Сколько квадратных метров положено на одного человека: Норма жилой площади на человека — что это и чем она отличается от общей

минимальная площадь жилья на 1 человека

В случаях предоставления государством жилья в найм или в собственность гражданам, часто ставится вопрос относительно социальной нормы жилой площади.

При этом решающего значения не имеет вопрос относительно режима предоставления последней – будь-то пользование или владение, постоянное место проживания или найм на определенный временной промежуток.

Основное предназначение социальной нормы жилья – регламентирование минимального числа квадратных метров, которые должны быть выделены на каждого жильца определенной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Социальная норма площади жилья

Установление минимума квадратных метров, положенных гражданам при разрешении вопроса относительно предоставления жилья, регулируется величиной социальной нормы жилой площади.

Характеризующим понятием социальной нормы является степень допустимости условий проживания. Эта величина берется во внимание в качестве ориентира в случаях предоставления жилья или определении и выделении материального предела жилищной субсидии, которая также находится в прямой зависимости от уровня показателя социальной нормы.

Норма в качестве правовой дефиниции, зависит от следующих критериев:

• Количества людей в семье;
• Степени обеспеченности жителей жилой площадью, исходя из величины этого показателя для конкретного региона;
• Вида жилого помещения;
• Других критериев, которые имеют существенное значение.

Требуется также быть ознакомленным с отличительными чертами понятий:

• Социальная норма жилой площади;
• Учетная норма жилой площади.

Величина последней приведена в Жилищном Кодексе и приравнивается к 12-ти кв.м. на одного человека.

Она учитывается и приобретает весомую юридическую значимость в таких ситуациях, как:

• Расчет оплаты за жилое помещение;
• При подтверждении права нанимателя на требование о предоставлении ему меньшего помещения взамен предоставленного ранее.

Те граждане, которые обеспечены жилой площадью, однако, величина из расчета на каждого отдельного члена семьи считается ниже определенной законом нормы, официально считаются нуждающимися в улучшении условий проживания.

Также определены отдельные категории граждан, имеющих право относительно предоставления дополнительных квадратных метров в виде отдельной комнаты или в другой форме жилья, размером не менее 10 кв. м.

Кроме того, увеличение дополнительной величины жилой площади возможно для:

• Граждан, которым положено увеличение по причине характера осуществляемого труда;
• Граждан, страдающих определенными заболеваниями, имеющими тяжелый характер.

После принятия Жилищного Кодекса, закон «Об основах федеральной жилищной политики РФ» считается утратившим силу. Но применение термина «социальная норма» существует и в настоящий момент.

Определение используется относительно каждого субъекта РФ в порядке использования при расчетах по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, а также при проведении расчетов социальной поддержки определенных категорий граждан.

Особенности

Данные нормы жилья были приняты уже несколько десятилетий назад, законодательство в данном вопросе практически не менялось. Но могли внести изменения региональные власти, это нужно учесть. Если семья или одинокий человек хочет претендовать на жилищную помощь от государства, на получение субсидии по коммунальным платежам, следует уточнить актуальную жилищную норму в своем регионе.
Есть категории населения, которые могут получить компенсацию, когда их жилищные условия меняются в худшую сторону. Такое правило касается членов семей чернобыльца, ветеранов труда.
Реалии таковы, что не все нуждающиеся могут в ближайшее время получить просторную и комфортную квартиру от государства, многим приходится ждать много лет своей очереди. Поэтому семьи ищут возможности купить жилье самостоятельно, собрав средства или взяв ипотеку. В таком случае можно также добиться субсидии на кредит.

При выселении гражданина за неуплату коммунальных услуг он может получить жилплощадь в размере 6 кв. м. если предстоит выселение из аварийного дома, являющегося собственностью муниципальной, выдается жилье с площадью до 10 кв. м на человек. Если речь идет о переселении из квартиры приватизированной, площадь нового жилья не должна быть меньше площади предыдущего.

При выделении из жилья может учитываться не только норма площади, но и пол заселяемых людей. В одной квартире может проживать двое людей разного пола, при этом они не являются супругами. В таком случае жилье должно иметь две комнаты.

Превышение социальных нормативов для выделения жилья случается часто. Например, в семье двое разнополых детей, по закону такой семье должна быть выделена трехкомнатная квартира – дети не могут жить во одной комнате с родителями, и каждому из них положено отдельное помещение.

Норма жилья на 1 человека составляет

Показатель нормы жилой площади при расчете на одного человека равен 12-ти кв. м., что закреплено в ст. 38 Жилищного Кодекса РФ, и применяем он для различных целей, в зависимости от региона.

В некоторых случаях, субъекты РФ наделены правом установления собственной величины нормативов.

Так, определяется на федеральном уровне следующее:

• Величина минимальной санитарной нормы жилой площади имеет показатель 6 кв. м. на одного человека;
• Величина социальной нормы общей площади жилого помещения достигает:
• 18 кв. м. на одного из 3-х членов семьи, однако, не менее 16-ти кв. м.;
• 42 кв. м. для проживания 2-х человек;
• 33 кв. м. на одного жильца, проживающего в одиночку.

Рассматривая вопрос относительно нормативного показателя площади жилого помещения, можно ответить в нескольких вариантах. Так, рассчитывая параметры преференций по оплате ЖКУ, необходимо помнить, что социальная норма общей площади жилого помещения применима при определении величины финансовой помощи гражданам при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти, в большинстве случаев, пользуются возможностью установления собственного параметра нормативов.

Причем, величина тарифов в субъектах федерации и регионах является меньшей, чем на федеральном уровне.

В общежитии

Руководствуясь положениями ст. 105 Жилищного Кодекса РФ и величиной санитарных норм, предоставление жилых помещений в общежитиях происходит в соответствии с параметрами 6 кв. м. жилой площади на человека.

При проведении выселения жильцов по задолженности по ЖКУ – нормы жилья на одного человека, а также задолженности населения по оплате ЖКУ, возрастают.

Работа со злостными неплательщиками проводится с целью устранения задолженности. Последняя инстанция, способная в реальности разрешить вопрос относительно погашения долга, — суд.

При недоказанности уважительных причин наличия финансовой несостоятельности гражданина, судьи принимают решение относительно выселения из жилого помещения.

Такие санкции применимы, в основном, по отношению к лицам, которые пользуются жильем по договору социального найма. В данном случае, выселение будет производиться в жилые помещения с меньшей площадью, однако, соответственно нормам, предусматривающим поселение в общежитии, то есть на площади не менее 6 кв. м. на одного человека.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, которые проживают в ветхих или аварийных жилищных условиях, способны претендовать на:

• 6 кв. м. на одного человека во временном жилом фонде или общежитии, при условии отсутствующей возможности относительно предоставления семье положенного жилья в рамках наличия такового у муниципалитета;
• Обеспечение жилищной площадью соответственно величине муниципальной нормы;
• При этом возможным является переселение в квартиру, площадь которой меньше параметров положенной, однако, не менее чем на 10 кв. м.

Решение относительно обеспечения жильем может быть принято с учетом многих факторов, среди которых — наличие приватизации квартиры в прошлом, наличие у семьи льгот и т. д.

Если выселение будет происходить из приватизированной квартиры, то собственником должно быть получено равноценное жилье, независимо от числа граждан, которые в нем зарегистрированы.

Изъятие объекта недвижимости на государственные нужды

Проведение Правительством РФ мероприятий, среди которых Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу 2020 года, требуют большого пространства. Это служит причиной столкновения строителей объектов федеральной значимости с проблемами, связанными с необходимостью использования участков, на которых расположены жилые дома.

При подобных ситуациях, законодатель предусмотрел право жителей зданий, которые предназначены для расселения, на получение жилья, общая площадь которого не менее нормативной, с местом расположения в пределах административных границ этого же населенного пункта.

При этом властями федеральных субъектов и муниципальных регионов могут быть установлены собственные стандарты.

10 кв. м. – максимально возможный параметр количества общей площади при расчетах на одного человека, в случае признания факта нуждаемости в проведении улучшения жилищных условий, а также наличии прав на получение помещения по договору социального найма для последующего проживания в последнем.

Цифра отлична в зависимости от региона, однако, не должна превышать величину нормы для предоставления жилищной площади, установленной властями субъекта или муниципалитета при проведении расчетов общего размера площади, включающей в свой состав сумму всех площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Получение квартиры от Министерства обороны

Для получения жилья, в данном конкретном случае требуется наличие оснований, закрепленных в законе «О статусе военнослужащих». Последним положено не менее 18-ти кв. м. на одного члена семьи, и от 15-ти до 25-ти на него самого в отдельности.

Получение однозначного ответа на вопрос относительно положенной величины площади для одного гражданина, возможно при изучении законодательных актов конкретного субъекта РФ или муниципалитета. Параметры подлежат изменению, и зависят от проведения будущих расчетов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Вопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Кому предоставляется бесплатное жилье?

Порядок наделения нуждающихся россиян квадратными метрами также регламентируется ЖК РФ. В соответствии с этим документом оформление договора соцнайма производится в соответствии с очередностью. На учет принимают людей, которые являются малоимущими и испытывают острую потребность в жилье. Бесплатная недвижимость может быть предоставлена, если:

• Человек не нанимает жилье на условиях социального найма и не располагает собственными квадратными метрами.
• Обеспеченность членов семьи жилплощадью находится ниже учетной нормы.
• Квартира не соответствует санитарным и другим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (например, в ней нет туалета, отсутствует электричество или горячее водоснабжение).
• Заявитель живет в коммуналке рядом с людьми, соседство с которыми невыносимо или опасно (например, больными туберкулезом и некоторыми другими заболеваниями).

Также существует несколько категорий льготников, имеющих право претендовать на обеспечение жильем без очереди. К ним относятся:

1. Дети-сироты, а также дети, которые по разным причинам остались без попечения родителей.
2. Инвалиды, которые относятся к первой и второй нерабочим группам.
3. Люди, больные серьезными заболеваниями в хронической форме.
4. Военные, вышедшие на пенсию или пострадавшие во время выполнения профессионального долга.

Кроме того, социальный найм доступен гражданам, вернувшимся из мест лишения свободы, россиянам, приехавшим из-за границы (на определенных условиях), и представителям некоторых других групп населения (в соответствии с нормативными актами субъектов РФ).

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
2. Когда вселяются временные жильцы.
3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
5. Нанимателя выселяют.
6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

На уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам.
2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Площадь квартиры: общая и жилая

Зона квартиры/дома, пригодная исключительно для проживания, состоит из метража всех комнат (спален, гостиной). Не отапливаемые помещения (балконы и лоджии), примыкающие к комнатам, в составе жилой площади не учитываются.

Общая площадь квартиры состоит из жилого метража и площади вспомогательных помещений (кухни, ванны, кладовых, туалета, коридоров). Если в квартире имеется лестница, то она тоже входит в состав общей площади.

Возможно, Вас заинтересует статья о всех подробностях учетной нормы площади жилого помещения. Полезную статью о том, как правильно написать жалобу в жилищную инспекцию, читайте в здесь. Предлагаем почитать статью о том, для чего нужна и какие основные функции Государственной Жилищной Инспекции.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

• Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
• Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
• Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

Классические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Сколько метров жилой площади положено на человека

Норма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья. Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь. В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. 38 ЖК РФ, составляют 12 м. на человека. Но региональные власти вправе корректировать эту норму.

Рекомендуем прочесть: Кому Возвращается 13 Процентов С Покупки Квартиры

Возможны ситуации, когда молодой семье отказывают в улучшении жилищных условий, так как общая площадь их недвижимости бывает выше учётных показателей. Специалистами администрации часто не принимается во внимание факт, что жилая площадь квартиры или частного дома намного меньше общей.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

• Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
• Особенности самого жилого фонда.
• Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
• И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

Норма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Как происходит постановка на учет?

Если семья соответствует установленным требованиям, можно вставать на учет. Это разрешается сделать несколькими способами:

• Подать заявление напрямую, то есть в жилищный комитет при местной администрации.
• Воспользоваться онлайн-ресурсом «Госуслуги».
• Сдать документы через многофункциональный центр.

Принятие решения после подачи документов занимает примерно один месяц. О присвоении статуса очередника, а также об отказе в постановке на учет, граждан информируют письменно. Ответ направляется в течение 3 дней с момента вынесения решения

Как правило, подача заявления и предоставление квартиры производятся по месту регистрации. Но если работа человека связана с частыми переездами (например, у военных), встать на учет можно в другом населенном пункте

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Какие нужны документы?

Список документации, необходимой для получения бесплатного социального жилья, выглядит примерно так:

• Заявление, подписанное всеми членами семьи.
• Паспорта заявителя и остальных жильцов.
• Документация, подтверждающая родство.
• Данные о доходах семьи за последний год.
• Выписка из домовой книги.
• Справки формы № 9 и № 7.

В зависимости от ситуации могут понадобиться и другие документы. Например, если люди живут в непригодном для нормальной жизни помещении, требуется акт обследования жилищных условий. Малоимущие должны предоставить соответствующее решение, выданное органом соцзащиты.

минимальная площадь жилья на 1 человека

Проблемы с жильем всегда были самыми острыми в России. В наше время ситуация усугубляется высокими ценами на жилье. В 2018 году во многих регионах стоимость квадратного метра в многоквартирном доме выросла на 10%, а в столице – на все 15%.

Одно дело, когда человек живет один или со своей второй половинкой, им не составляет особого труда снимать однокомнатную квартиру где-нибудь на окраине. Но хватит ли той же самой однокомнатной квартиры многодетной семье, родители в которой зарабатывают не больше тех двоих? Конечно, нет. В таких случаях людям старается помогать государство. И для осуществления такой помощи необходимо понятие нормы площади на 1 человека в квартире.

Содержание статьи

• Что такое жилая площадь
  • Норма проживания на одного человека
• Обеспечение жильем различных категорий граждан РФ
• Заключение

Что такое жилая площадь

В Жилищном кодексе существует два понятия: общая площадь помещения и жилая площадь помещения.

В общую входит все: комнаты, ванная, туалет, кухня, подсобные помещения по типу кладовок, хотя и в данном случае есть исключения, о которых расскажем ниже. Жилая площадь включает в себя только то, где можно жить.

Кажется, что посчитать площадь просто – измерить все жилые комнаты вдоль и поперек. Но и в этом случае есть нюансы, которые нужно учитывать.

Если в вашем доме или квартире есть ниши высотой больше двух метров, дверные проемы в виде арок и другие нестандартные элементы, необходимо документально определить их назначение – входят они в учитываемую площадь жилья или нет.

Обычно жилую площадь квартиры рассчитывают в следующих случаях:

1. При подаче заявления на улучшение жилищных условий (как доказательство, что ваша жилплощадь не соответствует нормам).
2. При освобождении квартиры временными жильцами.
3. При переселении собственника или арендатора жилья во время капремонта.
4. При проведении раздела квартиры.
5. При выселении из квартиры собственника или арендатора.
6. При определении платы за коммунальные услуги.

Внимание! К общей площади квартиры или дома не относятся балконы, лоджии или террасы. Их площади измеряются в соответствии с указаниями жилищного фонда РФ.

В частном доме в рамках общей площади не следует также учитывать подвалы, чердаки, погреб и пр. Кроме того, при расчете общей площади не учитываются различные выступы (камины, печи, портики, пилястры и др.)

Норма проживания на одного человека

Одной универсальной нормы квадратных метров на человека для всех категорий граждан нет. Во всем есть нюансы.

Поэтому необходимо разобраться, какие же нормы существуют на данный момент в России, и в каких условиях ими можно апеллировать:

1. Учетная норма. В расчет ее берут, когда становится вопрос об улучшении условий проживания семьи или отдельных граждан.
2. Социальная норма. Данная норма применяется в ситуации, когда человек подает прошение на предоставление субсидии на покупку квартиры или оплаты коммунальных услуг.
3. Норма предоставления. Данный стандарт учитывают, когда человеку напрямую передают квартиру по договору социального найма. Такое может случиться, если вы потеряли жилье в результате наводнения, землетрясения и т. д., если речь идет о неспособности выплатить проценты по ипотеке и т. д.
4. Санитарная норма жилья на 1 человека – самая минимальная. Составляет она 6 метров площади и 2,1 метр высоты потолков. Считается, что нарушение санитарной нормы жилой площади на человека ведет к непосредственному вреду физическому здоровью гражданина.

Внимание! Размер каждой нормы определяется органами местного самоуправления. Данные о том, сколько квадратных метров положено на человека, в разных субъектах РФ могут быть различными.

Из всех многочисленных определений и стандартов, сколько положено метров жилой площади на человека, есть общее для всех понятие – социальная норма. Это то, какой метраж необходим для семьи, чтобы ее проживание было комфортным – минимум необходимой жилплощади.

Составляется она, исходя из нескольких критериев:

1. Сколько членов семьи живет в одной квартире.
2. Количество свободного жилья в том или ином субъекте.
3. Тип жилья, где живет семья (квартира, общежитие, дом и т. д.).

Так сколько квадратов положено на человека? Стандартными показателями нормы (м2) на человека в квартире считается 33 метра для проживающего в одиночестве и 42 метра – для двух людей, проживающих вместе (обязательно семья, сожительство не в счет). Норма жилой площади на 1 человека составляет 18 квадратных метров в случае проживания в семье из 3 и более членов.

Внимание! Размер субсидии, предоставляемой государством на улучшение жилищных условий, рассчитывается, исходя из квадратных метров, положенных на семью, и стоимости 1 метра в конкретном регионе.

Обеспечение жильем различных категорий граждан РФ

Существуют отдельные категории людей, которым необходима социальная помощь. Государство обязано предоставить им не просто средства на покупку квартиры или субсидию на погашение части ипотеки или коммунальной платы, а полноценное жилье.

Граждане, имеющие право на такую помощь:

1. Дети-сироты. Им выделяется отдельная обустроенная жилплощадь по договору социального найма. Заключается договор, а по истечении срока его действия в 5 лет жилье передается в их личное пользование. Оставшиеся без родительской помощи имеют право на получение жилплощади:
   • когда истекает срок их пребывания в детских домах, приемных семьях;
   • с окончанием срочной военной службы;
   • по выходу из мест заключения.
2. Потерявшие жилье из-за аварийности дома. Зачастую граждан, попавших в такую ситуацию, переселяют в муниципальное жилье или общежития при соблюдении всех необходимых норм минимального размера жилой площади на одного человека. Однако нужно понимать, что данная площадь может быть меньше той, что была у гражданина в старом доме. Если же в итоге ветхий дом будет признан непригодным для проживания, гражданину будет предоставлено жилье той же самой площади, что была у него в собственности.
3. Потерявшие жилье из-за сноса дома. Людей из таких квартир могут выселить, только если им будет предоставлена квартира в том же поселении площадью, соизмеримой или больше той, что была у них в собственности. Все оформляется по договору социального найма. Кроме того, если предыдущая квартира была меньше установленных в РФ норм, при переселении гражданин сможет ходатайствовать об улучшении жилищных условий.
4. Военнослужащие. Эта категория граждан гарантированно получает жилье от государства в соответствии с минимальными нормами, установленными в РФ. Минимальная площадь жилья на одного человека здесь будет составлять те же 18 кв. м. Военнослужащий, живущий один, должен иметь комнату в 18-25 квадратных метров. При этом в каждом регионе эта цифра может быть разной. Также военнослужащим выдается жилье в собственное пользование за выслугу лет (или деньги на приобретение квартиры необходимой площади).

Заключение

Изменений в данной сфере не было уже более 10 лет. И в ближайшее время реформ не предвидится. Цифры могут отличаться в зависимости от региона, однако большинство субъектов Российской Федерации придерживаются нормативов по количеству квадратных метров на человека, определенных Москвой.

Смотрите это видео на YouTube

Сколько квадратных метров вам действительно нужно?

задняя часть

Будущее работы 25 мая 2022 г. 3 минуты чтения

Будущее работы 25 мая 2022 г. 5 минут чтения

Это снова то время. После успешного запуска продукта ваша команда растет, растет и растет. Пока отдел кадров публикует списки на 15 новых вакансий, вы вдруг понимаете, что вам некуда девать новых сотрудников — в конце концов, они не могут работать в чулане. Но сколько места на самом деле нужно вашей компании? И какие показатели использовать для расчета?

Это извечный вопрос, над которым продолжают биться многие менеджеры, основатели и сотрудники. И теперь, когда работа на дому стала нормой для всех видов бизнеса, она стала еще более заметной.

В простом изложении есть множество важных моментов, которые необходимо учитывать при измерении необходимого пространства. Хотя точных правил относительно минимального количества квадратных метров, которое должно быть на рабочем месте, нет, есть общие правила, которым вы можете следовать, чтобы правильно распределить правильное количество места в вашем следующем офисе.

В качестве отправной точки у вас, очевидно, есть текущие офисные площади, чтобы начать определение количества квадратных метров (м²). Но не забывайте, что вещи, которые часто невидимы — мебель, холодильники, плиты, даже ваша кофеварка — часто могут занимать больше места, чем вы думаете.

Итак, как лучше всего рассчитать, сколько квадратных метров вам действительно нужно?

1. Думайте о пространстве в соответствии со своей прерогативой.

Общее эмпирическое правило заключается в том, что вы должны учитывать как минимум 10 квадратных метров на одного офисного работника . Действительно, большинство людей согласны с тем, что оптимальным является соотношение офисных площадей 8-15 квадратных метров на человека . Но здесь важно учитывать характер вашего бизнеса, а также ваши ценности и предпочтения в отношении офисных помещений. Например, если вы обычно предпочитаете иметь немного более просторный офис, то рассчитайте 1 5 на 20 квадратных метров на одного сотрудника . Если вы тоже предпочитаете открытые пространства, подумайте более комплексно о том, чтобы иметь больше квадратных метров. Показательный пример: подумайте о том, чего вы хотите, и рассчитайте соответственно.

2. Примите во внимание правила работы на дому.

Учитывая, что многие ваши сотрудники, вероятно, работают в гибридном режиме, то есть несколько дней в офисе в неделю, ваши расчеты пространства должны отражать ритм вашей работы из дома. Подумайте об этом так: в гибридной модели большой процент сотрудников больше не имеет фиксированного рабочего места. Это означает, что если в вашей компании, скажем, 60 сотрудников, это число не обязательно соответствует 60 рабочим местам.

3. Не забывайте о коридорах, общественных помещениях и кухнях.

Многие текущие оценки того, сколько квадратных метров вам нужно — например, эмпирическое правило 10 квадратных метров — , не включают кухни, коридоры, ванные комнаты, конференц-залы и другие помещения в вашем офисе . Не забывайте об этом, так как они часто занимают больше места, чем вы думаете. Чтобы получить оценку этих помещений для вашего нового офиса, внимательно посмотрите на то, что у вас есть в вашем текущем офисе. Подумайте над следующими вопросами: нужно ли мне больше конференц-залов? Как насчет ванных комнат? Как только вы это сделаете, дд на еще 10-20 квадратных метров или около того на другой предмет.

4. Ознакомьтесь с установленными законом минимальными стандартами офисных помещений на человека.

Требования к служебным помещениям также регулируются строительными нормами и правилами, а также трудовым законодательством. В Германии, например, Постановление о рабочем месте (ASR) описывает требования к рабочим местам следующим образом:

• Офисные и компьютерные рабочие места должны иметь площадь 8-10 квадратных метров на одного работника и рабочее место, а в офисах открытой планировки эта цифра достигает на 12-15 квадратных метров.
• Зоны движения, пути движения (включая пути эвакуации), складские помещения, функциональные помещения и зоны безопасности также являются обязательными.
• Работник также должен иметь радиус движения, учитывающий различные позы и компенсационные движения, 1,50 квадратных метра.

5. Завтра еще новый день.

Даже несмотря на то, что вы только что переехали в новый офис, очень важно, чтобы вы знали будущее и всегда были на шаг впереди масштабирования своего бизнеса. На офисном/архитектурном фронте это означает подумать о том, как ваше пространство может развиваться с течением времени, если вы видите, что ваша компания будет расти в ближайшие 5-10 лет. Офисы открытой планировки могут быть полезны для вашего бренда, но только в том случае, если вы знаете, что у вас есть достаточное количество людей для их размещения. То же самое можно сказать и о больших конференц-залах и местах для встреч сотрудников. Показательный пример: даже если вы только что въехали сегодня, продолжайте думать о светлом будущем, которое ждет вас завтра.

Мы помогаем берлинской офисной экосистеме находить подходящие офисные помещения с помощью наших индивидуальных решений. Если вы ищете офисное помещение или вам нужен совет по поиску подходящего помещения, свяжитесь с нами.

Готовы найти офис своей мечты?

Просмотрите наши списки офисов и найдите идеальный офис для вас и вашей команды

Как обогреть офис этой зимой

Поскольку осень переходит в зиму, а энергетический кризис продолжает беспокоить людей в офисе и дома, многие компании задаются очень простым…

Интервью с Линн Легрос, соучредителем и генеральным директором Brightside

Во второй части нашей серии статей «Что для вас значит офисное пространство?» Сеттинг встретился с Линн Легрос, основателем и генеральным директором…

Как создать гибридную рабочую политику

«Нам нужно найти способ заставить гибрид работать». Это предложение, о котором думают многие основатели и менеджеры, которые продолжают бороться с.

..

Посмотреть больше сообщений

Насколько большой дом? Средний размер дома по странам — 2022 г.

Новое определение понятия «достаточно места» — средний размер дома в мире

Насколько велик ваш дом? Он достаточно большой? Существует ли оптимальная площадь дома на человека? В этом посте рассматривается средний размер дома по всему миру и спрашивается, сколько места достаточно.

The New York Times опубликовала статью о квартире Грэма Хилла площадью 39 квадратных метров, в которой он утверждал, что меньшее количество места и меньше вещей может освободить место в вашей жизни для более важных вещей.

С точки зрения выбросов углекислого газа у вас возникло ощущение, что его привычка путешествовать, вероятно, сводила на нет большую часть преимуществ меньшего количества вещей (как указала Кристи Ашванден). Но помимо этого возник интересный вопрос: сколько квадратных метров достаточно места для дома? Ниже мы собрали данные из различных статистических источников, включая CommSec, RBA, ООН, перепись населения США, European Housing 2002, European Housing 2002, Австралийское статистическое бюро, Канадскую ассоциацию домостроителей, Infometrics и Japan Statistical Yearbook.

Несколько предостережений. Во-первых, одно предостережение заключается в том, что многие цифры взяты из опросов о размерах домов, о которых они сообщают сами. Это означает, что цифры могут быть ненадежными из-за того, как люди сообщают цифры. Во-вторых, почти наверняка мы смешиваем квартиры и отдельно стоящие дома. В-третьих, внутри страны, несомненно, будут большие региональные различия, например, США — огромная страна с различиями от штата к штату. Тем не менее, это разумно, как картина, написанная широким мазком. Мы также расскажем об участниках углеродного следа дома, если вам интересно.

Средний размер дома по странам

Если бы вы спросили всех людей в мире, предпочитают ли они дом побольше или поменьше, я бы предположил, что почти все располнели бы от большей площади. Это имеет смысл для людей, живущих в небольших и переполненных помещениях, но есть ли точка, в которой у нас достаточно места?

Чтобы получить небольшое представление, я нарисовал график, показывающий, насколько велик средний новый дом по всему миру. Цифры указаны в квадратных футах полезной площади и включают данные как для домов, так и для квартир.

Средний размер дома в 15 странах мира: наименьшая площадь дома составляет 484 квадратных фута в Гонконге, а самая большая — 2303 квадратных фута в Австралии. 484 фута ² ) в Гонконге до 214 м ²  (2303 фута ² ) в Австралии.

Средний размер дома в США составлял 225 м ²  (2426 футов ² ) в 2017 году.  Средний размер дома в Великобритании относительно невелик — 76 м ²  (818 футов ² ), в то время как средний размер дома в Канаде довольно большой и составляет 181 м ²  (1948 футов ² ). Для Китая данные отражают только городскую недвижимость, которая в настоящее время имеет среднюю площадь 60 м ²  (646 футов ² ) и почти удвоилась в размерах за последние 15 лет.

Та же самая информация, дополненная новыми источниками информации, приведена в таблице ниже, с удобными размерами домов в разных странах, использующими квадратные футы и преобразованными в эквивалентные квадратные метры в качестве меры площади дома.

Country	House Size (square feet)	House Size (square meters)
Australia	2303 sq. ft	214 sq. meters
Austria	1043 sq. ft	97 sq. meters
Belgium	1293 sq. ft	120 sq. meters
Canada	1948 sq. ft	181 sq. meters
China	646 sq. ft	60 sq. meters
Denmark	1475 sq. ft	137 sq. meters
Finland	880 sq. ft	82 sq. meters
France	1206 sq. ft	112 sq. meters
Germany	1173 sq. ft	109 sq. meters
Greece	1356 sq. ft	126 sq , метров
Hong Kong	484 sq. ft	45 sq. meters
Ireland	957 sq. ft	89 sq. meters
Italy	872 sq. ft	81 sq . meters
Japan	1023 sq. ft	95 sq. meters
Luxembourg	1359 sq. ft	126 sq. meters
Netherlands	1261 sq. ft	117 sq. meters
New Zealand	2174 sq. ft	202 sq. meters
Portugal	902 sq. ft	84 sq. meters
Russia	614 sq. ft	57 sq. meters
Spain	1044 sq. ft	97 sq. meters
Sweden	893 sq. ft	83 sq. meters
United Kingdom	818 кв. FT	76 кв. Метры
Соединенные Штаты	2164 кв. Годы В США средний размер дома увеличивается с 1970-х годов. На самом деле пик пришелся на 2015 год и составил 2467 кв. футов (229 кв. м), а затем в течение следующих двух лет он немного снизился. Наши самые последние данные (в 2017 году) взяты из переписи населения США. Здесь мы показываем график тренда во времени. Размеры домов продолжают увеличиваться. Одно можно сказать наверняка. Большие дома требуют больше отопления и охлаждения. Если повышенный спрос не будет компенсирован повышением эффективности или использованием возобновляемых источников энергии, мы будем свидетелями увеличения выбросов углерода от бытовых потребностей в энергии. Следует отметить одну вещь: размеры домов меняются медленно. За 10 лет средняя площадь в США увеличилась с 2250 до 2400 кв. футов. Средний размер дома в США достиг пика в 2015 году, а затем немного снизился. Тенденция восходящая, и нет никаких признаков того, что размеры домов со временем не увеличатся. Существуют и другие способы снижения требований как к обогреву, так и к охлаждению. К ним относятся лучшая изоляция и лучшая технология нагрева и охлаждения. В ShrinkThatFootprint мы рассказываем о способах снижения потребности в отоплении и охлаждении. Средняя площадь дома в футах на человека Существуют самые разные причины этих различий. Уровень благосостояния, уровень урбанизации, доступ к земле и климат — все это играет роль. Тем не менее, масштаб различий впечатляет. Чего действительно не хватает на этой картине, так это людей. Мы можем продолжить наш анализ немного дальше, взглянув на то, сколько площади это соответствует на человека. Используя данные о среднем размере домохозяйства, мы можем оценить площадь на одного жителя новых домов. Этот анализ немного грубый и готовый, поскольку он предполагает, что новые дома строятся для среднего домохозяйства. Тем не менее, это полезно, поскольку помогает контролировать значительные различия в размерах домохозяйств между странами. Вот цифры в квадратных метрах. Средняя жилая площадь в квадратных метрах При росте всего в 15 м 2  (161 фут 2 ) житель Гонконга имеет лишь четверть жилой площади среднего австралийца или американца. Дом Грэма Хилла не так примечателен в некоторых странах Если Грэм Хилл живет один, то его модные 39 м 2  (420 футов 2 ) похожи на кого-то из Швеции. На самом деле в диапазоне от 30 до 45 м 2  (323-484 футов 2 ) находятся средние значения для Италии, Великобритании, Японии, Испании, Швеции, Франции и Греции. У нас дома есть 110 м 2 (1184 футов 2 ) для семьи из четырех человек, что составляет 27 м 2  (291 фут 2 ) на человека. Раньше мы жили в нескольких разных квартирах площадью 50-60 м 2  как пара, это кажется довольно роскошным, и этого, безусловно, более чем достаточно для нас. Но 30 м 2  на человека — это гораздо щедрее в семье из четырех человек, чем в однокомнатной квартире на одного. Лондонский стандарт минимальной площади В Лондоне введен новый стандарт минимальной площади в рамках Лондонского плана. Для новых квартир минимальные нормы 37 м 2 (398 футов 2 ) для одного человека, 50 м 2 (538 футов 2 ) для двух человек в одной спальне, 61 м 2 (657 футов 2 с двумя спальнями, для трех человек) 70 м 2 (753 фута 2 ) для четырех человек в двух спальнях и 74 м 2  (797 футов 2 ) для четырех человек в трех спальнях. Достаточно ли этого места? На мой взгляд, если у вас приличная высота потолков, хорошие окна, умное хранение и не слишком много вещей, небольшое пространство может иметь большое значение. Меньшие дома требуют меньше энергии для строительства и содержания в пригодном для жилья состоянии Дом меньшего размера требует меньше энергии для строительства, меньше нуждается в отоплении и охлаждении, требует меньше мебели, требует меньше времени для обслуживания и требует меньше работы для финансирования. С точки зрения выбросов углерода, малый – это красиво. Но насколько мал слишком мал? Как вы думаете, сколько места достаточно? Поделиться на Facebook Линдси Уилсон + сообщения Я основал Shrink That Footprint в ноябре 2012 года после долгих исследований. В течение многих лет я рассчитывал, изучал и работал с углеродными следами, и «Сжать этот след» — это тот интерес, который оживает. Оставить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Имя E-mail Сайт Меню Поиск: