Шумные соседи: Шумные соседи — закон о тишине в многоквартирных домах

Содержание

Шумные соседи и мой путь к тишине / Хабр

В этой статье я расскажу мой тернистый путь к тишине в условиях жизни в панельном доме с шумными соседями. Для тех кому неохота читать до конца решение – наушники с активным шумоподавлением Sony WH-1000XM2.

Тема эта для большинства весьма знакома и болезненна. Очевидным и простым решением как собственно первое что советуют на большинстве форумов по этой тематике – пойти договорится с соседями. Но как известно мы живем в России, а не в какой-нибудь Финляндии или Швеции, где только за недобрый взгляд можно получить штраф за попытку оскорбления. Наш контингент, который, по-моему, сугубо личному убеждению, если не соблюдает всем известное житейское правило – не шуметь после 11.00 поймет только грубую физическую силу или осознание ее близкой угрозы. Для большинства тех, кто обладает «ботаническим» телосложением и не является оратором нашего русского могучего, к коим отношусь и я, приходится искать другие решения. Здесь выбор собственно не богат.

Первым очевидным решением будет мысль о шумоизоляции своей квартиры. Но всемогущая физика говорит нам о том, что для того чтобы хоть как-то защитится от структурных шумов железобетонных конструкций (шума работы перфоратора, например) нужно внутри вашей квартиры построить еще одну, которая бы не соприкасалась с вибрирующими основаниями. В некоторых старых советских домах так собственно и поступали в ванных комнатах, устанавливая так называемую сантех кабину, которая просто стояла на ногах внутри короба из несущих стен. Понятно, что такое решение такое себе, только уж совсем для «отчаянных». Остается только попытаться сделать что-нибудь со своими органами слуха. В общем вот мой перечень перепробованных безрезультатных методов:

Попытка разговора. После первого визита стало понятно, что перед мной типичная «Яжмать» для которой личинус бесящийся в час ночи – священное действо, отрывать от которого ни в коем случае нельзя.
Беруши от простых до мягких силиконовых.
Не работают совершенно на низкочастотных шумах вроде топота, да и на всех остальных звуках, так как ЖБ конструкции зданий работают как фильтр нижних частот, отсекая высокочастотную составляющую.
Наушники с амбушюрами и попытка замаскировать шум прослушиванием музыки. Как и в ситуации с берушами, амбушюры также оказались малоэффективны в борьбе с низкочастотной составляющей шума. Приходилось сильно завышать уровень громкости, отчего становилось еще более не комфортно.

Еще один вариант который я не испробовал, но уже практически к нему созрел – перейти к активным боевым действиям путем прикладывания колонки к потолку или использования накладного излучателя с али. Кстати долго выбирал композицию для данной атаки. Весьма зашла песенка «Сука сосед» от С. Слепакова.

Но как-то копаясь в форумах во время очередной соседской «атаки» в попытках найти хоть какие-то еще варианты я наткнулся на топик, где человек описывал такую же проблему как у меня и вариант решения – наушники с активным шумоподавлением.

После теста с простыми наушниками с амбушюрами я как-то скептически относился к активному шумоподавлению, полагая что раз уж простые накладки на уши не помогают, то где уж тут электронике. Но в тот момент я был на соответствующем эмоциональном «подъеме». И забив на возможные финансовые потери от неудачного решения, заказал к сожалению, уже снятую с производства модель Sony WH-1000XM2. Почему именно эту модель, потому что по отзывам пользователей функция шумоподавления на этой модели была самая прокачанная. В следующих релизах этой модели, опять же судя по отзывам ее почему-то стали урезать.

В общем «оптимистичной» мыслью «Ну ладно, перепродам если че, лишь бы продавец не нагрел» (наушники БУ) надел их с включенной функцией шумоподавления И-и, и оказался в тишине. Ну не совсем гробовой конечно, слышался маскирующий белый шум. Скажем так, я далеко не впечатлительный человек, но два дня я пребывал в совершеннейшей эйфории от ощущения возможности наконец избавится от этих «милых» соседей нажатием одной кнопки.

Итак, небольшой обзор нюансов для тех, кто захочет повторить мой опыт использования этого девайса в таком качестве. Наушники если их просто включить и надеть выключаться через пять минут. Чтобы этого не происходило нужно вставить удлинительный кабель в гнездо 3,5”. Можно его никуда не подключать. Я проложил дополнительный удлинитель аудио-кабель под разъемы 3,5” от телевизора. Еще одним плюсом такого решения, взамен использования подключения через Bluetooth, является отключения этого самого Bluetooth когда подключен кабель к гнезду 3.5”. Я конечно не радиофоб, но как-то не любитель присутствия излучателей ЭМВ на близких расстояниях (видимо последствия работы Радиоинженером) Перечень видов шумов, с которыми удалось побороться:

От верхнего этажа: Топот детиной лет 5-8. Женский воспитывающий крик. Детские крики и визги. Застольный галдеж.
За стенкой (бетонная монолитная стена, панельного дома): игра на пианино, бубнеж звукового сопровождения телевизора, прыгание на пол детиной лет 8 – 10 (ощущаются по вибрации дивана), хлопанье со всей дури входной железной дверью.

Особо громкий звук конечно слышен, но становится приглушенным и как бы «отдаленным», подобно канонаде если это топот, например. На фоне маскирующего белого шума от такого уже не возникает всепроникающего желания начать перебирать варианты убийств в поисках наиболее «привлекательного».

Звуковое сопровождение от телевизора подавляется по моим ощущениям с нормальной громкости до шепота. Низкочастотная составляющая – лучше (мужской басовый голос), высокочастотные – хуже (женский голос, музыка)

С единственным существенным недостатком такого решения — больших габаритов и соответственно неудобству при лежании на боку я готов мирится и даже как-то уже приспособился, помещая голову на край подушки и подкладывая под нее руку. Получается некое компромиссное положение головы по 45 град примерно.

Кстати для борьбы со своими же шумами наушники оказались так же весьма эффективны. Например, работающую стиральную машинку становится совершенно не слышно, а звук работающего робот-пылесоса на напрягающем фоне.

Таким образом активное шумоподавление, которое эффективно работает на низкочастотной составляющей звукового диапазона оказалось весьма эффективным средством для борьбы с шумными соседями. Ну по крайней мере в моем случае – это уж точно. Также скажу, что эта статья не является скрытой рекламой данных наушников, тем более я рекомендую к выбору модель, снятую с производства.

P.S. Если у кого-то вариант с применением ответных акустических воздействий оказался успешным, просьба отписаться в комментариях. Желание реванша за неудачную попытку переговоров с верхней «Яжматерью» все еще теплится. Тем более, что наушники теперь пригодятся и для реализации этого варианта.

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

Власть

26.11.2018 17:40

Верховный суд разъяснил права тех, кто вызывает полицию к шумным соседям

Наталья Козлова

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о «плохой квартире», жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с «громкими» соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема. Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит. А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права — например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим — административная комиссия ограничилась «устным предупреждением». Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло — в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Районный суд в своем отказе указал следующее — раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя — шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин — это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент — судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение «носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело». В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул — новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.). Там было сказано следующее — срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания. И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Российская газета — Федеральный выпуск: №266(7729)

Административное правоВерховный судПостановления и разъяснения Верховного Суда РФАдминистративное законодательство

Антишаблон Noisy Neighbor — Центр архитектуры Azure

Редактировать

Твиттер LinkedIn Фейсбук Электронная почта

Системы с несколькими арендаторами совместно используют ресурсы между арендаторами. Поскольку арендаторы используют одни и те же общие ресурсы, действия одного арендатора могут негативно сказаться на использовании системы другим арендатором.

Описание проблемы

Когда вы создаете службу для совместного использования несколькими клиентами или арендаторами, вы можете сделать ее многопользовательской . Преимущество мультитенантных систем заключается в том, что ресурсы могут быть объединены и разделены между арендаторами. Это часто приводит к снижению затрат и повышению эффективности. Однако если один арендатор использует непропорционально большое количество ресурсов, доступных в системе, общая производительность системы может пострадать. шумный сосед Проблема возникает, когда производительность одного арендатора снижается из-за действий другого арендатора.

Рассмотрим пример многопользовательской системы с двумя арендаторами. Шаблоны использования арендатором A и шаблоны использования арендатором B совпадают, а это означает, что в часы пик общее использование ресурсов превышает возможности системы:

Вполне вероятно, что запрос арендатора, поступивший первым, будет иметь приоритет. Тогда другой арендатор столкнется с проблемой шумных соседей. В качестве альтернативы оба арендатора могут столкнуться с тем, что их производительность пострадает.

Проблема шумных соседей также возникает, даже если каждый отдельный арендатор потребляет относительно небольшое количество ресурсов системы, но совместное использование ресурсов многими арендаторами приводит к пику общего использования:

арендаторы, у которых одинаковые шаблоны использования, или для которых вы не предоставили достаточную емкость для коллективной нагрузки на систему.

Как решить проблему

Проблемы с шумными соседями являются неотъемлемым риском в мультиарендных системах, и невозможно полностью исключить вероятность воздействия шумных соседей. Тем не менее, есть некоторые шаги, которые могут предпринять как клиенты, так и поставщики услуг, чтобы уменьшить вероятность проблем с шумными соседями или смягчить их последствия при наблюдении за ними.

Действия, которые могут выполнять клиенты

Убедитесь, что ваше приложение поддерживает регулирование службы , чтобы уменьшить количество ненужных запросов к службе. Убедитесь, что ваше приложение следует передовым методам повторения запросов, получивших ответ о временной ошибке.
Купить зарезервированную емкость, если она доступна. Например, при использовании Azure Cosmos DB приобретите зарезервированную пропускную способность, а при использовании ExpressRoute подготовьте отдельные каналы для сред, чувствительных к производительности.
Перейдите на экземпляр службы с одним арендатором или на уровень службы с более надежными гарантиями изоляции. Например, при использовании служебной шины выполните миграцию на уровень «Премиум», а при использовании кэша Azure для Redis подготовьте кэш уровня «Стандартный» или «Премиум».

Действия, которые могут выполнять поставщики услуг

Отслеживайте использование ресурсов вашей системы. Отслеживайте как общее использование ресурсов, так и ресурсы, используемые каждым арендатором. Настройте оповещения для обнаружения всплесков использования ресурсов и, если возможно, настройте автоматизацию для автоматического устранения известных проблем путем увеличения или уменьшения масштаба.
Применить управление ресурсами. Рассмотрите возможность применения политик, которые избегают перегрузки системы одним арендатором и уменьшения емкости, доступной для других. Этот шаг может принимать форму принудительного применения квоты с помощью шаблона регулирования или шаблона ограничения скорости.
Обеспечьте дополнительную инфраструктуру. Этот процесс может включать масштабирование путем обновления некоторых компонентов решения или масштабирование путем предоставления дополнительных сегментов, если вы следуете шаблону сегментирования, или штампов, если вы следуете шаблону штампов развертывания.

Разрешить арендаторам приобретать предварительно подготовленные или зарезервированные ресурсы. Эта емкость дает арендаторам больше уверенности в том, что ваше решение адекватно справляется с их рабочей нагрузкой.
Сглаживание использования ресурсов арендаторами . Например, вы можете попробовать один из следующих подходов:
- Если вы размещаете несколько экземпляров своего решения, рассмотрите возможность перебалансировки арендаторов между экземплярами или штампами. Например, рассмотрите возможность размещения арендаторов с предсказуемыми и схожими моделями использования в нескольких штампах, чтобы сгладить пики их использования.
- Подумайте, есть ли у вас фоновые процессы или ресурсоемкие рабочие нагрузки, которые не зависят от времени. Выполняйте эти рабочие нагрузки асинхронно в непиковое время, чтобы сохранить пиковую мощность ресурсов для срочных рабочих нагрузок.
Проверьте, предоставляют ли нижестоящие службы элементы управления для смягчения проблем с шумными соседями. Например, при использовании Kubernetes рассмотрите возможность использования ограничений на количество модулей, а при использовании Service Fabric рассмотрите возможность использования встроенных возможностей управления.
Ограничение операций, которые могут выполнять арендаторы. Например, запретите арендаторам выполнять операции, которые будут выполнять очень большие запросы к базе данных, например, указав максимальное количество возвращаемых записей или ограничение времени для запросов. Это действие снижает риск совершения арендаторами действий, которые могут негативно повлиять на других арендаторов.
Обеспечение системы качества обслуживания (QoS). Когда вы применяете QoS, вы отдаете приоритет некоторым процессам или рабочим нагрузкам перед другими. Включив QoS в свой дизайн и архитектуру, вы можете гарантировать, что высокоприоритетные операции будут иметь приоритет, когда ваши ресурсы будут загружены.

Соображения

В большинстве случаев отдельные арендаторы не намерены создавать проблемы с соседями. Отдельные арендаторы могут даже не знать, что их рабочие нагрузки вызывают проблемы с шумными соседями для других. Однако также возможно, что некоторые арендаторы могут использовать уязвимости в общих компонентах для атаки на службу либо индивидуально, либо путем выполнения распределенной атаки типа «отказ в обслуживании» (DDoS).

Независимо от причины, важно относиться к этим проблемам как к проблемам управления ресурсами и применять квоты использования, регулирование и управление для смягчения проблемы.

Примечание

Убедитесь, что вы сообщаете своим клиентам о любых ограничениях, которые вы применяете, или о любых квотах на использование вашей службы. Важно, чтобы они надежно обрабатывали неудачные запросы и чтобы их не удивляли какие-либо ограничения или квоты, которые вы применяете.

Как обнаружить проблему

С точки зрения клиента проблема шумного соседа обычно проявляется в виде невыполненных запросов к серверу или запросов, выполнение которых занимает много времени. В частности, если один и тот же запрос успешно выполняется в другое время и, по-видимому, случайным образом завершается ошибкой, может возникнуть проблема с шумным соседом. Клиентские приложения должны записывать данные телеметрии, чтобы отслеживать процент успешных запросов и производительность запросов к службам, а также приложения должны записывать базовые показатели производительности для целей сравнения.

С точки зрения службы проблема шумных соседей может проявляться по-разному:

Всплески использования ресурсов. Важно иметь четкое представление об обычном базовом использовании ресурсов, а также настроить мониторинг и оповещения для обнаружения всплесков использования ресурсов. Убедитесь, что вы учитываете все ресурсы, которые могут повлиять на производительность или доступность вашего сервиса. Эти ресурсы включают такие метрики, как использование ЦП и памяти сервера, операции ввода-вывода на диске, использование базы данных, сетевой трафик и метрики, предоставляемые управляемыми службами, такие как количество запросов и синтетические и абстрактные метрики производительности, такие как запрос Azure Cosmos DB. единицы измерения.
Сбои при выполнении операции для арендатора. В частности, обратите внимание на сбои, возникающие, когда арендатор не использует большую часть ресурсов системы. Такой шаблон может указывать на то, что арендатор стал жертвой проблемы шумного соседа. Рассмотрите возможность отслеживания потребления ресурсов арендатором. Например, при использовании Azure Cosmos DB рассмотрите возможность регистрации единиц запроса, используемых для каждого запроса, и добавьте идентификатор клиента в качестве измерения в телеметрию, чтобы можно было агрегировать потребление единиц запроса для каждого клиента.

Участники

Эта статья поддерживается корпорацией Майкрософт. Первоначально он был написан следующими участниками.

Главный автор:

Джон Даунс | Главный инженер по работе с клиентами, FastTrack для Azure

Другие участники:

Чад Киттел | Главный инженер-программист
Паоло Сальватори | Главный инженер по работе с клиентами, FastTrack для Azure
Дэниел Скотт-Рейнсфорд | Партнер, специалист по технологической стратегии
Арсен Владимирский | Главный инженер по работе с клиентами, FastTrack для Azure

Чтобы просмотреть закрытые профили LinkedIn, войдите в LinkedIn.

Архитектурные соображения для многопользовательского решения
Передовой опыт обработки временных сбоев

Обратная связь

Просмотреть все отзывы о странице

Шумные соседи: Что вы можете сделать против шумного соседа?

Шумные соседи: Что вы можете сделать против шумного соседа? Аманда Хоу

Аманда Хоу
обновлено 3 апреля 2023 г. · 2 минуты чтения

Поскольку большинство американцев живут в городских центрах, есть вероятность, что многие из нас сталкиваются с проблемами, живя в непосредственной близости от наших сограждан. Но бессонница аккуратистка наверху, которая настаивает на уборке пылесосом в 3 часа ночи, или нескончаемый кеггер по соседству не должны быть невыносимыми неприятностями. Немного юридических знаний и хороший набор затычек для ушей помогут вам получить ваши с трудом заработанные z’s.

Когда дипломатия терпит неудачу, существуют ограничения на уровни децибел, которые допускает закон. В большинстве городов есть постановления, касающиеся проблемы чрезмерного шума. Возьмем, к примеру, один из самых шумных городов мира, Нью-Йорк. Муниципальный кодекс запрещает шум автомобильных гудков, радиоприемников, стереосистем, телевизоров и громкоговорителей в общественных местах. Кодекс также запрещает строительный шум после 18:00. на выходных. Совет по контролю за окружающей средой, административный суд, обладает юрисдикцией в отношении нарушений постановлений о «качестве жизни». Нарушители должны либо заплатить штраф, либо обратиться в суд для обжалования нарушения. Вы можете узнать, какие правила снижения шума действуют в вашем городе и какое агентство обеспечивает их соблюдение, связавшись с местными органами власти.

Но что, если уровень шума достигает максимума не в общественных местах, а в вашем многоквартирном доме? Вначале вежливая беседа с оскорбившим соседом должна помочь. Если нет, поговорите со своим арендодателем или управляющим квартирой о звукоизоляции стен или вмешательстве с шумным соседом от вашего имени. По общему праву арендатор имеет право на «беспрепятственное пользование» имуществом. Если вы попросите арендодателя что-то сделать с уровнем шума, а он этого не сделает, вы можете обратиться в суд с иском к арендодателю.

Наиболее вероятным средством от нарушения завета спокойного наслаждения является досрочное расторжение договора аренды. Это означает, что вы не будете платить за остаток арендной платы, но вам придется выламывать коробки для переезда. Если переезд невозможен, вы можете подать иск против шумного соседа о частной неприятности. Помните, что это может означать наем адвоката, если вы просите суд прекратить шум. Суд мелких тяжб — еще один вариант, если у вас нет ресурсов, чтобы нанять адвоката, и вы предъявляете иск только о возмещении денежного ущерба.

Прежде чем предпринимать эти шаги, всегда сначала уведомите шумного соседа, предоставив ему или ей копию местного постановления о снижении шума. Обязательно задокументируйте свои действия на случай, если возникнет необходимость привлечь правоохранительные органы или арендодателя.

Получить юридическую помощь по вопросам, связанным с работой и проживанием ПОЛУЧИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ

Об авторе

Аманда Хоу