Сервитут понятие виды порядок установления и прекращения: Сервитут: что это, какие виды сервитутов бывают и где это применяется

Содержание

понятие, виды, содержание, порядок установления

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Законом установлены два вида сервитута – частный и публичный.

Сервитут может быть срочным или постоянным.

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. При недостижении соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату.

По требованию собственника участка сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Публичный сервитут устанавливается законами или нормативными правовыми актами РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

Публичные сервитуты устанавливаются для прохода или проезда через земельный участок; в целях ремонта; размещения межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ; забора воды и водопоя; прогона скота; сенокоса или пастьбы скота; ит.

Если публичный сервитут приводит к невозможности использования участка, его собственник (землепользователь, землевладелец) вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, участка с возмещением убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

Если публичный сервитут приводит к существенным затруднениям в использовании участка, его собственник вправе требовать соразмерную плату.

Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен.

Сервитуты подлежат государственной регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость

Аренда является срочным правом пользования землей, возникающим на основании договора. Правом сдачи земельного участка в аренду обладают все собственники земельных участков.

Спецификой правового регулирования аренды земель является то, что основным источником регулирования выступает не закон, а договор.

Гражданский и Земельный кодексы устанавливают общие требования к аренде земельных участков, однако в основном арендные отношения регулируются договором аренды (обязательственное право).

Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами.

Арендные отношения оформляются

договором аренды в письменной форме (ст. 609 ГК РФ, ст. 26 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

IV Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Сдача в аренду является формой распоряжения земельным участком. Прежде всего правом сдачи земельного участка в аренду обладает его собственник (ст. ст. 209, 608 ГК РФ).

ПОНЯТИЕ, ВИДЫ – тема научной статьи по праву читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

УДК 004.02:004.5:004.9

Соловьёв А.И. студент магистратуры 1 курса напр. «Гражданское право. Гражданский процесс» науч. рук.: Александров А.Ю., к.ю.н. и.о. зав. кафедрой процессуального права,

доцент

КГУ им. К.Э. Циолковского, г. Калуга

СЕРВИТУТ: ПОНЯТИЕ, ВИДЫ

Аннотация: Актуальность данной темы обусловлена тем, что сервитут, как право ограниченного пользования чужим земельным участком (недвижимостью) в земельном праве СССР, Земельном и Гражданском Кодексе РСФСР отсутствовал, а реальные отношения в этой сфере регулировались с помощью институтов постоянного или временного пользования либо с помощью иных законодательных инструментов. Насущная потребность в регулировании сервитутных отношений на современном этапе обусловлена конституционным признанием многообразия и равноправия различных форм собственности на землю, переходом страны к общепризнанным рыночным отношениям.

Ключевые слова: Сервитут, частный, публичный, собственник, кодекс.

Solovyov A.I.

master degree 1st year student, faculty: «Civil law. Civil proceedings».

Academic Advisor: Alekssandrov A. Y., Cand.Sc.Law Head of Procedural Law Department,

docent

Kaluga State University n.a. K.E. Tsiolkovskiy, Kaluga city

EASEMENT: CONCEPT, TYPES

Annotation: The relevance of this topic is due to the fact that the easement, as the right of limited use of someone else’s land plot (real estate) in the land law of the USSR, Land and There was no civil Code of the RSFSR, and real relations in this sphere were regulated by institutions of permanent or temporary use or by other legislative instruments.

The urgent need to regulate easement relations at the present stage is due to the constitutional recognition of the diversity and equality of various forms of land ownership, the transition of the country to generally recognized market relations.

Key words: Easement, private, public, owner, code.

Понятие сервитута — специальная юридическая конструкция, при помощи которой человек получает возможность воспользоваться чужим участком земли в специально оговоренных случаях. В рамках гражданского законодательства сервитут является правом, которое позволяет одному собственнику участка пользоваться участком соседа в специально оговоренных случаях.

Земельный кодекс закрепляет два вида сервитутов: частные и публичные. Порядок установления частных сервитутов регулируется гражданским законодательством, а публичных — земельным и иным специальным законодательством. [2]

Правила установления частных сервитутов закреплены в ст.274-277 ГК. Суть их в следующем. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).[3]

Земельный кодекс (ст. 23) определяет данный сервитут как частный (поскольку он устанавливается в интересах одного лица) и предусматривает наряду с ним также публичный сервитут, устанавливаемый для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения. При этом публичный сервитут может быть установлен как в отношении земельных участков, находящихся в собственности, так и в отношении земельных участков, предоставленных соответствующим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения (п. 7 ст. 23). Концепция публичного сервитута оставляет без ответа вопрос, кто конкретно является субъектом данного вещного права, принимая во внимание весьма расплывчатый круг субъектов, в чьих интересах он устанавливается. А это в свою очередь делает затруднительным регистрацию данного права, что предусмотрено ст. 131 ГК и п. 9 ст. 23 ЗК.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. [2]

Основанием установления сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Сервитут может

быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования. [8]

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. В соответствии со ст.553 ГК, если условия пользования соответствующей частью земельного участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с ее назначением.

Согласно ст.613 ГК собственник земельного участка при передаче его в аренду обязан предупредить арендатора о правах третьих лиц на передаваемый в аренду участок, в том числе и об обременении этого земельного участка сервитутом. В случае, если арендодатель — собственник участка не выполнил этого условия, то арендатор вправе либо потребовать уменьшения арендной платы, либо расторгнуть договор аренды и требовать возмещения причиненных ему убытков.

В случае заключения договора ссуды (ст.689 ГК) ссудодатель лицо, передающее свою вещь (земельный участок) в безвозмездное пользование другому лицу, также обязан предупредить ссудополучателя об обременении этого земельного участка сервитутом (ст.694 ГК). Невыполнение этой обязанности предоставляет право ссудополучателю потребовать расторжения договора ссуды и возмещения понесенного им реального ущерба.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Частный сервитут регулируется нормами ГК РФ, так как ЗК РФ в п. 1 ст. 23 в части установления частного сервитута отсылает к нормам ГК РФ.

ЗК РФ вводит новую для сервитутных отношений норму, согласно которой осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Отсутствие этой нормы в иных нормативно-правовых актах порождало недобросовестное отношение к земельному участку, в отношении которого устанавливался сервитут (особенно если речь шла о публичном сервитуте), что и являлось одной из основных причин споров между участниками сервитута и отрицательно сказывалось на состоянии самого участка. [7]

ЗК РФ, следуя общему правилу п. 2 ст. 8 ГК РФ, вводит обязательность государственной регистрации сервитута и его прекращения

в соответствии с нормами Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон). Сам сервитут возникает, изменяется, прекращается только с момента государственной регистрации. Государственной регистрации частных сервитутов отведена специальная статья Закона — 27.[4]

Соглашение о сервитуте будет являться правоустанавливающим документом, однако право сервитута (или просто сервитут, как и иные вещные права) не регистрируется. Все сервитуты регистрируются в Едином государственном реестре прав как обременение (ограничение) права собственности. Это существенно отличает регистрацию сервитута от регистрации иных вещных прав и никак не комментируется законодателем. В случае если сервитут устанавливается решением суда — регистрируется на основании решения суда по заявлению одной из сторон сервитута и возникает также с момента государственной регистрации. При регистрации частного сервитута несложно соблюсти требования п. 2 ст. 6 Закона об обязательной регистрации сначала права собственности на обременяемый земельный участок, а потом самого обременения. Прекращение сервитута также подлежит государственной регистрации.

Во всех случаях регистрации сервитутов свидетельство о государственной регистрации не выдается, делается лишь отметка на правоустанавливающих документах, что также отличает регистрацию сервитутов от регистрации других вещных прав. [10]

ГК РФ не уделяет внимания публичным сервитутам, зато порядок их установления и прекращения закрепил ЗК РФ. Так, п. 3 ст. 23 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для установления публичных сервитутов. Отсутствие иных оснований установления публичного сервитута ограничивает органы местного самоуправления и государственной власти в установлении публичных сервитутов по иным основаниям. Это порой препятствует надлежащему регулированию земельных отношений. При этом законодатель указывает, что установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Однако процедуры и формы проведения этих слушаний ни кодекс, ни иной нормативный акт не устанавливают, как и того, о чем именно должны быть эти слушания. Означает ли такая формулировка закона, что в случае отсутствия общественных слушаний соответствующий орган не сможет принять решение об установлении публичного сервитута либо принятое решение может быть оспорено по этим основаниям? Практика применения указанных норм показала, что никаких слушаний не проводится, решение принимается уполномоченным органом в «общественных интересах». [5]

Публичный сервитут носит некий императивный характер и практически не зависит от воли собственника, в отношении участка которого устанавливается.

Установление публичного сервитута в отличие от частного не всегда является основанием для требований о соразмерной плате за пользование участком. ЗК РФ устанавливает допустимость таких требований только, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка. Так как существенность таких затруднений собственнику придется, скорее всего, доказывать в суде, то и сама возможность установления платы, видимо, приобретет судебный порядок. Тому же порядку будет следовать и требование изъятия земельного участка путем выкупа с возмещением убытков либо предоставление равноценного участка с возмещением убытков в случае, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка.

Публичный сервитут также подлежит государственной регистрации в соответствии с нормами Закона, но только в ином порядке, чем частный. При этом необходимо, чтобы само право на земельный участник, обременяемое сервитутом, уже было зарегистрировано в ЕГРП (ст. 13 Закона). А если право собственности не зарегистрировано, может ли государство, субъект РФ, орган местного самоуправления заставить собственника участка, права которого будут обременяться, зарегистрировать свое право, предоставить правоустанавливающие документы, кто будет компенсировать ему затраты на проведение землеустроительных и кадастровых работ, регистрационный сбор?

Конечно, принудительная регистрация права недопустима, учитывая не обязательственный характер сервитутов, способов иного воздействия на собственника тоже нет. Таким образом, остается либо требовать в судебном порядке понуждения к такой регистрации (насколько это возможно?), либо упрощать систему государственной регистрации и проводить ее без предварительной перерегистрации права собственности, но только в тех случаях, когда право собственности возникло до вступления в силу Закона.

[9]

Основанием для регистрации публичного сервитута и его изменения, прекращения будет являться соответствующий акт уполномоченного органа либо решение суда (в случае прекращения).

Ограничения права собственности могут вводиться, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей. В числе таких ограничений находится и сервитутное право. Оно достаточно широко распространено во многих современных государствах. Сервитуты устанавливаются в целях обеспечения национальной безопасности, здравоохранения, градостроительства, охраны окружающей природной среды, нормального осуществления судоходства, а также обеспечения других публичных интересов. Многочисленные сервитутные нормы

содержатся в гражданском, земельном, административном, горном законодательстве США, ФРГ, Франции, Италии.

Использованные источники:

1. Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. №237. 25.12.1993г.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г. ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4147.

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. N 1. Ст. 16.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Часть первая. // Собрание Законодательства Российской Федерации. 1994. № 32.Ст. 3301.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ. Часть третья. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 49. Ст. 4552.

6. Боголюбов С.А. Земельное право. М., 2001. 420 с.

7. Гражданское право. Том I. / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М., 2004. 780 с.

8. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. 9-е издание. М., 2004. 365 с.

9. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М.,

2003. 280 с.

10. Романова Е.В.,Третьякова Т.В. Земельное право. Учебник для вузов. М.,

2004. 275 с.

Прекращение сервитута | LegalMatch

Сервитуты — это правовая концепция в праве на недвижимость, которая предоставляет одному лицу законное право использовать собственность другого лица в течение определенного периода времени или для определенной цели. Сервитуты предоставляют лицам юридические права проходить через объекты собственности других лиц, если их использование согласуется с указанными сервитутными ограничениями.

Хотя сервитуты дают владельческий интерес на часть собственности для определенной цели, владелец земли по-прежнему сохраняет за собой право собственности на собственность. Сервитуты могут быть предоставлены любому, в том числе:

Частные вечеринки;
Государственные учреждения; и
Соседи.

Существует несколько распространенных типов сервитутов, в том числе:

Линии электропередач;
Линии кабельного телевидения, хотя обычно они проходят под землей; и
Коммунальные услуги.

Сервитуты регулируются законодательством о недвижимости, поскольку они связаны с участками недвижимости.

Существуют ли различные типы сервитутов?

Да, существуют разные типы сервитутов, поскольку в разных штатах могут признаваться разные типы в зависимости от законов о собственности этого штата. Существуют три общие категории типов сервитутов, в том числе:

Сервитут по рецепту;
Сервитут по необходимости; и
Отрицательный сервитут.

Сервитут по давности или предписывающий сервитут — это подразумеваемый сервитут, который лицо получает в результате неправомерного владения. Физическое лицо может приобрести сервитут путем неправомерного владения, когда оно использует эту часть земли без разрешения собственника в течение периода времени, который требуется по закону штата, таким образом, который:

Открытый;
Печально известный;
Непрерывный;
Враждебный; и
Неблагоприятное.

Сервитут по необходимости – это сервитут, созданный законом, а не соглашением между соседями или конкретным обещанием. В некоторых случаях закон будет подразумевать наличие сервитута для достижения справедливых результатов.

Типичный пример этого типа сервитута включает участок земли, не имеющий выхода к морю, что означает, что к нему нельзя получить доступ, кроме как через другой участок собственности. В этой ситуации закон создаст сервитут по необходимости, чтобы позволить владельцу участка, не имеющего выхода к морю, получить доступ к своей собственности, используя собственность другого лица.

Отрицательные сервитуты создают обязательства или ограничения в отношении того, что владелец собственности может или не может делать со своей собственностью или как он может использовать свою собственность способом, который в противном случае был бы законным. Как правило, отрицательные сервитуты рассматриваются как ограничительные условия.

Типичный пример этого типа сервитута включает ситуации, когда строятся здания, которые могут загораживать вид из существующих зданий.

Например, если на пляже строится новое здание, существующий отель не захочет, чтобы его вид на океан закрывался новым зданием. Для решения этой проблемы будет использоваться отрицательный сервитут.

Существует также множество других типов сервитутов, в том числе:

Экспресс-гранты;
Бронирование сервитутов;
Утвердительные сервитуты;
Коммунальные сервитуты;
Общественные сервитуты; и,
Сервитут по эстоппелю.

Должен ли я предоставлять сервитут?

Как отмечалось ранее, сервитуты по необходимости — это сервитуты, которые устанавливаются законом, чтобы позволить физическому лицу иметь право доступа к своей собственности. Если земля человека подлежит сервитуту по необходимости, ему не разрешается вмешиваться в использование сервитутом своим соседом для доступа к своему дому.

Кроме того, некоторым коммунальным компаниям или городам предоставляются сервитуты, которые записываются в записях площадок до того, как на земле будут построены какие-либо дома или здания. Коммунальный сервитут — это сервитут, который предоставляется коммунальному предприятию или муниципалитету, который предоставляет им право доступа и использования частной собственности в целях предоставления общественных услуг, которые могут включать:

Электроэнергия;
Вода;
Канализационные линии; и
Газ.

Коммунальный сервитут прилагается к акту собственности и переходит ко всем будущим владельцам собственности всякий раз, когда она передается или продается.

Как определить размер компенсации за сервитут?

Важно отметить, что существуют некоторые типы сервитутов, за которые физическое лицо может требовать компенсации, а также некоторые виды сервитутов, которые разрешены законом и не требуют компенсации. Размер компенсации, предоставляемой за частный сервитут, обычно оговаривается в договоре о недвижимом имуществе.

Когда физическое лицо ведет переговоры о сервитуте, важно предпринять следующие шаги:

Указать объем сервитута;
Договориться о цене; и
Зафиксируйте соглашение в письменной форме.

Очень важно указать объем сервитута, когда физическое лицо предоставляет другой стороне частный сервитут. Например, если физическое лицо предоставляет своему соседу право использовать свое частное рыболовное озеро или пруд, оно должно указать условия сервитута, в том числе:

Количество раз, когда можно использовать сервитут;
Местоположение сервитута; и
Любые другие ограничения.

Важно договориться о цене, когда человек ведет переговоры о сервитуте. Человек должен просмотреть местные записи, чтобы получить представление об общей цене такого сервитута.

Например, если физическое лицо позволяет другому лицу войти на свою землю и получить доступ к своему пруду на временной основе, это физическое лицо может пожелать взимать плату, например, 100 долларов США в год. С другой стороны, если физическое лицо разрешает другой стороне доступ к пруду на постоянной основе, может быть приемлемо вести переговоры о более высокой плате за сервитут.

Очень важно получить соглашение о сервитутах в письменной форме. Соглашение должно быть подписано всеми сторонами и заверено нотариально.

После того, как сервитут будет полностью оформлен, физическое лицо должно зарегистрировать сервитут в отделе земельных книг своего округа.

Закончатся ли когда-нибудь сервитуты?

Как правило, сервитут распространяется на землю. Это означает, что когда право собственности на недвижимость меняется, сервитут остается и не имеет установленной даты окончания.

Тем не менее, сервитут может быть предоставлен на условиях, включая ограничения по времени. В некоторых случаях сервитут может быть прекращен в зависимости от типа сервитута.

Каковы способы прекращения сервитута?

Для прекращения сервитута должно быть условие для цели сервитута, которое изменилось, которое может включать:

Цель создания сервитута больше не существует;
Собственность на землю, на которой находится сервитут, и на сервитут сливается у одного собственника;
Собственник земли отказывается от сервитута;
Отказ от сервитута;
Неиспользование, если это предписывающий сервитут;
Неправомерное владение землей, затронутой сервитутом;
Судебное решение о тихом иске против лица, требующего сервитута; или
Злоупотребление сервитутом.

Нужна ли мне консультация юриста по поводу прекращения сервитута?

При прекращении сервитута необходима помощь юриста по вопросам собственности. Прекращение сервитута влияет на долгосрочные права собственности человека, независимо от того, является ли он владельцем сервитута или владельцем земли, на которой находится сервитут.

Сервитуты могут быть распространены на недвижимое имущество. Если вы являетесь землевладельцем, вы имеете право использовать свою собственность по своему усмотрению, в том числе предоставлять сервитуты.

Однако в некоторых случаях может быть трудно найти сервитут на вашу собственность. Сервитут также может препятствовать использованию вашего имущества.

Ваш адвокат может помочь с любыми проблемами сервитута, которые у вас есть, независимо от того, ведете ли вы переговоры о сервитуте или у вас возникли проблемы с существующим сервитутом. Ваш адвокат может помочь вам обеспечить защиту ваших прав, а также обеспечить надлежащую регистрацию сделки с недвижимостью.

Ваш адвокат также может помочь вам определить, существуют ли действующие сервитуты на вашу собственность. Если вам придется идти в суд, вас будет представлять ваш адвокат.

Страница не найдена | Юридический матч

К сожалению, страница, которую вы ищете, не может быть найдена.

Мне нужен юрист сейчас

Вернуться на главную страницу

Узнайте больше о вашей юридической проблеме. Выберите свой юридический категория:

Семья
Работа
уголовная защита
Недвижимость
Бизнес
Иммиграция

Личный вред
Завещания, трасты и поместья
Банкротство и финансы
Правительство
Продукция и Услуги
Интеллектуальная собственность

Другие категории

Выберите категорию, которая лучше всего подходит для вашего случая

Жестокое обращение (детское, домашнее, сексуальное)
Агентства и администрация
Автомобиль (вождение в нетрезвом виде, преступления, превышение скорости)
Автомобили (Аварии, Страхование)
Банковское дело (Бизнес, Потребитель, Ипотека)
Банкротство (Бизнес, Потребитель)
Бары и рестораны
Создание и ликвидация бизнеса
Дети (усыновление, опека, поддержка)
Групповые иски (плохие лекарства, продукты)
Коммерческое право и контракты
Коммерческая недвижимость
Конституционное право
Строительство (Споры, Залоги)
Кредит (коллекции, права)
Защита по уголовным делам (общие/другие)
Дискриминация/преследование (возраст, пол)
Развод
Выдающееся владение или осуждение
Трудовые договоры
Развлечения и СМИ
Закон об охране окружающей среды/Положение о зонировании
Семейное право (общее/другое)
Неисправные/дефектные товары/услуги (авто, лекарства)
Финансы и налоги
Правительство (Общее/Другое)
Здравоохранение и страхование
Дом или кондоминиум
Муж жена
Травмы (личные, рабочие)
Несчастные случаи с травмами (автомобиль, неправомерная смерть)
Страхование (авто, здоровье, жизнь, имущество)
Преднамеренные травмы (нападение, укусы)
Инвестиции (аннуитеты, ценные бумаги, IPO)
несовершеннолетние
Хозяин арендатор
Злоупотребление служебным положением (медицинское, профессиональное)
Родители (Elder Law/Care, Medicare, SSI)
Патенты, авторские права, товарные знаки и т. д.
Оплата и льготы
Личные преступления
Полиция, прокуратура и правительство
Завещания и оспариваемые завещания
Преступления против собственности
Недвижимость/имущество (общее/другое)
Социальное обеспечение
Налоги
Транспорт (воздушный, железнодорожный, морской, автомобильный)
Недобросовестная конкуренция
Союзы
Визы, гражданство, депортация и т.