Сделать кадастровый паспорт на земельный участок стоимость – Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

Содержание

Получение кадастрового паспорта

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

akr-spb.ru

Цена кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый учет земельного надела требует проведение ряд процессуальных шагов для получения необходимого пакета документов, и

цена кадастрового паспорта на земельный участок позволит привести документы в надлежащий вид. Ранее кадастровый паспорт был основным документом регистрации имущественного права. В связи с изменениями в отечественном законодательстве о госрегистрации недвижимости, понятие кадастровый паспорт упразднён, и вся информация перенесена в новый вид документа выписка ЕГРН. Таким образом, новый тип документа является официальным подтверждением того, что ваша недвижимость прошла госрегистрацию и поставлена на кадастровый учет.

Заказать кадастровый паспорт на землю в виде выписки ЕГРН вы можете здесь.

Почему выписка ЕГРН стала основным официальным документом?

В связи с тем, что ранее процедура государственной регистрации и постановка на кадастровый учет дублировал друг друга. Было принято решение об объединении ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (единый государственный реестр права). В данном случае, при оформлении права собственности, владельцы земельных участков подают единый формат заявления на госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. По завершении процедуры выдаётся новый документ — выписка ЕГРН, где содержатся сведения кадастрового паспорта.

Дополнительно установлено, что срок госрегистрации постановки на кадастровый учет должен занимать не более 12-14 дней, против 1 месяца, как это было ранее. Если вы имеете весь необходимый документ, то документы о госрегистрации можно получить уже через 7-10 дней.  В настоящее время подача документов на регистрацию осуществляется как при непосредственном посещении МФЦ или Росреестр, так и при помощи электронной передачи информации. Нововведением стало то, что, если вы, например, проживаете во Владивостоке, а хотите зарегистрировать земельный участок в Калининграде, то можете оформить документы в электронном виде, не посещая отдалённые участки Росреестра. В данном случае цена кадастрового паспорта на земельный участок оправдывает себя за счёт минимизации издержек оформления необходимого пакета кадастровых документов.

Особенности кадастрового учета

Каждый земельный участок имеет свой уникальный кадастровый номер, которые имеет территориальную привязку. В выписке ЕГРН можно найти общие сведения о земле: кто является владельцем, физический адрес объекта, кадастровая стоимость, права землепользования, координатные точки. Дополнительно к выписке ЕГРН прилагается схема участка с указанием координат.  Дополнительно выписка ЕГРН содержит сведения об обременении или ограничении имущественного права, если таковой момент имеется. Обращаем внимание, срок действия выписки ЕГРН составляет до 30 дней, в стоимость услуги включена государственная пошлина Минэкономразвития.

kadastrmap.ru

Сколько стоит кадастровый паспорт земельного участка || KadastrMap.ru

Систематизация кадастрового учёта в России, согласно законодательству, требует планомерного учёта всех объектов имущественного права на территории России. Одним из важных документов недвижимости является кадастровый паспорт, который выдаётся соответствующими органами кадастрового учёта. Многие задаются вопросом, сколько стоит кадастровый паспорт участка и где его можно получить.Вместе с этим обращаем внимание, что  начиная с января 2017 года, заинтересованные лица на объекты домовладения могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. 

Здесь вы можете заказать документы из Росреестра , которые помогут вам узнать необходимый блок информации, относительно интересующего вас объекта имущественного права.

Сколько стоит кадастровый паспорт участка

Кто выдаёт кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт выдаётся как на земельные участком, так и на квартиры, в том числе комнаты, при этом можно получить паспорт на отдельное жилое помещение или на многоквартирный дом.

До недавнего времени все вопросы, связанные с выдачей кадастрового паспорта занималось БТИ (бюро технической инвентаризации). Начиная с 2013 года, произошла оптимизация функций органов кадастрового учёта, и все сведения были переданы в кадастровую палату, которая принадлежит Росреестра.

Согласно закону, определено несколько вариантов получения документа, это:

  • Филиал Кадастровой палаты в вашем регионе проживания.
  • Подразделение МФЦ «Мои документы».
  • Электронное обращение на сайте Росреестра.
  • Коммерческие структуры, имеющие право выдачи документов Росреестра.

Срок оформления через государственные структуры занимает от 5 рабочих дней, в то время как электронный вариант получения документа занимает 1-2 рабочих дня, в зависимости от сложности обработки . необходимо учесть, что получить паспорт можно в том случае, если имеется кадастровый номер вашего участка, если его нет, то необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения информации по вашему имущественному праву.

Кто может получить паспорт

Существует два момента, которые имеют принципиальные характеристики:

  • Если ваш объект имеется в базе данных, то к открытой его части имеют доступ все заинтересованные лица, необходимо при этом оплатить стоимость услуги.
  • Если вашего объекта нет в базе данных, то вам необходимо лично обратиться в Росреестр, чтобы объект поставили на учёт, и вам выдадут новый кадастровый паспорт.

Дополнительную информацию о кадастровом паспорте уточняйте у специалистов центра поддержки клиентов на нашем сайте, где вы можете из первых рук получить необходимый совет.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие кадастровый паспорт на земельный участок, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы. Таким образом, вы можете узнать сколько стоит кадастровый паспорт участка в новом формате выписки ЕГРН.

kadastrmap.ru

Кадастровый паспорт земельного участка: как получить, инструкция

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий в себе информацию об объекте недвижимости. Он действовал до 2017 года, а потом был упразднен.

Это было связано с внесением очередных изменений в закон о Кадастре. После их введения все сведения о недвижимости, ее характеристиках, собственниках вносятся в Единый государственный реестр. Выписка из ЕГРН полностью заменила собой не только кадастровый паспорт, но и другие документы. 

Для чего был нужен кадастровый паспорт на землю

Кадастровый паспорт удостоверял тот факт, что данные о ЗУ внесены в Реестр. До тех пор, пока не был введен единый реестр недвижимости, он являлся одним из обязательных документов, подтверждавших права собственника на владение землей. Без паспорта было невозможно совершать сделки, застраховать недвижимость, использовать землю в качестве взноса в уставной капитал юридического лица. Сейчас все эти функции полностью выполняет выписка из ЕГРН.

Состав документа

Кадастровый паспорт на землю оформляют на официальном бланке (на бумажном носителе). Документ включает в себя две части – текстовую и графическую. Текстовая включает в себя описание характеристик ЗУ, а графическая – его схемы и чертежи.

Содержание КП:

  • Общие сведения о ЗУ (кадастровый номер, адрес, категория и вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость.
  • Данные о собственнике и виде собственности.
  • Описание природных объектов, историю преобразований участка и пр.
  • Сведения о кадастровом инженере.
  • Графическая часть включает в себя: план участка и, при необходимости, отдельных его частей.
  • Имеющиеся обременения, например, сервитуты, аренда, залог и пр.

Все листы подписывались ответственным лицом и скреплялись печатью Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт на землю

Ниже мы приводим информацию о том, как получить кадастровый паспорт на участок. Так как этот документ, остался в прошлом, правильнее говорить о получении не КП, а выписки из ЕГРН. 

Документы

Получить КП участка может любой гражданин. Например, если вы покупаете землю и сомневаетесь в предоставленных продавцом данных, их можно запросить в Росреестре. Для этого вам потребуется:

  • Заполнить заявление.
  • Оплатить госпошлину.
  • Предоставить документ, удостоверяющий личность.

Никаких других документов собирать не нужно. Квитанция об оплате госпошлины может потребоваться только в том случае, если вы подаете заявление через МФЦ. При заказе КП через сайт Росреестра никаких дополнительных подтверждений того, что вы оплатили пошлину, не нужно.

Способы получения

Существует несколько способов получения кадастрового паспорта земельного участка:

  • Через МФЦ при личном обращении.
  • Через сайт Росреестра.

Рассмотрим каждый подробнее.

Через МФЦ

Заявление подают в МФЦ по месту расположения участка. Там вы заполняете заявление и оплачиваете госпошлину. Оплатить можно в банке. Если в многофункциональном центре есть касса, оплату примут на месте. Регистратор не имеет права отказать в приеме заявления, если у вас нет чека на оплату, но лучше его предоставить.

Внимание! При заполнении заявления нужно быть внимательнее и точно указывать сведения о ЗУ, который вас интересует, не допускать ошибок.

Регистратор удостоверит вашу личность, примет заявление и выдаст расписку. В ней будет указана дата, когда вы можете прийти и забрать готовый документ. В назначенную дату приходите с паспортом в МФЦ, предъявляете расписку и получаете паспорт.

Через сайт Росреестра

1 шаг: Зайдите на сайт Росреестра в раздел «Получить выписку из ЕГРН» (1) и заполните электронную форму (2)

Заполнение формы не сложно, там есть все необходимые подсказки и пояснения, но будьте внимательнее и не допускайте ошибок.

  1. Выбираете вид объекта недвижимости – земельный участок
  2. Указываете его площадь
  3. Регион, где находится ЗУ
  4. Выбираете, как вы хотите получить готовый документ
  5. Указывайте адрес электронной почты, если документ вам нужен в цифровом формате.

В том случае, если получить паспорт вы хотите по почте, вместо емайл вам откроется поле для заполнения вашего адреса проживания.

 

Если все заполнено правильно, переходите к следующему шагу – заполнение данных о заявителе:

  1. Заявитель – оставляете по умолчанию физлицо
  2. Выбираете категорию заявителя
  3. Указываете свои фамилию и имя, отчество – если есть.
  4. Указываете паспортные данные.

Раздел «Почтовый адрес» заполняете в том случае, если выбрали способ получения документа по почте. Раздел «Представитель» также заполняется при необходимости. Когда все разделы заполните, отметьте чек-бокс, дав согласие на обработку ваших персональных данных, и нажмите на следующую страницу.

На следующей странице необходимо загрузить документы. Если никаких дополнительных документов вы не предоставляете, просто нажимайте «перейти к проверке данных».

На следующей странице откроется заполненное вами заявление. Внимательно проверьте не допущено ли ошибок. Если нужно что-то изменить, возвращаетесь на шаг назад (1).

Если все заполнено верно – отправляете запрос (2).

Внимание! Если вы уже оплатили госпошлину и у вас на руках копия платежного документа, потребуется заверить его электронно-цифровой подписью (ЭЦП). В этом случае нажимаете «подписать и отправить запрос» (3).

После того, как вы заполните заявление и оплатите госпошлину, заявление будет зарегистрировано и ему присвоят номер. По этому номеру можно впоследствии следить за статусом вашего запроса. 

Дальше нужно оплатить пошлину. Росреестр предлагает разные способы оплаты. Лучше пользоваться ими, так как не придется заверять заявление. Через 5 дней кадастровый паспорт будет готов, и вы получите его тем способом, который указали в заявлении.

Сроки получения

Документ будет подготовлен в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления, но на практике срок может быть другим. Это зависит от того, где вы подавали заявление, и какой способ получения указали.

  • В электронной форме кадастровый паспорт приходит на указанный вами электронный адрес сразу после того, как будет готов.
  • При подаче заявления через МФЦ, добавляйте к 5-дневному сроку еще 2-3 дня. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия.
  • Если вы подавали заявление через сайт, но выбрали почтовое отправление, срок зависит от почты, региона вашего проживания.

Где и как получить готовый кадастровый паспорт участка

  • В МФЦ. Приходите в многофункциональный центр в указанную в расписке дату, предъявляете регистратору свой паспорт и забираете документ.
  • В почтовом отделении. Забирать кадастровый паспорт на почте вы будете в том случае, если выбрали такой способ отправления документации.
  • В виде ссылки на сайт Росреестра.

geomergroup.ru

как получить и что это за документ

Статья обновлена: 7 января 2019 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Содержание статьи:

Сведения об участке в кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Скачать)

(Кликните на картинку для увеличения →)

Для чего нужен был кадастровый паспорт на землю

  • Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
  • оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
  • подарить, принять в дар или обменять участок. Также любое строение, расположенное на участке;
  • построить дом или гараж на земельном участке;
  • заложить земельный участок;
  • наследовать недвижимость;
  • обратиться в суд;
  • застраховать в страховой компании;
  • оформить аренду земли;
  • осуществить процедуру банкротства;
  • использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — https://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е. и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

  1. Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.
  2. Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки.
    Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.
  3. В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.

Срок действия

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

  • при смене ФИО собственника;
  • при перемене места жительства владельца;
  • при изменении адреса земельного участка;
  • при изменении категории земли или ее внешних границ;

Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

prozhivem.com

Сколько стоит кадастровый план земельного участка (стоимость, цена)

Распоряжение земельным участком предусматривает необходимость получения в государственных органах, но при этом многие граждане игнорируют требования, установленные действующим законодательством.

В частности, многие люди не оформляют кадастровый план земельного участка, считая проведение этой операции бессмысленной тратой денег и свободного времени, но на практике такой подход нередко приводит к возникновению целого ряда проблем.

Но перед тем, как обращаться в государственные органы, стоит разобраться в том, сколько стоит оформить кадастровый план земельного участка и как проводится эта процедура.

Нормативное регулирование

Оформление кадастрового плана земельного участка требуется, в первую очередь, для того, чтобы получить возможность проведения различных сделок по купле-продаже, обмену или дарению земельного участка третьим лицам.

Помимо этого, этот документ может потребоваться при возведении различной недвижимости на земельном участке, в процессе оформления ипотечного кредита, а также получения целого ряда других государственных и частных услуг.

За счет регистрации земельного участка государственные органы получают возможность обеспечения контроля над проведением сделок с таким имуществом. В отношении земельного участка действующее законодательство рекомендует вовремя подавать всю необходимую документацию для того, чтобы оформить собственную недвижимость.

Если кадастровый паспорт не был оформлен, то в таком случае земельный участок будет отсутствовать для государственных органов, включая коммунальные службы, налоговую инспекцию и паспортный стол.

Таким образом, если возникнут какие-то проблемы, собственник неучтенной территории в конечном итоге может не получить поддержку у уполномоченных сотрудников государственных органов.

Даже в том случае, если у человека будет вся необходимая правоустанавливающая документация, оформленная на указанный надел, отсутствие кадастрового паспорта значительно сократит шансы на то, что государственные органы признают существование земельного участка во владении определенного гражданина.

Стоит отметить тот факт, что относительно недавно в земельное законодательство были введены нормы, которыми устанавливается запрет на проведение сделок с недвижимым имуществом, на которое не был оформлен кадастровый паспорт, и вступает эта норма в силу с 2019 года.

Кадастровый план при этом является обязательным элементом кадастрового паспорта, то есть без указания графического описания территории оформленный паспорт будет неполным, и в Росреестре человеку просто откажут в оформлении регистрации.

Преимущественное большинство проблем, связанных с постановкой такой недвижимости на государственный учет, появляется по той причине, что оформленный кадастровый план на земельный участок просто устаревает.

Территория может находиться на кадастровом учете или на нее может быть официально оформлен паспорт, но если впоследствии на территории происходили какие-то значительные изменения, кадастровый план вместе с паспортом нужно будет обновить.

Если говорить о том, какими нормативными актами осуществляется правовое регулирование оформления кадастрового паспорта, стоит выделить несколько ключевых:

  • Федеральный закон №210, опубликованный 27 июля 2010 года;
  • Постановление Правительства №457, изданное 10 июня 2009 года;
  • Федеральный закон №221, принятый 24 июля 2007 года.

Образец кадастрового плана земельного участка:

Порядок оформления

Чтобы оформить кадастровый план, нужно обратиться в государственные органы для изготовления или получения этого документа. Действия, которые нужно будет выполнить заинтересованному лицу для получения указанного документа, будут непосредственно зависеть от преследуемой им цели, а также правового статуса рассматриваемого земельного участка.

Самый стандартный вариант – это оформление интерактивной карты-плана, которая указывает техническую конфигурацию рассматриваемого надела с основными координатами, но при этом информация в таком документе далеко не всегда соответствует действительности.

Чтобы получить копию оформленного кадастрового плана в режиме онлайн, нужно сделать следующее:

  1. Перейти на официальный сайт Кадастровой карты.
  2. В левой колонке оформить запрос, указывая индивидуальный кадастровый номер или же почтовый адрес, присвоенный интересующему земельному участку.
  3. Карта автоматически запустит район расположения земельного участка, и собственник сможет внимательно изучить составленный план и по необходимости внести корректировки в масштаб.
  4. Чтобы получить план, на котором будут указываться фиксированные границы, нужно будет указать в колонке информации план земельного участка, кликнув соответствующую клавишу.
  5. В новом окне появится план, на котором будет указываться подробная конфигурация пределов земельного участка.

Если оформление в режиме онлайн не удовлетворяет заинтересованного гражданина или он хочет получить документ в бумажном виде, ему стоит обратиться в территориальное отделение Росреестра самостоятельно.

Сколько может стоить кадастровый план земельного участка

Стоимость оформления кадастрового плана будет непосредственно зависеть от того, где именно осуществляется составление этого документа, так как в разных регионах устанавливаются разные расценки на проведение данной операции.

Таким образом, к примеру, в Москве стоимость предоставления различных услуг выглядит следующим образом:

Тип услуги Стоимость в столице (в рублях) Стоимость в Московской области (в рублях)
Заказ и получение оформленной выписки в государственных органах Более 5 000 Более 5 000
Заказ и последующее получение кадастровой выписки, оформленной в электронном виде Более 500 Более 500
Заказ и последующее получение кадастрового паспорта, составленного в соответствии с формами КВ-1 или КВ-6 Более 5 000 Более 5 000
Заказ и последующее получение кадастрового паспорта, оформленного в электронном виде Более 500 Более 500

Срок действия

Действующее законодательство не устанавливает какие-то ограниченные промежутки времени, на протяжении которых сохраняется законная сила оформленного кадастрового плана, в связи с чем использовать этот документ нужно только при наличии определенных обстоятельств.

В частности, обращаться в государственные органы нужно в том случае, если какие-то топографические данные, указанные в процессе составления кадастрового плана, потеряли свою актуальность.

В случае замены этого документа соответствующая информация должна будет также вноситься и в заполненный кадастровый паспорт.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

По той причине, что замена оформленного паспорта должна осуществляться не реже, чем один раз в пять лет, информация по указанному земельному участку может просто устареть, вследствие чего переделывать имеющуюся документацию придется на порядок раньше.

Помимо этого, замена плана осуществляется в процессе любых видов реорганизации земельного участка, которая приводит к внесению корректировок в технические характеристики и параметры рассматриваемого надела.

Возможные трудности

В процессе оформления кадастрового плана могут встречаться такие ситуации, когда выполнение тех или иных операций становится прямым нарушением законных прав и интересов заявителя.

В такой ситуации для того, чтобы восстановить справедливость, гражданин может подать жалобу в вышестоящие регистрационные органы или же сразу обратиться за решением вопроса в ближайший суд.

Жаловаться можно только в том случае, если на то есть соответствующие основания, а именно:

  • предоставление запрашиваемой услуги с нарушением установленных сроков;
  • получение неправомерного отказа в оформлении кадастрового паспорта на указанный земельный участок или же неправомерное указание какой-то информации;
  • регистрирующие органы или Росреестр потребовали дополнительные бумаги, оформленные на указанный объект недвижимости;
  • регистрирующие органы или уполномоченные сотрудники Росреестра отказываются от принятия предоставленного пакета документов, необходимых для заполнения кадастрового паспорта, несмотря на то, что все необходимые документы предварительно подготовили в полном соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством.

Подача жалобы, в первую очередь, осуществляется руководителю того государственного органа, который контролирует всех своих сотрудников. Рассмотрение жалобы осуществляется на протяжении не более 15 дней, отсчет которых начинается сразу же после регистрации.

Также с недавнего времени начали действовать новые поправки в законодательных актах, затрагивающих предоставление кадастрового паспорта.

В частности, была существенно упрощена процедура оформления всей необходимой документации, а также возникла массу других положительных тенденций, что уже говорит о положительном развитии государственных кадастровых услуг.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

1kvartirka.ru

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Одним из обязательных документов в отношении земли, установленных кадастровым законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Если у пользователя объекта его нет в наличии, волноваться не нужно, так как получить кадастровый паспорт земельного участка достаточно просто.

Для учтённых в ГКН земель процесс получения паспорта или другого документа состоит из следующих способов:

Важно!Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней.

Удобство второго варианта заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям и ждать своего приёма у государственного служащего.

По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью. Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями.

Если, участок в кадастре недвижимости не числится, значит, в отношении него, необходимо выполнить комплекс землеустроительных мероприятий, кадастровых работ. В результате формируется кадастровый план, представляющий собой основание для государственного учёта земли.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие как получить кадастровый паспорт земельного участка, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта.  Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:

  • Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки. Способ доставки документов
  • Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа). Форма заказа выписки ЕГРН
  • Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  • Получаем выписку ЕГРН. Образец выписки ЕГРН

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.

kadastrmap.ru

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *