РБК: в Сбербанке разрешили выдавать ипотеку россиянам с 18 лет
https://ria.ru/20210901/ipoteka-1748106704.html
РБК: в Сбербанке разрешили выдавать ипотеку россиянам с 18 лет
РБК: в Сбербанке разрешили выдавать ипотеку россиянам с 18 лет — РИА Новости, 01.09.2021
РБК: в Сбербанке разрешили выдавать ипотеку россиянам с 18 лет
Сбербанк пересмотрит условия выдачи ипотеки — с 1 сентября россияне в возрасте 18 лет смогут оформить ипотечные кредиты, пишет «РБК». РИА Новости, 01.09.2021
2021-09-01T09:21
2021-09-01T09:21
2021-09-01T09:21
экономика
общество
центральный банк рф (цб рф)
сбербанк россии
ипотека
россия
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/08/13/1746424890_0:0:2918:1641_1920x0_80_0_0_1b69369dac1765d5ba1b7b1306c63444.jpg
МОСКВА, 1 сен — РИА Новости. Сбербанк пересмотрит условия выдачи ипотеки — с 1 сентября россияне в возрасте 18 лет смогут оформить ипотечные кредиты, пишет «РБК».
Организация представила две программы, которые будут доступны для молодых клиентов это кредиты на новостройки, а также готовое жилье. Потенциальные заемщики должны иметь стаж работы не менее трех месяцев и оплатить первоначальный взнос —минимум десять процентов от стоимости жилья. Максимальный срок кредита — 30 лет. Подать заявку можно будет как онлайн, так и через отделение.Представители банка отметили, что молодежь стала больше задумываться о займах для покупки недвижимости. Снижение возрастного ценза при выдаче кредитов позволит им начать самостоятельную жизнь и осознанно планировать расходы.По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке в России в июне снизилась на 0,23 процентного пункта — до исторического минимума в 7,07% годовых. При этом средний срок кредита впервые достиг 20,3 года.
https://ria.ru/20210830/ipoteka-1747775824.html
https://ria.ru/20210831/ipoteka-1747919798.html
россия
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/08/13/1746424890_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_7559f4653257b1591a1edaa1718c540e.jpgРИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, общество, центральный банк рф (цб рф), сбербанк россии, ипотека, россия
РБК: в Сбербанке разрешили выдавать ипотеку россиянам с 18 лет
Сбербанк готов начать выдавать ипотеку 18-летним россиянам
Что ВсёКонцертыФильмы в прокатеСпектакли в театрахАвтособытияАкцииБалБалет, операБлаготворительностьВечеринки и дискотекиВыставкиДень ПобедыДень снятия блокадыЕвро-2020 по футболу в СПбКинопоказыКонференцииКрасота и модаЛекции, семинары и тренингиЛитератураМероприятия в ресторанахМероприятия ВОВОбластные событияОбщественные акцииПраздники и мероприятияПрезентации и открытияПремииРазвлекательные шоуРазвлечения для детейреконструкцияРелигияСобытия на улицеСпектаклиСпортивные события Творческие вечераФестивалиФК ЗенитШкольные каникулыЭкологические событияЭкскурсииЯрмарки
Где ВездеАдминистрации р-новКреативные art заведенияПарки аттракционов, детские развлекательные центрыКлубы воздухоплаванияБазы, пансионаты, центры загородного отдыхаСауны и баниБарыБассейны и школы плаванияЧитальные залы и библиотекиМеста, где играть в бильярдБоулингМагазины, бутики, шоу-румы одеждыВерёвочные городки и паркиВодопады и гейзерыКомплексы и залы для выставокГей и лесби клубыГоры, скалы и высотыОтели ГостиницыДворцыДворы-колодцы, подъездыЛагеря для отдыха и развития детейПрочие места отдыха и развлеченийЗаброшки — здания, лагеря, отели и заводыВетеринарные клиники, питомники, зоогостиницыЗалы для выступлений, аренда залов для выступленийЗалы для переговоров, аренда залов для переговоровЗалы и помещения для вечеринок, аренда залов и помещений для вечеринокЗалы и помещения для мероприятий, аренда залов и помещений для мероприятийЗалы и помещения для праздников, аренда залов и помещений для праздниковЗалы и помещения для празднования дня рождения, аренда залов и помещений для празднования дня рожденияЗалы и помещения для проведения корпоративов, аренда залов и помещений для проведения корпоративовЗалы и помещения для проведения семинаров, аренда залов и помещений для проведения семинаровЗалы и помещения для тренингов, аренда залов и помещений для тренинговЗалы со сценой, аренда залов со сценойКонтактные зоопарки и парки с животнымиТуристические инфоцентрыСтудии йогиКараоке клубы и барыКартинг центрыЛедовые катки и горкиРестораны, бары, кафеКвесты в реальности для детей и взрослыхПлощадки для игры в кёрлингКиноцентры и кинотеатрыМогилы и некрополиВодное поло. байдарки, яхтинг, парусные клубыКоворкинг центрыКонференц-залы и помещения для проведения конференций, аренда конференц-залов и помещений для проведения конференцийКонные прогулки на лошадяхКрепости и замкиЛофты для вечеринок, аренда лофтов для вечеринокЛофты для дней рождения, аренда лофта для дней рожденияЛофты для праздников, аренда лофта для праздниковЛофты для свадьбы, аренда лофтов для свадьбыМагазины одежды и продуктов питанияМаяки и фортыМед клиники и поликлиникиДетские места отдыхаРазводный, вантовые, исторические мостыМузеиГосударственные музеи-заповедники (ГМЗ)Креативные и прикольные домаНочные бары и клубыПляжи, реки и озераПамятники и скульптурыПарки, сады и скверы, лесопарки и лесаПейнтбол и ЛазертагКатакомбы и подземные гротыПлощадиПлощадки для мастер-классов, аренда площадкок для мастер-классовПомещения и конференц залы для событий, конференций, тренинговЗалы для концертовПристани, причалы, порты, стоянкиПриюты и фонды помощиПрокат спортивного инвентаряСтудии красоты и парикмахерскиеОткрытые видовые крыши и площадкиКомплексы, арены, стадионыМужской и женский стриптиз девушекЗалы и помещения для онлайн-мероприятий, аренда залов и помещений для онлайн-мероприятийШколы танцевГипер и супермаркетыДК и театрыЭкскурсионные теплоходы по Неве, Лагоде и Финскому ЗаливуТоргово-развлекательные центры, комплексы и торговые центры, бизнес центрыУниверситеты, институты, академии, колледжиФитнес центры, спортивные клубы и оздоровительные центрыПространства для фотосессий и фотосъемкиСоборы, храмы и церкви
Когда Любое времясегодня Сб, 4 сентябрязавтра Вс, 5 сентябряпонедельник, 6 сентябрявторник, 7 сентябрясреда, 8 сентябрячетверг, 9 сентябряпятница, 10 сентябрясуббота, 11 сентябрявоскресенье, 12 сентябряпонедельник, 13 сентября
Ипотека на готовое жилье8,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 69 102 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 10%от 400 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Ипотека на новостройкиот 0,1 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 56 810 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 10%от 400 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Строительство жилого дома9,2 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 70 908 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Загородная недвижимость8 % Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 68 939 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Военная ипотекаот 7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 68 129 ₽ | до3,4 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет | |||
Рефинансирование ипотекиот 7,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты ежемес. платежот 68 777 ₽ | до30 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 0,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 56 810 ₽ | до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Гараж или машино-место8,9 % Гараж ежемес. платежот 70 413 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Ипотека по программе Приобретение готового жилья8,4 % Квартира ежемес. платежот 69 592 ₽ | от300 тыс. ₽ | от 20%от 800 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Господдержка 2020от 0,1 % Квартира ежемес. платежот 56 810 ₽ | до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Дальневосточная ипотека1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 58 118 ₽ | до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | |||
Идеальная ипотека: советы заемщикам
Человек, решивший купить жилье с помощью ипотеки, должен отдавать себе отчет в том, что это серьезный груз, который, скорее всего, придется нести десятилетиями. Чтобы не омрачать себе радость жизни и не выплачивать банку стоимость пяти квартир, ютясь 30 лет в маленькой студии, важно правильно выбрать банк, ипотечную программу, а также избежать типичных ошибок заемщиков.
ЦИАН с помощью специалистов: Валерия Кузнецова, директора по продажам девелоперской компании RDI, Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», Алексея Новикова, руководителя ипотечного центра компании Est-a-Tet, составил пошаговую инструкцию «правильной ипотеки». В основном мы будем говорить о «чистой» ипотеке – без учета нюансов и привилегий, доступных некоторым категориям граждан, поскольку такой разбор мог бы потянуть на отдельную брошюру.
Принимая решение о покупке квартиры в ипотеку, придерживайтесь нескольких правил, позволяющих выбрать оптимальное предложение.
ШАГ 1. Найти квартиру и специалистаДля начала нужно найти дом, в котором вы хотите купить квартиру. Если это новостройка, узнайте, в каких банках она аккредитована и какие условия предлагаются в каждом из них. Когда речь идет о вторичном жилье, нужно посмотреть, какие кредитные организации имеют соответствующие ипотечные продукты.
Бывает, конечно, что потенциальный покупатель изначально «отталкивается» не от выбранной квартиры, а от имеющейся суммы и от банка, предлагающего лояльные условия, а уже потом ищет подходящий объект. Но это, как говорит Ирина Доброхотова, происходит довольно редко, и в основном – на вторичном рынке. В любом случае покупатель должен учитывать, что одобрение банка действует в среднем 3 месяца.
Риэлторы советуют обязательно проконсультироваться с несколькими специалистами по ипотеке. Они, как правило, всегда присутствуют в офисах продаж девелоперских компаний и агентств недвижимости. Консультанты могут знать об актуальных акциях, которые проводит банк или застройщики и других нюансах. Ирина Доброхотова, в частности, приводит пример предложения от банка ВТБ, который предлагает ипотеку по сниженной ставке (на 0,7 п. п.) на квартиры большой площади (от 65 кв. м). Впрочем, эксперт уточняет: ипотечные акции на определенные лоты проводятся довольно редко.
особые условияЛьготные условия для некоторых категорий граждан никто не отменял. Если у вас молодая семья, много детей и пр., узнайте, есть ли в выбранных банках специальные программы с пониженной процентной ставкой.
Ищите больше информации по программам льготной ипотеке в журнале под хештэгом #льготная ипотека.
В любом случае нужно обязательно самостоятельно проанализировать и сравнить условия нескольких банков. И ни в коем случае нельзя ориентироваться исключительно на размер процентной ставки. Да, это важный параметр, от которого зависит конечная сумма переплаты за квартиру. Но не единственный.
Стоит очень внимательно изучить условия программ – бывает такое, что процентные ставки даются на определенных условиях – например, при покупке жилья у конкретного застройщика, при покупке дополнительных продуктов банка или на определенный срок, после которого процентная ставка будет увеличена.
Осторожно, «подводные камни»!
Соблазнив вас низким процентом по ипотеке, банк может «уравновесить» его сопутствующими услугами, такими как повышенная комиссия или запрет на досрочное погашение кредита, всевозможными дополнительными платами, которые приведут к большим расходам.
Внимательно отнеситесь к обещаниям банка устроить ипотечные каникулы или выдать кредит без первого взноса, поскольку эти акции обычно в конечном итоге значительно утяжеляют кредитное бремя.
важноОбязательно нужно сравнивать:
— стоимость страховки;
— комиссионные платежи;
— размер возможных штрафов и пеней при просрочке погашения кредита.
Тонкий момент – оформление ипотеки с плавающей процентной ставкой.
«Специалист объяснит вам, как выгодна плавающая процентная ставка – в зависимости от рыночной ситуации вы всегда сможете провести рефинансирование и снизить кредит по ипотеке. Но ведь ставку могут и поднять, особенно если изначально кредит выдавался под «рекламные» низкие проценты. Поэтому выбирайте кредит с фиксированной процентной ставкой или со смешанной, когда часть ставки является фиксированной, а часть – плавающей», – советует Валерий Кузнецов.
Зачастую чем сложнее условия, которые со своей стороны выдвигает банк для одобрения ипотечного кредита, тем ниже будет сумма переплаты. И, наоборот, если кредитная организация выдает ипотеку очень легко, предъявляя минимальные требования, то это должно настораживать.
важноЕсли человек приобрел квартиру в ипотеку на этапе строительства, то, как правило, до сдачи дома будет действовать повышенная ставка, так как у банка в залоге будут находиться только права на квартиру, а не сама квартира.
После ввода дома в эксплуатацию и получения права собственности первым делом стоит зарегистрировать закладную на квартиру и предоставить ее в банк для снижения процентной ставки, если не сделать это в срок, прописанный в договоре, можно «нарваться» на высокие пени.
Ипотечные заемщики также иногда жалуются на то, что банки или застройщики навязывают им услуги по сопровождению сделки купли-продажи квартиры с использованием ипотеки. Как правило, платежи за такие услуги взимаются через аффилированные с банком или застройщиком компании, а их размер может достигать 1,5% от суммы кредита.
Самым внимательным образом изучите каждый пункт, который касается условий кредитования.
ШАГ 2. Выбор объекта покупки и расчет условий кредита
На этом этапе нужно сначала подобрать квартиру, а потом получать одобрение под нее. При этом следует учесть, что в отношении отдельных лотов в жилом комплексе продавцы вместе с банками могут предоставлять определенные преференции.
При выборе недвижимости нужно четко сопоставить ее цену и итоговую стоимость кредита со своей платежеспособностью. Ежемесячный платеж не должен превышать 60% от дохода семьи.
Важно выбрать комфортный срок для выплат, чтобы ежемесячный платеж не был слишком обременительным. Надо понимать, что чем дольше срок – тем больше переплата за проценты. Кредит лучше гасить досрочно, это снизит переплату.
важноПри расчете условий по кредиту принимаются во внимание параметры:
— сумма первого взноса;
— срок кредита;
— размер и вид дохода;
— возраст потенциального заемщика.
Общаясь со специалистом, важно говорить открыто о своих доходах, рассказать ему об обязательствах и нюансах, которые могут повлиять на итоговое решение банка. Если менеджер владеет полной информацией о потенциальном заемщике, он сможет более точно подобрать ипотечный продукт.
ШАГ 3. Подача документов на кредит
Подавайте заявки в несколько банков. Это поможет сэкономить время в случае, если будет получен отказ, а также выбрать оптимальный вариант, предложенный банками.
повод от отказаПоводом для отказа в принятии заявки или в неодобрении кредита могут стать:
— отсутствие официально подтвержденного дохода;
— негативная кредитная история;
— наличие непогашенных кредитов или кредитных карт;
— возраст.
«Убедитесь, что у вас нет текущих кредитов, даже мелких, нет задолженностей по ранее оформленным займам, а также нет кредитных карт, выпущенных на ваше имя. Кредитные карты хорошо бы закрыть заранее, до подачи заявки на ипотечный кредит, счет по кредитной карте закрывается несколько дней.
Если есть сомнения относительно имеющихся задолженностей, можно обратиться в Бюро кредитных историй», – советует Ирина Доброхотова. Удивительно, но отсутствие кредитной истории тоже может стать поводом для отказа, т.к. банк не может сделать выводы о вашей платежеспособности.
Так же стоит убедиться в отсутствии непогашенной задолженности перед государством, например, по коммунальным платежам, налогам или штрафам – на сайте федеральных судебных приставов можно проверить наличие исполнительных производств — www.fssprus.ru.
Далее следует подать заявку. Если вы уже забронировали понравившуюся квартиру и знаете ее стоимость, то в документе нужно указать сумму за вычетом первоначального взноса, который вы оплатите из собственных средств.
советПервоначальный взнос не должен уходить «в ноль», в запасе нужно оставить 1-2% от стоимости квартиры, которые понадобятся на оплату первого года страхования, на оформление доверенностей на регистрацию договоров.
К заявке на кредит нужно приложить копии документов – их список предоставит кредитный менеджер. Комплекты могут быть разными, в зависимости от банка.
Чаще всего это:
- копия паспорта
- копия трудовой книжки
- справка с работы с указанием дохода за последний год – подписывается генеральным директором и главным бухгалтером (форму справки предоставит банк)или справка по форме 2-НДФЛ.
ШАГ 4. Получение кредита Остается ждать уведомления от банка об одобрении вашей заявки. При этом может случиться и так, что даже одобренная заявка не станет поводом для радости.
Риэлторы рассказывают, что в их практике были случаи, когда люди выбирали банк, находили подходящие ипотечные продукты, бронировали квартиру для приобретения… А банк после рассмотрения заявки предлагал сумму гораздо меньшую той, на которую изначально рассчитывал покупатель. Договор агентства с клиентом приходилось расторгать. При этом издержки, которые понес человек, никто не возмещал.
Если банк согласен дать кредит в полном объеме, при оформлении ипотеки будет открыт специальный расчетный счет, на который после подписания кредитного договора (с этого момента начинают начисляться проценты) будет перечислена сумма кредита. На этот же счет нужно будет внести первоначальный взнос.
«В процессе согласования сделки на квартиру необходимо получить согласие страховой компании», – напоминает Алексей Новиков. Не забывайте, что страховку квартиры нужно ежегодно продлевать и регулярно представлять соответствующие документы в банк. Как говорит Алексей Новиков, «ипотечники» очень часто забывают это делать. «В случае отсутствия подтверждающих документов в банке, ставка вырастает минимум на 1 п. п.», – предупреждает он.
Далее документы (2 экземпляра: покупателя и продавца) отправляются на регистрацию в соответствующие органы – происходит переход права собственности – покупатель и продавец могут лично сдать и получить документы, поручить своим представителям или воспользоваться онлайн регистрацией – услугу предоставляют не все баки. Как правило, регистрация длится неделю.
После регистрации права собственности на покупателя необходимо обратиться в банк для завершения сделки – деньги (заемные средства и первоначальный взнос) будут переведены застройщику/продавцу квартиры или произойдет выемка из ячейки. На процедуру получения денег продавец может прийти без покупателя, имея на руках свой экземпляр зарегистрированного договора купли-продажи.
Не важно, что обещает банк, важно, что написано в договоре. Все условия должны быть прописаны четко и не иметь двояких формулировок. В любой спорной ситуации требуйте уточнения и фиксируйте это в договоре.
В случае, если вы считаете, что ваши права и интересы нарушаются, необходимо обращаться в Службу Банка России по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг https://www.cbr.ru/finmarket/protection/. Также можно написать жалобу на портал Банки.ру или в общественные организации (ФинПотребСоюз, проект ОНФ «За права заемщиков» и пр.). Напомним также, что в начале июня президент РФ подписал закон http://kremlin.ru/acts/news/57656 об уполномоченномпо правам потребителей финансовых услуг, в обязанности которого в числе прочего входит защита интересов ипотечных заемщиков.
Иллюстрации: Дмитрий Максимов
Сбербанк повысил стоимость кредитов. Другим тоже придется поднять ставки
- Ольга Шамина
- Русская служба Би-би-си
Крупнейший банк России с 22 октября повысил на 0,4 процентных пункта ставки по ипотечным кредитам. Исключением стали лишь военные ипотека и ипотека с господдержкой, а также нецелевые кредиты под залог недвижимости. По ним ставки остались на прежнем уровне.
Сбербанк также снизил скидку для зарплатных клиентов на ипотечные кредиты до 0,3 процентных пункта, раньше она составляла 0,3-0,5 процентных пункта.
Неделю назад, 15 октября, Сбербанк увеличил минимальную ставку по потребительским кредитам на 1-2 процентных пункта. Зарплатные клиенты теперь могут взять кредит в банке под минимальную ставку в 12,9%, а остальные — под 13,9%.
В Сбербанке повышение ставок по кредитам объяснили тем, что банк ранее повышал ставки по вкладам для физлиц. Еще одна причина — это «адаптация к текущим рыночным условиям». Речь о том, что центробанк в сентябре повысил ставку на 0,25 процентных пункта до 7,5%.
Банки потянутся за Сбером
Аналитик Fitch Александр Данилин уверен, что остальные банки будут следовать по стопам Сбербанка. «Сбербанк у нас законодатель в этом деле, а остальные банки подстраиваются под него», — объяснил экономист. Данилин ждет повышения стоимости кредитов в пределах 1 процентного пункта.
Сбербанк не единственный повысил ставки по ипотеке.
22 августа Райффайзенбанк также повысил ставку на покупку квартир под залог приобретаемой или имеющейся собственности, а также ставку по рефинансированию кредитов.
«Основанием для пересмотра ставок служит стоимость долгосрочных денег на рынке», — объяснили в пресс-службе банка. Больше банк не собирается повышать ставки в ближайшее время, уточнили в пресс-службе Райффайзенбанка.
Еще одним банком, уже повысившим ставки по кредитам, стал Россельхозбанк. В начале октября он увеличил ставки также по ипотеке, писали «Банки.ру». В банке не ответили на запрос Би-би-си.
Почему банки решили поднимать ставки?
В последние годы ставки по кредитам постепенно снижались, а потребительское кредитование переживало бурный рост.
По данным Национального бюро кредитных историй, опубликованных 22 октября, в июле-сентябре этого года банки выдали 4,2 млн потребительских кредитов — это на 1,7% больше, чем в третьем квартале 2017 года.
В бюро отметили, что растет и средняя сумма кредита, который люди берут на покупку товаров и услуг, а модель поведения населения меняется. Люди больше тратят, а не копят.
Но в сентябре ЦБ повысил ставку на 0,25 процентных пункта до 7,5%, и аналитики заговорили о новой «мини-эпохе»: регулятору придется прекратить цикл снижения ставок и начать их повышение.
«Когда ставки по депозитам растут, это транслируется на кредиты. Это нормальная реакция — банки сохраняют процентную маржу», — объясняет аналитик АТОНа Михаил Ганелин. Аналитик не ожидает существенного падения спроса на кредиты, так как повышение ставок пока небольшое.
Будут ли банки в будущем повышать ставки? По словам Данилина, это будет зависеть от ситуации с санкциями и других факторов, которые сложно предсказать.
Ганелин считает, что повышение может еще произойти, но вряд ли оно будет сильным. Все будет зависеть от динамики депозитов, а также политики Банка России и инфляции.
Центральный банк проведет следующее заседание совета директоров по ставке в ближайшую пятницу. Согласно опросу Рейтер, большинство экономистов ожидает, что ставка останется на уровне 7,5%, а само заседание пройдет спокойно.
Кто пока не хочет повышать ставки?
Заместитель председателя правления Совкомбанка Сергей Хотимский заявил, что банк не повышал ставки по кредитам и не планирует этого делать. Хотимский надеется, что ставки на рынке после отскока в третьем квартале останутся стабильными на ближайшие год-полтора.
В Росбанке пока не планируют вносить изменения в цены на кредиты, рассказала Би-би-си замдиректора департамента розничных продуктов и маркетинга банка Лидия Каширина. По ее словам, в банке следят за ситуацией на рынке.
Заместитель председателя правления банка «ДельтаКредит» Ирина Асланова сказала Би-би-си, что в настоящее время ставка не повышается, но банк «не исключает такой возможности в дальнейшем». По ее словам, то, что Сбербанк повысил ставки по ипотеке, вполне объяснимо: стоимость денег для банков выросла, а ситуация на рынках капитала остается нестабильной.
В банке «Хоум Кредит» отказались комментировать свои планы. Аналитик банка Станислав Дужинский не ждет в ближайшие время существенного роста ставок по необеспеченным кредитам. «Значимого изменения ставок в нашем банке последнее время не происходило», — добавил он. Ипотечных кредитов банк не выдает.
ВТБ не ответил на запрос Би-би-си, а в Альфа-банке отказались от комментариев.
Итоги Ипотечного субботника в «Сбербанке»
В рамках программы партнерского сотрудничества 15 марта 2014г. специалисты АН «РиэлтСтройком» приняли участие в Ипотечном субботнике, организованном «Сбербанком» в новом отделении на Труда, 160 (рядом с МФЦ). Это уже не первое совместное мероприятие с банками-партнерами, которое, как всегда, прошло успешно.
«Организация Ипотечного субботника была на очень высоком уровне. Хочется особо отметить профессионализма команды банка, принимавшей участие в его подготовке и проведении, – дает оценку мероприятия руководитель отдела вторичной недвижимости и ипотечного кредитования АН «РиэлтСтройком» Анна Шипина – «Сбербанк» – один из самых надежных партнеров АН «РиэлтСтройком». Отправляя клиентов за ипотечным кредитом в Сбербанк, мы уверены, что наш клиент получит там одобрение в кратчайшие сроки и на максимально выгодных для него условиях».
Ипотечный субботник дал возможность получить консультацию и тем, кто занят в будние дни и не может найти время, для посещения банка и агентства недвижимости, и молодым родителям, которым не с кем оставить детей. Пока родители выбирали новую квартиру, консультировались по вопросам получения ипотечного кредита или налогового вычета, дети были заняты внимательными аниматорами в игровой комнате. А на память об ипотечном субботнике все гости «Сбербанка» получили фотографию.
Всех, кто не смог прийти на ипотечный субботник в Сбербанке, приглашаем посетить стенд АН «РиэлтСтройком» на весенней «Ярмарке недвижимости 21-23 марта в Выставочном Центре «Мегаполис».
На выставке пройдет бесплатный семинар «Ипотека: с чего начать?», который проведет АН «РиэлтСтройком» совместно с представителями банков-партнёров. Семинар состоится в субботу, 22 марта в 10 утра в ВЦ «Мегаполис» в конференц-зале на 2 этаже. Специалисты проконсультируют всех желающих по ипотечным программам банков, расскажут о действующих акциях и аккредитованных объектах недвижимости АН «РиэлтСтройком». А участники зарплатного проекта «Сбербанка» смогут прямо на месте, имея при себе только паспорт и номер банковской карты, подать заявку на кредит.
Ждем вас на семинаре!
В Сбербанке теперь можно взять ипотеку с 18 лет | Маркетинг | Новости
Молодые клиенты смогут взять кредит на новостройки или на готовое жилье, но требования к ним будут стандартные
В Сбербанке с 1 сентября снизится минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет, сообщил РБК представитель банка. Ранее ипотеку могли взять только граждане в возрасте от 21 года.
Молодые клиенты смогут взять кредит на новостройки или на готовое жилье по всей стране или онлайн. Однако требования к 18-летним заемщикам остаются прежние: первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
Снижение минимального возраста ипотечных заемщиков связано с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости, пояснил РБК представитель банка. Он считает, что молодежь в России начинает работать довольно рано и это решение даст молодым людям возможность начать самостоятельную жизнь с покупки жилья.
Крупные российские банки, в основном, выдают ипотеку клиентам, которым есть как минимум 21 год. С заемщиками от 18 лет работают Московский кредитный банк (МКБ), «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» (если общий трудовой стаж заемщика больше одного года). Газпромбанк и Совкомбанк принимают заявки на ипотеку от граждан старше 20 лет.
Быстрый рост ипотечного сегмента позволяет некоторым банкам снижать минимальный возраст кредитования, считает аналитик Moody’s Светлана Павлова: «Рынок движется к точке насыщения, и банки начинают искать новые ниши заемщиков. Конъюнктура рынка такова, что кредитование растет значительно быстрее, чем реальные доходы населения, но пока ипотека остается одним из наиболее низкорискованных продуктов».
Для молодых людей, только достигших совершеннолетия, основными рисками при приобретении ипотеки являются отсутствие стабильного дохода и высокий риск потери работы. Но клиенты банков со средним специальным образованием вполне могут иметь стабильную работу уже в 18–20 лет, именно на них ориентированы подобные решения, отмечает управляющий директор НКР Михаил Доронкин. Банки в любом случае будут выдвигать высокие требования при кредитовании, что ограничит потенциал молодых клиентов.
Спрос на ипотеку со стороны молодежи будет небольшим, так как данная возрастная группа не сможет показать кредиторам высокий стабильный уровень дохода, прокомментировала изданию директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее словам, ипотечные выдачи могут стать активнее в том случае, если созаемщиком молодых людей будут выступать родители.
• Структура портфеля потребительских кредитов по типам Сбербанк 2020
• Структура портфеля потребительских кредитов по типам Сбербанк 2020 | StatistaДругая статистика по теме
Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.
Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.
АутентифицироватьСохранить статистику в формате .XLS
Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PNG
Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.
Сохранить статистику в формате .PDF
Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.
Показать ссылки на источники
Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.
Показать подробные сведения об этой статистике
Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.
Статистика закладок
Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.
Да, сохранить в избранное!
…и облегчить мою исследовательскую жизнь.
Изменить параметры статистики
Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .
Базовая учетная запись
Познакомьтесь с платформой
У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.
Единая учетная запись
Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей
- Мгновенный доступ
- Скачать в формате XLS, PDF и PNG
- Подробная справочная информация
$ 59 39 $ / месяц *
в первые 12 месяцев
Корпоративный аккаунт
Полный доступ
Корпоративное решение, включающее все функции.
* Цены не включают налог с продаж.
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Самая важная статистика
Дополнительная статистика
Узнать подробнее о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.
Сбербанк России. (7 мая 2021 г.). Структура клиентского кредитного портфеля Сбербанка в России в 2020 году по типам кредитов (в миллиардах российских рублей) [График]. В Statista. Получено 4 сентября 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/620968/consumer-loan-portfolio-breakdown-by-loan-type-sberbank-russia/
Сбербанк России. «Структура клиентского кредитного портфеля Сбербанка в России в 2020 году по типам кредитов (в миллиардах российских рублей)». Диаграмма. 7 мая 2021 года. Statista.По состоянию на 04 сентября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/620968/consumer-loan-portfolio-breakdown-by-loan-type-sberbank-russia/
Сбербанк России. (2021 г.). Распределение клиентского кредитного портфеля Сбербанка в России в 2020 году по типам кредитов (в миллиардах российских рублей). Statista. Statista Inc. Дата обращения: 4 сентября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/620968/consumer-loan-portfolio-breakdown-by-loan-type-sberbank-russia/
Сбербанк России. «Структура клиентского кредитного портфеля Сбербанка в России в 2020 году по типам кредитов (в миллиардах российских рублей).«Statista, Statista Inc., 7 мая 2021 г., https://www.statista.com/statistics/620968/consumer-loan-portfolio-breakdown-by-loan-type-sberbank-russia/
Сбербанк России, Разбивка клиентского кредитного портфеля Сбербанка в России в 2020 году по типам кредитов (в миллиардах российских рублей) Statista, https://www.statista.com/statistics/620968/consumer-loan-portfolio-breakdown-by-loan-type -сбербанк-россия / (последнее посещение 4 сентября 2021 г.)
| Итого депозиты | 25,332,200 | 21,547,100 | 20,813,800 | 20,813,800 | 19,700123 | Депозиты до востребования | 9,518,100 | 6,554,100 | 5,792,000 | 5,257,000 | 4,461,200 | |||||||||
| Сбережения / временные вклады | 15814,1003 | 15814,1003 | 14,502,000 | 14,151,700 | ||||||||||||||||
| Депозиты в иностранном офисе | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||
| Прирост депозитов | 17.27% Часть долгосрочного долга | 2,257,200 | 997,700 | 2,030,000 | 1,402,100 | 1,468,500 | ||||||||||||||
| Текущая часть долгосрочного долга | — | — | — | — | — | Краткосрочные задолженности | 2257200 | 997700 | 2030000 | 1402100 | 1468500 | |||||||||
| долгосрочная задолженность | 1416500 | 1253400 | 757700 | 1244600 | 1327600 | |||||||||||||||
| LT Долг искл.Капитализированная аренда | 1,329,500 | 1,174,100 | 757,700 | 1,244,600 | 1,327,600 | |||||||||||||||
| Обязательства по аренде с капиталом | — | — | — | — | — | — | И сборы1,272,700 | 1,127,500 | 962,900 | 716,000 | 19,000 | |||||||||
| Рост долгосрочного долга | 13.01% | 65,42% | -39,12% | -6,25% | — | |||||||||||||||
| Итого активы ДЛЯ РАСЧЕТНЫХ ЦЕЛЕЙ ТОЛЬКО 25123123 | 36,016,000 | 123123123 | 123124 | |||||||||||||||||
| Общая сумма долга / Общая сумма активов | 10,20% | 7,51% | 8,94% | 9,76% | 11,02% | |||||||||||||||
| Отложенные налоговые обязательства | 12124 | 158123 41,200 | ||||||||||||||||||
| Отложенные налоги — Кредит | 37,700 | 30,400 | 33,400 | 27,700 | 55,100 | |||||||||||||||
| Отложенные налоги 13 900 | ||||||||||||||||||||
| Прочие обязательства | 803,200 | 516,900 | 2,743,900 | 526,800 | 1,063,800 | — без налогообложения | ||||||||||||||
| Прочие обязательства (искл.Доходы будущих периодов) | 757,000 | 472,700 | 2,717,800 | 498,000 | 1,019,900 | |||||||||||||||
| Доходы будущих периодов | 46,200 | 31,119,500 | 25,473,000 | 27,341,700 | 23,676,200 | 22,546,900 | ||||||||||||||
| Общий рост обязательств | 22.18% | Привилегированные акции, подлежащие выкупу | — | — | — | — | — | |||||||||||||
| Невыкупаемые привилегированные акции | — | — | — | — | —— | — | — | — | —— | Выпуски привилегированных акций для ESOP | — | — | — | — | — | |||||
| Гарантии ESOP — привилегированные акции | — | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||
| Обыкновенный капитал (всего) | 4,894,800 | 4,478,300 | 3,852,000 901 24 | 3,432,000 | 2,818,100 | |||||||||||||||
| Номинальная / балансовая стоимость обыкновенных акций | 67,800 | 67,800 | 67,800 | 67,800 | 67,800124 | |||||||||||||||
| Дополнительный капитал | 252500 | 252500 | 252500 | 252500 | ||||||||||||||||
| Нераспределенная прибыль | 4376100 | 4049200 | 3560700 | 3058600 | 2435700 | |||||||||||||||
| ЭСОП долгов Гарантия | — | — | — | — | — | |||||||||||||||
| Совокупная корректировка пересчета / нереализованная для.Exch. Прибыль | 61,900 | 1,800 | (29,600) | (26,400) | (19,800) | |||||||||||||||
| 35122 | 35124 | 127,100 88,23 | 127,100 88,23 | 127,100 88,23 | 127,100 88,23 | 24,000|||||||||||||||
| Резервы по переоценке | 37,700 | 44,600 | 56,200 | 60,800 | 66,900 | |||||||||||||||
| (1300) | (1100) | |||||||||||||||||||
| Нераспределенные резервы | — | — | — | — | — | |||||||||||||||
| (18 100) | (15 300) | (7 900) | ||||||||||||||||||
| Общий капитал / Итого активы | 0.10% Собственный капитал / общие активы | 13,59% | 14,95% | 12,35% | 12,66% | 11,11% | ||||||||||||||
| Рентабельность среднего общего капитала | 15.95% | — | — | — | — | |||||||||||||||
| Накопленная доля меньшинства | 1,700 | 8,400 | 3,800 | 4,000 | всего 3,800 | 4,000 | 4486700 | 3855800 | 3436000 | 2821600 | ||||||||||
| Обязательства и акционерный капитал | 36016000 | 29959700 | 31197500 | 27112200 | 25368500 |
‘Банковский скучно’: Сбербанк радикальное преобразование в технологическую компанию
Сбербанк, крупнейший банк в России, официально меняет свое название на Sber и перезапускает себя в качестве технологической компании в пятницу.
Он начнет предлагать некоторые потребительские электронные продукты — устройство для потоковой передачи ТВ под названием SberBox и интеллектуальную колонку с подключенным экраном под названием SberPortal. Это дебют SmartMarket, своей версии магазина приложений, в котором другие компании могут размещать приложения для своих устройств. Он также выпускает семью виртуальных помощников, каждый со своей индивидуальностью (культурной, веселой и педантичной), и преобразовывает свои 14 000 филиалов в общественные центры.
Банк с активами в 401 миллиард долларов, который имеет инвестиционное банковское подразделение в Соединенных Штатах, заявляет, что не планирует продавать эти продукты в США.Рынок С. в это время. Но его попытка радикальной технологической трансформации своего бизнеса может быть интересна традиционным банкам, которые пытаются адаптироваться к изменениям и творчески мыслить в погоне за ростом.
Сбербанк находится в Москве, контрольный пакет акций принадлежит государству (50% плюс одна акция) и имеет 100 миллионов клиентов в стране с населением 145 миллионов человек. У него 66 миллионов активных клиентов цифрового банкинга.
Хотя банк доминирует на российском рынке, он находится под давлением конкуренции: у банка были 10-летние отношения с технологической компанией «Яндекс», которые были разорваны в июне.В последние дни Яндекс объявил, что ведет переговоры о приобретении Тинькофф Банка, работающего только в цифровом формате, что сделает его прямым конкурентом Сберу.
«Мы хотим дарить вам счастье», — говорит Дэвид Рафаловский, технический директор Sber.
Дэвид Рафаловски, технический директор Сбера, объяснил некоторые изменения, которые компания вносит, в интервью незадолго до того, как его компания объявила о своих стратегических изменениях в пятницу.
Таким образом, Сбербанк становится более технологичной компанией.Как вы думаете, как далеко вы зайдете? Вы пытаетесь стать следующим Apple или Microsoft или какой-то другой русской версией этого?
ДАВИД РАФАЛОВСКИЙ: Если бы я сказал вам, что мы хотели бы стать следующим Apple, вы бы мне поверили? Нет, мы не хотим быть Apple. Мы хотим, чтобы нас упоминали на одном дыхании с Apple, Facebook, Microsoft и так далее. Но нам комфортно быть самими собой.
Запускаете ли вы универсальные электронные устройства или пытаетесь создать для людей способ банковского обслуживания из дома?
Дело не в банковском деле.Банковское дело — это скучно. А это не очень выгодно, посмотрите на европейский рынок. Банковское дело — неизбежное зло в современном обществе. Мы научились быть очень успешным финансовым учреждением на этом конкретном рынке. И поверьте, мы не забудем, как это сделать завтра. Но я не знаю никого, кто просыпается утром и говорит ура, у меня ипотека. Возможно, такие люди есть, но ипотека — это средство для достижения цели.
Банки, вообще говоря, счастья не приносят.Мы хотим дарить вам счастье. И для меня, чтобы подарить вам счастье, если вы решите переехать с семьей в новый дом, я хочу помочь вам на этом пути, даже за счет финансирования. Возможно, вам придется продать дом, в котором вы живете. Возможно, вам придется нанять кого-нибудь, чтобы постричь лужайку. Мы хотим занять всю цепочку создания стоимости, потому что именно так вы становитесь счастливы.
Зачем нужна бытовая электроника?
Потому что это то, чего хотят клиенты. Сбер — технологическая компания.У меня огромная технологическая команда.
Сколько человек в вашей технической команде?
Это небольшая армия. Это намного больше, чем вы думаете, в банке.
Мы хотим быть с нашими клиентами на более широкой основе. Не только когда вы проверяете остаток на счете. Нам нужно присутствие в большем количестве обстоятельств и сценариев, чем только в вашем телефоне. Мы решили, что для нас имеет смысл создать серию устройств, где наше присутствие будет более заметным и будет больше соответствовать нашей стратегии.Мы не строим телефон или телевизор. Мы создаем устройства, которые обогащают жизнь людей, чтобы быть ближе к ним, чем просто обычный онлайн-банкинг в формате телефона.
Когда я услышал, что вы, ребята, делаете это, я подумал, что, может быть, это отчасти из-за пандемии, и все были дома, и было закрыто множество филиалов, но похоже, что это было в работе до этого.
Это многолетняя стратегия и многолетние инвестиции, в первую очередь инвестиции в технологии.Мы единственный известный мне банк, который построил собственный суперкомпьютер под названием Christofari. Почему мы это сделали? Не хвастаться. Он нужен нам как инструмент для создания многих продуктов, которые мы запускаем в пятницу. Хотелось бы, чтобы это была стратегия, которую можно было бы реализовать за полгода или даже год.
Не могли бы вы немного рассказать об этих устройствах, начиная с телевизора, Sberbox?
Я не собираюсь отвечать на ваш вопрос. Вы смотрите на то, что можете увидеть и потрогать, а не на то, что внутри.Давай поговорим об этом. Мы верим в виртуальных помощников, мы верим в голос как в средство взаимодействия с нашим клиентом. Люди также хотят использовать жесты. Распознавание ваших жестов, распознавание вашего отпечатка пальца в дополнение к прикосновениям и голосу дает нам очень богатые возможности приложения. И мы хотим управлять платформой.
Мы выпускаем семейство виртуальных помощников, и усилия в области электроники связаны, прежде всего, с тем, что нам нужен настоящий дом для нашего виртуального помощника. По крайней мере, один производитель будет продавать телевизоры с предустановленной нашей виртуальной системой.
Когда вы говорите «семья виртуальных помощников», являются ли эти виртуальные помощники разными личностями или предназначены для разных людей?
Вот что мы заметили. Когда люди описывают Alexa, они обычно говорят: Alexa, я знаю, что это такое. Это виртуальный помощник от Amazon. Siri — виртуальный помощник от Apple. Я хочу, чтобы это было полезно для покупателя, а не для производителя, который сделал это для нас. Мы подумали: если вы собираетесь выбрать личного помощника, разве вы не посмотрите на его личность? Разве вы не видите, на что они способны?
Итак, мы подумали, что должны значительно усложнить нашу жизнь и создать не одного помощника, а семью помощников с тремя очень разными личностями.У каждого свой голос, разный уровень энергии, разный способ взаимодействия. Они созданы, чтобы облегчить жизнь. Один из них — личность по имени Джой.
Возможно, вы делаете что-то из-за недоверия к таким американским компаниям, как Amazon и Apple, которые сегодня продают эти устройства виртуального помощника? И является ли это частью того, чтобы больше узнать о жизни людей, о том, что им нравится и чем они занимаются?
Я бы не сказал, что это недоверие. Это отсутствие контроля. Я не могу поместить своего помощника в телефон Apple или Google, потому что там есть Siri.На самом деле вы задаете очень проницательный вопрос. Подавляющее большинство банков смотрят на мир иначе. Они были бы очень счастливы стать навыком или мини-приложением в чужой экосистеме. Многие американские банки приобрели навыки работы с Alexa.
Но поскольку клиент взаимодействует с Alexa, вероятно, складывается впечатление, что уровень взаимодействия с клиентом принадлежит Amazon, а банки являются своего рода второстепенными.
Мы хотим прямого взаимодействия с нашим клиентом. Мы думаем, что таким образом мы можем добавить больше ценности, когда мы создаем продукты.Мы не являемся частью чужой экосистемы, но строим свою. И мы хотели бы контролировать качество обслуживания клиентов.
Мы создали несколько уникальных функций, которые выходят за рамки того, что вы ожидаете от виртуального голосового помощника. Мы можем помочь вам в повседневной жизни. Вы хотите записаться на стрижку, мы можем вам с этим помочь.
Эти помощники будут знать мой календарь и то, куда я обычно хожу. Они наберут номер телефона парикмахера и очень человечным, очень вежливым голосом попросят о встрече.Человек на другом конце провода даже не знает, что с ним взаимодействует компьютер. На самом деле построить что-то подобное очень и очень сложно.
Банковский бизнес основан на доверии и советах, и мы считаем, что это правильный канал для получения финансовых советов. И вот куда он идет. И особенно в условиях пандемии, меньше причин для перехода в физическое отделение, хотя дизайнеры Apple могли бы гордиться нашими новыми отделениями.
Вы позаимствовали внешний вид магазинов Apple?
Любой банк со значительной установленной базой филиалов сталкивается с той же дилеммой: для чего нам нужны эти филиалы, когда все больше операций делается в Интернете, а недвижимость стоит дорого? Собираемся ли мы закрыть их со временем? Собираемся ли мы сокращать штат?
У нас почти 14 000 филиалов.И мы думаем о наших филиалах как о центре сообщества. Мы решили дать людям повод приходить к нам в офис, а про банковское дело забыть. Да, мы занимаемся банковским делом. Вы также можете отправлять и получать посылки. Мы будем предлагать очень качественный и очень недорогой кофе. Так что, если вы просто хотите выпить чашку кофе и поговорить с другом, вы можете. Я думаю, что Capital One пыталась это сделать в какой-то момент, но у них нет 14 000 филиалов.
Hypomakléři s.r.o.
О нас
Hypomakleri.cz s.r.o. является независимым ипотечным брокером, работающим с продуктами всех ипотечных банков Чешской Республики. Благодаря нашему многолетнему опыту обслуживания эмигрантов и международных клиентов, желающих приобрести чешскую недвижимость, мы осознали необходимость предлагать комплексные услуги, охватывающие все требования, связанные с международными сделками с недвижимостью. Наш комплексный сервис, предназначенный для иностранных клиентов и иностранных клиентов, предлагает полное финансирование недвижимости и юридические консультации как иностранным физическим лицам, так и инвесторам в недвижимость.
Также мы предоставляем весь спектр страховых полисов . Hypomakleri.cz — сертифицированный страховой брокер, зарегистрированный в Чешском национальном банке. Мы сотрудничаем со всеми крупными чешскими страховыми компаниями, постоянно расширяя список других страховых партнеров. Наши основные цели — качество и преимущества для клиентов, поэтому мы применяем строгий отбор страховых компаний-партнеров.
Ing. Мартин Беник
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком 13 лет опыта Направление: ипотека Сертификация для: HB, ČSOB, KB, ČSAS, Sberbank, Moneta ,…
Ing. Люси Кафкова
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком. 10 лет опыта. Направление: ипотека. Сертифицировано для: HB, KB, ČSAS, Sberbank, Moneta, Equa bank …
Mgr. Михал Беник
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком. 10 лет опыта. Направление: ипотека. Сертифицировано для: HB, KB, ČSAS, Сбербанк, Moneta, Equa bank…
Яна Ортова
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком. 3 года опыта. Направление: ипотека. Сертифицировано для: HB, KB, ČSAS, Sberbank, Moneta, Equa bank, …
Mgr. Петра Шихова
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком. 9 лет опыта. Направление: ипотека. Сертифицировано для: HB, KB, ČSAS, Sberbank, Moneta, Equa bank ,…
Ing. Павел Йилечек
Специалист по ипотеке
Сертифицировано Чешским национальным банком. 15 лет опыта. Сертифицировано для: HB, KB, ČSAS, Sberbank, Moneta, Equa bank, Mbank, Wustenrot …
Подробнее о нас
6 крупнейших российских банков (SBER, VTBR)
Российская банковская система сильно политизирована, регулируется и зависит от капризов Центрального банка Российской Федерации.Он также очень сконцентрирован наверху: согласно нашему исследованию, у Сбербанка и ВТБ больше чистых активов, чем у следующих восьми банков вместе взятых. После этих двух гигантов идут еще четыре банка с совокупными активами, превышающими 158 миллиардов долларов: Газпромбанк, Альфа-банк, ПромСвязь банк и Банк Финансовой Корпорации Открытие.
В годы, последовавшие за мировой рецессией, российские банки продолжали попадать в заголовки газет по совершенно неверным причинам: российские банки потеряли около 5 миллиардов долларов из-за украинского кризиса, когда U.Страны ЮАР и ЕС ввели санкции непосредственно против российского финансового сектора. Центральный банк России проводил инфляционную политику, что привело к проблемам с доверием у кредиторов. Рецессия в России в 2014–2015 годах только усугубила ситуацию.
Сбербанк
Сбербанк (SBER) был основан в 1841 году в Москве и всегда был совместным государственным и государственным учреждением. Центральный банк России владеет 50% SBER плюс одна акция, а остальные — государственными инвесторами.
В Сбербанке работает около 293 000 человек, а его активы составляют около $ 443 млрд. В 2018 году он занял 31-е место в рейтинге 1000 крупнейших мировых банков и 1-е место в Европе.
В 2014 году в Сбербанке разгорелись споры по поводу решений о финансировании и депозитах в Украине. Служба безопасности Украины обвинила Сбербанк в переводе 45 миллионов украинских гривен (около 4 миллионов долларов по действовавшему на тот момент обменному курсу) террористам, борющимся за российскую оккупацию.
ВТБ
Еще один государственный банк с контрольным пакетом акций, ВТБ, был основан как Внешторгбанк в 1990 году.Правительству России принадлежит почти 61% ВТБ, остальная часть котируется на Московской бирже. ВТБ зарегистрирован в Санкт-Петербурге.
Несмотря на то, что ВТБ является вторым по величине банком в России со значительным отрывом, на самом деле он ближе к третьему, чем к первому. По оценкам, Сбербанк в два раза больше. ВТБ действительно имеет несколько внушительных дочерних компаний, в том числе 10 крупнейших российских банков, таких как ВТБ24 и Банк Москвы.
Газпромбанк
Газпромбанк был основан в 1990 году производителем природного газа Газпромом (ГАЗП) для предоставления банковских услуг другим предприятиям газовой промышленности.Несмотря на то, что GSB по-прежнему уделяет большое внимание нефти и газу, в настоящее время GSB обслуживает другие секторы российской экономики.
Газпромбанк — третий по величине банк в Российской Федерации, размер активов которого примерно вдвое меньше, чем ВТБ. В компании работает около 13 500 человек, головной офис находится в Москве.
Министерство финансов США ввело суровые санкции против Газпромбанка, запретив американским гражданам предоставлять новое финансирование.
ВТБ24
ВТБ24, который самопровозглашается как «специализированная дочерняя компания группы ВТБ», делает упор на банковские услуги для малого бизнеса и физических лиц.Сюда входят базовые чековые и сберегательные вклады, автокредиты, ипотека и кредитные карты. Банк имеет сеть из почти 600 отделений в крупных городах России.
Банк Финансовое Открытие
Крупнейшим частным банком в России является Финансовая Корпорация «Открытие», ранее называвшаяся НОМОС-Банком. Как и многие российские банки, он начал свою деятельность в первые годы после распада Советского Союза. С тех пор он накопил более 18 миллиардов долларов в активах.
Банк Открытие — это банк полного цикла с головным офисом в Москве.Он предлагает розничные, корпоративные и малые и средние банковские услуги. Принадлежит Банковской группе ФК «Открытие».
Банк Москвы
Дочерняя компания ВТБ, Банк Москвы был первоначально создан в 1995 году как акционерный коммерческий банк при правительстве России. К 2010 году велись переговоры о его приватизации. ВТБ приобрел контрольный пакет акций в феврале 2011 года, хотя и не без разногласий по поводу процесса выбора.
Банк Москвы традиционно поддерживает экономические и социальные программы в городе.Он также владеет несколькими зарубежными дочерними компаниями и имеет более 100 000 корпоративных клиентов.
Банк в России дает вам кошку при открытии ипотеки
Прошли те дни, когда банк дает вам тостер или выходные в Поконосе, когда вы открываете ипотеку. В России по крайней мере один дает вам кошку по причинам, которые в лучшем случае неясны, а в худшем — сбивают с толку. В любом случае, это определенно сделано не во благо кошки.
Сбербанк, крупнейший банк России, недавно запустил программу.Он основан на российских суевериях, которые являются прочной основой для крупномасштабной банковской операции. Очевидно, если позволить кошке прогуляться по вашему новому дому, прежде чем вы переедете, принесет удачу.
Другие русские суеверия: никогда не сажать незамужних девушек в угол, никогда не дарить ножи, часы или шарфы и ничего не выносить из дома на ночь.
Кошек закупают — и это немало — сотрудников Сбербанка, «которые согласились позволить своим питомцам участвовать в специальных проектах», — сообщила Bloomberg Businessweek пресс-секретарь банка Анастасия Вахламова.
Мы можем представить себе электронную почту компании, которая разошлась по этому поводу.
Клиенты могут выбрать одну из 10 пород, и они могут держать кошку в течение двух часов. Как бы мы ни старались, мы не можем найти на веб-сайте часть, в которой подробно рассказывается о мерах безопасности, связанных с тем, чтобы кошка впервые перешла в пустой дом, или о том, должны ли хозяева присматривать, или насколько тщательно эти пустующие дома дома защищены от опасностей. Мы не понимаем русский язык.Это должно быть там.
Это видео объясняет, как это работает. К сожалению, мы так не думаем. Мы не думаем, что двое доставщиков кошек Сбербанка объезжают кошек в специальном автофургоне, и мы не думаем, что кошки стоят на столах у сотрудников Сбербанка, которые ссорятся с заемщиками. На эту сказку приятно смотреть, но, как и в большинстве сказок, реальность, вероятно, довольно мрачна.
Как вы думаете? Это безумие? Вы бы приняли предложение этого банка? Дайте нам знать об этом в комментариях.
Через Bloomberg Businessweek
Узнайте больше о своей кошке с Catster:
Акции колеблются и заканчиваются ростом в ожидании завтрашних экологических данных
Отток акций — чувствую себя немного уставшим.
Рост опережает рост стоимости при отсутствии изменений в политике ФРС.
ADP составляет почти 50% от оценки — что скажет NFP?
ОПЕК придерживается увеличения добычи — сырая нефть падает, но затем растет, поскольку спрос остается высоким.
Попробуйте https://getheadstrong.org/.
Акции колебались, но затем возобновили рост, хотя и более медленными темпами…. Nasdaq завершил день на новом максимуме…. технологический индекс вырос на 50 пунктов, или 0,3%, завершив день на уровне 15 309! S&P, Russell и Transports также прибавили в цене, добавив 2, 13 и 90 пунктов соответственно…. Только Dow что-то вернул…. падение 48 баллов или 0,15%.
Энергетика вчера была лучше всех….XLU вырос на 1,3%, а Real Estate — XLRE вырос на 1,7% — что явно является защитной игрой…. в то время как Energy — XLE немного упала на 1,4% после того, как ОПЕК сообщила нам, что они придерживаются своего плана по увеличению добычи. Рост торговли — SPYG вырос на 0,25%, в то время как объем торговли — SPYV упал на 0,15% … и у Tech Disruptors — ARKK — также был хороший день — рост на 1,4%. 10-летняя казначейская облигация, заканчивающая день, принесла 1,28%, поскольку деньги уходят на рынок казначейства, а фондовые индексы растут.
Вчера в 8:30 утра — мы получили отчет о занятости ADP, и хотя он призывал к увеличению на 680 тыс. Новых рабочих мест в августе месяце — то, что мы получили, было почти 40% от этого…..ADP сообщила, что мы создали только 374 тыс. Новых рабочих мест … и это теперь ставит под сомнение то, что правительство сообщит в пятницу — не говоря уже о том, что ФРС может почерпнуть из этого отчета … … … Теперь посмотрите, организация ADP не делает этого. имеют лучшую репутацию в отслеживании тенденций создания рабочих мест … на самом деле они очень непоследовательны, и поэтому многие сразу считали «промах» несущественным ……… так что не слишком «вдавайтесь в подробности этого… .Friday’s BLS» (Бюро статистики труда) Отчет о заработной плате вне сельского хозяйства гораздо важнее для инвесторов и рынков….и эта точка экономических данных призывает к созданию 725 тысяч новых рабочих мест — это также то, за которым будут следить Джей Пауэлл и ФРС … Теперь, если это составляет 50% от оценки, посмотрите, что Джей скажет дальше … ..
В дополнение к сообщению о новых рабочих местах — пятничный отчет также указывает на безработицу, которая, как ожидается, упадет до 5,2% с 5,4%, средняя почасовая прибыль в месяц + 0,3% и г / г + 4% вместе с уровнем неполной занятости. это, как ожидается, приведет к нарушению ограничения на 9%… и это будет гораздо важнее для инвесторов, чтобы проанализировать и осмыслить.Так что сидите спокойно….
С другой стороны, вчера мы получили индекс деловой активности в производственном секторе (индекс менеджеров по закупкам), и он остается сильным…. приходятся на 59,9 против оценки 58,5. Итак, опять же — данные на самом деле не говорят о чем-то потрясающем … инвесторы по-прежнему более оптимистичны в отношении того, что акции могут только расти … и что именно мои друзья беспокоят. Каждый раз, когда акции пытаются отступить — вы можете услышать рев толпы Buy the Dip на различных сайтах социальных сетей — Twitter, FB, Reddit — везде….и это помешало акциям по-настоящему скорректироваться… .и работает до тех пор, пока не перестает…. но это не сейчас …
Хотя это только 2 сентября — большая часть действий в этом месяце будет зависеть от предположений о том, что Джей Пауэлл скажет 22 сентября, а затем о том, что на самом деле он скажет 22 сентября … Видите ли — ожидайте услышать больше от говорящих голов ФРС в течение следующих 2 недель, а затем ничего, поскольку мы переходим в «период затишья» — теперь голосующие члены будут лишены возможности говорить вслух, но члены без права голоса не связаны никакими обязательствами. такое соглашение, потому что у них нет голоса….Итак, хотя у них есть мнение и они появляются в СМИ — у них нет права голоса… так что просто поймите это. Они могут предложить понимание и помочь вам понять окружающую среду, но у них нет права голоса.
Теперь — то, что мы видели, — это то, что розничные инвесторы вкладывают деньги в акции — по оценкам JPM, мы увидели, что в июле было получено 16 миллиардов долларов, а в августе — еще 13 миллиардов долларов, поскольку страх упустить из виду менталитет продолжает влиять на психику инвесторов. Мы ведь об этом говорили, да? Все эти деньги привели к завышению оценок, и хотя многие аналитики, похоже, «согласны» с этим, другие продолжают предостерегать инвесторов от необходимости быть более методичными и терпеливыми.Я, например, продолжаю говорить вам придерживаться плана, но просто убедитесь, что новые деньги не следуют за толпой — которые вы распределяете по секторам, которые недооценены по сравнению с более широким рынком и по отношению к вашему собственному портфелю…. и последнее, что я бы сделал, — это сейчас гоняться за лидерами рынка … потому что, когда тон действительно изменится — именно те из них первыми окажутся под давлением … поскольку инвесторы стремятся быстро привлечь деньги.
На горизонте есть проблемы, которые наверняка вызовут некоторую тревогу в предстоящие недели….- потолок долга, переговоры по инфраструктуре, налоговые последствия, новые финансовые правила, технические правила и слон в комнате — решения ФРС по денежно-кредитной политике … и последствия того, что это означает для инвесторов и для будущих изменений процентных ставок … это беспокойство, которое Джей очень старался успокоить нас, рассказывая нам, что движение к сужению и движение к повышению процентных ставок ВЗАИМНО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО — они совсем не связаны друг с другом … и это то, что он надеется успокоить рынки и не разжечь истерику в период сезонной нестабильности.
Сегодняшние данныеEco включают в себя обычных подозреваемых, а затем еще несколько…. Первоначальные заявки на пособие по безработице в сумме 345 тыс., Продолж. Заявки на 2,8 млн (оба были бы хорошими числами), заводские заказы + 0,3%, франко-перевозка + 0,5%, товары длительного пользования -0,1%, франко-перевозка +0,7% … .
Фьючерсы наСША — да — снова растут…. Dow +62 пункта, S&P +8 пунктов, Nasdaq +30 пунктов и Russell выросли на 5 пунктов. Как уже отмечалось, инвесторы сейчас сосредоточены на завтрашних экологических данных и на том, что, если что-нибудь, может сделать, чтобы сформировать курс денежно-кредитной политики….политика, которая заставляет нас покупать казначейские и ипотечные ценные бумаги на сумму 120 миллиардов долларов каждый месяц….
В то время как вариант дельты все еще вызывает беспокойство для страны — есть свидетельства того, что он достигает пика и, возможно, худшее уже позади… .и я сказал, может быть… Я не сказал, что это так… .В любом случае — совершенно очевидно, что этот вариант нисколько не снижает аппетита инвесторов…. помните, что мы находимся на рекордных максимумах, а не на рекордных минимумах… S&P и другие индексы продолжали расти, даже когда этот вариант снова опустошил страну….у одних возникают всевозможные опасения, в то время как другие отодвигают его на второй план. В любом случае — любому, кто инвестирует в рынки — либо через компанию 401K, либо IRA, либо любое другое сберегательное / инвестиционное средство, не на что жаловаться вообще…. они снова увидели, что их инвестиции преуспевают.
В Европе рынки топчутся на месте… поскольку они тоже ждут важнейшего отчета о заработной плате в несельскохозяйственном секторе США и того, что это может означать для политики США, а затем стать европейской политикой по умолчанию…… Напомним — президент ЕЦБ Кристин Лагард очень ясно дала понять, что она переедет после того, как ФРС перейдет…. Итак, то, что говорит ФРС, очень важно для европейских инвесторов…. В 6:30 — европейские рынки колеблются вокруг ровной линии…. Франция, Германия и Италия немного выросли, в то время как Великобритания и Испания отрицательны….
Золотопробило сопротивление на уровне 1817 долларов и сейчас торгуется на уровне 1819 долларов, что кажется возможным толчком к 1900 долларам… и это может произойти завтра после того, как мы получим отчет NFP.
Нефть подорожала на 25 каратов до 68,85 доллара за баррель… поскольку трейдеры переваривают последнюю информацию из ОПЕК и перезапуска нефтеперерабатывающих заводов США на побережье Персидского залива. Энергетические компании изо всех сил пытаются перезапустить буровые установки, оставляя 1,4 миллиона баррелей нефти в день вне сети. Вдобавок — EIA (Управление энергетической информации) сообщило нам, что запасы сырой нефти упали на 7,2 млн баррелей, а количество очищенной нефти выросло до рекордного уровня —
.Биткойн торгуется по цене 49 900 долларов, а Ethereum — по 3750 долларов.
S&P закончил день на отметке 4524… после того, как снова торговался в очень узком диапазоне…. В том, что похоже на легкое истощение…. взгляд на график продолжает показывать, что индекс продолжает удерживать линию тренда, пока он поднимается вверх, заставляя тех, кто призывает к откату, ломать голову.
Придерживайтесь плана — продолжайте вкладывать часть выделенных денег в работу в недостаточно представленных секторах, помня, что грядущая коррекция предоставит больше возможностей заставить деньги работать.Я бы вообще не гнался за лидерами стаи — ты уже в них, значит, участвуешь…. не стресс.
Проект Headstrong —
Вместо рецепта сегодня — я хочу, чтобы вы подумали о том, чтобы присоединиться ко мне в Вашингтоне, округ Колумбия, в среду, 3 ноября, — когда мы будем проводить наш ежегодный гала-концерт проекта Headstrong. Для тех из вас, кто не знаком — GETHEADSTRONG.ORG — это организация ветеранов, в которой я состою в консультативном совете, которая лечит и поддерживает вернувшихся ветеранов боевых действий, страдающих от скрытых ран войны — тех, которых вы не видите….то, что известно как ПИН. (Пост травматический стресс).
Учитывая все, что произошло за последние 20 лет. и последние 20 дней — я прошу вас рассмотреть возможность поддержки этой невероятной организации, которая вот уже 12 лет работает в 12 штатах и более чем 25 городах, обслуживая более 1500 ветеранов с нулевыми затратами для любого из них столько, сколько им нужно.