Санитарные требования к помещениям жилым: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы») (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2010 N 17833)

Санитарные требования к условиям проживания в жилых помещениях

Санитарные требования к условиям проживания в жилых помещениях

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64 утвержден и введен в действие с 15 августа 2010 г. СанПиН 2.1.2.2645 10 «Санитарно-эпидемио-логические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Документ устанавливает обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Требования санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Контроль за соблюдением требований санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документ устанавливает гигиенические требования:

? к земельному участку;

? жилым помещениям и помещениям общественного назначения;

? отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений;

? естественному и искусственному освещению и инсоляции.

Устанавливает:

? допустимые уровни шума;

? допустимые уровни вибрации;

? допустимые уровни ультразвука и инфразвука, допустимые уровни электромагнитного излучения, допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц;

? требования к водоснабжению и канализации;

? требования к удалению бытовых отходов и мусора;

? требования к содержанию жилых помещений.

Документ включает следующие приложения.

? Приложение 1. Нормы освещенности придомовых территорий.

? Приложение 2. Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий.

? Приложение 3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий.

? Приложение 4. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников.

? Приложение 5. Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений.

? Приложение 6. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям

https://realty.ria.ru/20100726/88512.html

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям — Недвижимость РИА Новости, 02. 08.2011

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям, сохраняющие обязательный норматив по солнечному освещению квартир, должны оградить российские города от плотной точечной застройки.

2010-07-26T15:48

2010-07-26T15:48

2011-08-02T22:51

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/88512.jpg?3964024131312311076

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2010

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

инфографика – риа недвижимость, мультимедиа

15:48 26.07.2010 (обновлено: 22:51 02.08.2011)

Обновленные санитарные требования к жилым помещениям, сохраняющие обязательный норматив по солнечному освещению квартир, должны оградить российские города от плотной точечной застройки.

В России вводятся новые санитарные правила для жилых помещений

— В России вводятся новые санитарные правила для жилых помещений

Новые санитарные требования к жилым помещениям в России, утвержденные Главным государственным санитарным врачом, вступают в силу 15 августа 2010 года. Основным показателем нового СанПина, который влияет на плотность застройки, является норматив по солнечному освещению (инсоляции) помещений. 

Нормативы инсоляции были введены в нашей стране еще в советские времена как мера борьбы с туберкулезом и рахитом, а также как необходимое средство профилактики инфекционных заболеваний. Условия проживания в квартире считались эпидемиологически безопасными, если она инсолировалась не менее трех часов в день.

В 2002 году были введены нормы, сократившие длительность инсоляции в жилых помещениях на 0,5 часа для всех климатических зон.

Согласно документу продолжительность инсоляции для жилых помещений в центральной зоне в период с 22 марта по 22 сентября должна составлять не менее 2 часов в день. В северных районах (с 22 апреля по 22 августа) солнце должно освещать квартиру в течение 2,5 часа в день, на юге (с 22 февраля по 22 октября) — не менее 1,5 часа. (Примечание: Приморский край почти полностью расположен южнее 48 градуса северной широты, т. е. относится к южным районам.)

При этом в квартирах должна инсолироваться по крайней мере одна жилая комната (в четырехкомнатных — две комнаты). Также допускается прерывистость инсоляции (когда солнце заглядывает в окна на час утром и на столько же вечером), а в особых случаях и снижение продолжительности освещения на полчаса. Например, при реконструкции жилых кварталов в центре или исторической части города.

«Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», — говорится в документе.

Новые требования к жилым помещениям вообще вышли довольно подробными. Например, появились требования к посадке растений при озеленении дворовой территории. Так, расстояние от стен здания до ствола дерева должно составлять не менее 5 метров, для кустарников — 1,5 метра. Высота кустарников, говорится в документе, не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Из нового СанПина исчезла норма, касающаяся высоты потолков в квартирах. В нормативах 2000 года указывалось, что высота от пола до потолка в домах жилищного фонда социального использования должна быть не менее 2,5 метра. Но сохранилась норма, запрещающая размещать жилые помещения в цокольных и подвальных помещениях. Но только жилые. В новом СанПине указано, что в доме можно размещать помещения общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения всех гигиенических нормативов по шуму и вибрации. Например, в подвале жильцы имеют право организовать автостоянку (если, конечно, конструкция дома позволяет) при условии герметичности потолочных перекрытий и наличии устройства для отвода выхлопных газов.

Во дворах санитарные требования запрещают размещать какие-либо киоски, ларьки и прочие торговые точки

, а также летние кафе. Также под запрет попали автосервисы, в том числе специализирующиеся на мелком ремонте.

Дома выше пяти этажей должны быть оборудованы лифтом (как грузовым, так и пассажирским). Причем в новых правилах указано, что габариты одной из кабин лифта должны с легкостью вмещать инвалидную коляску.

Согласно СанПину, мусоропровод не должен располагаться в доме под квартирами или смежно с жильем. Люки мусоропровода должны выходить на лестничную площадку. Нормативы также требуют, чтобы контейнеры с мусором коммунальщики вывозили ежедневно. Мусорные баки, если они вынесены на отдельную площадку, не должны стоять ближе чем на 20 метров к детским площадкам, но не дальше 100 метров. Уборка придомовых территорий должна проводиться ежедневно. В жару эта процедура (заметим) должна включать полив придомовых клумб.

Устройство вентиляционной шахты в доме должно быть таким, чтобы запах подгоревшего ужина ни в коем случае не доходил до соседей.

В квартирах недопускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир. Владельцы такой жилплощади могут себе позволить иметь санузел прямо над кухней.

Что нового в правилах

Высота кустарников под окном может доходить только до нижнего края рамы.

Во дворах нельзя ставить киоски, ларьки, прочие торговые точки и летние кафе.

Мусорные баки не должны стоять ближе чем на 20 метров к детским площадкам. Контейнеры с мусором коммунальщики обязаны вывозить ежедневно.

Нормы, касающейся высоты потолков в квартирах, больше не существует.

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

Источник: по материалам Российская газета, Нина Егоршева

Дата и время размещения: 20. 06.2012 23:27:01

Дата и время изменения: 20.06.2012 23:27:01

Вернуться в раздел новостей

Санитарно гигиенические требования к жилым зданиям и помещениям — Delologistic.ru

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях регламентируются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010г. № 64 Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10(с изменениями и дополнениями).

Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонировании территории города, поселка и других населенных пунктов.

. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3м 2/чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150м 2 .

В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64
«Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2002, N 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, N 2, ст. 167; N 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 19, ст. 1752; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007 N 1 (ч. 1), ст. 21; N 1 (ч. 1), ст. 29; N 27, ст. 3213; N 46, ст. 5554; N 49, ст. 6070; 2008, N 24, ст. 2801; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 44, ст. 4984; N 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, N 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст. 3295; 2004, N 8, ст. 663; N 47, ст. 4666; 2005, N 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.
Регистрационный N 17833

Установлены санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Они обязательны для соблюдения при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Так, используемые строительные и отделочные материалы должны иметь документ, подтверждающий их безопасность для населения. В квартирах запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами и кухней (кроме двухуровневых квартир, где туалет и ванная могут находиться над кухней). Температура в комнатах зимой — 18-24°С, летом — 20-28°С. Температура батарей при водяном отоплении не должна превышать 90°С. Приборы с температурой нагревательной поверхности более 75°С должны иметь защитные ограждения.

Предусмотрены требования к освещению, вентиляции, водоснабжению, канализации квартир. Установлены предельные уровни шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения.

В домах высотой более 5 этажей должны быть лифты. При этом габариты кабины должны обеспечивать возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске.

Не допускается транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам. Запрещено размещать во дворах любые предприятия торговли и общественного питания (в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви), а также автостоянки общественных организаций. На придомовых территориях нельзя мыть автомашины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Требования вводятся в действие с 15 августа 2010 г. Они не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.

Регистрационный N 17833

Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденные настоящим постановлением, вводятся в действие с 15 августа 2010 г.

Текст постановления опубликован в «Российской газете» от 21 июля 2010 г. N 159

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 27 декабря 2010 г. N 175

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

Санитарно гигиенические требования к жилым зданиям и помещениям

ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 июня 2010 года N 64

Об утверждении СанПиН 2. 1.2.2645-10

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.99 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1650; 2002, N 1 (ч.1), ст.2; 2003, N 2, ст.167; N 27 (ч.1), ст.2700; 2004, N 35, ст.3607; 2005, N 19, ст.1752; 2006, N 1, ст.10; N 52 (ч.1), ст.5498; 2007, N 1 (ч.1), ст.21; N 1 (ч.1), ст.29; N 27, ст.3213; N 46, ст.5554; N 49, ст.6070; 2008, N 24, ст.2801; N 29 (ч.1), ст.3418; N 30 (ч.2), ст.3616; N 44, ст.4984; N 52 (ч.1), ст.6223; 2009, N 1, ст.17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст. 3295; 2004, N 8, ст.663; N 47, ст.4666; 2005, N 39, ст.3953)

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
15 июля 2010 года,
регистрационный N 17833

Приложение. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации
от 10 июня 2010 года N 64

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

____________________________________________________________________
В документе учтены:
Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года (постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175).
____________________________________________________________________

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее — санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

— находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

— соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время — антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м /чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м .

3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам (пункт дополнен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее — ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее — ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее — КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате — для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

— для северной зоны (севернее 58° с.ш.) — не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

— для центральной зоны (58° с.ш. — 48° с.ш.) — не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

— для южной зоны (южнее 48° с. ш.) — не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

____________________________________________________________________
Пункты 5.12 и 5.13 предыдущей редакции с 27 марта 2011 года считаются соответственно пунктами 5.11 и 5.12 настоящей редакции — Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года.
____________________________________________________________________

5.11. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

— в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

— в четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

— при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.12. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения

(глава в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года
Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года, —

6.1. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.1. Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон.

6.1.2. Эквивалентные и максимальные уровни звука в дБА для шума, создаваемого на территории средствами автомобильного, железнодорожного транспорта в 2 м от ограждающих конструкций первого эшелона шумозащитных типов жилых зданий, обращенных в сторону магистральных улиц общегородского и районного значения, железных дорог, допускается принимать на 10 дБА выше (поправка = +10 дБА), указанных во второй строке приложения 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Уровни звукового давления в октавных полосах частот в дБ, уровни звука и эквивалентные уровни звука в дБА для шума, создаваемого в помещениях и на территориях, прилегающих к зданиям, системами кондиционирования воздуха, воздушного отопления и вентиляции и другим инженерно-технологическим оборудованием самого здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка = минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам (поправку для тонального и импульсного шума в этом случае принимать не следует).

6.1.4. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку минус (-) 5 дБА.

6.2. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.1. В дневное время в жилых помещениях допустимо превышение нормативных уровней на 5 дБ.

6.2.2. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.

6.3. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей (далее — ЭМП) при воздействии на население.

6.4.1. Предельно допустимый уровень ослабления геомагнитного поля в помещениях жилых зданий устанавливается равным 1,5.

6.4.2. Предельно допустимый уровень напряженности электростатического поля в жилых помещениях составляет 15 кВ/м.

6.4.3. На территории населенных мест предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте 2 м составляет 1000 В/м, а в жилых помещениях предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте от 0,5 до 2 м от пола составляет 500 В/м.

6.4.4. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц — 300 ГГц для населения (на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений) приведены в приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.5. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.6. Допустимая напряженность переменного магнитного поля приведена в приложении 7 к настоящим санитарным правилам.

6.4.7. Уровни напряженности электрического поля частотой 50 Гц, создаваемые питающим и силовым оборудованием передающих радиотехнических объектов (ПРТО) внутри жилых зданий, не должны превышать предельно допустимые уровни для населения.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения.

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

Доступ к полной версии этого документа ограничен

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Основные требования к жилым помещениям

Каждый человек имеет право проживать в оптимальных условиях для жизни. Поэтому к любому жилому помещению предъявляются определенные требования. Для этого учитываются многочисленные нормы и правила СанПиНа. Если они будут нарушаться, то это является основанием для постановки граждан, проживающих в таких условиях, на учет в качестве нуждающихся в жилье. Поэтому государство должно стараться разными способами предотвратить наличие такого жилья. Требования к жилым помещениям включают в себя многие аспекты, к которым относится:

• наличие и состояние инженерных коммуникаций;
• место расположения жилого объекта;
• особенности придомовой территории.

Где прописываются требования?

При изучении состояния каждого помещения учитываются положения СанПиН 2.1.2.2645-10. Данные санитарные нормы были приняты в 2010 году. Называется такой акт «Требования к условиям проживания в жилых помещениях». Именно на них ориентируется специальная межведомственная комиссия, определяющая пригодность для проживания того или иного помещения.

В документе перечисляются основные условия, а также требования к безопасности и комфортности проживания граждан. Приводятся нюансы выполнения ремонтных работ или отделки помещения. Регламентируются в СанПиНе многочисленные вопросы, к которым относятся:

• условия, на основании которых обеспечиваются граждане жилыми помещениями после завершения строительных работ;
• нормы, соблюдаемые владельцами жилья при эксплуатации помещений, причем разрабатываются они еще в процессе проектирования строения;
• требования, предъявляемые к процессу реконструкции сооружений;
• правила и нормы, соблюдаемые еще до процесса возведения объекта;
• требования, которым должны отвечать эксплуатирующие предприятия.

Распространяются требования СанПиНа не только на многоквартирные дома, но и на разные гостиницы или общежития, а также на жилые строения, обладающие специальным назначением.

Что делать, если застройщик становится банкротом?

Нередкими являются ситуации, когда граждане предпочитают приобретать недвижимость у застройщика. В этом случае, они составляют со строительной компанией ДДУ. На основании этого документа застройщик должен передать в конкретные сроки покупателям готовый жилой объект. Но бывает, фирма объявляет себя банкротом. При этом дом может быть уже достроен, но компания не успевает сдать его в эксплуатацию.

При таких условиях оптимально покупателям подавать заявление о требовании о передаче жилого помещения покупателю. Оно направляется в суд, который рассматривает конкретное дело о банкротстве. Им формируется реестр требований о передаче жилых помещений. Он представлен специальным списком требований всех кредиторов. Изучается этот документ судом, чтобы определить, какие требования выдвигаются подателями иска. Они должны быть подтверждены официальными документами.

Реестр требований жилых помещений включает в себя притязания всех покупателей квартир по ДДУ. Такой реестр был введен на основании ФЗ №210. При таких условиях используется специфический порядок банкротства строительной фирмы, поэтому не только продается имущество, но и выдаются покупателям готовые объекты. Требование о передаче жилых помещений будет целесообразным и законным, если застройщик перед объявлением банкротства достроил объект.

Что требуется для включения в реестр?

Первоначально застройщик должен объявить себя банкротом. Далее начинается процедура наблюдения, в течение которого все кредиторы могут предъявить свои претензии. Именно в это время имеется возможность для включения требований о передаче жилых помещений в реестр. Для этого у дольщика должны иметься документы, передаваемые суду:

• правильно составленное заявление о включении в реестр требований жилых помещений;
• ДДУ, составленный с обанкротившимся застройщиком;
• документ, подтверждающий внесение платы за жилое помещение.

Важно не пропустить срок, установленный для подачи заявления, так как с момента публикации информации о банкротстве застройщика выполнить процесс можно только в течение двух месяцев. Подаются документы в арбитражный суд, занимающийся конкретным делом о банкротстве. Если имеются основания для включения в реестр, то дольщик причисляется к кредиторам. По решению суда удовлетворяются требования кредиторов, поэтому дольщик может получить готовую квартиру, но при этом она должна соответствовать многочисленным санитарным требованиям. Также по решению суда дом может достраиваться, если еще он не был сдан в эксплуатацию. Нередко он продается новому застройщику.

Наиболее простым считается получение жилья, если дом был достроен, но осталось только сдать его в эксплуатацию. При таких условиях назначается судом комиссия, проверяющая строение на соответствие требованиям СанПиНа. Если отсутствуют нарушения, то квартиры передаются дольщикам на основании их требований.

Условия к придомовой территории

Чтобы любая квартира была комфортной и удобной, она должна соответствовать многим условиям. Требования к жилым помещениям касаются не только квартир и самого дома, но и прилегающей территории. К ним относятся:

• у каждого многоквартирного дома должна иметься прилегающая территория, причем ее площадь заранее согласуется с региональной администрацией;
• на земле не должны располагаться какие-либо опасные и вредные химические или биологические вещества;
• застройщики предварительно должны проводить анализ грунта, чтобы определить, не имеются ли в его составе какие-либо микроорганизмы или элементы, которые могут нанести вред человеку;
• воздух на территории по составу должен соответствовать нормам, установленным законодательно, поэтому и уровень ионизации должен быть допустимым;
• не разрешается установка на территории разных физических предметов, которые могут оказывать влияние на состояние здоровья и комфортность жизни людей, причем сюда относится разное шумное оборудование, которое может не только громко работать, но и наносить вред инфракрасным излучением, сильными вибрациями или созданием электромагнитного поля.

На придомовой территории должна иметься возможность создания озеленительной зоны. Требования к жилым зданиям и помещениям содержат необходимость формирования рядом с домом детской и спортивной площадки, зоны для отдыха людей и парковочных мест. Дополнительно возникает необходимость в организации хозяйственной зоны.

Гигиенические требования

При строительстве многоэтажного дома застройщики должны учитывать гигиенические нормы. Если они нарушаются, то дом просто не получится сдать в эксплуатацию. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям включают многочисленные условия для проживания. Среди них:

• не допускается располагать жилые помещения в подвалах или цоколе;
• разрешается в цокольном помещении только устанавливать разные технические агрегаты или оборудование, обеспечивающее эффективное функционирование инженерных коммуникаций, подключенных к дому;
• из подвала и цоколя не должны проникать громкие звуки от работы оборудования в жилые помещения;
• разрешается делать в подвале стоянку для автомобилей, если формируется подходящее для этих целей покрытие, а также требуется создание особых каналов, предназначенных для выведения выхлопных газов;
• не допускается на территории рядом с жилым многоквартирным домом оборудовать отдельные стоянки для автомобилей, предназначенных только для сотрудников какой-либо организации;
• в подвале и цоколе не должны находиться разные мастерские или производственные предприятия;
• если делается парковка в подвале, то она должна отделяться от жилых помещений дополнительным этажом, причем на нем делаются только нежилые помещения.

Если будут нарушаться данные нормы, то дом просто не получится сдать в эксплуатацию. Поэтому санитарные требования к жилым помещениям являются обязательными для исполнения.

Какие имеются ограничения по площади жилья?

Имеются лимиты даже по квадратуре жилья. Сюда же входят правила расположения разных объектов в комнатах. Поэтому санитарные требования к жилым зданиям и помещениям заключаются в следующем:

• по санитарным нормам минимальная площадь жилья на одного человека равна 6 кв. м;
• не допускается устанавливать туалеты и ванные комнаты над другими жилыми комнатами, например, над кухней или спальней, но исключением будут двухуровневые квартиры;
• санитарно-техническое оборудование не может монтироваться на внутренних межкомнатных перегородках;
• дверь, ведущая в туалет, не может располагаться на кухне;
• обязательно в жилых домах, в которых имеется больше 5 этажей, устанавливается пассажирский лифт, а в некоторых случаях требуется грузовой лифт, предназначенный не только для поднятия разного оборудования, но и для использования инвалидами.

Все эти нормы предназначаются не только для повышения комфортности жизни, но и для обеспечения безопасности проживания в недвижимости.

Правила формирования отопительной системы

Помещение может признаваться жилым исключительно при наличии качественной отопительной системы. Без нее невозможно проживать в какой-либо недвижимости. Поэтому в требования СанПиНа к жилым зданиям и помещения включаются основные особенности формирования этой инженерной коммуникации:

• от состояния системы отопления и вентиляции зависит микроклимат в комнатах;
• в течение отопительного сезона система должна работать без перебоев;
• от нее не должно идти неприятного запаха;
• не допускается пользоваться для формирования системы отопления какими-либо опасными веществами, так как это может привести к тому, что при нагреве воды в системе воздух в помещениях будет загрязнен вредными испарениями;
• учитываются требования к уровню шума, возникающему в процессе работы оборудования;
• к системе должен иметься свободный доступ для обслуживания и ремонта;
• теплоноситель не должен нагреваться выше 90 градусов, а само оборудование — больше 75 градусов.

Если нагреваются радиаторы отопления в пределах 70 градусов, то для безопасной эксплуатации жилья требуется устанавливать специальные защитные решетки. Это требование к жилым помещениям так же проверяется специальной комиссией, которая принимает решение о целесообразности сдачи дома в эксплуатацию.

Какая должна быть вентиляция?

При формировании вентиляционной системы учитываются требования:

• не допускается переоборудовать систему, предназначенную для двух квартир, чтобы после процесса она использовалась только для одной недвижимости;
• не могут вытяжные каналы кухни и туалета совмещаться в один элемент;
• если строится дополнительная комната, то для нее формируется отдельная система;
• можно подключать к вентиляции жилого дома вытяжку помещения общего пользования, но при этом в систему не должны попадать какие-либо вредные выбросы;
• над коньком крыши вентиляционное оборудование должно выступать минимально на 1 м;
• в процессе сдачи дома в эксплуатацию не допускается высокая концентрация в системе вредных веществ.

Вышеуказанные санитарные требования жилого помещения проверяются специалистами перед сдачей дома в эксплуатацию. Полученные результаты заносятся в специальный акт, без которого не получится передать жилые квартиры дольщикам.

Какое должно быть освещение?

Каждый дом должен оснащаться проемами для установки окон, что обеспечивает поступление в помещения естественного освещения. При этом, данный параметр не должен быть меньше 0,5%.

Все квартиры и места общего пользования дополнительно оснащаются искусственными источниками освещения. Планировка дома должна быть такой, чтобы не создавалось препятствия для проникновения в жилье солнечного света. Если перед окнами будет располагаться забор или какое-либо высокое здание, то не будут соблюдаться требования к жилым помещениям, поэтому возникнет трудность со сдачей такого строения.

Требования к шуму и вибрациям

Каждый человек желает жить комфортно и безопасно, поэтому не должны нарушаться требования, предъявляемые к уровню шума, возникающим по разным причинам вибрациям и даже ультразвуку. Поэтому, при создании инженерных коммуникаций учитываются их значимые параметры.

По СанПиН требования к жилым помещениям включают особенности:

• если дом располагается рядом с автомагистралью, то должны устанавливаться специальные стеклопакеты, предотвращающие проникновение звуковых волн в жилье;
• днем не может превышать шум от работы разного оборудования 55 децибел;
• ультразвук также не должен превышать установленных значений, причем, он измеряется не только в жилых помещениях, но и на балконе.

При покупке оборудования, необходимого для формирования разных инженерных коммуникаций, надо учитывать уровень создаваемых им вибраций.

Требования к отделочным работам и канализационной системе

Многочисленные гигиенические требования касаются даже внутренней отделки жилых помещений. Пользоваться для этого допускается исключительно безопасными материалами, в составе которых отсутствуют вредные компоненты. При этом учитывается концентрация разных химических или других веществ.

Предъявляемые при выборе материалов нормы:

• при измерении поверхности, для которых использовались разные декоративные смеси, не должно электростатическое поле превышать 15 кВ/м при влажности, находящейся на уровне от 30 до 60 процентов;
• активность радионуклидов строительного раствора обязана быть меньше 370 Бк/кг;
• система канализации должна разрабатываться еще в процессе проектирования жилого строения: она состоит из ливневки, сантехнического оборудования в каждой квартире и других элементов;
• если отсутствует канализационная система, то количество этажей в доме не должно превышать двух;
• температура, устанавливающаяся в санузле, не должна быть меньше температуры в других жилых помещениях.

Проверке подвергаются разные трубы и узлы, так как комиссия должна убедиться, что канализация представлена герметичной системой.

Перед сдачей любого дома в эксплуатацию непременно осуществляются многочисленные проверки. Их назначением выступает выявление разных недостатков в строении. Комиссия, выполняющая данный процесс, определяет, пригоден ли дом для проживания. Для этого учитываются многочисленные требования к жилым зданиям и помещениям. Если имеются серьезные нарушения, то требуется их устранение перед передачей квартир дольщикам.

Таким образом, любое жилье должно быть комфортным и безопасным. Для этого учитывается, соответствует ли оно нормам и положениям СанПиН 2.1.2.2645-10. Проверкой занимается специальная комиссия перед сдачей дома в эксплуатацию или в процессе определения аварийности конкретного дома. Для этого оцениваются разные инженерные коммуникации, уровень освещенности, шума и вибраций, а также изучаются используемые отделочные материалы и правильность благоустройства прилегающей территории.

7. требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений санитарно — эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям- санитарные — эпидемиологические правила и нормативы- СанПиН 2-1-2-1002-00 (утв- главным государственным санитарным врачом РФ 15-12-2000) (2022).

Актуально в 2019 году

размер шрифта

САНИТАРНО — ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ ЗДАНИЯМ И ПОМЕЩЕНИЯМ- САНИТАРНЫЕ — ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ-… Актуально в 2018 году

7.1. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые для изготовления встроенной мебели, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно — эпидемиологической службы.

7.2. Концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать предельно допустимые (ПДК) для атмосферного воздуха населенных мест.

7.3. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 — 60%).

7.4. Дозовые пределы величины интенсивности ионизирующего излучения, связанного с радиоактивностью строительных материалов, для проживающих не должны превышать 1 мЗв в год в среднем за 5 лет, но не более 5 мЗв в год.

—

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям (15 декабря 2000 г.) — СанПиНы

2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2. 1.2.1002-00
«Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»
(утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.)

Не нуждаются в государственной регистрации, поскольку носят технический характер и новых правовых норм не содержат (Письмо Минюста России от 16.04.2001 N 07/3760-ЮД)

Дата введения: 1 июля 2001 г.

1. Общие положения и область применения

2. Требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

3. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного назначения,

размещаемым в жилых зданиях

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной

среде помещений

5. Требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука,

электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в

помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.5. Нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях

7. Требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых

помещений

8. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.2. Требования к лифтам

8.3. Требования к мусороудалению

9. Требования к содержанию жилых помещений

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением

санитарно-эпидемиологических требований

Приложение 1. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной

влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых

зданий

Приложение 2. Перечень наиболее гигиенически значимых веществ,

загрязняющих воздушную среду помещений жилых зданий

Библиографические данные

1. Общие положения и область применения

1.1. Настоящие государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее — санитарные правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1650): «Положением о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации», а также «Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 года N 554.

1.2. Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, за исключением гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

2. Требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены санитарно-эпидемиологические требования.

2.2. Жилые здания должны располагаться преимущественно в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории города, поселка, населенного пункта. Допускается размещение жилых зданий в зеленой, курортной и рекреационной зонах.

2.3. Участок, предлагаемый для размещения жилых зданий, должен:

— находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения;

— соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве (грунте), качеству атмосферного воздуха, уровню радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др. ) и других факторов.

2.4. Площадь отводимого земельного участка должна обеспечить возможность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.

2.5. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности проектируемых и существующих объектов.

2.6. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.

3. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

3.1. Строительство жилых зданий должно проводиться по проектам, отвечающим требованиям настоящих правил.

3.2. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

3.3. Высота жилых помещений от пола до потолка в домах жилищного фонда социального использования должна быть не менее 2,5 м.

3.4. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.

3.5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.6. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищенности жилых помещений.

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.

Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в прилож.1.

4.2. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.3. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в 1 климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.4. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при наличии положительного заключения органов и учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы.

4.5. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.6. Вентиляция объектов общественного назначения должна быть автономной.

4.7. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК.

5. Требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения.

5.3. Жилые здания должны обеспечиваться инсоляцией согласно действующим санитарным нормам.

Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых помещениях (не менее чем в одной комнате 1 — 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4 — 5-комнатных квартир) должна быть:

— в центральной зоне (58-48°с.ш.) — не менее 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября;

— в северной зоне (севернее 58°с.ш.) — не менее 3 часов в день в период с 22 апреля по 22 августа;

— в южной зоне (южнее 48°с.ш.) — не менее 2 часов в день в период с 22 февраля по 22 октября.

5.4. В случае прерывистого режима инсоляции суммарная длительность инсоляции должна быть увеличена на 0,5 ч. В жилых домах меридионального типа для квартир, где одновременно инсолируются все жилые помещения, а также в реконструируемой жилой застройке или в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, зона общегородского или районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции, но не более чем на 0,5 ч.

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимыми уровнями постоянного шума являются уровни звукового давления L, в дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука l_А, дБА.

Допустимыми уровнями непостоянного шума являются эквивалентные (по энергии) уровни звука L_Aэкв., дБА, и максимальные уровни звука L_Aмакс., дБА.

Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.

6.1. 2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.1.3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по табл.6.1.3.1.

6.1.4. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в табл.6.1.3.1.

6.1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, необходимо принимать шумозащитные меры.

6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.

Таблица 6. 1.3.1

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни постоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются средние квадратические значения виброускорения — а (м/с2) и виброскорости — v (м/с) или их логарифмические уровни — L_a, L_v соответственно, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8; 16; 31,5; 63 Гц, выраженные в дБ.

Допустимые уровни непостоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются эквивалентное корректированное значение виброскорости или виброускорения (U_экв) или их логарифмический уровень (L_Uэкв.).

6.2.2. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6. 2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекции «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.4. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в табл.6.2.4.1.

Таблица 6.2.4.1

Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников

6.2.5. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.6. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни звукового давления в децибелах в третьеоктавных полосах со среднегеометрическими частотами 12,5; 16; 20; 25; 31,5; 40; 50; 63; 80; 100 кГц. Допустимыми уровнями контактного ультразвука являются пиковые значения виброскорости или ее логарифмические уровни в децибелах в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 16; 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 16000; 31500 кГц.

6.3.2. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.3. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц. Нормируемым параметром непостоянного инфразвука является эквивалентный (по энергии) уровень звукового давления (уровень инфразвука), определяемый с использованием характеристики частотной коррекции G и G дБG_экв.

6.3.4. Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их измерению, в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.5. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в табл.6.3.5.1.

Таблица 6.3.5.1

Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц — 300 ГГц)

6.4.1.1. Допустимыми уровнями электромагнитных излучений радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ) являются:

— в диапазоне частот 30 кГц — 300 МГц — среднеквадратичное значение напряженности электрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;

— в диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц — среднеквадратичное значение плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/см2.

Каждый указанный в настоящем разделе диапазон частот включает нижнюю граничную частоту и исключает верхнюю граничную частоту.

6.4.1.2. В случае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней за период следования импульсов интенсивности ЭМИ РЧ.

6.4.1.3. Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (включая прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в табл.6.4.1.3.1.

Таблица 6.4.1.3.1

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях (включая балконы и лоджии)

* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не более 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.

6.4.1.4. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые ПДУ:

«Расчет условий для излучения всех источников ЭМИ РЧ при одинаковых ПДУ»

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

«Расчет условий для излучения всех источников ЭМИ РЧ при разных ПДУ»

6. 4.1.5. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни для лиц как профессионально не связанных, так и профессионально связанных с воздействием ЭМИ РЧ при условии недопущения пребывания людей на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.6. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.7. Интенсивность ЭМИ РЧ от изделий бытовой техники оценивается в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.1.8. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.9. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в «гражданском диапазоне» (27 МГц), должно быть согласовано с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы в установленном порядке.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 — 1,8 м от пола) не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 — 1,5 м от пола) не должна превышать 10 мкТл*.

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.4.2.5. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 50 мкТл* на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.4.2.6. Напряженность электрического поля и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц от изделий бытовой техники, в том числе от устройств местного освещения, оцениваются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.3. Если источником ЭМИ является бытовая техника, находящаяся (или предназначенная) для использования внутри жилых помещений, оценка ее влияния на человека производится в соответствии с требованиями действующих санитарных норм допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях. При этом измерение потенциально вредных факторов следует производить в зоне возможно близкого пребывания людей к бытовым приборам в соответствии с инструкцией по их эксплуатации. Если такие сведения отсутствуют, то при проведении измерений необходимо руководствоваться следующим:

6.4.3.1. Измерение электромагнитных и электростатических полей следует проводить на расстоянии 10+-0,1 см от изделий спереди, сзади и с боков (за исключением телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов).

6.4.3.2. Для телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов при диагонали экрана менее 51 см (20 дюймов) измерения проводятся на расстоянии 50+-0,2 см спереди, с боков и сзади на уровне центра экрана (при диагонали экрана свыше 51 см измерения проводятся аналогичным образом, но на расстоянии 1+-0,02 м), если инструкция по эксплуатации изделия не требует расположения пользователя на меньшем расстоянии.

6.4.3.3. Оценка переменных электрических и магнитных полей производится по среднеквадратичным значениям; электростатических полей — по максимальному значению. С допустимым значением сравниваются измеренные величины, к которым прибавлена погрешность измерения в соответствии с руководством по эксплуатации к средству измерения.

6.4.3.4. Перед проведением измерения изделие должно быть предварительно включено и проработать не менее 20 мин. При гигиенической оценке изделий должны соблюдаться условия: температура воздуха -22 +-5°С, относительная влажность — 40 — 60%, напряженность электрических и магнитных полей в диапазоне измерения соответственно не более 2,5 В/м и 2,5 нТл.

6.5. Нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях

6.5.1. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час).

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе помещений не должна превышать 100 Бк/м3 для проектируемых или вновь строящихся зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

6.5.3. Удельная эффективная активность естественных радионуклидов в строительных материалах во вновь строящихся зданиях не должна превышать 370 Бк/кг.

7. Требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений

7.1. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые для изготовления встроенной мебели, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

7.2. Концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать предельно допустимые (ПДК) для атмосферного воздуха населенных мест.

7.3. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 — 60%).

7.4. Дозовые пределы величины интенсивности ионизирующего излучения, связанного с радиоактивностью строительных материалов, для проживающих не должны превышать 1 мЗв в год в среднем за 5 лет, но не более 5 мЗв в год.

8. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать питьевое водоснабжение, а также канализацию.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и т.п.) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующие с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

8.1.3. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

8.1.4. При размещении насосных установок, подающих воду в жилое здание, следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.2. Требования к лифтам

8.2.1. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами. При оборудовании дома лифтами, габариты, по крайней мере одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках.

8.2.2. При расположении машинного помещения и шахт лифтов следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.3. Требования к мусороудалению

См. СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений», утвержденный постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 148

8.3.1. Жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления, при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы).

8.3.2. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

9. Требования к содержанию жилых помещений

9. 1. Не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;

— выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;

— использование бытовых газовых приборов для обогрева помещений.

9.2. Необходимо:

— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и пр. ), нарушающих санитарно-гигиенические условия;

— обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы и мусороприемные камеры;

— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. При необходимости проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением санитарно-эпидемиологических требований

10.1. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляется органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:

— выборе земельного участка под строительство жилых зданий;

— экспертизе проекта жилых зданий;

— вводе в эксплуатацию жилых зданий;

— размещении нежилых помещений в жилом здании;

— в процессе эксплуатации жилых зданий.

10.3. При вводе в эксплуатацию жилых зданий (новых и реконструируемых) необходимо проведение контроля воздушной среды жилых помещений на содержание вредных веществ (прилож.2), а также измерение уровней шума, вибрации и радиации.

Главный государственный санитарный врач Российской Федерации —

Первым заместителем Министра здравоохранения

Российской Федерации

Г.Г.Онищенко

______________________________

* Принимается в качестве временного норматива.

Приложение 1

«Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий»

Приложение 2

«Перечень наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений жилых зданий»

______________________________

* Временный гигиенический норматив, установленный для воздушной среды жилых и общественных зданий.

** Максимальная разовая предельно допустимая концентрация (ПДК).

Библиографические данные

1. Федеральный закон «О радиационной безопасности населения» от 09.01.96 N 3-ФЗ.

2. Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.92 N 4218-1, с изменениями и дополнениями от 12.01.96, 21.04.97, 10.02.99, 17.06.99, 08.07.99 (раздел III. ст.12).

3. Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.83 (в редакции от 28.03.98).

4. СанПиН 2.1.2.729-99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности».

5. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».

6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

7. СанПиН 2.1.4.027-95 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения».

См. действующие с 1 июня 2002 г. Санитарные правила и нормы «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02», утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 26 февраля 2002 г.

8. СанПиН 21.6.983-00 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».

9. СанПиН 2.1.4.559-96 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

10. СанПиН 2.1.4.544-96 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».

См. действующие с 1 марта 2003 г. Санитарно-эпидемиологическиеправила и нормативы СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников», утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 ноября 2002 г.

11. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМП РЧ)».

См. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03», введенные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 9 июня 2003 г. N 135 с 30 июня 2003 г.

12. СанПиН 2.2.4/2.1.8.582-96 «Гигиенические требования при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения».

13. МСанПиН 001-96 «Санитарные нормы допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях».

14. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

15. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий».

16. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

17. СН 2605-82 «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки».

18. СанПиН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения».

19. СН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты».

20. Перечень материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве Министерством здравоохранения СССР N 3859-85.

21. ГН 2.1.6.695-98 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30 мая 2003 г. N 115 Гигиенические нормативы ГН 2.1.695-98 признаны утратившими силу с 25 июня 2003 г. См. ГН 2.1.6.13 1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30 мая 2003 г. N 114

22. ГН 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99)».

23. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

24. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

25. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

26. СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха».

27. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

28. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

29. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология».

30. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415, с изменениями от 18.01.92, 23.07.93.

---

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» ( Утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача Кыргызской Республики от 20 февраля 2004 года N 9 )

                         ПРЕКРАТИЛ ДЕЙСТВИЕ
в соответствии со статьей 36 Закона КР
от 20 июля 2009 года N 241
"О нормативных правовых актах Кыргызской Республики"

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Кыргызской Республики
19 марта 2004 года. Регистрационный номер 34-04

                                                    Утверждены
                                              постановлением Главного
                                           государственного санитарного
                                            врача Кыргызской Республики
                                            от 20 февраля 2004 года N 9

          МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                     РАЗДЕЛ: КОММУНАЛЬНАЯ ГИГИЕНА

               "Санитарно-эпидемиологические требования
                     к жилым зданиям и помещениям"

           Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

                                                    СанПиН 2. 1.2.001-03

     1.            Общие положения и область применения
     2.            Требования к участку и территории жилых зданий при
                   их размещении
     3.            Требования к жилым зданиям и помещениям
                   общественного назначения, размещаемым в жилых
                   зданиях
     4.            Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и
                   воздушной среде помещений
     5.            Требования к естественному и искусственному
                   освещению и инсоляции
     6.            Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и
                   инфразвука, электрических и электромагнитных полей
                   и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий
     6.1.          Допустимые уровни шума
     6.2.          Допустимые уровни вибрации
     6.3.          Допустимые уровни ультразвука и инфразвука
     6.4.           Допустимые уровни электромагнитного излучения
     6.5.          Нормативы ограничения облучения населения в жилых
                   помещениях
     7.            Требования к строительным материалам и внутренней
                   отделке жилых помещений
     8.            Требования к инженерному оборудованию
     8.1.          Требования к водоснабжению и канализации
     8.2.          Требования к мусороудалению
     9.            Требования к содержанию жилых помещений
     10.           Государственный санитарно-эпидемиологический надзор
                   за выполнением санитарно-эпидемиологических
                   требований
     Приложение 1. Оптимальные и допустимые нормы температуры,
                   относительной влажности и скорости движения воздуха
                   в помещениях жилых зданий
     Приложение 2. Перечень наиболее гигиенически значимых веществ,
                   загрязняющих воздушную среду помещений жилых зданий

                1.  Общие положения и область применения

     1.1. Настоящие государственные санитарно-эпидемиологические прави-
ла и нормативы (далее - санитарные правила) переработаны в соответствии
с Законом Кыргызской Республики "О санитарно-эпидемиологическом  благо-
получии населения",  Положением о государственной санитарно-эпидемиоло-
гической службе Кыргызской Республики, Положением о государственном са-
нитарно-эпидемиологическом  нормировании,  утвержденными постановлением
Правительства Кыргызской Республики от 10 декабря 2001 г. N 778 "О реа-
лизации закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения",
с учетом СанПиН 2.1.2.1002-00,  разработанных Министерством здравоохра-
нения Российской Федерации.
     1.2. Данные правила устанавливают санитарные  требования,  которые
следует соблюдать при проектировании,  реконструкции,  строительстве, а
также содержании эксплуатируемых жилых зданий и  помещений,  предназна-
ченных для постоянного проживания,  за исключением гостиниц, общежитий,
специализированных домов для инвалидов,  детских приютов,  вахтовых по-
селков. 

           2. Требования к участку и территории жилых зданий
                           при их размещении

     2.1. При размещении жилых зданий должны быть  обеспечены  санитар-
но-эпидемиологические требования.
     2.2. Жилые здания должны располагаться преимущественно в жилой зо-
не в соответствии с функциональным зонированием территории города,  по-
селка, населенного пункта.
     2.3. Участок, предлагаемый для размещения жилых зданий, должен:
     - находиться за пределами территории промышленно-коммунальных  са-
нитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го поя-
са зоны санитарной охраны источников и водопроводов  хозяйственно-пить-
евого назначения;
     - соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических  правил
и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для чело-
века химических и биологических веществ,  биологических и микробиологи-
ческих  организмов  в  почве  (грунте),  качеству атмосферного воздуха,
уровню радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибра-
ции, электромагнитных полей). 
     2.4. Площадь отводимого земельного участка должна обеспечить  воз-
можность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортив-
ных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеле-
нения.
     2.5. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены допустимые
уровни инсоляции и естественной освещенности проектируемых и существую-
щих объектов.
     2.6. При  размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение
водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.

              3. Требования к жилым зданиям и помещениям
         общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

     3.1. Строительство  жилых  зданий  должно проводиться по проектам,
отвечающим требованиям настоящих правил.
     3.2. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подваль-
ных этажах.
     3.3. В жилых зданиях не допускается размещение объектов обществен-
ного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека. 
     3.4. Помещения  общественного назначения,  встроенные в жилые зда-
ния, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
     3.5. При  размещении в жилом здании помещений общественного назна-
чения,  инженерного оборудования и  коммуникаций  следует  обеспечивать
соблюдение  гигиенических  нормативов,  в том числе по шумозащищенности
жилых помещений.

          4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату
                      и воздушной среде помещений

     4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые
условия микроклимата и воздушной среды помещений.
     Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых
зданий приведены в Приложении 1.
     4.2. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки.
При водяном отоплении температура поверхности  нагревательных  приборов
не должна превышать 90 град.  Цельсия. Для приборов с температурой наг-
ревательной поверхности более 75 град.   Цельсия необходимо предусматри-
вать защитные ограждения.
     4.3. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зда-
ний  допускается при наличии положительного заключения органов и учреж-
дений государственной санитарно-эпидемиологической службы.
     4.4. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться
путем притока воздуха через форточки,  либо через специальные отверстия
в оконных створках и вентиляционные каналы.  Вытяжные отверстия каналов
должны предусматриваться на кухнях,  в ванных комнатах,  уборных и  су-
шильных шкафах.
     Устройство вентиляционной  системы  должно  исключать  поступление
воздуха из одной квартиры в другую.
     Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь  и  сани-
тарных узлов с жилыми комнатами.
     4.5. Вентиляция объектов общественного назначения должна быть  ав-
тономной.
     4.6. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при
сдаче  их  в  эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно
допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ,  установленных  для
атмосферного  воздуха населенных мест,  а при отсутствии среднесуточных
ПДК - не превышать максимальные разовые ПДК. 

            5. Требования к естественному и искусственному
                         освещению и инсоляции

     5.1. Жилые  комнаты  и кухни должны иметь непосредственное естест-
венное освещение.
     5.2. Коэффициент  естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах
и кухнях должен быть не менее 0,5% в середине помещения.
     5.3. Жилые  здания должны обеспечиваться инсоляцией согласно дейс-
твующим санитарным нормам.
     Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых поме-
щениях (не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и  не  менее
чем в двух комнатах 4-5-комнатных квартир) должна быть не менее 2 часов
в день в период с 22 февраля по 22 октября.
     5.4. В случае прерывистого режима инсоляции суммарная длительность
инсоляции должна быть увеличена на 0,5 ч. В жилых домах меридионального
типа для квартир,  где одновременно инсолируются все жилые помещения, а
также в реконструируемой жилой застройке или в особо сложных градостро-
ительных условиях (исторически ценная городская среда, зона общегородс-
кого или районного центра) допускается сокращение продолжительности ин-
соляции, но не более чем на 0,5 ч. 

          6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука
         и инфразвука, электрических и электромагнитных полей
          и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

     6.1. Допустимые уровни шума

     6.1.1. Допустимыми  уровнями постоянного шума являются уровни зву-
кового давления L,  в дБ,  в октавных полосах со  среднегеометрическими
частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ори-
ентировочной оценки допускается использовать уровни звука L , дБА. А.
     Допустимыми уровнями непостоянного шума являются эквивалентные (по
энергии) уровни звука L, дБА, и Аэкв. максимальные уровни звука L, дБА.
А макс.
     Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням долж-
на  проводиться  одновременно по эквивалентному и максимальному уровням
звука.
     6.1.2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в
жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами. 
     6.1.3. Допустимые  уровни  звукового  давления  в октавных полосах
частот,  эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в
помещения жилых зданий следует принимать по табл.6.1.3.1.
     6.1.4. Допустимые уровни шума,  создаваемого в  помещениях  зданий
системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудовани-
ем, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указан-
ных в табл.6.1.3.1.

                                                        Таблица 6.1.3.1

                 Допустимые уровни звукового давления
               в октавных полосах частот, эквивалентных
               и максимальных уровней звука проникающего
                     шума в помещения жилых зданий

-----------------------------------------------------------------------
|Наиме-|Время|    Уровни звукового давления, дБ,     |Уровни|  Макси- |
|нова- |суток|        в октавных полосах со          |звука | мальные |
|ние   |     |  среднегеометрическими частотами, Гц  |L и А |  уровни |
|поме- |     |                                       |экви- |звука L А|
|ще-   |     |                                       |вален-|  макс. , |
|ний,  |     |                                       |тные -|   дБА)  |
|тер-  |     |                                       |уровни|         |
|рито- |     |                                       |звука |         |
|рий   |     |                                       |L     |         |
|      |     |                                       |А экв.|         |
|      |     |                                       |дБА   |         |
|------|-----|---------------------------------------|------|---------|
|      |     |31,5|63|125|250|500|1000|2000|4000|8000|      |         |
|------|-----|----|--|---|---|---|----|----|----|----|------|---------|
|Жилые |С 7  |79  |63| 52| 45| 39|  35|  32|  32|  28|  40  |    55   |
|ком-  |до 23|    |  |   |   |   |    |    |    |    |      |         |
|наты  |-----|----|--|---|---|---|----|----|----|----|------|---------|
|квар- |С 23 |72  |55| 44| 35| 29|  25|  22|  20|  18|  30  |    45   |
|тир   |до 7 |    |  |   |   |   |    |    |    |    |      |         |
-----------------------------------------------------------------------
     6. 1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уров-
не шума выше предельно допустимой нормы необходимо принимать шумозащит-
ные меры.
     6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий,  техно-
логического  оборудования  помещений общественного назначения не должна
превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещени-
ях.

     6.2. Допустимые уровни вибрации

     6.2.1. Допустимыми уровнями постоянных вертикальных и горизонталь-
ных вибраций являются средние квадратические значения виброускорения  -
а  (м/кв.  с) и виброскорости - v (м/с) или их логарифмические уровни -
L, L соответственно, в октавных полосах v со среднегеометрическими час-
тотами 2, 4, 8, 16, 31,5, 63 Гц, выраженные в дБ.
     Допустимыми уровнями непостоянных  вертикальных  и  горизонтальных
вибраций являются эквивалентное корректированное значение виброскорости
или виброускорения (Uэкв.) или их логарифмический уровень (L).  Uэкв.
     6.2.2. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измере-
нию в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными норма-
ми.
     6.2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и
виброускорения  у  которых  при  измерении  прибором на характеристиках
"Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется бо-
лее  чем  на  6 дБ),  следует определять эквивалентные корректированные
значения виброскорости,  виброускорения или их логарифмических уровней.
При  этом  максимальные  значения измеряемых уровней вибрации не должны
превышать допустимые более чем на 10 дБ.
     6.2.4. В  помещениях  жилых  домов уровни вибрации от внутренних и
внешних  источников  не   должны   превышать   величин,   указанных   в
табл.6.2.4.1.

                                                        Таблица 6.2.4.1

             Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых
               домов от внутренних и внешних источников

-----------------------------------------------------------------------
|Среднегеометрические  |    Допустимые значения по осям Xo, Yo, Zo    |
|частоты полос, Гц     |----------------------------------------------|
|                      |    виброускорения    |      виброскорости    |
|                      |----------------------|-----------------------|
|                      |м/кв.  с(-3) x|   дБ   |м/с x 10(-4) |    дБ   |
|                      |      10     |        |             |         |
|----------------------|-------------|--------|-------------|---------|
|           2          |      4,0    |   72   |     3,2     |    76   |
|           4          |      4,5    |   73   |     1,8     |    71   |
|           8          |      5,6    |   75   |     1,1     |    67   |
|          16          |     11,0    |   81   |     1,1     |    67   |
|          31,5        |     22,0    |   87   |     1,1     |    67   |
|          63          |     45,0    |   93   |     1,1     |    67   |
|----------------------|-------------|--------|-------------|---------|
|Эквивалентные коррек- |      4,0    |   72   |     1,1     |    67   |
|тированные значения   |             |        |             |         |
|виброскорости или     |             |        |             |         |
|виброускорения и их   |             |        |             |         |
|логарифмические уровни|             |        |             |         |
-----------------------------------------------------------------------
     6. 2.5. В  дневное  время в помещениях допустимо превышение уровней
вибрации на 5 дБ.
     6.2.6. Для  непостоянной  вибрации к допустимым значениям уровней,
приведенным в таблице,  вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные
значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

     6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

     6.3.1. Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни
звукового давления в децибелах в третьеоктавных полосах  со  среднегео-
метрическими частотами 12,5; 16; 20; 25; 31,5; 40; 50; 63; 80; 100 кГц.
Допустимыми уровнями контактного ультразвука являются пиковые  значения
виброскорости  или ее логарифмические уровни в децибелах в октавных по-
лосах со среднегеометрическими частотами 16;  31,5;  63; 125; 250; 500;
1000; 2000; 4000; 8000; 16000; 31500 кГц.
     6.3.2. Допустимые уровни ультразвука,  а также требования к их из-
мерению  в  жилых  помещениях регламентируются действующими санитарными
нормами. 
     6.3.3. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни
звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частота-
ми 2,  4, 8, 16 Гц. Нормируемым параметром непостоянного инфразвука яв-
ляется эквивалентный (по энергии) уровень звукового  давления  (уровень
инфразвука),  определяемый  с  использованием  характеристики частотной
коррекции G и G дБG. экв.
     6.3.4. Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их изме-
рению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нор-
мами.
     6.3.5. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на террито-
рии жилой застройки приведены в табл.6.3.5.1.

                                                        Таблица 6.3.5.1

           Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

-----------------------------------------------------------------------
|  Наименование  |    Уровни звукового давления, дБ,    |Общий уровень|
|    помещений   |        в октавных полосах со         |  звукового  |
|                | средне-геометрическими частотами, Гц |  давления,  |
|                |--------------------------------------|   дБ Лин    |
|                |    2    |    4   |     8   |    16   |             |
|----------------|---------|--------|---------|---------|-------------|
|Жилые помещения |   75    |   70   |    65   |    60   |      75     |
-----------------------------------------------------------------------

     6. 4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

     6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения
            радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

     6.4.1.1. Допустимыми уровнями электромагнитных излучений радиочас-
тотного диапазона (ЭМИ РЧ) являются:
     - в диапазоне частот 30 кГц-300 МГц - среднеквадратичное  значение
напряженности электрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;
     - в диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц - среднеквадратичное значение
плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/кв. см.
     Каждый указанный в настоящем разделе диапазон частот включает ниж-
нюю граничную частоту и исключает верхнюю граничную частоту.
     6.4.1.2. В случае импульсно-модулированного излучения оценка  про-
изводится  по  средней за период следования импульсов интенсивности ЭМИ
РЧ.
     6.4.1.3. Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях,  включая балконы
и лоджии (включая прерывистое и вторичное излучение),  от  стационарных
передающих радиотехнических объектов не должна превышать значения, при-
веденные в табл. 6.4.1.3.1.

                                                      Таблица 6.4.1.3.1

             Допустимые уровни электромагнитного излучения
             радиочастотного диапазона в жилых помещениях
                      (включая балконы и лоджии)

-----------------------------------------------------------------------
|  Объект   |     Предельно допустимые уровни в диапазонах частот     |
|           |---------------------------------------------------------|
|           |30-300 кГц|0,3-3 МГц |3-30 МГц  |30-300 МГц |300 МГц-300 |
|           |          |          |          |           |ГГЦ         |
|           |----------|----------|----------|-----------|------------|
|           |    В/м   |    В/м   |    В/м   |    В/м    |   мкВт/кв. |
|           |          |          |          |           |     см     |
|-----------|----------|----------|----------|-----------|------------|
|Жилые      |    25,0  |   15,0   |   10,0   |    3,0    |     10;    |
|помещения  |          |          |          |           |    100,0   |
|(включая   |          |          |          |           |     (*)    |
|балконы и  |          |          |          |           |            |
|лоджии)    |          |          |          |           |            |
-----------------------------------------------------------------------
     (*) Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового
обзора с частотой вращения диаграммы направленности не  более  1  Гц  и
скважностью вращения не менее 20. 

     6.4.1.4. При  одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ
должны соблюдаться следующие условия:
     В случаях,  когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены
одинаковые ПДУ:

     ((сигма) Еn(2))(1/2) (<=) епду="" (сигма)="" ппэn=""><=) ппэпду="" где:="" e="" n="" (ппэn)="" -="" напряженность="" электрического="" поля="" (плотность="" потока="" энергии),="" создаваемая="" в="" данной="" точке="" каждым="" источником="" эми="" рч;="" e="" пду="" (ппэпду)="" -="" допустимая="" напряженность="" электрического="" поля="" (плотность="" потока="" энергии).="" в="" случаях,="" когда="" для="" излучения="" всех="" источников="" эми="" рч="" установлены="" разные="" пду:="" (сигма)="" [(еn="" еnппд)(2)="" +="" ппэm="" ппэпду]=""><=) 1="" 6.4.1.5.="" при="" установке="" антенн="" передающих="" радиотехнических="" объектов="" на="" жилых="" зданиях="" интенсивность="" эми="" рч="" непосредственно="" на="" крышах="" жилых="" зданий="" может="" превышать="" допустимые="" уровни="" для="" лиц="" как="" профессионально="" не="" связанных,="" так="" и="" профессионально="" связанных="" с="" воздействием="" эми="" рч="" при="" условии="" недопущения="" пребывания="" людей="" на="" крышах="" при="" работающих="" передат-="" чиках. ="" на="" крышах,="" где="" установлены="" передающие="" антенны,="" должна="" иметься="" соответствующая="" маркировка="" с="" обозначением="" границы,="" где="" пребывание="" людей="" при="" работающих="" передатчиках="" запрещено.="" 6.4.1.6.="" измерения="" уровня="" излучения="" следует="" производить="" при="" усло-="" вии="" работы="" источника="" эми="" на="" полной="" мощности="" в="" точках="" помещения,="" наибо-="" лее="" приближенных="" к="" источнику="" (на="" балконах,="" лоджиях,="" у="" окон),="" а="" также="" у="" металлических="" изделий,="" находящихся="" в="" помещениях,="" которые="" могут="" являться="" пассивными="" ретрансляторами="" эми="" и="" при="" полностью="" отключенных="" изделиях="" бы-="" товой="" техники,="" являющихся="" источниками="" эми="" рч.="" минимальное="" расстояние="" до="" металлических="" предметов="" определяется="" инструкцией="" по="" эксплуатации="" средс-="" тва="" измерения.="" измерения="" эми="" рч="" в="" жилых="" помещениях="" от="" внешних="" источников="" целесо-="" образно="" проводить="" при="" открытых="" окнах.="" 6.4.1.7.="" интенсивность="" эми="" рч="" от="" изделий="" бытовой="" техники="" оценива-="" ется="" в="" соответствии="" с="" санитарно-эпидемиологическими="" требованиями="" к="" этим="" изделиям.="" 6.4.1.8.="" требования="" настоящего="" раздела="" не="" распространяются="" на="" электромагнитное="" воздействие="" случайного="" характера,="" а="" также="" создаваемое="" передвижными="" передающими="" радиотехническими="" объектами.="" 6.4.1.9.="" размещение="" всех="" передающих="" радиотехнических="" объектов,="" расположенных="" на="" жилых="" зданиях,="" в="" том="" числе="" и="" радиолюбительских="" радиос-="" танций="" и="" радиостанций,="" работающих="" в="" "гражданском="" диапазоне"="" (27="" мгц),="" должно="" быть="" согласовано="" с="" органами="" и="" учреждениями="" государственной="" сани-="" тарно-эпидемиологической="" службы="" в="" установленном="" порядке.="" 6.4.2.="" допустимые="" уровни="" электромагнитного="" излучения="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" 6.4.2.1.="" напряженность="" электрического="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" в="" жилых="" помещениях="" (на="" расстоянии="" от="" 0,2="" м="" от="" стен="" и="" окон="" и="" на="" высо-="" те="" 0,5-1,8="" м="" от="" пола)="" не="" должна="" превышать="" 0,5="" кв/м.="" 6.4.2.2.="" индукция="" магнитного="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" в="" жи-="" лых="" помещениях="" (на="" расстоянии="" от="" 0,2="" м="" от="" стен="" и="" окон="" и="" на="" высоте="" 0,5-1,5="" м="" от="" пола)="" не="" должна="" превышать="" 10="" мктл(*).="" 6.4.2.3.="" электрическое="" и="" магнитное="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" в="" жилых="" помещениях="" оцениваются="" при="" полностью="" отключенных="" изделиях="" быто-="" вой="" техники,="" включая="" устройства="" местного="" освещения.="" электрическое="" поле="" оценивается="" при="" полностью="" выключенном="" общем="" освещении,="" а="" магнитное="" поле="" -="" при="" полностью="" включенном="" общем="" освещении.="" 6.4.2.4.="" напряженность="" электрического="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" на="" территории="" жилой="" застройки="" от="" воздушных="" линий="" электропередачи="" пе-="" ременного="" тока="" и="" других="" объектов="" не="" должна="" превышать="" 1="" кв/м="" на="" высоте="" 1,8="" м="" от="" поверхности="" земли.="" 6.4.2.5.="" индукция="" магнитного="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" на="" территории="" жилой="" застройки="" от="" воздушных="" линий="" электропередачи="" перемен-="" ного="" тока="" и="" других="" объектов="" не="" должна="" превышать="" 50="" мктл(*)="" на="" высоте="" 1,8="" м="" от="" поверхности="" земли.="" 6.4.2.6.="" напряженность="" электрического="" поля="" и="" индукция="" магнитного="" поля="" промышленной="" частоты="" 50="" гц="" от="" изделий="" бытовой="" техники,="" в="" том="" числе="" от="" устройств="" местного="" освещения,="" оцениваются="" в="" соответствии="" с="" санитар-="" но-эпидемиологическими="" требованиями="" к="" этим="" изделиям.="" (*)="" принимается="" в="" качестве="" временного="" норматива.="" 6.4.3.="" если="" источником="" эми="" является="" бытовая="" техника,="" находящаяся="" (или="" предназначенная)="" для="" использования="" внутри="" жилых="" помещений,="" оценка="" ее="" влияния="" на="" человека="" производится="" в="" соответствии="" с="" требованиями="" дейс-="" твующих="" санитарных="" норм="" допустимых="" уровней="" физических="" факторов="" при="" при-="" менении="" товаров="" народного="" потребления="" в="" бытовых="" условиях.="" при="" этом="" из-="" мерение="" потенциально="" вредных="" факторов="" следует="" производить="" в="" зоне="" воз-="" можно="" близкого="" пребывания="" людей="" к="" бытовым="" приборам="" в="" соответствии="" с="" инструкцией="" по="" их="" эксплуатации.="" если="" такие="" сведения="" отсутствуют,="" то="" при="" проведении="" измерений="" необходимо="" руководствоваться="" следующим:="" 6.4.3.1.="" измерение="" электромагнитных="" и="" электростатических="" полей="" следует="" проводить="" на="" расстоянии="" 10="" +/-="" 0,1="" см="" от="" изделий="" спереди,="" сзади="" и="" с="" боков="" (за="" исключением="" телевизионных="" приемников="" и="" видеомониторов="" те-="" левизионных="" игровых="" автоматов).="" 6.4.3.2.="" для="" телевизионных="" приемников="" и="" видеомониторов="" телевизион-="" ных="" игровых="" автоматов="" при="" диагонали="" экрана="" менее="" 51="" см="" (20="" дюймов)="" из-="" мерения="" проводятся="" на="" расстоянии="" 50="" +/-="" 0,2="" см="" спереди,="" с="" боков="" и="" сзади="" на="" уровне="" центра="" экрана="" (при="" диагонали="" экрана="" свыше="" 51="" см="" измерения="" проводятся="" аналогичным="" образом,="" но="" на="" расстоянии="" 1="" +/-="" 0,02="" м),="" если="" инструкция="" по="" эксплуатации="" изделия="" не="" требует="" расположения="" пользователя="" на="" меньшем="" расстоянии.="" 6.4.3.3.="" оценка="" переменных="" электрических="" и="" магнитных="" полей="" произ-="" водится="" по="" среднеквадратичным="" значениям;="" электростатических="" полей="" -="" по="" максимальному="" значению.="" с="" допустимым="" значением="" сравниваются="" измеренные="" величины,="" к="" которым="" прибавлена="" погрешность="" измерения="" в="" соответствии="" с="" руководством="" по="" эксплуатации="" к="" средству="" измерения.="" 6.4.3.4.="" перед="" проведением="" измерения="" изделие="" должно="" быть="" предвари-="" тельно="" включено="" и="" проработать="" не="" менее="" 20="" мин.="" при="" гигиенической="" оценке="" изделий="" должны="" соблюдаться="" условия:="" температура="" воздуха="" -="" 22="" +/-="" 5="" град.="" цельсия,="" относительная="" влажность="" -="" 40-60%,="" напряженность="" электри-="" ческих="" и="" магнитных="" полей="" в="" диапазоне="" измерения="" -="" соответственно="" не="" бо-="" лее="" 2,5="" в/м="" и="" 2,5="" нтл.="" 6.5.="" нормативы="" ограничения="" облучения="" населения="" в="" жилых="" помещениях="" 6.5.1.="" мощность="" эквивалентной="" дозы="" облучения="" внутри="" зданий="" не="" должна="" превышать="" мощности="" дозы,="" допустимой="" для="" открытой="" местности="" более="" чем="" на="" 0,3="" мкзв/час="" (33="" мкр/час).="" 6.5.2.="" среднегодовая="" эквивалентная="" равновесная="" объемная="" активность="" радона="" в="" воздухе="" помещений="" не="" должна="" превышать="" 100="" бк/куб.="" м="" для="" проек-="" тируемых="" или="" вновь="" строящихся="" зданий="" и="" 200="" бк/куб.="" м="" для="" эксплуатируе-="" мых.="" 6.5.3.="" удельная="" эффективная="" активность="" естественных="" радионуклидов="" в="" строительных="" материалах="" во="" вновь="" строящихся="" зданиях="" не="" должна="" превы-="" шать="" 370="" бк/кг.="" 7.="" требования="" к="" строительным="" материалам="" и="" внутренней="" отделке="" жилых="" помещений="" 7.1.="" строительные="" и="" отделочные="" материалы,="" а="" также="" материалы,="" ис-="" пользуемые="" для="" изготовления="" встроенной="" мебели,="" должны="" быть="" разрешены="" к="" применению="" органами="" и="" учреждениями="" государственной="" санитарно-эпидемио-="" логической="" службы.="" 7.2.="" концентрации="" вредных="" веществ="" в="" воздухе="" жилого="" помещения="" не="" должны="" превышать="" предельно="" допустимые="" (пдк)="" для="" атмосферного="" воздуха="" населенных="" мест.="" 7.3.="" уровень="" напряженности="" электростатического="" поля="" на="" поверхности="" строительных="" и="" отделочных="" материалов="" не="" должен="" превышать="" 15="" кв/м="" (при="" относительной="" влажности="" воздуха="" 30-60%).="" 7.4.="" дозовые="" пределы="" величины="" интенсивности="" ионизирующего="" излуче-="" ния,="" связанного="" с="" радиоактивностью="" строительных="" материалов,="" для="" прожи-="" вающих="" не="" должны="" превышать="" 1="" мзв="" в="" год="" в="" среднем="" за="" 5="" лет,="" но="" не="" более="" 5="" мзв="" в="" год.="" 8.="" требования="" к="" инженерному="" оборудованию="" 8.1.="" требования="" к="" водоснабжению="" и="" канализации="" 8.1.1.="" в="" жилых="" зданиях="" следует="" предусматривать="" питьевое="" водоснаб-="" жение,="" а="" также="" канализацию.="" 8.1.2.="" в="" системах="" питьевого="" и="" горячего="" водоснабжения="" должны="" приме-="" няться="" трубы="" и="" иное="" оборудование,="" контактирующие="" с="" водой,="" выполненные="" из="" материалов,="" разрешенных="" органами="" и="" учреждениями="" государственной="" са-="" нитарно-эпидемиологической="" службы.="" 8.1.3.="" соединение="" сетей="" питьевого="" водопровода="" с="" сетями="" водопрово-="" дов,="" подающих="" воду="" непитьевого="" качества,="" не="" допускается.="" 8.1.4.="" при="" размещении="" насосных="" установок,="" подающих="" воду="" в="" жилое="" здание,="" следует="" обеспечивать="" гигиенические="" нормативы="" по="" шуму.="" 8.2.="" требования="" к="" мусороудалению="" 8.2.1.="" мусоропроводы="" в="" жилых="" зданиях="" должны="" быть="" устроенны="" в="" соот-="" ветствии="" с="" действующими="" строительными="" нормами="" и="" правилами.="" при="" этом="" крышки="" загрузочных="" клапанов="" мусоропроводов="" на="" лестничных="" клетках="" должны="" иметь="" плотный="" притвор,="" снабженный="" резиновыми="" прокладками.="" мусоропровод="" должен="" быть="" оборудован="" устройствами,="" обеспечивающими="" возможность="" его="" очистки,="" дезинфекции="" и="" дезинсекции.="" 9.="" требования="" к="" содержанию="" жилых="" помещений="" 9.1.="" не="" допускается:="" -="" использование="" жилого="" помещения="" для="" целей,="" не="" предусмотренных="" проектной="" документацией;="" -="" хранение="" и="" использование="" в="" жилых="" помещениях="" и="" в="" помещениях="" об-="" щественного="" назначения,="" размещенных="" в="" жилом="" здании,="" веществ="" и="" предме-="" тов,="" загрязняющих="" воздух;="" -="" выполнение="" работ="" или="" совершение="" других="" действий,="" являющихся="" ис-="" точниками="" повышенных="" уровней="" шума,="" вибрации,="" загрязнения="" воздуха,="" либо="" нарушающих="" условия="" проживания="" граждан="" в="" соседних="" жилых="" помещениях;="" -="" захламление,="" загрязнение="" и="" затопление="" подвалов="" и="" технических="" подполий,="" лестничных="" пролетов="" и="" клеток,="" чердачных="" помещений,="" других="" мест="" общего="" пользования;="" -="" использование="" бытовых="" газовых="" приборов="" для="" обогрева="" помещений.="" 9.2.="" уполномоченным="" субъектам="" необходимо:="" -="" своевременно="" принимать="" меры="" по="" устранению="" неисправностей="" инже-="" нерного="" и="" другого="" оборудования,="" расположенного="" в="" жилом="" помещении="" (сис-="" тем="" водопровода,="" канализации,="" вентиляции,="" отопления,="" мусороудаления,="" лифтового="" хозяйства="" и="" пр.),="" нарушающих="" санитарно-гигиенические="" условия;="" -="" обеспечивать="" своевременный="" вывоз="" бытовых="" отходов,="" содержать="" в="" исправном="" состоянии="" мусоропроводы="" и="" мусороприемные="" камеры;="" -="" проводить="" мероприятия,="" направленные="" на="" предупреждение="" возникно-="" вения="" и="" распространения="" инфекционных="" заболеваний,="" связанных="" с="" санитар-="" ным="" состоянием="" жилого="" здания.="" при="" необходимости="" проводить="" мероприятия="" по="" уничтожению="" насекомых="" и="" грызунов="" (дезинсекция="" и="" дератизация).="" 10.="" государственный="" санитарно-эпидемиологический="" надзор="" за="" выполнением="" санитарно-эпидемиологических="" требований="" 10.1.="" государственный="" санитарно-эпидемиологический="" надзор="" осущест-="" вляется="" органами="" и="" учреждениями="" государственной="" санитарно-эпидемиологи-="" ческой="" службы="" кыргызской="" республики.="" 10.2.="" государственный="" санитарно-эпидемиологический="" надзор="" прово-="" дится="" при:="" -="" экспертизе="" проекта="" жилых="" зданий;="" -="" вводе="" в="" эксплуатацию="" жилых="" зданий;="" -="" размещении="" нежилых="" помещений="" в="" жилом="" здании;="" -="" в="" процессе="" эксплуатации="" жилых="" зданий.="" 10.3.="" при="" вводе="" в="" эксплуатацию="" жилых="" зданий="" (новых="" и="" реконструиру-="" емых)="" необходимо="" проведение="" контроля="" воздушной="" среды="" жилых="" помещений="" на="" содержание="" вредных="" веществ="" (приложение="" 2),="" а="" также="" измерение="" уровней="" шума,="" вибрации="" и="" радиации.="" приложение="" 1="" оптимальные="" и="" допустимые="" нормы="" температуры,="" относительной="" влажности="" и="" скорости="" движения="" воздуха="" в="" помещениях="" жилых="" зданий="" -----------------------------------------------------------------------="" |наименование="" |="" температура="" |="" результи-="" |относительная|="" скорость="" |="" |="" помещений="" |="" воздуха,="" |="" рующая="" |="" влажность,="" %|="" движения="" |="" |="" |град.="" цельсия|="" температура,|="" |="" воздуха,="" м/с|="" |="" |="" |град.="" цельсия|="" |="" |="" |="" |-------------|-------------|-------------|-------------|="" |="" |опти-="" |допус-|опти-="" |допус-|опти-="" |допус-|опти-="" |допус-|="" |="" |маль-="" |тимая="" |маль-="" |тимая="" |маль-="" |тимая="" |маль-="" |тимая="" |="" |="" |ная="" |="" |ная="" |="" |ная="" |="" |ная="" |="" |="" |---------------------------------------------------------------------|="" |холодный="" период="" года="" |="" |---------------------------------------------------------------------|="" |жилая="" комната|="" 20-22|="" 18-24|="" 19-20|="" 17-23|="" 45-30|="" 60="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |то="" же,="" в="" |="" 21-23|="" 20-24|="" 20-22|="" 19-23|="" 45-30|="" 60="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |районах="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |наиболее="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |холодной="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |пятидневки="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |(минус="" 31="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |град.="" цельсия|="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |и="" ниже)="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |кухня="" |="" 19-21|="" 18-26|="" 18-20|="" 17-25|н/н(*)|н/н="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |туалет="" |="" 19-21|="" 18-26|="" 18-20|="" 17-25|н/н="" |н/н="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |ванная,="" |="" 24-26|="" 18-26|="" 23-27|="" 17-26|н/н="" |н/н="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |совмещенный="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |санузел="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |межквартирный|="" 18-20|="" 16-22|="" 17-19|="" 15-21|="" 45-30|="" 60="" |="" 0,15="" |="" 0,2="" |="" |коридор="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |вестибюль,="" |="" 16-18|="" 14-20|="" 15-17|="" 13-19|н/н="" |н/н="" |="" 0,2="" |="" 0,3="" |="" |лестничная="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |клетка="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" |-------------|------|------|------|------|------|------|------|------|="" |кладовые="" |="" 16-18|="" 12-22|="" 15-17|="" 11-21|н/н="" |н/н="" |н/н="" |н/н="" |="" |---------------------------------------------------------------------|="" |теплый="" период="" года="" |="" |---------------------------------------------------------------------|="" |жилая="" комната|="" 22-25|="" 20-28|="" 22-24|="" 18-27|="" 60-30|="" 65="" |="" 0,2="" |="" 0,3="" |="" -----------------------------------------------------------------------="" (*)="" не="" нормируется.="" приложение="" 2="" перечень="" наиболее="" гигиенически="" значимых="" веществ,="" загрязняющих="" воздушную="" среду="" помещений="" жилых="" зданий="" -----------------------------------------------------------------------="" |="" n="" |="" наименование="" вещества="" |="" формула="" |величина="" пдк|="" класс="" |="" |п/п|="" |="" |="" средне-="" |="" опасности|="" |="" |="" |="" |="" суточная,="" |="" |="" |="" |="" |="" |="" мг/куб.="" м="" |="" |="" |---|-----------------------------|-----------|------------|----------|="" |1="" |азот="" (iv)="" оксид="" |no2="" |="" 0,04="" |="" 2="" |="" |2="" |аммиак="" |nh4="" |="" 0,04="" |="" 4="" |="" |3="" |ацетальдегид="" |c2h5o="" |="" 0,01(**)="" |="" 3="" |="" |4="" |бензол="" |c6h6="" |="" 0,1="" |="" 2="" |="" |5="" |бутилацетат="" |c6h22o2="" |="" 0,1(**)="" |="" 4="" |="" |6="" |диметиламин="" |c2h7n="" |="" 0,0025="" |="" 2="" |="" |7="" |1,2-дихлорэтан="" |c2h5cl2="" |="" 1,0="" |="" 2="" |="" |8="" |ксилол="" |c8h20="" |="" 0,2(**)="" |="" 3="" |="" |9="" |ртуть="" |hg="" |="" 0,0003="" |="" 1="" |="" |10="" |свинец="" и="" его="" неорганические="" |pb="" |="" 0,0003="" |="" 1="" |="" |="" |соединения="" (в="" пересчете="" на="" |="" |="" |="" |="" |="" |свинец)="" |="" |="" |="" |="" |11="" |сероводород="" |h3s="" |="" 0,008(**)="" |="" 2="" |="" |12="" |стирол="" |c8h8="" |="" 0,002="" |="" 2="" |="" |13="" |толуол="" |c7h8="" |="" 0,6(**)="" |="" 3="" |="" |14="" |углерод="" оксид="" |co="" |="" 3,0="" |="" 4="" |="" |15="" |фенол="" |c6h6o="" |="" 0,003="" |="" 2="" |="" |16="" |формальдегид="" |ch3o="" |="" 0,01(*)="" |="" 2="" |="" |17="" |диметилфталат="" |c10h20o4="" |="" 0,007="" |="" 2="" |="" |18="" |этилацетат="" |c4h8o2="" |="" 0,1(**)="" |="" 4="" |="" |19="" |этилбензол="" |c8h20="" |="" 0,02(**)="" |="" 3="" |="" -----------------------------------------------------------------------="" (*)="" временный="" гигиенический="" норматив,="" установленный="" для="" воздушной="" среды="" жилых="" и="" общественных="" зданий.="" (**)="" максимальная="" разовая="" предельно="" допустимая="" концентрация="" (пдк).="">

САНИТАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ В ЗДАНИЯХ * Archi-Monarch

Кроме того, следует учитывать следующее:

а) Приведенные цифры основаны на одном (1) приспособлении, которое является минимально необходимым для указанного числа людей или его части.

b) Категории зданий, не включенные в таблицы, рассматриваются Управлением отдельно.

в) Питьевые фонтанчики не должны устанавливаться в туалетах.

d) При опасности попадания на кожу ядовитых, инфекционных или раздражающих веществ умывальник с форсункой для промывания глаз и аварийный душ (аварийный душ с устройством для промывания глаз), расположенный в месте, доступном в любое время должны быть обеспечены проход/полоса отвода, подходящие для доступа инвалидной коляски.

e) При применении положений этих таблиц для указания количества приспособлений следует учитывать доступность приспособлений.Использование чисто числовой основы может не привести к установке, соответствующей потребностям конкретного здания. Например, школы должны быть оборудованы туалетами на каждом этаже. Точно так же туалеты должны быть обеспечены для временных рабочих, занятых в любом учреждении в соответствии с потребностями; и в любом случае должны быть предусмотрены один туалет и один умывальник.

f) Все здания, используемые для жилья, работы, занятий, медицинского обслуживания или любых других целей, указанных в различных таблицах, примыкающие к общественной или частной канализационной системе, должны быть обеспечены минимальными санитарными удобствами в соответствии с расписание в таблицах.В случае отсутствия очистных сооружений они должны быть предусмотрены в составе проекта здания для обеспечения высоких стандартов санитарных условий в соответствии с настоящим разделом.

ж) Рабочие места, где предусмотрены ясли, должны быть оборудованы одним санузлом на 10 человек или его частью, одним умывальником на 15 человек или его частью, одной кухонной раковиной с напольным сифоном для приготовления пищи/молочных продуктов. Предусмотренная раковина должна быть с краном для питьевой воды.

h) Во всех типах зданий должны быть предусмотрены индивидуальные туалеты и кладовые для руководителей, а также для помещений для совещаний/семинаров/конференций и т.д., в соответствии с требованиями пользователя.

j) В тех случаях, когда пища потребляется в помещении, вместо фонтанчиков с питьевой водой могут быть установлены пункты подачи воды.

Свод правил Калифорнии, раздел 8, раздел 8397.4. Здоровье и санитария.

Эта информация предоставляется бесплатно Департаментом производственных отношений. со своего веб-сайта www.дир.ca.gov. Эти правила предназначены для удобства пользователя, и не делается никаких заявлений или гарантий, что информация является текущим или точным. Полный отказ от ответственности см. на странице https://www.dir.ca.gov/od_pub/disclaimer.html.

Подраздел 18. Приказы о судостроении, судоремонте и разборке судов
Статья 8. Прочие правила техники безопасности

Вернуться к индексу
Новый запрос

---

---

(а) Общие требования.

(1) Работодатель должен обеспечить адекватные и легкодоступные санитарно-технические сооружения.

(2) Работодатель должен разработать и внедрить график обслуживания, уборки и снабжения каждого объекта, чтобы обеспечить его чистоту, санитарное состояние и пригодность к эксплуатации.

(b) Питьевая вода должна быть обеспечена в соответствии с Общими приказами по промышленной безопасности, раздел 3363. Кроме того, работодатель должен раздавать питьевую воду из фонтана, закрытого контейнера с одноразовыми стаканчиками для питья, хранящегося в санитарном приемнике, или одноразовые бутылки.Работодатель должен запретить использование общих чашек для питья, ковшиков и бутылок с водой.

(1) Работодатель может использовать непитьевую воду для других целей, таких как пожаротушение и уборка наружных помещений, при условии, что она не содержит химикатов, фекалий, кишечных палочек или других веществ в количествах, которые могут создать опасность для работников.

(2) Работодатель должен четко обозначить источники и выходы непитьевой воды как «небезопасные для здоровья или личного пользования».

(1) Общие требования.Работодатель должен обеспечить, чтобы канализационные и переносные туалеты:

(A) Всегда обеспечивали конфиденциальность. Если в туалете имеется более одного туалета, каждый туалет должен занимать отдельное помещение с дверью и стенами или перегородками, достаточно высокими для обеспечения уединения; и

(B) Отдельные для каждого пола, за исключением случаев, предусмотренных в (d)(1)(B)2 настоящего раздела;

1. Количество туалетов, предусмотренных для каждого пола, должно основываться на максимальном количестве работников этого пола, присутствующих на рабочем месте в любое время в течение рабочей смены.Одноместная туалетная комната считается одним туалетом независимо от количества содержащихся в ней туалетов; и

2. Работодатель не обязан предоставлять отдельные туалеты для каждого пола, если они не будут заняты одновременно более чем одним работником, могут быть заперты изнутри и содержат как минимум один туалет.

(C) Работодатель должен разработать и внедрить график, обеспечивающий содержание каждого канализационного и переносного туалета в чистоте, санитарных условиях и исправном состоянии.

(2) Минимальное количество туалетов.

(A) Работодатель должен предоставить как минимум следующее количество туалетов для каждого пола. Переносные туалеты, отвечающие требованиям подраздела (d)(3), могут быть включены в минимальное количество туалетов.

Количество сотрудников каждого пола	Минимальное количество туалетов на полу
	1 дополнительный туалет на каждого

количество туалетов в таких случаях не может быть сокращено менее чем до двух третей от установленного минимума.

(A) Работодатель должен предоставить переносные туалеты в соответствии с подразделом (d)(2)(A) и Таблицей F-2 только в том случае, если работодатель докажет, что предоставить канализационные туалеты невозможно, или когда существует временное увеличение количества сотрудников на короткий срок.

(4) Исключение для обычно необслуживаемых рабочих мест и мобильных рабочих бригад. Требование по предоставлению туалетов не распространяется на обычно необслуживаемые рабочие места и мобильные рабочие бригады при условии, что работодатель обеспечивает немедленно доступный транспорт работников к легкодоступным санитарно-техническим сооружениям, которые содержатся в чистом, санитарно-гигиеническом и исправном состоянии и отвечают другим требованиям. этого раздела.

e) Средства для мытья рук.

(1) Работодатель должен предоставить приспособления для мытья рук в каждом туалете или рядом с ним.

(2) Работодатель должен обеспечить, чтобы каждое помещение для мытья рук:

(A) Оснащалось либо горячей и холодной, либо теплой проточной водой и мылом, либо безводными очищающими средствами для кожи, способными дезинфицировать кожу или нейтрализовать загрязняющие вещества, воздействию которых может подвергаться работник; и

(B) Если учреждение использует мыло и воду, оно снабжается чистыми одноразовыми полотенцами для рук, хранящимися в санитарном контейнере, и санитарными средствами для их утилизации, чистыми отдельными участками непрерывного тканевого полотенца или руки — осушитель воздуха.

(3) Работодатель должен информировать каждого работника, занятого нанесением красок или покрытий или другими операциями, при которых опасные или токсичные вещества могут попасть в организм или впитаться, о необходимости удаления поверхностных загрязнений с поверхности их кожи путем тщательного мытья рук. лица в конце рабочей смены и перед едой, питьем или курением.

f) Душевые. Душевые должны быть предусмотрены в соответствии с разделом 3366(f) Общих приказов по промышленной безопасности.

(ж) Раздевалки. Когда работодатель предоставляет защитную одежду для предотвращения воздействия на работника опасных или токсичных веществ, работодатель должен обеспечить следующее:

(1) Раздевалки, обеспечивающие уединение для каждого пола; и

(2) Складские помещения для уличной одежды, а также отдельные складские помещения для защитной одежды.

(з) Зоны приема пищи, питья и отдыха. Работодатель должен следить за тем, чтобы продукты питания, напитки и табачные изделия не потреблялись и не хранились в местах, где работники могут подвергаться воздействию опасных или токсичных веществ.

(1) Работодатель должен предоставить емкости для отходов, отвечающие следующим требованиям:

(A) Каждая емкость изготовлена ​​из материалов, устойчивых к коррозии, герметичных, легко очищаемых или одноразовых;

(B) Каждая емкость снабжена прочной плотно закрывающейся крышкой, за исключением случаев, когда ее можно содержать в чистом, гигиеничном и исправном состоянии без использования крышки;

(C) Количество, размеры и расположение емкостей благоприятствуют их использованию; и

(D) Каждая емкость опорожняется так часто, как это необходимо, чтобы предотвратить ее переполнение и таким образом, чтобы не создавать опасности для работников.Емкости для пищевых отходов должны опорожняться не реже одного раза в день, если только они не используются.

(2) Работодатель не разрешает работникам работать в непосредственной близости от открытого мусора.

(3) Работодатель должен обеспечить, чтобы работники, работающие под или на борту судна, не подвергались загрязнению стоками или отходами от сбросов за борт.

(j) Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет не могут быть наняты на разборку судов или на родственные работы.

Примечание: Упомянутый орган: Раздел 142.3 Трудового кодекса. Ссылка: статья 142.3 Трудового кодекса.

ИСТОРИЯ

1. Поправка подана 1-22-88; оперативный 2-21-88 (регистр. 88, № 6).

2. Редакционная правка подпункта (а) (Реестр 97, № 25).

4. Поправка к подразделу (b), поданная 27 августа 2015 г.; действует 01.10.2015. Подается в OAL для печати только в соответствии с разделом 142.3(a)(3) Трудового кодекса (Реестр 2015 г., № 35).

Вернуться к Постановлениям о судостроении, судоремонте и разборке судов, статья 8 Содержание

Раздел 21.04 БЕЗОПАСНОЕ И САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИМУЩЕСТВА.

21.04 БЕЗОПАСНОЕ И САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИМУЩЕСТВА.

(1)    ЦЕЛЬ. Целью настоящего Раздела является признание частных и общественных выгод, вытекающих из безопасного, санитарного и привлекательного содержания жилых и нежилых зданий, сооружений, дворов или свободных площадей. Привлекательная и ухоженная недвижимость улучшит район и город и создаст подходящую среду для увеличения физической и денежной стоимости.

(2)    ТРЕБОВАНИЯ. Каждый владелец или оператор должен улучшать и поддерживать все имущество, находящееся под его контролем, в соответствии со следующими минимальными требованиями:

(a)    Все дворы, дворы или другие участки на территории должны быть соответствующим образом выровнены для отвода воды от здания.

(b)    Все внешние участки собственности должны быть очищены от сорняков.

(c)    Все внешние территории собственности должны содержаться в надлежащем чистом и санитарном состоянии, без мусора, мусора, физических опасностей, убежища грызунов и заражения.

(d)    Заборы, другие мелкие конструкции, пешеходные дорожки, подъездные пути, парковочные места и аналогичные мощеные участки должны содержаться в надлежащем, санитарном и прочном состоянии.

(e)    Внешние поверхности зданий или сооружений, которые по своей природе не устойчивы к износу, должны периодически обрабатываться защитным покрытием из краски или другого подходящего консерванта, который обеспечит достаточную устойчивость к атмосферным воздействиям и сохранит привлекательный внешний вид.

(f)    Ландшафтный дизайн, насаждения и другие виды декоративной обработки поверхности должны быть установлены, если это необходимо, и поддерживаться в хорошем состоянии для обеспечения привлекательного внешнего вида во всех дворах и дворовых зонах. Насаждения должны поддерживаться таким образом, чтобы не представлять опасности для прилегающих территорий или лиц или транспортных средств, передвигающихся по дорогам общего пользования, и должны поддерживаться таким образом, чтобы улучшать внешний вид и ценность собственности, на которой она расположена, и, таким образом, внешний вид и ценность района и района. Город.

(g)    Каждый фундамент, пол, стена, потолок и крыша должны быть в достаточной степени непроницаемыми для непогоды, воды и грызунов, должны содержаться в надлежащем состоянии и обеспечивать уединение. Любые провисания или выпуклости должны быть должным образом отремонтированы до уровня или отвеса. Внутренние стены и потолки должны обеспечивать подходящую основу для декоративной отделки, водонепроницаемую и твердую поверхность в помещениях, подверженных воздействию влаги, и не должны иметь заметных неровностей поверхности, трещин.Напольное покрытие должно обеспечивать простоту ухода и долговечность, соответствующую использованию помещения.

(h)    Каждое окно, наружная дверь и подвальный люк должны быть достаточно герметичными, водонепроницаемыми и непроницаемыми для грызунов, а также должны содержаться в надлежащем рабочем состоянии и ремонтироваться.

(i)    Каждая внутренняя и внешняя лестница, крыльцо и принадлежности к ним должны быть сконструированы таким образом, чтобы быть безопасными в использовании и способными выдерживать нагрузку, которая может возникнуть при нормальном использовании, и должны содержаться в надлежащем состоянии и ремонтироваться. и должен иметь привлекательный внешний вид.

(j)    Все водопроводные и канализационные трубы должны быть правильно установлены и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, без дефектов, утечек и препятствий.

(k)    Каждая поверхность пола отсека туалета и поверхность пола ванной комнаты должны быть надлежащим образом сконструированы и содержаться в надлежащем состоянии, чтобы они были достаточно непроницаемы для воды и чтобы такой пол можно было легко поддерживать в чистоте и санитарном состоянии.

(l)    Все поставленные объекты, элементы оборудования или коммунальные услуги, которые требуются Кодексом города, должны быть сконструированы или установлены таким образом, чтобы они функционировали должным образом, и должны поддерживаться в надлежащем рабочем состоянии.

(m)    Ни один владелец, оператор или жилец не имеет права заставлять какие-либо услуги, помещения, оборудование или коммунальные услуги, которые требуются в соответствии с настоящим постановлением, быть удаленными или отключенными или прекращенными для любого занятого жилища, жилой единицы или жилой комнаты, сдаваемой или занятых им, за исключением такого временного перерыва, который может быть необходим во время фактического ремонта или во время временных чрезвычайных ситуаций, когда прекращение эксплуатации санкционировано уполномоченным инспектором.

Страница не найдена – Районный отдел здравоохранения 10

Первая неделя декабря — Национальная неделя вакцинации против гриппа, время, посвященное напоминанию людям о том, что прививка от гриппа поможет бороться с гриппом.Это призыв ко всем американцам в возрасте 6 месяцев и старше пройти ежегодную вакцинацию против гриппа, если они еще этого не сделали.

Грипп

остается серьезной проблемой общественного здравоохранения, и эта неделя послужит напоминанием людям о том, что еще есть время сделать вакцину против гриппа — единственную вакцину, которая защищает от гриппа, — чтобы предотвратить заболевание гриппом и потенциально серьезные осложнения.

Несмотря на то, что праздники — это время для поднятия настроения, они также предоставляют больше возможностей для распространения гриппа и других респираторных вирусов, поскольку люди возобновляют путешествия
и собираются с семьей и друзьями.Национальная неделя вакцинации против гриппа — это важное напоминание о том, что нужно отметить одну вещь, без которой никто не должен проходить в праздничный сезон: вакцину против гриппа.

Активность гриппа в сезоне 2020-2021 гг. была очень низкой, вероятно, из-за мер по профилактике COVID-19, и важно знать, что иммунная защита от гриппа со временем снижается, поэтому у многих людей может быть снижен иммунитет к гриппу в этом сезоне. В этот праздничный сезон эксперты в области здравоохранения Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) особенно обеспокоены последствиями снижения иммунитета для людей, которые уже подвержены более высокому риску развития серьезных осложнений гриппа, в том числе для людей с определенными хроническими заболеваниями. такие состояния, как астма, болезни сердца и диабет.

«По оценкам CDC, только около половины взрослых в возрасте от 18 до 64 лет с хотя бы одним хроническим заболеванием получили вакцину против гриппа в прошлом сезоне», — сказал д-р Майкл Джунг, медицинский работник отдела гриппа CDC. «Это означает, что многие люди, которые наиболее уязвимы к тяжелому заболеванию гриппом, не получают необходимой им защиты».

Несмотря на то, что в идеале сделать прививку от гриппа до того, как грипп начнет распространяться в вашем районе, более поздняя вакцинация по-прежнему полезна в большинстве сезонов.Пик гриппа чаще всего приходится на февраль, а значительная активность может продолжаться и в мае, так что еще есть время сделать прививку, если вы еще этого не сделали. В эту Национальную неделю вакцинации против гриппа обратитесь к своему врачу или в местную аптеку, чтобы сделать прививку от гриппа, посоветуйте своим близким сделать прививку от гриппа и узнайте больше о преимуществах вакцинации против гриппа.

Знаете ли вы? Вакцины против гриппа — единственные вакцины, защищающие от гриппа

Грипп и COVID-19 — это разные заболевания, вызываемые разными вирусами.Вакцины против гриппа защищают от четырех вирусов гриппа, которые, как показывают исследования, будут наиболее распространены в сезон гриппа, а вакцины против COVID-19 защищают от вируса, вызывающего COVID-19. Одна вакцина не является заменой или заменой другой.

Рекомендуются обе вакцины, и важно, чтобы люди были в курсе рекомендуемых вакцин против гриппа и COVID-19. Фактически, прививку от гриппа и вакцину от COVID-19 можно сделать во время одного визита, если сроки совпадают.

Вакцины против гриппа крайне важны для людей с определенными хроническими заболеваниями

Взрослые с астмой, сердечными заболеваниями, диабетом и некоторыми другими хроническими заболеваниями подвергаются более высокому риску развития потенциально серьезных осложнений гриппа, включая госпитализацию или даже смерть.В прошлые сезоны гриппа у 9 из 10 взрослых, госпитализированных с гриппом, было по крайней мере одно
основных заболеваний.

«Еще более тревожным является то, что сердечно-сосудистые заболевания и диабет были наиболее распространенными хроническими заболеваниями среди госпитализированных взрослых с гриппом в последние сезоны — около половины взрослых, госпитализированных с гриппом, имели сердечные заболевания, а около 30% — диабет», — сказал Юнг. «Если у вас или у вашего близкого есть хронические заболевания, такие как астма, болезни сердца, диабет или перенесенный инсульт, сделайте прививку от гриппа.

Кроме того, первые оценки CDC относительно использования вакцины против гриппа среди детей и беременных в этом сезоне гриппа ниже, чем за аналогичный период прошлого сезона. Это может быть опасно и для многих людей из этих групп, которые также могут подвергаться более высокому риску развития серьезных осложнений гриппа. Вакцины против гриппа могут спасти жизни детей, а вакцинация против гриппа помогает защитить беременных женщин во время беременности, а также их ребенка в течение нескольких месяцев после рождения.

Вакцины против гриппа нужны каждый год – и еще есть время сделать прививку

Вирусы гриппа постоянно меняются, и в течение любого сезона гриппа одновременно могут циркулировать несколько вирусов гриппа.Из-за этого вакцины против гриппа пересматриваются каждый год и обновляются по мере необходимости — фактически, два компонента, включенные в вакцину этого года, были обновлены по сравнению с прошлым годом, чтобы лучше соответствовать вирусам гриппа, которые, как ожидается, будут распространяться в США в этом сезоне.

Ежегодная вакцинация против гриппа рекомендуется всем в возрасте 6 месяцев и старше, и это лучший способ защититься от гриппа. У вас и ваших близких еще есть время сделать прививку; сделайте прививку от гриппа сегодня.

Дополнительную информацию о серьезности гриппа и преимуществах вакцинации против гриппа можно найти на веб-сайте CDC или позвонить в CDC по телефону 1-800-CDC-INFO.

Запишитесь на прививку от гриппа в DHD#10 на сайте www.dhd10.org/schedule или позвоните по телефону 888-217-3904.

Город Оберн, Нью-Йорк Требования к обслуживанию имущества

[Изменено 21 января 1999 г. Приказом. №1-1999]

А.

Холодильники и аналогичное оборудование с запирающими механизмами, нельзя выбрасывать, бросать или хранить в местах, доступных для детей без предварительного снятия запорных устройств или петель дверей.

B.

Оборудование и материалы не должны храниться на открытых площадках. помещений.

C.

Запрещается парковать, хранить или оставлять на открытом воздухе или оставить ненужный автомобиль в частной собственности, за исключением случаев, разрешенных в соответствии с к Общему муниципальному закону § 136, если то же самое необходимо для деятельность коммерческого предприятия на законных основаниях в указанном помещении.

(1) 

Инспектор по строительству и/или уполномоченное лицо или любая полиция офицер может вручить письменное десятидневное уведомление владельцу такой частной собственности удалить или укрыть такой ненужный автомобиль в полностью закрытом здании.Такой уведомление за десять дней должно быть вручено лично такому владельцу собственности или, если владелец не может быть найден, отправив заказное письмо владельцу записи недвижимого имущества, указанного в оценочных списках города. Одного уведомления достаточно для любого количества таких транспортных средств на одном пакет имущества. Кроме того, объявление должно быть размещено на видном месте. на каждый брошенный автомобиль на таком участке.

(2) 

По истечении десятидневного срока после уведомления, Инспектор по строительству и/или назначенное им лицо или любой сотрудник полиции должны вызвать такие утилизированный автомобиль должен быть удален в такое место, которое может быть предназначено для хранения и там проводится сроком на 10 дней.В течение такого десятидневного срока владелец и/или агент может забрать такой ненужный автомобиль после оплаты буксировки или удаления сборы за это. Такой владелец и/или агент должен немедленно удалить такой хлам. транспортное средство за свой счет на полностью закрытую складскую площадку. По истечении такого десятидневного срока, если не было предъявлено никаких требований, право собственности на указанное неисправное транспортное средство считается конфискованным, и такое транспортное средство может быть утилизировано Городом в соответствии с процедурами, изложенными в Транспортном средстве и Закон о дорожном движении § 1224.

(3) 

Ничто в этом разделе не запрещает владельцу, занимающему имущество от удержания одного нелицензионного транспортного средства, при условии, что транспортное средство может перемещаться своим ходом и находится в состоянии, которое сделать его пригодным для эксплуатации в соответствии с Законом о транспортных средствах и дорожном движении штата Нью-Йорк.

Домашние и домашние животные должны содержаться надлежащим образом, т.е. не представляющие опасности или неудобства и находящиеся под контролем.

Закон о здоровье и безопасности жильцов

Арендаторы и арендодатели — гарантия пригодности для проживания — нарушение гарантии — средства правовой защиты арендаторов. Согласно действующему законодательству гарантия пригодности (поручительство) подразумевается в каждом договоре аренды жилого помещения. В акте указано, что, за исключением случаев наличия условия, в основе которого лежит наличие плесени, наймодатель совершает нарушение гарантийных обязательств (нарушение), если жилое помещение:

• Нежилое или иным образом непригодное для проживания людей или находящееся в состоянии, которое существенно влияет на жизнь, здоровье или безопасность арендатора; и
• Арендодатель получил достаточно полное письменное или электронное уведомление о состоянии и не принял меры по исправлению положения, приложив разумные усилия в течение:
• 24 часа, если состояние существенно влияет на жизнь, здоровье или безопасность арендатора; или
• 96 часов, если помещение является непригодным для проживания или иным образом непригодным для проживания людей, и арендатор включил в уведомление разрешение арендодателя или уполномоченного представителя арендодателя на вход в жилое помещение.

Для случаев, связанных с жилыми помещениями, в которых имеется плесень, связанная с сыростью, или когда существуют какие-либо другие условия, вызывающие сырость в жилых помещениях, которые, если их не устранить, могут существенно повлиять на жизнь, здоровье или безопасность арендатора, арендодатель совершает нарушение, если арендодатель не выполняет свои обязательства:

• В течение 96 часов после получения достаточно полного письменного или электронного уведомления о состоянии, чтобы снизить непосредственный риск появления плесени, установив защитную оболочку, остановив активные источники воды для плесени и установив высокоэффективное устройство фильтрации воздуха для уменьшения количества арендаторов. воздействие плесени;
• Для сохранения содержания до тех пор, пока не будут выполнены определенные действия; и
• В течение разумного периода времени выполнить определенные действия по устранению риска для здоровья, связанного с плесенью.

Действующим законодательством предусмотрен перечень условий, при которых жилое помещение становится непригодным для проживания. К этому списку закон добавляет 2 условия; в частности, жилое помещение является непригодным для проживания, если:

• В помещении отсутствуют функционирующие приборы, которые на момент установки соответствовали действующему законодательству и содержались в хорошем рабочем состоянии; или
• Наличие плесени, связанной с сыростью, или иное состояние, вызывающее сырость в жилых помещениях, неустранение которого может существенно повлиять на здоровье или безопасность жильца, за исключением наличия плесени, вызывающей является незначительным и обнаруживается на поверхностях, которые могут накапливать влагу в результате их надлежащего функционирования и использования по назначению.

Закон предоставляет окружным судам юрисдикцию для вынесения судебного запрета в связи с нарушением.

Акт также:

• Указывает, что, если арендатор уведомляет арендодателя о состоянии, которое существенно влияет на жизнь, здоровье или безопасность арендатора, арендодатель по запросу арендатора должен предоставить арендатору сопоставимую жилую единицу, выбранную арендодатель бесплатно или бесплатно для арендатора, или гостиничный номер, выбранный арендодателем, бесплатно или бесплатно для арендатора;
• Позволяет арендатору, который удовлетворяет определенным условиям, вычитать из одного или нескольких арендных платежей стоимость ремонта или устранения условия, вызвавшего нарушение;
• Отменяет требование о том, чтобы арендатор уведомлял местный орган власти, прежде чем добиваться судебного запрета за нарушение;
• Отменяет положения, которые позволяют договору аренды требовать от арендатора принятия на себя определенных обязанностей в отношении условий и характеристик жилого помещения;
• Создает исключение для жилых помещений для одной семьи, для которых арендодатель не получает субсидии из какого-либо государственного источника, в соответствии с которым арендодатель и арендатор могут письменно договориться о том, что арендатор должен выполнять определенный ремонт, работы по техническому обслуживанию, переделки, и реконструкция при соблюдении определенных требований;
• Запрещает арендодателю принимать ответные меры против арендатора в ответ на то, что арендатор добросовестно подал жалобу арендодателю или в государственный орган, утверждая, что помещение становится непригодным для проживания, или любое состояние, которое существенно мешает жизни, здоровью, или безопасность арендатора;
• Отменяет некоторые презумпции в пользу домовладельцев; и
• Определяет денежную компенсацию, которая может быть возмещена арендатору, против которого арендодатель принимает ответные меры.

Закон гласит, что если то же самое условие, которое по существу вызвало нарушение, повторяется в течение 6 месяцев после ремонта или устранения неисправности, кроме состояния, которое просто связано с неработающим устройством, арендатор может расторгнуть договор аренды через 14 дней после предоставления письменное или электронное уведомление арендодателя о намерении арендатора сделать это. Если арендодатель устраняет неисправность в течение 14 дней после получения уведомления, арендатор не может расторгнуть договор аренды в случае, когда речь идет лишь о неработающем устройстве.

(Примечание: это краткое изложение применимо к этому законопроекту в том виде, в котором оно было принято.)

Строительный отдел

Наше лобби теперь открыто с 7:00 до 16:30.

Чтобы обеспечить безопасность наших сотрудников, подрядчиков и домовладельцев, мы закрыты с 12:00 до 13:00, чтобы обеспечить полную дезинфекцию вестибюля.

СПИСОК КОНТАКТНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Онлайн-разрешение подрядчика

ДОМОВЛАДЕЛЕЦ

Важная информация для зарегистрированных установщиков пула

Информация о проверке Covid-19

 

Посетите нас на Facebook для получения дополнительных обновлений

Новый Жилищный кодекс 2018 года вступает в силу с декабря 2018 года.26, 2019

Новый 2018 Жилой Код

Поправки к Жилищному кодексу штата Индиана 2018 г. (Жилой кодекс Индианы 2020 г.)

Политика блокировки

Аффидевит по электроснабжению жилых помещений

Расширенный аффидевит о структурных компонентах

Аффидевит об испытаниях под давлением

Уведомление о доступе к гандикапу

Аффидевит о вытяжке

Поэтапное аффидевит

Исследование удовлетворенности землепользованием, разрешениями и проверками

Подрядчики обращают внимание на эти разрешения на строительство: 

Строительный департамент был создан для управления и обеспечения соблюдения правил и стандартов в области строительства, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электроснабжения, сантехники, санитарии, знаков и стандартов, чтобы обеспечить минимальные стандарты для защиты жизни, здоровья, окружающей среды, общественной безопасности и благосостояния. , так и для энергосбережения при проектировании и строительстве зданий и сооружений.

Что мы делаем:

• Выдача лицензий и регистраций подрядчикам
• Выдача разрешений на строительство
• Проверки
• Выдать свидетельство о праве собственности
• Минимальные проверки жилья
• Спонсор Prometic / ICC Tests
• Спонсорский тест Prometic / ICC Contractor Test
• Спонсор Prometic / ICC Electric Test Master and Journeyman
• Спонсор Prometic / ICC HVAC Руководитель испытаний и подмастерье
• Спонсор Prometic / ICC Несанитарный надзор за трубопроводами и подмастерье

Текущие коды, используемые в округе Аллен

• Общие административные правила: (675-IAC-12 GAR)
• Строительные нормы и правила Индианы: (675-IAC-13 IBC) На основании: Международных строительных норм и правил 2012 г. (первое издание) с поправками Индианы, вступившими в силу 1 декабря 2014 г.
• Жилищный кодекс Индианы: (675-IAC-14-4.4) На основании: Международного жилищного кодекса 2018 г. (первое издание) с поправками штата Индиана, вступившими в силу 26 декабря 2019 г.
• Промышленные строительные системы: (675-IAC-15 ISB) Действует с 15 мая 2003 г.
• Сантехнические нормы штата Индиана: (675-IAC-16 IPC) На основании: Международного водопроводно-канализационного кодекса 2006 г. с поправками штата Индиана, вступившими в силу 24 декабря 2012 г.
• Электротехнические нормы штата Индиана: (675-IAC-17 IEC) На основании: Национальных электротехнических норм 2008 г. (первое издание) с поправками штата Индиана, вступившими в силу 26 августа 2009 г.
• Механический кодекс Индианы: (675-IAC-18 IMC) Основано на: Международном механическом кодексе 2012 г. (первое издание) с поправками Индианы, вступившими в силу 1 декабря 2014 г.
• Кодекс энергосбережения Индианы 2010 (ASHRAE 90.1 Издание 2007 г. с поправками)
• Кодекс плавательных бассейнов Индианы: (75-IAC-20 ISPC) На основании: Кодекса плавательных бассейнов Индианы 1989 г. с поправками штата Индиана, вступившими в силу 24 апреля 2011 г.
• Кодекс безопасности штата Индиана для лифтов, эскалаторов, подъемников и подъемников: (675-IAC-21 SCEEMH) Основано на: ASME A18.1, 2005 г., вступает в силу 13 апреля 2011 г.
• Кодекс противопожарной безопасности штата Индиана: (75-IAC-22 IFC) На основе: Международного кодекса пожарной безопасности 2012 г. (1-е издание) с поправками штата Индиана 2008 г., вступившими в силу 1 декабря 2014 г.
• Дополнительные правила пожарной безопасности штата Индиана: (675-IAC-24 SFSR) Действуют с 17 мая 2003 г.
• Кодекс топливного газа Индианы: (675-IAC-25 IFGC) Основано на: Международном кодексе топливного газа 2012 г. (первое издание) с поправками штата Индиана, вступившими в силу 1 декабря 2014 г.

Code Books теперь можно приобрести онлайн на сайте www.iccsafe.org, затем выберите магазин продуктов

.

ПРАВИЛА И ПОЛОЖЕНИЯ — Тринадцатое дополнение, вступившее в силу 5 июля 2003 г.