Самые дорогие квартиры в москве цены фото: ТОП-5 самых дорогих квартир Москвы. Статьи. Онлайн-гид по Москве.

Самые дорогие ЖК Москвы: что, где, почём

Сегмент элитного жилья в 2022 году сузился. Покупателей сейчас привлекают квартиры в уже сданных новостройках — так как в них, как правило, использовались европейские отделочные материалы, мебель и узлы инженерных систем, а к разработке проектов часто привлекали мировых специалистов. Новые дома будут возводиться уже из других материалов либо окажутся ещё дороже.

Мы проанализировали рынок и собрали в один рейтинг самые дорогие ЖК Москвы, где ещё можно купить жилье от застройщика. 

Элитные районы столицы

Все районы, где находятся самые дорогие жилые комплексы в Москве, можно поделить на пять групп:

• Остоженка и Пречистенка. «Золотая миля», лидер по ценам на недвижимость. Здесь же легендарный Арбат, Якиманка, Тверской район. Идеально подходит тем, кто любит всегда быть в центре событий.
• Хамовники и Плющиха. «Серебряная миля» с уютными зелёными районами, запечатленными в золотом фонде советского кино. Излюбленное место жительства семей с детьми.
• Пресненский район. «Бронзовая миля», новый деловой центр столицы. Старые промышленные территории подвергаются здесь активной реновации, поэтому часто можно встретить интереснейшие архитектурные решения.
• Замоскворечье. Старый район, где почти любая новостройка — элитная, а каждый метр имеет культурное и историческое значение. Именно здесь находится Третьяковская галерея.
• ЗАО. Это Воробьёвы горы, Раменки, Очаково-Матвеевское, Серебряный бор. Всё, что зелёное и близко к воде.

Во всех элитных районах отличная транспортная доступность и прекрасно развита инфраструктура: салоны красоты, бутики, гастромаркеты, престижные учебные заведения, парки, места досуга. Часто рядом располагается и множество легендарных достопримечательностей. А с другой стороны — обилие пробок и выхлопных газов, но владельцы квартир в дорогих ЖК Москвы готовы с этим мириться.

Топ-10 элитных ЖК Москвы

Для статьи мы отобрали только те новостройки, которые были сданы в конце 2021 года или в первой половине 2022 года, либо скоро будут сданы. Главный критерий отбора — наличие предложений на рынке от самих застройщиков. Это, с одной стороны, отсекло огромный сектор вторичного жилья, где цены ещё выше. С другой стороны, подборка получилась актуальной для тех, кто планирует поселиться в одном из самых дорогих ЖК в Москве и рассматривает рынок первичного жилья.

Второй критерий для отбора — средняя цена за квадратный метр и за целую квартиру. Эти параметры меняются в зависимости от количества комнат, то есть у студий своя средняя цена, а у 5–6-комнатных квартир — своя. Мы брали в расчёт однокомнатные квартиры и на основе их показателей составили рейтинг. Пойдём от самых доступных из расчёта за метр к самым дорогим.

Средняя стоимость: за квартиру — 68,15 млн ₽, за кв. метр — 837 643 ₽
Застройщик: «ГК РосСтройИнвест»
Расположение: Звенигородское шоссе, 11. Один из самых крутых ЖК Москвы позиционируется как 11-й дизайнерский дом на Пресне. До станции метро «Улица 1905 года» 11 минут пешком, рядом Третье транспортное кольцо, Белорусский вокзал и площадь Краснопресненская Застава
Характеристики домов и квартир: Eleven — это две монолитные башни на 16 и 17 этажей, объединённые двухэтажным стилобатом (двором на возвышенности между домами).

Покупателям доступны квартиры от 1 до 4 комнат общей площадью 44–280 кв. м, а также пентхаусы. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух вариантах: светлом и контрастном. В отделке лобби использованы чёрный мрамор и премиальный керамогранит.
Инфраструктура внутри ЖК: фитнес-центр премиум-класса с 25-метровым бассейном и SPA-комплексом, гастромаркет и ресторан с авторской кухней, детский центр

Квартиры в ЖК «Eleven»

1-комнатные

от 34 800 000 ₽

от 45,00 м²

2 квартиры

2-комнатные

от 49 500 000 ₽

от 66,00 м²

4 квартиры

3-комнатные

от 172 557 856 ₽

от 77,00 м²

11 квартир

4 комнаты и более

от 174 623 248 ₽

от 162,30 м²

7 квартир

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — от 138 млн ₽, за кв. метр — 863 930 ₽
Застройщик: «Донстрой»
Расположение: Мосфильмовская, 8. Рейтинг самых дорогих ЖК Москвы, конечно, будет неполным без этих пентхаусов на Воробьёвых горах. Добраться в любую точку столицы легко через ТТК, Кутузовский проспект или набережную Москвы-реки
Характеристики домов и квартир: ЖК «Дом на Мосфильмовской» состоит из одного дома-скульптуры, проект которого разрабатывал известный архитектор Сергей Скуратов. Дом признан одним из лучших небоскрёбов мира и отмечен многими престижными наградами. В здании две башни высотой 24 и 53 этажа, соединённые 12-этажной секцией. Квартиры от 1 до 4 комнат продаются и без отделки, и с готовым ремонтом. Лобби, ресепшн и зона ожидания отделаны мрамором и гранитом, обставлены мягкой мебелью и тропическими растениями в горшках

Инфраструктура внутри ЖК: благоустроенный двор, трёхъярусный подземный паркинг на 1160 мест, территория охраняется

Квартиры в ЖК «на Мосфильмовской»

1-комнатные

от 131 563 160 ₽

от 98,00 м²

5 квартир

2-комнатные

от 54 000 000 ₽

от 95,90 м²

28 квартир

3-комнатные

от 384 871 936 ₽

от 129,60 м²

41 квартира

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 82,22 млн ₽, за кв. метр — 873 542 ₽
Застройщик: Valartis Group со штаб-квартирой в Швейцарии

Расположение: Арбат, 24. Это сердце Москвы — от ЖК Turandot Residences до станций метро «Арбатская» и «Смоленская» меньше километра, как и до Новинского бульвара, выводящего на Новый Арбат
Характеристики домов и квартир: возможно, не лучший дом в Москве, но стремится к этому. Восьмиэтажный клубный дом премиум-класса с интересной архитектурой органично вписан в историческую застройку. Неоклассический фасад навевает мысли о постановке «Принцесса Турандот» и гармонично сочетается с архитектурой театра Вахтангова, к которому примыкает весь ЖК. Внутреннее оформление выполнено с использованием работ художника Владимира Золотухина
Инфраструктура внутри ЖК: консьерж-сервис 24/7, тихий уютный двор, пентхаусы с собственными террасами, скоростные бесшумные лифты

Квартиры в ЖК «Turandot Residences»

1-комнатные

от 40 000 000 ₽

от 52,10 м²

5 квартир

2-комнатные

от 133 764 704 ₽

от 113,00 м²

4 квартиры

3-комнатные

от 130 815 688 ₽

от 128,30 м²

5 квартир

4 комнаты и более

от 155 750 000 ₽

от 180,70 м²

4 квартиры

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 104,8 млн ₽, за кв. метр — 951 875 ₽
Застройщик: ГК «Галс-Девелопмент»
Расположение: ул. Поварская / пер. Хлебный. «Театральный дом» — это, по сути, целый квартал, комплекс апартаментов в 800 м от Кремля, паре километров от Красной площади, парка «Зарядье» и Москва-Сити. Около километра отделяет этот один из самых элитных домов в Москве от станций метро «Арбатская» и «Александровский сад»
Характеристики домов и квартир: в этом ЖК всего 8 жилых секций до 7 этажей и всего на 129 апартаментов. Квартал разместился в отреставрированном особняке с историческим значением

Инфраструктура внутри ЖК: собственный паркинг, на первом этаже свежесваренный кофе и натуральные продукты, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном

Квартиры в ЖК «Театральный Дом»

1-комнатные

от 64 620 000 ₽

от 66,10 м²

11 квартир

2-комнатные

от 57 452 160 ₽

от 66,10 м²

16 квартир

3-комнатные

от 74 116 000 ₽

от 78,90 м²

14 квартир

4 комнаты и более

от 131 585 768 ₽

от 134,60 м²

15 квартир

Подробнее

Смотреть

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 80 млн ₽, за кв.

метр — 1 070 000 ₽
Застройщик: «Vesper» по проекту бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Расположение: ул. Большая Полянка, четвёртый дом от Кремля. В шаговой доступности от Cloud Nine — одного из самых дорогих жилых комплексов Москвы — станции метро «Полянка», «Третьяковская» и «Новокузнецкая». На машине легко добраться до Большой Ордынки и Крымского вала
Характеристики домов и квартир: Cloud Nine — это реновация четырёх зданий, построенных в XIX–XX веках. Этажность от 4 до 6 этажей предполагает абсолютную камерность проживания: в ЖК всего 45 квартир. На верхних этажах расположены пентхаусы с двусветными гостиными и квартиры с террасами. Жильё сдаётся с отделкой в двух стилях. Современную классику разработали архитекторы комплекса, а индустриальный экошик — дизайнер Ferrari Массимо Йоза
Инфраструктура внутри ЖК: два двора между корпусами, подземный паркинг на 70 мест, круглосуточный консьерж и охрана территории, каждая квартира оснащена системой «Умный дом»

Квартиры в ЖК «Cloud Nine»

1-комнатные

от 119 000 000 ₽

от 82,50 м²

9 квартир

2-комнатные

от 185 000 000 ₽

от 136,20 м²

19 квартир

3-комнатные

от 206 000 000 ₽

от 165,00 м²

4 квартиры

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 79,75 млн ₽, за кв. метр — 1 118 522 ₽
Застройщик: Valartis Group
Расположение: Арбат, 39. От ЖК до станций «Арбатская» и «Смоленская» несколько минут пешком, а на авто около 10 минут до Кремля. Недалеко Александровский парк и парк «Зарядье»
Характеристики домов и квартир: Artisan — готовый клубный дом класса deluxe в историческом центре и с уникальным интерьером квартир и пентхаусов в стиле модерн. В строительстве дома использовались высококлассные материалы ручной работы, что по праву делает его одним из главных элитных ЖК Москвы. Внешний фасад выполнен в стиле ампир и украшен ручной лепниной и скульптурами. Три лобби отделаны натуральным камнем, мрамором и благородным деревом. В зоне ожидания — камин

Инфраструктура внутри ЖК: закрытый двор с садом, где высажены экзотические растения, есть оборудованные прогулочные дорожки и зоны отдыха, а также подземный паркинг

Квартиры в ЖК «Artisan»

1-комнатные

от 153 000 000 ₽

от 90,00 м²

1 квартира

2-комнатные

от 287 005 056 ₽

от 143,40 м²

3 квартиры

3-комнатные

от 210 000 000 ₽

от 206,70 м²

4 квартиры

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 57,73 млн ₽, за кв. метр — 1 266 100 ₽
Застройщик: «Ингеоцентр» в сотрудничестве с бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Расположение: Большая Дмитровка, вл. 9, стр. 1–9. Пешком до станций метро «Пушкинская», «Охотный ряд» и «Театральная» по 6–9 минут, на машине легко добраться до Тверской улицы. Напротив корпусов ЖК — сквер Майи Плисецкой и МХТ им. Чехова
Характеристики домов и квартир: МФК «Большая Дмитровка IX» — это бывшая усадьба генерал-майора Николая Муравьёва. Комплекс включает в себя три шестиэтажных дома на 75 апартаментов и 18 пентхаусов, которые все сдаются с ремонтом, бытовой техникой, ванными и гардеробными. МФК будет готов летом-осенью 2022 года и уже входит в тройку самых дорогих новостроек Москвы
Инфраструктура внутри ЖК: фитнес-клуб, детский центр, лаунж-зона, депозитарий. На внутренней территории оборудуют зеркальную аллею, мини-парк с липами и прудом, 3-уровневый подземный паркинг с местами для зарядки электрокаров

Средняя стоимость: за квартиру — 160,7 млн ₽, за кв. метр — 1 623 488 ₽
Застройщик: «Стройтэкс»
Расположение: пер. Пожарский, 3. До станции метро «Кропоткинская» 9 минут пешком, на машине можно быстро выехать на Гоголевский бульвар и Крымский вал. Поблизости расположены Кремлёвская и Пречистенская набережные, Храм Христа Спасителя
Характеристики домов и квартир: Villa Grace — это небольшая резиденция всего на 19 квартир по 3 и 4 комнаты, площадью от 92 до 433 кв. м. Дом назван в честь актрисы Грейс Келли, а в оформлении его интерьеров участвовала французский дизайнер Натали Криньер. Проект позиционируется как жилой дом международного класса
Инфраструктура внутри ЖК: закрытая территория с ландшафтным дизайном, детская площадка и места для отдыха, подземный паркинг на 36 мест

Вторичные квартиры в ЖК «villa GRACE»

1-комнатные

от 165 228 656 ₽

от 100,00 м²

1 квартира

2-комнатные

от 300 000 000 ₽

от 166,60 м²

1 квартира

3-комнатные

от 290 000 000 ₽

от 166,00 м²

2 квартиры

Ход строительства

Смотреть

Средняя стоимость: за квартиру — 286,2 млн ₽, за кв. метр — 2 700 000 ₽
Застройщик: ООО «ЛидЭстейт»
Расположение: ул. Малая Бронная, 15Б. До станции метро «Тверская» 10 минут пешком, на автомобиле 3 минуты езды до Садового кольца, а до съезда на ТТК 4 км. Рядом также находятся сквер Булгакова, Большой театр и Правительство Москвы
Характеристики домов и квартир: Малая Бронная, 15 — это камерный 7-этажный дом класса deluxe на Патриарших прудах. В нем всего 23 квартиры с отделкой под ключ, дровяными каминами, панорамными окнами в пол и собственными террасами. Интерьеры разрабатывал декоратор из США Хуан Пабло Молинье. Полы в квартирах выложены мрамором и деревом, а подоконники сделаны из натурального камня. На момент написания статьи это самый дорогой жилой дом в Москве
Инфраструктура внутри ЖК: консьерж-сервис, двухуровневый подземный паркинг на 40 мест, закрытый двор с ландшафтным дизайном, во всех квартирах установлена система «Умный дом», а попасть в здание можно без классического ключа, используя специальную ключ-карту

Квартиры в ЖК «Малая Бронная, 15»

1-комнатные

от 1 366 008 064 ₽

от 189,20 м²

3 квартиры

2-комнатные

от 542 800 000 ₽

от 220,00 м²

1 квартира

Подробнее

Ход строительства

Смотреть

Резюме

Анализ самых престижных домов в Москве показывает, что застройщики преследуют одну цель — создать максимально комфортное жилое пространство, где все бытовые вопросы можно решить в пределах своего ЖК. Этой цели служит буквально каждая деталь: качественные инженерные системы, круглосуточные сервисные услуги типа консьержа и хорошо продуманная собственная инфраструктура.

Конечно, всё это дополняют идеальное расположение, прекрасные виды из окон, отделка премиальными материалами, комфортная зона ожидания, зачастую с каминами и мебелью, подземные паркинги и скоростные лифты. Квартиры в таких домах сдаются почти всегда с полной отделкой и с мебелью и бытовой техникой.

All inclusive — термин, который подходит дорогим жилым комплексам Москвы лучше всего. Аудитория таких проектов готова платить, чтобы получить квартиру, в которой можно жить сразу же после покупки, ни о чём не беспокоясь.

Купить квартиру в новостройке

• Квартал «Символ»

  от 9,49 млн ₽

  ул. Золоторожский Вал

  Авиамоторная 17 мин.

• ЖК «Метрополия»

  от 8,14 млн ₽

  пр. Волгоградский, вл. 32

  Угрешская 6 мин.

• ЖК «Сиреневый парк»

  от 5,69 млн ₽

  ул. Тагильская, 4А, 4В

  Бульвар Рокоссовского 18 мин.

• ЖК «ЭкоБунино»

  от 5,27 млн ₽

  пос. Сосенское, д. Столбово, пр. Куприна, 10 км до МКАД

  Ольховая 16 мин.

• комплекс апартаментов Slava

  от 19,15 млн ₽

  пр. Ленинградский / ул. 1-я Ямского Поля

  Белорусская 7 мин.

• ЖК «Светлый мир «Станция «Л»

  от 8,8 млн ₽

  ул. Люблинская

  Перерва 22 мин.

До 4 квартала 2022

208

Со скидками

155

С парковкой

226

С 214 ФЗ

270

Студии

11716

2-комнатные квартиры

23826

1-комнатные квартиры

18980

3-комнатные квартиры

12433

Квартира в новостройке

70524

Многокомнатные квартиры

3569

Смотреть больше объявлений

Подпишись на наш телеграм-канал!

Материал по теме

Комфорт и сервис: 7 московских комплексов с апартаментами

000Z»>26 июня

Материал по теме

Мини-города среди лесов: подборка интересных новостроек на юге Подмосковья

29 мая

• ЖК

• Выбираем квартиру

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

https://realty.ria.ru/20201224/kvartiry-1590530829.html

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года — Недвижимость РИА Новости, 26.01.2021

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

Богатые, как известно, тоже боятся заболеть, но скрываться от коварного вируса куда приятнее в роскошных апартаментах с видом на Кремль прямо из ванной комнаты. Недвижимость РИА Новости, 26.01.2021

2020-12-24T10:00

2020-12-24T10:00

2021-01-26T14:22

жилье

москва

фото – риа недвижимость

цены

элитное жилье

nf group (ранее knight frank russia)

savills

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590555621_0:219:3000:1907_1920x0_80_0_0_be45bbe65ff485ba012d42a4c1979f51.jpg

Богатые, как известно, тоже боятся заболеть, но скрываться от коварного вируса куда приятнее в роскошных апартаментах с видом на Кремль прямо из ванной комнаты. Так что рынок элитной недвижимости в этом пандемийном году не особенно грустил. Сайт «РИА Недвижимость», придерживаясь своей ежегодной традиции, составил рейтинг самых дорогих квартир и апартаментов Москвы, которые выставлялись на продажу в уходящем году и до сих пор экспонируются.

москва

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty. ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590555621_333:0:3000:2000_1920x0_80_0_0_8036d50ffe078f7cf925d1311599f1c5.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, москва, фото – риа недвижимость, цены, фото, элитное жилье, nf group (ранее knight frank russia), savills

Жилье, Москва, Фото – РИА Недвижимость, Цены, Элитное жилье, NF Group (ранее Knight Frank Russia), Savills

Стоит ли оно того? (ФОТО) — RT Россия и страны бывшего Советского Союза

Если деньги прожигают дыру в вашем кармане, потратьте их на самую дорогую съемную квартиру в Москве. За 100 000 долларов в месяц вы будете в шаговой доступности от Кремля, глядя на главный собор России и утопая в тоннах мрамора.

Цена на самом деле довольно скромная, потому что вам придется раскошелиться на полмиллиона в месяц, если вы хотите арендовать самое лучшее жилье в Нью-Йорке.

Впрочем, 100 000 долларов – это все же много даже для такого шикарного города, как российская столица. На эту сумму легко можно купить «ультралюксовый автомобиль» или даже однокомнатную квартиру в одном из спальных районов Москвы.

Но если вы хотите быть поближе к эпицентру событий и почувствовать себя королем, то аренда квартиры в престижном районе Хамовники – то, что вам нужно.

Эпический вид считается самой важной особенностью дома-рекордсмена, который появился на рынке в начале этой недели. Его массивные окна выходят на берег Москвы-реки и Храм Христа Спасителя, главный православный храм России.

Объект расположен в тихом месте, но большинство знаковых мест Москвы находятся буквально за углом, в том числе Кремль и Красная площадь, Большой театр, Парк Горького и другие.

Меблированная квартира площадью 500 квадратных метров с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и большим балконом.

Его дизайнерский интерьер напоминает дворец русских царей, с обилием мрамора, лепнины и золотой краски.

А чем квартира в Хамовниках отличается от нью-йоркской, которая стоит в пять раз дороже?

Апартаменты 39 в отеле Pierre New York занимают целый этаж здания на Пятой авеню в Манхэттене, предлагая 360-градусный вид на Большое Яблоко и Центральный парк, расположенный через дорогу.

Жилая площадь около 444 квадратных метров, шесть спален и шесть с половиной ванных комнат, а также частный лифт. Отель хвалит аренду за «довоенных деталей» и элитный декор.

Московская квартира, безусловно, выигрывает, когда дело доходит до мрамора, но возникает вопрос, действительно ли какая-либо из этих резиденций стоит заявленной цены.

Все дело вкуса, ведь 1,2 миллиона долларов — годовая плата за квартиру в Москве — хватило бы, чтобы обзавестись собственным островом в экзотическом месте.

Вы даже можете выбирать между Французской Полинезией, Багамскими островами, Филиппинами или Вануату, где реклама обещает остров с «тремя песчаными пляжами, бродячими цыплятами, отличной местной рыбалкой, изобилием фруктовых и ореховых деревьев». Но идти оттуда до Кремля, конечно, долго.

Что касается 6 миллионов долларов, которые требуют за годовое проживание в квартире на Манхэттене, то варианты практически безграничны. Главное, конечно, чтобы эти деньги были.

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделитесь этой историей!

Я посетил 15-квартирный элитный дом на «Золотой миле» в Москве

Я посетил 15-квартирный элитный дом на «Золотой миле» в Москве Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер». Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Представительский образ жизни

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо.

Скачать приложение

Nabokov — один из самых роскошных новых жилых домов Золотой Мили. Кэти Уоррен/Business Insider
• Московская «Золотая миля» является домом для одной из самых дорогих недвижимостей города.
• По данным Sotheby’s International Realty, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.
• По данным Sotheby’s, российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район своим домом.
• Во время недавней поездки в Россию я получил экскурсию по району и одной из его самых престижных роскошных резиденций, Набокова, где доступные квартиры начинаются примерно с 3,2 миллиона долларов, а пентхаус продан за 19 долларов.0,4 миллиона.
• Это был разительный контраст с роскошными зданиями, которые я посещал в Нью-Йорке, которые одержимы роскошными удобствами, от эксклюзивных частных клубов до 82-футовых бассейнов.
• В «Набокове» главной чертой, кажется, является уединение и престиж жизни на Золотой Миле в Москве.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

Московская Золотая Миля, жилой район между берегами Москвы-реки и улицей Остоженка, является домом для одной из самых дорогих объектов недвижимости в городе.

Российские правительственные чиновники, знаменитости и семьи со «старыми деньгами» называют этот район домом, по словам Ольги Новиковой из Moscow Sotheby’s International Realty. По данным Sotheby’s, дома стоят в среднем 2 миллиона долларов в старых зданиях и 3,5 миллиона долларов в новостройках.

Спрос на этот район несколько снизился за последние пять лет, сообщила Business Insider директор по маркетингу Sotheby’s International Realty Мария Бочарова.

«Но многие все равно хотят там жить, и популярность и престиж этого района будут оставаться стабильными еще очень долго», — сказала Бочарова.

Во время недавней поездки в Россию Sotheby’s устроил мне экскурсию по одному из самых роскошных новых жилых домов района под названием «Набоков». Вот как это было.

Во время недавней поездки в Москву аукционный дом Sotheby’s провел для меня экскурсию по одному из лучших роскошных зданий района — жилой башне под названием «Набоков».

Кэти Уоррен/Business Insider

Nabokov — шестиэтажное элитное здание, построенное в 2017 году компанией Vesper, крупнейшим застройщиком элитной недвижимости в городе.

Названное в честь русского писателя Владимира Набокова, написавшего «Лолиту», здание состоит из 15 резиденций, большинство из которых спроектированы Океттом Суонке. Пентхаус, проданный за 19,4 миллиона долларов, был спроектирован Жаном-Луи Денио.

Внешний вид Набокова состоит из 42 800 кусков известняка, согласно Веспер. В рекламных материалах здание описывается как «навеянное природными цветами, оттенками и фактурами, присущими русским лесам, замерзшим водам Москвы-реки, а также богатым наследием русской моды и традиционных декоративно-прикладного искусства».

По словам Веспера, все покупатели квартир в этом здании русские.

Кэти Уоррен/Business Insider

«Большинство наших клиентов — владельцы частного бизнеса, некоторые из них — из списков Forbes, — рассказала мне Полина Мурова, руководитель отдела по связям с общественностью Vesper. «Есть несколько российских знаменитостей и спортсменов».

По словам Муровой, большинству жителей от 30 до 55 лет.

Минималистичный вестибюль с массивной мраморной стойкой регистрации и инсталляцией в виде бабочек над головой.

Кэти Уоррен/Business Insider

Бабочки — дань уважения тезке здания. Набоков очень любил бабочек и много писал о них.

Войдя в резиденцию Набокова, я сразу же заметил отличие от роскошных квартир, которые я посещал в таких городах США, как Нью-Йорк и Майами.

Кэти Уоррен/Business Insider

В отличие от США, большинство квартир в Набокове не были обставлены роскошной мебелью, а были совершенно пусты.

Единственным украшением были занавески и несколько стульев.

Кэти Уоррен/Business Insider

Занавески закрывали окна от пола до потолка, из которых открывался вид на окрестности.

В то время как я привык видеть роскошные ванные комнаты, украшенные свежими цветами и высококачественными туалетными принадлежностями, ванные комнаты в Набокове казались немного скудными.

Кэти Уоррен/Business Insider

Спальни были совершенно пусты, если не считать занавесок.


Кэти Уоррен/Business Insider

Только одна из квартир Набокова, которую я посетил, была частично меблирована и украшена.

Кэти Уоррен/Business Insider

Кухня была оборудована кофеваркой, кофейными чашками и бокалами для шампанского.

Кэти Уоррен/Business Insider

Но спальни и ванные снова были пусты и лишены декора.


Кэти Уоррен/Business Insider

Хотя мне не довелось увидеть эти удобства лично, у Набокова также есть частная парковка и оздоровительный клуб с массажными кабинетами для проживающих.

Мой тур по Набокову полностью отличался от роскошных зданий, которые я посетил в Нью-Йорке.

Кэти Уоррен/Business Insider

Первым очевидным отличием было отсутствие обстановки на протяжении большей части произведений Набокова. В то время как только пара комнат в одной резиденции была меблирована, каждая роскошная квартира, которую я посетил в Нью-Йорке, была тщательно обставлена ​​и украшена — часто известными дизайнерами — чтобы сделать ее как можно более привлекательной во время продажи.

Еще одним контрастом был размер. В то время как самые дорогие и самые престижные квартиры Нью-Йорка часто находятся в небоскребах с десятками или сотнями жилых домов, Набоков — это скорее бутик-здание, всего шесть этажей и 15 квартир.

И Москва, и Нью-Йорк являются городами-миллиардерами — в Москве проживает около 70, а в Нью-Йорке — около 105 миллиардеров, поэтому вполне логично, что оба города предлагают соответствующую роскошную недвижимость.

Но из недвижимости, которую я видел в Манхэттене против Набокова, Нью-Йорк впереди в одной ключевой области: удобства.

Практически негласным требованием является то, чтобы новые квартиры в Нью-Йорке были переполнены роскошными удобствами. Возьмем, к примеру, дом 111 West 57th Street, самый тонкий небоскреб в мире, строительство которого близится к завершению на Манхэттенском квартале миллиардеров и где продаются кондоминиумы стоимостью от 16 до 57 миллионов долларов. Когда строительство будет завершено, башня высотой 1428 футов предложит жителям доступ к 82-футовому бассейну и массивной общей террасе на крыше.

А рядом с Central Park Tower, самым высоким жилым зданием в мире, разместится эксклюзивный частный клуб площадью 50 000 квадратных футов с удобствами, расположенными на трех этажах, включая террасу с 60-футовым бассейном, солнечную террасу и кабинки для переодевания. и это помимо его 179роскошные квартиры (текущие цены колеблются от 6,9 до 63 миллионов долларов).

Удобства в Набокове, включая массажные кабинеты, фитнес-центр и парковку, кажутся бледными по сравнению с этим.

Но пока эти нью-йоркские небоскребы находятся в оживленном центре Манхэттена, Набоков может претендовать на другой вид роскоши: уединение и тишину. Я нашел его расположение в районе Золотой Мили тихим и безмятежным, с очень небольшим пешеходным или автомобильным движением.

Состоятельные покупатели также получают больше отдачи от вложенных средств в таком здании, как Набоков, чем в Нью-Йорке, где аналогичная недвижимость стоит примерно на 10% дороже, по данным Bloomberg.