Самые дорогие квартиры в москве цены фото: Стоимость 15 самых дорогих квартир Москвы составила ₽20 млрд :: Деньги :: РБК Недвижимость

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

https://realty.ria.ru/20201224/kvartiry-1590530829.html

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года — Недвижимость РИА Новости, 26.01.2021

Роскошь не болеет: самые дорогие квартиры Москвы ковидного года

Богатые, как известно, тоже боятся заболеть, но скрываться от коварного вируса куда приятнее в роскошных апартаментах с видом на Кремль прямо из ванной комнаты. Недвижимость РИА Новости, 26.01.2021

2020-12-24T10:00

2020-12-24T10:00

2021-01-26T14:22

жилье

москва

фото – риа недвижимость

цены

элитное жилье

knight frank

savills

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590555621_0:219:3000:1907_1920x0_80_0_0_be45bbe65ff485ba012d42a4c1979f51. jpg

Богатые, как известно, тоже боятся заболеть, но скрываться от коварного вируса куда приятнее в роскошных апартаментах с видом на Кремль прямо из ванной комнаты. Так что рынок элитной недвижимости в этом пандемийном году не особенно грустил. Сайт «РИА Недвижимость», придерживаясь своей ежегодной традиции, составил рейтинг самых дорогих квартир и апартаментов Москвы, которые выставлялись на продажу в уходящем году и до сих пор экспонируются.

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/17/1590555621_333:0:3000:2000_1920x0_80_0_0_8036d50ffe078f7cf925d1311599f1c5.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, москва, фото – риа недвижимость, цены, фото, элитное жилье, knight frank, savills

Топ-10 самых дорогих районов Москвы по стоимости недвижимости

Рынок элитной недвижимости Москвы входит в десятку крупнейших мировых рынков элитного жилья по темпам роста цен. При этом он очень динамичен и диктует новые тенденции. Повышенный спрос на рынке элитных новостроек заставляет девелоперов осваивать новые участки, граничащие с центральным административным округом (ЦАО) и даже бывших промышленных зон.

Какие районы Москвы считаются самыми дорогими, вы можете увидеть в таблице.

Место	2019	2020
1	Арбат	Хамовники
2	Хамовники	Тверской
3	Тверской	Арбат
4	Якиманка	Пресненский
5	Замоскворечье	Якиманка
6	Мещанский	Замоскворечье
7	Басманный	Раменки
8	Пресненский	Дорогомилово
9	Красносельский	Таганский
10	Таганский	Басманный

Очевидно, что четверка самых дорогих районов давно устоялась, они только время от времени меняться позициями в рейтинге. Базу рейтинга составляют классические люксовые районы:

• Хамовники
• Тверской
• Арбат
• Якиманка
• Замоскворечье
• Пресненский

Кроме этого в перечень самых дорогих районов Москвы время от времени попадают следующие районы:

• Раменки
• Мещанский
• Дорогомилово
• Басманный
• Красносельский
• Таганский
• Сокол

Найти ответ на вопрос в каком районе Москвы самые дорогие квартиры и какая улица в Москве самая дорогая не так легко. Ведь цены на элитную и люксовую недвижимости только частично зависят от района и формируются инерционно. Далее мы расскажем о наиболее престижных столичных районах и улицах.

Традиционные элитные районы Москвы

Самым элитным районом Москвы могут считаться Хамовники. На этот район приходиться около 30 % предложений всего рынка премиальной недвижимости. Первое место Хамовники получают благодаря Остоженке и Пречистенке, известным под названием «золотой мили». Это самые дорогие улицы Москвы. Остоженка попала в топ-10 наиболее престижных для проживания улиц европейских городов от Forbes. Жилье на Остоженке обойдется дороже чем на Пятой авеню в Нью-Йорке.

Арбат – это не только туристическое сердце столицы, но и один из самых дорогих районов Москвы по недвижимости. Отреставрированные особняки XVIII-XX века привлекают ценителей архитектуры. В этом интеллигентном районе спрос на люкс квартиры превышает предложение.

Якиманка — один из самых зеленых районов ЦАО, который сочетает в себе роскошь, архитектуру, искусство и комфорт. Здесь находятся легендарные Парк Горького, Третьяковская галерея, Нескучный сад. Цены на квартиры в Якиманке эквивалентны нью-йоркскому Бруклину.

Место, где лучшие бары, рестораны и клубы работают нон-стоп, а шампанское льется рекой – это Тверская улица. Слава Тверской как самой модной и богатой улицы тянется еще с XVIII-XIX веков. Жилье здесь выбирают любителей драйва, праздника и веселья. В основном это молодые семейные пары, «золотая молодежь», пары со взрослыми детьми.

Тверской район – безусловный лидер по уровню культурной инфраструктуры. Здесь насчитываться 19 театров, 10 музеев, а еще больше сотни клубов, баров, ресторанов, кафе и кинотеатров. Район также имеет безупречную транспортную сетку — здесь находиться 16 станций метро.

В Тверском районе присутствуют два формата недвижимости:

• апартаменты или квартиры в фасадных домах на оживленных улицах
• уютные клубные дома в тихих переулках

В Тверском районе расположены объекты, которые любят посещать жители и гости города. Это Сад Эрмитаж, театр Ленком, Миусский, Антроповский скверы, Театр Сатиры и прочие места отдыха, и, конечно, множество кафе и ресторанов разных стилей. Район славится хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой, а также близостью к центру.

Поэтому даже в таком динамичном районе возможно найти спокойный уголок, например, Клубный дом «Долгоруковская 25». Тверской район, где расположена улица Долгоруковская – один из старейших районов столицы. Здесь проживали выдающиеся деятели искусства, науки. Район всегда привлекал внимание родовитых представителей московской знати

Стоит отметить и развитую инфраструктуру в районе улицы Долгоруковская. Рядом с Клубным Домом «Долгоруоквская 25» находятся такие объекты социальной инфраструктуры как: через дорогу есть лицей, который входит в ТОП-15 лучших учебных зданий Москвы, в 10 минутах ходьбы находится престижный английский детский сад «Magic Castle». Помимо этого, рядом с Клубным домом расположена одна из лучших клиник Москвы ( «ГУТА КЛИНИК»). Буквально в пределах 500 метров находятся фитнес-клубы «Savoy», «Дыши» и «Velobeat». Высококлассные торговые центры, элитные салоны красоты, дорогие рестораны всё это есть в пределах одного километра от Вашего дома.

Жильцы Клубного дома Долгоруковская 25 также будут приятно удивлены экологической обстановкой вокруг комплекса. Ведь рядом расположены скверы и парки (например: Делегатский парк, Екатерининский и Миусский скверы). Совсем недалеко от комплекса апартаментов находится сквер “Антропова яма” (природный комплекс). Здесь находится красивейшее озеро — отличное место как для активного отдыха, так и для такого, что называют “полюбоваться природой”.

Также, хочется отметить, что прекрасная транспортная доступность, близость четырех станций метро «Новослободская», «Белорусская», «Менделеевская», «Маяковская» и развитая инфраструктура Тверского района, позволят ощутить все удобство проживания в центре Москвы. Приватная территория клубного дома подчеркнут статус и подарят комфорт проживания в современном высокотехнологичном доме.

С течением времени Тверской район стал органичным сочетанием исторического прошлого и современности. Сегодня он считается одним из респектабельных и благополучных районов Москвы.

Ценовая политика. Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве | Цены и рынок | Недвижимость

В доме № 3 в Шведском тупике столицы выставлены на продажу две квартиры, пустовавшие несколько лет. Одна площадью 850 м2, другая — 1000 м2. За квартиры запросили соответственно $42 млн и $52 млн ., после чего столичные агентства недвижимости назвали их самыми дорогими в Москве.

«АиФ» попытался выяснить, почему некоторые квартирные метры у нас ну просто золотые, если не сказать бриллиантовые.

К Кудрину — за солью

«Что касается конкретных квартир в Шведском тупике, — говорит Владимир Иванцов, архитектор, частный риелтор, — то их фантастическая цена объясняется несколькими причинами. Во-первых, расположением дома — самый-самый центр, из окон видны и Кремль, и храм Христа Спасителя. Во-вторых, «звёздными» соседями. Насколько я знаю, в

этом доме владеют квартирами Игорь Сечин (глава «Роснефти»), Андрей Костин (руководитель ВТБ), Алексей Кудрин (экс-министр финансов) и другие VIP-персоны. Даже если вместо них там живут их внучатые племянники из Саратова, всё равно дом окутан ореолом мегаэлитности. Третья составляющая убийственной цены — элитная планировка квартир.

В тех апартаментах, за которые просят 52 млн долл., 2 гостиные, 5 спален, кухня, совмещённая со столовой, кабинет, бильярдная, спа-салон (с финской и турецкой саунами). Ещё одна бильярдная есть в холле дома. Кроме того, там же расположена кухня-столовая и специально оборудованные площади, на которых жильцы могут принимать гостей, не проводя их в квартиры. Плюс гигантская подземная парковка, сад в 2000 м2 с фонтаном. Но всё равно большинство моих коллег поговаривают, что цена конкретно на эти квартиры задрана искусственно, чтобы отсечь нежелательных соседей.

Элитное жилье в Москве стоимостью в десятки миллионов долларов. Фото с сайта sothebysrealty.com

«Такая закрытость характерна для «спецдомов», — объясняют в крупном агентстве недвижимости. — Но в Москве хватает многомиллионных квартир подемократичнее. «Дом-сквер» по адресу Молочный пер., 1 (в двух шагах от места жительства ф­игурантки дела «Оборонсервиса» Е. Васильевой. — Ред.), — цена 1 м2 тут 57-67 тыс. долл.; «Дворянское гнездо», Большой Левшинский пер., 11, — цена квадрата 41-50,4 тыс. долл., и др.».

Холодильник для шуб

Что ещё влияет на безумную стоимость элитных квартир? Имя престижного архитектора, его при продаже «золотых клеток» указывают «во первых строках». Barkli Virgin House — Келли Хоппен, «Дом-сквер» — Юрий Григорян и т. д. Лифты с контролем доступа (заходишь по индивидуальной карте, как в гостинице в номер), приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и озонированием воздуха, мультизональная система кондиционирования, фильтрация и «серебрение» воды для всего дома, сочетание водного, воздушного и электрического отопления, облицовка холла мрамором и

гранитом, солярий, бассейн, сауна, закрытая придомовая зона размером со средний стадион. В некоторых суперквартирах встраивают извращения типа холодильника для шуб, но вообще-то, по словам риелторов, VIP-квартиры продаются чаще всего «недоделанными», жилые зоны в них обозначены условно, а потом проект «причёсывают» под вкус владельца. Большинст­во нуворишей непременно оборудуют «комнату для медитации» — это новая фишка, без мебели, с аскетичной отделкой. Сидят там, наверное, медитируют и думают: «Эх, а ведь на те 30 млн долл., которые я отдал за квартиру, можно было бы много лет кормить не одну тысячу наших пенсионеров… Кстати, о еде — что-то икры чёрной так захотелось…»

Смотрите также:

Люди знают, насколько «улетит в космос» цена на квартиры в 2022 году — Статьи — Недвижимость

Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги (НКР)» предупреждает россиян, что жилье в новом году будет дорожать, хоть и не так быстро, как в минувшем.

В отчете «Что нам стоит дом построить», опубликованном 24 декабря, говорится: «НКР не ожидает снижения цен на строительные материалы в 2022 году из-за прогрессирующей инфляции во всём мире, однако их рост существенно замедлится после скачка почти на треть с октября 2020 по октябрь 2021 года.

Цены на основные строительные материалы в совокупности повысятся на 15%, что может увеличить стоимость квадратного метра в среднем на 5%. Больше всего в 2022 году подорожают арматура, кабели и электрика (+20%), теплоизоляция, кровельные материалы и окна ПВХ (+15%)».

Исходя из этого и других факторов, делается следующий вывод: «Общее повышение цен на новостройки составит (в 2022 году) не менее 10%». Дело даже не только в глобальной инфляции, повышающей ценники на стройматериалы, но и во внутренних растущих тарифах на строительно-монтажные работы, а также в сохраняющемся спросе на недвижимость.

Да, народ стремительно нищает и живет от зарплаты до зарплаты. Но, как отмечает НКР, «несмотря на снижение покупательной способности россиян на фоне инфляции и повышения ставок по ипотеке, спрос на новое жилье продолжает усиливаться, хотя и значительно медленнее, чем в 2020 году».

И вообще, нынешние девелоперы — это крепкие и циничные ребята, прошедшие жестокую школу выживания в суровой российской действительности. Они-то знают, что только дай слабину, и им уже никогда не выбраться из долговой ямы. Ну, а после этого власть с огромным удовольствием заклеймит их как матерых жуликов.

Тема «обманутых дольщиков», кстати, педалируется проправительственными СМИ исключительно только с этих позиций, тогда как значительную часть ответственности несет именно власть. Многие застройщики погорели из-за кассового разрыва между ценой квартир в договорах долевого участия и улетевшей на небеса стоимостью квадрата на момент сдачи многоквартирных домов.

Чтобы не было лишних иллюзий, агентство НКР предупреждает: «В случае ослабления роста или падения спроса девелоперы будут снижать выводимые на рынок площади, чтобы не допустить существенного снижения цен».

Однако есть и другие точки зрения.

В частности, эксперты допускают, что цены на недвижимость в России могут снизиться из-за падения спроса на ипотеку из-за повышения ключевой ставки ЦБ РФ.

Любопытно, а что думают сами россияне на форумах, посвященных недвижимости?

Как пишет юзер с ником СахЮг: «Мнение „авторитетных ыкспертов“ (не путать с экспертами) интересует постольку-поскольку, так как ещё в 2019 году говорили, что ценам уже расти некуда, и про „пузырь“ говорили, и про падение доходов населения тоже говорили. Однако цены выросли настолько, что глаза на лоб лезут. Есть желание попасть в „уходящий поезд“ ипотеки, пока процентная ставка не вернулась к двузначным числам от 10% и выше».

Форумчанин baydarka отдельно отмечает: «Те, кто хотели трёшку, будут пытаться купить двушку, а кто хотели двушку, купят однушку и перенесут кухню в коридор, сделав 2 полноценные комнаты».

И в самом деле, уже сейчас застройщики в Москве и Подмосковье налегают на жилищные комплексы, в которых однушки и студии-вагончики составляют до 80% квартирного фонда.

Заслуживает внимания пост некого Аким-ХХХ: «Ребята, о чем вы? Сейчас на стройках веб-камеры стоят, посмотрите хотя бы полчаса, как строятся дома, и вы все поймете. Мужики с обветренными настолько лицами, что уже не поймешь — азиаты или не азиаты, вяжут как проклятые арматуру на перекрытии. Начали в восемь (утра) и закончили в восемь (вечера). Весь день туда-сюда ходят по двадцатому этажу. Взяли железяки из связки, отнесли на место, и пятой точкой в небо… и опять по-новой. Молодняка среди них вообще нет — только те, кому за сорок. Поверьте, молодые таджики и узбеки уже на стройку не идут».

Конечно, государевы люди имеет право на свой взгляд. Однако, как справедливо отмечает СахЮг, обнадеживающие прогнозы дезориентируют покупателей. Многие из них, кто поверил в «лопающийся пузырь», уже кусают локти, поверив «ыкспертам».

Юля К. отмечает: «Мой муж начитался статей о скором массовом банкротстве ипотечников и с пеной у рта доказывал, что вот-вот банки будут выбрасывать на рынок квартиры банкротов за копейки. Однако моя знакомая, работающая в Сбере только покрутила пальцем у виска. У банкиров накоплен такой жирок, что им проще заморозить объекты на своем балансе. Они-то знают, что скорее обесценятся дензнаки, чем квадраты. Все, что продается на рынке как изъятое жилье, сплошной неликвид маргиналов…».

И это не чисто российская проблема — так сейчас практически везде. Например, Национальная ассоциация риэлторов США (NAR) отмечает: «Средняя цена дома для перепродажи в декабре 2021 года выросла на 13,9% по сравнению с 12 месяцами назад до 353 900 долларов… дело в том, что на рынке США сильно не хватает жилья, и спрос будет расти в 2022 году… Проблема системная и связана с нехваткой пригодных для застройки участков и строительных рабочих».

Речь, повторимся, идет о глобальных тенденциях, вызванных, в том числе, ковидной пандемией. Даже успешные арендаторы начинают понимать, что однажды могут остаться без крыши над головой, если «блокировки экономики» станут регулярными. И сказать отдельное «спасибо» следует глобализму — появившись в какой-нибудь индийской или африканской деревушке, новая зараза уже через пару недель окажется в Париже, Нью-Йорке, Москве…

Об этом, к слову, пишут и на наших форумах. Так, некий юзер Marginal@ жалуется в интернете: «Раньше я жил путешествиями, теперь хочу свой дом, очень хочу. Когда закрыли ресторан, где я работал, я не смог заплатить за съем и пришлось вернуться к родокам, которые назвали меня конченным неудачником. Из-за того, что я по факту бездомный. И я признал их правоту. Теперь у меня появилась идея фикс купить студию в Подмосковье».

И таких, как Marginal@, на форумах очень много. Если в прошлом году драйвером роста стоимости квадрата была низкая ипотечная ставка, то в 2022 году — станет нехватка квадратов из-за того, что монетарные власти объявили войну инфляции.

билеты и расписание сеансов — Кинопоиск

Навигатор по жанрам Расписание сеансов Фильм -(Не)идеальные парочки10 дней с СантойGlobe: Доктор ФаустGlobe: Король ЛирGlobe: МакбетGlobe: Сон в летнюю ночьKing’s Man: НачалоNT: Ромео & ДжульеттаThe Beatles в ИндииАгнецАлило. Возрождение грузинских песнопенийАллея кошмаровАнгельские песнопения. Знаменный роспевАннеттБезумное кино для взрослыхБесконечная историяБилет в один конецБоевой коньБольшой красный пес КлиффордБорис ГодуновБУМЕРангБуряВАЛЛ·ИВан Гог и ЯпонияВарьетеВедьмина служба доставкиВерхний светВестсайдская историяВечера на хуторе близ ДиканькиВид с мостаВкус жизниВолшебная флейтаВолшебная флейтаВсесторонне ограниченная личностьВсё прошло хорошоВыживут только любовникиВыжить в АрктикеГалантные ИндииГде ты, Адам?Глайндборн: Волшебная флейтаГород кошекДаже мыши попадают в райДальний планДвенадцатая ночьДевятая симфония Мориса БежараДега: Страсть к совершенствуДень мертвыхДжигалоуДилан Томас. Любовник и поэтДом GucciДрагоценностиДурное воспитаниеДюнаЁлки 8ЖвалыЗаводной апельсинЗагадка РафаэляЗальцбург-100: Свадьба ФигароЗвериные боиЗверопой 2Звёздный разумЗдравствуй, Дедушка Мороз!ЗолушкаЗолушкаИзвините, ошиблись номеромИсправь меня, если сможешьКак разговаривать с девушками на вечеринкахКарнавальная ночьКатя и Вася идут в школуКомедия ошибокКонформистКоролевская играКоролевство полной луныКороль ЛирКороль РичардКошачьи миры Луиса УэйнаКрасное и черноеКрикКупе номер 6Лакричная пиццаЛебединое озероЛеди БёрдЛедяная историяЛекарство для ВерыЛеонардо HDЛеонардо. Вся историяЛюбитьЛюбовное настроениеЛюбовь и голубиМаленькие женщиныМаленькие женщиныМалхолланд ДрайвМатиас и МаксимМатиссМатрица: ВоскрешениеМелодия для шарманкиМертвецМикеланджело: Любовь и смертьМладенец Иисус из ФландрииМнимый больнойМой волкМой сосед ТотороМолодой ПикассоМорбиусМоре волнуется разМосква слезам не веритМУЛЬТ в кино 134. Санки, горки, два конькаНа иглеНа последнем дыханииНазови меня своим именемНаш двор. 25 лет спустяНе время умиратьНебесный замок ЛапутаНичья земляНовый порядокНочь в Лувре: Леонардо да ВинчиНочь принадлежит намО бесконечностиОбыкновенное чудоОднажды в киноОдни домаОлдбойОна — океанОстров БергманаОхотаОхотники за привидениями: НаследникиПалермо или ВольфсбургПалладио. Власть архитектурыПамятьПерсонаПеснь моряПетровы в гриппеПетсон и Финдус 2. Лучшее на свете РождествоПетсон и Финдус. Финдус переезжаетПляж под тротуаромПора созреванияПортрет незнакомцаПоследний богатырь: Посланник ТьмыПоследняя дуэльПринцесса МононокеПроклятие монахиньПролетая над гнездом кукушкиПрощание с прошлымРеальная любовьРембрандтРенуар: Неизвестный художникРождественский гимнРождество, опятьРозыгрышРыбка Поньо на утесеС собой не унесешьСады в живописи: От Моне до МатиссаСальвадор Дали: В поисках бессмертияСамый лучший боссСветлое РождествоСвингерыСезанн. Портреты жизниСиняя розаСиняя розаСирано де БержеракСлучайность и догадкаСнегурочка против всехСобор Парижской БогоматериСобытиеСон в летнюю ночьСон в летнюю ночьСпенсерСтрана ОЗСтрана ОзТитанТот самый МюнхгаузенТри богатыря и Конь на тронеТрилогия братьев ЛеманТриумфТурандотУдивительный мир Иеронима БосхаУкрощение строптивойУнесённые призракамиФаустФенченко. Жизнь – это кайфФормула любвиФотоувеличениеФранкенштейн: КамбербэтчФранкенштейн: Ли МиллерФранцузский вестник. Приложение к газете «Либерти. Канзас ивнинг сан»Фрида КалоХенд МейдХодячий замокХороший, плохой, злойЧеловек божийЧеловек-паук: Нет пути домойЧемпион мираЧерный ящикЧунгкингский экспрессШирли-мырлиШоссе в никудаЩелкунчикЩенячий патруль: Миссия «Рождество»ЭвридикаЭнкантоЯ, Клод Моне Кинотеатр -City Stars Зведный (Краснознаменск)Coperto CinemaDream (Балашиха)Foster CinemaGagarin Cinema (Ивантеевка)Garage ScreenMagic Cinema (Мытищи)Mori Cinema (Красногорск)Mori Cinema (Мытищи)Mori Cinema (Пушкино)Mori Cinema КунцевоPrada 3D (Балашиха)Prada 3D (Жуковский)Prime CinemaPushka в ТРК КлёнPushka в ТРК КлючевойPushka в ТРК ЛадьяSilver Cinema «Косино Парк»Silver Cinema (Подольск)Алмаз Синема АзовскийАлмаз Синема АлтуфьевскийАлмаз Синема МытищиАлмаз Синема ПерловкаАтлантис КиноБалтикаБульварВики Синема ЗигЗагВремена годаВыходной (Люберцы)Галакс (Долгопрудный)Глобал Cinema XL (Мытищи)Гранд Синема (Фрязино)Дворец культуры (Жуковский)ИллюзионКаро 10 РеутовКаро 10 ЩукаКаро 11 ОктябрьКаро 13 КунцевоКаро 3 АлтуфьевоКаро 4 АнгараКаро 4 на ШереметьевскойКаро 4 ПодольскКаро 5 Иридиум (Зеленоград)Каро 6 СевастопольскийКаро 6 Тёплый СтанКаро 7 АтриумКаро 8 Капитолий ВернадскогоКаро 8 СаларисКаро 8 Южное БутовоКаро 9 Vegas КаширскийКаро Sky 17 АвиапаркКаро Vegas 22Кино Okko Афимолл СитиКино Okko ЩёлковскийКиногалактика (Лыткарино)Киноград (Видное)Киноград (Лесной городок)Киноград (Московский)Кинозал ГУМаКинозал Инженерного корпусаКиноквартал на ВаршавкеКиноквартал ЯсеневоКиноклуб «Эльдар»Киномакс Рига-МоллКиномакс-XLКиномакс-ВодныйКиномакс-ЖулебиноКиномакс-МозаикаКиномакс-ПражскаяКиномакс-Релакс ПушкиноКиномакс-СолярисКиномакс-ТитанКиносфера IMAXКиноформат (Балашиха)Киноцентр «Домжур»Космик ЯсеневоКостино (Королёв)Кронверк Синема ВэйпаркКронверк Синема ОблакаКронверк Синема СемёновскийЛабиринт (Жуковка)ЛордЛюксор ВеснаЛюксор ГудзонМатрица (Домодедово)Мир искусстваМираж Синема FORT в ОтрадномМираж Синема MariМираж Синема Европолис РостокиноМоскваМоскино БерёзкаМоскино ЗвездаМоскино ИскраМоскино КосмосМоскино МолодежныйМоскино ПолётМоскино СалютМоскино СатурнМоскино СпутникМоскино ТулаМягкий кинотеатр ОтрадаНивадаНовая ТретьяковкаОблака (Пушкино)Октябрь (Люберцы)ПараглазПионерПобедаПоклонкаПремьера (Королёв)Пять звёзд на НовокузнецкойПять звёзд на ПавелецкойПять звёзд-ЩёлковоРадуга КиноРелизпарк (Зеленоград)Романов СинемаСветофор (Люберцы)Синема Парк Бутово МоллСинема Парк Глобал Сити на ЮжнойСинема Парк Зеленопарк (Зеленоград)Синема Парк Мега Белая ДачаСинема Парк Мега Тёплый СтанСинема Парк Мега ХимкиСинема Парк Метрополис на ВойковскойСинема Парк на КалужскойСинема Парк Пятая Авеню на Октябрьском ПолеСинема Парк Ривьера на АвтозаводскойСинема Парк Филион на БагратионовскойСинема Стар KvartalСинема Стар Авеню Юго-ЗападнаяСинема Стар ДмитровкаСинема Стар ЕвроПаркСинема Стар Ереван ПлазаСинема Стар Марьина РощаСинема Стар на АкадемическойСинема Стар на ЛенинскомСинема Стар Принц ПлазаСинема Стар РеутовСинема Стар РумянцевоФилармония-2. Виртуальный залФормула Кино ЕвропаФормула Кино ЛадогаФормула Кино ЛефортовоФормула Кино на КутузовскомФормула Кино на МичуринскомФормула Кино на МожайкеФормула Кино на ПолежаевскойФормула Кино ЦДМФормула Кино ЧертановоХудожественныйЦентр документального киноЦентрфильм на ЩёлковскойЧайка (Лобня)Час Кино БибиревоЧас Кино СвибловоЩёлковоЮность (Одинцово) Дата -чт, 6 январяпт, 7 январясб, 8 январявс, 9 январяпн, 10 январявт, 11 январяср, 12 январячт, 13 январяпт, 14 январясб, 15 январявс, 16 январяпн, 17 январявт, 18 январяср, 19 январячт, 20 январяпт, 21 январясб, 22 января Самые популярные фильмы сейчас их разыскивают на Кинопоиске чаще всего Лидеры кинопроката сеансы • фантастика, боевик, приключения . .. сеансы • мультфильм, мюзикл, комедия … сеансы • биография, драма, криминал … Россия сеансы • фантастика, триллер, приключения Их показывают в кинотеатрах Режиссеры Смотрите также: Все кинотеатры города >> Ближайшие российские премьеры >>

А действительно ли оно того стоит? (ФОТО) — RT Россия и бывший Советский Союз

Если деньги прожигают дыру в вашем кармане, потратьте их на самую дорогую квартиру в Москве для сдачи в аренду. За 100000 долларов в месяц вы будете в нескольких минутах ходьбы от Кремля, глядя на главный собор России и утопая в тоннах мрамора.

Цена на самом деле довольно скромная, потому что вам придется раскошелиться на полмиллиона в месяц, если вы собираетесь выйти на первое место в аренде жилья в Нью-Йорке.

Однако 100 000 долларов — это все равно много даже для такого шикарного города, как российская столица.На эту сумму можно легко купить «ультра-роскошный автомобиль» или даже однокомнатную квартиру в одном из спальных районов Москвы.

Но если вы хотите быть ближе к эпицентру событий и почувствовать себя королем, то аренда квартиры в престижном районе Хамовники — это то, что вам нужно.

Великолепный вид считается самой важной особенностью этого рекордного дома, который только что появился на рынке в начале этой недели. Его массивные окна выходят на берег Москвы-реки и Храм Христа Спасителя, который является главным православным храмом в России.

Отель расположен в тихом месте, но большинство знаковых достопримечательностей Москвы находятся буквально за углом, в том числе Кремль и Красная площадь, Большой театр, Парк Горького и другие.

Меблированная квартира площадью 500 квадратных метров с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и большим балконом.

Его дизайнерский интерьер напоминает дворец русских царей с обилием мрамора, лепнины и золотой краски.

А чем квартира в Хамовниках по сравнению с квартирой в Нью-Йорке, которая в пять раз дороже?

Апартаменты 39 в отеле Pierre New York занимают весь этаж здания на Пятой авеню в Манхэттене, откуда открывается панорамный вид на Большое Яблоко и Центральный парк, расположенный через дорогу.

На площади около 444 квадратных метров резиденция имеет шесть спален и шесть с половиной ванных комнат, а также собственный лифт. Отель хвалит свою аренду за «довоенных деталей» и высококлассный декор.

Московская квартира, безусловно, выигрывает, когда дело касается мрамора, но возникает вопрос, действительно ли какая-либо из этих резиденций стоит требуемой цены.

Это вопрос вкуса, поскольку 1,2 миллиона долларов — годовой платы за московскую квартиру — хватит, чтобы обзавестись собственным частным островом в экзотическом месте.

Вы даже можете выбирать между Французской Полинезией, Багамами, Филиппинами или Вануату, где в рекламе обещается остров с «тремя песчаными пляжами, бродячими цыплятами, отличной местной рыбалкой, множеством фруктовых и ореховых деревьев». Но прогулка оттуда до Кремля, конечно, будет долгой.

Что касается 6 миллионов долларов, которые требуются за годовое пребывание в квартире на Манхэттене, варианты практически безграничны. Главное, конечно, иметь эти деньги.

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

Самые дорогие квартиры Москвы

Пентхаусы с опозданием стали эталоном роскоши, а также самой дорогой жилой недвижимостью в Москве.REQ заглядывает внутрь этого секретного сегмента.

Дом там, где сердце. Для немногих счастливчиков здесь также находится бассейн на крыше, частный лифт и панорамный вид на столицу России.

Самыми дорогими объектами жилой недвижимости в Москве — и одними из самых дорогих в мире — являются городские пентхаусы. Они стоят до десятков миллионов долларов и предлагают непревзойденный статус и роскошь.

«Цена во многом зависит от вида», — сказал Виктор Садыгов из Kalinka Realty, стоя в пентхаусе площадью 930 квадратных метров и указывая на проезжую часть МКАД, в 11 км к западу.

В пентхаус, расположенный на верхнем этаже 58-этажной башни «Империя» в деловом центре Москва-Сити, можно подняться либо на личном лифте, который поднимается наверх примерно за минуту, либо по вертолетной площадке на крыше.

Показывая резиденцию во время недавнего пресс-тура по пентхаусам, Садыгов, директор по городской недвижимости Kalinka Realty, подсчитал, что от 50 до 70 процентов цены пентхауса зависит от вида, который он предлагает. Пентхаус «Империя Тауэр» — один из лучших в городе: в ясную погоду виден МКАД, а в другую сторону «видно, какой праздник сейчас в Кремле», — сказал он. По данным Kalinka Realty, пентхаус стоит 20 000 долларов за квадратный метр, или в общей сложности 18,6 миллиона долларов — и это меньше половины средней цены 50 000 долларов за квадратный метр для пентхаусов в центре города.

Качество и количество московских пентхаусов резко выросли с момента создания этого сегмента в эпоху перестройки. Но измерить динамику сегмента чрезвычайно сложно, учитывая как конфиденциальность, которую требуют покупатели, так и статистически незначительное количество продаж каждый год, которое обычно можно пересчитать по двум пальцам.Риэлторы и консультанты, опрошенные для этой статьи, имели различные оценки средней цены продажи, количества продаж и влияния финансового кризиса на рынок.

Совершенно очевидно, что рынок пентхаусов зарекомендовал себя как золотой стандарт местной элитной недвижимости, вытеснив некогда популярные мансардные квартиры. Сегодня пентхаусы в Москве служат домом для самых богатых людей города, в котором проживает самое большое количество миллиардеров в мире.

Из списка Forbes

«Клиенты [покупающие пентхаусы] — из журнала Forbes», — отметил Садыгов, имея в виду список миллиардеров, опубликованный бизнес-журналом.По словам Садыгова, пресс-тур предоставил редкую возможность заглянуть внутрь этих жилых домов, которые обычно не рекламируются и продаются только тем, кто проходит «фейсконтроль» для проверки потенциальных жителей. По словам риэлторов, пентхаусы редко сдаются в аренду или покупаются в инвестиционных целях, поскольку размер прибыли невысок, а период продажи — долгий, часто годы. На самом деле пятилетний период продажи не является чем-то необычным.

Пентхаусы в Москве стоят около 50 000 долларов за квадратный метр в центре города, если из них открывается хороший вид.

Алена Бригаднова,
Калинка Риэлти

Алена Бригаднова, руководитель отдела продаж Kalinka Realty, подсчитала, что пентхаус, купленный инвестором за 15-17 миллионов долларов, может быть продан за 20 миллионов долларов за вычетом затрат на его оснащение (российские пентхаусы обычно продаются в базовом корпусе и -основное состояние при продаже впервые).

На протяжении веков мансардные квартиры существовали в европейских городах, в том числе и в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург и увековечены в таких творческих произведениях, как опера Джакомо Пуччини «Богема». Коробчатая мансардная крыша с высокими стенками была популяризирована французскими архитекторами сотни лет назад. Но первые настоящие пентхаусы — роскошные апартаменты на верхнем этаже многоэтажки — появились в Нью-Йорке в 1920-х годах.

Первый пентхаус в России был, по многим оценкам, построен в 1930 году на крыше Дома Наркомфина, известного образца советской конструктивистской архитектуры недалеко от У.С. Посольство на Новинском бульваре. Согласно статье 2006 года в Большом столичном журнале, Николай Милютин, новаторский архитектор и тогдашний комиссар финансов Советской России, построил себе резиденцию на крыше после завершения шестиэтажного жилого дома.

Однако риелторы

отметили, что первые дома, которые стали продавать как пентхаусы, появились во время перестройки. По данным Kalinka Realty, первая новостройка с пентхаусом была построена в 1996 году в Молочном переулке, 11, расположенном в самом центре столичной «Золотой Мили» престижной недвижимости.

«Первый полноценный пентхаус» в Москве появился в 2002 году на этой же улице, в верхней части пятиэтажного дома в Молочном переулке, 1, сказала Бригаднова. В 2010 году дом на Молочном, 1 был признан Forbes Russia третьим по стоимости жилым домом в Москве с ценой 46 360 долларов за квадратный метр.

Отель «Молочный переулок, дом 11» с террасой на крыше и бассейном соответствует критериям пентхаусов, установленным риелторами. Настоящий пентхаус должен располагаться на верхнем этаже здания, иметь потолки 4 метра и выше, окна с обзором на 360 градусов и большую площадь, сказала Татьяна Шарова, руководитель отдела консалтинга и анализа проектов компании элитной недвижимости Welhome.В Соединенных Штатах у пентхаусов обычно есть собственный лифт и терраса, хотя в Москве это не является стандартом, добавила она.

Кроме того, московские пентхаусы обычно расположены ближе к земле, чем их зарубежные аналоги, поскольку они часто являются частью более коротких домов. Однако в «Москва-Сити» появляются постройки, предлагающие настоящий «дом в небе». По словам Бригадновой, помимо двух пентхаусов, разделяющих верхний этаж башни «Империя», в каждой из двух башен «Город столиц» — комплекса «Москва-Сити», который выглядит как зазубренная стопка ящиков, есть пентхаус.

Ценник на пентхаус

Пентхаусы в Москве стоят около 50 000 долларов за квадратный метр в центре города, если из них открывается хороший вид, хотя «цена может варьироваться в зависимости от уровня [недавних] сделок и вида», — сказала Бригаднова. Статистика Kalinka Realty показала, что большинство из них находится в микрорайонах Тверской, Хамовники и Арбат.

Между тем, по словам Шарова, самый дорогой пентхаус в базе данных Welhome стоит 35 000 долларов за квадратный метр.Резиденция, расположенная на Золотой Миле на улице Остоженка, 11, имеет 826 квадратных метров жилой площади плюс террасу и продается за общую сумму в 28 918 400 долларов. Однако Шарова отметила, что другие квартиры на рынке могут стоить до 60 тысяч долларов за квадратный метр.

Цены на пентхаусы

упали после финансового кризиса и не вернулись на прежний уровень, сказала Шарова, отметив, что до кризиса некоторые пентхаусы продавались по 80 000 долларов за квадратный метр.

Цены на элитную недвижимость в целом упали на 30 процентов, а продажи пентхаусов практически полностью упали, добавила она.

Бригаднова, с другой стороны, утверждала, что фактические цены оставались неизменными в течение последних четырех лет. По ее словам, хотя до кризиса пентхаусы предлагались по цене до 150 000 долларов за квадратный метр, такие высокие цены не привели к фактическим продажам.

По данным Kalinka Realty, семь пентхаусов были проданы в 2008 году, два в 2009 году и три в 2010 году. По данным Kalinka Realty и Welhome, в 2011 году было продано пять.

Самый дорогой пентхаус в базе данных Evans Property Services — трехуровневый пентхаус площадью 527 квадратных метров возле метро Новослободская — по словам управляющего партнера Анны Левитовой, стоит 11 400 долларов за квадратный метр. По ее словам, наибольшим спросом пользуются пентхаусы с «разумной» ценой и размером, обычно до 500 квадратных метров.

«У нас есть предложения площадью до 1500 квадратных метров и, соответственно, высокой ценой», — сообщила Левитова по электронной почте. «Такие пентхаусы не очень функциональны. Цена завышена. Метров [площади] много, но практического применения мало».

Немного менее большой

Риэлторы согласны с тем, что одним из последствий кризиса на рынке пентхаусов является уменьшение размеров жилых домов.

«После кризиса покупатели стали меньше платить за лишнюю площадь», — сказала Шарова. «Есть больший спрос на небольшие сайты, и это также коснулось элитного сегмента».

По словам Бригадновой, «гигантомания ушла в прошлое». По ее словам, сейчас многие клиенты считают достаточно 350–400 квадратных метров, а не 600–700.

Еще одним изменением на рынке стало повышение качества, которое иногда измеряется степенью соответствия пентхауса критериям риэлторов для настоящего пентхауса. По словам Шарова, тот факт, что новые пентхаусы без завершенного интерьера имеют более высокие цены, чем перепроданные пентхаусы, свидетельствует о более высоком качестве среди новых резиденций.

Количество строящихся пентхаусов не увеличилось, но повысилось качество, согласилась Бригаднова.

По словам Бригадновой, количество новостроек за последние два года значительно снизилось, а будущее строительства пентхаусов в составе новостроек остается под серьезным сомнением из-за запрета мэра Сергея Собянина на новое строительство в центральном деловом районе Москвы.По словам риелторов, будущие пентхаусы на окраинах не имеют того величественного вида, который требуется в этой категории.

«Судя по текущей тенденции, можно говорить о сокращении доли пентхаусов в общем объеме элитной недвижимости», — сказала Шарова.

Между тем, цены на пентхаусы из-за запрета вырастут, сказал Садыгов из Kalinka Realty.

Тем не менее, текущее предложение удовлетворяет спрос, заявляли риелторы в интервью. Хотя девелоперам выгоднее инвестировать в несколько быстро продаваемых квартир, пентхаусы — это недвижимость, которую нельзя продавать.Они дают разработчикам то же самое, что предлагают клиентам: cachet.

«Это продукт, который нужно делать, — сказал Садыгов, — чтобы поднять статус здания».

Эта статья из последнего номера журнала Real Estate Quarterly, издаваемого The Moscow Times. Дополнительные статьи из этого выпуска см. В нашем онлайн-содержании.

пентхаусов и дореволюционных особняков за 1 млрд рублей

В десятку самых дорогих домов Москвы вторичного рынка недвижимости входят старинные особняки, а также шикарные квартиры огромных размеров и пентхаусы в современных жилых комплексах премиум-класса, построенных в наш век.

Основной спрос на дорогую вторичную недвижимость, как правило, не превышает 60 млн руб. Большое количество предложений позволяет потенциальным покупателям рассчитывать на скидки до 25% от заявленной стоимости.

Однако сделки с бюджетами выше 10 миллионов долларов также заключаются. Например, в 2019 году какой-то покупатель заплатил 15 миллионов долларов за квартиру площадью 400 квадратных метров, расположенную в районе Патриарших прудов, а в 2018 году три самых дорогих «второстепенных» объекта были проданы по цене 49 миллионов долларов.

На данный момент на вторичном рынке элитной недвижимости выставлено на продажу 10 квартир на сумму более 1 млрд рублей.

1. Особняк в Малом Власьевском переулке, 12

На первом месте старинный особняк в Малом Власьевском переулке, 12 по цене 3 000 000 000 рублей.

Особняк был построен в 1912 году и принадлежал купцу И. М. Коровину. Дом признан одним из тех «готических особняков» старой Москвы, в которых якобы могла жить Маргарита из романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита».

Комплекс в Малом Власьевском, ранее использовавшийся как офисные помещения, состоит из четырех зданий, которые сегодня признаны жилыми. Основное здание представляет собой особняк площадью 1527 кв.м постройки 1903 года.

2. Пентхаус в ЖК «Венский Дом» в Плющихе

На втором месте пентхаус в ЖК «Венский дом», расположенном в районе Плющиха в 1-м Неопалимовском переулке, 8.Продается участок общей площадью 1846 кв.м за 2 560 000 000 рублей.

Пятиуровневая квартира, расположенная с 12 по 15 этажи, включает в себя два зимних сада, гостиную, спальни, гостиные, безопасную комнату, прачечную, бассейн длиной 22 м с панорамным видом на центр города и на террасу. океанический водопровод, «меховая лавка» площадью 40 кв.м, гардеробная, обувная и чемоданая, отдельное помещение для хранения продуктов и винный погреб.

Смотровая площадка на чердаке стилизована под яхтенную палубу, которую можно превратить в вертолетную площадку. Какая досада — частные полеты над столицей запрещены…

3. Двухуровневая квартира в ЖК «Молочный переулок, 7»

Двухуровневая квартира в ЖК «Молочный переулок, 7» в районе «Золотая Миля» предлагается по цене пентхауса в ЖК «Венский дом», ул. е. за 2 560 000 000 рублей, при этом он почти вдвое меньше пятиуровневого пентхауса на Плющихе и простирается едва ли до 1000 кв.м.

В ЖК «Молочный переулок, 7» всего 10 квартир, 4 из которых выставлены на продажу.

4. Пентхаус в Гранатном переулке

Пентхаус в Гранатном предлагается за 2 320 000 000 рублей. Имущество занимает весь этаж жилого дома по адресу Гранатный переулок, дом 8, корп.4.

Дом разделен на две зоны: приватную и гостевую, в каждой части есть дровяной камин. Есть два главных входа для хозяина и гостей, а также два входа для обслуживающего персонала.

Покупатели квартир на сумму более миллиарда традиционно ценят престижное месторасположение и конфиденциальность: наличие квартир небольшого количества и многоуровневую безопасность.

5.Квартира в ЖК «Lake House»

Квартира в ЖК «Дом у озера», что на улице Улофа Пальме, 7, занимает площадь 926 кв. м и стоит 2 240 000 000 рублей.

Пентхаус с 12 комнатами расположен на 11 и 12 этажах и содержит гостиную с каминной зоной и террасой, 6 спален с ванными комнатами и гардеробными, кабинет, гостиную с сауной и хаммамом, комната отдыха, домашний кинотеатр, комната для персонала и пост охраны.

6. Пентхаус в Бутиковском переулке, 5

Пентхаус площадью 415 кв.м с открытой террасой 100 кв.м, откуда открывается потрясающий панорамный вид на Зачатьевский монастырь, Кремлевский мост и другие достопримечательности, расположен в Бутиковском переулке, 5. Стоимость лота 1 349 000 000 рублей. Дом 5 в Бутиковском переулке построен по проекту известного архитектурного бюро Сергея Скуратова.

Пентхаус с эксклюзивным ремонтом и установленной системой «умный дом».Отель полностью оборудован мебелью и предметами интерьера от ведущих мировых брендов.

В квартире есть дровяной камин, бассейн длиной 25 м, тренажерный зал и сауна.

7. Квартира в ЖК «Филипповский»

Пышная квартира в дворцовом стиле площадью 460 кв.м в ЖК «Филипповский» по адресу Филипповский переулок, 8 корпус 1 стоит 1 284 000 000 рублей.

Жилой комплекс на 71 квартиру построен в 2002 году известной девелоперской компанией «Донстрой», основным направлением деятельности которой являются высотные жилые комплексы бизнес-класса.

Квартира отличается художественными полами из экзотических пород дерева и натурального камня, декоративными элементами из дерева с резьбой ручной работы, гипсом по авторским эскизам, росписью стен и потолка.

8. Пентхаус в ЖК «Воробьевы горы»

Пентхаус в ЖК «Воробьевы горы», также построен компанией «Донстрой» и предлагается под отделку за 1 216 000 000 рублей.

Пентхаус площадью 990 кв.м. Дома: жилая площадь 160 кв.м под стеклянным куполом с высотой потолка 8,2 м, 5 спален, кабинет, различные санузлы и гардеробные, бильярдная. , комната отдыха с хаммамом, сауной и бассейном.

Две террасы по 320 кв.м каждая и открытая крыша площадью 460 кв.м. Со смотровой площадки открываются захватывающие виды на озеро, парк, Поклонную гору, МГУ, Москва-Сити и общую панораму города. В гостиную ведет отдельный лифт.

9. Шестикомнатная квартира в ЖК «Гранатный, 6»

На 9-м месте шестикомнатная квартира площадью 400 кв. М в чистом состоянии, расположенная в ЖК «Гранатный, 6» за 152 000 000 рублей.

Девелопер проекта — известная компания «Снегири» Александра Чигиринского.

10. Особняк в Барыковском переулке, 7

Замыкает топ-10 еще один старинный особняк площадью 541 кв.м, который можно купить за 1 023 000 000 рублей.

Особняк расположен в Барыковском переулке, 7, в тихом переулке, соединяющем улицы Остоженка и Пречистенка. Исторически домашнее владение связано с родом великого русского композитора И.П. Чайковский.

По словам риелторов, дом отличается богатым фасадом с лепниной, мозаикой и дизайнерскими потолками высотой от 3,2 до 5,5 метров, окнами с двойным остеклением и рамами из натурального дерева, а также технологией усиленной шумоизоляции.

Элитных и недорогих мест для проживания в Москве

Москва известна своими знаковыми достопримечательностями, богатой историей, вкусной русской кухней и загадочной русской душой.Но когда дело доходит до жилья в Москве , выбор труден, потому что Москва огромна, и вы, очевидно, хотите остановиться где-нибудь в центре города. И московские гостиницы могут оказаться не лучшим решением по разным причинам. И хостелы в Москве не могут обеспечить вам уединение, которое вы предпочитаете. А вы, наверное, хотите самые красивые места для отдыха в Москве и самые дешевые? Мы выбрали 18 квартир в Москве , выставленных на Airbnb, которые отражают захватывающую динамику и неповторимый дух столицы России.

Что делает московскую квартиру лучшим местом для проживания в Москве? Представьте себе роскошные московские отели, но с аутентичным колоритом, местными вкусами, огромным пространством и великолепными видами. И да, с большой историей. Все в одном. Некоторые из этих мест предлагают прекрасные виды; другие могут похвастаться дизайном, которого вы, вероятно, никогда раньше не видели. Вторая половина списка — не та роскошь, на которую можно рассчитывать, но такие цены на жилье в Москве вы вряд ли найдете где-либо еще. Подберите себе квартиру и наслаждайтесь Москвой со стилем!

* И не забудьте забронировать тур по Москве, гиды тоже бронируются на несколько месяцев вперед!

1. Шикарная московская квартира с прекрасным видом

Просторный (160 кв. м.) и современным дизайном, эта шикарная 2-комнатная квартира в Москве предлагает большую жилую площадь и захватывающий вид на Москву. Его удобное расположение в самом центре Московского международного делового центра, более известного как «Москва-Сити», позволяет легко добраться до всех популярных туристических направлений российской столицы примерно за 15 минут езды. Эти апартаменты расположены на 50-м этаже Западной башни, одного из двух небоскребов известного комплекса Federation Towers. Ваш отпуск в Москве никогда не может быть более идеальным для Instagram, чем здесь.

За 833 $ за ночь вы также можете насладиться лучшими фитнес-центрами, спа и бассейном в фитнес-центре NEBO площадью около 3000 кв.м. Да, это, наверное, самых дорогих из московских квартир для аренды , но … подумайте об элегантных интерьерах и изысканной кухне в известном ресторане Sixty, расположенном на самой высокой высоте в Европе, где вы являетесь вашим соседом.

Sky Polonsky Москва Квартира. Фото Airbnb

2. Космос Москва Квартира

Устали от слишком современных интерьеров московских квартир? Окажитесь на борту современных апартаментов Space Shuttle в Москве и приготовьтесь к «незабываемому межгалактическому путешествию».Во время этого «необычного путешествия» вы сможете полюбоваться восходами и закатами, понаблюдать за облаками под ногами и насладиться прекрасным видом на город.

Эта необычная двухкомнатная квартира в Москве расположена на 57-м этаже здания «Москва-Сити» Империя Тауэр, которое приглашает вас открыть для себя город в городе с превосходными помещениями для встреч, отдыха и обедов.

Цены от 392 $ в сутки, хорошая цена для элитного жилья в Москве.

Space Apartment Москва.Фото Airbnb

3. Central Deluxe Moscow Апартаменты

Эта эклектичная 2-комнатная квартира класса люкс в Москве расположена на 21 этаже дома на Котельнической набережной, одного из 7 выдающихся сталинских небоскребов. Возведением этого вневременного здания руководил лично русский революционер Лаврентий Берия. Здесь жили многие известные советские люди, такие как политическая элита, ученые, спортсмены, артисты. Не пропустите музей известной русской артистки балета Галины Улановой, который находится в квартире № 185.

Окунитесь в роскошную атмосферу русских особняков начала ХХ века с его благородными интерьерами, оформленными в стиле ар-деко. Этот элегантный и уютный отель, который в то же время оборудован джакузи и множеством других современных удобств, может похвастаться прекрасным видом на Москву-реку и удобным расположением — всего за 15 минут можно добраться до основных городских достопримечательностей, таких как Кремль. и Красная площадь.

Стоимость от 103 $ за ночь . Чего же ты ждешь? Не упустите свой шанс и снимите квартиру, Москва — слишком жаркое направление, , лучшего предложения не найдешь!

Центральная Москва Апартаменты Делюз.Фото Airbnb

4. Tower Apartment в Москве

Еще одно всемирно известное здание «Сестры Кудринской» Сталина не нуждается в представлении и приглашает вас испытать незабываемое пребывание в столице России в этой просторной квартире с 2 спальнями. Наслаждайтесь выдающимся сочетанием истории и современных преобразований, строгого белого и темного дерева, деревенского уюта и современного комфорта.

И, конечно же, полюбуйтесь невероятными захватывающими панорамными видами на панораму Москвы с большого солнечного балкона.Эти московские апартаменты расположены всего в нескольких метрах от 2 станций метро, ​​до них легко и быстро добраться из любой точки города. Идеальное место для начала тура по Московскому метро.

Цены начинаются от 293 долларов в сутки, что является хорошей ценой для элитной аренды в Москве.

Tower Apartment в Москве. Фото Airbnb

5. Волшебный дом на Старом Арбате

Эти московские апартаменты в парижском стиле расположены в первоклассном месте в историческом районе Старого Арбата, в нескольких минутах ходьбы от Красной площади, Храма Христа Спасителя, Московской государственной консерватории им. П.И. Чайковского и других главных достопримечательностей. Откройте для себя малоизвестные сокровища этого оживленного района, прогуливаясь по его шумным улицам и посещая многочисленные музеи, театры, сувенирные магазины и кафе на любой вкус. И, конечно же, не пропустите прилегающий район искусств Красный Октябрь со знаменитыми барами, ночными клубами и художественными галереями.

Красивая и просторная квартира площадью 100 кв.м рассчитана на проживание до 5 человек и включает в себя все необходимое для комфортного проживания в Москве. Эти прекрасные апартаменты с кроватью размера «king-size» и элегантным интерьером с множеством окон и эркеров идеально подходят для романтического отдыха.

Стоимость от 167 долларов за ночь. Это одна из лучших квартир Москвы по своей нише и высокому уровню.

Старый Арбат Magic House Квартира в Москве. Фото Airbnb

6. Волшебная квартира в Москве

Если вы ищете московское жилье с домашней атмосферой и необычными интерьерными решениями в одном, то эта просторная и стильная московская квартира — это не место. Уникальный и артистичный, он украшен предметами антиквариата и изобразительного искусства и имеет два небольших красивых балкона с видом на Храм Христа Спасителя, Московскую консерваторию и Кремль.

Он расположен в двух кварталах от Красной площади на исторической Большой Никитской улице, где почти каждый дом может похвастаться своей богатой историей. Помимо множества ресторанов и кафе, на углу есть еще и отличный продуктовый магазин, где вы можете отведать разнообразные блюда русской кухни, приготовленные из свежих продуктов.

Стоимость от 126 долларов в сутки, дешевле, чем в элитных гостиницах Москвы.

Волшебное место в центре Москвы. Фото Airbnb

7. Уютная просторная московская квартира для большой семьи

Эта просторная квартира, расположенная в 5 минутах ходьбы от Кремля, приглашает вас окунуться в прошлое и пройти через несколько страниц богатой российской истории.Окунитесь в атмосферу дореволюционной России в Дворянской комнате с высокими дубовыми входными дверями, тремя большими окнами, лепниной на потолке, бронзовой люстрой и 100-летним антикварным буфетом. Зал «Маяковская» с черной кованой кроватью, кирпичной стеной, граммофоном 1930-х годов, небольшим столиком с двумя венскими стульями, агитационными плакатами и фарфором станет идеальным местом для поклонников русских поэтов Серебряного века.

Наслаждайтесь чтением аутентичной газеты «Известия» от 1 мая 1942 года и чашечкой чая из граненого толстостенного стекла в уютном «сталинском» зале.Комната Гагарина, названная в честь первого человека в космосе Юрия Гагарина, перенесет вас в 1960-е годы. Из всех квартир Москвы эта квартира №1 для любителей истории.

Стоимость от 267 $ за ночь .

Великолепная 4-х комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от Кремля. Фото Airbnb

8. Архитектурный шедевр в центре Москвы

Как насчет просторной залитой солнцем квартиры… спрятанной в мансарде исторического особняка XIX века? Безусловно, это лучший выбор для самых взыскательных эстетов.Стильная и со вкусом оформленная московская квартира с необычной геометрией и мансардными окнами, через которые можно любоваться закатом, звездным и залитым солнцем московским небом.

Старинное пианино в гостиной, интересная коллекция книг и фотографий, эксклюзивная кухонная утварь и церковные колокола по утрам оставят незабываемые впечатления. Кроме того, он находится в нескольких шагах от знаменитой улицы Покровка с ее историческими зданиями 19 — начала 20 века и в 3 км от самого центра города с его главными туристическими достопримечательностями.

Стоимость от 133 $ за ночь.

Неожиданное чудо в центре Москвы. Фото Airbnb

9. FineArtApart в Москве — Гусятников

Почувствуйте одновременно старину и современность в этой отремонтированной трехкомнатной квартире в стиле лофт, расположенной в центре Москвы в районе Чистый пруд. В непосредственной близости от отеля вы найдете множество ресторанов, баров и кафе.

В этих московских апартаментах, расположенных в историческом здании 19 века, вы почувствуете себя как дома с необычной, но полностью оборудованной кухней, старинной библиотекой, антикварной мебелью и хорошо подобранными аксессуарами. Маленькие гости по достоинству оценят детскую площадку с многочисленными развлечениями.

Стоимость от 128 $ за ночь .

FineArtapart — Гусятников. Фото Airbnb

10. Московская квартира с видом на Кремль

Расположение — все в таком шумном городе, как Москва, и эта недавно отремонтированная двухкомнатная квартира гордится своим непревзойденным расположением рядом с Красной площадью и прекрасным видом на Кремль и Тверскую улицу.

Всего за 74 доллара за ночь (!) Вы будете в нескольких минутах ходьбы от некоторых из главных достопримечательностей города, таких как собор Василия Блаженного, Большой театр, элитные торговые центры ГУМ и ЦУМ, Арбат и парк Зарядье. Излишне говорить, что этот район предлагает развлечения на любой вкус и кошелек и усеян ресторанами и кафе, модными бутиками и магазинами, музеями, театрами и художественными галереями.

Московская квартира с видом на Кремль

11. Старый Арбат — Лофт Студия

Эта небольшая очаровательная московская квартира с идеальным сочетанием деревенского и современного элементов находится на знаменитой пешеходной улице Арбат, любимой улице всех наших московских гидов. Небольшая кухня со всеми кухонными принадлежностями, стиральной машиной, современной мебелью и кабельным телевидением. Небольшой балкончик над оживленной улицей — идеальное место, чтобы попить кофе, сделать эскизы великолепной архитектуры 19-20 веков вокруг или просто наблюдать за людьми. Рядом находятся Храм Христа Спасителя, Красная площадь и роскошный универмаг ГУМ, а также все необходимое для повседневной жизни в Москве: магазины, уютные кафе, модные бары и рестораны высокой кухни.

Стоимость от 67 долларов за ночь.Типичная цена на дешевых отелей в Москве , но намного лучше!

Старый Арбат Лофт в Москве. Фото Airbnb

12. Арбат Апартаменты с видом на Кремль

Элегантная двухкомнатная квартира на Арбате не даст вам забыть об этом: в ней есть небольшой балкон с видом на главную площадь России. Итальянская мебель и камин 18 века, гобелены на стенах, росписи на потолке, смесители в ванной создают неповторимую атмосферу старинных русских усадеб.

Цены начинаются от 83 долларов за ночь, скидка на место с видом на Кремль .

Арбат Квартира с видом на Кремль. Фото Airbnb

13. Двухкомнатная квартира в Москве на Чистых прудах

В районе Чистые пруды находится Московский театр «Современник», многочисленные бары и рестораны, пекарни, магазины, художественные галереи, современные фотовыставки и прекрасная квартира. В московских апартаментах до 4 человек есть 2 большие кровати, уютная кухня с кофеваркой, а также красивый, залитый солнцем балкон.

Хозяин Мария покорила своих прошлых гостей тем, что тщательно продумала даже мелкие детали для приятного пребывания, такие как бесплатный кофе, чай, закуски и конфеты. Квартира также может похвастаться своим завидным расположением в нескольких минутах ходьбы от Кремля, Мавзолея Ленина, Александровского сада и других достопримечательностей.

Цены начинаются от 98 долларов за ночь, хорошая цена за хорошее жилье в центре Москвы.

Москва квартира в историческом центре. Фото Airbnb

14. Двухуровневая квартира в центре Москвы

Почувствуйте себя королевской особой во дворце начала 19 века в этой двухуровневой однокомнатной квартире в Москве с высокими потолками, оригинальной лепниной в стиле ампир и классическим паркетом.Квартира площадью 60 кв.м состоит из просторной гостиной с кухонным уголком и спальной зоны. Расположенный рядом с оживленной Тверской улицей, бесспорно главной улицей Москвы и исторической достопримечательностью, он расположен в здании со стенами толщиной более 1 метра, чтобы вы могли хорошо выспаться.

Лучшие городские достопримечательности, такие как Красная площадь, Большой театр и известные торговые центры ГУМ и ЦУМ, находятся всего в 15 минутах ходьбы от отеля.

Стоимость от 81 $ за ночь .

Москва Квартира с исторической атмосферой. Фото Airbnb

15. Фантастическая квартира в центре Москвы

Настоящее пристанище художников, это идеальное место проживания в Москве для исследователей культуры. Эта небольшая стильная квартира обязательно удивит вас огромной коллекцией книг, а также невероятным количеством оригинальных элементов декора. Мозаичный пол в ванной комнате, красный окунь в гостиной и абстрактные картины Аруша Вотсмуша на стенах — это лишь немногие из них.

Эта очаровательная квартира расположена в самом сердце района Китай-город, исторического и культурного центра города, который наверняка напомнит вам Европу с ее старинными зданиями, узкими улочками и бесчисленными кафе и кофейнями. Москва никогда не спит, и лучшие бары, пабы и развлекательные заведения поблизости — лучшая иллюстрация этого утверждения.

Цены начинаются от 68 долларов за ночь, что делает его идеальным местом для проживания в Москве.

Фантастическая квартира в центре Москвы.Фото Airbnb

16. Солянка Лофт Однокомнатная квартира в центре Москвы

Этот современный московский лофт-студия в районе Китай-город не скоро забудется. Размещенные в дореволюционном здании 1914 года, в этих апартаментах прекрасно сохранились исторические элементы интерьера, в том числе старые кирпичи и кусочки красивой лепнины на потолке. Это идеальное место для посетителей, которые хотят чувствовать себя как дома вдали от дома, наслаждаясь всем, что может предложить Москва.Вы определенно не пожалеете, что забронируете эту стильную квартиру, удобно расположенную всего в 10-15 минутах ходьбы от основных достопримечательностей российской столицы, таких как Красная площадь, Кремль и Большой театр.

Цены начинаются от 67 долларов за тонн, что на дешевле, чем в любом дешевом отеле . А расположение супер удобное, мечта любого москвича.

Солянка Лофт Однокомнатная квартира в Москве. Фото Airbnb

17. Апартаменты в стиле ретро в центре города

Эта двухкомнатная московская квартира источает неповторимое очарование квартир в стиле советской эпохи и интеллигенции, с паркетными полами и многочисленными винтажными аксессуарами, такими как коллекция старых книг, фонограф, аутентичная мебель, большое зеркало и даже духи советской эпохи. Уютная квартира на 5 этаже, расположенная на оживленной Тверской-Ямской улице, унесет вас от городской суеты. Наслаждайтесь бокалом вина или чашкой чая, сидя на небольшом балконе, наблюдая за яркой жизнью Москвы.

Апартаменты

также могут похвастаться удобным расположением рядом со станцией метро «Белорусская», которая находится в 5 минутах езды на метро от центра города и в 40 минутах езды на поезде «Аэроэкспресс» от аэропорта Шереметьево. Московский зоопарк и Московский планетарий находятся в 20 минутах ходьбы от отеля.

Цены начинаются от 51 доллара за ночь , это самое дешевое жилье в Москве, которое вы когда-либо могли найти

Квартира в стиле ретро в Москве. Фото Airbnb

18. Номер Делюкс в г. Москва

За 97 долларов за ночь вам будет предоставлен просторный и роскошный номер на 41-м этаже одного из небоскребов «Москва-Сити» с уникальным панорамным видом на Москву. Стильный и элегантный номер оформлен в благородных серо-белых тонах и оснащен всеми удобствами, которые могут понадобиться для вашего комфортного проживания. Внизу находятся торговый центр Афимолл, многочисленные рестораны и кафе, салоны красоты и фитнес-центр World Class.

До главных достопримечательностей города, включая Арбат, Красную площадь и Большой театр, можно добраться на метро за 15-20 минут, а также парк Победы, один из крупнейших мемориальных комплексов в России и в мире. посвященный Победе в Великой Отечественной войне. Кстати, станция метро «Парк Победы» — самая глубокая в Москве и одна из самых глубоких станций метро в мире.

Москва Апартаменты Делюкс. Фото Airbnb

Самые популярные сообщения

Самые дорогие дома Москвы: список, рейтинг, стоимость, описание внешнего вида и интерьера

Москва всегда считалась одним из самых дорогих городов мира. Что уж говорить о стоимости недвижимости в столичном регионе. Цены на некоторые товары достигают десятизначного числа. Сколько стоят самые дорогие квартиры и дома в Москве, как они выглядят и что в них особенного?

Шикарные квартиры по стоимости всей площади

Цены на жилье в столице России такие же, как в Нью-Йорке, Париже или Лондоне. Всем известно, что больше всего олигархов проживает в Москве. Они с удовольствием тратят огромные суммы на прихоти и предметы роскоши. Для людей из высшего общества строятся особые элитные дома и целые жилые комплексы. Это самые дорогие дома Москвы, цены на которые порой даже превышают возможности столичных олигархов.

Список самых дорогих столичных квартир

Три самых роскошных квартиры, выставленных на продажу в прошлом году:

• Квартиры на крыше ЖК «Гранатный Палас».Пентхаус расположен внутри садового кольца в районе Патриарших прудов. Эта квартира площадью около 1 000 м 2 ² занимает всю крышу дома. Чтобы полюбоваться видом сверху на центр Москвы, нужно заплатить 4,14 миллиарда рублей.
• Двухэтажные апартаменты на 12-13 этажах в гостинице «Москва». Судя по всему, стоимость этого жилья составляет 3,72 миллиарда рублей, что связано с территориальным расположением и площадью 1, 256 м 2 из жилья, потому что в самой квартире ничего примечательного нет — она ​​без отделки. Новому хозяину нужно потратить немало денег на полный ремонт и отделку. Плюс в том, что новый дизайн ни к чему не привязан и вы можете отпустить фантазию в свободном полете.
• На третьем месте в списке самых дорогих домов Москвы оказался трехэтажный пентхаус, который расположен на крыше жилого комплекса «Мосфильмовский дом». В стоимость этой квартиры входит чуть более 2 000 квадратных метров. м жилой площади, личный паркинг на 6 человек и собственный лифт, который заезжает на территорию квартиры.Цена этой роскоши — 2,66 миллиарда рублей. Комнаты просторные, территория благоустроена, есть военная охрана и личный консьерж.

Конечно, такие квартиры малопопулярны и продаются долго, ведь баснословная сумма доступна далеко не каждому.

Самые дорогие дома Москвы

Всем известно, что элитное, роскошное жилье столицы находится на Рублевке. Эти дома стоят более миллиарда рублей.На фото самые дорогие дома Москвы выглядят как нереальные, сказочные дворцы. Итак, внимание, три объекта, вызывающие зависть у простых граждан.

Дом на Рублево-Успенском шоссе среди сосен

Трехэтажная резиденция площадью 15 000 кв. метров с участком 50 соток продается за млрд руб. На нижнем этаже — комната для игры в бильярд, холл, комната с большим экраном, для просмотра фильмов, собственный спортзал, спальня. Оборудованные помещения для массажа и хранения оборудования.

Следующий за цокольным этажом этаж занимает комната для приема гостей с камином, кабинет, просторная столовая, кухня, сауна и хамам с бассейном, а также спальня.

На втором этаже — широкий холл при входе, 4 комнаты для гостей и гардеробные. Чердак особняка переходит в чердак. Этот дом расположен в экологически чистом сосновом бору на берегу Москвы-реки, в поселке Конус, в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.

Особняк с живой рыбой в озере

Архитектура этого дома отличается французским стилем XIX века. Интерьер декорирован сусальным золотом. У входа в особняк снаружи и внутри видны колонны и кованые лестницы. Этот лот выставлен на продажу за 1,2 млрд рублей. Площадь особняка составляет 2 200 квадратных метров. метров На участке (200 соток) есть озеро с карпами. Стоит отметить, что дизайн в целом напоминает дворцовые парки.

Возле дома большой гараж и большая парковка на 15 машин, домик для охраны, на территории банный комплекс. В особняке на первом этаже есть погреб с вином, тренажерный зал, комната для сотрудников, домашний кинотеатр, прачечная, комната с бильярдным столом, бар, сауна и бассейн. На первом этаже принимают гостей, оборудованы кабинет, комната для хранения одежды, спальня хозяев дома, столовая, холл, каминный зал, кухня и холл.

На 2 этаже находится обслуживающий персонал, гость, игровая и детская, а также еще один кабинет. Этот особняк находится в поселке Шервуд, на 26 км Новорижского шоссе.

Коллекционные вина коллекции

Четырехэтажная резиденция общей площадью 1 300 кв. метров оценивается в 1,4 млрд руб. Архитектура здания отличается неоклассическим стилем с облицовкой фасада камнем Тибур, а внутри — мраморной отделкой.Вся мебель в интерьере итальянского производства. Цокольный этаж занимают спортивный зал, массажный кабинет, винный погреб, кладовые, другие технические помещения и прачечная, а также помещения для рабочих с кухней для них.

При входе на первый этаж большая прихожая, далее видна двухцветная гостиная, которой может похвастаться далеко не каждый хозяин особняка на Рублевке, две отдельные комнаты для одежды, столовая и кухня. , кинозал, каминный зал, кабинет с большой коллекцией вин, кладовая и кладовая для ценностей.

Второй этаж состоит из спальни и гардеробной, есть холл. Последний мансардный этаж рассчитан на три спальни, игровую и холл. Участок в усадьбе 60 соток, на территории которого построены дома охраны, рабочего персонала и гостевой дом, оборудован для санаторно-курортного лечения. Самый дорогой дом Москвы на Рублевке находится в поселке Зеленая долина.

Рублево-Успенское направление

Особняки этого района Подмосковья отличаются не только внешним видом и архитектурным стилем, но и эксклюзивностью интерьера, внедрением экзотической растительности и ландшафтного дизайна в жилое пространство.У одних домовладельцев на приусадебных участках есть водопады разной степени сложности, у других есть личное поле для гольфа. Здесь есть резиденция стоимостью 1,9 млрд рублей, которая оснащена всеми современными системами управления различными функциями и коммуникациями с помощью сенсорных переключателей и приложений на смартфоне.

Но все же самым дорогим частным домом Москвы остается особняк, проект которого разработало итальянское архитектурное бюро Carlo Scagnelli. Этот лот выставлен на продажу по цене 3 шт.7 млрд рублей, площадь — 2 600 кв. метров, а участок 109 соток.

Самые престижные жилые дома Москвы

Конечно, самые дорогие многоквартирные дома в Москве — это самые близкие к центру. В среднем цена квадратного метра составляет 10-11 тысяч долларов (от 633 420 тысяч рублей). Самая высокая цена на жилые дома в центре Москвы:

.

1. В шестиэтажном доме 8 квартир. Находится в переулке Староконюшного под номером 10 А, недалеко от Старого Арбата.Этому зданию 30 лет, но есть подземный паркинг. Скорее всего, стоимость этого дома завышена, ведь он находится в пешей доступности от метро Арбатская.
2. В пятиэтажном доме в Нащокинском переулке 8 квартир. Стоимость особняка обусловлена ​​тем, что он был построен в 1917 году. Также есть записи о нем, что его построили в 1898 году по проекту архитектора Николая Маркова, хотя он специализировался не на жилых домах, а на церковном строительстве. .
3. Жилой комплекс «Знаменские палаты» включает дома, построенные в 19 веке в архитектурном стиле того времени. Реконструкция особняков в Большом Знаменском переулке проводилась совсем недавно, а именно в 2009 году. Итак, один из этих домов под номером 15 принадлежит тому же владельцу. Есть лифт и подземный паркинг. А в доме № 13 всего 9 квартир. До реконструкции здесь находился полицейский участок.

Дома имеют высокую ценность не только потому, что из окон этих особняков можно любоваться Кремлем, но и потому, что каждый из них имеет свою историю как в архитектурном плане, так и по отношению к прежним хозяевам.Эти постройки с момента постройки были самыми дорогими домами Москвы.

bne IntelliNews — Москва занимает второе место в мире по темпам роста цен на элитные квартиры

Москва занимает второе место в мире по темпам роста цен на элитные квартиры, согласно опросу агентства недвижимости Knight Frank, сообщал «Коммерсантъ» 30 мая.

На российском рынке недвижимости в течение пяти лет наблюдается депрессия, поскольку экономика пережила ряд потрясений, включая мировой финансовый кризис 2008 года, за которым последовала резкая девальвация рубля после обвала цен на нефть в конце 2014 года.

Однако, как недавно сообщал bne IntelliNews , рынок недвижимости начал возрождаться на фоне начавшегося экономического подъема, и элитное жилье занимает лидирующие позиции.

Ежеквартальный обзор цен на недвижимость

Prime Global Cities Index (PGCI) от Knight Frank показал, что с января по март этого года стоимость элитного жилья в Москве выросла на 12% по сравнению с первым кварталом 2018 года.Только в столице Германии Берлине цены выросли быстрее на 14,1% за тот же период. Рост абсолютной стоимости роскошного жилья привел к тому, что в прошлом году Москва поднялась в рейтинге PGCI на 34 позиции.

По данным Knight Frank, средняя стоимость элитного жилья на первичном рынке сейчас составляет 815 000 рублей (12 472 долларов США) за квадратный метр.

Рост цен в элитном сегменте рынка роскоши — элитных квартирах для миллионеров — рос еще быстрее и вырос на 22% за тот же период, согласно Knight Frank.

Цены на более скромное жилье бизнес-класса растут намного медленнее и выросли на 3% до средней цены 268 000 рублей за квадратный метр.

Рост цен в верхней части рынка ограничен Москвой. Во втором по величине городе России Санкт-Петербурге цены на элитное жилье упали на 0.3% г / г в первом квартале.

Генеральный директор

Knight Frank в Санкт-Петербурге Николай Пашков, цитируемый «Коммерсантом», объяснил это падением тем, что он был вызван уценкой на объектах недвижимости, которые находились на рынке долгое время.

Самые дорогие чашки кофе в мире

Владимир Ильич Ленин, должно быть, перевернулся в могиле.Спустя всего 17 лет после распада Советского Союза бывшая столица коммунизма теперь является домом для самой дорогой чашки кофе в мире. Согласно новому исследованию лондонского офиса американской консалтинговой фирмы Mercer, средняя чашка кофе в Москве стоит 10,19 доллара США, включая обслуживание.

Остальная Европа не намного добрее — кофе в Париже стоит 6,77 доллара, а в Афинах — 6,62 доллара. Путешественникам из других стран, которые хотят утолить свою тягу к кофеину, следует обратиться за помощью в Южную Америку и Африку: 2 доллара.03 доллара США за чашку в Буэнос-Айресе и 2,36 доллара США в Йоханнесбурге, оба континента предлагают помощь нуждающимся в средствах искателям Java. Нью-Йорк — далеко не самый дорогой, его стоимость составляет всего 3,75 доллара США.

«Исследование стоимости жизни проводится в магазинах международного стандарта, которые часто посещают экспатрианты», — говорит Натали Константин Метраль, менеджер по исследованиям в офисе Mercer в Женеве, Швейцария. «Мы собрали цены на чашку кофе в барах и кафе международного уровня, которые часто посещают экспатрианты в Москве, а эти места очень дороги.«

Модельер Валентино пьет кофе в кафе на Красной площади, где он принимает участие в благотворительной акции в Москве. ((Иван Секретарев / Associated Press)) Эти цифры являются частью ежегодного исследования стоимости жизни Mercer, которое охватывает 143 города. на шести континентах и ​​измеряет относительную стоимость более 200 наименований в каждом месте, включая жилье, транспорт, продукты питания, одежду, предметы домашнего обихода и развлечения. Результаты используются, чтобы помочь правительственным учреждениям и многонациональным компаниям определять компенсационные выплаты при отправке сотрудников за границу.

Они улучшают бюджет на поездки в Москву, если еще не сделали этого. Наряду с этой чашкой кофе за 10 долларов США, международная газета стоит 6 долларов США. Таким образом, помимо еды, даже скромный деловой путешественник потратил более 20 долларов на то, чтобы проснуться и начать день так же, как дома.

Помимо производства самого разрушительного в мире жаркого, Москва третий год подряд возглавляет рейтинг Mercer по общему показателю стоимости жизни, опередив Токио и Лондон.Среднемесячная арендная плата за элитную трехкомнатную квартиру в Москве составляет 4500 долларов США. (В Токио, где пространство в дефиците, арендная плата за квартиру составляет в среднем 5128,84 доллара США… но кофе там стоит всего пять долларов, а не 10, а утренняя газета обойдется вам всего в 1,40 доллара США).

По данным Mercer, Нью-Йорк, хотя временами может казаться дорогим, даже не входит в двадцатку самых дорогих городов. В этом году Большое Яблоко опустилось с 15 на 22 место в списке и является единственным американским городом в топ-50.

Кофе — не единственный повседневный товар, который будет стоить гражданам США за рубежом. Поездка на лондонском метро стоит 5,89 долларов США, это самая высокая стоимость общественного транспорта среди городов в списке Mercer. Если вы хотите купить компакт-диск, не езжайте в Прагу — если только вы не хотите выложить в среднем 33,53 доллара США. Американцы, отправляющиеся в Дублин, могут захотеть сесть на вегетарианскую диету — средний гамбургер стоит 10,12 доллара США, что почти вдвое больше, чем 5,75 доллара США в Москве.

Цены в Москве продолжают расти повсеместно, но для любителей кофе есть некоторое облегчение.В прошлом году осажденный Starbucks открыл свое первое заведение в российской столице после победы в длительном споре с российским патентным скваттером.