При Какой Задолженности По Квартплате Подают В Суд?
При какой задолженности по квартплате подают в суд? Закон не устанавливает размер долга за жилищно-коммунальные услуги, на который управляющая организация может судиться. Если долг накопился за 2 месяца, но хотя бы частично погашен, менеджер, скорее всего, не обратится в суд для взыскания долга через 2 месяца.
Когда коммунальщики подают в суд?
Для взыскания долга с абонента поставщик имеет право подать в суд. Как правило, коммунальщики подают иски при накоплении задолженности, которая покроет затраты компании на ведение дела, но имеют на это право и при минимальном долге.
Сколько нужно не платить за квартиру чтобы подали в суд?
Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени.
Сколько нужно не платить за квартиру чтобы выселили?
Согласно статье 90 Жилищного Кодекса Российской Федерации выселяют только тех граждан, которые не вносили оплату за коммунальные платежи более 6 месяцев.
Что будет если не платить коммуналку Украина?
Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга. Если сумма задолженности составляет более 120 тыс. грн, исполнительная служба имеет право арестовать недвижимость, что может стать поводом для выселения из квартиры.
Как списать долг по ЖКХ старше трех лет?
Для этого нужно обязательно подать заявление судье, указать на пропуск давности, потребовать отказа в иске. Судья проверит расчет задолженности, откажет во взыскании по платежам, по которым истекло 3 года давности. Даже при отказе в иске задолженность ЖКХ не будет списана.
Как оспорить долг за электроэнергию?
Нужно обратиться в суд, получить копию приказа и в течение 10 дней представить в суд письменные возражения. Суд отменит приказ. Статья 129 ГПК рф.
Какие долги списываются через 3 года?
Для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Это уточняется в п. 41 в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 22. Значит, через три года УК должна списать долг, при этом потеряет право требовать взыскания через суд.
Как списать долги за 3 года?
Чтобы не платить коммуналку старше 3 лет, нужно подать заявление об истечении срока исковой давности в судебном заседании. При рассмотрении исков можно списать платежи с истекшим срокам, хотя по остальным квитанциям суд признает долг.
Как законно не платить за коммунальные услуги?
Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях.
Внимание!
- жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
- заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
- в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.
Как выселяют из квартиры за долги?
Выселение за долги касается в первую очередь нанимателей жилья, а не собственников. Процесс запускается, если наниматель не оплачивает счета в течение полугода. — Суды в таком случае не выселяют, они выносят решение, что собственник должен оплатить долги. Это решение отдают в службу судебных приставов.
Когда выселяют за долги?
Только после признания причин возникновения долга неуважительными может быть принято решение о выселении. Ст. 90 Жилищного кодекса РФ устанавливает, при какой задолженности могут выселить из квартиры – неуплата коммунальных и жилищных платежей в течение более чем 6 месяцев.
Как можно выселить из неприватизированной квартиры?
Чтобы выселение было законным, необходимо иметь документы подтверждающие факт нарушения гражданином условий проживания в приватизированной квартире.
Лицо, подающее иск в суд обязано самостоятельно доказать факт наличия оснований для выселения.
Как списать долги за коммунальные услуги?
Чтобы списать долги за коммунальные услуги по исковой давности, нужно подать в суд письменное заявление о применении исковой давности. По своему желанию суд не имеет права применять исковую давность. Исковая давность за долги, которым более 3-х лет, применяется только если должник об этом просит.
Что может быть за неуплату коммунальных услуг?
Если у вас копятся долги за коммунальные услуги, вам начнут начислять штраф — с 31-го дня просрочки платежа. Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки.
Можно ли не платить коммуналку если не живешь в квартире но прописан?
Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет.
Обязан ли собственник жилья платить по долгам прописанных родственников
Настя Воздвиженская
спросила в Сообществе
Профиль автора
Дочке исполнилось 18 лет. После смерти бабушки в ее единоличную собственность оформили квартиру: обязала опека. Там четвертый год прописана только ее мать. Она проживала и проживает в квартире, накопила за это время долгов около 200 000 Р. Дочь там никогда не жила и не собирается: вот-вот уедет на учебу в другой город.
Как можно снять ответственность дочери за долги, плату за ЖКУ и содержание жилья, чтобы этим занималась только мать? Насколько это возможно? Как подстраховать дочь от возможных проблем из-за долгов? Договор дарения не рассматривается из-за задолженности матери и других причин.
Алиса Маркина
юрист
Профиль автора
По закону собственник обязан платить за содержание своего имущества.
Даже если он не живет в квартире, эта обязанность никуда не исчезает. Поэтому полностью уйти от платежей за ЖКУ у дочери не получится. Зато можно избавиться от долгов, которые мать накопила до совершеннолетия дочери.
Как быть с долгом, который появился до совершеннолетия дочери
За несовершеннолетнего собственника жилищно-коммунальные услуги должны оплачивать родители или, например, опекуны. Неважно, живет вся семья в одной квартире или нет.
ст. 21 ГК РФ
ст. 64 СК РФ
п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22PDF, 500 КБ
Если 200 000 Р долга целиком накопились до совершеннолетия дочери, погасить задолженность должны родители. Однако это не помешает коммунальщикам предъявить общее требование, например, к матери и дочери. Иск по долгам за коммуналку на практике часто выставляют тому человеку, на которого оформлены договоры ЖКУ или открыт лицевой счет в информационно-расчетном центре.
Предположим, коммунальщики подадут в суд на мать и дочь одновременно.
Долги за ЖКУ обычно взыскивают в приказном порядке, то есть в суд никого не вызывают, судья рассматривает дело один. Судебный приказ выдадут на мать и дочь и отправят каждой по адресу регистрации. У них будет 10 дней, чтобы написать возражение.
ст. 122, 126, 128, 129 ГПК РФ
Если дочь напишет такое возражение и отправит в суд, приказ отменят. После этого коммунальщики смогут подать исковое заявление — и тогда в суд вызовут всех. Там дочь сможет потребовать, чтобы долг, накопившийся до ее совершеннолетия, взыскали с матери. А мать сможет ходатайствовать, чтобы с нее списали задолженность старше трех лет. Таков срок исковой давности по долгам за ЖКУ.
Но не обязательно, что все пойдет по такой сложной схеме. Судья еще на первом этапе может увидеть, что долг частично или полностью появился до совершеннолетия дочери. Тогда в судебном приказе сразу будут фигурировать нужные люди.
Например, в Хабаровске коммунальщики хотели взыскать долги с трех собственников квартиры.
Никто из должников не отправил возражения на иск и не ходил в суд. Но судья заметил, что одной из собственниц не так давно исполнилось 18 лет. Весь долг до ее совершеннолетия суд отнес на двух других владельцев квартиры и только новый долг распределил на всех. Из 345 000 Р долга с девушки взыскали только десятую часть.
Что делать? 25.06.20
Может ли новая УК взыскать старые долги за ЖКУ?
Как платить в будущем
По жилищному кодексу собственники должны платить за коммунальные услуги и содержание жилья. Такая же обязанность по закону есть и у зарегистрированных в квартире членов семьи. Это называется солидарной ответственностью: коммунальщики могут требовать долги с кого угодно — хоть с матери, хоть с дочери, хоть с обеих сразу.
ст. 153 ЖК РФ
ст. 323 ГК РФ
Проще говоря, платить за ЖКУ должны и мать, и дочь. Это не касается платы за содержание и ремонт жилья и взносов за капремонт: их платит только собственник квартиры.
Процедура, по которой будут взыскивать долги, в этой ситуации выглядит так. Коммунальщики подают в суд и получают судебный приказ. В нем указано, что долг надо взыскать с матери и дочери, так как одна прописана в квартире, а вторая ею владеет.
Приказ поступает судебным приставам, и они первым делом начинают искать счета обеих должниц. Может быть, найдут карточку дочери, куда поступает стипендия, или карточку матери для пенсии. Где найдут деньги, там и снимут: так по закону. Если, например, на счетах матери будут все 200 000 Р, а у дочери — ничего, весь долг спишут с матери, и наоборот.
/pristal/
Что могут сделать судебные приставы
Кажется, что это не очень справедливо, поэтому можно заранее согласовать условия проживания.
Разделить оплату ЖКУ и остальные расходы. Теоретически мать и дочь могут оформить соглашение: мать оплачивает коммунальные услуги, а дочь — содержание жилья и взносы за капремонт. Это та же схема, что для съемных квартир.
У Верховного суда есть указание по этому поводу: платить за содержание жилого помещения и капитальный ремонт обязан только собственник. Но по поводу всего остального владелец квартиры может договориться с членами семьи, и суды должны учитывать такое соглашение, если оно есть.
п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22
ст. 154 ЖК РФ
Исходя из разъяснений Верховного суда, суды должны делить сумму долга так, как прописано в соглашении. Но на практике этого не происходит.
Например, в Смоленске коммунальщики потребовали долг по квартире, которая принадлежала матери и сыну, а еще в ней были прописаны другие родственники. У сына было соглашение с матерью, по которому она ничего не должна платить. Но суд просто не принял это соглашение и пояснил, что в документе можно было только изменить вид ответственности — с солидарной на долевую, чтобы каждый платил за свою часть квартиры.
Также суд указал, что в принципе не может освободить кого-либо от обязанности платить за ЖКУ на основании соглашения.
Апелляционная инстанция такие выводы поддержала.
В Свердловской области коммунальщики потребовали с собственника долг за ЖКУ. Хозяин принес договор аренды, согласно которому платить за ЖКУ должен квартиросъемщик. Но судья не согласился с этим и указал, что даже прописанная в договоре обязанность арендатора платить за коммунальные услуги не снимает такую же обязанность с собственника. Единственное исключение — трехсторонний договор, где еще одной стороной будет управляющая компания, которая согласится требовать денег только от нанимателя.
Что делать? 24.01.19
Что такое солидарная ответственность?
Полностью избавиться от платежей за ЖКУ у дочери получится, только если она перестанет быть собственницей квартиры. Например, продаст жилье, а долг погасит в счет аванса от покупателя.
Что в итоге
Долги за ЖКУ, накопленные до совершеннолетия ребенка, обязаны погасить родители. Возможно, придется доказывать это в суде.
У дочери не получится избавиться от платежей за ЖКУ, пока квартира в ее собственности.
Она может продать жилье, но придется решать вопрос, куда поселить мать.
/guide/utility-debt/
Как узнать задолженность по ЖКХ
Если денег на оплату ЖКУ не хватает, мать и дочь вправе оформить меры соцподдержки, то есть получить любые виды льгот, например в связи с тяжелым материальным положением. Право на льготу придется доказать, но из-за долга отказать в ней не могут.
Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
Когда коллектор подает на вас в суд
Последнее изменение: 31.08.2022
Если на вас подали в суд из-за долга, вы можете защитить свое дело. Шаги, которые вы предпримете, зависят от того, в каком суде вам предъявляют иск. Если вам предъявляют иск на сумму менее 8000 долларов, то ваше дело будет рассматриваться в суде мелких тяжб; если более 8 000 долларов, то вы будете в окружном суде, а иски на сумму более 30 000 долларов — в окружном суде.
Если вы подвергаетесь преследованиям со стороны сборщиков счетов, посетите нашу информационную страницу о сборе счетов и преследовании.
Para español, haga clic aquí.
КАКОВЫ ВАШИ ПРАВА?
ЧТО ВАМ НУЖНО СДЕЛАТЬ?
Если компания или лицо подает на вас в суд, пытаясь взыскать деньги, которые вы им должны, ОТВЕТИТЕ.
Ошибка номер один, которую совершают потребители, — это неспособность ответить на жалобу, которую сторона, взимающая взыскание, подала в суд. Если вы не отвечаете, вы отказываетесь от возможности попытаться защитить себя. Это позволяет лицу или компании, которой вы должны, также известной как кредитор, автоматически выиграть судебный процесс. Это называется win «по умолчанию». Если это произойдет, против вас будет вынесено заочное решение. Заочное решение – это решение суда против вас. Вы хотите избежать этого.
В своем ответе на судебный иск не указывайте автоматически, что вы должны деньги, которые, по словам кредитора, вы должны.
Это называется признанием ответственности, что означает признание своей вины — заявление о том, что вы обязаны выплатить долг.
Заставить кредитора доказать долг и доказать, что именно вы несете ответственность за погашение долга.
Если лицо или компания, перед которыми вы должны заплатить долг, подает иск против вас, по закону они обязаны предоставить доказательства того, что они имеют право подать этот иск.
В судебном процессе о взыскании долга кредитор или коллектор называется Истцом – лицом или компанией, подающими иск против вас. Вы известны как Ответчик (вы защищаете себя).
Истец должен доказать суду, что у вас есть задолженность. Они должны предоставить подтверждение суммы, которую вы должны, кредитное соглашение, подписанное вами, и другие соответствующие документы. Если истец не может предоставить эту документацию, он не может по закону подать иск против вас. Из-за этого судьи часто отклоняют долговые иски.
Присутствовать на досудебном заседании (заседании в суде).
В досудебном порядке можно отказаться от долга, если он не причитается. Однако, если вы попросите истца предоставить документацию во время досудебного разбирательства или в письменной форме, судья, скорее всего, поддержит ваш запрос. Вы также можете попросить суд разрешить вам запросить раскрытие информации, то есть процесс подачи письменных вопросов, на которые должна ответить другая сторона.
После досудебного разбирательства напишите список ваших вопросов и/или документов, которые вы хотите получить от Истца. Некоторые из вещей, которые вы можете запросить:
- Полная история аккаунта
- Копии любых документов, которые вы подписали, которые показывают, что они владеют счетом и что вы должны деньги.
У истца есть 30 дней, чтобы ответить. Если они не могут ответить на вопросы или предоставить документы, то следует просить судью прекратить дело.
У Истца также могут быть вопросы к вам (так называемые Жалобы).
Если вы не ответите на Жалобу Истца, судья расценит ваше молчание как признание ответственности за долг.
Когда истец подает жалобу в суд, вы должны подать официальный ответ на эту жалобу секретарю суда.
- Ответ должен быть подан в течение 20 дней с момента получения Жалобы.
- В ответе вы должны отклонить Жалобу и указать причины, по которым вы отрицаете, что вы должны деньги.
- Всегда подавайте оригинал ответа в офис клерка и отправляйте копию по почте истцу или его адвокату.
- Если вам нужно больше времени, вы можете запросить его, подав в суд Ходатайство о продлении срока.
После подачи ответа в офис клерка переходите к запросам истца на раскрытие информации. Если у истца нет запрошенных вами ответов или документов, вы можете попросить судью закрыть дело.
ЧТО НУЖНО УЗНАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРИНИМАТЬ ДЕЙСТВИЯ.
Если вы не можете или не хотите защищать свое дело в суде, вы можете попытаться урегулировать платеж во внесудебном порядке.
Вполне возможно, что коллектор, подавший на вас в суд, не хочет терпеть судебный процесс и вместо этого может вести с вами переговоры.
Если вы решили попытаться урегулировать долг с вашим кредитором во внесудебном порядке, предложите периодические платежи или единовременные выплаты в размере меньшем, чем вы можете себе позволить. Если можете, найдите юриста, который поможет вам в этих переговорах.
Если у вас есть долг, который вы не в состоянии выплатить, и вы испытываете другие финансовые затруднения, вы можете рассмотреть возможность банкротства. Когда вы подаете заявление о банкротстве, все попытки получить причитающиеся вам деньги должны быть прекращены на время рассмотрения заявления о банкротстве.
Предстоящие события
Посмотреть все предстоящие события »
Дома престарелых используют судебные иски, чтобы потребовать от друзей и семьи выплаты медицинских долгов: прививки
Люсиль Брукс, пенсионерка, живущая в Питтсфорде, штат Нью-Йорк, в 2020 году подала в суд на почти 8000 долларов от дома престарелых, который позаботился о ее брате.
Дом престарелых закрыл дело после того, как она показала, что не имеет контроля над его деньгами или полномочиями принимать решения за него. Хизер Эйнсворт для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Хизер Эйнсворт для KHNЛюсиль Брукс, пенсионерка из Питтсфорда, штат Нью-Йорк, в 2020 году подала в суд на почти 8000 долларов от дома престарелых, который позаботился о ее брате. Дом престарелых закрыл дело после того, как она показала, что не имеет контроля над его деньгами или полномочиями принимать решения за него.
Хизер Эйнсворт для KHN
РОЧЕСТЕР, Нью-Йорк. Люсиль Брукс была ошеломлена, когда перед Рождеством два года назад она сняла трубку и узнала, что дом престарелых подает на нее в суд.
«Я думал, что это сумасшествие», — вспоминает 74-летняя Брукс, пенсионерка, которая живет со своим мужем в скромном доме в пригороде Рочестера. Брат Брукса жил в доме престарелых. Но у нее не было контроля над его деньгами или полномочиями принимать решения за него. Она задавалась вопросом, как она могла попасть на крючок из-за его почти 8000-долларовой купюры.
Брукс узнает, что она не одна. В поисках неоплаченных счетов дома престарелых в этом промышленном городе регулярно судятся не только с жителями, но и с их друзьями и родственниками, как показывает обзор судебных протоколов, проведенный KHN. Эта практика заманила в ловушку множество детей, внуков, соседей и других лиц, многие из которых почти не имеют финансовых связей с жителями или юридической ответственности за свои долги.
Судебные процессы освещают темный угол более крупного медицинского долгового кризиса Америки, который, как показало расследование KHN-NPR, затронул более половины всех взрослых американцев за последние пять лет.
Судебные разбирательства — частый побочный продукт. По данным общенационального опроса KFF, проведенного для этого проекта, примерно каждый седьмой взрослый, у которого была задолженность по медицинскому обслуживанию, говорит, что ему угрожали судебным иском или арестом. Пять процентов говорят, что на них подали в суд.
Индустрия домов престарелых незаметно разработала то, что адвокаты по защите прав потребителей и защитники прав пациентов называют пагубной стратегией преследования родственников и друзей пациентов, несмотря на федеральный закон, принятый для защиты их от взыскания долгов. «Уровень агрессии, которую дома престарелых используют для взыскания невыплаченных долгов, резко возрастает», — сказала Лайза Нили, старший адвокат из Массачусетса.
В округе Монро, где расположен Рочестер, 24 дома престарелых с федеральной лицензией подали 238 дел о взыскании долгов с 2018 по 2021 год, требуя почти 7,6 миллиона долларов, сообщает KHN. Несколько домов престарелых не подали никаких исков в этот период.
Почти две трети случаев касались друзей или родственников. Многих обвиняли — часто без документов — в сокрытии активов жителей, по сути, в краже. Остальные случаи касались самих жителей или их супругов.
Дома престарелых напали на несколько семей на десятки тысяч долларов. В некоторых случаях долги превышали 100 000 долларов.
Только в округе Монро один дом престарелых подал в суд на дочь и внучку бывшего жителя. Дочь умоляла суд освободить внучку, пообещав выплатить долг в размере 5942 долларов. Другой дом дважды подавал в суд на женщину за долги мужа и матери. Еще один утверждал, что женщина задолжала 82 000 долларов за уход за своей матерью. Согласно судебным документам, житель фактически был двоюродным братом.
«Мне все время звонят люди, которые занимаются этими судебными процессами, которые понятия не имели, что это даже отдаленная возможность, которые называют меня плачущей и обезумевшей», — сказала Анна Андерсон, адвокат некоммерческой юридической помощи Western New.
Йорк, который представлял ответчиков по таким искам, в том числе Брукса. «Они верят не только в то, что потеряют свой собственный доход, свои дома и имущество, но также они обеспокоены тем, что их близких, которые все еще находятся в доме престарелых, могут выгнать».
Юридическая стратегия часто коренится в договорах о приеме, кучах бумаг, которые семья или друзья иногда подписывают, не осознавая финансовых рисков. «Мир учреждений престарелых — черная дыра для большинства людей», — сказал Эрик Карлсон, давний адвокат по защите прав потребителей в некоммерческой организации «Правосудие по старению». «Это происходит в тени».
В большинстве случаев, рассмотренных KHN, у лиц, против которых подан иск, не было адвоката, что может быть дорогостоящим делом. Почти в трети случаях дома престарелых выиграли заочное решение, потому что ответчики так и не ответили, что является обычным явлением в долговых делах. Во многих случаях судебные иски требовали процентных ставок до 18% сверх долга.
Должностные лица службы долгосрочного ухода и адвокаты говорят, что они должны обращаться в суд, когда счета остаются неоплаченными. «Было бы медвежьей услугой для резидентов больницы и налогоплательщиков округа Монро, если бы жители, у которых есть активы, не платили причитающиеся суммы», — сказал Гэри Уокер, представитель округа Монро, который управляет крупнейшим домом престарелых в Рочестере, Monroe Community. Больница.
С 2018 по 2021 год округ возбудил 60 дел о взыскании долгов, в том числе иск против Брукса, сообщает KHN.
На национальном уровне Бет Мартино, представитель Американской ассоциации здравоохранения, крупнейшей группы производителей домов престарелых, заявила, что судебные иски против семей «не являются обычным явлением».
Но адвокаты по защите прав потребителей в Калифорнии, Иллинойсе, Кентукки, Массачусетсе, Нью-Йорке и Огайо говорят, что регулярно сталкиваются с судебными исками против семьи и друзей.
В 2020 году Вашингтон, округ Колумбия, заключил соглашение с двумя домами престарелых, чтобы остановить то, что власти назвали «мошеннической практикой выставления счетов».
По словам генерального прокурора, дома подали в суд как минимум на 15 членов семьи.
Ахмад Кешаварз, адвокат, документировавший долговые иски в Нью-Йорке, сказал, что дома престарелых рассматривают взрослых детей как более привлекательную мишень, чем пожилых жителей. «Сыновья или дочери, скорее всего, будут иметь активы», — сказал он. «У них есть заработная плата, которую можно украсить».
В штате Огайо Робин Кинг, бывший помощник преподавателя из Кливленда, подала в суд на сумму более 70 000 долларов от дома престарелых, где проживала ее мать. «Судебный процесс не имел для меня никакого смысла, поскольку я сказал им, что не буду нести личную ответственность за медицинские расходы моей мамы», — заявил Кинг комитету Сената США в марте. «Стресс был невыносим. Я думал: «Я не смогу позволить себе ипотеку»» 9.0003
В ловушке бумажной работы
В северной части штата Нью-Йорк Брукс получил меньший, но шокирующий счет: 7 967,05 долларов.
«Такие люди, как мы, живут на фиксированный доход, — сказал Брукс.
«У нас нет денег, чтобы разбрасываться, особенно когда вы их не видите». Она так волновалась, что сначала не сказала об этом мужу.
Сначала Брукс подумал, что произошла ошибка. Она и ее брат Джеймс Лоусон были частью большой семьи, которая переехала на север из Миссисипи, чтобы избежать сегрегации в 19-м веке.60-е годы. Лоусон, который был одаренным спортсменом, несмотря на потерю руки в детстве, провел свою карьеру в Департаменте парков и отдыха Рочестера. Брукс работал в страховании. Они жили на противоположных концах города. «Мой муж несколько инвалид, и поэтому я очень занята», — сказала Брукс, которая также активна в своей церкви. «Мой брат всегда занимался своими делами».
«Такие люди, как мы, живут на фиксированный доход», — говорит Люсиль Брукс из Питтсфорда, штат Нью-Йорк, на которую подал в суд почти на 8000 долларов дом престарелых, позаботившийся о ее брате. «У нас нет денег, чтобы разбрасываться, особенно когда вы их не видите». Хизер Эйнсворт для KHN скрыть заголовок
переключить заголовок
Хизер Эйнсворт для KHN
«Такие люди, как мы, живут на фиксированный доход», — говорит Люсиль Брукс из Питтсфорда, штат Нью-Йорк, на которую подал в суд почти на 8000 долларов дом престарелых, позаботившийся о ее брате.
«У нас нет денег, чтобы разбрасываться, особенно когда вы их не видите».
Хизер Эйнсворт для KHN
Летом 2019 года Лоусон был госпитализирован из-за осложнений, вызванных приемом лекарства от диабета. Больница отправила его в окружной дом престарелых, и Брукс узнал об этом только через несколько дней. Она несколько раз навещала своего брата. По ее словам, никто не говорил с ней о выставлении счетов. И ее никогда не просили ничего подписывать.
Через два месяца брат Брукса уехал домой. Через год последовал иск.
Округа утверждали, что Брукс должна была использовать активы своего брата для оплаты его счетов и что поэтому она была лично ответственна за его долг. К костюму был приложен договор о приеме с чем-то вроде подписи Брукса.
Такие соглашения, которые могут состоять из нескольких страниц, уже давно являются стандартом в индустрии долгосрочного ухода. Они часто назначают того, кто подписывает, «ответственным лицом», которое поможет дому престарелых собирать платежи или зарегистрировать резидента в Medicaid, государственной программе социальной защиты.
Многие юристы считают несправедливым привлечение члена семьи к финансовой ответственности. «Если вы приведете своего ребенка к врачу, вы должны оплатить его медицинское обслуживание. Но если ваш взрослый ребенок приводит вас в дом престарелых, а вам 80 лет, закон не обязывает вас оплачивать эти счета», — сказал он. Пол Алои, адвокат из Рочестера, который представлял все стороны — пациентов, больницы и дома престарелых — в делах о взыскании долгов.
Федеральные законы и постановления запрещают домам требовать от родственников или друзей жильца финансового обеспечения счетов жильца. Учреждения не могут даже запросить такие гарантии.
Но защитники прав потребителей говорят, что дома престарелых подсовывают соглашения о приеме в документы, которые члены семьи подписывают при приеме пожилого родителя или больного друга. Иногда людям говорят, что они должны подписать, что является нарушением федерального закона. Иногда обсуждения практически нет. «Им дают стопку форм и говорят: «Подпишите здесь, подпишите там.
Нажмите здесь, нажмите здесь», — говорит Мириам Шелин, управляющий юрист некоммерческой юридической фирмы Pro Seniors в Цинциннати.
Когда Крис Феррис помог своей матери попасть в дом престарелых Киркхейвен в Рочестере в 2019 году, сказал он, он спросил персонал, налагают ли какие-либо бумаги, которые он подписал, на него финансовую ответственность за ее уход. «Они сказали «нет», — сказал он.
Феррис, разлучившийся со своей матерью, не имел законного контроля над ее финансами. Она занималась своими делами. Тем не менее два года спустя дом престарелых подал на Ферриса в суд почти на 11 000 долларов. «Это неправильно», — сказал Феррис, который больше не разговаривает со своей матерью.
В более чем трети дел, возбужденных домами престарелых в округе Монро против друзей и родственников, лица, против которых подан иск, не имели доверенности, что ограничивало их доступ к деньгам резидентов для оплаты счетов.
Обвинение в краже
Судебные протоколы показывают, что дома престарелых в районе Рочестера также часто обвиняют членов семьи и друзей в сокрытии денег и имущества жильцов, чтобы не платить долги.
Обвинение известно в долговом праве как «мошенническая передача». Но те, кому предъявляют иск, обычно интерпретируют это как обвинение в краже, что может быть очень пугающим, говорят адвокаты по защите прав потребителей.
Эта практика может запугать людей со средствами, заставив их платить долги, которые они даже не должны, сказал Андерсон, адвокат по оказанию юридической помощи. «Люди видят это в судебном процессе и думают, что их обвиняют в краже», — сказала она. «Это пугает».
Семьи иногда нападают на пожилых родственников, забирая их банковские карты или продавая их имущество, говорят защитники интересов пожилых людей. Но иски домов престарелых в Рочестере почти не содержат документации, подтверждающей эти утверждения.
Округ Монро предоставил подтверждающие документы только по трем из 29 поданных исков, которые включали мошеннические требования о передаче прав против друга или родственника резидента. А Underberg & Kessler, юридическая фирма из Рочестера, которая представляла округ и другие дома престарелых, приложила документацию только к пяти из 70 исков, которые она подала с такими исками.
Фирма подала больше всего дел о долгах домов престарелых в округе Монро.
Анна Линч, партнер, сказала, что у фирмы всегда есть «фактические и юридические основания» для подачи заявления. «Тот факт, что жалоба не содержит ссылок на конкретные доказательства, не означает, что доказательств нет», — сказала она. «Когда мы возбуждаем судебный иск от имени дома престарелых, фирма проверяет соглашения между сторонами и факты, чтобы убедиться, что есть основания для претензий к лицам, которые несут юридическую ответственность за выплату».
Барбара Робинсон, 81-летняя вдова, которая живет одна за пределами Рочестера, сказала, что это не ее опыт. Три года назад округ Монро подал на нее в суд на 21 тысячу долларов.
Робинсон, живущая на фиксированный доход, подписала бумаги для старшей подруги, которая была принята в окружной дом, и она сказала, что помогала персоналу собирать информацию для регистрации ее подруги в Medicaid.
«Насколько я знал, так оно и было, — вспоминал Робинсон.
Однако после смерти друга округ обвинил Робинсон в присвоении активов ее друга. Документов администрация не предоставила.
Робинсон сказала, что у нее нет денег, отметив, что ее подруга «потратила все до копейки». Суд в конечном итоге закрыл дело, о чем впервые сообщило WHEC-TV в Рочестере. Судья Дебра Мартин упрекнул округ за отсутствие доказательств. «Истец должен ссылаться на некоторые факты в поддержку своих требований», — написала она, отметив, что дело округа «не соответствует минимальным требованиям».
Дело Ферриса, на которого подали в суд из-за долгов его бывшей матери, было прекращено в доме престарелых. Валери Кинг Хоак, представитель дома престарелых в Киркхавене, заявила, что учреждение «не может обсуждать информацию о частных жителях или потенциальные судебные разбирательства с третьими сторонами».
Брукс теперь тоже в порядке после того, как округ закрыл против нее дело. Она сказала, что думает, что подпись в договоре о приеме была подделана из журнала посетителей дома престарелых, единственного, что она подписала.