Росреестр выписка из гкн: Выписка из ЕГРН онлайн об объекте недвижимости – ✅ заказать срочно от 15 минут с официальной печатью

в чем разница и как правильно заказать отчет — Контур.Реестро — СКБ Контур

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте.

Что такое ЕГРН, ЕГРП и ГКН

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках. 

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн. 

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра. 

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

• проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
• доказать свои права на жилье в суде,
• получить кредит под залог имущества,
• оформить наследство или договор дарения.

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

• Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
• Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость. 
• Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

• Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года. 

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

• Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

• Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.  
• Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
• Кто заказал выписку.

Преимущества отчета об объекте недвижимости 

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном. 

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

1. Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
2. Оплатите государственную пошлину. Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.
3. Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Выписка из государственного кадастра недвижимости || KadastrMap.com

Выписка из государственного кадастра недвижимости, либо паспорт — это документы, которые в настоящее время получить очень просто. 

Государственный кадастр объектов создан для максимального облегчения доступа к содержащейся в нём информации всех субъектов гражданских правоотношений: граждан, учреждений, организаций и т. д.  

Выписка из государственного кадастра недвижимости

Например, собственником двух государственных организаций принято решение в форме распорядительного документа об их объединении или присоединении. Вместе с изменением устава, добавлением видов деятельности, перевода работников или служащих существует ещё одно важное мероприятие, которое необходимо исполнить – оформление перехода права оперативного управления на недвижимость.

Для государственной регистрации перехода указанного права на объекты необходимы следующие документы:

• Выписка из государственного кадастра недвижимости. В ней содержится полный объем сведений на объекты (адрес, наименование, площадь), необходимый для заключения договора о присоединении или акта приёма-передачи.
• Правоустанавливающие документы (договор, акт или и то и другое).
• Учредительные документы организации, которые должны содержать положение о правопреемстве юридических лиц.
• Распоряжение или приказ о реорганизации.

Заказать кадастровую выписку можно здесь.

Подготовив указанный перечень, вы без проблем пройдёте процедуру регистрации прав в Росреестре. Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года,  данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлены в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Выписка из государственного кадастра недвижимости — где заказать?

С введением нового закона №218 произошло объединение ГКН (государственного кадастра недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр права), который позволил упростить процедуру получения госрегистрации постановки на кадастровый учет. Согласно положению Закона, вместо кадастрового паспорта и ранее действовавшей выписки ЕГРП выдаётся выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  

Выписка из государственного кадастра недвижимости

  Новый формат выписки содержит ранее утверждённую справку о кадастровой недвижимости, в том числе графическую часть и информационную в разделах КВ1-КВ6. В новой выписке можно увидеть информацию о прекращении права собственности, а также кто ранее являлся правовладельцем.

Заказать новую выписку ЕГРН можно на нашем сайте:

• Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
• Выбираем раздел «Выписка из ЕГРН».

  Заказ документа  

• Выбираем удобный вариант доставки — «Почта России», курьерская служба (Москва), электронная почта, в том числе с ЭЦП (электронная цифровая подпись).

  Заказ кадастрового паспорта на квартиру  

• Заполняем форму заказа.
  Указываем свои данные для доставки (имя и фамилия; номер телефона; Email-адрес; почтовый адрес), а также кадастровый номер объекта права.
• Производим оплату одним из удобных способов — электронный кошелёк, банковская карта, терминал.

  Кадастровый паспорт земельного участка цены  

• Получаем готовую выписку ЕГРН.

  Выписка ЕГРН образца 2017 годаЕсли вы затрудняетесь или не знаете, какой кадастровый номер у объекта права, используйте сервис Публичная кадастровая карта нашего сайта. Введите данные — физический адрес объекта, и в выпадающем окне вам будет предложен соответствующий вариант кадастрового номера.  В стоимость услуги входит госпошлина, которая установлена Минэкономразвития России.  Обращаем внимание, что срок действия выписки ЕГРН для осуществления ряда действий правового характера составляет 30 календарных дней.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Публичная кадастровая карта портала. Публичная кадастровая карта Росреестра РФ

Публичная кадастровая карта Росреестра Представляет собой интернет-приложение, в котором пользователи могут найти информацию и информацию об интересующих их земельных участках. Для этого не нужно обладать специальными знаниями и навыками использовать его. Нет необходимости регистрироваться на сайте и платить деньги. Сервис очень удобен: не выходя из дома, вы можете получить информацию о любом земельном участке в России.

Карта имеет иерархическую структуру, вся территория разделена на подчиненные кадастровые единицы:

• Кадастровые округа. Соответствует границам субъектов Российской Федерации.
• Кадастровые участки. Совпадают с границами районов или крупных населенных пунктов.
• Кадастровые кварталы. Объединяйте городские или сельские поселения, группы сельскохозяйственных угодий или лесные массивы.
• Кадастровые участки. Это участки конкретных владельцев.
• Границы разных кадастровых единиц отмечены на карте линиями разной толщины.

Где находится публичная карта Росреестра

Ранее доступ к публичной кадастровой карте осуществлялся через официальный сайт Росреестра по ссылке maps.rosreestr.ru. Но на данный момент онлайн карта находится по другому адресу: http://pkk5.rosreestr.ru

Это общедоступный ресурс, любой желающий может ознакомиться с информацией не только о своих участках, но и об участках других владельцев, например , соседи.

Обратите внимание, что в сети существует множество «клонов» этой карты. Будьте внимательны, доверять можно только информации, размещенной на официальном портале Росреестра

rosreestr.ru .

Зачем пользователям онлайн-карта

Ответов на этот вопрос может быть много. Допустим, человек собирается приобрести земельный участок. Благодаря сервису он может убедиться, что участок действительно существует, его границы определены на местности, а сведения внесены кадастровым инженером в реестр.

• При возникновении споров о правильности определения границ и соответствии площади участка сведениям, указанным в документах, также очень пригодится кадастровая карта.
• Некоторые люди хотят знать кадастровую стоимость недвижимости, исходя из которой рассчитывается земельный налог.
• Также с помощью карты вы можете убедиться, что ваша земля не находится в водоохранной зоне. Или поблизости нет промзоны, где в будущем может появиться завод.
• Координаты объекта можно определить по карте.

Публичная кадастровая карта: инструкция по применению

Найдем конкретный участок на карте.

Заходим на сайт, в левом верхнем углу нажимаем на иконку «поиск» и выбираем поле «адрес». Затем вводим адрес сайта и нажимаем «найти».

Для облегчения поиска введите сначала название субъекта федерации, затем района, затем населенного пункта. Если населенный пункт большой, можно указать улицу и номер дома.

В качестве примера ввели запрос: Тульская область, Куркинский район, д. Орловка. Сайт вывел список адресов, которые смог найти по нашему запросу. Нажмите на нужный вариант их списка.

Публичный кадастровый план населенного пункта откатывается.

Вернемся в левое меню, еще раз нажав на иконку «лупа», и выберем кнопку «объекты в точке».

Теперь, нажав на любую точку на карте, мы получим информацию о земельном участке, в пределах которого расположена выбранная точка.

Вы заметили, что в правом нижнем углу есть знак «+» и «-«? С их помощью можно изменить масштаб карты.

Обратите внимание, что между графиками есть белые прямоугольники. Это не свободные территории, на них тоже живут люди. Они просто не проводили межевание, и информация об их участках не отражена на карте.

Совет! Приобретая земельный участок, обязательно убедитесь в том, что его границы определены на местности, в противном случае вы можете впоследствии столкнуться с претензиями со стороны владельцев соседних участков, что выльется в длительные судебные разбирательства.

Кадастровый реестр сообщает нам следующую информацию об участке:

• Кадастровый номер и кадастровый квартал участка;
• Статус и адрес земельного участка;
• Категория земель: в данном случае земли населенных пунктов;
• Разрешенное использование земли: данный участок может быть использован для ведения личного подсобного хозяйства.
• ФИО кадастрового инженера;
• Дата регистрации сайта;
• Дата изменения сведений об участке в государственном кадастре недвижимости.

Если вам необходимо получить выписку о вашем сайте, то из раздела информации перейдите в раздел услуги.

Вы можете обратиться за сведениями из государственного кадастра недвижимости или единого государственного реестра прав собственности. С 1 января 2017 года произошли изменения в законодательстве, данная услуга недоступна на момент написания статьи, в связи с обновлением информации. В ближайшее время должна быть возвращена возможность делать запросы онлайн.

В соответствии с законодательством все документы подаются в течение 5 дней. Но чтобы их получить, нужно будет заплатить госпошлину. Обратите внимание, что его размер ниже для физических лиц, и выше для юридических. Получить информацию через Интернет гораздо проще, чем стоять в очередях на выписку.

Что еще можно узнать с помощью кадастровой карты

С помощью опции «замер» прямо на сайте можно измерить периметр и площадь участка, и узнать, соответствуют ли они данным, содержащимся в правоустанавливающие документы. Для этого выбираем замеры на панели инструментов и щелчком по карте очерчиваем границу участка. Программа рассчитала нам площадь участка, чуть более 51 соток. Эта площадь соответствует сведениям, содержащимся в межевании для межевания.

Обратите внимание на два маленьких красных прямоугольника. Это кадастровые здания. Отсюда вывод: на карте можно найти не только участки, но и другие объекты недвижимости. Если с помощью функции «объекты в точке» щелкнуть внутри красной области, появится информация о здании. Из него можно узнать этажность, дату окончания строительства, ввод помещения в эксплуатацию, площадь застройки и другую важную информацию.

Можно перейти на вкладку «управление картой» и выбрать тематические слои. На карте можно показать, к какой категории земли относится каждый участок, как участки дифференцируются по кадастровой стоимости, соответствует ли их положение границам на спутниковом снимке. Перечислять все возможности придется долго. Поскольку меню интуитивно понятно, пользователь сам найдет интересующие тематические карты. Ниже вы можете увидеть, как публичная кадастровая карта накладывается на спутниковый снимок, сделанный «СКАНЭКС».

При необходимости карту можно даже распечатать, но не в виде картинки, а в масштабе. Для этого перейдите на вкладку печать и выберите масштаб изображения. (Кстати, совсем не обязательно распечатывать на бумаге, можно сохранить карту в формате pdf).

Итак, мы рассмотрели все возможности, которые дает пользователям публичная кадастровая карта. Если у вас есть вопросы, в меню карты есть значок со знаком вопроса. Это ссылка. Вкладка содержит информацию о приложении, соглашение об использовании и многостраничную инструкцию по эксплуатации. Но большинство людей прекрасно работают с картой, не зная этих документов.

Каждое строение имеет свой идентификационный номер. Оно вносится в госреестр и называется кадастровым. При проведении любых манипуляций с недвижимостью вам потребуется узнать этот номер. В нем содержится информация о физическом местонахождении объекта, точный адрес, площадь объекта. Для удобства физических и юридических лиц в 2010 году создана общедоступная кадастровая карта Росреестра, которая доступна в режиме онлайн. Разумеется, для получения официальной бумаги нужно подать запрос в соответствующие органы – Государственный кадастр недвижимости. Однако для того, чтобы ознакомиться с наличием такого номера у собственника здания, следует воспользоваться только интернет-ресурсом, который дает возможность узнать все подробности, не выходя из дома.

ГКН — организация, собравшая в своем архиве все объекты недвижимости Российской Федерации. В этом случае в базе данных находятся только те объекты, которые были учтены, т.е. внесены в реестр. Эта государственная организация включает техническую информацию по всем объектам и предоставляет документы, которые необходимы для проведения манипуляций: купли-продажи, обмена, переоформления и т. д.

Какие возможности дает онлайн-карта?

Публичная кадастровая карта Росреестра теперь размещена на многих ресурсах, которые посвящены юриспруденции, недвижимости, геодезии. Это помогает рядовым гражданам, а также специалистам в вышеперечисленных областях найти любую необходимую информацию, предоставляемую картой. Данные о земельных участках по всей стране удобно собраны в одном месте, а найти их можно с помощью быстрого и расширенного поиска. Сам сервис представляет собой карту, по способу использования напоминающую Яндекс.Карты и Google Maps. Все строения, имеющие кадастровый номер, отмечаются только на них.

Пользователь может абсолютно безопасно найти любой интересующий его объект. При этом тип карты можно изменить на тот, который более удобен. Колонка «Управление картой» содержит несколько опций, помогающих ориентироваться:

• карта России;
• ортофотопокрытие;
• снимков из космоса.

Карту РФ и ортофотопокрытие предоставляет Росреестр, а спутниковые снимки предлагает на выбор две компании: Esri и SanEx. Оба режима, доступные благодаря Росреестру, предлагают разделение карты по кадастровым округам. При этом указывается дата последних изменений. С помощью общедоступной кадастровой карты Росреестра пользователи могут увидеть точный адрес и принадлежность к тому или иному кадастровому округу. Как правило, последнее не отличается от территориального деления территории государства, но могут присутствовать небольшие сдвиги вверх или вниз.

Когда используется ресурс?

Публичная кадастровая карта Росреестра используется, когда требуется оперативно уточнить имеющуюся информацию об объекте. Топографический источник поможет определить, какому уезду принадлежит земля. Бывает, что какая-то недвижимость находится на особых условиях пользования. Для продуктивной работы и правильного оформления документов эта информация необходима. Кадастровый номер объекта помогает определить точное местонахождение и подразделение Росреестра. На карте реестра можно увидеть следующие данные:

• район;
• дата внесения записи в реестр;
адрес
• ;
• кадастровая стоимость;
статус
• ;
• форма собственности;
Технические характеристики
• .

Общедоступная кадастровая карта Росреестра значительно упрощает поиск объектов: видны их границы, а также соседняя недвижимость, которая включена в реестр. Если выбрать категорию спутниковых снимков, то можно детально изучить всю территорию. Этот аспект важен, так как зачастую кадастровая стоимость объекта может зависеть от условий, в которых он находится. При этом расчет этой оценки ведется по несколько иным параметрам, что и определяет цену самой недвижимости.

Прежде чем приступить к купле-продаже участка, специалисты настаивают на необходимости ознакомиться с данными о недвижимости. Тем более что сделать это своими руками совсем не проблема. Кадастровый участок, который находится на карте, должен соответствовать представленной о нем информации. Если этого не произошло, то стоит проверить дату последнего обновления. Обычно онлайн-карта обновляется очень быстро, но бывает и так, что последние изменения не успели войти в реестр. Тогда следует перепроверить информацию в Госкомимуществе. На общедоступной кадастровой карте Росреестра видно его значение. От кадастровой цены зависит объем налогов и стоимость аренды здания. Эти данные понадобятся при совершении любых сделок, в которых задействовано это имущество.

Прогресс смело устремился вперед. Если раньше для получения информации о захватывающем объекте нужно было идти в специализированную структуру, стоять в очереди, чтобы узнать требуемую информацию, то сегодня все стало гораздо проще. Отныне публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая представлена ​​на нашем ресурсе онлайн, стала доступна для всех граждан России.

Публичная кадастровая спутниковая карта 2018 года — ценный интеллектуальный программный продукт, разработанный государственной службой государственной картографии. Он функционирует онлайн. Поскольку карта не содержит никакой конфиденциальной информации, любой пользователь Интернета может получить к ней доступ.

Что именно можно узнать с помощью этого программного продукта?

Общедоступная кадастровая карта со спутника позволяет гражданину видеть:

• Районы официального кадастра, на которые схематично разбит весь виртуальный автомобиль. Обычно их границы отражают границы территориальных единиц Российской Федерации.
• Регионы кадастра. Часто они совпадают с существующими границами населенных пунктов и районов, хотя бывают и исключения.
• Кадастровые кварталы. Под этим понятием понимаются части карты, соответствующие границам городов, а также небольших сельских поселений, садов, лесов.
• Кадастровые объекты. Под ними понимают мельчайшие детали, выступающие неотъемлемым элементом инвентаря. Делают межевание земель граждан-пайщиков садовых товариществ (тех, что расположены возле жилых домов). Некоторые представляют собой расположение улиц той или иной деревни.

Общедоступная кадастровая спецкарта нужна сегодня не только собственникам жилья, но и юристам, риелторам, геодезистам. Именно посредством данного программного продукта указанные выше категории лиц получают возможность получать необходимую для своей деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Необходимость изучения кадастровой карты возникает при необходимости уточнения данных о присвоенном участку кадастровом спецномере. Также карта поможет уточнить точное расположение земельного участка, его конфигурационные особенности. Карта нашей спецслужбы также поможет определить, к какому району (или округу) относится тот или иной участок земли. Карта также необходима для осмотра объектов недвижимости.

Какие еще важные данные поможет получить интерактивная публичная карта нашего ресурса?

Наш интерактивный программный продукт, отражающий всю информацию из государственного кадастра, также поможет узнать :

• юридический статус земельного участка;
• адрес местонахождения объекта;
• точная площадь;
• точная кадастровая стоимость объекта недвижимости;
• точная дата внесения интересующего пользователя сайта в официальный реестр;
• форма собственности на исследуемый объект, которая была закреплена за лицом-правообладателем.

Без этих данных оформить кадастровый паспорт и другие бумаги на земельный участок будет невозможно. Информация интерактивного картографического программного продукта, съемка которого проводилась в спутниковом режиме, также используется при формировании официальной выписки из ЕГРН.

Почему стоит воспользоваться нашим ресурсом?

Наш ресурс предлагает общедоступную кадастровую карту со всей актуальной информацией, полученной онлайн от Росреестра. Удобная навигационная составляющая поможет быстро сориентироваться и узнать интересующий момент с помощью карты. Помимо интерактивного картографического продукта, на нашем ресурсе вы всегда можете заказать выписку из ЕГРН и ЕГРП на любой объект. Заказать сертификаты у нас выгодно по пяти причинам. Мы:

• мы предоставляем информацию из Росреестра, поэтому всегда предлагаем только актуальную информацию;
• оперативно оперативно отправить на почту клиента или в его личный кабинет заказанную выписку;
• подтверждаем подлинность отправленного клиенту документа электронной цифровой подписью;
• предоставляем услуги получения сертификатов по максимально низким ценам;
• мы сразу уведомляем клиента о готовности требуемого ему документа.

Десятки тысяч клиентов уже воспользовались нашим сервисом. Пользуйтесь нашим многофункциональным порталом и вы!

Приказные документы

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для юридического закрепления границ участка среди окружающих его.

Но перед выдачей кадастрового паспорта необходимо точно определить границы земельного участка. Как правило, границей считаются линии соприкосновения указанного участка и других земельных участков. В документе указываются форма границ и площадь всего участка, а также содержится приложение, включающее в себя план земельного участка со всеми его особенностями.

Определение с использованием интернет-ресурсов, видов карт

Если у вас есть какие-либо сделки с недвижимостью, у вас возникли вопросы о границах территории, или есть другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, вы можете решить проблема с использованием одной из интернет-карт.

Общедоступная карта

Проще всего определить границы желаемого участка с помощью общедоступной кадастровой карты. Он создан специалистами Росреестра и отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность посмотреть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность накладывать схему прямо на карту, что позволит очень четко увидеть участок и его границы. Теперь Росреестр дает возможность использовать следующие виды карт:

• Яндекс карты … Также на сайте Росреестра есть Яндекс.Карта, на которой также можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровый номер. Отличается от предыдущего более удобным Zoom и наличием как схематического изображения территорий, так и снимков со спутника.
• Google maps … Позволяет не только увидеть схему или спутниковую карту с обозначенными границами территорий, но и дает возможность посмотреть на внешний вид местности так, как будто вы стоите прямо перед ней на улице. Карты Google славятся возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу.
• Openstreetmap … Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Он не показывает кадастровые отметки, но дает прекрасную возможность увидеть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может быть большим подспорьем, если вы собираетесь купить землю и просто присматриваетесь к недвижимости.
• 2ГИС … Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже присоединился к программе Росреестра и предоставляет собственную карту-схему.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: знакомить пользователей с типом и границами территорий. Разница лишь в визуальном представлении информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую карту использовать.

Как определить пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы своего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Пройти по онлайн ссылке https://egrp365. ру/карта/. Здесь отображается самая полная и актуальная на данный момент информация.
2. В правом верхнем углу, прямо на карте, есть окно, в котором пользователь должен выбрать наиболее удобную для себя карту (Яндекс карта, Яндекс карта, OpenStreetMap, Google карта, Google спутник, 2ГИС).
3. При необходимости установите флажки «Показывать кадастровые границы участков», чтобы на карте сразу отображалась сетка кадастровых границ по участкам, а также «Тематическая карта». Установив флажок напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать критерии отображения интересующей его карты. Здесь доступны следующие тематические карты:
   — по формам собственности участков;
   — по кадастровой стоимости участков;
   — по кадастровой стоимости за один «квадрат»;
   — по категориям земель;
   — о разрешенном использовании сайтов;
   — по территориальным зонам;
   — по зонам с особыми условиями использования территорий.
4. Настроив необходимые параметры карты, вам нужно будет ввести данные сайта. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера предусмотрено сразу два окна. Один находится в верхнем левом углу карты, а другой прямо над ним. Если вы не знаете точного адреса или правильного кадастрового номера объекта, найти нужную территорию можно по кадастровому кварталу.
5. Нажав кнопку поиска, вы попадете на нужный сайт.
6. Щелкните левой кнопкой мыши по выбранному участку на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форму собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов загрузить приложение для мобильного устройства или планшета. Имеет те же функции, что и «полная» программа, но адаптирована для использования в смартфонах.

Публичная кадастровая карта имеет удобные инструменты, значительно облегчающие пространственный поиск заданного земельного участка. Например, можно вычислить площадь и определить расстояние между точками. Для удобства можно сохранить найденную информацию в формате Excel.

Возможные варианты получения информации

Для получения официального документа с указанием границ участка или его кадастровой стоимости необходимо обратиться к кадастровым инженерам. К этим специалистам можно обратиться:

• в кабинетах Кадастровой палаты;
• на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
• в отделениях МФЦ в вашем городе.

В обращении необходимо указать свои данные, предоставить выписку из домовой книги или документ о праве собственности на участок или иной документ, являющийся основанием для выдачи Вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка .

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть необходимую информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались, чтобы пользователи могли легко найти информацию на каждом сайте. Но если вам нужна выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в сделках с недвижимостью, вам придется обращаться к специалисту.

Вы можете использовать официальный сайт Росреестра в личных целях, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили своей актуальности, а также узнать стоимость участка или определить его границы.

Консультации юристов по определению границ памяти.

заказать выписку из ЕГР

Каждое здание имеет свой идентификационный номер. Он внесен в государственный реестр и называется кадастровым. При проведении любых манипуляций с недвижимостью вам потребуется узнать этот номер. В нем содержится информация о физическом местонахождении объекта, точный адрес, а также площадь строения. Для удобства физических и юридических лиц в 2010 году была создана общедоступная кадастровая карта Росреестра, которая доступна онлайн. Разумеется, для получения официальной бумаги нужно подать запрос в соответствующие органы – Государственный кадастр недвижимости. Однако для того, чтобы ознакомиться с наличием такого номера у собственника здания, следует воспользоваться только интернет-ресурсом, дающим возможность узнать все подробности, не выходя из дома.

ГКН — организация, собравшая в своем архиве все объекты недвижимости Российской Федерации. В этом случае в базе данных находятся только те объекты, которые были учтены, т.е. внесены в реестр. Эта государственная организация включает техническую информацию по всем объектам и предоставляет документы, необходимые для манипуляций: купли-продажи, обмена, переоформления и т.д.

Какие возможности предоставляет онлайн-карта?

Публичная кадастровая карта Росреестра теперь размещена на многих ресурсах, посвященных юриспруденции, недвижимости, геодезии. Это помогает обычным гражданам, а также специалистам в вышеупомянутых областях, найти любую необходимую информацию, которую предоставляет карта. Данные о земельных участках по всей стране удобно собраны в одном месте, а найти их можно с помощью быстрого и расширенного поиска. Сам сервис представляет собой карту, которая по способу использования напоминает Яндекс.Карты и Google Maps. Только на них отмечены все строения, имеющие кадастровый номер.

Пользователь может абсолютно спокойно найти любой интересующий его объект. При этом тип карты можно изменить на более удобный. Колонка «Управление картой» содержит несколько опций, помогающих ориентироваться:

• карта России;
• ортофотопокрытия;
• снимков из космоса.

Карту РФ и ортофотопокрытия предоставляет Росреестр, спутниковые снимки предлагают две компании: Esri и SanEx. Оба режима, доступные благодаря Росреестру, предлагают разделение карты на кадастровые округа. Указывается дата последней модификации. С помощью общедоступной кадастровой карты Росреестра пользователи могут увидеть точный адрес и принадлежность к тому или иному кадастровому округу. Как правило, последнее не отличается от территориального деления территории государства, но могут присутствовать незначительные сдвиги вверх или вниз.

Когда используется ресурс?

Публичная кадастровая карта Росреестра используется, когда требуется оперативно уточнить имеющуюся информацию об объекте. Топографический источник поможет точно определить, какому уезду принадлежит земля. Бывает, что какая-то недвижимость находится на особых условиях пользования. Для продуктивной работы и правильного оформления документов эта информация необходима. Кадастровый номер объекта помогает определить точное местонахождение и подразделение Росреестра. На карте реестра можно увидеть следующие данные:

• квадратный;
• дата внесения записи в реестр;
• адрес;
• кадастровая стоимость;
статус
• ;
• форма собственности;
Технические характеристики
• .

Общедоступная кадастровая карта Росреестра значительно упрощает поиск объектов: видны их границы, а также соседняя недвижимость, которая включена в реестр. Если выбрать категорию космических снимков, то можно детально рассмотреть всю территорию. Этот аспект важен, так как зачастую кадастровая стоимость объекта может зависеть от условий, в которых он находится. При этом расчет этой оценки происходит по несколько иным параметрам, чем определяется цена самой недвижимости.

Прежде чем приступить к купле-продаже участка, специалисты настаивают на необходимости ознакомиться с данными о недвижимости. Тем более что сделать это своими руками совсем не проблема. Кадастровый участок, который находится на карте, должен соответствовать представленным о нем сведениям. Если этого не произошло, то стоит проверить дату последнего обновления. Обычно онлайн-карта обновляется очень быстро, но бывает и так, что не внесены последние изменения в реестр. Затем следует перепроверить информацию в ГКН. На общедоступной кадастровой карте Росреестра видно его значение. Размер налогов и стоимость аренды здания зависят от кадастровой цены. Эти данные понадобятся для любых транзакций, связанных с этим имуществом.

Для получения информации о земельном участке ранее необходимо было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где по запросу вам могли выдать земельный участок: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель относится участок и прочая интересующая вас информация.

С 2010 года для удобства использования и скорости обработки информации Росреестром создан интернет-ресурс в виде общедоступной кадастровой карты ▼, где данные и выписку об участке теперь можно получить и заказать всего за пару минут минут.

Что такое общедоступная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – интернет-ресурс в виде онлайн-карты (геоинформационной системы (ГИС)), созданный Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра доступна онлайн на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

Единая публичная кадастровая карта земельных участков разработана в 2010 году. Ее цель — облегчить поиск кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только лично обратившись в территориальный орган – кадастровую палату.

Что можно узнать с помощью общедоступной кадастровой карты Росреестра?

С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать:

1. Стоит ли земельный участок на кадастровом учете.
2. Кому он принадлежит.
3. Кадастровый номер и цена участка.
4. Общие характеристики, точные координаты, площадь.
5. Условия использования сайта.
6. Наименование обслуживающего территориального органа.

С момента создания сервис обновлялся и улучшался. Теперь это стало самой простой и удобной альтернативой обращению к официалам. Преимуществом карты является ее полная открытость. Получить интересующие данные может абсолютно любой желающий. Публичная карта по своему интерфейсу напоминает Google Maps, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.

Зачем нужна кадастровая карта?

Согласно закону № 221-ФЗ любой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В противном случае оформить документы на право собственности будет невозможно, что сразу делает невозможным проведение каких-либо сделок с недвижимостью.

При проведении сделок с недвижимостью всегда существует риск того, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка является одним из основных этапов подготовки к покупке земли. Появление кадастровых данных в открытом доступе значительно облегчило оформление документов, а также снизило риск попасть на мошенническую сделку.

Преимущества использования общедоступной карты очевидны:

• Получение полной и достоверной информации об интересующем участке земли. Это сводит к минимуму риск быть вовлеченным в мошенническую или незаконную транзакцию. вы узнаете онлайн кадастровый номер земельного участка по адресу, и все его характеристики.
• Получение информации о соседних районах. Очень важно знать информацию о соседних областях. Например, земельный участок на карте по интересующему вас кадастровому номеру находится рядом с охраняемой территорией, где строительство невозможно.
• Избавьтесь от бюрократических проволочек и быстрее получайте необходимые данные. Раньше информацию можно было получить в территориальном отделении, что требовало времени. Теперь вся информация доступна сразу.
• Простота использования. Единая кадастровая онлайн-карта проста в использовании. Для получения необходимых данных не требуется даже точный адрес объекта.
• Проверить и узнать кадастровый номер земельного участка. Получить кадастровый номер и необходимую информацию об участке можно за пару минут, а также заказать кадастровую выписку онлайн.
• Сохранение истории и возможность печати. Благодаря этому вам не придется повторно вводить кадастровый номер, если вы решите еще раз посмотреть данные участка. При необходимости информацию можно распечатать.

Сервис представляет собой изображение России с территориально-административным делением, обозначенным границами земельных участков. Границы участка отображаются на карте по умолчанию. При необходимости вы можете снять этот флажок. Для того, чтобы внимательно ознакомиться с объектом, можно увеличить масштаб.

Карта будет полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Активно используется риелторами, юристами и т.д. для получения кадастровой выписки на земельный участок и недвижимость (дома, квартиры).

Как пользоваться общедоступной кадастровой картой Росреестра

Для, чтобы найти информацию об объекте , необходимо на кадастровой карте Москвы и Московской области, в поле поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и нажмите на кнопку » Найти участок «▼.

Для поиска информации на сайте в сети используйте официальный общедоступный сайт ниже. Кадастровая карта с сайта Росреестра.

Официальная общедоступная кадастровая карта Росреестра Москвы и Московской области

По умолчанию , общедоступная онлайн-карта имеет такой же фон, как и сервис Яндекс Карты, с указанием улиц и крупных объектов, что делает навигацию по ней очень удобной.

По желанию можно выбрать другую подложку.Для этого достаточно нажать на нужный вариант

Для поиска информации об интересующем вас земельном участке необходимо ввести в поле поиска его кадастровый номер, если он вам известен или адрес его местонахождения.

После этого открывается окно с основной информацией:

• Кадастровый номер
• Категория земли ЗУ
• Адрес
• Площадь плана

Для получения дополнительной информации Вы можете перейти по ссылке « Посмотреть имеющиеся документы » и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектов из Росреестра.

Поиск можно вести не только по кадастровому номеру территории. В строку поиска можно ввести координаты сайта, его адрес. Если по каким-то причинам у вас нет этих данных, вы можете легко найти близлежащие объекты с помощью карты. Нажав на интересующую область, вы получите информацию о ней.

Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают. Это может быть связано со следующими причинами:

• Сайт не был перерегистрирован в соответствии с новыми нормами законодательства.
• Служба не обновлена.

При обнаружении несоответствия Вы можете повторно проверить информацию через сутки. Если сведения не изменились, нужно подать запрос в территориальный орган – кадастровую палату.

Несоответствие данных может указывать на то, что вас вводят в заблуждение и обманывают. Также следует обратиться в территориальный орган, если объект полностью отсутствует на карте. Он либо не существует, либо юридически не зарегистрирован.

Видео: Как работать с общедоступной кадастровой картой

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для юридического закрепления границ участка среди окружающих его.

Но перед выдачей кадастрового паспорта необходимо точно определить границы земельного участка. Границей, как правило, считаются линии соприкосновения указанного участка с другими земельными участками. В документе указываются форма границ и площадь всего участка, а также в нем содержится приложение, включающее схему земельного отвода со всеми его особенностями.

Определение с использованием интернет-ресурсов, видов карт

Если у Вас предстоят какие-либо сделки с недвижимостью, возникла проблема с границами территории или возникли другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, Вы можно решить вопрос с помощью одной из интернет-карт.

общедоступная карта

Проще всего определить границы нужного участка с помощью общедоступной кадастровой карты. Он создан специалистами Росреестра и отображает самые свежие данные об объектах и ​​их границах.

Пользователям предоставляется возможность посмотреть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложения схемы прямо на карту, что позволит наглядно увидеть надел и его границы. Теперь Росреестр дает возможность использовать следующие виды карт:

• Яндекс карты . На сайте Росреестра также есть Яндекс.Карта, где тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. Отличается от предыдущего более удобным Zoom и наличием как схематичного изображения территорий, так и спутниковых снимков.
• Карты Google . Позволяет не только просмотреть схему или спутниковую карту с нанесенными границами территорий, но и дает возможность посмотреть на внешний вид территории так, как будто вы стоите прямо перед ней на улице. Это возможность совершить виртуальное путешествие по любому городу, которым славятся Google Maps.
• OpenStreetMap . Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Он не показывает кадастровые отметки, но дает прекрасную возможность увидеть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может быть большим подспорьем, если вы собираетесь купить землю и просто присматриваетесь к недвижимости.
• 2ГИС . Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже присоединился к программе Росреестра и предоставляет собственную карту-схему.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: знакомить пользователей с типом и границами территорий. Отличие лишь в визуальном представлении информации, поэтому каждый волен выбирать, какую карточку использовать.

Как определить, пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы своего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам необходимо сделать следующее:

1. Пройти по онлайн ссылке https://egrp365.ru/map/. Самая полная и актуальная информация на данный момент.
2. В правом верхнем углу прямо на карте есть окно, в котором пользователь должен выбрать наиболее удобную для себя карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2ГИС).
3. При необходимости установите флажки «Показывать кадастровые границы участков», чтобы на карте сразу отображалась сетка кадастровых границ по участкам, а также «Тематическая карта». Поставив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать интересующие критерии отображения карты. Здесь доступны следующие тематические карты:
   — по форме собственности на участки;
   — по кадастровой стоимости участков;
   — по кадастровой стоимости за один «квадрат»;
   — по категориям земель;
   — о разрешенном использовании земельных участков;
   — по территориальным зонам;
   — для зон с особыми условиями использования территорий.
4. Настроив необходимые параметры карты, вам нужно будет ввести данные о сайте. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера предусмотрено сразу два окна. Один находится в верхнем левом углу карты, а второй прямо над ним. Если вы не знаете точного адреса или правильного кадастрового номера объекта, найти нужную территорию можно по кадастровому кварталу.
5. Нажав кнопку поиска, вы перейдете на нужный сайт.
6. Щелкните левой кнопкой мыши по выбранной зоне на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форму собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов загрузить приложение для мобильного устройства или планшета. Обладает теми же функциями, что и «полноценная» программа, но адаптирована для использования в смартфонах.

Общедоступная кадастровая карта имеет удобные инструменты, значительно облегчающие пространственный поиск заданного земельного участка. Например, можно вычислить площадь и определить расстояние между точками. Для удобства можно сохранить найденную информацию в формате Excel.

Возможные варианты получения информации

Для получения официального документа с указанием границ участка или его кадастровой стоимости необходимо обратиться к кадастровым инженерам. К этим специалистам можно обратиться:

• в кабинетах Кадастровой палаты;
• на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
• в отделениях МФЦ в вашем городе.

В заявлении необходимо указать свои данные, предоставить выписку из домовой книги или документ о праве собственности на участок, или иной документ, являющийся основанием для выдачи Вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка .

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно поискать нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались, чтобы пользователи могли легко найти информацию на каждом сайте. Но если вам нужна выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в сделках с недвижимостью, вам придется обращаться к специалисту.

Вы можете использовать официальный сайт Росреестра в личных целях, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили своей актуальности, а также узнать стоимость участка или определить его границы.

Консультации юристов по определению границ памяти.

Для того, чтобы карта открылась, в правом верхнем углу нажмите разрешить заблокированное содержимое!

Наиболее эффективным и быстрым способом получения информации о недвижимых объектах Московской области является общедоступная кадастровая карта. Он доступен любому желающему. Чаще всего к ней обращаются специалисты по продаже недвижимости, представители юридических и строительных организаций. Удобный поиск на интерактивной карте Подмосковья позволяет мгновенно найти информацию по любому объекту.

Публичная кадастровая карта — уникальный программный продукт, разработанный Росреестром. Она находится в сети круглосуточно и может быть изучена каждым пользователем Интернета.

Что можно узнать с помощью карты и какую информацию она содержит

Все территории нашей огромной страны разделены на кадастровые округа. Их границы совпадают с границами административных территорий России. Затем они делятся на районы, кварталы. Наименьшей кадастровой единицей является земельный участок.

Обращаясь к кадастровой карте Московской области, вы можете узнать следующую информацию о тех объектах, которые прошли кадастровый учет:

• кадастровый номер и адрес интересующего объекта недвижимости,
• площадь, которая была зафиксирована при постановке на учет в кадастровом органе,
• стоимость по кадастровой оценке,
• дата регистрации объекта и формы собственности,
• статус земель.

Перечисленная информация важна при совершении сделки по покупке, аренде или продаже объекта недвижимости в Московской области. Эти данные необходимы для оформления кадастрового паспорта и других документов на земельный надел.

Как пользоваться кадастровой картой

На генеральном ресурсе Росреестра есть общедоступная кадастровая карта Московской области. Самый простой способ найти на нем интересующий земельный участок или здание — узнать его кадастровый номер и ввести его в поле поиска.

После того, как система найдет нужный элемент, она автоматически отобразит его на карте. Номер содержит указание на округ, район и квартал, где находится территория искомого нами участка.

Если точный номер неизвестен, то найти объект можно на интерактивной карте по адресу или визуально. Для необходимой территории будет отображаться общая информация с указанием количества кварталов и объектов. Для каждого объекта указывается принадлежность к тому или иному кадастровому округу (это важная информация для тех объектов, которые находятся на границе Московской области).

Каждый объект на общедоступной карте Московской области достаточно легко различим благодаря высокой детализации. Плотные строительные блоки не мешают видеть каждое здание. Качественная детализация и топография позволяют находить и определять кадастровые границы участков района и близлежащих территорий.

Возможности кадастровой карты Московской области

Общедоступная кадастровая карта Московской области является открытым ресурсом и доступна любому пользователю. Предоставляет юридическую информацию о земельных участках, а также иных недвижимых объектах Российской Федерации.

Актуальность и доступность информации на карте дает возможность отслеживать самые свежие данные об интересующем объекте. Кадастровая карта очень востребована для уточнения информации о том или ином земельном участке или объекте недвижимости. Визуально можно определить его контуры, границы и конфигурацию, а также узнать общие сведения. По карте легко уточнить принадлежность участка к району, округу. Если участок не найден, значит он не прошел кадастровый учет и не нанесен на интерактивную карту.

Часто данных об интересующем объекте в Московской области, содержащихся в общедоступной кадастровой карте, достаточно.