Росреестр Прикамья информирует — Свердловский район
Перед покупкой недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует пермякам проверить ее на «чистоту»: на наличие арестов (запретов) и ограничений совершать определенные действия в отношении недвижимого имущества.
Существует четыре сервиса, с помощью которых можно получить такую информацию.
- «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru.
2. Сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://www.rosreestr.gov.ru.
3. «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте ФССП России https://fssp.gov.ru/iss/ip.
4. Предоставление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru или на портале Госуслуги.ру.
Основным источником получения информации является «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра.
Вход на сервис осуществляется с помощью логина и пароля от Единой системы идентификации и аутентификации портала Госуслуги.ру. Во вкладке «Мои объекты» отображается информация об объектах недвижимости, принадлежащих пользователю, в том числе сведения об имеющихся запретах.
- На сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/ справочную информацию о запрете можно получить в разделе «Электронные услуги и сервисы» на главной странице сайта, перейдя по вкладке «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online».
Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости, затем нажать кнопку «Сформировать запрос». После того как будет найден объект недвижимости, нужно нажать на адрес объекта и перейти в строку «Права и ограничения», где и будут показаны все имеющиеся запреты.
- Сведения о запрете на имущество можно получить с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов России «Банк данных исполнительных производств».
Этот сервис позволяет осуществить поиск сведений об имеющихся исполнительных производствах в отношении физических и юридических лиц. Он доступен на любом мобильном устройстве или компьютере, имеющих доступ к сети Интернет.
На стартовой странице поиска нужно ввести личные данные: фамилию, имя, отчество и дату рождения.
Строка с актуальным исполнительным производством содержит информацию:
— номер исполнительно производства;
— реквизиты исполнительного документа;
— сумма задолженности и предмет исполнения;
— наименование и адрес отдела судебных приставов;
— ФИО судебного пристава-исполнителя и телефон для получения информации.
На сайте можно оплатить задолженность online через портал Госуслуги.ру, перейдя по кнопке «Оплатить», или скачать и распечатать квитанцию для оплаты.
- Официальную информацию об имеющихся запретах можно посмотреть при помощи сервиса предоставления выписок ЕГРН на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты https://spv. kadastr.ru.
kadastr.ru.Доступ к сервису осуществляется с помощью логина и пароля от Единой системы идентификации и аутентификации портала Госуслуги.ру.
После авторизации нужно перейти во вкладку «Объекты» для просмотра информации об имеющихся запретах на недвижимое имущество.
С помощью этого сервиса или на портале Госуслуги.ру можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Выписки в электронном виде предоставляются быстрее и обладают такой же юридической силой, как и на бумажном носителе. Управление рекомендует получить документ в электронном виде, потому что он обходится дешевле, чем на бумажном носителе.
Чтобы воспользоваться услугой не требуется усиленная квалифицированная электронная подпись, так как сведения, которые можно получить с помощью сервиса, являются общедоступными.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
http://rosreestr.gov.ru/
http://vk.com/public49884202
https://www.instagram.com/rosreestr59/
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216, 0219)
614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2
Дублированные сведения у объектов недвижимости. Что это значит и что делать?
Каждому объекту недвижимости должен быть присвоен кадастровый номер, который является уникальным и неизменяемым. Если случилось так, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся несколько одинаковых объектов с разными кадастровыми номерами, это значит, что произошло задвоение сведений и существует «объект – дубль».
Это техническая ошибка в сведениях ЕГРН, которую необходимо исправить.
Почему так может произойти? В связи с реформой государственного кадастрового учета объектов капитального строительства в конце 2012 года, когда в Росреестр передана функция учета объектов недвижимого имущества, органы технической инвентаризации (БТИ) и Ростехинвентаризация передавали свои сведения об описанных и учтенных ими объектах: технические паспорта, экспликации и поэтажные планы, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
Каждому зданию и сооружению кадастровой палатой был присвоен кадастровый номер. А если здание было учтено и в Ростехинвентаризации, и в БТИ, то в базе государственного кадастра недвижимости (сейчас ЕГРН) здание также учитывалось дважды, под разными кадастровыми номерами. Порой сведения в учреждениях разнились, где-то разница была всего несколько квадратных метров площади, а иногда — несколько этажей. Что и привело к дублированию сведений.
Как понять какой из номеров правильный?
Правильным и актуальным кадастровым номером объекта недвижимости будет тот, на который зарегистрированы права. С информацией о каждом объект можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Это совершенно бесплатно.
С помощью данного сервиса также можно проверить наличие/отсутствие «дублей» на ваш объект недвижимости.
Отметим, что в случае, если в сведениях о таком объекте обнаружили не соответствия, например, в площади или адресе, то их необходимо также исправить.
Как это сделать?
Можно подать заявление через МФЦ об исправлении технической ошибки. Тогда «дубли» будут закрыты, а сведения «актуального» объекта приведены в соответствие документам в течении трех рабочих дней. Также можно написать обращение в Управление Росреестра по вашему региону вашего региона, на электронную почту, в свободной форме, которое будет рассмотрено в законодательные сроки.
Технически это происходит через присвоение объекту-дублю статуса “архивный”. Если у объектов полностью идентичные характеристики, объект-дубль сразу снимают с учета. Если одна из характеристик разнится (площадь, количество этажей, год строительства), то вопрос выносят вопрос на рассмотрение рабочей группе, делают запросы в различные органы, для идентификации.
Чем может грозить наличие объекта – дубля в ЕГРН?
- Росреестр может отказать или приостановить кадастровый учет и регистрацию прав, например, при разделе или объединении, или при сделке по купле-продаже;
- орган местного самоуправления может распорядиться объектом-дублем по своему усмотрению, как невостребованным объектом;
- банк может отказать в ипотеке, а нотариус — в оформлении наследства или сделки.
Советуем проверить свои объекты недвижимости!
Фото: iStock.com
Источник: https://rkc56.
ru
Горбачёва Л.Р.
Специалист по связям с общественностью
Компании «Региональный кадастровый центр»
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРОМСКОГО РАЙОНА
официальный сайт
2023, Все права защищены
+7 (48643) 2-29-04
п. Кромы, пл. Освобождения, д.1
Создание сайтов
5 главных вещей, которые вам нужно знать о товарных знаках REALTOR®
Что вы знаете о товарных знаках REALTOR® и о том, как их правильно использовать?
Вот пять ключевых фактов.
1. РИЭЛТОР® = член NAR
РИЭЛТОР® является членом Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®. Термин REALTOR® никогда не должен использоваться вместо термина «агент по недвижимости».
Торговые марки REALTOR® включают:
- REALTOR®
- РИЭЛТОРЫ®
- РИЭЛТОР-АССОЦИАТ®
- REALTOR® блок «R» логотип
Знаки REALTOR® сообщают людям, что вы больше, чем просто специалист по недвижимости: вы придерживаетесь строгого Кодекса этики, который защищает клиентов, общественность и других агентов по недвижимости.
Термин REALTOR® является не только торговой маркой, принадлежащей NAR и охраняемой федеральным законом, но и ценным членским преимуществом, которое отличает участников от других лицензиатов в сфере недвижимости.
2. Участники могут использовать товарные знаки REALTOR® с ограничениями
Участники могут использовать товарные знаки REALTOR® только в контексте идентификации себя как членов NAR. Чтобы сохранить значение знаков, важно, чтобы они были признаны публикой в качестве идентификаторов членов НАР и никогда не использовались в общем для обозначения профессии или бизнеса.
Участникам разрешается использовать товарные знаки только в связи с их бизнесом в сфере недвижимости и в связи с местом деятельности, с которым связано их членство.
3. Лица, не являющиеся членами, не могут использовать товарные знаки REALTOR®
Лицам, не являющимся членами, никогда не разрешается использовать товарные знаки REALTOR® в отношении или в связи со своим бизнесом или самим собой.
Определенное номинальное использование знаков разрешено. Например, газеты, журналы, радио- или телевизионные программы могут использовать знаки для точной идентификации человека как члена НАР или в отношении членского совета.
4. Необходимо соблюдать стандарты оформления знаков REALTOR®
Предпочтительной формой термина является REALTOR® — заглавными буквами и с использованием символа зарегистрированного товарного знака. Если использование символа невозможно, то следующая лучшая форма написана всеми заглавными буквами: REALTOR.
Логотип блока REALTOR® «R» состоит из буквы R, набранной шрифтом Futura на резко контрастирующем прямоугольном фоне, образуя блок «R» с термином REALTOR® в центре под ним. Прямоугольный блок и термин REALTOR®, расположенный под этим блоком, должны быть одного контрастного цвета. Ознакомьтесь с дополнительными стандартами проектирования здесь.
5. Знаки REALTOR® могут использоваться в Интернете и в маркетинге
В именах пользователей участникам разрешено использовать знаки REALTOR® только для обозначения членства в NAR, используя знаки с именем участника или с официальным именем брокера-члена по операциям с недвижимостью.
В именах пользователей, адресах электронной почты и доменных именах знаки REALTOR® не нужно отделять от имени участника или названия компании, занимающейся недвижимостью, пунктуацией, как это делается в других местах.
Знаки могут использоваться на таких товарах, как футболки и бейсболки, если на них указано имя участника или название фирмы. Однако франчайзеры не могут использовать товарные знаки в институциональной рекламе.
Проверьте свои знания
Готовы проверить свои знания? Пройди тест.
Ресурсы
Для получения дополнительных рекомендаций по правильному использованию товарных знаков REALTOR® ознакомьтесь со следующими ресурсами:
- Руководство по знакам членства
Посмотрите примеры правильного и неправильного использования товарных знаков в этом руководстве, подготовленном юридическим отделом NAR. - Видео: Сделайте наши знаки выдающимися
