Росреестр предоставление сведений онлайн: Электронные услуги и сервисы

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав отчет на базе выписки. Отчет покажет информацию из базы ЕГРН на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида отчетов об объекте недвижимости:

• Легкий поиск по адресу;
• Заказать отчет можно, не выходя из дома;
• Отчет будет готов через 30 минут – 72 часа;
• Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец отчета.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

Как получить сведения из ЕГРН

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):
Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

Поделиться

Класснуть

Поделиться

Добавить комментарий

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.

российских картографов борются за преодоление давней традиции географической секретности — Eurasia Review

Российское правительство положило конец своей картографической монополии, открыв тем самым возможность десяткам частных фирм выйти на рынок российских карт стоимостью 3 млрд долларов США, но давняя советская традиция сохранения географии в секрете продолжает бросать тень даже на эти частные компании. предприятия.
В статье, опубликованной на этой неделе в «Коммерсант-Деньги», Дмитрий Чизов описывает то, что, по его словам, является продолжающимся «географическим открытием России», когда и россияне, и иностранцы впервые могут получить точную информацию о конкретных местах в Российская Федерация (www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1383780&NodesID=4).

1 апреля, сообщает Чизов, премьер-министр Владимир Путин заявил, что «карты должны быть бесплатными и общедоступными, иначе модернизация экономики станет просто невозможной». И эта директива была официально оформлена в мае, когда Федеральная картографическая служба (Росреестр) запустила первый в России сайт кадастровой информации www.rosreestr.ru/.

В настоящее время на сайте размещены онлайн-карты земельных участков в 17 субъектах федерации — остальные должны появиться до конца 2010 года, говорит Чизов, — в масштабе от 1: 1 000 000 до 1:25 000, что должно способствовать расширению российский картографический рынок, на который пришло 2.92 миллиарда долларов США в 2008 году, но только около половины этого показателя в прошлом году из-за кризиса.

«Движущими силами» этого расширения являются жилищное строительство и коммерческое строительство, государственные учреждения, системы ГЛОНАСС, разведка природных ресурсов, интернет-компании и т. Д., — говорит Чизов, — и все они заинтересованы в точных картах, что продолжает оказывать влияние. Советская секретность в этой сфере сыграла «злую шутку» с современными людьми.

Поскольку советская система классифицировала почти все карты и иногда выпускала карты, которые были неправильными, каждое министерство и ведомство, как правило, создавало свои собственные карты, мало ссылаясь на то, что делали другие.Сегодня, пишет Чизов, прошлое привело к множеству неточностей и серьезной нехватке карт, особенно на региональном уровне.

«Точные географические карты, — продолжает журналист, — долгое время были чуть ли не самым охраняемым секретом советской, а затем и российской власти». Любой, кто хотел получить точную карту, если он не служил в армии или органах безопасности, считался «злейшим врагом правительства».

Чизов говорит, что сейчас это трудно представить, «но еще в середине 1990-х сотрудники спецслужб» были недовольны усилиями сетевых компаний, которые использовали GPS-навигаторы.Обеспокоенность спецслужб в конечном итоге была проигнорирована, но «получить точные топографические данные не стало проще».

В то время Федеральное картографическое агентство, Роскартография, «по сути объявило себя единственным законным владельцем всех географических карт России». На практике это означало, что любая компания должна была платить вознаграждение, что происходило не всегда, несмотря на угрозу судебного иска против них.

Находясь в составе министерства транспорта, Роскартография поддерживала тесные связи с военно-топографическим управлением Генштаба, сообщает Чизов, «и в результате отстаивала интересы обороноспособности страны.Это означает, что российские военные имеют право вето по многим картографическим вопросам.

Иван Нечаев, исполнительный директор компании «Русские навигационные технологии», сказал журналисту, что «картография — это секретная сфера, и компании, ведущие бизнес в приграничных областях, должны получать лицензии. До недавнего времени создание карт было прерогативой государства. В последнее время к этому подключились коммерческие компании ».

«Но кроме таких монстров, как Google с его многомиллиардным бюджетом, никто не может позволить себе заниматься картографией» безотносительно к позиции государства.В результате, как сообщил один из коллег Чизова, «отношения между государством и картографией даже сегодня нельзя назвать радужными».

Коллега вспомнил, что не так давно он сделал снимок из окна небольшого самолета. И в результате он «чуть не угодил в тюрьму». Оказалось, что во время [своей] фотосессии он непреднамеренно сфотографировал секретное место. Но дело в том, что он сам не мог знать об этом: предмет, о котором идет речь, был секретным! »

Процесс.Москва. Сколько лет этому дому.

Данные кадастра предоставляют нам информацию о строительных данных для 129 000 зданий, остальные еще предстоит найти.Исходя из данных Министерства культуры, у нас есть точечный слой с атрибутами; присоединяя их к базовому слою, чтобы получить адреса, имена и ссылки на фотографии. Избавление от ненужной информации о жизни и временах лидера коммунизма, когда она оказывается на виду.

С некоторыми зданиями связаны исторические и культурные памятники, и попытка удалить лишние точки данных представляет проблему. Мы обучаемся решать эту проблему, насколько это возможно, без ущерба для ценной информации.

Теперь мы продолжим структурировать данные Wikimapia, чтобы получить аккуратную таблицу, заполненную адресами, именами, годами, иногда стилями и фотографиями, где это возможно. Добавление отфильтрованных точек на базовый слой.

К настоящему времени в таблице есть несколько полей, заполненных информацией из разных источников — у некоторых объектов имена и адреса трехкратно заполнены в разных форматах. В случае с именами выбор не так велик, чтобы навести порядок по простому принципу «бери то, что тебе дали».Тем не менее, мы можем установить приоритеты адресов: формат OSM является наиболее точным; это первый вариант, за которым следует кадастр, где поле адреса немного неуклюже, но имеет более широкий охват. Остальные функции получают свои адреса из Wikimapia. Например, адреса многих домов в «Новой Москве» были взяты из Wikimapia — эти данные оказались гораздо более ценными, чем фотографии, большинство из них такого низкого качества, что мы решили не использовать их вообще.

Но все же важно получать красивые фотографии.По законам приключенческого жанра, в последний момент появляются великие Викиданные и выдают не столько данные в абсолютных цифрах (12 000), сколько фотографии и ссылки очень хорошего качества. У него также есть любопытная особенность: качество данных лучше для менее популярных объектов, поскольку хорошо известные исторические места и туристические достопримечательности имеют слишком много пересечений, что приводит к тому, что нерелевантная информация остается неизменной.

Итак, из этих кусочков мы создали монстра Франкенштейна — милого и ни в коем случае не страшного.

Распределив все наши постройки по возрасту, что мы обнаружили для 129 000 построек:

Росреестр объяснил, можно ли построить дом или дачу на сельскохозяйственных землях

Многие дачные товарищества расположены на сельскохозяйственных землях. Можно ли на таких землях построить жилье для постоянного проживания?

Строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения зависит от вида разрешенного использования того или иного земельного участка, пояснили «Российской газете» в Росреестре.Так, если речь идет о сельскохозяйственных угодьях (например, это пашня, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.

Вместе с тем Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, в частности, , что приусадебные участки могут быть образованы из земель сельскохозяйственного назначения, которые предусматривают строительство на них жилых домов.Также строительство жилых домов ранее разрешалось на загородных земельных участках, которые с января 2019 года в соответствии с этим законом признаны садовыми земельными участками. «Так, если предлагаемый к покупке вид разрешенного использования земельного участка предусматривает содержание дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома», — говорится в сообщении. добавлен.

Перед строительством или покупкой жилого дома в садоводческом товариществе желательно узнать информацию о виде разрешенного использования земельного участка и категории земли, к которой он отнесен.Сделать это можно через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра, а также с помощью Публичной кадастровой карты с указанием кадастрового номера (или адреса) земельного участка. Кроме того, вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества — это также можно сделать с помощью электронных сервисов Росреестра, на портале госуслуг, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра». Chamber) или обратившись в МФЦ.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа, добавили в ведомстве.

.

Как открыть файл xml sig. Какой метод работы с XML-файлами предпочтительнее? Использование текстовых редакторов

В доме без подвала следует особенно обратить внимание и позаботиться о том, чтобы перекрыть доступ холода в дом из земли и утечку тепла здания в землю, а также проникновение влаги. с земли в дом.Важно обезопасить помещение, сделав надлежащее утепление фундамента и пола.

Вода из земли проникает через то, что называется капиллярным притяжением — поры неизолированного бетона действуют как крошечные трубы, которые «всасывают» влагу из окружающей почвы. В зданиях без фундамента на полу и на стенах фундамента надземной преграды достаточно гидроизоляции из пленки ПВХ или дегтя на клее. Также необходимо будет утеплить пол на земле.Эксперты, однако, разделились во мнениях относительно целесообразности грунтовых основ вертикальных фундаментных стен.

В 2018 году состоялось расширенное выездное заседание Комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Обсуждался законопроект, который предлагает поправки в Земельный кодекс. Мероприятие проходило в Государственном университете землеустройства.

Основной темой встречи стал вопрос о разрешении строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству.При этом для предотвращения злоупотребления правом и исключения застройки земель сельскохозяйственного назначения предлагается запретить формирование земельного участка под такой дом и его перепродажу.

Бесплатная приватизация жилья (квартир) до 1 марта 2018 года — не слух, а реальность. Несколько лет назад власти заявили, что оставят человеку всего один год на приватизацию жилья, но по его окончании снова продлили срок, и 2018 год, скорее всего, не станет исключением.

Использование кадастровой стоимости при определении налога на имущество физических и юридических лиц может быть исключено

Таким образом, предлагается внести в главу 30 «Налог на имущество организаций» и главу 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса поправки, предусматривающие исключение определения налоговой базы по налогу на имущество. организаций и налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.Планируется определить налоговые базы по указанному имуществу: для организаций — по среднегодовой стоимости имущества, для физических лиц — по инвентарной стоимости.
Поправки внесены Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Они касаются исключения возможности определения кадастровой стоимости для целей налогообложения.

Минстрой России представил проект соответствующего постановления правительства на независимую антикоррупционную экспертизу и общественное обсуждение.Документом планируется дополнить Положение о признании помещения жилым, жилое помещение непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее — Положение) соответственно нормами о признании садового домика как жилого дома и жилого дома как садового домика. В Постановлении будет уточнено, что под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения домашних и других потребностей граждан, связанных с их временным пребыванием в таком здании.Понятие садового домика будет внесено в действующее законодательство п. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества гражданами для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» С 1 января 2019 г. — дата вступления в силу силу этого закона.

Признание жилого помещения пригодным или непригодным для проживания осуществляется районной межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.Затем на основании решения Комиссии префектура административного округа принимает правовой акт о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания с указанием дальнейшего использования помещения. (Постановление Правительства Москвы N 1072-ПП «О порядке признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в городе Москве и внесения изменений, признания недействительными правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы»). Москва »)

Департамент государственной регистрации прав и выдачи информации Росреестра совместно с ФГБУ «ФКП Росреестр» проанализировали решения о приостановлении проведения государственного кадастрового учета на период с января по апрель 2017 года.
Согласно выявленным данным, наиболее частой причиной, препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета, является некачественная работа кадастрового инженера в части исполнения законодательства и требований относительно подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета капитала. объекты строительства, расположенные на территории более одного кадастрового округа.

В ноябре начнут выдавать выписки Росреестра по дошкольному образованию за 1 рубль

Портал ЯРЗ проинформирован о планируемых сроках внесения изменений в приказ Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г.968 в пресс-службе ведомства. Портал ЯРЗ неоднократно освещал тему упрощения электронного взаимодействия государства и бизнеса в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». Напомним, что законом предусмотрено создание Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕСРН), в который должна быть включена информация, содержащаяся в Едином государственном реестре прав и Государственном кадастре недвижимого имущества. С помощью этой услуги в настоящее время можно получить различные виды выписок из ЕГРН.Перечень выписок из ЕГРН, предоставляемых с использованием информационного ресурса, определен приказом Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968. В данный перечень не включена выписка о зарегистрированных договорах на участие в долевом строительстве.

Владимир Путин предложил расширить программу «Дальневосточный гектар»
Нельзя забывать о Дальнем Востоке — это государственный приоритет, напомнил Президент на заседании Президиума Госсовета на острове Русский во Владивостоке.Владимир Путин также призвал выделить «дальневосточные гектары» соотечественникам из-за рубежа, а тем, кто уже освоил свои наделы, дать еще больше земли.

Желающих бесплатно взять «дальневосточный гектар» увеличилось в 120 миллионов раз.
Есть еще земли, на которых теперь можно прописать дальневосточный гектар. Если раньше из предоставления «дальневосточных гектаров» было закрыто более 75 процентов участков, то теперь их количество для выдачи гражданам увеличилось более чем на 120 миллионов гектаров.Об этом в интервью «Российской газете» рассказал заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев.

Бухгалтерский учет: преимущества делегирования

Малые предприятия регулярно сталкиваются с проблемами. Поиск клиентов, совершение сделок, отправка отчетов в регулирующие органы, поиск инвестиций, работа с клиентами — эти процессы требуют много времени и усилий.Бухгалтерское сопровождение юридических лиц http://rusbalans.ru/ — абсолютно необходимая услуга для тех, кто ценит свое время и готов передать важные процессы специалистам.

Сегодня рядом контролирующих органов установлен прием деклараций в электронном виде. ФНС, Пенсионный фонд, Росстат, ФСС — лишь небольшой список, куда можно подавать информацию. Подача налоговых деклараций в электронном виде

Проверка электронного документа Услуга позволяет сформировать распечатанное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить правильность электронной цифровой подписи, которой он был подписан.Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл». Если вам необходимо проверить правильность электронной цифровой подписи, необходимо приложить xml-файл, полученный с ним sig-файл и нажать на кнопку «Проверить». Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл».

Откройте xml-файл с оператором ugrn из rosregister и получите его в обычном виде

• В новом окне вы увидите обычный документ, который вы можете распечатать или сохранить, если хотите.Вам удалось открыть выписку из XML Росреестра! На этом работа с файлами завершена.
Рекомендации

• Напоминаем, что вы не сможете пользоваться услугами сайта федеральной службы без активного подключения к Интернету.
• Рекомендуется использовать в качестве браузера Internet Explorer или Safari.
  Конечно, другие браузеры также позволят вам это сделать, но вам нужно установить некоторые параметры. Мы расскажем вам о них подробнее для каждой программы ниже.
• Откройте Меню браузера (три горизонтальные полосы в правом верхнем углу) → Настройки → Показать дополнительные настройки → Личные данные → Настройки содержимого или введите в адресной строке браузера chrome: // settings / content и нажмите Enter.

Как распечатать электронный документ из реестра РФ

Статья обновлена: 3 апреля 2018 г. На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки для квартиры мы расписали подробную инструкцию, так что повторяем за нами.

1. Поместите все файлы из архива с извлечением в отдельную папку, чтобы все они были в одном месте. Не нужно переименовывать файлы, т.е. какие файлы были в архиве, пусть остаются такими.

   
   Из архива в отдельную папку мы перенесли выписку на квартиру в формате .xml, уникальную ЭЦП в формате.sig и папку (1) с графическим планом квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но мы получили его вместе с выпиской отдельно (вы можете увидеть его на картинке).

Как просмотреть xml-файл заявления ugrn из rosreestr

Выписка из ЕГРН в электронном виде В архивной папке, полученной вами по электронной почте, находятся два файла — собственно выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающий достоверность информации.Первый файл можно просмотреть и распечатать, второй файл используется для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа» Как открыть электронную выписку из ЕСРН Пошаговая инструкция Шаг 1.
Открыть письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол. (он может находиться у вас в папке «Загрузки» Шаг 2. Распаковать архив с помощью программы-архиватора (которая должна быть установлена ​​на вашем компьютере). Открываю через ZIP.

Электронная выписка из угрн, как открыть файл и распечатать

Заявитель может получить электронную выписку из ЕГРП Заявитель может получить электронную версию выписки на адрес электронной почты, указанный в заявке.Формат документа будет XML, который имеет такую ​​же юридическую силу, что и бумажная версия.

Важно

К электронной форме документа ставится электронная подпись. Такая подпись действительна и действительна во всех государственных структурах, поэтому может быть признана официальной.

Стоит отметить, что некоторые учреждения запрашивают выписку только с официальной печатью Росреестра и подписью лица, выдавшего документ. Бесплатно Услуга выдачи выписки из ЕГРП предоставляется на платной основе.

Проверка электронного документа Услуга позволяет сформировать распечатанное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить правильность электронной цифровой подписи, которой он был подписан.

Как читать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

ЕГРН. Содержит информацию:

• данные из кадастровых паспортов, чертежей, координат земельных участков;
• кадастровый номер помещения или земельного участка;
• площадь участка, его границы, их обозначение на местности, если землеустроительные работы проводились, разрешенное использование;
• планировка помещения, его назначение — жилое или торговое, размеры составляющих его элементов;
• кадастровая стоимость недвижимого имущества, близкая к рыночной стоимости;
• дата кадастрового учета объекта;
• история передачи прав на объекты — ФИО собственников, правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, обмена, дарения, наследования, приватизации, распоряжения государственного или муниципального органа и др.

Как получить Есть много способов оформить выписку из ЕГРН.

Документы Росрегистра в электронном виде

Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл». Если вам необходимо проверить правильность электронной цифровой подписи, необходимо приложить xml-файл, полученный с ним sig-файл и нажать на кнопку «Проверить». Если вам нужно получить распечатанное представление выписки, просто загрузите файл xml и нажмите кнопку «Проверить», затем выберите функцию «Показать файл».Выбор типа организации. При этом их качество должно быть таким, чтобы оставалась возможность прочитать текст документа полностью и определить его детали. Если информация размещена на двух и более листах, в электронном виде она должна быть представлена ​​в виде одного файла. При создании электронных копий документов используется монохромный режим с разрешением 300 dpi.

Простой способ открыть XML-файл выписки из реестра

План посадки (версии 04, 05, 06)

• Технический план (версии 02, 03)
• USRN: выписки из памяти и OKS: краткие и полные (версия 07)

Инструкции: Используя кнопку «Обзор», выберите исходный XML-файл или ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите кнопку «Печать».После этого страница обновится, и на экране появится распечатанный документ.

Печать xml файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Вот выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая. Если вы заказали выписку с общедоступной информацией о зарегистрированной собственности, размер файла будет меньше. Шаг 3. Перенести файл с выпиской и ЭЦП на рабочий стол.

Вот как это выглядит для меня: Шаг 4. Откройте сайт Росреестра, Услуги — Проверка электронного документа Шаг 5 Загрузите файлы на сайт Росреестра для преобразования в читаемый формат и аутентификации. НЕ СМЕШАЙТЕ ФАЙЛЫ! Шаг 6. Перейти к проверенным файлам. Шаг 7.

Откроется окно. Обратите внимание: проверка прошла успешно. Шаг 8. Отображение в удобочитаемом формате. Здесь вы можете распечатать выписку или сохранить ее в «правильном» формате. Заказать электронную выписку в USRN Подробная пошаговая инструкция: Онлайн-выписка.
Перечень документов Для получения выписки из ЕГРП потребуются следующие виды документов:

1. Заявление.
2. Паспорт поступающего.
3. Квитанция об оплате необходимой суммы комиссии.
4. Нотариально заверенная доверенность, если запрос сделан через представителя.

Приложение соответствует требованиям, установленным приказом Минэкономразвития РФ № 504 от 22.09.2011…. Автоматически конвертируйте распечатанные документы в PDF. Для этого на вкладке «Содержание» должен быть установлен флажок «Автоматически конвертировать распечатанный документ в PDF».

Когда файлы приходят из росреестра в xml и часто они открываются без «оформления», то есть просто текст в 1 строку.

Сегодня разберемся, как сделать его «читабельным»

Как открыть XML-файл rosregister в Internet Explorer 10.11

1. Запустите IE , нажмите alt , в верхней части окна появится меню
2.В появившемся меню выберите Service — Параметры режима просмотра совместимости
3. В открывшемся окне установите флажки « Показать все сайты в режиме просмотра совместимости », нажмите « Closed b» и закройте IE
4. Запустите IE , нажмите alt , в верхней части окна появится меню
5. В появившемся меню выберите Service — Internet options
6. В открывшемся окне открывается, перейдите к « Safety »
7.Выбираем зону « Надежные сайты, » и нажимаем кнопку « Сайты »
8. В открывшемся окне снимаем галочку с « Все узлы в этой зоне требуют проверки сервера (https) » Если стояли
9. Мы добавить две записи в список зоны через кнопку « Добавить »:
https: //*.rosreestr.ru
http: //*.arcgisonline.com
10. Закройте окно «» Надежные узлы «Через кнопку» Закрыть »
11.Не закрывая окна « Свойства обозревателя » Переключиться на « Дополнительно »
12. В первом разделе списка « Безопасность »
13. Снимаем галочки со всех строк раздела « Безопасность» «Начинаются с:« Блок … »,« Предупредить … »,« Проверка … »,« Проверить … »
14. Поставить галочку напротив всех строк раздела« Безопасность. «Это начинается с» Разрешить … »
15.Также на вкладке «Безопасность» снимите флажок « Включить защищенный режим ». Уровень безопасности будет самым низким для всех областей веб-сайта.

Если этот способ не помог, то делаем следующее:
1. Запускаем Internet Explorer и нажимаем « Alt », вверху окна появится меню
2. В появившемся меню выберите « Сервис » => « Свойства браузера »
3. В открывшемся окне перейдите к « Безопасность »
4.Нажмите кнопку « Другой »
5. В длинном списке найдите пункт « Доступ к источникам данных вне домена » и поместите его в положение « Включить ».

Вывод:

После выполнения этой операции файлы из реестра открываются в «читаемом» формате со всем оформлением. Надеюсь, эта статья вам помогла. Если возникнут проблемы или трудности, задавайте вопросы в комментариях, я постараюсь на них ответить.

Особенностью выписки из Росреестра в электронном виде является ее предоставление в неудобной для чтения xml форме.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это за документ, какая информация в нем содержится, как получить информацию из программной версии и что делать, если графический план не виден в кадастровом паспорте.подробная инструкция с примерами.

С 1 января 2019 года вся информация, содержащаяся в государственном реестре прав на недвижимое имущество и кадастре, объединена в единую базу данных ЕГРН. Содержит информацию:

• данные из кадастровых паспортов, чертежей, координат земельных участков;
• кадастровый номер помещения или земельного участка;
• площадь участка, его границы, их обозначение на местности, если землеустроительные работы проводились, разрешенное использование;
• планировка помещения, его назначение — жилое или торговое, размеры составляющих его элементов;
• кадастровая стоимость недвижимого имущества, близкая к рыночной стоимости;
• дата кадастрового учета объекта;
• история передачи прав на объекты — ФИО собственников, правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, обмена, дарения, наследования, приватизации, распоряжения государственного или муниципального органа и др.

Есть много способов оформить выписку из ЕГРН. Вы можете обратиться лично в отделы Росреестра или МФЦ, либо заказать документ через Почту России в оригинале, либо воспользоваться услугами онлайн.

Информация по запросу предоставляется:

• через выездной Росреестр;
• через коммерческий портал Ktotam.pro;
• через единый ресурс Госслужбы.

Запрос отправляется путем заполнения специальной формы. Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эта информация неизвестна, то вы можете получить ее бесплатно онлайн через сервис «Публичная кадастровая карта России».

Информация отображается на едином портале в автоматическом режиме при разметке на картографической площади расположения многоквартирного дома, индивидуального строительного объекта или земельного участка.

Выписка требуется в следующих случаях:

• планы приобретения определенного жилья или земли под застройку или содержание подсобного хозяйства;
• при заключении предварительного договора купли-продажи с задатком для получения информации о собственнике;
• при возникновении земельных споров — для составления акта землеустройства;
• рассмотрение дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, отчуждением объекта совместной собственности супругов и др.;
• проверка имущества на наличие обременений при оформлении залога или ипотеки банку;
• определение имущества должника в рамках исполнительного производства при взыскании платежей и иных обстоятельствах.

Для получения услуги через Госреестр необходимо зарегистрироваться на едином портале и идентифицировать пользователя. Затем перейдите в раздел «Электронные услуги» и выберите пункт «Выписка из ЕГРН».

Система автоматически сделает перенаправление на сайт Росреестра, где заполняется заявка, данные о лице, подавшем заявку на госуслугу, адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Если неизвестно точное местонахождение объекта или его кадастровый номер, то можно воспользоваться Общедоступной картой Росреестра.

На нем достаточно указать регион и район, где находится объект, отметить на картографической карте примерное местоположение или найти его по близлежащим домам или участкам.

Информация об объекте появится автоматически. Услуга предоставляется бесплатно, никаких запросов не требуется, все параметры отображаются сразу на экране онлайн при наличии выхода в интернет.

Алгоритм открытия закодированного файла следующий:

1. При получении ответа Росреестра необходимо загрузить электронный архив в папку. Имя менять не нужно, но надпись sig нужно перенести в папку (1). Отражает графический план квартиры и ее отметку на поэтажном плане дома.

1. Далее следует перейти на специальную страницу на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, предназначенную для открытия файлов данного типа.
2. Затем необходимо перейти по ссылке «Выбрать файл» и загрузить электронный документ в формате xml.
3. После этого нужно нажать кнопку «Цифровая запись» (sig-файл) на документе в папке.
4. Нажав кнопку «Проверки», вы должны перейти в раздел «Показать в человеческой форме».

1. После этого в браузере откроется выписка в формате html, которую можно будет просмотреть в любых программах.Чтобы использовать документ позже, вам нужно нажать «Сохранить» или вы можете сразу распечатать справку. Если соответствующие кнопки отсутствуют, можно набрать комбинацию цифр CTRL + C, для печати — CTRL + P.

Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В папке находится документ с записью «Нет графического плана этажа».

Чтобы он стал доступным для чтения, необходимо переместить этот документ в папку с открытым html файлом.При этом переименовать графический план нельзя, он должен оставаться без изменений.

Теперь, когда вы открываете html-документ, вы можете увидеть макет объекта. Его можно сразу сохранить или распечатать.

Затруднения возникают при открытии выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в виде xml. и xml.sig.

Для просмотра макета объекта и основной информации о нем необходимо использовать те же методы, что и при открытии обычно выписки из USRN, поскольку теперь информация содержится в одной базе данных.

Остальные способы открытия доступны в электронном виде выписки из Росреестра. Для этого вы можете использовать любой распространенный браузер, например:

• Safari;
• Internet Explorer;
• Google Chrome;
• Opera;
• Mozilla Firefox.

Пример открытия XML-файла в Internet Explorer:

• откройте ваш браузер. На верхней панели откройте вкладку «Инструменты», «Параметры просмотра в режиме совместимости»;

• в открывшемся окошке отметьте пункт «Показывать все сайты с режимом совместимости»;
• нажмите alt, в открывшемся меню откройте «Сервис», «Свойства обозревателя».На вкладке «Безопасность» выберите «Надежные сайты»;

• , затем нажмите «https-серверы должны быть проверены для всех узлов в зоне». В открывшейся форме с помощью кнопки «Добавить» введите адреса: https: //*.rosreestr.ru и http: //*.arcgisonline.com/;
• , не выходя из этого окна, необходимо переключить режим «Расширенный». Выберите «Разрешить» во всех строках.

Флажки из включенного защищенного режима убраны.

Альтернативой получению выписки сразу в режиме html, которую не нужно открывать с помощью программного обеспечения, является заказ документа на коммерческом сайте Ktotam.про. Информация в заявке на нее официально запрашивается из базы данных Росреестра по недвижимости.

Кроме того, преимуществом использования сервера является срочность получения ответа на электронную почту и относительно невысокая стоимость получения услуги — 300 руб. от физических лиц и 650 руб. из юридических. Плата за посредничество не взимается.

Важно знать, что электронная версия выписки носит информативный характер и не принимается в качестве официального документа муниципальными и государственными органами, не служит доказательством в суде.

Заявление на образец УСРП. Запрос на предоставление выписки из ЕСБП. Как узнать хозяина квартиры

Любые сделки с недвижимостью проводятся только после подтверждения статуса объекта недвижимости. Выписка из ЕГРН — гарантия того, что новый владелец не столкнется с мошенничеством или задолженностью, связанной с новой квартирой.

На портале самой Госуслуги заказать выписку ЕГРН невозможно, так как она относится к неэлектронным услугам, но через нее можно перейти на сайт Росреестра, где вы получите необходимую информацию.Подробную информацию об услуге можно посмотреть в разделах:

На следующей странице среди большого списка услуг нужно выбрать пункт «Предоставление информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости»

После этого мы перейдем к страница с описанием услуги и способом ее получения:

• На сайт Росреестра
• Через МФЦ
• На сайте

Стоит отметить, что онлайн-вариант указан в способах подачи заявления на получение выписки, но не доступен напрямую через сайт Госуслуги.Для этого нужно перейти на сайт Росреестра rosreestr.ru.

Личный кабинет Росреестра и Госуслуга тесно связаны. Хотя внутреннее содержимое отличается, вход в систему осуществляется с использованием тех же данных. Это означает, что регистрация в госуслугах автоматически дает доступ в личный кабинет Росреестра.

Получение выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет сайта Росреестра нажмите кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу.

После этого вам необходимо сохранить имя пользователя и пароль для вашей учетной записи на сайте госуслуг.

При первом посещении сайта система попросит вас подтвердить предоставление прав доступа.

• Назначение;
• Проверка статуса запроса.

После выбора данной услуги гражданину необходимо будет заполнить анкету.В отличие от сайта Госслужбы, здесь все данные нужно будет записывать вручную.

Заявка не слишком объемная, поэтому ее заполнение займет не более 10 минут. После отправки заявки выписка из ЕГРН, после согласования, может быть получена в течение 3-х рабочих дней.

Обращаем ваше внимание, что при отправке запросу присваивается номер и код. Их нужно будет указать при скачивании выписки.

Если в приложении будут допущены ошибки, в услуге будет отказано.Это отразится на статусе запроса в личном кабинете. Также будет информация о причине отказа. В некоторых случаях отказ в предоставлении данных может быть обжалован в суде.

Заполнение заявки

Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через некоторое время напротив запроса появится отметка «Ожидает платеж». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронного сертификата, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц.Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц будет стоить 750 рублей, а для юридических — 2200. В отдельных случаях выписка может быть предоставлена ​​без уплаты госпошлины. В этом случае получить справку о недвижимости можно только в бумажной форме. А в отделе Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ для получения услуги бесплатно.

ВНИМАНИЕ! Заявитель не обязательно должен быть владельцем недвижимости, заявление может получить его официальный представитель.В блоке нужно будет указать, кто заявитель, а также его данные, в том числе в паспорте, а также номер контактного телефона и e-mail.

Что такое USRR и USRN?

USRR и USRN — это аббревиатуры, которые означают практически одно и то же. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество — термин, который использовался до 2017 года. Теперь его полностью заменил Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Граждане не заметили большой разницы между структурами, хотя ЕГРН — более обширная база данных, объединяющая ЕГР и кадастр недвижимости. Выписка из ЕГРН содержит описание недвижимого имущества, данные о собственнике с подтверждением его прав собственности (например, договор купли-продажи, наследования и т. Д.). В большинстве случаев требуется выписка, подтверждающая отсутствие ограничений на транзакции. Например, если залогом является недвижимость.

Соответственно, сам сертификат необходим для любых операций, где недвижимое имущество является предметом сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписка от собственника требуется при заключении договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действительна 1 месяц с момента получения.

Выписка из ЕГРН — одна из услуг, которую можно получить в электронном виде без взаимодействия с государственными органами.Распечатанная электронная выписка имеет такой же срок действия, как и бумажная, полученная в территориальном отделении. Поэтому его можно использовать для презентации в государственных органах, а также при заключении сделок с недвижимостью. Если вы лично подаете заявку в госорганы, вам придется приходить дважды. Впервые заполнить заявку, используя форму, предоставленную на рецепции. Второй раз — через 3 дня на получение сертификата.

Образец запроса на выписку из УСРП

Для совершения различных сделок с недвижимым имуществом гражданам РФ необходимо получить выписку из Единого государственного реестра.Те, кто впервые сталкивается с такой задачей, сразу обращаются за помощью в Интернет. В этой статье вы узнаете, как бесплатно заказать выписку из ЕГРЮЛ на сайте Росреестра, какую информацию содержит эта выписка, а также узнаете обо всех изменениях законодательства в 2017 году, которые необходимо учитывать при получении документа.

Что такое ЕГР?

Аббревиатура ЕГР — «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним».На основании названия напрашивается вывод, что выписка из этого реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении любых сделок. В реестре содержится вся информация о правах на недвижимость, их правообладателях и так далее. Работа ресурса прекращена 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП — документ, подтверждающий зарегистрированное право на конкретный объект недвижимости. Также, получая этот документ, вы подтверждаете отсутствие обременений на ваше имущество.В выписке обычно содержится следующая информация:

• описание недвижимого имущества;
• сведения о правообладателе;
• права на имущество;
• список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое USRR и где его взять?», Задаваемый пользователями Интернета, очень некорректен, так как собственникам недвижимости нужна только выписка из этого реестра, а не сама USRR.

После отмены ЕГРН начал работу 1 января 2017 года.Посмотрим, совпадают ли USRR и USRN?

Различия и сходства между ЕГРН и УСРН

Расшифровку Единого государственного реестра юридических лиц вы можете прочитать чуть ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРП — это единый государственный реестр недвижимого имущества. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в Едином государственном реестре и Госкомимуществе (Государственный кадастр недвижимости). Проще говоря: с 2017 года ЕГР и Госкомимущество объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП находится в открытом доступе. Для получения выписки не требуется специальных разрешений или прав. Это может сделать любой собственник недвижимости. Посмотрим, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: USRR и USRN — это одно и то же или нет?

Когда нужен документ?

Выписка из ЕГРН или ЕГРН должна быть предоставлена, если вы:

• покупаете недвижимость по ипотеке;
• получите ссуду на свою недвижимость;
• покупка недвижимости по ипотеке;
• наследство;
• разделить имущество;
• в очереди на улучшение жилищных условий.

Документ должен быть подписан и проштампован Росреестром. В противном случае утверждение считается недействительным. Полученный документ является юридически обязательным в течение 1 календарного месяца со дня выдачи. Рекомендуется получить выписку за пару дней до сделки или сделки с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГР. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

• личное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
• регистрация заявки на сайте Росреестра;
• Филиал МФЦ
• квитанция по почте / эл.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто физически не может посетить учреждение или не имеет достаточно времени для проведения этой процедуры. Ранее на едином портале Госслужбы была возможность получить выписку. На момент 2017 года возможность была удалена из функционала сайта.

Список необходимых документов

Для получения выписки необходимо предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заполненная заявка на получение;
• квитанция об уплате государственной пошлины.На данный момент размер комиссии составляет 400 руб. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
• для юридических лиц также требуется доверенность.

Анкета загружена с официального сайта Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявки через МФЦ или филиал Росреестра.

Со всем пакетом документов перейдите в ближайшее отделение, адрес которого можно узнать в Интернете.Если вам не удалось оплатить госпошлину, то это можно сделать через терминал в МФЦ. Встаньте в электронную очередь по билету из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполняли заявку самостоятельно, то сделайте это по запросу сотрудника МФЦ. Подайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить регистрацию через Интернет, то переходите к следующей инструкции.

Как сделать запрос на информационный ресурс USRR?

Официальный сайт Росреестра, через который выдаются все выписки в режиме онлайн, — rosreestr.ru. Здесь вы можете получить информацию по номерам USRR или USRN , заполнив контактную форму. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий при отправке запроса:

Разберем все пункты, которые необходимо заполнить, более подробно:

Чтобы продолжить обращение к информационному ресурсу USRR, заполните вторую форму:

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена ​​в реестр для проверки.На последнем экране вы увидите номер запроса и код, использованный для загрузки выписки с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявки.

Введите номер заявки и код с картинки. Затем нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запросов:

• «Выполняется» — ваш запрос еще не обработан. Информация о нем должна быть обновлена ​​в течение 3 календарных дней;
• «Проверка не удалась» — запрос не будет обработан.В этой ситуации вам необходимо заполнить новую заявку;
• «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь за это нужно заплатить;
• , если поданное приложение уже получило отметку «Выполняется», но затем изменилось на «Сбой проверки», то не стоит паниковать — это системная ошибка. Ваш запрос все равно будет обработан.

Платежные инструкции

Заказать бесплатно выписку из ЕГР на сайте Росреестра не получится.Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все цены можно посмотреть по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. После получения статуса «ожидает платежа», код платежа будет отправлен на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и т. Д.) И завершите транзакцию. Через некоторое время на электронный адрес будет отправлено письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы

Здесь вы можете скачать образец выписки из ЕГР на квартиру. О земельном участке Для просмотра данных Единого государственного реестра юридических лиц необходимо перейти на официальный сайт государственной организации. Стоит отметить, что любая информация о земельном участке не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в открытом доступе. Здесь вы можете скачать образец выписки из ЕГР на земельный участок. Сегодня многие заинтересовались землей для индивидуального жилищного строительства.Даже информация о назначении и типе земельного участка предоставляется абсолютно каждому. Порядок действий Для того, чтобы сделать запрос USRR, вам необходимо заполнить соответствующую форму заявки. Сделать это можно через Интернет или лично посетив филиал Росреестра. Какой бы метод ни был выбран — в любом случае вам нужно будет оплатить госпошлину. Затем предъявите квитанцию ​​об оплате. Специалист подскажет, когда нужно будет приехать.

Формы запросов

Внимание

Такая выписка называется полной и содержит всю информацию о недвижимости и сделках с ней.Через Интернет (онлайн) Чтобы подать заявку через Интернет, достаточно перейти на официальный сайт Росреестра. Там откроется меню, где нужно выбрать пункт про USRR.

Запрос на образец формы УСРП

Важно

Указывается наименование регистрирующего органа, в который заявитель направил запрос лично, по почте или в электронной форме. Если запрос при личном обращении подается в федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа правом приема запросов и выдачи документов, в форме которых предоставляется информация, заявитель по собственному запросу может указать либо это учреждение, либо территориальный орган уполномоченного органа, действующий на территории кадастрового уезда, где это учреждение расположено.Если запрос подается в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, указывается многофункциональный центр, в который поступил запрос.

Порядок подачи заявки в УСРП

Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 настоящего Закона, иного федерального закона, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления информации, содержащейся в ЕГРН, а также органом, оказывающим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, организацией, подчиненной государственному органу или органу местного самоуправления, многофункциональным центром участвует в оказании государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст.

Запрос выписки из СРП

Копия ипотечной облигации с отметкой о переходе прав по ипотечной облигации к заявителю Копия выписки со счета ценных бумаг, содержащая сведения о заявителе как владельце ипотечной облигации (в случае депозитарного учета ипотечной облигации) Копия документа, подтверждающего переход прав по ипотечной облигации к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования Копия вступившего в законную силу решения суда о признании права на ипотеку для заявителя 7 Подпись Подтверждаю: информация, содержащаяся в запросе, является достоверной; документы (копии документов), прилагаемые к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент подачи запроса данные документы действительны и содержат достоверную информацию; заявитель имеет право на получение информации, предусмотренной пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Запрос информации по УСРП

Предоставьте информацию: правообладатель: физическое лицо: фамилия, имя, отчество (полностью): дата рождения: год рождения, гражданство: вид, серия и номер Российской Федерации, дата выдачи документа, удостоверяющего личность: адрес постоянного или льготное проживание: в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости на территории: федерации или муниципального образования (муниципальных образований), указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).

Форма запроса в угрн

Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченным решениями руководителей этих органов, если соответствующая информация необходима для осуществления полномочий этих органов в установленная сфера деятельности, в том числе оказание государственных или муниципальных услуг. Печать соответствующего государственного органа, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН на поданный запрос. в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 Закона.
Указывается дополнительная информация (если есть), например: инвентарный номер объекта, этажность и др. При описании правообладателя обязательно указывать: наименование юридического лица, ИНН и ОРГН — для российское юридическое лицо, наименование и страна регистрации, КИО — для иностранного юридического лица; для Российской Федерации — слова «Российская Федерация», для субъекта Российской Федерации — полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования — полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства — полное наименование иностранного государства.

Пример заполнения запроса в реестр о предоставлении информации

Срок ожидаемого ответа на запрос, поданный органом, оказывающим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, организацией, подчиненной государственному органу или органу местного самоуправления, участвующим в предоставление государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона № 210, указывается, многофункциональный центр в случаях, когда заявитель является многофункциональным центром, на основании межведомственных запросов, с целью оказания государственных или муниципальных услуг. услуги и (или) содержание основных государственных информационных ресурсов в целях оказания государственных или муниципальных услуг.Форма
Заявление оформляется на бланке, выдаваемом сотрудником Росреестра. Или, если процедура проходит через Интернет, заполняется онлайн-форма. Запрос о предоставлении информации из Единого государственного реестра недвижимого имущества — форма стандартного образца, его можно получить у специалиста в регистрационной палате. Форма запроса выписки из ЕГРП представлена ​​здесь. Кто может запросить информацию? Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Следует отметить, что данные через Интернет предоставляются только для информации.
Фирмы и организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРЮЛ. А также оформить документ может собственник или его доверенное лицо. Получение выписки Получение документа — простая процедура, если все сделано правильно.

Образец запроса в РСФСР на предоставление информации образец

Порядок отправки запроса в Росреестр Запрос можно отправить:

1. по почте в письменной форме;
2. с личной явкой в ​​Росреестр;
3. через сайт Росреестра, заполнив электронную форму;
4. при личной явке в Многофункциональный центр в письменной форме;
5. при личном явке в кадастровую палату письменными документами;
6. из дома с помощью выездной службы с письменными документами.

При отправке запроса заполняется официальная унифицированная форма, содержащая информацию:

• о необходимой информации о недвижимом имуществе: его типе, площади, кадастровом номере, адресе;
• о форме заявления;
• наиболее подходящий способ получения информации;
• о заявителе, а также о нем, когда руководит представитель.

Согласно действующему правовому регулированию сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Вся информация об объектах недвижимости и заключенных с ними сделках хранится в единой базе данных Росреестра, доступ к которой открыт для каждого гражданина Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству, вы можете отправить запрос в ЕГР и получить информацию о конкретном объекте недвижимости. Как это сделать и что написать?

Концепт

Как для компаний, так и для частных лиц доступ к базе данных Росреестра открыт, и каждый желающий может отправить запрос и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. Необходимость получения выписки из ЕГРП возникает в ряде случаев.

В основном такая необходимость возникает при заключении различных договоров, объектом которых является недвижимость (купля-продажа, дарение, залог и т. Д.)).

Выписка содержит информацию не только о собственнике той или иной недвижимости, но и о наличии обременений и зарегистрированных прав третьих лиц ( например , залог или аренда).

Законодательство

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила получения информации из единой базы данных Росреестра.

Основным нормативным правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является.

Но кроме этого законодательного акта, данная сфера правоотношений получила свое регулирование в:

Также необходимо знать, что законодательная база недавно изменилась, и с 01.01.2017 Росреестр стал выдавать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимого имущества) вместо выписки из ЕГР.

Фундаменты

Основанием для предоставления информации из базы данных Росреестра является соответствующее заявление.

В частности, необходимо предъявить соответствующий документ и запросить выписку из ЕГРП.

Только на основании поданного заявления Росреестр предоставит заявителю интересующую его информацию. Это указано в

Также необходимо помнить, что при подаче заявки необходимо соблюдать все обязательные требования законодательства, иначе заявителю будет отказано.

Предоставление информации

Согласно действующему правовому регулированию, поступающие могут получать информацию из единой базы данных Росреестра различными способами, которые представлены ниже.

Видео: как получить ключ доступа

Через Интернет

Это наиболее удобный способ получения информации из ЕГР. В конце концов, вы можете подать заявку на получение соответствующей информации онлайн, что упрощает эту процедуру.

Для этого достаточно:

• перейти на официальный сайт Росреестра ;
• выбрать категорию для получения выписки из ЕГР;
• заполните все необходимые данные и дождитесь ответа.

Как правило, выписка в этом случае предоставляется в течение 3-5 рабочих дней .

Но если заявитель решил воспользоваться этим методом получения информации, он все равно должен уплатить сумму государственной пошлины.

Электронный

Если вы подаете заявку на получение выписки из ЕГР в режиме онлайн, то документ будет отправлен заявителю в электронном виде.

В этом случае необходимо знать, что такой документ не имеет юридической силы и предназначен только для информационных целей.

Нельзя использовать в дальнейшем при заключении сделок с недвижимостью, так как на нем нет подписи и печати. Если заявитель намеревается в будущем совершать сделки с недвижимостью, желательно использовать другие способы получения информации.

другие методы

Вы также можете получить выписку из Единого государственного реестра в отделении Росреестра. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и оплатить размер государственной пошлины.Это обязательное требование закона.

Следует помнить, что полученная таким образом выписка содержит полный перечень информации, поэтому многие государственные органы требуют именно этот документ для совершения различных действий или заключения различных сделок.

Но этот документ имеет юридическую силу только в течение 10 дней с момента его получения.

Образец бланка запроса в реестр РФ о предоставлении информации

А какие особенности формы запроса в Росреестр? Ниже приведены характерные черты этого документа для недвижимости и земли.

Недвижимость

Для получения выписки о недвижимости (в том числе о квартире, собственном доме) необходимо заполнить анкету. В нем нужно указать данные об объекте, о котором вы хотите получать информацию.

Если запрос отправляется онлайн, необходимо помнить, что электронная выписка из Росреестра об объекте недвижимости не содержит полной информации. Для получения всей информации необходимо подать запрос напрямую в отделение Росреестра.

На земельном участке

Также Росреестр может предоставить информацию о земельном участке. В этом случае также необходимо предоставить данные, позволяющие идентифицировать земельный участок.

Заявитель может подать как электронный запрос, так и заявку непосредственно в отделении Росреестра.

Информация о земельных участках в обоих случаях открыта и предоставляется полностью.

Как сделать

А как подать запрос на предоставление информации, содержащейся в форме ЕГРП 2017 год где найти?

Документы

Для получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц необходимо предоставить определенный перечень документов.

В частности, если запрос подается непосредственно в филиал Росреестра, необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт заявителя;
• свидетельств собственности;
• доверенность, если заявление подает представитель собственника.

Также необходимо оплатить государственную пошлину и вместе с заявлением предоставить квитанцию ​​об ее оплате (необходимость оплаты государственной пошлины указана в).

Образец формы

Запрос в Росреестр не может быть оформлен.Для этого существует специальная форма, форма которой утверждается действующим законодательством. Форму можно получить, обратившись в филиал Росреестра.

Кто может запрашивать информацию

Многих интересует вопрос, кто может обращаться за информацией в ЕГР, и как узнать информацию о собственнике недвижимости или о наличии собственности у конкретного гражданина или компании?

Существующая услуга

На сегодняшний день информацию из ЕГРП можно получить в режиме онлайн. Существующий сервис позволяет получать только общедоступные данные, содержащиеся в базе данных Росреестра. Соответственно, не только собственник недвижимости, но и любое лицо может сформировать запрос на предоставление этих данных.

После отправки заявки создается выписка, которую можно получить с помощью ключа доступа.

Доверенность

Некоторые данные об объекте недвижимости могут быть предоставлены только собственнику или его представителю.

К таким данным относятся содержание правоустанавливающих документов, копий этих бумаг и т. Д. Соответственно, для получения такой информации необходимо предъявить доверенность. В тексте доверенности необходимо указать все полномочия, которыми обладает представитель.

В частности, необходимо указать следующие мощности:

• подает заявление в Росреестр;
• уплата государственной пошлины;
• квитанция о выписке;
• представление необходимых документов;
• обжалование действий сотрудников Росреестра и др.

При подаче заявления доверенное лицо также должно предоставить доверенность и копию своего паспорта.

Судебная

На практике очень часто встречаются случаи, когда необходимость получения данных возникает в ходе судебного разбирательства.

При подаче документа

Для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) необходимо подать запрос в орган Росреестра, форма которого утверждается приказом Минэкономики. Развитие России от 14 мая 2010 г.180 (далее — просьба). Этим же приказом утвержден Порядок предоставления информации, содержащейся в ЕГРЮЛ (далее — Порядок предоставления информации). Форма запроса универсальна, вне зависимости от того, какую информацию вам нужно получить в Росреестре. Согласно пункту 2 Порядка предоставления информации запрос может быть подан в территориальный орган Росреестра в бумажной форме при личном контакте или по почте, а также в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра. www.rosreestr.ru, по электронной почте или с помощью веб-сервисов (при этом возможность электронных запросов не работает в полной мере). Пункты пропуска при регистрации Запрос, поданный с нарушениями Порядка предоставления информации, в том числе не соответствующей по форме и (или) содержанию требованиям, установленным вышеуказанным документом, считается не полученным и не рассматривается органом Росреестра (п. 25 Порядка предоставления информации).

1. На каждом листе указан его порядковый номер.Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указано общее количество листов, содержащихся в запросе.

2. В запросе необходимо указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в винительном падеже с предлогом «v». Согласно пункту 6 Порядка предоставления информации, если запрос подается с личным обращением, он может быть подан в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от местонахождения объекта недвижимости или адреса место жительства (место нахождения) правообладателя, в отношении которого подан такой запрос.Перечень адресов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, по которым принимаются запросы лично, опубликован на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Однако запросы на предоставление определенных документов можно подавать только непосредственно в территориальные органы Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Это запросы на выдачу бумажной копии договора, другого документа, выражающего содержание односторонней сделки, выполненного в простой письменной форме.Если запрос касается предприятия как имущественного комплекса или объекта недвижимости, находящегося на территории более одного регистрационного округа (линейной структуры), то такой запрос следует подавать только непосредственно в Росреестр. Если запрос подается по почте или в электронном виде, как правило, он направляется в территориальный орган Росреестра по месту нахождения имущества. Из этого правила есть два исключения. Первое: если запрос касается предприятия как имущественного комплекса или объекта недвижимости, находящегося на территории более одного регистрационного округа (линейной структуры), то он подается в Росреестр.Второе исключение: запросы о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости, а также о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным направляются в органы, список которых размещен на официальном сайте Росреестр. 3. В разделе 1.1 запроса необходимо указать, какую информацию запрашивает заявитель. Если речь идет об информации, касающейся конкретного объекта недвижимости (например, необходима выписка из Единого государственного реестра с общедоступной информацией об объекте или выписка о переходе прав на конкретный объект недвижимости, справка содержание правоустанавливающих документов на объект и др.), то в соответствующих графах необходимо указать информацию об интересующем объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, площадь). В этом случае информация о местности указывается только при наличии у заявителя такой информации. В таких случаях необязательно заполнять подраздел «правообладатель». И наоборот, если требуется выписка о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости или о признании правообладателя недееспособным или частично дееспособным, то необходимо указать информацию в поле «Правообладатель» подраздел без заполнения подраздела «объект недвижимости».В нашем примере запрос сделан для получения информации о правах физического лица, поэтому раздел «недвижимость» в образце запроса не представлен.

4. Если запрашивается информация о правах физического лица на принадлежащие ему объекты недвижимости и запрашиваемая информация необходима для объектов, расположенных на территории определенного субъекта Российской Федерации или нескольких субъектов Российской Федерации или на территории того или иного муниципального образования (муниципальных образований), то необходимо указать название субъекта () РФ или муниципального образования (муниципальных образований).Если вам нужна выписка о правах физического лица на все объекты, которые у него есть, вне зависимости от их местонахождения, то вам нужно указать «на территории Российской Федерации».

5. Если заявитель желает получать информацию из ЕГРП в виде бумажного документа, то в разделе 1.2 запроса необходимо поставить знак «V» в соответствующем окошке и указать количество экземпляров необходимые документы. Если информация запрашивается в виде электронного документа, то вам достаточно поставить знак «V» в соответствующем окошке, поскольку электронные документы предоставляются в единственном экземпляре.

6. В разделе 1.3 запроса необходимо указать способ, которым заявитель желает получить запрашиваемую информацию. Информацию можно получить в виде бумажного документа, взяв непосредственно в органах Росреестра, или по почте. Другой вариант — получить электронный документ. По запросу заявителя оно отправляется ему по электронной почте, либо его можно скачать с сайта Росреестра, на что заявителю отправляется ссылка по электронной почте. Для личного получения информации непосредственно в органе Росреестра необходимо указать полное наименование конкретного органа (из списка, опубликованного на сайте Росреестра).Для получения информации по почте необходимо указать почтовый адрес, а для получения информации в электронном виде — адрес электронной почты.

7. Если запрос подписан лицом, имеющим право действовать от имени общества без доверенности (единоличный исполнительный орган — директор, генеральный директор), то в отношении общества необходимо заполнить раздел 4 ( «Сведения о заявителе»), а в отношении его заголовка — раздел 5 («Сведения о представителе заявителя»).В этом случае в графе «наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя» необходимо указать документ, которым руководитель уполномочен действовать от имени компании без доверенности — протокол (решение) общего собрания участников (акционеров) об избрании его на должность. Если этот запрос, подписанный руководителем компании, будет подан непосредственно в орган Росреестра не самим руководителем, а представителем по доверенности, то указывать этого представителя в запросе нет необходимости, вам достаточно приложить доверенность (см. раздел 6 образца запроса).Но если представитель по доверенности не просто подает запрос, а подписывает его, то в разделе 5 запроса вместо данных директора необходимо указать данные этого представителя и реквизиты его доверенности. В любом случае документы, подтверждающие полномочия представителя, прилагаются к запросу и отмечаются в разделе 6. Если запрос сделан от имени физического лица, раздел 5 не заполняется. Например, сотрудник компании, который напрямую подаст запрос в орган Росреестра и получит информацию, может заполнить запрос от своего имени, если это касается получения простой выписки из ЕГР с общедоступной информацией о конкретном объекте недвижимости.Что касается запросов на предоставление иной информации, то такой вариант недопустим (см. «Юрист компании» №1, 2010, «Доверенность на запрос и получение выписки из ЕГРП»).

8. Предоставление информации из Единого государственного реестра юридических лиц платное. Право на бесплатное получение информации имеют только некоторые государственные органы и должностные лица, указанные в пункте 2 статьи 8 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Размер вознаграждения утвержден в Приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16 декабря 2010 г. № 650. Размер оплаты зависит от типа запрашиваемой информации, статуса заявителя ( физическое или юридическое лицо) и вид самого запроса (по местонахождению объекта недвижимости или экстерриториальный запрос). Если запрос от имени компании подается с личным обращением в орган Росреестра или по почте, то оплату необходимо перечислить заранее, приложив к запросу платежный документ.Запрос, составленный от имени физического лица и поданный лично, может быть оплачен как до, так и после его подачи (не позднее одного месяца с даты подачи запроса). В случае подачи заявки в электронном виде оплата также может быть переведена в течение месяца после подачи заявки (п.2 Порядка взимания и возврата платы, утвержденного приказом Минэкономразвития России № 650. ). Реквизиты для перечисления платежей размещены на официальном сайте Росреестра.

9. Если запрос о предоставлении информации ограниченного доступа отправляется по почте, то подлинность подписи в нем должна быть нотариально удостоверена. Для этого в форме запроса предусмотрен специальный раздел 8 (в образце он не представлен, так как в нашем примере мы имеем в виду ситуацию личного представления запроса в орган Росреестра представителем по доверенности). Если запрос на предоставление информации с ограниченным доступом подается в электронной форме, он должен быть заверен электронной цифровой подписью.

На что еще обратить внимание

Первый момент. Запрос бумаги оформляется на стандартных листах формата А4. Если на одном листе недостаточно места для размещения деталей, заявку можно оформить на двух и более листах. В этом случае запрос делается в отношении одного объекта недвижимости (соответствующая информация о нем) или одного правообладателя. Другими словами, если вам нужно получить информацию о нескольких объектах, то для каждого нужно оформить отдельный запрос.

Вторая точка. В примечании к форме запроса (приложение к Порядку предоставления информации) указано, что при заполнении запроса с использованием компьютерной техники из формы запроса исключаются строки, не подлежащие заполнению, за исключением переменной 2 (отметьте при оформлении заявки). Соответственно, если запрос составлен вручную, то при отсутствии особых пояснений по этому поводу пустые графы можно оставить пустыми по своему усмотрению или поставить в них тире.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (стр. 1)

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (стр. 1)

почему служба не выдает выписки на владельцев квартир Росреестр не работает

К первому дню 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, также известная как Росреестр, должна была внести ряд нововведений в рамках нового федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». Главной отраслевые эксперты называют объединение информации из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимого имущества (ГКН) в единую большую базу, которая получила название «Единый государственный реестр недвижимого имущества» (ЕСРН). .

Речь идет об объединении более 160 региональных баз данных, которые содержат информацию о более чем 300 миллионах объектов недвижимости, каждый из которых имеет десятки уникальных характеристик, таких как кадастровый номер, информация о правах, площади, кадастровой оценке и другие.

Эта мера предполагала, что с 2017 года собственники собственности будут проходить только одну процедуру регистрации вместо двух. Кроме того, информация в базах данных несколько отличается (у одного объекта могла быть другая область), а единая база данных, помимо прочего, должна была навести порядок в документах. На реализацию этой задачи у ведомства было чуть меньше трех лет и около двух миллиардов рублей. По данным сайта госзакупок, на создание ЕГРН Росреестр с 2014 по 2016 год заключил 16 госконтрактов на сумму, превышающую 1 926 931 701 рубль.

Однако с начала января посетители сайта Росреестра, желающие воспользоваться электронными услугами сервиса, увидели сообщение: «Содержание подразделов обновляется». Фактически полностью прекратились процессы электронного приема документов, получения выписок, работа нотариусов. Путаница возникла в самих выписках: например, датой рождения владельца могла стать площадь объекта. «Вишенка» на торте — последняя страница ведомости, где распечатывается план объекта по новой форме.Как правило, люди покупают одну квартиру, а не целый этаж — несмотря на это новая выписка по «плану объекта» выдавала этаж с несколькими квартирами. При этом совершенно непонятно, какая из них желаемая, да и оценить такую ​​квартиру специалистам не представляется возможным. Из-за этого рынок недвижимости серьезно замедлился, и единственное, что спасло его от тотальной катастрофы в этой сфере, — это то, что документы продолжали приниматься традиционным способом на местах в многофункциональных центрах (МФЦ).

«Вместо более расширенного и удобного доступа к информации о недвижимости был временный откат. Хорошо, что в кулуарах ходили слухи, что будут определенные трудности. Хотя бы за это необходимо сказать «спасибо» коллективу Росреестра », — сказал Saint Petersburg.ru директор Первого ипотечного агентства Максим Ельцов.

Фото: smolensk-i.ru

Сейчас ситуация нормализовалась, сайт Росреестра работает с электронными обращениями, а задержки с выдачей выписок эксперты характеризуют как «некритичные».Росреестр сообщил об устранении неисправностей и даже запуске новых сервисов, доступности сервисов USRN на всей территории Российской Федерации и 1,6 млн заявок, принятых в январе 2017 года. Однако есть все основания полагать, что автоматизированная база USRN еще не началась. для работы, а отчеты вручную генерируются сотрудниками службы поддержки.

«По новой системе сотрудники госорганов должны черпать информацию из единой базы, куда все вводится, но пока есть ощущение, что все это делается вручную.Насколько реально эта работа автоматизирована? Это всего лишь предположение, возможно, я ошибаюсь. В кулуарах снова появилась информация о том, что реальное функционирование объединенных баз Росреестр собирался запустить на полгода позже, чем планировалось изначально », — сказал Максим Ельцов.

На условиях строжайшей конфиденциальности сотрудник одного из региональных отделений Росреестра сообщил Saint-Petersburg.ru, что на самом деле единой базы данных по-прежнему нет, а руководство службы умалчивает о реальном положении дел.

«В нашем отделе мы вручную собираем информацию из разных баз данных. Не знаю, как обстоят дела в крупных отраслях, но мне кажется, что примерно так же. У нас не так много работы, и у нас есть время повозиться с новыми формами, но где-то в Санкт-Петербурге наверняка цейтнот безумный. Мы даже ничего не тестировали, просто ввели новый формат базы данных и новые выписки из форм — вот и все, разбирайтесь сами. Говорят, что все нововведения будут до июля, и вроде бы этот срок называется даже с небольшим отрывом.Дополнительная трата бюджетных денег? Конечно, хотелось чуть больше 800 миллионов рублей. Как вы думаете, почему Абрамченко (глава Росреестра Виктория Абрамченко — ред.) Был назначен в октябре? Потому что тогда товарищ Васильев (бывший руководитель Росреестра Игорь Васильев — прим. Ред.), А он вроде бы невиновен, а Абрамченко приехала всего за три месяца до вступления закона в силу — несправедливо ее спрашивать », — сказал собеседник. Петербург.ру.

Эту информацию также подтверждает и аноним письмом сотрудников Росреестра. Владимир Путин, в котором подробно описаны технические проблемы новой системы… Кроме того, сотрудники подчеркивают, что им категорически запрещено общаться с прессой на тему нового федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

«Коллектив Росреестра не считает свое соучастие в сокрытии данных действий, нарушении исполнения федерального закона« О Государственном реестре недвижимого имущества », создании ненадежного реестра недвижимого имущества, что подрывает все основополагающие принципы формирования Единый государственный реестр недвижимости.Учитывая служебную позицию Абрамченко В.В. и наше прямое подчинение ей как руководителю Росреестра, мы вынуждены оставить это обращение анонимным, при этом просим Вас поручить Генпрокуратуре Российской Федерации о проверке изложенных в этом обращении фактов, в том числе по срокам о фальсификации исполнения требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» руководством Минэкономразвития России и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «- так сотрудники Росреестра заканчивают свое анонимное письмо, подлинность которого не установлена.

Фото: vestifinance.ru

Последний публично доступный госконтракт Росреестра по USRN датирован 11 ноября 2016 года. С компанией Transdata заключен контракт на сумму 195,2 млн руб. На «выполнение работ по переносу данных из ИСРРП и АИС ГКН в база данных USRN «. Срок завершения — 31 марта 2017 года. То есть, согласно официальному документу, информация из двух баз данных должна быть объединена в одну только к концу марта этого года.Однако ни один сотрудник Росреестра в публичных выступлениях не упомянул об этом.

В открытом доступе также можно найти еще один договор стоимостью 134 млн рублей, опубликованный 5 октября 2016 года. В тексте часто встречается ЕГРН, хотя объектом закупки является «выполнение работ по модернизации информационных систем РФ». Росреестр в целях улучшения взаимодействия с потребителями и поставщиками госуслуг ». Контракт заключен с компанией« Эдвансед Трансформация Консалтинг », которая должна завершить работы к 30 сентября 2017 года.При отсутствии официальных комментариев представителей Росреестра невольно возникает вопрос: когда же обещанный Единый государственный реестр недвижимости заработает в полную силу и есть ли гарантии, что полный ввод новой системы не остановит недвижимость? сектор на какое-то время?

Новый закон — новые способы мошенничества?

Помимо создания ЕГРН, новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимого имущества» содержит только одно существенное изменение.С 1 января 2017 года операции с недвижимостью можно совершать из любого региона России.

«Нельзя сказать, что новый формат имеет какие-то критические уязвимости. Теоретически, используя фальшивую доверенность, можно продать чужую недвижимость, но на практике это сделать сложно, к тому же легко оспаривается в суде. Полностью обезопасить себя можно, сделав заявление в свободной форме от собственника недвижимости, в котором он просит проводить все операции только в его личном присутствии.У нас были прецеденты, когда у хозяина украли оригиналы документов, и он написал такое заявление. Через пару лет, уже находясь за границей, я попросил своих сотрудников осуществить продажу недвижимости по доверенности. В МФЦ пришел сотрудник, где услышал: «Увы, присутствие хозяина необходимо». Если вы не хотите писать такое заявление, то достаточно быть бдительными и регулярно проверять состояние вашей недвижимости », — сказал Максим Ельцов, директор Первого ипотечного агентства.

Кроме того, бумажный фонд окончательно уходит в прошлое — летом 2016 года больше не выдавались бумажные свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Теперь подлинность права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, а информация в нем актуально только на дату выдачи.

Фото: myslo.ru

«На практике и свидетельские показания, и выписки утратили былую роль. Все профессионалы рынка недвижимости, в том числе риелторы, нотариусы, сотрудники банков, как правило, уже имеют онлайн-доступ к информационной системе Росреестра, поэтому смотрят прямо в первоисточник — Госреестр.Дополнительные бумаги просто не нужны », — заявил« Комсомольской правде »член совета Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев.

Пугаться постоянных новостей о хакерах тоже не стоит. Даже если найдутся мастера, которые пройдут многоступенчатую защиту компьютера, любое изменение баз не останется незамеченным. В этом случае предоставляются многочисленные копии реестра, которые в любом подозрительном случае сохранят правильную информацию.

«Современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в электронный ресурс… Свидетельство о государственной регистрации прав на бумажном носителе гораздо проще подделать », — поясняют в Росреестре.

Если говорить о ситуации в целом, то Максим Ельцов советует овладеть искусством использования электронных сервисов и разбираться в базе данных. Необходимо четко понимать, все ли в порядке с соответствием имеющихся документов и данных Регистра.

«Здесь просто нужно навести порядок в своих документах, и Росреестр никогда не скрывал, что ряд неточностей можно устранить только по личному заявлению собственника.Отличный повод понять, что происходит с вашими объектами недвижимости, и принять меры для того, чтобы записи в базах данных совпадали с реальным положением дел. Если говорить о специалистах в данной области, то для них новый закон пока чреват неудобствами, вроде новых форм заявлений, но это уже привычка », — резюмировал Максим Ельцов.

Сбой системы Росреестра, начавшийся в августе и повлиявший на сроки регистрации недвижимости, мог быть связан с использованием бесплатного программного обеспечения Ceph американской разработки в центре обработки данных (ЦОД) Ростелекома, по мнению участников рынка.К концу рабочей недели 31 августа оператор говорит только о «поэтапном восстановлении» систем агентства. Проблема привела к задержке регистрации множества сделок с недвижимостью. Но «Ростелеком» штрафовать «Ростелеком» не собирается.

«Ростелеком» работает над «поэтапным восстановлением всех госуслуг Росреестра», сообщили «Ъ» в пресс-службе оператора 31 августа. О том, что 20 августа произошел сбой в системе, обеспечивающей прием и обработку О заявках на оказание госуслуг Росреестра из-за аварии в арендованном дата-центре Ростелекома стало известно 22 августа.При этом в ведомстве утверждали, что Ростелеком восстановил работу дата-центра, но из-за накопленного количества звонков возможно увеличение сроков их предоставления. Росреестр планировал восстановить предоставление услуг в штатном режиме до 23 августа, но уже 28 августа объявил, что этого не произошло. Ситуация обсуждалась на собрании 27 августа, где «Ростелеком» объявил о возобновлении работы 31 августа, но и это не сложилось.

В пресс-службе Росреестра сообщили, что инициировали возобновление приема документов в тех регионах, где он был прекращен «в отдельных кабинетах МФЦ» («Коммерсант FM» сообщал, что пострадали более 50 регионов), а с 27 августа. , заявки записываются и обрабатываются. Росреестр и Ростелеком круглосуточно работают над устранением последствий аварии, оператор предоставил дополнительные резервные мощности и ресурсы памяти, подчеркнули в Росреестре.По данным РБК, в ведомстве накопилось более 180 тысяч необработанных запросов и хочет оштрафовать оператора. Но «Ъ» в Росреестре заверили, что вопрос о штрафе не обсуждается.

В пресс-службе Ростелекома утверждают, что отказ Росреестра связан с неисправностью программного обеспечения оборудования, на котором развернуты прикладные системы ведомства. Управляющий директор разработчика Росплатформы Владимир Рубанов на своей странице в Facebook со ссылкой на свои источники указал, что авария может быть связана с неисправностью бесплатного программного обеспечения Ceph (это распределенное хранилище данных, разработанное американцем Sage Weil).Такая же версия была выдвинута в одном из закрытых чатов Telegram со ссылкой на сотрудников, обслуживающих систему в Росреестре.

Ростелеком не ответил, действительно ли авария связана с неисправностью Ceph. По словам знакомого с ситуацией собеседника «Ъ», в доработке Ceph должна была участвовать «дочка» «Ростелекома» Tionix (комментариев здесь не было). На его веб-сайте указано, что компания является «национальным оператором облачных сервисов, основанных на решениях OpenStack и собственной разработке».«По данным СПАРК-Интерфакс, в 2017 году Тионикс заключил четыре контракта на сумму 113,7 млн ​​рублей, все с Ростелекомом. В своих материалах компания сообщала о работе с Росреестром. В них говорится, что для бесперебойного функционирования единого государственного реестра недвижимого имущества , отдел обеспечен вычислительными и сетевыми ресурсами, внедрена система. Криптографическая защита информации каналов связи на основе отечественных решений. Среди преимуществ для заказчика компания назвала «существенное» снижение затрат, переход на программное обеспечение. из реестра отечественного ПО и аварийного восстановления.29 марта программный комплекс Tionix был зарегистрирован в реестре отечественного программного обеспечения в классе систем хранения данных. В его архитектуре используются решения Ceph, следует из информации на сайте Tionix.

«При использовании бесплатного программного обеспечения важно не только брать готовый код, но и формировать в нем местную экспертизу и участвовать в международном сообществе разработчиков, создающих этот код, в противном случае риски использования такого бесплатного программного обеспечения слишком велики. высокий », — считает г-н Рубанов.По данным StorageReview.com, в 2015 году был создан совет по разработке Ceph, в который вошли представители разработчиков программного обеспечения: британская Canonical, американская Cisco Systems, Intel, Red Hat и SanDisk, японская Fujitsu, немецкая Suse и Европейская организация ядерной энергетики. исследования (ЦЕРН).

Вижу, что мало пользователей посещают эту тему. Вопросы чаще всего задают в похожих темах.
О отслеживании запросов. 2 выписки:
По одной истории нет, хотя дополнительные документы уже поданы, по второй уже получен результат.
«На Ваш запрос 118700, поступивший в Ведомственную службу обработки вызовов Росреестра, служба технической поддержки портала предоставила следующий ответ:
Повышение статусов обращений территориальных органов и подведомственных организаций Росреестра к Интернет-порталу по заявкам, созданным в ПВД ПК, производится в соответствии с письмом Росреестра от 19.09.2011 № 13-6010-сс.
Информация о статусах заявок, созданных в ПВД ПК, отображается на портале в сервисе Проверка выполнения запроса (заявки) по данным, которые поступают из соответствующих учетных систем.Сервис отображает только полученную информацию. Для уточнения статуса конкретной заявки / запроса или об отсутствии информации о заявке / запросе в сервисе Проверяя исполнение запроса (заявки), рекомендуется обращаться напрямую в территориальное подразделение Росреестра, в котором находится запрос. был обработан.
Следует иметь в виду, что на данный момент согласно заявке 66-0-1-239 / 3001 / 2017-2414 на портале для скачивания, помимо Решения о приостановлении действия, доступен документ в виде Решения об отказе в снятии приостановления.
Управление Росреестра по Свердловской области предоставило следующий ответ:
По результатам рассмотрения обращения сообщаем, что услуга «Проверка исполнения запроса (заявки)» на сайте Росреестра работает в штатном режиме.
Заявлением № 66-0-1-239 / 3001 / 2017-2414 от 30.05.2017 принято решение об отказе в отмене приостановления государственной кадастровой регистрации… На услуге «Проверка исполнения запроса (заявки)» указано — «Для получения документов по заявке укажите Ключ доступа».
По заявке №66-0-1-239 / 4001 / 2017-1425 предлагаем перенаправить вопрос в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.
Филиал ФБУ «ФКП Росреестр» по Свердловской области предоставил следующий ответ:
В ответ на ваш вопрос No.118700, сообщаю, что ведение сайта Росреестра не входит в компетенцию филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Свердловской области.
Запрос №66-0-1-239 / 4001 / 2017-1425 является экстерриториальным запросом, поэтому не подавался в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для обработки по Свердловской области. При этом 25 мая 2017 года исполнен запрос № 66-0-1-239 / 4001 / 2017-1425.Пакет выходных документов по указанному запросу был отправлен на выдачу заявителю через программный комплекс для приема и выдачи документов в Многофункциональном центре по месту подачи запроса.
По заявлению №66-0-1-239 / 3001 / 2017-2414 принято решение об отказе в отмене приостановления государственной кадастровой регистрации, повторно загружен пакет документов и статус заявки. в ГУМ Свердловской области 01.06.2017.«
И статусы везде одинаковые.
Мне раньше казалось, что техподдержка создана для того, чтобы убрать косяки. Оказывается, она для того, чтобы дать какой-то ответ на вопрос.
Ну кому нужна такая работа. Принцип «разделяй и властвуй» во всей красе. Виновных нет. И нет причин улучшать работу. И жаловаться некуда.

Произошел технический сбой в работе электронных служб Росреестра.Сервис отключил доступ к онлайн-публикации заявлений о правах собственности из-за DDoS-атаки. Затраты пользователей сервиса увеличились в 60 раз

Фото: Алексей Филиппов / РИА Новости

Доступ к электронному сервису Росреестра, позволяющему получать выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН), частично закрыт. По данным специализированного портала «Регистры России», выписки перестали поступать десять дней назад. Сначала запросы могли отправляться, но ответа на них не было, позже сервис вообще перестал открываться.Оператор горячей линии Росреестра сообщил корреспонденту РБК, что на всей территории России доступ к услуге отсутствует из-за технического сбоя. Оператор уточнил, что из-за невозможности запросить данные USRN с сайта Росреестра, соответствующая страница была временно удалена.

Что случилось с Росреестром?

В пресс-службе Росреестра РБК сообщили, что услуга предоставления информации с помощью ключа доступа к ФГИС «USRN» временно отключена в связи с необходимостью устранения угроз, вызванных DDoS-атаками.«Служба не ответила на вопрос о времени атаки и ее последствиях.

При DDoS-атаке хакеры перегружают сервер или веб-сайт жертвы большим количеством входящих запросов. Представитель «Ростелекома», на серверах которого расположены сервисные базы, сообщил, что компания «не зафиксировала DDoS-атак на Росреестр». В чем может быть причина проблем в работе сервисов, он не ответил. В «Ростелекоме» уточнили, что дата-центры компании работают в штатном режиме.Как пояснил источник на рынке информационной безопасности, точной информацией о факте DDoS-атаки, ее масштабе и последствиях владеют либо сами сотрудники Росреестра, либо поставщики решения, использованного для защиты сайта. Другие компании могут этого не знать.

Росреестр сообщает, что предпринимаются меры по восстановлению службы, в понедельник, 19 ноября, она примерно заработает.

«Атаки на государственные информационные ресурсы, к сожалению, довольно часты. Причиной тому является увеличение количества предоставляемых онлайн-сервисов и количества обрабатываемых данных, которые могут быть украдены и использованы в мошеннических целях, — говорит Михаил Бубнов, директор по развитию продуктов компании Атакующий убийца (InfoWatch Group).- Последствия таких атак напрямую зависят от целей нападающих. Можно говорить о незначительных повреждениях из-за короткого простоя сайта. Однако DDoS-атаки часто являются маскировкой для кражи данных, что может иметь более серьезные последствия. «

Причиной сбоя стали сайты-посредники, которые автоматически скачивают выписки из Росреестра с помощью роботизированных программ, — говорит Алексей Макаров, генеральный директор компании «Практика Успех» (разработчик платформы SmartDeal). Сайт сервиса просто не выдержал такого количества обращений, считает эксперт.«Это также доказывает, что сами сайты-посредники также недоступны», — говорит Макаров. При этом сервисы, которые напрямую интегрированы с Росреестром и принимают выписки по отдельному каналу, продолжают работать. К ним относятся, например, DomClick, SmartDeal, SPARK.

Насколько критичен сбой для пользователей?

Пользователи Росреестра по-прежнему могут получать информацию о реестре недвижимости, но это стало сложнее и дороже. Получение информации с помощью ключа доступа к реестру позволяет узнать владельцев недвижимости в течение нескольких часов, а пользователи получают доступ к этой услуге, предварительно оплатив пакет выписок.Стоимость одной выписки с использованием услуги от 48 копеек. до 4 руб. в зависимости от приобретенного пакета.

Получение выписки без ключа Росреестра означает, что каждый документ необходимо заказывать и оплачивать отдельно. Каждая выписка будет стоить 250 рублей. Таким образом, затраты заказчиков информации из реестра увеличились более чем в 60 раз из-за отключения сервиса.

Запрос информации из ЕГРН — самый популярный вид электронных услуг.Например, в январе-июне 2018 года только Кадастровая палата в Москве (подразделение Росреестра) предоставила 2,5 млн выписок из ЕГРН в виде электронного документа, а это 91% от всех поступивших запросов. Если бы все эти выписки заказывались с помощью ключа Росреестра, они принесли бы сервису максимум 10 миллионов рублей, а если через сервис, который сейчас работает, — 625 миллионов рублей.

Больше всего от нового провала пострадали агентства недвижимости, продающие квартиры на вторичном рынке.«Агентства пользуются сервисом Росреестра ежедневно, поток информации значительный. Без выписки из ЕГРН ни одна сделка с недвижимостью не проводится », — говорит Павел Пикалев, директор по развитию Группы компаний« Актив »(в которую входят Штаб квартир и Арендафон), уточняя, что вся информация о собственнике объект, обременения и арест до совершения сделки.

По словам управляющего партнера Metrium Марии Литинецкой, получение выписки из ЕГРН крайне важно для вторичного рынка жилой недвижимости, так как позволяет проверить законность собственности продавца (или лица, которое представляет себя). прав.«Кроме того, можно установить, когда возникли эти права, что важно с точки зрения налогообложения собственника», — говорит Литинецкая. — В любом случае, это единственный официальный документ, который позволяет подтвердить связь физического лица с определенным объектом недвижимости ».

По словам Литинецкой, из-за несвоевременного получения деклараций о собственности вполне возможно приостановить сделки, если у покупателя есть подозрения, что квартира обременена какими-то обязательствами.«Бывают случаи, когда сделка срывается. Это неприятно как для риелтора, который хорошо поработал и не получил за это плату, так и для клиента, которому нужно начинать все сначала », — подтверждает Павел Пикалев.

Кого могут наказать за отказ в Росреестре?

Последний крупный сбой в работе Росреестра произошел летом прошлого года из-за аварии в дата-центре Ростелекома. К 31 августа в очереди накопилось более 180 тысяч заявок, которые сервис не смог обработать.«Ростелеком» 3 сентября возобновит работу Росреестра в полном объеме.

На этот раз в пресс-службе заверили, что очереди нет, поскольку информацию о собственниках недвижимости еще можно получить с помощью других сервисов. Кроме того, теперь не может возникнуть очередь, так как страница услуги недоступна на сайте Росреестра.

Во время предыдущего провала министр экономического развития Максим Орешкин (Росреестр контролируется Минэкономразвития) письмо вице-премьеру Максиму Акимову, контролирующему Ростелеком.Орешкин пригрозил, что Росреестр применит штрафные санкции к госоператору, ненадлежащим образом выполнявшему свои обязанности по госконтракту. Но после устранения проблем никаких штрафов не последовало.

При участии: Анна Балашова, Александра Посыпкина, Евгения Баленко

Юридические уведомления для Google Maps / Google Earth и Google Maps / API Google Earth — Google

Карты Google США включают данные, предоставленные из следующих источников: