Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн || KadastrMap.com
Найдите свой объект недвижимости
Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.
Какую роль играют для заинтересованных лиц сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн. Публичная информация позволяет оперативно решать вопросы, связанные с имущественным правом. Официальный сайт Росреестра позволяет любому из вас в онлайн режиме узнать первичные сведения об объекте права. Для разрешения спора или уточнения записей вам потребуется заказать выписку из ЕГРН. Оформить запрос в режиме онлайн вы можете прямо на нашем сайте. В специальном разделе имеется удобная форма оформления заказа, где пошаговая инструкция позволяет вам без труда заказать необходимый пакет документов.
Узнайте первичные сведения об объекте права и оформите запрос на получение выписки из ЕГРН или других документов здесь.
В режиме онлайн можно узнать только первичные сведения об объекте имущественного права. Собственник права, а также государственные и надзорные ведомства передают все сведения по имущественному праву в единую базу Роскадастра. Все сведения обновляются по мере поступления, поэтому имеется место разночтения базы данных. Чтобы избежать досадных ситуаций, рекомендуется периодически заказывать выписку из ЕГРН, таким образом, вы сможете минимизировать негативные действия со стороны третьих лиц.
Публичные сведения доступны следующим образом:
- Переходим на официальный сайт Росреестра, где необходимо выбрать соответствующий раздел.
- Вводим данные кадастрового кода объекта права (номер, присвоенный в Росреестре).
- Вы можете ввести условный номер или ранее присвоенные номера, в случае, если нет кадастрового номера (эти данные характерны для объектов, которые не прошли госрегистрацию до 1998 года).
- Для ввода поиска, используем адресный поиск. Вводим субъект федерации, регион, город, посёлок, улицу, дом, квартиру.
- Дополнительно можно воспользоваться поиском по функционалу «Права объекта». Здесь вам надо ввести номер права или код ограничения.
- Используя один из предложенных вариантов, вы перейдете в режим просмотра сведений для конкретно выбранного вами объекта.
Далее, в блоке сведений вам доступны только ограниченные данные, имеющие статус публичного просмотра. К этим данным относятся тип недвижимости, дата учета, кадастровая стоимость, площадь и некоторые кадастровые характеристики. Сведения по правам имеют ограниченные данные в виде ссылок на документы, прошедшие регистрацию в Росреестре.
Предлагаем вам оформить запрос на расширенную электронную или бумажную кадастровую выписку из ЕГРН на нашем сайте. Укажите один из предложенных вариантов поискового запроса, и мы оперативно доставим вам документ прямо на адрес, указанный вами в форме оформления запроса.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие статьи
Заказать выписку о переходе прав
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Статьи на тему
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн
О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений.
И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…
Росреестр запустит онлайн-сервис проверки данных о недвижимости
Заинтересованное лицо, которому будет передана выписка нового формата, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована / Андрей Гордеев / Ведомости
Росреестр разрабатывает цифровой сервис, который позволит проверять данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) перед сделками с помощью QR-кода.
Информация о собственнике из ЕГРН станет закрытой в соответствии с поправками в закон «О персональных данных», принятыми в июле этого года. О планах Росреестра ввести QR-проверку «Ведомостям» рассказал федеральный чиновник. Информацию подтвердила руководитель цифровой трансформации Росреестра Елена Мартынова. Сервис планируется запустить в 2023 г., уточнила она.
Речь идет о проверке подлинности выписок из ЕГРН, которые получают собственники недвижимости. Выписка подтверждает права на квартиру, дом или землю. В ней содержится кадастровый номер объекта, адрес, площадь, назначение, этажность, дата ввода в эксплуатацию. Кроме того, в документе указываются данные о владельце, об арестах и обременениях объекта. Когда сервис будет запущен, на выписках появится QR-код, при наведении на него камеры типичная программа сканирования будет открывать ссылку на сайт Росреестра, объясняет Мартынова.
Новый сервис позволит «повысить надежность сделок на рынке недвижимости и упростить процедуру их оформления», утверждает она.
«Заинтересованное лицо, которому будет передана выписка нового формата, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована, – объясняет Мартынова. – Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту».
Раньше любое лицо – как покупатель, так и его представители (юристы, риэлторы) – могли заказать выписку из ЕГРН и узнать, кому принадлежит объект недвижимости. Но в соответствии с поправками к закону «О персональных данных» с марта 2023 г. информация из ЕГРН будет закрыта для третьих лиц, за исключением супругов, наследников, арендаторов, нотариусов, кадастровых инженеров и представителей госучреждений. У владельца недвижимости все еще будет право оставить свои ФИО и дату рождения доступными для третьих лиц, но для этого нужно будет подать заявление в Росреестр. Против закрытия данных из ЕГРН выступал Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП), объясняя, что это «усложнит оборот объектов недвижимости и может привести к увеличению случаев мошенничества», писали «Ведомости».
Инструмент Росреестра даст покупателю возможность в режиме реального времени увидеть, выдавалась ли выписка и соответствуют ли характеристики объекта тем, что в ней указаны, объясняет адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. Аналогичный сервис ранее был внедрен Федеральной нотариальной палатой, на сайте которой по QR-коду можно проверить действительность доверенности, напоминает он.
На выписке из ЕГРН завязаны все операции с недвижимостью, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Обычно документ заказывают на каждом важном этапе сделки, например при проверке юридической чистоты квартиры и перед внесением задатка, продолжает она. Это, по словам эксперта, позволяет убедиться, что собственник объекта в период переговоров не изменился. Новый сервис Росреестра наверняка будет применяться каждый раз, когда понадобится выписка из ЕГРН, считает Коркка. «После закрытия личных данных риски для покупателей и риэлторов выросли, поскольку получить выписку стало труднее, – рассуждает эксперт.
– Если с помощью нового сервиса проверять владельцев недвижимости можно будет быстрее, то он, без сомнения, станет востребованным».
Сервис проверки данных из ЕГРН по QR-коду внедряется в продолжение законодательных изменений о закрытии реестра, объясняет Рыжаков. Если раньше любое лицо могло узнать о правах и ограничениях на объект самостоятельно, то теперь получать выписку будет собственник, а контрагент – проверять достоверность полученной от него информации, продолжает он. «То есть мы получим двухэтапную и более сложную процедуру, – говорит эксперт. – Если бы ситуация осталась как есть и сайт Росреестра администрировался лучше, всем было бы удобнее».
Закрытие данных в ЕГРН создает огромную проблему для участников рынка, соглашается источник «Ведомостей» в крупной российской IT-компании. Третьи лица будут лишены возможности проверять владельцев объектов и это будет использоваться в мошеннических схемах, предупреждает он. Новый инструмент Росреестра, по его словам, «не решает проблему, а закрывает лишь ее малую часть».
Опрошенные «Ведомостями» эксперты на рынке кибербезопасности допускают, что теоретически возможно сфальсифицировать и выписку с QR-кодом. Подделать сайт, на который ведет QR-код, несложно, говорит директор департамента аналитики информационной безопасности (ИБ) Positive Technologies Евгений Гнедин. Мошенники могут сделать фейковый сайт похожим на сайт Росреестра, а затем сгенерировать QR-код для ссылки на ресурс в любом приложении по созданию QR-кодов, объясняет он. «Создавать поддельные сайты преступники умеют отлично, так что схема атаки вполне реальна, – считает эксперт. – Гарантировать успех атаки нельзя, но для неосведомленной в вопросах ИБ жертвы такая покупка может закончиться проблемами с недвижимостью».
В случае с QR-кодами пользователь изначально не видит ссылки, по которой ему предлагают перейти, добавляет эксперт по кибербезопасности «Лаборатории Касперского» Виктор Чебышев. Она может вести не только на поддельный сайт, но и на фишинговую страницу, на скачивание вредоносного приложения и т.
д., объясняет он. Но говорить о новом способе мошенничества здесь не стоит – это уже известные приемы, заключает Гнедин.
Новый порядок сведений из ЕГРН — Комментарий
Минэкономразвития установило новый порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, сделав такие данные доступными в режиме онлайн. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии предоставляет услугу через свой веб-сайт. (1)
Доступ предоставляется на один год при условии подачи заявления и оплаты платы за доступ. Заявку можно подать лично, отправить по почте или заполнить онлайн. В течение пяти дней заявителю предоставляются ключи доступа в запрошенном в заявке формате либо в виде бумажной копии, либо в виде электронного документа.
Ключи доступа активируют платежную систему. Плата, которая может продлеваться ежегодно, зависит от количества запросов, за исключением тех физических или юридических лиц, которые по закону имеют право на бесплатное получение информации из регистра (например, судьи и органы государственной власти).
Указанные ниже расходы относятся к государственным органам, другим государственным органам и физическим лицам. Для юридических лиц стоимость удваивается.
Information provision method | Number of real estate inquiries and corresponding payment | ||||
Up to 100 | Up to 1,000 | Up to 10,000 | До 100 000 | Up to 500,000 | |
Without notice about changes to data | Rb250 | Rb1,000 | Rb5,000 | Rb37,500 | Rb150,000 |
с опцией получения уведомления об изменениях в данные | RB500 | RB2000 | RB10 000 | 0004 75 000 руб. | 300 000 руб. |
После оплаты предоставляется прямой доступ к базе данных. Информация, доступная из регистра, зависит как от подрегистров, так и от лица, запрашивающего информацию.
Каждый имеет право на доступ к общей информации о конкретном земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, указанном в заявке, в том числе:
- описание объекта;
- зарегистрированные права на них и обременения таких прав; и
- информацию о любых претензиях, которые существуют или находятся на рассмотрении на момент выдачи выписки.
Закон ограничивает доступ к информации, касающейся:
- личных и коммерческих данных;
- история прав и сделок; и
- краткое изложение прав лица на имущество.
По новому порядку информация ограниченного доступа предоставляется только государственным органам, нотариусам и правообладателям недвижимого имущества (т.е. собственникам, залогодержателям или арендаторам) или их представителям.
Приказ вступил в силу с 1 марта 2012 года. На сайте указано, что до конца 2012 года он будет поэтапно внедряться во всех регионах России. в Noerr по телефону (+7 495 799 56 96), факсу (+7 495 799 56 97) или электронной почте ([email protected] или [email protected] ).
Примечания
(1) Подробнее см. https://rosreestr.ru.
Имена российской элиты исчезают из архивов государственной собственности
Странные дела происходят с высокопоставленными российскими чиновниками и их родственниками, связанными с дорогой недвижимостью: их информация продолжает исчезать из архивов государственной собственности.
Враги Кремля, журналисты и активисты по борьбе с коррупцией в последние месяцы обнаружили доказательства того, что записи в официальной федеральной базе данных о недвижимости были незаметно отредактированы, в некоторых случаях скрывая право собственности на дорогую недвижимость, которая, как считается, контролируется членами российской политической элиты.
Кроме того, российское разведывательное сообщество продвигает законопроект, ограничивающий доступ к личной информации в общедоступных архивах недвижимости, тем самым скрывая эти подробности от любознательных журналистов и широкой общественности.
Доказательства предполагаемых махинаций с документами о собственности появились во время повышенного внимания к богатству правящего класса России, особенно после массивного сброса компрометирующих данных об офшорных владениях, содержащихся в так называемых Панамских документах.
Хотя имя президента России Владимира Путина, как сообщается, не фигурирует в документах как , они связывают членов его ближайшего окружения с переводами активов и непрозрачными сделками на миллиарды долларов.
Дорогостоящая недвижимость российских чиновников и их родственников стала мощным популистским рычагом в кампании оппозиции по разоблачению того, что они называют повальной коррупцией и кумовством при Путине.
Но эти активисты утверждают, что Росреестр, федеральное агентство, которому поручено вести учет российской недвижимости, усложняет отслеживание прав собственности на эти объекты, незаконно изменяя или даже удаляя информацию в своей базе данных.
«Это своего рода административное беззаконие — закулисные сделки», — сказал Азаттыку Иван Жданов, главный юрист Антикоррупционного фонда лидера оппозиции Алексея Навального. «Это не имеет под собой никаких юридических оснований. Они просто находят какие-то бюрократические средства для выполнения своих внутренних приказов. У них есть своя особая внутренняя правовая система».
«Зять» Путина
В самом свежем примере, как утверждает группа Навального , фигурирует Кирилл Шамалов, бизнесмен, признанный Forbes самым молодым миллиардером России и широко известный как зять Путина.
Главный следователь Навального Георгий Албуров написал в посте в Facebook от 26 апреля , что информация о владельце в записи Росреестра о квартире в центре Москвы, которую Шамалов указал как свое место жительства, была заменена бюрократическим кодом почти год назад, хотя право собственности не переходило из рук в руки с 2004 года.
Албуров написал, что «очевидно, что Шамалов находится под государственной защитой», потому что он зять Путина и сын давнего соратника президента Николая Шамалова, которому было 9 лет.0018 подвергся санкциям ЕС , и кто, по словам Брюсселя, «извлекает выгоду из своих связей с российскими лицами, принимающими решения».
Ни Путин, ни его пресс-секретарь Дмитрий Песков не подтвердили и не опровергли, что Шамалов женат на младшей дочери президента России.
«Как ни стараются Путин и Песков замять эту неприятную тему, особый статус этого гражданина очевиден даже из записей [Росреестра]», — написал Албуров.
Жданов сообщил Азаттыку, что группа Навального планировала подать иск, чтобы заставить агентство восстановить данные исходной записи, и на этой неделе примет решение о возбуждении отдельного дела или добавлении жалобы к аналогичному, связанному с министром обороны России. Сергей Шойгу.
В стиле пагоды
Именно во время расследования многомиллионного особняка в стиле пагоды, связанного с Шойгу, организация Навального впервые столкнулась с тем, что она называет тайной попыткой защитить власть имущих путем манипулирования имущественными документами Росреестра.
В октябре было опубликовано копий документов из реестра, свидетельствующих о том, что дочь Шойгу Ксения стала владельцем недвижимости в престижном поселке на западной окраине Москвы в 2009 году., когда ей было 18 лет.
Но имя Ксении Шойгу оказалось удалено из записей после того, как они были получены группой Навального, как и другие имена и лица, указанные в качестве предыдущих владельцев, включая человека, с которым министр обороны играл на льду хоккей.
Якобы измененная запись показала, что единственным владельцем является женщина по имени Елена Антипина, которую Албуров утверждает, что она невестка Шойгу. (Ее фамилия совпадает с девичьей фамилией жены Шойгу Ирины, а отца обеих женщин зовут Александр.)
Представитель дочери Шойгу сообщил российской газете РБК в ноябре, что утверждения о ее связях с имуществом «не соответствуют действительности».
Тем временем в прошлом месяце в ходе расследования, проведенного российским офисом Transparency International, была обнаружена московская квартира , принадлежащая вспыльчивому политику-националисту и вице-премьеру Дмитрию Рогозину и его семье, стоимость которой оценивается в 500 миллиардов рублей (7,6 миллиона долларов).
Рогозин спорит.
В протоколе Росреестра по квартире указано, что личности пяти владельцев «не указаны», согласно копии, опубликованной Transparency International 25 марта. Опубликованное Албуровым после разоблачения Transparency International владельцами называют Рогозина и четырех членов его семьи, в том числе его сына Алексея, который недавно был назначен заместителем начальника управления имущества Минобороны.
«Чем можно объяснить отсутствие в учете записи о 10-комнатной квартире в элитном ЖК?» Об этом пишет Transparency International. «Мы предполагаем, что кто-то из сотрудников Росреестра случайно или преднамеренно удалил информацию о владельцах».
Навальный, отбывающий в настоящее время два условных срока по обвинениям в хищениях, которые он называет политически мотивированными, заявил 26 апреля, что его группа также подаст иск по поводу предполагаемых манипуляций с документами в отношении квартиры Рогозина.
Предполагаемые махинации с базой данных коснулись даже бывшей жены Путина Людмилы, которая, как сообщается, с тех пор повторно вышла замуж.
Российская газета «Собеседник» сообщила в январе, что где-то между 23 декабря и 25 января запись Росреестра о квартире , принадлежащей бывшей первой леди России , идентифицированной под ее предполагаемой новой фамилией по мужу, была изменена, чтобы удалить ее дату и место рождение.
Яхт И Самолетов
Росреестр не сразу предоставил комментарий, когда Радио Свобода обратилось к нему по поводу предполагаемых манипуляций с его публичными записями, а вместо этого потребовал, чтобы любой запрос был изложен в письменной форме.
Аня Левитова, управляющий партнер московской компании по недвижимости Evans Property Services, сообщила Радио Свобода, что, как правило, записи Росреестра «не должны изменяться» в отсутствие продажи или передачи права собственности.
— В том и смысл, что есть реестр собственности, — сказал Левитов. «Это довольно безумно, что его можно изменить без фактической транзакции. Эти записи являются записями транзакции, единственной.
Таким образом, изменение реестра означает, что любое имущество может быть отобрано таким же образом».
Юрист Жданов сказал Азаттыку, что публичный доступ к документам агентства о недвижимости имеет решающее значение для усилий по выявлению предполагаемой коррупции среди чиновников.
Расследования группы «в значительной степени основаны на открытых данных Росреестра и помогают им», — сказал он.
Однако российские спецслужбы перекрыли такой доступ. Законопроект, представленный Федеральной службой безопасности (ФСБ), основным учреждением-правопреемником советского КГБ, значительно ухудшит ситуацию.0018 ограничить доступ третьих лиц к личной информации, содержащейся в общедоступных записях о недвижимости.
Законодательство также ограничит публичный доступ к личной информации, содержащейся в записях о праве собственности на другие дорогостоящие объекты, пользующиеся популярностью у российской политической и бизнес-элиты: яхты и самолеты.
Законодательная комиссия при правительстве РФ одобрила законопроект для дальнейшего рассмотрения в октябре, заявив, что данные Росреестра используются третьими лицами в «преступных» целях и «иных нарушениях, связанных с распространением и использованием сведений о гражданах и принадлежащем им имуществе».