Росреестр мониторинг рынка недвижимости в режиме online: Росреестр разработал онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости

Кадастровая палата назвала топ-10 сервисов российского рынка недвижимости

Сегодня управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома. Любую операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для оформления бумажных документов – пригласить специалистов к себе домой. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют гражданам экономить время и средства. Федеральная кадастровая палата составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью которых можно получать популярные госуслуги вне специализированных офисов.

1. Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН

Новый сервис Федеральной кадастровой палаты позволяет получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает выписку юридически равнозначной бумажной. В настоящее время сервис работает в пилотном режиме в 52 регионах России и позволяет заказать самые популярные виды выписок. Среднее время, которое пользователь сервиса тратит на получение услуги, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты.

Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает права собственности на квартиру, участок, дом, гараж, машино-место. Выписка содержит актуальную информацию об объекте и его владельце – все изменения отражаются в записях госреестра.

2. Сервис по изготовлению электронной подписи

Получать различные государственные и муниципальные услуги не выходя из дома могут владельцы сертификатов электронной подписи. С помощью цифрового аналога собственноручной подписи можно оформить права на недвижимость, совершить сделку, отследить штрафы ГИБДД, подписать договор об удаленной работе, подать заявление для поступления в вуз, поставить на учет автомобиль, заплатить налоги, записать ребенка в детский сад.

Только выдаваемые аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты электронные подписи обеспечивают необходимый уровень защиты ключа ее проверки и персональных данных владельца. Это подтверждено законом.

Для получения электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты надо зарегистрироваться на сайте, сформировать заявку и оплатить услугу. Дальнейшую процедуру удостоверения личности можно пройти в офисе учреждения или пригласив специалиста на дом. Сразу после идентификации сертификат электронной подписи будет доступен на сайте в личном кабинете.

3. Сервисы для учета и регистрации недвижимости

С помощью электронных сервисов Росреестра можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Для входа в личный кабинет правообладателя понадобится регистрация на портале госуслуг. Благодаря прямому взаимодействию с Росреестром срок постановки на учет сокращается до 5 рабочих дней, регистрация права собственности занимает не более 7 рабочих дней, а одновременная учетно-регистрационная процедура – максимум 10 рабочих дней.

4. Онлайн-сервис «Регистрация просто»

Сервис жизненных ситуаций «Регистрация просто» позволяет в режиме онлайн сформировать пакет документов для любой операции с недвижимостью, даже самой нестандартной и сложной. Достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме точного списка документов сервис также определит сроки и стоимость выбранной госуслуги. Сервис общедоступный – идентификация личности не требуется.

5. Выездное обслуживание: прием и выдача документов на недвижимость

Альтернативой электронным сервисам для подачи или получения документов может быть дистанционное обслуживание. Специалисты Кадастровой палаты привезут с собой необходимое оборудование и на месте оформят подачу документов для кадастрового учета, регистрации права собственности, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также выдадут подтверждающие документы по итогам оказания госуслуг.

Выездное обслуживание предоставляется на безвозмездной основе ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, если они являются правообладателями недвижимости, в отношении которой предоставляется услуга.

6. Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»

Бесплатный сервис, с помощью которого можно получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Достаточно выбрать на карте нужный объект, чтобы узнать его кадастровый номер, адрес, координаты, год постройки и другие сведения общего доступа. На карте также можно делать различные замеры (расстояние, площадь), получать координаты точки, формировать ссылки для соцсетей. Можно распечатывать фрагменты карты со своими комментариями.

7. Онлайн-сервис «Проверка электронного документа»

С помощью бесплатного сервиса «Проверка электронного документа» можно сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи.

Для этого требуется загрузить xml-файл выписки или sig-файл электронной подписи и ввести текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл PDF.

8. Всероссийский центр телефонного обслуживания (ВЦТО)

«Как получить сведения из ЕГРН?», «Какие документы требуются для купли-продажи квартиры?», «В какие сроки проводится кадастровый учет и регистрация права собственности?», «Когда будут готовы документы на дом?..» – любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно задать специалистам ВЦТО по единому многоканальному номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России). Круглосуточный режим работы позволяет принимать звонки из любого региона России – вне зависимости от часового пояса.

9. Личный кабинет налогоплательщика

В личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы удобно контролировать ситуацию с налогами на имущество, а кроме того можно оформить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости. Обладатели электронной подписи могут получить доступ к сервису без предварительного посещения налогового органа и регистрации на портале госуслуг. Достаточно заполнить электронное заявление о подключении. Необходимые для идентификации реквизиты считаются с носителя электронной подписи и автоматически подгрузятся в форму заявления. Для входа в личный кабинет можно задать логин и пароль или использовать электронную подпись.

10. Онлайн-сервис «Переезд по программе реновации»

Онлайн-инструкция по переезду на портале mos.ru помогает участникам программы реновации подготовиться к переселению. Сервис позволяет задать параметры ситуации и получить пошаговый план действий для всех этапов переезда: от получения письма с предложением получения новой квартиры до регистрации на новом месте жительства. Здесь также собраны полезные ссылки на электронные услуги, которые могут понадобиться при переезде: прикрепление к новой поликлинике, запись в детский сад или школу.

Пользоваться сервисом можно без авторизации на портале.

Электронные сервисы Росреестра – Администрация Парбигского сельского поселения

С каждым годом все большее количество различных государственных услуг предоставляется в электронном виде, в том числе и услуги Росреестра. Через сайт https://rosreestr.gov.ru/ можно получить больше десятка услуг.

Следующие электронные услуги Росреестра доступны заявителям:

            Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online – сервис позволяет получить общедоступную информацию об объекте недвижимости: его размерах, адресе, кадастровой стоимости и наличии обременений (аренда, залог и др.).

Публичная кадастровая карта –             удобный сервис для быстрого поиска информации об определенном земельном участке.

Доступ к ФГИС ЕГРН – сервис позволяет получить информацию из ЕГРН через Федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Эта система позволяет оперативно получать необходимые сведения. Как правило, ответ может быть получен в течение 5-10 минут.

Проверка электронного документа – сервис позволяет проверить электронный документ. Выписки из ФГИС ЕГРН выгружаются в виде файлов xml. Но не каждый компьютер имеет настройки, позволяющие их читать. Для решения этой проблемы можно использовать сервис «проверка электронного документа». Он позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде. У сервиса есть и другое применение – проверка корректности электронной цифровой подписи документа.

Получение сведений из ЕГРН – сервис предоставляет возможность также через сайт Росреестра заказать и получить в электронном виде выписку из ЕГРН. В отличие от информационной выписки из ФГИС ЕГРН, она является актуальной на дату предоставления и по юридической силе идентична бумажной выписке. Также можно получить другие сведения из ЕГРН: копии договоров, межевых планов, аналитической информации и др.

Государственная регистрация – сервис предоставляет возможность вместо посещения пунктов приема документов загрузить электронные документы через сервис ведомства. Для получения услуги необходимо перевести бумаги в электронный вид, а также приобрести электронную подпись. Ее можно получить в любом удостоверяющем центре, перечень которых размещен на сайте Росреестра.

Кадастровый учет – используя возможности данного сервиса через сайт можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Для этого понадобится межевой план земельного участка или технический план объекта капитального строительства в формате XML, подписанный электронной подписью кадастрового инженера.

Проверка исполнения запроса (заявления) – через данный сервис можно проверить стадию исполнения заявления. При этом услугой могут воспользоваться и лица, подавшие заявление «на бумаге».

Мониторинг рынка недвижимости – благодаря этому сервису можно изучить информацию о сделках на рынке недвижимости, сортируя их по различным параметрам.

Фонд данных государственной кадастровой оценки – сервис позволяет получить информацию о том, как была определена кадастровая стоимость недвижимости.

Рейтинг кадастровых инженеров  –       сервис содержит сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности. Через сервис можно увидеть, членом какой СРО инженер является и запись, указывающую на аннулирование его квалификационного аттестата. Также в системе содержится статистика результатов профессиональной деятельности инженера, количество принятых работ, отказов в осуществлении кадастрового учета и решений о необходимости устранения допущенных ошибок.

Также на сайте ведомства предоставлен ряд сервисов, позволяющих получить ответы на интересующие вопросы.

Сервис «Жизненные ситуации» является конструктором, составляющим перечень необходимых для обращения документов.

Через страницу «Обращения граждан» можно задать интересующий вопрос, ответ на который будет получен в течение 30 календарных дней.

Сервис «Помощь и поддержка» содержит ответы на часто встречающиеся вопросы.

Ведущий специалист-эксперт

Шегарского межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Томской области

Сергей Малюгин

Полезные ресурсы рынка недвижимости

В m2data мы считаем правильным делиться с нашими пользователями всем опытом, доступным в Интернете. Ниже приведен список некоторых веб-сайтов, которые могут быть особенно полезны для участников рынка недвижимости. Надеюсь, это поможет вам найти нужную информацию и узнать что-то новое.

Атлас Москва

https://atlas.mos.ru/

Цифровой атлас Москвы с картой города, данными об отдельных объектах, сгруппированных по категориям, а также снимками со спутника.

Дополнительные услуги позволяют измерить площадь участка и расстояние между участками, а также создать собственный участок на карте.

Вкладка «Недвижимость» содержит списки управляющих компаний, жилищных кооперативов, нежилых помещений, находящихся в собственности города, аукционных объектов и многое другое.

Кадастровая карта

https://pkk.rosreestr.ru/

Общедоступная кадастровая карта с указанием границ земельных участков и других данных о зданиях, земельных участках, владельцах и ценах на недвижимость.

Официальный сайт Росреестра

https://rosreestr. gov.ru/

Официальный сайт Росреестра

ИАИС ОГД

https://isogd.mos.ru/

Информационная система, обеспечивающая доступ к проверочным документам на земельные участки. Услуга доступна для частных лиц, компаний и индивидуальных предпринимателей. Документы можно получить только лично и после уплаты госпошлины.

Инвестиционный портал Москвы

https://investmoscow. ru/

Официальный портал Правительства Москвы. Веб-сайт предоставляет актуальную информацию для инвесторов, включая налоговые льготы и кредиты, обзор аукционной муниципальной собственности, а также новости рынка и события.

КРЭ

https://www.cre.ru/

Крупнейший новостной сайт о коммерческой недвижимости в России. Платформа предлагает множество данных по сегментам рынка, таким как офисы, склады, гостиницы, многофункциональные комплексы, торговые площади, земельные участки, а также рекомендации по инвестированию.

Большая Строительная Энциклопедия

https://stroi. gov.ru/энциклопедия

Энциклопедия составлена ​​на основе Большого строительного словаря под общей редакцией члена-корреспондента РААСН, заслуженного строителя РФ, доктора технических наук, главного научного сотрудника НИИСФ РААСН Римшина Владимира Николаевича Иванович.

Аренда городских площадей от Мос.ру

https://www.mos.ru/аренда

Аренда помещений для занятий и мероприятий в учреждениях культуры. В удобном месте. В удобное время.

РБК Недвижимость

https://realty. rbc.ru/

Крупный новостной веб-сайт, предлагающий новости, информацию о текущих сделках, информацию о рынке и многое другое. Платформа также имеет поисковую систему для недвижимости в недавно построенных зданиях.

Интерфакс-Недвижимость

https://realty.interfax.ru/

Одно из крупнейших информационных агентств России. На его веб-сайте представлены актуальные новости, аналитические материалы и информация об изменениях в законодательстве.

Арендатор

https://www. arendator.ru/

Крупный центр данных и исследований коммерческой недвижимости. На сайте есть база данных недвижимости, в которой представлены офисные, складские и торговые помещения, выставленные на продажу и в аренду, а также новости и информация о рынке Москвы и регионов России.

Авито Недвижимость

https://www.avito.ru/

Большая виртуальная доска объявлений о недвижимости с объявлениями от агентов и брокеров. Здесь можно арендовать, арендовать, продать или купить квартиру, дом, офис, а также землю, гаражи и парковочные места.

Яндекс Недвижимость

https://realty.yandex.ru/

Онлайн-платформа, предлагающая широкий выбор списков недвижимости от агентов и брокеров, предлагающих недвижимость различных типов для аренды и продажи. Профессиональные пользователи имеют доступ к расширенным функциям, недоступным для частных лиц.

ДомКлик

https://domclick. ru/

Онлайн-сервис от Сбербанка позволяет пользователям найти любую жилую недвижимость, узнать цены на недвижимость, проконсультироваться с юристом, зарегистрировать право собственности без посещения государственных учреждений, таких как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или многофункциональный центр для предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), найти риелтора или агентство недвижимости, либо стать партнером платформы.

Из рук в руки — недвижимость

https://irr.ru/real-estate/

Веб-доска объявлений с большим разнообразием объявлений, включая списки агентов и брокеров, предлагающих коммерческие помещения на продажу и в аренду.

ЮЛА Недвижимость

https://youla.ru/

Большая доска объявлений с предложениями коммерческой недвижимости от агентов и маклеров – как по продаже, так и по аренде. Сервис доступен в виде веб-сайта и мобильного приложения.

метр квадратный

https://m2.ru/

Платформа для решения различных вопросов, связанных с жилой недвижимостью, от поиска квартир в аренду до заключения сделки, помощи в ремонте и переезде в новую квартиру.

Румфай

https://roomfi.ru/

База предложений коммерческой недвижимости от собственников и агентств Москвы и регионов России.

Здание.info

https://zdanie.info/

Информационный ресурс и база предложений по коммерческой недвижимости. Примечательно, что на сайте представлены данные и предложения по всем регионам России.

Т Банкрот

https://tbankrot.ru/

Агрегатор аукционов по банкротству. Веб-сайт содержит исчерпывающие данные обо всех должниках, арбитражных управляющих, аукционистах и ​​победителях торгов.

ИРН

https://www.irn.ru/

Веб-сайт, посвященный недвижимости, на котором в основном публикуется информация и сведения о жилой недвижимости. Платформа предлагает собственную аналитику и эксклюзивную систему индексов цен, которая позволяет отслеживать динамику цен в Москве и Московской области.

Охотник за недвижимостью

https://ph.ru/

Онлайн-сервис для профессионалов офисной недвижимости с поисковой системой и базой данных помещений, а также предложениями услуг для агентов и собственников.

ЦИАН

https://www. cian.ru/

Большая база объектов жилой, коммерческой и загородной недвижимости для продажи и аренды по всей России. На онлайн-платформе представлены новости рынка, блоги, списки агентов и брокеров, а также аналитика по запросу.

Переформулировать

https://www.restate.ru/

Интернет-портал недвижимости, содержащий информацию о жилых, загородных и коммерческих объектах, а также базу данных квартир в новостройках и коттеджных поселках Москвы и Санкт-Петербурга.

БНМАП

https://bnmap. pro/

Платформа для анализа и мониторинга вновь построенных зданий, включая географическую информационную систему, каталог зданий и автоматически генерируемые обзоры исследований рынка.

МБМ

https://www.bfm.ru/rubric/realty

Актуальные новости рынка недвижимости от Business FM.

Недвижимость

https://theproperty. ru/

Сборник объявлений о продаже и аренде коммерческой недвижимости во всех регионах России и за рубежом.

Офисследующий

https://www.officenext.ru/

Информационный портал о строительстве и эксплуатации современных офисов в России и за рубежом. На сайте есть много информации о тенденциях в дизайне и архитектуре, информация о строительстве и управлении офисной недвижимостью и многое другое.

N1

https://n1. ru/

Интернет-ресурс, посвященный продаже и аренде жилой и загородной недвижимости. Пользователи могут найти или разместить предложение не только в Москве, но и в других городах России, таких как Архангельск, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск и Омск.

комментарий

https://comrent.ru/

База данных владельцев, покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости.

Приан

https://prian. ru/

Веб-сайт о зарубежной недвижимости, предлагающий базу данных, статистику, информацию о рынке, часто задаваемые вопросы об иммиграции и многое другое.

2ГИС

https://2gis.ru/

Электронные желтые страницы, включающие карты городов, описания компаний и услуг, отзывы клиентов. Карты 2ГИС позволяют найти подробные данные о каждом объекте вплоть до конкретных подъездных путей.

Одноименное мобильное приложение можно использовать как офлайн-карту, навигатор и телефонную книгу с контактами различных компаний.

Коммерсантъ-Realty

https://www.kommersant.ru/realty

Новости всех сегментов рынка недвижимости от ведущего российского издательства.

РИА Новости Недвижимость

https://realty.ria.ru/

Новости рынка недвижимости от одного из крупнейших российских информационных агентств. Новости, инфографика, информация об изменениях в законодательстве и мнения экспертов на одном сайте.

Ведомости-Недвижимость

https://www.vedomosti.ru/rubrics/realty

Новости, информация о сделках, эксклюзивные интервью и многое другое.

Новости офиса

https://fbss.ru/

Новости коммерческой недвижимости. Москва. Метры и отношения.

Стадпад

https://statpad.ru/

Анализ трафика торговых помещений: расчет пешеходного трафика, создание тепловых карт помещений, анализ аудитории, конкурентов.

Недвижимость | ГСА

Информация по проектированию, строительству и обслуживанию федеральных объектов недвижимости.

• 3D-4D информационное моделирование зданий
• Искусство в архитектуре | Изобразительное искусство
• Совершенство дизайна
• Инженерия и архитектура
• Информационная система управления проектами
• Управление пространственными данными
• Все темы по проектированию и строительству >

Политика и рекомендации по успешному соблюдению природоохранных законов и правил.

• Энерго- и водосбережение
• Реализация GSA NEPA
• Минимизация отходов
• Все экологические программы >

Узнайте о стратегиях умных зданий GSA и услугах по управлению объектами.

• Эксплуатация объектов
• Умные здания GSA
• Услуги арендатора
• Разрешение на возмещаемую работу
• Безопасность
• Все темы по управлению объектами >

Найдите информацию об арендованных и принадлежащих GSA объектах.

• Программа здания суда
• Сухопутные порты въезда
• Сухопутные порты въезда и двухпартийный закон об инфраструктуре
• Проспект Библиотеки
• Региональные здания
• Аренда собственности GSA
• Посещение общественных зданий

Техническое и стратегическое руководство по обеспечению жизнеспособности и целостности исторических зданий.

• Исследуйте исторические здания
• Управление исторического здания
• Исторический туризм
• Видео, картинки, плакаты и многое другое
• Политика сохранения исторического наследия, инструменты и ресурсы
• Все темы по сохранению исторического наследия >

Услуги по эксплуатации и обслуживанию зданий и аутлизинговых программ.

• Лизинг
• Распоряжение недвижимостью
• Политика и процедуры аренды
• Выбор участка и перемещение
• Для предприятий, ищущих возможности
• Для федеральных заказчиков
• Для работников федеральных зданий

Улучшение операций, стратегий, политик и решений для рабочих мест Службы общественных зданий.