Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком: Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

Содержание

Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу

г.

«» 2022 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принять земельный участок общей площадью , имеющий адресные ориентиры: , и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора. Кадастровый номер . Границы участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Назначение земельного участка . Земельный участок будет использоваться для .

1.2. Настоящий договор заключен на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

1.3. Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается .

1.4. Участок передается в безвозмездное пользование на срок лет.

1.5. Договор подлежит государственной регистрации. Расходы по регистрации несет .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Ссудодатель обязан:

в течение дней после заключения настоящего договора передать указанный в п.1.1 настоящего договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами;
передать Ссудополучателю землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении № ) и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в п. 1.1 настоящего договора;
содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и на .

2.2.Ссудодатель имеет право:

осуществлять контроль за использованием и охраной земель Ссудополучателем;
требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором;
требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя.

2.3.Ссудополучатель обязан:

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;
осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ;
соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
по истечении срока действия настоящего договора вернуть земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;
не нарушать права других землепользователей;
выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле.

2.4.Ссудополучатель имеет право:

использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;
иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством РФ экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
в любое время отказаться от настоящего договора;
осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

3.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они возникли вследствие его виновных действий или бездействия.

3.3. Ссудодатель отвечает за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Действие договора прекращается по истечении срока, указанного п.1.4 настоящего договора.

4.2. Договор может быть изменен или его действие прекращено по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим договором.

4.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора:

если участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
если при заключении настоящего договора Ссудодатель не сообщил о правах третьих лиц на передаваемый участок.

4.4. Ссудодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

использует участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, указанной п.1.1 настоящего договора;
использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;
без согласия Ссудодателя передал участок в пользование третьему лицу;
в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о земле.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по договору.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания (государственной регистрации).

7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СсудодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

СсудополучательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудодатель _________________

Ссудополучатель _________________

Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами Комитета, государственными гражданскими служащими Комитета, работниками ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга», в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга для предоставления государственной услуги;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга;
затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга;

отказ Комитета, должностного лица Комитета, государственного гражданского служащего Комитета, работника ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;
приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность;
копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба может быть подана заявителем:

При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитет, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба может быть подана заявителем через ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга». При поступлении жалобы ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» обеспечивает ее передачу в Комитет не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

В электронной форме в Комитет, с использованием сети Интернет (в том числе посредством электронной почты), официального сайта Комитета, указанного в пункте 1.3.1.1 административного регламента, Портала.
При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Жалоба может быть подана заявителем через ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга». При поступлении жалобы ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» обеспечивает ее передачу в Комитет не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба может быть подана заявителем через СПб ГКУ «МФЦ». При поступлении жалобы СПб ГКУ «МФЦ» обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между СПб ГКУ «МФЦ» и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих рассматривается Комитетом.

Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт‑Петербурга от 12.11.2014 №14‑рг «О распределении обязанностей между вице‑губернаторами Санкт‑Петербурга», или в Правительство Санкт‑Петербурга.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного гражданского служащего Комитета.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом. В случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
в случае если жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Комитет вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую‑либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Порядок обжалования решения по жалобе

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета (указывается адрес и справочный телефон), в Правительство Санкт‑Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих осуществляется посредством размещения информации на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.

Подлежит ли государственной регистрации договор безвозмездного срочного пользования земельным участком?

Ответ: Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком подлежит государственной регистрации при условии, что он заключен на срок не менее чем один год.

Обоснование: Согласно ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Договором безвозмездного пользования (договором ссуды) признается соглашение сторон, в силу которого одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).

Положения договора безвозмездного пользования регулируются отсылочными нормами к договору об аренде (п. 2 ст. 689 ГК РФ). Так, к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные ст. 607 «Объекты аренды», п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 «Срок договора аренды», п. п. 1 и 3 ст. 615 «Пользование арендованным имуществом», п. 2 ст. 621 «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок», п. п. 1 и 3 ст. 623 «Улучшения арендованного имущества» ГК РФ.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду (а значит, и в безвозмездное пользование) могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Положения о государственной регистрации договора аренды недвижимых вещей содержатся в п. 2 ст. 609 ГК РФ: договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Упоминание об этой статье в п. 2 ст. 689 ГК РФ отсутствует. Нет ссылки на государственную регистрацию договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком и в п. 1 ст. 131 ГК РФ.

Однако в данном случае необходимо руководствоваться не только нормами ГК РФ и Закона о государственной регистрации, но и нормами Земельного кодекса РФ. Причем в силу п. 3 ст. 3 ЗК РФ нормы ЗК РФ имеют приоритетное значение по сравнению с нормами гражданского законодательства, регулирующими имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

Обратимся к ст. 26 ЗК РФ: она основана на положении об обязательной государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними как с недвижимым имуществом. А в п. 2 данной статьи предусмотрены исключения из общего правила регистрации сделок с землей. Так, договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из сказанного (с учетом приоритета норм земельного законодательства над нормами гражданского законодательства), можно сделать вывод: договор безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае, если он заключен на срок более года, подлежит государственной регистрации.

Данный вывод подкреплен примерами из арбитражной практики (см., например, Постановления ФАС Северо-Западного округа от 03.10.2011 N А42-9170/2010, ФАС Северо-Кавказского округа от 23.03.2011 N А53-13922/2010, ФАС Дальневосточного округа от 26.05.2010 N Ф03-3469/2010 и др.).

Тем не менее в Постановлении от 07.04.2008 N А33-12027/07-Ф02-1109/08 ФАС Восточно-Сибирского округа указал, что из п. 2 ст. 26 ЗК РФ не усматривается, что договор безвозмездного срочного пользования, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации. Суд пришел к выводу, что законом не предусмотрена государственная регистрация договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком.

С. Н.Зайцева

Консалтинговая группа «Аюдар»

09.11.2012

——————————————————————

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

SEC.

gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу opendata@sec. gov.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1642105311.9e0ed7d7

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 года (см. S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы гарантировать, что наш веб-сайт хорошо работает для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов контента SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на способность других получать доступ к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC. gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Для получения рекомендаций по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите страницу sec. gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1642105312.f4663679

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса(ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Часто задаваемые вопросы о сохранении сельскохозяйственных угодий и открытых пространств

Что делает Закон о сохранении сельскохозяйственных угодий и открытых пространств?

Закон о сохранении сельскохозяйственных угодий и открытых пространств позволяет владельцу фермы заключать соглашение о правах на застройку с государством. Соглашение предназначено для обеспечения того, чтобы земля оставалась в сельскохозяйственном использовании в течение как минимум 10 лет, и гарантирует, что земля не будет использоваться для несельскохозяйственного использования.В обмен на сохранение земли в сельскохозяйственном использовании владелец земли может иметь право на определенные льготы по подоходному налогу, и земля не подлежит специальной оценке для проектов канализации, водоснабжения, освещения или несельскохозяйственной канализации.

Какие земли подходят?

Право на получение сельскохозяйственных угодий зависит от размера фермы и, в двух случаях, от дохода фермы. Ниже приведены квалификационные требования для регистрации земли в Соглашении о правах на застройку сельскохозяйственных угодий.Посылка может быть зарегистрирована, если верно одно из следующих условий:

имеет площадь 40 акров или более, и не менее 51% земли занято сельским хозяйством.
, он имеет размер менее 40 акров, но не менее 5 акров, более 51 % земли занято активным сельским хозяйством, а сельскохозяйственные угодья приносят валовой годовой доход, превышающий 200 долларов США за пахотный акр.
ферма была определена Министерством сельского хозяйства Мичигана как специализированная ферма, имеет размер не менее 15 акров и имеет валовой годовой доход, превышающий 2000 долларов США в год.

Как долго действуют эти соглашения?

Соглашения о сельскохозяйственных землях должны быть зарегистрированы в программе на срок не менее 10 лет и могут быть зарегистрированы на срок до 90 лет. Соглашения могут быть продлены на 7 лет или более после первоначального срока.

Должен ли я предоставлять публичный доступ?

Открытый доступ не является обязательным условием для участия в программе.

В частности, какие преимущества дает мне как землевладельцу участие в программе?

Регистрация в соглашении о фермерских землях дает два основных преимущества:

Налоговые льготы: Льготы по Соглашению о сельскохозяйственных землях будут зависеть от налога на имущество, исчисленного в отношении имущества, и дохода землевладельца. Например, если владелец имеет доход в размере 20 000 долларов США, а налоги на имущество на ферме составляют 2 000 долларов США, он / она вычтет 700 долларов США (3,5% от 20 000 долларов США) из налога на имущество в размере 2 000 долларов США для налогового кредита в размере 1 300 долларов США. Этот налоговый кредит является дополнением к налоговому кредиту на недвижимость в усадьбе, на получение которого землевладелец может уже иметь право.
Специальная оценка : Земли, которые соответствуют требованиям и зарегистрированы в программе, освобождаются от специальной оценки для канализационных коллекторов, воды, освещения или несельскохозяйственного дренажа, если оценки не были наложены до регистрации Соглашения о сельскохозяйственных землях.Земле, освобожденной от специальной оценки, будет отказано в использовании улучшения до тех пор, пока не будет оплачена та часть специальной оценки, которая непосредственно связана с фактическим использованием улучшения. При расторжении Соглашения о сельскохозяйственных угодьях местное самоуправление может потребовать уплату специальной оценки, однако сумма оценки не должна превышать сумму оценки, которая была бы на момент освобождения, и не должна включать проценты или штраф.

Как подать заявку на участие в программе?

Ознакомьтесь с требованиями и инструкциями; затем, если вы соответствуете требованиям, заполните заявку.

Могу ли я хранить, продавать или перерабатывать сельскохозяйственную продукцию, которая не производится на моей ферме?

Хранение, розничная или оптовая продажа или переработка сельскохозяйственной продукции разрешены, если более 50% хранимой, переработанной или реализуемой продукции произведено оператором этой фермы в течение как минимум 3 из предшествующих 5 лет.

Разрешены ли анаэробные метантенки на землях, зарегистрированных в соответствии с Соглашением о правах на застройку сельскохозяйственных угодий?

Анаэробные метантенки разрешены, если метантенк расположен на ферме, производящей навоз для метантенка, а конструкция и эксплуатация метантенка соответствуют всем применимым федеральным, государственным и местным законам и постановлениям.

Что происходит, когда срок действия Соглашения о правах на застройку сельскохозяйственных угодий истекает?

В течение последнего года действия Соглашения о правах на застройку сельскохозяйственных угодий держателю Соглашения будет отправлено уведомление с вопросом, хотят ли они, чтобы их Соглашение было продлено или истекло.

Продление : После первоначального 10-летнего срока действия Соглашения оно может быть продлено на общий срок до 90 лет, но не менее чем на 7 лет за один раз.

Истечение срока действия : Если держатель Соглашения решает допустить истечение срока действия Соглашения, то требуется погашение налоговых кредитов, полученных в течение последних семи лет по соглашению.Министерство финансов штата Мичиган определит сумму налоговых льгот, полученных за последние семь лет. Сумма будет уведомлена землевладельцу. Если он не будет оплачен в течение 30 дней, на недвижимость будет наложен арест. Если кредиты не были взяты в течение последних семи лет, то залог не будет наложен.

Могу ли я продать свою землю, если она зарегистрирована в Соглашении о сельскохозяйственных угодьях?

Землевладелец может свободно продавать свою землю. Однако вся земля, на которую распространяется действие Соглашения, должна быть продана одному (набору) собственнику (владельцам).Продажа нескольким владельцам возможна только в том случае, если Соглашение успешно разделено на несколько Соглашений, соответствующих тому, как будет продаваться земля. Новый владелец (владельцы) должен согласиться соблюдать положения Соглашения, и, чтобы подать заявку на налоговые льготы в своей декларации о подоходном налоге штата Мичиган, они должны оформить передачу Соглашения.

Как передать соглашение?

Когда зарегистрированная земля передается другой стороне, представьте в Управление по охране сельскохозяйственных угодий следующее:

Копия акта или контракта на землю, который использовался для передачи земли новому владельцу.
Копия заполненной ФОРМА ПЕРЕВОДА.

После того, как вся информация будет получена и проверена на полноту, Департамент сельского хозяйства и развития сельских районов штата Мичиган подготовит новое Соглашение, которое будет отправлено новому владельцу для подписания и регистрации.

Могу ли я разделить свой договор о сельскохозяйственных угодьях на два или более соглашений?

Да. Соглашение о сельскохозяйственных угодьях может быть разделено на более мелкие соглашения, но каждое новое соглашение, возникающее в результате разделения, должно соответствовать одному из следующих двух минимальных требований:

Участок площадью 40 акров или больше.
Участок площадью менее 40 акров, но более 5 акров, не менее 51% которого используется в сельском хозяйстве, и земля способна приносить валовой годовой доход в размере 200 долларов США или более на акр обрабатываемой земли.

Как запросить разделение?

Чтобы запросить разделение Соглашения, отправьте в Управление по охране сельскохозяйственных угодий следующее:

Заполненная РАЗДЕЛЕННАЯ ФОРМА.
Юридические описания для каждой посылки, которая должна быть помещена в отдельное Соглашение.
Количество акров в каждом участке.

После получения этой информации и если посылки соответствуют требованиям, держателям соглашений будут отправлены новые Соглашения для подписания и регистрации.

Как и когда землю можно вывести из программы?

Ознакомьтесь с документом MDARD «Досрочное расторжение всего или части соглашения о правах на застройку сельскохозяйственных угодий».

Регистратор дел — округ Делавэр, Пенсильвания

Наш офис в настоящее время разрешает посещение государственных нотариусов, военных увольнений, а также регистрацию планов и доверенностей.

Нотариусы Пожалуйста, принесите заполненный залог С приложенной доверенностью от компании-залога. Информацию о сборах см. в разделе часто задаваемых вопросов ниже.

Для электронной записи см. список поставщиков ниже.

Чтобы записать бумажный документ, отправьте его по почте в наш офис или положите в ящик за дверью нашего офиса.

НАПОМИНАНИЕ: КОПИИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ НА НАШЕМ САЙТЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ДОСТУПА

ПОЖАЛУЙСТА, ПРОЧИТАЙТЕ НАШИ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ, И ЕСЛИ ВАМ НУЖНО ПОЗВОНИТЬ В ОФИС, ПОЖАЛУЙСТА, ПРИГОТОВЬТЕ ДЛЯ НАС ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР ПОСЫЛКИ.

ЭЛЕКТРОННАЯ ЗАПИСЬ В ОКРУГЕ ДЕЛАВЭР :

ЗАГС ДЕЛАВЭРСКОГО ОКРУГА НАЧАЛ ПРИНИМАТЬ ДОКУМЕНТЫ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ, В КОНЦЕ 2020 ГОДА ОТ ПЯТИ ПОДАЮЩИХ ПОСТАВЩИКОВ. МНОГИЕ КЛИЕНТЫ, ТАКИЕ КАК ИПОТЕЧНЫЕ КОМПАНИИ, АДВОКАТЫ, БАНКИ И ПРАВОВЫЕ КОМПАНИИ, МОГУТ ЗАГРУЗИТЬ И ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ. НЕКОТОРАЯ ЭКОНОМИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛУЧЕНА НА ДОСТАВКЕ, БУМАГЕ И КОПИРОВАНИИ. ДОКУМЕНТЫ ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ВОЗВРАЩАЮТСЯ ЗАКАЗЧИКУ ЧЕРЕЗ ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ. ТОЛЬКО ТЕ ТИПЫ ДОКУМЕНТОВ, ПРИНЯТЫЕ ДЛЯ ЗАПИСИ ЧЕРЕЗ ОБЫЧНУЮ ПОЧТУ, ТАКЖЕ ПРИНИМАЮТСЯ ДЛЯ ЗАПИСИ.

ПЯТЬ ПОДАЮЩИХ ПОСТАВЩИКОВ, РАБОТАЮЩИХ С ОФИСОМ, ПЕРЕЧИСЛЕНЫ НИЖЕ.

СВЯЖИТЕСЬ С ОДНИМ ИЛИ НЕСКОЛЬКИМИ ИЗ НИХ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОЦЕССЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАПИСИ И ЦЕНАХ:

SIMPLIFILE (800) 460-5657
WWW.SIMPLIFILE.COM

CSC (КОРПОРАЦИЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ) (866) 652-0111
WWW.ERECORDING.COM

EPN (СЕТЬ ПАРТНЕРОВ ПО ЗАПИСИ) (888) 325-3365
WWW.GOEPN.COM

INDECOMM GLOBAL SERVICES (877) 272- 5250
DMG.ИНДЕКОММ.НЕТ

Местонахождение:
Правительственный центр, комната 107
201 В. Фронт-стрит
СМИ, Пенсильвания 19063

Телефон: 610-891-4152

Регистратор дел обрабатывает и сохраняет записи, относящиеся к недвижимому имуществу, начиная с 1789 года, когда был основан округ Делавэр. Обрабатываемые документы включают акты, ипотеки, удовлетворение ипотеки, финансовые отчеты, документы о выписке ветеранов, нотариальные конторы, полицейские комиссии, планы дорог, планы подразделений, доверенности, уступки ипотеки и выпуски ипотеки.

С конца 2020 года, помимо того, что они доступны в офисе, к копиям с 1799 года по настоящее время также можно получить доступ в Интернете, используя эту ссылку в системе общего доступа округа Делавэр. В настоящее время копии, приобретаемые через Интернет, стоят 0,50 доллара за страницу, тогда как копии, приобретаемые в офисе, стоят 1 доллар за страницу.

Регистрация документа об увольнении из армии

Регистратор дел округа Делавэр отсканирует и запишет DD-214 ветерана или другие документы об увольнении из армии в офисе Регистратора дел, комната 108 в Правительственном центре округа Делавэр, СМИ.Время работы с 9 до 15 часов. ежедневно. ТОЛЬКО ПО ЗАЯВКЕ Ветеран должен принести все документы об увольнении вместе с удостоверением личности с фотографией. Копии документов доступны только ветерану, его семье или уполномоченному военному персоналу.

Удостоверение личности ветерана с фотографией

ТОЛЬКО ПО ЗАЯВКЕ. Ветераны, подавшие копии своих документов об увольнении из армии, могут получить бесплатное удостоверение личности ветерана с фотографией через Регистратор дел.

Получение копии выписных документов

ТОЛЬКО ПО ЗАЯВКЕ. Ветераны, которые не могут найти свой DD-214 или другие документы об увольнении, могут подать заявку в Департамент по делам ветеранов округа Делавэр на получение копии документа об увольнении из Национального центра учета личного состава военнослужащих.

Программа ветеранских удостоверений личности (бесплатно)

Тарифный план регистратора сделок

ТИПЫ ДОКУМЕНТОВ

ДЕЛО РАЗНОЕ
Соглашение о сервитуте
Соглашение о субординации, ненарушении и доверенности
Соглашения о ливневых водах
Декларации-ограничения/соглашения

ДОКУМЕНТ
Обычный перевод
Заявление о выходе
Исправление/подтверждение (должно быть отправлено по почте)
В доверительное управление (должно быть отправлено по почте) )

ИПОТЕКА

ДОГОВОРЫ – необходимо указать ипотечную книгу и номер страницы
Соглашение о модификации кредита
Соглашение о субординации (ипотеке)

ОБЩИЕ РАЗНЫЕ УСЛУГИ С ФОЛИСАМИ ИЛИ БЕЗ (БОЛЬШИНСТВО ИМЕЮТ)
Переуступка аренды и арендной платы
Передача переуступки аренды и арендной платы
)
Соглашение с кредитором третьей стороны

ПЕРЕУСТУПКА ИПОТЕКИ

УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ИПОТЕКИ

ЗАЛОГ

UCC1 и UCC3 — должны быть идентификационные номера посылок

**** Любые другие вопросы о типах документов звоните в офис по телефону 610-891-4152

Формы
Регистрация собственности — Честер
Налог на передачу недвижимости — 2021 Общий коэффициент коэффициента оценки недвижимости
РЭВ-183

Часто задаваемые вопросы
1. Я выплатил ипотеку, могу ли я получить свой документ?
В нашем офисе не хранятся оригиналы документов. После записи исходный документ возвращается в соответствии с инструкциями регистратора. Оригиналы актов обычно передаются получателю гранта при расчете. Документ обычно включается в пакет материалов со страхованием правового титула и обычно начинается словами «Это соглашение…». Если вам нужна копия документа, ее можно приобрести в Интернете по адресу delcopa.gov через наш общедоступный сайт.
Когда вы выплачиваете ипотечный кредит, ипотечная компания отправляет нам документ об удовлетворении ипотечного кредита, мы подшиваем его, и он возвращается в соответствии с инструкциями заявителя.
2. Могу ли я составить акт самостоятельно?
Да, но лучше всего, чтобы кто-то с некоторым опытом в этой области, например, адвокат, составил акт. Сотрудники регистратора дел НЕ МОГУТ составить для вас акт или дать какую-либо юридическую консультацию. Регистратор дел НЕ предоставляет никаких бланков документов.
3. Как добавить/удалить/изменить имя в моем документе?
Для внесения ЛЮБЫХ изменений в договор необходимо составить новый договор, предпочтительно юристом по недвижимости.Затем акт будет зарегистрирован в Регистраторе актов, и изменение будет отражено.
4. Я нотариус. Что мне нужно сделать, чтобы принять присягу?
Чтобы быть приведенным к присяге, вам необходимо принести в наш офис ЗАПОЛНЕННУЮ облигацию и доверенность. Пожалуйста, также принесите действительное удостоверение личности с фотографией и наличные деньги, чек (подлежащий оплате Регистратору дел) или оплату кредитной картой на сумму 50,50 долларов США. После приведения к присяге вы заполните карточку для подписи протонотариуса, и мы направим вас в их офис для подачи формы и оплаты в размере 3 долларов США.50 – наличными или чеком (подлежащим оплате в Управление судебной поддержки).
5. Я нотариус, и я переехал или изменил свое имя, что мне делать?
Все изменения адреса и имени могут быть сделаны через Интернет в Государственном департаменте. Мы не требуем регистрации каких-либо уведомлений в нашем офисе. Если вы переехали в округ Делавэр, пожалуйста, приходите в наш офис, чтобы заполнить форму для подписи, и отсюда мы направим вас в Управление судебной поддержки для регистрации вашей подписи.Стоимость составит 3,50 доллара США — наличными или чеком, подлежащим оплате в их офисе.
Если вы изменили свое имя и собираетесь заказать новую печать, пожалуйста, приходите в наш офис, чтобы заполнить форму подписи, и мы направим вас в Управление судебной поддержки, чтобы зарегистрировать вашу подпись за 3,50 доллара США наличными или чеком. Если вы сменили имя и собираетесь сохранить свой старый штамп до тех пор, пока не придет время продлевать его, то вам не нужно ничего делать, пока не произойдет продление на ваше новое имя.
6.Как мне получить свой идентификационный номер посылки (PIN, APN, номер фолио)?
Вы можете получить идентификационный номер вашего участка, используя общедоступный доступ и щелкнув «Система налогообложения недвижимости» на веб-сайте DelcoPA. gov.

Запись документов Честер Сити
Электронная запись
Отправьте купчую вместе с регистрационной формой Честер-Сити в качестве страницы документа.
После принятия и регистрации в Регистраторе дел ВЫ отправляете форму города Честер и чек на 10 долларов.00 (не личный чек) в город по адресу, указанному в бланке.
Запись почты
Документ (и одна дополнительная ксерокопия) отправляется в наш офис вместе с регистрационной формой Честер-Сити на странице. Также предоставьте чек на сумму 10 долларов США (не персональный чек), выписанный на имя города Честер, и обратный конверт с обратным адресом и маркой, адресованный городу по адресу, указанному в форме. Мы отправим его сами, как только акт будет зарегистрирован.
Добро пожаловать в округ Резерфорд, Северная Каролина

Мы гордимся тем, что обслуживаем жителей округа Резерфорд, и стремимся предоставлять быстрые и профессиональные услуги. Найдите время и просмотрите наш веб-сайт для получения информации, которая может быть вам полезна, и не стесняйтесь обращаться в наш офис с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть относительно наших услуг и записей, которые мы храним. Реестр сделок округа Резерфорд содержит все записи о недвижимости, зарегистрированные в этом офисе, начиная с 1700-х годов. Эти документы являются общедоступными и варьируются от передачи недвижимости, договоров доверительного управления, аннулирования договоров доверительного управления, вымышленных имен, доверенностей, соглашений о техническом обслуживании дорог, плат, соглашений о разделении и многого другого.
Добро пожаловать на ссылку Указатель реестра сделок Поиск , и теперь вы можете искать свои записи в Интернете. Сотрудники нажимают здесь

См. ниже информацию о новых услугах, предлагаемых
Property Check and Vital Director

Property Check — это система оповещения, которая сообщит, когда документы будут зарегистрированы в офисе.

Щелкните здесь, чтобы получить: Недвижимость Чек листовка
Для начала воспользуйтесь предоставленной ссылкой — http://cottweb.rutherfordcountync.gov/External/Sentry/Home.aspx
Vital Director — это система онлайн-запросов записей актов гражданского состояния, позволяющая использовать кредитную или дебетовую карту.
Нажмите здесь для: Vital
2
1
2
Директор по разрешению пресс-релиз
2
Использовать ссылку, предоставляемую для начала работы —
1 https://rutherfordrod.permitium.com/

1
1
1
см. Ссылка ниже для I Нормация в отношении общественного доступа для реестра деформации Офис — 19 марта, 2020

Объявление о государственной службе
Уведомление о проекте Erecording
— Начало в регистре бюро дел 24 апреля 2018 г.
Для получения дополнительной информации используйте предоставленную ссылку — simplifile.com

Уведомление о процессе производства микрофильмов — Начало в реестре сделок 1 января 2017 г. Директор: Рэйчел Томас (электронная почта)
229 North Main Street
Post Office Box 551
Rutherfordton NC 28139

Телефон: 828-287-6155
Record Room : 828-287-6195

Часы работы: 8: 30-5: 00 Понедельник — пятница
За исключением праздничных дней
Отдел регистрации сделок принимает НАЛИЧНЫМИ ИЛИ ЧЕКАМИ ДЛЯ ОПЛАТЫ

Удаление ограничительных соглашений для освобождения вашей земли
Что такое ограничительные соглашения?
Ограничительный завет — это договорное обязательство, связанное с землей, регулирующее, что владелец может или не может делать с ней.
В ковенанте участвуют две стороны: сторона, которая ограничена ковенантом, и сторона, которая извлекает выгоду из ограничения (выгодоприобретатель). Ковенанты обычно возникают в договорном соглашении между покупателем и продавцом земли. До тех пор, пока соглашение правильно сформулировано, чтобы «присоединиться» к самой земле, оно продолжает применяться, если земля продается, если только она не была изменена или освобождена. Соглашения имеют обязательную юридическую силу и подлежат исполнению судом.
Что может ограничить завет?
Соглашение может ограничивать внешний вид застройки, например, ее высоту, размер или количество, или может ограничивать деятельность, происходящую на участке, например, разрешать только сельскохозяйственное или жилое использование.
Важно знать, что ограничительные условия не учитываются при подаче заявок на получение разрешения на планирование, поэтому разрешение на планирование не отменяет ограничительного соглашения.
Что произойдет, если вы нарушите ограничительное соглашение?
Если вы нарушите ограничительный завет, его условия могут быть приведены в исполнение судом, если бенефициар завета возражает против нарушения. Суд вынесет решение по этому вопросу и может вынести судебный запрет, который поддерживает соглашение, запрещает внесение изменений или заставляет отменить или снести любые завершенные изменения или строительные работы.В качестве альтернативы суд может обязать вас возместить ущерб бенефициару ограничительного соглашения.
Вы можете оформить страховку возмещения убытков, чтобы защитить себя от попыток принудительного исполнения соглашения, но не в том случае, если вопрос, связанный с соблюдением соглашения, уже поднимался
Как долго действуют ограничительные соглашения?
Если завет связан с землей, говорят, что он «исполняется вместе с землей». Это означает, что он продолжает применяться к земле независимо от того, были ли проданы обремененные или соседние земли. Это означает, что ограничительный завет может действовать бесконечно, даже если его цель сейчас кажется устаревшей.
Что должен доказать получатель
Для обеспечения соблюдения соглашения, особенно в отношении последующего владельца земли, бенефициар должен будет доказать, что соглашение «касается и касается» его земли, то есть оно должно затрагивать его землю и касаться ее использования, стоимости или характера. Если они могут показать, что на стоимость их земли негативно повлияет удаление завета, они должны быть в состоянии обеспечить его соблюдение.
Они также должны доказать, что они являются собственниками земли, что они являются бенефициарами ограничительного соглашения, что соглашение было правильно зарегистрировано и разработано для защиты земли, и что его бремя предназначалось для переноса вместе с землей. .
Как удалить или изменить ограничительное соглашение?
Если вы хотите изменить или разорвать ковенант, первое, что вам нужно сделать, это проверить, действительно ли ковенант подлежит исполнению, изучив его условия и определив его полную сферу действия. Подумайте, действительно ли завет относится к тому, что вы делаете, и есть ли идентифицируемый бенефициар завета.
Нахождение ковенанта будет зависеть от того, зарегистрирована ваша земля или нет. Если земля зарегистрирована, вы должны найти свидетельство о праве собственности в Земельном реестре Ее Величества. Если он не зарегистрирован, соглашение будет зарегистрировано как земельный налог D2, видимый в реестре земельных сборов.
После того, как вы установили, что соглашение носит ограничительный характер, вы должны связаться с его бенефициаром и изложить свои аргументы в пользу его изменения или отмены.Если вы намереваетесь развивать землю и продолжаете делать это без заключенного соглашения, бенефициар может потребовать судебного запрета, который останавливает или отменяет вашу работу после того, как вы уже инвестировали в гонорары архитекторов, затраты на планирование и строительные работы. Поэтому вам, возможно, придется вести переговоры, чтобы достичь частного соглашения или урегулирования.
Если это невозможно, мы всегда рекомендуем прибегнуть к посредничеству или другим формам альтернативного разрешения споров (АРС), прежде чем начинать судебный процесс, поскольку судебные разбирательства могут быть дорогостоящими и длительными.Своевременное обращение к адвокату может помочь подготовить почву для переговоров и ADR, а также гарантирует, что ваше дело будет должным образом передано бенефициару ограничительного соглашения.
Направление в суд
В случае неудачи ADR вы можете потребовать от суда признания соглашения неисполнимым – пусть суд примет решение. Или вы можете пойти в Верхний трибунал (Земельную палату) и попросить их рассмотреть возможность изменения или отмены договора. Трибунал рассмотрит, отвечает ли это общественным интересам, рассмотрит обоснование и действительность договора и оценит, есть ли основания для развития или изменения землепользования.
Поскольку некоторые ковенанты имеют очень историческое значение, характер участка и окружающей земли мог измениться настолько, что нет смысла позволять бенефициару обеспечивать соблюдение ковенанта. Например, если квартиры окружают один участок земли, на который распространяется ограничительное соглашение только для сельскохозяйственного использования, Трибунал может решить, что в общественных интересах разрешить застройку земли, поскольку характер района изменился.
Если Трибунал изменит или отменит соглашение, он обычно приказывает вам выплатить бенефициару определенную сумму денег.Это будет процент (обычно около 30%) от увеличения стоимости земли, произошедшего в результате отмены соглашения.
Поскольку процесс отмены ограничительных соглашений может иметь значительные финансовые последствия, всегда рекомендуется с самого начала привлекать юриста, чтобы у вас было юридическое представление о применимости соглашения и вы полностью понимали свою позицию на переговорах.
Если вы хотите обсудить какой-либо из затронутых здесь вопросов или получить совет по поводу ограничительных соглашений, свяжитесь с Мэтью Смитом по телефону 0117 9309518.
Исторические записи в Интернете — Служба земельного кадастра Нового Южного Уэльса
Благодаря крупной программе оцифровки Службы земельного реестра Нового Южного Уэльса (NSW LRS) и правительства Нового Южного Уэльса вы можете получить доступ к более чем 19 миллионам земельных книг и исторических документов в Интернете. Программа преобразовала титулы Нового Южного Уэльса в электронную систему титулов Торренса и оцифровала один из крупнейших фондов архивных записей в штате.
Путем создания изображений и передачи оригиналов в Государственный архив и архивы Нового Южного Уэльса программа обеспечивает долгосрочное сохранение этих ценных исторических документов, которые являются одними из старейших в штате Новый Южный Уэльс.
Где найти оцифрованные исторические записи NSW LRS
Доступ к записям, которые были преобразованы в изображения или преобразованы в оцифрованную систему титулов, можно получить в Интернете, через кассу в LRS NSW, через общедоступные терминалы LRS NSW или в государственных архивах и записях NSW, лично в библиотеке штата и через утвержденных информационных брокеров.
Узнайте больше об услугах самообслуживания и информационного сопровождения NSW LRS.
Какие записи доступны онлайн?
Ряд исторических записей доступен в Интернете после их оцифровки, перечисленных ниже. Нажмите на связанные элементы, чтобы получить доступ или советы по поиску этих оцифрованных записей.
* Эти записи доступны в средстве просмотра исторических земельных записей (HLRV).

Доступ к записям заголовков онлайн
Сеть утвержденных информационных брокеров
NSW LRS обеспечивает доступ к информации о правах собственности NSW, включая планы и изображения сделок.
Вы также можете проводить бесплатный поиск в базе данных через онлайн-портал NSW LRS.
Государственные архивы и записи Нового Южного Уэльса
Общедоступные терминалы в читальных залах государственного архива и документации Нового Южного Уэльса (Кингсвуд) позволяют получить доступ ко многим отсканированным изображениям и документам.
State Archives and Records также предлагает дополнительные функции для исторических исследователей:
Общественные терминалы
также доступны в Государственной библиотеке Нового Южного Уэльса для доступа к цифровым записям NSW LRS.
Советы по поиску исторической информации
Книги хранения планов
Книги размещения планов, также известные как Реестр депонированных планов и планов слоев, использовались в период с 1863 по 1995 год для записи деталей депонированных планов, планов слоев (только с 1961 года) и ряда других планов, представленных в NSW LRS.
К ним относятся различные планы подразделения (как по старой системе, так и по недвижимости), планы королевских властей, планы Жилищной комиссии и планы, зарегистрированные по старой системе. Все планы, кроме послойных, были перекаталогизированы как депонированные планы.
Все книги были отсканированы, а физические тома переданы в Государственный архив и записи Нового Южного Уэльса.
Чем могут помочь эти записи?
Используйте онлайн-портал NSW LRS для проверки статуса документов и планов — бесплатный онлайн-запрос.Вы можете найти здесь дополнительные сведения, такие как дата подачи плана, владелец собственности на дату подачи или Vol/Fol титула, на который распространяется действие плана. Другие детали, такие как имена геодезистов и лиц, проживающих в доме, также можно найти в более поздних реестрах.
Доступ к записям: бесплатный публичный доступ
Отсканированные изображения Книг по размещению планов доступны бесплатно через Historical Land Records Viewer (HLRV). Отсканированные изображения доступны для бесплатного просмотра.
Идентификация записей
Изображения Книг с планами размещены в последовательном порядке. Изображение соответствует одной странице из книги, и на каждом изображении показаны несколько вариантов плана. После того, как индекс в средстве просмотра исторических земельных записей будет завершен, пользователи смогут искать соответствующую страницу по номеру плана, и будет отображаться изображение страницы.

Исторические карты (отмененные издания)
«Отмененные» издания исторических карт были созданы, когда «карта округа или города», поддерживаемая Королевскими землями, содержала так много поправок, что на нее не помещались никакие другие изменения.
Чем могут помочь эти записи?
Карты приходов и городов являются важным указателем информации о земле. Изучая предыдущие выпуски карт в разные моменты времени, вы можете увидеть, как подразделения и другие действия изменили границы собственности.
Карт:
показывают границы отдельных земельных участков по отношению к таким физическим характеристикам, как дороги, реки, железные дороги и морские побережья
предоставить ссылку на планы Crown, официальные планы обследования для этих участков
может указывать имя первого землевладельца, получателя гранта или арендатора и первую информацию о праве собственности (Vol-Fol) для каждого участка, предоставленного после 1863 года
показывает административную деятельность на землях Короны, такую как резервы, лицензии, аренда и дороги.
Доступ к записям: бесплатный публичный доступ
Отсканированные изображения этих исторических карт доступны бесплатно через Historical Land Records Viewer (HLRV). Отсканированные изображения доступны для бесплатного просмотра.
Идентификация записей
Карты обычно идентифицируются по графству, округу и изданию. Новый Южный Уэльс разделен на 141 округ, которые далее подразделяются на 7 515 приходов. Важно выбрать правильный округ, поскольку одно и то же название округа может существовать в нескольких округах.
Если вы не знаете название прихода, используйте Реестр географических названий для поиска по населенному пункту или пригороду. Результат поиска будет включать название прихода и округа.
В Западном дивизионе карты графств остаются основной исторической справочной картой, за исключением провозглашенных городов и деревень, у которых есть свои собственные карты.
Сделки с недвижимостью
В Torrens Title «сделки» — это сделки, затрагивающие собственность, такие как передача, ипотека или аренда.Сделки с имуществом Torrens Title, датируемым с 1863 по 1990-е годы, были преобразованы из 16-миллиметрового микрофильма в цифровой формат.
Чем могут помочь эти записи?
Некоторые сделки, связанные с текущими титулами, возможно, потребуется изучить в связи с текущей сделкой с землей.
В исторических исследованиях могут быть подробности о сделках, не указанные на титульном листе, например. стоимость передачи, сведения о покупателях и продавцах, условия ипотеки или сведения о сервитутах и других обременениях.
Доступ к записям: доступно для покупки
Копии исторических сделок можно приобрести без рецепта в NSW LRS или через авторизованных информационных брокеров.
Идентификация записей
Записи идентифицируются по «номеру сделки», обычно номеру с предшествующей буквой алфавита. Номера сделок показаны в Индексе покупателей Торренса и обычно находятся на фолио Torrens Title. Это могут быть:
фолио с руководствами см. в реестре Torrens Old Form или
.
90 002 компьютеризированных фолио можно приобрести через авторизованных информационных брокеров.

Чертежи короны
Планы короны в основном представляют собой геодезические чертежи, иллюстрирующие границы земель и физические характеристики конкретных участков земли, и могут включать ссылки на ранние владения и право собственности на землю. Планы датируются 1792 годом и ранее. Более 40% все еще актуальны и содержат обзорную диаграмму для названия. Остальные были заменены депонированными планами и планами слоев, но представляют исторический интерес и являются основой всех более поздних планов.
Чем могут помочь эти записи?
Карта округа поможет вам найти план Короны, на котором указаны детали обследования, а также размеры и размеры земли. Часто на плане будут показаны физические особенности, соседние владельцы, ссылки в Правительственной газете и другие сведения о земле, которые могут помочь понять историю земельного участка.
Если план Короны актуален, в нем указаны текущие юридические границы земли.
Доступ к записям: бесплатный публичный доступ для просмотра и записи для покупки
Схемы Crown можно просмотреть бесплатно на общедоступных терминалах в Государственном архиве и архивах Нового Южного Уэльса в Кингсвуде, Новый Южный Уэльс.Они недоступны через общедоступные терминалы в Государственной библиотеке или NSW LRS.
Планы Crown можно приобрести без рецепта в NSW LRS или через авторизованных информационных брокеров .
Исключение
На веб-сайте государственного архива и документации Нового Южного Уэльса перечислены 6 508 ранних планов Crown. Эти планы постепенно сохраняются, сканируются и загружаются для онлайн-доставки.
Идентификация записей
Планы Crown имеют идентификационный номер, который обычно имеет формат NNNN-nnnn. Второе число, также известное как маленькое число, представляет серию плана, а первое, или большое число, присваивается последовательно внутри серии.Например, планы с маленьким номером 1603 — это планы дорог. Обычной отправной точкой для поиска номера является карта прихода, доступная бесплатно через Historical Land Records Viewer (HLRV).
LRS штата Новый Южный Уэльс переводит большой процент земельных участков Короны в собственность Торренса, присваивая объектам собственности статус Торренса и включая их в компьютеризированную систему оформления прав собственности. Каждый преобразованный земельный участок Короны имеет уникальный участок и идентификацию плана в формате, например. 701/1654321. Это ссылка на заголовок.
Земли короны, не преобразованные в Торренс. Право собственности включает:
Национальные парки и государственные леса
Причалы
Земельные участки Короны в Западном округе
Разрешения на ограждения
Коронные дороги и водные пути
Обратитесь в местное региональное представительство Crown Lands для получения дополнительной информации об интересующей вас недвижимости.

Депонированные планы
Депонированные планы
(DP) определяют юридические границы земли и часто фиксируют подразделения, сервитуты, возобновления или подготовлены для поддержки основных приложений. Первые 10 000 депонированных планов будут повторно отсканированы в цвете, чтобы сделать цветовую маркировку и другие детали более разборчивыми.
Чем могут помочь эти записи?
Текущие планы обычно черно-белые. Новые цветные изображения предоставят улучшенный вид исходного документа.
Доступ к записям: доступно для покупки
В настоящее время только ранее отсканированные черно-белые изображения доступны для покупки через авторизованных информационных брокеров.
Идентификация записей
Депонированные планы идентифицируются номером «DP», например. DP 825310. Воспользуйтесь бесплатным запросом адреса на онлайн-портале NSW LRS, чтобы определить участок и номер депонированного плана.
Депонированные планы, которые больше не актуальны, можно найти с помощью карт-схем и справочных карт в Historical Land Records Viewer.
Ручные заголовки Torrens
После того, как в 1983 году в NSW LRS была создана компьютеризированная система титулов, титулы Torrens в ручной форме постепенно переносились в компьютеризированную систему. В 2004 году NSW LRS предприняла преобразование оставшихся заголовков Torrens вручную, в частности тех заголовков, которые ранее не могли быть размещены в системе. Эти титулы включали титулы для отдельных лотов, принадлежащих акциям, и титулы для нескольких участков с акциями, которые теперь известны соответственно как Sub folios и Auto Consol Sub folios.
Чем могут помочь эти записи?
Наличие записей в компьютеризированной системе упрощает поиск и подтверждение текущего титула.
Поиск ссылки Vol/Fol для справочного фолио может занять некоторое время, поскольку запрос почтового адреса на онлайн-портале NSW LRS не ссылается на заголовки руководств.
Доступ к записям: доступно для покупки
Компьютеризированный ручной поиск заголовков можно выполнить через прилавок в NSW LRS или через уполномоченных информационных брокеров.
Бесплатный запрос адреса улицы на онлайн-портале NSW LRS можно использовать, чтобы найти новую ссылку на титул собственности.
Идентификация записей
Названия компьютеризированных руководств имеют справочный номер названия, обычно в формате 2/43333 или 2/43333A для подфолио. Справку о названии обычно можно найти с помощью бесплатного запроса адреса улицы на онлайн-портале NSW LRS.

Старые системные записи
Служба земельного кадастра штата Новый Южный Уэльс (NSW LRS) преобразует большую часть оставшейся собственности, принадлежащей по старой системе, в собственность Торренса и регистрирует ее в своей компьютеризированной системе.Первоначально эти титулы являются квалифицированными (они не гарантируются штатом Новый Южный Уэльс) и могут быть ограничены (для определения юридических границ требуется новое обследование).
Заявление об отмене квалификации можно подать через шесть лет, если имущество продается или передается по стоимости, и через 12 лет, если оно не продается или не передается.
См. дополнительную информацию о названии Torrens и старой системе.
Сохранение записей старой системы
NSW LRS отсканировала и сохранила ключевые наборы записей старой системы в рамках крупной программы, направленной на то, чтобы сделать больше записей доступными в Интернете, включая самые ранние земельные записи Нового Южного Уэльса.
На данный момент Реестр и указатель грантов старой системы, указатель поставщиков старой системы и указатель покупателей старой системы были отсканированы и доступны в Интернете. Эти записи являются частью старой системы присвоения титулов и входят в число четырех из пяти основных приоритетов, определенных внутренними и внешними заинтересованными сторонами. Другим набором приоритетных записей являются дела Старой Системы. Эта коллекция постепенно сканируется и загружается онлайн.
Старый набор системных записей
Описание
изображений (оценка)
Реестр грантов старой системы
(с 1792 по 1862 год) Предоставление и покупка земли в Новом Южном Уэльсе. 86 000
Указатель грантов старой системы
(с 1792 по 1862 год) Указатель к реестру грантов старой системы. 4 500
Указатель поставщиков
(1825–1987) Указатель лиц/организаций, продававших имущество или товары. Этот индекс относится к Общему реестру сделок старой системы. 611 000
Индекс покупателей
(1896–1987) Индекс, обратный индексу поставщиков, но за меньший период времени.Этот индекс относится только к земле в индексе поставщиков. 149 940
Общий реестр сделок Документы на землю, относящиеся к старой системе или земле в собственность по общему праву 13,6 млн
(3 901 000 актов)
Книги были постепенно удалены из NSW LRS, Сидней, и отправлены в Батерст для сканирования и консервации, если это необходимо. После сканирования эти записи передаются в Государственный архив, а NSW LRS продолжает хранить оставшиеся записи старой системы.
Доступ к записям
Книги, снятые с полок и еще не обработанные и загруженные на общедоступные терминалы, можно запросить на стойке Old System Records в NSW LRS. Запрошенные страницы будут повторно приоритетны для быстрой доставки.
После того, как каждый набор записей будет полностью отсканирован, собраны метаданные и обеспечено качество изображений, они будут доступны через Historical Land Records Viewer (HLRV). После загрузки в программу просмотра книги будут доступны для поиска в соответствии с текущей ручной процедурой по первой букве фамилии и диапазону дат книги.
Дополнительная информация
NSW LRS подготовил подробные руководства, описывающие системы прав собственности на землю в Новом Южном Уэльсе и помогающие вам в поиске текущей и исторической информации. Руководства доступны для просмотра или скачивания бесплатно.
Также доступны информационные листы о том, как получить доступ к записям старой системы через HLRV.

Разные исторические планы
Большое количество исторических планов, в настоящее время доступных на 35-мм микрофильмах, оцифровываются для обеспечения доступа в Интернете. Планы включают планы выравнивания города Сиднея и подробные листы Совета по водным ресурсам.
Чем могут помочь эти записи?
Это специализированные планы, которые могут не заинтересовать широкую аудиторию. Геодезисты и другие лица получат выгоду от онлайн-доступа к этим планам вместо того, чтобы запрашивать копии апертурных карточек, хранящихся на Квинс-сквер.
Примеры использования плана
Планы планировки города Сиднея показывают раннее расположение улиц Сиднея и границы собственности, а также указывают расположение зданий.
Доступ к записям: доступно для покупки
Изображения можно приобрести без рецепта в NSW LRS. Когда сканирование будет завершено, изображения плана будут доступны через авторизованных информационных брокеров.
Идентификация записей
В настоящее время разрабатывается схема нумерации для разных планов.

Указатель полевой книги геодезистов
Геодезисты в полевых условиях использовали небольшие книги для записи как данных обследования, так и заметок по мере проведения обследований. Они часто содержат примечания о зданиях и топографии, астрономические наблюдения для нанесения координат на карту, пограничные знаки и другие детали, выходящие за рамки того, что показано на планах Короны и других зарегистрированных планах, полученных в результате съемок.
Индексы полевых книг геодезистов в настоящее время расшифровываются, и начата работа по созданию бесплатной онлайн-базы данных захваченных индексов полевых книг. Это поможет в поиске и извлечении книг по мере того, как они будут постепенно передаваться в Государственные архивы и записи Нового Южного Уэльса.

Чем могут помочь эти записи?
Если вас интересует конкретный участок или местность, в примечаниях геодезиста может содержаться дополнительная информация о том, что показано на плане Crown или депонированном плане. Они также могут предоставить информацию о зданиях, местности и даже флоре и фауне. Примечания также полезны для устранения неопределенностей в отношении границ, поскольку они содержат информацию о пограничных знаках и о том, как проводилась съемка.
Четыре серии книг
Полевые журналы геодезистов состоят из четырех основных серий:
Обычные (O) — эти книги были отправлены Генеральному инспектору от лицензированных геодезистов за период с 1798 по 1947 год.
Серии X и Y — 1600 книг, выданных штатным геодезистам Службы земельного кадастра Нового Южного Уэльса в период с 1925 по 1933 год.
Земельный департамент (LD) — 8700 книг, выданных штатным геодезистам в период с 1933 по 1974 год.
Новая серия. Эти книги использовались с 1974 года и пронумерованы по годам и регионам, причем в каждом офисе используются одни и те же номера.
Доступ к записям: доступно для покупки
Переданные полевые книги можно запросить для просмотра в государственных архивах и архивах Нового Южного Уэльса в Кингсвуде, Новый Южный Уэльс, или книги могут быть получены LRS Нового Южного Уэльса за плату за извлечение.
Чтобы получить доступ к полевым книгам, в которые вводятся данные, или узнать, была ли книга передана в Государственный архив и записи штата Новый Южный Уэльс, свяжитесь с NSW LRS.
Вы можете договориться о платном копировании страниц из книг, все еще находящихся в NSW LRS. За определенную плату вы также можете организовать получение книг в государственных архивах и записях Нового Южного Уэльса для просмотра и копирования.
Идентификация записей
Полевые журналы идентифицируются по номеру полевого журнала и имени геодезиста.В большинстве случаев их можно найти в плане Crown. Полезно знать приблизительную дату полевой книги или съемки и сведения о местоположении земли, например. Приход и уезд.

Индекс покупателей Торренса
Созданный в 1863 году, когда была запущена система титулов Торренса, Индекс покупателей Торренса является ключевым средством для определения того, когда человек или корпорация:
стал владельцем титульной земли Торренс или
стал держателем зарегистрированного договора аренды земли Torrens Title или
.
получил грант в виде земли Короны, начиная с 1863 г. гранты регистрировались в этом индексе, а не в Индексе грантов.
В указателе также перечислены возобновления права собственности на землю и документы, подтверждающие изменение имени зарегистрированного владельца в праве собственности на землю.
Индекс покупателей Торренса существовал в виде книг с 1 января 1863 г. по 31 мая 1971 г. Эти книги в настоящее время сканируются для обеспечения доступа в Интернете.
Каждая запись индекса содержит:
полное имя физического или юридического лица, регистрируемого в качестве владельца или арендатора земли
Том и фолио руководства заглавие фолио
торговый номер с префиксом, таким как T, L или G, который показывает, что это передача, аренда, предоставление и т. д.
расположение земли с точки зрения прихода, округа и местности.

Чем могут помочь эти записи?
Этот индекс позволяет вам находить фолио Torrens Title вручную, которые затем можно приобрести через авторизованных информационных брокеров.
Более ранние фолио Торренса в старой форме доступны для бесплатного просмотра в средстве просмотра исторических земельных документов (HLRV) или на общедоступных терминалах в NSW LRS, Государственных архивах и записях Нового Южного Уэльса и Государственной библиотеке.
Доступ к записям: некоторые можно просмотреть бесплатно, а некоторые записи можно приобрести
Для индекса покупателей Торренса до 1971 года записи доступны бесплатно в Интернете в средстве просмотра исторических земельных записей (HLRV).
Записи из Индекса покупателей Торренса после июня 1971 года можно запросить в кассе NSW LRS или через авторизованных информационных брокеров.
Вы должны подтвердить свою личность и указать причину запроса информации, прежде чем поиск будет проведен.Документы, удостоверяющие личность, должны включать текущее удостоверение личности с фотографией и еще одну форму идентификации. Дополнительную информацию см. в циркуляре NSW LRS 2004/12 (PDF, 260 КБ).
Идентификация записей
Индекс покупателей Торренса организован в алфавитном порядке в хронологическом порядке.
Первые книги в указателе охватывают транзакции, имевшие место в период с 1863 по 1867 год, причем каждая книга охватывает часть алфавита.
Следующий набор книг охватывает период с 1868 по 1872 год, опять же с книгами от А до Я.
В качестве примера того, как маркируются отдельные книги, книга «1891–1895 EF» охватывает названия E и F в период 1891–1895 годов, и вы бы изучили эту книгу, если бы искали покупку Джона Форда около 1892 года.
Пока все индексные книги не будут доступны в Интернете, вам необходимо прийти на Квинс-сквер, чтобы просмотреть индекс.
Титульные листы Old Form Torrens можно бесплатно просмотреть дома через Historical Land Records Viewer, в офисе NSW LRS, в Государственных архивах и записях NSW или в Государственной библиотеке.
Титульные листы Торренса как в старой, так и в новой форме можно приобрести через уполномоченных информационных брокеров.
Старый регистр Torrens Form
До компьютеризации заголовки, созданные с использованием системы Torrens, существовали в виде бумажных документов, называемых ручными фолиантами.
С 1863 по 1961 год фолианты хранились в переплетенных томах, пронумерованных от 1 до 8497. Он стал известен как Реестр Торренса старой формы, когда в 1961 году была введена новая система папок с вкладными листами, названная Реестром Торренса новой формы. .
Фолио в реестре старой формы показывают:
владелец (или арендатор)
происхождение права собственности (грант, сведения о покупке, первичная заявка)
Ссылка на предыдущее заглавие и последующие ссылочные номера заглавия
описания земли и схематические зарисовки земли (во всех, кроме самых современных записей)
мемориалов, в которых фиксируются краткие сведения об ипотечных кредитах, передачах владельцам и других сделках.
За исключением фолиантов Sydney Harbour Foreshore и Holt Sutherland Estate, Реестр старой формы, состоящий из более чем двух миллионов наименований, теперь представлен в цвете, а оригинальные документы переданы в Государственный архив и архивы Нового Южного Уэльса. Это сохраняет эти важные записи и обеспечивает более широкий доступ к ним.
Большинство фолиантов в переплетенном реестре были аннулированы и заменены компьютеризированными названиями.
Чем могут помочь эти записи?
Изучив фолианты руководств по свойствам с течением времени, вы можете увидеть последовательность владельцев. Это может помочь вам найти дату, когда недвижимость была куплена или продана.
Ручные фолио также являются ключевым способом найти «номер сделки» для передачи, ипотеки или других транзакций.По этому номеру вы можете заказать изображение сделки, которое может содержать денежные цифры, занятия сторон и другую информацию.
Доступ к записям: бесплатный просмотр и возможность покупки
Титульные листы Old Form Torrens можно просмотреть бесплатно через:
фолио Torrens Old Form и New Form можно приобрести у авторизованных информационных брокеров.
Идентификация записей
Заглавные листы Торренса идентифицируются ссылкой на заглавие, состоящей из тома и фолио, e. г. Том 2333 Фолио 23.
Известный номер тома и фолио
Если объем 8497 или ниже, фолио является фолио старой формы, и вы можете просмотреть его в Historical Land Records Viewer или на общедоступном терминале в Государственных архивах и записях Нового Южного Уэльса или в Государственной библиотеке. Если объем превышает 8497, фолио является фолио новой формы, и вам необходимо приобрести копию у утвержденного информационного брокера или без рецепта в NSW LRS.
Номер тома и фолио НЕизвестен
Три распространенных способа найти нужный Vol/Fol:
поиск недвижимости по текущему заголовку
поиск вперед по гранту или первой ссылке на название, которые часто встречаются на картах приходов и городов.Их можно бесплатно изучить через Historical Land Records Viewer.
ищет имя покупателя в Индексе покупателей титулов Торренса. Вам нужно прийти на Квинс-сквер, чтобы увидеть этот индекс, пока он не будет доступен в Интернете.

Старый набор системных записей	Описание	изображений (оценка)
Реестр грантов старой системы (с 1792 по 1862 год)	Предоставление и покупка земли в Новом Южном Уэльсе.	86 000
Указатель грантов старой системы (с 1792 по 1862 год)	Указатель к реестру грантов старой системы.	4 500
Указатель поставщиков (1825–1987)	Указатель лиц/организаций, продававших имущество или товары. Этот индекс относится к Общему реестру сделок старой системы.	611 000
Индекс покупателей (1896–1987)	Индекс, обратный индексу поставщиков, но за меньший период времени.Этот индекс относится только к земле в индексе поставщиков.	149 940
Общий реестр сделок	Документы на землю, относящиеся к старой системе или земле в собственность по общему праву	13,6 млн (3 901 000 актов)