Понятие разумного срока в гражданском праве
Понятие разумного срока в гражданском праве носит оценочный характер. Поэтому оно нелюбимо многими юристами – как практиками, так и теоретиками. Ведь «разумность» срока каждая сторона понимает по-своему, и объективных критериев для его определения не существует. Впрочем, мнение истца и ответчика в этом вопросе лишь принимается к сведению. Был ли разумный срок соблюден, решает только судья.
Разумный срок в гражданском праве – это сколько?
Гражданский кодекс не содержит верхних и нижних пределов разумного срока, и никак это понятие не определяет. Хотя использует весьма активно – словосочетание «разумный срок» встречается в ГК более шестидесяти раз, например:
- ст. 157.1 ГК – устанавливает его в качестве срока, в течение которого третье лицо должно дать согласие на сделку;
- ст. 314 ГК – поясняет последствия непредъявления кредитором требования к должнику в разумный срок;
- ст. 345 ГК – разрешает залогодателю в разумный срок потребовать равноценной замены уничтоженному предмету залога, и.
т.д.
т.д.Определяет разумность срока только судья, и в каждом случае его продолжительность может быть разной. При этом нельзя утверждать, что, несмотря на возможную субъективность судейской оценки, она совершенно произвольна. Решая вопрос о разумности срока, суд исходит из особенностей правоотношений, являющихся предметом спора. То есть, разумный срок, его величина, однозначно не определяются.
В то же время, устанавливая разумность или «неразумность» срока, судья должен обосновать свою оценку в судебном решении, объяснить, чем он руководствовался в этом вопросе. Если подобное обоснование будет отсутствовать, или оно покажется одной из сторон неубедительным, это может стать поводом для апелляции.
Разумный срок поставки товара в гражданском праве
Большинство юристов сходятся на том, что к договору поставки данный срок неприменим, так как его природа такова, что в документе необходимо оговорить конкретный (а не разумный) срок.
Такое мнение кажется обоснованным, так как оно соответствует содержанию ст.
506 Гражданского кодекса. В ней говорится, что поставщик обязан передать продукцию «в обусловленный срок или сроки». Из этого постулата делается вывод, что срок (сроки) является обязательным пунктом договора поставки, где его необходимо четко оговорить. Приверженцы подобной позиции считают срок существенным условием соглашения, без которого договор поставки следует считать незаключенным.
Вышеуказанное мнение поддерживается многочисленной судебной практикой. Например, в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.02.2009 N А33-835/08-Ф02-427/09 однозначно утверждается, что срок осуществления поставки – существенное условие договора между поставщиком и покупателем.
Однако существует и другая позиция в этом вопросе, хотя суды ее разделяют неохотно. Она заключается в том, что законодательство позволяет определить не указанный в договоре срок поставки на основе некоторых статей Гражданского кодекса и других законов. В частности, применив 314-ю статью ГК, которой установлены общие сроки исполнения обязательства, а значит признать «бессрочный» договор поставки незаключенным нельзя.
Исходя из смысла 314-й статьи, делается вывод, что разумный срок, предусмотренный для исполнения обязательства, равен семи дням. И его можно применять к обязательству по поставке товара, когда срок ее осуществления договором не определен.
Таким образом, приходится признать, что разумные сроки в гражданском праве остаются «вязким» юридическим вопросом, в отношении которого профессиональное сообщество продолжает вести споры. Основное опасение относительно их применения связано с возможной необъективностью определения, когда срок разумен, а когда – нет.
Ст. 314 ГК РФ. Срок исполнения обязательства
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Комментарий эксперта:
Сроки исполнения обязательства, определенные статьей 314 ГК РФ >>>
Срок обязательства относится к разряду юридических фактов, определяемых волей участников правового оборота.
См. все связанные документы >>>
< Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом
Статья 315. Досрочное исполнение обязательства >
1. В п. 1 комментируемой статьи законодатель указывает, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Данная формулировка представляется несколько неопределенной и содержит ряд оценочных понятий: «предусматривает», «позволяет».
Таким образом, общие положения о сроках конкретизируются применительно к обязательствам.
В частности, срок может быть определен указанием как на календарную дату, так и на период времени, исчисляемый в определенных временных единицах.
Кроме того, срок может определяться указанием на наступление определенных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, в том числе на исполнение обязанностей другой стороной (см. комментарий к ст. 190).
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» «по смыслу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ срок исполнения обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока — в разумный срок, кредитор считается просрочившим (статьи 328 или 406 ГК РФ).
Например, начальный и конечный сроки выполнения работ по договору подряда (статья 708 ГК РФ) могут определяться указанием на уплату заказчиком аванса, невнесение которого влечет последствия, предусмотренные статьей 719 ГК РФ».
2. Возможны ситуации, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, либо когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования. В таких случаях обязательство должно быть по общему правилу исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства (например, согласно п. 1 ст. 810 ГК в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором).
Задайте вопрос юристу:
+7 (499) 703-46-71 — для жителей Москвы и Московской области
+7 (812) 309-95-68 — для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Хозяйственное право Российской Федерации.
Часть 5. Контракты — Аналитика6 января 2005 г.
Хозяйственное право Российской Федерации. Часть 5. Договоры
Договоры.
а. Заключение договоров, оферта и акцепт.
Контракт – это соглашение двух или более лиц, которое устанавливает, изменяет или прекращает частные права и обязанности. Общие правила о договорах и их заключении содержатся в главах 27, 28 ГК РФ. Раздел IV части второй ГК РФ устанавливает особые правила, применимые к отдельным видам договоров.
Для заключения договора стороны должны согласовать все существенные условия договора в требуемой форме. Существенными условиями договора являются его предмет, а также иные условия, отнесенные законом к существенным или обязательным для договоров данного вида, и условия, которые должны быть включены в договор по требованию одной из сторон (ст. 432 ГК РФ). Договор считается заключенным в момент, когда лицо, сделавшее оферту, получает полный и безоговорочный акцепт.
Условный или частичный акцепт считается встречной офертой и недостаточен для заключения договора. Для отдельных видов договоров (перевозка грузов, кредит и т.п.) закон требует, чтобы для заключения договора требовалось не только согласие с условиями договора в требуемой форме, но и физическая передача имущества во владение другой стороне. . В таком случае договор заключается в момент такой передачи. Договор, требующий обязательной государственной регистрации, вступает в силу после такой регистрации, если законом не установлено иное (ст. 433 ГК РФ).
Оферта – это выражение готовности заключить договор, сделанное одному или нескольким лицам, в котором излагаются необходимые реквизиты предлагаемого договора и выражается намерение оферента заключить договор с лицом, акцептовавшим оферту, на условиях предусмотренных в ней (ст. 435 ГК РФ). В оферте должны быть указаны существенные условия договора. Оферта связывает оферента с момента получения адресатом такой оферты.
Оферент может отозвать свою оферту, уведомив адресата оферты до того, как адресат оферты получит оферту.
Реклама или другие сообщения общего характера, адресованные неопределенному кругу лиц, неизвестных оференту, считаются приглашением делать оферты, а не самой офертой, если в таком объявлении/уведомлении прямо не предусмотрено иное. Публичной офертой является оферта, содержащая все существенные условия будущего договора и намерение оферента заключить договор на таких условиях с любым акцептующим ее лицом (ст. 437 ГК РФ).
Акцептом является ответ лица, которому сделана оферта, выражающий согласие принять оферту и заключить договор. Молчание, т. е. бездействие или неспособность сделать заявление на основании служебного положения, обычно не рассматривается как согласие. Закон или обычаи торговли или обычные деловые отношения могут иметь преимущественную силу перед этим правилом по умолчанию.
Если в письменной оферте не указан срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен в установленный законом срок или, если в законе ничего не сказано по этому вопросу, в обычно требуемый для акцепта срок. При устной оферте без указания времени ее акцепта договор считается заключенным только в том случае, если адресат оферты принимает ее немедленно.
Для заключения договора лицо должно быть дееспособным.
Физические лица обладают общей дееспособностью по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ). Однако душевнобольные могут быть лишены дееспособности по решению суда, а дееспособность лиц, страдающих алкогольной или наркотической зависимостью, может быть ограничена судом.
Если несовершеннолетний в возрасте до восемнадцати лет вступает в брак, он или она получает полную правоспособность заключать контракты.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет обладают ограниченной дееспособностью к самостоятельному заключению договоров, однако они могут заключать любые договоры своими действиями с письменного согласия родителей или иных законных представителей. Договор, заключенный указанными лицами, является действительным, даже если получено письменное одобрение по почте. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет могут без письменного разрешения распоряжаться своими доходами и иными заработками, реализовывать свои авторские и иные права на интеллектуальную собственность, вносить вклады в банки и распоряжаться ими, совершать незначительные бытовые сделки (ст. 26 УК РФ). Гражданский кодекс РФ).
Несовершеннолетний в возрасте до четырнадцати лет, как правило, может совершать незначительные бытовые сделки, получать подарки и распоряжаться денежными средствами, полученными от родителей или с их согласия от третьих лиц (ст.
28 ГК РФ).
Лица, признанные недееспособными, не вправе совершать какие-либо сделки. Лица с ограниченной дееспособностью могут совершать только незначительные бытовые сделки (ст. 29-30 ГК РФ).
Правоспособность юридических лиц по договору возникает в момент их государственной регистрации и прекращается после завершения ликвидационных процедур. Если для определенного вида деятельности требуется лицензия или разрешение, юридическое лицо приобретает правоспособность заниматься такой деятельностью и заключать договоры после получения специальной лицензии или разрешения.
Корпорации и другие юридические лица могут иметь общую или специальную правоспособность. Специальные возможности ограничивают объем контрактов, разрешенных для организации.
Коммерческие юридические лица, как правило, обладают общей правоспособностью к заключению договоров, если законом или учредительными документами для отдельных видов юридических лиц не предусмотрена ограниченная правоспособность.
Государственные предприятия, некоммерческие юридические лица и государственные органы имеют ограниченную правоспособность и могут заниматься только той деятельностью, которая предусмотрена законом, нормативными актами или уставными документами (ст. 49).50 ГК РФ).
Договор от имени юридического лица может быть заключен его должностными лицами, действующими в соответствии с учредительными документами, нормативными правовыми актами.
в. Формальные требования договора
Общими недостатками, которые приводят к недействительности договора, являются: незаконный предмет, ограниченная дееспособность или недееспособность стороны, цель договора, противоречащая общественному порядку или морали, и отклонение условий договора от императивных правил закон.
Форма договора является одним из наиболее важных элементов. Договоры могут быть заключены в устной и письменной форме. Устные договоры допускаются, если законом специально не предусмотрена иная форма.
Договор, который может быть заключен в устной форме, также считается заключенным посредством конклюдентных действий. Все договоры, исполняемые в момент их заключения, могут быть совершены в устной форме, если стороны не договорились об ином или иное не установлено законом (ст. 158, 159 ГК РФ).
Письменная форма требуется для всех договоров, стороной которых является хотя бы одно юридическое лицо, для договоров между физическими лицами на сумму свыше десяти установленных законом минимальных месячных заработных плат (в настоящее время эта пороговая сумма составляет 34 доллара США) и в других случаях, предусмотренных законом. независимо от суммы. В соответствии с положениями российского закона о мошенничестве (ст. 160-165 ГК РФ) несоблюдение письменной формы договора, как правило, влечет за собой невозможность использования показаний свидетелей как средства доказывания договора, но не недействительность договора. договор. В такой ситуации договор может быть подтвержден другими доказательствами.
В случаях, специально предусмотренных законом или по соглашению сторон, несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора (ст. 161, 162 ГК РФ). Так обстоит дело, например, с внешнеторговыми (международными) контрактами и большинством контрактов, связанных с недвижимым имуществом.
Для некоторых договоров требуется нотариальное удостоверение (нотариальная форма). Договор ничтожен, если такое удостоверение не получено (ст. 163 ГК РФ).
Соблюдение особого порядка государственной регистрации договора является условием действительности отдельных договоров. В частности, государственной регистрации подлежат договоры о праве собственности на землю или иные объекты недвижимого имущества, в том числе договоры аренды (ст. 164 ГК РФ).
д. Исполнение договоров.
Общие принципы исполнения договоров декларируются ГК РФ (ст. 22 ГК РФ). Стороны исполняют свои договорные обязательства с должной осмотрительностью и в соответствии с условиями договоров, нормами права и положениями, а при отсутствии таких условий, правил или положений — с обычаями делового оборота и/или иными общепринятыми нормами действия.
Кредитор вправе не принимать частичное исполнение, если стороны специально не договорились об ином или если исполнение по частям допускается обычаями делового оборота или правовыми нормами (например, векселедержатель обязан принять частичная оплата).
Исполнение договора причитается кредитору по договору или лицу, указанному кредитором. Сторона, исполняющая исполнение, должна проверить, предлагает ли он исполнение надлежащему лицу. Иными словами, должник несет риск исполнения ненадлежащему лицу. Должник может обязать любую третью сторону исполнить обязательство перед кредитором, за исключением случаев, когда обязательство требует исполнения лично. Бенефициар должен принять надлежащее исполнение третьей стороной. Любое третье лицо, которому угрожает опасность потерять свое право на имущество (например, аренду или ипотеку), если бенефициар добивается принудительного взыскания в отношении этого имущества, может предложить исполнение бенефициару без согласия должника. После этого третье лицо приобретает статус выгодоприобретателя по отношению к должнику.
Срок исполнения может быть установлен в договоре как дата или период времени, когда исполнение должно быть выполнено. Если договор не содержит указания на конкретную дату или период времени, он должен быть заключен в разумный срок. Договор, не исполненный в разумный срок, или договор, который должен быть исполнен по требованию, должен быть исполнен в течение семи дней после направления кредитором требования об исполнении, если законом, правилами, положениями, обычаями делового оборота или условиями договора не предусмотрено иное. .
Досрочное исполнение допускается между физическими лицами и некоммерческими обязательствами: должник может произвести исполнение до срока, указанного в договоре. Противоположное верно для коммерческих контрактов (где обе стороны действуют в ходе предпринимательской деятельности): досрочное исполнение должно быть специально разрешено законом, правилами, положениями, обычаями торговли или условиями контракта.
Закон в целом запрещает односторонний отказ или изменение договора, но предусматривает определенные случаи, когда это допустимо (например, серьезное нарушение другой стороной).
Стороны хозяйственного договора вправе договориться о дополнительных основаниях, оправдывающих односторонний отказ или изменение своих обязательств.
Стороны договора могут договориться о любом месте исполнения договора, если законом не установлено конкретное место.
Если конкретное соглашение о месте исполнения отсутствует, применяются следующие правила по умолчанию:
• договоры, связанные с недвижимым имуществом, должны исполняться в месте нахождения недвижимого имущества;
• договоры перевозки товаров или иного движимого имущества с обязательством доставки должны исполняться вместо передачи таких товаров или движимого имущества первому перевозчику для доставки кредитору;
• договоры о передаче товаров или иного движимого имущества торговцем должны быть исполнены в месте изготовления или хранения таких товаров или иного движимого имущества, если это место было известно другой стороне договора на момент заключения договора;
• договоры, предусматривающие выплату денежных средств кредитору, должны быть исполнены по месту нахождения юридического лица (или по месту жительства) кредитора; и
• любые иные договоры должны исполняться по основному месту нахождения должника (в случае юридического лица) или по месту жительства (в случае физического лица).
Расчеты на территории РФ должны осуществляться в рублях (расчеты в иностранной валюте допускаются лишь в отдельных случаях). Тем не менее сумма, подлежащая уплате по договору, может быть номинирована (привязана) в любой валюте или других единицах.
эл. Средства правовой защиты в случае неисполнения.
Возмещение убытков является общим средством правовой защиты при неисполнении договора (ст. 25 ГК РФ). К убыткам в российском законодательстве относятся прямые убытки (реальные убытки, т.е. расходы, понесенные и/или подлежащие понесению в результате нарушения, порчи или утраты имущества) и упущенная выгода (косвенные убытки). Доктрина эффективного нарушения договора действует в России лишь наполовину: лицо, права которого нарушены, вправе взыскать в качестве «особых убытков» весь доход, полученный должником в результате нарушения. Однако неблагоприятных последствий для должника, нарушившего договор, не существует, поскольку это позволило ему избежать убытков, превышающих убытки кредитора.
Возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением, не освобождает сторону, нарушившую договор, от выполнения обязательства, которое все еще должно быть исполнено. Однако, возместив кредитору убытки за неисполнение, нарушившая сторона освобождается от исполнения.
В случае неисполнения одной из сторон договорного обязательства по передаче определенного предмета либо по выполнению работы или услуги другая сторона может поручить выполнение обязательства третьей стороне или выполнить ее самостоятельно, а после этого взыскать расходы и убытки с вечеринка по умолчанию.
Штраф является другим распространенным средством правовой защиты, которое применяется, если оно предусмотрено законом или договором. Штрафы не обязательно препятствуют возмещению убытков. Правило по умолчанию заключается в том, что если за нарушение договора уплачивается неустойка, любые убытки могут быть возмещены только в части, превышающей сумму неустойки (зачетная неустойка). Тем не менее, штрафные санкции (которые возмещаются сверх убытков), альтернативные штрафы (кредитор имеет возможность взыскать либо штраф, либо убытки) и заранее оцененные штрафы (в случае нарушения выплачивается только штраф, но не убытки) также.
Неустойка может быть выражена в виде фиксированной суммы или процента от стоимости обязательства. Это также может быть связано с продолжительностью задержки. Суд имеет право по своему усмотрению уменьшить размер штрафа, который несоразмерен ущербу, причиненному нарушением.
За нарушение денежного обязательства законом предусмотрена специальная ответственность. Если лицо не вернет или не уплатит деньги по договору, другая сторона имеет право на взыскание процентов, начисленных на такую сумму в течение периода неисполнения обязательств. Процентная ставка по обязательствам, выраженным в рублях, обычно определяется исходя из процентной ставки, объявленной Центральным банком России. По обязательствам, выраженным в иностранной валюте, процентная ставка определяется исходя из средних процентных ставок по краткосрочным банковским кредитам в иностранной валюте по месту жительства или месту основной деятельности потерпевшего, если официальная процентная ставка по банковским кредитам в иностранной валюте отсутствует в день исполнения денежного обязательства.
Недавно в Бюллетене Центрального банка стали публиковаться «средние процентные ставки по кредитам в долларах США коммерческими банками». Эти средние ставки используются судами для определения суммы процентов, причитающихся по денежным обязательствам, выраженным в долларах США. Если размер убытков, причиненных нарушением денежного обязательства, превышает размер процентов, кредитор имеет право на возмещение убытков в части, превышающей эту сумму. Обязательство может предусматривать иную процентную ставку или иные правила начисления процентов и убытков.
В некоторых случаях суд может распорядиться об исполнении в натуре. Например, кредитор может потребовать ареста и передачи в его владение определенного предмета, который должен быть передан ему по договору.
Для присуждения судебной защиты суд устанавливает все условия ответственности, такие как: гражданско-правовое нарушение, неблагоприятные последствия для прав третьих лиц, вызванные этим нарушением, а в отдельных случаях и вина правонарушителя.
Элемент вины обнаруживается, когда правонарушитель действовал преднамеренно или по небрежности. В отличие от уголовного преследования, в гражданских делах вина предполагается презумпцией. Чтобы быть освобожденным от ответственности, правонарушитель должен доказать, что он не виновен в нарушении.
В случае вины как потерпевшего, так и правонарушителя применяются правила сравнительной вины и соответствующим образом корректируется степень (размер) ответственности (ст. 404 ГК РФ). Ответственность за нарушение обязательства в процессе предпринимательской деятельности возникает и при отсутствии вины правонарушителя. Трейдеры освобождаются от ответственности только в том случае, если нарушение вызвано стихийным бедствием (форс-мажор).
Для определенных категорий сделок законом предусмотрена ограниченная ответственность (например, ответственность перевозчика обычно ограничивается реальным ущербом). В договор также может быть включен пункт об ограничении ответственности.
ф.
Различие между гражданско-правовыми и коммерческими договорами.
Российское законодательство не различает гражданско-правовые и хозяйственные договоры. Хозяйственного кодекса в РФ нет, дуализма коммерческого и гражданского права в российском частном праве нет. Однако ГК РФ содержит специальные положения об обязательствах, связанных с коммерческой деятельностью, которые могут вытекать и из договоров. И только в этом смысле можно использовать термин коммерческий договор. Хозяйственные договоры по российскому законодательству в основном представляют собой договоры, в которых одна или обе стороны действуют в ходе осуществления предпринимательской деятельности. Большинство договоров можно рассматривать либо как коммерческие, либо как обычные, в зависимости от сторон. Однако некоторые формы договоров, регулируемые разделом IV части второй Гражданского кодекса РФ, являются коммерческими договорами, требуется, чтобы обе стороны, заключающие и исполняющие такие договоры, действовали в порядке осуществления предпринимательской деятельности.
Это договоры поставки (поставки), подряд на сельскохозяйственную продукцию, финансовый лизинг, франчайзинг. Регулирование этих конкретных договоров отличается от регулирования лежащих в их основе базовых родовых договоров (продажа товаров, аренда).
Для других договоров, таких как договоры страхования, финансовых займов, требуется, чтобы по крайней мере одна сторона была предпринимателем (страховая или финансовая организация).
В случаях, когда ни одна из сторон не является предпринимателем, договор регулируется правилами, применимыми к родовым договорам (таким как договор займа или договор купли-продажи товаров).
Коммерческие договоры характеризуются некоторыми отличительными чертами. К предпринимателям применяются более высокие стандарты ответственности за нарушение договора (подробнее см. в разделе 2 «Коммерсанты и лица, не занимающиеся торговлей»). Письменная форма требуется для коммерческих контрактов.
г. Особые требования договоров купли-продажи.
Группа договоров купли-продажи в российском праве включает, наряду с типовым договором купли-продажи, ряд других договоров, таких как розничная купля-продажа, договоры поставки, купли-продажи недвижимого имущества. Каждый отдельный тип договора купли-продажи регулируется особыми положениями, применимыми только к этому типу, а также общими правилами, применимыми ко всем договорам купли-продажи.
Для заключения договора купли-продажи достаточно достичь соглашения по предмету договора (т. е. по предмету(ам) продажи).
Некоторые отдельные виды договоров купли-продажи требуют согласования и других условий. Например, для заключения коммерческого договора поставки (поставки) стороны согласовывают условия поставки, такие как сроки поставок и количество каждой партии. Продажа недвижимости требует явного согласования цены. Продажа жилой недвижимости также требует положения о правах третьих лиц, таких как члены семьи продавца, которые в соответствии с законом продолжают пользоваться правом занимать помещения, несмотря на переход права собственности к новому владельцу.
Не требуется, чтобы предметы, выставленные на продажу, в настоящее время принадлежали продавцу; и, таким образом, обязательство продать предметы, которые будут получены продавцом в будущем, является действительным. Право собственности на товары обычно переходит в момент передачи.
Общие правила применяются к форме договора купли-продажи. Некоторые договоры требуют специальной формы. Договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен, подписан обеими сторонами на одной странице и зарегистрирован в компетентном административном органе.
РФ является участницей Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Венская конвенция 1980 г.), которая имеет прямое действие и заменяет собой национальное регулирование в отношении внешнеторговых договоров со сторонами, коммерческие предприятия которых расположены в других странах – участники Конвенции. Таким образом, при назначении сторонами российского материального права в качестве применимого права внешнеторгового договора применимыми будут не нормы главы 30 (договор купли-продажи) ГК РФ, а нормы Конвенции.
Российская Федерация не ратифицировала Конвенцию ООН об исковой давности в международной купле-продаже товаров.
: Гражданский кодекс Калифорнии :: Кодекс Калифорнии 2009 г. :: Кодекс Калифорнии :: Кодексы и законы США :: Законодательство США :: Justia
Посмотреть нашу новейшую версию здесь
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
РАЗДЕЛ 1635-1663
1635. Все контракты, будь то публичные или частные, должны толкуются по тем же правилам, если иное не предусмотрено настоящим Код. 1636. Договор должен быть истолкован таким образом, чтобы придать силу взаимное намерение сторон в том виде, в каком оно существовало на момент заключения договора, насколько это возможно и законно. 1637. Для выяснения воли сторон к договору, если иное сомнительно, правила, приведенные в настоящей главе подлежат применению. 1638. Язык договора должен регулировать его толкование, если язык ясен и ясен, и не включает в себя абсурд.
1639. Когда договор сводится к письменной форме, намерение
Стороны должны быть установлены только из письма, если это возможно;
однако с учетом других положений настоящего Раздела.
1640. Когда вследствие мошенничества, ошибки или случайности письменный договор
не выражает истинного намерения сторон, такое намерение
следует учитывать, а ошибочные части написания
игнорируется.
1641. Весь договор следует рассматривать вместе, чтобы
ввести в действие каждую часть, если это практически возможно, каждый пункт
помогает интерпретировать другого.
1642. Несколько договоров, относящихся к одним и тем же вопросам, между
одними и теми же сторонами и совершаемые как части по существу одной сделки, являются
принимать вместе.
1643. Договор должен получить такое толкование, которое
оно законно, действенно, определено, разумно и может быть
вступает в силу, если это можно сделать без нарушения
намерение сторон.
1644. Слова договора следует понимать в их
обычном и популярном смысле, а не в соответствии с их строгим
юридическое значение; если только они не используются сторонами в техническом смысле, или
если при употреблении им не придается особое значение, и в этом случае
последнее должно соблюдаться.
1645. Технические слова следует толковать в обычном понимании.
лицами, занимающимися профессией или бизнесом, к которому они относятся, если только
явно используется в другом значении.
1646. Договор следует толковать по закону и
использование места, где она должна быть исполнена; или, если это не так
указать место исполнения в соответствии с законом и обычаями
место, где он сделан.
1646.5. Несмотря на Раздел 1646, стороны любого контракта,
соглашение или обязательство, условное или иное, относящееся к
сделка с участием в совокупности не менее двухсот
пятьдесят тысяч долларов (250 000 долларов США), включая транзакцию в противном случае
подпадает под пункт (а) статьи 1301 Коммерческого кодекса,
могут согласиться с тем, что закон этого штата регулирует их права и
обязанности полностью или частично, будь то договор, соглашение,
или обязательство или сделка имеет разумное отношение к этому
состояние. Этот раздел не применяется ни к какому контракту, соглашению или
обязательство (a) по труду или личным услугам, (b) относящееся к любому
транзакция в первую очередь для личных, семейных или домашних целей, или
(c) в той мере, в какой это предусмотрено в подразделе (c)
Статья 1301 Коммерческого кодекса.
Этот раздел применяется к договорам, соглашениям и обязательствам
заключенный до, в или после даты его вступления в силу; это должно быть
полностью задним числом. Выбор контрактов, соглашений и обязательств
Закон Калифорнии, вступивший в силу до даты вступления в силу настоящего раздела
будет действительным, подлежащим исполнению и эффективным, как если бы этот раздел
действовали на дату их заключения; и действия и
производство, начатое в суде этого штата до вступления в силу
дата этого раздела может быть сохранена, как если бы этот раздел был в
действуют с момента их начала.
1647. Договор может быть разъяснен ссылкой на обстоятельства
под которым оно было сделано, и предмет, к которому оно относится.
1648. Какими бы широкими ни были условия договора, они распространяются только
к тем вещам, в отношении которых стороны, как представляется,
предназначен для заключения контракта.
1649. Если условия обещания в каком-либо отношении двусмысленны или
неопределенным, его следует толковать в том смысле, в каком обещающий
полагал, во время его изготовления, что обещанный понял это.
1650. Отдельные пункты договора подчинены его
общий замысел.
1651. Если договор частично написан и частично напечатан, или
где часть написана или напечатана в соответствии со специальными указаниями
сторон, и с особым учетом их намерения, и
остаток скопирован с формы, изначально подготовленной без специального
ссылка на конкретные стороны и конкретный договор в
вопрос, написанные части контролируют печатные части, а части
которые являются чисто оригинальными, контролируют те, которые скопированы из формы.
И если оба совершенно отвратительны, то последнее должно быть так далеко
игнорируется.
1652. Противоречие в договоре должно быть примирено, если возможно,
такая интерпретация, которая придаст какой-то эффект отвратительному
статьи, подчиненные общему замыслу и цели всего
договор.
1653. Слова в договоре, совершенно несовместимые с его
характера или с главным намерением сторон должны быть
отклоненный.
1654. В случаях неопределенности, не устраненной предыдущими правилами,
язык контракта должен толковаться наиболее строго
против стороны, которая вызвала неопределенность.
1655. Условия, необходимые для заключения договора
разумными или соответствующими обычаям, подразумеваются в отношении
вопросы, в отношении которых в договоре не содержится иного
намерение.
1656. Все вещи, которые по закону или обычаям считаются случайными
договору или, если это необходимо для его выполнения, подразумеваются
оттуда, если некоторые из них прямо не упомянуты там, когда
все остальные вещи того же класса считаются исключенными.
1656.1. (a) Может ли розничный торговец добавить возмещение налога с продаж к
продажная цена материального движимого имущества, проданного в розницу
покупатель зависит исключительно от условий договора купли-продажи. Это
предполагается, что стороны договорились о сумме продаж
возмещение налога с продажной цены материального движимого имущества
продается в розницу покупателю, если:
(1) Договор купли-продажи прямо предусматривает такое добавление
возмещение налога с продаж;
(2) Возмещение налога с продаж указано в чеке продажи или другом
доказательство продажи; или
(3) Продавец размещает в своем помещении в месте
видны покупателям или включаются в ценник или в
реклама или другие печатные материалы, предназначенные для покупателей,
уведомление о том, что возмещение налога с продаж будет добавлено
к продажной цене всех предметов или определенных предметов, в зависимости от того, что
применимый.
(b) Предполагается, что имущество, валовая выручка
с реализации которых облагается налог с продаж, продается по
цена, которая включает возмещение налога, если продавец размещает в своем
или ее помещения, или включает на ценнике или в рекламе
(в зависимости от того, что применимо) одно из следующих уведомлений:
(1) «Все цены на налогооблагаемые товары включают возмещение налога с продаж.
с точностью до ближайшей мельницы».
(2) «Цена этого товара включает возмещение налога с продаж.
с точностью до ближайшей мельницы».
(c) (1) Государственный совет по уравниванию должен подготовить и сделать
доступный для проверки и дублирования или воспроизведения налога с продаж
график возмещения, который должен быть идентичен следующему
столы до указанных в них сумм:
4 3/4 процента
Налог на цену
.01- .10 ......................... .00
.11- .31 .......................... .01
.32- .52 .......................... .02
.53- .73 .......................... .03
.74- .94 .
......................... .04
0,95-1,15 ............................. 0,05
5 процентов
Налог на цену
.01- .09 .......................... .00
.10- .29 .......................... .01
.30- .49 .......................... .02
.50- .69 .......................... .03
.70- .89 .......................... .04
.90-1.09 ...........................05
5 1/4 процента
Налог на цену
.01- .09.......................... .00
.10- .28 .......................... .01
.29- .47 .......................... .02
.48- .66 .......................... .03
.67- .85 .......................... .04
.86-1,04 ................................ .05
5 1/2 процента
Налог на цену
.01- .09 .......................... .00
.10- .27 .......................... .01
.28- .45 .......................... .02
.46- .63 .......................... .03
.64- .81 .......................... .04
0,82- 0,99 .......................... .05
1.00-1.18 .
.............................06
5 3/4 процента
Налог на цену
.01- .08 .......................... .00
.09- .26 .......................... .01
.27- .43 .......................... .02
.44- .60 .......................... .03
.61- .78 .......................... .04
.79- .95 .......................... .05
.96-1,13 ..............................06
6 процентов
Налог на цену
.01- .08 .......................... .00
0,09- .24 .......................... .01
.25- .41 .......................... .02
.42- .58 .......................... .03
.59- .74 .......................... .04
.75- .91 .......................... .05
.92-1.08 ........................ .06
6 1/4 процента
Налог на цену
.01- .07 .......................... .00
.08- .23 .......................... .01
.24- .39 .......................... .02
.40- .55 .......................... .03
.56- .71 .......................... .04
.72- .87 ......
.................... .05
.88-1,03 ..............................06
6 1/2 процента
Налог на цену
.01- .07 .......................... .00
.08- .23 .......................... .01
.24- .38 .......................... .02
.39- .53 .......................... .03
.54- .69 .......................... .04
.70- .84 .......................... .05
.85- .99 .......................... .06
1,00-1,15 ..............................07
6 3/4 процента
Налог на цену
.01- .07 .......................... .00
.08- .22 .......................... .01
.23- .37 .......................... .02
.38- .51 .......................... .03
.52- .66 .......................... .04
.67- .81 .......................... .05
0,82- 0,96 ..............................06
.97-1.11 .......................... .07
7 процентов
Налог на цену
.01- .07 .......................... .00
.08- .21 .......................... .01
.22- .35 .......
................... .02
.36- .49 .......................... .03
.50- .64 .......................... .04
.65- .78 .......................... .05
.79- .92 .......................... .06
.93-1.07 ...........................07
7 1/4 процента
Налог на цену
.01- .06 .......................... .00
.07- .20 .......................... .01
.21- .34 .......................... .02
.35- .48 .......................... .03
.49- .62 .......................... .04
.63- .75 .......................... .05
.76- .89 .......................... .06
.90-1.03 ...........................07
7 1/2 процента
Налог на цену
.01- .06 .......................... .00
.07- .19 .......................... .01
.20- .33 .......................... .02
.34- .46 .......................... .03
.47- .59 .......................... .04
.60- .73 .......................... .05
.74- .86 .......................... .06
0,87- 0,99 ........................
.. .07
1.00-1.13 ...........................08
(2) Возмещение продажных цен сверх указанных в
графики могут быть рассчитаны путем применения применимой налоговой ставки к
продажная цена, округленная до ближайшего цента путем исключения любых
дробь меньше половины цента и увеличение любой дроби
полцента или более до следующего более высокого цента.
(3) Если возмещение налога с продаж добавляется к продажной цене
материальное личное имущество, продаваемое в розницу, розничный торговец должен использовать
график, предоставленный правлением, или график, утвержденный правлением.
(d) Презумпции, созданные настоящим разделом, можно опровергнуть.
презумпции.
1657. Если время совершения действия не установлено
должны быть выполнены, допускается разумный срок. Если акт
по своей природе способно совершаться мгновенно, как, например, если
оно состоит только в уплате денег -- оно должно быть выполнено
сразу после того, как будет точно установлено, что нужно сделать.
1659. Где все стороны, которые объединяются в обещании, получают некоторые
извлечь выгоду из рассмотрения, будь то прошлое или настоящее, их
обещание предполагается совместным.
1660. Обещание, данное в единственном числе, но исполненное
нескольких лиц, считается солидарным.
1661. Исполненным считается договор, предмет которого полностью
выполненный. Все остальные являются исполнительными.
1662. Любой контракт, заключенный впоследствии в этом штате на покупку
и продажа недвижимого имущества должны толковаться как включающие
Соглашение о том, что стороны имеют следующие права и
обязанности, если договором прямо не предусмотрено иное:
(a) Если, когда ни юридический титул, ни владение
предмет договора был передан полностью или частично
его материальная часть уничтожена не по вине покупателя или
захвачен выдающимся доменом, продавец не может обеспечить исполнение контракта,
и покупатель имеет право на возмещение любой части цены
что он заплатил;
(b) Если, когда либо юридический титул, либо владение
предмет договора был передан полностью или частично
уничтожено не по вине продавца или изъято
выдающееся владение, покупатель тем самым не освобождается от обязанности
уплатить цену, и он не имеет права на возмещение какой-либо ее части, которая
он заплатил.
Этот раздел должен толковаться и толковаться таким образом, чтобы
осуществить свою общую цель сделать единообразным право тех
государств, которые принимают его.
Этот раздел можно цитировать как «Унифицированный риск продавца и покупателя».
Действовать.
1663. (a) В данном разделе следующие термины имеют
следующие значения:
(1) «Евро» означает валюту участвующих государств-членов
Европейский Союз, которые принимают единую валюту в соответствии с
Договор о Европейском Союзе подписан 7 февраля 1992, с изменениями от
время от времени.
(2) «Введение евро» включает, но не ограничивается:
осуществление время от времени экономического и валютного союза
в государствах-членах Европейского Союза в соответствии с Договором
о Европейском союзе, подписанном 7 февраля 1992 г., с поправками, внесенными время от времени
время.
(3) «ЭКЮ» или «Европейская денежная единица» означает корзину валют.
который время от времени используется в качестве расчетной единицы европейского
сообщества, как это определено в Регламенте Европейского Совета № 3320/94.
(b) Если предмет или средство платежа по договору, ценная бумага или
инструментом является ЭКЮ или валюта, которая была заменена или
заменены на евро, евро должен быть коммерчески обоснованным
заменитель и существенный эквивалент, который может быть либо выставлен на торги, либо
используется при определении стоимости ЭКЮ или валюты, в каждом случае по
коэффициент конверсии, указанный в и иным образом рассчитанный в
в соответствии с Положением, принятым Советом
Евросоюз.
(c) Введение евро, торги евро в
связи с любым обязательством в соответствии с подразделом (b),
определение стоимости любого обязательства в соответствии с
подраздел (b), или расчет или определение предмета или
средство платежа по контракту, ценной бумаге или инструменту с
ссылка на процентную ставку или другую основу, которая была
заменены или заменены в связи с введением евро и что
является коммерчески разумной заменой и существенным эквивалентом,
не влечет за собой увольнения или освобождения от исполнения
по какому-либо договору, ценной бумаге или инструменту, а также не давать стороне
право в одностороннем порядке изменять или расторгать любой договор, обеспечение или
инструмент.
(d) Этот раздел регулируется любыми соглашениями между
сторон с конкретной ссылкой или соглашением относительно
введение евро.
(e) Невзирая на Коммерческий кодекс или любой другой закон настоящего
государства, этот раздел применяется ко всем контрактам, ценным бумагам и
инструменты, в том числе контракты в отношении коммерческих
сделок, и не считается замещенным каким-либо другим
закон этого государства.
(f) В случае других изменений валюты положения настоящего
раздел по отношению к евро не должен толковаться как
создание любого отрицательного вывода или отрицательной презумпции относительно
действительность или возможность принудительного исполнения контрактов, ценных бумаг или инструментов
выраженные полностью или частично в этих других валютах.
Отказ от ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версии. Калифорния может располагать более актуальной или точной информацией. Мы не даем никаких гарантий или гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на государственном сайте.