С 4 августа для ИЖС не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод
Индивидуальное жилищное строительство получило новый уведомительный порядок.
Фото: www.stroyfora.ru
С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым, в частности, введены нормы, освобождающие застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов от обязанности получать разрешение на строительство.
Градостроительным кодексом дано новое определение объекта ИЖС. К таким объектам относятся отдельно стоящие здания, соответствующие в совокупности следующим параметрам:
• с количеством надземных этажей не более чем три;
• высотой не более 20 метров;
• состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
• не предназначенные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
В дальнейшем под понятиями «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом», применяемыми в нормативных правовых актах Российской Федерации, понимается объект индивидуального жилищного строительства в соответствии с определением, данным в Градостроительном кодексе РФ.
Фото: www.domkrym.com
Законом в Градкодекс РФ введена статья 51.1, которая вводит новый институт — «уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Указанное уведомление застройщик подает в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство. Данный документ может быть подан:
• на бумажном носителе при обращении в соответствующий орган;
• направлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• через единый портал государственных и муниципальных услуг.
Форма уведомления утверждается Минстроем России. Проект соответствующего проекта приказа ведомства «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» уже разработан и размещен на сайте оценки регулирующего воздействия.
В уведомлении застройщик должен указать следующие сведения:
• ФИО, местожительство, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
• наименование и местонахождения застройщика, ИНН, ОГРН (для юридических лиц).
• кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка.
• сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства.
• сведения о праве застройщика на земельный участок.
Кроме того, застройщик должен продекларировать, что в дальнейшем объект индивидуального жилищного строительства не будет разделен на самостоятельные объекты недвижимости. Данная норма предупреждает о недопустимости использования для строительства многоквартирных жилых домов земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В случае, если застройщик представил неполный комплект документов или указал не все необходимые сведения в уведомлении, уполномоченный орган возвращает застройщику документы и оставляет такое уведомление без рассмотрения.
Фото: www.sevizm.mos.ru.
По результатам рассмотрения представленных застройщиком документов, уполномоченный орган направляет в адрес застройщика уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта и допустимости его размещения, либо о несоответствии таких параметров. Срок рассмотрения уведомления составляет 7 рабочих дней.
Ненаправление в установленный законом срок «уведомления о несоответствии» считается согласованием соответствующим органом строительства объекта. Уведомление органа о соответствии (либо ненаправление уведомления о несоответствии) дает право застройщику осуществлять строительство объекта ИЖС в соответствии с параметрами, указанными в направленном им уведомлении, в течение 10 лет.
В срок не позднее месяца со дня окончания строительства объекта ИЖС застройщик подает в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства такого объекта. Указанное уведомление может быть подано любым из способов, предназначенных для подачи уведомления о планируемом строительстве. Сведения, которые содержит уведомление об окончании строительства, практически совпадают со сведениями уведомления о планируемом строительстве. Добавляется только информация об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав. К уведомлению об окончании строительства прилагается технический план объекта.
Фото: www.static2.sakh.com
Если земельный участок, на котором построен объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды с несколькими лицами на стороне арендатора, то к уведомлению прилагается заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный объект.
Закон детально расписывает переходные положения для случаев, если до 4 августа 2018 года подано заявление о выдаче разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, либо если строительство начато до 4 августа 2018 года. Например, определено, что объект ИЖС, разрешение на строительство которого получено до 4 августа 2018 года, может превышать параметры, указанные в новом определении ИЖС, если такие параметры указаны в разрешении на строительство.
Редакция благодарит компанию HONKA за разрешение использовать принадлежащее ей фото
Другие публикации по теме:
Определен порядок внесения изменений в разрешение на строительство при корректировке параметров объекта
Актуальные вопросы строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для ИЖС
Росреестр: «дачная амнистия» завершится 1 марта 2018 года
О возможности осуществления строительства одного площадного объекта на нескольких земельных участках и нескольких площадных объектов на одном земельном участке
Обманутые алтайские дольщики смогут бесплатно получить земельные участки для ИЖС
Эксперт Валерий Казейкин: Из-за летних поправок в 214-ФЗ многие застройщики переходят в сегмент малоэтажки и ИЖС
Разрешение на строительство
Domix Главный архитектор
В строительстве собственного дома, как и в других сферах жизни, не обойтись и без бумажной волокиты.
Что касается вопросов с землей, то здесь постоянно нужно следить за новинками законодательства, так как это достаточно молодая отрасль права в нашей стране.
Последнее изменение произошло 4 августа 2018 года! Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и другие акты» N 340-ФЗ понятие «Разрешение на строительство» для индивидуального жилищного строительство отменено!
Вместо разрешения на строительство теперь действует уведомительный характер взаимодействия с местной администрацией: Вы им уведомлении о намерении построить дом, они Вам согласование или отказ в строительстве.
Подробности подачи уведомления описаны в новой редакции Статьи 51.1.Градостроительного кодекса.
По окончании строительства также необходимо будет делать уведомление, что отменяет проблему разрешения на ввод в эксплуатацию, которая висела непонятным грузом. К уведомлению о завершении строительства небходимо будет приложить технический план (его делает кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию дома и постановку на кадастровый учет.
В случае отсутствия нарушений соответствия построенного объекта ранее согласованным планам, администрация самостоятельно передает документы в Росреестр для регистрации.
Важно понимать, что индивидуальным считается дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, который состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Целью отправки уведомления о строительстве является проверка соответствия проекта требованиям градостроительного регламента.
Но прежде чем делать проект, лучше получить в администрации
градостроительный план земельного участка
В градостроительном плане (сокращенно ГПЗУ) содержится много полезной информации о защитных и охранных зонах, необходимых согласованиях с аэропортами или гос.
органами, отступах от границ, и, в конечном счете, возможном пятне застройки.
То есть, может так получиться, что строить можно не везде, где хотелось бы, и ваш проект не пройдет согласования.
В этом случае, мы спроектируем и построим такой дом, который будет и вам нравиться, и всем требованиям соответствовать.
Получить ГПЗУ можно либо в муниципалитете, либо через МФЦ, в разных местах Московской области могут быть разные правила. Ждать, скорее всего, придется все 30 дней, установленные законом. Выдается бесплатно и действует в течение трех лет.
Дальше дело за малым – компания DOMIX делает проектную документацию, в том числе схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Эту схему и будут проверять на соответствие требованиям.
В итоге, вместо получения разрешения на строительство, теперь нужно отправлять уведомление с указанием всех характеристик будущего строения.
Такой порядок действует для всех видов земель.
— Подать уведомление можно на порталах гос услуг Москвы mos.ru или Московской области uslugi.mosreg.ru
Небольшая инструкция размещена здесь
— Срок рассмотрения уведомления не более 7 дней ( 20 дней для территории исторического поселения)
— Согласования с аэропортами, проведение государственной историко-культурной экспертизы по прежнему актуально
— До 1 марта 2019 года для земель сельхоз назначения для регистрации построенного дома уведомление подавать не обязательно
Подать заявку на получение разрешения на строительство жилого дома
Вы домовладелец, планирующий проект реконструкции? Подрядчик, нанятый для строительства или реконструкции дома на одну семью или дуплекса? Вы хотите перекрыть крышу или изменить сторону существующего дома? Вам потребуется разрешение на строительство жилого дома. Разрешение гарантирует, что работа соответствует стандартам нашего сообщества, как определено в Жилищном кодексе штата Мичиган и Постановлении о зонировании Гранд-Рапидс.
Онлайн-форма
Шаг 1.
Соображения домовладельцаЕсли вы являетесь домовладельцем, подающим заявление на получение собственного разрешения, мы здесь, чтобы помочь. Мы настоятельно рекомендуем вам остановиться в офисе и подать заявку лично. Мы считаем, что это полезно для более быстрого получения вашего разрешения. Это сокращает время для нескольких обзоров, электронной почты и обновлений плана между вами и нашей командой по анализу. Если вы являетесь лицензированным подрядчиком, используйте тот метод, который вам наиболее удобен.
Шаг 2.
Создайте учетную запись Citizen AccessДля заполнения разрешений на строительство онлайн мы используем Citizen’s Access. Если вы никогда не использовали Citizen Access, вы можете просмотреть, как создать учетную запись, перед подачей заявки.
Шаг 3. Установите время для подачи заявки
Заполнение заявки может занять до 30 минут.
Шаг 4.
Ознакомьтесь с требованиямиЕсли вы не являетесь владельцем, у вас должна быть лицензия на строительство жилых домов, выданная штатом Мичиган, или письменное разрешение от держателя лицензии для получения разрешения на строительство.
Рабочий лист энергетического кодекса на английском языке (Рабочий лист энергетического кода на испанском языке) требуется для строительства или надстройки дома для одной семьи.
В зависимости от масштаба вашего проекта могут также потребоваться следующие другие разрешения:
- Разрешение на электроснабжение — может быть выдано только лицензированному подрядчику или домовладельцу по их основному месту жительства
- Разрешение на механические работы — может быть выдано только лицензированному подрядчику или домовладельцу по месту их основного проживания
- Разрешение на установку сантехники — может быть выдано только лицензированному подрядчику или домовладельцу по их основному месту жительства
- Разрешение на землепользование (LUDS) — требуется для строительства или пристройки дома на одну семью или дуплекса , только если он находится в пределах 500 футов от озера, реки, ручья или открытого водостока
- Разрешение на снос — требуется для полного сноса строения, например, для полного сноса и восстановления
Шаг 5.
Спланируйте свой проект Планы не требуются для замены кровли или облицовки.
Планы необходимы для большинства других типов проектов. В процессе подачи заявки вам потребуются планы с указанием местоположения, размера и деталей предлагаемого проекта для загрузки в комнату ePlan. Полезным эмпирическим правилом является то, что в планах должно быть достаточно деталей, чтобы другой человек мог выполнить работу, не разговаривая с человеком, который подготовил планы.
Для нового здания, пристройки, террасы или сарая требуется план участка с указанием расположения на участке.
У нас есть ресурсы, которые помогут вам подготовить планы:
- Руководства по проектам для различных типов проектов Планы центра развития
- Экзаменаторы доступны с 7:30 до 16:00 в нашем офисе. Мы находимся на третьем этаже по адресу, указанному в разделе «Контакты». Мы можем помочь убедиться, что все планы идут хорошо, и мы надеемся увидеть вас в ближайшее время.
Шаг 6.
Рассчитайте стоимость улучшенийВключите эти затраты, чтобы определить ценность улучшений, которые вы сделаете для этого проекта:
- Строительные, механические, электрические, сантехнические, земляные, планировочные и прочие расходы
- Затраты на строительные работы
Вам не нужно будет включать это в свой расчет:
- Плата за архитектуру, стоимость участка, озеленение и/или личное имущество
Шаг 7.
Подготовьте свою кредитную/дебетовую картуДля получения некоторых видов разрешений на строительство требуется предоплата. Для других сбор оплачивается после того, как городские власти рассмотрят ваше заявление.
Вам нужно будет ввести данные своей кредитной/дебетовой карты, чтобы оплатить сбор за разрешение. Мы принимаем Visa, MasterCard и Discover.
Плата за большинство разрешений на строительство рассчитывается на основе стоимости улучшений.
Существует фиксированная плата – не зависящая от стоимости улучшений – для следующих типов проектов:
- Проекты по перекрытию и ремонту сайдинга (2 могут быть объединены для более низкой платы)
- Строительство террасы и установка надземного бассейна (2 могут быть объединены за меньшую плату)
Шаг 8.
Подать заявку онлайнПодать заявку онлайн на английском языке
Шаг 9. Загрузите свои планы через ePlan Room
После подачи заявки на получение разрешения вам будет предложено загрузить планы. Если вы не готовы загружать планы, вы всегда можете войти в Citizen Access и сделать этот шаг позже. Обратите внимание, что процесс проверки плана не начнется, пока планы не будут отправлены!
Узнайте больше об использовании ePlan Room
Шаг 10.
Мы рассмотрим вашу заявку Ожидайте ответа от нас в течение 1-2 рабочих дней. Мы отправим вам электронное письмо, чтобы подтвердить получение вашей заявки. Имейте в виду, что вам может потребоваться пересмотреть свое заявление или вложения, если мы обнаружим какую-либо отсутствующую или неправильную информацию. После одобрения мы вышлем вам ваше разрешение по электронной почте.
Бумажная форма
Шаг 1.
Соображения домовладельца Если вы являетесь домовладельцем, подающим заявление на получение собственного разрешения, мы здесь, чтобы помочь. Мы настоятельно рекомендуем вам остановиться в офисе и подать заявку лично. Мы считаем, что это полезно для более быстрого получения вашего разрешения. Это сокращает время для нескольких обзоров, электронной почты и обновлений плана между вами и нашей командой по анализу. Если вы являетесь лицензированным подрядчиком, используйте тот метод, который вам наиболее удобен.
Шаг 2.
Ознакомьтесь с требованиямиЕсли вы не являетесь владельцем, у вас должна быть лицензия на строительство жилых домов, выданная штатом Мичиган, или письменное разрешение от держателя лицензии для получения разрешения на строительство.
Вы строите или пристраиваете дом для одной семьи? Вам необходимо заполнить Рабочий лист энергетического кода на английском языке (Рабочий лист энергетического кода на испанском языке).
В зависимости от масштаба вашего проекта вам также могут потребоваться следующие разрешения:
- Разрешение на электроснабжение. Лицензированный подрядчик или домовладелец по основному месту жительства имеет право подать заявку .
- Разрешение на механическое оборудование. Лицензированный подрядчик или домовладелец по своему основному месту жительства имеет право подать заявку .
- Разрешение на установку сантехники. Лицензированный подрядчик или домовладелец по основному месту жительства имеют право подать заявку .
- Разрешение на землепользование (LUDS) — если вы собираетесь строить или пристраивать дом для одной семьи или двухэтажный дом , только если он находится в пределах 500 футов от озера, реки, ручья или открытого стока
- Разрешение на снос — если вам необходимо полностью снести строение, например, для полного сноса и восстановления
Шаг 3.
Спланируйте свой проектПланы не требуются для замены кровли или облицовки.
Планы необходимы для большинства других типов проектов. В процессе подачи заявки вам потребуются планы с указанием местоположения, размера и деталей предлагаемого проекта для загрузки в комнату ePlan. Полезным эмпирическим правилом является то, что в планах должно быть достаточно деталей, чтобы другой человек мог выполнить работу, не разговаривая с человеком, который подготовил планы.
Для нового здания, пристройки, террасы или сарая требуется план участка с указанием расположения на участке.
У нас есть ресурсы, которые помогут вам подготовить планы:
- Руководства по проектам для различных типов проектов Планы центра развития
- Экзаменаторы доступны с 7:30 до 16:00 в нашем офисе. Мы находимся на третьем этаже по адресу, указанному в разделе «Контакты». Мы можем помочь убедиться, что все планы идут хорошо, и мы надеемся увидеть вас в ближайшее время.
Шаг 4.
Рассчитайте стоимость улучшенийВключите эти затраты, чтобы определить стоимость улучшений, которые вы сделаете для этого проекта:
- Строительные, механические, электрические, сантехнические, земляные работы, планировка и другие затраты
- Затраты на строительные работы
Вам не нужно будет включать это в свой расчет:
- Плата за архитектуру, стоимость участка, озеленение и/или личное имущество
Шаг 5.
Подготовьте платеж Для некоторых типов разрешений на строительство требуется предоплата. Для других сбор оплачивается после того, как городские власти рассмотрят ваше заявление.
Для личных платежей мы принимаем наличные, чек или денежный перевод. Мы также принимаем карты Visa, MasterCard, Discover и American Express.
Плата за большинство разрешений на строительство рассчитывается на основе стоимости улучшений. Используйте расчетный калькулятор сборов за разрешение на строительство , чтобы рассчитать сборы.
Существует фиксированная плата, не зависящая от стоимости улучшений, для следующих типов проектов:
Если вы подаете заявку онлайн вместо подачи бумажной формы, плата за заявку будет автоматически снижена на 10 долларов США.
Шаг 6. Заполните вложения
Необходимо заполнить две дополнительные формы.
- Для гаража, навеса, сарая, террасы, бассейна/джакузи или стены загрузите, распечатайте и заполните Приложение с информацией о зонировании
- Для новых зданий и пристроек загрузите, распечатайте и заполните Приложение к Энергетическому кодексу на английском языке (Приложение к Энергетическому кодексу на испанском языке)
Шаг 7.
Заполните заявку Загрузите, распечатайте и заполните заявку.
Загрузить заявление на английском языке
Загрузить заявление на испанском языке
Шаг 8. Принесите заполненное заявление в наш офис
Мы принимаем заявления на получение разрешения на строительство жилья только лично. Вы можете найти наш адрес в разделе «Контакты» на этой странице. Мы не принимаем заявки, отправленные по почте, электронной почте или факсу.
Если вы не можете приехать к нам в офис, подайте заявление через Интернет с помощью Citizen Access.
Шаг 9. Отправьте электронные копии ваших планов
Нам нужны копии ваших планов в электронном формате для заявок на получение разрешения на коммерческое строительство. Вы можете отправить нам планы на USB-накопителе или загрузить их через ePlan Room после того, как ваша заявка на получение разрешения будет обработана.
Узнайте больше об использовании ePlan Room
Шаг 10.
Мы рассмотрим вашу заявку Ожидайте ответа от нас в течение 1-2 рабочих дней. Мы отправим вам электронное письмо, чтобы подтвердить получение вашей заявки. Имейте в виду, что вам может потребоваться пересмотреть свое заявление или вложения, если мы обнаружим какую-либо отсутствующую или неправильную информацию. После одобрения мы вышлем вам ваше разрешение по электронной почте.
Телефон
Позвоните нам для получения инструкций
Вы можете найти наш номер в разделе «Контакты» на этой странице. Мы предоставим вам всю информацию, необходимую для подачи заявления на получение разрешения на строительство жилого дома. Мы не принимаем заявки по телефону, но позаботимся о том, чтобы у вас было все необходимое для одобрения заявки.
Лично
Шаг 1.
Соображения домовладельца Если вы являетесь домовладельцем, подающим заявление на получение собственного разрешения, мы здесь, чтобы помочь.
Мы настоятельно рекомендуем вам остановиться в офисе и подать заявку лично. Мы считаем, что это полезно для более быстрого получения вашего разрешения. Это сокращает время для нескольких обзоров, электронной почты и обновлений плана между вами и нашей командой по анализу. Если вы являетесь лицензированным подрядчиком, используйте тот метод, который вам наиболее удобен.
Шаг 2.
Ознакомьтесь с требованиямиЕсли вы не являетесь владельцем, у вас должна быть лицензия на строительство жилых домов, выданная штатом Мичиган, или письменное разрешение от держателя лицензии для получения разрешения на строительство.
Вы строите или пристраиваете дом для одной семьи? Вам необходимо заполнить Рабочий лист энергетического кода на английском языке (Рабочий лист энергетического кода на испанском языке).
В зависимости от масштаба вашего проекта вам также могут потребоваться следующие разрешения:
- Разрешение на электроснабжение. Лицензированный подрядчик или домовладелец по основному месту жительства имеет право подать заявку .
- Разрешение на механическое оборудование. Лицензированный подрядчик или домовладелец по своему основному месту жительства имеет право подать заявку . Разрешение на установку сантехники
- . Лицензированный подрядчик или домовладелец по своему основному месту жительства имеет право подать заявку .
- Разрешение на землепользование (LUDS) — если вы собираетесь строить или пристраивать дом для одной семьи или двухквартирный дом — , только если он находится в пределах 500 футов от озера, реки, ручья или открытого стока
- Разрешение на снос — если вам необходимо снести всю конструкцию, например, для полного сноса и восстановления
Лицензированный подрядчик или домовладелец по основному месту жительства имеет право подать заявкуШаг 3.
Спланируйте свой проектПланы не требуются для замены кровли или облицовки.
Планы необходимы для большинства других типов проектов.
В процессе подачи заявки вам потребуются планы с указанием местоположения, размера и деталей предлагаемого проекта для загрузки в комнату ePlan. Полезным эмпирическим правилом является то, что в планах должно быть достаточно деталей, чтобы другой человек мог выполнить работу, не разговаривая с человеком, который подготовил планы.
Для нового здания, пристройки, террасы или сарая требуется план участка с указанием расположения на участке.
У нас есть ресурсы, которые помогут вам подготовить планы:
- Руководства по проектам для различных типов проектов Планы центра развития
- Экзаменаторы доступны с 7:30 до 16:00 в нашем офисе. Мы находимся на третьем этаже по адресу, указанному в разделе «Контакты». Мы всегда можем помочь убедиться, что все планы идут хорошо, и мы надеемся увидеть вас в ближайшее время.
Шаг 4.
Рассчитайте стоимость улучшенийВключите эти затраты, чтобы определить стоимость улучшений, которые вы сделаете для этого проекта:
- Строительные, механические, электрические, сантехнические, земляные работы, планировка и другие затраты
- Затраты на строительные работы
Вам не нужно будет включать это в свой расчет:
- Плата за архитектуру, стоимость участка, озеленение и/или личное имущество
Шаг 5.
Подготовьте платеж Для некоторых типов разрешений на строительство требуется предоплата. Для других сбор оплачивается после того, как городские власти рассмотрят ваше заявление.
Для личных платежей мы принимаем наличные, чек или денежный перевод. Мы также принимаем карты Visa, MasterCard, Discover и American Express.
Плата за большинство разрешений на строительство рассчитывается на основе стоимости улучшений. Используйте расчетный калькулятор сборов за разрешение на строительство , чтобы рассчитать сборы.
Существует фиксированная плата, не зависящая от стоимости улучшений, для следующих типов проектов:
Если вы подаете заявку онлайн, а не лично, плата за заявку будет автоматически снижена на 10 долларов США.
Шаг 6.
Приходите к нам в офис и заполните заявкуНаш адрес вы найдете в разделе «Контакты» на этой странице.
При желании вы можете заранее скачать и распечатать заявление.
В противном случае мы дадим вам копию, когда вы придете.
Загрузить заявление на английском языке
Загрузить заявление на испанском языке
Необходимо заполнить две дополнительные формы.
- Для гаража, навеса, сарая, террасы, бассейна/джакузи или стены загрузите, распечатайте и заполните Приложение с информацией о зонировании
- Для новых зданий и пристроек загрузите, распечатайте и заполните приложение с энергетическим кодом на английском языке (приложение с энергетическим кодом на испанском языке).
Шаг 7. Прикрепите электронные копии своих планов
Нам нужны копии ваших планов в электронном формате для заявок на разрешение на коммерческое строительство. Вы можете отправить нам планы на USB-накопителе или загрузить их через ePlan Room после того, как ваша заявка на получение разрешения будет обработана.
Узнайте больше об использовании ePlan Room
Шаг 8.
Мы рассмотрим вашу заявку Ожидайте ответа в течение 1-2 рабочих дней. Мы отправим вам электронное письмо, чтобы подтвердить получение вашей заявки. Имейте в виду, что вам может потребоваться пересмотреть свое заявление или вложения, если мы обнаружим какую-либо отсутствующую или неправильную информацию. После одобрения мы вышлем вам ваше разрешение по электронной почте.
Заявка на получение разрешения на строительство и зонирование
Служба
Для получения разрешений на строительство, разрешений на застройку территории и разрешений на зонирование вам необходимо подать заявку на получение разрешения на строительство. Кроме того, найдите разрешения на электрические, механические и водопроводные приложения, а также простую форму требований по контролю эрозии. Для разрешений на строительство в городе Портленд и парке Мейвуд.
На этой странице
Все разрешения на строительство и зонирование требуют стандартного набора форм и планов. Требования зависят от типа проекта и объема работ.
Заявки на получение разрешений на строительство, а также электрических, механических и сантехнических работ
Заявка на получение разрешения на строительство для города Портленд и городского парка Мэйвуд:
Загрузить файл в формате PDF 1,03 Мб)
Другие заявки на получение разрешений, которые могут вам понадобиться для вашего проекта:
Загрузить файл в формате PDF Заявление на получение разрешения на электроснабжение (472,72 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Заявление на получение разрешения на механическое оборудование (450,69 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Заявление на получение разрешения на проведение водопроводно-канализационных работ (552,22 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Solicitud de Permiso de Construcción (Заявка на получение разрешения на строительство в Испании) (774,82 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Solicitud de Permiso Eléctrico (Заявка на получение разрешения на строительство в Испании) (202,57 КБ)
Загрузить PDF-файл Solicitud de Permiso Mecánico (Заявка на получение разрешения на строительство в Испании) (754,96 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Solicitud de Permiso de Plomería (Заявка на получение разрешения на выполнение сантехнических работ в Испании) (741,99 КБ)
Что нужно для полного разрешения на строительство заявление и как подать заявку
Для большинства проектов также требуется представить планы, которые описывают проект.
Планы также должны демонстрировать соответствие требованиям кодекса. Требования различаются в зависимости от типа проекта и предлагаемого объема работ. Пример плана сайта и список требований:
Загрузить файл в формате PDF Контрольный список плана участка (272,27 КБ)
Загрузить файл в формате PDF Простая форма требований по контролю эрозии на участке (1,22 МБ)
Вы можете подать заявку на получение разрешения через Интернет или передать планы лично, договорившись о встрече. Вы также можете узнать больше о процессе проверки разрешений.
Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного заявления. Например, выполните поиск по запросу «Коммерческие переделки» или «Жилые террасы». Вы также можете прочитать, что вам нужно для подачи заявки на разрешение — минимальные требования к подаче.
Владелец, выполняющий работу
Если вы являетесь домовладельцем, выступающим в качестве генерального подрядчика, помните об обязанностях, перечисленных в этом информационном листке штата Орегон, для предотвращения проблем.
Загрузить PDF-файл Владелец выполняет работы — Информационное уведомление для владельцев об ответственности за строительство (185,94 КБ)
Узнайте больше о разрешениях на строительство, торговых разрешениях и разрешениях на зонирование
Получите все необходимое для подачи заполненного заявления:
- заявки на получение разрешений на строительство
- заявки на получение разрешений на торговлю (разрешения на электроснабжение, механику и сантехнику)
- заявки на получение разрешений на зонирование
Веб-страницы содержат пошаговые инструкции по подаче заявок и ссылки для подачи заявок в Интернете (если они доступны).
Получите помощь при подаче заявления на получение разрешения на строительство
Если после ознакомления с информацией на этой странице у вас возникнут вопросы, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами. Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, необходимых для подачи заявки.