Разница между техническим и кадастровым паспортом: Что такое техпаспорт жилых и нежилых помещений и для чего он нужен

в чем разница по новому законодательству

Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

1. В чем отличия?
2. Было и стало
3. Выписка из ЕГРН и технический план
4. Частые вопросы

Большинство людей в течение жизни слышали словосочетания «кадастровый» или «технический паспорт» и знают, что это нечто вроде общегражданского удостоверения личности у человека — только для недвижимости. В целом это верно, но вот в чем различия между этими категориями, точно ответить могут уже далеко не все. Тем более что в новом законодательстве эти понятия звучат уже по-другому, да и функции выполняют несколько иные.

В чем отличия?

Кадастровым паспортом назывался документ, отражавший основные сведения о жилище, содержавшиеся в Государственном кадастре недвижимости. Это стоимость, площадь, этажность, год постройки, наличие инженерных систем и информация, в каком районе расположено.

Технический паспорт заказывался в Бюро технической инвентаризации и содержал также сведения о постройке, но с более специфичным уклоном:

• инвентаризационная стоимость,
• дата возведения и принятия дома в эксплуатацию, назначение постройки,
• этажность,
• степень износа,
• количество помещений в квартире (или доме),
• сколько из них относятся к жилым,
• характеристика коммуникаций,
• когда был проведен последний капитальный ремонт.

Такой документ требовался при сделках с квадратными метрами для того, чтобы вычислить реальную стоимость.

Было и стало

Все глаголы поставлены в прошедшее время не случайно. С первого дня 2017 года вступил в силу новый закон (Федеральный закон № 218-ФЗ), согласно которому канули в Лету и Государственный кадастр недвижимости, и кадастровые выписки вместе с паспортами. На их месте появились Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и выписки оттуда.

Изменения не обошли и техническую документацию. С 1.10.2013 для кадастрового учета принимается исключительно план (Федеральный закон № 250-ФЗ от 23 июля 2013) . Заказать его можно в Государственных бюджетных учреждениях по кадастровой оценке недвижимости — непосредственно или через Многофункциональные центры.

Важно: не следует расценивать преобразования как ликвидацию Бюро технической инвентаризации. БТИ не упразднили, их усовершенствовали и расширили.

Выписка из ЕГРН и технический план

Законы меняются гораздо быстрее, чем привычки людей. Даже знающие о реформах частенько по старой памяти называют техплан техническим паспортом (хотя и в прежнее время это были два разных понятия), а выписку из ЕГРН — кадастровым. Это не должно вас пугать и путать. Даже слыша устаревшие понятия, знайте, что для проведения сделок с недвижимым имуществом вам потребуются выписка из ЕГРН и техплан, которые по сути представляют собой улучшенный вариант соответствующих паспортов.

Выписка из ЕГРН заказывается либо непосредственно в Росреестре, либо в Многофункциональном центре и требуется при:

• покупке недвижимости;
• подготовке объекта к продаже;
• дележе имущества;
• оформлении ипотечного кредита;
• дарении;
• оформлении наследства;
• подаче заявления на улучшение условий жилья.

Строго говоря, она необходима при всех действиях с недвижимой собственностью. И содержит в себе максимально полные сведения о доме, участке, квартире, а также о том, кто является владельцем, и обо всех обременениях.

Ждать документ при заказе предстоит меньше: всего лишь три рабочих дня вместо прежних пяти. Нужно также заплатить пошлину.

Технический план требуется при постановке на кадастровый учет и в случаях, когда предстоит проведение оценочной экспертизы с целью установления стоимости. Или если вам надоела старая обстановка и вы собираетесь затеять перепланировку. Как и выписка из ЕГРН, он существует в электронном и печатном формате и включает в себя следующие данные:

• подробный чертеж и поворотные точки, расположение постройки на данном куске земли;
• кто заказчик работ, кто исполнитель;
• адрес, координаты;
• назначение сооружения;
• количество квадратных метров;
• из какого материала возведено здание;
• реквизиты разрешения на запуск в эксплуатацию;
• выписка на участок земли;
• документальное подтверждение собственнического права.

По сути своей, это более расширенный и дополненный чертежами технический паспорт. Документ обновляют один раз в пять лет, при каждой новой инвентаризации.

Итак, если вам по-прежнему приходится слышать от одного чиновника «паспорт», от другого «выписка» или «техплан» — не теряйтесь. Знайте, что речь во всех случаях идет об одних и тех же документах: выписке из ЕГРН и техническом плане, которые требуются при всех юридических действиях с землей и постройками.

Частые вопросы

Что делать, если данные в кадастровом паспорте не совпадают с техническим? Можно ли продать такое жилье?

С 1 января 2017 года кадастровый паспорт объединён с выпиской из ЕГРП в выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), которая выполняет функции этих двух документов. При приобретении недвижимости в ипотеку банк будет требовать оценочный отчет, для чего и потребуется выписка.

Если перепланировка не была отмечена в бумагах ранее, то и в Единый государственный реестр информации о ней не попала. Тогда переоформлять документы все же придется. Делается это подачей заявления в МФЦ.

Нужен ли технический план для регистрации дома, если уже имеется кадастровый и техпаспорт?

Технический план — это новый документ, необходимый для получения справки из ЕГРН, полностью описывающий технические особенности строения. Кроме этого, для регистрации для вхождения в право собственности потребуется:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Договоры купли-продажи или дарения.
3. Акт о приватизации жилого помещения.
4. Решение судебного органа.

Техплан будет необходим, если недвижимость не состоит в данный момент на кадастровом учете в Росреестре. Технический и кадастровый паспорта устранены как документы и используются только для занесения информации о недвижимости в ЕГРН.

При продаже части жилого дома нужен кадастровый и техпаспорт. Действительны ли документы, оформленные в 2008 году?

При оформлении сделки купли-продажи требуется только выписка из ЕГРН и удостоверения личности собственников. Если после оформления в 2008 году вы не совершали перепланировку дома, то данные о недвижимости уже есть в Росреестре.

в чем разница, одно и тоже или нет

Чтобы быстро разобраться в нюансах правильного составления технического паспорта и кадастрового паспорта, понять в чем их разница, требуется последовательное изучения данных кадастровых документов отдельно друг от друга. Совершение любой сделки, в которой её предметом будет выступать тот или иной объект недвижимого имущества, предполагает сбор определенного пакета документов. Жилыми и не жилыми объектами недвижимого имущества признаются частные и многоквартирные дома, различные сооружения, незавершённые капитальным строительством здания, а также земельные участки целого списка категорий.

Назначение и стандартная форма кадастрового паспорта

Все виды сделок, в которых фигурируют земельные участки, будут требовать наличия кадастрового паспорта. Это касается отчуждения указанных объектов абсолютно по любым основаниям, например, купля-продажа, оформление договора дарения, в порядке наследования и т. д. Паспорт кадастра является документом, который подтверждает нахождение того или иного земельного участка на кадастровом учёте.

Если говорить о внешней форме документа то можно отметить его объемность и дифференцированность. Одна часть содержит всю необходимую информацию о земельном участке, а именно:

• местоположение участка;
• план-схема земельной площади;
• площадь земельного надела;
• все существующие обременения и ограничения;
• категория землепользования, куда можно отнести его целевое назначение.

Это всё что касается так называемой описательной части кадастрового документа, где ещё обязательно указывается стоимость земельного участка, а также все сведения, которые находятся на кадастровом учёте. Следует отметить, что до 2008 года (включительно) вместо кадастрового паспорта использовали план кадастра земельного участка. Это два взаимозаменяемых документа, которые имеют равную юридическую силу. Таким образом, получение основного кадастрового документа при наличии плана кадастра не требуется, поскольку последний также указывает на факт нахождения земельного участка на соответствующем учёте. Этим тоже разниться технический паспорт и кадастровый паспорт, прослеживается в чем их разница.

Если физическое лицо планирует осуществлять какие-либо операции с землёй, принадлежащей ему на праве собственности, при этом имея только план кадастра, тогда будет правильным решением получить ещё и паспорт. Необходимо отметить, что данная процедура не является обязательной, однако, таким способом можно вполне обезопасить себя от возможных будущих проблем. Тем более, что от кадастрового документа, наличие указанного плана не будет ничем отличаться.

Механизм получения кадастрового документа зависит от факта нахождения либо отсутствия земельного участка на соответствующем учёте. Является довольно затратным предприятием как в финансовом отношении, так и в потере времени, когда земля не учтена в кадастре, поскольку возникают довольно сложные ситуации, связанные с тем, что в первую очередь потребуется установить её границы, то есть произвести полноценную процедуру межевания, где очень часто возникают споры с собственниками земельных участков, находящихся по соседству, которые нередко приводят к длительным судебные тяжбам.

Назначение и стандартная форма технического паспорта

Технический паспорт изготавливается в Бюро технической инвентаризации конкретного субъекта Российской Федерации. Причём если раньше одно отделение БТИ обслуживало только один округ, то в настоящий момент, указанный административный орган может обслуживать сразу несколько округов. Чтобы уточнить к какому БТИ относится тот или иной объект недвижимого имущества, достаточно посмотреть нужную информацию в интернете на официальном сайте государственной службы.

Внешне рассматриваемый документ представляет собой глянцевую обложку красно-белого цвета формата A 5, внутри, это обычные печатные листы формата А 4, на которых имеются различные сведения и план-схемы, а именно:

• месторасположение и точный адрес объекта недвижимого имущества;
• данные о времени возведения жилого здания, а также сведения по его этажности;
• точный процент износа сооружения, а также перечень материалов, которые были использованы при его строительстве;
• серия дома и шифр проекта;
• уровень технического снабжения дома, который указывает на степень комфортности проживания в нём (водопровод, система отопления, газификация, канализация и другое).

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Технический паспорт” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Заказать технический паспорт можно не только в Бюро технической инвентаризации, но и в Многофункциональном центре, который также обслуживает несколько округов. Представленный документ является одним из тех, без которого нельзя будет утвердить и согласовать перепланировку своего жилья. Его стандартная форма утверждается в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 508 – ПП.

В списке кадастровой документации, технический паспорт занимает одно из главенствующих мест, поскольку как начать, так и завершить согласование перепланировки без этого документа не получится. Также технический паспорт содержит поэтажный план и экспликацию. Основной особенностью указанного документа считается обозначение план-схем того или иного объекта различными цветами. Например, чёрными линиями обозначаются все параметры квартиры, если данная жилая площадь не подвергалась каким-либо метаморфозам. В том случае, когда имели место различные изменение и перепланировки, то будут использоваться уже красные линии.

Более того, красные линии будут нанесены не только при появлении нового проёма в стене либо объединении совмещённого санузла, но и даже при обычной перестановке газовой электроплиты, мойки и т. д., поскольку указанные предметы кухни ранее стояли на других местах.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Технический паспорт и кадастровый паспорт в чем разница” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Итоговый вывод и заключение

Таким образом, становится очевидным, что отличие основного кадастрового документа и технического паспорта является значительным, поскольку назначение и цель у этих двух документов совершенно разные. Кадастровый паспорт и технический паспорт это не одно и тоже ещё потому, что сразу после строительства и ввода здания в эксплуатацию, застройщик обязан выдать дольщикам другую (тоже стандартную) форму технического паспорта. Этот документ отличается тем, что содержит больше сведений, чем обычный техпаспорт.

Технический и кадастровый паспорта — в чем разница

Если верить нормам текущего российского законодательства, то следовало бы отметить то, что абсолютно все объекты, относящиеся к жилой и нежилой недвижимости, должны быть дополнены не только одним только планом, но также и кадастровым, а вместе с тем и техническим паспортом.

Вышеперечисленные документы, отыгрывают особенно важную роль во время совершения сделок с недвижимостью. При этом, несмотря даже на ошибочное мнение некоторых категорий современных пользователей, они представляют собой совершенно разные документы. Одинаковым остается одно: в настоящий момент времени, без двух рассматриваемых нами сегодня документов, представляется невозможным оформить, либо-же зарегистрировать право собственности на квартиру, дом или какое-либо иное здание.

В первую очередь, отметить следовало бы то, что кадастровый паспорт, а также план, представляются в форме систематизированных сведений о недвижимости, которые должны составляться с учетом региона ее местонахождения. В то самое время, технический паспорт и план, главным образом ориентируется на то, насколько положительным является состояние определенной недвижимости. Любой паспорт и план имеет возможность похвастаться наличием определенного целевого назначения. Так, к примеру, если речь идет об технических документах, то следовало бы отметить то, что пользуются ими по отношению только к некоторым видам сделок. По этой причине, столь большой актуальностью и пользуется вопрос, касательно основных отличий документов такого типа.

Основные отличительные особенности технического и кадастрового паспортов

Главное отличие одного паспорта от другого, сводится к той информации, которые они в себе несут. В современных технических бумагах, зачастую представляется намного больше сведений. Последние, чаще всего представлены в форме даты, сведетельсвующей о том, что когда именно было введено в эксплуатацию определенной здание, материалов, из которых были созданы те же несущие стены, к примеру, а также инвентаризационную стоимость квартиры, дома или какого-либо иного типа помещения.

Что касается кадастровых бумаг, то в них такая информация не содержится и это при том, что там предусмотрены сведения об каких-то отличительных особенностях недвижимости. Кроме этого, здесь есть также и ее кадастровая стоимость, что непосредственным образом влияет на сумму ранее установленного налога. Кстати говоря, в наших, современных реалиях, оформлением и последующей выдачей вышеперечисленной документации, занимается Бюро технической инвентаризации, представители которой, нередко пользуются поддержкой Росреестра.

Технический паспорт, а вместе с тем и план, должен быть составлен сразу-же после того, как здание было сдано в эксплуатацию. Такое положение дел, наблюдается также и во время совершения сделок, касательно перепродажей, которые происходят во время осуществления перепланировки. В этом плане, строительная сторона недвижимости, отыгрывает чуть ли не самую важную роль, поскольку включает она в себя не только один только фактический адрес местонахождения, общую площадь помещения, а также каждой комнаты, предусмотренной в нем, но также и перечесление всех, имеющихся там коммуникаций.

Без вышеупомянутых документов технического характера, практически невозможно представить себе становление на кадастровый учет. Сведения, предусмотренные в них являются менее подробными.

Нюансы, связанные с техническим и кадастровым паспортами

Ранее мы уже говорили вам о том, что получение кадастрового документа является невозможным без ранее проведенной процедуры оформления определенных строительных бумаг. Сам паспорт этот, представляет собой фактическую выписку, которая делается из государственной реестровой базы. Там, содержатся данные, касающиеся недвижимости, которые являются особенно важными с точки зрения реестра. К последним, отнести можно было бы общую площадь, тот этаж, на котором располагается то или иное помещения, а также наличие балкона, лоджии, ну или даже кладовки.

Технический паспорт, скорее является неким планом или описанием каждого параметра объекта недвижимости. В нем описывается материал сделки, его главные характеристики. Документы такого типа будут выданы заинтересованному потребителю сразу-же после проведенной процедуры первичной инвентаризации.

Важность технического и кадастрового паспортов

Юридическая консультация > Административное право > Оформление документов > Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы

Кадастровый и технический паспорта являются государственными документами, на основании которых выполняются абсолютно любые сделки относительно объекта недвижимости. Только при наличии техпаспорта и кадастрового паспорта можно осуществиться:

• Продажа недвижимости
• Обмен недвижимости
• Перепланировка
• Дарение
• Переоформление недвижимости

В общем, без технического и кадастрового паспорта владелец жилья не сможет заключить ни одной сделки.
В данных документах ведется учет недвижимости, а именно:

1. Состояние жилья
2. Площадь недвижимости
3. Без учета этих данных человек не сможет получить ни одну справку или другой необходимый документ.

Техпаспорт

В техпаспорте сохраняется масштаб

Технический паспорт представляет собой схематический план недвижимости при сохранении определенного масштаба. В данном документе регистрируются все детали, имеющие отношение к недвижимости. Например:

• Планировка
• Отделка
• Материалы, используемые для строительства данной недвижимости
• Материалы, которые применялись для внутреннего перекрытия

В техническом паспорте дома подробно расшифрованы малейшие нюансы внутреннего обустройства недвижимости. По пунктам расписаны такие параметры:

1. Год сдачи недвижимости в эксплуатацию
2. Количество этажей
3. Последняя дата капитального ремонта
4. Материалы, которые применялись для строительства недвижимости и внутренних перекрытий
5. Материал, который использовался для обустройства напольного покрытия
6. Покрашены стены помещения или нет
7. Имеется или нет балкон (лоджия)
8. Материал, который использовался для изготовления окон и их детальное техническое описание

Технический паспорт недвижимости изготавливает Бюро технической инвентаризации. Для изготовления техпаспорта сперва нужно составить техплан, а уже исходя из данных технического плана формируется технический паспорт. Лица, имеющие законное право на получение техпаспорта:

1. Собственник недвижимости
2. Наниматели соцжилья
3. Доверенные особы

Техпаспорт оформляется в БТИ

Относительно срока действия техпаспорта надо отметить, что он бессрочен, но через каждые 5 лет должна быть произведена плановая инвентаризация, результаты которой непременно должны быть зафиксированы в техпаспорте.

Техпаспорт имеет книжную форму и содержит в себе 5 разделов. В каждом разделе указываются конкретные сведения по объекту недвижимости. Разделы техпаспорта:

1. Титульный лист
2. Общая информация по объекту недвижимости
3. Адресный план
4. План по этажам
5. Экспликация

В разделе №1 указывается такая информация о объекте недвижимости:

• Точный адрес
• Данные о этаже (если это квартира)
• Процент износа
• Степень обустройства недвижимости
• Общая площадь
• Кадастровый номер
• Инвентарный номер по делу

В нижней части листа поставлена дата и подпись лица, который отвечает за паспортный учет. В разделе №2 содержится схематическое изображение расположения дома с сохранением масштаба. В разделе №3 содержится схематическое изображение квартиры в многоэтажном доме при условии сохранения масштаба.

Обычно выбирается масштаб 1:200. В разделе №4 содержится информация о количестве комнат, дата последнего капремонта, дата последней плановой инвентаризации помещения, виды отопления и водопровода.

Экспликация, наверное, самый востребованный раздел. Именно на нем акцентирую внимание при осуществлении купли-продажи недвижимости.

Абсолютно все данные о объекте недвижимости, которые указаны в техпаспорте, в обязательном порядке будут внесены в госреестр. На основании технического паспорта составляется и выдается собственнику недвижимости кадастровый паспорт. Выдается этот документ государственной структурой Росреестр.

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — документ государственного назначения

Кадастровый паспорт является документом государственного значения. Он содержит в себе информацию относительно технического состояния недвижимости и детальное описание ее характеристики.

В случае, если владелец объекта недвижимости сделал перепланировку помещения или внес изменения в площадь недвижимого имущества, то нужно будет получить новый кадастровый паспорт.

В целом, получается, что срок действия документа соответствует характеристикам самой недвижимости. Если что-то в объекте недвижимости поменялось, то нужно непременно менять и кадастровый паспорт. Базовые данные для составления кадастрового паспорта берут исходя из итогов проведенной инвентаризации.

Кадастровый паспорт представляет собой документ, состоящий из 2-х листов, при этом сама форма документа может быть изменена относительно типа объекта недвижимости. 1 лист кадастрового паспорта отражает такие сведения:

1. Кадастровый номер объекта
2. Инвентарный номер
3. Общая информация о объекте недвижимости: точный адрес, площадь и т.д.
4. Предназначение жилого помещения
5. Поэтажный номер
6. Дата проведения последней инвентаризации
7. Печать и подпись ответственного лица

2 лист кадастрового паспорта отражает план квартиры на этаже дома в графическом исполнении. Также на этом листе содержится выписка из паспорта и поэтажный план.

Как получить кадастровый паспорт, вы узнаете из видеоматериала:

В чем отличие кадастрового от технического паспорта?

Многие считают, что кадастровый и техпаспорт — это один и тот же документ

Многие люди думают, что кадастровый и технический паспорт – это одно и тоже. Однако, это ошибочное мнение. Несмотря на много сходств между этими 2-мя паспортами, существует ряд отличий.

Да, кадастровый и технический паспорта объединяет объект недвижимости, но дальше их пути по сходству расходятся. Отличия данных документов различают по содержанию и предназначению.

Отличия по содержанию

• Площадь. В кадастровом паспорте площадь объекта недвижимости округляется до целого числа (до целого метра), а в техпаспорте – до сотых.
• Детальное техническое описание. Подробное описание объекта можно встретить именно в техпаспорте. Кроме этого, в техпаспорте не будет указан и кадастровый номер.
• Срок. Действие техпаспорта бессрочно, а срок действия кадастрового паспорта – 5 лет.
• Техпаспорт является первичным документом, на основании которого выполняется регистрация данных в госрееестр. А кадастровый паспорт является упрощенным документом, который необходим при совершении любых сделок относительно объекта недвижимости.
• На основании техпаспорта осуществляется составление кадастрового паспорта. Последний появился гораздо позже.
• Техпаспорт выдается на постройки, здания, сооружения и квартиры многоэтажных домов.
• Кадастровый паспорт выдается на каждый земельный участок.

Отличия по предназначению

Технический и кадастровый паспорт — это разные документы

Несомненно, оба документа очень важны, каждый по-своему. Назначение техпаспорта:

1. Первичные данные для регистрации в госреестре
2. Выдается только постройкам, зданиям, сооружениям и квартирам
3. Основа для ведения технического учета объекта
4. Начисление налогов и коммунальных платежей согласно техпаспорту
5. Нужен для оформления разрешения для перепланировки или прокладывание коммуникаций
6. Назначение кадастрового паспорта:
7. Подтверждает факт нахождения объекта недвижимости на кадастровом учете и регистрации его данных в госреестре
8. Выдается как для квартир и домов, так и для земельных участков

Могут эти документы быть взаимозаменимы?

Однозначно данные документы не могут взаимозаменяться. Они, скорее, служат дополнением друг к другу. Ссылаясь на российское законодательство, кадастровые паспорта должны были прийти на замену техпаспортам. Также, по закону, техпаспорт, который был выдан до 2008 года, не считается обязательным документом для регистрации прав на собственность.

Ссылаясь на российское закондотельство, с 2013 года кадастровый паспорт считается обязательным документ для оформления любых сделок по объекту недвижимости. Невзирая на то, что техпаспорт не признан обязательным документом, именно на основании него осуществляется составление и выдача кадастрового паспорта. Поэтому, во избежание путаницы, желательно хранить оба документа.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

    

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта

Все жилые объекты имеют два документа, которые необходимо предъявлять в процессе регистрации недвижимости, проведении коммуникации, перепланировке. Это кадастровый и технический паспорта квартиры.

Многие не понимают разницы между ними, путая понятия. И хотя такие свидетельства необходимы для совершения различных сделок, относятся к кадастровому учету, они имеют отличия как в назначении, так и содержании. В чем же их отличия, и имеется ли между документами взаимосвязь?

Информация о техническом паспорте

Такой документ оформляется, независимо от формы собственности жилых помещений. Используют для учета, выдают для различных сооружений: незавершенного строительства, комнат, квартир, частных домов, коттеджей, гаражей (как для жилых, так и нежилых помещений). При изменении указанных параметров, вносятся уточнения с проведением инвентаризации.

В нем указываются такие данные:

• состояние помещения;
• конфигурация;
• площадь;
• техсостояние;
• подробный адрес местоположения;
• этажность;
• внесенные изменения;
• проведение капитального ремонта;
• год строительства;
• стройматериалы, используемые при возведении;
• в каком состоянии находятся комнаты;
• наличие полового покрытия, плитки и так далее;
• отсутствие (присутствие) террас, балконов, лоджий.

Оформляется в определенных масштабах с описанием каждого помещения отдельно. Включает несколько пунктов, состоящих из титульных листов, адресных планов. Все данные заносятся в обязательном порядке в госреестр. Паспорт имеют право заказать как собственники, так и доверенные лица на официальном портале Государственных услуг Российской Федерации, в многофункциональных центрах, бюро технической инвентаризации. Для получения предъявляется справка о праве владения недвижимостью, паспорт, выписка об уплате госпошлины, заявление. Сотрудниками БТИ проводится осмотр объекта, на основании которого выписывают свидетельство. Не имеет сроков ограничения действия.

Применяется в различных ситуациях:

1. При оформлении ипотеки на квартиру.
2. Для оформления наследства.
3. При расчетах налогов на материальные ценности.
4. Если помещение признается как аварийное.

Справка. Технический паспорт выступает первичным документом, с подробным описанием сведений. На основании его информации выдается кадастровая справка.

Информация о кадастровом паспорте

По определению документ практически идентичен с техническим. Также срок действия не ограничен. Однако не стоит путать эти два понятия. Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта? Тем, что он выдается в виде выписки из Росреестра, с указанием кадастрового номера, присвоенного любому помещению. Выдается на любой недвижимый объект, включительно с земельными участками.

Содержит такие сведения:

• подробное описание;
• расположение земли, дома, квартиры;
• этажность;
• регистрационный и инвентаризационный номера;
• проведение инвентаризации;
• орган, выдавший выписку.

Получить или заменить справку могут как собственники, так и их доверенные лица, обратившись в многофункциональные центры, кадастровые палаты, на официальные порталы Росреестра или Государственных услуг РФ. Для получения предоставляется паспорт гражданина, квитанция об уплате госпошлины, заявление, техплан, подтверждение на право собственности.

Используется для различных целей:

1.  При осуществлении сделок (обменах, продажах, покупках).
2.  При планируемых перепланировках.
3.  Если понадобилось выселить жильцов (в случае, когда от них отсутствует согласие в судебных органах).

Важно знать. Справка считается регистрационной, так как в нее переписываются данные, указанные в техпаспорте.

Технический и кадастровый паспорта: в чем разница

Документы отличаются по разным критериям.

1. По содержанию – в техпаспорте указана максимально подробная информация помещения.
2. Хотя сроки ограничения по дате отсутствуют в двух вариантах, любые изменения в техническом паспорте требуют замены кадастровой выписки.
3. Кадастровый документ необходим для оформления сделок с земельными участками, для подтверждения присвоенных номеров, занесения в Росреестр. Второй документ предназначается для технического учета объектов.

По своему назначению свидетельства отличаются, поэтому взаимосвязь между ними отсутствует. Они являются дополнениями друг друга. Однако в некоторых ситуациях возможно представление одного паспорта вместо второго. Например, если техпаспорт выписан до 2008 года, нет необходимости получения кадастровой справки (она не обязательна при регистрации права на собственность).

Полезно знать. Граждане часто путают два понятия, так как слабо разбираются в таких вопросах. Рекомендуется обращаться за помощью к юристам, которые не только дают подробные консультации, но и помогают оформить документы.

Как оформить онлайн

С 2017 года у граждан появилась возможность получение кадастровых выписок, не выходя из дома. Это стало возможным, благодаря объединению Единого государственного реестра и органов кадастрового учета. Справка выдается зарегистрированным пользователям на сайте ЕНРП (с подробным планом недвижимости, местоположением, состоянием, присвоенным номером и другими данными). Выписка будет готова на протяжении десяти рабочих дней. Высылается на указанный адрес электронной почты.

Пояснение. Почтовые и электронные варианты документов могут предоставляться при оформлении сделок или по другому назначению.

Техпаспорт получить в режиме онлайн на данный момент невозможно. Заявителю необходимо самостоятельно обращаться в соответствующие органы.

В некоторых ситуациях граждане получают отказы в получении свидетельств. Причин несколько: в документации выявлены неточности, ошибки, пакет документации предоставлен не в полном объеме, заявление подано лицом, не имеющим право на собственность, по другим обоснованным обстоятельствам. Вопрос решается исправлением ошибок либо в судебном порядке (с обоснованными доказательствами от заявителя).

Паспорта кадастровый и технический — в чём разница?

Разъяснения специалистов Росреестра.

— Является ли в настоящее время обязательным получение кадастровых паспортов на объекты капитального строительства? В чем разница между техническим и кадастровым паспортом?

— С 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – ФЗ-221). Согласно ч.1 ст.43 ФЗ-221 с 1 марта 2008 года до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения ФЗ-221 к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости (ч.3 ст.43 ФЗ-221).

Таким образом, согласно ч.3 ст.43 ФЗ-221 в переходный период организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (ОТИ) обязаны в качестве выходного документа для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдавать заявителям кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. Выдача заявителям каких-либо иных документов, кроме кадастровых паспортов, в том числе справок, выписок из реестра, технических паспортов или извлечений из технических паспортов, для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не допускается.

Отличие технического паспорта от кадастрового паспорта объекта недвижимости заключается в следующем:

— технический паспорт – документ, составляемый для целей государственного технического учета объектов капитального строительства и объектов жилищного фонда;

— кадастровый паспорт – документ, составляемый для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

— В техническом паспорте площадь квартиры указана до сотых квадратного метра, а в полученном кадастровом паспорте на квартиру округлена до квадратного метра. Это техническая ошибка?

— Кадастровые паспорта объектов капитального строительства формируются в точном соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (далее ЕГРОКС) в соответствии с Правилами ведения ЕГРОКС, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 г. № 268, на основании представленных органами технической инвентаризации заявлений о внесении в ЕГРОКС сведений об ОКС, технических паспортов и правоустанавливающих документов. Общая площадь указывается в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра (Приказ Минюста России от 18.02.2008 №32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»).

Можно ли изменить размер кадастровой стоимости земельного участка?

— Изменить размер кадастровой стоимости земельного участка возможно при проведении актуализации государственной кадастровой оценки земель либо при изменении вида его разрешенного использования.

В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации № 316 от 8 апреля 2000 г. «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» (в редакции постановления правительства Российской Федерации № 478 от 30 июня 2010 г.), государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.

Пунктом 2 ст.7 Земельного кодекса РФ прописано, что «любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется решением органа местного самоуправления, в ведении которого находится земельный участок.

Как получить кадастровый паспорт на здание?

Каждая собственность требует регистрациидокументации. Также требуется кадастровый паспорт на здание, без которого не получится зарегистрировать построенный объект, а также внести изменения. Чтобы убедиться, что все было продумано правильно, нужно обратиться к профессионалам. Возможно получение кадастрового паспорта здания, строения, объекта незавершенного строительства.

Зачем вам такой паспорт?

Кадастровый паспорт здания, строения, объекта включает уникальный кадастровый номер, так как в каждом случае он индивидуальный.С его помощью можно будет идентифицировать конструкцию, а также контролировать противоправные действия с ней. Документ необходим для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также для того, чтобы:

• осуществляли операции: продажа, дарение, передача в наследство;
• обращаться в суд по разным вопросам;
• для оформления страховки;
• Получу кредит, взяв объект в ипотеку.

Порядок выдачи документации имеет свои особенности.Для завершения транзакции важно выполнить все шаги.

Паспорт юридического лица

Юридическим лицам также необходимо зарегистрироватьдокументы на недвижимость. Только процедура потребуется немного для других целей. Если здание легализовано на юридическое лицо, то по паспорту:

• регистрация уставного капитала;
• переоценка фонда;
• в порядке банкротства.

Требования к недвижимости

Если здание считается нежилым, то к нему предъявляются 2 основных требования:

• не используется для проживания;
• возможно только временное пребывание в нем человека.

По закону паспорт имеет неограниченное время действия. Достаточно всего один раз пройти процедуру регистрации, и тогда вы сможете пользоваться своей недвижимостью без ограничений. Только следует учитывать, что для проведения реструктуризации потребуется внесение изменений.

Когда регистрация обязательна?

Паспорт нужен для совершения различных операций, сделок с недвижимым имуществом. Документ представляет собой выписку из единой базы данных.Только при его наличии собственник имеет право продать здание, сдать его в аренду, передать в наследство. С его помощью вы сможете перепланировать, изменить площадь помещения и другие параметры по желанию.

Отличие технического паспорта от кадастрового

Многие задаются вопросом, а есть ли разница между техническим и кадастровым паспортами, которые выдаются на недвижимость. Между ними есть различия. Технический документ предоставляется для гостевой учетной записи.Выдается под жилые и капитальные помещения.

Кадастровый паспорт необходим для регистрации права на постройки, через которые совершаются сделки. В этом разница, но все же эти документы необходимы для регистрации недвижимости.

Контент

Важно правильно подготовить документацию, иначе не проработают все необходимые операции. В кадастровом паспорте здания указаны следующие данные:

• точный адрес;
• год постройки и ремонта;
• этажность;
• технические данные;
• Инвентарная стоимость;
• перечень материалов;
• вид отопления;
• информация о водопроводе и канализации.

Благодаря этой информации появляется фотография здания. Если жилье построено давно, то указывается степень его износа. Также в документе указывается площадь комнаты. Форма кадастрового паспорта здания унифицирована. Документ состоит из нескольких листов формата А4. Первый лист содержит информацию об объекте, а второй — поэтажные планы.

Кто это получает?

Каждый гражданин Российской Федерации, имеющий паспорт, может получить кадастровый паспорт на здание.Если у помещения несколько собственников, любой из них может получить на него документ.

Паспорт предоставляется на собственное и находящееся в собственности помещение. Для этого подается заявление и предоставляются документы. Эти правила общеприняты.

Способы проектирования

Выписку из кадастрового паспорта здания можно оформить следующими способами:

• в кадастровой палате или в МФЦ при личном посещении;
• По электронной почте;
• через сайт Росреестра.

Вы можете сделать это лично или с доверенным лицом. Если в представленном документе есть только первый лист и на нем нет экспликации, это означает, что планов размещения в ГКН нет, так как они не были доставлены в орган.

Получение паспорта на юридическое лицо

Кадастровый паспорт на здание юридического лица обычно получают представители, на которые должна быть нотариально заверенная доверенность. Также потребуется приложение квитанции об оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Редактировать данные

При внесении данных в ГКН создается кадастровый паспорт на здание. Если какая-то информация указана неверно или была изменена, недостаток необходимо исправить. Для этого новые данные вносятся в записи реестра и исправляются в документации. По таким вопросам может обращаться только собственник объекта, его представитель, наследник.

Процесс изменения данных аналогичен настройке учета недвижимости в ГКН, но отличается некоторыми нюансами.В этом случае вам не нужно платить госпошлину. Срок регистрации не превышает 18-21 дней, и документация должна быть собрана там, где будет доставлен весь пакет.

Реконструкция

Нужно ли вносить изменения, если вы делали перепланировку? Даже некоторые обновления в комнате не соответствуют фактической документации. Это приводит к изменению общей площади.

Чтобы в дальнейшем не было проблем с проверками, необходимо самостоятельно вызвать техника из БТИ.Сотрудник проведет осмотр помещения, подтвердив это документацией. Затем вы вносите изменения в кадастр.

Название

Как изменить название здания? Данная процедура выполняется при наличии документа, подтверждающего данный факт. Обычно его выдает муниципалитет. Необходимо обратиться в КП или МФЦ, взяв:

• паспорт;
• кадастровый и технический паспорт;
• документ-основание изменения наименования;
• выписка;
• Документация на право собственности на жилье.

Даже если имя было пропущено сотрудниками КП, эта стандартная процедура изменения имени обязательна. Важно иметь кадастровый, технический паспорт. Затем здание будет переоборудовано.

Запись на прием

Как мне изменить место назначения комнаты? Если необходимо выполнить такую ​​процедуру, регулировка будет более сложной, так как необходимо перевести постройку из одной категории в другую. Если жилое помещение становится нежилым или наоборот, то требуется перепланировка, а для этого требуется переоформление документации.

Сначала необходимо сделать законную перепланировку, которая проводится под контролем специалиста БТИ. Далее все действия аналогичны стандартной процедуре. Необходимо подготовить список документов. Также требуется согласование с санитарной и пожарной службами. Таким же образом выдается кадастровый паспорт здания незавершенного строительства.

Переделка

Когда выдается новый паспорт с изменениями, в Росреестре все остается прежним.Для завершения процедуры вам необходимо будет взять новые бумаги и обратиться в регистрирующую организацию. Там необходимо предоставить:

• заявление о необходимости введения новой информации;
• паспорт;
• документация о праве собственности на недвижимое имущество;
• кадастровый паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины.

Как заказать кадастровый паспорт через интернет?

Сегодня попробуем разобраться, как заказать кадастровый паспорт.Важно знать особенности этого процесса. Этот документ может быть другим. Выдается на квартиры, землю и дома. Сейчас населению предлагается несколько вариантов подачи на него. Какие? Как я могу это получить тем или иным способом?

Что это такое

Перед изучением задачи необходимо понять, какой документ обсуждается. Может, эта бумага не такая срочная вам нужна?

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий информацию о конкретном объекте недвижимости.Оригинальная выписка из Росреестра. Он содержит всю важную информацию о земельном участке или доме / квартире. Среди информации можно увидеть:

• кадастровая стоимость недвижимого имущества;
• присвоенный кадастровый номер;
• площадь;
• полный адрес;
• планирование;
• отсутствие или наличие балконов и лоджий;
• Этажность (или этаж расположения квартиры).

И так далее. Можно сказать, что кадастровый паспорт на недвижимость — это ее чертеж, содержащий все характеристики и цену участка или квартиры.Обычно этот документ берут для проведения любой сделки с недвижимостью. Например, при продаже. Но как заказать кадастровый паспорт? Какие варианты предлагаются населению?

Куда пойти

На сегодняшний день заявитель может пойти несколькими путями. Существенной разницы в выборе нет. Все зависит от личных предпочтений. Вы имеете полное право реализовать свою идею лично или через Интернет (с доставкой паспорта на дом или без).

Население все больше интересует второй вариант. Подача заявок на тот или иной документ — это современный тренд, значительно сокращающий бумажную волокиту. В общем, если вы думаете, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок или квартиру, вы можете обратиться по телефону:

• в регистрационную кадастровую палату;
• в МФЦ;
• на портал «Государственные услуги»;
• в Росреестре.

Теперь все вышеперечисленные органы можно подать онлайн.Исключение составляют только многофункциональные центры. Они означают только личное посещение. Этот фактор необходимо будет учесть.

Кто может получить паспорт

Думаете о том, как заказать кадастровый паспорт на квартиру или землю? Вы можете сделать это через Интернет без проблем. Только перед подачей заявки необходимо выяснить, кто имеет право выполнять задание.

Получается, что абсолютно каждый гражданин имеет право заказать кадастровый паспорт недвижимости.И это правило распространяется на всех — и владельцев жилья, и совершенно разных людей. Главное — собрать определенный перечень документов и составить акт установленного образца.

Таким образом, физическое и юридическое лицо может получить кадастровый паспорт. Небольшое различие между этими категориями в отношении описанного процесса все еще имеется. О ней дальше.

Дежурный

Перед тем, как заказать кадастровый паспорт, необходимо изучить некоторые особенности процесса.Неважно, через Интернет вы собираетесь воплощать идею в жизнь или нет. Дело в том, что получить этот документ можно только после уплаты госпошлины.

О некоторой разнице между подачей заявления физическим и юридическим лицом уже говорилось. Он заключается в размере государственной пошлины за выдачу кадастрового паспорта недвижимости.

Сколько нужно платить в том или ином случае? Физические лица платят за эту услугу 200 рублей, юридические услуги — 600.Эти правила действуют в России на 2016 год. Неважно, подаете ли вы заявку онлайн или нет. Главное, чтобы госпошлина уплачивалась в момент получения документа. Желательно произвести оплату к моменту подачи заявки в электронном виде. Вы должны перечислить средства в кадастровую палату вашего района или в Росреестр.

Необходимые документы

Думаете о том, как заказать кадастровый паспорт? Для этого необходимо подготовить определенный список документов.Неважно, лично вы собираетесь реализовать идею или подать заявку в электронном виде. Для получения кадастрового паспорта необходимы следующие документы:

• гражданский паспорт заявителя;
• выписка;
• документы на право собственности на недвижимое имущество;
• квитанция об уплате государственной пошлины за выдачу документа;
• доверенность (если не собственник).

Список может меняться в зависимости от ситуации. Чтобы узнать, как заказать кадастровый паспорт на дом или участок, достаточно иметь при себе удостоверение личности, образец заявления, платеж, подтверждающий уплату сбора, а также точные данные об интересующем объекте недвижимости. тебе.

Росреестр

Самый распространенный вариант — лечение в Росреестре. А точнее сайт этой услуги. Вы без проблем разберетесь, как заказать кадастровый паспорт. На сайте кафедры вам понадобится всего несколько минут. Никаких документов. Здесь вы имеете право заказать паспорт на:

Заявка заполняется только в электронном виде. Уже было сказано, что вы должны заплатить государственную пошлину, чтобы завершить процесс. Но если вы выбрали путь электронной подачи, не спешите платить государству.Вам нужно знать одну функцию, которая применима только к онлайн-приложениям. Об этом чуть позже. Для начала необходимо изучить полный алгоритм действий: как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра?

Заявление и Росреестр

Итак, что нужно подготовить заявителю, чтобы забрать документ? Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Это можно сделать всего за несколько минут. Просто выполните шаги:

1. Зайдите на сайт Росреестра и найдите там функцию заказа кадастрового паспорта.
2. В открывшемся окне выберите функцию «Кадастровый паспорт». Эта строка находится в самом начале приложения.
3. Ниже смотрите колонку «Об объекте». В нем нужно выбрать, по какому объекту заказывается документ. Земельные участки называются в предложенном выпадающем списке. Но для квартир выбирайте «Помещения», для домов — «Здания».
4. Следующим шагом будет ввод данных об объекте недвижимости. Чтобы понять, как заказать кадастровый паспорт через интернет, необходимо обязательно ввести информацию в предложенные поля.
5. После выбора типа поступления документа. На данный момент вы можете заказать паспорт в виде: электронного файла, бумаги с доставкой на дом, документа, который вы заберете в филиале в вашем городе.
6. Заполните поле, которое требуется для вашего адреса электронной почты.

На этом первый шаг процесса завершен. Если вы думаете, как заказать кадастровый паспорт через Интернет, Росреестр поможет вам реализовать идею всего в 3 этапа. Что ждет получателя дальше?

Информация о заявителе

Второй шаг — заполнить лицо, которое осуществляет заказ документа.Вы не можете это пропустить. Необходимо будет ввести данные из паспорта гражданина. Точнее, вы:

1. Выберите тип и категорию соискателя. Чаще всего указывается «физическое лицо». Ниже в раскрывающемся списке выберите категорию, к которой принадлежит человек, подающий заявку.
2. Не забудьте указать свою фамилию и имя, а также тип вашего удостоверения личности. Обычно это паспорт. В этом случае требуются только номер документа и дата выдачи.Вся остальная информация не обязательна.
3. Напишите свой e-mail и поставьте галочку напротив «Я согласен на передачу личных данных».

Теперь можно переходить к завершающей стадии процесса. Как видите, в Росреестр даже лично поехать нельзя. Как заказать кадастровый паспорт? Просто обратитесь на официальный сайт этого органа. Несколько кликов — и готово!

Завершение работы с сайтом Росреестра

Остается самым простым. Система предложит вам проверить правильность ранее заполненной информации об объекте недвижимости и заказчике документа.Если все верно, подтвердите заявку. Нет? Вы всегда можете вернуться и внести изменения. Сделать это после подтверждения правильности информации не получится.

Теперь номер вашей заявки появится на экране (запишите его где-нибудь), а также на e-mail будет письмо, в котором будет отображаться код платежа для оплаты госпошлины. Это одна из причин, по которой не стоит спешить с оплатой авансом. Как заказать кадастровый паспорт

1 Введение | Процедуры и стандарты универсального кадастра

на землях, которые обслуживаются универсальным кадастром.Более подробная информация о том, как каждый тип пользователей относится к кадастровой системе, приведена в Разделе 7.2.

1,5
ОБЯЗАННОСТИ ГОСУДАРСТВА

Финансовые и кадровые обязательства со стороны правительства округа, штата и федерального правительства необходимы для создания многоцелевых кадастров. Постепенное, поэтапное, постепенное создание необходимо, потому что законодательные и бюджетные процессы правительства имеют тенденцию решать краткосрочные, легко определяемые проблемы, а не долгосрочные улучшения.Недавнее исследование стоимости регистрации земли в Висконсине (Larsen et al., 1978) показывает, что самые большие расходы приходятся на местный уровень. Возможно, удастся получить значительную часть затрат на разработку за счет экономии, связанной с более эффективной работой систем учета земель на местном уровне.

1.5.1
Обязанности правительства округа

Содержание земельной документации обычно связано с функциями местного правительства в гораздо большей степени, чем с функциями правительства штата или федерального правительства.Именно на этом уровне правительства, рядом с отдельным гражданином и отдельным участком земли, необходимы комбинации человеческих и технических ресурсов с организационными процедурами, которые приводят к сбору, хранению, поиску, распространению и использованию земельных данных. систематическим образом.

Структура, поддерживающая непрерывную, легкодоступную и исчерпывающую информацию о земле на уровне земельных участков, должна быть местной по своему характеру, чтобы удовлетворять особые потребности граждан и должностных лиц, близких к принятию или реализации решений по земельным участкам.Местный многоцелевой кадастр должен обеспечивать основу, которая удовлетворяет потребности других юрисдикций, включая правительства штатов и федеральное правительство, а также средства передачи информации о земле от правительства штата и федерального правительства на местный уровень.

Некоторые округа в течение нескольких лет совершенствовали свои процедуры регистрации прав собственности, индексации, обработки компьютерных данных, компьютерного картографирования, памятников на углах и других точках Государственной системы землеустройства, а также стандартов точности и полноты их земельных записей.

Результатом является улучшение индивидуальных стандартных файлов земельных данных. Эти файлы предназначены для выполнения специальных задач с эффективностью и своевременностью. Однако они редко организованы таким образом, чтобы все коллективные данные по данному участку могли быть доступны одному местному агентству. Для тех округов, у которых есть соответствующие ресурсы, современные системы управления базами данных могут предоставить решение.

В чем разница между паспортом и визой?

Два наиболее часто используемых термина в лексике путешественников — это «паспорт» и «виза».Для выезда за пределы вашей страны паспорт является необходимым документом. Каждый год каждая страна видит, что ее паспорт оценивается в соответствии с ее полномочиями. В основном, сколько стран вам нужно получить для поездки по определенному паспорту.

Например, в 2018 году индийский паспорт занял 66-е место, а граждане Сингапура имеют самый мощный паспорт в мире.

В этом году владельцы индийских паспортов могут путешествовать без визы в 25 стран. 41 страна предлагает обладателям индийских паспортов визу по прибытии, в то время как 132 страны требуют, чтобы индийцы путешествовали по предварительной визе.

СМОТРИ: Путешествуйте без визы в эти 7 прекрасных стран в вашем индийском паспорте

ТАК ЧТО ТАКОЕ ПАСПОРТ?

Обычный индийский паспорт темно-синий. Фото: Reuters

Паспорт — это документ, который национальное правительство выдает гражданину страны. Паспорт является документом, удостоверяющим личность, и содержит имя человека, дату рождения, пол, адрес и место рождения. Паспорт предназначен для идентификации владельца документа.Для индийцев темно-синий обычный паспорт необходимо обновлять каждые 10 лет.

ЧТО ТАКОЕ ВИЗА?

Аннулированная виза. Фото: Reuters

Виза — это официальное разрешение, которое определенная страна должна предоставить владельцу паспорта другой страны до их визита в бывшую страну. Виза — это временное разрешение для владельца паспорта на поездку в страну, отличную от той, в которой он или она имеет паспорт.

Виза обычно проставляется в паспорте, но иногда это может быть и отдельный документ.

ВИДЫ ПАСПОРТА

Правительство Индии выдает гражданам Индии три типа паспортов.

Индийские дипломатические и служебные паспорта. Фото: The Better India

1. Обычный паспорт: Обычный паспорт темно-синего цвета выдается для обычных поездок или деловых поездок.

2. Дипломатический паспорт: Обложка дипломатического паспорта бордового цвета. Он выдается только индийским дипломатам, дипломатическим курьерам или высокопоставленным правительственным чиновникам.

3. Официальный паспорт: Помимо темно-синих и бордовых паспортов, правительство Индии также выдает паспорта с белой обложкой лицам, которые представляют правительство Индии в официальных делах.

• Темно-синий: Обычный паспорт
• Бордовый: Дипломатический паспорт
• Белый: Официальный паспорт

Правительство Индии также планировало ввести оранжевые паспорта в начале этого года, но пришлось отказаться от этого плана после жесткой критики со стороны .Оранжевые паспорта должны были выдаваться индейцам, нуждающимся в эмиграционной проверке. План состоял в том, чтобы облегчить процесс проверок в аэропортах, но среди полученных паспортов с оранжевой рубашкой была критика, заключающаяся в том, что это приведет к дискриминации тех, кто их держит.

Оранжевый паспорт должен был выдаваться тем, кто не сдал экзамен 10 класса.

Кроме того, если индиец, путешествующий за границу, теряет свой паспорт в другой стране, посольство Индии в стране обычно выдает справку о чрезвычайной ситуации, с которой человек может вернуться в Индию.

ВИДЫ ВИЗ

Существует несколько основных типов виз, которые каждая страна предоставляет своим посетителям, но конкретные категории виз различаются от страны к стране. Основные категории виз следующие.

Аннулированная виза. Фото: Reuters

1. Туристическая виза: Страна выдает туристическую визу посетителю для туристических поездок.

2. Транзитная виза: Транзитная виза выдается человеку, если он или она путешествует через определенную страну и не находится там.Транзитная виза обычно действительна в течение 5 дней или меньше (в зависимости от страны, которая служит транзитным пунктом) и выдается, если человек проезжает через вторую страну, чтобы добраться до третьего пункта назначения.

3. Деловая виза: Предпринимателям, желающим поехать в страну для коммерческой деятельности, предоставляется деловая виза.

4. Виза для временного работника: Эта категория визы предназначена для рабочих, которые временно работают в иностранном государстве.

5.Студенческая виза: Как видно из названия, студенческая виза предназначена для студентов, которые едут учиться в другую страну.

(Автор пишет как @ ananya116)

ТАКЖЕ СМОТРИТЕ: Сколько стоит туристическая виза в эти популярные страны?

ТАКЖЕ СМОТРИ: Новые визовые правила, которые необходимо знать владельцам индийских паспортов

ТАКЖЕ: Заграничная поездка в 2018 году? Как курс рупии испортит ваши планы?

ТАКЖЕ СМОТРИ: Что происходит, когда одинокая девушка едет в Узбекистан

Поймите статус PR — Канада.около

Постоянные жители (ПР) Канады должны иметь при себе и предъявить свою действующую PR-карту или проездной документ постоянного жителя (ПРТД) при посадке на рейс в Канаду или при поездке в Канаду любым другим коммерческим перевозчиком. Если у вас нет PR-карты или PRTD, возможно, вы не сможете сесть на самолет, поезд, автобус или лодку до Канады.

Вы обязаны убедиться, что ваша PR-карта все еще действительна, когда вы вернетесь из поездки за пределы Канады, и подать заявку на новую PR-карту, когда срок действия вашей текущей карты истечет.Если срок действия вашей PR-карты истекает, это не означает, что вы потеряли статус постоянного жителя.

Постоянный житель — это человек, который получил статус постоянного жителя в результате иммиграции в Канаду, но не является гражданином Канады. Постоянные жители — граждане других стран.

Человек, временно пребывающий в Канаде, например, студент или иностранный рабочий, является , а не постоянным жителем.

Беженцы, переселенные из-за границы, становятся постоянными жителями в рамках Программы помощи беженцам, поддерживаемой государством, или Программы частного спонсорства беженцев.

Лицо, подающее заявление о предоставлении статуса беженца в Канаде, , а не , становится в это время постоянным жителем. Чтобы стать им, Совет по иммиграции и беженцам должен сначала одобрить их заявление. Затем они должны подать заявление и получить статус постоянного жителя.

Карта постоянного жителя (ПР)

Ваша PR-карта может быть использована для подтверждения того, что вы имеете статус постоянного жителя Канады.Если вы путешествуете за пределами Канады, вам нужно будет предъявить свою карту и паспорт, когда вы вернетесь на коммерческом транспортном средстве, таком как самолет, лодка, поезд или автобус.

PR, выезжающие за пределы Канады, у которых нет действующей PR-карты или которые не имеют ее, должны подать заявление на получение проездного документа постоянного жителя перед возвращением в Канаду на коммерческом транспорте.

Что могут делать постоянные жители

Как постоянный житель вы имеете право:

• получить большинство социальных пособий, которые получают граждане Канады, включая медицинское страхование,
• живу, работаю или учусь где угодно в Канаде,
• подать заявление на получение канадского гражданства,
• защита в соответствии с канадским законодательством и Канадской хартией прав и свобод.

Вы должны платить налоги и соблюдать все канадские законы на федеральном, провинциальном и муниципальном уровнях.

Чего не могут делать постоянные жители

Вам не разрешено:

• голосовать или баллотироваться на политические посты,
• выполняют некоторые работы, требующие высокого уровня допуска.

Время проживания в Канаде

Чтобы сохранить статус постоянного жителя, вы должны пробыть в Канаде не менее 730 дней в течение последних пяти лет.Эти 730 дней не обязательно должны быть непрерывными. Часть вашего времени за границей может быть засчитана до 730 дней. Посмотрите, сколько времени за границей учитывается при определении вашего статуса постоянного жителя.

Чтобы помочь вам отслеживать свое время в Канаде, используйте журнал путешествий. Другие способы узнать, как долго вы находитесь в Канаде:

Утрата статуса постоянного жителя

Вы не теряете статус постоянного жителя по истечении срока действия вашей PR-карты.Вы можете потерять свой статус, только если пройдете официальный процесс.

Вы можете потерять статус постоянного жителя, если:

• судья определяет, что вы больше не являетесь постоянным жителем после расследования или апелляции PRTD;
• вы добровольно отказываетесь от статуса постоянного жителя;
• против вас вынесен приказ о выдворении, который вступает в силу; или
• вы становитесь гражданином Канады.

Даже если вы не выполняете обязательство по месту жительства, вы все равно являетесь PR до тех пор, пока не будет принято официальное решение о вашем статусе.

Добровольный отказ (отказ) от статуса постоянного жителя

Утрата статуса постоянного жителя не происходит автоматически.

Может наступить время, когда вы больше не захотите быть постоянным жителем Канады. Если да, вы можете подать заявление о добровольном отказе от статуса постоянного жителя.

Например, если вы:

• знаете, что не выполнили свои обязательства по месту жительства, находясь за пределами Канады в течение длительного периода времени, и
• хотели бы посетить Канаду, и
• не хотят ждать, пока визовый офицер проведет официальную оценку вашего статуса постоянного жителя

OR

• хотел бы избежать задержек обработки в порту въезда

Возможно, вы не сможете въехать в Канаду до тех пор, пока ваш статус постоянного жителя не будет решен либо путем получения проездного документа постоянного жителя, либо путем добровольного отказа от статуса постоянного жителя.