Расстояние от границы соседнего участка до дома: АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан»

всё про ремонт и обустройство жилья

При обустройстве загородной территории, во избежание споров с соседями по поводу несоблюдения расстояния от дома до границы участка, предварительно рекомендуется начертить план с указанием фактических и проектных объектов, разрешённых к строительству. Отступы зданий от ограды собственной территории должны соответствовать требованиям норм и правил — СНиП. А также учитывают расположение дома на соседнем участке.

Геодезия участка производится для определения точных размеров территории, на которой будет вестись постройка здания

Разрешённые объекты строительства на земле

Предоставляемые гражданам в пользование загородные территории удостоверены свидетельством, содержащим сведения о допускаемом применении земельного участка. В документе имеется запись об отнесении площадей к сельскохозяйственным угодьям или для поселений. Соответственно, разрешённые виды пользования — дачное хозяйство и частное жилищное строительство. На собственном участке можно расположить жилой дом

со вспомогательными объектами для жизнеобеспечения и организации подворья:

• навес над летней кухней;
• гараж для автомашин и другой техники;
• теплица и компостная яма, площадка;
• душ, баня или сауна;
• уборная или септик для нечистот.

В этом видео показано, как должны располагаться здания на учатске:

Всякая планировка территории застройки начинается с обозначения границ участка на местности посредством возведения ограждения — забора между соседними владениями, площадями общего пользования. Отступ построек от ограды регламентируется нормами СНиП, и расстояние от дома до границы участка устанавливается в зависимости от того, что находится за забором: улица или боковой проезд. Этот же документ обязывает собственника согласовать свои планы по размещению объектов с соседями в целях предотвращения распространения пожаров.

Что же касается расстояния от многоквартирного дома до границы участка, то на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, такие здания возводить нельзя. А в городе управляющие компании считают, что обслуживаемая ими территория распространяется на 3-5 м от стен многоэтажки.

Фактически точные границы и площадь земли под многоквартирной высоткой находятся в кадастровом паспорте. Здесь же есть и сведения о статусе участка: он может быть в собственности жильцов или арендоваться ТСЖ.

Допустимая близость зданий к забору

Земельные участки с постройками ограждаются с таким расчётом, чтобы поменьше заслонять солнце — обеспечить инсоляцию на соседней территории. Такое расположение обеспечивается применением забора из штакетника или сетки Рабица высотой 1,5 м. Глухую стену разрешается соорудить по решению садового товарищества (СТ) со стороны улицы.

По договорённости с соседом этот же вариант осуществляется при закреплении соглашения в письменном виде органом управления СТ. Необходимо также выдержать расстояние от границы земельного участка до построек в следующих пределах:

Минимальный размер — 1 м, причём скат крыши ориентируется на собственную территорию. Нормативные значения отступа от забора с любой стороны в пределах участка определяют по высоте строений от земли до верхней отметки — конька кровли. Эта величина принимается за нужный размер.

Отступ от примыкающих к жилому зданию объектов определяется раздельно от каждого: расстояние от дома до границы соседнего участка ≥3 м, от гаража ≥1 м. Если пристроен сарай для скота, то интервал ≥4 м, а от коттеджа до забора — 3 метра.

Измерение промежутков выполняют от выступающих не больше, чем на 50 см частей помещения — эркеров, крыльца такой же длины и свеса крыши, при отсутствии цоколя — от стены. При выпячивании элементов дальше, чем на 0,5 м, измеряют расстояние от проекции выдвинутых частей на землю.

Отступ от построек соседей

При размещении объектов на собственной территории нельзя забывать о возведённых сооружениях смежного домовладения. Санитарно-бытовые нормы в отношении расстояний между постройками одинаковы для всех участков, минимальные значения в метрах определены для следующих случаев:

• от жилого дома до душа, бани, сауны — 8; до сарая-птичника — 12;
• от питьевого колодца или скважины до водонепроницаемого выгреба или локальных очистных сооружений — 8, а при их отсутствии — 25;
• от коттеджа до уборной, если нет центральной канализации — 12.

Другой аспект правильного расположения построек — пожарная безопасность. Наименьшее разрешённое расстояние зависит от материала конструкций сопоставляемых объектов: если дома двух соседей из дерева, интервал 15 м, оба строения из негорючих элементов — камня и бетона — 6 м. Когда одна постройка из бруса, а другая из кирпича, расстояние ≥10 м.

Какое должно быть расстояние от дома до границы участка?

Каждому владельцу земельного участка планирующего строительство загородного дома, коттеджа или дачи необходимо знать, сколько отступать от границы участка при строительстве дома? И соблюдать расстояние границы до соседнего участка и строения. В нашей статье мы подробно разберем вопрос — на каком расстоянии от границы участка (межи) можно строить дом?

Основные требования границ участка

• от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5 м;
• от границ проезда и соседнего участка не менее 3 м;
• от хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

Расстояние между домом, постройками и забором

Следует знать, что для строительства заборов тоже есть определенные правила. Их необходимо выполнять, чтобы не нарушить права соседей или технические нормы для ограждений.

• Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Это расстояние измеряется от цоколя до межи (границы участка).
• Если же элементы дома (навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 0.5 м, то расстояние измеряется от них.
• Расстояние от построек до забора — 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
• Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота — не менее 4 м.
• Расстояние от соседского забора до кустарника — 1 м, до высоких деревьев — 4 м, до деревьев средней высоты — 2 м.
• Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы — должно быть не менее 12 м.
• От сауны, бани, душа — не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.

Планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 м. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 м между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

Почитайте наши другие статьи 🙂

Оформление земельного участка в собственность

Для чего проводят геологические исследования грунтов?

Какие бывают грунты: характеристики и свойства

Поделиться с друзьями:

Твитнуть

Поделиться

Поделиться

Отправить

Класснуть

Сколько нужно отступать от забора, расстояние отступов от объектов при строительстве

При проектировании жилого дома или другого объекта необходимо правильно рассчитывать отступ от забора при строительстве. Если постройка будет возведена с нарушением действующих норм и правил, у собственника могут возникнуть неприятности. Владельца сооружения могут обязать его снести.

Понятие отступов

Отступ от забора при строительстве — это расстояние от объекта до границы надела, регламентированное нормативами СНиП, которое необходимо соблюдать при проведении застройки земельного участка.

При проектировании ОКС, хозпостроек, расположения зеленых насаждений на участке и ограждений нужно учитывать , на каком расстоянии они будут расположены от границы смежных земельных участков. Также имеет значение высота возводимого строения.

Заказать инженерные изыскания и кадастровые работы любого вида и уровня сложности можно в геодезической компании ГЕОМЕР ГРУПП. Представители фирмы имеют практический опыт, обладают разрешительной документацией на оказание услуг и состоят в СРО.

Для чего придумали нормы отступа

Сведения о дистанции, которую нужно соблюдать при строительстве жилых домов или хозпостроек от соседних участков, заборов, дорог в различных законодательных актах и строительных нормативах. Эти правила разрабатывались для обеспечения безопасности граждан во время проведения строительных работ и эксплуатации возведенных объектов.

Какой отступ делать от забора при строительстве различных объектов определяли еще в ХХ веке. С течением времени законодательная система совершенствовалась и строительные нормы претерпевали изменения, в правила вносили корректировки, соответствующие современным потребностям человека.

Перед началом работ по возведению жилого дома, гаража или иной постройки необходимо составить проект и получить разрешение на строительство. Сделать это самостоятельно довольно сложно. Только профессионал сможет правильно рассчитать отступ от забора при строительстве. А также составить план участка, с учетом расположения застройки, ограждений, деревьев.

Соблюдение отступов от постройки до забора и других объектов обеспечивает санитарную, противопожарную и правовую безопасность владельцам ЗУ и их имуществу.

Законы, нормы и правовые акты

Минимальный отступ от забора при строительстве, а также расстояние от нового сооружения до зеленых насаждений, проезжей части и прочих объектов регламентируется такими законопроектами:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ;
• Федеральный Закон России № 217;
• ФЗ РФ № 123;
• Санитарные правила и нормы № 41-128-4690-88;
• СП 11-106-97 (свод правил);
• СП 30-102-99;
• СНиП 30-02-97.

Для участков, относящихся к некоммерческим садовым товариществам, кроме указанных нормативных документов, при проектировании объектов и расчете отступов необходимо учитывать правила землепользования в условиях города и деревни. Также при проектировании минимального отступа от забора при строительстве объекта нужно брать во внимание нормативы, закрепленные в уставе СНТ.

Законодательные акты и нормативные документы, в которых установлены размеры отступов от забора при строительстве введены органами власти с единственной целью — защитить собственников земли от посягательств на их имущество со стороны соседей и обеспечить безопасность во время эксплуатации объекта.

Санитарные нормы отступов построек и сооружений при строительстве ИЖС

Перед началом строительных работ необходимо провести межевание участка. С помощью процедуры владелец сможет составить проект застройки и рассчитать отступы от возводимого объекта до границы соседнего участка. Без межевого плана невозможно получить разрешение на строительные работы. Поэтому вызов кадастрового инженера — это обязательная процедура, которая позволит составить правильный план участка и поможет при расчете минимальных отступов, установленными СНиПами и другими законодательными актами.

Какой нужно сделать отступ от забора при строительстве объектов на землях, предназначенных ИЖС, зависит от типа строения и его назначения.

Дома

Согласно санитарным и строительным нормама нельзя располагать жилой дом вплотную к соседскому забору. Это не только приносит неудобства жителям обоих зданий, но и нарушает правила пожарной безопасности. Минимальный отступ от забора соседа до жилого дома — 3 метра. При этом до окон дома, где живет владелец смежного участка должна быть дистанции не менее 6 метров.

При создании проекта жилого дома и расчета отступов нужно также учитывать строительные материалы, которые будут использоваться:

• Если оба ОКС построены из деревянного массива, отступ между ними должен составлять не менее 15 метров;
• Если дома построены из кирпича или других огнеупорных материалов — 6 метров;
• Если здания содержат комбинированные элементы, дистанция между ними может быть от 8 метров.

При проектировании жилого дома необходимо также учитывать отступ от ОКС до дороги. На карте участка она обозначается красной линией. Капитальная постройка должна находится на расстоянии пяти метров от пешеходной улицы или проезжей части. Если ограждение построено непосредственно на красной линии, то ворота должны открываться в сторону надела. Таким образом обеспечивается нормальное передвижение машин и пешеходов по дороге.

Гараж

Размер отступа от гаража до границы смежного участка и дома его владельца зависит от типа строения. Если гараж является одноэтажной отдельно стоящей постройкой, при его строительстве достаточно отступить один метр от соседнего забора. При этом необходимо учитывать наклон крыши строения и направления водосточной трубы. Недопустимо попадание сточных вод на ЗУ соседа.

Если гараж присваивается вплотную к жилому дому — отступ от забора при строительстве составляет не менее трех метров.

Сарай

Дистанция, на которой подсобные помещения и хозпостройки, располагаются от границы смежного участка зависит от назначения построек. Сарай для хранения с/х инвентаря можно располагать на расстоянии одного метра от забора соседа. Если сооружение будет использоваться для разведения домашних животных, отступ будет составлять не менее 4 метров от ограждения. Сараи, в которых будет применяться открытый огонь возводятся на расстоянии пяти метров от владений соседа.

Баня

Отступ от забора соседа при строительстве бани должен быть не менее трех метров. Такой дистанции хватит, чтобы сливные воды не попадали на смежный надел и не загрязняли землю. Если ваш участок оборудован системой слива и канализации, то отступ может составлять 2,5 метра. Но расстояние от жилого дома до бани не должно превышать восьми метров.

Туалет

Отступ от забора при строительстве туалета должен составлять не менее одного метра. Расстояние от уборной до колодца (если он есть на участке) должно быть восемь метров. Эта дистанция позволит предотвратить попадание загрязнений в грунтовые воды. Такой же отступ необходимо делать при возведении туалета рядом с жилым домом.

Теплицы

Сооружения для выращивания овощей можно располагать близко к границе смежного земельного участка. Минимальный отступ от забора соседа до теплицы составляет 1 метр.

Летняя кухня

Такое простое в монтаже сооружение как летняя кухня должно располагаться от соседнего ограждения на расстоянии одного метра. 

Зеленые насаждения и плодовые деревья

Не только капитальные постройки и другие объекты строительства должны возводится с соблюдением отступов. Высадка плодовых деревьев и кустарников также осуществляется по установленным нормативам. Высокие деревья располагаются на расстоянии 4 метров от забора смежного участка и жилого дома. Если растение невысокое, его можно посадить ближе к ограждению соседа (от 2 метров). Зеленые насаждения не должны затенять смежную территорию, но при этом находится в свободном доступе от владельца.

Хозяйственные постройки и инженерные сооружения

Хоз постройки должны находится на расстоянии не менее 12 метров от дома соседа.

Что правильно расчитать размер отступов и создать проект застройки необходимо провести межевание участка. Для этого лучше воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров из ГЕОМЕР ГРУПП.

Можно ли зарегистрировать дом, если до границы участка меньше 3 метров?

Если объект недвижимости попадает под действие закона о дачной амнистии, то владелец имеет возможность зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. В этом случае в Росреестре строго не отслеживают отступы между постройками, но отслеживают отступ от забора. 

Но рано или поздно действие законопроекта прекратиться и владельцу садового участка придется согласовывать застройку с местной администрацией. Для этого необходимо подготовить уведомление о начале строительных работ и доказать, что при проектировании здания соблюдены нормы и правила. Без уведомления невозможно поставить имущество на кадастровый учет в Росреестре и зарегистрировать право собственности.

Сосед нарушил нормы строительства — куда жаловаться?

Очень часто собственник земельного участка сталкивается с незаконными действия соседей и нарушением отступов. Например, владелец смежного надела построил дом вплотную к забору или снег с его гаража скатывается на ваш участок. также нарушением считается, если деревья на соседнем ЗУ создают тень на ваших владениях и мешают росту растений. При несоблюдении отступов от забора при строительстве объектов недвижимости нужно попробовать решить конфликт с соседями мирно. Если решения не удается достигнуть, существуют такие варианты действий:

1. Написать заявление в местную администрацию и указать на несоблюдение градостроительных норм и правил;
2. Подать иск в суд — в этом случае надо быть готовым к встречному заявлению со стороны ответчика.

Конечно, любой пограничный конфликт проще, быстрее и дешевле уладить путем мирных переговоров. Если вы только проектируете дом, позаботьтесь о соблюдении действующих нормативов, чтобы избежать проблем в будущем.

Видео: Правила расположения строений

Источник: https://geomergroup. ru/article/otstup-ot-zabora-pri-stroitelstve.html

Садовая практика: Гараж и садовый домик на границе участка — необходимое расстояние?

Содержание статьи:

В принципе, инспектор по строительству всегда несет ответственность на местном уровне, когда речь идет о правилах, касающихся пограничного строительства. Хотя строительные нормы и правила штата применяются к соответствующей федеральной земле, в зависимости от муниципалитета порядок также может быть другим.

Построить гараж на границе участка — Какое расстояние необходимо?

Обычно при строительстве гаража требуется минимальное расстояние 3 метра от границы. В соответствии со строительными нормами отдельных федеральных земель обычно допускается строительство границы при соблюдении определенных требований:

• Например, земля Нижняя Саксония разрешает строительство гаража непосредственно на границе, если застроенная площадь остается ниже 36 м². Длина на границе не должна превышать 9 метров, а высота объекта не должна превышать 3 метров. В гараже не должно быть гостиной или спальни, туалета или камина. Кроме того, стена должна быть аккуратно оштукатурена для соседей или оформлена шпоном, визуально привлекательным и без окон.

• В Нижней Саксонии разрешена только прямая застройка на одной границе. Другие федеральные земли предполагают, что максимальная площадь застройки на границе собственности составляет 50 м². Необходимо включить уже существующую застройку границы.
• Для подачи заявки требуется заполненная официальная заявка на строительство, карта масштаба 1: 500, план участка, строительный чертеж и подробное описание здания. Заявка на строительство должна быть подписана соседом.

Построить садовый дом на границе участка — Какое расстояние необходимо?

В качестве примера здесь приведены правила, действующие в Баварии. Опять же, важно соблюдать минимальное расстояние до соседа в 3 метра. Альтернативой этому является строительство непосредственно на границе участка:

• Если закрытое пространство остается менее 75 кубических метров, разрешение на строительство даже не требуется.
• В противном случае существуют максимально допустимые значения высоты 3 м, крытой площади 20 м² и длины стены 8 м. Стена может состоять из гаража и садового сарая.

• Сумма всех застроенных площадей, непосредственно примыкающих к границе, не должна превышать 50 м². В некоторых городах садовый домик на границе с улицей запрещен. Опять же, использование в качестве гостиной и спальни категорически запрещено, поэтому в садовом домике может не быть ни камина, ни туалета. Окна в сторону соседей также незаконны.

Какое расстояние до границы предписано и разрешена ли застройка на границе собственности, всегда окончательно решает ответственный муниципалитет. Посещение местного строительного офиса для сбора информации будет неизбежным.

Видеоплата: Разметка фундамента.

Поделись с друзьями!

Уютная садовая комната

Размножить адониса — это гарантированно получится

Насадки для срезки роз — срезка роз — купажирование

Glory Crown — цветы как корона

Чистка газонокосилки – шаг за шагом

© 2023 RU.Garden-Landscape.com. Все права защищены. при копировании материалов — обязательна обратная ссылка | Карта сайта

Правила расположения строений на земельном участке в вопросах и ответах

1. Какое должно быть расстояние между строениями на соседних участках?
2. Какое должно быть расстояние между навесом и металлической емкостью с водой на разных дачных участках?
3. Какое должно быть расстояние между домом (деревянным) и соседним гаражом?
4. Какое минимальное расстояние между стеной нашей пристройки и соседним кирпичным нежилым помещением?
5. Каким документом регламентируется расстояние между гаражом и сараем на прилегающих территориях?

Какое должно быть расстояние между зданиями на соседних участках?

Расстояния между строениями на участке (или между участками с соседними домами) рассчитываются по установленным нормам. Метражи (нормы расстояний) между строениями (участками) рассчитываются по СНиП.
В зависимости от местности (поселок, застройка усадебного типа) могут учитываться расстояния как между домами соседних участков, так и между постройками жилого и хозяйственного назначения.

Расстояния измеряются между зданиями от стен (окон) одного дома до другого. Метраж расстояний зависит от некоторых факторов:

1. Назначение постройки (жилые, нежилые помещения, сарай для скота…). Если на участке рядом с жилым домом находится хозяйственная постройка, то расстояние от нее до границы соседнего участка должно быть от 1 метра и более.

2. Строительные материалы и требования пожарной безопасности. Согласно СНиП расстояние между строениями (деревянными, кирпичными, каменными…) устанавливается в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Между каменными постройками должно быть расстояние не менее 6 м (между деревянными — от 15 м).

3. Санитарные условия. Если жилой дом находится на территории одного из соседей, то расстояние от него до дома соседнего участка должно быть 6 метров и более. Исключение составляют постройки, используемые для содержания скота и птицы, расстояние от которых должно составлять 15 (и более) метров.

4. В случае возникновения каких-либо споров по поводу расстояний между строениями (независимо от их назначения) на соседних участках, необходимо ссылаться на нормативы и с учетом всех нюансов основываться на подходящем метраже ( 1, 6, 15 метров).

Вернуться к списку вопросов

Какое должно быть расстояние между навесом и металлической емкостью с водой на разных дачных участках?

Расстояние между любыми строениями на участке регламентируется в зависимости от назначения участка и материала, из которого возведено здание или сооружение.
Если участок расположен на территории дачного товарищества, то строительство и размещение регламентируется СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих товариществ граждан, зданий и сооружений». Если участок предназначен для индивидуального строительства, то необходимо учитывать СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного домостроения».

В вашем случае, если в сарае содержится птица или крупный рогатый скот, то расстояние до границы участка допускается не менее 4 м. Если флигель представляет собой склад или мастерскую, расстояние до границы участка не менее 1 м. А вот если металлический бак служит для набора питьевой воды, то можно позиционировать его как колодец (весьма надуманный, но если не в ладах с соседями, то и не такие казусы могут быть), в этом случае расстояние до места где содержится домашний скот, выгребная яма должна быть не менее 8 м.

Назад к списку вопросов

Какое должно быть расстояние между домом (деревянным) и соседним гаражом?

Расстояния между жилыми и хозяйственными постройками на участке регламентируются СНиП 30-02-97*.

Согласно п.6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарным условиям должны быть, м:

• от садового дома — 3;
• от здания для содержания мелкого рогатого скота и птицы — 4;
• из прочих построек, в том числе гараж и другие малые архитектурные формы: беседки, помещения для хранения техники, деревянные склады — 1;
• из стволов высоких деревьев — 4, среднерослых — 2;
• с куста — 1.

Согласно п.6.9. — допускается примыкание к дому хозяйственных построек.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между строениями на одном участке, так и между строениями, расположенными на соседних участках.

Кроме того, стена гаража может выступать в роли ограждения — ограждения. В этом случае допускается его размещение непосредственно на границе между участками. Но это возможно только в том случае, если в стене нет форточек или окон.

Водостоки не должны нависать над прилегающей территорией. Кроме того, если технические стоки попадают на соседний участок под напором воды, водосточная система должна быть оборудована отсечками.

Вернуться к списку вопросов

Какое минимальное расстояние между стеной нашей пристройки и соседним кирпичным нежилым помещением?

Нормы отступов для зданий регулируются несколькими нормативными документами. Основными из них являются санитарные и противопожарные нормы. Если в нормах пожарной безопасности расстояние больше зависит от материала, из которого изготовлена ​​постройка, то в бытовых от того, как эта постройка эксплуатируется.

Кроме того, расстояния регламентированы в основном не до соседних пристроек, а до границы участка, как с одной, так и с другой стороны. Таким образом, если пристройка к вашему дому будет использоваться как жилое помещение, то расстояние до границы участка может составлять 3 м. Если эта пристройка будет использоваться для содержания домашних животных и птиц, то 4 м. А если как гараж, то 1 м до границ участка. Другие пристройки технического и санитарного назначения (мастерские, сауна, баня) также в 1 м от границы участка.

Данные расстояния нормируются следующими нормативными документами:

• СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений».
• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного домостроения».

Что касается противопожарных расстояний, то они в основном составляют 6 м между зданиями, возведенными из негорючих строительных материалов.

Регулируется документом СП 4. 13130.2009«Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения огня на объектах обороны. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»

Вернуться к списку вопросов

Каким документом регламентируется расстояние между гаражом и сараем на прилегающих территориях?

Все зависит от того, находятся ли участки в частной собственности и к какому типу относятся: садоводческое товарищество, под частную застройку и т.д. следует:

1. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. сек. 2.14, 5.5.

2. Для малоэтажной частной застройки: СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного домостроения, п.5.3.

3. Пожарные требования 123-ФЗ и санитарные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

4. СНиП 2.07.01-89 * Охранные зоны коммуникаций

Смотрите также:

19.МО -5 ТСН 30-303-2000 п.10.15.

2. МСК — МГСН 1.01-99 с. 9.1.7.

Кроме того, ознакомьтесь со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации и комментариями к ней.