Расширенная выписка из егрп – Кто и как может получить расширенную выписку из ЕГРП на недвижимое имущество

Содержание

Кто и как может получить расширенную выписку из ЕГРП на недвижимое имущество

Расширенная выписка из ЕГРП – это документ, включающий в себя информацию о собственниках конкретного объекта недвижимости за определенный промежуток времени. Имеются и другие названия – выписка о переходе прав собственности или архивная выписка.

Выписка из ЕГРП на недвижимость может предоставляться в электронной и бумажной форме. Её можно получить в МФЦ, отделении Росреестра или посредством интернета (портала «Госуслуги» и сайта Росреестра).

Архивная справка в отличие от стандартной выписки позволит увидеть полную картину действий, которая касается конкретного объекта недвижимости. Она содержит положения, связанные с притязанием на объект собственности, перечнем лиц, имеющих на него права, существующими обременениями и т.д.

Содержание расширенной выписки из ЕГРП

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, в отличие от обычной, содержит такие сведения:

  • полное содержание правоустанавливающих документов;
  • информацию о правах конкретного лица на принадлежащие или принадлежавшие объекты недвижимости;
  • историю передачи прав на недвижимость с момента государственной регистрации и присвоения уникального кадастрового номера;
  • данные о недееспособности или ограничения дееспособности владельца недвижимости (при наличии постановления суда).

Архивная справка может потребоваться собственнику недвижимости для сравнения зарегистрированных сведений с информацией, содержащейся в документации, и действительностью. Он позволяет уточнить информацию об обременениях и арестах в отношении недвижимости. В обычной выписке такие сведения не указываются.

Федеральное законодательство не устанавливает сроков действия расширенной выписки из реестра (о том, сколько действует стандартная выписка из ЕГРП, узнайте из статьи https://realtyinfo.online/4105-znachimost-sroka-deistviya-vypiski-iz-egrp). Важно учитывать лишь проведение кадастровой переоценки земель и недвижимости государственными органами, что влечет за собой изменение сведений в Росреестре. Следовательно, документ, полученный несколько лет назад, может быть неактуальным.

Кто имеет право получить такую выписку

Правом получения расширенной выписки обладают следующие категории заявителей:

  1. Правообладатели (их законные представители).
  2. Физические и юридические лица при наличии доверенности от правообладателя или его представителя.
  3. Залогодержатели, если запрос составляется на недвижимость, находящуюся в залоге.
  4. Руководители МФЦ или их заместители, если информация требуется для предоставления услуг.
  5. Суды, органы правоохранительной системы, приставы-исполнители.
  6. Граждане, получающие право на наследование недвижимости правообладателя в соответствии с законом или на основании завещания.
  7. Арбитражные управляющие, участвующие в банкротстве, если запрос составляется в отношении объектов недвижимости, принадлежащих банкроту.
Стоит отметить: заказывая выписку о недвижимости из ЕГРП, не следует забывать, что это платная услуга. Цена выписки из ЕГРП напрямую зависит от заказчика выписки, варианта носителя и от срочности ее изготовления.

Федеральным законом могут быть установлены иные категории заявителей, обладающих правом получения расширенной выписки из ЕГРП.

Какие документы нужны для получения расширенной выписки

Подать запрос на получение расширенной выписки могут физические и юридические лица. Для получения физическими лицами архивной выписки из ЕГРП потребуется подготовить такой пакет документов:

  1. Запрос в письменной форме. В нем требуется указать цель получения сведений.
  2. Гражданский паспорт заявителя.
  3. Квитанцию, свидетельствующую о внесении государственной пошлины.

Если от имени правообладателя действует доверенное лицо, то к списку документов для физических лиц прибавляется нотариально заверенная доверенность.

Срочная выписка

Часто бывают ситуации, когда человеку необходимо получить не просто расширенную выписку, но получить ее в максимально короткие сроки. Это также возможно. Как получить срочную выписку из ЕГРП, читайте тут. Список требуемых документов будет отличаться для юридических лиц. Дополнительно им потребуется предоставить Свидетельство регистрации, учредительные документы, доверенность на имя сотрудника, который обращается за выпиской.

Приведенный перечень документов является стандартным, но расширенная выписка из ЕГРП содержит в себе сведения ограниченного доступа, поэтому для её оформления необходимы основания (например, судебные притязания на право собственности в отношении недвижимости).

Сроки получения расширенной выписки составляют 5 рабочих дней с момента получения заявления. Если для заказа документа заявитель обращается в Многофункциональный центр, то отведенный период дополнительно увеличивается до 9 дней. Это обусловлено необходимостью доставки документов из Росреестра в МФЦ.

Остались вопросы по поводу оформления расширенной выписки из ЕГРП? Задавайте их в комментариях

realtyinfo.online

Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет

Автор Антон Величко На чтение 3 мин. Просмотров 652 Опубликовано

Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению

На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

Что покажет выписка

Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

Собственник сможет получить:

  • выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
  • запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
  • выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
  • выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

Получить расширенную выписку из ЕГРП можно получить без собственника здесь>>

Что содержит расширенная выписка

  1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
  2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
  3. Назначение помещения (квартиры)
  4. Данные о собственниках
  • ФИО собсвенников
  • вид собственности
  • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
  • номер записи перехода права
  • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

Расширенная выписка из ЕГРП образец

Вот как выглядит выписка

Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

Успехов вам!

www.habrealty.ru

Расширенная выписка из ЕГРП || KadastrMap.ru

Может ли что нибудь утаить от вас продавец квартиры в процессе совершения сделки купли-продажи? Все мы знаем, что доверять словам никогда не стоит, и главный аргумент будет надёжный кадастровый документ расширенная выписка из ЕГРП

. Это уникальный документ, который содержит всю необходимую информацию, относительно любого объекта имущественного права на территории России. Земельный участок, дачный домик или дачный участок, гараж, квартира в новостройке или на вторичном рынке, комната в коммуналке, все это должно быть зафиксировано в специальном реестре кадастровой палаты. Наш сервис поможет вам оперативно решить любую информацию, относительно интересующего вас объекта имущественного права в любой точке России.  В настоящее время выписка ЕГРП заменена на более расширенный документ, который имеет название выписка из ЕГРН.

Заказать расширенную кадастровую выписку из ЕГРП и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь

Что вы можете узнать из новой выписки ЕГРН

Преступления и мошенничество в сфере недвижимости в последние годы приобретали угрожающие масштаб, и чтобы остановить этот негативный процесс, было принято решение, в процессе совершения любой сделки с недвижимостью, в том числе купля-продажа, передача в наследство, дарение, обязательно предоставлять выписку из ЕГРН.  Современный вариант выписки содержит 4 раздела информации.

Раздел №1. Здесь вы найдёте следующие сведения.

  • Кадастровый номер объекта права.
  • Кадастровая стоимость недвижимости.
  • Физический адрес объекта права.
  • Персональные данные правовладельцев или нескольких лиц.
  • Статус объекта права.
  • Категория объекта права.
  • Общая площадь имущества.
  • Этажность.
  • Тип разрешённого землепользования и т.д.

В разделе №2 можно найти все правоустанавливающие характеристики:

  • Дата возникновения права.
  • Данные о правопритязаниях.
  • Дата постановки на кадастровый учет.
  • Факты ограничения и обременения.
  • Факты государственного отчуждения имущества.
  • Факты судебных притязаний и т.д.

Раздел №3, а также раздел №4 содержат графическую часть информации об объекте права в виде технического плана, а также схемы размещения недвижимости в кадастровой системе учета. Обращаем внимание, что расширенная выписка из ЕГРП содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта и Свидетельства с госрегистрации, которые были упразднены с 2017 года.

Как заказать расширенную выписку ЕГРН

Для осуществления процессуальных действий с имущественным правом, а также для судебного разбирательства или для оформления залога или ипотеки жилья, вам потребуется расширенная выписка из ЕГРП.  используйте удобную схему заказа и получайте кадастровые документы в режиме онлайн.

В стоимость услуги включена госпошлина, срок действия справки для предъявления по требованию составляет 30 календарных дней.

 

kadastrmap.ru

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Любые сделки, затрагивающие какое-либо недвижимое имущество, будь-то участок земли, здание, частный дом, квартира, капитальный гараж или иное помещение, требуют предельной внимательности и осторожности. Особенно это касается граждан, которые приобретают недвижимость. Поскольку риск мошеннических или же попросту неправомерных действий весьма велик, разумно проверить юридическую чистоту объекта до того, как подписывать договор. Сделать это нужно не поверхностно, а заглянув в историю имущества глубже, чтобы после не столкнуться с нежелательными подводными камнями.

В отличие от стандартного документа, расширенная выписка из ЕГРП позволит увидеть полную картину происходящего, включая существующие проблемы, связанные с объектом, притязания и перечень лиц, которые по закону имеют право претендовать на эту собственность, независимо от того, продана ли она.

Расширенная выписка из ЕГРП содержит в своей структуре:

  • Полную правоустанавливающую информацию, перенесенную из документов;
  • Все данные об имеющихся правах на имущество;
  • Полную историю передачи прав на объект от начала его государственной регистрации и присвоения ему кадастрового номера;
  • Сведения касательно полной или же частичной недееспособности владельца, если таковая имеется и признана официально судом.

Расширенная, она же архивная, выписка также может понадобиться и самому собственнику, например, чтобы сравнить зарегистрированную информацию с зафиксированной в документах и реальной картиной.

Право получения

Подать соответствующий запрос и получить расширенную справку об интересующей недвижимости могут как физические, так и юридические лица.

Подача документов
Физическими лицами Юридическими лицами
  • Письменное заявление от имени обратившегося гражданина, с указанием цели получения информации;
  • Личный паспорт заявителя;
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины
  • Заполненный письменный запрос;
  • Свидетельство регистрации юридического лица;
  • Идентификационный налоговый код;
  • Документы, подтверждающие должность руководителя;
  • Учредительная документация с изменениями и дополнениями к ней;
  • Личный паспорт;
  • Если обращается не сам руководитель, а сотрудник, потребуется его личный паспорт и доверенность на его имя

Данный перечень является стандартным для обращения за необходимыми сведениями из ЕГРП, однако архивная выписка относится к особенному виду документов. В ней содержится информация, которая не относится к открытому доступу. Это значит, что для её получения потребуются документальные основания, например, судебные притязания на право собственности.

Куда обратиться и сколько ждать?

Подать заявление на получение архивной справки нужно в кадастровую государственную структуру, независимо от её местонахождения и расположения недвижимого объекта. Занимается внесением, корректированием и хранением таких сведений Росреестр.

При личной явке в регистрационный орган, документ будет готов в срок не более десяти дней для Московской области и не более чем за двадцать четыре дня для остальных регионов России.

Также можно воспользоваться электронным сервисом и подать заявку онлайн через интернет. Самым простым и удобным считается сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра. В этом случае не понадобится тратить своё время и стоять в очереди, а ответ можно будет получить в тот же день. Государственную пошлину нужно будет оплатить и здесь, переведя деньги на счёт, который будет указан в полученном письме. Однако следует учитывать, что такая выписка будет носить исключительно информационный характер, то есть она не может быть использована в дальнейшем при рассмотрении каких-либо конфликтов и споров.

Ещё один важный нюанс заключается в том, что государственные органы каждые пять лет проводят кадастровую переоценку, а это значит, что полученные сведения нужно обновлять даже самим владельцам собственности.

В какой форме?

Независимо от того, в какой форме был подан запрос на расширенную выписку на недвижимое имущество, получить её на руки можно тремя разными способами на усмотрение заинтересованного лица. Так, например, можно прийти самостоятельно за готовым ответом или же отправить вместо себя доверенное лицо, по оформленной доверенности. Для тех, кто по каким-либо причинам не может явиться лично, разрешено оставить почтовый адрес, на который отправят готовую справку. Однако в этом случае срок получения документа увеличится в зависимости от того, сколько времени будет идти почтовое отправление.

Даже подавая электронный запрос можно указать, желает ли заявитель получить ответ в электронной форме, письмом на указанный адрес или придёт за справкой самостоятельно. Последнее чаще всего выбирают, если нужен официальный документ, например, для суда. В зависимости от выбранного способа сроки получения также будут отличаться. Размер государственной пошлины при этом остаётся прежним.

pravonedv.ru

Расширенная выписка из ЕГРП | ЕГРП 77

Если объект недвижимости сменил владельца с нарушением требований законодательства, эта и последующие сделки с ним могут быть признаны недействительными. Функции защиты себя от подобных неприятных сюрпризов и удостоверение в безупречной истории приобретаемой собственности, выполняет расширенная выписка ЕГРП. Ее ключевое содержание – история предмета недвижимости за необходимый Вам продолжительный отрезок времени с обозначением основных моментов по смене собственников и внесенных изменений. Не стоит пренебрегать возможностью проверить юридическую правоту сделок по данной недвижимости, чтобы позже не бегать по судам в попытках отстоять свое право распоряжаться недавно купленным имуществом.

Ключевые моменты документа, которые можно уточнить из выписки:

  • Всю имеющуюся информацию по переходам прав на данную собственность, в том числе по ним будут указаны точные даты;
  • Основания для смены собственников недвижимости;
  • Историю слушаний в судах, где фигурировал этот предмет недвижимой собственности;
  • Перечень ограничений по данной недвижимости;
  • Сведения обо всех собственниках объекта – бывших и существующих в настоящее время.

Главная проблема, которую решает расширенная выписка из ЕГРП, - защита интересов нового собственника от возможных претензий и отчуждения имущества со стороны других владельцев объекта. Несовершеннолетние, длительно отсутствующие граждане, лица с ограниченной дееспособностью – все они сохраняют право на имущество. И покупка недвижимости с такими владельцами не сулит новому обладателю ничего хорошего – однажды они могут быть восстановлены в правах, а нелегальные операции с недвижимостью – аннулированы.

Оформить выписку из ЕГРН могут:

  • Собственники. Сторонние лица могут получить расширенную выписку лишь при наличии доверенности от собственника;
  • Полномочные представители от непосредственного владельца;
  • Граждане, получающие недвижимость как наследники владельца;
  • Представители органов суда или власти.

Подобные ограничения исключают попадание сведений о владельцах в руки сторонних лиц с неблагонадежными намерениями.

Чтобы сэкономить время, обращайтесь за получением выписки из ЕГРП в компанию ООО Центр кадастра и регистрации ЕГРП77.

egrp77.ru

Расширенная выписка из ЕГРП

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира сада и огорода, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Любые сделки, затрагивающие какое-либо недвижимое имущество, будь-то участок земли, здание, частный дом, квартира, капитальный гараж или иное помещение, требуют предельной внимательности и осторожности. Особенно это касается граждан, которые приобретают недвижимость. Поскольку риск мошеннических или же попросту неправомерных действий весьма велик, разумно проверить юридическую чистоту объекта до того, как подписывать договор. Сделать это нужно не поверхностно, а заглянув в историю имущества глубже, чтобы после не столкнуться с нежелательными подводными камнями.

В отличие от стандартного документа, расширенная выписка из ЕГРП позволит увидеть полную картину происходящего, включая существующие проблемы, связанные с объектом, притязания и перечень лиц, которые по закону имеют право претендовать на эту собственность, независимо от того, продана ли она.

Расширенная выписка из ЕГРП содержит в своей структуре:

  • Полную правоустанавливающую информацию, перенесенную из документов;
  • Все данные об имеющихся правах на имущество;
  • Полную историю передачи прав на объект от начала его государственной регистрации и присвоения ему кадастрового номера;
  • Сведения касательно полной или же частичной недееспособности владельца, если таковая имеется и признана официально судом.

Расширенная, она же архивная, выписка также может понадобиться и самому собственнику, например, чтобы сравнить зарегистрированную информацию с зафиксированной в документах и реальной картиной.
Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Право получения

Подать соответствующий запрос и получить расширенную справку об интересующей недвижимости могут как физические, так и юридические лица.

Подача документов
Физическими лицами Юридическими лицами
  • Письменное заявление от имени обратившегося гражданина, с указанием цели получения информации;
  • Личный паспорт заявителя;
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины
  • Заполненный письменный запрос;
  • Свидетельство регистрации юридического лица;
  • Идентификационный налоговый код;
  • Документы, подтверждающие должность руководителя;
  • Учредительная документация с изменениями и дополнениями к ней;
  • Личный паспорт;
  • Если обращается не сам руководитель, а сотрудник, потребуется его личный паспорт и доверенность на его имя

Данный перечень является стандартным для обращения за необходимыми сведениями из ЕГРП, однако архивная выписка относится к особенному виду документов. В ней содержится информация, которая не относится к открытому доступу. Это значит, что для её получения потребуются документальные основания, например, судебные притязания на право собственности.

Куда обратиться и сколько ждать?

Подать заявление на получение архивной справки нужно в кадастровую государственную структуру, независимо от её местонахождения и расположения недвижимого объекта. Занимается внесением, корректированием и хранением таких сведений Росреестр.

При личной явке в регистрационный орган, документ будет готов в срок не более десяти дней для Московской области и не более чем за двадцать четыре дня для остальных регионов России.

Также можно воспользоваться электронным сервисом и подать заявку онлайн через интернет. Самым простым и удобным считается сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра. В этом случае не понадобится тратить своё время и стоять в очереди, а ответ можно будет получить в тот же день. Государственную пошлину нужно будет оплатить и здесь, переведя деньги на счёт, который будет указан в полученном письме. Однако следует учитывать, что такая выписка будет носить исключительно информационный характер, то есть она не может быть использована в дальнейшем при рассмотрении каких-либо конфликтов и споров.

Ещё один важный нюанс заключается в том, что государственные органы каждые пять лет проводят кадастровую переоценку, а это значит, что полученные сведения нужно обновлять даже самим владельцам собственности.

В какой форме?

Независимо от того, в какой форме был подан запрос на расширенную выписку на недвижимое имущество, получить её на руки можно тремя разными способами на усмотрение заинтересованного лица. Так, например, можно прийти самостоятельно за готовым ответом или же отправить вместо себя доверенное лицо, по оформленной доверенности. Для тех, кто по каким-либо причинам не может явиться лично, разрешено оставить почтовый адрес, на который отправят готовую справку. Однако в этом случае срок получения документа увеличится в зависимости от того, сколько времени будет идти почтовое отправление.

Даже подавая электронный запрос можно указать, желает ли заявитель получить ответ в электронной форме, письмом на указанный адрес или придёт за справкой самостоятельно. Последнее чаще всего выбирают, если нужен официальный документ, например, для суда. В зависимости от выбранного способа сроки получения также будут отличаться. Размер государственной пошлины при этом остаётся прежним.

bazazakonov.ru

Как выглядит выписка из ЕГРП и что в себе содержит

Приобрести выписку из ЕГРП сегодня может любой интересующийся конкретным объектом недвижимости. Общедоступные сведения, которые указываются в документе, помогают обезопасить процесс передачи прав на объект недвижимости и получить дополнительную информацию об объекте.

Назначение документа

Выписка из ЕГРП сегодня является основным документом о собственности на недвижимость, который заменят устаревшие образцы свидетельств о собственности. Если нужно узнать, кто является собственником жилья или другую информацию, которая имеется в официальном документе, необходимо обратиться в соответствующие органы либо заказать справку на сайте Росреестра.

ЕГРП или Единый Государственный Реестр Прав – это официальная база в РФ, в которой содержится реестр прав на недвижимое имущество и всех сделок с ним (информация об объектах недвижимости, о собственниках, о формах собственности, ограничениях прав и т.п.). Как получить сведения из ЕГРП, читайте тут.

Распространенные причины получения документа связаны с:

  1. Покупкой и продажей объекта недвижимости.
  2. Наследованием и дарением недвижимости.
  3. Засвидетельствованием права собственности при наличии притязаний на недвижимость третьих лиц.
  4. Постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.
  5. Проверкой наличия арестов и ограничений, наложенных на недвижимость.
  6. Использованием владельцем недвижимости в качестве залога при кредитовании.
  7. Необходимостью иметь документ, подтверждающий собственность на недвижимость.

Содержание документа

Ценность документа прежде всего состоит в его информационной наполненности. Так образец выписки ЕГРП на квартиру обязательно содержит в себе полезную информацию о недвижимости и ее владельцах:

  1. Кадастровый номер, назначение и наименование недвижимости.
  2. Фактические сведения о недвижимости (площадь, этажность расположения, точный адрес).
  3. Общедоступная информация о правообладателе.
  4. Информация об ограничениях и арестах, наложенных на объект.
  5. Информация о притязаниях на объект, если такие имеются.
  6. Информация о наличии зарегистрированных построек на земельном участке (в выписке о земельном участке).

Таким образом, получив данную бумагу, можно узнать информацию, необходимую для безопасной покупки и продажи квартиры, заключения других сделок с недвижимостью. В документе указывается достаточно информации, чтобы удовлетворить интерес обычного человека или удостоверить право собственности на объект, но при заключении крупных сделок с недвижимостью лучше заказать также расширенную выписку.

Официальная форма документа

Онлайн форма

С 2011 года выписка из ЕГРП может предоставляться в форме электронного документа. Новшество введено для того, чтобы занятые граждане могли получить выписку на свою электронную почту, не теряя времени в очередях госучреждений. Где и как получить выписку из ЕГРП онлайн узнайте из статьи https://realtyinfo.online/4005-kak-poluchit-vypisku-iz-egrp-onlain. Выписка из ЕГРП может быть получена в виде ссылки на доступные данные об объекте или как официальный документ. Онлайн форма документа содержит в себе всю необходимую информацию, но для демонстрации документа третьим лицам лучше заказать выписку в бумажной форме, которая представляет собой официальный документ.

Наличие официальной формы деловой бумаги будет уместно при продаже квартиры, для предоставления документов суду при защите своих прав, для вступления в права наследования и во многих других случаях. Выписка является официальным подтверждением права собственности на имущество, так что получение официального документа будет уместно для каждого владельца недвижимости. Пример того, как выглядит выписка из ЕГРП в бумажном экземпляре, вы можете увидеть на изображении ниже. Данное фото выписки из ЕГРП не является единым образцом и может несущественно отличаться в зависимости от формы документа.

Документ представляет собой стандартный лист А4, на котором указана вся общедоступная информация о недвижимости и собственнике недвижимости. Также обязательно будет указана дата получения документа, данные о регистраторе и получателе документа. Официальный документ обязательно должен быть закреплен мокрой печатью и собственноручной подписью регистратора.

Информация о недвижимости в Росреестре может постоянно изменяться либо длительное время оставаться неизменной, в зависимости от активности сделок с недвижимостью. Перед продажей или покупкой недвижимости, а также участием в судебных спорах рекомендуется получить как можно более свежий экземпляр документа.

Расширенная выписка

Расширенная выписка из ЕГРП или выписка о переходе прав часто нужна при заключении сделки купли-продажи объекта или наличии притязаний от третьих лиц на недвижимость. В документе дополнительно содержится информация обо всех бывших и настоящих правообладателях имущества, указано как проходил процесс приватизации недвижимости, а также обозначены даты смены и собственников и номера записей перехода прав. Документ позволяет увидеть могут ли возникнуть у третьих лиц законные основания на притязания о праве проживания или праве собственности на объект недвижимости.

Обратите внимание: если есть необходимость проверить объект недвижимости, например, предоставить выписку потенциальному покупателю при продаже, то требуется выписка не «старше» 2 недель, а в некоторых случаях и 2-3 дней. Банки и нотариусы не примут документ, полученный более чем за месяц до момента предоставления.

Информация, которая имеется в выписке из ЕГРП, отображает действительные данные, внесенные в Росреестр. Любой желающий человек может получить такой документ на каждый интересующий его объект недвижимости в РФ, данные о котором внесены в Росреестр. Деловая бумага может иметь информационный и официальный вид. Информационная выписка содержит всю общедоступную информацию об объекте недвижимости, а официальный вид документа обязательно будет закреплен мокрой печатью и подписью регистратора. Чем свежее дата получения документа, тем больше шансов на то, что информация, указанная в нем актуальна.

Узнайте больше о выписке из ЕГРП, задав вопросы в комментариях к статье

realtyinfo.online

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о