Образец расписки о получении денег
- За квартиру.
- За автомобиль
- За земельный участок
- За гараж
- Нюансы написания
- Важные мелочи
Расписка – важнейший документ, подтверждающий произведение расчётов по договору купли-продажи. В случае её неправильного составления или упущение даже одного обязательного пункта договор может быть оспорен продавцом. Покупатель также может оспаривать сделку, ссылаясь на то, что расписка недействительна. Хотя с его стороны это бывает исключительно редко.
Расписка должна быть написана от руки синей или черной ручкой без ошибок помарок и исправлений.
Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.
- Число, месяц, год и место заполнения.
- Фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные продавца и покупателя, включая место регистрации.
- Указание денежной суммы цифрами и обязательно прописью в скобках. За что она была получена. Здесь даётся адрес объекта и ссылка на договор (дату его заключения и особенности). К особенностям можно отнести: использование кредитных средств определённого банка, материнского капитала, сертификата, заключение в простой письменной форме.
- Указание на то, что расчёт произведён полностью и продавец не имеет «материальных и иных претензий» к покупателю.
- Фамилия, имя, отчество продавца полностью и рядом на строке подпись. Если продавцов двое или больше – на каждого идёт отдельная строка и обязательна подпись.
Ниже приведён образец расписки о получении денег за квартиру, по сделке купли-продажи между двумя физическими лицами.
Возможные нюансы написания расписки
- В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
- В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
- При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
- В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
- В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
- Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
- Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
- Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
- За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
- Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.
Важные мелочи
Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.
В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!
Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию.
При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.
Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого.
После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.
Образец расписки в получении денег за земельный участок
Образец расписки в получении денег за гараж
Признать право собственности на землю и дом только на основании расписки о получении денег
Вопросы юристу
Вопрос:
Здравствуйте!
Я в начале 2019 г.
Ответ:
Добрый день! Нет, к сожалению, мы вынуждены Вас огорчить. На основании только расписки о получении денег, хоть там было указано за что именно, суд не признает право собственности на эти два объекта недвижимости.
Во-первых не соблюдена форма сделки. Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Как видно из вашего вопроса сделка по купли-продажи дома и земельного участка не заключалась, никакие документы, подписанные истцом и ответчиком составлены не были.
Во-вторых, в расписке не отражены существенные условия договора купли-продажи.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Между тем, требования к которой который гражданское законодательство относит к существенным условиям договора купли-продажи недвижимости соблюдены не были.
Как уже было упомянуто выше, статья 550 ГК РФ указывает, что договор продажи недвижимости обязательно должен быть подписан сторонами.
Однако расписка о получении денежных средств подписи сторон не содержит.
Кроме того, не достигнуты существенные условия договора купли-продажи недвижимости в виде цены, то есть за какую цену продается дом, а за какую цену земельный участок.
В третьих, передача этих двух объектов недвижимости формально не произошла, на сегодняшний день собственником является ваш племянник, который продолжает нести бремя по содержанию имущества, в том числе, уплачивает налоги по квитанции, которые через почту поступают по месту его проживания.
В силу статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 224 ГК РФ передачей признаётся вручение вещи приобретателю. Вещь считается врученной приобретателю с момента фактического поступления во владение приобретателя или указанного лица.
На основании статьи 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю по договору купли-продажи считается исполненной в момент вручения товара покупателю.
Пунктом 1 статьи 556 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Однако из вашего вопроса, явно усматривается, что передаточного акта составлено не было.
Таким образом, расписка не является юридическим оформлением, закреплением и установлением за вами право собственности
Форма получения денег за продажу недвижимости, аренду дома и др.
Юридические формы / По Клуб юридической помощи / 11 февраля 2019 г.
Эти квитанция о деньгах формат или квитанция о деньгах составлена нашей командой юристов.
Эти форматов чеков доступны для бесплатного скачивания. Вы можете изменить его в соответствии с вашими требованиями. Мы добавили два наиболее часто используемых 9Формат 0005 для получения денег ниже. Первый предназначен для обычных денежных операций , а второй — для продажи имущества. Мы также включили денежную квитанцию за аренду дома .
Содержание
Формат денежной квитанции для общей денежной транзакции —- только) наличными/ см. Чеки №————————датированные——/——/20—- выписанные на ——————- Филиал——————— являющийся полным и окончательный платеж/частичный платеж ———————.Удостоверено, что никаких взносов больше не осталось, и я получил весь платеж в срок и добровольно выдал эту квитанцию.
Я получил
———————–
ИСПОЛНИТЕЛЬ
СВИДЕТЕЛЬСТВА: —————–
Форма получения денег за продажу недвижимости Я, ————————— —— ПОЛУЧИЛИ СУММУ В РАЗМЕРАХ —————————— от ———————— в связи с полным и окончательным расчетом в отношении моего имущества, расположенного по адресу —————— ————— с правами собственности на землю, получение которых я настоящим подтверждаю.
Я представлюсь и обязуюсь оказать всю свою помощь покупателю без какого-либо дальнейшего контролирующего вознаграждения покупателю без денежного вознаграждения.
Настоящая расписка составлена в —————, об этом———————- в присутствии следующих свидетелей.
ИСПОЛНИТЕЛЬ: —————–
СВИДЕТЕЛЬСТВА:
1. ——————
2. —————-
Подтверждено, что плата за дом отсутствует теперь взносы. Я получил всю причитающуюся арендную плату и выдаю эту квитанцию добровольно.
Я получил
——————–
ИСПОЛНИТЕЛЬ
СВИДЕТЕЛЬСТВА: ————–
Форматы квитанций Скачать- Формат денежной квитанции для общих операций PDF скачать 907 9076 Формат денежной квитанции для общих операций 907 общие транзакции Загрузка файла Word
- Формат получения денег для продажи недвижимости PDF загрузка
- Денежная квитанция в формате за продажу недвижимости Word Загрузка файла
- Денежная квитанция в формате за аренду дома PDF загрузка
- Денежная квитанция в формате за аренду дома Word загрузка файла
Клуб юридической помощи имеет юридический набор команд для составления всех юридических документов документы, форматы, акты ..png)
Мы также обеспечиваем онлайн-услуги для составления и проверки всех юридических форматов командой экспертов.
Если вы обнаружили какие-либо проблемы или проблемы, не стесняйтесь комментировать ниже.
Раздел 114-60.5 — Получение имущества и услуг
| Раздел | Тема |
| 114-60.500 | Область применения подраздела |
| 114-60.501 | Политика |
| 114-60.502 | Основные принципы приема |
114-60.500 — Область применения подраздела
Этот подраздел предписывает правила документирования получения личного имущества и услуг. Ответственность за элементы процесса получения будет варьироваться в зависимости от типа используемого инструмента приобретения, поэтому требования настоящей части применяются ко всем, кто возлагает ответственность за получение.
114-60.501 — Политика
В соответствии с политикой Департамента документально оформляется получение всего личного имущества и услуг, независимо от способа приобретения (включая операции с картой покупки) или источника. Это включает, помимо прочего, имущество и услуги, приобретенные из коммерческих источников, а также имущество, изготовленное в государственных магазинах, подаренное, восстановленное или полученное путем передачи от другого государственного учреждения. Имущество и услуги, полученные персоналом Собственности, должны быть зарегистрированы в отчете о приемке, чтобы (1) предоставить запись о получении, (2) предоставить документ о записи в записи и счета, (3) предоставить контрольный след и (4) обосновать платежный чек.
Приемочные документы должны быть подготовлены немедленно после завершения процедур проверки, приемки и приемки. Обработка должна быть ускорена для получения отчетов, касающихся скидок за оперативную оплату. Официальные документы о получении не требуются для микропокупок, совершенных с помощью карты покупок неконфиденциальных предметов, кассовый чек или упаковочный лист считаются достаточными документами для получения для этих транзакций.
114-60.502 — Основные принципы приема
Ответственный бухгалтер или другое назначенное должностное лицо должны соблюдать основные принципы и предпринимать конкретные действия при назначении ответственности за получение государственного имущества и услуг и документальном оформлении квитанций. Это:
- Должность принимающего лица. Бухгалтер отвечает за назначение лица (лиц) для получения всего подотчетного и конфиденциального имущества в каждом месте в зоне их ответственности. Если принимающее учреждение обслуживает деятельность более чем одного ответственного сотрудника, на одно или несколько лиц, которые согласны со всеми ответственными сотрудниками, может быть возложена ответственность за приемную функцию для всего учреждения. Обозначения должны быть сделаны в официальном описании должности, служебной записке или другом письменном документе. Владельцы карточек покупок, как правило, сами являются получателями своих покупок, если иное не указано их бюро/офисом.
- За исключением случаев, разрешенных в IPMD 114-60.502(c), ни при каких обстоятельствах сотрудник, назначенный в качестве получателя подотчетного/конфиденциального имущества, также не может быть лицом, выдающим контракт на закупку.
- Разделение обязанностей в малых офисах. Очень маленькие офисы или выездные станции, где четкое разделение обязанностей было бы трудно или нецелесообразно поддерживать, могут обеспечить разделение обязанностей, предусмотренное в (b) выше, в порядке, утвержденном в письменной форме ответственным сотрудником или управляющим имуществом.
- Подтверждение получения имущества и услуг. Сотрудник по приему (включая владельцев карточек покупок) отвечает за проверку и получение личного имущества и услуг, а также за обеспечение обработки необходимой документации. Все входящие поставки должны быть физически подсчитаны и проверены, чтобы убедиться, что заказанное количество было доставлено и что полученные товары соответствуют спецификациям.
