Публичные кадастровые карты росреестра: Публичная кадастровая карта

Содержание

Публичная кадастровая карта доступна каждому пользователю сети Интернет

Сегодня Государственный кадастр недвижимости – это огромный, постоянно пополняющийся информационный ресурс. Одна из главных целей ведения ГКН – своевременное обеспечение достоверной информацией об объектах недвижимости органов государственной власти, юридических и физических лиц. Новая возможность информационного обслуживания граждан – это использование публичных кадастровых карт, которые становятся доступными каждому пользователю сети Интернет.

Об этом рассказала ведущий инженер отдела информационных технологий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Мария Пархачева:

– Все кадастровые карты подразделяются на дежурные кадастровые карты, публичные кадастровые карты, кадастровые карты территорий муниципальных образований и кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации. Дежурные кадастровые карты используются органом кадастрового учёта для ведения Государственного кадастра недвижимости.

Кадастровые карты территорий муниципальных образований предназначены для использования органами местного самоуправления соответствующего муниципального образования; кадастровые карты территорий субъектов Российской Федерации предназначены для использования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Публичные кадастровые карты являются информационным сервисом для предоставления сведений Государственного кадастра недвижимости неограниченно широкому кругу лиц.

Исходными данными для создания публичных кадастровых карт являются сведения Государственного кадастра недвижимости, содержащиеся в Реестре объектов недвижимости и Дежурной кадастровой карте. С помощью публичной кадастровой карты вы можете просматривать сведения о прохождении границ кадастровых районов, кварталов и земельных участков, нанесённых поверх подложки из спутниковых фотографий высокого качества, а также самостоятельно определять кадастровые номера интересующих вас земельных участков.

Надо заметить, что не все кадастровые сведения являются общедоступными. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221 «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 4 п. 8), регламентирует перечень сведений, к которым доступ ограничен.

Публичные кадастровые карты размещены на официальном сайте Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для удобства заинтересованных лиц публичные кадастровые карты по территории Кировской области размещены на сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области.

Во-первых, необходимо скачать с сайта ФБУ КП публичную кадастровую карту района Кировской области в формате KML. Ссылка на данный ресурс расположена на главной странице сайта. Для просмотра данных дежурной кадастровой карты рекомендуем использовать свободную программу

SAS Планета, которая предоставляет удобный доступ к множеству геоинформационных ресурсов со спутниковыми снимками высокого разрешения и картами, а также поддерживает просмотр файлов формата KML. Также для просмотра сведений Вы можете использовать бесплатную программу Google Earth.

Если на вашем компьютере не установлены данные программы, то на сайте ФБУ КП вы можете воспользоваться ссылками, размещёнными совместно с публичной кадастровой картой, и установить любую из программ на свой компьютер. Затем необходимо открыть сохраненные файлы в формате KML с помощью установленной программы.

Источник: verhnekamje.ru

Изображения: geokad43.ru

Публичная кадастровая карта Новосибирска содержит противоречия по…

Запутанную и скандальную историю о видах разрешенного использования 18-ти земельных участков в городских парках и скверах «Прецеденту» прокомментировали в мэрии Новосибирска. Оказалось, что в публичной кадастровой карте нужно смотреть в другую графу.

Напомним, тему поднял новосибирский общественник Евгений Митрофанов. После того, как в марте Арбитражный суд Новосибирской области отказал мэрии Новосибирска в признании незаконной постройки в Первомайском сквере. Двухэтажное капитальное здание с ресторанами «Парк-Кафе» и «Перчини» демонтировать не разрешили. Через два дня после решения Евгений Митрофанов сделал скриншот с публичной кадастровой карты Новосибирска. В графе «разрешенный вид использования» земельного участка Первомайского сквера стояла запись «для объектов общественно-делового значения».

Общественники посчитали, что такие записи косвенно узаконивают различные постройки в парках и скверах. Это утверждение 25 марта опроверг мэр Анатолий Локоть, заявив, что речь идет о недостоверной информации, и никакой застройки в парках и скверах Новосибирска нормативные документы не допускают.

Городские власти обратились с запросом в Росреестр о проверке данных публичной кадастровой карты. «Прецедент» обратился со своими запросами и в Росреестр, и в мэрию.

В региональном управлении Росреестра нам ответили, что никаких изменений в информацию о земельных участках парков и скверов не вносили. В ведомстве посоветовали при работе с публичной кадастровой картой «руководствоваться исключительно сведениями о виде разрешенного использования земельного участка, внесенного по документу» органа местного самоуправления, то есть мэрии Новосибирска.

Ответ городских властей во многом оказался схож с комментарием Росреестра.

На публичной кадастровой карте обозначен вид разрешенного использования земельных участков по документу, а именно «скверы; парки культуры и отдыха; зоопарки». Публичные кадастровые карты ведутся уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами в электронной форме

, – сообщили в пресс-центре мэрии по информации городского департамента строительство и архитектуры.

Как объясняют специалисты, в публичной кадастровой карте юридически значимым является то, что отражено в графе «по документу», а там отражено как раз назначение для парков и скверов. Но ни одна из сторон не сумела внятно объяснить, зачем над этой графой расположена другая – «вид разрешенного использования», и в ней почти все из 18-ти зеленых зон Новосибирска имеют пометку «для объектов общественно-делового значения».

Фактически в информации по земельным участкам рядом размещены две противоречащие записи. А если они не противоречат друг другу, то непонятно, как парки и скверы могут предназначаться для объектов общественно-делового значения.

Я настаиваю на том, что в графе «разрешенный вид использования» не должно быть никаких объектов общественно-делового значения, а нужно писать «зона рекреации» или «зона для рекреационных объектов», например. В Росреестре по документам данные территории для скверов и парков, но теоретически, получается, их можно использовать под общественно-деловое назначение. Я не понимаю, почему Росреестр не может убрать данную формулировку, – прокомментировал ситуацию «Прецеденту» координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.

В мэрии «Прецеденту» пояснили, что они предоставляют информацию только «по документу», и она отображена верно. Все остальные пометки вносит Росреестр.

В любом случае, власти Новосибирска уверяют, что в парках и скверах строительство запрещено, чтобы там ни было написано в публичной кадастровой карте.

Александр Могилин

что это такое и как работает

Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра, в котором содержится все сведения ЕГРН об объектах недвижимости. Информацию пользователи получают в графическом и текстовом режимах. Все данные, предоставляемые публичной кадастровой карты являются актуальными и находятся в свободном доступе для каждого.

Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра, в котором содержится все сведения об объектах недвижимости.

Кадастровая карта – что это

Информация, размещенная в данном сервисе, интересна как гражданам, так и юридическим лицам. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.

Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа , которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте, актуализируется на постоянной основе и является достоверной, общедоступной и бесплатной. Вместе с тем, сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.

Назначение карты

Публичная карта Росреестра поможет быстро получить информацию об интересующем объекте, если необходимо в срочном порядке проверить недвижимость на юридическую чистоту. Так, без выписки из ЕГРН для получения которой необходимо потратить некоторое время, Публичная карта быстро предоставит следующие сведения:

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую публичная кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

Работа с кадастровой картой

Чтобы получить на публичной кадастровой карте сведения по кадастровому номеру земельного участка, необходимо зайти на сайт публичной кадастровой карты.

Для удобства пользования картой и изменения в ней обзора объекта предусмотрена возможность перемещения карты в заданном направлении и масштабирование

После выполнения входа открывается географическая карта России, на которой слева можно увидеть вертикальную панель с инструментами карты, обозначенными разными символическими знаками (кнопками), а в правом нижнем углу — регулятор масштаба карты. Для удобства пользования картой и изменения в ней обзора объекта предусмотрена возможность перемещения карты в заданном направлении. Для этого нужно навести курсор мыши на область карты и, зажав левую кнопку мыши, переместить карту в нужном направлении. Изменение масштаба карты выполняется с помощью регулятора масштаба.

Инструменты

Инструменты карты — главные «лоцманы» в получении информации о земельном участке. Инструментами публичной кадастровой карты, указанными на панели инструментов. являются:

  1. поиск
  2. объекты в точке
  3. управление картой
  4. рисование
  5. измерения
  6. избранное
  7. печать карты
  8. справочные сведения
  9. обратная связь.

Применение инструментов карты позволяет использовать не только видимые внешние функции карты, но и входить в её слои и подложки, открывать многочисленные вкладки и пользоваться огромным веером возможностей. Ниже вы можете посмотреть подробное видео о том, как пользоваться публичной кадастровой картой.

Кадастровый номер – что это

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте. По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:

  • точная площадь;
  • адрес;
  • стоимость;
  • статус;
  • характеристика;
  • дата взятия на учет;
  • форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: точная площадь; адрес; стоимость; статус; характеристика; дата взятия на учет; форма собственности.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок, и нужная информация станет доступной.

Значение кадастровой карты

Публичная кадастровая карта в рамках Интернет-портала государственных услуг даёт множество преимуществ как для потребителей государственных услуг в сфере недвижимости, так и для Росреестра, который их предоставляет, например:

  • уменьшается число посещений гражданами и представителями бизнеса кадастровых офисов, уменьшаются очереди;
  • повышается достоверность сведений ГКН и, соответственно, количество обращений к ним;
  • снижаются временнЫе и стоимостные издержки на получение документов и информации и, в целом, повышается качество оказания государственных услуг.

С момента запуска Интернет-портала госуслуг Росреестра и Публичной кадастровой карты зарегистрировано более 6 миллионов обращений к ним.

С момента запуска Интернет-портала госуслуг Росреестра и Публичной кадастровой карты зарегистрировано более 6 миллионов обращений к ним.

Важно отметить, что публикация публичных кадастровых карт – это только первый этап развития Приложения. В перспективе планируется также публикация дежурных кадастровых карт, кадастровых карт муниципальных образований и субъектов РФ, тематических карт по категориям земель, видам использования, статусам и . Развитие Приложения в этих направлениях влечёт за собой подключение новых категорий пользователей, в том числе крупных компаний, органов государственной власти, органов исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления.

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области информирует всех заинтересованных лиц о том, какие сведения можно узнать с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра (rosreestr. ru). 

Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) на территорию Российской Федерации. Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы». 

Информация, размещенная в данном сервисе, будет интересна гражданам и юридическим лицам, например, при совершении сделки с объектом недвижимости. 

С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, как проходят красные линии, а также узнать его кадастровую стоимость.

Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам. 

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком — чтобы рядом с индивидуальным домом неожиданно не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно. 

В режиме он-лайн также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.  

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте. 

Размещенная на сервисе информация предоставляется бесплатно. Сведения, содержащиеся на публичной кадастровой карте, актуализируются на постоянной основе и являются достоверными и общедоступными. 

Вместе с тем, сведения, полученные с помощью «Публичной кадастровой карты», не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией. 

 

Кадастровый номер 16. Государственная кадастровая карта Росреестра

Все объекты недвижимости, в том числе земельные участки, подлежат обязательной регистрации в государственном реестре. Проверить, зарегистрирован ли сайт, кому он принадлежит, а также узнать другую информацию о нем ранее можно было только лично в территориальных отделениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в Сети появился онлайн-сервис — общедоступная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс не приносил особой пользы, так как база не обновлялась регулярно, а портал не всегда работал адекватно.

После проведения соответствующих работ функционирование сервиса было значительно улучшено, в связи с чем пользоваться картой онлайн стало гораздо удобнее, а не обращаться напрямую к специалистам исполнительной службы.

Этот сервис доступен абсолютно каждому пользователю. В нем хранится не только графическая схема расположения недвижимости в РФ, но и кадастровая информация. После усовершенствования портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать следующую информацию об объектах:

  • Общие характеристики;
  • кадастровый номер и цена;
  • точных координат;
  • ПОЛНОЕ ИМЯ.владелец;
  • условия пользования недвижимым имуществом;
  • кв.м.;
  • обслуживающий территориальный орган.

Внешне похожая на карты Google, общедоступная кадастровая карта Росреестра все же имеет специальные функции и не прокладывает маршрут. Ей поручается поиск конкретных объектов по имеющимся данным гражданина.

Для чего нужна кадастровая карта?

Основной задачей онлайн-карты является предоставление информации о недвижимости и земельных участках всем категориям населения.Купля-продажа, обмен и опрос уже не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса. Конечно, электронная информация не заменит бумажные документы, но позволяет проверить достоверность предоставленной информации и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал также позволяет проверить информацию о соседних участках. При покупке дома или земельного участка этот момент особенно важен, ведь если рядом будет охраняемый объект, то, скорее всего, на купленной территории будет запрещено строительство или другой специфический вид деятельности.

Вынесение общедоступной кадастровой карты Росреестра на отдельный электронный ресурс позволило разгрузить сотрудников исполнительного органа. Также значительно упрощена работа агентств недвижимости со своими клиентами. Для проверки информации не нужно регистрироваться, нет необходимости даже знать точный адрес, ведь, умея читать карту, вы легко сможете определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько кликов позволят вам получить необходимую информацию, но только по зарегистрированным, т.е.е. внесены в реестр недвижимости Российской Федерации.

Те граждане, которые не знакомы с принципом работы с электронными картами местности, также смогут довольно быстро в нем разобраться. Кадастровая карта точно такая же, как и книжный атлас. На нем изображена Россия с ее нынешним территориальным и административным делением.

его отличие только в том, что можно выбирать подложку, а также приближать объекты, чего нельзя сделать с бумажным изданием.Помимо конкретной зоны, пользователи также могут ознакомиться с соседними областями.

Особенности кадастровой карты

Более пяти лет функциональная служба круглосуточно помогает горожанам и специалистам узнавать информацию, связанную с недвижимостью. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, отправлять официальные запросы и совершать другие манипуляции. Чтобы общедоступная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно иметь компьютер с выходом в интернет.Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, ведь услуга доступна каждому, кто умеет пользоваться обычной картой.

Самую неоценимую помощь онлайн карта оказывает таким специалистам:

  • юристы;
  • геодезистов;
  • риелторов.

Труд людей этих профессий непосредственно связан с недвижимостью, земельными участками. Поэтому такой быстрый и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур проверки объекта и собственника.Несмотря на то, что информация находится в открытом доступе, она не нарушает прав собственников жилья, так как данные не являются государственной или частной тайной. Также невозможно совершить преступные махинации с имуществом, используя только информацию, указанную на онлайн-карте.

Таким образом, возможность использования карты онлайн экономит время не только специалистов, но и рядовых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.

Как работать с кадастровой картой?

Попасть на страницу с общедоступной кадастровой картой Росреестра можно либо по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, перейдя по соответствующей ссылке. Вся информация актуальна, теперь она обновляется раз в два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и вовремя получать необходимую информацию онлайн, не опасаясь ошибки. Внешне сервис очень похож на известные карты Google, ведь используются те же подложки. Обычная карта позволяет увидеть названия городов, улиц, номера домов и земельных участков. Здесь пользователю также предоставляется кадастровый номер участка и вышеупомянутые характеристики.

При нажатии на определенную область сверху в строке поиска будет загружен фон

, то вы можете увидеть список объектов, зарегистрированных в области на карте, на которой был сделан щелчок мышью.

После нажатия кнопки Выбрать появится информационное окно, в котором будет содержаться дополнительная информация, в том числе:

  • особые условия использования;
  • общая площадь;
  • дата внесения записи в реестр;
  • дата изменения и т.д.

На карте можно найти абсолютно любой объект недвижимости, который нужен пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и включен в сервис. Гражданин при работе с ресурсом увидит специальное поле, в которое нужно ввести один из пунктов для поиска:

  • кадастровый номер;
  • индикация долготы и широты;
  • точный адрес.

Если гражданину не нравится безликий стандартный вид общедоступной кадастровой карты Росреестра, то он легко может изменить фон сервиса.Для этого нужно зайти в настройки в меню, обозначенное как «Управление картой». Он предлагает пользователю следующие варианты:

  • отсутствие подкладки;
  • стандартная административная карта России
  • ;
  • ортофотопокрытие;
  • снимков из космоса от компаний EECO и Esri.

Последние два основания являются наиболее предпочтительными, так как часто известно только приблизительное местонахождение собственности. Тогда настоящие фото с уличными изображениями будут очень кстати.Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих компаний помогут понять местоположение интересующего клиента объекта.

Что касается карты РФ и ортофото, то данные подложки имеют также кадастровое деление наряду с административным. Данная информация указывается в блоке сведений о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что облегчает определение ответственного территориального района и областного исполнительного органа.

При этом в блоке также содержится информация о том, когда последние изменения вносились в саму карту или документы.Такие данные указываются специально для того, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и не было ли в последнее время каких-либо изменений, о которых владелец мог бы умолчать.

Несоответствие информации в документах и ​​на ресурсе

Информация в официальных документах на недвижимость и в общедоступной кадастровой карте Росреестра может не совпадать, но это большая редкость. Основными причинами такого несоответствия данных могут быть следующие:

  • отсутствие перерегистрации по новым законодательным нормам;
  • никаких изменений в службу не вносилось.

Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал еще находился в стадии разработки. Сейчас ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. При обнаружении несоответствия в информации стоит либо подождать 24 часа, пока база данных обновится, либо направить официальный запрос в территориальные органы, ведь, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.

Если объект отсутствует на сервисе, то клиент должен задать резонный вопрос, существует ли вообще свойство, и правильно ли оно зарегистрировано.Любое мошенничество, в связи с тем, что карта стала общедоступной, стало практически невозможным.

Кадастровая карта применима, если Вам необходимо срочно узнать информацию о земельном участке или другом недвижимом имуществе. Круглосуточный доступ к сервису позволяет воспользоваться им в любое удобное время, не покидая своего рабочего места или уютного дома. Для получения общедоступной информации больше не нужно направлять официальные запросы. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе возникают сомнения.Этот вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.

Публичная кадастровая карта Росреестра имеет еще несколько преимуществ:

  • сохранение истории;
  • возможность печати.

Таким образом, пользователь может «путешествовать» по рассмотренным ранее объектам, а также распечатывать конкретные данные об одном или нескольких интересующих его объектах недвижимости или земельных участках. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или переписывать информацию, позволяет отправить факс или электронную копию на почту.

Уже 6 лет работает онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан Российской Федерации в информационной среде Госкадастра.

За это время он совершенствовался, претерпевал изменения, но по-прежнему остается удобным инструментом пользователя.

Основные правила работы с общедоступной кадастровой картой Росреестра

Для начала разберемся, как управлять сервисом.

Соблюдайте следующие основные правила управления:

  1. Карту можно перемещать — для этого наведите на нее курсор, удерживайте и нажмите левую кнопку мыши, перетащите объект.
  2. Вы можете изменить размер карты. Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на странице инструмент в виде строки с соответствующими знаками — увеличить, уменьшить картинку.
  3. Можно увеличить размер карты и переместить ее в то место, где вы дважды щелкнете левой кнопкой мыши.
  4. Также можно увеличить часть карты. Для этого следует нажать «Shift», выделить сегмент области, выделив его зажатой левой кнопкой мыши.
  5. Вы можете просмотреть историю фотографий, объектов и областей, которые вы просматривали. Через некоторое время фрагменты карты отправляются в базу данных. Для этого выполните поиск в системе истории экстентов. Вы сможете просматривать изображения карт в последовательном порядке или выборочно.

Можно управлять не только услугой, но и содержимым самой карты.

В панели инструментов реально изменить картографическую базу:

1. Базовая основа карты

С этим выбором вы можете:

  1. Включите карту без базы, нажав кнопку «нет» в режиме управления.
  2. См. карту России, предоставленную Росреестром.
  3. Посмотрите на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомьтесь со снимками местности, сделанными из космоса.
  5. Посмотреть названия географических объектов территории, выбрав функцию «метки на карте».

2. Тематическая карта

Есть несколько таких типов карт. Чтобы переключиться с одного на другое, стоит использовать инструмент под названием «Управление картами».

Вы также можете работать с тематической картой, например:

  1. Если вы выберете «нет», у вас будет обычная базовая карта без базы.
  2. Используя большой масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  3. Также на карте большого масштаба можно узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.
  4. Также будет известна актуальность введенной на карту информации.
  5. Узнать количество просмотров для определенного округа.

3. Дополнительная информация на карте

Благодаря службе управления вы можете добавлять и выбирать новую информацию, которая вам нужна:

  1. Границы земельных участков, зданий и других объектов.
  2. Зоны, отнесенные к территориям, требующим особых условий.
  3. Границы территориальных зон.
  4. Границы субъектов Российской Федерации.
  5. картограмм.

4. Обзорная карта

Необходимо для того, чтобы использовать новые инструменты, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы можете развернуть окно обзора, вы увидите карту, развернутую на весь экран.

5. Надпись или табличка с рисунком

Также есть возможность — посмотреть стилистическое оформление всех объектов, которые есть на карте. Для этого поставьте галочку напротив легенды «Легенда».

Некоторые данные объекта могут быть недоступны, поскольку отображаемые слои загружены не полностью.

Есть и другие возможности при работе с картой. Поговорим о них:

1. Распечатка фрагмента карты

При нажатии на значок печати карта откроется в новом окне, которое было открыто в окне обзора.Мы рекомендуем вам выбрать место, территорию, которую вы хотите распечатать, а затем нажать на иконку.

В результате вы получите текстовый документ с картинкой, можете подписать его комментарием.

Обратите внимание, дата распечатки будет установлена ​​автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов есть специальный значок.

Нажав на нее, вы сможете провести линии на карте и измерить расстояние по ним. Линии можно перемещать, добавлять.

Длина автоматически появится в новом окне.

3. Измерение площади

Вы также можете измерить его. Для этого выберите значок, расположенный рядом с измерением длины, и используйте ту же схему измерения.

Нажав на иконку, вы без особого труда получите ссылку на карту, открывшуюся в вашем окне.

5. Добавление объектов

Вы можете сами добавлять на карту любые объекты.Главное учитывать, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях можно узнать на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу есть строка, в которую можно ввести некоторые данные об объекте, после чего система автоматически подберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно свернуть и развернуть, а количество результатов, которые будут отображаться на странице окна, можно настроить.

Чтобы найти предмет, необходимо:

  1. Внесите данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта следующий: «ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХХХ».
  2. Введите адресную информацию объекта.
  3. Нарисуйте координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Находится там же, где и панель быстрого поиска.

Наведите курсор мыши и выберите необходимые параметры поиска.

Например, вы можете найти объект по:

1) Кадастровый номер

Вам придется ввести не только номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.

2) Адрес

Здесь следует ввести свой регион, название города, населенный пункт.

После того, как вы нажмете кнопку поиска , система автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на общедоступной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить информацию из Государственного кадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервисной карты.

Мы расскажем вам, какую информацию вы можете получить:

1) О подразделениях кадастра, адреса, часы приема

2) О земельных участках

К ним относятся:

  1. Номер из кадастрового паспорта, выписки.
  2. Площадь земельного участка.
  3. Тип использования.
  4. Категория земель.
  5. Адрес.
  6. Стоимость (примечание, кадастровая).
  7. План участка. Порядок и порядок межевания
  8. Квартальная планировка.

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть следующая:

  1. Номер.
  2. Цена.
  3. кв.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Данные инвентаризации.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4. О границах территорий и документах, их описывающих

5. О субъектах РФ, населенные пункты

Здесь можно найти не только названия, но и коды ОКАТО/ОКТМО.

6. О картограммах

Сюда будут входить типы, названия, информация о том, где и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеуказанная информация будет предоставлена ​​вам для ознакомления. в новых всплывающих окнах .

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас есть объект на карте. Наведите на него курсор, рядом с ним появится информационное окно, в котором будет указана вся доступная информация в сервисе инвентаризации.

Помните, что масштаб карты должен быть большим, иначе вы сможете увидеть только границы указанной территории — и ничего больше.

Сохранение полученной информации и запрос расширенной информации с сайта Росреестра

  1. Добавить результат, который выдала поисковая система, «В избранное» — нажмите на звездочку напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, или несколько, или все. Также можно убрать звездочку с документа и удалить его из списка избранного.
  2. Сохраните список. Нажав на кнопку с изображением загрузки или выгрузки информации о файле, вы можете сохранить результаты поиска.Формат файла, который будет сохранен на ПК, — «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить информацию, но и добавить свой список в систему.

Каждое здание имеет свой идентификационный номер. Он внесен в государственный реестр и называется кадастровым. При проведении любых манипуляций с недвижимостью вам потребуется узнать этот номер. Он содержит информацию о физическом местоположении объекта, точном адресе и площади объекта. Для удобства физических и юридических лиц в 2010 году создана общедоступная кадастровая карта Росреестра, которая доступна в режиме онлайн.Конечно, для получения официальной бумаги нужно подать запрос в соответствующие органы – Государственный кадастр недвижимости. Однако для того, чтобы ознакомиться с наличием такого номера у собственника здания, следует воспользоваться только интернет-ресурсом, дающим возможность узнать все подробности, не выходя из дома.

ГКН — организация, собравшая в своем архиве все объекты недвижимости Российской Федерации. При этом в базе данных находятся только те объекты, которые были учтены, т.е.е. внесены в реестр. Эта госорганизация включает техническую информацию по всем объектам и предоставляет документы, которые необходимы для проведения манипуляций: купли-продажи, обмена, переоформления и т.п.

Какие возможности дает онлайн-карта?

Публичная кадастровая карта Росреестра теперь размещена на многих ресурсах, посвященных юриспруденции, недвижимости, геодезии. Это помогает обычным гражданам, а также специалистам в вышеперечисленных областях найти любую необходимую информацию, которую предоставляет карта.Данные о земельных участках по всей стране удобно собраны в одном месте, а найти их можно с помощью быстрого и расширенного поиска. Сам сервис представляет собой карту, которая по способу использования напоминает Яндекс.Карты и Google Maps. Все строения, имеющие кадастровый номер, отмечаются только на них.

Пользователь может абсолютно безопасно найти любой интересующий его объект. При этом тип карты можно изменить на тот, который более удобен. Столбец «Управление картой» содержит несколько параметров, которые помогут вам ориентироваться:

  • карта России;
  • ортофотопокрытие;
  • снимков из космоса.

Карту РФ и ортофотопокрытие предоставляет Росреестр, а спутниковые снимки предлагает на выбор две компании: Esri и SanEx. Оба режима, доступные благодаря Росреестру, предлагают разделение карты по кадастровым округам. При этом указывается дата последних изменений. С помощью общедоступной кадастровой карты Росреестра пользователи могут увидеть точный адрес и принадлежность к тому или иному кадастровому округу. Как правило, последнее не отличается от территориального деления территории государства, но могут присутствовать небольшие сдвиги вверх или вниз.

Когда используется ресурс?

Публичная кадастровая карта Росреестра используется, когда требуется оперативно уточнить имеющуюся информацию об объекте. Топографический источник поможет определить, какому уезду принадлежит земля. Бывает, что какая-то недвижимость находится на особых условиях пользования. Для продуктивной работы и правильного оформления документов эта информация обязательна. Кадастровый номер объекта помогает определить точное местонахождение и подразделение Росреестра.На карте реестра можно увидеть следующие данные:

  • квадратный;
  • дата внесения записи в реестр;
  • адрес
  • ;
  • кадастровая стоимость;
  • статус
  • ;
  • форма собственности;
  • Технические характеристики
  • .

Общедоступная кадастровая карта Росреестра значительно упрощает поиск объектов: видны их границы, а также соседняя недвижимость, которая включена в реестр. Если выбрать категорию космических снимков, то можно детально изучить всю территорию.Этот аспект важен, так как зачастую кадастровая стоимость объекта может зависеть от условий, в которых он находится. При этом расчет этой оценки ведется по несколько иным параметрам, что и определяет цену самой недвижимости.

Прежде чем приступить к купле-продаже участка, специалисты настаивают на том, что необходимо ознакомиться с данными о недвижимости. Тем более что сделать это своими руками совсем не проблема.Кадастровый участок, который находится на карте, должен соответствовать представленной о нем информации. Если этого не произошло, то стоит проверить дату последнего обновления. Обычно онлайн-карта обновляется очень быстро, но бывает и так, что в реестр не вносились последние изменения. Тогда следует перепроверить информацию в Госкомимуществе. На общедоступной кадастровой карте Росреестра видно его значение. От кадастровой цены зависит объем налогов и стоимость аренды здания.Эти данные понадобятся при совершении любых сделок, в которых задействовано это имущество.

Чтобы открыть карту, в правом верхнем углу нажмите Разрешить заблокированное содержимое!

Наиболее эффективным и быстрым способом получения информации об объектах недвижимости в Московской области является общедоступная кадастровая карта. Он доступен любому желающему. Чаще всего к ней обращаются специалисты по продаже недвижимости, представители юридических и строительных организаций. Удобный поиск на интерактивной карте Подмосковья позволяет мгновенно найти информацию по любому объекту.

Публичная кадастровая карта является уникальным программным продуктом, разработанным органом Росреестра. Он доступен 24/7 онлайн и может быть изучен каждым пользователем Интернета.

Что можно узнать с помощью карты и какую информацию она содержит

Все территории нашей необъятной страны разделены на кадастровые округа. Их границы совпадают с границами административных территорий России. Затем они делятся на районы, кварталы. Наименьшей единицей инвентаря является посылка.

Обращаясь к кадастровой карте Московской области, можно узнать следующую информацию о тех объектах, которые прошли кадастровый учет:

  • Кадастровый номер и адрес интересующего объекта,
  • площадь, которая была учтена при постановке на учет в органе кадастра,
  • стоимость по кадастровой оценке,
  • дата регистрации объекта и форма собственности,
  • статус земельного участка.

Перечисленная информация имеет важное значение при осуществлении сделки купли-продажи, аренды или продажи недвижимости в Московской области. Эти данные необходимы для оформления кадастрового паспорта и других документов на земельный участок.

Как пользоваться кадастровой картой

На генеральном ресурсе Росреестра есть публичная кадастровая карта Московской области. Самый простой способ найти на нем земельный участок или интересующую постройку – узнать его кадастровый номер и ввести в поле поиска.

После того, как система найдет нужный элемент, она автоматически отобразит его на карте. Номер содержит указание на округ, район и квартал, где находится территория искомого нами участка.

Если точное количество не известно, то найти объект можно на интерактивной карте по адресу или визуально. Для необходимой территории будет отображаться общая информация с указанием количества кварталов и объектов. Для каждого объекта указывается принадлежность к определенному кадастровому округу (это важная информация для тех объектов, которые находятся на границе Московской области).

Каждый объект на общедоступной карте Московской области достаточно легко различим благодаря высокому уровню детализации. Плотные строительные блоки не мешают видеть каждое здание. Качественная детализация и топография позволяют находить и определять кадастровые границы участков области и близлежащих территорий.

Возможности кадастровой карты Московской области

Публичная кадастровая карта Московской области является открытым ресурсом и доступна любому пользователю.Здесь вы можете найти юридическую информацию о земельных участках, а также других недвижимых объектах Российской Федерации.

Актуальность и доступность информации на карте дает возможность отслеживать самые свежие данные об интересующем объекте. Кадастровая карта очень востребована для уточнения информации о конкретном земельном участке или объекте недвижимости. Визуально можно определить его контуры, границы и конфигурацию, а также узнать общие сведения. По карте легко определить принадлежность участка к району, району. Если участок не найден, значит он не прошел кадастровый учет и не нанесен на интерактивную карту.

Часто достаточно данных об интересующем объекте в Московской области, содержащихся в общедоступной кадастровой карте. Ведь есть общие сведения, которые есть в ЕГРН. Однако в карточке они носят ознакомительный характер и не имеют юридической силы. Для получения официального документа необходимо запросить выписку из ЕГРН.

Простота и доступность ресурса общедоступной кадастровой карты Московской области сделали ее популярной не только среди профессионалов, связанных с рынком недвижимости и строительства, но и среди простых граждан.

11.11.2015 13:06

grudeves_vf97s8yc

Публичная кадастровая карта, отображаемая с перекрытием спутниковых фотографий (по состоянию на 2015 год), является общероссийским ресурсом, содержащим информацию об объектах недвижимости. В общем виде это огромная фотография страны, собранная из множества мелких фотографий, сделанных из космоса в рамках проектов Esri или Scanax. Изображение было скомпилировано с использованием глобальной системы координат. Основная цель сервиса — предоставление открытого (бесплатного) доступа к кадастровой информации для неограниченного круга пользователей — простых граждан, риелторов, юристов, сотрудников землеустроительных фирм и других.С момента реализации проекта в 2010 году процедура получения кадастровой информации значительно упрощена.

Информативность ресурса

Публичная кадастровая карта со спутника — это результат работы многих кадастровых инженеров Росреестра. С его помощью можно найти объект на местности и распознать его:

  • 4 — кадастровая стоимость, которая будет использоваться для налогообложения;

При необходимости Вы можете:

  • 1 — получить и распечатать план земельного участка и соответствующего кадастрового квартала;
  • 2 — для уточнения категории земель, их границ и назначения;
  • 3 — определение местоположения и границ соседних объектов;
  • 4 — узнать данные подразделения Росреестра, в котором хранится информация об интересующем объекте;
  • 5 — получить информацию об объектах капитального строительства. Помимо вышеперечисленных данных можно узнать этажность здания, в том числе подземную, материал стен, даты ввода в эксплуатацию и окончания строительства, наименование подрядчика и его ИНН;
  • 6 — отправить запрос в Госкомимущество, ЕГРП, получить данные об объекте в режиме онлайн.

Резюме

Общедоступная кадастровая карта со спутника – уникальный инструмент, позволяющий получить представление о том, где находится интересующий объект, каковы его границы, с какими объектами он примыкает.Ресурс необходим для определения местоположения и статуса земельных участков. Это очень важно при решении спорных вопросов: для наследников, нотариусов и честных граждан, отстаивающих свои права.

Границы по кадастровому номеру. Кадастровая общедоступная спутниковая карта

Информация Росреестра

Кликните по карте на любой земельный участок

Земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, должны находиться у органов государственной власти. Кроме того, их объекты подлежат учету.Перед проведением регистрации определяется ее стоимость, и присваивается индивидуальный номер. Эти данные вносятся в общедоступную карту Росреестра. Найти участок по кадастровому номеру очень просто.
Кадастровый номер — индивидуальная характеристика земельного участка, представленная в цифровой форме. Он уникален, то есть его нельзя переназначить на другую территориальную единицу. В связи с этим значительно облегчается поиск конкретного объекта.

Чтобы найти земельный участок, зная кадастровый номер, проще воспользоваться интернет-сервисами.Он содержит общедоступные карты с расширенными функциями. Их можно использовать онлайн. Пользователю достаточно указать необходимый номер, и система автоматически найдет земельный участок и предоставит все данные о нем.

Второй вариант – обратиться в Росреестр лично. Такая информация не является секретной, она доступна для ознакомления всем, кто ею интересуется. Если сделать запрос в Росреестр, они предоставят информацию в виде кадастрового плана, паспорта или выписки. за 5 минут вы можете быстро и срочно заказать у нас.

Таким образом, самый простой способ получить информацию о земельном участке – найти участок по его кадастровому номеру. , например, как и другие территориальные единицы, делится на районы и кварталы, которым присваивается индивидуальный номер. По общедоступной карте легко ориентироваться, узнавать расположение земельных участков, их границы. Можно даже увидеть снимки, сделанные из космоса.

Стоит привести небольшой пример… Допустим, вам нужно найти город. Кадастровый номер 50:62. Если ввести эти цифры в специальное поле, на карте будет отображаться информация, относящаяся к данному городу. Следует отметить, что число 50 – суммарное значение для городов Московской области. А 62 — индивидуальное число Бронниц.

Таким образом, найти земельный участок по его кадастровому номеру проще простого. Зная несколько цифр, каждый сможет получить подробную, актуальную и достоверную информацию об интересующем земельном участке. Если данные изменены, их необходимо указать в документах.

Чтобы открыть карту, в правом верхнем углу нажмите Разрешить заблокированное содержимое!

Наиболее эффективным и быстрым способом получения информации об объектах недвижимости в Московской области является общедоступная кадастровая карта. Он доступен любому желающему. Чаще всего к ней обращаются специалисты по продаже недвижимости, представители юридических и строительных организаций. Удобный поиск по интерактивной карте Подмосковья позволяет мгновенно найти информацию по любому объекту.

Публичная кадастровая карта является уникальным программным продуктом, разработанным органом Росреестра. Он доступен 24/7 онлайн и может быть изучен каждым пользователем Интернета.

Что можно узнать с помощью карты и какую информацию она содержит

Все территории нашей необъятной страны разделены на кадастровые округа. Их границы совпадают с границами административных территорий России. Затем они делятся на районы, кварталы. Наименьшей единицей инвентаря является посылка.

Обращаясь к кадастровой карте Московской области, можно узнать следующую информацию о тех объектах, которые прошли кадастровый учет:

  • Кадастровый номер и адрес интересующего объекта,
  • площадь, которая была учтена при постановке на учет в органе кадастра,
  • стоимость по кадастровой оценке,
  • дата регистрации объекта и форма собственности,
  • статус земельного участка.

Перечисленная информация имеет важное значение при осуществлении сделки купли-продажи, аренды или продажи недвижимости в Московской области. Эти данные необходимы для оформления кадастрового паспорта и других документов на земельный участок.

Как пользоваться кадастровой картой

На едином ресурсе Росреестра размещена публичная кадастровая карта Московской области. Самый простой способ найти на нем земельный участок или интересующую постройку – узнать его кадастровый номер и ввести в поле поиска.

После того, как система найдет нужный предмет, она автоматически отобразит его на карте. Номер содержит указание на округ, район и квартал, где находится территория искомого нами участка.

Если точное количество не известно, то найти объект можно на интерактивной карте по адресу или визуально. Для необходимой территории будет отображаться общая информация с указанием количества кварталов и объектов. Для каждого объекта указывается принадлежность к определенному кадастровому округу (это важная информация для тех объектов, которые находятся на границе Московской области).

Каждый объект на общедоступной карте Московской области достаточно легко различим благодаря высокому уровню детализации. Плотные строительные блоки не мешают видеть каждое здание. Качественная детализация и топография позволяют находить и определять кадастровые границы участков области и близлежащих территорий.

Возможности кадастровой карты Московской области

Публичная кадастровая карта Московской области является открытым ресурсом и доступна любому пользователю. Здесь вы можете найти юридическую информацию о земельных участках, а также других недвижимых объектах Российской Федерации.

Актуальность и доступность информации на карте дает возможность отслеживать самые свежие данные об интересующем объекте. Кадастровая карта очень востребована для уточнения информации о конкретном земельном участке или объекте недвижимости. Визуально можно определить его контуры, границы и конфигурацию, а также узнать общие сведения. По карте легко определить принадлежность участка к району, району.Если участок не найден, значит он не прошел кадастровый учет и не нанесен на интерактивную карту.

Часто достаточно данных об интересующем объекте в Московской области, содержащихся в общедоступной кадастровой карте. Ведь есть общие сведения, которые есть в ЕГРН. Однако в карте они носят лишь информационный характер, юридической силы не имеют. Для получения официального документа необходимо запросить выписку из ЕГРН.

Простота и доступность ресурса общедоступной кадастровой карты Московской области сделали ее популярной не только среди профессионалов, связанных с рынком недвижимости и строительства, но и среди простых граждан.

Онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан Российской Федерации в информационной среде Госкадастра, работает уже 6 лет.

За это время он совершенствовался, претерпевал изменения, но по-прежнему остается удобным инструментом пользователя.

Основные правила работы с общедоступной кадастровой картой Росреестра

Для начала разберемся, как управлять сервисом.

Соблюдайте следующие основные правила управления:

  1. Карту можно перемещать — для этого наведите на нее курсор, удерживайте и нажмите левую кнопку мыши, перетащите объект.
  2. Вы можете изменить размер карты. Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на странице инструмент в виде строки с соответствующими знаками — увеличить, уменьшить картинку.
  3. Можно увеличить размер карты и переместить ее в то место, где вы дважды щелкнете левой кнопкой мыши.
  4. Также можно увеличить часть карты. Для этого следует нажать «Shift», выделить сегмент области, выделив его зажатой левой кнопкой мыши.
  5. Вы можете просмотреть историю фотографий, объектов и областей, которые вы просматривали. Через некоторое время фрагменты карты отправляются в базу данных. Для этого выполните поиск в системе истории экстентов. Вы сможете просматривать изображения карт в последовательном порядке или выборочно.

Можно управлять не только услугой, но и содержимым самой карты.

В панели инструментов реально изменить картографическую базу:

1. Базовая основа карты

С этим выбором вы можете:

  1. Включите карту без базы, нажав кнопку «нет» в режиме управления.
  2. См. карту России, предоставленную Росреестром.
  3. Посмотрите на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомьтесь со снимками местности, сделанными из космоса.
  5. Посмотреть названия географических объектов территории, выбрав функцию «метки на карте».

2. Тематическая карта

Есть несколько таких типов карт. Чтобы переключиться с одного на другое, стоит использовать инструмент под названием «Управление картами».

Вы также можете работать с тематической картой, например:

  1. Если вы выберете «нет», у вас будет обычная базовая карта без базы.
  2. Используя большой масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  3. Также на карте большого масштаба можно узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.
  4. Также будет известна актуальность введенной на карту информации.
  5. Узнать количество просмотров для определенного округа.

3. Дополнительная информация на карте

Благодаря службе управления вы можете добавлять и выбирать новую информацию, которая вам нужна:

  1. Границы земельных участков, зданий и других объектов.
  2. Зоны, отнесенные к территориям, требующим особых условий.
  3. Границы территориальных зон.
  4. Границы субъектов Российской Федерации.
  5. картограмм.

4. Обзорная карта

Необходимо для того, чтобы использовать новые инструменты, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы можете развернуть окно обзора, вы увидите карту, развернутую на весь экран.

5. Надпись или табличка с рисунком

Также есть возможность — посмотреть стилистическое оформление всех объектов, которые есть на карте. Для этого поставьте галочку напротив легенды «Легенда».

Некоторые данные объекта могут быть недоступны, поскольку отображаемые слои загружены не полностью.

Есть и другие возможности при работе с картой. Поговорим о них:

1. Распечатка фрагмента карты

При нажатии на значок печати карта откроется в новом окне, которое было открыто в окне обзора. Мы рекомендуем вам выбрать место, территорию, которую вы хотите распечатать, а затем нажать на иконку.

В результате вы получите Текстовый Документ с картинкой, его можно подписать комментарием.

Обратите внимание, дата распечатки будет установлена ​​автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов есть специальный значок.

Нажав на нее, вы сможете провести линии на карте и измерить расстояние по ним. Линии можно перемещать, добавлять.

Длина автоматически появится в новом окне.

3. Измерение площади

Вы также можете измерить его. Для этого выберите значок, расположенный рядом с измерением длины, и используйте ту же схему измерения.

Нажав на иконку, вы без особого труда получите ссылку на карту, открывшуюся в вашем окне.

5. Добавление объектов

Вы можете сами добавлять на карту любые объекты. Главное учитывать, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях можно узнать на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу есть строка, в которую можно ввести некоторые данные об объекте, после чего система автоматически подберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно свернуть и развернуть, а количество результатов, которые будут отображаться на странице окна, можно настроить.

Чтобы найти предмет, необходимо:

  1. Внесите данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта следующий: «ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХХХ».
  2. Введите адресную информацию объекта.
  3. Нарисуйте координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Находится там же, где и панель быстрого поиска.

Наведите курсор мыши и выберите необходимые параметры поиска.

Например, вы можете найти объект по:

1) Кадастровый номер

Вам придется ввести не только номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.

2) Адрес

Здесь следует ввести свой регион, название города, населенный пункт.

После того, как вы нажмете кнопку поиска , система автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на общедоступной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить информацию из Государственного кадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервисной карты.

Мы расскажем вам, какую информацию вы можете получить:

1) О подразделениях кадастра, адреса, часы приема

2) О земельных участках

К ним относятся:

  1. Номер из кадастрового паспорта, выписки.
  2. Площадь земельного участка.
  3. Тип использования.
  4. Категория земель.
  5. Адрес.
  6. Стоимость (примечание, кадастровая).
  7. План участка. Порядок и порядок межевания
  8. Квартальная планировка.

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть следующая:

  1. Номер.
  2. Цена.
  3. кв.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Данные инвентаризации.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4. О границах территорий и документах, их описывающих

5. О субъектах РФ, населенные пункты

Здесь можно найти не только названия, но и коды ОКАТО/ОКТМО.

6. О картограммах

Сюда будут входить типы, названия, информация о том, где и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеуказанная информация будет предоставлена ​​вам для ознакомления. в новых всплывающих окнах .

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас есть объект на карте. Наведите на него курсор, рядом с ним появится информационное окно, в котором будет указана вся доступная информация в сервисе инвентаризации.

Помните, что масштаб карты должен быть большим, иначе вы сможете увидеть только границы указанной территории — и ничего больше.

Сохранение полученной информации и запрос расширенной информации с сайта Росреестра

  1. Добавить выданный поисковиком результат в «избранное» — нажать на звездочку напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, несколько или все. Вы также можете снять звездочку с документа и удалить его из списка избранного.
  2. Сохраните список. Нажав на кнопку с изображением загрузки или выгрузки информации о файле, вы можете сохранить результаты поиска.Формат файла, который будет сохранен на ПК, — «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить информацию, но и добавить свой список в систему.

Для того, чтобы получить информацию о земельном участке ранее, необходимо было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где по запросу могли дать на сайте: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, до к какой категории земель относится участок, и другая интересующая вас информация.

С 2010 года для удобства использования и скорости обработки информации Росреестром создан интернет-ресурс в виде общедоступной кадастровой карты ▼, где данные и выписку об участке теперь можно получить и заказать всего за пару минут .

Что такое общедоступная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — интернет-ресурс в виде онлайн-карты (геоинформационной системы (ГИС)), созданный Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра доступна онлайн на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

В 2010 году разработана единая общедоступная кадастровая карта земельных участков. Ее цель — облегчить поиск кадастровой информации о земельном участке.До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган — кадастровую палату.

Что можно узнать по общедоступной кадастровой карте Росреестра?

Используя кадастровую карту Росреестра, можно узнать:

  1. Земельный участок стоит на кадастровом учете?
  2. Кому он принадлежит.
  3. Кадастровый номер и цена участка.
  4. Общие характеристики, точные координаты, площадь.
  5. Условия использования сайта.
  6. Наименование обслуживающего территориального органа.

С момента создания сервис обновлялся и дорабатывался. Теперь это стало самой простой и удобной альтернативой обращению к официалам. Преимуществом карты является ее полная открытость. Получить интересующие данные может любой желающий. По своему интерфейсу Публичная карта напоминает карты Google, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.

Зачем нужна кадастровая карта?

Согласно Закону №.№ 221-ФЗ любой земельный участок должен быть зарегистрирован в кадастре. В противном случае будет невозможно оформить правоустанавливающие документы, что сразу делает невозможным проведение каких-либо сделок с недвижимостью.

При проведении сделок с недвижимостью всегда существует риск того, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка является одним из основных этапов подготовки к покупке земли. Появление кадастровых данных в открытом доступе значительно облегчило бумажную работу, а также снизило риск быть уличенным в мошеннической сделке.

Преимущества использования публичной карты очевидны:

  • Получение полной и достоверной информации об интересующем земельном участке. Это минимизирует риск быть вовлеченным в мошенническую или незаконную сделку, так как в режиме онлайн вы узнаете кадастровый номер земельного участка по адресу, и все его характеристики.
  • Получение информации о соседних районах. Очень важно знать информацию о соседних районах.Например, земельный участок на карте по интересующему вас кадастровому номеру находится рядом с охраняемой территорией, где строительство невозможно.
  • Сокращение волокиты и скорость получения необходимых данных. Раньше информацию можно было получить от территориального органа, на что уходило время. Теперь всю информацию можно получить сразу.
  • Простота использования. Единая кадастровая онлайн-карта проста в использовании. Для того, чтобы получить требуемые данные, вам даже не нужен точный адрес недвижимости.
  • Проверить и узнать кадастровый номер земли. Получить кадастровый номер и необходимую информацию об участке можно за пару минут, а также заказать кадастровую выписку онлайн.
  • Сохранение истории и пригодность для печати. Благодаря этому вам не придется заново вводить кадастровый номер, если вы решите еще раз посмотреть данные на сайте. При необходимости информацию можно распечатать.

Сервиз представляет собой изображение России с территориально-административным делением, нанесенное по границам земельных участков.Границы участков отображаются на карте по умолчанию. При необходимости вы можете снять этот флажок. Для того, чтобы досконально ознакомиться с объектом, его можно увеличить.

Карта будет полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Активно используется риелторами, юристами и т.п. для получения кадастровой выписки на земельный участок и объекты недвижимости (дома, квартиры).

Как пользоваться общедоступной кадастровой картой Росреестра

Для того, чтобы, найти информацию по участку , необходимо ввести на кадастровой карте Москвы и Московской области в окно поиска: кадастровый номер участка или его адрес и нажать на кнопку « Найти участок «▼.

Для поиска информации на сайте в режиме онлайн используйте представленную ниже официальную общедоступную кадастровую карту с сайта Росреестра.

Официальная общедоступная кадастровая карта Росреестра по Москве и Московской области

По умолчанию общедоступная онлайн-карта имеет тот же фон, что и сервис Яндекс-карт, с указанием улиц и крупных объектов, что делает навигацию по ней очень удобной.

При желании можно выбрать другую подложку. Для этого достаточно нажать на нужный вариант.

Для поиска информации об интересующем вас земельном участке необходимо ввести в поле поиска его кадастровый номер, если он вам известен или адрес его местонахождения.

После этого открывается окно с основной информацией:

  • Кадастровый номер
  • Категория земли ЗУ
  • Адрес
  • Область плана

Для получения дополнительной информации Вы можете перейти по ссылке « Посмотреть имеющиеся документы » и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектов из Росреестра.

Поиск можно вести не только по кадастровому номеру территории. В поисковую строку можно ввести координаты участка, его адрес. Если по каким-то причинам у вас нет этих данных, вы легко сможете найти близлежащие объекты, ориентируясь на карту. Нажав на интересующий сайт, вы получите информацию о нем.

Иногда данные на карточке и бумажном документе не совпадают. Это может быть связано со следующими причинами:

  • Сайт не был перерегистрирован в соответствии с новым законом.
  • В службу не вносились последние изменения.

При обнаружении несоответствия Вы можете повторно проверить информацию через сутки. Если сведения не изменились, нужно подать запрос в территориальный орган – кадастровую палату.

Несогласованные данные могут свидетельствовать о том, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует даже в том случае, если объект полностью отсутствует на карте. Он либо не существует, либо юридически не зарегистрирован.

Видео: Как работать с публичной кадастровой картой

просмотра

Цифровой земельный кадастр: пример Маврикия | | Insights

Итальянский писатель Умберто Эко сказал, что «нам нравятся списки, потому что мы не хотим умирать». Составление списков и ведение списков являются неотъемлемой частью человеческой жизни. Списки могут варьироваться от тривиальных, таких как списки покупок, до более важных, таких как земельный кадастр. Последний перечисляет право собственности и движение земли и, таким образом, помогает защищать права собственности, облегчает сделки с недвижимым имуществом и позволяет использовать такое имущество в качестве залога, и это лишь некоторые из целей.

Земельный кадастр особенно важен, поскольку земля часто является наиболее ценным активом любого человека или предприятия. Таким образом, земельный кадастр, являющийся центральным хранилищем документов, подтверждающих право собственности и право собственности, является одним из столпов современного общества.

Информация о земле является основным условием для принятия решений, связанных с инвестициями в землю, развитием и управлением. Земельный кадастр Маврикия стремительно развивался с момента своего возникновения в 1804 году, когда Маврикий все еще находился под французской колониальной администрацией.

Сегодня он находится в ведении Главного регистрационного управления, которое действует при Министерстве финансов и экономического развития. Это центральный реестр для ведения хранилища всех зарегистрированных документов, включая правоустанавливающие документы, относящиеся к недвижимому имуществу. Он находится в ведении Генерального регистратора, который также является Консерватором ипотечных кредитов. Генеральному регистратору удалось осуществить переход от бумажной системы к безбумажной менее чем за десять лет; переход, который включал юридические, технологические и человеческие соображения.

В 2011 году Главный регистратор приступил к реализации проекта электронного реестра Маврикия, дальновидной системы, направленной на преобразование департамента в орган электронных услуг. Этот проект предоставил Генеральному регистратору и его заинтересованным сторонам (включая широкую общественность) электронную информационную панель, с помощью которой они могут выполнять поиск в реестре, подавать документы для регистрации, оплачивать регистрационные сборы онлайн и получать свои зарегистрированные документы в электронной форме. Теперь документы регистрируются в режиме квазиреального времени.Точность данных – еще одно преимущество. Поскольку каждая транзакция автоматически регистрируется в электронной базе данных с минимальным вмешательством человека или вообще без него, риск ошибок минимален. Это также обеспечивает большую прозрачность, поскольку любое заинтересованное лицо или представитель общественности может получить доступ к земельным записям при уплате номинальной платы за поиск. Проект электронного реестра Маврикия предусматривает интегрированную систему, позволяющую автоматически включать информацию о зарегистрированной собственности, начиная с 1978 года, а также обмениваться информацией между различными государственными ведомствами, что повышает эффективность их работы.

Цифровизация Главного регистрационного управления помогла Маврикию значительно улучшить свой рейтинг легкости ведения бизнеса в рейтинге Всемирного банка. Что касается регистрации собственности, Маврикий переместился с 98-го места десять лет назад на 35-е место в отчете «Ведение бизнеса» за 2019 год, заняв 20-е место в мировом рейтинге из 190 стран.

Оцифровка земельного кадастра значительно повышает надежность записей. Однако не менее важно иметь надлежащую систему идентификации земли, с помощью которой участки земли можно было бы легко идентифицировать.В период с 2006 по 2011 год правительство Маврикия приступило к реализации новаторского проекта, известного как Система управления земельной администрацией и оценочной информацией (LAVIMS), направленного на улучшение доступа к информации и совершенствование административных процессов в отношении земли путем внедрения кадастровой базы данных в качестве комплексной реестр земельных участков и прав собственности. Это включало, среди прочего, цифровой захват существующих бумажных документов, сбор данных о документах, интеграцию кадастровых планов и цифровые аэрофотоснимки всего острова для идентификации земельных участков.Интегрированные системы управления информацией LAVIMS предоставляют актуальные данные о земельных участках на Маврикии, а также обновляют кадастровую индексную карту и границы отдельных земельных участков. Кадастровый отдел Министерства жилищного строительства отвечает за это и за предоставление идентификационного номера участка (PIN) для использования геодезистами в отчетах о землеустройстве и, в конечном итоге, в документах о праве собственности, подтверждающих новые сделки с землей.

Уследить за тем, кому какие участки собственности принадлежат, сложно, когда у нас есть земельные записи за сотни лет.Распространены несоответствия в документах, в том числе поддельные документы, поддельные титулы и, в некоторых случаях, полная потеря всей документации. Когда возникают такие ситуации, это может привести к дорогостоящим судебным разбирательствам. Цифровизация не дает решения этих проблем.

Следующим шагом, вероятно, будет перенос земельного кадастра из баз данных, хранящихся на физических серверах и/или облачных серверах, в блокчейн. Блокчейн обещает безопасное и неизменное ведение записей с использованием технологии распределенного реестра.Блокчейн в настоящее время широко признан как единственный источник правды, поскольку записи, однажды сохраненные в блокчейне, не могут быть изменены без обнаружения. Уже есть ряд стартапов, которые заинтересованы в земельном реестре на основе блокчейна, чтобы сделать такое центральное хранилище еще более безопасным и защищенным от несанкционированного доступа, а также обеспечить более простое и экономичное отслеживание земли до ее рождения.

Прозрачный характер технологии распределенного реестра блокчейна делает ее идеально подходящей для систем публичных записей.Правительства во всем мире все чаще интегрируют или, по крайней мере, рассматривают возможность интеграции своего земельного кадастра в блокчейн. Такие инициативы наблюдаются как в развитых, так и в развивающихся странах. Что касается развивающихся стран, которые страдают от заведомо плохих записей земельного кадастра из-за сочетания факторов, блокчейн позволяет этим странам перескакивать этапы улучшения и внедрять блокчейн для экспоненциального повышения доверия к своей системе регистрации земли.

Страны по всему миру признают неоспоримые преимущества технологии блокчейна для земельного кадастра и ее потенциал для преобразования сектора недвижимости.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *