Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
[77 регион] Москва
[78 регион] Санкт-Петербург
[22 регион] Барнаул
[25 регион] Владивосток
[34 регион] Волгоград
[66 регион] Екатеринбург
[38 регион] Иркутск
[16 регион] Казань
[42 регион] Кемерово
[23 регион] Краснодар
[24 регион] Красноярск
[23 регион] Сочи
[52 регион] Нижний Новгород
[42 регион] Новокузнецк
[54 регион] Новосибирск
[55 регион] Омск
[59 регион] Пермь
[61 регион] Ростов-на-Дону
[63 регион] Самара
[86 регион]
[70 регион] Томск
[72 регион] Тюмень
[02 регион] Уфа
[27 регион] Хабаровск
[74 регион] Челябинск
[01 регион] Адыгея
[04 регион] Алтай
[22 регион] Алтайский край
[28 регион] Амурская область
[29 регион] Архангельская область
[30 регион] Астраханская область
[94 регион] Байконур
[02 регион] Башкортостан
[31 регион] Белгородская область
[32 регион] Брянская область
[03 регион] Бурятия
[33 регион] Владимирская область
[34 регион] Волгоградская область
[35 регион] Вологодская область
[36 регион] Воронежская область
[05 регион] Дагестан
[79 регион] Еврейская автономная область
[75 регион] Забайкальский край
[37 регион] Ивановская область
[06 регион] Ингушетия
[38 регион] Иркутская область
[07 регион] Кабардино-Балкария
[39 регион] Калининградская область
[08 регион] Калмыкия
[40 регион] Калужская область
[41 регион] Камчатский край
[09 регион] Карачаево-Черкесия
[10 регион] Карелия
[42 регион] Кемеровская область
[43 регион] Кировская область
[11 регион] Коми
[44 регион] Костромская область
[23 регион] Краснодарский край
[24 регион] Красноярский край
[91 регион] Крым
[45 регион] Курганская область
[46 регион] Курская область
[47 регион] Ленинградская область
[48 регион] Липецкая область
[49 регион] Магаданская область
[12 регион] Марий Эл
[13 регион] Мордовия
[50 регион] Московская область
[51 регион] Мурманская область
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[52 регион] Нижегородская область
[53 регион] Новгородская область
[54 регион] Новосибирская область
[55 регион] Омская область
[56 регион] Оренбургская область
[57 регион] Орловская область
[58 регион] Пензенская область
[59 регион] Пермский край
[25 регион] Приморский край
[60 регион] Псковская область
[61 регион] Ростовская область
[62 регион] Рязанская область
[63 регион] Самарская область
[64 регион] Саратовская область
[14 регион] Якутия
[65 регион] Сахалинская область
[66 регион] Свердловская область
[92 регион] Севастополь
[15 регион] Северная Осетия
[67 регион] Смоленская область
[26 регион] Ставропольский край
[68 регион] Тамбовская область
[16 регион] Татарстан
[69 регион] Тверская область
[70 регион] Томская область
[71 регион] Тульская область
[17 регион] Тыва
[72 регион] Тюменская область
[18 регион] Удмуртия
[73 регион] Ульяновская область
[27 регион] Хабаровский край
[19 регион] Хакасия
[86 регион] Ханты-Мансийский АО
[74 регион] Челябинская область
[20 регион] Чечня
[21 регион] Чувашия
[87 регион] Чукотский автономный округ
[89 регион] Ямало-Ненецкий АО
[76 регион] Ярославская область
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
[77 регион] Москва
[78 регион] Санкт-Петербург
[22 регион] Барнаул
[25 регион] Владивосток
[34 регион] Волгоград
[66 регион] Екатеринбург
[38 регион] Иркутск
[16 регион] Казань
[42 регион] Кемерово
[23 регион] Краснодар
[24 регион] Красноярск
[23 регион] Сочи
[52 регион] Нижний Новгород
[42 регион] Новокузнецк
[54 регион] Новосибирск
[55 регион] Омск
[59 регион] Пермь
[61 регион] Ростов-на-Дону
[63 регион] Самара
[86 регион] Сургут
[70 регион] Томск
[72 регион] Тюмень
[02 регион] Уфа
[27 регион] Хабаровск
[74 регион] Челябинск
[01 регион] Адыгея
[04 регион] Алтай
[22 регион] Алтайский край
[28 регион] Амурская область
[29 регион] Архангельская область
[30 регион] Астраханская область
[94 регион] Байконур
[02 регион] Башкортостан
[31 регион] Белгородская область
[32 регион] Брянская область
[03 регион] Бурятия
[33 регион] Владимирская область
[34 регион] Волгоградская область
[35 регион] Вологодская область
[36 регион] Воронежская область
[05 регион] Дагестан
[79 регион] Еврейская автономная область
[75 регион] Забайкальский край
[37 регион] Ивановская область
[06 регион] Ингушетия
[38 регион] Иркутская область
[07 регион] Кабардино-Балкария
[39 регион] Калининградская область
[08 регион] Калмыкия
[40 регион] Калужская область
[41 регион] Камчатский край
[09 регион] Карачаево-Черкесия
[10 регион] Карелия
[42 регион] Кемеровская область
[43 регион] Кировская область
[11 регион] Коми
[44 регион] Костромская область
[23 регион] Краснодарский край
[24 регион] Красноярский край
[91 регион] Крым
[45 регион] Курганская область
[46 регион] Курская область
[47 регион] Ленинградская область
[48 регион] Липецкая область
[49 регион] Магаданская область
[12 регион] Марий Эл
[13 регион] Мордовия
[50 регион] Московская область
[51 регион] Мурманская область
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[52 регион] Нижегородская область
[53 регион] Новгородская область
[54 регион] Новосибирская область
[55 регион] Омская область
[56 регион] Оренбургская область
[57 регион] Орловская область
[58 регион] Пензенская область
[59 регион] Пермский край
[25 регион] Приморский край
[60 регион] Псковская область
[61 регион] Ростовская область
[62 регион] Рязанская область
[63 регион] Самарская область
[64 регион] Саратовская область
[14 регион] Якутия
[65 регион] Сахалинская область
[66 регион] Свердловская область
[92 регион] Севастополь
[15 регион] Северная Осетия
[67 регион] Смоленская область
[26 регион] Ставропольский край
[68 регион] Тамбовская область
[16 регион] Татарстан
[69 регион] Тверская область
[70 регион] Томская область
[71 регион] Тульская область
[17 регион] Тыва
[72 регион] Тюменская область
[18 регион] Удмуртия
[73 регион] Ульяновская область
[27 регион] Хабаровский край
[19 регион] Хакасия
[86 регион] Ханты-Мансийский АО
[74 регион] Челябинская область
[20 регион] Чечня
[21 регион] Чувашия
[87 регион] Чукотский автономный округ
[89 регион] Ямало-Ненецкий АО
[76 регион] Ярославская область
БУДУЩИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ КООРДИНИРОВАННЫЙ КАДАСТРОВ ДЛЯ ШВЕЦИИ
%PDF-1.
4
%
1 0 объект
>
/OCG [7 0 R]
>>
/PieceInfo >
>>
/LastModified (D:20050917182546)
/МаркИнфо >
>>
эндообъект
8 0 объект
/SourceModified (D:20050915153330)
>>
эндообъект
2 0 объект
>
эндообъект
3 0 объект
>
эндообъект
4 0 объект
>
эндообъект
5 0 объект
>
эндообъект
6 0 объект
>
транслировать
«Типичная» граница во Франции — Приглашенная профессура во Франции
PDF-файл этой статьи объемом 3,827 МБ в том виде, в котором она была опубликована в журнале, вместе с изображениями доступен по ссылке ЗДЕСЬ
Меня пригласили на 6 месяцев в качестве приглашенного профессора в престижную университетскую геодезическую школу E.
S.G.T. (l’École Supérieure des Géomètres et Topographes) в Ле-Мане, Франция, примерно в 70 милях к юго-западу от Парижа. Моя задача заключалась не в том, чтобы учить, а в том, чтобы исследовать, как французы делают геодезию, геоматику, картографию и ГИС, и сравнивать с методами США. Одной из областей моего исследования была межевая (кадастровая) съемка.
Французский геодезист
Французский лицензированный геодезист называется «Geometre-Expert (GE)». Конечно, слово геометр означает «землемер». Большинство абитуриентов сегодня имеют очень высокое инженерное университетское образование, ведущее к получению степени магистра инженерных наук в области геоматики в таких школах, как E.S.G.T. А после сдачи обширного федерального экзамена они поступают в «Орден геометров-экспертов (ОГЭ)» и получают лицензию на публичную практику. Многие специализируются на съемке границ.
Национальный кадастр с географической привязкой по краям
При изучении национального веб-сайта OGE стало очевидным, что кадастровый налоговый департамент французского правительства имеет интернет-сайт, на котором показаны все земельные участки с географической привязкой к бесшовной орфографическая аэрофото-мозаика.
В процессе составления налоговых карт в США геодезисты вносят небольшой вклад, и карты используются только для оценки при налогообложении. Решения о праве собственности в США оставлены на усмотрение судов, мнений адвокатов, поиска прав собственности и страхования прав собственности. Однако во Франции кадастр, опубликованный в Интернете, используется в гораздо большей степени как «абсолютный кадастр», в котором указан истинный владелец вместе с точной картой земельного участка.
Кроме того, кадастровая информация французского налогового департамента в течение многих лет содержит значительный вклад в исследования. Геодезисты начинают обследование границ, обращаясь в налоговый отдел, уведомляя их о предстоящем обследовании, а затем получая всю информацию, которая есть у налогового управления — предыдущие отметки, установленные в этом районе, кадастровую карту, имена окружающих владельцев и контактную информацию. Съемка проводится на местности, а затем используется официальная правительственная «форма» для построения карты съемки, показывающей геометрию участка, набор углов, геодезические координаты углов.
Затем эта карта и другая информация передаются в налоговый департамент для использования при обновлении официальной кадастровой карты. Вся информация, относящаяся к обследованию, хранится в файле, называемом «досье», который хранится у инспектора, а дубликат «досье» хранится в налоговой инспекции.
Французская кадастровая карта не на 100% основана на съемке. Многие посылки очень старые, без «досье» данных обследования. Как и в США, французское кадастровое налоговое управление картографически «зарисовывает» неисследованные границы, следуя за старыми заборами, дорогами, краями зданий. Но с течением времени эти набросанные границы быстро заменяются данными прямых съемок.
Во Франции каждый новый участок ДОЛЖЕН создаваться путем полевого обследования. По закону не может быть удлинения или деления участков, таких как «50 футов к северу от ___» и т. д. Закон требует, чтобы на каждом углу были установлены маркеры съемки, а «досье» съемки должно быть предоставлено в налоговую службу.
отделение. Первоначальные памятники навсегда контролируют местоположение участка для вновь созданных линий.
Установление старых утерянных границ
Восстановление старых утерянных границ осуществляется с помощью очень интересного процесса — по соглашению между соседними владельцами — по-французски называемого «Proces-Verbal de Limitation et de Bornage». Французский геодезист является посредником. Сюрвейер назначает день и время для встречи на месте между владельцами. Геодезист предварительно выполнил поиск всех первоначальных угловых маркеров, используя расстояния, граничные объекты, такие как заборы и т. д. Затем для установления границы используется вербальный процесс, описанный ниже. Ожидается, что владельцы придут к соглашению на официальном выездном совещании. Однако, если соглашение не достигнуто, есть специальный кадастровый (земельный) суд, в который они должны обратиться для решения. Но они не хотят идти в суд из-за судебных издержек и времени. На выездной сессии договориться намного проще.
Линия отмечена официальным оранжевым пластиковым угловым маркером, называемым «борн», а совокупность всех памятников называется «борнэйдж». Все французские геодезисты должны использовать один и тот же стандарт «несущего» (см. ниже). Стальной стержень длиной 2 фута вводится через пластиковый центр, чтобы отметить точку, а затем верхняя часть оранжевого пластика опускается на уровень земли, закрывая верхнюю часть. стержень. Оранжевый пластик просто делает местоположение стержня видимым в течение многих лет.
После того, как согласованные углы установлены, техники-геодезисты возвращаются, чтобы измерить недвижимость – сегодня, вероятно, используя GPS для измерения и географической привязки угловых местоположений. Составляется карта съемки, затем карта и досье передаются в налоговый департамент, а кадастровая карта обновляется.
Пример реального обследования
Просматривая кадастровую карту в районе Ле-Мана, я заметил, что местный французский геодезист отвечал за «досье» на посылку.
Этот геодезист казался очень известным — Пьер Гильермине из Ле-Мана. Воспользовавшись указанным адресом, я зашел в его офис, чтобы представиться и немного поговорить. Его английский был неполным, как и мой французский, но мы могли нормально общаться. После краткого обсуждения я сказал, что хотел бы «пойти в поле», чтобы увидеть настоящий французский процесс обследования. Без колебаний он попросил меня встретиться с ним в Eglise (церкви) в небольшой сельской деревне примерно в 20 милях к северу от Ле-Мана в 14:20 (14:30) в предстоящий четверг днем.
В тот день я въехал в деревню с домами, которым более 200 лет. Конечно, в каждом французском городе есть церковь с высоким шпилем в центре города. Следуя по узким улочкам к шпилю, я прибыл примерно на 10 минут раньше Пьера. Еще через 5 минут прибыл его техник-геодезист. Я прыгнул в машину Пьера, и мы прибыли на место обследования на окраине города, чтобы найти около 6 человек, стоящих и ожидающих нас: (1) муж/жена одного участка, являющегося очень хорошим новым домом, построенным за последние 3 года, (2) муж/жена небольшого фермерского участка к востоку от первого участка, (3) одинокий владелец крупной фермы дальше и (4) мэр небольшой деревни, который находился там из-за местоположения сервитутов для подземных труб ливневой канализации.
Основная работа заключалась в том, чтобы установить границу (около 500 футов в длину) между двумя владельцами мужа / жены, чтобы можно было исправить кадастровую карту. На кадастровой карте указано какое-то древнее место для границы, что явно неверно.
Затем техник-геодезист установил красно-белую геодезическую веху в предполагаемой точке границы. После долгих обсуждений шест двигали и двигали. Пьер спросил: «Теперь тебе нравится это место?» Как только оба владельца ответили «да», техник поднял веху и установил «борт» в согласованной точке. Затем группа шла по очереди к следующей зоне обсуждения, и процесс повторялся. После того, как на границе было установлено несколько согласованных точек, каждый владелец должен был подписать официальный государственный кадастровый документ, в котором каждый говорил, что он согласен с установленными точками и не может отменить соглашение. Обратите внимание, что каждый владелец не мог иметь своих собственных геодезистов или поверенных, а только одного французского геодезиста в качестве конфиденциального посредника.