Публичная кадастровая карта ростовской обл: Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

По данным парламента содержание защитных лесополос ежегодно выливается в солидную сумму для бюджетов разных уровней, ведь для этого необходимо провести кадастровые работы, провести межевание , разрабатывать проекты мелиорации и так далее.

«Сметная стоимость 1 га не менее 77 000 руб. Кроме того, не реже одного раза в три года необходимо ухаживать за насаждениями — это еще 80 тысяч рублей за гектар», — говорится в пояснительной записке к документу.

В итоге на приведение в порядок всех таких насаждений потребуются миллиарды рублей и не менее 15 лет, посчитали авторы инициативы, что не эффективно, по их словам. За это время испортится охрана, ухудшится состояние земли, снизится урожайность, считают в парламенте.

Для исправления данной ситуации авторы законопроекта предлагают сдавать земельные участки с мелиоративными лесными насаждениями в аренду сельскохозяйственным организациям, фермерским хозяйствам и индивидуальным предпринимателям без проведения торгов. Тем более, что есть такой спрос.

Например, многие сельхозпроизводители Ростовской области готовы взять на себя содержание защитных лесополос, заявил один из авторов инициативы, первый зампред Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству и сенатор от этого региона Ирина Рукавишникова .

«Сельскохозяйственные организации готовы взять на себя расходы по содержанию лесозащитных насаждений в надлежащем состоянии, так как они являются прямыми выгодоприобретателями от этого», — сообщила она «Парламентской газете». — А именно, сохраняется и повышается урожайность, удерживается в почве в нужном количестве влага, предотвращается эрозия почвы и так далее».

Читайте также:

• Где можно пасти корову или козу • Предлагалось строить многоэтажки на охраняемых территориях

Согласно законопроекту, земельный участок предлагается сдавать в аренду на праве собственности на прилегающую к нему землю сельскохозяйственного назначения. Но это право сельскохозяйственной организации, а не обязанность. То есть от таких расходов, а, значит, и от будущей выгоды можно будет отказаться.

При этом изменить назначение рекультивации лесных насаждений невозможно, отметила Ирина Рукавишникова. То есть вспахать землю и посеять там картошку или капусту не получится.

«Таким образом, целевое назначение лесозащитных участков не изменится, но они будут обеспечены арендаторами должным уходом», — отметил сенатор.

Ирина Рукавишникова
© Тимур Ханов/PG

Также предполагается предоставить уполномоченным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления право устанавливать арендную плату за пользование такими участками на минимальном уровне. «Это будет хороший пример сотрудничества землепользователей и органов государственной власти», — сказала Рукавишникова.

Сегодня физические и юридические лица могут арендовать землю у государства. Взять участок можно на разный срок — до 49 лет и для разных целей — в современном законодательстве их более 40.

Так, по данным госуслуг, юридические и физические лица могут арендовать земельные участки без проведения торгов:

– для размещения объектов социально-культурного и бытового назначения, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов;

– для размещения объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи;

– для комплексного развития территории;

– для индивидуального и типового жилищного строительства,

– завершить незавершенные проекты;

– для осуществления деятельности в сфере охоты;

– для добычи водных биологических ресурсов;

— для сенокоса и выпаса сельскохозяйственных животных;

– для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и так далее.

Правда, во всех случаях есть нюансы, их можно узнать на сайте госуслуг.

Льготы также есть у таких компаний, как Российские автомобильные дороги и РЖД. Кроме того, без торгов казачьи общества из государственного реестра могут получить землю, например, для сохранения и развития традиционного уклада жизни.

Срок аренды зависит от целевого назначения участка, например, на работы, связанные с пользованием недрами, дается не более двух лет, на завершение строительства – три года, а на сельскохозяйственное производство – от 3 до 49 лет. В некоторых случаях по истечении срока аренды участок можно выкупить.

Подробную инструкцию, как арендовать землю у государства, написали этим летом в Росреестре. Первый шаг – выбор площадки – все предложения можно найти в Интернете на сайтах уполномоченных органов, а также в местных СМИ. Кроме того, земельный участок можно выбрать с помощью Публичной кадастровой карты.

Вы можете подать заявление лично или через законного представителя. Заявления принимаются по почте, в МФЦ, на сайтах госуслуг и Росреестра. Также к арендатору могут лично приехать представители кадастровой палаты Росреестра. Срок рассмотрения заявления – до 30 календарных дней.

При этом следует помнить, что при получении земли в аренду у временного собственника также возникают определенные обязательства. Прежде всего, земля должна использоваться строго по назначению. Также качество земли нельзя ухудшать, а в некоторых случаях даже предписано улучшать.

.

Будьте первыми, кто прочитает последние новости на OopsTop.com. Последние сегодняшние новости и новости в прямом эфире читайте на самом надежном англоязычном новостном сайте Oopstop.com

История скандала. Один?

В начале декабря 2017 года в Ростове-на-Дону распространилась новость: в одном из парков города собираются вырубить около 300 деревьев и кустарников на площади более одного гектара. И тут же неравнодушные горожане забили тревогу, ведь уничтожение в городе миллионного от такого количества деревьев, да еще и в лесопарковой зоне – событие из ряда вон выходящее.
Администрация города начала успокаивать горожан. Вырубка леса происходит не просто так, а в рамках федерального проекта строительства Музея «Россия — моя история». Активисты сразу заметили, что ранее уже было выбрано и анонсировано другое место для строительства музея на левом берегу Дона рядом с объектами к чемпионату мира по футболу, который пройдет в России в этом году. Но причину переноса места строительства не комментируют, а приветствия срубленных деревьев говорят, что взамен в парке будет посажено около 700 новых деревьев и кустарников, а вокруг музея обустроят газоны и клумбы. И на этом можно было бы закончить историю: во-первых, построить культурный объект – музей, а во-вторых, посадить в два раза больше деревьев, а то и газонов с клумбами хочется. Действительно, можно было бы закончить, если бы не три очка.
Время первое.
Во многом группе и лично лично выбор места строительства не понравился. Парка Островского и центра города нет, но маржа заедет. В первую очередь парк известен своей Детской железной дорогой, открытой еще до Великой Отечественной войны и опоясывающей весь парк. Также в парке, помимо аттракционов, с советских времен расположены различные спортивные сооружения: бассейн и школа олимпийского резерва №22, домашняя база гандбольного клуба Ростов-дон и школа олимпийского резерва №8, домашний стадион и тренировочная база футбольного клуба Ростов, (бывший Ростсельмаш), Детско-юношеская автошкола и легкоатлетический Клуб туристов и альпинистов, Федерация тенниса Ростовской области и ее кортов, Центр олимпийской подготовки №1 и т.д. Также в парке несколько лет назад закрыли, а осенью 2017 года официально открыли первую в городе и единственную в моем районе площадку для выгула и дрессировки собак. Перестройка и капитализм также оставили в парке свои следы от разнообразных кафе и ресторанов, до магазинов, похоронных бюро и церквей на месте бывшего кинотеатра.

Ну и что, скажите кто-нибудь, просто ко всем этим сайтам будет добавлен еще один, законом это не запрещено. А вот как ты выглядишь.
Во-первых, согласно общедоступной кадастровой карте земельный участок, на котором уже ведется строительство, может использоваться только под лесную растительность.
Во-вторых, степень застройки парка Островского достигает разрешенного законом предела: 33%
В-третьих, этот участок земли был выставлен на торги в аренду в октябре 2017 года. Однако лот был снят с торгов.
Как получилось, что участок снят с торгов, а лимит строительства парка превышен, а в документах этот участок обозначен под выставочный зал, деревья вырублены и строительство? Как мне объяснил друг-юрист, такое возможно, если бы было отдельное постановление на городском или, точнее, на федеральном уровне.
Вот и весь ответ. Зачем соблюдать какие-то законы, правила и нормы, если само государство готово в любой момент их нарушить отдельным постановлением? Законы нарушены, но все кажется юридически невозможным…
Второй момент.
Как известно, в капиталистическом государстве ничего не происходит без получения конкретной финансовой выгоды. И строительство музея в данном случае – не исключение. Ростов-на-Дону не входит в 10ку туристических центров России, возможно, в 20ку не входит. И никто не задавался вопросом, зачем так срочно нужен Музей: начало полноценной работы Музея запланировано на начало лета этого года, как раз к старту чемпионата мира по футболу, чтобы по максимуму получить прибыль во время этот короткий период. Именно по этой причине оригинальный музей, а точнее тематический парк, планировалось построить рядом с новым стадионом на левом берегу Дона. Но содержание такого парково-музейного комплекса, видимо, невыгодно. Поэтому строительство музея было решено перенести куда-нибудь поближе к «цивилизации», где уже есть полностью развитая инфраструктура, транспортная и социальная. Парк Островского готов со своей парковой зоной, отличной транспортной инфраструктурой и спортивными площадками, в данном случае лучший вариант.

В целях еще большего минимизации затрат и не попадания музея на баланс города аренда земельного участка на 5 лет, проектирование и строительство, как указано в документах «Выставочный зал с выставкой «Россия – моя история»» доверено некоммерческой организации организация Фонд содействия социально-культурному развитию города, главным спонсором которого, как ни странно, является администрация города Ростова-на-Дону. То есть город выделяет деньги некоммерческим организациям для того, чтобы самостоятельно арендовать землю и построить на ней выставочный зал. Из городского бюджета на этот фонд уже выделено в 2017 году более 57 миллионов рублей, в 2018 году дополнительно будет выделено 78 с лишним миллионов рублей. А если учесть, что сейчас обсуждается возможность предоставления помещения под будущий музей не по назначению, то кто-то нехило погреет мне руки и карман для налогов граждан.
И третий момент.
Со всех утюгов страны и даже «гарант» вещал, что фальсифицировать историю, переписывать ее и все такое — неправильно.
На самом деле по всей стране мы видим, что историю не только перевирают и переписывают, но делают все это с единственной целью – искоренить в памяти народа время, когда человек был Человеком, другом и коллегой, а не волк, готовый перерезать горло слабому за гроши из щедрот поместья. Редактировать в грязи тех людей, которые всю свою жизнь отдали за благополучие и справедливость простых, трудолюбивых людей, независимо от национальности и вероисповедания. Чтобы скрыть самую суть этих людей – стремление к социальной справедливости и пути этой справедливости, хотя бы временно, но сделали ликвидацию частной собственности на средства производства в Великой Октябрьской социалистической революции.
Capital во всех своих обличьях пытается защитить себя и свое будущее. Уже более 30 лет мы лжем и клевещем, постепенно или самым наглым образом. Будь то прославление откровенных лжецов и предателей типа Солженицына или «невиновного» генерала Власова. Будь то установка памятников и мемориальных досок фашистским преступникам атаману Краснову и Маннергейму. Открывать музей и его филиалы алкашам всякой эрефии с пафосным названием «Ельцин-центр» и поощрять высокую оценку его достижений: уничтожения, обнищания и вымирания населения, смены интересов народа на якобы уважение к «великому силы. Да и капитал гарант неоднократно высказывался, пропагандируя все те же истории.
Телевидение, книги, газеты, школа — везде изо дня в день нам рассказывают истории о страшном голоде, вечных дефицитах, репрессиях, геноциде и бесчеловечности советского прошлого и всей коммунистической идеи в целом. Так что не ждите, что открытие Музея истории донесет до вас подлинную историю России и ее советского прошлого. Пермский музей «Россия — моя история», открывшийся всего месяц назад, уже успел в основной экспозиции фальсифицировать цитаты Ленина и Сталина. В других, я уверен, можно найти нечто подобное, если не откровенный обман и фальсификацию, манипуляцию и замалчивание. И невозможно в рамках музейной экспозиции в полной мере рассказать и передать суть и события эпохи.
Вывод?! И какой здесь можно сделать вывод?
Пока мы, жители страны, не начнем активно бороться за свои социальные права и гарантии, хотя гарантию того, чтобы дети знали подлинную историю своей страны, мы не сможем полноценно жить и воспитывать своих детей в этой состояние. С государством, которое каждый день и на всех уровнях врет своим гражданам, явно что-то не то. А причина проста, ее давно сформулировал Ленин: «Люди всегда были и всегда будут глупыми жертвами обмана и самообмана в политике до тех пор, пока не будут учиться за всякими нравственными, религиозными, политическими, общественными фразами, высказываниями, обещает искать интересы тех или иных классов».