Публичная кадастровая карта реестр: Страница не найдена — Публичная кадастровая карта России онлайн

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Запущена новая Публичная кадастровая карта

Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

«Наша задача – создавать доступные технологичные сервисы, которые помогут гражданам всей страны при любых сделках с недвижимостью. Новая Публичная кадастровая карта ориентирована на функциональные потребности пользователей – интуитивно-понятный интерфейс, гибкость карт и максимальное количество информации о территории и объектах, – рассказывает директор Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Благодаря сервису можно в режиме онлайн узнать кадастровый номер объекта, получить сведения о кадастровой стоимости, форме собственности, назначении и многое другое». Режим обучения сервиса представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах

и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях. Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории,

территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек. Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Публичная кадастровая карта: доступный и удобный сервис Росреестра

Большая  часть сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), согласно существующему законодательству, являются общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу.

Филиал Кадастровой палаты по Вологодской области сообщает, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис «Публичная кадастровая карта», благодаря которому пользователи портала Росреестра в режиме онлайн могут узнать сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Информация об объектах недвижимости доступна всем без исключения, причем каждый желающий может получить необходимую справочную информацию в режиме online о любом объекте, поставленном на кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости, круглосуточно, не затрачивая времени на заполнение документов и ожидание в очереди. Быстро найти информацию об объекте можно путем поиска по кадастровому номеру. В этом случае необходимо ввести в систему поиска кадастровый номер. Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален и позволяет однозначно определить искомый объект.

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений реестра, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства. Также есть возможность просмотреть план земельного участка или план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать.

Информация предоставляется сервисом бесплатно. Сведения, которые содержатся на публичной кадастровой карте, регулярно обновляются и актуализируются.

При этом обращаем внимание граждан на то, что сведения, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только справочной информацией.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

Портал Росреестра — публичная кадастровая карта • Онлайн сведения об объектах недвижимости • Росреестр ЕГРН

Главная страница » Портал Росреестра — публичная кадастровая карта

Публичная карта кадастрового учета представляет собой специально разработанный Федеральной службой государственной картографии, реестра и кадастра онлайн-сервис, предназначающийся непосредственно для ознакомления с данными ГКН. Согласно текущим постановлениям законодательства Российской Федерации информация из Государственного Кадастра недвижимого имущества является доступной для всех категорий пользователей сети Интернет.

Главная страница

На публичной кадастровой карте Росреестра онлайн освещаются следующие данные:

• округи кадастра – в большинстве случаев их общие очертания совпадают непосредственно с границами российских субъектов;
• районы кадастра – порой они соответствуют границам городских округов и районов муниципальных, поселений городского типа. Тем не менее, наблюдаются небольшие погрешности;
• кварталы кадастра – эта регионы, как правило, отвечают границам городов, поселков и деревень, лесных массивов, садовых хозяйств и т.д.;
• участки кадастра – это самые маленькие части деления кадастрового типа. Они охватывают земли, располагающиеся внутри товариществ садовых и даже те, что находятся возле частных жилых построек. Закономерность расположения кадастровых участков порой указывает на точное местоположение улиц в границах малых населенных пунктов.

Информация на сайте

Кроме того, публичной кадастровой карте Росреестра онлайн присвоен следующий правовой статус:

• первая декларация Совета OSM Российской Федерации об информации адресной;
• ПКК Росреестра;
• заключение информации Фонда Свободы о проблемах в области использования и предварительного получения определенного перечня картографических сведений;
• обращение для комплектации подписей.

Применение публичной кадастровой карты Росреестра онлайн

Применение карты Росреестра

Публичная кадастровая карта Росреестра, функционирующая онлайн непосредственно через любой из ныне доступных браузеров, позволяет юристам, геодезистам и риелторам, а также простым гражданам активно применять данные об определенных земельных участках, наблюдающихся в государственном реестре, в своей профессиональной деятельности.

Публичную кадастровую карту онлайн, как единый государственный сервис Росреестра, как правило, используют тогда, когда требуется оперативное уточнение данных о конкретизированном участке в РФ. Подробные данные административного деления России на кадастровой онлайн-карте также позволяют произвести уточнение того, используется ли определенный участок земли в особенных условиях. Ну, а согласно причисленному к объекту рассмотрения кадастровому номеру, определяется его точное географическое и топографическое расположение. Более того, благодаря данной единице классификации можно узнать, к какому отделению Федеральной службы картографии, государственного реестра и кадастра, относится рассматриваемый земельный участок.

Что касается непосредственно самого кадастрового номера, то он представляет собой набор цифр, характеризирующих и идентифицирующих определенный округ, квартал, район и даже сам объект, информация о котором запрашивается.

Сведения, представленные в публичной кадастровой карте Росреестра онлайн по всем объектам – это:

• правовые и прочие статусы;
• адреса;
• точная площадь;
• стоимость кадастровая;
• дата занесения участка в реестр и его постановки на кадастровый учет;
• форма собственности и прочие характеристики.

Обнаружение требуемого к рассмотрению надела существенно упрощается при использовании онлайн-карты кадастра Росреестра. Все, что необходимо – ввести в соответствующее поле поиска в сервисе и через секунду-несколько, вы получите желаемый результат.

В подразумеваемом сервисе (Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн) также отражаются границы внесенных в реестр участков, и, разумеется, соседние объекты. Конкретизированная территория, вдобавок, может быть рассмотрена на снимке космическом, или в топографическом варианте.

Указание кадастровой стоимости объекта, кстати, располагает очень важным значением для тех, кто желает производить определенные сделки с теми или иными объектами недвижимости. Даже специалисты рекомендуют просматривать карту, прежде чем покупать или продавать ту или иную территорию. Все дело в том, что ее характеристики оказывают прямое влияние на размер налогов, выплачиваемых при осуществлении сделок купли/продажи, сдачи площади в аренду и, соответственно, ее съема.

Отмена ограничений, действующих на использование данных ППК

Карта Росреестра онлайн — На сайте

В настоящее время, они, разумеется, действуют, тем не менее, Министерство Экономического Развития производит поиск специалистов или даже компаний, заинтересованных в свободном статусе применения ППК и базирующихся либо в Москве, либо в Санкт-Петербурге. Министерство обязуется обеспечить полное юридическое сопровождение интересов подобной организации или лица, от которого в свою очередь, требуется поддержка того самого свободного доступа.

Оренбуржцы могут получить информацию о недвижимости при помощи сервиса «Публичная кадастровая карта»

Сервис «Публичная кадастровая карта» — это графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. С поступлением в госреестр новых сведений также обновляются данные публичной кадастровой карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и располагать актуальными общедоступными сведениями ЕГРН.

Сервис  содержит широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы. Благодаря этому пользователь может в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН в режиме онлайн, но и работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, определять координаты точки на местности. Возможности сервиса позволяют распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в соцсетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. Здесь можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Пользоваться возможностями сервиса могут все заинтересованные лица. «Публичная кадастровая карта» популярна у граждан, организаций и кадастровых инженеров.

Искать объект недвижимости на карте можно как вручную, с помощью компьютерной мыши и управления масштабом карты, так и задав параметры поиска в системе. Например, чтобы получить сведения об объекте, достаточно создать поисковый запрос по кадастровому номеру или адресу объекта.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе, являются общедоступными и предоставляются пользователям на безвозмездной основе.

Кадастровая карта, показывающая расположение линий электропередачи через общественные места …

Контекст 1

… стороны участвуют в праве собственности на здание и связанное с ним строительство с различными функциями. Здания — очень ценная собственность. Поэтому важно четко и однозначно зарегистрировать его в кадастровом учете. Между тем объекты инфраструктуры, такие как линии электропередачи и транспортная сеть, являются объектами, необходимыми для транспортировки электроэнергии, транспортных средств и людей.Основными характеристиками объектов инфраструктуры является то, что они пересекают границы других участков. Согласно Стотеру (2004), с кадастровой точки зрения, важно регистрировать права собственности на эти здания и объекты инфраструктуры, не только для того, чтобы знать, кто является владельцем, но и для того, чтобы указать, кто несет ответственность за собственность и объекты в случай аварий и повреждений. На рисунке 1 показан хороший пример трехмерных ситуаций (размер над, на и под поверхностью) зданий, надземных мостов и подземных парковок под дорогой общего пользования в торговом центре Prangin Mall и Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR).На кадастровой карте, показанной на рисунке 2, мы можем очертить здание над поверхностью земли (красная линия) и подземную парковку ниже уровня поверхности (синяя линия), которая расположена между участками 398 и 399, соответственно, под дорогой общего пользования, то есть Лебух Линтанг. . Prangin Mall является владельцем здания. Он имеет общепризнанные права на все здание и может разделить здание на отдельные участки. Между тем, муниципальный совет Пенанга, местный орган власти, обладает признанными правами собственности на дорогу общего пользования, то есть Лебух Линтанг.Однако Prangin Mall обладает непризнанными правами собственности на здание и подземную парковку над и под дорогой общего пользования. КОМТАР (лот 400) присоединен к торговому центру Prangin (лот 398) и Pacific KOMTAR (лот 389) через воздушные мосты и здание соответственно на втором и третьем уровнях, которые находятся над дорогой общего пользования, которая называется Лебух Тейк Сун. На кадастровой карте (рис. 3) мы можем видеть здания и небесные мосты над уровнем поверхности, расположенные между участками 400 и 389, а также участками 400 и 398 соответственно, которые находятся над дорогой общего пользования (Lebuh Teik Soon).Индивидуальный собственник земельного участка имеет общепризнанные общие права на индивидуальный земельный участок в здании. С другой стороны, муниципальный совет Пенанга, местный орган власти, должен обладать признанными правами собственности на дорогу общего пользования, которая называется Лебух Тейк Сун. Однако дорога общего пользования, которая является частью Джалан Риа и Лебух Тейк Сун, была передана управляющей корпорации KOMTAR для разделения здания. Датаран Мердека (площадь Мердека), поле перед Королевским клубом Селангор, которое широко использовалось для матчей по крикету, хоккею, теннису и регби до середины девяностых годов, когда вся территория была перестроена для размещения подземной парковки, торгового района, ресторанов. и комплекс.Под площадью расположены продуктовые лавки, развлекательный и развлекательный комплекс, известный как Plaza Putra, в котором есть театр, ресторанный дворик, рестораны, сувенирные магазины и автостоянки. На рисунке 4 показан обзорный снимок подземной площади Plaza Putra. На кадастровой карте (стандартный лист) на Рисунке 5 показан Royal Selangor Club, который является участком 70, и поле перед ним изначально представляло собой поле для игры в крикет и регби, которое было возведено на участке 71, теперь с площадью Путра, расположенной под ним. . Стрелка указывает вход на площадь Путра на сделанном снимке, а пунктирная линия указывает положение подземной площади Путра.Месторождение было восстановлено мэрией Куала-Лумпура в 1987 году, которая владеет признанными частными правами на это месторождение, и превратилось в подземный торговый центр и автостоянку, которая принадлежит многим индивидуальным владельцам с непризнанными общественными правами. Национальный земельный кодекс 1965 года (Закон 56), Раздел 92C и Раздел 92D разрешал отчуждать подземные земли под государственной землей и отчуждаемые земли, а также Правила Национального земельного кодекса (подземные земли) (минимальная глубина) 2006 года определяли минимальную глубину подземных земель до быть отчужденным.Тем не менее, разделение подземных земель все еще не завершено, и к сожалению, к сожалению, в настоящее время вся площадь Plaza Putra все еще закрыта на реконструкцию. Согласно Ganesan и Sreejamole (2009), линия передачи — это устройство, предназначенное для направления электрической энергии из одной точки в другую. Он используется, например, для передачи выходной энергии передатчика на антенну. Линия передачи имеет одну единственную цель как для передатчика, так и для антенны, которая заключается в передаче выходной энергии передатчика на антенну с наименьшими возможными потерями мощности.На рисунке 6 показана линия электропередачи через дорогу общего пользования. Согласно Закону о земле Малайзии, земля, зарезервированная для дорог общего пользования и линий электропередач, не имеет номера лота. Местным властям принадлежат дороги общего пользования в муниципальных районах, а линии электропередачи переданы в аренду, и обе компании обладают признанными частными правами. На кадастровой карте (сертифицированный план) на Рисунке 7 показаны линии электропередачи через Джалан Лангкави между лотами 27322, 27323 и 27321, лотами 27324 и 27325. Железнодорожный транспорт в Малайзии состоит из тяжелых железных дорог, легкорельсового транспорта (LRT), монорельса и линия фуникулера.Они предназначены для городского общественного транспорта. Две линии в Куала-Лумпуре — это линия Келана Джая (PUTRA LRT) и линия Ампанг (STAR ​​LRT). На рисунке 8 показан экран на транзитном пути и туннеле легкорельсового транспорта. На кадастровой карте (Стандартный лист) на Рисунке 9 станция Дамай представляет собой надземную станцию, которая расположена в дорожном заповеднике и вместе с железнодорожными путями имеет непризнанные частные права, которые находятся перед участком 1365. Это выше дорожка на поверхности земли, которая пересекает эстакаду Ампанг-Куала-Лумпур, реку Кланг и проходит через участки 710 и 836, между участками 835 и 834 (обозначены на рисунке красной пунктирной линией).Железнодорожный путь входит в подземный туннель, прежде чем перейти к железнодорожному пути ниже Джалан Ампанг и достичь станции Ампанг, которая расположена под дорожным резервом между Джалан Ампанг и Джалан Бинджал. Подземный рельсовый путь под Джалан Ампанг продолжает свой путь к подземной станции KLCC, которая расположена под участком 295 (обозначена на рисунке синей пунктирной линией). Эти ситуации перекрытия частных прав и общественных прав с железнодорожными путями и станциями обладают непризнанными общественными правами выше и ниже признанных частных прав на общественные дороги и земельные участки.Здесь красная линия указывает рельсовый путь над поверхностью земли, а синяя линия указывает рельсовый путь под поверхностью земли. Это исследование оценивает права собственности на трехмерные объекты многоэтажной собственности в районах смешанной застройки с использованием существующей системы кадастрового законодательства без проведения каких-либо новых технических разработок. Основное внимание в моих исследованиях уделяется этим двум структурам, а именно трехмерной собственности и трехмерному кадастру. Трехмерная собственность состоит из двух основных форм, независимой трехмерной собственности и кондоминиума, которые могут рассматриваться как фактические формы трехмерной собственности.Между тем, 3D-кадастр — это кадастр, который регистрирует и дает представление о правах на земельные участки и 3D-объекты собственности. Трехмерное свойство — это ограниченный объем пространства, на которое человек владел реальными правами на земельный участок. В отношении третьего измерения нет никаких проблем, потому что текущая кадастровая регистрация достаточна для понимания этих двух форм, упомянутых выше. Проблемы возникают в ситуациях с трехмерной недвижимостью, в которых разные единицы собственности или разные типы землепользования расположены друг над другом.Эти трехмерные ситуации свойств делятся на три типа, а именно размер на поверхности, над поверхностью и под поверхностью для зданий, небесных мостов, подземной стоянки, линий электропередачи, транспортной сети и других вещей. Область исследования очерчена несколькими соображениями. Во-первых, исследование было сосредоточено в основном только на этих трех типах юридических документов, а именно на Национальном земельном кодексе 1965 года (Закон 56), Закон о земельном титуле 1985 года (Закон 318) и Закон 2007 года о строительстве и общем имуществе (техническое обслуживание и управление) (Закон о 663).Эти правовые документы были выбраны потому, что они требуют, чтобы в действующую кадастровую систему были включены все права собственности в 3D, а также они принимали непосредственное участие в регистрации и кадастровой съемке многоуровневой собственности. Во-вторых, это исследование будет сосредоточено только на Земельном управлении штата, Местных властях штата (Департамент оценки и управления имуществом и / или Департамент городского планирования и развития), Департамент генерального директора Управления земель и шахт, Управление земель и шахт штата, Департамент Обследование и картографирование Малайзии и лицензированные геодезисты из Пенанга, Селангора, Куала-Лумпура / Путраджайи и Джохора.Они были выбраны для этого исследования, поскольку принимали непосредственное участие в регистрации, кадастровой съемке и обработке многоуровневых объектов. Наконец, это исследование было сосредоточено только на респондентах, выбранных из числа руководителей соответствующих регулирующих органов и компаний. В малазийском земельном и кадастровом законодательстве участок или земельный участок можно определить как конус, вершина которого направлена ​​вниз к центру земли, а границы поверхности в определенной степени простираются вертикально вверх и вниз (Chong, 2006; и Hassan 2008). .В результате земельный участок стал основной единицей в малазийской кадастровой съемке, картографировании и земельном кадастре. Судебный аспект земельных участков и земельных участков состоит из двух частей: во-первых, установления границ физически поверхности по метке межевой границы и, во-вторых, официального подтверждения прав на землю путем регистрации и выдачи Правоустанавливающего документа. Следовательно, собственник земельного участка, вместе с воздушным пространством и прилегающей землей, будет продолжать пользоваться правом влиять на торговлю, подразделение, раздел, объединение и даже подразделение здания, если это разрешено государственными властями ( Чонг, 2006).Чтобы сделать эти права осуществимыми для …

ГИС растет в европейских кадастрах и национальных картографических агентствах

ГИС растет в европейских кадастрах и национальных картографических агентствах

Основы управления земельными ресурсами и устойчивого развития

Традиционный кадастр — это официальная запись размеров и стоимости земельных участков, используемая для регистрации прав собственности и помощи в исчислении налогов. Однако сегодняшний кадастр превратился в многоцелевую систему земельной информации, а также в основополагающий компонент национальной инфраструктуры пространственных данных (SDI).Например, в большинстве европейских стран кадастр не только предоставляет информацию о собственности и стоимости земли, но также может включать информацию о землепользовании; правовые ограничения; правила использования земли; и регистрация важных активов или инфраструктуры, например, коммунальных услуг.

По мере того, как требования к национальным картографическим и кадастровым агентствам Европы (NMCA) возрастают, а их роль продолжает расширяться, фундаментальная важность и ценность использования ГИС также растут.Технология ГИС позволяет NMCAs не только эффективно и результативно вести национальный кадастр своей основной деятельности, но и интегрировать его с другими темами информации в национальной ИПД. Поступая таким образом, NMCAs могут удовлетворить многие другие требования к земельной и географической информации, особенно в контексте устойчивого развития и лучшего управления земельными ресурсами.

ГИС-технология Esri является предпочтительной платформой для многих европейских NMCA. Системы кадастровой регистрации и регистрации земли различаются по всей Европе, отражая разный исторический фон, культуру, правовые основы и организационные модели.Следующие примеры показывают, как Esri поддерживает успешные кадастровые системы по всей Европе.

Литовская система кадастра, оценки и управления адресами

Центр регистров государственного предприятия Литвы (SECR) отвечает за национальный кадастр и регистр недвижимого имущества, регистр адресов и регистр юридических лиц. Он также выполняет оценку недвижимости для целей налогообложения. SECR использует технологию Esri для компьютерной массовой оценки, а также для обновления, управления и распространения кадастровой информации и информации о недвижимости примерно для 2 миллионов земельных участков, 700 000 зданий и 500 000 инженерных сооружений и инженерных сетей.

Все записи недвижимого имущества и кадастровые данные Литвы объединены в единую систему. Цифровая кадастровая карта содержит обширную информацию об административных границах округов, муниципалитетов, городов и поселений; осевые линии улиц и дорог; кадастровые единицы и кварталы, границы земельных участков и координаты опорных точек; центроиды для зданий и адресов; осевые линии инженерных коммуникаций; зоны оценки недвижимости; топография; и ортоизображения.

Перед регистрацией в кадастре недвижимого имущества и реестром 11 филиалов SECR используют приложение KADAGIS cadastre GIS для удаленного обновления кадастровой карты. Используя ArcGIS и .NET Framework, KADAGIS имеет более 50 удобных для пользователя функций, которые эффективно контролируют и ускоряют операции, такие как ввод данных, редактирование, контроль качества и обновление центральной кадастровой базы данных. Обновленные границы кадастровых участков вводятся либо из координат, либо из векторизации отсканированных карт с географической привязкой.Площадь участков и расстояния между граничными вершинами проверяются автоматически. Дополнительная атрибутивная информация вводится вручную, например, тип съемки и имя геодезиста, или создается автоматически, например, кадастровые единицы и коды блоков, код муниципалитета и координаты центроида участка. Система поддерживает 700 проверок для автономного редактирования каждый день.

Предоставление доступа к огромному количеству информации, управляемой SECR, является важной и важной задачей, поскольку пользователи, включая частных геодезистов, банки, агентов по недвижимости и граждан в целом, нуждаются в большем количестве и более качественных информационных услугах.SECR воспользовалась технологией ArcGIS Server для поддержки ряда приложений, от просмотра и просмотра данных до обновления и интеграции новых данных в свои центральные регистры.

Веб-приложение для кадастровых карт позволяет пользователям получать информацию о кадастре недвижимости и регистрировать данные, адреса собственности и зоны оценки путем поиска по уникальному идентификатору, адресу или географическому положению. Частные геодезисты также могут использовать приложение для загрузки новых кадастровых обследований (участков) в различных форматах и ​​сравнения их с существующими зарегистрированными участками, чтобы убедиться в правильности границ участков.

SECR также запустила облегченное приложение для веб-браузера, которое позволяет частным геодезистам и персоналу SECR вводить новые данные непосредственно в центральную базу данных кадастра. Это приложение ArcGIS Server устраняет необходимость в настольном приложении для создания документации по кадастровой съемке. Имея только веб-браузер и различные инструменты редактирования в Интернете, геодезист или сотрудник SECR может отправлять кадастровые данные в электронном виде без бумажных кадастровых файлов и ручного ввода данных.Система также включает цифровые подписи, которые уже используются нотариусами, утверждающими сделки с недвижимостью и другие административные документы.

Дальнейшее повышение эффективности достигается за счет приложения Address Register, реализованного с использованием ArcGIS Server — Java, которое позволяет муниципалитетам обновлять адресные данные вместе с координатами непосредственно в центральной базе данных адресов.

ArcGIS также является важным компонентом системы массовой оценки SECR, поддерживающей налогообложение недвижимости.Поскольку система управляется ГИС, можно рассчитать стоимость недвижимости с использованием ряда различных характеристик, таких как зоны оценки, землепользование, площадь, год постройки и используемые строительные материалы. Налоговые формулы могут применяться и рассчитываться автоматически, а периодические корректировки, связанные с изменениями в законодательстве или налоговыми сборами, могут быть легко внесены. Благодаря применению технологии ГИС, SECR может в значительной степени автоматизировать процесс, сводя к минимуму вмешательство человека, экономя время и затраты и обеспечивая воспроизводимые и надежные результаты.

Автоматизированный кадастровый документооборот в Швеции

Lantmteriet отвечает за кадастровые услуги в Швеции, управляя информацией примерно по 3,2 миллионам объектов недвижимости. Шведская кадастровая система пользуется уважением во всем мире благодаря эффективному земельному законодательству и управлению. С конца 1990-х годов ArcGIS был важным компонентом всей системы. Он поддерживает многие аспекты управления земельными ресурсами в Швеции, включая геодезию и картографирование; формирование недвижимого имущества; изготовление кадастровых карт; картографирование коммунальных предприятий; оценка имущества и налоговая оценка; и национальное, региональное и местное планирование.

Благодаря внедрению программного обеспечения ArcGIS с другими технологиями, такими как GPS, и новых методов работы, Lantmteriet смог повысить эффективность своих кадастровых процедур. Это повышение эффективности было частично реализовано за счет улучшения рабочего процесса и управления заданиями. Используя ГИС, система обеспечивает соблюдение установленных законом процедур на единой производственной линии. Пользователи проходят через каждый этап процесса, от полевых работ и вычислений до обработки и документирования данных до окончательного хранения данных.Команды из задания автоматически сохраняются и становятся доступными при следующем открытии задания.

Недавно Lantmteriet инициировала новый проект по повышению эффективности за счет внедрения новой системы обработки дел, которая объединяет всю информацию о собственности — как текстовые регистры, так и карты кадастрового индекса — в интегрированную ГИС. Цель состоит в том, чтобы создать эффективную кадастровую процедуру, с помощью которой большинство клиентов могут создавать свои собственные дела (подразделения) и автоматически проверять их на соответствие правилам формирования собственности, хранящимся в базе данных ГИС.

Эта новая система обработки кадастровых дел является частью сервис-ориентированной архитектуры, посредством которой связаны более общие системы (например, финансовые и документальные системы). Центральным компонентом системы является механизм процесса, который имеет возможность вести кадастровый учет на протяжении всего процесса. Решение ГИС основано на ArcGIS. Данные в базе данных ГИС поступают из разных источников и проверяются среди других элементов управления с помощью правил топологии, встроенных в среду базы данных ГИС.Параллельно с созданием новой системы обработки дел, текущий проект в Lantmteriet хранит и предоставляет объектно-ориентированную информацию о земле и собственности в центральной базе данных. Новая система обработки кадастровых дел, наряду с другими системами регистрации, будет доставлять изменения и извлекать их из центральной базы данных.

Ожидается, что после того, как новая система будет запущена в серийное производство, время технологического процесса сократится на 20–30 процентов, а затраты на обслуживание более интегрированной системы снизятся.

Национальный кадастр Бельгии поддерживает электронное правительство

Национальная кадастровая система Бельгии находится в ведении Департамента документации по имуществу Финансовой службы Федеральной государственной службы (FPS). Он содержит записи о 9,4 млн. Земельных участков и 1 млн. Зарегистрированных страт или кондоминиумов. Его кадастр был начат более 200 лет назад во время Французской революции, когда в Бельгии были введены земельный налог и общие кадастровые процедуры для управления земельной информацией.

В 2003 году FPS Finance начала внедрение новой кадастровой системы под названием CadMAP. Целью CadMAP был переход от старых листов аналоговых кадастровых карт к файловой системе цифровых кадастровых карт, поддержка обновления и управления файлами векторных кадастровых карт и повышение качества кадастровых карт.

Для достижения этих целей ArcGIS был развернут в центральном офисе FPS Finance, а также в 10 провинциальных кадастровых офисах и 300 местных геодезических офисах. FPS Finance установила веб-программное решение с использованием ArcGIS, чтобы предоставить пользователям доступ в интрасети к цифровым кадастровым картам в новой централизованной системе управления файлами.

Имея под рукой настраиваемое приложение ГИС, сотрудники местных офисов теперь могут создавать и обновлять местные кадастровые планы и отправлять их в провинциальные офисы. Одновременно провинциальные офисы могут использовать настраиваемый интерфейс для внесения значительных изменений и повышения качества в планы, представленные местными офисами. Между тем, центральный офис использует свои собственные индивидуальные интерфейсы для официальной кадастровой добычи и печати кадастровых листов.

Атрибуты и слои в CadMAP включают кадастровые границы, номера участков, здания, административные границы, улицы, реки, мосты, памятники на участках и памятники муниципалитетов.Управление базой данных с 39000 листов кадастровых карт, 200000 изменений в год и несколькими сотнями пользователей было проблемой, но CadMAP оказался успешным, и FPS Finance перешла от старого управления бумагой к новой цифровой системе, обновляя и постоянно повышая качество кадастровые данные.

После успеха CadMAP, FPS Finance запустила вторую фазу проекта. Это расширение для CadMAP включало миграцию из настольной файловой системы отдельных листов карты в базу геоданных ArcGIS с расширенными веб-решениями, обеспечивая улучшенный доступ для существующих пользователей интрасети и более широкий доступ через Интернет для внешних пользователей, таких как нотариусы, геодезисты и граждане. Бельгии.

Единая информационная система кадастра и реестра собственности Болгарии

В Болгарии за кадастр и регистры собственности отвечают две разные организации — Агентство геодезии, картографии и кадастра и Агентство регистров. В некоторых европейских странах эти две обязанности объединены в рамках одного агентства, но в Болгарии применяется другой организационный подход. Эти две функции продолжаются в ведении разных администраций, но благодаря внедрению интегрированной информационной системы для кадастра и реестров собственности два агентства могут реализовать многие преимущества наличия единого агентства.

В 2003 году Агентство геодезии, картографии и кадастра выбрало технологию ArcGIS для своей системы кадастровой информации и внедрило это решение в центральном и 28 региональных офисах. Система поддерживает все аспекты кадастрового рабочего процесса, от ввода данных (из файлов САПР) до управления данными, визуализации и извлечения уставных документов на бумажном или электронном носителе до текущего обслуживания кадастровых данных, включая полную историю изменений.

Впоследствии это агентство инициировало совместный проект с Агентством регистров по внедрению новой интегрированной системы кадастра и регистрации собственности.Новая система объединяет данные кадастровых участков с информацией о праве собственности и юридической информации для каждой собственности в одной базе данных на центральном уровне, позволяя при этом обновлять данные из местного кадастра и регистрационных бюро.

Такой партнерский подход обеспечил ряд экономичных и других более качественных преимуществ. Например, все пользователи теперь имеют доступ к одной и той же информации о земле и собственности, и все могут быть уверены, что работают с последней версией данных.Новая интегрированная система сейчас имеет большое значение для многих разработок и пользователей ГИС в Болгарии и закладывает основу для более тесного сотрудничества между государственным управлением и частным бизнесом.

За дополнительной информацией обращайтесь к Нику Лэнду, Esri (электронная почта: [email protected]).

Национальное агентство кадастра и регистрации земли Румынии

Информация для участников

Национальное название

Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara

Английское правописание

Национальное агентство кадастра и земельной регистрации Румынии

Статус участника

Полный

Правовой статус

Государственное предприятие

Ответственное министерство / организация

Министерство развития, общественных работ и администрации

Количество сотрудников

3300

Годовой бюджет, млн евро

57.77

% госфинансирование

100

Примеры из практики

2019: новаторский год в Румынии сосредоточен на улучшении обслуживания пользователей

2020: Поддержка цифровой трансформации Румынии

Контактные данные

Руководитель организации

Постоянный корреспондент

Почтовый адрес

202a, Splaiul Independentei RO-060022 сектор 6 Бухарест Румыния

Сайт

Обязанности

Геодезические изыскания

Есть

Топографическая съемка

Есть

Кадастр

Есть

Земельная регистрация

Есть

Военное картографирование

№

Тематическое отображение

Есть

Гидрографические карты

№

Аэрофотосъемка

Есть

Спутниковый снимок

Есть

Морское картирование

№

Метрология

№

Электронное правительство

№

Национальная инфраструктура пространственных данных

№

Национальные службы

Кадастровый портал

№

Геопортал

Служба позиционирования

Портал НСДИ

№

Товары и услуги

Адреса

№

Кадастр

Есть

Земельная книга

№

Информация о земле

Есть

Топографические карты

Есть

Исторические карты

№

Морские карты и услуги

№

Ортофото

Есть

Спутниковый снимок

№

Распределение

Непосредственно клиентам

Есть

Сеть VAR

№

Дистрибьюторская сеть

№

Издатели карт

№

Клиенты

Центральное правительство

Есть

Местное самоуправление

Есть

Коммунальные услуги

Есть

Коммерческий

Есть

Военный

№

Кадастровые данные теперь можно получить от распределителя данных