Публичная кадастровая карта пермского района: Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Эволюция кадастровых систем

Отношения между человечеством и землей всегда будут динамичными (см. Рисунок 1) [Ting et al., 1998a] и менялся с разной скоростью по всему миру. странах и регионах в результате различных факторов давления и приоритетов в общество.

Кадастровые системы – развивающаяся концепция

Скачать: Кадастр Системы — развивающаяся концепция

«Кадастровые системы являются основой и неотъемлемым компонентом основанные на участках земельные информационные системы (LIS), которые содержат запись интересы в земле. Эти системы являются центральным компонентом земли. системы управления и землеустройства в штате или юрисдикции» [Уильямсон, 19 лет90]. Это утверждение показывает, насколько далеко применение кадастровая система развивалась.

Земля как богатство и кадастр как основной учет и налоговый инструмент

Как заявил Грант в своей статье о территориальности:

«Территориальность — основное выражение социальной власти. изменение функции помогает нам понять историческую взаимосвязь между обществом и космосом. …»

Возможно, на протяжении всей истории один из самых сильных драйверов для территориальность и связанные с ней экспансионистские претензии – это стремление к коммерческий рост…» [Грант, 1997].

На ранних стадиях заселения людьми земля, несомненно, была основной источник богатства и власти. В этом контексте кадастровая первичная функция заключалась в записи прав собственности и в качестве финансового инструмента. Это важно отметить, что цель записи состояла в том, чтобы предоставить некоторые безопасность собственности по отношению к миру, а для этого требуется запись, которая была публично признана и уважаема. Среди примитивных племен, захват земли должен был происходить в присутствии вождь и старейшины [Ларссон, 1996].

Самые ранние записи о землевладении относятся к Королевскому Реестр Древнего Египта, который был создан примерно в 3000 г. до н.э. В Китае в 700 г. н.э. система налогообложения основывалась на урожайности и площади земли. протоколы обследований [Larsson, 1996]. Римляне провели исследование в 300 г. н.э. составить реестр земель, которые контролировали римляне, а также используя его в качестве основы для фискальных отчетов [Larsson, 1996].

Феодальная система была расширена и развита норманнами после Завоевание Англии в 1066 году. Вся земля прямо или косвенно принадлежала королем, и он предоставил пользование этими землями своим подданным (и их наследники) в обмен на оказание военных или иных услуг [Ting и др., 1998а]. Остатки этой концепции заключаются в том, что земля в современной Англии по-прежнему классифицируется как право собственности или аренда — оба термина описывают форму «аренды». Карл Маркс отмечал в «The Немецкая идеология», что:

«Главной формой собственности в феодальную эпоху была одну руку земельной собственности с прикованным к ней крепостным трудом, а на другой труд отдельного лица с небольшим капиталом, распоряжающегося труд подмастерьев» [Артур, 1974].

Власть в феодальной системе принадлежала институциональным и правовым структуры, созданные совместными интересами землевладельцы и государь [Davies, Fouracre, 1995]. судный день Книга была создана после норманнского завоевания для разработки земельного кадастра. (карт не было), на которых указывалось имя владельца, владение, площадь и сведения об оценке земли для целей добычи феодальные повинности. Другими словами, кадастровый реестр существовал для фискальных целей и в качестве записи территории королевства. Хенсен считают, что философия создания фискальной кадастры по всей континентальной Европе в начале восемнадцатого века было движение физиократов, которое считало землю основой всего богатство и, следовательно, земельный налог будет основой для сбора средств на поддерживать общество [Хенсен, 1975].

Картографирование не было распространено до 1807 года, когда Наполеон Бонапарт основал основы европейского кадастра, когда он приказал создать карты и кадастровые записи. В наполеоновскую эпоху отдельные органы была поставлена ​​задача регистрации передачи и актов собственности. записи показывали физическое местонахождение земельных участков, а также владение по всей Франции, упорядоченное по номерам участков, площади, землепользованию и стоимость земли на одного собственника. Именно эта комбинация регистрационных записей и карты, лежащие в основе современных кадастровых систем.

Точные кадастровые записи были очень важны для подтверждения права собственности земли, что, в свою очередь, принесло людям существенные привилегии, такие как гражданство. Понятие гражданства в классический период ввела в Древней Греции идею о том, что собственность должна быть связано с гражданством, как оно определялось в его самых ранних формах Аристотелем и Платон в тринадцатом и четырнадцатом веках [Manville, 1990: 94-96]. «Именно владение имуществом дает полное гражданство, поскольку оно является собственностью, что означало, что гражданин не нуждался в ручном труде выживать; имущий гражданин мог, таким образом, посвятить себя общественному службу без отвлечения труда [Тернер, 1986:14]. К 500 г. до н.э. Император Сервий Туллий даровал гражданство плебею (непривилегированному иностранцы, проживающие в Риме) [Heater, 1990:16], но реализация была другое дело. Даже в Голландской республике 1700-х годов силы олигархия продолжала проводить различие между «гражданами» и «население» или «чернь» [Heater, 1990: 29]. Противоречивое отношение к связь собственности и гражданства не была полностью развита до тех пор, пока двадцатого века, потому что до этого было общепризнано, что граждане должны иметь достаточное количество имущества для ощутимая ставка в поддержании стабильности [Heater, 1990:167-170].

Эти базовые учетные и фискальные обоснования по-прежнему основу для кадастрового учета до развития земельных рынков вокруг время промышленной революции.

Список кадастровых систем (по странам)

Австрия

• Эволюция кадастровых систем в Австрия

Финляндия

• Финляндия: 470 лет кадастра Информация

Следующие ссылки ведут к кадастровым архивам (доп. информация будет дополнена):

• Оригинальные карты кадастровой съемки при Франце I. 1817-1861
• Адреса всех кадастровые архивы, содержащие данные францисканского кадастра
• Ссылки на другие кадастровые архивы и родственные источники — будет добавлено

Листы кадастровой карты кадастровой съемки при императоре Франце I, 1817-1861

Parzellenprotokoll Krakau 1844 Polen

Эта выдающаяся кадастровая съемка при Франце I охватила не только территории нынешней Австрийской Республики, но и всех других страны бывшей Австро-Венгерской монархии — то есть Польша, Украина, Румыния, Чехия, Словакия, Словения, Хорватия и Италия.

Федеральное управление метрологии и геодезии (BEV) хочет увеличить реклама, информация и более легкий доступ ко всем кадастровым картам и протоколы посылок, чтобы создать простое и эффективное удобство использования для многочисленные приложения. BEV как высший кадастровый орган в Австрии хранятся все оригинальные листы кадастровых карт на территорию Австрии с кадастровая съемка при императоре Франце I, 1817-1861 гг. В его кадастровых картах архив в Вене.

Для информирования Вас обо всех существующих хранилищах, адресах и резюме спецификации различных архивов во всех разные страны перечислены ниже.

Кадастровые карты и соответствующие земельные протоколы очень важны. важность и интерес для владельцев, геодезистов, историков и географы. Эти данные описывают историю владения, ход границы и землепользование всех участков в масштабах 1:2880, 1: 1440 или 1:5760. Карты доступны для общественности бесплатно за консультация и просмотр.