Проверка сведений об объектах недвижимости онлайн: Как самостоятельно проверить недвижимость перед покупкой

Проверка объекта недвижимости онлайн, выписка из ЕГРН, получить сведения по кадастровому номеру, проверить обременения

Проверка объекта недвижимости онлайн, выписка из ЕГРН, получить сведения по кадастровому номеру, проверить обременения

Обновить браузер

Обновить браузер

Возможности

Интеграция

О системе

Статистика

Контакты

CfDJ8KhhAkvpk5VPj2mnJQbPpPE-tq0pVrrZNT6xmF8bHYhDRO-hGJtx3RdJT19NPCMRIEfYEanpjplBuQWW2QLu0BQL3sDpXgDTm6qUW9_5Nkko2oX_fU_ABZiHW0tTgN2Rv304ujLWdsFGFmAOy—GHcw

Название компании, адрес, телефон, сайт, домен, ФИО руководителя, совладельца, доверительного управляющего, ИНН, ОГРН, ОКПО, БИК

Описание поисковой системы

энциклопедия поиска

ИНН

ОГРН

Санкционные списки

Поиск компаний

Руководитель организации

Судебные дела

Проверка аффилированности

Исполнительные производства

Реквизиты организации

Сведения о бенефициарах

Расчетный счет организации

Оценка кредитных рисков

Неблагонадежные компании

Проверка блокировки расчетного счета

Численность сотрудников

Уставной капитал организации

Проверка на банкротство

Дата регистрации

Проверка контрагента по ИНН

КПП

ОКПО

Тендеры и госзакупки

Поиск клиентов (B2B)

Юридический адрес

Анализ финансового состояния

Учредители организации

Бухгалтерская отчетность

ОКТМО

ОКВЭД

Сравнение компаний

Проверка товарных знаков

Проверка лицензии

Выписка из ЕГРЮЛ

Анализ конкурентов

Сайт организации

ОКОПФ

Сведения о регистрации

ОКФС

Филиалы и представительства

ОКОГУ

ОКАТО

Реестр недобросовестных поставщиков

Рейтинг компании

Проверь себя и контрагента

Должная осмотрительность

Банковские лицензии

Скоринг контрагентов

Лицензии на алкоголь

Мониторинг СМИ

Признаки хозяйственной деятельности

Репутационные риски

Комплаенс

Сведения о собственниках, арендаторах, наличии ограничений; история владения объектом

Сервис СПАРКа «Недвижимость» позволяет получить актуальные сведения об объектах недвижимости, включая информацию об их собственниках и арендаторах, наличии ограничений по объектам, а также об истории перехода прав собственности на объект.

Источником информации об объектах является Единый государственный реестр недвижимости.

 

Проверка объектов недвижимости

Проверка объектов недвижимости целесообразна в следующих случаях:

• Объект недвижимости выступает в качестве залога и проверяется на наличие обременений.
• При проверке компании-контрагента, информация о связанных с ней объектах недвижимости (владение, аренда) является одним из слагаемых комплексной оценки деятельности компании на предмет ее благонадежности в качестве делового партнера.

 

Сведения об объекте недвижимости

Сведения об объектах недвижимости доступны в СПАРКе также в составе информации о компании, в разделе

Недвижимое имущество. Сюда попадают объекты из выписок, ранее заказанных другими пользователями СПАРК. По закону нельзя получить выписку по всей недвижимости конкретного субъекта, поэтому представленная информация не является исчерпывающим списком объектов, принадлежащих или арендуемых компанией.

Объекты, имеющие обременения, отмечены в общем списке «молниями» рядом с их кадастровыми номерами.

 

 

Карточка объекта содержит описание его характеристик, сведения о правах и ограничениях по объекту, а также историю владения объектом.

 

Демо-доступ

Бесплатный просмотр 5 компаний

Вам могут быть интересны

Все возможности 

Дополнить данные о своей компании

Заявка на демо-доступ

Заявки с указанием корпоративных email рассматриваются быстрее.

Вход в систему будет возможен только с IP-адреса, с которого подали заявку.

Компания

Телефон

Вышлем код подтверждения

Эл. почта

Вышлем ссылку для входа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами использования и обработкой персональных данных

Услуги Росреестра можно получать в электронном виде на официальном портале ведомства

Сегодня в офисы Кадастровой палаты и Росреестра совсем необязательно обращаться лично. Все базовые услуги доступны и в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru. Электронные сервисы Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую без посредников. Портал позволяет гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости обращаться за услугами по принципу экстерриториальности, то есть без посещения офиса приема документов, из любой точки России и независимо от того, в каком регионе находится объект недвижимости. Благодаря электронным сервисам воспользоваться услугами можно в любое удобное время – круглосуточно и без выходных, дома или в офисе, не тратя времени на проезд и ожидание в очереди. Кроме того, при регистрации прав на недвижимость через портал Росреестра и получении результата услуги в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). Также при помощи электронных сервисов пользователи могут узнать, где находится нужный офис, и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в онлайн-режиме, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Сервис «Жизненные ситуации» позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. После заполнения интерактивного опросника пользователь портала узнает, какой пакет документов ему требуется собрать для получения конкретной услуги. Всего портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов. А для удобства заявителей размещены пошаговые инструкции получения каждой услуги, информация о сроках и стоимости.

Обращаясь за услугами Кадастровой палаты через портал Росреестра, ответный документ заявитель может запросить как в электронном, так и в бумажном виде. Электронный документ приходит на указанный в заявлении адрес электронной почты, а бумажный можно получить в любом офисе приема. Следует отметить, что электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, поскольку вместе с ним заявитель получает файл электронной цифровой подписи (ЭЦП). Эта подпись заверяет подлинность документа. Действительность электронного документа и ЭЦП можно легко проверить на сайте Росреестра с помощью сервиса «Проверка электронных документов».

Для того чтобы, не выходя из дома, подать заявление на оказание услуги или получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме реального времени, заявителю достаточно зайти на сайт Росреестра и выбрать соответствующий раздел.

 

 

Ирина Кондратьева, инженер II категории филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Real Estate Инструменты исследования недвижимости

РАСШИРЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ КАРТЫ

НОВИНКА! 3D КАРТЫ: ПОЛУЧИТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР УЧАСТОКА И ТЕРРИТОРИИ

Визуализируйте, как выглядит земля, окружающая строение, с точки зрения уклона и высоты. Добавьте информационные наложения, такие как линии участков и зоны затопления.

TOOLBOX: ОДИН ОПЫТ, КОТОРЫЙ ПОМОГАЕТ ВАМ ПОИСК УМНЕЕ.

Всегда присутствующий интегрированный поиск DataTree объединяет расширенную карту, близость, адрес, владельца, APN и расширенные функции поиска в единое целое.

ПОИСК НЕСКОЛЬКИХ ОБЪЕКТОВ: ПОИСК НЕСКОЛЬКИХ ОБЪЕКТОВ НЕСКОЛЬКИХ ОБЪЕКТОВ ПАРАЛЛЕЛЬНО.

Что делать, если вы уже начали поиск недвижимости и теперь хотите просмотреть несколько объектов одновременно?
Нет проблем. Вам не нужно завершать существующий поиск, чтобы начать новый.

 

КАРТА НЕДВИЖИМОСТИ ПОИСК: СМОТРЕТЬ, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ. ИЩИТЕ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ.

Карты DataTree и стандартный поиск работают вместе, чтобы предоставить вам как визуальное, так и текстовое представление результатов, которые вы ищете. Вы можете просматривать результаты поиска на карте, а также иметь возможность выбирать недвижимость на карте для просмотра сведений о собственности.

АВТОМАТИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ КАРТЫ.

Когда вы выполняете свойство, APN, владельца или пользовательский поиск, ваши результаты автоматически отображаются на карте. Это означает, что вам никогда не придется выходить из текущего поиска, чтобы использовать карту.

ПРАВИЛЬНЫЙ ВИД КАРТЫ ДЛЯ ВАС.

Выберите дорогу, спутник или комбинированный вариант «Спутник с дорогами», чтобы получить наиболее подходящий для вас вид.

УПРОЩЕННЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

 

ИНТЕГРИРОВАННЫЙ ПОИСК: РАБОТАЙТЕ ВАШИМ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫМ СПОСОБОМ С ГИБКИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ.

Интегрированный поиск DataTree обеспечивает гибкость для работы так, как вы хотите, объединяя карту, близость, адрес, владельца, APN, документ и расширенные функции поиска в одно молниеносное, бесшовное решение, которое позволяет вам искать несколько свойств одновременно.

ОДИН ОПЫТ ПОИСКА.

Все необходимые параметры поиска удобно расположены прямо перед вами.

FLEXSEARCH: ПОИСК ПО ВСЕМУ ТЕКСТУ ПУБЛИЧНЫХ ДОКУМЕНТОВ.

Другие поставщики данных о недвижимости предлагают ограниченный набор полей данных, извлеченных из зарегистрированных документов или полученных из округа, оставляя важную информацию, к которой вы никогда не сможете получить доступ. FlexSearch обеспечивает точность и гибкость для поиска по всему тексту, содержащемуся в миллиардах общедоступных документов по всему миру, так что ни одна общая цепочка данных не останется незамеченной.

БЕЗУПРЕЧНЫЙ ПОИСК.

FlexSearch интегрирован в любой поиск недвижимости, который вы выполняете. Просто найдите значок FlexSearch, и вы сможете просмотреть результаты и получить доступ к соответствующим документам, которые вы можете выбрать для заказа.

РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК: НАЙДИТЕ ИГЛЫ В СТОГЕ СЕНА

Благодаря более чем 60 дополнительным атрибутам поиска и фильтрации расширенный поиск позволяет применять фильтры, которые будут предоставлять как общие, так и конкретные результаты по мере необходимости. Доступный прямо с карты или из строки поиска, вы можете быстро начать расширенный поиск. Ваши результаты отображаются в виде списка и на карте — и вы даже можете вносить изменения и видеть, как ваши результаты обновляются в режиме реального времени.

ЛЕГКО ВЫБЕРИТЕ ГДЕ ИСКАТЬ.

Уточните свой поиск на основе географических характеристик.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ УТОЧНИТЕ ПОИСК.

Размер партии? Землепользование? Бассейн? Используйте фильтр «Характеристики недвижимости», чтобы найти недвижимость, которая точно соответствует вашим потребностям.

ФИЛЬТРЫ ТРАНЗАКЦИЙ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ПОНИМАНИЕ.

С помощью фильтров транзакций легко найти кредитора, ипотеку, информацию о продаже и многое другое.

ПРОБЛЕМНЫЕ ПОИСКИ.

Легко идентифицировать потери права выкупа, короткие продажи и REO.

НАДЕЖНЫЕ ДАННЫЕ О СОБСТВЕННОСТИ

ПРОВЕРЕННЫЕ ЗАПИСИ: СИМВОЛ УВЕРЕННОСТИ И БЕЗОПАСНОСТИ.

Ищите символ проверенной записи на стандартных перевозках и закладных. Когда символ присутствует, вы будете знать, что ключевые поля в транзакции были в цифровом виде сопоставлены между несколькими независимыми источниками. В сочетании со строгими рекомендациями по работе с данными, применяемыми ко всем данным, доступным в DataTree Online, этот символ доверия предлагает уникальные преимущества.

НЕЗАВИСИМЫЕ ИСТОЧНИКИ

Работайте с уверенностью и безопасностью, поскольку информация, на которую вы полагаетесь при принятии ключевых бизнес-решений, была сопоставлена ​​в цифровом виде из нескольких независимых источников.

ЦИФРОВОЕ СООТВЕТСТВИЕ

Сэкономьте драгоценное время и деньги, сведя к минимуму необходимость проведения собственной независимой проверки.

ЛИДЕРСТВО В ДАННЫХ

Положитесь на компанию First American и ее долгую историю лидерства в области данных в области финансирования недвижимости и расчетных услуг.

ВАЛЮТА ДАННЫХ О НЕДВИЖИМОСТИ: ЗНАТЬ СВЕЖЕСТЬ И ДОСТУПНОСТЬ.

В то время как другие поставщики данных об имуществе требуют, чтобы вы купили отчет перед раскрытием имеющихся у них данных и документов, DataTree предоставляет этот статус заранее и без дополнительной оплаты. Просто щелкнув вкладку Объект недвижимости, вы можете проверить актуальность и доступность данных округа и документов по любому поиску недвижимости. Эта беспрецедентная видимость экономит ваше время и деньги.

ИНСТРУМЕНТЫ ПОВЫШЕНИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ

ПРИМЕЧАНИЯ: ЗАПИСЫВАЙТЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ДРУГИХ.

Дайте собственное представление о свойстве или транзакции, прикрепив примечание к результату свойства. Вы можете создать заметку только для ваших глаз или поделиться ею с другими участниками рабочего процесса.

ЭКСПОРТ РЕЗУЛЬТАТОВ: ВОЗЬМИТЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОИСКОВ С СОБОЙ.

Делайте больше с информацией, которую DataTree помогает вам обнаружить, экспортируя результаты.

ПОЧТОВЫЕ ЭТИКЕТКИ: ЛЕГКО СОЗДАВАЙТЕ ЭТИКЕТКИ ДЛЯ ПРЯМОЙ ПОЧТОВОЙ ПОЧТЫ.

Превратить результаты поиска в почтовые ярлыки очень просто с помощью удобных предустановленных параметров.

ИЗБРАННОЕ: БЫСТРЫЙ ДОСТУП К ОБЩИМ ОТЧЕТАМ О СОБСТВЕННОСТИ.

Ускорьте свой рабочий процесс, помечая наиболее часто используемые отчеты как избранные. Ваши избранные отчеты всегда будут отображаться вверху для быстрого доступа.

 

DATATREE MOBILE: ДОСТУП К ДАННЫМ СОБСТВЕННОСТИ В ПУТИ.

DataTree Mobile обеспечивает быстрый и интуитивно понятный доступ к точной информации об имуществе и правах собственности в любое время и в любом месте. Этот постоянно растущий ресурс соединяет вас с крупнейшей в стране базой данных по недвижимости, содержащей данные о 100 % жилого фонда США.

Коснитесь

Коснитесь свойства, используя аэрофотоснимки, чтобы найти имя владельца, адрес и APN.

 

Получить

Получить информацию о собственности, продажах и исторических транзакциях, а также определить сопоставимые данные о продажах.

 

Введите

Введите текстовые параметры для поиска свойств по имени владельца, адресу или APN.

 

Приобретение

Получение текущего статуса налоговых платежей и значений оценки.

*Для использования приложения DataTree Mobile для iPhone и iPad требуется учетная запись.

Наиболее важные факторы для инвестирования в недвижимость

Что важнее всего искать в недвижимости? Хотя местоположение всегда является ключевым фактором, существует множество других факторов, которые помогают определить, подходят ли вам инвестиции. Вот взгляд на некоторые из наиболее важных вещей, которые следует учитывать, если вы планируете инвестировать в рынок недвижимости.

Инвестопедия / Алекс Дос Диас

1. Местоположение объекта

Почему это важно

Поговорка «местоположение, месторасположение и еще раз место» по-прежнему остается важнейшим фактором прибыльности инвестиций в недвижимость. Близость к удобствам, зеленым насаждениям, живописным видам и статусу района играют важную роль в оценке жилой недвижимости. Близость к рынкам, складам, транспортным узлам, автострадам и безналоговым зонам играет важную роль при оценке коммерческой недвижимости.

Что искать

Ключевым моментом при рассмотрении местоположения недвижимости является среднесрочное и долгосрочное представление о том, как этот район будет развиваться в течение инвестиционного периода. Например, сегодняшняя тихая открытая земля за жилым домом может когда-нибудь стать шумным производственным помещением, что снизит ее ценность. Тщательно изучите право собственности и предполагаемое использование участков, в которых вы планируете инвестировать.

Один из способов собрать информацию о том, каковы перспективы окрестностей объекта, который вы рассматриваете, — это связаться с мэрией или другими государственными органами, отвечающими за зонирование и городское планирование. Это даст вам доступ к долгосрочному планированию территории и определит, насколько благоприятно или неблагоприятно для вашего собственного плана недвижимость.

2. Оценка имущества

Почему это важно

Оценка имущества важна для финансирования при покупке, листинговой цены, инвестиционного анализа, страхования и налогообложения — все они зависят от оценки недвижимости.

Что искать

К наиболее распространенным методам оценки недвижимости относятся:

• Подход к сравнению продаж: недавние сопоставимые продажи недвижимости с аналогичными характеристиками — наиболее распространенные и подходящие как для новой, так и для старой недвижимости
• Затратный подход: стоимость земли и строительства за вычетом амортизации — подходит для нового строительства
• Доходный подход: основан на ожидаемых поступлениях денежных средств — подходит для аренды

3.

Цель инвестиций и инвестиционный горизонт

Почему это важно

Учитывая низкую ликвидность и высокую стоимость инвестиций в недвижимость, отсутствие ясности в отношении цели может привести к неожиданным результатам, в том числе к финансовым затруднениям, особенно если инвестиции заложены.

Что искать

Определите, какая из следующих широких категорий соответствует вашей цели, а затем спланируйте ее соответствующим образом:

• Купить и использовать самостоятельно. Здесь вы сэкономите на аренде и получите возможность самостоятельного использования, а также получите прирост стоимости.
• Покупка и аренда. Это предлагает регулярный доход и долгосрочное повышение стоимости. Однако темперамент арендодателя необходим для разрешения возможных споров и юридических вопросов, управления арендаторами, проведения ремонтных работ и т. д.
• Покупка и продажа (краткосрочная). Как правило, это для получения быстрой, небольшой или средней прибыли — типичная недвижимость находится в стадии строительства и продается с прибылью по завершении.
• Купля-продажа (долгосрочная). Как правило, он ориентирован на значительное повышение внутренней стоимости в течение длительного периода. Это предлагает альтернативы для достижения долгосрочных целей, таких как выход на пенсию.

4. Ожидаемые денежные потоки и возможности получения прибыли

Почему это важно

Денежный поток показывает, сколько денег осталось после расходов. Положительный денежный поток является ключом к хорошей норме прибыли на инвестиционную недвижимость.

Что искать

Разработать прогнозы для следующих видов доходов и расходов:

• Ожидаемый денежный поток от дохода от аренды (инфляция благоприятствует арендодателям в отношении дохода от аренды)
• Ожидаемое увеличение внутренней стоимости в связи с долгосрочным повышением цены.
• Выгоды от амортизации (и доступные налоговые льготы)
• Анализ рентабельности реконструкции перед продажей для получения лучшей цены
• Анализ рентабельности ипотечных кредитов в сравнении с повышением стоимости

5.

Будьте осторожны с кредитным плечом

Почему это важно

Кредиты удобны, но они могут дорого стоить. Вы вкладываете свой будущий доход, чтобы получить полезность сегодня за счет процентов, распределенных на многие годы. Убедитесь, что вы понимаете, как обращаться с кредитами такого рода и избегать высокого уровня долга или того, что они называют чрезмерным кредитным плечом. Даже эксперты в области недвижимости сталкиваются с проблемой чрезмерного использования заемных средств в период неблагоприятных рыночных условий, а нехватка ликвидности с высокими долговыми обязательствами может привести к срыву проектов в сфере недвижимости.

Что искать

В зависимости от ваших текущих и ожидаемых будущих доходов рассмотрите следующее:

• Выберите тип ипотеки, который лучше всего подходит для вашей ситуации: ипотека с фиксированной ставкой, ипотека с регулируемой ставкой (ARM), только процентная ставка, нулевой первоначальный взнос и т. д. Обратите внимание, что каждый тип ипотеки имеет свой собственный профиль риска, и вы нужно внимательно изучить каждую. Например, ARM включает ставки по ипотечным кредитам, которые могут измениться в любое время под воздействием сил рынка капитала, и заемщик должен принять любые изменения ставок в течение срока кредита.
• Ознакомьтесь с положениями, условиями и другими сборами, взимаемыми ипотечным кредитором.
• Походите по магазинам, чтобы найти более низкие процентные ставки и лучшие условия.

6. Новое строительство в сравнении с существующим имуществом

Почему это важно

Новое строительство обычно предлагает привлекательные цены, возможность индивидуальной настройки и современные удобства. Риски включают задержки, увеличение затрат и неизвестность недавно застроенного района.

Существующая недвижимость предлагает удобство, более быстрый доступ, установленные улучшения (коммунальные услуги, озеленение и т. д.) и во многих случаях более низкие затраты.

Что искать

Вот некоторые ключевые моменты, на которые следует обращать внимание при выборе между новостройкой или существующей недвижимостью:

• Просмотрите прошлые проекты и изучите репутацию строительной компании для новых инвестиций.
• Просмотрите документы о собственности, недавние опросы и отчеты об оценке существующей собственности.
• Учитывайте ежемесячные расходы на обслуживание, невыплаченные взносы и налоги. Такие расходы могут серьезно повлиять на ваш денежный поток.
• Инвестируя в арендованное имущество, выясните, является ли это имущество регулируемой арендной платой, стабилизированной арендной платой или свободным рынком. Срок аренды подходит к концу? Являются ли варианты продления выгодными для арендатора? Кому принадлежит мебель?
• Предметы проверки качества (мебель, приспособления и оборудование), если они должны быть включены в продажу.

7. Косвенные инвестиции в недвижимость

Почему это важно

Управление физическими свойствами в долгосрочной перспективе доступно не всем. Существуют альтернативы, позволяющие косвенно инвестировать в сектор недвижимости.

Что искать

Рассмотрим другие способы инвестирования в недвижимость:

• Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
• Акции компании по недвижимости
• Взаимные фонды и ETF, ориентированные на сектор недвижимости
• Ипотечные облигации
• Ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS)

8.

Ваш кредитный рейтинг

Почему это важно

Ваш кредитный рейтинг влияет на вашу способность претендовать на получение ипотечного кредита, а также на условия, которые предлагает ваш кредитор. Если у вас более высокий кредитный рейтинг, вы можете получить более выгодные условия, что со временем может привести к значительной экономии.

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Что искать

Результаты выше 800 считаются отличными и помогут вам претендовать на лучшую ипотеку. При необходимости поработайте над улучшением кредитного рейтинга:

• Своевременно оплачивайте счета — настройте автоматические платежи или напоминания
• Погасите задолженность
• Старайтесь использовать кредит не более чем на 30%
• Не закрывайте неиспользованные кредитные карты — до тех пор, пока вы не платите ежегодные сборы
• Ограничение запросов на новые кредиты и «жесткие» запросы
• Просмотр вашего кредитного отчета и оспаривание неточностей

9.

Общий рынок недвижимости

Почему это важно

Как и в случае с другими видами инвестиций, хорошо покупать дешево и продавать дорого. Рынки недвижимости колеблются, и стоит быть в курсе тенденций. Также важно обращать внимание на ставки по ипотечным кредитам, чтобы по возможности снизить расходы на финансирование.

Что искать

Будьте в курсе тенденций и статистики для:

• Цены на жилье и продажи жилья (в целом и на желаемом рынке)
• Новое строительство
• Инвентаризация имущества
• Ипотечные ставки
• Перепродажа
• Отчуждение

Практический результат

Недвижимость может помочь диверсифицировать ваш портфель. В целом недвижимость имеет низкую корреляцию с другими основными классами активов, поэтому, когда акции падают, недвижимость часто растет. Инвестиции в недвижимость также могут обеспечить стабильный денежный поток, существенное повышение стоимости, налоговые преимущества и конкурентоспособную прибыль с поправкой на риск, что делает их надежными инвестициями.