Сбербанк вторгся на рынок интернет-недвижимости | Интернет
Сбербанк открыл доступ населения к сервису по продаже недвижимости «Домклик». Теперь любой человек — собственник жилья может разместить на портале объявление о продаже, а госбанк предоставит покупателю скидку к ставке по ипотеке. Об этом сообщает пресс-служба Сбербанка.
До сих пор на портале «Домклик» могли размещаться только профессиональные участники рынка – риелторы и агентства недвижимости.
Стоимость размещения объявления сроком на 90 дней — 1 руб. «Для владельцев квартир, являющихся клиентами Сбербанка, сервис проводит подтверждение права собственности в автоматическом режиме посредством интеграции с Росреестром. Объявления от подтвержденных владельцев получают специальный бейдж «От собственника» и пользуются большей популярностью у покупателей, «, — говорится в сообщении банка. Проверка в Росреестре позволяет подтвердить наличие квартиры, указанной в объявлении, по данному адресу, а также личность собственника.
Через 30 дней после объявления о продаже квартиры для ее покупателя начнет действовать скидка по ипотеке в размере 0,3 п.п., обещает представитель Сбербанка.
«Сейчас на портале представлено более полумиллиона объектов недвижимости от профессиональных участников. За год работы он стал пятой площадкой по поиску недвижимости в России по рейтингу Simmilar Web», — говорит Николай Васев, директор Доклик подразделения Сбербанка. Сервис может стать удобным инструментом для людей, которые хотят быстро продать жилье. Большинство клиентов приходят на портал, имея одобрение на ипотеку в банке, то есть готовы покупать жилье, делятся наблюдениями Васева, а дополнительная скидка по ипотеке — хорошая мотивация к покупке.
«Греф не раз говорил, что Сбербанк создает вокруг клиента экосистему, которая должна предоставлять ему максимальное количество услуг, не только финансовых, — говорит Сергей Гордейко, руководитель аналитического центра Русипотеки, — Домклик — это всего лишь часть Это.
Теперь Сбербанк будет напрямую конкурировать с сайтами объявлений о покупке и продаже недвижимости, но это не главная его цель, считает Гордейко. Банку важнее привлечь и удержать клиента, чтобы он воспользовался его финансовыми услугами: стоимость привлечения клиента растет, а себестоимость продаж снижается. Сбербанк нацелен на увеличение доли комиссионных доходов, для чего крайне удобен сайт «Домклик», отмечает Гордейко.
СВМДА считает конкурентом любой сайт для продавцов недвижимости, в том числе сайт банка по оформлению ипотеки, следует из слов директора продукта ЦИАН Михаила Васильева. «Но начинать [чтобы привлечь на портал недвижимости большую аудиторию] нужно не с продажи, а с аренды, так как именно в этом сегменте в сервисе формируется пользовательское предпочтение для последующей покупки», он считает, что. В отличие от «Домклика», на СВМД владельцы могут размещать объявления бесплатно, срок размещения не ограничен. ЦИАН проверяет, сделана ли публикация владельцем, однако изучить все объявления на эту тему невозможно, добавил Васильев.
Представитель «Авито», где также можно размещать объявления о продаже недвижимости, не ответил на вопрос «Ведомостей» о том, считает ли сервис портал «Домклик» конкурентом. Он лишь отметил, что плата за размещение объявления о продаже недвижимости на «Авито» взимается только с момента второй публикации. Например, в Москве размещение второго объявления о недвижимости на Авито обойдется в 249 рублей. «Служба модерации Avito постоянно проверяет все поступающие на сайт объявления и блокирует несоответствующий Avito», — добавил он.
Что такое домклик?
«Домклик» — портал Сбербанка по сделкам с недвижимостью. Он позволяет подать заявку на ипотеку онлайн, получить одобрение банка и выбрать подходящую квартиру, а также с июня 2018 года — разместить объявление о продаже от частного лица. Все этапы поиска, покупки квартиры и оформления ипотеки онлайн, в банк нужно будет прийти только один раз – для подписания кредитного договора. В процессе оформления ипотеки клиенты могут получать консультации в чате.