Проверить собственника квартиры по адресу онлайн росреестр бесплатно: Как узнать собственника квартиры — онлайн по адресу

Как узнать собственника квартиры. Как узнать собственника квартиры по адресу

Как узнать собственника квартиры, если вы планируете ее купить? Убедиться, что вторая сторона сделки действительно является законным владельцем рассматриваемого имущества может каждый. В соответствующих бумагах также можно увидеть наличие арестов или других обременений. Такая справка обязательна, если хотите купить квартиру в СПб или других городах. Кроме того, выписка с информацией о собственнике необходима при подаче иска в суд по какой-либо причине. Мы расскажем, где и как быстро получить эту информацию.

Как узнать, за кем числится квартира в режиме онлайн

В каких инстанциях можно узнать собственника квартиры по ее адресу

Как узнать собственника квартиры по адресу – обратитесь в организации, имеющие соответствующие реестры. Предоставить информацию может ряд инстанций:

1. ЖЭК

Не каждая жилищно-эксплуатационная организация беспрепятственно выдает подобные справки. Эта услуга не входит в прямые обязанности ЖЭКа. Учитывайте, что не всегда ведомости будут выдаваться с реквизитами и печатью.

Кто является собственником квартиры, в ЖЭКе не скажут, если вы не обоснуете веские причины

2. Нотариальная контора

Если вы обратитесь в нот. контору, заранее спросите стоимость услуги, так как узнать собственника квартиры бесплатно в этом случае не получится. Вам выдадут запрос в соответствующие инстанции, или же информация будет получена из реестра. Такие данные берутся только для отчуждения имущества. 

Получая информацию о собственнике квартиры, можно узнать и количество совладельцев, а также размер их долей в данном объекте

3. БТИ

Как узнать, кто является собственником квартиры – обратиться в бюро может только сам владелец объекта. Если вы таковым не являетесь, получить справку у вас получится только по нотариальному запросу.

Чтобы взять справку в Бюро Технической Инвентаризации нужно заполнить бланк-заявление

4. Налоговая

Если вы обращаетесь за справкой о владельце объекта в налоговую инспекцию, потребуется предоставить весомые аргументы, которые послужат основанием для ее выдачи. Вместе с тем можно узнать, какой налог с продажи квартиры  вам нужно будет уплатить при покупке или продаже объекта.

При получении справки о собственнике можно уточнить есть ли аресты и прочие обременения на недвижимости

5. Росреестр

Как узнать собственника квартиры по адресу онлайн – для этого потребуется зайти на специализированный портал государственного реестра. Чтобы подать запрос на получение не обязательно:

• Быть владельцем рассматриваемой недвижимости.
• Указывать причину заявки.

Эта услуга очень популярна, так как узнать, сколько собственников в квартире можно в любое время.

Выписка из ЕГРП не имеет никакого веса с точки зрения закона, она несет сугубо информативную функцию

Порядок обращения в Росреестр чтобы узнать число собственников квартиры

Как узнать собственников квартиры через Росреестр – в зависимости от места нахождения отделения и прочих факторов, подать заявку и получить выписку можно разными способами:

1. Посетить отделение

Чтобы купить или продать долю в квартире, сделать другой вид отчуждения, нужно уточнить число собственников. Выберите офис, ближайший или по месту жительства. Там возьмите бланк и данные для уплаты государственной пошлины, после чего:

Шаг 1. Напишите заявление.

Шаг 2

.Оплатите квитанцию.

Шаг 3. Получите расписку о принятии заявки.

За выпиской нужно прийти в указанную дату, при себе необходимо иметь паспорт  

2. Подать заявку онлайн

Как узнать собственника квартиры через интернет – бесплатно получить подобную справку не получится. Благодаря специализированному ресурсу Росреестра можно минимизировать расходы. Для этого достаточно войти на сайт и зарегистрироваться. После этого выберите раздел «Получение сведений из ЕГРН». Далее следует поэтапно заполнить четыре формы:

№ 1. Сведения о недвижимости. Указывается тип и адрес объекта, кадастровый номер или условный.

№2. Вариант отправки. Также здесь потребуется отметить формат получаемого документа и адрес для отправки выписки.

№3. Данные о получателе

. Подать заявку на выписку может физ. или юр. лицо, нотариус. Кроме ФИО и контактных данных вносятся реквизиты документов, удостоверяющих личность.

№4. Дополнительные документы по объекту. В разделе указываются данные из правоустанавливающих бумаг.

Справку могут прислать на e-mail или обычный почтовый ящик

Перед тем как по кадастровому номеру узнать собственника квартиры убедитесь, что вы сможете оплатить гос. пошлину. Внести плату можно различными способами, в том числе картой или при помощи соответствующих сервисов.

Если вы пользуетесь не официальным сайтом Росреестра, а непроверенными ресурсами, будьте осторожны, чтобы не попасть в руки мошенников

Подробнее о том, как по адресу узнать собственника квартиры бесплатно можно у специалистов АН «Колизей». На сайте агентства есть статьи о том, как быстро, выгодно и безопасно продать недвижимость, описаны проблемы, которые могут возникнуть при покупке квартиры и многое другое. Обращайтесь прямо сейчас!

Узнать собственника квартиры в 2020 году -по адресу бесплатно онлайн, по кадастровому номеру, на Госуслугах, через Росреестр, информацию

Чтобы узнать собственника квартиры, вовсе не обязательно обращаться к юристам. Это можно легко сделать самостоятельно разными способами, часть из которых полностью бесплатна.

Когда могут понадобиться личные сведения

Информация о владельце квартиры чаще необходима в случаях:

• Когда с этой квартирой планируется совершать какие-либо сделки: ее приобретение или съем. В этом случае покупателю или арендатору важно, чтобы оформлял все документы и получал деньги именно собственник жилья, а не постороннее лицо.
• Другая ситуация – проблемы с проживающими в квартире людьми. К примеру, по их вине произошло затопление помещений ниже, или они нарушают общественный порядок. Обращаясь в полицию или суд, в качестве ответчика необходимо указывать именно собственника проблемного жилья.

Где можно получить информацию о владельце недвижимости

  1.   Управляющая компания. Первая инстанция, где владеют всеми данными о собственнике недвижимости и прописанных там людях – обслуживающая данный дом организация. В обыденной речи ее часто называют ЖЭК или домоуправление, но юридически верным наименованием будет управляющая компания. Именно УК с 2005 г. принадлежит право на техническое и санитарное содержание многоквартирных жилых помещений.

Однако располагая такой информацией, в УК вовсе не обязаны ее раскрывать. Теоретически при весомой причине обращения они все же могут предоставить устные данные о собственнике, но справкой или каким-то еще официальным документом подкрепить это попросту не имеют права.

  2.   БТИ (бюро технической инвентаризации) также известен собственник квартиры, но предоставить эту информацию они могут только по официальному запросу из суда, либо от полиции. В налоговой инспекции могут помочь и без него, но только если данные о владельце нужны по очень серьезному поводу.

  3.   При планируемых сделках с недвижимостью узнать собственника данной квартиры также можно через нотариальную контору. Нотариус, в отличие от рядового гражданина, имеет право по служебной необходимости выяснять все данные о владельце жилого помещения у различных государственных структур.

  4.   Единственное учреждение, где любой гражданин России всегда может законно получить данные о собственнике квартиры с возможностью получения документального подтверждения на бумажном носителе – Росреестр. Эта организация содержит единый реестр сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо ФИО владельца жилья по запросу в Росреестр возможно узнать и другую полезную информацию – наличие каких-либо обременений у этой недвижимости.

Важная деталь: всеми описанными выше способами реально узнать только фамилию, имя и отчество владельца жилья, реже его контактные данные. Паспортные данные и прочую аналогичную информацию без запроса со стороны правоохранительных органов никто раскрывать не станет.

Как узнать собственника квартиры онлайн

Большинство описанных выше способов потребуют от человека личных визитов в то или иное учреждение. Можно ли этого избежать, если на хождение по инстанциям нет времени и желания? Да, получить данные о собственнике определенной квартиры можно и в режиме онлайн – то есть через Интернет.

По кадастровому номеру

Кадастровый номер – это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости. Зная его, можно выяснить многие данные об определенном объекте, но для получения информации о собственнике одного его недостаточно.

Хотя в сети можно встретить инструкции, как узнать кто собственник квартиры только по кадастровому номеру с помощью сторонних сервисов – все описываемые ими сайты предоставляют недостоверные данные, используя устаревшие базы данных или вовсе не имея даже их.

Имея кадастровый номер, и выяснив с его помощью адрес, данные о собственнике можно получить в Росреестре, но об этом более подробно далее.

По адресу

Зная точное расположение нужной квартиры, узнать ее собственника можно из выписки ЕГРН (ранее называлась ЕГРП). Обратиться за получением этих данных можно через сайт Росреестра:

• услуга платная и требует введения некоторых личных данных о самом заявителе;
• размер госпошлины зависит от формы выдачи документа (электронная, либо бумажная) — как подать заявку, будет рассказано в конце статьи.

Бесплатно

Получение достоверных данных о владельце квартиры по адресу или другим данным в режиме онлайн бесплатно невозможно:

1. Сайты, принадлежащие государственным структурам, предоставляют эту информацию при условии оплаты небольшой госпошлины.
2. Всевозможные сторонние ресурсы точной и правдивой информацией располагать не могут, к тому же могут использоваться злоумышленниками для взлома и заражения компьютеров тех, кто решил ими воспользоваться.

Без оплаты можно попробовать узнать все нужные данные оффлайн:

• к примеру, у соседей;
• еще один реальный, но не всегда выполнимый способ – каким-то образом получить доступ к платежкам за коммунальные услуги: на них, как правило, ФИО собственника (или одного из собственников, если их несколько) указывается.

Через Росреестр

Порядок действий:

1. На сайте организации выбрать раздел «Государственные услуги».
2. Перейти в пункт «Получение сведений из ЕГРН».
3. Выбрать нужный тип выписки ЕГРН.
4. Заполнить данные о квартире. Обязательным является только ее адрес, кадастровый или условный номер указывается по желанию, если он известен пользователю. Кстати, узнать кадастровый номер по адресу можно на том же сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
5. Выбрать способ получения выписки – электронным документом на e-mail, письмом по почте либо у сотрудников территориального отдела организации. Какой способ выбрать – зависит от ситуации, поскольку не все государственные органы принимают электронную версию документа.
6. При выборе электронной выписки – указать свой адрес электронной почты.
7. Заполнить данные о себе.
8. Оплатить госпошлину с банковской карты, либо электронных платежных систем.
9. Ожидать получения документа. Электронную выписку обязаны отправить в течение 3 рабочих дней, подготовить бумажный документ для выдачи в филиале Росреестра – в течение максимум 13 дней. Срок ожидания документа по почте зависит только от скорости ее работы.

Размер госпошлины:

• для выписки на бумажном носителе – 400 руб . для физических лиц и 1100 руб. для юридических;
• для электронного документа – 250 руб. для физических лиц, 500 руб. для юридических.

При подаче запроса физическим лицам потребуется только их паспорт. Гражданину, действующему от имени юридического лица, потребуется представить подтверждающие это право документы.

На Госуслугах

Портал Госуслуг не предоставляет возможности подать заявку на получение выписки из ЕГРН, для совершения этих действий он переправляет на сайт Росреестра.