Протекает крыша: Течет крыша — что делать?

Содержание

Течет крыша — что делать?

Распространенной проблемой любого загородного дома, бани или гаража по-прежнему остается крыша. Это неудивительно, поскольку на верхнюю конструкцию любого здания приходится максимальная нагрузка. Что же делать, если течет крыша? Какие первые шаги необходимо предпринять для максимально быстрого устранения течи?

В статье мы уделим внимание только скатным крышам и не будем рассматривать проблемы протечки крыши частных и многоквартирных домов с плоской крышей.

Источники протечки крыши (кровли)

Конечно же основной причиной является неквалифицированный монтаж кровли, в следствии чего и возникают последующие источники протечки. В первую очередь следует обратить внимание на самые уязвимые участки кровли — примыкания вокруг трубы или дымохода, внутренние углы скатов кровли (ендовы) и примыкания к стене. Как правило, 90% всех проблем создают именно эти участки, поэтому проверить нужно в первую очередь их.

Если же Вы убедились, что места с примыканиями достаточно герметичны, проверьте, правильно ли смонтирована крыша и кровля.

  • Наличие торцевых (ветровых) планок защищает крышу от попадания атмосферных осадков со стороны фронтона;
  • Гидроизоляционная пленка служит дополнительной защитой от конденсата, и в случае неправильного монтажа кровли может оказаться дополнительным барьером от попадания влаги внутрь помещения;
  • Кровельный материал должен быть подобран в соответствии с уклоном крыши. Не стоит укладывать металлическую кровлю (профнастил или металлочерепицу) на пологие конструкции крыши (менее 14 градусов). Для этого существуют битумные кровли (гибкая черепица или рулонная наплавляемая кровля).

Это основные ошибки в монтаже и устройстве кровельного пирога, из-за которых в том числе может протекать крыша.

Как устранить течь?

После выявления источника пропускания влаги и устранению неверной технологической последовательности монтажа кровли, приступим к конкретным действиям. Начнем с примыкания кровельного материала к выходу дымоходной или вентиляционной трубы. В статье «Устройство примыкания кровли к трубе» подробно изложена инструкция по монтажу.

Для ремонта крыши в местах примыкания кровли к стене следует пользоваться аналогичными рекомендациями. Задача по устройству упрощается благодаря возможности использования специальных планок примыкания. Длина их обычно составляет 2 метра, а ширина полки — 150мм.

Установка примыкания кровли к стене

Гидроизоляционная пленка в таком случае немного заводится на стену (около 100мм). В случае ремонтных работ необходимости в этом нет. Планку заводим в штроб и промазываем силиконовым герметиком (по аналогии с дымоходной трубой). В соединении планки примыкания и кровли прокладываем уплотнительную ленту, известную также как уплотнитель конька.

Что делать, если крыша протекает в месте ендовы? Возможен вариант, что ширина каждой полки ендовы недостаточно велика, и при сильном ветре влага попадает под кровлю.

Правильное устойство ендовы

В таком случае необходимо использовать планку ендовы большей ширины, либо изготовить ее самостоятельно из оцинкованного листа. Для дополнительной защиты от атмосферных осадков (в первую очередь снега) проложите уплотнитель с обоих сторон по всей длине ендовы.

В статье были рассмотрены основные источники протечки крыши и способы самостоятельного ремонта. Рекомендации подходят для любых профилированных кровельных материалов кроме мягкой (битумной или гибкой черепицы). На ней мы подробно остановимся в одной из следующих статей.

Протекает крыша в частном доме

Проблема протечки кровли известна, пожалуй, каждому владельцу частного дома. Ситуация, когда с потолка капает вода находится в списке самых неприятных. Помимо определенных неудобств, протечка кровли может повлечь за собой более серьезные последствия, такие как порча потолка, стен и мебели, возникновение грибка и сырости в помещении. Все это может привести и к короткому замыканию проводки, что станет причиной немедленного возгорания.

В случаях обнаружения влажного пятна на потолке или стене, стоит безотлагательно начинать проводить работы по поиску места протечки на кровле и ее устранению. О том, что делать в этом случае собственными силами, расскажет данная статья.

Причины протечек


Есть несколько причин, которые вызывают протечки кровли:

  • Износ кровельного материала, который связан с длительной эксплуатацией. Ни один кровельный материал не застрахован от износа по прошествии определенного времени. На кровлю воздействуют осадки, солнечные лучи, температурные перепады. Все это провоцирует разрушение покрытия и появление трещин в нем, через которые внутрь кровельного пирога поступает влага. Влага постепенно заставляет стать трещины на кровле более объемными, в результате появляются отверстия, через которые вода беспрепятственно поступает на поверхность потолочных перекрытий дома.
  • Механические воздействия на кровлю, приводящие к повреждениям. От такого воздействия не застрахована даже новая кровля. На нее может упасть большая ветка или камень, которые испортят герметичность кровельного покрытия, что откроет путь влаге внутрь.Э
  • Брак кровельного материала или неправильный его монтаж. При укладке на кровлю обязательно стоит проверять кровельный материал на предмет наличия брака. Если такой обнаружен, то его укладывать не стоит. При монтаже обязательно нужно придерживаться точной технологии проведения работ с выбранным кровельным материалом, чтобы впоследствии не возникло проблем.
  • Неправильный монтаж конструкции крыши. Такая проблема может возникнуть при некорректном составлении плана кровли или при не следовании ему при строительстве. Протечка может появиться через некоторое время после постройки дома. Примером может служить не соблюдение технологии при проведении теплоизоляционных работ на кровле или при гидроизоляции трубы дымохода. Также герметичность кровли нарушается при неправильной установке обрешетки, а также сдвиге уже сделанного кровельного покрытия.

Обнаружение причины течи


В первую очередь, чтобы понять, откуда поступает вода, нужно провести осмотр кровли. Он начинается с чердачного помещения. В первую очередь всегда осматриваются стропила. Если на них обнаружены влажные пятна или плесень, то это не является свидетельством того, что течет именно в этом месте. Влага при попадании под кровлю может растекаться и вытекать совершенно в другом ее месте.

Важно! На чердаке сразу же проверяется состояние электрической проводки, чтобы в дальнейшем не получить поражение током.

После этого стоит перейти к внешнему осмотру кровли. Проводить его следует очень тщательно. Сначала проверяется конек, потом участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков кровли с дымоходной трубой. Чаще всего протечки образуются в тех местах, где кровля соединяется с трубой, поэтому такие участки должны быть максимально герметичными. Обязательно на этом этапе проверяется гидроизоляция.

Само кровельное покрытие проверяется на предмет наличия вмятин, пузырей, трещин. Сделать это нужно максимально досконально, ведь повреждение кровли может быть очень маленьким. Тщательно осматриваются ендовы и, если есть необходимость, с них убираются опавшие листья и прочий мусор, который может нарушить нормальную работу водостока. Также осматривается кровельный карниз, который может быть поврежден порывами ветра.

Устраняем течь кровли из разных материалов


Как говорилось ранее, при обнаружении течи кровли, нужно незамедлительно приступать к устранению того повреждения, из-за которого она началась.  Кровля изготавливается из различных материалов, поэтому рассмотрим действия по устранению протечки для наиболее распространенных из них.

  1. Шиферная кровля. Отремонтировать протечку на шиферной кровле легко. Ее ремонт заключает в заделывании трещин и сколов на листах. Их можно заделать бетонным раствором. Также можно применить современные бутил-каучуковые ленты. Перед их наклеиванием поверхность кровельного шифера подготавливается. Это выполняется путем протирания поврежденного участка натуральной тканью, смоченной в бензине. После этого подготовленная поверхность шифера заклеивается кусочками ленты. В завершении отремонтированный участок закрашивается масляной краской.

    Важно! Гвозди, которыми крепится шифер, также покрываются масляной краской во избежание их коррозии.


    Во время ремонта по шиферной крыше стоит аккуратно передвигаться по лесенкам –трапам, чтобы не повредить ее.

  2. Натуральная черепица. Для заделки трещин и отверстий выполняется масса, которая готовится из извести 1 части песка и 2 частей песка. Таким веществом замазывают трещины. Потрескавшийся цемент с кровли предварительно убирают и заменяют его известковой массой.


    Часто возникает такая ситуация, когда слой гидроизоляции под черепицей разрывается и из-за этого крыша в частном доме протекает. В этом случае на поврежденном участке удаляются аккуратно плитки покрытия. После этого аккуратно вынимаются рейки стропил и подкладывается под них кусок картона. После этого рейки на протекающем участке срезаются ножовкой и вырезается участок гидроизоляции. На образовавшееся отверстие укладывается заплатка из гидроизоляции, края ее приклеиваются к полноценному участку кровельным клеем или битумной мастикой. После этого из новых реек вырезаются подходящие кусочки, которые обрабатываются антисептическим раствором и прибиваются к старым рейкам стропил. После произведенного ремонта можно укладывать снятую черепицу.
  3. Металлочерепица. Часто протечки такой кровли связаны с тем, что на крепежных элементах разрушается резиновая шайба. В таком случае саморезы заменяются на новые. Если на поверхности крыши из профнастила образовались трещины, то их покрывают краской с антикоррозийными свойствами. Пробоины можно запаять металлическими заплатками, а те места, где листы неплотно соединены друг с другом, заклеить специальными лентами или обработать герметиком.

    Если же поврежден лист металлочерепицы так, что мелкому ремонту он не подлежит, то такой фрагмент заменяется на новый.
  4. Битумная черепица. Трещины на таком покрытии ликвидируются путем смазывания внутренней стороны черепичного листа кровельным клеем и прижимания ее к тому месту, где она должна лежать на крыше. После такой обработки кровельным клеем покрывается и внешняя сторона черепицы.

    Если повреждения более серьезные, то плитка заменяется на новую, которая смазывается клеем и крепится гвоздями к обрешетке. Края плиток, которые соприкасаются с только что установленной плиткой, также смазываются клеем.

Заключение


Лучше, чем производить ремонт уже протекшей кровли, предупредить возникновение такой неприятной ситуации. Для этого периодически стоит делать осмотры кровельного покрытия и вовремя его ремонтировать, не дожидаясь течи. Обычно ремонтные работы производятся либо ранней весной, либо осенью, когда температура воздуха и кровля не очень прогрета и есть возможность провести работы максимально комфортно.  

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Содержание статьи

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледи

Повреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Схема поиска протечек

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

:

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Список общедомового имущества, ремонтом и обслуживанием которого занимается управляющая компания

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Схема гидроизоляции примыкания кровли к вертикальным поверхностям

Видео-инструкция

Статьи — Причины и устранение протечки кровли в зимний период

Проблема протечки кровли проявляется, как правило, в самый неподходящий момент – дождливой осенью или холодной зимой, когда погода существенно затрудняет проведение работ по устранению протечек кровли. Сегодня поговорим о причинах зимней протечки разных типов кровли, а также расскажем, что делать, если протекает крыша.

Особенности зимней эксплуатации кровли

Почему протечки кровли в холода случаются намного чаще, чем летом? Летом и осенью, даже после сильного дождя, вода быстро стекает и высыхает, влага не накапливается в кровельном пироге, испаряясь оттуда, поэтому, даже если есть предпосылки к протечке, они могут и не проявиться. Зимой картина несколько иная – частые осадки дополняются температурными перепадами, снег, скопившийся на кровле, подтаивает от потоков тепла, идущих из помещений. Кровельное полотно постоянно контактирует с влагой, и даже небольшие дефекты полотна или других элементов кровли достаточно, чтобы вода начала проникать в слой пирога, а оттуда – в помещения дома.

Кроме того, зимой сильный ветер вперемешку со снегом образует метель, которая задувает снег туда, куда влага обычно не попадает в летнее время. Это, прежде всего, щели, имеющиеся в обшивке фронтонов, слуховые окна, проушины на коньках. Далее — снег тает, и влага просачивается глубже, скапливаясь в чердачном помещении. Итак, течет крыша в частном доме — что делать?

Гибкая черепица и мягкая кровля

Гибкая черепица является весьма популярным кровельным материалом, что обусловлено демократичной стоимостью и простотой монтажа, наиболее востребованные сегодня коллекции можно посмотреть здесь

Основными проблемными местами мягкой кровли, а также гибкой черепицы являются стыки, свесы и ендова. При постоянном контакте с влагой эти узлы могут давать течь кровли, влага просачивается вглубь кровельного пирога, пробираясь сквозь негерметичные швы.

Собственно, если течет крыша зимой – вот что нужно делать: для устранения проблемы необходимо:

  • Очистить крышу от снега и льда;

  • Обнаружить проблемные участки;

  • Заделать их с помощью заплат из кровельного материала, битумной мастики и соответствующего инструментария.

Профнастил, металлочерепица

Металлическая кровля часто используется в малоэтажном строительстве, так как имеет низкий вес и отличается долговечностью, наиболее популярные сегодня на рынке позиции представлены здесь

Основная причина протечек заключается в физических характеристиках материала, из которого изготовляются такие кровли. Зазоры, которые остаются между гладкими поверхностями листов, делают возможным капиллярное проникновение влаги, на стыках вероятно образование течи, даже если присутствует перехват листов на две волны. На фальцевых кровлях, чаще всего, влага просачивается в местах фальцовки.

Летом вода не успевает просачиваться внутрь кровельного пирога, так как быстро стекает вниз. Протекает крыша зимой, так как происходит постоянный контакт поверхности с водой, которая образуется в результате таяния снега, скопившегося на крыше. Течь появляется в местах крепления металлических листов к обрешетке кровли, если при монтаже нарушалась технология или использовались некачественные крепежные материалы.

Влага проникает внутрь кровельного пирога, а затем и в чердачное помещение при отсутствии или повреждении гидроизоляционной пленки, что также является следствием нарушения технологии при монтаже листов. Что делать, если протекает крыша из профнастила? Для устранения течей необходимо:

  • Загерметизировать все крепежи и стыки;

  • Проверить целостность гидроизоляционной пленки;

  • В случае необходимости правильно уложить пленку и переложить листы.

  • Шифер асбестоцементный, полимерный или композитный

Одна из основных причин течи в шиферных крышах зимой – это недостаточная ширина коньков или их повреждения, метель может задувать снег в щели. Кроме того, причина течи может заключаться в повреждении самих листов, а также стыков и узлов – элементы, с которых вода быстро сходит летом, зимой постоянно контактируют с талой водой. Если кровля имеет небольшой уклон — вода может просачиваться в местах стыков за счет капиллярного поднятия.

Вот что следует предпринять, если протекает крыша зимой в частном доме. Ремонт протечки в шиферных кровлях заключается в заделке щелей, стыков, ремонте поврежденных узлов, установка более широких коньковых планок. Соответственно, листы шифера, имеющие повреждения (трещины, сколы) должны быть заменены.

Причина скопления влаги — образование конденсата

Есть еще одна причина образования большого количества влаги в чердачном помещении. Это явление сложно назвать течью кровли, однако все равно вода просачивается в жилые помещения, поэтому проблему образования конденсата также заслуживает рассмотрения.

Конденсат образуется на нижней поверхности кровельного пирога в результате превращения влаги, которая содержится в воздухе, в капли воды, это происходит из-за разницы температуры внутри и снаружи. Появлению конденсата способствует неправильная укладка пароизоляционной пленки или ее замена материалом, не соответствующим назначению, низкое качество утеплителя или его недостаточная толщина, неправильно подобранная ветроизоляционная пленка или ее замена полиэтиленом.

Кроме того, конденсат может образоваться по причине отсутствия вентиляции между защитной мембраной и кровельным покрытием. Для решения этой проблемы может потребоваться перекладка кровельного пирога, правильная укладка мембран.

Однако конденсат может образовываться и при правильной укладке кровельного пирога – почему еще течет кровля зимой? Снег или наслоения льда могут перекрыть попадание воздуха в аэратор– в этом случае достаточно для начала просто почистить вентиляционные зазоры.

  • Компания «Первый стройцентр Сатурн-Р» занимает лидирующие позиции на рынке малоэтажного строительства. Мы можем предложить качественные кровельные материалы по выгодным ценам, а также обеспечить кровельные работы с гарантией отсутствия протечек. Наши специалисты знают, как устранить течь крыши зимой, и способны профессионально выполнить весь цикл работ – от диагностики причин до их полного устранения.

Течет крыша в частном доме — что делать?

Зачастую крыша начинает течь после достаточно сильных дождей или обильных снегопадов. Даже при нормальном состоянии кровли влага может просочиться сквозь гидроизоляционные слои и начать затапливать чердак, через который она может попасть в жилые помещения.

В принципе, данная проблема может быть решена и своими силами. Сначала следует понять, что вода способна проникнуть через мельчайшие повреждения кровли. 

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]Зачастую увидеть их во время визуального осмотра просто невозможно: на первый взгляд будет казаться, что кровельные материалы сохранили свою целостность, но при этом протечки все равно имеют место.[/wpsm_box]

Чтобы правильно найти место, где течет крыша,  следует внимательно исследовать всю поверхность кровли. Повреждение крыши в частном доме могло образоваться значительно выше места, где вода прошла в чердачное помещение. Очень часто возникают протечки на участке, где дымоход проходит через кровлю. Кроме того, вода будет с легкостью проходить по кровле, перекрытиям и стропилам, просачиваясь в помещение совсем не там, где возникла протечка.

Из-за чего может протекать крыша?

Течет крыша по целому ряду причин:

  • Естественный износ кровельного материала, из которого сделана кровельная конструкция. Поверхностный слой может начать разрушаться из-за непосредственного воздействия солнечных лучей, перепадов температуры окружающей среды, различных атмосферных осадков. В связи с тем, что условия эксплуатации не слишком благоприятные, в кровле начинают появляться трещины, через которые вода и будет проходить. Постепенно они будут становиться все больше и больше, причем данная ситуация является весьма характерной для любых кровельных материалов вне зависимости от того, из чего они выполнены и каким сроком службы обладают;
  • Возникновение повреждений вследствие нагрузок и физических воздействий. Данные дефекты в некоторых случаях могут возникнуть в доме, покрытом новыми кровельными материалами. В качестве причины может выступать град, ураган или же просто сильный ветер. Кровля в доме может повредиться вследствие падения на нее веток, камней и так далее;
  • Кровля может стать протекающей из-за нарушения технологии ее строительства. Например, положено настилать рубероид в три слоя, а его уложили в два, использовались некачественные крепежные элементы;
  • Сам по себе монтаж был сделан неверно. Это связано с неправильной разработкой проекта. Подобные дефекты появляются очень быстро – всего лишь через несколько недель после того, как дом был введен в эксплуатацию. Также протечки могут образоваться из-за того, что кровельный материал сдвинулся.

Как избавиться от протечек?

Вопрос относительно того, что делать, если начала протекать крыша, волнует каждого домовладельца. Здесь все зависит от того, из каких материалов сделана кровля. Если начала течь крыша, покрытая слоем шифера, то ее следует очень внимательно осмотреть. Зачастую возникновение протечек связано с образованием на листах трещин или сколов. В такой ситуации их придется менять на новые. Если же трещины совсем не большие, то вместо замены целого листа можно воспользоваться обыкновенным герметиком для уличных работ либо специальной лентой на основе битума.

Причина течи может быть связана с участками, где кровля крепится к обрешетке. Все участки, где гвозди проходят сквозь шифер, нужно будет тщательно промазать замазкой на битумной основе. Гвозди также лучше всего забивать в верх волны.

Черепичная кровля обычно протекает из-за того, что отдельные черепицы получили повреждения или сдвинулись со своего места. При повреждениях следует заменить плитки на новые, также кровлю дополнительно укрепляют, чтобы остальные элементы не начали сдвигаться со своих мест. Если удалось обнаружить трещину, а заменить данное изделие не представляется возможным, то этот участок тщательно промазывают  с двух сторон мастикой на битумной основе.

Одним из наиболее надежных материалов для покрытия кровли является металлочерепица. На ней вряд ли будут возникать протечки из-за изнашивания, однако при ее монтаже могли быть допущены ошибки, кроме того, продукция представляет собой тонкий листовой металл, который очень легко повредить. 

В некоторых случаях остается микроскопический зазор между участком конька и листами металлочерепицы. Если повреждение небольшое, то можно воспользоваться обыкновенным герметиком, заплатками. При возникновении значительного повреждения придется полностью поменять лист.

Рулонное покрытие в данном случае требует довольно серьезного подхода — здесь придется разбираться очень внимательно. Подобная крыша, в сравнении с другими кровельными материалами протекает довольно часто. Если применялся достаточно дешевый материал, то буквально через несколько лет она начнет протекать – особенно это справедливо для рубероида.

Прибегать к выполнению ремонтных работ в данном случае следует только в том случае, когда крыша просохла полностью. Поверхность кровли следует тщательно исследовать как снаружи, так и внутри, чтобы точно определить, где именно возникла течь. Когда это удалось установить, можно приступать к устранению проблемы.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]Если в процессе осмотра удалось найти вздувшийся участок, значит, туда проникла влага. Этот участок вырезают, хорошенько высушивают и возвращают на прежнее место, приклеивая его при помощи специальной битумной мастики.[/wpsm_box]

Что делать, если протекла крыша в многоквартирном доме?

Обслуживанием многоквартирных домов занимаются специальные организации, поэтому самостоятельно выполнять работы относительно ремонта кровли, если она дала течь, нельзя. Чтобы знать, куда обращаться с жалобой, следует выяснить, где находится правление управляющей компании, отвечающей за состояние дома.

Можно не наносить личный визит, а обращаться по телефону, но в этом случае следует обязательно выяснить, кто именно принимает и обрабатывает заявку – личные данные человека и его должность. Это необходимо для того, чтобы знать, на кого жаловаться в случае, если поданная заявка будет проигнорирована.

Буквально через несколько дней должен прийти сотрудник коммунальной службы, произвести осмотр крыши и выяснить ее текущее состояние. Перед обращением в управляющую компанию желательно сфотографировать участки, где протекает кровля. Это позволит при дальнейших судебных разбирательствах доказать свою правоту и виновность управляющей компании, которая своевременно не приняла ряд необходимых мер.

Зачастую к обращению в суд прибегают в случае, если протечка вызвала повреждение в интерьере квартиры и так далее. Сначала можно попробовать решить вопрос мирно: для этого подается соответствующее заявление, причем его необходимо подавать в двух экземплярах. На каждом из них обращающийся человек ставит свой автограф, а также их должен подписать представитель управляющей компании и поставить соответствующую печать. Один экземпляр остается на руках у заявителя, а другой компания забирает себе.

Работники, выполняющие предварительный осмотр состояния крыши, должны составить соответствующий акт, который должны будут подписать независимые свидетели и члены комиссии. Если же было повреждено имущество владельца квартиры, то он может подать в суд на управляющую компанию.

При составлении иска обязательно придется указать причину обращения, тип аварии, ее величину и точную сумму причиненного ущерба. Стоит отметить, что подавать в суд необходимо на руководителя компании как на юридическое лицо. К заявлению следует приложить копию паспорта и соответствующие документы, подтверждающие право на владение недвижимостью. Обычно управляющие компании не желают втягиваться в подобные разбирательства и быстро начинают выполнять свои обязанности.

Протекает крыша — Вместе

Жизнь на последнем этаже многоквартирного дома часто сопровождается “сюрпризами”, основной источник которых — крыша. То в непогоду часть ливневки ветром выбьет, то рабочие начнут счищать снег и кровлю повредят… И все. Готовь тазик, лови капли с потолка.

Крыша — дама капризная, требует внимания и заботы. В этой статье расскажем, что делать, если у вас течет с потолка, как возместить ущерб и заставить ответственных устранить протечку.

Кто ответственный?

Согласно Постановлению № 170 от 27 сентября 2003 г. об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда за техническое обслуживание и текущий ремонт домов отвечает организация по обслуживанию жилищного фонда.

Посредником между собственниками жилья и организацией, обслуживающей жилищный фонд, может быть управляющая организация или товарищество собственников жилья (ТСЖ), в зависимости от способа управления вашим домом. Посредника может и не быть, если в вашем доме реализован метод непосредственного управления собственниками. В этом случае у вас должен быть напрямую заключен договор с организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом, за устранение аварий (в том числе за починку протекающей кровли) перед собственниками несет ответственность либо управляющая компания, либо ТСЖ, либо организация, обслуживающая жилищный фонд.

Крыша относится к общему имуществу собственников жилья в МКД — она является верхней ограждающей конструкцией всего здания. Согласно Постановлению Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 в минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, входят работы по содержанию крыш. Если обнаружены дефекты, приводящие к протечкам, их нужно устранить незамедлительно. В остальных случаях УК должна разработать план восстановительных работ и провести их.

Приводим регламентированные указанным выше Постановлением Госстроя сроки, которые отводятся на ремонт крыши.


Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового
(непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования

Неисправности конструктивных элементов и оборудования

Предельный срок выполнения ремонта


Кровля

   Протечки в отдельных местах кровли

1 сут.

   Повреждения системы организованного водоотвода
(водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений)

5 сут.

  
   Неисправности:
  • внутреннего водостока
  • наружного водостока


2 сут.
5 сут.

Как сообщить о протечке?

Порядок действий такой:

  • Подайте заявку / позвоните в АДС.

АДС — это аварийно-диспетчерская служба. Сюда надо обращаться, если из крана внезапно полилась ржавая вода или прорвало трубу системы отопления, а также тогда, когда в квартире намок потолок.

Подробно о том, как найти контакты АДС и правильно подать заявку, мы писали здесь.

  • Продублируйте сообщение в управляющую организацию (или ТСЖ).
  • Обратитесь в организацию по обслуживанию жилищного фонда.

Если вашим домом управляют непосредственно собственники помещений, значит, нужно обращаться напрямую в организацию, которая у вас занимается содержанием и ремонтом общего имущества.


Сотрудники управляющей компании и/или работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны, прибыв на место, составить акт о протечке крыши. При этом вы можете сфотографировать ущерб, который был нанесен вашей квартире, и попросить представителей жилищных организаций завизировать эти фото. Также обязательно проследите, чтобы в акте полностью отразили ущерб, вызванный протечкой. Один экземпляр акта должен остаться у вас.

Представители УК и других организаций порой уклоняются от своей обязанности составить акт. Тогда вы можете сделать это самостоятельно: пусть кроме вас его подпишут также двое ваших соседей (или больше). Лучше всего, если это будут председатель и члены совета дома.


На какие деньги чинить?

Средства, которые вы платите по строке “Содержание жилого помещения”, по закону являются ресурсом для выполнения планового и внепланового текущего ремонта. Об этом говорит ЖК РФ, пункт 2 статьи 154:


Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.


Если ваша управляющая организация в договоре управления МКД определила ремонт крыши как непредвиденные работы, которые должны оплачиваться собственниками отдельно, она неправа. Собирать с вас деньги “на ремонт крыши” УК не может.

В данном случае речь идет об устранении протечек. Но бывает так, что нужно не просто в одном месте устранить течь, а отремонтировать кровлю в целом. Это будет уже капитальный ремонт, и чтобы его провести нужно решение общего собрания собственников.


Целевой сбор средств возможен на такие виды ремонта, которые не были указаны в решении общего собрания собственников как необходимые для содержания общего имущества дома, и на те, что не указаны в минимальном перечне работ по надлежащему содержанию общего имущества (в Постановлении Правительства РФ № 290).

Т. е. когда необходимы дополнительные работы, скажем, побелка потолков в подъездах, собственники должны проголосовать на общем собрании за необходимость проведения таких работ и установить способ их финансирования. Только тогда управляющая компания законно может собирать средства в счет оплаты утвержденных собственниками дополнительных работ.


Причины протечек

Понятно, что в многоквартирном доме крышу будут ремонтировать специалисты. Вроде бы тогда можно не вникать в процесс, что называется, не заморачиваться. Но практика показывает, что контролировать процесс — в интересах жителей.


Валентина, домохозяйка: “Мы живем на последнем этаже 9-этажного дома, у нас управляет домом ТСЖ. Мокрые пятна на потолке появлялись постоянно. После ливней вовсе приходилось ставить тазики посреди комнаты, потому что вода крупными каплями падала с потолка.

Конечно, мы жаловались председателю ТСЖ. Крышу мало-мальски чинили, говорили, что все сделали, но история снова повторялась. Тогда мой муж поговорил с соседом, и они начали ходить на крышу вместе с председателем ТСЖ и ремонтной бригадой. Ни муж, ни сосед не имеют строительного образования, тем не менее только когда они начали “стоять над душой” и задавать вопросы, наконец-то ситуация разрешилась. Были выявлены причины протечек, и на общем собрании жителей было принято решение о полноценном ремонте кровли. Теперь крыша не течет”.


Полезно знать о возможных причинах протечек жителям верхних этажей, чтобы своевременно и аргументированно настаивать на устранении повреждений и восстановительных работах. Также эта информация пригодится вам, если УК сделала ремонт, а крыша вновь потекла.

Причины протечки могут быть такими.

  • Самой частой причиной заливов является несвоевременная очистка кровли при сильных снегопадах. При повышении температуры снеговая масса тает и находит малейшие щели между перекрытиями.
  • Естественный износ материалов — из-за погодных условий и времени.
  • Некачественные материалы, использованные при строительстве.
  • Механические повреждения — часто появляются после того, как с крыши счищали снег и наледь.
  • Конденсат — он скапливается под кровлей и просачивается между плитами, давая о себе знать мокрыми пятнами у вас на потолке. Это значит, что крышу крыли, не соблюдая технологию.
  • Если крыша скатная (что редкость для многоквартирных домов), могут образовываться щели между крышей и стенами, в которые натекает вода.
  • Растительность, выросшая на крыше, разрушает ее корнями. Это характерно для старых зданий, в которых ремонт давно не делали. В жилых домах такого в принципе не должно быть.

Если УК тянет резину

Вот вы проинформировали УК о протечке, а она не торопится выполнять свои обязательства. Или ремонт выполнен, но крыша снова начала протекать.

В этих случаях можно жаловаться в вышестоящие инстанции, т. к. речь идет об административных правонарушениях и о некачественном оказании или вовсе о неоказании услуг.

  • Обратитесь в местную администрацию.

Администрация города (района) осуществляет контроль организаций, работающих в сфере ЖКХ, на муниципальном уровне.

  • Направьте жалобу в ГЖИ.

Напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию — ее сотрудники осуществляют государственный надзор, они проведут проверку качества работы вашей управляющей организации.

В Госжилинспекцию также можно подать обращение в электронном виде через ее сайт, если вы зарегистрированы на портале Госуслуг.

  • Жалуйтесь в Роспотребнадзор.

Чтобы подать обращение на официальном сайте Роспотребнадзора, не обязательно быть зарегистрированным в Госуслугах. Но если вы хотите, чтобы провели внеплановую проверку и на то есть основание, авторизоваться через Госуслуги все же нужно.

К жалобам обязательно прилагайте документы, которые доказывают факт нарушения. В случае с текущей крышей это будет акт о протечке.

  • Смените управляющую организацию.

Если ваших управленцев ничто не берет, штрафы их не пугают и работать они все равно не хотят, напомните, что на них свет клином не сошелся. Вы можете провести общее собрание собственников жилья и принять решение о смене управляющей компании.

Ущерб — оценить и возместить

Если нанесен ущерб, связанный с некачественной работой или бездействием УК, можно отстоять свои права в суде.

Подавайте исковое заявление в суд. В заявлении требуйте УК (ТСЖ) или обслуживающую жилищный фонд организацию (в зависимости от способа управления вашим домом) возместить ущерб. К заявлению приложите акт протечки крыши — в нем зафиксирован ущерб, нанесенный вашему имуществу.

УК может не согласиться с размером ущерба и потребовать независимой экспертизы. Вы можете ее провести еще до суда, только выбирайте независимых экспертов, чья профессиональная деятельность застрахована. Обязательно проверьте, чтобы компания состояла в саморегулируемой организации оценщиков.


По судебной практике можно сделать вывод, что требования о возмещении ущерба при заливе с кровли гарантированно удовлетворяются судами. Исключение составляют только случаи, когда компенсация была выплачена ранее, а ремонт не произведен. Поэтому боритесь за свои права и все получится!


Помимо самой компенсации суд взыщет в вашу пользу с УК (ТСЖ) штраф в размере 50% от суммы компенсации — за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. Это предусмотрено пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Рекомендуем также прочитать статью “Меня затопил сосед, что делать?”


Что делать, если протекает крыша в частном доме? Чем лучше заделать? Ремонт своими руками- Обзор +Видео

Если вам сниться сон что протекает крыша дома, то значение этого сна означает отсутствие надёжной защиты и такой сон пророчит вам неудачу в делах. А если не дай Бог, протекающая крыша обрушивается, то это по толкованию в соннике, ведёт к неожиданному бедствию. Если во сне вы чините крышу, то вас ожидает — бурный успех. Но лучше чтобы все перечисленные события остались, во снах и на Яву вам не пришлось иметь такие проблемы. Но если всё- таки неприятности с крышей произойдут, то после прочтения данной статьи вы будете знать, что делать.

Частой проблемой для владельцев частных домов является протечка крыши, в особенности это происходит весной и осенью.

Так почему особенно осенью и весной возникает протечка крыши?

Это связано с тем, что осенью, как правило, идут сильные ливни, а весной происходит таяние снега.

Осень и весна не подходящие времена года для смены кровли, потому что в эти времена очень много влаги. Лучше всего ремонтом кровли заниматься летом или зимой.

Протекает крыша дома. Какие меры предпринимать

Как мы уже написали ранее, что протечка крыш возникает осенью и весной.

Что делать если протекает крыша подъезда или балкона?

В этой ситуации необходимо как можно скорее сообщить о проблеме протечки крыши, в управляющую компанию, которая обычно занимается обслуживанием вашего дома.

Так как все жильцы дома производят оплату по содержанию дома, то ремонтные работы должны быть произведены в любое время года.

В том случае, если протекает крыша вашего балкона, то устранить причину протечки вы сможете и самостоятельно, используя обычную монтажную пену или герметик.

Протекает крыша в частном доме

Очень часто такая проблема возникает возле печных труб.

Происходит это из-за разницы температур в самой трубе, вследствие чего гидроизоляционный материал трескается, и образуются щели.

Устранить протечку крыши возле дымоходной трубы можно следующим образом: нужно взять герметик или монтажную пену и замазать данными материалами образовавшуюся щель.

Затем ремонтируемый участок отделывают цементным раствором, после того как раствор высохнет, производят дополнительную гидроизоляцию битумной смолой. После данных действий протечка крыши может считаться устранённой.

Протекает крыша из профнастила или металлочерепицы

 Если протекает крыша из профнастила, то это означает что у вашей крыши очень низкий уклон, а так же если швы между листами не герметично заделаны.

Устранить протечку между стыками листов можно при помощи герметика.

Но протекать может и сам лист профнастила. Что же делать в этом случае?

В этом случае необходимо, то место, где существует протечка, закрыть куском металла и припаять его, а так же можно заклеить это место силиконовым герметиком. Ещё в таких случаях используют монтажную пену и после того как пена высохнет, удаляют её излишки и окрашивают краской.

Протечка крыши накрытой шифером

Чтобы устранить протечку на крыше покрытой шифером необходимо обычную трещину на листе шифера залить битумной смолой.

Если повреждения шиферной крыши более существенные, то их сначала нужно зацементировать, а затем заливают битумной смолой.

Если между листами шифера появились щели, то их устраняют при помощи герметика или монтажной пены.

Устранение протечки на мягкой крыше

Устранение протечки на крыше, которая покрыта мягким материалом (рубероидом), устраняют следующим образом:

  1. Необходимо для начала найти место протечки;
  2. Далее удаляют испорченные куски рубероида и если необходимо, то слои битума;
  3. Затем необходимо осмотреть и отреставрировать стяжку из цемента;
  4. Последним этапом будет укладка нового покрытия.

Для того чтобы заменить испорченный кусок рубероида новым, необходимо вырезать подходящий кусок материала и уложить на то место где было старое покрытие и залейте раствором из цемента.

Профилактика протечек

 При протекании крыши существует проблема её ремонта, но только ремонтом крыши это не обойдётся. От протечки крыши, страдает не только крыша, но и внутренняя отделка дома.

То есть вам надо будет потратить свои финансы не только на ремонт крыши, но ещё на ремонт внутренней отделки помещений. Для того чтобы предотвратить данные неприятности необходимо как можно чаще осматривать крышу своего жилища. Нужно это делать перед началом зимнего сезона и весной после стаивания снега. При наличии, каких то повреждений необходимо, их сразу же исправлять. Данные меры уберегут вас от серьёзных протечек и ремонта крыши.

В том случае, если у вас нет времени и вы готовы выложить определённую сумму денег на ремонт крыши, то вы всегда можете воспользоваться услугами профессиональных рабочих.

Надеемся, что данная статья, а именно информация в ней, была для вас полезной. Желаем удачи в начинаниях и терпения!


 

Моя крыша протекает — что мне делать и опасно ждать

Никто никогда не захочет обнаружить, что вода протекает с потолка. Независимо от того, находитесь ли вы дома, когда утечка начинается, или приходите домой после нее, важно принять немедленные меры, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома.

Устранение утечки

Если вы обнаружите, что вода капает из выпуклости или обесцвечивания потолка, вероятно, вода скапливается с другой стороны от выпуклости или темного пятна. Возьмите ведро, мусорный бак или другой контейнер и поместите его под место утечки или предполагаемой утечки.Вы можете даже подумать о том, чтобы подпереть доску внутри контейнера, чтобы капли попадали на доску, а не на скопившуюся воду. Это сведет к минимуму повторяющийся звук капания.

Затем возьмите старую отвертку, найдите центр выпуклости, где скапливается вода, и проткните его прямо посередине. Пробить отверстие в потолке, чтобы остановить утечку, может показаться странным, но новое отверстие позволит воде плавно стекать и уменьшит давление на остальную часть потолка. Если вода будет скапливаться и лужи, весь потолок может обрушиться.

Если вы уверены, что знаете, откуда происходит утечка, и можете безопасно добраться до источника, накройте внешнюю поверхность большим брезентом. Если вы не можете добраться до него или чувствуете, что это небезопасно, лучше немедленно обратиться к специалисту по кровельным работам. Многие надежные кровельные компании предлагают услуги по укладке брезента в чрезвычайных ситуациях. Как вы, возможно, уже знаете, к сожалению, если ваша крыша активно протекает из-за погодных условий, кровельный профессионал не может устранить утечку, пока эта погода не прекратится.Укладка брезента будет действовать как временное решение, чтобы свести к минимуму повреждения внутри вашего дома, пока ваш кровельщик не устранит проблему.

Опытный кровельщик осмотрит вашу крышу как снаружи самой крыши, так и изнутри вашего дома, обычно через чердак. Осмотр нижней стороны кровельного покрытия может показать признаки повреждения водой, однако это не надежный метод, поэтому также необходимо проверить крышу на наличие повреждений.

Опасности ожидания

При протечке крыши важно действовать быстро.Дырявые крыши никогда не исправляются и не исправляются сами по себе. Даже если утечка еще неплохая. Исправьте это сейчас. Часто мы слышим от домовладельцев, что они заметили пятно на потолке или, возможно, какое-то время пузырились, но подумали, что это несерьезно. Избегание и игнорирование не устранят утечку в вашей крыше. Часто к тому времени, когда вы замечаете повреждения в своем доме, уже слишком поздно. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков рекомендует проверять вашу крышу дважды в год, осенью и весной.Вот на что обращать внимание, чтобы устранимая проблема не превратилась в серьезный и дорогостоящий ремонт:

Внутри стоит искать:
  • Темные пятна
  • Места, где внешний свет проникает сквозь
  • Провисание
Снаружи обратите внимание на:
  • Отсутствующий, деформированный, гниющий, отслаивающийся, сломанный, вздутие или коробление черепицы
  • Забитые или медленно опорожняемые желоба / водосточные трубы
  • Слабый материал или износ вокруг дымоходов или вентиляционных отверстий

Если вашей крыше меньше 15 лет, ее, вероятно, можно отремонтировать на месте вместо того, чтобы требовать полной замены.Только помните, что небольшая течь никуда не денется — будет только хуже.

Утечки через крышу обычно являются признаком гораздо более серьезной проблемы. Если не принять меры, возрастает как опасность, так и вероятность структурной эрозии. Регулярные осмотры — лучшая защита от протекающей крыши. Будьте бдительны, ищите утечки и регулярно обсуждайте со своим подрядчиком состояние вашей крыши.

Как найти и исправить протечку в крыше

Советы эксперта по самостоятельному поиску, устранению и устранению протечки в крыше, в том числе о том, как предотвратить попадание воды во время аварийной протечки крыши.

Источник большинства протечек с кровли трудно найти, потому что он берет свое начало вдали от места обнаружения утечки. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Заканчиваются кастрюли и сковороды? Пора исправить те протечки в крыше! Рон и Джо / Shutterstock.com

Вода обычно поступает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где гвозди ввалились; или через ржавую или плохо герметичную крышу, мигающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов, или вдоль пересечений плоскостей крыши.Протечка в крыше часто проходит вниз по стропилам, показывая вниз крышу с того места, где она начинается. © Дон Вандерворт, HomeTips

Когда вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам крыши или верхней части потолка, пока не найдет место, куда стечь — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Днем ищите протечку в крыше. Зайдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на надежные элементы каркаса и никогда не наступайте на изоляцию или верхнюю часть нижнего потолка — ни один из них не поддержит вас! Начните над местом, где произошла капля, и продвигайтесь вверх по крыше, ища влаги вдоль элементов каркаса.

Если погода какое-то время была сухой, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на дереве, оставленные влагой. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое дневной свет проникает сквозь крышу. (С крышей из деревянной черепицы вы увидите много таких мест, но, хотя черепица, перекрытая перекрытием, пропускает свет, вода проливается.) Если все еще идет дождь, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда станет ясно.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не заходите на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не выходите на крышу во время грозы. .

Гидравлическое испытание на протечки крыши

Если вы не можете найти причину утечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам водный тест. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек идет на чердак с ведром и ярким светом.Для проверки герметичности крыши используйте садовый шланг с регулятором форсунки. KellyP42 | MorgueFile

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше заливает крышу из шланга, начиная с низа (карниза) и медленно поднимая крышу, пока вода из утечки не появится на чердаке. Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить ее место для ремонта на крыше. При необходимости отметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения протечек в крыше будут зависеть от кровельного материала и конструкции крыши.В зависимости от вашей крыши, пожалуйста, обратитесь к следующим статьям с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт плоской (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и каменной кровли
• Как отремонтировать кровлю из деревянной черепицы

Аварийная утечка крыши

Вот как сделать аварийное покрытие для протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично разверните или разверните достаточно тяжелый (6 мил) полиэтилен защитное покрытие для покрытия протекающей части крыши от карниза до козырька; добавьте еще примерно 4 фута и разрежьте его канцелярским ножом.Оберните один конец вокруг кусочка размером 2 на 4, равного ширине пластика; Прикрепите пластик скрепками 2 на 4. Сложите сборку со вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми общими гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Растяните защитное покрытие от карниза до конька, проведя им по вершине конька и вниз на несколько футов с другой стороны.

3 Сложите между верхним концом пленки еще одну пару 2х4 , чтобы ветер не унес ее.Не прибивайте какие-либо части этого узла к крыше.

Быстрое устранение протечки в крыше

Если вы знаете, что протечка в крыше вызвана отверстием, иногда вы можете временно исправить это с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом месте. в хозяйственном центре или строительном магазине. Быстро устраните протечку крыши, подложив листовой металл, выступающий вверх, под ходом над отверстием. © Дон Вандерворт, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните выступающий листовой металл под черепицу, чтобы листовой металл закрыл отверстие.Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли полностью протолкнуть гидроизоляцию под черепицей над местом утечки, чтобы вода пролилась на металл.

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть трудной и опасной. Если уклон вашей крыши не является относительно низким и у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу.В этом случае, пожалуйста, обратитесь к нашему аффилированному партнеру, HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных профессионалов по ремонту крыш из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь ремонтировать крышу самостоятельно. Dreamstime

Звоните, чтобы получить бесплатные оценки от профессионалов кровельщиков прямо сейчас:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором at Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Доне Вандерворте

Почему моя крыша протекает? • Advanced Contracting, Inc

Для большинства людей дом — это самая большая инвестиция, которую они когда-либо делают. Само собой разумеется, что вам нужно защитить крышу. В большинстве случаев крыша — это первая линия защиты от матери-природы. Однако что происходит, когда первая линия защиты терпит неудачу?

Протекающая крыша — это не просто явление.Обычно это результат плохого ухода за кровлей или плохой погоды. Если вы обнаружите, что крыша протекает, вы можете задаться вопросом, почему она протекает. Ответ не всегда однозначен, потому что многие проблемы могут вызвать протекающую крышу. Хотя часто это совокупность проблем.

В любом случае важно устранить утечку раньше, чем позже. Чем дольше вы позволяете протечке оставаться, тем больший ущерб она может нанести вашей крыше и дому.

Как повреждаются крыши? Как образуются утечки?

Самая частая причина протекающей крыши — повреждения.

Но как вообще повреждаются крыши? Многие элементы могут повредить вашу крышу, но некоторые встречаются чаще, чем другие.

Для большинства домовладельцев наиболее частой причиной протекающей крыши является поврежденная черепица. Битумная черепица может быть повреждена из-за погодных условий, ударов или неправильной установки.

В большинстве случаев ущерб от удара возникает в результате ходьбы домовладельца по крыше, бега животных по крыше или повреждения от града. Правильно, белки и другие животные, которые бегают по крышам домов, могут причинить ущерб, что приведет к утечкам.

Если домовладельцы проводят исследования и нанимают профессионала, неправильной установки обычно не происходит. Неправильная установка обычно происходит, когда домовладельцы пытаются установить свою черепицу.

Однако погода является наиболее частой причиной повреждения черепицы. Сильный ветер может сорвать черепицу, а град может образовать дыры в черепице. Однако больше всего черепицу повреждают мороз и сильная жара.

Расширение и сжатие материала в конечном итоге приводит к его растрескиванию.Когда черепица треснет, вода может просочиться внутрь и под нее. Если вода замерзает, она расширяется и еще больше повреждает черепицу.

Иногда крыши протекают только потому, что они старые. Как и все остальное, крыши со временем выходят из строя, и их необходимо заменить. На самом деле одни кровельные материалы служат дольше, чем другие.

Например, асфальт — один из самых дешевых кровельных материалов, но его срок службы один из самых коротких. Металлические крыши служат намного дольше, но стоят дороже, чем черепица. Сланцевые крыши могут прослужить дольше всего, иногда до 100 лет, но стоят дороже.

Однако некоторые настилы крыши недостаточно прочны, чтобы выдержать вес шифера. К счастью, кровельщик может сообщить вам, какой кровельный материал лучше всего подходит для ваших нужд.

У всех видов черепицы и кровли есть свои плюсы и минусы. Если утечки вызывают у вас серьезную озабоченность, сообщите об этом своему подрядчику по кровле. Он может указать вам направление кровельного материала, который с наименьшей вероятностью протечет. Он также может порекомендовать влагозащитный барьер.

Что делать, если вы обнаружили протечку в крыше?

Важно знать, что вызывает утечку, но это может помочь вам только в том случае, если она у вас уже есть.Что вам действительно нужно знать, так это как свести к минимуму ущерб вашему дому, пока вы не сможете его исправить. Если это не небольшая утечка, вам придется нанять кровельщика, чтобы убедиться, что она исправлена ​​должным образом. В противном случае вы можете увидеть другую утечку.

Ваш первый шаг — выяснить, есть ли у вас утечка. Некоторые знаки в вашем доме включают:

  • Влажные пятна или пятна от воды на потолке.
  • Внутренняя краска отслаивается или пузырится во время сильных ливней.
  • Опоясывающий лишай отсутствует.
  • В вашем доме запах затхлости или сырости, обычно на чердаке.
  • Слышу в доме звук капающей воды.
  • Влажный или покрытый плесенью гипсокартон.
  • Мокрый или гнилой настил, представляющий собой деревянный пол под черепицей и подкладкой.

Далее необходимо найти источник утечки. Помните, что это может быть не там, где вы обнаружите пятна от воды. Причина в том, что вода может перемещаться от точки входа на несколько футов по внутренней линии вашей комнаты.Это означает, что утечка может быть в нескольких футах от пятна воды на потолке.

Как только вы найдете источник утечки воды, самое время минимизировать ущерб, насколько это возможно, пока профессионал не устранит ее. Один из способов — использовать какое-нибудь ведро для сбора воды во время ливня.

Если вы заметили, что вода скапливается или собирается в потолке, с помощью отвертки проделайте небольшое отверстие. Это направит воду в одно место. Убедитесь, что у вас есть ведро для сбора вытекающей воды.

Как исправить утечку

Лучше всего нанять подрядчика по кровельным работам. Он может проверить не только общую конструкцию крыши, но и другие проблемные участки, которые могут стать протечками.

Иногда небольшая утечка — это то, с чем вы можете справиться самостоятельно. Обычно это происходит, когда течь происходит из-за гвоздя в крыше. Используя герметик, вы можете предотвратить попадание большего количества воды на чердак.

В некоторых случаях эти утечки легко обнаружить зимой.Когда влага будет стекать по ногтю, он замерзнет. Когда вы проверите свой чердак, вы найдете матовый гвоздь. Это позволит вам узнать, какие гвозди вызывают протечки, а какие нет.

В других случаях вам просто нужно больше герметика или герметика вокруг стыков крыши. С учетом сказанного, вы не можете рассчитывать только на герметик, чтобы остановить утечку в долгосрочной перспективе. По возможности всегда лучше заменить ржавый или поврежденный оклад вокруг этих стыков. Однако, если вам неудобно находиться на крыше или вы не уверены в процессе ремонта, вам лучше обратиться к подрядчику по кровельным работам.

Когда вам следует вызвать специалиста для устранения утечки?

В большинстве случаев лучше сразу обратиться к профессиональному подрядчику по кровельным работам. Это потому, что большинство кровельщиков дают гарантию на выполняемую ими работу. Затем, если что-то пойдет не так во время установки, вам будет предоставлен дополнительный ремонт.

Вы не получите такой гарантии, если попытаетесь отремонтировать крышу самостоятельно. Фактически, у большинства кровельных материалов есть пункт, в котором говорится, что гарантии производителя недействительны, если профессиональные кровельщики не установят их.

Также следует вызвать специалиста, если вам неудобно работать на крыше. В большинстве случаев для устранения утечки необходимо подняться на крышу. Без надлежащего защитного снаряжения вы рискуете упасть и получить травму. Если вы попадете в больницу, вы потеряете еще больше денег, чем если бы для начала только что наняли профессионала.

Раз в два года вы также должны провести собственный визуальный осмотр чердака. Обратите внимание на предупреждающие знаки, такие как:

  • Плесень.
  • Пятна от водорослей, которые обычно на фанере.
  • Ржавчина вокруг ногтей.
  • Черные кольца вокруг ногтей.
  • Пропитанная или мокрая изоляция.

Это признаки того, что на чердак попадает влага. Если вы заметили какую-либо из них, нужно вызвать специалиста.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА : Находясь на чердаке, проверьте вентиляционные отверстия на чердаке. Посмотрите, не забиты ли они мусором, например паутиной, изоляцией или листьями. Мусор может забить воздухозаборники и вызвать еще больше проблем для вашей крыши.

Еще одна причина, по которой вы можете захотеть вызвать профессионала, заключается в том, что устранение протечки в крыше не всегда ограничивается простой заменой черепицы или гидроизоляции. Иногда требуется полностью удалить часть кровельного настила.

Кровля многослойная, а черепица — только верхний слой. Также существует подложка, которая защищает настил от влаги. Настил служит основой для других слоев вашей крыши и обычно представляет собой просто фанеру.

Когда настил намокнет, он может быстро начать плесневеть или стать нестабильным. Слабая кровля может привести к обрушению всей крыши.

Меры профилактики

Лучше всего, конечно, остановить утечку до того, как она начнется. Однако как остановить что-то до того, как это произойдет?

Один из способов — нанять кровельную компанию, например Advance Roofing, для проведения плановой проверки. Наши профессиональные подрядчики обучены обнаруживать предупреждающие знаки и проблемные места, которые в конечном итоге могут превратиться в утечки.Тогда они смогут предотвратить повреждение еще до того, как оно произойдет.

Во время осмотра профессиональные подрядчики осматривают несколько участков крыши. Сюда входят участки, выступающие через крышу, такие как вентиляционное отверстие на чердаке или дымоход. Поскольку эти участки прорываются сквозь настил крыши, они с наибольшей вероятностью протекают. По этой причине важно, чтобы профессионал проверил мигание вокруг этих приспособлений.

Зимой берегитесь протечек ледяной плотины. Это происходит в результате засорения желобов.Когда снег тает зимой, он может накапливаться в грязных желобах. Когда вода снова замерзает ночью, она снова поднимается по крыше.

Это может повредить опоясывающий лишай. Что еще более важно, когда снег снова начинает таять, лед препятствует его стеканию. Это заставляет его течь вверх и под черепицу, что превращается в протечку.

Еще одна профилактическая мера, которую вы можете предпринять, — держаться подальше от крыши. Он не предназначен для пешеходов, независимо от того, какая у вас крыша.Чем больше вы ходите по нему, тем больше вероятность, что вы его повредите. Это касается металла, шифера, кедра и асфальта.

Наконец, не сажайте высокие деревья рядом с домом. Эти деревья предотвращают быстрое высыхание вашей крыши после ливня, что способствует росту растений, таких как водоросли. Водоросли могут разрушить кровельный материал, и вам придется заменить его раньше, чем ожидалось.

Кроме того, близлежащие деревья побуждают животных бегать по вашей крыше.Как упоминалось ранее, эти животные могут повредить опоясывающий лишай.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы остановить утечку через крышу

В большинстве случаев утечка не является проблемой, которую вы должны пытаться исправить самостоятельно. Это не только опасно, потому что вам нужно работать на крыше, но вы будете винить только себя, если сделаете ошибку.

Вместо этого обратитесь в Advance Roofing. Наши специалисты помогут не только найти источник утечки, но и устранить ее. Мы рады предложить услуги между Ванкувером, штат Вашингтон, и Портлендом, штат Орегон.Помимо устранения утечек, мы предлагаем ряд услуг, таких как:

  • Восстановление крыши.
  • Снос существующих материалов.
  • Ремонт и установка перепрошивки.
  • Коммерческие кровельные услуги.
  • Осмотр кровли.
  • Монтаж фанеры или террасной доски.

Не ждите. Позвоните в Advance Roofing сегодня по телефону (503) 241-7978, чтобы получить дополнительную информацию о том, как мы можем вам помочь.

10 причин, почему ваша крыша протекает

Вы знаете, что ваша крыша протекает.Возможно, вы видите пятна от воды на потолок, или, что более очевидно, вода капает через потолок.

Прежде, чем вы сможете остановить утечку и устранить повреждение внутри, вам нужно знать, что вызывает утечку. Поиск первопричины утечка воды необходима для ее ремонта и предотвращения проблем в будущем.

Утечки обычно возникают из-за повреждения крыши, но это повреждение может принимать разные формы.

Продолжайте читать, чтобы узнать 10 распространенных причин протечки кровли.

1. Отверстия

Дыра в крыше — очевидный вход для воды. Ничто не мешает воде течь прямо в ваш дом.

Ямы могут образоваться со временем, если вы не заботитесь о своей крыше. Они также могут произойти внезапно, если что-то ударит по вашей крыше.

Еще один потенциальный источник дыр — удаление предметов с крыши. Снятие старой антенны или спутниковой тарелки может оставить после себя отверстия, в которых эти предметы были прикреплены к крыше.

Если у вас что-то снято с крыши, убедитесь, что отверстия заделаны правильно.

2. Опоясывающий лишай отсутствует или поврежден

Битумная черепица защищает вашу крышу и помогает воде стекать с крыши водостоки. Если они каким-либо образом скомпрометированы, они не смогут выполнять свою работу, что может привести к утечкам.

Иногда порча начинается с самого начала. Битумная черепица или кровля если он установлен неправильно, может возникнуть утечка. Неисправные кровельные материалы также может привести к утечке с самого начала.

Повреждение черепицей или ветром может вызвать повреждение черепицы. Сильный ветер может заставьте черепицу сдуть с крыши. Упавшая ветка может проткнуть черепица и кровля под ними.

Периодически проверяйте крышу на предмет повреждений или отсутствия опоясывающий лишай, особенно после непогоды. Если в остальном крыша в порядке состоянии, вы можете заменить поврежденные или отсутствующие детали.

3. Проблемы с водостоком

Вода стекает по вашей крыше в сточные канавы.Листья, палки и другой мусор также могут попасть в желоб.

Если вы не чистите желоба регулярно, мусор накапливается и препятствует течению воды. Вода может накапливаться на крыше, где она может попасть под черепицу и вызвать протечки.

Очищайте желоба не реже трех раз в год. чтобы держать их в чистоте. Если вокруг много деревьев, возможно, вам придется расчищать их почаще.

4. Старость

В конечном итоге вашу крышу необходимо заменить из-за износа.Как долго длится крыша во многом зависит от используемого кровельного материала.

Обычная битумная черепица, которую можно увидеть на многих домах, обычно сохраняется. около 20 лет, но некоторые длится короче или дольше в зависимости от качество кровли.

Фиброцементная черепица держится немного дольше, около 25 лет.

Если у вас есть деревянные тряпки или черепица, их хватит на 30 лет.

Кровля из шифера, черепицы и металла продлит срок службы до того, как его потребуется заменить.Эти материалы часто могут служить 50 лет или дольше.

По мере старения кровля может стать хрупкой и разрушиться. Это предотвращает защиту вашего дома от протечек.

Повреждение или небрежное обращение могут сократить срок службы вашей крыши, независимо от материал. Если вы знаете, что ваша крыша стареет, или нет После техобслуживания, утечка могла быть вызвана нормальной поломкой из-за старости.

5. Повреждение прошивки

Гидроизоляция — это металл, который перекрывает стыки и швы для защиты от протечек.Но это также может быть потенциальной причиной утечки.

Неправильно установленная пробивка может пропускать воду. В мигание может сместиться с места, если оно не прикреплено должным образом.

Со временем он также может быть поврежден. Металл может разъесться, потрескаться или иным образом повредиться и впустить воду.

6. Проблемы с уклоном крыши

Неглубокий скат крыши или плоская крыша могут увеличить вероятность утечки. Наклон крыши способствует эффективному стеканию воды.Если крыша не имеет большого уклона, вода может замедлиться или скопиться на кровельный материал, и он может со временем протечь в свой дом.

7. Коньки и впадины

Пики и впадины на вашей крыше дополняют архитектурный дизайн, но они также создают потенциальные точки входа для воды. Если вы заметили утечки, попадающие в ваш дом в этих конкретных областях, у вас могут быть проблемы с тем, как они запечатаны.

Долины — это места в форме буквы V, где сходятся склоны.Повреждение материал, покрывающий долины, может позволить воде просочиться внутрь. Они могут также протекают, если они никогда не были закрыты должным образом.

8. Вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы

На вашей крыше могут быть вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы, которые создают возможность утечки. Если эти функции установлены неправильно, они могут оставлять зазоры вдоль них, через которые вода может просачиваться в дом.

Правильная установка обеспечивает герметичность и водонепроницаемость этих элементов.Возможно, со временем вам придется снова запечатать их, чтобы защитить их.

Мансардные окна могут пропускать протечки, если отверстие не совпадает с мансардным окном размер точно. Изоляция вокруг светового люка также может испортиться. со временем и дать течь. Трещины и повреждения самого окна другие потенциальные источники утечки.

Дымоходы со временем могут выйти из строя, и в дом попадет вода. Потенциальными причинами могут быть поврежденный или отсутствующий раствор и дыры в дымоходе.

9.Конденсация на чердаке

Иногда повреждение водой происходит не снаружи дома. Скопление конденсата на чердаке может вызвать повреждение водой и утечку. внутри вашего дома.

Конденсация возникает, когда чердак плохо проветривается или его не хватает. правильная изоляция. Экстремальные перепады температуры могут увеличить конденсация.

Он не только потенциально может вызвать повреждение водой дома, но и конденсация также может вызвать рост плесени и грибка в вашем доме.

10. Обломки крыши

Вы давно не чистили крышу? Или, может быть, у вас было недавно произошла буря, из-за которой на вашем крыша.

Этот органический мусор может вызвать протекание, даже если он не повредит черепицу.

Листья, палки и другой мусор не позволяют воде стекать с крыша правильно. Вода может скапливаться на крыше или подниматься обратно. под битумной черепицей. Вода может просочиться в крышу и в ваш дом.

Когда ваша крыша протекает, вам нужно знать, почему, чтобы вы могли починить проблема. Знание потенциальных причин и того, что нужно искать, поможет вам определить вопрос быстро.

Многие проблемы с кровлей, вызывающие протечки, лучше доверить профессионалам. Связаться с нами сегодня, если у вас протекала крыша.


Что делать, если у вас на крыше течет пружина?

Ваша семья приедет на выходные. Вы много дней носитесь по магазинам, убираетесь и готовитесь, а потом начинается буря.И идет дождь. А он наливает . И… в вашей гостиной начинается дождь !

Никогда не бывает удобного времени, чтобы у вашей крыши возникла протечка, но есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить ущерб, минимизировать затраты и, что наиболее важно, предотвратить утечки в будущем.

ОСТАНОВИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЕ ВОДЫ

Как только вы обнаружите активную протечку в крыше, первое, что нужно сделать, — это минимизировать ущерб от воды, насколько это возможно.Для этого следует переместить или накрыть пластиковым покрытием все, что может быть повреждено водой. Сюда входят: мебель, электроника и другие ценные вещи.

СОДЕРЖИТ ВОДУ

Немедленно поставьте ведро или другой водонепроницаемый контейнер под утечку (и), чтобы собрать воду. Если вода попадает на пол, положите старую футболку на дно ведра, чтобы поглотить брызги, или попробуйте прикрепить длинную веревку к потолку возле места утечки, чтобы вода попала в ведро.Если краска пузырится, вероятно, в ней задерживается вода, поэтому проткните пузырек, чтобы вода стекала в ведро. Если вы не можете сдержать или контролировать поступление воды, пора вызвать лицензированного подрядчика по кровельным работам; многие предлагают круглосуточные службы экстренной помощи.

УДАЛИТЬ ВОДУ

После того, как утечка окажется под контролем, необходимо тщательно высушить все ковры, мебель, изделия из дерева и все остальное, что подвергалось воздействию воды. Мало того, что вода оставит пятно, вы должны предотвратить рост плесени в вашем доме.Если ковер намок, оторвите его от набивки и подставьте обе стороны ковра и подушку для быстрой циркуляции воздуха. Если повреждение является значительным, обратитесь в профессиональную компанию по добыче воды.

ПОЗВОНИТЕ ВАШЕМУ СТРАХОВОМУ АГЕНТУ

Если вы знаете (или даже подозреваете), что вашему дому нанесен серьезный ущерб, позвоните своему страховому агенту. Хотя ваш полис может не покрывать ущерб от протекающей крыши, как можно скорее свяжитесь со своим страховым агентом и позвольте ему определить, что покрывается, а что нет.

ИСПРАВИТЬ ПРОТЕЧУЮ КРЫШУ

Когда вы сделаете все возможное, чтобы взять ситуацию под контроль и минимизировать ущерб в вашем доме, пора ремонтировать крышу. Чтобы убедиться, что он исправлен правильно с первого раза и больше никогда не вернется, вам следует позвонить лицензированному подрядчику по кровельным работам.

Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать подходящего подрядчика:

  • Получите несколько предложений от разных компаний
  • Убедитесь, что ваш подрядчик имеет лицензию, застрахован и получит все необходимые разрешения.
  • Убедитесь, что ваш подрядчик согласен определить местонахождение и устранить все повреждения древесины перед ремонтом крыши вашего дома.
  • Попросите вашего подрядчика дать конкретные инструкции по обслуживанию вашей новой крыши
  • Спросите о гарантии и ожидаемом сроке службы крыши
  • Убедитесь, что ваш подрядчик согласен с тем, что крыша должна пройти муниципальную инспекцию, прежде чем работа будет считаться завершенной

, а не , позволять начинать работу до тех пор, пока вы не почувствуете себя комфортно, каждое из этих важных требований было выполнено.Также остерегайтесь компаний-однодневок, которые могут попытаться воспользоваться вами — особенно вскоре после стихийного бедствия.

ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ УТЕЧЕК НА КРЫШЕ В БУДУЩЕМ

После того, как вы отремонтировали или заменили крышу, вам нужно предпринять несколько простых шагов, чтобы предотвратить повторную протечку:

  • ОБРЕЗАТЬ ЭТИ ДЕРЕВЬЯ — Падающие ветки деревьев могут проткнуть вашу крышу, а низко висящие ветки могут со временем поцарапать поверхность вашей крыши, снижая ее эффективность.
  • СОХРАНЯЙТЕ ЧИСТЫЕ ВОДОСТОЧНИКИ И ЖЕЛОБЫ Падающие листья, желуди и другой мелкий мусор могут забить желоба и водостоки, в результате чего вода будет скапливаться. Используйте садовый шланг, чтобы удалить засорения и очистить желоба. Если у вас есть стойкий засор, снимите водосточную трубу и прочистите ее ручкой швабры или другим длинным предметом.
  • ПРОВЕРЬТЕ СВОИ ХОМУТЫ И МОНТАЖ — Некоторые протечки на крыше вызваны трещинами или отсутствием дымохода и вентиляции, либо поврежденными воротниками труб.Если планка или воротник сильно повреждены, возможно, их необходимо заменить. Если уплотнение просто вышло из строя, в некоторых случаях его можно отремонтировать кровельной смолой.

Выбрав подходящего подрядчика по кровельным работам и потратив время на надлежащий уход за кровлей, вы можете помочь обеспечить ее работоспособность и прослужить долгие годы.

Узнайте больше о том, как принимать обоснованные решения в отношении ваших потребностей в кровле.

Дырявая крыша? — Решено! — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

Q: Помогите! Проснувшись после вчерашней грозы, я обнаружил, что потолок кухни изменился в цвете, а под ним лужа. Что мне делать с этой новой утечкой?

A: Нет ничего лучше лужи в помещении, чтобы смягчить вашу рутину подъема и блеска, не так ли? Первое, что нужно сделать, это уменьшить повреждения от влаги. Это может быть сложно, поскольку протекающая крыша не всегда выглядит лужей на полу (или, по крайней мере, не сразу). Иногда единственным признаком протечки является небольшое пятно обесцвечивания на потолке или стене, вызванное скоплением воды за ним.Если вам посчастливится заметить это на ранней стадии, вмешайтесь как можно скорее, выполнив следующие действия.

Обезопасьте место происшествия. Если вода просто капает на пол, считайте, что вам повезло, и переместите ведро, чтобы поймать падающие капли. (Пока вы занимаетесь этим, сохраните свой рассудок, подложив в контейнер несколько деревянных отходов, чтобы приглушить раздражающий звук капель-капель-капель.) Если вы имеете дело не только с каплями, постарайтесь как можно больше выйти из контейнера путь к воде и используйте толстую пластиковую пленку, чтобы прикрыть предметы, которые слишком тяжелы, чтобы их можно было переместить.

Фото: istockphoto.com

Слейте воду. Поднимитесь на лестницу или прочный стул и проткните поврежденный водой участок с помощью отвертки. Вы можете подумать, что делаете хуже, пробивая дыру, но если вы пропустите этот шаг, внутрь будет просачиваться больше влаги. Фактически, вес воды может даже привести к провисанию или разрушению потолка, что приведет к еще одному ремонту. ваш растущий список. В конце концов, заделать небольшое дренажное отверстие диаметром 1/2 дюйма намного проще и дешевле, чем устранять структурные повреждения.

Начать поиск. Итак, где же источник этой досадной утечки? Вода стекает по фермам или мерцает, пока не находит слабое место, поэтому место, где вода проникает в комнату, не обязательно находится под или даже рядом с той частью крыши, которую вам придется ремонтировать. Если у вас есть доступ на чердак, начните с того, что поднимитесь туда в светлое время суток. Выключите свет и посмотрите вверх, чтобы увидеть, есть ли небольшое отверстие, через которое проникает солнечный свет — очевидный источник протекающей крыши.

Борьба с водой водой. Не можете обнаружить никаких повреждений на чердаке? Затем ваш следующий шаг — это метод проверки водой: попросите кого-нибудь встать на крыше и, используя длинный шланг, промыть крышу небольшими частями, пока вода не начнет снова капать в комнату, что даст вам второй шанс точно определить источник.

Позвоните профессионалу. Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака.Список возможных причин очень длинный: от неудачного окладыша до забитых желобов и рассыпающейся черепицы. Если вы провели тщательный осмотр и все еще не уверены, что вызывает протекание крыши, самое время позвонить профессионалу, чтобы определить причину проблемы и порекомендовать решение. Фактический ремонт будет зависеть от многих факторов, в том числе от уклона кровли и типа черепицы.

А пока расстелите брезент. Если вы обнаружили протечку в крыше, но не можете отремонтировать ее в тот же день, вам придется принять временные меры для защиты крыши и дома от снега, дождя и других повреждений, вызванных водой.Если крыша достаточно сухая, чтобы вы могли безопасно взобраться на нее, попробуйте накрыть пораженный участок тяжелой пластиковой пленкой или брезентом (толщиной не менее шести миллиметров) и некоторыми покрытиями 2 × 4. Начните как минимум на четыре фута от проблемного места и медленно катите по нему пластик, мимо конька крыши и четыре фута вниз с противоположной стороны, чтобы полностью закрыть протекающую часть. Поместите один 2 × 4 сверху брезента (на противоположной стороне крыши) и один снизу (ниже места утечки), чтобы утяжелить брезент.Сложите брезент на каждую доску и прикрепите его к дереву с помощью степлера. Нижняя часть 2 × 4 должна опираться на карниз или на облицовочную доску. Положите третью плиту размером 2 × 4 на верхнюю доску, которую вы уже завернули в полиэтиленовую пленку, и прикрепите ее к обернутой доске гвоздями, чтобы закрепить покрытие. Разместите еще 2 × 4 по периметру пластика, если вас беспокоит ветер.

Пока вы работаете на улице, помните: действуйте осторожно и — если вы не хотите усугубить проблему еще несколькими утечками — сделать не проткнуть крышу, прибивая к ней гвоздями или привинчивая доски.

4 совета по ремонту протекающей крыши самостоятельно

Фото: shutterstock.com

Асфальтовая черепица — самый популярный кровельный материал для домов сегодня, на него приходится почти 70 процентов кровельных покрытий в жилых домах, по словам Тома Боллноу, старшего технического директора. услуги в Национальной ассоциации кровельных подрядчиков (NRCA). И не зря: битумная черепица легкая, прочная, привлекательная и по хорошей цене по сравнению с кровельными материалами конкурентов.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

В то время как большинство битумной черепицы производятся с учетом последних достижений в области устойчивости к погодным и ветровым воздействиям, пожарной безопасности и долговечности, даже с лучшими из них со временем могут возникнуть проблемы. Хорошая новость заключается в том, что кровлю из битумной черепицы, вероятно, проще всего отремонтировать, поскольку скрученную черепицу можно сплющить и повторно закрепить, а старую черепицу можно просто заменить.Кроме того, битумная черепица делает очевидными признаки серьезной проблемы с кровлей. Выполните четыре шага по ремонту протекающей крыши, описанные выше, и вы можете обнаружить, что ваша проблема недолговечна.

1. Найдите протечку в крыше.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает — скорее всего, это видно из водяных пятен на потолке — отметьте место утечки, а затем выйдите на улицу с хорошим биноклем, чтобы найти утечку в крыше. Посмотрите, нет ли скрученной, потрескавшейся или отсутствующей черепицы.Утечки могут возникнуть в любом месте стыка черепицы или там, где были нарушены герметизация и гидроизоляция. Торцевые заглушки, черепица в форме шатра, покрывающая угловые выступы крыши, также могут быть источником утечек, поэтому проверьте и их.

Фото: istockphoto.com

2. Закрепите скрученную черепицу.

Загнутую назад черепицу, например, можно повторно закрепить, нанеся кисть на покрытие из асфальтового кровельного цемента или найдя его эквивалентный состав в трубках для использования с пистолетом для герметика (например, Henry Rubberized Wet Patch, доступный в 10.Картридж на 1 унцию в The Home Depot). При ремонте протекающей крыши вам нужно нанести большое количество кровельного цемента на нижнюю часть черепицы, чтобы убедиться, что края и углы надежно закреплены. Затем плотно нажмите, чтобы застыть.

Примечание. В теплую погоду черепица будет более податливой, чем в холодную, поэтому учитывайте этот фактор при решении проблем.

3. Заменить поврежденную или отсутствующую черепицу.

Если черепица треснула, отсутствует или сгнила, ее замена может быть еще одним простым решением для ремонта протекающей крыши (при условии, что у вас есть запасная черепица).Чтобы удалить поврежденную черепицу, приподнимите края окружающей черепицы и осторожно удалите гвозди с помощью монтировки. Как только гвозди будут удалены, черепица должна выскользнуть. Соскребите остатки цемента с крыши и выровняйте или удалите выступающие гвозди.

Прежде чем пытаться заменить новую черепицу, закруглите задние углы универсальным ножом. Так вам будет легче вставить черепицу под верхнюю и совместить ее с плитками по обеим сторонам. Как только вы установите его на место, приподнимите углы перекрывающейся черепицы и закрепите верх новой замены оцинкованными кровельными гвоздями 6d (как эти 2-дюймовые варианты от The Home Depot).Обязательно закрепите гвоздями в каждом углу. Наконец, покройте шляпки гвоздей кровельным цементом и загладьте перекрывающиеся края черепицы.

Фото: istockphoto.com

4. Исправить перепрошивку.

Для устранения утечек, вызванных высвечиванием металла вокруг дымоходов и слуховых окон, просто закройте швы с помощью пистолета для герметика, заполненного кровельным цементом. Если вы видите повреждения стыков, ранее заделанных кровельным цементом, нанесите новый свежий слой шпателем.

Если необходимо заменить весь ряд черепицы или если вы обнаружите, что черепица слишком легко отрывается от крыши, возможно, пришло время вызвать профессионального кровельщика, чтобы проверить ситуацию.Точечный ремонт не продлит срок эксплуатации кровли, нуждающейся в замене.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *