Проникновение в жилище без согласия проживающих допускается: Статья 1 ЖК РФ. Основные начала жилищного законодательства

Содержание

Неприкосновенность жилища


Кто и при каких обстоятельствах имеет право проникнуть в жилище против воли проживающих. Краткая выборка для повседневных нужд.
Собственно, начинаем с Конституции:

Статья 25


Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем
лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Далее возникает вопрос что это за случаи, когда проникновение в жилище против проживающих в нем лиц все же возможно в силу закона.

Таких случаев не так уж много и знать о них следует каждому:

п. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ:


Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях
граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях
спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной
безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо
иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в
совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств

совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Федеральный закон "О полиции":

Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории
 
2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:
1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;
3) для пресечения преступления;
4) для установления обстоятельств несчастного случая.

4. При проникновении в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, сотрудник полиции вправе при необходимости произвести взлом (разрушение) запирающих устройств, элементов и конструкций, препятствующих проникновению в указанные помещения и на указанные земельные участки и территории, и осмотр находящихся там объектов и транспортных средств.
5. Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:
1) перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;
2) при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
3) не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;
4) сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте вхождения (проникновения) в жилое помещение.
6. О каждом случае проникновения сотрудника полиции в жилое помещение в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения информируются собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие.
7. О каждом случае вхождения сотрудника полиции в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан письменно уведомляется прокурор в течение 24 часов.
8. Полиция принимает меры по недопущению доступа посторонних лиц
в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями, и по охране находящегося там имущества, если проникновение сопровождалось действиями, предусмотренными частью 4 настоящей статьи.

Федеральный закон «о противодействии терроризму»п. 11 ст. 11:

беспрепятственное проникновение лиц, проводящих контртеррористическую операцию, в жилые
и иные принадлежащие физическим лицам помещения и на принадлежащие им земельные участки, на
территории и в помещения организаций независимо от форм собственности для осуществления
мероприятий по борьбе с терроризмом

Федеральный закон "О государственной охране" п. 9 ст.15:

Органы государственной охраны в целях осуществления государственной охраны имеют право:
...
9. беспрепятственно входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения и на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения организаций при пресечении преступлений, создающих угрозу безопасности объектов государственной охраны, а также при преследовании лиц, подозреваемых в совершении таких преступлений, если промедление может создать реальную угрозу безопасности объектов государственной охраны.

О всех случаях вхождения в жилые и иные помещения против воли проживающих в них граждан органы государственной охраны уведомляют прокурора в течение 24 часов.

Федеральный закон "О федеральной службе безопасности" статья 13 пункт з:

Органы федеральной службы безопасности имеют право:
...
з) беспрепятственно входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения, на принадлежащие им земельные участки, на территории и в помещения предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности в случае, если имеются достаточные данные полагать, что там совершается или совершено общественно опасное деяние, выявление, предупреждение, пресечение, раскрытие и расследование которого отнесены законодательством Российской Федерации к ведению органов федеральной службы безопасности, а также в случае преследования лиц, подозреваемых в совершении такого деяния, если промедление может поставить под угрозу жизнь и здоровье граждан.

Обо всех таких случаях вхождения в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения органы федеральной службы безопасности уведомляют прокурора в течение двадцати четырех часов.

Уголовно-процессуальный кодекс:

Статья 12 УПК РФ повествует о том, что осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.
Часть 5 статьи 165 УПК:

В исключительных случаях, когда производство осмотра жилища, обыска и выемки в жилище, личного обыска, а также выемки заложенной или сданной на хранение в ломбард вещи, наложение ареста на имущество, указанное в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, не терпит отлагательства, указанные следственные действия могут быть произведены на основании постановления следователя или дознавателя без получения судебного решения. В этом случае следователь или дознаватель не позднее 3 суток с момента начала производства следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия.

К уведомлению прилагаются копии постановления о производстве следственного действия и протокола следственного действия для проверки законности решения о его производстве. Получив указанное уведомление, судья в срок, предусмотренный частью второй настоящей статьи, проверяет законность произведенного следственного действия и выносит постановление о его законности или незаконности. В случае, если судья признает произведенное следственное действие незаконным, все доказательства, полученные в ходе такого следственного действия, признаются недопустимыми в соответствии со статьей 75 настоящего Кодекса.

Для справки: Статья 104.1.УК РФ - Конфискация имущества.

Ограничение права на неприкосновенность жилища

Одним из конституционных принципов является принцип неприкосновенности жилища: «Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения» (ст. 25 Конституции РФ). Жилищный кодекс РФ воспроизводит этот принцип и устанавливает случаи, когда посторонние лица могут входить в жилище без согласия проживающих в нем лиц.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях лиц допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в следующих целях:

  • спасение жизни граждан и их имущества;
  • обеспечение их личной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках, иных обстоятельствах чрезвычайного характера;
  • задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо происшедшего несчастного случая (п. 3 ст. 3 ЖК РФ). 

Случаи ограничения права на неприкосновенность жилища при чрезвычайном положении

 

В целях обеспечения безопасности граждан и защиты конституционного строя временное ограничение права на неприкосновенность жилища допускает и Конституция РФ (ст.

56), делая отсылку при этом к ст. 12 и 13 Федерального конституционного закона 30.05.2001 N 3-ФКЗ «О чрезвычайном положении».

 

В них предусматриваются случаи, когда в соответствии с введенным на всей территории Российской Федерации или в ее отдельных местностях особым правовым режимом такие ограничения являются необходимыми для устранения чрезвычайного положения, нормализации обстановки, стабилизации работы всей системы власти, восстановления законности и правопорядка. При этом единственным способом достижения указанных целей является применение данных чрезвычайных мер.

 

В зависимости от конкретных обстоятельств это может быть досмотр жилища, временное отселение жителей в безопасные районы с обязательным предоставлением им стационарных или временных жилых помещений, введение карантина, проведение противоэпидемических мероприятий. 

 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище сотрудникам полиции

 

Действующий Федеральный закон от 07.

02.2011 N 3-ФЗ «О полиции» устанавливает случаи, в которых проникновение в жилое помещение разрешено. Такими случаями являются:

  1. Спасение жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
  2. Задержание лиц, подозреваемых в совершении преступления;
  3. Пресечение преступления;
  4. Установление обстоятельств несчастного случая.

Сотрудник полиции, осуществляющий вхождение (проникновение) в жилое помещение, обязан:

  • перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия;
  • при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
  • не разглашать ставшие известными ему в связи с вхождением (проникновением) в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан.

Закон обязывает сотрудника полиции, осуществившего проникновение в жилое помещение, уведомить в течение 24 часов прокурора, непосредственное начальство, а также собственника жилого помещения или проживающих там граждан, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие. 

 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище сотрудникам органов ФСБ

 

Сотрудники органов Федеральной службы безопасности также имеют право беспрепятственно входить в жилые помещения в случае, если имеются достаточные данные полагать, что там совершается или совершено общественно опасное деяние, выявление, предупреждение, пресечение, раскрытие и расследование которого отнесены законодательством Российской Федерации к ведению органов федеральной службы безопасности, а также в случае преследования лиц, подозреваемых в совершении такого деяния, если промедление может поставить под угрозу жизнь и здоровье граждан (ст. 13 Федерального закона от 03.04.1995 N 40-ФЗ «О Федеральной службе безопасности»).

 

В ст. 14.1. Закона «О Федеральной службе безопасности» установлено, что проникновение в жилые помещения военнослужащих органов Федеральной службы безопасности допускается в следующих случаях:

  1. Спасение жизни граждан и (или) их имущества, обеспечение безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
  2. Задержание лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
  3. Пресечение преступления;
  4. Установление обстоятельств несчастного случая;
  5. Задержания лиц, застигнутых на месте совершения ими деяния, содержащего признаки преступления, и (или) скрывающихся с места совершения ими такого деяния. 

Военнослужащие органов Федеральной службы безопасности, осуществляющие проникновение в жилое помещение, обязаны:

  • перед тем как войти в жилое помещение, уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников органов федеральной службы безопасности или может повлечь иные тяжкие последствия;
  • при проникновении в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан использовать безопасные способы и средства, с уважением относиться к чести, достоинству, жизни и здоровью граждан, не допускать без необходимости причинения ущерба их имуществу;
  • не разглашать ставшие известными им в связи с проникновением в жилое помещение факты частной жизни находящихся там граждан;
  • сообщить непосредственному начальнику и в течение 24 часов представить рапорт о факте проникновения в жилое помещение.  

Обо всех таких случаях вхождения в жилые помещения органы Федеральной службы безопасности обязаны уведомить прокурора или суд в течение 24 часов. Также в возможно короткий срок, но не позднее 24 часов с момента проникновения в жилище, информируется собственник этого помещения и (или) проживающие там граждане, если такое проникновение было осуществлено в их отсутствие. 

 

Ограничение права на неприкосновенность жилища при расследовании уголовного дела

 

Существуют и другого рода мероприятия, проведение которых также сопряжено с ограничением права на неприкосновенность жилища. Такими мероприятиями являются, прежде всего, осмотр жилища, обыск и выемка. Обыск и выемка производятся только на основании судебного решения, а осмотр, помимо этого, допускается и при наличии выраженного согласия всех проживающих в жилом помещении лиц (ст. 12 УПК РФ).

 

В исключительных случаях, когда производство осмотра жилища, обыска и выемки в жилище не терпит отлагательства, указанные следственные действия могут быть произведены на основании постановления следователя или дознавателя без получения судебного решения. В этом случае следователь или дознаватель не позднее 3 суток с момента начала следственного действия уведомляет судью и прокурора о производстве следственного действия (ст. 165 УПК РФ). 

 

В каких случаях разрешается проникновение в жилище судебным приставам

 

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (п. 6, 7 ч. 1 ст. 64) предоставляет судебному приставу-исполнителю право в процессе исполнения требований исполнительного документа входить без согласия должника в занимаемое им жилое помещение (но только с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава, а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника – без такого разрешения), налагать арест на обнаруженное имущество, изымать его и передавать на хранение.

Чиновники смогут через суд требовать доступ в квартиры граждан — Российская газета

Визит без приглашения будет санкционирован судом, так что гражданин не сможет закрыть двери перед уполномоченными гостями.

В первую очередь новая процедура нужна представителям жилищных инспекций, а искать они будут опасные перепланировки. По сути проект значительно ускорит разбирательство с человеком, затеявшим опасный ремонт в своей квартире. Если жилец-разрушитель запирается у себя и не идет на контакт, его достаточно быстро заставят открыть двери. В течение десяти дней чиновники смогут получить судебную санкцию на доступ в жилое помещение.

Порядок получения такого разрешения будет прописан в специальной главе Кодекса административного судопроизводства. А для жильца-нарушителя такой визит может закончиться даже выселением. Но это - крайний случай.

Как пояснил "РГ" советник Федеральной палаты адвокатов Александр Боломатов, жилищные инспекции ищут в квартирах нарушения, которые ведут к разрушению дома или нарушению прав других жильцов.

"Кроме перепланировок также можно упомянуть любые действия с коммуникациями внутри дома, уничтожение воздуховодов и мусоропроводов, - говорит Александр Боломатов. - Также надо назвать и вынос водяного отопления за пределы квартиры, так как существенно нарушает права других жильцов при оплате за отопление".

Жилищным надзором занимаются инспекции, созданные региональными властями. В Москве, например, это Мосжилинспекция. Если сосед затеял подозрительный ремонт, то жаловаться надо именно в жилищную инспекцию.

Иски жилищных инспекций о доступе в помещение будут рассматриваться судами в течение 10 дней

"Сейчас сотрудники Мосжилинспекции проходят в помещения ссылаясь на свою компетенцию, - говорит Александр Боломатов. - Большинство граждан сотрудников Мосжилинспекции пропускают, но у них есть все права и отказать. Для этих случаев и предусмотрен судебный путь".

Прецеденты, когда именно суд заставлял граждан принимать гостей, уже бывали. Но такие дела пока рассматриваются в рамках ГПК и могут растягиваться. Правительственные эксперты напоминают, что по правилам искового производства срок рассмотрения дела составляет два месяца. При этом надо учитывать, что возможны затяжки по самым разным причинам, так что на получение "гостевой визы" уйдет масса времени.

Вот пример, как работает такая система. В Москве недавно жилищная инспекция заставила через суд столичную жительницу пустить к себе проверяющих.

Как сообщили в ведомстве, на женщину пожаловался сосед-пенсионер, живущий снизу.

"Заявитель утверждал, что собственница квартиры снесла все межкомнатные перегородки, после чего в его квартире стали появляться трещины, которые месяц за месяцем увеличиваются и расползаются по стенам комнат", - рассказывают в инспекции. Хозяйку квартиры не удавалось застать дома, на уведомления она не отвечала. Тогда Мосжилинспекция обратилась в суд с иском, чтобы обязать предоставить должностным лицам доступ в квартиру.

"По решению суда в сопровождении приставов жилищные инспекторы осмотрели жилое помещение, - рассказывают в ведомстве. - Выяснилось, что в квартире самовольно произведен демонтаж и устройство ненесущих перегородок с дверными проемами, устройство ванной комнаты, которая не предусмотрена проектом, с установкой сантехнического оборудования".

Хозяйке квартиры пришлось заплатить штраф и привести планировку квартиры в соответствие с проектной документацией. Если бы предлагаемые нормы уже действовали, инспекция смогла бы добиться права посещения нарушительницы гораздо раньше, и у соседских трещин было бы меньше времени на рост.

Вся процедура, как чиновником требовать доступа в квартиры граждан, будет подробно прописана в главе 32.1 Кодекса административного судопроизводства.

"Установлены короткие сроки для рассмотрения дела - 10 дней, - говорит советник ФПА. - Но до обращения в суд заявитель должен надлежащим образом вызвать жильца на составление акта о недопуске. Этот акт должен быть детально исследован в судебном заседании".

Если человек отказался устранить последствия опасной перепланировки, его могут выселить

Таким образом, по его словам, уведомление проживающего лица делается в суде и до суда с целью составления акта. Следовательно, вариант с неизвещением маловероятен или применим для непроживающего фактически по адресу лица. Проще говоря, визит инспекторов с судебным решением на руках не будет сюрпризом для граждан. Любой хозяин квартиры должен понимать, что с соседями и жилищными инспекторами лучше вступать не в спор, а диалог. Закон разрешает даже выселять нерадивых собственников: квартиру продадут на торгах, а деньги отдадут. Уже есть немалая практика, когда суды принимали решение о выселении граждан за незаконные перепланировки, антисанитарию и шум. Такие крайние меры применяют к тем, кто отказывается исправлять ситуацию. То есть просто за факт опасной перепланировки квартиру не заберут. Но если человек отказывается приводить квартиру в безопасное состояние, у него возникнут проблемы.

- Согласно Жилищному кодексу собственник должен содержать свою квартиру в надлежащем состоянии, не нарушая при этом прав и законных интересов соседей, - напоминает пресс-секретарь Ассоциации юристов России Валерия Авер. - При этом он обязан соблюдать также противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные предусмотренные законом требования. При нарушении указанных требований к собственнику квартиры могут быть применены различного рода санкции, начиная от штрафа и заканчивая лишением в судебном порядке права собственности на жилое помещение. Введение предлагаемого порядка предоставления доступа в жилое помещение позволит жилищным инспекциям оперативно выявлять факты самовольных перепланировок в целях защиты прав собственников иных помещений в многоквартирном доме.

Эксперты жилищных инспекций смогут оценить, насколько опасный ремонт сделан жильцом. Фото: Сергей Михеев

Право

Кто может войти без спроса

Антон Соничев, адвокат:

Прежде всего необходимо помнить, что в соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно: никто не вправе проникать в квартиру против воли проживающих в ней лиц. Исключением являются установленные федеральным законом случаи или судебное решение. За незаконное проникновение предусмотрена уголовная ответственность.

Статья 3 ЖК РФ оговаривает, что проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях, например, спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, пресечения совершаемых преступлений и т.п. Таким образом, при наличии обстоятельств, перечисленных в законе, согласия законного собственника не требуется. И не важно, кто перед ним стоит - полицейский или, например, пожарный. Нежелание впускать к себе в квартиру посторонних лиц в данном случае не будет решать ровным счетом ничего. Однако необходимо иметь в виду, что процедура посещения чужого жилища в отсутствие получения разрешения от собственника четко регламентирована законом. Например, сотрудники полиции вправе проникать в жилые помещения в целях спасения жизни граждан, обеспечения их безопасности или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях. Также у полиции есть право входить без разрешения в квартиры для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, пресечения преступления или установления обстоятельств несчастного случая. Сотрудник полиции, перед тем как войти в жилое помещение, обязан уведомить находящихся там граждан об основаниях вхождения, за исключением случаев, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан и сотрудников полиции или может повлечь иные тяжкие последствия. О каждом случае вхождения сотрудника полиции в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан письменно уведомляется прокурор в течение 24 часов. При проникновении в жилые помещения в указанных выше случаях (фактически - в чрезвычайных ситуациях) сотрудник полиции вправе при необходимости взломать замки и двери. В остальных ситуациях сотрудники полиции вправе осмотреть квартиру только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, а обыскать жилище и изъять искомые предметы - только на основании судебного решения.

Подготовил Владислав Куликов.

В многоквартирных домах запрещено нарушать правила безопасности человеческого общежития. Фото: REUTERS

А как у них

В Германии вход в частное помещение для любого представителя госструктур, экстренных служб или силовиков возможен только и исключительно по специальному решению судьи. Это касается также и судебных приставов, вынужденных очистить квартиру или переписать имущество. Без него святая святых - частное пространство немецкого гражданина - могут нарушить лишь пожарные, газовики, медики или полицейские, а также спецназ. Однако по закону это возможно при наличии так называемой "грозящей опасности" - все равно, для жизни проживающих в помещении людей или для окружающих. Например, если психически больной человек запрется в квартире и будет кричать о самоубийстве, полицейские и санитары просто обязаны действовать быстро. Без промедления имеют право взломать квартиру представители экстренных служб, если чувствуется запах газа или дыма. Полицейские вправе взять штурмом жилье, если там забаррикадировался террорист. Вход в личные помещения без решения суда и без необходимости предотвратить опасность - карается денежным штрафом или тюремным заключением до 1 года. Однако для судебного преследования по статье 123 УК ФРГ "Нарушение неприкосновенности жилища" должно последовать заявление проживающих в квартире или доме людей.

Во Франции неприкосновенность жилища является конституционным правом граждан страны. Проникновение в него представителями госструктур без соответствующих судебных постановлений преследуется по закону лишением свободы сроком на два года и штрафом в 30 тысяч евро. Так что, когда полицейские принимают решение об аресте подозреваемого, чтобы попасть в его дом, без такого документа не обойтись. По закону они не могут это сделать после 21:00 и до 06:00 следующего дня. То же самое касается судебных исполнителей при выселении из квартиры неплательщика. По закону для этого требуется также обязательное присутствие полицейских, мэра этого города или его официального представителя. Помимо этого зайти в жилье граждан, опять-таки имея на руках судебное постановление, могут агенты фискальных служб с тем, чтобы установить соответствие заявленных в налоговой декларации средств реальным доходам гражданина. Единственным исключением из общего правила являются пожарные. Они имеют право при возгорании дома или квартиры проникнуть туда без каких-либо постановлений с тем, чтобы спасти жизни людей и их имущество.

В Испании никто не может войти в помещение без разрешения того, кто в нем проживает (при этом последнему не обязательно иметь документ, подтверждающий собственность). Даже владельцу квартиры, сдавшему ее в аренду, необходимо получить его у съемщика, если конечно, обратное не прописано в договоре. Это же правило действует и в отношении полицейских и других государственных чиновников (например, налоговых инспекторов). Правда, свое нежелание необходимо четко выразить, поскольку молчание считается согласием на проведение осмотра стражами порядка. Впрочем, у них есть другой путь - воспользоваться судебным ордером на обыск. Правда, сначала правоохранительным органам необходимо доказать, что в том помещении находится преступник, улики или запрещенные вещества. И если судья согласится с приведенными доводами, а это бывает далеко не всегда, он выдаст необходимый документ, в котором будут указаны причины проведения обыска и точный адрес (бывает, что полицейским разрешается осмотреть, например, только ванную комнату). Третий, и последний, законный способ проникнуть в помещение - возникновение критической ситуации. Например, полицейский услышал крик о помощи, увидел в окно человека без сознания, внутри совершается преступление или находятся террористы. За взлом и проникновение Уголовный кодекс Испании предусматривает наказание в виде лишения свободы до двух лет (и до четырех в случае применения силы или угроз).

Подготовили Анна Розэ (Берлин), Вячеслав Прокофьев (Париж), Юрий Когалов

Кто и в каких случаях может войти в жилище без согласия гражданина?

Неприкосновенность жилища может быть нарушена уполномоченными лицами в целях обеспечения безопасности граждан и (или) их имущества, общественной безопасности, в других исключительных случаях на основании закона или решения суда.

Жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания (п. 10 ст. 5 УПК РФ; постановление Пленума Верховного Суда СССР от 05.09.1986 № 11).

Жилище неприкосновенно. Это значит, что никто не вправе проникать в него против воли проживающих в нем лиц, кроме как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (ст. 25 Конституции РФ; ч. 1, 2 ст. 3 ЖК РФ; ч. 1 ст. 12 УПК РФ).

Случаи, в которых возможно нарушение неприкосновенности жилища

Неприкосновенность жилища может быть нарушена в исключительных случаях, в частности (п. "г" ст. 12 Федерального конституционного закона от 30.05.2001 № 3-ФКЗ «О чрезвычайном положении»; п. 12 ч. 2 ст. 7 Федерального конституционного закона от 30.01.2002 № 1-ФКЗ «О военном положении»; ч. 2 ст. 3 ЖК РФ; ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 22.08.1995 № 151-ФЗ «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей»; п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»; п. 11 ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму»):

• для спасения жизни граждан и (или) их имущества;

• обеспечения личной безопасности граждан или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера;

• задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, в целях пресечения совершаемых преступлений;

• установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая;

• ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций;

• совершения исполнительных действий;

• осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом;

• реализации мер в условиях чрезвычайного и военного положения.

Лица, имеющие право войти в жилое помещение без согласия проживающих в нем граждан

Право войти в жилое помещение без согласия проживающих в нем граждан имеют:

1. Сотрудники полиции - для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; для пресечения преступления; для установления обстоятельств несчастного случая; проведения оперативно-розыскных мероприятий или следственных действий (ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции»; ст. 1 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»).

Если сотрудник полиции проник в жилое помещение в отсутствие собственника и (или) проживающих в этом помещении граждан, в течение 24 часов с момента проникновения собственник и (или) проживающие в помещении граждане должны быть проинформированы об этом (ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ).

Если сотрудник полиции проник в жилое помещение помимо воли находящихся там граждан, в течение 24 часов об этом письменно уведомляется прокурор (ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ).

Вход в жилые помещения для проведения оперативно-розыскных мероприятий или следственных действий допускается при наличии соответствующего решения суда (ч. 1 ст. 12 УПК РФ; ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ).

В исключительных случаях (когда необходимо реализовать меры по предотвращению или пресечению преступления; промедление с производством следственного действия позволит подозреваемому скрыться; возникла реальная угроза уничтожения или сокрытия предметов или орудий преступления; имеются достаточные основания полагать, что лицо, находящееся в помещении или ином месте, в котором производится какое-либо следственное действие, скрывает при себе предметы или документы, могущие иметь значение для уголовного дела) указанные действия могут быть осуществлены на основании (ч. 5 ст. 165 УПК РФ; ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ; п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2017 № 19):

• мотивированного постановления руководителя органа, осуществляющего оперативно-розыскную деятельность, с обязательным уведомлением суда (судьи) в течение 24 часов;

• постановления следователя (дознавателя) с обязательным уведомлением судьи и прокурора не позднее трех суток с момента начала производства следственного действия.

2. Сотрудники органов государственной охраны, федеральной службы безопасности - при пресечении преступлений, создающих угрозу безопасности объектов государственной охраны, либо преступлений, расследование которых отнесено к компетенции этих органов, а также при преследовании лиц, подозреваемых в совершении таких преступлений.

Обо всех случаях вхождения в жилые помещения против воли проживающих в них граждан органы государственной охраны и федеральной службы безопасности обязаны в течение 24 часов уведомить прокурора (п. 9 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1996 № 57-ФЗ «О государственной охране»; п. "з" ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 03.04.1995 № 40-ФЗ «О федеральной службе безопасности»).

3. Сотрудники аварийно-спасательных служб - для проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций (ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 22.08.1995 № 151-ФЗ).

4. Судебные приставы-исполнители - для совершения исполнительных действий при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

5. Военнослужащие, сотрудники и специалисты федеральных органов исполнительной власти и иных государственных органов - для осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом на территориях, где введен режим контртеррористической операции (пп. 11 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 06. 03.2006 № 35-ФЗ).

6. Военнослужащие, сотрудники правоохранительных и иных органов - для досмотра жилища в условиях чрезвычайного или военного положения, введенного указом Президента РФ (ч. 1 ст. 4, п. "г" ст. 12 Федерального конституционного закона от 30.05.2001 № 3-ФКЗ; ч. 1 ст. 4, п. 12 ч. 2 ст. 7 Федерального конституционного закона от 30.01.2002 № 1-ФКЗ).

7. Работники коммунальных служб, представители органов государственного контроля и надзора - при наличии решения суда о предоставлении доступа в жилое помещение (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; пп. "б" п. 32, пп. "е" п. 34 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. п. 11, 13 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; определение Верховного Суда РФ от 07.05.19 № 4-КГ 19-6).

По материалам («Электронный журнал «Азбука права», 2020)

Статья 3 ЖК РФ с комментариями

Полный текст ст. 3 ЖК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2021 год. Консультации юристов по статье 3 ЖК РФ.

1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Комментарий к статье 3

1 - 2. В соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН 16.12.1966, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища (ст. 17). На данной международно-правовой норме основана ст. 25 Конституции РФ, текст которой почти дословно воспроизведен в ст. 3 Кодекса. Понятие неприкосновенности жилища связано исключительно с проникновением в него посторонних для законно проживающих в соответствующем помещении лиц. Доступ в жилище посторонних лиц возможен лишь при ясно выраженном согласии проживающих в нем граждан .

--------------------------------
См.: Комментарий к Конституции Российской Федерации. М.: БЕК, 1994. С. 77.

Под жилищем в контексте ст. 3 Кодекса следует понимать не только место жительства, т.е. место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (жилой дом, квартира, комната в квартире), но и место пребывания (гостиница, санаторий, дом отдыха и т.п.).

За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, влечет наказание по правилам ч. 1 ст. 139 УК РФ. Необходимо отметить, что здесь имеются в виду не любые лица, проживающие в соответствующем помещении, а только те, которые проживают в нем на законных основаниях. Если это преступление совершено с применением насилия или угрозой его применения (квалифицирующий признак) либо лицом с использованием своего служебного положения (особо квалифицирующий признак), то к виновному лицу применяются более строгие меры уголовной ответственности (ч. ч. 2 и 3 ст. 139 УК РФ). Преступление считается оконченным с момента противоправного вторжения в жилое помещение любым способом (открыто или тайно) .

--------------------------------

Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации (под ред. Ю.И. Скуратова, В.М. Лебедева) включен в информационный банк согласно публикации - ИНФРА-М-НОРМА, 2000 (3-е издание, дополненное и измененное).

См.: Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. Ю.И. Скуратова, В.М. Лебедева. М.: Инфра-М-Норма, 1996. С. 308.

Согласно примечанию к ст. 139 УК РФ под жилищем в указанной статье, а также в других статьях УК РФ понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

3. Некоторые случаи, когда допускается легальное проникновение уполномоченных лиц в жилище, предусмотрены федеральными законами. Например, в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" на территории (объектах), в пределах которой (на которых) введен правовой режим контртеррористической операции, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, на период проведения такой операции допускается беспрепятственное проникновение лиц, проводящих контртеррористическую операцию, в жилые и иные принадлежащие физическим лицам помещения для осуществления мероприятий по борьбе с терроризмом. Согласно п. 2 ст. 25 ФЗ от 22.08.1995 N 151-ФЗ "Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей" в ходе проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций спасатели имеют право, в частности, на беспрепятственный проход в жилые помещения для проведения работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций.

--------------------------------
СЗ РФ. 2006. N 11. Ст. 1146; N 31 (ч. 1). Ст. 3452; 2008. N 45. Ст. 5149; N 52 (ч. 1). Ст. 6227.

СЗ РФ. 1995. N 35. Ст. 3503; 2000. N 32. Ст. 3341; N 33. Ст. 3348; N 46. Ст. 4537; 2003. N 46 (ч. 1). Ст. 4435; 2004. N 35. Ст. 3607; N 45. Ст. 4377; РГ. 30.11.2004; СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 15; N 19. Ст. 1752; 2008. N 18. Ст. 1938; 2009. N 19. Ст. 2274; РГ. 2009. 27 ноября.

4. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный в ч. 4 ст. 3 Кодекса, предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им (в том числе в праве получения коммунальных услуг) иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам рекомендовано учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 Кодекса о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

--------------------------------
Бюллетень Верховного Суда РФ. 2009. N 9.

Следует обратить внимание на то, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях. Поэтому например, гражданин, самоуправно (т.е. самовольно, без законных оснований) вселившийся в жилое помещение, выселяется из данного помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения. Кроме того, с учетом конкретных обстоятельств дела и мотивов совершения деяния такой гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности за самоуправство (статья 330 УК РФ), если правомерность его действий оспаривается лицом, право которого нарушено, и если такими действиями был причинен существенный вред. Квалифицирующим признаком в данном случае является совершение самоуправства с применением насилия или с угрозой его применения.

Основания и порядок законного выселения лица из жилого помещения могут определяться не только Кодексом, но и иными федеральными законами. Например, п. 2 ст. 687 ГК РФ содержит перечень случаев, когда договор найма жилого помещения (не только договоры найма, предусмотренные Кодексом, но и договор коммерческого найма) может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя. В соответствии со ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

--------------------------------
СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400; 2001. N 46. Ст. 4308; 2002. N 7. Ст. 629; N 52 (ч. 1). Ст. 5135; 2004. N 6. Ст. 406; N 27. Ст. 2711; N 45. Ст. 4377; 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 40, 42; 2006. N 50. Ст. 5279; N 52 (ч. 1). Ст. 5498; 2007. N 27. Ст. 3213; N 50. Ст. 6237; 2008. N 20. Ст. 2251; N 52 (ч. 1). Ст. 6219; 2009. N 1. Ст. 14.

Консультации и комментарии юристов по ст 3 ЖК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 3 ЖК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

Передача договора аренды и извещение о сдаче дома в субаренду

Скачать PDF: Передача договора аренды

Скачать PDF: Уведомление о передаче аренды

Скачать PDF: Извещение о сдаче жилья в субаренду

«Нарушение» договора аренды… без повреждений

Вопреки распространенному мнению, арендатор не может «разорвать договор аренды» с уведомлением за 3 месяца в любое время в течение срока аренды и по любой причине.

Фактически существует только 4 особых ситуации , когда договор аренды может быть расторгнут в течение срока его действия:

  1. Арендатору выделено жилое помещение в малоэтажном жилье ;
  2. арендатор больше не может занимать свое жилище из-за инвалидности ;
  3. пожилой человек помещен на постоянное место жительства в центр длительного ухода или в частный дом престарелых;
  4. из-за агрессивного поведения супруга или бывшего супруга или из-за сексуальной агрессии , даже со стороны третьей стороны, безопасность арендатора или ребенка, живущего с арендатором, находится под угрозой.

Другие причины: покупка дома, развод, разногласия между соарендаторами, создание нового домохозяйства, потребность в более просторном жилище, финансовые проблемы, переезд по причинам занятости и т. Д., Не позволяют арендатору вынудить арендодателя отказаться от аренды.

Арендатор всегда может попытаться договориться с арендодателем об отмене аренды, желательно в письменной форме.

При отсутствии соглашения у арендатора есть 2 варианта: до передать свой договор аренды или сдать в субаренду жилище другому лицу.

Исключения

Прежде чем идти дальше, вы должны знать, что вы не можете передать свою аренду или субаренду , если:

  • вы студент, снимающий жилье в образовательном учреждении;
  • Вы - арендатор малоэтажного жилья;
  • вы являетесь арендатором жилища, которое используется как семейное жилище, и вы или ваш супруг (только женатый) уведомили об этом домовладельца, если только ваш супруг (а) не дал письменное согласие на переуступку или субаренду.

Примечание: В определенных случаях (например, при совместной аренде) могут быть ограничения на право уступки или субаренды. Запросите информацию в Трибунале.

Переуступка или субаренда: в чем разница?

Если вы - съемщик, который хочет покинуть жилище, первый вопрос, который нужно задать себе, - это, возможно, вы захотите вернуться в это жилище.

Если вы временно уезжаете в командировку, на учебу или на работу на несколько месяцев и не хотите платить арендную плату за жилье, в котором вы не живете, то хорошим решением будет субаренда. Вы по-прежнему являетесь арендатором со всеми своими правами и обязанностями.

Если, с другой стороны, вы переезжаете в новый дом или на работу в другом городе, вы, несомненно, предпочтете освобождение от договора аренды и его обязательств. В этом случае лучше всего будет передать вам договор аренды: вы отказываетесь от права на возвращение в жилище .

Переуступка и субаренда: сходства

Вот формальности, которые идентичны в обеих ситуациях:

  • цедент - арендатор, который передает свою аренду, т.е.е., человек, покидающий жилище;
  • правопреемник - это лицо, которому арендатор передает свою аренду, то есть тот, кто будет проживать в жилище;
  • субарендатор - арендатор, который сдает в субаренду, т.е. лицо, покидающее жилище;
  • Субарендатор - это лицо, которому арендатор сдает жилище в субаренду, то есть тот, кто будет там жить.

Уведомление о передаче или субаренде

Вы нашли кого-то, кто заинтересован в вашем жилище в качестве правопреемника или субарендатора.Немедленно подпишите письменный договор (переуступка договора аренды или субаренда), который будет составлять условно при предоставлении согласия арендодателя. Заключение договора будет объяснено позже.

Затем письменно сообщите арендодателю имя и адрес заинтересованного лица: эта информация должна быть предоставлена. Излишне говорить, что вы также можете предоставить домовладельцу дополнительную информацию, если у вас есть согласие вашего кандидата.

В уведомлении также должна быть указана предполагаемая дата переуступки или субаренды.Мы предлагаем вам использовать образцы этих уведомлений, имеющиеся в Трибунале.

Убедитесь, что вы можете доказать дату, когда арендодатель получил уведомление, потому что у него есть 15 дней с этой даты, чтобы сообщить вам, принимает ли он предложенное вами лицо или отказывает в нем. Если он не отвечает , предполагается, что он принял .

Если он согласен, арендодатель имеет право на компенсацию разумных связанных расходов (например, стоимости кредитного поиска).

Отказ от уступки или субаренды

Если домовладелец отказывается от предложенного вами человека, он должен сообщить вам об этом и указать причины, которые должны быть серьезными .

Например, неприемлемое поведение человека или его неспособность платить может быть серьезным основанием для отказа.

Таким образом, это хорошая идея, чтобы вы провели полную проверку рекомендаций, прежде чем предлагать своего кандидата.

Обращение в случае отказа

Если домовладелец приводит причины, которые не кажутся серьезными, вы можете попросить Трибунал оценить эти причины или аннулировать договор аренды.

Если суд определит, что отказ арендодателя необоснован, он может признать уступку или субаренду действительной. Арендодателю, возможно, придется возместить ущерб, если его отказ причинил вам ущерб.

Придя на слушание, возьмите с собой все документы, необходимые для доказательства. Убедитесь, что предлагаемый правопреемник или субарендатор присутствует, назначив его свидетелем: его присутствие необходимо .

Переуступка и субаренда: отличия

  • Назначение и его последствия

О передающем арендаторе

Вы передаете правопреемнику все свои права, включая право на сохранение жилого помещения. Вы освобождены от всех обязательств на дату уступки. Следовательно, вам не нужно отправлять уведомление о невозобновлении аренды.

О правопреемнике

Правопреемник не является новым арендатором в глазах закона. Следовательно, он не имеет права просить Трибунал установить арендную плату. Однако, став арендатором , он получает все права и обязанности по договору аренды . Поскольку он связан всеми условиями назначенного договора аренды, он должен получить его копию от арендатора.

На арендодателя

Как только уступка вступает в силу, домовладелец связывается с правопреемником . Все уведомления, касающиеся аренды, должны направляться правопреемнику, а с него - взиматься арендная плата. Арендодатель не подписывает новый договор аренды с правопреемником.

Правопреемник принимает жилище в том состоянии, в котором он находил его или в каком оно находилось, когда он его посещал.

  • Субаренда и ее последствия

На арендатора (субарендатора)

Как арендатор, который сдает жилище в субаренду, вы остаетесь полностью ответственным по всем обязательствам по аренде.

Перед заключением субаренды вы должны предоставить субарендатору копию строительных норм, если это применимо. В субаренде должны быть указаны все основные обязательства, которые вы имеете перед арендодателем (например, уборка снега), или ссылки на обязательства.

В последнем случае вы должны передать субарендатору копию основного договора аренды.

Как субарендатор вы обязаны:

  • сдать жилище в хорошем жилом и чистом состоянии, а также в хорошем техническом и ремонтном состоянии по всем параметрам;
  • обеспечить спокойное пребывание в помещении.

Например, если необходимый ремонт не завершен, субарендатор может обратиться в суд против вас, субарендатора. Тогда вам придется обязать арендодателя соблюдать свои обязательства перед вами.

ВНИМАНИЕ: Вы по-прежнему несете ответственность за аренду. Чтобы избежать его продления, вы должны уведомить арендодателя о его невозобновлении в надлежащие сроки.

Однако, если жилище находилось в субаренде более 12 месяцев (подряд или нет), домовладелец может прекратить субаренду.Обратитесь к Трибуналу за дополнительной информацией.

На субарендатуре

Субарендатор связан условиями договора аренды, который он подписал с вами, но он не имеет права владения, поскольку вы сохраняете за собой право потребовать обратно жилье по окончании субаренды.

Вы также сохраняете за собой право расторгнуть договор аренды в порядке и в сроки, установленные законом.

Если вы не продлите договор аренды и если субарендатор желает остаться в жилище, он должен попытаться подписать новый договор аренды с домовладельцем.

ПРИМЕЧАНИЕ: Субарендатор не обязан покидать помещение, если он не получил 10-дневное уведомление о выселении от арендатора или арендодателя. Обратитесь к Трибуналу за информацией по этому поводу.

Кроме того, в качестве нового арендатора по отношению к вам, субарендатору, субарендатор имеет право попросить Трибунал установить размер арендной платы, если арендная плата, которую он платит, превышает минимальную арендную плату, выплаченную в течение 12 месяцев до субаренды. или арендная плата, установленная Трибуналом.

Следовательно, согласно закону, вы должны предоставить ему «Извещение новому арендатору» при заключении договора аренды ( Раздел G договора аренды ).

С другой стороны, если арендодатель не выполняет свои обязанности, субарендатор может воспользоваться правами и средствами защиты арендатора, чтобы заставить арендодателя предпринять действия.

На арендодателя

Арендодатель сохраняет за собой все свои права и обязанности по отношению к арендатору, который сдал в субаренду.

Если субарендатор, пренебрегая своими обязательствами, причиняет серьезный ущерб домовладельцу, другим съемщикам или жильцам, домовладелец может потребовать аннулирования договора аренды или субаренды, поскольку такое обращение предусмотрено законом.

Заключение договора аренды: вот как

Административный суд рекомендует вам использовать очень простую модель условного соглашения, которую она предоставляет под названием «Соглашение о переуступке аренды», и заполнить ее перед отправкой уведомления о переуступке арендодателя.

Перед подписанием договора предоставьте правопреемнику всю имеющуюся у вас соответствующую информацию и сообщите ему, если вы получили уведомление от арендодателя, например, уведомление о повышении арендной платы.

Заключение договора субаренды: вот как

Во-первых, получите обязательную форму аренды от Административного суда трибунала. В поле для идентификации сторон вычеркните слова «арендатор» и «арендодатель» и замените их словами «субарендатор» и «субарендатор» соответственно. Конечно, договор составляет при условии при принятии арендодателем субаренды.

Некоторые условия субаренды могут отличаться от условий основного договора аренды, но они не должны вступать в противоречие с основным договором аренды, чтобы субарендатор получил больше прав, чем арендатор уже имеет.Например, если арендатором запрещено содержать животное, субарендатор не может содержать его. С другой стороны, если животное разрешено по основному договору аренды, субаренда может его запретить. То же самое с местом для парковки и так далее.

Канада: пересекая границу - Tripadvisor

Граждане США больше не могут пересекать границу из Канады обратно в США, используя только водительские права и свидетельство о рождении. В связи с изменениями в законодательстве США, вступившими в силу 1 июня 2009 г., существуют более строгие требования в отношении того, какая идентификация требуется; список допустимых документов см. в таблице ниже.

В этой статье рассказывается о путешествии в Канаду. Если вы путешествуете в Соединенные Штаты, см. Соединенные Штаты: пересечение границы.

Набор документов, необходимых для пересечения границы между Канадой и США, зависит от вашего гражданства, возраста и способа передвижения. Пожалуйста, поймите, что сотрудники таможни могут выслать вас из страны, которую вы пытаетесь посетить; путешествие без необходимых документов может испортить вам отпуск.

Канада ввела требование о въезде, называемое электронным разрешением на поездку (eTA).Требование о въезде в eTA применяется к иностранным гражданам, не имеющим визы и собирающимся лететь на самолет в Канаду. Исключение составляют граждане США и путешественники с действующей визой. Требования для въезда не изменились для тех, кто путешествует по суше или по морю.

Процесс подачи заявки занимает несколько минут и стоит 7 канадских долларов. ETA прикрепляется в электронном виде к вашему паспорту и остается действительным в течение пяти лет или до истечения срока действия вашего паспорта, в зависимости от того, что наступит раньше. Каждый путешественник должен подать заявку.Нет необходимости подавать заявку через третье лицо по завышенной цене. Официальный сайт правительства Канады находится здесь.

Описание полей формы заявки читайте здесь .

Все пассажиры прибывающих международных рейсов заполняют простую таможенную декларацию, которую выдают в самолете.

В этой таблице перечислены документы, необходимые для посещения Канады и беспрепятственного возвращения домой.

Сценарий Подарок один из:

По воздуху
(Взрослые и дети)

Взрослые, путешествующие
По суше или по морю

Взрослые, путешествующие в круизе в США

Для пассажиров круизов с обратной связью (круизы, которые начинаются и заканчиваются на , то же U.С. порт):

  • один из документов, перечисленных выше, или
  • Свидетельство о рождении в США и удостоверение личности государственного образца с фотографией

Уточняйте у своей круизной компании дополнительную информацию о требованиях к въезду во все порты захода.

Дети, путешествующие
По суше или по морю

Дети 15 лет или младше (или 16-18 лет и , путешествующие с организованной и контролируемой школой, религиозной или другой молодежной группой) могут предоставить подтверждение гражданства без удостоверения личности с фотографией:

  • а У.Свидетельство о рождении (оригинал, ксерокопия или заверенная копия)
  • Справка консульства США о рождении за границей
  • Свидетельство о натурализации США
  • один из разрешенных документов для взрослых (перечисленных выше)

Дети (до 18 лет) , путешествующие без обоих родителей: имеют письмо о согласии родителей (см. «Путешествие с детьми» ниже).

Для пересечения границы по воздуху требуется паспорт (или карта NEXUS). Это применимо, если ваша поездка включает перелет между канадским и американским аэропортами.Тем не менее, если у вас есть расширенные водительские права или паспортная карта США, вы все равно можете ездить по Канаде / США. границу и вылетите внутренним рейсом (например, на машине из Буффало в Торонто, из Торонто / Виннипега туда и обратно, обратно в Буффало).

От CBSA "Если вы являетесь гражданином США, вам не нужен паспорт для въезда в Канаду. Однако вы должны иметь при себе доказательство вашего гражданства, например свидетельство о рождении, свидетельство о гражданстве или натурализации, а также фотографию. идентификация.«Но для повторного въезда в Соединенные Штаты вам понадобится паспортная книжка (если вы путешествуете по воздуху) или паспортная карточка (если вы путешествуете по суше), поэтому пограничные агенты проверят, есть ли у вас такая, чтобы иметь возможность повторно въехать в США

Для получения дополнительной информации см. Канадское агентство пограничной службы

.

граждан США с криминальным прошлым (в том числе с нарушением правил вождения) должны увидеть раздел об уголовных судимостях внизу этой страницы. Обратите внимание, что канадские пограничники имеют доступ к базам данных со списком U.С. Судимость.

Граждане других стран

Как правило, если вы не являетесь гражданином Канады или США, вам требуется действующий паспорт или виза для въезда в Канаду. Есть два исключения:

  • Законные постоянные жители США могут использовать свою I-551 («Зеленую карту») - вместо паспорта - для поездок между Канадой и США по воздуху, суше или морю. I-551 принимается для въезда в Канаду из США; Постоянному жителю США не требуется виза для посещения Канады, независимо от гражданства.При повторном въезде в США постоянные жители должны предъявить свою I-551. Обратите внимание, что с 15 марта 2016 г. для полетов в Канаду законным постоянным жителям США потребуется электронное разрешение на поездку (eTA).
  • Жители Гренландии, а также Сен-Пьер и Микелон могут въезжать в Канаду с этих территорий с подтверждением гражданства и личности. Если они въезжают из любой другой страны, паспорт обязателен.

Посетителям из некоторых стран может также потребоваться виза временного резидента для посещения Канады, на которую вы можете подать заявление через визовый отдел в своей стране.Иногда также запрашиваются другие документы, например, письмо-приглашение от резидента Канады.

Посетите веб-сайт гражданства и иммиграции Канады (CIC), чтобы узнать, что применимо к вашей ситуации, или посетите веб-сайт посольства, консульства или высокой комиссии Канады в вашей стране для получения подробной информации о том, что вам нужно для въезда в Канаду. Вы также можете обратиться в посольство с любыми вопросами.

Для путешественников, которым не требуется виза, в Канаде теперь действует программа предварительного утверждения путешественников, которая называется «Электронное разрешение на поездку» (например, ESTA в США или ETA в Австралии).С 15 марта 2016 года это требование к участию становится обязательным. Смотрите абзац вверху статьи.

Путешественникам, которые имеют двойное гражданство Канады или США и другой страны, не требуется eTA. Однако при въезде в Канаду им необходимо иметь действующий канадский или американский паспорт.

Вернувшиеся граждане Канады

С 10 ноября 2016 года гражданам Канады с двойным гражданством потребуется канадский паспорт для посадки на самолет в Канаду или через нее.Они больше не смогут въезжать в Канаду или транзитом через нее с иностранным паспортом.

То, что вам понадобится для пересечения границы, зависит от того, куда вы собираетесь:

  • Путешествие в / из США : требования см. В США: пересечение границы или «Знай свою границу» (официальный веб-сайт Службы таможенного и пограничного контроля США).
  • Путешествие напрямую в / из Мексики : С 1 марта 2010 года гражданам Канады для посещения Мексики требуется паспорт.(До марта это все еще настоятельно рекомендуется, и большинству авиакомпаний уже требуется паспорт для посадки на рейс.) См. Также Мексика: пересечение границы.
  • Путешествие в / из любой другой страны : Ознакомьтесь с правилами въезда в страну - обычно вам потребуется паспорт и может потребоваться виза. Кроме того, ваша авиакомпания, скорее всего, потребует от вас паспорт для посадки на рейс.

Министерство иностранных дел и международной торговли Канады предлагает полный список путешественников, который поможет вам подготовиться к поездке.

Интервью пограничника

Наличие необходимых документов не гарантирует въезд в Канаду. Посетители также пройдут собеседование с офицером Канадского агентства пограничных служб (CBSA) по прибытии, чтобы определить приемлемость въезда в страну. Эти собеседования, как правило, короткие, и их будет легче, если вы будете всегда держать под рукой необходимую документацию.

Агент пограничного контроля задаст некоторые или все следующие вопросы: « Где вы живете? Граждане какой страны? Какова цель вашего визита? Как долго вы будете здесь? и т. д.)? Вы ввозите огнестрельное оружие, табак или алкоголь? Есть ли у вас судимость? " Если вы путешествуете с детьми, вас также могут спросить: « Есть ли у ваших детей удостоверение личности?» Чтобы избежать задержек, будьте готовы к простым и понятным ответам на вопросы.Снимите все солнцезащитные очки и, отвечая, смотрите агенту в глаза. Если у агента есть основания подозревать достоверность ваших ответов, особенно в отношении личности, огнестрельного оружия, табака и алкоголя, вас попросят остановиться и явиться в главное здание таможни, где вы должны предъявить документы, удостоверяющие личность, и, скорее всего, пройдете обыск автомобиля. - все это может занять очень много времени.

Путешествие с детьми

Если ребенок путешествует с одним из родителей, сотрудник пограничной службы может потребовать письмо с разрешением от другого родителя или документацию, подтверждающую, что одинокий родитель является единственным опекуном ребенка.Если ребенок путешествует с кем-то, кроме его или ее опекуна, пограничные власти захотят получить письмо с разрешением от обоих родителей / опекунов ребенка. В идеале письмо должно быть нотариально заверенным. Вы можете использовать этот образец письма-согласия в качестве отправной точки.

Путешественники, осужденные к уголовной ответственности, в том числе с ограниченными возможностями вождения

Лица с уголовными судимостями, в том числе с ограниченными возможностями вождения, могут столкнуться с проблемами при въезде в Канаду, но на усмотрение пограничника остается ли разрешение на въезд в страну или привлечение для вторичного досмотра.Если вас втянут на вторичный осмотр, они изучат дело и определят, позволить ли вам продолжить или развернуть вас. Чем больше документации и информации вы предоставите, тем лучше (судебные документы и т. Д.).

Преступления

DUI или DWI и некоторые другие проступки считаются серьезными правонарушениями в Канаде и влияют на вашу приемлемость. Как правило, если у вас есть только один приговор и прошло более 10 лет с момента окончания срока вашего заключения, вам может быть разрешено продолжить въезд в Канаду, но только в том случае, если сотрудник CBSA сможет проверить всю вашу информацию.Для получения дополнительной информации см. Преодоление уголовной недопустимости. В случае сомнений обратитесь в Иммиграционную службу Канады или в посольство Канады.

Ограничения на огнестрельное и другое оружие

Канадские законы об огнестрельном оружии существенно отличаются от законов США об огнестрельном оружии. Если вы планируете ввозить свое огнестрельное оружие в Канаду, убедитесь, что вы знакомы с применимыми законами; владение некоторым огнестрельным оружием в Канаде является незаконным, и вы можете обнаружить, что это огнестрельное оружие (так называемое «запрещенное оружие») будет конфисковано на границе.Другое огнестрельное оружие является законным, но подлежит строгим правилам, касающимся его безопасной транспортировки и хранения. Перед въездом в Канаду убедитесь, что вы знакомы с этими законами. Информационный бюллетень Канадского центра огнестрельного оружия «Пользователи огнестрельного оружия, посещающие Канаду» ответит на некоторые основные вопросы.

Перцовый баллончик, булавы и электрошокеры (тазеры) также являются незаконными (запрещенное оружие) при пересечении границы в Канаде. Они должны быть объявлены (или рискуют получить штраф в размере 500 долларов), а также сданы властям, и владельцу необходимо будет заполнить форму отказа.Невозможно вернуть товар (-ы) по возвращении в США.

Коалиция

за более безопасный Интернет предъявляет иск Apple, требует удалить Telegram из магазина приложений

США

Получить короткий URL

Коалиция за более безопасный Интернет - это некоммерческая организация из Вашингтона, округ Колумбия, которая выступает за за новые технологии и политику по удалению экстремистского контента из социальных сетей. Группу возглавляет бывший посол США в Марокко Марк Гинзберг, ныне советник по кибербезопасности и платформе социальных сетей.

17 января Коалиция за более безопасный Интернет подала иск против Apple, призывая ее удалить мессенджер Telegram из своего магазина приложений, который, согласно его заявкам, «используется для запугивания, угроз и принуждения к общественности. ".

Коалиция жаловалась, что в Telegram якобы распространялись «неонацистские» и «расистские» сообщения, а также разжигание ненависти. Организация подала иск в окружной суд северной Калифорнии и утверждает, что Telegram нарушает правила магазина приложений Apple, разрешая публикацию такого рода контента.

В деле также содержатся обвинения в том, что Telegram является «инструментом для облегчения и осуществления террористической деятельности, включая нападение на Капитолий Соединенных Штатов, которое произошло 4 января 2021 года». Согласно иску, Telegram - это средство распространения голосов насилия и экстремизма в США.

«Telegram выделяется сам по себе как распространитель [ненавистнических высказываний] даже по сравнению с Парлером», - сказал Марк Гинзберг, глава Коалиции за более безопасный Интернет, в интервью The Washington Post .

Как отмечает The Washington Post , перспективы успеха костюма неясны. В соответствии с разделом 230 Закона о порядочности в коммуникациях онлайн-платформы получают высокий иммунитет от ответственности за большую часть распространяемого ими контента. Решение оставить Telegram в магазине приложений защищено не только Законом о порядочности в коммуникациях 1996 года, но и правом Apple на свободу слова.

Аналогичный судебный процесс, по словам юриста коалиции Кейта Альтмана, планируется против Google.

Этот шаг последовал за беспорядками вооруженных лиц у Капитолия США 6 января, в результате которых погибли пять человек и нанесен серьезный материальный ущерб.

После смертоносной осады Капитолия США президента Дональда Трампа обвинили в «подстрекательстве к восстанию» и запретили пользоваться несколькими платформами социальных сетей, включая Twitter - шаг, осужденный многими консерваторами, которые, как сообщается, решили бойкотировать компанию в акция протеста.

После того, как счета Трампа и его сторонников были заблокированы или приостановлены платформами Big Tech, консервативные группы, как сообщается, нашли убежище на Парлере, где они якобы проявили больше снисхождения к выраженным взглядам.Однако позже Парлер был удален из Apple App Store и Google Play в попытке, как выразился генеральный директор Parler Джон Матце, «отказать президенту Трампу в платформе для любой крупной социальной сети».

На прошлой неделе Telegram, созданный братьями Дуровыми, испытал огромный приток пользователей, которые, как сообщается, искали свободы для безопасного выражения своих политических взглядов. Некоторые СМИ предположили, что рост числа пользователей был связан с попыткой Twitter заблокировать учетную запись POTUS, а также с введением новых правил WhatsApp.

Это то место, куда австралийцы могут путешествовать во время изоляции от коронавируса

За последние несколько недель Австралия успешно сгладила кривую, сделав ее одной из немногих стран, готовых начать ослабление ограничений, призванных остановить распространение коронавируса.

Но с премьер-министром Нового Южного Уэльса Глэдис Береджиклян и премьер-министром Квинсленда Аннастейшей Палащук в словесной войне за то, когда государственные границы должны вновь открыться, ясно, что не каждый лидер готов к жизни, чтобы вернуться к некоторому подобию нормальной жизни.

По всей стране введены строгие карантинные меры с некоторыми исключениями, если таковые имеются. Вот краткое изложение того, чего ожидать в каждом штате и территории.

Следите за основными новостями о COVID-19 от 25 января в нашем блоге о коронавирусе.

Куда австралийцы могут поехать прямо сейчас?

Не за границу, это точно.

Федеральное правительство приняло решение запретить австралийцам выезжать за границу 26 марта, и не планирует отменять это правило как минимум до конца года.

Что касается въезда в страну, то только граждане Австралии, постоянные жители и их ближайшие родственники могут поехать в Австралию, но вам лучше быть готовым к тому, чтобы оставаться в обязательном карантине в течение 14 дней после прибытия.

Путешественникам, у которых есть веская или сострадательная причина для поездки в Австралию , перед поездкой необходимо будет получить освобождение от австралийского комиссара пограничных служб.

Подобных сцен не будет ни в одном международном аэропорту Австралии в течение многих месяцев. (Рейтер: Карлос Осорио)

На внутреннем рынке в настоящее время выполняются только ограниченные рейсы - иногда всего один в день между столицами - и они дороги!

Премьер-министр Нового Южного Уэльса Глэдис Береджиклиан и министр туризма Стюарт Эйрес призвали все штаты и территории открыть границы к 1 июля, но австралийцам, скорее всего, придется подождать до июля, чтобы начать более частые рейсы между штатами - возможно, даже позже для Квинсленда.

Подробнее о коронавирусе:

Каковы правила поездок в каждый штат?

Их много, они разнообразны и строго соблюдаются.

Вот они внизу.

Квинсленд

Премьер-министр Аннастасия Палащук заявила, что не будет рассматривать открытие границ государства как минимум до сентября.

Это означает, что никого не пускают в Солнечный штат без пропуска через границу.

Жители Квинсленда могут свободно путешествовать в Новый Южный Уэльс и Викторию и не нуждаются в карантине, но должны пересмотреть причины, по которым они это сделали.

Если премьер-министр Квинсленда Аннастасия Палащук добьется своего, никто из межгосударственных не будет отдыхать на Золотом Берегу до весны этого года. (ABC Gold Coast: Dominic Cansdale)

Они также могут поехать в Северную территорию и Южную Австралию, но должны будут показать, почему это путешествие так важно. Если они не смогут, их отправят на 14-дневный карантин.

Переезд, начало новой работы или выполнение других важных задач, таких как посещение врача или уход за членом семьи, - все это относится к основной категории.

Жители, которые живут на границах Квинсленда, Нового Южного Уэльса, Южной Австралии и Северной территории, могут легче переезжать в другие штаты для работы, учебы или получения медицинских услуг, если это обычно было частью их повседневной жизни.

Будьте в курсе вспышки коронавируса

Новый Южный Уэльс

Переосмыслите поездку в Квинсленд или Южную Австралию, если вы живете в Новом Южном Уэльсе. Если нет уважительной причины, вам будет отказано во въезде.

Но поездка в Викторию и СПО - не проблема.

Нет необходимости помещать в карантин или самоизолироваться в Новом Южном Уэльсе, если вы путешествовали между штатами. Однако, если у вас есть симптомы, даже легкие, например, кашель, пройдите тестирование.

Человек в Сиднее может поехать навестить кого-нибудь в региональном штате Новый Южный Уэльс , и хотя он может остаться на ночь, ему не следует никуда ехать на отдых.

Желающих попасть на Северную территорию встретит полиция. (ABC News: Генри Цварц)

Северная территория

Квинсленд, Южная Австралия и Западная Австралия имеют такой же строгий пограничный контроль, как и Северная территория, поэтому тем, кто находится в верхнем конце, лучше просто сидеть и наслаждаться своим родственником свобода по сравнению с остальной частью страны.

Конечно, если они действительно хотят, они могут поехать в Новый Южный Уэльс, ACT и Викторию.

Неосновные путешественники в штат должны пройти контрольно-пропускной пункт полиции для проверки своего медицинского статуса и цели поездки .

Те, кто не имеет права на освобождение, должны пройти 14-дневный принудительный карантин.

Южная Австралия

Для жителей Южного Австралии вполне нормально поехать в Новый Южный Уэльс и Викторию без необходимости помещаться в карантин.

Те, кто думает отправиться в Квинсленд, Тасманию или Северную территорию без причины, будут отвергнуты.

Каждый, кто въезжает в Южную Австралию, также должен будет изолироваться на 14 дней .

Исключения будут применяться в отношении основных транспортных средств, работников, обеспечивающих товары и услуги первой необходимости, медицинских нужд, грузовых перевозок и операций по цепочке поставок, жителей приграничных сообществ, лиц, осуществляющих уход, а также сотрудников полиции, служб экстренной помощи и скорой помощи.

Жители Тасмании могут находиться в карантине дома по возвращении в штат, но все остальные должны оставаться в одобренном правительством жилье в течение 14 дней. (ABC News: Дэвид Хадспет)

Тасмания

Путешествие из Тасмании в Викторию и Новый Южный Уэльс разрешено при некоторых обстоятельствах из-за более мягких ограничений в этих штатах.

Несмотря на то, что поездки должны быть решительно пересмотрены, The Spirit of Tasmania работает, штат по-прежнему открыт для грузовых перевозок, и если жители нуждаются в межгосударственной медицинской помощи, они могут использовать RFDS, чтобы добраться туда.

В другом месте, не так.

Ответы на вопросы о коронавирусе

Это подкаст ABC Coronacast, посвященный последним новостям и исследованиям, чтобы понять, как мир переживает эпидемию.

Подробнее

Правило 14-дневного карантина распространяется и на всех путешественников, прибывающих в Тасманию.

Жители Тасмании смогут пройти карантин в своем доме , но нерезиденты должны будут пройти карантин в правительстве. предоставлено жилье.

Лица, путешествующие по делам, могут быть освобождены от карантина.

Виктория

Единственные другие юрисдикции, которые разделяют смягченные пограничные ограничения Виктории, - это Новый Южный Уэльс и ACT, поэтому жители штата Гарден могут легко добраться до обоих этих мест.

Тасмания, Южная Австралия, Квинсленд, Западная Австралия и Северная территория не впустят вас без уважительной причины.

Loading

Поездка в дом отдыха в Виктории все еще разрешена, если вы владеете им или часто в нем останавливаетесь.

В Виктории нет требований к карантину после поездок внутри страны.

Территория столицы Австралии

Здесь нет ограничений на границу , и жители могут легко перемещаться между своим штатом и Новым Южным Уэльсом и Викторией.

При въезде в любой другой штат потребуется двухнедельный период карантина.

Канберранцы должны выезжать за пределы региона Канберры только для посещения семьи и друзей с целью предоставления ухода и поддержки, и им необходимо будет соблюдать правила юрисдикции, в которую они направляются.

Узнать больше

Западная Австралия

Если вы живете на Западе, вы не сможете легко попасть в соседние штаты Северная территория и Южная Австралия.

Но NSW, Victoria и ACT в порядке - если вы можете найти рейс, чтобы добраться туда.

Существует также временное закрытие границы с Западной Австралией, которое строго контролируется.

Путешественники не могут въезжать в Западную Австралию, если не было предоставлено освобождение.

Loading

Мне нужно увидеться с семьей - есть ли исключения?

Да, в большинстве штатов разрешен въезд или выезд из соображений сострадания.

Просто убедитесь, что если вам нужно подать заявление на освобождение заранее - например, в Квинсленде, Западной Австралии, Тасмании или Южной Австралии - вы делаете это до попытки въезда.

Исключения будут разрешены для людей, которые должны пересекать границу для получения важных товаров и услуг; лицо, желающее присутствовать на похоронах ближайшего члена семьи, или лицо, желающее навестить неизлечимо больного или умирающего ближайшего члена семьи.

Loading

Участие в процедурах опеки над детьми, в суде по семейным делам или условно-досрочное освобождение и освобождение под залог также являются вескими причинами для поездки.

Люди, которые живут недалеко от границ Квинсленда, Нового Южного Уэльса, Южной Австралии или Северной территории, могут продолжать путешествовать по работе или учебе в другие штаты.

Эти жители могут также выезжать за границу для получения товаров и услуг первой необходимости, в том числе для посещения школы или ухода за детьми, или для получения медицинских принадлежностей или услуг или других необходимых услуг.

Но не оставайтесь вне дома дольше, чем это необходимо.

Что нужно знать о коронавирусе:

Политическая система США - последнее, что объединяет страну; выборы 2020 года вот-вот его разрушат - RT Op-ed

Кардинально изменившаяся с момента основания, Америка продолжает существовать на основе системы правления, созданной ее Конституцией.Если это будет принесено в жертву на алтаре силы, не останется страны.

Очевидно, что США в 2020 году будут совершенно другим местом, чем в 1776 году, когда тринадцать колоний объявили о своей независимости от британской короны. Тем не менее, несмотря на все драматические изменения формы и размера страны, количества и разнообразия людей, живущих в ней, или технологий, которыми они располагают, она по-прежнему остается «Америкой», поскольку поддерживает непрерывность созданной политической системы. в 1789 г.

Джо Байден, который собирается объявить себя избранным президентом, сам сослался на это, назвав «демократией» в США «системой управления, которой весь мир завидовал» более 240 лет. Так что это величайшая ирония в том, что его избрание вполне может стать тем сокрушительным ударом, который разрушит последние остатки того, что скрепляет страну.

Политика и спорт возникли как способ решения споров между людьми без насилия.Оба основываются на правилах, которые принимают и соблюдают все участники, и на чувстве элементарной справедливости в том, как они применяются. Когда одна сторона воспринимает - а восприятие в наши дни составляет 90 процентов реальности, - что правила нарушаются, подразумеваемый «общественный договор» нарушается, и система становится нестабильной.

В любви и на войне все может быть справедливо, но есть вещи, которые категорически запрещены в политике и спорте. Однако за последние четыре года мы стали свидетелями того, как все правила, нормы и даже законы были выброшены в окно в неустанных усилиях по делегитимации выборов 2016 года.В меньшей стране давно началась бы гражданская война. Благодаря американской системе, которая обещает удовлетворение жалоб на публичном форуме и у урны для голосования, США удалось избежать такого исхода.

Также на rt.com Мошенничество! Заговор! Россия! Наши эхо-камеры сделали нас ужасными неудачниками

То есть до сих пор. Конечно, есть соблазн отмахнуться от опасений по поводу выборов, озвученных президентом Дональдом Трампом и многими республиканцами, «теорий заговора», и безосновательными обвинениями.Проблема в том, что люди заявляют, что это те же люди, которые последние четыре года настаивали на «Русиагейт». Теперь им нужны доказательства чьих-либо заявлений о чем-либо?

Хотя партизанская пресса не является чем-то новым для США, концентрация как наследия, так и власти в социальных сетях в руках нескольких корпораций, руководители и сотрудники которых являются откровенно пристрастными и не пытаются скрыть это, не помогает. .

Пресса также не отказывается от своей обязанности сторожевого пса для одной политической партии или превентивно объявляет все, что не нравится стороной, «дезинформацией», и «ложью». Это никого не убеждает, а, скорее, запугивает несогласных, заставляя их молчать и подчиняться.

Также на rt.com Значит, мы расисты, потому что Байден не одержал убедительной победы? Это просто показывает, насколько элита и СМИ ненавидят американцев.

Есть и более тревожные признаки того, что система разваливается. Репрессии в отношении идей, мыслей и слов, не получивших официального одобрения, которые уже наблюдались за последний год или около того, усилились за последние несколько дней, и все это во имя «защиты демократии». Неизбранные СМИ подвергают цензуре людей, которые должны избирать своих правителей, чтобы спасти их от… самих себя? Это демократия?

Всего несколько лет назад большинство как демократов, так и республиканцев защищали слежку и посягательства на свободы американцев, введенные во время «войны с террором», легкомысленным аргументом о том, что невиновным нечего скрывать. Теперь, внезапно, призывы к прозрачности и подотчетности при подсчете голосов являются злом и неприемлемым.

Сколько стран ввели санкции США и «сменили режим» , сославшись на статистические расхождения в результатах своих выборов? Тем не менее, любой, кто хоть как-то предполагает, что цифры, выходящие из определенных городов посреди ночи, не чисты, как снегопад, исчезает в дыре памяти.

В своей Декларации независимости основатели Америки написали, что правительства получают «свои справедливые полномочия с согласия управляемых». Прямо сейчас немалое число американцев по обе стороны политического забора растет, склонных отозвать это согласие.Разногласия по поводу этих выборов - лишь одна из причин этого.

Напомним, что сотни тысяч людей прошли маршем за последние четыре года - и этим летом в частности, - ставя под сомнение легитимность своего правительства. Небольшое, но растущее меньшинство из них призывало к «революции» , и их скандирование призывало к «вообще никаких США».

Исследования показали, что революции, как правило, происходят не тогда, когда что-то плохо, а когда есть «растущие ожидания» и люди считают, что ситуация не улучшается достаточно быстро.Действительно ли эти революционеры «согласятся» на президента Байдена или президента Харриса, или они будут настаивать на своей утопии еще сильнее, - это вопрос, который никто не задает, а тем более не пытается ответить.

В ожидании большого страшного Гордого Мальчика вооруженного мятежа сторонников превосходства белой расы в любую минуту 🙄🙄🙄

- Майкл Трейси (@mtracey) 6 ноября 2020 г.

Чтобы позаимствовать ответ Байдена, когда его спросили о некоторых из этих бунтовщиков, Америка в это «просто идея», мысль, заданная Конституцией и согласием 300 миллионов глубоко разделенных жителей.

Опыт показал, что «человечество более склонно страдать, хотя зло терпимо, чем исправляться, отменяя формы, к которым они привыкли», - писали основатели Америки в 1776 году - в том самом документе, который пытается объяснить почему они выбрали иное.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *