Промышленный участок: Промышленный участок, ООО, ИНН 7729705643 | Реквизиты, юридический адрес, КПП, ОГРН, схема проезда, сайт, e-mail, телефон

Как выбрать земельный участок под промышленное строительство

Инженерное обеспечение

При проведении технического аудита, очень важно понять степень обеспечения участка инженерными сетями и наличию подъездных путей и автомобильных дорог. Анализ начинается с того, что необходимо проверить схему дорожного движения и наличия подъездных путей к участку, чтобы впоследствии избежать существенных финансовых рисков. Необходимо проверить, по чьим земельным участкам проходит подъездная дорога и кому принадлежит эта территория. Для этого, будущему покупателю участка необходимо запросить выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Если земельный участок расположен в зоне федеральной трассы, например, то нужно обратить внимание на возможные ограничения по съезду и запрашивать технические условия на присоединение, у владельца дороги.

Ту же самую процедуру необходимо пройти и для выяснения возможностей по присоединению к инженерным сетям – у продавца земельного участка запрашиваются подписанные договоры на снабжение инженерными ресурсами, выделенными мощностями с ресурсоснабжающими организациями.

При этом наличие технических условий (ТУ) на присоединение, само по себе не является гарантией того, что Ваш объект присоединят к сетям, т.к. ТУ описывают условия подключения к сетям. Если инженерные сети до участка не проложены, то особое внимание покупателя должно быть уделено тому, по чьим землям придется прокладывать коммуникации, для того чтобы подсоединиться к точкам присоединения

Юридическая чистота сделки

При покупке земельного участка необходимо понимать, кто является собственником объекта. Для этого необходимо изучить правоустанавливающие документы. Если собственник владеет участком менее срока исковой давности (менее 3 лет), то рекомендуется провести тщательную юридическую проверку всех предыдущих сделок вплоть до плана приватизации. Перед оформлением сделки стоит проверить корпоративные и финансовые вопросы продавца участка, судебные споры, административные дела, обременения (залог, аренда, сервитут, резервирование для публичных нужд).

При покупке объекта у неизвестного юридического лица, все риски вы берете на себя. Получить компенсацию при расторжении сделки, в случае такого договора купли-продажи, вряд ли удастся. Компания, у которой вы купили участок, может обанкротиться. Либо продавец уже в курсе, что его объект в залоге у банка. Вы как инвестор оформляете договор купли-продажи на покупку земельного участка под строительство на условиях частичной предоплаты. Недвижимость в залоге у банка и сделка не завершена. Соответственно, предоплату вернуть не удается. А через некоторое время участок или здание отходит к банку.

Также при выборе земельного участка необходимо обратить внимание на градостроительные ограничения и разрешенное использование территории, которую вы решили приобрести.

Санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – специальная территория с особым режимом использования вокруг объектов и производств, которые являются источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. В этих зонах не допускается размещать жилую застройку, рекреационную зону, зону отдыха, курортов, территории садоводческих хозяйств, дач, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и воспитательные учреждения, учебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Еще до юридической проверки документов на земельный участок, самый первый вопрос, который должен задать покупатель – возможно ли размещение его предприятия на предлагаемом участке, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм (СанПиН) разработанных Роспотребнадзором.

Нормы СанПиН применяются к классу опасности производственных предприятий. Всего существует 5 классов опасностей и у каждого своя СЗЗ. Размеры СЗЗ определяются нормативным документом «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Этот документ классифицирует промышленные объекты и производства на следующие виды:

• промышленные объекты и производства первого класса I — 1000 м;

• промышленные объекты и производства второго класса II — 500 м;

• промышленные объекты и производства третьего класса III — 300 м;

• промышленные объекты и производства четвертого класса IV — 100 м;

• промышленные объекты и производства пятого класса V — 50 м.

Если Ваше предприятие относится, например, к 3-му классу опасности, то вы не сможете разместить свой объект на земельном участке с 4-5 классом. Соответственно, дальнейший аудит проводить бессмысленно. В Индустриальном парке Greenstate можно размещать предприятия 3, 4 и 5 класса.

Так же нужно учесть, что требования СанПиН разрабатывались достаточно давно и для определения класса опасности некоторых предприятий, нужна квалифицированная оценка экологами, как и в случае определения возможности по сокращению СЗЗ предприятия с тем, чтобы СЗЗ одного предприятия не пересекались с участком, на котором расположен другой объект. Более пристальное внимание на вопросы СЗЗ и экологии необходимо обратить пищевым и фармацевтическим компаниям, так как к ним предъявляются особые требования по размещению, а также к предприятиям, которые будут находиться в непосредственной близости от расположения людей.

Экология

Очень важно провести экологический аудит до покупки участка, чтобы выявить возможные нарушения или несоответствия, которые могут грозить владельцу земельного участка крупными штрафами, так как в отличие от Гражданского законодательства, например, где срок исковой давности составляет 3 года, сроки исковой давности по нарушениям СанПиН составляет 20 лет.

Экологические требования (качество грунтов, грунтовых вод и уровень загрязнения атмосферы) к размещению объекта на выбранной вами территории, могут не соответствовать установленным показателям и нормам, что приводит к серьезному росту расходов или даже к потере вложенных средств. В связи с этим все экологические аспекты необходимо проверить на стадии принятия решения.

Процесс выбора земельного участка под промышленную застройку трудоемкий и тщательный. На него уходит много времени, сил и часто это ведет к недополучению прибыли или даже к потере вложенных средств.

Выбор участка под производство в индустриальном парке Greenstate помогает инвестору значительно упростить процесс принятия решения, сократить риски и существенно сократить срок реализации проекта. Плюс специалисты компании ЮИТ в рамках инвестиционного проекта и сопровождения сделки по земельному участку в индустриальном парке Greenstate предоставят на безвозмездной основе следующие услуги:

• ПОДБОР УЧАСТКА на основании индивидуальных параметров вашего проекта;

• ПОДГОТОВКА ПЛАНА РАЗМЕЩЕНИЯ вашего проекта на предлагаемом участке с указанием точек присоединения к сетям энерго- и водоснабжения, расчёт оптимальной площади земельного участка для размещения всех объектов строительства;

• ОЦЕНКА СТОИМОСТИ И СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ;

• ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ в рамках подготовки и подписания договора купли-продажи участка;

• ПОДГОТОВКА МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ ЗУ;

• КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ собственности на приобретаемый земельный участок;

• КОНСУЛЬТАЦИИ В РАМКАХ ВОЗМОЖНОГО ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ от Правительства Ленинградской области при реализации инвестиционного проекта.

В качестве альтернативного решения вы можете рассмотреть покупку уже готового здания, но стоит обратить внимание на скрытые риски, которые могут возникнуть в процессе.

Более подробно об отличиях между Greenfield и Brownfield

Сайты судебных участков мировых судей

Железнодорожный район 443030, г. Самара, ул. Спортивная, 17

Межрайонные судебные участки Железнодорожного и Октябрьского районов

Кировский район 443035, г. Самара, ул. Путейская, 29

Красноглинский район 443112, г. Самара, ул. Ак. Кузнецова, 13

Куйбышевский район 443004, г. Самара, ул. Грозненская, 4

Ленинский район 443030, г. Самара, ул. Спортивная, 17

Межрайонный судебный участок Ленинского и Октябрьского районов 443056, г. Самара, ул. Мичурина, 125А

Октябрьский район 443056, г. Самара, ул. Мичурина, 125А

Самарский район 443099, г. Самара, Репина, д. 4

Межрайонный судебный участок Ленинского и Самарского районов 443099, г. Самара, Репина, д. 4

Промышленный район 443109, г.Самара, ул. Теннисная, 14А

Советский район 443117, г. Самара, ул. Партизанская, 236

г.о. Жигулевск 445350, Самарская область, г. Жигулевск, ул. Гидростроителей, 10

г. Кинель 446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Фестивальная, 5А

г.о. Новокуйбышевск 446200, Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Сафразьяна, 10

Межрайонные судебные участки г.о. Октябрьск и м.р. Сызранский 445240, Самарская область, г. Октябрьск, пер. Кирпичный, 4

г.о. Отрадный 446301, Самарская область, г. Отрадный, ул. Советская, 38

Межрайонные судебные участки г.о. Похвистнево и м.р. Похвистневский 446450, Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11

г. о. Сызрань 446000, Самарская область, г. Сызрань, ул. Советская, 47А

г.о. Тольятти (8-848-2) Автозаводский район 445039, Самарская область, г. Тольятти, ул. Дзержинского, 17Б

Комсомольский район (8-848-2) 445011, Самарская область, г. Тольятти, ул. Мурысева, 54

Центральный район (8-848-2) 445011, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 16

г.о. Чапаевск (8-846-39) 446100, Самарская область, г. Чапаевск, ул. Пионерская, 1

М.р. Алексеевский 446640, Самарская область, с. Алексеевка, ул. Советская, 43

М.р.Безенчукский 446250, Самарская область, с. Безенчук, ул. Советская, 38

Межрайонный судебный участок М.р. Богатовский и Борский 446630, Самарская область, с. Богатое, ул. Чапаева, 14

М.р. Большеглушицкий 446180, Самарская область, с. Большая Глушица, ул. Советская, 36

М.р. Большечерниговский 446290, Самарская область, с. Большая Черниговка, Микрорайон, 3

М.р. Борский 46600, Самарская область, с. Борское, ул. Ленинградская, 47

М.р. Волжский 443056, г. Самара, ул. Молодогвардейская, 53

Межрайонный судебный участок М.р. Елховский и Кошкинский 446870, Самарская область, с. Елховка, ул. М. Заводского, 45 А, кв. 2

М.р. Исаклинский 446570, Самарская область, с. Исаклы, ул. Куйбышевская, 88

М.р. Камышлинский 446970, Самарская область, с. Камышла, ул. Комсомольская, 11

М.р. Кинельский 446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Фестивальная, 5

М.р. Кинель-Черкасский 446350, Самарская область, с. Кинель-Черкассы, ул. Красноармейская, 48

М.р. Клявлинский 446960, Самарская область, с. Клявлино, пр. Ленина, 5

М.р. Кошкинский 446800, Самарская область, с. Кошки, ул. 60 лет Октября, 19

М.р. Красноармейский 446140, Самарская область, с. Красноармейское, ул. Октябрьская, 1

М.р. Красноярский 446370, Самарская область, с. Красный Яр, ул. Кооперативная, 107

М.р. Нефтегорский 446600, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Спортивная, 10

М.р. Пестравский 446160, Самарская область, с. Пестравка, ул. 50 лет Октября, 49

М.р. Похвистневский 446450, Самарская область, г. Похвистнево, ул. Куйбышева, 11

М.р. Приволжский 445560, Самарская область, с. Приволжье, ул. Больничная, 4

М. р. Сергиевский 446540, Самарская область, г. Сергиевск, ул. Советская, 35

М.р. Ставропольский 445011, г. Тольятти, ул. Горького, 1

М.р. Сызранский 446000, Самарская область, г. Сызрань, ул. Ульяновская, 127

Межрайонный судебный участок М.р. Хворостянский и Приволжский 446090, Самарская область, с. Хворостянка, ул. Советская, 41А

М.р. Челно-Вершинский 446840, Самарская область, с. Челно-Вершины, ул. Шоссейная, 1

М.р. Шенталинский 446910, Самарская область, с. Шентала, ул. Советская, 5

М.р. Шигонский 446720, Самарская область, с. Шигоны, пл. Ленина, 4

Участок промышленного производства

Участок промышленного производства

Участок промышленного производства специализируется на производстве полиолефиновых композиций, клеев-расплавов, вибропоглощающих материалов, моющих дезинфицирующих жидкостей.

Производство полиолефиновых композиций осуществляется на современном высокопроизводительном двухшнековом экструдере европейского производства. Экструзионная линия оснащена современной системой дозирования с использованием нескольких дозаторов и системой подводной грануляции. Уникальной особенностью является дополнительно интегрированное в линию устройство, позволяющее нивелировать разброс качественных показателей полимерного сырья, что в свою очередь позволяет перерабатывать полимеры российского производства и получать высококачественные композиции с минимальным разбросом качественных показателей внутри партии.

Продукция, выпускаемая участком промышленного производства, отличается высоким качеством, что подтверждено многолетним опытом работы по выпуску полиолефиновых композиций для производства изоляционных, упаковочных материалов и изделий для оборонной промышленности (с военной приёмкой). Также для этой линии работниками ОАО «Пластполимер» разработана и успешно внедрена технология производства клеев-расплавов.

На участке промышленного производства внедрена система менеджмента качества, соответствующая требованиям ГОСТ РВ 0015-002-2012 и ГОСТ ISO 9001-2011.

С 2004 года имеется успешный опыт внедрения новых материалов различного назначения в области импортозамещения, показавших не только стабильные (от партии к партии), но и более высокие качественные характеристики, как функционального назначения, так и по перерабатываемости, в сравнении с аналогичными импортными материалами.

Накопленный опыт переработки полимеров, ресурс экструзионной линии, а также аналитические возможности испытательной лаборатории позволяют проводить наработку полимерных композиций под заказ, а также разработку рецептур новых видов композиций в соответствии с требованиями заказчика.

Одно из направлений деятельности ОАО «Пластполимер» связано с созданием, внедрением и производством вибропоглощающих материалов. Начиная с 1988 года, на предприятии развивается производство материалов под торговой маркой «АДЕМ». Пластины и мастики «АДЕМ» могут применяться для поглощения вибрации и шума в судовых помещениях, железнодорожных вагонах, трубопроводах, защитных кожухах, при защите салона транспортных средств от вибрации конструкции и шума двигателя, а также в авиационной, аэрокосмической промышленности, строительстве и машиностроении. На торжественном собрании ученых Российской академии наук, ветеранов флота и представителей организаций промышленности, посвященном 70-летию Службы защиты кораблей по физическим полям ВМФ, совместным решением Российской академии наук и Военно-морского флота, наше участие в работе по акустической защите отмечено медалью «За заслуги в обеспечении скрытности и защиты кораблей».

Возможности производства моющих дезинфицирующих средств позволяют размещать заказы на изготовление различных жидкостей в соответствии с требованиями клиента (при наличии соответствующей разрешительной документации).

По всем вопросам обращаться:

Начальник отдела маркетинга

Смирнов Николай Викторович

Тел.: +7 (812) 644-41-38

E-mail: [email protected]

Земля промышленного назначения в Екатеринбурге

Земельные участки в Индустриальном парке «ЕКАД:Южный» в собственности или в аренде?

Все земельные участки поставлены на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности.

Какое назначение земельных участков?

Все земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов, находятся, в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «город Екатеринбург», в территориальной зоне ПК-1 «Зона производственно-коммунальных объектов», предназначенной для размещения производственно-складских объектов V-II класса вредности с санитарно-защитной зоной от 50 до 500 метров.

Каков максимальный процент застройки земельного участка?

В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «город Екатеринбург» максимальный процент застройки 80%.

Какими энергоносителями и коммуникациями обеспечен объект?

Каждый объект обеспечен централизованными сетями электроэнергии, газа, водоснабжения, водоотведения, отвода ливневых стоков. Объем энергоресурсов позволяет размещать на территории Индустриального парка предприятия с большим уровнем энергопотребления.

Кто строит Индустриальный парк?

Генеральным подрядчиком является СЕЗ «ЕКАД:Южный». Руководитель компании имеет большой опыт строительства и реализации таких проектов, как: строительство ТК «Леруа Мерлен» в г.Набережные Челны и дворца единоборств в г.Качканар; реконструкция и строительство цеха на Выксунском Металлургическом заводе; строительство инновационного, высокотехнологичного завода по переработке печатных плат в г.Мценск и многое другое.

Кто управляет Индустриальным парком?

Профессиональная Управляющая компания МИП «ЕКАД:Южный», в её обязанности входит содержание и эксплуатация мест общего пользования, содержание дорог, инженерных сетей, благоустройство территорий общего пользования, охрана. Также УК может частично или полностью взять на себя эксплуатационные работы по конкретному объекту.

Могу ли я купить только землю?

Наша основная цель – создание Индустриального парка с действующими резидентами, поэтому мы заинтересованы в реализации готовых объектов по схеме Built-to-Suit, такой вариант минимизирует риски приобретения «спящих резидентов», не осваивающих приобретенные участки и не создающих производства. Мы готовы обсудить продажу земельного участка без строительства объекта в каждом отдельном случае.

Что такое Built-to-Suit?

Built-to-suit или BtS, B2S — это строительство объекта под требования заказчика. Девелопер строит, а заказчик оплачивает строительство объекта, но бывают и другие варианты. Основное преимущество: заказчик получает объект, построенный точно под его нужды. Стоимость, сроки и график платежей фиксируются договором.

Каковы сроки строительства объекта?

Срок строительства нового объекта по условиям заказчика не превышает 12 месяцев, с момента получения технического задания до получения правоустанавливающих документов на объект.

Какие гарантии того, что объект будет построен в срок, указанный в договоре?

Наша компания является профессиональным девелопером, имеющим успешный опыт и безупречную репутацию при строительстве производственно-складских объектов и объектов инженерной и дорожной инфраструктуры, мы осуществляем строгий контроль выполнения всех работ и этапов строительства от получения технического здания и проектирования, до получения разрешительных документов, строительства и ввода в эксплуатацию. Все это хорошо работает при условии своевременной оплаты строительства заказчиком в соответствии с согласованным графиком.

Могу ли я изменить конфигурацию объекта?

На этапе проектирования есть возможность внести некоторые изменения в конфигурацию здания (изменить внутреннюю планировку, добавить мезонин, офисные и подсобные помещения, изменить количество ворот, инженерное оснащение объекта и т.д.).

Что я получу при завершении строительства?

По завершению строительства, заказчик получает полностью функционирующее здание (объект), подключенное ко всем необходимым инженерным сетям, с благоустроенной территорией и дорогами.

Земельные участки промышленного назначения

Knight Frank предоставляет своим клиентам комплексный сервис в сегменте операций с земельными участками. Богатый опыт экспертов компании позволяет Knight Frank занимать одно из ведущих мест на рынке коммерческой недвижимости.

Преимущества нашего сервиса:

• Обширная база складов ответственного хранения
• Широкая география. Мы всегда готовы подобрать в соответствии с запросом склад ответственного хранения в Москве или в другом российском регионе
• Мы оказываем поддержку нашему клиенту на всех этапах: от подбора оптимального оператора для размещения товаров на ответственное хранение, до финального подписания договора на ответхранение. Поддержка профессиональных консультантов Knight Frank позволяет нашим клиентам оперативно подобрать склад ответственного хранения, в наибольшей степени отвечающий их ожиданиям и заключить договор на наиболее выгодных условиях

Преимущества Knight Frank:

• База Knight Frank насчитывает более 500 земельных объектов под инвестиционные, коммерческие и жилые проекты любого типа и сложности
• Knight Frank предоставляет своим клиентам сервис по всей территории Москвы,  Подмосковья Санкт-Петербурга и регионов России. В наш пул предложений входит земля промышленного назначения в Подмосковье (в т.ч. земельные участки производственного назначения), а также центральном федеральном округе и прочих регионах страны
• Специалисты Knight Frank обладают обширным опытом и экспертизой в сегменте индустриальных земель
• Knight Frank работает как с юридическими, так и с физическими лицами

Особую ценность для наших клиентов представляет участие экспертов Knight Frank в земельных проектах на высококонкурентных географических рынках. Как показывает практика, промышленная земля в Подмосковье продолжает оставаться привлекательным инвестиционным активом с весьма ограниченным предложением и уровень компетентности в процессе подбора участка и ведения переговоров может оказать решающее влияние на успех всего проекта.

Наши услуги

В сферу консалтинговых услуг Knight Frank входит:

• промышленная земля многофункционального использования
• производственные земельные участки
• земельные участки под торговлю (земельные участки под ТРЦ)
• земельные участки с железной дорогой
• прочие земли индустриального и промышленного назначения

Для инвесторов

Консультации при составлении требований к земельному объекту. Формирование критериев эффективности и сравнительный анализ альтернативных решений, исходя из целевого использования объекта. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования промышленной земли. Независимая оценка стоимости земельного участка. Аналитическая поддержка. Брокерские услуги. Консультационная поддержка в процессе ведения и подписания договоров. Помощь в формировании и составлении пакета документов для начала строительства.

Для собственников

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. Оценка стоимости земли. Аналитическая поддержка. Брокеридж. Консультации во время ведения и подписания договоров. Помощь в формировании и проверка пакета всех необходимых документов.

Участие профессионального консультанта, сопровождающего все этапы проекта от формирования стартовых требований к земельному участку до ведения переговоров, позволяет клиентам компании Knight Frank продать и купить земли промышленного назначения в оптимальные сроки и на выгодных условиях.

Опытно-промышленный участок — Справочник химика 21

    На Омутнинском металлургическом заводе уже несколько лет существует опытно-промышленный участок 362 [c.362]

    ОПЫТНО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК [c.256]

    Участок химизации в системе поддержания пластового давления возглавляет старший технолог. На участке ведутся опытные и опытно-промышленные работы по подготовке и закачке химических реагентов со стационарных установок. Химические реагенты могут подаваться раздельно и в виде растворов ПАВ, полимеров и т. д. Строительно-монтажные работы по крупным стационарным установкам проводят специализированные организации. Общая численность цеха колеблется от 80 до 110 человек. [c.267]

    Измерения при комнатной температуре образцов отечественных углеродных материалов как промышленных, так и опытных показали, что с ростом термического сопротивления, пока электросопротивление не превышает 60 мкОм м, рассматриваемая связь с хорошим приближением справедлива при К = 2,90 и Af = О [26, с. 94-98]. При дальнейшем росте термического сопротивления электрическое сопротивление, достигнув примерно 60 мкОм-м, практически остается без изменения на рис. 49 этому соответствует горизонтальный участок. Следовательно, измерение электросопротивления углеродных материалов, когда его величина не превышает 60 мкОм-м дает возможность оценивать их теплопроводность. [c.111]

    Получение данных в созданной для этого лаборатории о работе опытных и промышленных установок является важной частью исследований и часто позволяет установить причину наблюдаемых в работе предприятия ненормальностей. Многие организации имеют переносную испытательную аппаратуру, с помощью которой могут быть получены экспериментальные данные о работе целого ряда действующих установок. Если установка состоит из отдельных портативных блоков, то их можно доставить на испытательный участок и там проверить. Практикуется также метод включения на некоторое время в новое оборудование специальных приборов. Эти приборы используются для записи результатов экспериментов в начале работы установки при подаче на нее специальных возмущений, а также для регистрации поведения установки в наиболее сложных условиях. После того как оно сослужило свою службу, тест-оборудование демонтируется и сохраняется для повторного использования в последующих конструкциях. Второй способ (проверка установок по блокам) наиболее употребителен благодаря максимальной гибкости и возможности частых проверок. [c.478]

    Окисленные упорные и неупорные рудьт, добываемые в небольшом количестве, в основном складируются во временных отвалах. На базе двух отвалов в районе Кальмакырского месторождения функционирует опытно-промышленный участок кучного выщелачивания меди. [c.20]

    Окисленные упорные и неупорны добываемые в небольшом количестве новном складируются во временны лах. На базе двух отвалов в районе 1 кырского месторождения функци опытно-промышленный участок кучн щелачивания меди. [c.20]

    Опытно-промышленный электрофильтр для котлов ТЭС большой мощности [70]. Описанная выше модель опытно-промышленного электрофильтра с 12-метровыми электродами исследовалась также нри подводе потока через вертикальную шахту снизу oтнoнJ пиe Рк1Ра=1. Участок, непосредственно примыкающий к фор1 амере был выполнен в двух основных вариантах вариант I—в виде колена с большой степенью расширения при наличии в нем направляющих лопаток вариант II — в виде раздающего коллектора, одна из боковых стенок (на входе в форкамеру) которого представляла собой сплошную решетку из уголков или объемную из объемных стержней треугольной формы (табл. 9.8). [c.239]

    Эта проблема получила реальное осуществление благодаря работам русских инженеров В. А. Матвеева, П. В. Скафа и Д. И. Филиппова с группой сотрудников [56]. Начало работ относится к первой пятилетке, когда приступили к опытным работам в Донецком и Подмосковном бассейнах. Эта исключительно трудная проблема потребовала нескольких лет упорных исканий, чтобы подойти к ее техническому оформлению и разрешению. В 1938 г. в Донбассе первая опытно-промышленная станция треста Подземгаз дала газ. С 1942 г. вторая такая же станция Подмосковного бассейна снабжает газом ряд предприятий. Ие вдаваясь в детали этого интересного процесса, которые описаны в специальной литературе, можно сказать, что газогенератором является выбранный подземный участок угля. В последний по трубам вдувают воздух или кислород с паром (паро-воздушное или паро-кислородное дутье). Таким образом, в подземных газогенераторах получается оксиво-дяной газ, пригодный для энергетических и синтетических целей. [c.232]

    Приведенные, а также другие многочисленные примеры позволили сформулировать один из принципов, которого придерживаются башкирские нефтяники — каждый участок пласта (залежи нефти) вырабатывается в основном с помощью тех скважин, которые на нем расположены. С этим принципом неразрывно связан и второй принцип — плотность сетки скважин существенно влияет на нефтеотдачу пласта. Выше уже говорилось о предварительных результатах опытно-промышленного эксперимента на Ново-Хазинской площади. Существенная роль плотности сетки скважин при разработке месторождений подтверждается материалами анализа выработки отдельных участков месторождений как с маловязкой, так и с нефтью повышенной вязкости. Как правило, на участках с более плотной сеткой скважин условия вытеснения нефти значительно лучше. [c.65]

    Неподалеку от старинного села Шарипово несколько лет назад была начата добыча угля на Березовском опытном участке. Участок этот невелик, но он является началом большого угольного разреза, который со временем будет одним из самых крупных среди своих собратьев в Канско-Ачинском угольном бассейне. Он будет первый среди равных. На Березовском промышленном разрезе предполагается добывать свыше 50 млн. т угля в год. Такого гиганта у нас в стране еще не было. [c.39]

    По рабочей документации ВНИИОПИТа Московский экспериментальный завод института изготовил опытно-промышленный образец грунтовально-печатного участка ГПТ для линии по производству туб из полимерных материалов с устройствами для нанесения печати, наполнения их пастообразными моющими средствами (препаратами с подкрашивающим эффектом и др.) и укупорки (по типу Антон Олерт ). Участок прошел заводские испытания.  [c.47]

    В выработанных горизонтах может быть захоронено до 80% образующихся отходов. Поэтому более совершенным способом складирования галитовых отвалов, исключающим отчуждение сельскохозяйственных угодий и засоление, является метод закладки (захоронения) отвалов в выработанное шахтное пространство. Закладку отходов в выработанное пространство можно вести как с помощью гидротранспорта (мокрый метод), так и с помощью пневмотранспорта (сухой метод). Так, в 1971 г. была пущена опытно-промышленная гидрозакладочная установка [235]. Солешламы влажностью 10—12% непосредственно с обогатительной фабрики поступают в смеситель, где разбавляются до соотношения ж т= 1 1 и по трубопроводу под действием собственной массы поступают на участок закладки, состоящий из камер объемом от 1,5 до 4 тыс. м , устья которых изолированы. Твердая фаза оседает, а жидкая фаза по сливным трубопроводам перекачивается в рассолосборник и далее в смесительные баки. [c.158]

    Нами был выбран для опытно-промышленных испытаний внутренней комплексной элект-рохической защиты участок водовода от НС-1 до ЕСР где наблюдается максимальная концентрация растворенного в воде кислорода, осуществляется первичное хлорирование воды и никогда не вводился ингмбитор коррозии.  [c.29]

    Однако эти коррозионные испытания не позволяют учитывать всю совокупность действующих факторов и делать выводы о работоспособности сварных соединений ТП. Поэтому на скважине 539 УКПГ-7 проводили опытно-промышленные испытания стыков труб, сваренных электроконтакт-ным способом. В настоящее время с помощью контактной сварки сооружен трехкилометровый участок напорного коллектора закачки промстоков с газоперерабатывающего завода в пласт. Промышленные стоки, содержащие сероводород — 1,5 %, углеводородный конденсат — 25 — 30 % и другие вещества, транспортируются по напорному коллектору под давлением до 10 МПа. [c.44]

    Организация первых заводов синтетического каучука проходила при большой помощи в их пуске и освоении со стороны С. В. Лебедева и работников опытного завода литер Б. С. В. Лебедев и его сотрудники Г. Г. Коблянский, В. П. Краузе, Н. И. Смирнов, Г. М. Коган, С. А. Субботин, Н. А. Фермор и многие другие постоянно находились на заводах, оказывая техническую помощь в налаживании процессов, которые впервые использовались в химической технологии и не имели себе подобных ни в одной из стран мира. Большое значение в освоении процессов на первых заводах синтетического каучука имели центральные заводские лаборатории, созданные но инициативе С. В. Лебедева. Придавая им большое значение, ученый направил на их организацию своих учеников Н. А. Бушмарина, Ю. А. Горина и Л. С. Кофмана, которые пе только организовали, но и долгое время руководили ими. В дальнейшем в промышленности синтетического каучука стало традицией уделять вопросу работы центральных заводских лабораторий повседневное внимание и этот участок укреплять наиболее квалифицированными кадрами. Длительное время работу центральных лабораторий возглавляли Б. А. Долго-нлоск, В. И. Аносов, П. А. Виноградов, И. А. Лившиц и др. В централь- [c.254]

    Работа полупроизводственных участков. С целью накопления опыта применения препаративной газо-жидкостной хроматографии в производственных условиях в течение 1966— 1967 гг. были организованы два опытных участка. Один участок состоял из трех препаративных хроматографов. Второй участок имел семь аналогичных установок, а также отделения химической очистки, аналитическое, выполнения вспомогательных операций. Участки были оборудованы хроматографическими апнаратами, сконструированными и изготовленными во ВНИИ монокристаллов [1] и предназначенными для работы только в режиме очистки. На первое время была поставлена задача получения чистых соединений способом очистки продуктов, выпускаемых промышленностью химических реактивов. [c.143]

---

Земли промышленного назначения

Законодательство определяет земли промышленного назначения как те, что находятся вне черты поселений, и могут предназначаться или предназначаются в настоящее время для эксплуатации промышленных объектов, либо обеспечивают саму деятельность организации.

То есть, земельные участки под промышленность – это те, что используются или могут быть использованы для таких целей, как размещение производственных, административных построек, а также разного рода сооружений для осуществления деятельности организации, для эксплуатации промышленных объектов.

Также земля промышленного назначения – это тот участок, что предоставляется для работы организации по добыче нефти или газа, организациям, занимающимся горными разработками, добывающим полезные ископаемые. Соответственно и подразделяются они на участки для размещения промышленных объектов, и на участки для добычи полезных ископаемых.

Права на такие земельные участки у участников различных земельных отношений возникают на основаниях Земельного Кодекса, законов субъектов РФ и федеральных законов. Земельное законодательство нашей страны позволяет отдавать такие участки в государственную собственность, в частную и коммунальную собственность. Быть собственниками такой земли могут быть как физические, так и юридические лица.

Особенности продажи земель промышленного назначения

На рынке наиболее широко представлены два типа земель промышленного назначения: такие, на которых расположены старые промышленные объекты, реконструировать которые сложно, и которые проще сносить, либо промышленные земли, находящиеся в глубинке, вдали от коммуникаций, фактически, в чистом поле.

Земли первого типа доставляют неудобства в виде старых негодных коммуникаций, а вторые оказываются порой дорогими и требуют вложений. Как правило, инвесторы стремятся договариваться касательно предоставления таких земель с государственными структурами, которые распоряжаются промышленной землей, или с местными властями, и предпочитают арендовать такие земли с правом их последующего выкупа.

Ведь каждый инвестор желает сделать свои затраты минимальными, и получить землю, не вкладывая в нее излишние средства. Поэтому для местных властей выгодна покупка таких земель или их аренда с последующей регистрацией предприятия, которое будет пополнять бюджет и создавать рабочие места.

Кто и зачем покупает земли промышленного назначения?

Как правило, покупают промышленную землю российские компании средней руки, поскольку иностранцы после экономического кризиса перестали активно участвовать в таких сделках. Также охотно берут эти земли и спекулянты, чтобы перепродать их в последующем. Покупают их и для постройки сборочных цехов, складов, однако таких сделок совершается очень мало.

Перед тем, как начать на участке строительство промышленного объекта, нужно подготовить участок и все необходимые бумаги, а процесс этот может растянуться на несколько лет. Подвод коммуникаций, проектирование, получение необходимых бумаг все еще проходят с большими затруднениями.

Наибольшим спросом пользуются участки средней площадью в 0,5-2 га, которые находятся не дальше 70-80 километров от Москвы, и имеют удобный подъезд, поскольку находятся недалеко от крупных транспортных магистралей.

Поскольку цена земель промышленного назначения, как правило, на порядок ниже стоимости земель другого назначания, в частности, земель поселений, предприниматели нередко покупают их для последующего переоформления в новую категорию и перепродажи.

Закон и земли промышленного назначения

Земельный кодекс РФ повествует о землях промышленного назначения в ст. 8, 78, 88, где говорится о прямом назначении семи видов земель (подробнее читайте в статье «Назначение земли»). Эти территории не могут использоваться для ведения лесного, водного или сельского хозяйства, однако органы местного самоуправления должны признавать возможность организации на этих землях промышленного производства.

Располагаться они должны вне поселений или жилой зоны, на своей территории могут иметь дороги, а также инженерные коммуникации, трубопроводы, разного рода охраняемые объекты. Состав почв на таких участках большой роли не играет, ведь о сельскохозяйственной деятельности тут речи не идет.

Зато важность имеет близость населенных пунктов, в особенности – крупных, а также значимых дорог, транспортных развязок, ландшафтные характеристики местности и климат. Именно по этим признакам и определяют ценность того или иного участка земли промышленного назначения.

А если подробнее характеризовать такие земли, то можно выделить:

• участки для пользования недрами,
• земли для атомной энергетики,
• участки для транспорта,
• участки для обороны и безопасности, и
• земли, предназначенные непосредственно для размещения промышленных объектов – заводов, производств.

Всего в России насчитывается порядка 18 миллионов гектаров таких земель, что составляет 1,2% от общей площади нашей страны. Процент этих земель имеет тенденцию к увеличению, поскольку в категорию земель под промышленность нереко переводят участки, которые ранее относились к землям другой категории.

Дефицит земель промышленного назначения наблюдается в Москве и области, а также в ряде других крупных городов. В Москве и области причиной такого дефицита стала увеличенная антропогенная нагрузка как на почву, так и на другие объекты, и потому многие земли не отвечают промышленному назначению.

Инвесторы ищут выход из данной ситуации, выкупая сельскохозяйственные наделы у собственников и переводя их в данную категорию. Несмотря на бюрократическую сложность таких сделок, они проводятся весьма часто, поскольку прибыль от успешно проведенной операции может достигать 500%. Земли, расположенные в 30-50 километрах от МКАДа, в юго-восточной и южной сторонах, пользуются особым спросом, и их стоимость особенно высока.

определение промышленной площадки | Law Insider

Связанный с

промышленной площадкой

Место захоронения означает любое естественное или подготовленное физическое место, первоначально расположенное ниже, на или над поверхностью земли, в которое в качестве части погребального обряда или церемонии культуры, откладываются отдельные человеческие останки.

Техническая конопля означает растение рода Cannabis и любую часть растения, растущую или нет, содержащую концентрацию дельта-9-тетрагидроканнабинола (ТГК) не более трех десятых процента (0.3%) в пересчете на сухую массу.

Индустриальный парк означает территорию в поврежденной или охраняемой зоне, подходящую для использования любым производственным, промышленным, исследовательским или транспортным предприятием, включая, помимо прочего, фабрики, заводы, перерабатывающие предприятия, сборочные заводы, упаковочные предприятия. , производственные предприятия, промышленные распределительные центры, склады, ремонтно-восстановительные или сервисные предприятия, грузовые терминалы, исследовательские центры, испытательные центры или железнодорожные объекты.

промышленное здание означает здание, используемое для или в связи с

Промышленные услуги означает обслуживание клиентов, вовлеченных в основном в процесс, который создает или преобразует сырье или незавершенные материалы в другую форму или продукт, включая производство электроэнергии .

Промышленная собственность – означает имущество, используемое для строительства, ремонта, торговли или производства, производства, сборки или обработки готовых или частично готовых продуктов из сырья или готовых деталей в таком крупном масштабе, что капитал и труд являются значительными, и включает любой офис или другое помещение на той же территории, использование которого связано с такой деятельностью;

Промышленные означает земли, здания или сооружения, используемые или спроектированные или предназначенные для использования для производства, обработки, изготовления или сборки сырьевых товаров, складирования или бестарного хранения товаров, и включает офисное использование и продажу товаров населению когда такое использование является вспомогательным для промышленного использования, но не включает продажу товаров населению через складской клуб;

существующее промышленное здание означает здание, используемое для или в связи с,

Твердые промышленные отходы означает твердые отходы, образующиеся в результате производственных или промышленных процессов, которые не являются опасными отходами, регулируемыми Подзаголовком C RCRA. Такие отходы могут включать, но не ограничиваться ими, отходы, возникающие в результате следующих производственных процессов: производство электроэнергии; удобрения/сельскохозяйственные химикаты; продукты питания и сопутствующие товары/побочные продукты; неорганические химикаты; производство чугуна и стали; кожа и кожаные изделия; производство/литейное производство цветных металлов; органические химикаты; производство пластмасс и смол; целлюлозно-бумажная промышленность; изделия из резины и различных пластмасс; изделия из камня, стекла, глины и бетона; текстильное производство; транспортное оборудование; и водоподготовка.Этот термин не включает отходы добычи полезных ископаемых или отходы нефти и газа.

Промышленная печь означает любое из следующих закрытых устройств, которые являются неотъемлемыми компонентами производственных процессов и используют термическую обработку для восстановления материалов или энергии:

Промышленный пользователь означает небытовой разрядник, как указано в части 40 CFR. 403, вносящий загрязняющие вещества в POTW.

Промышленное использование означает использование природного газа, электричества, тепла, угля, мазута или других видов топлива:

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР означает одно или несколько зданий или их часть, содержащих группу отдельных разрешенных коммерческих целей, имеющих общей площадью более 550 квадратных метров, которая поддерживается как единое целое и расположена на одном участке, при этом такой участок находится в собственности и под управлением одной собственности или в собственности кондоминиума в соответствии с Законом о кондоминиумах с внесенными время от времени поправками. время или любые его преемники.

промышленные исследования означает запланированное исследование или критическое исследование, направленное на приобретение новых знаний и навыков для разработки новых продуктов, процессов или услуг или для обеспечения значительного улучшения существующих продуктов, процессов или услуг. Он включает в себя создание составных частей сложных систем и может включать создание прототипов в лабораторных условиях или в среде с смоделированными интерфейсами к существующим системам, а также пилотным линиям, когда это необходимо для промышленных исследований и, в частности, для общих технологий. Проверка;

Права на промышленную собственность означает все патенты Компании, товарные знаки, торговые наименования, изобретения, авторские права, ноу-хау или коммерческие тайны, формулы и научные данные, существующие в настоящее время или в будущем разработанные или приобретенные Компанией или для ее использования, в отношении любых продуктов и услуг, которые разрабатываются, формулируются и/или производятся Компанией.

Парк развлечений означает постоянное крытое или открытое сооружение или парк, где аттракционы доступны для использования публикой, расположенное в округе с населением более одного миллиона человек, занимающее площадь не менее 75 акров, закрытый с доступом только через контролируемые входы, открыт для работы более 120 дней в каждом календарном году, и в помещении постоянно дежурит охрана. Этот термин не включает в себя какие-либо общественные или частные подъездные пути, улицы, тротуары или дорожки, автостоянки, гаражи или другие парковочные места.

промышленные стоки означает любую жидкость, содержащую или не содержащую вещества в растворе или суспензии, которая выбрасывается в ходе или в результате любой торговой или промышленной деятельности, включая добычу полезных ископаемых, и включает любую жидкость, кроме почвенной воды или сточные воды или ливневые воды;

Промышленные сточные воды означает воду или жидкие отходы промышленного процесса. Эти отходы могут возникать в результате любого процесса или деятельности промышленности, производства, торговли или бизнеса, разработки любых природных ресурсов или операций с животными, таких как откормочные площадки, птичники или молокозаводы.Этот термин включает загрязненные ливневые воды и фильтраты с объектов твердых отходов.

Промышленный образец означает любое сочетание линий или цветов, или любую трехмерную форму, или любой материал, связанный или не связанный с линиями или цветом, который придает особый вид промышленному или ремесленному изделию и может служить образцом для продукт промышленности или ремесла, который нравится и оценивается на глаз; при условии, что оно не состоит из чего-либо, что служит получению технического результата и не оставляет свободы в отношении произвольных признаков внешнего вида;

LHSIA означает Закон об интеграции местных систем здравоохранения от 2006 г. и правила, принятые в соответствии с ним, поскольку в него и в них могут время от времени вноситься поправки;

Park Sienna Park Sienna LLC, компания с ограниченной ответственностью, зарегистрированная в штате Делавэр, и ее правопреемники и правопреемники, выступающие в качестве продавца ипотечных кредитов Park Sienna для Вкладчика.

Промышленные отходы означает любые переносимые водой жидкие, газообразные, твердые или другие отходы или их комбинацию, образующиеся в результате любого промышленного, производственного, торгового или делового процесса или разработки любого сельскохозяйственного или природного ресурса.

Коммерческое здание означает здание или часть здания, которое используется в качестве магазинов, офисов, деловых галерей, демонстрационных залов, выставочных центров или рынка для продажи товаров только для розничной торговли, здание, используемое для ведения бизнеса или хранения счетов, документов аналогичного назначения, предприятий профессионального обслуживания, бензоколонок, ресторанов, кинотеатров, театров, банков, клубов, работающих на коммерческой основе. Складские и сервисные помещения, связанные с продажей товаров, должны быть включены в эту группу, за исключением случаев, когда они освобождены.

Промышленные образцы означает (i) зарегистрированные промышленные образцы и заявки на промышленные образцы, а также включает зарегистрированные промышленные образцы и заявки на промышленные образцы, перечисленные в Приложении «B», (ii) все продления, подразделения и любые регистрации промышленных образцов, выданные по ним, и любые и все иностранные заявки, соответствующие им, (iii) все доходы, лицензионные платежи, убытки и платежи в настоящее время и в будущем, причитающиеся или подлежащие уплате в соответствии с ними и в связи с ними, включая платежи по всем лицензиям, заключенным в связи с ними, а также убытки и платежи за прошлые или будущие нарушения этого, (iv) право предъявлять иски за прошлые, настоящие и будущие нарушения этого, и (v) все права каждого Доверителя, соответствующие им во всем мире.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ означает здание или часть здания, в котором имеется пять или более автоматов для игры в пинбол, видеоигры или другие подобные устройства для развлечения, ориентированные на игроков, и они обслуживаются для использования.

Постпромышленные отходы Позиция означает промышленные побочные продукты, которые иначе отправлялись бы на утилизацию, и отходы, образующиеся после завершения производственного процесса, но не включает образующийся внутри лом, обычно возвращаемый в промышленные или производственные процессы.

Промышленные площадки: земля, труд и капитал — видео и стенограмма урока

Земля

Один из основных способов сделать это — правильно выбрать землю, на которой будет построена ваша промышленная площадка. Говоря о земле, большинство предприятий хотят располагаться рядом с сырьем, необходимым для производства их продукции. Это просто называется близостью к входам . Например, леса северо-востока США дают довольно хорошую древесину для изготовления пиломатериалов. Вероятно, это одна из причин, по которой предприятие по производству железнодорожных шпал, расположенное в нашем промышленном парке, предпочло Пенсильванию таким местам, как равнины Среднего Запада.

Кроме того, большинству предприятий нужна земля, обеспечивающая удобство транспортировки. Чем ближе вы находитесь к транспортным службам, тем дешевле будет доставка. Проще говоря, что хорошего в том, чтобы быть рядом с сырьем, если вы не можете отправить готовую продукцию клиентам, не заплатив ни гроша за руку?

Другой простой факт заключается в том, что промышленные предприятия ищут дешевую землю. Вероятно, это еще одна причина, по которой предприятия моего района решили разместиться здесь. Земля в сельской местности Пенсильвании намного дешевле, чем земля вокруг Нью-Йорка.

Конечно, промышленные предприятия обычно не заходят слишком далеко в сельскую местность. Ведь им нужен доступ к коммунальным услугам и некоторым удобствам. Другими словами, инфраструктура или здания, дороги и источники питания очень важны при рассмотрении места.

Труд

Оставив разговор о земле, давайте перейдем к труду. Для наших целей труда будет обозначать совокупность наемных работников.

При выборе участка промышленность будет учитывать предложение квалифицированной, но дешевой рабочей силы в этом районе.Эта идея найти дешевую, но квалифицированную рабочую силу была причиной многих оттоков капитала , крупномасштабного оттока финансовых активов и капитала из страны по политическим или экономическим причинам. Другими словами, когда отрасль покидает страну, потому что она может найти более дешевую квалифицированную рабочую силу в другой стране, это называется бегством капитала.

Капитал

Говоря о бегстве капитала, мы подошли к нашей последней теме: Капитал , или богатство в виде денег или других активов.Говоря о местоположении, предприятия часто ищут районы с самым дешевым капиталом. Примером этого может быть банк, который предлагает очень низкие процентные ставки.

Другим примером привлечения капитала в месте размещения является наличие инвесторов. Такой вид капитала часто называют венчурным капиталом , капиталом, вложенным в проект, сопряженный со значительным риском. Обычно это новые или расширяющиеся проекты.

Например, около года назад группе виноделов в нашем районе удалось убедить группу богатых владельцев бизнеса инвестировать в их производство.Благодаря этим венчурным капиталистам, некоторым опытным виноделам и винограду в нашем районе теперь есть процветающая винодельня.

Краткий обзор урока

Промышленный парк — это участок земли, предназначенный для размещения заводов и других промышленных предприятий. При выборе мест для размещения этих парков или отдельных промышленных площадок обычно учитываются факторы земли, труда и капитала.

При рассмотрении фактической земли промышленные предприятия часто стремятся быть ближе к сырью, необходимому для производства их продукции.Это называется близостью к входам . Промышленность также ищет дешевую землю, но также предлагает работающую и эффективную инфраструктуру или такие вещи, как здания, дороги и источники питания.

Трудовые ресурсы также учитываются на месте. Говоря о рабочей силе , или группе наемных работников, отрасли часто ищут квалифицированную, но дешевую рабочую силу. Этот поиск дешевой, но квалифицированной рабочей силы иногда вызывает бегство капитала , крупномасштабный отток финансовых активов и капитала из страны по политическим или экономическим причинам.

Капитал или богатство в виде денег или других активов также является еще одним фактором, влияющим на рассмотрение сайта. Учитываются такие вещи, как займы под низкие проценты или наличие венчурного капитала , или капитал, вложенный в проект со значительным риском.

Результаты обучения

После этого урока вы должны уметь:

• Описывать, что такое индустриальный парк
• Объясните факторы, влияющие на выбор места для строительства индустриального парка

Что происходит с промышленными площадками в деиндустриальных городах?

Адаптировано из Невиданные сайты: выявление скрытых опасностей в американских городах (опубликовано Фондом Рассела Сейджа, 2018 г. ) процветает — снова.Но на этот раз это не заводские свистки соседней JE Lonergan Company (паровые клапаны и другие детали локомотивов и смазочные материалы), American Can Company (да, жестяные банки) или Rohm & Haas Company (синтетические химикаты и красители). которые привлекают рабочих и их семьи в этот район.

Сегодня вместо бистро и гастропабов, художественных галерей и бутиков, соединенных недавно построенным пешеходным центром и общественной площадью, в «Нолибы» привлекается совсем другая — значительно более богатая и сравнительно белая — группа жителей.

Обустроенный сообществом сад площадью два акра и детская игровая площадка под названием «Земли Свободы» расположены на рекультивированном участке Суперфонда, который когда-то занимал кожевенный завод Burk Brothers. «амбициозные многофункциональные комплексы, которые переосмыслили забытые промышленные кости», быстро облагораживающийся район активно и, кажется, успешно торгует своим промышленным прошлым.

Современная промышленность, напротив, практически отсутствует в Северных Либерти и прилегающей набережной. район чуть южнее.В 2008 году, когда заканчивается период нашего исследования, там работало всего шесть производственных предприятий. На самом старом из них, предприятии по производству промышленных деталей, основанном немецкими иммигрантами в 1850-х годах, работает около 25 рабочих, а на остальных пяти предприятиях по производству металлоконструкций гораздо меньше.

В 1956 году, когда начался период нашего исследования, улицы района выглядели, пахли и звучали совсем по-другому. Во-первых, в то время здесь работало 97 производственных помещений, теснившихся на 1.Участок площадью 5 квадратных миль густо заселенной городской земли. Целых две трети этих предприятий составляли цеха по изготовлению металлоконструкций и промышленного оборудования, очень похожие на несколько предприятий, работающих сегодня.

Но тогда и промышленный профиль района был гораздо шире. Здесь работали Loos & Dilworth Co., фирма, производившая коммерческие и промышленные смазочные материалы на нефтяной основе, а также 22 химических завода, в том числе Rorer, Inc. (фармацевтические химикаты), на которых работало 166 человек, и Wetherill & Co.(краски, лаки и масла), на которых работало 85 человек. В этом районе было много других крупных предприятий, таких как кожевенный завод, который сегодня превратился в сад и место встреч для детей и собаководов.

Мы заботимся о подобных реликтовых промышленных отходах не только из-за опасностей для окружающей среды, которые они могут представлять. Мы также беспокоимся, потому что отходы, которые они хранят, пропали без вести.

Мы заботимся о подобных объектах реликтовых промышленных отходов не только из-за опасностей для окружающей среды, которые они могут представлять.Мы также обеспокоены тем, что отходы, которые они хранят, пропали без вести, похороненные на участках земли, когда-то занятых старыми заводами, которые больше не работают. На их месте мы, скорее всего, найдем рестораны, кафе, детские площадки, розничные магазины одежды, студии художников и другие, казалось бы, безобидные виды землепользования — все, для чего сегодня используется городская земля.

Это повторное использование происходит потому, что исторические процессы, которые когда-то привели к образованию старых, ныне реликтовых площадок промышленных отходов, продолжаются.Со временем даже современные новые фабрики прекратят свою деятельность, а их промышленные участки будут проданы или сданы в аренду и использованы для других целей. А поскольку большая часть этих новых фабрик невелика, они также не будут соответствовать текущим федеральным требованиям к отчетности.

В период с 1950-х по 2017 год деиндустриализация сильно ударила по району Северных Свобод и прилегающим районам, но не помешала открывать и закрывать новые опасные производства. Наши данные показывают, что к 2008 г. насчитывалось 224 реликтовых памятника, что в 37 раз превышает количество действующих в настоящее время памятников и более чем в два раза превышает количество, действовавшее в середине 1950-х годов.

Почти все эти реликвии (88 процентов) были заняты объектами, которые открывались и закрывались до середины 1980-х годов, когда Агентство по охране окружающей среды (EPA) начало предъявлять требования к отчетности по инвентаризации выбросов токсичных веществ (TRI). В течение десятилетий многие из этих закрытых фабрик и магазинов пустовали или были снесены градостроителями, оставив окрестности в тени своего прежнего «я». Тем не менее, ядро ​​​​этого района (небольшой участок площадью в одну десятую квадратной мили, проходящий от 3-й до 6-й улицы и от Вайн до Зеленых улиц) отличается наиболее высокой концентрацией реликвий среди всех 492 исторических переписей. тракты в нашем исследовании.Наши подсчеты показывают, что на квадратную милю приходится более 500 бывших опасных производственных площадок, что при равномерном распределении по пространству дает реликтовую площадку каждые 90 ярдов.

Конечно, это крайний случай и включает только одну часть одного района в одном городе. Но что, если динамика, породившая виртуальную гору реликтовых промышленных площадок в Северных Свободах и вокруг них, работала — пусть даже в гораздо меньшей степени — в других районах этого и других городов?

Важно отметить, что многие места реликвий, как правило, не находятся в преимущественно районах с низким доходом или меньшинствами, а доля тех, которые там находятся, снижалась за последние несколько десятилетий, поскольку новые поколения белых жителей возвращаются в городские центры страны. Эти тенденции сохраняются даже в преимущественно черных городах, таких как Новый Орлеан и Филадельфия.

Экологическое неравенство сокращается, потому что … накопление промышленно развитых земель неуклонно увеличивается, в то время как вспучивание жилых домов снова меняет место жительства.

На первый взгляд этот нарратив может показаться противоречащим более традиционной версии о том, что экологическое бремя всегда и неравномерно ложится на плечи жителей более бедных небелых кварталов и что за последние несколько десятилетий эта ситуация ухудшилась, а не улучшилась.На самом деле эти две истории более совместимы, одна вложена в другую.

Наша история показывает, как сокращается экологическое неравенство, потому что пространственное и временное накопление промышленно развитых земель неуклонно растет, в то время как переселение жителей снова меняет места проживания. Эта динамика не означает, что меньшинства и группы с низким доходом менее подвержены риску, чем указывали более ранние исследования; вместо этого наши результаты показывают, что белые и группы со средним доходом также сталкиваются с большим риском, чем ученые предполагали ранее.

Обе истории точны и содержательны — и неразрывно связаны между собой. Несправедливое подвергание маргинализированных групп промышленным опасностям, особенно крупным, активным в определенных районах, является большой частью современного процесса, настоящего. Экологические последствия этого несправедливого воздействия, разыгрываемого снова и снова в сочетании с встряской жилья и сдерживанием риска, являются кумулятивным процессом, последним.

Экологическая несправедливость сегодняшнего дня порождает и скрывает системные риски завтрашнего дня, поскольку прошлое и настоящее продолжают разворачиваться друг над другом снова и снова.Вот что мы подразумеваем под преемственностью: изменение за изменением, которое не столько перемещает города равномерно в том или ином направлении, сколько накапливает, углубляет и распространяется способами, которые исторически обусловлены и связаны с местными особенностями экологии, культуры и политики. Наша история и более традиционная история используют разные виды информации и устанавливаются в разных рамках — одна делает упор на текущую промышленную деятельность и воздействие, другая — на переходы от активных к реликтовым промышленным объектам и потенциальные риски, связанные с унаследованными опасностями. Только поняв эти различия, мы сможем согласовать, казалось бы, расходящиеся, но в конечном счете переплетающиеся истории, которые мы рассказываем об экологическом неравенстве и системных рисках в американских городах.

промышленная площадка в предложении

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

Сейчас это промышленный сайт .

Рядом с промышленным участком может освободиться еще одна сотня акров.

В избирательном округе нет ни одного промышленного объекта .

Очевидно, что место для промышленного сайта будет дорого.

Это готовый промышленный участок , с разумными коммуникациями.

Проблема выплескивается на промышленные сайт обеспечение.

Сейчас строится завод на новой промышленной площадке .

Примером может служить ситуация, когда магазин на промышленной площадке существенно разрушен огнем.

Как мы можем привести промышленников в район, где нет промышленного участка ?

Теперь на старой оконечности карьера будет промышленная площадка .

Годовая арендная плата за промышленный участок площадью площадью в один акр в 1971 году составляла 1000 фунтов стерлингов.

Они не хотят, чтобы он превратился в заброшенный промышленный участок .

На самом деле их быть не могло, потому что бочки были размещены на промышленной площадке .

Не всегда дорога, ближайшая к конкретному промышленному участку , является самой важной.

Они должны защищать людей, у которых нет другого выбора, кроме как жить рядом с промышленным объектом .

У него есть промышленный участок в северо-восточном углу.

Участок является промышленным участком , а не жилым участком.

Возможно, это меньше проблем на промышленных сайтах .

Это будет главная долина промышленная площадка для легкой промышленности и других коммерческих разработок.

Он находит тихую жилую дорогу, промышленную строительную площадку , железнодорожную ветку или дорожные работы и опрокидывает свой грузовик.

Это был странный взгляд, так как уже существовала промышленная площадка .

Они не хотят, чтобы он превратился в заброшенный промышленный участок .

Мы могли бы превратить его в небольшой промышленный сайт , чтобы помочь решить нашу проблему.

Мы нашли эти дыры, мы знаем, что находится под вашим заводом или промышленным сайтом .

Этот сертификат позволил бы фирме занять завод в новом промышленном участке в этом городе.

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

Sitex Group покупает промышленную площадку в Матпете, Квинс

58-80 Borden Avenue в Маспете (изображения через Pinnacle Realty)

Sitex Group приобрела промышленную площадку площадью 3,37 акра в Маспете примерно за 50 миллионов долларов, что более чем в 10 раз превышает сумму, за которую продавец купил ее 17 лет назад.

Дэвид Юник из Pinnacle Realty

Промышленная фирма из Нью-Джерси недавно закрыла сделку по приобретению недвижимости на Борден-авеню, 58-80, сообщил Дэвид Юник из Pinnacle Realty The Real Deal .

Согласно общедоступным данным, продавцом была компания, принадлежащая семье Стейнберг, управляющей бруклинской компанией Salem Truck Leasing. Команда Pinnacle во главе с Юником вместе с Джеймсом Тэком выступили посредниками в сделке. Sitex наняла компанию Pinnacle для сдачи в аренду недвижимости в Квинсе.

Компания, принадлежащая Steinberg, приобрела недвижимость в 2004 году за 4,5 миллиона долларов, как показывают записи о собственности.

По словам Юника, на этом участке находится одноэтажный центр по ремонту грузовиков и автопарку площадью 31 600 квадратных футов, что делает его подходящим для сервисной компании или оператора электромобилей/грузовиков.

По его словам, здание, которое находится недалеко от скоростной автомагистрали Куинс-Мидтаун на выезде с Морис-авеню, также может быть преобразовано в распределительный или логистический центр последней мили. Sitex и семья Стейнбергов не сразу ответили на запросы о комментариях.

Сектор промышленной недвижимости процветает после пандемии, поскольку все больше людей совершают покупки в Интернете, а розничные торговцы спешно арендуют распределительные центры последней мили, чтобы стать ближе к своим клиентам. Маспет стал горячей точкой логистики из-за своего обширного промышленного зонирования и удобного расположения для охвата клиентов электронной коммерции в Нью-Йорке и районе трех штатов.

Один из недавних промышленных проектов в этом районе включает логистический склад и распределительный центр площадью 1,1 миллиона квадратных футов на Гранд-авеню, 55-15, разработанный RXR Realty и LBA Logistics. Amazon арендовала многоэтажный объект в июне 2020 года, а LBA в декабре 2020 года получила кредит в размере 316 миллионов долларов для масштабного проекта.

В июне Prologis приобрела контрольный пакет акций промышленной площадки в Маспете за 42,7 миллиона долларов. В сентябре EverWest закрыла сделку по покупке промышленного объекта площадью 70 500 квадратных футов у Wharton Industrial за 57,25 миллиона долларов, расположенного сразу за шоссе I-278 и I-495, откуда открывается доступ к пяти районам.

Sitex в последние годы является активным игроком на рынках промышленной недвижимости Нью-Джерси и Нью-Йорка. В 2018 году компания произвела фурор, продав портфель из шести участков на набережной в Ред-Хук компании UPS за 303 миллиона долларов.

Свяжитесь с Акико Мацуда

Предложение о развитии промышленного парка Knutson Farms

Верховный суд штата Вашингтон отклонил апелляции округа Пирс и компании Running Bear Development Partners, LLC на предыдущее решение Апелляционного суда относительно полномочий города Пуяллап на получение SEPA юрисдикция над проектом Knutson Farms.Решение Верховного суда об отказе в рассмотрении обоих ходатайств было единогласным.

Это означает, что Верховный суд штата Вашингтон поддержал единогласное решение Апелляционного суда о том, что Puyallup имеет право выступать в качестве ведущего агентства SEPA по этому предложению.

Апрель 2019 г. Обновление:

Апелляционный суд вынес решение по данному делу. Решение было единогласным. Таким образом, Суд установил, что:

«Мы считаем, что по прямому смыслу применимых правил, (1) Город является «агентством с юрисдикцией», которое может принять статус ведущего агентства в соответствии с WAC 197-11-948 и ( 2) как «агентство с юрисдикцией» оно может получить статус ведущего агентства после выдачи MDNS.При принятии решения мы не учитываем юридические заключения, содержащиеся в декларации. Соответственно, мы меняем направление».

Согласно решению суда, в то время как ранее округ Пирс был ведущим агентством для этого предлагаемого развития, город Пуйаллап теперь был объявлен агентством с юрисдикцией, которая может принять статус ведущего агентства.

Декабрь 2018 г. Обновление:

Заявитель подал Ходатайство о пересмотре решения эксперта по слушанию дела. Впоследствии город Пуяллап также подал ходатайство о пересмотре.

Ноябрь 2018 г. Обновление:

21 ноября ^st судебный эксперт округа Пирс вынес свои решения по апелляциям города на утверждение округом Пирс плана развития склада Knutson Farms. Проект включает строительство промышленных складских зданий площадью около 2,6 миллиона квадратных футов в непосредственной близости от Shaw Road и East Pioneer, на участке, непосредственно примыкающем к реке Puyallup. Это будет генерировать 1750 поездок тяжелых грузовиков в день.

Городские власти обжаловали решения округа перед экспертом по слушаниям, поскольку округ одобрил строительство без подготовки полного отчета о воздействии на окружающую среду (EIS) Закона штата об экологической политике (SEPA) и без достаточного смягчения его огромных воздействий. Решения эксперта по слушаниям стали кульминацией процесса, который включал двухнедельное судебное разбирательство в июле 2018 года и обширные брифинги сторон в последующие месяцы. Решения эксперта по слушаниям от 21 ноября позволяют продолжить проект, по-прежнему без EIS, но с дополнительными условиями.

Например, первоначальное решение округа Пирс требовало, чтобы разработка Knutson способствовала запланированным улучшениям развязки SR-410/East Main/Traffic Avenue, но не требовала, чтобы улучшения действительно были на месте для запуска проекта. В отличие от этого, эксперт по слушанию решил, что улучшения, которые еще не были полностью профинансированы, должны быть завершены до того, как можно будет приступить к какой-либо разработке проекта, потому что «… городские власти продемонстрировали четкие и убедительные доказательства … что разрешение движения от проекта Knutson до Воздействие на транспортную развязку SR-410 с Трафик-авеню и Ист-Мейн-стрит окажет значительное неблагоприятное воздействие на окружающую среду, которое невозможно смягчить, кроме как путем строительства транспортной развязки SR-410.

Судебный эксперт также постановил, что округ «…явно ошибся, не потребовав завершения проекта развязки SR-410 до выдачи разрешений на использование» [потому что] «Движение Knutson увеличит и без того сильно загруженные перекрестки с длинными очередями это будет простираться до центра города Самнер и до пересечения Ист-Мейн и Шоу-роуд и далее в Пуяллапе».

Что касается воздействия на окружающую среду, особенно на водно-болотные угодья, эксперт по слушаниям фактически согласился с городскими властями в том, что водно-болотное угодье D является регулируемым водно-болотным угодьем, требующим буфера, и что «. .. необходимо провести дополнительное расследование в отношении водно-болотных угодий D до начала работ по благоустройству…»

Судебный эксперт также выдвинул дополнительные требования в отношении условий, связанных с дорожным движением, в том числе требование к заявителю «запретить использование Шоу-роуд к югу от Пайонир-уэй». Восток как маршрут для грузовиков. Он также ответил на опасения по поводу высокой интенсивности использования участка, потребовав от заявителя раскрытия информации для проверки предполагаемого трафика, создаваемого проектом: «Заявитель должен предоставить… имена первоначальных арендаторов, арендованные квадратные метры и использование арендованных помещений. Заявитель должен предоставлять эту информацию округу раз в полгода на постоянной основе, при этом информация должна быть передана городу Пуяллап.

Городской менеджер Пуйаллапа Кевин Ямамото прокомментировал решения эксперта по слушаниям:

«Проект Knutson рассматривается и разрешается округом Пирс, несмотря на то, что участок находится в зоне городского развития города Пуяллап. В результате округ получает выгоду от проекта, но его последствия и бремя ложатся тяжелым бременем на город Пуяллап.Поэтому городские власти рады тому, что в решениях эксперта по слушаниям округа Пирс признаются существенные недостатки в решениях округа. В настоящее время городские власти изучают, являются ли изменения, предписанные экспертом по слушаниям округа Пирс, достаточным ответом на вопросы, поднятые городскими властями и общественностью в целом».

 Если городские власти решат, что это отвечает общественным интересам, следующим шагом в процессе будет обжалование решений судебного эксперта округа Пирс в вышестоящем суде.

Городские власти также ожидают рассмотрения в Апелляционном суде Вашингтона жалобы на отказ округа признать город в качестве «ведущего агентства SEPA» для проекта, с полномочиями направлять экологическую экспертизу и обеспечивать ее выполнение квалифицированными, беспристрастными экспертами. . Слушание этой апелляции запланировано на 15 января 2019 года. Его результат может фактически аннулировать решения эксперта по слушаниям округа Пирс.

25 июля 2018 г. Обновление:

Город Пуйаллап подал апелляцию на одобрение округом Пирс короткой платформы индустриального парка Натсон.Судебный эксперт округа Пирс примет публичные комментарии по этому вопросу в четверг, 26 июля, в Такоме.

Когда : 9:00 , 26 июля 2018 г.
Где : Pierce County Andex Hotels, 2401 S 35-й St # 200, Tacoma, WA 98409

30 мая 2017 г. Обновление:

В ответ на выдачу городскими властями Пуяллапа Уведомления о присвоении статуса ведущего агентства по этому проекту округ Пирс отказался принять решение города и заявил о своем намерении продолжить обработку поданных заявок на застройку.(См. письмо округа Пирс и письмо города Пуяллап.)

Округ Пирс вынес смягченное решение о несущественности этого проекта; город Puyallup издал определение значимости с его предположением. Эти разные определения несовместимы. Округ подал апелляцию на определение города о значимости, а город, в свою очередь, обжаловал решение округа.

Учитывая постоянный отказ округа признать присвоение городу статуса ведущего агентства SEPA, город Пуяллап подал декларативный иск в пятницу, 30 мая ^th , в Верховный суд округа Терстон.В иске запрашивается судебный запрет и судебный запрет для разрешения несовместимых определений.

10 мая 2017 г. Обновление:

Город Пуйаллап выпустил Уведомление о присвоении статуса ведущего агентства и связанное с ним Определение значимости (DS) для этого проекта. Как указано в нем и в соответствии с применимыми законодательными актами, городские власти приглашают представить комментарии относительно объема Заявления о воздействии на окружающую среду для этого проекта в течение 21 дня с момента принятия решения или до 17:00 в среду, 31 мая 2017 года.Комментарии можно отправлять по следующему номеру:

Почта: Том Аттербак, ответственный сотрудник SEPA, Департамент услуг по развитию, город Пуйаллап, 333 С. Меридиан, Пуйаллап, Вашингтон  98371

Электронная почта: [email protected]

Любое агентство или лицо может обжаловать это определение значимости, подав письменную апелляцию в соответствии с Муниципальным кодексом Пуяллапа, ст. 21.04.205, в течение 14 дней после вынесения этого решения или до 17:00 среды, 24 мая 2017 г. Апелляции необходимо подавать клерку города Пуяллап, 333 S.Meridian, Puyallup, WA 98371.

8 мая 2017 г. Обновление:

Городские власти Пуйаллапа продолжили рассмотрение и предоставление комментариев по материалам, представленным заявителем в отношении данного проекта. Несмотря на то, что различные комментирующие агентства и отдельные лица подняли существенные вопросы и опасения, в том числе запрос на открытый публичный процесс и статус соруководителя проверки со стороны города Пуйаллап, округ Пирс недавно опубликовал свое предварительное решение и в нем определил, что этот проект на 2,6 млн. квадратных футов не имеет значения.

Информация за 2016 год

Округ Пирс определил этот сайт как «Центр занятости (EC)». В недавнем и далеком прошлом имущество использовалось для ведения сельского хозяйства.

Первоначально представленный в конце 2014 года, предлагаемый проект не подвергался разрешению до тех пор, пока он не был повторно представлен округу Пирс в начале этого года. Предварительный план участка показывал более 3 миллионов квадратных футов промышленных площадей (т. е. складских помещений и грузовых перевозок) в семи отдельных зданиях.

Проект предполагает строительство нового сегмента дороги 5th Avenue SE от эстакады Shaw Road и расширение 134th Avenue East.

В дополнение к нескольким различным заявкам — Short Plat, Государственному закону об экологической политике (SEPA), береговой линии и обзору административного проекта — заявитель представил предварительный план благоустройства и предварительный план планировки поймы и компенсации.

Городские власти несколько раз комментировали предлагаемую застройку, сначала в декабре 2014 года, а затем в октябре 2015 года. В этих письмах город сообщил о многочисленных вопросах и опасениях, касающихся воздействия дорожного движения и смягчения его последствий, необходимости расширения инженерных сетей (водопровод и канализация), управления поймой и ливневыми стоками, а также долгожданного подключения тропы Риверуок в этом районе. Городские власти также заинтересованы в том, чтобы определить, как предлагаемая застройка повлияет на окружающие объекты, в том числе на землю, которая недавно была приобретена для будущего парка Ван Лиероп.

Дополнительные письма с комментариями были представлены в июне 2016 года и июле 2016 года городским консультантом по этому вопросу.В июльском письме упоминалась и передавалась в виде приложения информация о возможном влиянии предлагаемого проекта на движение транспорта. Кроме того, индейское племя Muckleshoot рекомендовало изменить застройку в интересах защиты среды обитания лосося и снижения риска наводнений.

4 примера лучших дизайнов промышленных и производственных веб-сайтов

Эффективный промышленный веб-сайт должен быстро сообщать о том, какие продукты и услуги предоставляет ваша компания, не перегружая посетителя. На современном рынке вы не можете проскользнуть мимо промышленного веб-сайта в стиле 90-х, который не оптимизирован для мобильных устройств.

Дизайн вашего промышленного веб-сайта должен привлекать покупателей, независимо от того, только что они открыли для себя вашу компанию или являются уже существующими клиентами, просматривающими весь спектр ваших возможностей. Правда в том, что лучшие производственные веб-сайты включают в себя отличный дизайн и SEO (поисковую оптимизацию), чтобы они одинаково обслуживали постоянных покупателей и новых потенциальных клиентов.

4 лучших дизайна производственных веб-сайтов в 2019 году

Узнайте, как выделиться среди конкурентов с помощью этих четырех различных элементов, которые можно использовать на вашем производственном веб-сайте.

1. Сильные образы

Смелое изображение может выделить ваш веб-сайт среди остальных шаблонных промышленных веб-сайтов. Задайте тон своей динамичной компании, используя изображения, которые также представляют ваш бренд. Эффективное использование изображений сразу же привлечет внимание и вызовет желаемые эмоции.

Пример: Graco

Graco производит и продает оборудование для работы с жидкими и порошкообразными материалами. Их преднамеренное использование этого высококачественного динамичного изображения краски — очень эффективный способ использования ярких образов для передачи сообщения своей компании через веб-дизайн.Это логично, красиво и интересно смотреть. Он, безусловно, отличается от других производителей оборудования только благодаря этому яркому имиджу.

Грако

2. Запоминающееся сообщение героя

Посмотрим правде в глаза — многие промышленные жаргоны скучны. Даже отраслевой эксперт может обнаружить, что ваш веб-сайт вызывает сонливость. Броское сообщение героя заставляет посетителей хотеть читать больше. Обычно это первое, на что обращают внимание. Пусть оно будет коротким и приятным, но убедитесь, что оно отражает суть вашей компании.Вы хотите уверенно заявить о том, чем занимается ваша компания, в увлекательной форме.

Передать вдохновляющее послание всего в нескольких словах — непростая задача. Подумайте о том, что ваша компания больше всего гордится тем, что предлагает своим клиентам, и как вы превосходите своих конкурентов. Обязательно проведите мозговой штурм со своей командой, чтобы придумать идеальное сообщение. Ваше главное сообщение, вероятно, будет использоваться во всех средах вашей стратегии производства контента.

Правильное сообщение героя появится у других претендентов.Чтобы получить дополнительные рекомендации, обратитесь за помощью в агентство промышленного интернет-маркетинга в Остине или Хьюстоне уже сегодня!

Пример: Titan Systems

Сообщение «Инженерные решения. Доставленный.» привлекает читателя и достаточно интригует, чтобы заставить вас щелкнуть, чтобы узнать больше. Сообщение героя работает, потому что оно настолько эффективно в своей краткости. Он говорит вам, чем занимается компания, а слово «доставлено» красным цветом — приятный штрих для акцента.

Системы Титан

3. Чистый внешний вид и простая навигация

Некоторые из лучших производственных веб-сайтов отличаются лаконичным дизайном и удобной навигацией.Это очень важно, потому что из-за огромного количества продуктов ваш сайт может увязнуть в технических деталях. Многие промышленные объекты легко выглядят хаотичными и загроможденными в попытке собрать как можно больше информации в одном месте.

Простой в использовании веб-сайт является важным элементом цифрового маркетинга для производителей. Вы хотите, чтобы посетители получали необходимую им информацию как можно быстрее и четче, прежде чем они сдадутся и уйдут. Чистый пользовательский опыт также приносит пользу вашему SEO для производства.

Устраните эту распространенную ошибку, не помещая список всех ваших продуктов на главную страницу. Сосредоточьтесь на смелых, но простых элементах дизайна, таких как пустое пространство, определенная маркетинговая цветовая схема, кнопки «Подробнее» (которые ведут на другие страницы) и многое другое.

Производственный веб-дизайн не должен выглядеть как беспорядок. Чтобы получить помощь от эффективной компании веб-дизайна в Остине, посетите MARION сегодня.

Пример: Oxiteno

Веб-дизайн Oxiteno имеет чистый внешний вид, который эстетически приятен и отражает то, кем они являются как компания.Органические линии привлекают внимание к наиболее важной информации, а панели навигации четко отображают, где можно найти дополнительную информацию по различным темам. Нет никаких отвлекающих факторов, которые могли бы ошеломить первого посетителя. Это прекрасный пример того, как ваш промышленный веб-дизайн может быть простым, но не скучным. (Полное раскрытие: МАРИОН работает с Oxiteno)

Окситено

4. Электронная коммерция

Чтобы добиться успеха в современном цифровом ландшафте, вашему производственному предприятию следует подумать о внедрении функций электронной коммерции на свой веб-сайт.По данным Accenture, 86% компаний B2B, базирующихся в США, с годовым доходом более 500 миллионов долларов внедрили решения для электронной коммерции.

Прошли те времена, когда у людей было время высиживать длинные телефонные звонки или часами просматривать сотни товаров. Упростите для ваших клиентов поиск, размещение заказов, просмотр счетов и многое другое в свободное время, что поможет вашему бизнесу увеличить продажи и сэкономить ваше время и усилия в долгосрочной перспективе. По крайней мере, это может обеспечить некоторый доход вашему бизнесу с минимальными хлопотами за счет более быстрого и самодостаточного процесса продаж.Автоматизация даже определенных частей может помочь вашим реальным сотрудникам сосредоточить свою энергию на других лидах, которые требуют их внимания.

Пример: Protolabs

Protolabs имеет очень удобный клиентский портал, где клиенты могут запрашивать и управлять расценками, изменять заказы, определять хранение материалов и многое другое. Более быстрая оплата и удобный повторный заказ могут иметь огромное значение для того, чтобы выделиться среди конкурентов и завоевать лояльность клиентов.

Протолабы

Предлагать своим клиентам безболезненные решения там, где вы можете, — это всегда здорово.

Свяжитесь с MARION, чтобы получить награду за лучший промышленный веб-дизайн

Дизайн сайтов для производственных компаний уже не роскошь, а необходимость. Услуги MARION по индивидуальному дизайну веб-сайтов в Хьюстоне могут помочь вашей компании сделать все возможное и повысить ваши шансы на привлечение и закрытие нового бизнеса.

Ознакомьтесь с нашим портфолио веб-дизайна, чтобы увидеть примеры сайтов, которые мы создали для таких клиентов, как вы! Наше маркетинговое агентство в Хьюстоне обслуживает промышленную и обрабатывающую промышленность уже почти 40 лет.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить консультацию , чтобы узнать, как мы можем вам помочь!

О Марион Маркетинг

MARION — маркетинговое агентство полного цикла. Мы сотрудничаем с клиентами, чтобы либо дополнить их существующий отдел маркетинга, либо стать их полным аутсорсинговым отделом маркетинга.