Промерзает стена в панельном доме что делать: Что делать если промерзает стена в панельном доме

Содержание

Промерзает стена в кирпичном или панельном доме

Бывает, что после приобретения дома или квартиры возникают разные проблемы. Например, где-то проявляется кривизна стен, или выясняется, что недостаточное количество розеток. Подобные проблемы не являются глобальными. Но иногда проявляются моменты, устранить которые не так легко. Например, владелец замечает, что у него промерзает стена. Несмотря на кажущуюся простоту, решение проблемы требует определенного алгоритма.

Перечень причин промерзания стен в помещении

Если у владельца промерзает стена в кирпичном доме, вопрос что делать здесь второстепенный. Ведь такое явление имеет свою причину. При устранении следствия, а не причины, при повторных заморозках проблема всплывет опять. Итак, стена начинает промерзать из-за скопления влаги внутри. Поверхность начинает покрываться влагой и промерзать. Причины следующие:

  1. Отсутствие или некачественно организованная вентиляционная система. Тогда влага не выводится из комнаты, начинает оседать в виде конденсата, а стены не просыхает естественным путем.
  2. Помещение плохо отапливается в разгар морозов. Стены не прогреваются в достаточной мере, а, наоборот, начинают промерзать снаружи довольно быстро.
  3. Ошибки, созданные при возведении постройки. Иногда строители некомпетентны или халатны. Они уделяют недостаточно внимания герметизации щелей между элементами конструкции строения или около дверных и оконных рам.
  4. Гидроизоляционный материал стал непригодным. Это характерно для многоэтажных квартир, находящихся на верхних этажах. Тогда требуется обратиться в ЖЭК, дабы коммунальщики заменили слой гидроизоляции.
  5. В доме образовались трещины, а с ними мостики холода. Через них холод проникает внутрь. Это самая сложная и трудноисправимая причина, при которой наблюдается промерзание стен. Для решения необходимо делать капитальный ремонт. Если оставить все как есть, то трещина будет становиться все больше, длиннее и шире.

Поэтому причин промерзания стен в доме или квартире есть много. Вот почему, прежде чем устранить проблему, важно определить факторы, повлиявшие на проблему. Но как узнать, что является причиной нарушения теплоизоляции постройки?

Определяем источник

В новых постройках проблема промерзания стен встречается редко. Причиной может служить один из приведенных факторов. А вот древние дома из панелей могут промерзать из-за двух причин минимум. Итак, что делать если промерзает стена?

Причина в вентиляции

Для начала важно проверить функциональность и качество вентиляции в комнатах. Каналы должны быть чистыми, посторонние предметы отсутствовать. Если вентиляционная система не функционирует вовсе, то никакие из исправлений не помогут добиться наилучшего результата.

Можно банально чаще заниматься проветриванием помещения или принудительно убрать влагу из комнат, открыв все окна и двери. Если будут наблюдаться улучшения, то проблема именно в вентиляции, ее ремонт поможет справиться с промерзающими стенами.

Причина в недостаточном утеплении

Первый сигнал недостаточного отопления зимой – образование конденсата на стенах. Если забросить проблему, то поверхность начнет покрываться плесенью. Но как появляется эта влага? Из физики можно вспомнить понятие, называемое «точка росы». Она представляет собой точку в стене, где влага или пар начинает превращаться в воду. Чем холоднее в помещении, тем ближе становится точка росы. Влага начинает образовываться на стене внутри. Если наблюдается такое промерзание стен, то единственным решением будет их утепление снаружи.

Если выполнить утепление изнутри, то проблему это не решит, а позволит только устранить видимые признаки. Однако за утеплителем стена начнет мокреть еще больше, начнет распространяться плесень.

Плохая герметизация

А что, когда промерзает стена в квартире из-за плохой герметизации? Как это определить? Требуется проверить на наличие сквозняков и трещин все проемы: балкон, двери, окна. Для этого достаточно использовать руку (она почувствует легкое дуновение, если такое есть) или спички/зажигалку, тогда пламя будет гореть неровно, а «танцевать» или погаснет вовсе. Минус такого способа в том, что для полноценной проверки потребуется удалить старый отделочный материал (обои, краску, плитку) с углов. Все же, если углы в кирпичном доме промерзают, то спасти старые обои все равно не получиться.

Как действовать, когда найдет источник холода? Его нужно устранить. Например, небольшие щели заливаются силиконовым герметиком. Большие же лучше замазывать штукатуркой. Однако, чтобы избавиться от промерзания углов и восстановить микроклимат раз и навсегда, лучше утеплить помещение снаружи. При этом можно сделать это только с проблемной стеной (на углах или на стыках панелей).

Существует мнение, что оптимальный вариант для заделки трещин и швов – монтажная пена. Да, для сухих помещений она хороша. Но при повышенной влажности ее использование не рационально. Она начнет впитывать влагу с улицы и переносить ее внутрь помещения. Это своего рода мостик холода. В результате проблема никуда не денется.

Промерзают стены из-за швов в панельном доме, что делать? Швы сделаны с учетом небольших деформаций. Поэтому скрыть их обычной шпаклевкой бывает недостаточно. Так как она снова потрескается при малейшем движении. В таком случае выбирается состав, который не боится деформации.

Как избавиться от промерзания

После того как проблема обнаружена, важно комплексно решить ее. Один из вариантов – сделать затирку и нанести слой штукатурки. Это позволит устранить последствия промерзания. А потом мы займемся причиной. Для этой работы потребуется сам состав для выравнивания, кисть, наждачка, грунтовка на основе акрила и шпатель.

Последовательность следующая:

  1. Со стены удаляется старая отделка (обои, краска, плитка).
  2. Все трещины, разломы и другие дефекты обрабатываются шпаклевкой. Если неровности серьезные, примеряется штукатурка, а уже поверх наносится шпаклевка.
  3. Осталось дождаться высыхания и выполнить затирку поверхности наждачкой.
  4. Финальный этап – нанесение грунтовки.

Стена готова для последующей отделки новым облицовочным материалом. Так можно убрать последствия, которые вызвало промерзание стен. Но это еще не все.

Утепляем проблемные зоны

Как упоминалось, процесс утепление лучше выполнять снаружи. Так мы не только устраним промерзание, но и сохраним полезное пространство внутри. Все же, чтобы не иметь проблем с управляющей компанией, важно получить разрешение на работы по изменению фасада.

Панельные дома можно утеплить теплой штукатуркой или с использованием жидких теплоизолирующих материалов. Они не дадут ей промерзнуть. Классический вариант – использование пенопластовых плит или минеральной ваты. Для утепления используется два способа: создание каркаса или фиксация на клей и дюбели. Основная задача – зафиксировать утеплительный материал на стене, заделать все швы и не допустить образования мостиков холода. Лучше доверить эту работу профессионалам, особенно если речь идет об утеплении квартиры на втором этаже и больше. У них есть профессиональное оборудование и навыки. Тогда промерзание стен исчезнет.

Нестандартные решения

Есть вариант выполнить изменение конструкции углов внутри. Замечено, что углы со скруглением или сглаженные не так промерзают. Для скругления используется штукатурка. Другой вариант, рекомендуемый строителями – установка в углах конструкции из гипсокартона с внедренными светильниками. Это и красиво, и практично. Тепло от лампочек будет дополнительно обогревать созданный короб в углу, поэтому влажность в местах снизится, промерзшая стена станет теплее.

В частных домах есть возможность сделать пилястры с внешней части дома. А если речь идет о постройке из дерева, то места стыков требуется дополнительно утеплить. Для этого шпателем и подобными инструментами между бревен монтируется джутовый утеплитель.

Как видно, если в доме промерзает стена, то это может свидетельствовать о разных причинах. Каждая из них решается по-своему. Иногда требуется выполнить целый комплекс мероприятий по устранению. Однако, результат будет радовать. Внутри станет тепло и образуется оптимальный микроклимат. Никакой плесени и повышенной влажности внутри. А благодаря утеплению конструкций и швов каждый может не сомневаться, что придется платить много за отопление. В доме будет тихо, тепло и уютно. Хоть придется потратить средства, но это того стоит.

Промерзание углов в панельном доме что делать?

Промерзание углов в доме, что делать как убрать  

Теплая и уютная квартира – вот, что нужно каждому человеку. Но каким бы хорошим ни было отопление, какой бы красивой – обстановка, уюта нельзя добиться, если в квартире промерзают стены. Впрочем, избавиться от этой проблемы вполне реально, и советы из этой статьи подскажут, как это сделать. 

Промерзание стены в панельном доме: причины 

Основная причина такой неприятности – в самой конструкции панельного дома. И нужно сказать, что промерзшие стены таких строениях – насущная, распространенная проблема. Такие здания строят из панелей, состоящих из трех слоев. Из них наружный и внутренний – бетонные, а между слоями бетона находится утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата или другой утепляющий материал. 

Соединяются такие панели сваркой, в образовавшиеся стыки между плитами вкладывают специальный герметизирующий шнур. Места стыков заделывают мастикой. В результате получается монолитная конструкция, без мостиков холода. Но это – в идеале. А по факту монтаж панелей выполняется  с нарушениями, поэтому промежутки получаются дефективные. В эти дефекты попадает влага, проникая внутрь панели, в утеплитель. 

Чем вредна влага в утеплителе 

Вода является хорошим проводником тепла, поэтому намокший утепляющий материал уже не может выполнять свои функции, и стена становится холоднее. В результате этого смещается точка росы, ближе ко внутренней поверхности стены. Такое смещение приводит к тому, что внутри стен еще больше накапливается влага и ни становятся холоднее. Во многих случаях охлаждение стены до 0 градусов происходит не с наружной части панели, а внутри, в утепляющем слое, или ближе к внутренней части. Соответственно, вода внутри панели зимой замерзает – получаем промерзание стен. 

Спустя несколько лет такой заморозки с последующим оттаиванием утеплитель просто разрушается и теряет свои свойства. 

Промерзает стена, заделка стыков не помогает. Какова причина? 

Достаточно часто владельцы квартир в панельных домах сталкиваются с промерзанием стен. Обращение в ТСЖ или к управляющей компании не приносит результатов. Точнее, УК или ТСЖ утверждается, что корень проблемы – в плохо заделанных швах, проводится их ремонт, стыки качественно заделываются… Но стена продолжает промерзать. Причина такого явления проста: пока стыки не были герметичны, внутрь панелей просочилась вода, она никуда оттуда не делась. А если внутри панели есть влага, естественно, будет промерзание. Что предпринять в таких случаях? Естественно, проблема должна решаться индивидуально, но определенный общий алгоритм действий существует.  

Шаг первый – определение причины промерзания 

Точнее, нужно выявить конкретные места, через которые влага попадает внутрь панели. Для этого лучше всего провести тепловизионное обследование стен. Такое обследование позволяет получить точные данные, которые пригодятся не только при ремонте, но и при решении конфликтных вопросов с управляющей компанией.  К тому же, тепловизор позволяет получить полную картину дефектов, выявляет все места утечки тепла. 

Недостатком такого обследования является необходимость обращения к специалистам, так как тепловизор нельзя купить в хозяйственном магазине. Плюс – использовать его есть смысл только в холодное время года. 

Что делать, если нет возможности провести тепловизионное обследование?

Тогда стена обследуется самостоятельно, признаками промерзания являются плесень, грибок, конденсат. На ощупь можно определить более холодные участки – это говорит о том, что в этих местах есть металлические закладные детали. И очень часто они находятся там, где проектом это не предусмотрено. Логика строителей – весьма интересная в этом плане.  

 

Более холодные участки стены встречаются и там, где есть пустоты, или же, где еще нет сильного переувлажнения утеплителя. Такие места можно найти, просто ощупав стену руками. Еще хорошо будет определить места сквозного продувания – для этого нужно провести вдоль стен зажигалкой или горящей свечой. Особенно важно уделить внимание стыкам, плинтусам, панелям, откосам, оконным проемам. Лучше всего проверять, сняв со стены обои, чтобы были видны стыки. Если квартира находится на верхнем этаже, более тщательно стоит проверить место примыкания панели к парапету – очень часто подтекание влаги происходит через кровлю, сделанную некачественно. 

 

Подтекание влаги через кровлю – важный момент. Плита парапета тоньше стеновой, и если кровля подтекает, вода 100% уходит в стену. Обследование стыка лучше проводить с представителем УК, после выявления дефектов в местах примыкания стены к парапету или системы водоотвода с кровли придется выполнить ремонт – силами УК.

Что нужно сделать? Загерметизировать панельные стыки, при необходимости выполнить ремонт кровли, обязательно просушить стену. 

Шаг второй: удалить влагу из утеплителя 

Зачем это нужно? Если не просушить стену, она еще несколько лет будет отсыревать, покрываться капельками воды, пока не просохнет самостоятельно. Чтобы просушить стену, в стык между панелями нужно вставить полиэтиленовые трубки – по ним вода выйдет наружу. Остатки влаги высушивают электрическим конвектором или тепловой пушкой. Предпочтительнее использовать конвектор – он создает движение воздуха, которое очень не любит грибок. 

Шаг третий – утепление стены 

Работы выполняются в тех случаях, когда выявляется недостаточное теплосопротивление стены. Но без помощи специалистов определить это придется самостоятельно, основываясь на предположениях и личных наблюдениях. Нелишним будет разговор с соседями – если они тоже жалуются на холодные стены, то в дополнительном утеплении есть смысл. 

Утепление стен всегда проводится снаружи.

Если проложить теплоизоляционный материал внутри, дом превратится в паронепроницаемый термос, и жить в нем будет совсем неуютно. Естественно, для такой работы нужно нанимать промышленных альпинистов – своими силами можно провести утепление только на первом этаже, не выше. 

Шаг четвертый – избавиться от плесени и грибка 

Чтобы избавиться от этих непрошенных гостей, одной просушки стены мало. Плесень развивается при высокой влажности, более 70% и теплом воздухе (от +15 градусов). Чаще всего плесень обнаруживается в ванной, в промерзающих углах, на стенах в местах протекания крыши. Также, ее можно найти в квартирах на первом этаже, в подвале, если у фундамента нарушена гидроизоляция. 

 

Чтобы избавиться от плесени и грибка, в первую очередь, нужно устранить причину их появления. Без этого любые мероприятия будут помогать лишь временно. 

Чтобы избавиться от плесени в ванной, достаточно сделать хорошую принудительную вентиляцию или часто проветривать ванную, установить хороший полотенцесушитель.

 

 

А вот если пятна появились из-за влаги, попадающей в стены снаружи, причина этого лежит в некачественной гидроизоляции, дефектах кровли или теплоизоляции. И без соответствующего ремонта не обойтись. Если речь идет о многоквартирном доме, то жильцам необходимо обратиться в ТСЖ или УК, чтобы они провели ремонт. Как этого добиться – вопрос отдельный, к сожалению, сложный. 

Плюс – наладить хорошую вентиляцию 

Необходимо проверить работоспособность вентиляционной системы, и если выявлены дефекты – их устранить. Без хорошей вентиляции нельзя говорить о нормальном микроклимате в квартире. К тому же, она позволяет снизить влажность, поэтому ремонт вентиляции всегда входит в комплекс мер по избавлению от промерзания стен. 

Вопрос-ответ 

Мокнущие углы в панельном доме 

Здравствуйте. Моя семья проживает на пятом, последнем этаже в панельном доме. В свое время мы утеплили угловые стены (35 см), участки стены под окнами. Использовали пенопласт толщиной 40 мм,  сверху его заштукатурили и поклеили обои.

Также, были установлены новые пластиковые окна с тройным стеклопакетом. В квартире нет высокой влажности, но на окнах постоянно образуется конденсат, в результате чего плесневеют откосы. Иногда на потолке в области угловой стены появляются мокрые участки, пятна плесени, даже если на улице не сильно холодно, до -5 градусов. Намокание усиливается, когда на кухне готовится еда. 

 

Кровля утеплена изовером, поверх утеплителя постелили рубероид. Отопление к в квартире хорошее, батареи горячие, но в комнатах прохладно, температура поднимается не выше 21-22 градусов, достаточно холодно. Подскажите, как избавиться от мокнущих углов и конденсата? Живем в городе Уральск, в Западно-Казахстанской области. Василий. 

Комментарий от Ольги 

Здравствуйте, Василий. Чтобы помочь Вам, мне нужно знать, как устроена в квартире вентиляция, сколько вытяжек, какие у них параметры (сечение), где находятся, работают ли? Также, укажите площадь вашей квартиры, высоту потолков, толщину стен. На каком расстоянии от наружной поверхности установлены окна? Жду уточнений, они помогут разобраться в Вашем вопросе. 

Ответ от Василия 

В квартире есть вытяжки на кухне, в туалете, вытяжка из ванной выходит в туалет. Все они работают, Но до комнат не дотягивают, а в комнатах вытяжек нет. Сечение отверстий – 10 см. 

Квартира площадью 54 м2, высота потолков – 2,5 метра. Стены толщиной 35 см. Окна установлены на расстоянии 8010 см от наружной поверхности. В доме заделаны межпанельные швы, в прошлом году УК проводила ремонт. Туалет, ванная, зал и спальня это угловые комнаты, по одной стене. 

Ответ от Ольги 

Я определила сразу две причины образования конденсата. Первая – внутреннее утепление. Вторая – установка пластиковых окон, из-за них ухудшился приток воздуха в квартиру, поэтому плохо работают вытяжки. 

Решение проблемы: 

Убрать внутреннее утепление. 

Высушить стену. 

Утеплить стену снаружи, используя пенопласт, ЭППС или минеральную вату толщиной 100 мм. Поверх утеплителя – штукатурка. Так как квартира находится на 5 этаже, работы должны выполнять промышленные альпинисты. 

 

Решить проблемы с вытяжкой. До установки пластиковых окон приток воздуха обеспечивался за счет дефектов в окнах деревянных. Новые окна герметичные, поэтому притока воздуха нет. Есть два варианта. Либо постоянно держат окна в режиме проветривания, либо установить один-два приточных клапана. Подробнее о таких клапанах Вы сможете прочитать в теме Стены из пенопластовых блоков. 

 

Готова ответить на возникнувшие вопросы. 

 

 

 

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:


    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Типичные ошибки герметизации швов между панелями
    /   Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса

 

промерзает стена в панельном доме

Каждому необходимо, чтобы дома его ждали тепло и уют. Но невозможно сохранить ощущение тепла при промерзших стенах. Если промерзает стена в панельном доме, избавиться от «недуга» помогут советы этой статьи.

Причины промерзания стен в панельных домах

Проблема промерзания стен в панельных домах стоит особенно остро. Причина этому – конструкция железобетонных панелей и технология их сборки.

Стеновые панели, из которых сделаны наши дома – «панельки» — трехслойные, наружный и внутренний  слой в них – плотный бетон, середина – утеплитель (полистиролл, мин. плита и прочее). Как многим известно, стеновые панели устанавливают на сварке, а в стыки укладывают специальный герметизационный шнур, который в свою очередь заделывают герметизирующей мастикой.

На практике же очень часто стыки панелей выполнены с дефектами. Таким образом, влага в теплый период года сквозь отверстия в стыках попадает в пористый утепляющий слой панели и остается там до зимы. Что происходит потом? Вода прекрасно проводит тепло, поэтому обводненный утеплитель не может работать, как эффективная теплоизоляция. Стена становится холоднее. Если посмотреть на график температур внутри стены, то, вследствие охлаждения, мы увидим смещение точки росы в сторону внутренней поверхности. Фактически это приводит к еще большему обводнению и охлаждению стены. В самом худшем случае отметка 0°С также передвигается в утеплитель или даже во внутреннюю бетонную часть панели, вода замерзает, промерзает стена. Неприятное следствие – через несколько циклов замерзания – оттаивания лед разрывает структуру утеплителя, тот крошится, утрачивает свои свойства безвозвратно.

Стыки заделали, а стена промерзает. Почему?

На практике крайне часто возникает следующая ситуация. Промерзает стена в панельном доме, владелец обращается в управляющую компанию, ТСЖ и т.п. Те отвечают, что, мол, плохо заделаны швы, присылают работника, он швы переделывает, а проблема не исчезает.

Происходит это оттого, что, даже если теперь стыки панелей заделаны качественно, вода, которая до этого просочилась в утеплитель, там и осталась. Соответственно, с наступлением холодов стена промерзнет снова.

Промерзает стена в панельном доме. Что делать?

Конечно, в каждом конкретном случае нужно подходить к вопросу индивидуально, но все же попытаемся дать общий алгоритм действий. Итак:
  1. Необходимо установить причину промерзания. В данном случае причина – не обводнение утеплителя, а определение местоположения дефектов, через которые вода попадает в стену.

Лучший вариант – сделать тепловизионное обследование. В этом случае можно опираться не на субъективные ощущения, а на объективные данные заключения. Данные  обследования могут пригодиться при решении вопросов с УК. Второй плюс – целостность картины, то есть вы увидите все места, где тепло уходит сквозь стену. Минус — для такого обследования нужен тепловизор, то есть придется обращаться к профессионалам. Тепловизионное обследование, естественно, проводят в зимнее время.

Промерзший угол. Температура на поверхности стены ниже точки росы, поэтому стена мокнет

Если нет возможности сделать тепловизионную съемку, обследуем стену сами. Конденсат, грибок, плесень явно свидетельствуют о промерзании. Кроме этого возможно наличие более охлажденных участков. Такое бывает, если внутри (под штукатуркой или бетонной заделкой) спрятаны металлические закладные детали. Кстати, они могут быть в самых неожиданных, непроектных местах, так как строители – народ непредсказуемый.

В этом доме тепло отдают стыки и металлические элементы в середине панелей

Также холодные места будут в местах пустот, или там где переувлажнение утеплителя еще не слишком велико. Без специального оборудования определить местоположение холодных мест можно просто ощупав стену руками. Кроме этого не лишним будет пройти стену с зажигалкой или свечкой на предмет сквозного продувания. Особенно тщательно проверьте места стыков панелей, углы, плинтуса, оконные проемы и откосы. Проверку лучше производить, сняв обои, чтобы стыки были видны.

На верхних этажах влага очень часто подтекает в панель через некачественно выполненную кровлю. Особое внимание следует уделить примыканиям к парапету. Парапетная плита заведомо значительно тоньше стеновой, и, если кровля здесь подтекает, то вода уходит в стену, деваться ей больше некуда. Поэтому вместе с представителем УК осматриваем примыкания и систему водоотвода с кровли на предмет протечек и работоспособности.

  1. Заделать дефекты. Качественно заделать стыки панелей, кровлю (если необходимо). Запенить дыры и пустоты.
  2. Просушить стену. Необходимо избавиться от влаги в утеплителе панели. Если этого не сделать, стена будет отсыревать, «потеть» и «плакать» несколько лет до полного просыхания. Для этого в герметизирующий слой между стеновыми панелями вставляем трубки из плотного полиэтилена. Подойдет трубка от ватерпаса. Через них вода сочится (иногда льется) наружу. Оставшуюся влагу высушиваем тепловой пушкой или обычным электрическим обогревателем конверторного типа. Последний вариант даже предпочтительней: грибок очень не любит движение воздуха.
  3. Утеплить стену. Этот пункт выполняем в том случае, если теплосопротивление стены недостаточное. К сожалению, определять, так ли это, скорее всего придется эмпирическим путем. Поговорите с соседями. Если во всем доме наружные стены холодные, имеет смысл установить дополнительное утепление. Утеплять нужно обязательно снаружи, чтобы не превращать дом в паронепроницаемый термос (подробно см. здесь). Для этажей выше первого для утепления привлекают промышленных альпинистов.
  4. Избавиться от грибка и плесени. Одной просушкой стены не обойтись. О дополнительных мерах борьбы с плесенью читайте здесь.
  5. Наладить вентиляцию, в том случае если она не работает, или работает недостаточно хорошо. Проверить это и принять меры Вам помогут советы в этой статье.

В заключении хочу отметить, что, избавиться от промерзания стен, помогут только серьезные комплексные меры. Но именно так можно вернуть тепло в дом, сделать его комфортным и уютным.

Успехов Вам и до встреч на блоге Remont-Dlya-Vseh. ru.

Статьи по теме:

6 домашних шумов, которые могут указывать на проблему

Когда один из клиентов Брюса Эйлиона сказал агенту по продаже недвижимости из Атланты, что он слышал жужжание, исходящее от его стен, Эйлион треснула штукатурку, чтобы посмотреть. Он ожидал, что это будут трубы или электрическая система, издающая странный звук. Вместо этого Айлион была потрясена, обнаружив новых жителей: тысячи пчел.

Дома часто издают звуки — скрип пола, бульканье трубы, жужжание холодильника — но хотя некоторые звуки безвредны и даже очаровательны, другие являются ранними индикаторами потенциальных проблем, требующих внимания.

«Каждый раз, когда с домом происходит что-то иное, как и с вашим телом, вы должны подумать, что это может быть», — говорит Эйлион, имеющая многолетний опыт диагностики странных состояний в домах. «Обратите внимание на то, как все работает и звучит нормально; если вы слышите изменение, это может указывать на проблему ». Вот несколько потенциальных нарушителей спокойствия.

Шумы от печи

«Из печи можно услышать множество звуков», — говорит Эйлион.Если они необычные и настойчивые, попросите специалиста по ОВКВ проверить их. «Если требуется корректировка, это не так уж и дорого», — говорит он. «А если шум только начался, вы могли бы помочь предотвратить более серьезный или сложный ремонт позже».

На самом деле, говорит он, осмотр печи каждые шесть месяцев не только поможет вашей печи работать с максимальной эффективностью, но и поможет предотвратить появление некоторых из этих звуков. Самое главное, говорит он, если вы не запускали печь в течение нескольких месяцев, вы должны быть уверены, что в теплообменнике нет трещин, так как это может привести к опасной утечке окиси углерода.В перерывах между проверками обращайте внимание на следующее:

  • Писк или визг. Это может быть признаком того, что подшипники в двигателе нужно смазать маслом или что один из них сломался. Игнорирование этого может привести к отказу двигателя.
  • Стук. Со временем вентилятор — и окружающая его клетка — может сместиться или погнуться, а звук стука может быть вызван тем, что вентилятор защелкивает клетку. (Это может звучать как разбалансировка вращающейся стиральной машины.) Со временем это могло повредить всю систему.
  • Поппинг. Это может быть признаком влажности в газовой линии или засорения газовой линии.
  • Лязг. Чаще встречается в старых системах, это звук, который можно услышать при запуске печи. Это может быть вызвано ржавчиной и сколами металла или сажей, выпавшей из дымохода.
  • Свист. При загрязнении фильтра может возникать свистящий шум. Ailion рекомендует чистить или менять фильтр не реже одного раза в три месяца, что поможет печи работать с максимальной эффективностью.

Звон в трубах

Любой, кто когда-либо жил с радиаторным отоплением, знает, насколько шумными могут быть трубы. Когда он не сливается должным образом, паровой радиатор может издавать ужасные лязгающие звуки, как будто кто-то стучит изнутри. Во-первых, убедитесь, что впускной клапан радиатора полностью открыт, так как частичное открытие может вызвать некоторый шум. Если звук не исчезнет, ​​Министерство энергетики США предлагает разместить прокладки под одной стороной радиатора, чтобы отвести лишнюю воду обратно к трубе или конденсатоотводчику.

Если ваш котел стучит, возможно, ваш циркуляционный насос выходит из строя. Обратитесь к специалисту по HVAC.

Бегство по стенам

Дрожащие звуки, скрипы, гудение и другие звуки, исходящие от ваших стен или чердака, могут означать, что в вашем доме живет что-то, что не является частью вашей семьи. Помимо пчел, говорит Айлион, «известно, что еноты, белки и птицы проникают на чердаки и издают шум». Конечно, то же самое могут делать мыши и крысы.

Если вы что-то слышите, поищите снаружи стены что-нибудь необычное.Если вы ничего не нашли, но шум не исчез, подумайте об установке ловушек или вызове истребителя.

Гудящие приборы

Если ваша посудомоечная машина разбрызгивается или измельчает, что-то может застрять в области лезвия измельчителя. Жужжание холодильника может означать, что компрессор неисправен. Гудящая сушилка может означать, что в ее крыльчатку попал какой-то предмет. По словам Айлион, эти состояния трудно диагностировать без внимания специалиста, поэтому подумайте о том, чтобы позвонить профессионалу, как только вы услышите шум.

Пузырьки в трубах

Со временем на дне водонагревателя накапливается осадок, поскольку минералы осаждаются из воды и оседают в резервуаре. Чрезмерное накопление осадка может вызвать хлопок или урчание, что должно быть вашим сигналом для вызова специалиста по ремонту. В зависимости от серьезности ситуации для устранения проблемы может быть достаточно промывки внутренней части бака, но также может потребоваться установка нового обогревателя. В любом случае, это не то, что нужно игнорировать.По словам Айлион, его ремонт может предотвратить утечку воды.

Окна со свистом

Неправильно установленные окна, изношенная уплотнительная лента, перепады температуры и простой ход времени могут вызвать нежелательный свист внутри дома. Звук не только раздражает, но и приводит к потере энергии. Если вы не можете найти источник свиста самостоятельно, подумайте о том, чтобы нанять профессионала, чтобы найти и устранить проблему.

Вот кое-что, что звучит здорово: меньше платить домовладельцам или арендаторам страховки.Получите предложение сейчас через страховое агентство GEICO и посмотрите, сможете ли вы сэкономить!

Подробнее: Получите больше полезных советов по уходу за домом в нашем полном руководстве по защите дома.

  Первоначально опубликовано в сентябре 2017 г. Обновлено в апреле 2019 г.  

Подключение домашней сети (Практическое руководство для начинающих)

Несмотря на то, что создание проводной сети не является дорогостоящим, оно требует много времени, включает в себя базовые навыки самостоятельной работы и создание беспорядка.

Именно поэтому это лучше всего делать, когда у вас полностью новая постройка или капитальный ремонт.

Есть много способов расширить существующую сеть без сверления отверстий в стенах. Посмотрите, как расширить домашнюю сеть.

Тем не менее, для тех из вас, кто думает сделать это или сделать это самостоятельно, я собрал эти исследовательские заметки, которые могут помочь.

Начало работы

Первая и самая важная часть — это создание плана.Вам нужно будет учесть:

  • Будет ли у вас центральная точка распространения? и где он будет расположен.
  • Сколько комнат вы подключите?
  • Какие бывают маршруты проводки?
  • Сколько розеток в каждой комнате?
  • Расположение розеток?
  • Cat5,6 или 7 кабель? (рекомендуется кошка 6)
  • Будете ли вы использовать патч-панель?

Далее нужно составить список того, что вам понадобится.

  • Основные инструменты напр. сверла и др.
  • Сетевые инструменты для опрессовки кабелей.
  • Кабель UTP (Cat 5,6 или 7)
  • Концевые розетки и соединители.
  • Коммутатор или коммутаторы Ethernet.

Ref : Каковы требования к домашней сети?

Обзор сетевых компонентов

Кабель — Для домашних сетей cat 6 — лучший выбор на сегодняшний день. CAT 7 (последняя версия) имеет экранирование, что усложняет установку.

Жесткий или многожильный кабель — см. Здесь Для магистральных кабелей используйте сплошные.

Разъемы RJ45 — Обрывает кабель и подключается к компьютеру / коммутатору / розетке.

Настенная розетка — Обрывает кабель в комнате и принимает разъемов RJ45 .

Лицевые панели настенные — Эти крышки настенных розеток.

Разъемы Keystone Это розетки, которые обычно устанавливаются в настенную панель или патч-панель. Они являются частью настенной розетки,

Keystone штекер — это соответствующий штекерный разъем, обычно прикрепляемый к концу кабеля или шнура.

Смешивание кабелей категории 5, разъемов, кабелей категории 6 и разъемов Keystone. — По общему мнению, он должен работать нормально, но постарайтесь не работать. Например: кабель Cat6 имеет более толстый медный провод и изоляцию, и разъемы Cat6 сделаны с учетом этого.

Патч-панели и настенные розетки типов

Стенные розетки и патч-панели старого типа имели проводные соединения как часть розетки / панели, тогда как более новые, как правило, имеют отверстия, которые подходят для гнезд с трапецеидальным искажением.Если вы посмотрите пару видеороликов, вы увидите эти два типа.

Варианты домашней электропроводки

там

Как показано на схеме выше, есть два основных варианта.

Можно вывести кабели от всех розеток в центральное место. Этот вариант показан в большинстве видеороликов о домашней электропроводке на Youtube.

Другой вариант — использовать несколько переключателей, возможно, по одному на каждом этаже, и подключить эти переключатели к центральному месту.

Это приводит к потенциально более медленной сети, но этот вариант выбирается, когда кабельная трасса проходит не внутри стены.

Что находится в центральном районе

Здесь все кабели от каждой розетки в комнате соединяются и подключаются к выключателю.

У вас есть два варианта концов кабеля:

  • Провод в патч-панель (самый профессиональный)
  • Конец с вилкой RJ-45.

Использование коммутационной панели дает вам большую гибкость, но, вероятно, в небольшой сети это будет излишним.

Вам нужна патч-панель?

Центральное место, скорее всего, будет содержать ваш ISP Router (кабельный модем), но это не обязательно.

Примечания:

Пометьте кабели на концах в центре, так как вам нужно знать, к какой комнате и розетке они подключаются.

Стандарты проводки

Это кабель какого цвета подключен к какому контакту на разъемах.

Используются два стандарта электропроводки (568A или 568B –wiki). Вы должны выбрать один и постоянно использовать его везде.

568A чаще встречается в странах Европы и Тихоокеанского региона

568B чаще встречается в США.

Пример оценочной стоимости

2-х этажный дом. 4 комнаты по 2 розетки на комнату (всего 8 двойных розеток).

  • Длина кабеля примерно 12 м до каждой розетки
  • 16 прогонов = 192м
  • 8 стеновых панелей
  • 16 домкраты для трапецеидальных искажений
  • Коммутатор
  • минимум 16 портов, но предпочтительнее 24 порта.
  • Патч-панель 2 * 24-портовые панели позволяют расширение — дополнительно
  • Разъемы RJ45
  • Соединительные соединительные кабели * 16 или * 32 (с использованием коммутационной панели)

Если настенные панели имеют две заделки, то это означает, что удваиваются кабельные и трапецеидальные гнезда?

Кабель 2 рулона по 100 м 37 фунтов стерлингов за штуку = около 74 фунтов стерлингов
Настенные панели * 8 по 4 фунта стерлингов за штуку = 32 фунта стерлингов
разъемы Keystone * 16 по 8 фунтов стерлингов за 8 упаковок = 16 фунтов стерлингов
соединительный кабель * 16 по 8 фунтов стерлингов за упаковку из 5 шт. — 32 фунта стерлингов
Дополнительная сумма = приблизительно 154 фунта стерлингов
Дополнительно
Патч-панель * 2 (24 порта) по 22 фунта стерлингов каждый = 44 фунта стерлингов
коммутационный кабель (0.3 м) * 16 по 8 фунтов стерлингов за упаковку из 5 штук — 32 фунта стерлингов
Всего 230 фунтов стерлингов
Другие дополнительные принадлежности, которые могут потребоваться:
Инструмент для пробивки отверстий и обжима, кабельные стяжки, сверла и т. Д.

Полезные ролики

Домкрат Keystone и настенная пластина

Как подключить настенную розетку

На видео показана настенная розетка с выводами кабеля на задней панели

Настенная пластина Keystone Jack и патч-панель

Жесткий или многожильный кабель
Подключение патч-панели

Подключение патч-панели

Эта патч-панель использует разъемы Keystone