Программа первое жилье: Жилищные программы 2020 в России: список, условия, отзывы специалистов

Содержание

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать

Фото: Антон Ваганов/ТАСС

Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры господдержки. Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит или большую часть денег за собственную квартиру.

Рассказываем, что нужно знать молодым семьям о госпомощи в России.

В чем суть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Условия программы

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Понятие «молодая семья» распространяется на супругов в возрасте до 35 лет включительно, то есть до 36 лет (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС)

Сколько денег дадут

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

  • бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
  • семья с одним ребенком — 35%;
  • в семье двое детей — 40%;
  • трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле:

СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

На что можно потратить субсидию

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Как стать участником программы

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы.

Список документов из федеральных требований:

  • заявление на участие в программе;
  • копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
  • копия свидетельства о браке, если он есть;
  • подтверждение, что семья нуждается в жилье;
  • подтверждение доходов или накоплений;
  • номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

  • выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
  • копию кредитного договора;
  • справку об остатке долга.
3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство.

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

  • договор банковского счета;
  • кредитный договор, если речь об ипотеке;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • договор строительного подряда;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • выписка из ЕГРН;
  • справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу.

Получить субсидию на улучшение жилищных условий молодым семьям можно, только пройдя через внушительную бюрократическую процедуру (Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин)

Очередь в госпрограмме

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

  • количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  • финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
  • появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят

от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

Региональные особенности программы

В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

требования, условия, порядок участия, региональные особенности

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы «Жилище». Она была разработана в 2002 году и первоначально должна была завершиться в 2010 году, но затем была продлена до 2015 года, а в дальнейшем Правительство решило продлить ее еще на одну пятилетку – до конца 2020 года.

СодержаниеПоказать

Государственная программа «Жилище»

Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

  1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
  2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
  4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

Цели программы «Молодая семья»

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи программы сводятся:

  1. К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
  2. К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

Условия участия

Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

  1. Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
  2. Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
  3. Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

Сколько денег можно получить и как их можно использовать

Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.

По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:

  1. Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
  2. Семьям с одним ребенком – 35%.
  3. Семьям с двумя детьми – 40%.
  4. Семьям с тремя и более детьми – 50%.

Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Оформление ипотеки в 2020 году

Программу можно сочетать с другими мерами поддержки семей при приобретении недвижимости. Например, использовать дополнительно средства материнского капитала.

Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.

В муниципальных образованиях может расширяться перечень льгот молодым семьям. Так, средства муниципальных бюджетов иногда позволяют оплатить до 70-80% от стоимости квартиры.

Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту. Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.

Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2017 года №1711). Она доступна гражданам, у которых с 2018 по 2022 год родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам. Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.

Как определяется потребность семьи в улучшении жилищных условий

Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

Участие в программе улучшения жилищных условий могут принять граждане в возрасте до 35 лет, которые проживают:

  1. В домах, получивших статус аварийных и не пригодных для проживания построек.
  2. В общежитиях.
  3. В помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа и электричества.
  4. В коммунальных квартирах.
  5. В квартирах вместе с людьми с хроническими заболеваниями, например, с психическими расстройствами.

Норма жилплощади в расчете на одного человека определяется органами местного самоуправления. Так, в большинстве российских регионов (включая Москву) норма жилплощади составляет 18 кв. м на человека.

При проживании семьи в коммунальной квартире или бараке минимальная норма жилплощади установлена в размере 20 кв. м.

Необходимые документы

Для участия в программе семье необходимо собрать следующий комплект документов:

  1. Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
  2. Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
  3. Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
  4. Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
  5. Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
  6. Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
  7. Сведения о регистрации каждого члена семьи.
  8. Реквизиты банковского счета.

Также от лица могут потребовать сертификат на материнский капитал, справку о составе семьи из УК, выписку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, документы на недвижимость, которую планируется приобрести (необязательно).

Субсидии обычно выдаются в порядке очередности: чем раньше семья встанет в очередь, тем быстрее она сможет получить право на одобрение господдержки. Но в некоторых случаях помощь может быть оказана во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
  2. Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.

Семьи, которые встали на учет до 2005 года, или многодетные семьи с тремя и более детьми получают приоритет в очередности.

Покупка квартиры в новостройке

Как и куда обращаться для участия в программе

Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.

Для участия в программе необходимо пройти следующие этапы:

  1. Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
  2. Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
  3. По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
  4. О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
  5. После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
  6. С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
  7. Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.

Отказ в предоставлении поддержки от государства может быть обусловлен следующими причинами:

  1. Пакет документов был неполным.
  2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
  3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
  4. Претендент не соответствует критериям отбора.
  5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
  6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата оформляется в письменном виде. В этом документе уполномоченной инстанции нужно указать причины, препятствующие включению граждан в очередь на жилье с указанием правовых норм.

Если гражданин считает, что отказ был неправомерен, то он вправе обжаловать отказ в суде.

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

  1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
  2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
  3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
  4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

  • 424,62 тыс. р.;
  • 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
  • для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости. Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Эксперт в сфере права и финансов

Государственная программа доступное жилье 2020

О собственной квартире мечтают миллионы россиян, и для некоторых такая мечта может сбыться уже в этом году. Все это стало доступно благодаря тому, что действует государственная программа доступное жилье.

Однако, как и у любой другой программы государства (мы уже писали о программах господдержки молодая семья, земский учитель, переезд на Дальний Восток) у нее есть свои ограничения и строго регламентированные правила, о которых должен знать каждый.

Содержание статьи:

Кто может участвовать

Правил не так много и разобраться в них под силу любому. Прежде всего, в такой программе может участвовать молодая семья, которая еще не имеет своего собственного жилья.

Вот основные правила:

  • Молодое семейство.
  • Семья, где имеется один из родителей воспитывающий несовершеннолетнего ребенка.
  • Возрастные ограничения супругов, не старше 35 лет.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие оплачивать среднюю стоимость жилья.

Срок действия программы

На данный момент известно, что программа будет действовать до конца этого года включительно. По сути, данная программа была создана по инициативе правительства, для того чтобы поощрить молодые семьи, которые создают свою ячейку общества и повышают рождаемость в стране.

Кстати, в этом году семьи с детьми ожадет много новшеств:

Что же касается программы «доступное жильё», то действие ее заканчивается в этом году, и каких-то существенных изменений не ожидается.

Впервые программа начала работать еще в 2010 году и тогда ею воспользовалось огромное количество граждан РФ, которые подходят по требованиям. В связи с таким ажиотажем, решено было прекратить ее действие в 2015 году. Тем не менее, затем было принято решение о субсидирование до 2020 года.

Из преимуществ госпрограммы доступного жилья, можно выделить несколько основных достоинств:

  • Семья будет оплачивать всего 30 процентов от стоимости жилья.
  • Субсидирование предоставляется абсолютно всем гражданам, которые соответствуют особенностям данной программы.

Какие требования имеются к жилью

Если кто-то думает, что можно приобретать любую собственность, то здесь он ошибается. Стоит заметить, что есть и определенные требования к приобретаемому жилью:

  1. В обязательном порядке будет оцениваться техническая изношенность приобретаемого объекта. Она не должна составлять более 25 процентов.
  2. Жилье должно соответствовать санитарным нормам.
  3. Обязательно необходимо учитывать квадратуру помещения. На каждого члена семьи должно приходиться столько квадратных метров, какова норма региона.
  4. Если вы приобретаете жилье в многоквартирном доме, то само строение на момент покупки должно быть сдано в эксплуатацию.
  5. В обязательном порядке тратить деньги по субсидии на жилье возможно только в том случае, если будет заключен договор купли-продажи.
  6. Если приобретается дом, то должен иметься технический паспорт и все необходимые документы.
  7. Приобретать жилье можно только в пределах вашего региона.

Какие документы могут потребоваться:

  • Заполненное заявление на включение семьи в список субсидируемых. Всего необходимо заполнить два экземпляра. Оба эти заявления должны иметь подпись обоих супругов. При этом один экземпляр остается в уполномоченном учреждении.
  • Копии ваших паспортов, а так же свидетельств о рождении детей, чей возраст меньше 14 лет.
  • Копии свидетельства о заключении брака.
  • Так же могут потребоваться документы, которые подтверждают возможность платежеспособности.

Для того чтобы подтвердить, что вы можете оплачивать предоставляемую услугу, подойдут следующие документы:

  1. Справка 2-НДФЛ.
  2. Выписка из банков.
  3. Специальная выписка из банков, которая свидетельствует о том, что он готов дать кредит семье на приобретение жилья.
  4. Договоры займов.
  5. Материнский капитал.

Если у вас имеется один из этих документов, то вы можете смело подавать заявку на участие в программе доступное жилье.

Рассмотрение заявки будет происходить в течение 30 рабочих дней, не считая праздников. В течение этого времени, вам должны дать ответ.

Важно! Наличие данной программы в конкретном регионе необходимо уточнять.

Программа молодая семья 2020-2021: условия в Москве и МО.

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру. Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки. Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2020 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа.

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должны соответствовать следующим критериям:

  • быть гражданами РФ;
  • быть не старше 35-ти лет;
  • на протяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждаться в жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • у членов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • на одного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • на двоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местной администрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного или более членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимой нормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия.

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • один из супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержку предоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе «Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадь нуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки является возможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения.

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключение комиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
  • справку о составе семьи;
  • выписку из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

  • о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Заключение.

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Шереметева

Эксперты сайта

Задать вопрос

Наталья Сергеевна Шереметева - главный редактор портала Права семей.

Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году - специализация "Менеджмент".
Магистратура ГУУ в 2002г. - специализация "Юриспруденция".

Жилье впервые в Финляндии - Жилье впервые

В Финляндии принцип первоочередности жилищного строительства, зародившийся в США, стал вызовом традиционным подходам к жилищным услугам по «лестнице» или «непрерывной заботе». Речь идет о «смене парадигмы» в решении проблемы бездомности. Согласно принципу HF, жилье является основной потребностью, которая не связана со здоровьем или образом жизни, а реабилитация не является предварительным условием для получения жилья.

Традиционные модели обслуживания бездомных могут хорошо работать с теми, кто выбрал реабилитацию от наркозависимости и может справиться с совместным жильем.Тем не менее, жилищная модель, которая настаивает на том, чтобы пользователь услуг не употреблял интоксикации и мог контролировать свою жизнь, оказалась непреодолимой преградой для многих бездомных с множеством проблем. (Busch-Geertsema 2010.) Что такое первоочередной принцип жилищного строительства, что он означает в контексте Финляндии и каковы различия между традиционными моделями жилищных услуг и HF-моделью? Чем первая реализация финского жилья отличается от оригинальной американской модели?

Имя на двери - девелоперский проект (завершен)

Имя на Проект дверей завершен в 2012 году.Текущий активный проект, развивающий услуги для бездомных - проект «Сеть для развития».

Особый финский научно-исследовательский проект «Имя на двери» был посвящен исследованию принципа жилищного строительства в финском контексте. Многосекторальный проект был частью первой Национальной программы по сокращению длительной бездомности (PAAVO I), и он разработал услуги по уходу за бездомностью, основанные на принципе жилья, в четырех финских городах. Между тем, в проекте также указывается, существует ли конкретная финская модель жилищного строительства или подход.В рамках проекта «Имя на двери» осуществляется международное сотрудничество с участниками, развивающими принцип первоочередности жилищного строительства в других странах Северной Европы, Европе и США. Читайте также новости о принципе первоочередности жилищного строительства в Финляндии и его реализации.

Жилье в первую очередь | Центр для бездомных

«Жилье прежде всего» - это ориентированный на выздоровление подход к искоренению бездомности, который сосредоточен на быстром перемещении людей, испытывающих бездомность, в независимое и постоянное жилье с последующим предоставлением дополнительной поддержки и услуг по мере необходимости.Этот подход впервые популяризировали Сэм Цемберис и «Пути к жилищному строительству» в Нью-Йорке в 1990-х годах, хотя до этого времени были программы, подобные Housing First, появившиеся в других странах, включая Канаду (HouseLink в Торонто). Основной принцип, лежащий в основе концепции «Жилье прежде всего», заключается в том, что люди могут лучше жить дальше, если им сначала предоставят жилье. Это верно как для людей, страдающих бездомностью, так и для людей с проблемами психического здоровья и зависимостей, как и для всех остальных. Сначала предоставляется жилье, а затем оказывается поддержка, включая физическое и психическое здоровье, образование, работу, злоупотребление психоактивными веществами и связи с общественностью.

Housing First в Канаде: поддержка сообществ в борьбе с бездомностью говорит: «Жилье не зависит от готовности или« соблюдения »(например, трезвости). Скорее, это вмешательство, основанное на соблюдении прав человека, основанное на философии, согласно которой все люди заслуживают жилища и что адекватное жилище является предварительным условием для восстановления ".

Существует пять основных принципов Housing First:

1. Непосредственный доступ к постоянному жилью без требований готовности жилья. Housing First предусматривает оказание клиентам помощи в поиске и получении безопасного, надежного и постоянного жилья в кратчайшие сроки. Ключ к философии «Жилье прежде всего» заключается в том, что отдельные лица и семьи не обязаны сначала демонстрировать, что они «готовы» к жилищному строительству. Жилье не зависит от трезвости или воздержания. Участие в программе также является добровольным. Этот подход отличается от того, что было ортодоксальным подходом «сначала лечение», когда бездомных помещают в службы неотложной помощи и они должны решать определенные личные проблемы (зависимости, психическое здоровье) до того, как их сочтут «готовыми» к проживанию (получив доступ к медицинской помощи или лечению).

2. Потребительский выбор и самоопределение. Housing First - это основанный на правах и ориентированный на клиента подход, при котором особое внимание уделяется выбору клиента с точки зрения жилья и поддержки.

    • Жилье - Клиенты могут выбирать в зависимости от местоположения и типа жилья (например, район, место скопления людей, разрозненный участок и т. Д.). Выбор может быть ограничен местной доступностью и доступностью.
    • Поддержка - клиенты могут выбирать, какие услуги они получают, и когда начать пользоваться услугами.

3. Восстановление ориентации. Практика Housing First ориентирована не только на удовлетворение основных потребностей клиентов, но и на поддержку восстановления. Ориентация на выздоровление ориентирована на индивидуальное благополучие и гарантирует, что клиенты имеют доступ к целому ряду поддержки, которая позволяет им развивать и поддерживать социальную, развлекательную, образовательную, профессиональную и профессиональную деятельность.

Для людей с проблемами зависимости ориентация на выздоровление также означает доступ к среде снижения вреда.Снижение вреда направлено на снижение рисков и вредных последствий, связанных с употреблением психоактивных веществ и аддиктивным поведением для человека, сообщества и общества в целом, без требования воздержания. Однако в рамках спектра вариантов, лежащих в основе как «Жилье прежде всего», так и снижения вреда, люди могут желать и выбирать жилье «только для воздержания».

4. Индивидуальная поддержка, ориентированная на клиента. Подход, ориентированный на клиента, признает, что люди уникальны, как и их потребности.После размещения одним людям потребуется минимальная поддержка, в то время как другим будет нужна поддержка до конца жизни (это может варьироваться от ведения больных до настойчивого лечения по месту жительства). Людям должен быть предоставлен «ряд услуг по лечению и поддержке, которые являются добровольными, индивидуализированными, приемлемыми в культурном отношении и мобильными (например, в области психического здоровья, употребления психоактивных веществ, физического здоровья, занятости, образования)» (Goering et al., 2012: 12). Помощь может быть направлена ​​на обеспечение стабильности жилья, здоровья и психического здоровья, а также жизненных навыков.

Поддержка доходов и надбавка за аренду часто являются важной частью поддержки, ориентированной на клиента. Если клиенты не имеют дохода, необходимого для содержания своего жилья, их аренда, здоровье и благополучие могут оказаться под угрозой. Надбавка к квартплате должна гарантировать, что люди не будут платить за аренду более 30% своего дохода.

Важно помнить, что основная философия Housing First заключается в том, что люди имеют доступ к необходимой поддержке, если они того пожелают. Доступ к жилью не зависит от принятия определенного вида услуг.

5. Социальная и общественная интеграция. Часть стратегии «Жилье прежде всего» заключается в том, чтобы помочь людям интегрироваться в свое сообщество, а для этого требуется социальная поддержка и возможность участвовать в значимой деятельности. Если люди размещаются и становятся или остаются социально изолированными, стабильность их жилья может быть поставлена ​​под угрозу. Ключевые особенности социальной и общественной интеграции включают:

    • Разделение корпуса и опор (кроме поддерживающего корпуса)
    • Модели жилья, не стигматизирующие и не изолирующие клиентов.Это одна из причин, по которой предпочтение отдается разрозненным сайтам.
    • Возможности для социального и культурного участия поддерживаются посредством занятости, профессиональной деятельности и отдыха.

Хотя все программы Housing First идеально разделяют эти критические элементы, существуют значительные различия в том, как применяется модель, в зависимости от обслуживаемого населения, наличия ресурсов и других факторов, связанных с местным контекстом. Не существует универсального подхода к вопросу «Жилье прежде всего».

Применение жилищного строительства сначала

Чтобы полностью понять, как Housing First применяется в разных контекстах, важно рассмотреть разные модели. Несмотря на то, что существуют основные принципы, которыми руководствуется его применение, стоит выделить Housing First с точки зрения: a) философии, b) системного подхода, c) программных моделей и d) командного вмешательства. Как философия , «Жилье прежде всего» может быть руководящим принципом для организации или сообщества, которое уделяет приоритетное внимание предоставлению людям постоянного жилья с поддержкой, которой следует следовать.Housing First можно считать встроенным в системный подход , когда основополагающая философия и основные принципы Housing First применяются во всех интегрированных системных моделях предоставления услуг. Housing First можно рассматривать более конкретно как программу , когда она реализуется как модель предоставления услуг или набор мероприятий, предоставляемых агентством или государственным органом. Наконец, необходимо рассмотреть команды Housing First , которые предназначены для удовлетворения потребностей конкретных целевых групп населения, определенных с точки зрения характеристик подгруппы населения (например, возраста, этнокультурного статуса), или с точки зрения остроты физических, умственных и социальных проблем, с которыми сталкиваются люди.Это может включать:

  • Команды ACT (Активное лечение по месту жительства) предназначены для оказания комплексной поддержки на уровне общины клиентам с серьезными проблемами психического здоровья и зависимостей, а также могут помочь людям получить доступ к психиатрическому лечению и реабилитации. Эти команды могут состоять из врачей и других поставщиков медицинских услуг, социальных работников и специалистов по поддержке сверстников.
  • Команды ICM (Интенсивное ведение пациентов) предназначены для поддержки людей с менее острыми проблемами психического здоровья и зависимостей с помощью индивидуального подхода к ведению пациентов.Цель ведения дел - помочь клиентам сохранить свое жилище и достичь оптимального качества жизни посредством разработки планов, улучшения жизненных навыков, удовлетворения потребностей в области охраны здоровья и психического здоровья, участия в значимой деятельности и построения социальных и общественных отношений.

Что за жилье?

Ключевой принцип программы Housing First - Выбор потребителя и самоопределение . Другими словами, у людей должен быть какой-то выбор в отношении того, какое жилье им получить и где оно находится.Модель Pathways отдает приоритет использованию разрозненного жилья , что предполагает аренду единиц на независимых частных рынках аренды. Одним из преимуществ этого подхода является то, что он дает клиентам больший выбор и может быть менее стигматизирующим вариантом (Barnes, 2012). Жить в условиях интегрированного сообщества соответствует предпочтениям потребителей. С финансовой точки зрения, есть выгода от того, что капитальные затраты на жилье покрываются частным сектором. В других случаях использование групповых моделей жилья , когда в одном здании расположено много единиц, преимущества которых могут включать поддержку по вызову, а для некоторых может обеспечить более сильное чувство общности.В некоторых национальных контекстах (Австралия, многие европейские страны) социальное жилье чаще используется для обеспечения жильем лиц, участвующих в программах «Жилье прежде всего». В таких условиях имеется более доступное предложение социального жилья, и проживание в зданиях, предназначенных для арендаторов с низкими доходами, не может рассматриваться как стигматизируемый. Наконец, для некоторых клиентов Housing First, чьи потребности в области здоровья и психического здоровья являются острыми и хроническими, людям может потребоваться Permanent Supportive Housing (PSH), более интегрированная модель жилья и услуг для лиц со сложными и сопутствующими проблемами, где клинические услуги и роль арендодателя выполняет одна и та же организация.

Какая поддержка?

Housing First обычно включает три вида опор 1 . Поддержка жилищного строительства : Первоначальное вмешательство программы Housing First состоит в том, чтобы помочь людям получить и сохранить свое жилье с учетом предпочтений и потребностей клиентов и определения пригодности жилья. Ключевые опоры корпуса включают; поиск подходящего жилья; поддержка отношений с арендодателями; подача заявок на получение субсидии на аренду и управление ею; помощь в обустройстве квартиры.Клиническая поддержка включает в себя ряд услуг, направленных на улучшение здоровья, психического здоровья и социальной помощи клиенту. Команды Housing First часто говорят о ориентированном на выздоровление подходе к оказанию клинической поддержки, направленной на улучшение самочувствия, смягчение последствий психического здоровья и проблем с зависимостями, улучшение качества жизни и развитие самодостаточности. Дополнительная поддержка призвана помочь отдельным лицам и семьям улучшить качество своей жизни, интегрироваться в общество и потенциально достичь самодостаточности.Они могут включать: жизненные навыки; участие в значимой деятельности, поддержка доходов, помощь в трудоустройстве, обучении и образовании, а также участие в общественной (социальной) деятельности.

Работает ли сначала жилье?

Всего за несколько лет споры о том, работает ли Housing First, закончились. Об успехе программы свидетельствуют исследования, проведенные в США, Европе и Канаде, и теперь ее можно по праву назвать «передовой практикой».

Проект At Home / Chez Soi , финансируемый Комиссией по психическому здоровью Канады, является самым обширным в мире исследованием программы «Жилье прежде всего». Они провели рандомизированное контрольное испытание, в котором 1000 человек приняли участие в программе Housing First, а 1000 человек получили «обычное лечение». Результаты поразительные: вы можете взять самую твердую сердцевину, хронически бездомный со сложными проблемами психического здоровья и наркоманией, и поместить их в корпусе с опорами, и вы знаете, что? Они остаются дома.Более 80% тех, кто получил Housing First, остались жить после первого года обучения. Для многих использование медицинских услуг снизилось по мере улучшения здоровья. Причастность к закону также снизилась. Важным направлением ориентации программы Housing First на восстановление является вовлечение общества и общества; многим людям помогли установить новые связи и развить более сильное самоощущение.

В книге Housing First in Canada приводятся восемь тематических исследований в Канаде, которые свидетельствуют об общей эффективности Housing First, особенно по сравнению с подходами «сначала лечение».

При разработке практик, философии, программ и политики «Жилье прежде всего» по всей стране остаются нерешенными ключевые вопросы.

  • Насколько эффективно программы Housing First демонстрируют верность принципам модели? Сообщества все чаще вынуждены принимать модель «Жилье прежде всего». Важно изучить вопросы верности основным принципам (как отмечалось выше), чтобы гарантировать, что общины делают «сначала жилье», а не «жилье в первую очередь».
  • Какова связь между Housing First и доступным жильем? В то время как тематические исследования программы Housing First в Канаде показали, что можно разработать успешную программу Housing First даже в условиях ограниченного рынка арендного жилья, в первую очередь они были успешными благодаря использованию надбавок к квартплате для повышения доступности. Партнерские отношения с существующими частными домовладельцами также были очень важны. Однако, по сути, в Канаде не хватает жилья - особенно безопасного, надежного и доступного.Одновременные инвестиции в доступное жилье необходимы, чтобы положить конец бездомности.
  • Как удовлетворяются потребности подгрупп населения с помощью программы Housing First? Из существующих исследований ясно, что один размер не подходит всем. Тем не менее, Housing First может быть адаптирован для большинства сообществ и подгрупп населения. Уникальные потребности требуют уникальных ответов. То, что будет работать в Виктории, может не сработать в Монреале. То, что работает для одиноких взрослых, может не работать для молодежи. Адаптация программы к потребностям определенной подгруппы населения является ключом к успеху.Может потребоваться переходный период, чтобы помочь определенным подгруппам населения перестроиться с улиц / приютов на жилье.
  • Какова продолжительность и объем поддержки, и кто несет ответственность за ее финансирование? В некоторых случаях программы Housing First предусматривают ограниченные во времени инвестиции в поддержку, от одного до трех лет. Тем, кто нуждается в постоянной поддержке, необходимо изучить эффективные модели постоянного взаимодействия с основными услугами.
  • Имеют ли люди достаточный доход для удовлетворения основных потребностей на постоянной основе после получения жилья? Цель большинства сообществ состоит в том, чтобы люди, живущие в жилье, платили за аренду не более 30% своего дохода.Использование надбавок к квартплате является ключом к обеспечению того, чтобы люди могли выжить и преуспеть в жилье. Во многих случаях люди могут «закончить» программу «Жилье прежде всего», поскольку они больше не нуждаются в активной поддержке, но им по-прежнему нужна постоянная финансовая помощь.

1 Они адаптированы из проекта At Home / Chez Soi.

Агентство жилищного и ипотечного финансирования штата Нью-Джерси

Ипотечная программа для впервые покупателя жилья

Программа ипотечного кредитования для впервые приобретающих жилье Агентства по финансированию жилищного строительства и ипотечного кредитования Нью-Джерси (NJHMFA) предоставляет квалифицированным покупателям жилья в Нью-Джерси конкурентоспособную 30-летнюю ссуду с фиксированной ставкой, застрахованную государством, выданную через участвующего кредитора NJHMFA.

Могу ли я участвовать в этой программе?

  • Вы впервые покупаете дом?
    Считается, что вы впервые покупаете жилье, если у вас не было дома в течение предыдущих трех лет.
  • Планируете ли вы купить дом в Нью-Джерси?
    Эта программа распространяется на дома, которые будут использоваться в качестве основного места жительства в любом округе Нью-Джерси.
  • Находятся ли ваши доходы и цена покупки дома в пределах требуемого дохода и покупной цены?
    Пределы дохода определяются регионом покупки, а также размером семьи, но не могут превышать 140% от среднего дохода по региону.Недвижимость, расположенная в целевой городской зоне (UTA), имеет право на более высокий предел дохода. Чтобы определить, находится ли предлагаемая недвижимость в пределах UTA, посетите Site Evaluator и следуйте инструкциям учебного пособия , затем просмотрите соответствующий документ о закупочной цене и ограничениях дохода, ссылка на который приведена ниже.

Нужен ли вам первоначальный взнос и помощь в оплате закрытия?

Ипотечная программа для первого покупателя жилья - это базовая ипотечная программа, которую можно комбинировать с программой помощи при первоначальном взносе NJHMFA , которая предоставляет квалифицированным покупателям $ 10 000 в качестве беспроцентной второй ссуды на пять лет без ежемесячного платежа. , который можно использовать для покрытия первоначального взноса и затрат на закрытие сделки.

Готовы начать работу?

Если вы ответили ДА на вопросы выше, свяжитесь с одним из участвующих кредиторов NJHMFA и и попросите ссуду по программе ипотечной программы NJHMFA для первого покупателя жилья сегодня!

абитуриентов

Приветствуем потенциальных студентов - местных и иностранных!

Для многих новых студентов проживание в общежитии - это начало пути в университет. И в UBC это необычный опыт, не похожий ни на один другой.

Проживание в общежитии позволяет студентам легко знакомиться с новыми людьми, жить в атмосфере, ориентированной на учебу, получать помощь в решении академических и личных проблем и быть частью всего, что UBC и его окрестности могут предложить. Жители кампуса имеют легкий доступ к пляжам и местам отдыха, театрам, ресторанам, приглашенным ораторам и клубам по интересам.

Из года в год студенты говорят нам, что проживание в общежитии помогло им лучше учиться и завязать прочные дружеские отношения.В UBC проживает более 11 000 студентов в 13 общежитиях.

Гарантированных номеров

Многие будущие студенты будут иметь право на нашу Первогоднюю гарантию в резиденции зимней сессии. Большинству учеников этой группы назначают жить в Тотемном парке, на площади Ванье или в Орчард-Коммонс. Во всех них есть меблированные общие и одноместные комнаты, яркие общие зоны для общения и много места для тихой учебы. В зависимости от наличия, некоторые студенты будут размещены в Ritsumeikan-UBC House, Walter Gage и Fairview Crescent, где также живут старшеклассники и некоторые аспиранты.

Легкая еда

«Столовая предлагает огромный выбор вариантов, и они меняют его каждый день, поэтому всегда есть что попробовать». - Эми Майлз, жительница Тотемного парка

Никогда не беспокойтесь о планировании, покупках, приготовлении пищи или уборке после еды! Жители Тотем-парка, площади Ванье и Орчард-Коммонс покупают обязательный план питания, действительный более чем в 45 местах, где можно поесть, включая столовые в общежитиях, где всегда есть питательные блюда на завтрак, обед и ужин.Для получения подробной информации о суммах платежей и графике платежей посетите страницу «Сборы и платежи» и щелкните страницу своего места жительства.

Студенты, которым предлагается проживание в других общежитиях, будут иметь кухню, но также смогут воспользоваться дополнительным удобством и экономией благодаря плану Savings Plus Meal или плану UBCcard.

Поддержка и развлечения

«Вы встретите людей со всего мира с разным опытом. Единственное, что нас объединяет, - это гордость UBC.”—Брэндон Маккей

Независимо от того, в каком общежитии вы живете, вы будете частью безопасной, благоприятной среды, созданной для того, чтобы помочь вам в достижении академических целей и с удовольствием проводить время в учебе. Наши команды Residence Life относятся к числу людей с лучшими связями в университете. Консультанты по месту жительства - нынешние студенты UBC - подключены к ресурсам и услугам поддержки, доступным вам в резиденции и вокруг кампуса, включая медицинские услуги и программы безопасности. РА тратят бесчисленные часы на организацию забавных возможностей для привлечения студентов к месту жительства.Станьте актером в театральной постановке, вступите в комитет или отправьтесь на экскурсию к олимпийскому лыжному склону. Когда ты живешь в UBC, всегда есть чем заняться.

Jump Start

«Перед тем, как приехать в UBC, я очень хотел переехать в новое место, встретить новых друзей и оказаться в другой академической среде. Я подружился и познакомился с UBC через Jump Start, и теперь я чувствую себя увереннее на занятиях »- участник Jump Start

Все студенты первого курса бакалавриата, поступающие напрямую, приглашаются к участию в программе Jump Start, которая проводится за неделю до занятий в августе.Jump Start - это переходная программа, специально разработанная для того, чтобы помочь ученикам первого курса приспособиться к новой академической среде, завести друзей и изучить свой новый дом, школу и город.

Стоимость

Сборы и платежи будут варьироваться в зависимости от того, в каком доме и какой комнате вы живете, а также от того, требуется ли вам план питания. Типичная стоимость комнаты и питания для нового студента бакалавриата составляет от 10 700 до 13 850 долларов за два семестра. Выплаты распределяются в течение учебного года.Есть дополнительная плата за парковку и дополнительные услуги, такие как стационарный телефон.

студентов бакалавриата, поступающих на первый курс, могут иметь право на получение дополнительного студенческого жилья.

Как обращаться

Студенты бакалавриата, которые имеют право на гарантированную комнату, могут подать заявку двумя способами:

  1. Существует возможность открыть заявление на проживание при подаче заявления в UBC.
  2. Подайте заявку непосредственно в студенческое общежитие и гостиничные услуги до 1 мая.

Перед подачей заявки ознакомьтесь с важными фактами о заявке и важными датами, чтобы убедиться, что ваше заявление подано правильно и вовремя. Спрос на проживание в резиденции высок, поэтому не ждите, пока вас примут в UBC, чтобы подать заявку на место в резиденции.

Rates - жилье в Purdue University

Тарифы на бакалавриат

  • Новые студенты будут случайным образом распределены по приоритетам в процессе распределения жилья, и распределение комнат будет производиться с учетом предпочтений типа комнаты.
  • Одиночки и комнаты с ванной чаще всего закрепляются за вернувшимися студентами.
  • Студенты, размещенные в общежитиях для студентов и посещающих университет только на один семестр, могут рассчитать ставку, разделив указанную ставку за академический год пополам.
  • Стоимость номеров будет зависеть от местоположения, размера и удобств. Посетите наш инструмент стоимости номеров, чтобы просмотреть полный список цен по типам номеров.

2019-20 учебный год:

  • Планы питания не являются обязательными для жителей Хокинс-холла, апартаментов Hilltop, студентов Purdue Village и UR Boiler Apartments - требуются в других общежитиях для студентов бакалавриата.См. Тарифы на питание Purdue Dining & Culinary ниже.
  • Все места в студенческих общежитиях являются совместными *, за исключением следующих:
    • ВСЕ МУЖЧИНЫ: Кэри Квадрангл и Таркингтон Холл
    • ВСЕ ЖЕНЩИНЫ: Мередит-Холл и Виндзор-холлы

2020-21 учебный год:

  • Планы питания не являются обязательными для жителей Хокинс-Холла и Hilltop Apartments - необходимы в других общежитиях для студентов.См. Тарифы на питание Purdue Dining & Culinary ниже.
  • Все места в студенческих общежитиях являются совместными *, за исключением следующих:
    • ВСЕ МУЖЧИНЫ: Кэри Квадрангл, Маккатчеон Холл, Таркингтон Холл и Уайли Холл
    • ВСЕ ЖЕНЩИНЫ: Мередит Холл, Мередит Саут и Виндзор-холлы

AC = Кондиционер

Тип помещения Филиалы
Квартира с AC Hilltop Apartments, Purdue Village для студентов и UR Boiler Apartments
Двойной с AC Earhart Hall, Harrison Hall, Hawkins Hall, Honors College & Residences, McCutcheon Hall, Meredith South, Shreve Hall и Windsor Halls
Двухместный эконом-класса без кондиционера Cary Quadrangle South, Meredith Hall, Owen Hall, Tarkington Hall и Wiley Hall
Трехместный эконом без кондиционера Cary Quadrangle South и ограниченное количество находятся в Owen Hall, Tarkington Hall и Wiley Hall
Одинарный с AC First Street Towers и ограниченное их количество находятся в Hawkins Hall, Honors College & Residences, Meredith South и Windsor Halls
Люкс с AC Cary Quadrangle East, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle West, Hillenbrand Hall, Griffin Hall South и Griffin Hall North
Тройной или четырехъядерный с AC Cary Quadrangle Northeast, Cary Quadrangle Northwest, Cary Quadrangle West, Honors College & Residences, Meredith South и ограниченное количество номеров находятся в Harrison Hall и McCutcheon Hall

* Гендеры разделены по крылу, этажу, люксу или квартире, в зависимости от места проживания.
Большинство резиденций доступны или частично доступны.
Все резиденции для некурящих.




Тарифы на питание и кулинарные обеды Purdue

Посетите страницу плана питания и кулинарии Purdue

Примечание. Планы питания не предлагаются жителям поселка Purdue Village для семейных / семейных и одиноких выпускников.

План питания курс на академический год
План на 21 питание + 500 долларов на обед $ 5 398
План на 21 питание + 250 долларов на обед $ 5 172
План питания на 15 человек с обеденными долларами 450 долларов 4554 долл. США
10-дневный план питания с обеденными долларами 100 долларов 2 998 долл. США

Purdue Village

Апартаменты для студентов

студентов бакалавриата проживают в специально отведенных зданиях в Purdue Village.Апартаменты могут быть двухместными или четырехместными. Ставка указана на человека за учебный год.

Тип жилья Только комната
Двухместное размещение с AC $ 6600
Четырехместное размещение с AC $ 4846

Тарифы для выпускников-одиночек и семей / семейных номеров

Single Graduate Area - Месячные ставки

Одинокие аспиранты проживают в специально отведенных зданиях Purdue Village Apartments.Апартаменты с 1 спальней для 1 студента, 2 спальнями для 1 студента или 2 спальнями для 2 студентов. Стоимость указана на человека.

Тип жилья Только комната
1 спальня для 1 с кондиционером $ 767
2 спальни для 1 с AC $ 856
2 спальни для 2 с AC $ 584

Семейное жилье - месячные ставки (только в деревне Пердью)
Тип жилья Только комната
1 спальня с AC $ 642 †
2 спальни с AC $ 785 †

Размещение домашних животных допускается только в семейных квартирах.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *