Проект индивидуального дома: Заказать индивидуальный проект дома и коттеджа

Содержание

Заказать индивидуальный проект дома, где самые низкие цены на проекты жилых домов

Главная
Заказать индивидуальный проект дома

Первое, что нужно сделать перед строительством — это определиться с проектом. Тут у Вас два варианта — это заказать индивидуальный проект дома или же купить готовый. В том и другом случае есть плюсы и минусы. Ниже представлено более подробное описание с ценами на наши услуги

Виды проектов
Процесс создания индивидуального проекта дома
Эскизный проект (ЭП)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)
Инженерные решение (ИР)

Полный прайс-лист

3D проектирование

Цена от 250 руб,/м2

Архитектурный раздел (АР)

Цена от 350 руб,/м2

Конструктивный раздел (КР)

Цена от 450 руб,/м2

Проект отопления, вентиляц.

(ОВ)

Цена от 450 руб,/м2

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Цена от 350 руб,/м2

Электрооборудования (ЭО)

Цена от 250 руб,/м2

Процесс создания индивидуального проекта дома

Прежде чем приступить к разработке проекта индивидуального дома, наш архитектор общается с заказчиком и изучает его предпочтения по дизайну, материалам, цветовой гамме. Далее на основе, полученной информации наш 3D дизайнер приступает к созданию 3Д модели дома. Данные модели мы изготавливаем в 4-5 разных вариантах внешней отделки.

На этапе 3D моделировании дома, заказчик может увидеть, как будет выглядеть его дом, какие материалы будут использованы.

Т.е. получается по сути до заказа проекта индивидуального проекта дома, вы можете видеть как будет выглядеть ваш дом и вы можете на этом этапе внести любые изменения, чтобы дом получился таким, как вы хотите. Получается, что вы не покупаете «кота в мешке», в виде проектной документации, а вы полноценно понимаете, как будет выглядеть Ваш дом.

Кроме того именно благодаря индивидуальному проектированию можно построить дом, уложившись в любой бюджет заказчика начиная от эконом и до элитного строительства, поскольку сейчас существует огромное количество различного строительного материала, цены на которые могут отличаться в несколько раз. Соответственно в проект можно заложить именно те материалы, которые подходят под ваш бюджет.

Если Вы не знаете где заказать проект дома, то рекомендуем Вам для наилучшего выбора проектной организации, навести максимум справок. Изучить отзывы, Ютуб канал организации, ведь там наглядно можно посмотреть чем конкретно занимается организация.

Эскизный проект дома (ЭП)
На основе ваших предпочтений и пожеланий вначале разрабатывается эскизный проект дома

В него входят:

Планы этажей
Фасад со всех сторон дома
Поперечные и продольные разрезы
Кровельный план
3D визуализация, за отдельную стоимость

Этот этап один из самых важных, так как здесь заказчик может внести основные изменения

Далее…

Архитектурный раздел (АР)

Данная часть проекта является основополагающей, т.к. тут принимаются главные архитектурные решения, учитываются многочисленные Снипы, а также технические, экологические требования и т.д.

Составляются:

Общие планы
Генеральные
Поэтажные
Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Разрабатываются основные конструктивные узлы, происходит расчет нагрузок и несущих способностей. Изготавливаются детальные чертежи узлов и элементов дома.

Сечение по фундаменту
Схемы армирования
Планы перекрытий
Кладочные планы
Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

В данный раздел входят проекты размещения всех коммуникаций, которые подключаются к дому

План системы отопление и вентиляции
Канализации и водоснабдения
Электроснабжения

Заказать индивидуальный проект жилого дома (коттеджа) под ключ недорого в СПб — Интерьер-Строй

Разработка индивидуального проекта дома или коттеджа – это создание полного комплекта рабочих чертежей и спецификаций для будущего здания. Таким образом не только выясняются визуальные параметры постройки, но и в определяются функции ее помещений, параметры инженерных и бытовых систем. Кроме того, заказать проект загородного дома под ключ – это:

предусмотреть и исправить возможные ошибки строительства до начала монтажных мероприятий;
оптимизировать все этапы строительства;
четко определить затратную часть по работам и материалам до начала работ.

Схема взаимодействия

Проект

Полный комплект рабочих чертежей индивидуального проекта (примерно 25 листов формата А3)

Строительство

И через некоторое время на вашем участке появится функциональный, надежный и соответствующий всем вашим требованиям дом.

Недорогой проект дома в СПБ вы можете заказать в компании «Интерьер Строй». Для каждого клиента мы применяем строго индивидуальный подход.

Экономия

Будут учтены как особенности участка (рельеф, освещенность, положение на местности, окружающие строения, ландшафт), так и ваши пожелания. Это позволяет вести строительство по четко обозначенным направлениям. В результате, несмотря на затраты на проектирование, удается значительно снизить итоговый баланс общей сметы.

Стоимость индивидульного дома

Высоколиквидные инвестиции. Проект, детально проработанный профессионалами с учетом всех пожеланий заказчика, предполагает создание жилья, максимально адаптированного к конкретным запросам.

Дома с уникальными характеристиками при той же материалоемкости, что у типовых строений, всегда более востребованы. Следовательно, при практически равных затратах вы станете владельцем объекта недвижимости с большей рыночной стоимостью.

Возможность угодить себе

Ожидаемый результат. Вы получаете именно то жилье, которое соответствует вашим представлениям о нем, вашему образу жизни, культурным, бытовым и прочим потребностям вашей семьи.

О реализованных нашей компанией проектах и ценах на дачные дома и коттеджи под ключ вы можете узнать, посетив страницы «Готовые проекты» и «Построенные дома». Вашему вниманию предоставлен весь спектр недвижимости, возведенной нами:

из всех видов кирпича или бетона;

При этом область наших возможностей не ограничивается проектированием и постройкой жилья. В том числе вы можете также заказать решения под ключ для отдельных конструкций или коммуникаций. Отдавая предпочтение сотрудничеству с командой профессионалов «Интерьер Строй», вы можете быть уверены, что мы приложим к воплощению вашей мечты о новом доме в реальность максимум усилий.

Узнать цены и заказать индивидуальный проект жилого дома можно по телефону, или воспользовавшись формой заказ обратного звонка.

Готовый проект состоит из нескольких разделов:

Архитектурный раздел: планы, разрезы, фасады, план кровли,спецификация проемов, перспективные виды

Конструкции железобетонные: решения по фундаменту, плитам, перекрытиям, армопоясам

Конструкции деревяные: решения по перекрытиям, стропильной системе

Комплект рабочих чертежей

Заказать индивидуальный проект

СОВРЕМЕННЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОМ | Архитектура и дизайн современного дома

Архитектура и дизайн современного дома от архитекторов

Посмотреть галерею

Разноуровневый дом с двухуровневыми пространствами и эксплуатируемой плоской крышей в стиле хай-тек для комплексной застройки элитного загородного поселка.

Здание сочетает в себе монолитные железобетонные каркасные конструкции и вставки из деревянного клееного бруса. Фасады облицованы декоративной штукатуркой, деревянным планкеном и натуральным природным камнем.

Проектные кредиты

Виджевский Архитектор

Архитекторы

Подписаться

Архитектура и дизайн современного дома

Архитекторы

Подписаться

Другие проекты Modern House Architecture & Design

СПА в стиле амбарного дома

Архитектура и дизайн современного дома

СОВРЕМЕННЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

Вижевский Архитектор

ВИЛЛА ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ

Архитектура и дизайн современного дома

Современная вилла с видом на море и горы на склоне холма

Архитектура и дизайн современного дома

Технические характеристики изделия

хайтек архитектура Архитектурный дизайн

Избранные проекты

CASA PATIO

Кристина Фелипе | Студия Crearte

Karo Pharma

Решения для арендаторов AREA

Вилла Фурухольмен

STRÅ

Лучшее здоровье

DAV STUDIO

ДОМ ДУБРАВКА

гмб.

Meelunie

Решения для арендаторов AREA

Метро Влтавска

У/У студия

Счастливые деньги

Rapt Studio

Последние продукты

Консервированный мох/растения

ByNature

Алго

НОТИ

Набор полотенцесушителей 01

Различные формы

Corques Liquid Lino

Системы напольных покрытий Duracryl

CurvePerform Mono

Вандаглас

Ограждение с выдвижной крышей C.E.TOP

Опенсайр

Серия Natural — Verde Guatemala

SERAPOOL

Hex Calacatta Gold Matte

ONIX

Новости

4 апр 2023 Новости

Внушительный стеклянный бокс примыкает к старой крыше с ригелем штутгуртского Alte Keller

Построенный в 14 веке в пригороде Мидельсбах в Штутгарте, Германия, Старый Келлер. .. Подробнее

4 апр 2023 Новости

West 8 выиграл конкурс на строительство парка в Буэнос-Айресе

West 8 совместно с местной фирмой PALO arq выиграли конкурс на проектирование парка в Буэно… Подробнее

4 апр 2023 Новости

MVRDV побеждает в конкурсе искусственного интеллекта Heilbronn

MVRDV вместе с LOLA Landscape Architects и другими выиграли конкурс на создание кампуса, ориентированного на… Подробнее

3 апреля 2023 г. Деталь

Деталь: массивная деревянная конструкция финансового парка Бьергстед

Штаб-квартира банка Helen & Hard, построенная на юге Норвегии, занимает треугольный участок… Подробнее

3 апреля 2023 г. Новости

Комплекс Engelse Park адаптируется к своему местоположению благодаря сдержанному, но характерному дизайну

Расположенный на исторической границе Гронингена (NL), Engelse Park by Bedaux de Brouwer Architecten c. .. Подробнее

3 апреля 2023 г. Новости

Архитектура LEVS делится своим подходом к проектированию на основе углерода в свободно доступной публикации

Основанный на многолетних исследованиях архитектурного бюро LEVS в Амстердаме, Carbon-Based Design… Подробнее

31 марта 2023 г. Новости

Studiotamat представляет яркий бутик винила для римского лейбла Sounds Familiar

Расположенный в крошечном пространстве в самом сердце Травестера в Риме, римский звукозаписывающий лейбл Sounds Familiar… Подробнее

31 марта 2023 г. Новости

Фирменная эргономичная изогнутая кирпичная стена отличает кафе Mutu Loka в Бандунге, Индонезия

Основанное в 2022 году кафе Mutu Loka, спроектированное Aaksen Responsible Aarchitecture, черпало вдохновение. .. Подробнее

вещей, о которых нужно помнить

Современный мир вращается вокруг поиска большего количества вариантов для всего, что они хотели бы приобрести. То же самое относится и к покупке дома мечты — необходимо тщательно учитывать текущие экономические факторы, полный план строительства и идеи, поиск различных вариантов, чтобы, наконец, прийти к идеальному выбору. Имея широкий выбор квартир в Каликуте, сегодняшние покупатели могут купить недвижимость и преуспеть в домах, квартирах или квартирах, которые соответствуют их ожиданиям и требованиям.

Прежде чем принимать решение об инвестировании в эту недвижимость, необходимо понять различные тенденции в сфере недвижимости и договоренности, которые поставщики недвижимости могут сделать для вас, и сопоставить их с вашими ожиданиями. Если вы учтете такие характеристики, как бюджет, жилые помещения и их размер, вы можете изучить множество вариантов жилья и единиц жилья в соответствии с ними. При поиске дома люди обычно ищут бунгало, квартиры, апартаменты, частные дома, виллы и многое другое.

Давайте посмотрим, что такое независимый дом и почему они популярны на современном рынке.

Содержание

Что означает независимый дом?
Если покупатель предпочитает иметь отдельное жилое помещение, но не хочет строить целый дом, идеальным вариантом является отдельный дом. Различные провайдеры доступны, чтобы предоставить вам превосходные жилые единицы как в индивидуальных, так и в общих удобствах в закрытом сообществе.
В этих домах дизайн дома, архитектурные и материальные аспекты обеспечения качества контролируются владельцем дома. У вас также есть ряд вариантов построить несколько этажей и занять определенный этаж, а затем оставить оставшиеся этажи, сдав их в аренду. Это может быть еще одним источником дополнительного дохода и помочь вам увеличить доход.
Индивидуальные дома позволяют вам нести ответственность за основные расходы, такие как стоимость обслуживания, стоимость жизни, охрана и безопасность. Со временем земля может вырасти в цене, а также может быть сохранена для будущих поколений со значительными преимуществами высокой стоимости при перепродаже. Кроме того, прочитайте о лучших способах увеличения стоимости дома.
Факторы, побуждающие людей выбирать частные дома
Определенные ситуации подталкивают людей к принятию решения о покупке независимой недвижимости вместо квартир, вилл или апартаментов. Вот основные причины, по которым покупатели недвижимости выбирают отдельные дома:
1. Испытайте привилегии повседневной жизни в большой семье, поскольку больше членов семьи могут жить вместе в отдельном жилом комплексе.
1. Вы можете наслаждаться семейным уединением в отдельных домах, а не в захламленных многоквартирных домах. Но на самом деле жизнь в независимых домах может привести к потере привилегии вести жизнь с сотрудничеством и общением с единомышленниками.
1. И земля, и дом могут принадлежать исключительно владельцу. Но помните, налог и другие расходы в этом случае несет исключительно владелец.
1. Стоимость земли при перепродаже может увеличиться, и в долгосрочной перспективе она может быть очень прибыльной. Но так как будущее непредсказуемо, различные расходы влияют на содержание независимых домов, что является вашей ответственностью.
1. Поскольку вы несете личную ответственность, вы должны быть очень бдительными и нести ответственность за все убытки, расходы, техническое обслуживание и риски, которые неизбежно произойдут. Вы можете получать удовольствие от того, что являетесь владельцем, но некоторые факторы бремени могут увеличить ваши затраты и время.
На что следует обратить внимание при покупке частного дома
Вот некоторые факторы, которые необходимо учитывать при принятии решения об инвестировании в частный дом:
Местоположение
Покупатели обычно ищут недвижимость, которая позволит им быстро получить деньги доступ к объектам и услугам поблизости. Он также должен быть связан с городами, больницами, продуктовыми магазинами, учебными заведениями, метро, парками и рабочими местами. Убедитесь, что это место безопасно и подходит для проживания семьи.
Размер и форма участка
Важно измерить и проанализировать участок и его размер. В зависимости от предпочтительного выбора, вы можете выбрать форму графика: прямоугольную, неправильную или любую другую. Кроме того, необходимо учитывать размер, чтобы выделить газон, парковку, подъезд и так далее.
Спальни
Очень важно учитывать вашу семью и потребности в спальнях. В семьях разные спальни. Если часто бывают гости, то их всегда идеально учесть, обозначив отдельную комнату для гостей. По желанию можно выделить дополнительную спальню для детей, игровую или офисную комнату.
Ванные комнаты
При поиске готовых независимых домов важно учитывать количество ванных комнат. Вы также должны искать стиль, дизайн и размер ванной комнаты. Подумайте о людях, которые их используют, и проанализируйте необходимый шаблон.
Кухня
Кухня – это сердце и душа, где рождается большинство ремонтных работ. Вся семья, друзья или родственники большую часть времени проводят на кухне. Планировки и дизайны могут быть сделаны инновационными, что привлекает посетителей. Модульные кухни или большие кухонные помещения также могут быть адаптированы в зависимости от потребностей и предпочтений в приготовлении пищи.
Возраст здания
Этот фактор следует учитывать, если вы покупаете дом вместо реконструкции или строительства нового дома. Старые дома нуждаются в модернизации и обновлении, и убедитесь, что этот процесс соответствует вашему бюджету, усилиям и времени. Готовые дома лучше всего подходят для людей, которые ищут дома с определенным бюджетом.
Стоимость недвижимости
Покупка частного дома – это отличная инвестиция. Следовательно, важно смотреть на диапазон цен, и при необходимости вы также можете выбрать предварительно утвержденный кредитный план. С независимой собственностью вы также получаете максимальную конфиденциальность и не делите пространство с другими. Его можно продать позже по частям или целиком, по вашему желанию.
Отдельные дома против квартир
Покупатели могут столкнуться с дилеммой при выборе того, что лучше — квартиры или отдельные дома. Чтобы принять правильное решение, давайте быстро сравним частные дома с квартирами.
- Когда вы решаете купить отдельный дом, это стоит дорого. Тем не менее, эта стоимость оправдана стоимостью участка, юридическими документами, такими как плата за электричество, разрешение властей, инвестиции в рабочую силу, гербовые сборы и различные сборы за оформление. При этом покупка квартир не требует дополнительных затрат или дополнительных усилий, так как покупателю остается только погасить стоимость проектов квартир.
- Когда вы инвестируете в автономные здания, это полностью ваша ответственность, и вам потребуются дополнительные усилия для создания услуг, удобств и расходов на сырье. Но квартирные блоки предоставляют вам все удобства, которые предлагают поставщики, такие как резервное питание, парковочное место, водоснабжение, механизмы пожарной безопасности и многое другое.
- Покупатели квартир могут легко получить кредит на покупку дома, так как строители хорошо сотрудничают с финансовыми учреждениями для легкой покупки / продажи. Но банковский кредит, необходимый для покупки независимых домов, проходит строгие и трудоемкие процессы со стороны покупателей.
- Если вы владеете жилой недвижимостью, вам нужна внешняя команда и финансы для управления ремонтом и обслуживанием независимых домов. В то время как в квартирах есть соответствующая команда по обслуживанию и ремонту механизмов.
- Многие покупатели жилья считают, что независимая квартира и независимая вилла имеют высокий прирост капитала. Эти мифы о покупке жилья не всегда могут быть правдой для них. Квартиры или апартаменты пользуются очень высоким спросом, и вы сможете сдавать их в аренду или продавать и получать хороший доход от сдачи в аренду.
- Жизнь в квартирах или квартирах идеальна, поскольку они могут приветствовать общественную гармонию, в то время как независимые дома не могут позволить вам наслаждаться сотрудничеством или межличностными отношениями. Квартиры позволяют вам испытать жизнь во взаимовыгодном квартирном обществе и дают больше возможностей для общения, чем независимые дома.
- Если вы хотите построить отдельный дом, это не произойдет за одну ночь. Чтобы построить окончательный дом, вы должны нанять профессионалов, построить, спроектировать и, наконец, доставить его. Когда вы можете купить квартиру, готовую к заселению, то эти риски вас не будут беспокоить.
- У нас есть два типа покупателей в зависимости от тенденций в сфере недвижимости. Для одних недвижимость — это инвестиции, а для других — личное. Покупатели, ориентированные на личное внимание, ищут индивидуальную настройку, эстетику, визуальную привлекательность, услуги и близость к соответствующим объектам, планировку и т. Д., В то время как покупатели, заинтересованные в инвестициях, будут учитывать стоимость перепродажи и сдачу в аренду, чтобы получить прибыль. Квартиры идеально подходят для обоих вышеперечисленных вариантов, где можно получить максимальную отдачу.
Можете ли вы испытать независимый дом в квартире?
Если покупатели жилья предпочитают пользоваться преимуществами самостоятельной жизни, но хотят избежать негативных последствий их покупки, они должны жить в многоэтажных квартирах или квартирах. При этом вы можете испытать жизнь с большими семьями и получить ауру независимой жизни. С лучшими квартирами в Каликуте вы получаете привилегию индивидуальной настройки и можете получить жилое пространство, подобное проживанию в отдельном доме. Всегда приемлемо покупать апартаменты или квартиры вместо отдельных домов, которые могут хорошо соответствовать вашему бюджету и стилю жизни.
Заключение
В то время как покупатели ищут дома, подходящие для нуклеарных семей с общим семейным бюджетом, они не идут на инвестиционное бремя.