Проект дома нужен: Зачем нужен проект дома? |

Содержание

Проект дома — зачем нужен и в каком составе?

Наверняка, у каждого застройщика хоть раз проскакивала мысль: а зачем мне нужен проект дома? Для одних это вопрос риторический и они сами находят ответы. Для других одна лишь эта мысль развивает целую вереницу сомнений. Так давайте же разберемся…

Что такое проект дома?

Проект дома – это комплект взаимоувязанных чертежей необходимых для согласования и строительства загородного дома. Часть ответа кроется уже в определении. Для начала строительства необходимо пройти процедуру согласования. У кого-то в исполкоме, у кого-то в сельсовете. В редких случаях, если ваш участок расположен в садовом товариществе – можно не ходить в исполком, но при подключении коммуникаций проект все же понадобится.

Для согласования документации достаточно, так называемого Архитектурного проекта. Архитектурный раздел проекта отображает планировки этажей, четыре фасада дома, высоту дома и расположение его на участке. В редких случаях требуют цветовое решение фасадов.

Этой части проекта достаточно для получения паспорта застройщика и начала строительства.

Никаких планов фундаментов, раскладки плит к этому проекту прилагаться не может! Почему — читайте далее.

Строительный проект дома.

Это самая информативная часть проекта. Именно в этом разделе инженерами производятся расчеты необходимые для составления надежной конструктивной схемы Вашего будущего дома. И в отличие от архитектурного проекта, который создается снизу – вверх (от планов этажей к кровле), строительная часть проекта проектируется сверху – вниз.

Т.е. сначала считается кровля: снеговые и ветровые нагрузки, масса покрытия кровли и стропильной системы. Определяются места опоры кровли на стены и перекрытия. Затем проектируется этажи, перекрытия, железобетонные конструкции и перемычки. И в самую последнюю очередь приступают к проектированию фундаментов – когда нам известны все собранные нагрузки. Поэтому, если Вам предлагают вместе с Архитектурным проектом проект фундаментов – знайте, этот фундамент рассчитан «в слепую», без каких-либо обоснований.

Кстати, для точного расчета фундаментов необходимо еще наличие геологических изысканий, которые ответят на все вопросы о свойствах грунтов. Без этой информации фундаменты рассчитываются с большим запасом прочности, а иногда и неподходящего типа.

А теперь давайте порассуждаем, а нужно ли заказывать строительный проект.

Когда Вы отдаете проект на просчет строителям, то первое, что они должный спросить у Вас: а есть строительный проект? Профессиональные строители, без такого проекта не будут даже составлять смету. Но, есть те, кто с радостью возьмется за такую работу.

И тут возникает 2 вопроса:

1. Кто будет нести ответственность за принятые при строительстве дома решения?

2. Правильно ли будет произведен расчет необходимых строительных материалов?

Ну, если видимые материалы, такие как блоки, кирпич, плиты перекрытия можно рассчитать исходя из школьного курса математики, то скрытие, такие как арматура, бетон, стропильная система – нужно считать на бумаге до начала составления сметы на работы.

В противном случае, Вас запросто могут обмануть. Например, сказать, что на Ваш дом нужно 9 тонн арматуры. А на самом деле достаточно и 7.

Если стоимость одной тонны арматуры ровняется 600 $, то разница в этом случае составляет 1200$. Для сравнения целесообразности: стоимость строительного проекта такого дома 400-600 $.

Далее. Нужен ли проект сетей?

Да, многие скажут: ну, трубы и радиаторы я уже и сам смогу проложить. Да, возможно. Но надо понимать, что уже при монтаже фундаментов, строители должны проложить все трассы коммуникаций, которые находятся под полом первого этажа. И если на этом этапе кто-то «промахнется» все последующая расстановка сантехники будет зависеть от этого промаха.

Да, монтажная организация при обвязке котельной, скорее всего, предложит свои решения, возможно заменит некоторые материалы – прогресс не стоит на месте. Но, принципиальная схема – не изменится.

Проектирование – инвестиции.

Если все посчитать и взвесить, то на чаше весов останется два варианта:

1. Заказать только Архитектурный проект, и много вопросов решать самостоятельно, отвлекаясь от работы, семьи и других повседневных важных для Вас дел. При этом за большинство решений принятых при строительстве будете нести ответственность либо Вы сами, либо строители. Насколько сильно Вы можете доверять этим строителям?

2. Заказать полный проект дома – и контролировать процесс возведения дома по ранее разработанным чертежам, схемам и сметам. При таком варианте Вы можете заранее составить смету и запланировать бюджет строительства. По всем возникающим вопросам в любой момент можно обратиться к разработчику проекта. А, если строители сделали что-то не по проекту – Вы вправе заставить их переделать свою работу.

Выбор за Вами….

Нужен ли проект для строительства дома? Зачем проект и какие задачи решает?

Без проекта или с некачественным проектом невозможно построить нормальный, в современном понимании, дом — можно возвести некую конструкцию, израсходовав строительные материалы. Это можно назвать домом в той же степени, как, например, назвать брюками вещь, сшитую из нарезанных без выкройки кусков ткани. Ткань, нитки, фурнитура могут быть очень хорошими и дорогими, шов может быть идеальным. Дом без проекта будет выглядеть также глупо и нелепо, как эти брюки, только расходов на возведение дома в тысячи раз больше, чем на пошив брюк.

Без проекта заказчики обычно не начинают строить — почти все знают, что проект нужен. Но на самом деле есть случаи, когда лучше без проекта. Во-первых, если это некачественный проект. Во-вторых, если строят неквалифицированные люди. В первом случае проект часто делают люди, которые никогда не были на стройке. Во втором случае построят неизвестно что, но скажут, что все по проекту. А есть и такая распространенная практика: строители берут проект заказчика, откладывают его в строну и строят «как надо», потому что привыкли к некачественным проектам и серьзно их не воспринимают. Только и в случае с «как надо» строителей не получается качественный дом.

Проект — для профессионалов

Проект — это не детальная инструкция по сборке дома. Его нельзя дать любому человеку с улицы, чтобы он выполнил монтаж, например, камня на фасаде, монтаж кровли и т.д. «А зачем тогда платились деньги за проект?» — рассуждает заказчик. Проект предполагает, что по нему будут строить профессионалы. Когда заказчик нанимает неквалифицированных работников выясняется, что они ничего не понимают в проекте. И в этом момент заказчик думает, что проблема не в строителях, а проблема в проекте и начинает требовать от архитектора разъяснить строителям, что делать.

Во избежание недопонимания, нужно до начала работы обсудить образец проекта и принять тот факт, что проект — это не учебное пособие для ничего не умеющих. Проект — это как ноты для музыканта. Подразумевается, что строитель, как и музыкант, имеет профессиональное образование, умеет читать ноты и в совершенстве владеет инструментом. Просто строитель не придумывает дом, как и музыкант не придумывает мелодию, строитель занимается профессиональным исполнением задумки, которую описал в проекте архитектор.

Какие задачи решает проект

У заказчика есть понимание, какой дом будет построен на его участке.

Понимание стоимости реализации дома: не цены за квадратный метр, умноженной на площадь дома, а суммы строительства именно того дома, который был продуман в проекте.

Полное взаимопонимание со строителями перед началом строительства, при осуществлении контроля и при приемке результата. Любой потенциальный спор легко закончится указанием на конкретную информацию в проекте.

Проверенные технические решения на основании результатов инженерных расчетов, а не как было удобней в процессе строительства.

Уверенность в успехе строительства, потому что все было спланировано заранее.

Почему не все проекты одинаково полезны.

Популярные видео на нашем канале

«Создание загородных домов — дело моей жизни». Архитектор Борис Зайцев о том, почему он занимается частными домами.

Мне важно, чтобы дом был гармоничным — приятным глазу снаружи и внутри, функциональным и отвечающим требованиям современности. Проектирование и строительство дома не должно становиться каким-то адом для заказчика — скандалы с прорабами и проектировщиками, докупка каких-то постоянно всплывающих новых материалов, цена, в которую, оказывается, ничего не входило. И по завершении строительства стройка не заканчивается, начинаются переделки, перестройки.

BIM: комплексное информационное проектирование частных домов

Комплексное BIM проектирование позволяет еще до физического строительства дома построить его виртуальную цифровую модель, которая даёт возможность оценить и оптимизировать его ключевые параметры. Наше бюро внедрило BIM для создания частных домов в 2012 году, когда в Москве о BIM технологиях слышали еще не все проектировщики.

Проект и строительство дома 10 на 10

Проект и строительство дома 227 м²

Проект и строительство дома 155 м²

Проект и строительство дома 167 м²

30 домашних проектов своими руками, которые может сделать абсолютно каждый Если в прошлом вы были перегружены списком необходимых проектов дома, это ваш шанс заняться несколькими простыми проектами дома своими руками, как профессионал. Даже если вы думаете, что вы самый неумелый человек, эти домашние проекты выполнимы.

Вы не только сэкономите деньги, занимаясь самодельными проектами для дома, но и приобретете полезные навыки. Развитие этих навыков может повысить ваши умственные способности, и в процессе вы можете открыть для себя новые увлечения и большую уверенность в себе. Сделай сам дома также может предоставить творческие способы самовыражения.

1. Обои a Стена

Фото: istockphoto.com

Обои могут добавить цвет и рисунок элегантным или бодрящим образом, который не всегда может соответствовать краска. Доступный в различных материалах, он также может добавить текстуру вашей комнате. Сегодняшняя предварительно наклеенная бумага упрощает нанесение декора своими руками. Просто обязательно измерьте высоту и ширину каждой стены и умножьте эти числа, чтобы рассчитать площадь стены в квадратных футах.

Вы можете вычесть 10 квадратных футов за каждую дверь или большое окно. Если выбранные вами обои имеют рисунок, профессионалы рекомендуют купить дополнительный рулон или два в той же партии красителя, в зависимости от размера рисунка.

2. Сделать компост

Фото: istockphoto.com

Компостирование отвлекает материалы от потока отходов, уменьшает количество мусора на свалках, а также улучшает почву: беспроигрышный вариант. Это простая привычка. Просто обязательно узнайте, что можно компостировать, например, фрукты, овощи, кофейную гущу, сухой ворс, измельченные газеты, скошенную траву, мелкие листья и веточки, а что нельзя. Например, не добавляйте в компост мясо или молочные продукты.

В идеале вам понадобится три части коричневого материала (листья, ветки и т. п.) на одну часть зеленого материала (кухонные отходы и скошенная трава). Поместите компост в теплое солнечное место, держите его влажным и часто переворачивайте, чтобы ускорить процесс разложения.

3. Облицовка фартука

Фото: istockphoto.com

У фартука есть практическая сторона — в конце концов, он защищает ваши стены от пятен от еды, — но у него также есть и декоративное назначение. Существует множество цветов, размеров и форм плитки, из которых можно выбрать фартук. После того, как вы выбрали плитки, измерьте пространство и отметьте начальную точку. Нанесите мастику для плитки, чтобы приклеить нижний ряд к стене. Вставьте проставки и продолжайте. Возможно, вам придется надрезать и разрезать плитку вокруг электрических розеток.

На следующий день затереть плитку резиновой теркой. После того, как затирка затвердеет в течение часа, удалите излишки.

4. Укладка винилового напольного покрытия

Фото: istockphoto.com

Виниловое напольное покрытие выпускается во многих вариантах: в рулонах, в виде «плиток» и в виде досок. Любая версия создает великолепную поверхность, особенно в помещениях с высоким уровнем влажности, таких как кухни и ванные комнаты.

Напольное покрытие из виниловых досок легко режется, не требует приклеивания к основанию и просто защелкивается для плотного прилегания. Соберите необходимые инструменты, снимите плинтусы и молдинги, точно измерьте, убедитесь, что пол ровный, и приступайте к укладке пола. Для воздуховодов в полу и дверных рамах используйте универсальный нож, чтобы вырезать их по размеру. Плитка укладывается аналогичным образом. Рулоны напольного покрытия необходимо осторожно разворачивать на несколько футов за раз, удаляя подложку по мере продвижения, чтобы она приклеилась к полу.

СВЯЗАННЫЕ: Руководство покупателя: Лучшее напольное покрытие из виниловой доски приподнятая грядка может вас заинтересовать. Они облегчают выращивание овощей и цветов на спине и коленях, потому что вам не нужно полностью наклоняться к земле. Выберите место и наметьте размер и площадь вашей приподнятой кровати; Ширина 3 фута обычно позволяет садовникам легко дотянуться до нее. Большинство из них имеют высоту от 12 до 20 дюймов.

Advertisement

Вы можете купить комплект приподнятой кровати или использовать водостойкий материал, такой как бетонные блоки, ландшафтный брус или устойчивое к гниению дерево для наружных работ, такое как кедр, чтобы построить его самостоятельно. Вам могут понадобиться винты, чтобы прикрепить углы. Добавьте хорошую почву для приподнятых грядок: сочетание двух частей верхнего слоя почвы и одной части компоста или коммерческая смесь, предназначенная для приподнятых грядок, работает лучше всего. После посадки вы можете замульчировать грядки, чтобы сохранить влагу; грядки, находящиеся над землей, теряют влагу быстрее, чем в грунте.

6. Покрасьте входную дверь
Фото: istockphoto. com
Раскрасьте входную дверь в свой «проектный дом» с веселым приветствием. В идеале перед покраской дверь нужно снять с петель. Отшлифуйте, промойте и высушите поверхность как часть подготовки. Снимите фурнитуру — дверную ручку и петли — и закройте все стеклянные панели.
Нанесите грунтовку или краску и грунтовку в одном флаконе. Вероятно, потребуется два слоя, так что дайте ему высохнуть между нанесениями. Как только последний слой высохнет, замените фурнитуру и снова повесьте дверь.
7. Подвешивание растений к потолку
Фото: istockphoto.com
Забавный декоративный проект «сделай сам», который может улучшить ваше здоровье, добавив кислород в комнату, включает подвешивание растений к потолку. Выберите место, которое получает необходимое количество света для вашего растения. Найдите шпильку или балку, к которой можно прикрепить болт, или используйте рычажный болт для крепления к гипсокартону.
Убедитесь, что грузоподъемность болтов рассчитана на висящий сырой вес растения плюс контейнер. Имейте в виду, что пластиковые анкеры выдерживают меньший вес потолка, чем стены; они не являются хорошим выбором для подвесного растения. После того, как болт будет закреплен, повесьте растение.
8. Обивка подержанной мебели
Фото: istockphoto.com
Старая мебель часто имеет большие «кости» или красивые детали, но обивка может быть изношенной или просто устаревшей. Перетяжка мебели может дать ей вторую жизнь.
Восстановить обычное сиденье стула довольно просто. Измерьте подушку, чтобы определить необходимое количество ткани; не забудьте оставить несколько дюймов вокруг нижней части сиденья. Снимите сиденье со стула. Если вам нужно сделать какой-либо ремонт или добавить новую обивку или отполировать кресло, сейчас самое время это сделать.
Реклама
Отрежьте ткань по размеру. Сложите его поверх сиденья и с помощью степлера прикрепите к нижней части сиденья. Натяните его туго и сделайте со всех сторон. Прежде чем сшивать, согните ткань вокруг углов. Затем снова прикрепите к стулу, и у вас будет свежий вид.
9. Замена крана
Фото: istockphoto.com
Если ваш текущий кран дал течь или вы просто хотите обновить внешний вид, чтобы он соответствовал вашему интерьеру, вы можете заменить его самостоятельно. Если ваш новый смеситель имеет такую же конфигурацию отверстий, это будет совсем несложно. Однако, даже если вы хотите перейти от смесителя с тремя отверстиями к смесителю с одним отверстием, вы можете сделать это, добавив накладку, закрывающую два отверстия.
Начните с отключения воды, обычно это делается поворотом ручки под раковиной. Ослабьте гайки на кране и снимите его. Затем поместите новый кран и накладку, если необходимо, закрепите гайки и подсоедините соответствующие водопроводные линии. Если вы используете накладную пластину, возможно, вам придется заделать ее герметиком.
СВЯЗАННЫЕ: Руководство покупателя: лучшие смесители для кухни
10. Соберите полку
Фото: istockphoto.com
Добавить полку можно быстро и легко. декоративного хранения. Определите, где вы хотите повесить полку и какого размера полка должна быть.
Лучше всего, если вы сможете прикрепить опоры к стенной стойке, но анкеры для гипсокартона могут работать, если на полке не слишком большой вес. Для более длинных полок или более тяжелых грузов вы можете рассмотреть возможность добавления кронштейнов для дополнительной поддержки.
Измерьте нужную высоту и необходимое расстояние между кронштейнами. Просверлите направляющие отверстия для винтов, прежде чем прикручивать скобы на место. Некоторые полки просто опираются на кронштейны; другие крепятся винтами. Проверьте прочность, прежде чем размещать какие-либо бьющиеся предметы на полке.
Реклама
11. Выращивайте продукты сами
Фото: istockphoto.com
Выращивание фруктов и овощей обеспечивает свежие продукты у вас под рукой. Это отличный опыт для детей и почти всегда приводит к более вкусным продуктам, чем вы можете купить в магазине.
Решите, насколько большим будет ваш сад, исходя из того, что вы собираетесь посадить. Выберите место, которое получает не менее 8 часов солнечного света в день, и удалите дерн или другой растительный материал. Подготовьте почву, вспахав или перекопав. Вы можете добавить компост или другие добавки к почве, чтобы улучшить среду для выращивания.
Посадите семена, саженцы или их комбинацию, следуя инструкциям по посадке на упаковке. Добавьте удобрения или компост. Вода. Возможно, вам потребуется обеспечить защиту от диких животных или вредных насекомых или сооружение для вьющихся растений и помидоров. Периодически вам, вероятно, придется выдергивать сорняки и поливать.
12. Зеркало в рамке
Фото: istockphoto.com
Зеркало, зеркало, на стене, кто самый креативный? Вы можете получить роскошное зеркало дешевле, сделав раму своими руками. Измерьте кусок зеркала без рамы и купите соответствующее количество материала для обрамления ширины и стиля по вашему выбору. Не забудьте учитывать скошенные углы при определении длины, необходимой для каждой стороны зеркала. Вам нужно будет вырезать пазы в каждой части — прорезь для зеркала. Проще всего это сделать с помощью настольной пилы, но подойдет и фрезер.
Затем вам нужно будет использовать стусло, чтобы сделать 45-градусные надрезы для углов рамы. После шлифовки дерева вставьте зеркало и используйте силиконовый клей для закрепления стыков. Пока клей сохнет, сжимайте его ленточным зажимом. Использование пистолета для гвоздей, чтобы вставить гвоздь в каждый угол, не является обязательным. Нанесите герметик, чтобы скрыть швы, и шпатлевку по дереву, чтобы скрыть гвозди. Прикрепите подвесную фурнитуру. Покрасьте или запятнайте зеркало и повесьте.
Реклама
СВЯЗАННЫЕ: Как повесить тяжелое зеркало
13. Герметизировать сквозняки в окнах и дверях
Фото: istockphoto. com
Сократите расходы на отопление и кондиционирование воздуха, загерметизировав окна и двери. Латексный герметик часто используется для этого применения, потому что он расширяется больше, чем силиконовый герметик. Загрузите трубку в пистолет для герметика с храповым механизмом.
После того, как вы удалили старый герметик и очистили участок уксусом, отбеливателем или жидким средством для удаления герметика, дайте ему высохнуть. Вы можете заклеить эту область скотчем, чтобы избежать попадания нежелательного герметика на стены. Когда будете готовы, ножницами или канцелярским ножом отрежьте кончик герметика под углом 45 градусов. Используйте спусковой крючок на пистолете для нанесения герметика, чтобы нанести тонкую линию герметика. Проведите пальцем в перчатке по линии, чтобы сгладить ее. Дайте высохнуть в течение 24 часов.
14. Покраска кухонных шкафов
Фото: istockphoto.com
Раскрасьте кухню, покрасив шкафы, или сделайте комнату светлее, покрасив их в белый цвет. Какой бы цвет вы ни выбрали, выберите полуглянцевую или глянцевую краску, потому что ее легче чистить и она лучше противостоит износу, чем матовая краска.
Снимите дверцы, ящики и фурнитуру. Нанесите два слоя грунтовки. Слегка отшлифуйте поверхность. Нанесите краску, идя по зерну. Не забудьте покрасить и заднюю часть дверей шкафа. Когда они высохнут, переустановите их и наслаждайтесь новым видом кухни.
15. Скрытые шнуры
Фото: istockphoto.com
Технологии обеспечивают много удобства, но в комплекте идет множество шнуров. Если вы предпочитаете смотреть на что-то, кроме беспорядочного клубка шнуров, этот проект «Сделай сам» для дома быстро исправит ситуацию.
Есть много вариантов. Вы можете прикрепить прозрачные зажимы для шнура Command, любимые в нашем обзоре лучших способов спрятать каждый провод в вашем доме, к задней части вашей электроники или мебели, чтобы загнать шнуры в загон. Некоторая мебель поставляется с отсеками для шнура, или вы можете встроить свое собственное секретное хранилище в подставку для телевизора. Для телевизоров, монтируемых на стене, вы можете пропустить шнуры через крышку для шнура, например, в этом комплекте SimpleCord Cable Concealer Kit. Для ультра-незаметности покрасьте покрытие шнура в тот же цвет, что и стены.
Advertisement
Окрашиваемые каналы для шнура в плинтусе, которые представляют собой закрытые виниловые туннели, которые почти никто не замечает, предлагают альтернативный способ прокладки шнуров по комнате. Например, крышка шнура D-Line показала лучшие результаты в нашем исследовательском руководстве по лучшим решениям для прокладки кабелей для дома.
16. Освещение снаружи солнечными фонарями
Фото: Homedepot.com
Одним из самых простых домашних проектов для начинающих является установка солнечных фонарей во дворе, вдоль тротуара или подъездной дорожки. Доступные в широком диапазоне размеров, стилей, яркости и даже цвета света, солнечные фонари не требуют проводки и не увеличивают ваш счет за электроэнергию. Что они действительно добавляют, так это атмосферу и элемент безопасности.
Автономные солнечные дорожные фонари крепятся на штыре, который легко вонзается в землю. Просто разместите по одному через каждые 6-8 футов, хотя вы можете поставить их ближе для более яркой дорожки.
СВЯЗАННЫЕ: Руководство покупателя: лучшие солнечные палубные фонари
17. Создайте домашний офис
Фото: istockphoto.com теперь дистанционно из дома. Независимо от того, работаете ли вы полный рабочий день из домашнего офиса или вам просто нужно где-то оплачивать счета, вы можете захотеть выделить место, где вы сможете позаботиться о бизнесе.
Если необходимо, используйте уголок или чулан, но если вы можете занять всю комнату, рассмотрите возможность замены пустотелой двери на цельную, чтобы уменьшить проникновение звука из общей комнаты. Мягкая мебель, коврики и настенные ковры из стеганых одеял также будут приглушать звук остальной части дома.
Вы можете использовать стол в качестве рабочего места вместо письменного стола, но обязательно добавьте эргономичный стул, достаточное освещение, полки и места для хранения. Помните о транспортном потоке, чтобы семья не споткнулась о вас.
18. Наведите порядок и сделайте пожертвование
Фото: istockphoto.com
Увеличьте полезное пространство, наведя порядок в своем доме. Привлекайте всю семью. Во-первых, рассортируйте свои вещи, чтобы определить, что вы действительно используете, а что не пропустите. Пожертвуйте вещи, которые вам больше не нужны, школе, приюту для бездомных, приюту для животных, вашей церкви или вашей любимой благотворительной организации.
Advertisement
Затем храните редко используемые вещи в шкафах и ящиках, оставляя место на столешнице свободным и свободным. Используйте органайзер для шкафа, чтобы расставить обувь, постельное белье или другие предметы в шкафу. Чтобы вещи, которые, по вашему мнению, должны быть в пределах легкой досягаемости, попробуйте несколько простых проектов «сделай сам», чтобы упорядочить такие вещи, как обувь, почту, шнуры, ключи и многое другое.
19. Выдвижные ящики
Фото: istockphoto.com
Одно или два поколения назад домохозяйки обклеивали все полки и ящики клейкой бумагой. Идея была здравая; они защищают поверхности от пятен и разливов и облегчают уборку. Но сегодняшние вкладыши для полок и ящиков предлагают выбор.
Тканевые вкладыши можно стирать и использовать в течение длительного времени. Пластиковые вкладыши лучше всего подходят для открытых проволочных полок, где они предотвращают неравномерное равновесие предметов или их падение через полки. Вкладыши из пеноматериала обеспечивают дополнительную амортизацию для хрупких и хрупких предметов. Виниловые вкладыши являются наименее дорогими и доступны в самом широком спектре цветов и рисунков, но вкладыши с клейкой основой оставляют липкие следы при удалении.
20. Создание контейнерного сада
Фото: istockphoto.com
Еще один замечательный домашний проект для всей семьи — создание контейнерного сада. Украсьте свой внутренний двор букетом цветущих растений в декоративном контейнере. Создавайте яркие цветовые комбинации, которые привлекут опылителей в качестве дополнительного бонуса.
Выберите подходящий открытый контейнер с дренажным отверстием на дне и наполните его почвой для горшков. Пусть дети выберут набор растений. Эмпирическое правило состоит в том, чтобы сочетать триллер, наполнитель и разбрызгиватель — высокое, эффектное растение, более мелкие растения, чтобы заполнить пространство, и висячее растение, которое переливается через край. Позаботьтесь о том, чтобы все растения имели одинаковые требования к солнечному свету и воде и подходили для вашего климата.
Один из видов контейнеров, которые вы можете добавить в свой дом, — это оконные ящики, наполненные красивыми цветами.
СВЯЗАННЫЕ: 20 растений, идеально подходящих для оконных ящиков
Реклама
Фото: istockphoto.com
Почему бы не сделать рутинные задачи немного веселее? Позвольте себе проявить свою индивидуальность, озеленив почтовый ящик, который избавит вас от необходимости находить в нем счета. Во-первых, вы можете переназначить вещи в вашем доме, которые имеют для вас значение, добавляя юмор, архитектуру или историческую значимость в вашу повседневную рутину сбора почты. Многие из них — это простые проекты «сделай сам», которые вы можете сделать с помощью нескольких инструментов.
Другие идеи почтового ящика могут включать в себя растения, мульчу, камень и другие более традиционные ландшафтные материалы, которые не только сделают ваш почтовый ящик более жизнерадостным, но и облегчат уход за ним. При посадке виноградных лоз или декоративных растений важно не загораживать дверь или флажок почтового ящика, которые могут помешать вам или вашему почтальону получить доступ к ящику.
22. Пересадка комнатных растений
Фото: istockphoto.com
Если вам повезло, и ваши комнатные растения вознаградят вас ростом. Чтобы они были счастливы, вам иногда нужно их пересаживать. Пусть ваши дети помогут в этом семейном проекте; им, наверное, уже нравится пачкать руки.
Признаки того, что ваше растение готово для нового дома, включают: корни, растущие через дренажное отверстие, корни, привязанные к горшку, почва, которая высыхает быстрее, чем раньше, замедленный рост, увядание между поливами и размер растения, превышающий размер горшка.
Просто выберите другой горшок — в идеале, только на один размер больше, чем текущий — и правильный тип почвы. Аккуратно извлеките растение из текущего горшка. Если он привязан к корням, вам, возможно, придется разделить корни, чтобы помочь ему расти. Поместите в новый горшок. При необходимости засыпьте горшечную почву. Тщательно поливайте. Воздержитесь от внесения удобрений как минимум на 6 недель, чтобы растение приспособилось к своему новому дому.
23. Обновите старую деревянную мебель
Фото: istockphoto.com
Возможно, миллениалы не ценят «коричневое дерево», но многие другие поколения ценят его. Независимо от того, является ли ваша деревянная мебель ценным антиквариатом или просто одним из ваших любимых предметов, возможно, стоит отполировать ее, а не красить. Это не так сложно, как вы думаете. Тем не менее, это одна из тех поделок, которая требует терпения и навыков.
Объявление
Если вы хотите отремонтировать деревянную мебель, помните, что подготовка — это все. Тщательно очистите изделие. Затем используйте наполнитель для дерева, чтобы заполнить любые отверстия. Затем снимите старую отделку, следуя указаниям выбранного вами проекта. С помощью пластикового скребка удалите раствор и старую отделку. Слегка отшлифуйте перед нанесением новой морилки. После того, как он высохнет, нанесите прозрачное покрытие, чтобы защитить его.
24. Установка подвесной полки для кастрюль
Фото: istockphoto.com
Если вы любите готовить, но у вас нет места в шкафу для хранения всех кастрюль, которые вы обычно используете, рассмотрите возможность установки подвесной полки для кастрюль. Во-первых, важно выбрать подставку для посуды, достаточно прочную, чтобы выдержать все кастрюли и сковородки, которые вы собираетесь на нее повесить. Крайне важно убедиться, что оборудование, прикрепляющее стойку к потолку, также достаточно прочное, чтобы ваши кастрюли не рухнули.
Подвешивание полки для горшков к потолку — не лучший проект для начинающих, но опытные мастера знают, что сначала они должны убедиться, что вы просверлили потолочные балки. Используйте искатель шипов, чтобы найти их, если у вас возникли трудности. Измерьте, где должны быть отверстия, используя стойку в качестве шаблона. Оттуда все становится проще. Прикрепите его и начните подвешивать горшки.
СВЯЗАННЫЕ: 10 обновлений кухни, которые вы можете сделать за день
25. Раскрасьте стену мелом
Фото: istockphoto.com
Вам нужно место для покупок, чтобы записывать еженедельный список продуктов? Или, может быть, дети уже рисуют на стенах. Забавный проект домашнего декора своими руками — нарисовать стену на доске.
На рынке представлено множество красок для классной доски, в том числе эта специальная краска для рисования кистью от Krylon, лучший выбор в нашем обзорном справочнике по лучшим краскам для меловой доски. При выборе учитывайте ингредиенты, простоту нанесения, а также время высыхания и отверждения. Ваш выбор может зависеть от того, как вы собираетесь наносить краску (кисть или распылитель), насколько большую площадь вы собираетесь окрашивать, а также от воздействия на окружающую среду. Например, вы можете предпочесть краску с низким содержанием летучих органических соединений.
Advertisement
Какую бы краску вы ни выбрали и какой бы метод вы ни использовали, сначала отшлифуйте и загрунтуйте область для лучшей адгезии и более чистого вида. Многие краски для классной доски, представленные на рынке, требуют только одного слоя. Тем не менее, вы можете нанести два или три слоя для более прочной отделки стены с классной доской.
26. Переосмыслите книжные полки
Фото: istockphoto.com
Один из способов навести порядок в доме — добавить или организовать полки: все на своих местах. Книжные полки не обязательно должны содержать только книги и могут быть гораздо больше, чем просто функциональными. На самом деле, вам не нужно ставить ни одну книгу на книжную полку. Вы можете установить гладкие декоративные плавающие полки, чтобы продемонстрировать свою коллекцию книг, фотографий, керамики, предметов коллекционирования, безделушек или всего, что хорошо выглядит на витрине.
Добавьте забавную, творческую книжную полку любых форм и размеров — треугольники под лестницей, угловые блоки, круглые конструкции или аморфные формы.
Даже если ваша книжная полка довольно традиционна, вы можете повеселиться, расставив книги по цветам радуги. Вовлеките своих детей, чтобы сначала сгруппировать книги по цвету обложки. Это может создать яркий дисплей, отражающий спектр вашего материала для чтения.
СВЯЗАННЫЕ: Что нужно и что нельзя делать при обустройстве книжной полки
27. Звукоизоляция стены
Фото: istockphoto.com
Если вы работаете дома, снимаете жилье или у вас есть подростки, звукоизоляция стены может вам нравиться, но кажется непосильной задачей. Не паникуйте; это не так агрессивно, как вы думаете. Вы не будете рушить стены.
Есть несколько способов погасить звук через стену. Например, повесьте на стены плотный винил — звукопоглощающий материал, используемый в ночных клубах. Конечно, он более эффективен, когда его подвешивают между гипсокартоном во время строительства, но часть шума он все же приглушит. Рулоны MLV тяжелые и громоздкие, поэтому постарайтесь найти помощника.
Advertisement
Если вам не нравится идея блестящего черного MLV, украшающего ваши стены, попробуйте более декоративный вариант: акустические шторы от пола до потолка, также называемые затемняющими или тепловыми. В качестве дополнительных преимуществ своих шумоподавляющих свойств они блокируют свет и удерживают тепло. Складки действуют как перегородки, усиливая звукопоглощающие эффекты. Для улучшения звукоизоляции стен применяйте любой метод к обеим комнатам, которые разделяют стену.
28. Мощная стирка мелких вещей
Фото: istockphoto. com
Мойка под давлением предназначена не только для тротуаров и сайдинга. Это отличный способ быстро очистить практически все. Если вы планируете восстановить свою палубу, начните с мойки ее под давлением. Даже если вы не хотите испачкать его, использование мойки высокого давления — отличный способ избавиться от плесени, грибка и въевшейся грязи после летнего пребывания на открытом воздухе.
Пока вы этим занимаетесь, помойте садовую мебель, прежде чем убрать ее на зиму. То же самое, газонокосилка, велосипеды, прицеп и даже автомобили. Только будьте осторожны, не стряхивайте краску слишком сильно, иначе она может отколоться и отслоиться.
После того, как ваши летние однолетние растения подверглись морозу, вымойте горшки, в которых они жили, а также садовые инструменты, лопаты, мотыги и грабли, прежде чем убрать их на зиму. Когда закончите с инструментами, не забудьте хорошенько почистить свои трудолюбивые мусорные баки, пока у вас есть мойка высокого давления.
29. Улучшите внутреннее освещение
Фото: istockphoto.com
Оживите свой интерьер с помощью оригинального освещения. Три функции освещения: рабочая, общая и акцентирующая. Освещение под шкафом может улучшить безопасность при приготовлении пищи, улучшить атмосферу и продемонстрировать плитку на фартуке или даже послужить ночником для тех, кто рано утром отправляется на кухню. Светодиодные ленты, также известные как ленточные светильники или светодиодная лента, которые могут менять цвет, усиливают атмосферу в качестве освещения под шкафом или в качестве подсветки телевизора.
Advertisement
Создайте причудливую акцентную подсветку, добавив статные светильники в виде животных или превратив обычные предметы (например, старые телефоны или чайники) в светильники. Струнные светильники подходят не только для патио. Драпировка нескольких рядов гирлянд, таких как эти внутренние и наружные гирлянды из нашего тщательно изученного руководства по лучшим уличным гирляндам, может создать романтическую сцену, когда они драпированы с потолка. Или повесьте навесную стену из огней. Получите мерцающие огни для дополнительного блеска.
30. Стиль лестницы Step Up
Фото: Etsy.com
Ищете идеи, как добавить стиля вашей лестнице? Есть ряд простых проектов, которые вы можете сделать, чтобы оказать влияние. Покрасьте подступенки и ступени в контрастные цвета или покрасьте ступени и покрасьте подступенки.
Уложите декоративную плитку на стояки. Еще проще: используйте клейкие наклейки trompe l’oeil, чтобы придать подступенкам смелый вид искусственной плитки, чтобы превратить вашу лестницу, или примените трафареты, чтобы нарисовать узоры на подступенках и превратить лестницу в нечто большее, чем просто проход. Вы даже можете использовать обои для создания декоративных эффектов на стояках. Нескользящие ковровые ступени или коврики для дорожек могут добавить декоративный штрих и повысить безопасность.
Не забудьте про стены. Нарисуйте фреску. Добавьте настенные бра. Сделайте фотостену или добавьте полку для картин. Добавьте молдинги, чтобы создать стены, обшитые панелями или панелями. Используйте свое воображение, чтобы добавить индивидуальности вашей лестнице, чтобы сделать ваш дом необычным.
Реклама
35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца
Вот и все — вы, наконец, приступили к строительству собственного дома, и вы не можете быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?
Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

У нас много дел, так что хватай перекусить!

Первое: поговорите со специалистом!
Ведущий местный агент по недвижимости будет иметь связи со строителями в этом районе и может дать множество советов о том, как пройти весь процесс. Приступайте к делу, подключившись к агенту с высоким рейтингом через HomeLight уже сегодня. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Начало работы

Шаг 1: Найдите и купите лот
Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.
Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?
К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:

Жилые: Территории, предназначенные для индивидуальных домов
Коммерческие: Зоны, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования
Шаг 2.
Узнайте, какой тип дома вам нужен
Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома
Дома
Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.
Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.
Участковые дома
Дома
Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.
Дома
Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.
Дома на заказ
Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.
Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».
Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:
Количество спален и ванных комнат
Открытая планировка или нет?
Планировка дома
Количество уровней или этажей
Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей
Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.
Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца.
В их обязанности входит:
Получение сметы на труд и материалы
Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
Постановка задач субподрядчикам
Убедиться, что команда соблюдает сроки
Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.
Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета
Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:
Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)
Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.
Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство
На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.
Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.
Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.
Шаг 6: Выровняйте сайт
После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю.
Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.
Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.
Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала
Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.
Шаг 8: Установка опор
Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина промерзания почвы в вашем климате).
Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.
Шаг 9: заливка фундамента
После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.
Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.
Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.
(Источник: Каллум Хилл/Unsplash)
Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов
После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.
Шаг 11: Проведите осмотр фундамента
После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.
Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:
Ширина, глубина и состояние фундамента
Гидроизоляция
Оценка
Армированные стержни
Шаг 12: Сборка каркаса дома
После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.
Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.
Шаг 13: Обшивка наружных стен
Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.
В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.
Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.
Шаг 14: Установка окон и наружных дверей
С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.
При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.
Шаг 15: Установка системы HVAC
Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.
Шаг 16: Черновая сантехника
Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.
Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.
Шаг 17. Попросите инспектора оценить новую сантехнику
Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.
Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.
Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей
На этом этапе все электрические работы выполнены.
Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.
Шаг. 19. Пройдите проверку ОВиК и электрооборудования
.
После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.
(Источник: Джош Олальде / Unsplash)
Шаг 20: Установка крыши дома
Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.
На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.
Шаг 21: Изоляция установлена
Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.
Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).
Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.
Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США.за квадратный фут.
Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.
Пенопластовая изоляция во многом похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.
Шаг 22: Навешивание гипсокартона
Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.
Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы
После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.
Шаг 23: Стены покрашены
Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!
На этом этапе стены будут покрашены, и это станет немного больше похоже на 9.0529 ваш дом .
Если вы собираетесь строить дом со спецификациями или участками, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.
Шаг 24: Установка внешней отделки
Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.
Виниловый сайдинг
— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:
Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)
Шаг 25: Укладка полов во всем доме
После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.
Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!
Шаг 26: Подоконники и отделка завершены
После укладки пола наступает очередь отделки.
Отделка
будет установлена вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).
Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены
Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.
Дома
Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.
Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!
Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены
После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.
Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.
Шаг 29: На кухне устанавливаются столешницы и техника
Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:
Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)
(Источник: Charles Deluvio/Unsplash)
Шаг 30: Установка сантехники
На этом этапе добавляется сантехника
, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.
Шаг 31: Зеркала вешаются
Наряду с сантехникой зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).
Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен
Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!
Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.
Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!
Шаг 33: Окончательный осмотр дома
Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все подряд.
Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.
Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.
Шаг 34: Окончательное прохождение
Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.
Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждений, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.
Шаг 35: Закрытие
Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!
(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)
Не заморачивайтесь шагами по строительству дома
В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома.