Пробить квартиру по кадастровому номеру: Проверить собственника квартиры — узнать ФИО владельца

Как Проверить Квартиру На Долги Перед Покупкой?

Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их.

Как узнать наложен арест на квартиру или нет?

Как узнать, наложен ли арест на квартиру? Сделать это достаточно легко – нужно взять в Многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. Из выписки помимо факта отсутствия или наличия ареста можно установить также дату и инициатора наложения ареста.

Как проверить квартиру перед сделкой?

Скачать чек-лист по проверке квартиры

1. ✅ Паспорта собственников
2. ✅ Документ-основание права собственности на квартиру
3. ✅ Выписка из ЕГРН
4. ✅ Согласие супруга на продажу
5. ✅ Справка о зарегистрированных лицах
6. ✅ Справка об отсутствии задолженностей по «коммуналке»
7. ✅ Справка об остатке на пенсионном счете
8. Общие правила

Как проверить право собственности на квартиру в Украине?

Вначале нужно зайти на официальный сайт Министерства юстиции Украины нажать кнопку «Онлайн сервисы» и перейти в раздел «Информация из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество». После этого необходимо войти в систему. Сделать это можно с помощью ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Как проверить квартиру по адресу?

Такие бесплатные справочные сведения о квартирах показывает сайт Росреестра

1. Перейдите по ссылке — Rosreestr.ru — «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
2. Введите капчу, введите адрес квартиры (или кадастровый номер) и выберите нужную квартиру из выпадающего списка.

Как проверить есть ли обременение на квартиру бесплатно?

Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений прав можно совершенно бесплатно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr. ru/), воспользовавшись электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Как узнать наложено ли обременение на квартиру?

Проверить, снято ли обременение с квартиры, можно следующими способами: на сайте Росреестра; в МФЦ; заказав электронную выписку из ЕГРН.

Получить информации о наличии обременения можно в любом отделении МФЦ:

1. Подготовьте паспорт.
2. Заполните заявление на получение выписки из ЕГРП.
3. Оплатите госпошлину.

Как узнать является ли арендодатель собственником жилья?

Изучите документы, которые подтверждают право собственника на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). Проверьте соответствие реквизитов в документах и убедитесь, что в подписании договора участвуют все собственники или что у арендодателя есть соответствующая доверенность от них.

Как проверить по кадастровому номеру квартиру?

Проверить, стоит ли квартира на кадастром учете, можно в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Данный сервис позволяет найти квартиру по кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. Наиболее доступным способом является поиск по адресу.

Как узнать владельца квартиры по адресу бесплатно?

Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

1. ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине.
2. БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности.
3. Нотариус.
4. Налоговая инспекция.

Как проверить право собственности на квартиру бесплатно?

Такие бесплатные справочные сведения о квартирах показывает сайт Росреестра

1. Перейдите по ссылке — Rosreestr. gov.ru — «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
2. Введите адрес квартиры (или кадастровый номер), наберите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

Как узнать кто является собственником квартиры Украина?

Для этого достаточно зайти на сайт Реестра прав на недвижимое имущество (Кабинет электронных сервисов), пройти идентификацию по своей электронной подписи (которая генерируется с помощью того же «Приватбанка»), заплатить 30 грн и получить информацию по фамилии искомого лица или по адресу объекта.

Как узнать кто является собственником жилья?

Узнать, кто фактически является собственник ом недвижимости, можно, заказав выписку из Росреестра.

Как узнать собственника квартиры по адресу

1. лично в отделении органа регистрации или МФЦ;
2. в бумажной форме по почте;
3. онлайн на портале www.rosreestr.ru или на Госуслугах;
4. с помощью онлайн-сервиса.

Как проверить регистрацию квартиры?

Проверка регистрации права собственности через личный кабинет на сайте Росреестра

1. Перейдите на сайт Росреестра.
2. Нажмите на кнопку ‘Личный кабинет’ вверху страницы.
3. Введите логин и пароль.
4. Перейдите во вкладку ‘Мои заявки’.
5. Заполните номер заявки.
6. Введите проверочный код, который предложит система.

Как можно узнать кто собственник квартиры?

Чтобы узнать данные собственника квартиры, можно воспользоваться следующими способами:

1. Обратиться в ЖЭК. Информация о собственниках жилья содержится в базе, но доступ к ней предоставят в исключительном случае.
2. Сделать запрос в БТИ.
3. Обратиться к нотариусу.
4. Направить запрос в налоговые органы.

Как проверить залог на квартиру?

Таким образом, проверить наличие залога на квартиру можно, получив официальную выписку из ЕГРН.

Если запись о залоге объекта недвижимости отсутствует в ЕГРН, то соответствующее обременение не считается возникшим, даже если имеется подписанный сторонами договор залога.

по адресу, кадастровому номеру в Росреестре, право собственности

Приобретение квартиры — это ответственный этап в жизни каждого человека. Поэтому важно крайне внимательно подойти к процессу проверки интересующей вас жилой площади перед покупкой. Для этого не обязательно нанимать профессионального юриста. Всю процедуру проверки можно произвести самостоятельно.

В этой статье мы расскажем о том, как проверить квартиру перед покупкой на вторичном рынке и на каких аспектах стоить заострить внимание:

• правоустанавливающие документы;
• где посмотреть историю смены владельцев;
• проверка состояния квартиры и дома;
• информация о продавце;
• как третьи лица могут помешать заключению сделки.

Правоустанавливающие документы

Когда вы уже выбрали определенный вариант и собираетесь приобретать эту квартиру, важно проверить, каким образом продавец получил статус собственника. Законный представитель при себе должен иметь один из документов, которые это подтверждают:

• договор купли-продажи;
• свидетельство о наследстве;
• договор мены, ренты или дарения;
• правоустанавливающий документ в виде решения суда.

Все документы нужно читать и проверять крайне внимательно. Следует удостовериться, что в них нет правок, изменений и других признаков фальсификации. В подобных документах допустимы корректировки только в том случае, когда под ними подписались все лица, участвовавшие в составлении договора.

В договоре купли-продажи (ДКП) прописываются обязательные обязанности сторон, нарушение которых приводит к его прекращению. Один из наиболее частых примеров: покупатель (в будущем — человек, у которого вы хотите приобрести жилье) должен за определенный срок уплатить полную стоимость объекта недвижимости. Обязательно нужно выяснить, соблюдено ли данное условие. В противном случае, вы можете купить квартиру у человека, не являющегося её законным владельцем.

Проверка квартиры в Росреестре онлайн

С 31 января 1998 года подробная информация обо всех жилых помещениях на территории Российской Федерации заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а именно:

• смена собственников квартиры;
• регистрация договоров, связанных с объектами недвижимости;
• данные об обременении;
• информация о прописанных гражданах;
• кадастровый номер и кадастровая стоимость жилья.

Бывают случаи, когда у квартиры довольно часто менялся собственник, и в ней никто не проживал продолжительное время. Скорее всего, большинство совершенных сделок по этому объекту недвижимости не были легальными, и вы рискуете стать следующей жертвой мошенников. Соответственно, рассматривать вариант покупки такой квартиры не следует.

Как мы уже отмечали, в выписке из ЕГРН указывается информация, которая позволяет проверить квартиру на наличие обременений, имущественных споров по поводу объекта недвижимости и т. д. Оценить возможность актуализации подобных проблем вы сможете, узнав дату этих событий. Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2017) сделки, связанные с продажей и покупкой недвижимости, признаются недействительными по истечении трех лет. Соответственно, если на протяжении этого периода времени никаких конфликтов по поводу жилплощади не возникало, то можно без опасений оформлять ДКП. В противном случае, потребуйте у продавца справку, свидетельствующую о его владении данной собственностью.

Некоторые квартиры и вовсе могут не числиться в базе ЕГРН. Но это не повод для беспокойства, а совсем наоборот. Если недвижимое имущество не попало в реестр — это означает, что после приватизации никакие сделки не совершались и с юридической точки зрения оно «чистое».

Чтобы получить выписку из ЕГРН, вам не обязательно посещать государственные учреждения и стоять в очередях. В наше время оформление документов с помощью интернета становится вполне привычным и стандартным действием. На сайте www.ktotam.pro вы можете, не выходя из дома, заказать электронную выписку из ЕГРН. Стоит отметить, что документ электронного формата точно также обладает юридической силой, как и бумажный вариант, полученный в органах Росреестра.

После тщательной проверки основного набора документов, следует запросить у продавца выписку из БТИ. В соответствии со статьей 26 ЖК РФ на любые изменения внутреннего пространства жилплощади владелец должен получить разрешение из местных органов самоуправления. Полученная информация позволит вам убедиться, что в продаваемой квартире не проводились незаконные перепланировки. В противном случае это будет расцениваться как административное правонарушение, ответственность за которое придется нести вам.

Также следует обратить внимание на состояние дома, в котором находится квартира. Если он в трещинах — значит, в ближайшее время понадобится проведение капитального ремонта. Соответственно, вскоре после переезда в такую квартиру, вам нужно будет сдавать средства на проведение ремонтных работ. Рекомендуется сразу проверить состояние лифтов и подвальных помещений, если таковые имеются. Покупая квартиру на верхних этажах здания, осмотрите потолки на предмет течи.

Перед покупкой квартиры попросите нынешнего собственника предоставить вам справку из местного отделения ЖЭК. Это позволит узнать, нет ли задолженности по электроэнергии, водоснабжению газу и т.д. Важно, чтобы справка была сделана недавно, так как нужно быть уверенным, что продавцом оплачены все коммунальные услуги за всё время, включая последний месяц. Если этого не сделать, то все долги по купленной квартире выплачивать придется вам.

Покупая жилплощадь в элитном доме, нужно проверить долги за дополнительные, но при этом обязательные платежи для жильцов:

• домофон,
• охрану,
• консьержа,
• камеры наблюдения и т. д.

Бывают ситуации, когда собственник не имеет возможности оплатить все задолженности по квартире. В таком случае вы можете оплатить их сами, потребовав при этом снижения общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Также помните о том, что информация, подтверждающая отсутствие задолженностей, должна быть прописана в договоре купли-продажи.

Информация о продавце

Проверять данные собственника стоит так же внимательно, как и продаваемый им объект недвижимости. Прежде всего, убедитесь в том, что паспорт этого человека не поддельный. С помощью онлайн-сервиса Федеральной Миграционной Службы РФ это можно сделать легко и быстро. Узнать о собственнике более подробную информацию вы можете в местном отделении паспортного стола.

Если от имени продавца действует его представитель — необходимо внимательно осмотреть доверенность. Убедитесь в том, что она оформлена корректно и по всем правилам. Помните, что доверенность обязательно должна быть подтверждена нотариусом. Если это условие не соблюдено, то у представителя собственника не будет права подписывать документы и принимать деньги за продажу объекта недвижимости. Но всё же стоит отметить, что сделка с доверенным лицом всегда несет в себе потенциальные риски.

Как третьи лица могут помешать заключению сделки

Во избежание проблем после покупки квартиры, нужно обязательно удостовериться в отсутствии третьих лиц — претендентов на данное имущество. Мы имеем в виду те случаи, когда гражданин, обладающий правом на долю жилплощади в продаваемой квартире, уже давно проживает в другой стране, попал в тюрьму, дом престарелых и т.п. Но однажды внезапно объявляется и пытается судиться с покупателем и продавцом, заявляя о своих правах.

Также не стоит забывать о совладельцах. Например, если собственник объекта недвижимости на момент продажи состоит в браке, то ему необходимо подготовить согласие супруга на продажу жилья, заверенное нотариусом. Наиболее простой способ узнать об этом — запросить у собственника имущества архивную выписку из домовой книги. В ней точно указаны все зарегистрированные лица и то, какие права они имеют в случае продажи квартиры. Также в этой выписке представлены сведения о временно отсутствующих жильцах, снятых с учета и выбывших. Оформить заявку на получение подобного документа можно в ТСЖ или ЖКХ.

Как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры при покупке

Приобретая квартиру, прежде всего, нужно выяснить:

• не обременено ли это жилище;
• не принадлежит ли доля жилплощади третьим лицам;
• не находится ли данный объект недвижимости в залоге.

Есть лишь один легальный способ это узнать — заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Наиболее оптимальным и быстрым вариантом её получения является подача электронного заявления. Вы можете в любое удобное для вас время проверить квартиру на обременение по адресу или кадастровому номеру через онлайн-сервис на сайте www.ktotam.pro. Все данные актуальны и предоставляются напрямую из официальной базы Росреестра. Выписка из ЕГРН позволит вам быть осведомленным о текущем состоянии объекта недвижимости, а значит, риск попасться на провокации мошенников сведется к нулю.

При ответственном подходе к проверке объекта недвижимости на юридическую чистоту, процесс покупки не будет казаться таким сложным и долгосрочным. При желании, собрать всю необходимую документацию и проверить её вы можете самостоятельно. Главное в этом деле — быть понастойчивее и делать все последовательно. Обращайте внимание даже на самые мелкие детали и не доверяйте предложениям, которые на первый взгляд кажутся очень выгодными.

Автор: проект Кто Там

5.0

7589

1

Оцените статью

Habitatge — Темы — Открытые данные Барселона

1. Главная
2. Корпус

• Наборы данных

• Каталог API

Поиск

Заказ по Дата публикации (DESC)Дата публикации (ASC)Популярно (DESC)Популярно (ASC)

Тема: Корпус

Фильтровать результаты

• • Территория
  • Корпус

  Среднемесячная арендная плата (евро в месяц) и средняя арендная плата за площадь (евро м2) города.

  ..

  Среднемесячная арендная плата (€/месяц) и площадь (€/м2) в городе Барселона

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество договоров аренды, заключенных в городе Барселона

  Количество договоров аренды, заключенных в городе Барселона

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Средняя площадь сдаваемого в аренду жилья в городе Барселона (построено м2)

  Средняя площадь арендуемого жилья в городе Барселона

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Оценка продажной цены вторичного жилья в Барселоне.

  С…

  Оценка продажной цены вторичного жилья в городе Барселона. Полугодовой ряд цен/м2 по районам. Скорость межгодовой вариации. Годы 2007-2012….

  Частота обновления: Серия прервана

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Оценка продажной цены вторичного жилья в Барселоне. С…

  Оценка продажной цены вторичного жилья в городе Барселона. Полугодовой ряд цен/м2 по районам. Распределение цен (База Барселона=100). Годы…

  Частота обновления: Серия прервана

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Цены на бывшие в собственности дома в городе Барселона. Расчет месячной арендной платы…

  Цены на бывшие в собственности дома. Расчет месячной арендной платы по районам. Изменение источника

  Частота обновления: Серия прервана

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Покупка зарегистрированной недвижимости в городе Барселона

  Покупка зарегистрированной недвижимости в городе Барселона.

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Цена покупки зарегистрированной недвижимости в городе Барселона

  Цена покупки зарегистрированной недвижимости в городе Барселона

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Покупка зарегистрированной недвижимости в городе Барселона.

  Средняя поверхность

  Покупка зарегистрированной недвижимости в городе Барселона. Средняя поверхность

  Частота обновления: Ежеквартальный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Размер площади кадастрового помещения по основному назначению…

  Площадь кадастрового помещения согласно основному назначению города Барселоны

  Частота обновления: Ежегодный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество, площадь и кадастровая стоимость жилых помещений по типам и нациям.

  ..

  Номер, размер и кадастровая стоимость Площадь Подробная информация о помещениях в городе Барселона, основным назначением и назначением которых является жилье, по типу и национальной принадлежности…

  Частота обновления: Ежегодный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество, площадь и стоимость кадастровых помещений по видам и гражданствам…

  Количество, размер и стоимость кадастровых помещений по типу и национальности физического владельца в городе Барселона

  Частота обновления: Ежегодный

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Общее количество зданий города Барселоны с жильем согласно.

  ..

  Общее количество зданий с жильем в зависимости от типа здания. Данные переписи зданий 2011 г.

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Общее количество зданий города Барселоны с жильем согласно…

  Общее количество домов с жильем по этажности под выпасом скота. Данные переписи зданий 2011 года

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Общее количество зданий города Барселоны с жильем согласно.

  ..

  Общее количество домов с жильем по этажности над пастбищами. Данные переписи зданий 2011 г.

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Общее количество зданий города Барселоны с жильем согласно…

  Общее количество жилых домов по этажности. Данные переписи зданий 2011 г.

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество зданий города Барселоны, предназначенных в основном для жилья, соответствует.

  ..

  Количество зданий, предназначенных в основном для жилья, в зависимости от количества объектов недвижимости. Данные переписи зданий 2011 года

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество зданий города Барселоны, предназначенных в основном для жилья, соответствует…

  Количество зданий, предназначенных в основном для жилья, по количеству этажей под пастбища. Данные переписи зданий 2011 г.

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество зданий города Барселоны, предназначенных в основном для жилья, соответствует…

  Количество зданий, предназначенных в основном для жилья, в зависимости от количества этажей над пастбищами. Данные переписи зданий 2011 г.

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV
• • Территория
  • Корпус

  Количество зданий города Барселоны, предназначенных в основном для жилья, соответствует.

  ..

  Количество строений, предназначенных в основном для жилья, по количеству стоек гаража. Данные переписи зданий 2011 года

  Частота обновления: десятилетие

  Историческая справка: Да

  • CSV

Главная | Бюро землеустройства

Перейти к основному содержанию

• Прожектор
• Краткие факты
• Популярные ссылки

Прожектор

• BLM добавляет виртуальную встречу для общественного мнения о возможных изменениях в программе солнечной энергии

  BLM добавила еще одну виртуальную встречу в свою серию публичных обзоров…

• Выводы отчета: как увеличить снабжение страны местными семенами для экологического восстановления

   Новый отчет Национальных академий наук, инженерии и…

• BLM объявляет, что проект Blythe Mesa Solar запущен в полную силу

   Бюро управления земельными ресурсами сообщает, что солнечная батарея Blythe Mesa…

• BLM проведет виртуальный информационный форум по проекту правила предотвращения образования отходов

  Бюро управления земельными ресурсами проводит виртуальную информационную сессию…

• BLM продлевает период комментариев по правилу для поддержки широкополосной инфраструктуры и повышения безопасности электросетей на общественных землях

  Бюро землеустройства продлевает период общественного обсуждения до…

• BLM проводит встречи для общественного мнения о возможных изменениях в программе солнечной энергии

  В рамках своих постоянных усилий по поддержке ответственного развития…

Подробнее Новости ›

Краткая информация

• Чем мы управляем

  BLM управляет одним из каждых 10 акров земли в Соединенных Штатах,…

• Наша миссия

  Конгресс поручил BLM управлять государственными землями на…

• Воссоздание на ваших общественных землях

  Посетители общественных земель наслаждаются бесчисленными видами…

• Сохранение культурных ресурсов Америки

  BLM управляет культурными и палеонтологическими ресурсами на благо…

Популярные ссылки

• Посетите нас

  Найдите свое следующее приключение на общественных землях, находящихся в ведении BLM.