Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок: Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования — Земельные споры

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования — Земельные споры

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:

ФИО3 предъявила иск к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «З» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках и ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «З» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за наследодателем дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га.

Истица является наследницей к имуществу наследодателя ФИО2 в виде земельного участка площадью 333 кв. м., расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером № и земельного участка площадью 209 кв. м., расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером №

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как не было необходимых документов.

С момента предоставления земельных участков до настоящего времени границы участков не менялись.

После смерти матери она приняла наследство, однако в установленном порядке документы не переоформляла.

В настоящее время решила переоформить находящейся в ее постоянном пользовании земельные участки, в связи, с чем по ее заявлению была проведена геодезическая съемка земельных участков, и их фактическая площадь составила 333 кв.м. и 209 кв.м. Границы указанных земельных участков были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с территориальным отделом и Администрацией муниципального района.

Однако получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования у нотариуса не может, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, с кадастровым номером № площадью 333 кв.м и № площадью 209 кв. м.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 209 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Лазукин М.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.33-34).

Представитель ответчика Администрации муниципального района МО, в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л. д.32), ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1153 ГП РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

— вступил во владение или управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;
— оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.6).

Наследницей к имуществу является её дочь ФИО3 (л.д.6, 26).

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза а колхозницей ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках (л.д.7) и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза за ФИО2 дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га (л.д.8).

При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 333 кв. метров (л.д.15, 12).

Таким образом, расхождения в площади участка составляют 33 кв. метров.

При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 209 кв. метров (л.д.13-14, 11).

Таким образом, расхождения в площади участка составляют 109 кв. метров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2 (л. д.6). Дочь наследодателя ФИО3 является единственной наследницей (л.д.26). Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, так как не было зарегистрировано право наследодателя и не указано целевое назначение и категория земель.

В судебном заседании установлено, что при выделении матери истицы фактически был представлен земельный участок размером именно 333 кв. метров и дополнительный земельный участок 209 кв.м, после смерти матери истица выполняет обязанности пользователя земельных участков, занимается его обработкой.

Согласно данным акта согласования границ с пользователями соседних участков и землями населенных пунктов администрации территориального отдела границы земельного участка являются сложившимися.

Ст.. 25.2 ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с п. 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся о его межевании.

П. 3 ст.20 того же закона не допускает постановку такого земельного участка на кадастровый учет лишь в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером фактически расположен в границах населенного пункта д. (л.д.10, 15-16), однако категория земель и разрешенное использование не указаны.

С учетом изложенного, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 333 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда и признать право собственности на земельный участок площадью 209 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и ст. 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 333 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 209 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течении месяца.

Федеральный судья

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Гражданский процесс:
• Адрес восьмого кассационного суда
• Апелляционная жалоба ГПК
• Апелляционная жалоба на решение районного суда
• Апелляционное обжалование в гражданском процессе
• Аудиозапись судебного заседания в гражданском процессе
• Показать все

Еще

• Гражданский процесс:
• Адрес восьмого кассационного суда
• Апелляционная жалоба ГПК
• Апелляционная жалоба на решение районного суда
• Апелляционное обжалование в гражданском процессе
• Аудиозапись судебного заседания в гражданском процессе
• Показать все

• Иски:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Взыскание госпошлины с истца
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Показать все

Формы документов

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 43 «Проект межевания территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р. Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к администрации городского округа об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Как указал суд, на основании ст. 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. В данном случае земельный участок истца не сформирован, границы участка в установленном законом порядке не определены, сведения о спорном земельном участке не внесены в государственный кадастр недвижимости. Также не подтверждено, что истец после смерти своего отца — наследодателя был включен в члены садового некоммерческого товарищества, пользуется земельным участком и оплачивает расходы по его содержанию. При таких обстоятельствах суд сделал вывод о том, что не имеется оснований для установления границ земельного участка и признания права собственности на указанный земельный участок.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 «Основания возникновения прав на землю» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, отказывая в удовлетворении требования физического лица к администрации муниципального образования, комитету по управлению имуществом муниципального образования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отметил, что в соответствии с положениями статьи 25 во взаимосвязи с положениями статьи 39.1 ЗК РФ, пункта 3 статьи 1, статьи 7 Закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок как объект права возникает с момента его формирования и постановки на кадастровый учет.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: К вопросу о пересмотре гражданских дел по вновь открывшимся обстоятельствам
(Фирсова А. А., Волкова И.Ю.)
(«Современное право», 2022, N 5)Истицы обратились в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требование обосновано тем, что после смерти матери истиц открылось наследство, однако заявительницы не имеют возможности реализовать право собственности, так как имущество не было оформлено надлежащим образом. Указанные требования были удовлетворены вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда от 09.04.2020, однако в суд поступило заявление истиц о его отмене и пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, так как при составлении межевого плана кадастровый инженер допустил ошибку. Так, в подготовленной схеме наследуемого земельного участка по техническим причинам не был учтен иной земельный участок, используемый под автомобильную дорогу общего пользования. Из-за допущенной ошибки кадастрового инженера на схеме образовалось наложение одного земельного участка на другой. После повторного обращения истцов для составления межевого плана при использовании высококачественного сертифицированного оборудования пересечение границ было устранено, а возникшая неточность — упразднена.

Нормативные акты

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 23.06.2015)
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Правопреемство по завещанию во Флориде | Nolo

Если вы умрете без завещания во Флориде, ваши активы перейдут к вашим ближайшим родственникам в соответствии с законами штата о наследовании по закону. Вот некоторые подробности о том, как работает правопреемство без завещания во Флориде.

Активы, передаваемые по закону о наследовании по завещанию

Законы о наследовании по закону распространяются только на активы, на которые передается завещание. Многие ценные активы не подлежат завещанию, и поэтому на них не распространяются законы о наследовании без завещания. Вот несколько примеров:

• собственность, которую вы передали в доверительное управление
• поступления по страхованию жизни с указанным бенефициаром
• средства на счете IRA, 401(k) или другом пенсионном счете с указанным бенефициаром
• ценные бумаги, хранящиеся на счете перевода на случай смерти
• недвижимость, на которую у вас есть передача по акту о смерти
• транспортных средств, для которых у вас есть перевод на регистрацию смерти
• банковских счетов с оплатой в случае смерти или
• собственность, которой вы владеете с кем-то еще в совместной аренде или аренде в полном объеме.

Эти активы перейдут к оставшемуся в живых совладельцу или бенефициару, которого вы назвали, независимо от того, есть ли у вас завещание. Однако, если у вас нет завещания и ни один из названных бенефициаров не жив, чтобы получить имущество, то имущество может быть передано в соответствии с правопреемством по закону.

Чтобы узнать больше об этих типах активов, перейдите в раздел «Как избежать наследства» на Nolo.com или прочитайте статью «Избежание наследства во Флориде».

Кто что получает во Флориде?

При наследовании без завещания, кто что получает, зависит от того, есть ли у вас живые дети, родители или другие близкие родственники на момент вашей смерти. Вот краткий обзор:

Если вы умрете с:	вот что происходит:
дети, но без супруга	детей наследуют все
супруг, но без потомства	супруг наследует все
супруг и потомки от вас и этого супруга, и у супруга нет других потомков	супруг наследует все
супруг и потомки от вас и этого супруга, и супруг имеет потомков от других отношений	супруг(а) наследует 1/2 вашего имущества, оставшегося без завещания ваши потомки наследуют 1/2 вашего имущества, оставшегося без завещания
супруг и потомки от вас и кого-либо, кроме этого супруга	супруг(а) наследует 1/2 вашего имущества, оставшегося без завещания ваши потомки наследуют 1/2 вашего имущества, оставшегося без завещания
родители, но без супруга или потомков	родителей наследуют все
братья и сестры, но без супругов, потомков или родителей	братья и сестры наследуют все

Доля супруга во Флориде

Во Флориде, если вы состоите в браке и умираете без завещания, то, что получит ваш супруг, зависит от того, есть ли у вас живые потомки — дети, внуки или правнуки. Если вы этого не сделаете, то ваш супруг наследует все ваше имущество без завещания. Если вы это сделаете, они и ваш супруг (супруга) будут делить ваше имущество, оставшееся без завещания, следующим образом:

Если вы умираете с детьми или другими потомками от вас и пережившего супруга, и у вашего пережившего супруга нет потомков от предыдущих отношений. Ваш оставшийся в живых супруг унаследует все.

Если вы умираете с детьми или другими потомками от вас и пережившего супруга, и у вашего пережившего супруга есть потомки от предыдущих отношений. Ваш оставшийся в живых супруг наследует половину вашего имущества, оставшегося без завещания, а ваши потомки наследуют другую половину.

Пример: Билл женат на Карен, у них двое взрослых детей. У Карен также есть сын от предыдущего брака. Билл и Карен владеют большим банковским счетом в совместной аренде, и Билл оформил полис страхования жизни, назвав Карен бенефициаром. Когда Билл умирает, Карен получает выручку от полиса страхования жизни и полностью наследует банковский счет. Билл также владеет другим имуществом на сумму 200 000 долларов, которое перешло бы по завещанию, поэтому Карен наследует это имущество на сумму 100 000 долларов. Оставшиеся 100 000 долларов достаются двум детям Билла и Карен.

Если вы умрете вместе с потомками, которые не являются потомками вашего пережившего супруга. Ваш супруг (супруга) наследует половину вашего имущества, оставшегося без завещания, а ваши потомки наследуют другую половину.

Пример: Барретт женат на Джеде и имеет 12-летнюю дочь от предыдущего брака. Барретт владеет домом в совместной аренде с Джедом, а также дополнительным отдельным имуществом на сумму 200 000 долларов, которое перешло бы по завещанию, если бы Барретт его составил. Когда Барретт умирает, Джед полностью наследует дом и имущество Барретта на сумму 100 000 долларов. Дочь Барретта наследует оставшиеся 100 000 долларов в собственности Барретта.

Доля детей во Флориде

Если вы умрете без завещания во Флориде, ваши дети получат «долю без завещания» в вашем имуществе. Размер доли каждого ребенка зависит от того, сколько у вас детей, от того, состоите ли вы в браке или нет, а также от того, были ли у вас или вашего супруга дети от предыдущих отношений. (См. таблицу выше.)

Чтобы дети могли унаследовать вас в соответствии с законами об отсутствии завещания, Флорида должна считать их вашими детьми на законных основаниях. Для многих семей это не является запутанным вопросом. Но не всегда понятно. Вот некоторые вещи, о которых следует помнить.

• Усыновленные дети . Дети, которых вы усыновили на законных основаниях, получат долю без завещания, как и ваши биологические дети. Флорида Стат. Анна. § 732.108.
• Приемные дети и приемные дети . Приемные дети и приемные дети, которых вы никогда не усыновляли на законных основаниях, не получат долю автоматически.
• Дети, отданные на усыновление . Дети, которых вы отдали на усыновление и которые были законно усыновлены другой семьей, не получат доли. Однако, если ваши биологические дети были усыновлены вашим супругом, это не повлияет на их наследство без завещания. Флорида Стат. Анна. § 732.108.
• Посмертные дети . Дети, зачатые вами, но не родившиеся до вашей смерти, получат долю. Флорида Стат. Анна. § 732.106.
• Дети, рожденные вне брака . Если вы не состояли в браке с матерью ваших детей, когда она родила их, они получат долю вашего имущества, если (1) вы участвовали в церемонии бракосочетания, которая оказалась недействительной, (2) суд установит ваше отцовство до или после вашей смерти, или (3) вы признаете свое отцовство в письменной форме. Флорида Стат. Анна. § 732.108.
• Внуки . Внук получит долю только в том случае, если родитель этого внука (ваш сын или дочь) не жив, чтобы получить свою долю.

Если вы хотите ознакомиться с законом, §§ 732.106 и 732.108 Кодекса Флориды касаются отношений родителей и детей.

Это может быть сложной областью права, поэтому, если у вас есть вопросы о ваших отношениях с родителем или ребенком, обратитесь за помощью к опытному адвокату.

Достанется ли государству ваша собственность?

Если вы умрете без завещания и у вас не будет семьи, ваше имущество будет «выморочно» отправлено в государственную казну. Однако такое случается очень редко, потому что законы рассчитаны на то, чтобы ваша собственность досталась любому, кто был с вами хотя бы отдаленно связан. Например, ваше имущество не перейдет к государству, если вы оставите супруга, детей, братьев и сестер, родителей, бабушек и дедушек, тетей или дядей, двоюродных дедушек или теток, племянниц или племянников, двоюродных братьев и сестер любой степени родства или детей, родителей, или братья и сестры супруга, который умирает раньше вас.

Другие правила Флориды о наследовании завещания

Вот еще несколько вещей, которые нужно знать о законах Флориды о завещании.

• Полуродственники . «Половинки» родственников наследуют, как если бы они были «целыми». То есть ваша сестра, с которой у вас общий отец, но не мать, имеет такое же право на вашу собственность, как если бы у вас были общие родители. Флорида Стат. Анна. § 732.105.
• Посмертные родственники . Родственники, зачатые раньше, но рожденные позже, — вы умираете и наследуете, как если бы они родились при вашей жизни. Флорида Стат. Анна. § 732.106.
• Иммиграционный статус.
  Родственники, имеющие право на долю вашего имущества без завещания, наследуют независимо от того, являются ли они гражданами или находятся на законных основаниях в Соединенных Штатах. Флорида Стат. Анна. § 732.1101.

Подробнее

Чтобы узнать больше о наследовании по закону, прочтите Как оформляется наследство при отсутствии завещания .

Закон Флориды о наследовании без завещания можно найти здесь: Уставы Флориды, § § 732.101–732.111 .

Для получения дополнительной информации о планировании наследства перейдите в раздел «Завещания, трасты и наследство» на Nolo.com. Для получения дополнительной информации о процессе завещания и обязанностях исполнителя см. книгу Ноло, Руководство исполнителя: оформление имущества или доверительного управления близкого человека .

Нужен адвокат? Найдите опытного адвоката по планированию имущества с помощью Nolo’s Lawyer Directory .

Законы штата Мэриленд о наследовании: что вам следует знать

Мэриленд взимает как налог на наследство, так и налог на недвижимость в дополнение к федеральному налогу на недвижимость. Вот обзор того, что вам нужно знать о завещании и о том, как законы штата различаются в зависимости от различных семейных ситуаций, среди прочего. Однако планирование недвижимости — сложная тема, и неплохо было бы поработать с финансовым профессионалом, который проведет вас через этот процесс. Если вы еще не работаете с ним, подумайте о том, чтобы найти финансового консультанта в вашем районе.

Взимается ли в Мэриленде налог на наследство или налог на недвижимость?

В Мэриленде есть как налог на наследство, так и налог на недвижимость. Большинству семей не нужно думать о федеральном налоге на наследство, поскольку федеральное правительство теперь взимает непомерно высокий налог на недвижимость в размере 12,06 миллиона долларов. Тем не менее, жители Мэриленда или те, кто владеет недвижимостью в Мэриленде, должны помнить как о налоге на наследство, так и о налоге на недвижимость при планировании недвижимости. Текущая ставка налога на наследство в Мэриленде составляет 10%, а налог на наследство представляет собой градуированную ставку, которая колеблется от 0% до 16%, в зависимости от размера поместья.

Разница между налогом на наследство и налогом на наследство заключается в том, что налог на наследство взимается со всего имущества, независимо от того, кто его наследует. Налог на наследство применяется только к определенным наследникам поместья и взимается с наследников, а не с самого поместья.

Налог на наследство

Некоторые лица освобождаются от налога на наследство в Мэриленде в зависимости от их родства с умершим. В настоящее время имущество, которое переходит к супругу, родителю, бабушке или дедушке, родному брату, отчиму, приемному ребенку, ребенку или другому прямому потомку, супругу ребенка или другому прямому потомку, или корпорации, в которой акционерами являются только люди из этой категории , полностью освобожден от налога на наследство Мэриленда. Основное место жительства, принадлежащее местным партнерам, находящимся в совместной аренде на момент смерти одного из партнеров, также освобождается от налога на наследство. Однако имущество, которое переходит к любому другому бенефициару, кроме упомянутых, облагается налогом на наследство штата Мэриленд.

Налог на наследство в Мэриленде взимается только с имущества, которое переходит по завещанию, по условиям траста, договора, совместной собственности, подлежит уплате в случае смерти, законам штата Мэриленд о завещании или иным образом. Однако страхование жизни, выплачиваемое в пользу имущества умершего, является единственным видом страхования жизни, включенным в стоимость имущества.

Имущество, отданное «в предвидении смерти», также облагается налогом на наследство штата Мэриленд. Другими словами, если вы отдаете «материальную часть» своего имущества в течение двух лет после смерти, имущество, которое вы отдали, также облагается налогом на наследство.

Налог на наследство

Порог налога на наследство в Мэриленде составлял 4 миллиона долларов в 2018 году и увеличился до 5 миллионов долларов в 2019 году. Если стоимость вашего имущества после вашей смерти меньше порога налога на наследство, имущество выигрывает. ничем не обязан штату Мэриленд. Тем не менее, на каждый доллар сверх порога налога на наследство существует прогрессивная ставка налога, доходящая до 16%, которую ваше имущество должно будет заплатить, прежде чем ваши наследники смогут получить свое наследство. Кроме того, с 2019 г., освобождение будет переносимым, что означает, что супружеская пара получает двойное освобождение после смерти обоих супругов. Начиная с 2019 года порог налога на наследство для супружеских пар фактически составляет 10 миллионов долларов после их смерти.

Другие необходимые налоговые декларации

После вашей смерти существует множество ситуаций, связанных с федеральным налогом и налогом на имущество, которые станут важными для тех, кто вас переживет. Помимо государственных налогов на имущество и наследство, вам нужно обратить внимание на следующее:

• Окончательные индивидуальные декларации по федеральному налогу и подоходному налогу штата – федеральные налоговые декларации должны быть поданы до налогового дня года, следующего за годом смерти физического лица. Государственная налоговая декларация должна быть подана через девять месяцев после смерти умершего, если душеприказчик не запрашивает и не получает продление.
• Декларация о подоходном налоге с федерального имущества/доверительного фонда – подлежит уплате до 15 апреля года, следующего за годом смерти физического лица
• Декларация по федеральному налогу на имущество — подается через девять месяцев после смерти физического лица, хотя возможно автоматическое продление на шесть месяцев, если запрашивается до завершения девятимесячного периода.
  • Это требуется только для отдельных объектов недвижимости, которые превышают валовые активы и предшествующую налогооблагаемую стоимость подарка в размере 12,06 млн долларов США

Налоговая служба требует, чтобы каждое поместье имело собственный идентификационный номер работодателя (EIN), чтобы представлять себя в любых вопросах, связанных с налогами. Чтобы подать заявку на EIN, посетите веб-сайт IRS или отправьте заявку по факсу или почте.

Умереть с завещанием в Мэриленде

Существуют определенные основные требования, чтобы завещание было действительным в Мэриленде. Завещание должно быть в письменной форме. Лицо, составившее завещание, или «наследодатель», должно быть не моложе 18 лет. Завещатель также должен быть дееспособным, что означает, что он понимает цель документа, который подписывает. Чтобы окончательно оформить свое завещание в Мэриленде, вы должны подписать свое завещание в присутствии двух свидетелей, а ваши свидетели должны подписать ваше завещание в вашем присутствии. Мэриленд, как правило, не принимает рукописные завещания, если вы не являетесь военнослужащим вооруженных сил США, проходящим службу за границей.

Если завещание признано действительным, следующим шагом является процесс завещания. Мэриленд не является штатом, который является частью Единого кодекса наследства, но большая часть процесса наследования похожа на процесс в других штатах. Процедура завещания, как правило, требуется только в том случае, если умерший владел какими-либо активами только на свое имя. Другие активы, также известные как имущество без завещания, обычно могут быть переданы другому владельцу без завещания.

Мэриленд предлагает упрощенную процедуру завещания для небольших поместий. Упрощенная процедура доступна, если стоимость имущества, подлежащего завещанию, не превышает 50 000 долларов США. Если оставшийся в живых супруг является единственным бенефициаром, предел доходит до 100 000 долларов США или меньше. Стоимость имущества определяется как его справедливая рыночная стоимость за вычетом залогов или обременений. Исполнитель подает письменный запрос в местный суд по наследственным делам с просьбой использовать упрощенную процедуру. Суд может принять решение об удовлетворении или отклонении требований.

Смерть без завещания в Мэриленде

Смерть без завещания не идеальна, если вы заботитесь о планировании наследства или решаете, куда ваши активы попадут после вашей смерти. В законах о наследовании Мэриленда такие виды имущества определяются как «без завещания», что означает отсутствие завещания или действительного завещания. Затем суд следует законам о наследовании без завещания, чтобы определить, кто наследует вашу собственность и какую ее часть они унаследуют.

Если завещания нет, суд назначит кого-то личным представителем имущества. Личный представитель эффективно выполняет ту же работу, что и исполнитель. Исполнители заботятся о наследстве наследодателя. Уведомление должно быть направлено всем наследникам и бенефициарам, как того требует суд.

Когда кто-то умирает без завещания, часто существуют смягчающие обстоятельства. Если вы можете помочь, лучше не умирать без завещания и не подвергать своих близких стрессу. Если вы не уверены, какой план недвижимости вам следует составить, вы можете обратиться за помощью к финансовому консультанту , специализирующемуся на планировании наследия.

Супруги в Мэриленде Закон о наследовании

Если вы скончались, не оставив завещания с супругом, но без живых родителей или детей, ваш супруг(а) унаследует все имущество, оставшееся без завещания; то есть имущество, у которого нет названного бенефициара. Однако, если у вас есть живые родители или дети после вашей смерти, ваш супруг (супруга) получит половину вашего имущества, оставшегося без завещания, в зависимости от возраста ваших детей.

Если у вас есть живые родители, но нет детей, ваш супруг (супруга) унаследует 15 000 долларов в виде имущества, оставшегося без завещания, а затем половину оставшегося имущества. Ваши родители унаследуют вторую половину оставшегося имущества.

Дети в штате Мэриленд Закон о наследовании

Если у вас нет супруга и кто-либо из ваших детей жив, они являются единственными наследниками вашего имущества. Но если ваш супруг жив, это другое дело. Если у вас есть несовершеннолетние дети, ваш супруг (супруга) унаследует половину имущества, оставшегося без завещания, а ваши дети унаследуют другую половину. Если у вас нет несовершеннолетних детей, ваш супруг(а) унаследует 15 000 долларов США в виде имущества, оставшегося без завещания, а затем половину оставшегося имущества. Ваши потомки или дети унаследуют вторую половину оставшегося имущества.

Наследование по закону: супруги и дети
Дети, но без супруга	– Дети наследуют все
Супруг, но без детей и родителей	– Супруга наследует все
Супруга и несовершеннолетние дети	– Супруга наследует половину – Дети наследуют половину
Супруги и потомки, но несовершеннолетние дети отсутствуют	– Супруга/супруга наследует 15 000 долларов плюс половина оставшейся суммы – Потомки наследуют половину оставшейся суммы
Супруг(а) и родители, но без потомков	– Супруга наследует 15 000 долл.  США плюс половина оставшейся суммы  – Родители наследуют половину оставшейся суммы

Правовой статус ваших детей чрезвычайно важен, когда речь идет о наследовании по закону о завещании. Законно усыновленные дети имеют такое же право на свое наследство, как и биологические дети. Однако приемные дети и приемные дети, которые никогда не были усыновлены вами на законных основаниях, не имеют права на получение доли в качестве вашего ребенка. Однако, если у вас нет других живых родственников, приемные дети имеют право на наследование. Если вы отдали своего ребенка на усыновление, и этот ребенок был усыновлен другой семьей, кроме вашего супруга, они не имеют законного права на получение от вас наследства без завещания.

Дети, рожденные вне брака, имеют право на наследство. Если вы не состояли в браке с матерью вашего ребенка, когда она родила вам детей, они по-прежнему имеют право наследовать как ваши дети, если вы женились на матери после их рождения и признали свое отцовство, признали свое отцовство в письменной форме, открыто признали их как ваши дети, или суд определил отцовство. Внуки получают долю только в том случае, если их родитель — ваш ребенок — не дожил до получения своей доли.

Посмертные дети также имеют право на наследство. Посмертные дети рождаются после вашей смерти, но зачаты вами. Они по-прежнему имеют право на свою долю, даже если они родились после вашей смерти. Если ребенок зачат в результате искусственного оплодотворения, он должен родиться в течение двух лет после вашей смерти, чтобы унаследовать. Вы также должны предоставить письменное согласие быть родителем, а также письменное согласие на использование вашего генетического материала для посмертного зачатия.

Не состоящие в браке лица без детей в Мэриленде Закон о наследовании

Если нет супругов или детей, наследство переходит к ближайшим живущим родственникам в порядке, указанном в таблице ниже.

Наследование по закону: расширенная семья
Родители	— Родители наследуют все
Братья и сестры, но без родителей	– Братья и сестры наследуют все

Процедура оставления завещания предназначена для того, чтобы ваше имущество оставалось в руках вашей семьи. Однако, даже если это то, чего вы хотите, как правило, лучше написать собственное завещание, чтобы убедиться, что все ваше имущество окажется в тех руках, в которых вы хотите. может быть сложно и дорого. Однако есть способы избежать процесса завещания в Мэриленде. В приведенном ниже списке перечислены некоторые активы, которые не должны будут проходить процедуру завещания, а вместо этого переходят непосредственно к бенефициарам, даже если вы не составили завещание.

• Любое имущество в живом фонде
• Полисы страхования жизни
• 401(k)s, IRA, другие пенсионные счета
• Ценные бумаги на счетах перевода на случай смерти
• Банковские счета с выплатой на случай смерти
• Совместная аренда недвижимого имущества
• Полная аренда

Другие ситуации в Мэриленде Закон о наследовании

В Мэриленде есть период дожития. Чтобы унаследовать в соответствии с законом штата Мэриленд о наследовании без завещания, рассматриваемый наследник должен пережить наследодателя как минимум на 30 дней. Кроме того, родственники, зачатые до вашей смерти, но родившиеся после вашей смерти, имеют право на наследование, как если бы они родились при вашей жизни.

Иммиграционный статус не имеет значения, когда речь идет о наследовании. Если ваш родственник имеет право на долю вашего имущества, он может унаследовать независимо от статуса его гражданства. Полуродственники наследуют столько же, сколько и «целые» родственники. Например, ваш сводной брат или сестра получит такую ​​же долю, как и любой другой брат или сестра.

Если вы дарите наследнику имущество при жизни, стоимость этого дара может быть вычтена из доли вашего родственника, но только в том случае, если он оформлен в письменной форме в момент совершения дарения или если наследник признает это в письменной форме.

Закон предусматривает определенные меры защиты на случай совершения преступления членами семьи. Родитель не имеет права на получение своей доли, если он осужден за определенные насильственные преступления против своего ребенка, включая жестокое обращение с ребенком и насильственные или сексуальные действия в отношении ребенка. Родитель также не имеет права на свою долю, если он осужден за те же преступления против другого родителя ребенка или если — в случаях инцеста — другой родитель ребенка также является ребенком родителя.

Ресурсы для планирования недвижимости

• Подумайте о том, чтобы поговорить с финансовым консультантом о планировании недвижимости. Найти подходящего финансового консультанта, который соответствует вашим потребностям, не должно быть сложной задачей. Бесплатный инструмент SmartAsset   сопоставляет вам до трех финансовых консультантов, которые обслуживают ваш регион, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
• Одним из вариантов обеспечения того, чтобы ваше имущество управлялось так, как вы хотите, является живой траст, юридическое соглашение, которое позволяет вам передавать контроль над определенными активами доверенному лицу при жизни.