Оспаривание договора займа по безденежности: судебная практика
Здравствуйте Александр!
Для оспаривания долговой расписки по безденежности на основании ст. ст. 432 и 807 ГК РФ необходима подача отдельного иска или встречного иска о признании договора займа незаключенным в случае, если заимодавец сам уже инициировал судебное разбирательство, пытаясь взыскать с вас деньги. В этом случае встречный иск является эффективным способом защиты от первоначально заявленных необоснованных исковых требований. Одних возражений на поданный иск о взыскании денежных средств со ссылкой на безденежность займа будет не достаточно.
Судебная практика свидетельствует о том, что ответчики активно используют такой способ защиты от исков о взыскании задолженности, как признание договора займа незаконченным или недействительным, поскольку
согласно п. 1 ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Так, заемщик может доказывать, что в действительности он никакой расписки не давал. Об этом может свидетельствовать выполнение текста заемного обязательства под подписью заемщика (Определение Мосгорсуда от 10.08.2010 по делу N 33-24062), существенные и неустранимые ошибки, исправления в тексте расписки, ее написание в необычных условиях (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 22.04.2014 по делу N 33-934/2014), подписание пустого листа задолго до распечатывания на нем текста расписки (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2013 по делу N 11-38144).
Заемщик может с опорой на экспертизу и свидетельские показания доказывать, что он подписал пустые листы (например, для получения визы или иных документов), передал их другому лицу, которое воспользовалось этим и учинило на листе над подписью текст заемного обязательства.
В такой ситуации реальная передача денег считается недоказанной и у заемщика не возникает обязанности их вернуть (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2014 по делу N 33-26262/2014) при условии, что из экспертного заключения следует однозначный вывод о том, что подпись стояла задолго до распечатывания текста расписки (Апелляционное определение Вологодского областного суда от 13.07.2012 N 33-2722/2012).
Доказательством непогашенного долга может быть только находящийся у заимодавца оригинал расписки или иного документа, подтверждающего передачу денег. Наличие у него только копии такого документа при отсутствии подлинника непогашенный долг не подтверждает и не может являться достаточным основанием для его взыскания (Определение ВС РФ от 11.11.2014 N 5-КГ14-99). А вот поврежденная расписка не лишает заимодавца права и возможности взыскать долг, если из оставшейся части можно однозначно идентифицировать условия заемного обязательства и обязанную сторону (Апелляционное определение Омского областного суда от 07.05.2014 N 33-2791/2014).
Следует иметь в виду, что правильно составленную расписку суд может не принять в качестве надлежащего доказательства передачи денег в случае, если будет установлено наличие исключительного обстоятельства, которое ставит под сомнение факт реальной передачи денег. Например, договор займа признан недействительной сделкой, совершенной недееспособным гражданином, который вследствие своего психического расстройства не мог понимать смысл и значение своих действий. Составленная таким гражданином расписка о получении денег не будет являться достаточным доказательством (Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 02.10.2012 по делу N 33-9630).
То же самое касается случая, когда расписка выдавалась под угрозой применения насилия, лицо, ее составившее, было вынуждено обратиться в полицию, нанять охрану и т.п. (Апелляционное определение Самарского областного суда от 15.05.2013 по делу N 33-4261/2013). В ст. 812 ГК РФ на этот счет предусмотрено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Таким образом, заемщик вправе оспаривать выданную им расписку по мотиву безденежности договора займа, заявив о том, что реально ему денежные средства заимодавцем не передавались, и подкрепив свое заявление соответствующими доказательствами.
Использовать свидетельские показания для этой цели он не сможет, так как недопустимо опровергать содержание письменного доказательства свидетельскими показаниями, кроме случая, когда расписка была написана под давлением (Определение ВС РФ от 10.09.2013 N 25-КГ13-2). В последнем случае заемщик как доказательство может использовать последовательные и непротиворечивые показания свидетелей (Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 07.08.2013 по делу N 33-6200/13).
Судебная практика по договору займа
Судебная практика по договору займа позволяет выделить множество различных нюансов, на которые следует обратить внимание сторонам при заключении сделки. Какие проблемы наиболее распространены и как они разрешаются судами, мы разберем в нашей статье на конкретных примерах.
Оспаривание договора по безденежности в случае, когда сделка не отражена документах бухучета
Тогда Карлсон Е. И. обратилась в суд с заявлением о взыскании долга с ООО «Востокинвест». На заседании ответчик заявил встречное требование о признании договора займа недействительным по безденежности на основании того, что данная сделка никак не отражена в бухгалтерской документации общества, а квитанции не являются достоверным доказательством передачи денег.
Однако суды всех инстанций, в том числе ФАС Дальневосточного округа в своем постановлении от 19.03.2012 № Ф03-789/2012 по делу № А73-8869/2011, пришли к выводу, что отсутствие сведений о передаче денег у ответчика — это нарушения в порядке ведения финансовой документации ООО «Востокинвест». Данные же огрехи не могут быть причинами признания займа безденежным.
Неправильное оформление документов о передаче денег как основание для признания договора безденежным
Неправильно оформленные займодавцем документы о передаче денег могут стать поводом для того, чтобы считать договор не заключенным по безденежью. ООО «Р-Центр» (займодавец) заключило с ООО «МегаМаг» (заемщиком) договор займа. Однако ООО «МегаМаг» обратилось в суд с иском к ООО «Р-Центр» об оспаривании договора займа по безденежности на том основании, что никаких сведений о поступлении денег у заемщика нет, денежные средства по финансовым документам не проходят. В свою очередь, ООО «Р-Центр» представило суду квитанции к приходным кассовым ордерам как доказательство передачи средств истцу.
Судом первой инстанции в удовлетворении требований было отказано. Апелляционный суд решение отменил и иск удовлетворил. ООО «Р-Центр» обратилось в кассацию за отменой апелляционного постановления и оставлением первоначального решения в силе. Суд кассационной инстанции — ФАС Восточно-Сибирского округа — в своем постановлении от 26.05.2011 № А10-2407/2010 по делу № А10-2407/2010 оставил в силе апелляционное постановление, т. к. в представленных расходных ордерах нет ни указания на ООО «МегаМаг», ни оттиска печати заемщика, ни расшифровки подписи лица, получавшего деньги. Между тем все первичные учетные документы, в соответствии со ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 № 129-ФЗ, должны либо быть составлены с использованием унифицированных форм, либо содержать обязательные реквизиты. Таким образом, из представленных документов нельзя понять, кому передавались денежные средства, т. е. ответчик не может доказать, что заем был реальный, а не безденежный.
Признание договора займа недействительным ввиду того, что сделка является мнимой
При решении вопроса о мнимости займа суду следует установить факт передачи (или отсутствия передачи) денежных средств. При этом вопрос о том, мог ли владеть займодавец указанной суммой, не является значимым для данного дела.
Между эвенкийской семейно-родовой общиной «Далыча» и Гуржаповым А. А. был заключен договор займа, но через некоторое время община обратилась в суд за признанием данной сделки недействительной по причине ее мнимости. В обоснование своих доводов истец указал, что договор подписывался для вида и не предполагал установление займовых отношений. Необходим он был ответчику для увода имущества от притязаний кредиторов. Также заемщик показал, что на момент совершения сделки у ответчика не могло быть такой суммы, да и община в деньгах не нуждалась.
Первая и апелляционная инстанции исковые требования удовлетворили. Верховный же Суд РФ своим определением от 15.03.2016 № 73-КГ16-1 отменил принятые постановления и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. Выводы высшей инстанции были основаны на том, что суды не выясняли обстоятельства передачи денег и строили свои позиции только на доводах истца и недоказанности наличия у ответчика спорной суммы на момент заключения сделки. При этом они не приняли во внимание того, что у ответчика на руках были все подтверждающие документы о непосредственной передаче денег общине. Таким образом, судами учитывались обстоятельства, которые не имели значения для дела, но отвергались доказательства, непосредственно относящиеся к сути процесса. В связи с этим ВС РФ вернул материалы на новое рассмотрение — с учетом своих рекомендаций.
Что лучше — взыскать долг путем обращения с заявлением о выдаче судебного приказа или подать исковое заявление в суд?
Судебная практика по рассмотрению требований из договора займа в порядке приказного производства неоднозначна. С одной стороны, денежные обязательства из простой (либо нотариальной) письменной сделки, в соответствии со ст. 122 ГПК РФ и п. 1 ст. 229.2 АПК РФ, могут быть удовлетворены на основании судебного приказа, что значительно ускоряет процедуру взыскания с должника; с другой — по правилам названных норм требования должны быть бесспорными. На деле же должники практически всегда опротестовывают либо сумму основного долга, либо проценты, либо сам факт заключения договора.
Ранее истец мог свободно выбирать порядок разрешения своих требований. Эту позицию поддерживало большинство судов (определение Приморского краевого суда от 09.11.2015 по делу № 33-10372/2015, апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 02.12.2015 по делу № 33-8828/15). Однако в ГПК и АПК РФ были введены нормы (п. 1.1 ч. 1 ст. 135 с 01.06.2016 и п. 2.1 ч. 1 ст. 129 с 01.07.2016 соответственно), которые дают судьям право возвращать исковые заявления, если требования можно рассматривать в приказном порядке.
Судебная практика по договорам займа показывает, что все же предпочтительнее обращаться в суд в порядке искового производства. В то же время, если должник однозначно признает долг, для более быстрого разрешения проблемы можно прибегнуть к приказному порядку.
Все вышесказанное наглядно показывает, что больше всего споров возникает в судебной практике по безденежности договора займа.Причинами являются ошибки в оформлении непосредственной передачи денежных средств как со стороны займодавца, так и со стороны заемщика. Что касается признания договора займа недействительным, то анализ судебной практики по договорам займа в данном направлении позволяет судить о том, что поводами для этого служат общие основания признания сделок таковыми. Разрешаются займовые споры и в исковом, и в приказном порядке. Чтобы определиться в данном вопросе, следует оценить, насколько бесспорными являются требования.
Оспаривание договора займа: порядок, помощь адвоката
Оспаривание договора займа актуальная проблема для многих граждан попавших в трудную ситуацию.
Наш адвокат поможет составить либо проанализировать данный вид договора, чтобы в последующем Вы не столкнулись с трудностями по его оспариванию.
Основания оспаривания договора займа по безденежности
Иногда, к сожалению, бывают такие ситуации, когда бумага была подписана не правильно, начинается процесс оспаривание договора займа:
- под влиянием обмана;
- путем насилия;
- с применением шантажа;
- в случае психологической травмы;
- в результате каких-либо тяжелых обстоятельств.
Наш адвокат по гражданскому праву поможет Вам во всем разобраться, если Вы пострадавшая сторона, то Ваши права и интересы должны быть максимально защищены от последствий заключенного договора.
Порядок оспаривания договора займа по безденежности
К тому же бывают моменты, когда деньги, отданные в долг, не были получены совсем или была возвращена только неполная часть суммы, отличающаяся от указанной в документе.
В таких случаях проводится оспаривание договора займа (читайте о нашем предложении оспаривание сделки ООО по ссылке). Подобная процедура возможна с помощью любых доказательств, к примеру, свидетельских показаний, но не во всех случаях. Вместе с этим вполне возможно привести и другие доказательства, опровергающие действительность сделки в суде.
Например, это может быть аудиозапись разговора заключения соглашения. В любом случае оценка доказательств будет проводиться судом, от того, насколько Вы внимательно отнесетесь к подготовке процесса — зависит судьба дела в целом.
Если во время оспаривания договора займа будет выявлено, что деньги на самом деле не были получены, то тогда этот документ объявляется недействительным, а если была получена меньшая сумма, бумага считается действительной, но только на определенную часть.
Очень часто люди одалживают средства без расписки или договора займа тем, кому полностью доверяют. Но не все оказываются настолько честными, чтобы вернуть долги в срок, зная, что никакой подтверждающей документации этому действию не существует. А потребовать свое через суд можно только при наличии соответствующих оснований.
Полезно: смотрите ВИДЕО по вопросу оспаривания договора и оспаривание сделок с помощью адвоката, пишите свой вопрос в комментариях ролика прямо сейчас
Оспаривание договора займа при банкротстве
Оспорить договор займа в рамках дела о банкротстве может внешний или конкурсный управляющий, выступая с собственной инициативой или по соответствующему ходатайству кредитора/кредиторов.
Важно: исковая давность подлежит исчислению с момента, когда сторонам стало известно о том, что их права нарушены, то есть о мнимости, притворности сделки.
В случае если в срок, соответствующий периоду, установленному решением кредиторов, арбитражный управляющий с таким заявлением не обратится, с таким заявлением может обратиться от имени представителя собрания кредиторов.
Помимо вышеизложенного правом на подачу вышеупомянутого заявления наделен отдельно взятый кредитор, в случае если объем долга включенного в объем задолженности банкрота составляет не менее десяти процентов. При этом размер задолженности по оспариваемой сделке в указанный расчет не принимается.
Последствия признания договора займа недействительным
Как предусмотрено нормами действующего Российского законодательства, сделка, которая признана судом недействительной, теряет свои юридические последствия, безусловно, кроме тех, которые вытекают из ее недействительности.
Если говорить проще – то заемщик должен вернуть займодавцу все полученное по такому договору. А в случае если займодавцу были уплачены проценты, комиссии и иные платежи, связанные с исполнением договора, но не входящие в сумму займа, то они также возвращаются заемщику. Это правило носит характер двусторонней реституции.
Дополнительно отметим, что если в ходе судебного разбирательства в споре о признании договора займа недействительным, заявитель докажет, что займ получен в качестве неосновательного обогащения, то в данном случае подлежит применению нормы статьи 395 ГК РФ.
Помощь адвоката по оспариванию займа в Екатеринбурге
В наше время данные сделки связаны с определенным риском, так как заемщик не всегда может возвратить деньги или проценты, поэтому оформление договора будет очень правильным решением. Это серьезный документ, в отличие от расписки, которая сама по себе представляет только подтверждение определенных финансовых отношений между двумя людьми.
В любом случае, какая бы ни возникала проблема с возвращением долга или получения определенной суммы, оспаривания договора, лучше своевременно обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокату, что позволит существенно сэкономить время, силы и нервы.
ВНИМАНИЕ: смотрите видео и подписывайтесь на канал YouTube нашего Адвокатского бюро, в комментариях к роликам Вы можете бесплатно задавать свой вопрос адвокату и получать профессиональный ответ в срок:
Читайте еще о работе нашего гражданского адвоката:
Про оспаривание договора купли продажи автомобиля по ссылке
Все про оспаривание заключенного договора дарения с нами
Наш юрист поможет выиграть спор по вопросу договору аренды в срок
Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди
Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас
Судебная практика по договору займа
По нормам принятого в стране законодательства каждый документ, оговаривающий условия выдачи займа, предполагает вероятность проведения судебного разбирательства по нему. Причиной, как правило, является невыполнение одной из сторон, возложенных на неё обязательств при оформлении займа.
Что это?
Разбирательство дела о займе в суде предполагает возможность обращения одной из сторон, участвующих в сделке, в суд, для рассмотрения сложившейся ситуации.
Причинами судебного разбирательства могут быть:
- невыполнение заёмщиком взятых на себя кредитных обязательств;
- просрочки внесения платежей в счёт погашения кредитной задолженности;
- изменение по собственному усмотрению подателем займа условий предоставления кредита без согласования с получателем;
прочие нарушения условий соглашения о кредите, которые по закону могут рассматриваться в качестве оснований для обращения в судебные инстанции.
Как правило, инициатором судебного разбирательства выступает податель займа.
Судебная практика имеет достаточно прецедентов разбора дел, в которых фигурируют обращения от подателей займов на получателей, которые не рассчитываются по кредитным долгам.
Условия
Условия получение займов клиентами следующие:
- обязательно направление получателем займа официального заявления подателю на оформление кредита к получению;
- заёмщик обязан указывать свои полные паспортные данные;
- возраст получателей займов отсчитывается, начиная от 18 лет;
- у клиента должно быть документальное подтверждение его платежеспособности при заключении с ним кредитного соглашения;
- при заключении договора займа чётко оговариваются сроки его предоставления, сумма займа, а также ставки процентов по кредиту;
оговаривается сторонами порядок погашения задолженности по выдаваемым ссудам, а также ответственность за нарушение платёжной дисциплины;
- сделки заключаются исключительно с гражданами, которые имеют постоянную регистрацию по месту проживания в стране;
- при невыполнении заёмщиком возложенных на него кредитных обязательств условиями соглашения оговаривается возможность обращения подателем займа в суд для разрешения сложившейся ситуации.
Оформление
Оформление кредита предполагает возможность личного обращения заёмщика к кредитору для подачи заявления на оформление сделки.
При этом следует предварительно подготовить все документы по сделке, включая паспорт получателя, а также материалы, подтверждающие его постоянную регистрацию по месту проживания и факт наличия у клиента в распоряжении постоянного источника дохода.
После проверки всех сведений, которые представил податель заявления на кредит, податель займа выносит решение по заявлению, на основании которого займ предоставляется или в нём может быть отказано.
При согласии подателя кредита выдать займ, получатель дополнительно приглашается для подписания всех документов по сделке и выдаче полного её объёма на руки.
Оспаривание договора займа по безденежности — судебная практика
Дело о займе подлежит передаче в суд в том случае, если между сторонами исчерпаны все возможности по мирному урегулированию всех возникающих споров. Одним из вариантов проведения судебной практики по договору займа является безденежность.
Хотите узнать, как правильно написать расписку о займе денег? В нашей статье, вы найдете много полезной и весьма актуальной информации по данному вопросу.Если же вы ищите ответ на вопрос — можно ли приостановить начисление процентов по договору займа, то вам необходимо перейти по ссылке.
Возможность оспорить факт получения займа у заёмщика имеется в том случае, если займ был получен им в неполном объёме или не получен вовсе. В подобном случае договор займа может быть оспорен получателем по причине безденежности его подателя.
Условия оспаривания займа по безденежности предусмотрены положениями принятого в стране Гражданского Кодекса.
Согласно данным положениям для оспаривания займа обязательно составление договора по нему в письменном виде, с указанием всех его условий, в противном случае по закону сделка считается недействительной.
Оспаривание договора займа по безденежности может быть проведено одной из принимающих участие в сделке сторон в одностороннем порядке.
Оспаривание договора займа в данном случае может способствовать возврату получателем полной суммы долга, но не гарантирует этого полностью.
Признание договора займа недействительным
Признание договора займа недействительным может произойти в одном из следующих случаев:
- при невыполнении подателем займа своих обязательств по предоставлению получателю полной суммы займа в оговоренные соглашением сроки;
- невыполнение получателем своих обязанностей по погашению долгов по займу точно в указанные сроки;
- отсутствие подписанного сторонами соглашения о заключении займа;
- в случае смерти одного из участников заключённого кредитного соглашения;
при нарушении одной из сторон условий договора, касающихся порядка предоставления своих личных данных;
- при нарушениях в порядке оформления документов сторонами при составлении договора займа.
Решение о признании договора займа недействительным принимается в судебном порядке после рассмотрения иска одной из сторон.
Безденежность
Безденежность является одной из особенностей урегулирования вопросов, связанных с судебной практикой по договору займов.
Возможны в практике такие варианты:
- получение заёмщиком денег в объёме меньшем, нежели оговоренный при составлении кредитного договора;
- нарушения подателем займа оговоренных условий передачи средств заёмщику;
признание заёмщика банкротом и отсутствие у него возможностей платить по кредитным долгам;
- отказ получателя займа от погашения задолженностей по нему под любыми предлогами.
В судебной практике рассмотрение дела о безденежности становится возможным только в случае направления одной из участвующих в сделке сторон официального иска в суд на рассмотрение данной ситуации.
Между физическими лицами
Судебная практика рассмотрения договоров займов между физическими лицами предполагает выполнение таких условий:
- Обязательно заключение договора займа между физическими лицами в письменном виде и в двух экземплярах для каждой из сторон.
- Участники сделки должны представить документы, удостоверяющие их личности.
- Должно быть подано заявление в суд одним из субъектов, принимающих участие в сделке.
Обязательно полное описание в предоставляемом заявлении основных претензий между субъектами, которые привели к передаче дела в суд.
- Сумма займа должна быть упомянута в передаваемом в суд заявлении.
- У лица, получившего займ от другого частного субъекта, должно быть в распоряжении постоянное место работы с возможностью его официального подтверждения.
Беспроцентного займа
При рассмотрении в суде дела о беспроцентном займе обязательно указание в подаваемом заявлении сроков его предоставления и конечной суммы займа. Если займ был выдан не деньгами, а имуществом, обязательно полное и подробное перечисление выданного имущества.
Среди прочих условий подобной практики можно выделить:
- податель заявления в суд прилагает к нему полный объём удостоверяющих его личность документов;
- суд выносит решение о возврате полной суммы займа без начисляемых процентов по нему;
- обязательно указание точного времени получения средств займа и даты выдачи.
Без расписки
Судебная практика по займам без расписки включает в себя следующие основные моменты:
- в производство принимается заявление по займам, предполагающим заключение договора о предоставлении займа;
- сумма займа без расписки должна быть чётко указана в договоре о нём;
обязательно должны быть оговорены в исковом заявлении претензии сторон по оговариваемым займам;
- при рассмотрении договоров по займам без расписки предполагается указание вариантов погашения долгов по ним, предлагаемых на рассмотрение получателя.
Проценты
В судебной практике проценты по займам обязательно указываются при разбирательстве дела в суде.
Если займы выдаются банками, проценты по ним находятся в рамках от 10 до 35% годовых, если займы предоставляются МФО, объёмы ставок определяются от 0,5 до 2,2% в день от полного объёма кредита.
Требования
Требования в судебной практике такие:
- Заявление на рассмотрение дела в суде должно быть представлено по всей оговоренной форме.
Обязательно должны быть поданы в суд образцы составленного договора займа в двух экземплярах.
- Условия займа должны быть изложены в заявлении.
- Порядок погашения долгов по сделке должен быть изложен.
- Сторонами обязательно предоставляются все документы.
- Судебное разбирательство проводится в отведённое законом время и по принятой форме.
Список документов
Для проведения разбирательства в суде договора займа должны быть представлены такие документы:
- Заявление в суд с указанием претензий между сторонами.
- Оригиналы заключённого соглашения о займе.
- Документы, удостоверяющие личности участников соглашения.
- Дополнительные соглашения к договору займа, если таковые имеются.
Сроки
Сроки рассмотрения в суде договоров займов зависят от условий каждого конкретного заключённого договора.
Рассмотрение в суде исков по займам может занимать от одной недели, до полугода.
Взыскание долга
Взыскание долгов по займам в судебном порядке возможно в случае невыполнения заёмщиком своих обязательств по погашению долга на добровольной основе.
Предваряет подобную процедуру подача кредитором заявления в суд на взыскание долгов и вынесение судом вердикта о взыскании.
В последующем дело передаётся в исполнительную службу, которая и проводит взыскание долгов по кредиту.
Преимущества и недостатки
Судебная практика относительно соглашения займа имеет свои позитивные стороны.
К ним относятся:
- Возможность урегулирования условий сделки при нежелании одной из сторон.
- Упорядоченность процедуры рассмотрения дел по займам в суде.
Наличие чёткого алгоритма проведения судебных разбирательств по данным вопросам.
- Отработанный механизм возврат долгов по займам.
- Возможность обращения в суд для решения всех вопросов по кредиту.
Отрицательные аспекты судебного разбирательства:
- Нарушения кредитной истории у получателя займа при обращении его оппонента в суд.
- Сложности с последующим получением займов клиентом при нарушении его кредитной истории.
- Необходимость нести судебные издержки подателю иска в суд.
- Длительность процедуры разбирательства в ряде случаев.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
основания, порядок действий, сроки давности
– В каких случаях можно признать договор купли-продажи недействительным и какие последствия может повлечь признание договора недействительным?
– Признание договора недействительным влечет за собой невозможность его исполнения. Перечень оснований для признания договора недействительным содержится в Гражданском кодексе. Недействительные сделки могут быть оспоримыми или ничтожными (на основании ст. 166 Гражданского кодекса (ГК) РФ).
СодержаниеПоказать
Недействительные договоры – это соглашения, не влекущие за собой возникновение гражданских прав и обязанностей, которые ожидали стороны при подписании.
Основания для признания договора недействительным
Наличие оснований для признания сделки недействительной позволяет ее оспорить.
Основаниями, которые позволяют признать договор недействительным, по нормам гражданского права являются:
- Нарушение требований законодательства или иного нормативно-правового акта (на основании п. 2 ст. 168 ГК).
- Цель подписания договора противоречит основам правопорядка и нравственности (на основании ст. 169 ГК).
- Договор подписан для вида без намерения создать правовые последствия (по п. 1 ст. 170 ГК). Например, договор купли-продажи квартиры не для передачи права собственности на нее, а для сокрытия имущества от взыскания в рамках открытого исполнительного производства.
- Договор совершен в целях прикрытия другой сделки, включая сделку на иных условиях (по п. 2 ст. 170 ГК). Например, вместо договора купли-продажи оформлена дарственная для ухода от налогообложения.
- Договор подписан недееспособным вследствие психического расстройства гражданином (на основании ст. 171 ГК). Но здесь есть определенный нюанс: если сделка совершена в интересах этого гражданина и повлекла для него выгоды, то она не может быть признана недействительной по п. 2 ст. 171 ГК.
- Договор подписал несовершеннолетний гражданин в возрасте до 14 лет (малолетнее лицо) – по ст. 172 ГК или в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, попечителя или усыновителей по ст. 175 ГК.
- Договор подписан в противоречии с целями деятельности, которые были сформулированы в учредительных документах (на основании ст. 173 ГК).
- Документ подписан без получения согласия от третьего лица, органа юрлица, государственных и муниципальных органов власти (на основании ст. 173.1 ГК).
- В рамках договора превышены полномочия на заключение сделки (по ст. 174 ГК).
- Договор, подписанный с нарушением запрета или ограничения на распоряжение имуществом, которое вытекает из законодательства о банкротстве или запрета на распоряжение имуществом должника (на основании ст. 174.1 ГК). Например, договор купли-продажи имущества из состава конкурсной массы, которая должна была быть направлена на продажу в целях погашения требований кредиторов, и тем самым должник нарушил имущественные интересы кредиторов.
- Договор по распоряжению имуществом, который был свершен без согласия попечителя, если лицо был ограничено в дееспособности (на основании ст. 176 ГК).
- Договор подписало дееспособное лицо, но в момент его подписания оно находилось в таком состоянии, когда было не способно понимать значения своих действий или руководить ими (по нормам ст. 177 ГК). Например, договор подписало лицо в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
- Договор подписан под влиянием заблуждения и может быть признан недействительным по иску стороны, которая действовала под влиянием заблуждения. Заблуждение стороны должно быть настолько существенным, что, зная о реальных последствиях договора, сторона никогда бы не пошла на его подписание (на основании ст. 178 ГК).
- Договор был совершен под влиянием насилия, угрозы или обмана, либо он вынужденно был заключен на крайне невыгодных условиях из-за тяжелых обстоятельств (по ст. 179 ГК). Обоснованием невыгодных условий договора могут стать доказательства того, что условия договора существенно отличаются от условий аналогичных контрактов (Определение ВС РФ от 2016 года №305-ЭС16-9313).
Сторона не может заявлять о том, что соглашение было недействительным после принятия исполнения по договору и при отсутствии надлежащего исполнения договора в полном объеме или в определенной части. Исключением являются те случаи исполнения договора, в рамках которого были зафиксированы заведомо недобросовестные действия (по ст. 431.1 ГК). То есть контрагент еще на этапе подписания договора не ставил перед собой целью его исполнение.
В чем разница между оспоримым недействительным и ничтожным договором
Ряд сделок признается ничтожным, то есть такие сделки становятся недействительными с момента совершения и не предполагают оспаривания в судебном порядке.
Недействительность договора при наличии оснований может быть установлена в судебном порядке или определяется в силу закона. Оспоримый договор признается недействительным по решению суда, а ничтожным – во внесудебном порядке. На это указывается в п. 71 Постановления Пленума ВС от 2015 года №25.Так как оспоримая сделка недействительна уже в момент подписания, то никаких юридических последствий она повлечь не может. Можно сказать, что оспоримого договора попросту не существовало.
Например, ничтожными являются мнимые договоренности (которые заключались только для вида), без намерения создания гражданско-правовых последствий, а также притворные сделки (например, дарственные вместо договора купли-продажи). Уже изначально не имеющими правовых оснований признаются договоры, которые подписаны в отношении имущества, если распоряжение таким имуществом запрещено или ограничено (заложенное имущества или с иным обременением) или совершенные недееспособным, малолетним.
Что такое притворная сделкаОспоримыми являются, например, сделки, подписанные без обязательного согласия третьих лиц или государственных инстанций, в ущерб интересам третьих лиц, под влиянием заблуждения или угроз, заведомо кабальные сделки.
Порядок признания договора недействительным
Признание подписанного договора недействительным осуществляется в порядке гражданского судопроизводства, включая арбитражный процесс (если сторонами дела являются индивидуальные предприниматели и юридические лица).
В судах общей юрисдикции чаще всего оспариваются договоры купли-продажи, дарения имущества, кредитования и микрофинансирования, страхования жизни и пр.
В арбитражных судах чаще всего рассматривают договоры аренды, купли-продажи имущества, контрактов по 223-ФЗ или 44-ФЗ, контрактов от имени юрлица, подписанных с ограниченными полномочиями и пр.
Заявление о недействительности договора направляется заинтересованным лицом по месту проживания ответчика. С таким заявлением может обратиться любое лицо, которое способно доказать наличие интереса к признанию договора недействительным.
Например, оспорить завещание может только наследник по закону, который мог бы претендовать на наследство при отсутствии завещания. То есть имущественные интересы истца должны быть ущемлены. Тогда как подать исковое заявление наследники второй очереди при наличии первоочередных наследников не вправе.
Требования в исковом заявлении могут исходить только от лиц, перечисленных в Гражданском кодексе. Это, например, законный представитель, потерпевший, учредители и пр. Необходимо будет предоставить доказательства недействительности сделки, а истец должен действовать заведомо добросовестно.
Хотя оснований для признания сделки недействительной достаточно много, чаще всего суды рассматривают иски по следующим основаниям:
- Оспаривание договоров по отчуждению недвижимости обиженными родственниками. Обычно они настаивают, что их родственник на момент подписания договора не отдавал себе отчета в своих действиях и не понимал последствия договора, он не мог подписывать договор по причине старческого слабоумия, он подписал договор под давлением или через шантаж
- Оспаривание сделок по отчуждению имуществ юридическими лицами, которые находятся в состоянии банкротства. Целью оспариваемых сделок является причинение имущественного вреда кредиторам.
Для оспаривания сделки истцу необходимо пройти следующие этапы:
- Определить основание для признания сделки недействительной.
- Определить подсудность дела: суд общей юрисдикции или арбитражный суд
- Составить исковое заявление с учетом требований ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) или ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса (АПК) – для арбитражных дел.
- Подготовить доказательства по делу: документы-основания и свидетельства допущенных нарушений.
- Оплатить государственную пошлину.
- Подать исковое заявление в суд с соответствующими требованиями: признать договор недействительным.
Исковое заявление
В исковое заявление необходимо включить следующие сведения:
- Наименование суда.
- Адрес судебной инстанции.
- Сведения об истце.
- Сведения об ответчике.
- Цена иска.
- Описания обстоятельств случившегося: суть оспариваемого договора, когда и кем он был подписан, на каких основаниях.
- Основание для признания договора недействительным со ссылкой на нормы Гражданского кодекса.
- Требования к суду.
- Дата и подпись.
К заявлению прикладываются документы, на которые ссылается истец в исковом заявлении, копия паспорта, квитанции оплаченной госпошлины. Истцу предстоит направить копию искового заявления ответчику.
Сроки исковой давности
При подаче искового заявления о признании сделки недействительной должны быть учтены сроки исковой давности. Они составляют три года на основании п. 1 ст. 181 ГК для признания сделки недействительной, а оспоримой – 1 год по п. 2 ст. 181 ГК.
Сроки рассмотрения исковых заявлений о признании сделки недействительной варьируются в зависимости от юрисдикции дела. По нормам ст. 154 ГППризнание сделки недействительной: порядок и правовые последствия
Согласно Гражданскому кодексу (168 статей) признание сделок недействительными, если установлено несоответствие их нормам. Требования, которые необходимо соблюдать при заключении договоров, могут быть определены законом или иным правовым актом. При этом отраслевая принадлежность норм, в противоречие которым входит сделка, значения не имеет.
Ключевое условие
Законодательство определяет группу договоров, условия которых противоречат нормативным базам.Признание сделок недействительными допускается при наличии умысла. Он может присутствовать на любой одной стороне или у всех участников одновременно. Умысел предполагает осознание субъектом незаконности совершаемых действий. Его наличие необходимо доказать. Поэтому, например, признание налоговыми органами сделки недействительной необходимо документально оформить. Это положение, в частности, относится к контролируемым договорам.
Правовые последствия признания сделок недействительными
Они зависят от нескольких факторов.По общему правилу (при определении намерений обоих участников) все имущество, полученное ими при заключении договора, взыскивается в пользу государства. Если условия были выполнены только одной стороной, то все полученное изымается у другой стороны. В этом случае имущество также передается государству. Если намерения были только у одного участника, все полученное в сделке возвращается другой стороне, не знавшей о нарушении требований законодательства.
Классификация
Порядок и последствия признания сделок недействительными зависят от их характера. Так, например, закон выделяет такую категорию, как мнимые контракты. Их вывод не направлен на создание соответствующих правовых последствий. Мнимые договоры считаются вне зависимости от формы их заключения, а также фактического выполнения установленных условий. Есть категория притворных сделок. Они также не ориентированы на достижение соответствующих результатов.При этом такие договоры заключаются для сокрытия другой воли сторон. Свидетельство этого факта является причиной признания сделок недействительными. В этом случае применяются правила, установленные для договоров, которые действительно подразумеваются. Например, был подписан договор купли-продажи, но на самом деле стороны сделали пожертвование. В этом случае применяются правила купли-продажи.
Аннулирован
Это имущество приобретено по всем сделкам, заключенным недееспособным субъектом.Это означает, что на момент подписания договора гражданин не мог понять смысл своего поведения и управлять им. Несостоятельность устанавливается судом. Признание сделок недействительными в таких случаях предполагает отсутствие предусмотренных ими результатов. Если условия соблюдены, применяются правила двусторонней реституции собственности в натуре. При невозможности возврата материальных ценностей осуществляется их денежная компенсация. Законодательство также устанавливает дополнительные правила.В частности, признание сделок недействительными предполагает возмещение ущерба потерпевшей. Это положение распространяется на случаи, когда компетентное лицо знало или могло знать о недееспособности другого участника. Наряду с этим указывается исключение. Сделка, в которой участвует недееспособный, может быть признана действительной, если она заключена с его выгодой.
Особый случай
В некоторых случаях недействительность операций имеет место в ситуациях, когда они были совершены дееспособными лицами, но на момент заключения находились в состоянии, в котором они не могли реализовать свои действия и обеспечить контроль над ними. .В этом случае не будет юридического значения причины, приведшие к такой невозможности. Оно может быть обусловлено как внешними обстоятельствами (болезнь, физическая травма, потеря близкого человека и т. Д.), Так и зависит от самого субъекта (например, состояние опьянения). В таких ситуациях необходимо доказать факт регистрации сделки при обстоятельствах, при которых человек не мог понимать свои действия и контролировать их. Показаний свидетелей для этого недостаточно. Законодательством предусмотрена экспертиза в случаях признания недействительной сделки недееспособных лиц.Чтобы проверить состояние субъекта, процедуру проводят квалифицированные медики.
Недействительность сделок с несовершеннолетними
Граждане, не достигшие 18-летнего возраста, еще не считаются полностью дееспособными. Следовательно, сделки, совершенные лицами в возрасте от 6 до 14 лет, ничтожны. Исключения составляют случаи, предусмотренные ст. 28 Гражданского кодекса (пункты 2 и 3). Претензии о признании сделок недействительными в таких ситуациях подают родители, усыновители / опекуны или другой участник.В таких ситуациях также применяются правила двусторонней реституции и возмещение убытков взыскивается в пользу несовершеннолетнего. Вместе с тем совершенное действие может принести пользу несовершеннолетнему. В таких случаях по заявлению опекунов, родителей, приемных родителей сделки могут быть признаны действительными.
Дополнительно
Претензии о признании сделок недействительными могут подавать законные представители лиц в возрасте от 14 до 18 лет. Эти граждане также считаются несовершеннолетними и, соответственно, ограниченно дееспособными.В связи с этим заключаемые ими сделки могут быть признаны недействительными. Это допускается, если они совершаются без согласия законных представителей, когда это необходимо. Это правило не распространяется на несовершеннолетних, которые стали активными (например, замужем). Как и в предыдущем случае, последствиями недействительности будут двусторонняя реституция и компенсация ущерба несовершеннолетнему.
Заблуждение
В некоторых случаях субъект может иметь искаженное представление о трапе
Признание транзакции недействительной как способ защиты…
Признание сделки недействительной как способ защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество
Понятие и общая характеристика требования о признании сделки недействительной как способ защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество
Что такое гражданско-правовая сделка?
Юридическое толкование сделки дано в ст. 153 Гражданского кодекса США. Согласно указанному правилу сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.Поскольку сделка влечет за собой установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, это юридический факт. В науке гражданского права существовало мнение, что сделка является источником права и как таковая влечет за собой возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Однако эта точка зрения не получила широкого распространения в современной науке гражданского права.
В системе юридических фактов сделка занимает место действия, а не события, что говорит о ее волевом начале.Сделка является актом законности, поскольку ее совершение направлено на достижение целей, поощряемых законом. Это отличает транзакцию от действий, которые являются незаконными, например, причинение вреда. Направление сделки отграничивает ее от других законных действий, что также может привести к возникновению правоотношений, позволяющих отнести ее к правовым актам. При этом недостижение цели не снимает признаков сделки, поскольку важен не результат, а направление действий.Чтобы охарактеризовать сделку, недостаточно указать ее нацеленность на законный результат. Также необходимо, чтобы действия лиц, совершающих сделку, были волевыми, а сама сделка была оформлена в установленной форме. Наконец, лицо (лица), совершающее сделку, должно быть субъектом гражданского права в силу закона, способного брать на себя обязанности или предоставлять кому-либо права.
Таким образом, сделка является умышленным действием субъектов гражданского права, совершенным в установленной форме и направленным на достижение заранее определенного правового результата в виде возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений.
Что такое недействительная транзакция?
Как видно из приведенного выше определения сделки, она имеет следующие характеристики: i) наличие воли; 2) субъективная композиция; 3) надлежащая форма; 4) законное содержание. Отсутствие одного из этих признаков может привести к тому, что сделка утратит силу и станет неспособной повлиять на гражданские правоотношения. Такая сделка будет признана недействительной. Например, сделка, совершенная под влиянием существенной ошибки (статья 178 Гражданского кодекса США), будет недействительной, так как это порочное завещание; недействительной будет сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным (статья 171 Гражданского кодекса США), поскольку в ней содержится порок субъекта; сделка, совершенная с целью, противоречащей принципам верховенства закона и морали (статья 169 Гражданского кодекса США), будет недействительной, если она лишена законного содержания.
Общие сведения о соглашении о гарантии ссуды
Для оказания помощи члену семьи или близкому другу в получении ипотечной или иной ссуды или в получении ссуды для вашего собственного бизнеса может потребоваться личное поручительство по ссуде.
Прежде чем пойти на этот рискованный шаг, убедитесь, что вы понимаете, что входит в соглашение о гарантии кредита.
Использование договоров поручительства
Гарантия по ссуде — это юридически обязывающее обязательство по выплате долга в случае дефолта заемщика.Чаще всего это происходит между членами семьи, когда заемщик не может получить ссуду из-за отсутствия дохода или первоначального взноса либо из-за плохого кредитного рейтинга. Поручитель также может быть использован для обеспечения лучшей процентной ставки или других более выгодных условий кредита.
Типичными примерами являются случаи, когда родители гарантируют ипотеку, чтобы ребенок мог купить дом, или гарантировать ссуду на покупку автомобиля. Кредитная гарантия также может быть использована, чтобы помочь кому-то выйти из финансовых затруднений. Если кто-то имеет дефолт по существующей задолженности и может столкнуться с инкассаторскими мерами, возможно, будет возможно пересмотреть условия ссуды или получить новую ссуду, предложив гарантию по ссуде.
Еще одно применение гарантии по ссуде — это заем денег для открытия или расширения бизнеса. Возможно, вы организовали свой бизнес как корпорацию или компанию с ограниченной ответственностью (LLC), чтобы воспользоваться предлагаемой ею ограниченной личной ответственностью. Если у вашей компании нет достаточных активов в качестве обеспечения, кредиторы могут посчитать ссуду бизнесу слишком рискованной. В этом случае может потребоваться подписание кредитного договора с личной гарантией. В качестве поручителя вы отрицаете защиту личной ответственности корпорации или ООО в отношении ссуды и позволяете кредитору воспользоваться вашими личными активами в случае невыполнения обязательств.
Быть поручителем
Стать поручителем по ссуде — шаг, к которому нельзя относиться легкомысленно. Даже если заемщик поддерживает платежи, поручителю может быть запрещено передавать активы или предпринимать другие финансовые действия без согласия кредитора.
Серьезные последствия могут возникнуть, если заемщик не выполняет свои обязательства. Помимо необходимости вмешаться и произвести платежи, вам, возможно, придется изыскать дополнительные средства для выплаты любых сумм по умолчанию, а также для оплаты гонораров адвокатам и других сборов.Это также может отрицательно сказаться на вашем кредитном рейтинге. По умолчанию заемщик также может привести к немедленной выплате всего остатка по ссуде, а не по первоначальным условиям.
Содержание договора о предоставлении займа
Соглашение о гарантии кредита обычно создается кредитором. Его точные условия будут варьироваться в зависимости от кредитора и закона штата. Большинство, если не все, условия соглашения будут направлены на защиту кредитора.
Соглашение может создавать абсолютную или безусловную гарантию, которая обязывает поручителя выплатить долг, если заемщик не выполняет свои обязательства по какой-либо причине.Или соглашение может обязывать гаранта только при соблюдении определенных установленных условий. Например, он может потребовать от кредитора сначала использовать все средства правовой защиты взыскания против заемщика, прежде чем обращаться к поручителю за платежом.
Гарантия также может иметь другие ограничения. Например, если ссуда гарантирована, потому что заемщик не имеет 10-процентного первоначального взноса, который обычно требуется, гарант может иметь ответственность только по этим 10 процентам. Соглашение также может предусматривать освобождение гаранта от ответственности после достижения определенной суммы капитала.
В дополнение к типам условий, которые можно найти практически в любом договоре, существуют положения, которые являются уникальными для соглашений о гарантии кредита, например:
- Гарантия оплаты, а не инкассо. Заявление на этот счет позволяет кредитору немедленно обратиться к поручителю после неисполнения обязательств заемщиком, без необходимости сначала добиваться взыскания с заемщика.
- Ответственность за гонорары адвокатам и другие взыскания перед заемщиком. Это выходит за рамки возложения на гаранта ответственности за расходы на взыскание с гаранта.
- Отказ от права на уведомление о невыполнении обязательств. Хотя можно было бы подумать, что ответственность кредитора должна заключаться в незамедлительном уведомлении поручителя в случае неисполнения обязательств заемщиком, соглашения о гарантиях по кредитам большинства кредиторов специально избегают этого.
- Согласие на изменение кредита. Если кредитор и заемщик позже изменят условия ссуды, это может освободить поручителя от ответственности.Это будет зависеть от закона штата и от того, значительно ли модификация увеличивает риск поручителя. Кредитор может потребовать от гаранта подписать новое соглашение о гарантии. Во избежание этого в исходном соглашении может быть предусмотрено, что гарант соглашается на любые изменения.
Должно быть засвидетельствовано или нотариально удостоверено соглашение о ссуде под личную гарантию, будет определяться требованиями кредитора и, возможно, законодательством штата. Если ссуда покрывает недвижимость, скорее всего, соглашение необходимо засвидетельствовать и нотариально заверить в том же порядке, что и при оформлении сделки.
Гаранту необходимо прочитать и понять договор гарантии по кредиту. Чтобы получить помощь в подготовке соглашения о гарантии по кредиту, вы можете проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что вы должным образом защищены в своей роли поручителя по ссуде.
Исполнение иностранных судебных решений 2020 | Гонконг
Корзина Получить обновления электронной почты Ассоциации Видео Поиск: Авторизоваться- Наши бренды:
- Африканское право и бизнес
- Журнал CDR
- Глобальная правовая информация
- Международные бизнес-отчеты
- ICLG
- Дом
- Области практики
Области практики Просмотр от А до Я
- Альтернативные инвестиционные фонды
- Борьба с обмыванием денег
- Авиационное финансирование и лизинг
- Авиационное право
- Деловые преступления
- Картели и снисходительность
- CDR — мошенничество, отслеживание активов и восстановление
- Действия класса и группы
- Судебные тяжбы
- Строительное и инженерное право
- Защита потребителя
- авторское право
- Корпоративное управление
- Корпоративная иммиграция
- Корпоративные расследования
- Корпоративный налог
- Кибербезопасность
- Защита данных
- Производные
- Дизайн
- Цифровой бизнес
- Цифровое Здоровье
- Судебные тяжбы по лекарствам и медицинским устройствам
- Трудовое и трудовое право
- Исполнение иностранных судебных решений
- Закон об окружающей среде и изменении климата
- Экологическое, социальное и управленческое право
- Семейное право
- Финтех
- Режимы прямых иностранных инвестиций
- Франшиза
- Азартные игры
- Страхование и перестрахование
- Международный арбитраж
- Инвестор-государственный арбитраж
- Кредитование и обеспечение финансирования