Главная
Присоединение балкона к комнате: Как законно присоединить балкон к комнате?

Присоединение балкона к комнате: Как законно присоединить балкон к комнате?

Содержание

Присоединение балкона к комнате или кухне. Разбор.

Одним из популярных видов перепланировки квартиры считается присоединение балкона к комнате или кухне со сносом подоконной стены. Иногда планируется просто убрать окно и дверь при выходе на балкон либо демонтировать порожек и часть наружной стены. Ниже, забегая немного вперед, приведём фото присоединенных балконов, которые можно и нельзя согласовать.

Присоединение балкона к комнате- несогласуемый вариант

Присоединение балкона к комнате- согласуемый вариант

Прежде чем мы рассмотрим все нюансы данного типа перепланировки сделаем небольшое отступление для тех, кто хочет узнать сколько стоит узаконить перепланировку балкона в Москве или Московской области.

Присоединение балкона к кухне или комнате — согласование и цена.

Если Вы хотите узнать возможность и стоимость согласования присоединения балкона к внутренним помещениям в Вашем конкретном случае, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67, напишите на почту mail@resog. ru или заполните форму обратного звонка по данной ссылке.

Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как осуществить само согласование перепланировки квартиры. А теперь перейдем к рассмотрению всех нюансов перепланировки балкона.

Перепланировка балкона в кухню или комнату. Можно ли узаконить присоединение балкона?

Ещё недавно присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства формально было не запрещено и не разрешено нормативными документами. В 2012 году в Приложении 1 к Постановлению №508 Правительства Москвы был пункт 2.2.9, который говорил, что присоединение балконов осуществляется на основании проекта перепланировки. После выпуска в декабре 2012 года нового постановления №840, этот пункт убрали, что стало толчком для запрета таких присоединений. Данное указание было спущено «сверху», а потому на практике такая перепланировка балкона была несогласуема- чиновники выдавали отказ, относя её к реконструкции по пункту 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (хотя опять же, явно там это было не прописано). Сейчас, после выхода Постановлений Правительства Москвы № 1104 от 29.12.2017, №1572 от 17.12.2018, №1335 от 19 августа 2020 и №1083 от 15.06.2022 появился пункт 9.18 Приложения 1, который на момент 2022 года однозначно запрещает присоединение балкона к кухне или комнате в чистом виде.

Большинство институтов- авторов проектов домов также не дают своё положительное заключение на присоединение балкона к комнате или кухне, а оно необходимо при затрагивании подоконного блока, за счет которого держится балконная плита, в соответствии с пунктом 1.2.3.4 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508. Проектировщики обосновывают это тем, что перепланировка балконов с их присоединением к внутренним помещениям увеличивает отапливаемую площадь (да ещё холодную), на которую изначально не была рассчитана система отопления всего дома. Если разрешить всем присоединять балконы, то система не справится с новой большой нагрузкой, и жилищные условия жителей станут неприемлимыми (внутри квартиры упадёт температура ниже минимально пригодной для проживания).

Аргументы, что выполняется не просто присоединение балкона, но и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после чего сделать вывод о том, что система отопления справится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это повлияет на расход тепла по всему дому, району и т.п.

Раздвижные светопрозрачные перегородки (французское окно)

Как законно присоединить балкон к комнате или кухне?

Таким образом, присоединение балкона к комнате или кухне- это такой вид перепланировки, который в чистом виде согласовать нельзя. Но выход есть. Между ними можно установить распашные или раздвижные прозрачные двери (французское окно).

Некоторые устанавливают даже автоматические раздвижные двери.

Присоединение балкона к комнате. План квартиры до перепланировки.

В Подмосковье в некоторых городах удается осуществить согласование перепланировки балкона с присоединением к внутренним помещениям. Здесь всё зависит от позиции органов местного самоуправления, на которые возложены в соответствии с Жилищным кодексом РФ функции по согласованию перепланировки, а также от выпущенных ими законодательных актов.

Далее рассмотрим некоторые отличительные особенности данного вида перепланировки.


Комментарий к видео:

Изменился пункт: теперь на 2022 год присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде без установки французских окон запрещено согласно п. 9.18 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. 

Противопожарный простенок можно не оставлять, если квартира расположена на высоте не более 15 метров от земли (но взамен надо все равно ставить французское окно или сплошное остекление). Также вместо простенка можно установить огнеупорное стекло.

Согласование и отличительные особенности присоединения балкона к кухне или комнате в разных случаях.

1. Присоединение балкона к комнате или кухне со сносом подоконной стены требует переноса находящегося под окном радиатора.

В соответствии с п. 9.7 Приложения 1 уже упоминаемого 508-ого постановления запрещено выносить радиаторы на балконы и неотапливаемые помещения . Таким образом, радиаторы следует переносить лишь внутри помещения. Чаще всего его вешают на соседнюю стену.

Присоединение балкона к комнате. План квартиры после перепланировки.

2. Переустройство балкона с частичным демонтажем стены между ним и внутренним помещением.

Часто в новостройках, где части наружных стен являются не несущими, собственники хотят демонтировать не только оконно-дверной блок и подоконную часть, но и расширить сам проём. Всё сказанное выше относится и к этому случаю. В большинстве случаев такое переустройство балкона возможно. Однако, в соответствии с п.6.20 СНиП 21-01-97 в Вашей квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2 м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6 м. между двумя выходами на этот балкон. Простенок можно не оставлять, если квартира находится по высоте дома менее, чем 15 метров от земли. Также, вместо простенка из наружной стены, можно установить жаропрочное стекло. Это требование является противопожарным, чтобы Вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока Вас не снимут с балкона пожарники. Более того, на такую перепланировку в соответствии с 1.2.3.4 Приложения 3 508-ого постановления, понадобится заключение от автора проекта дома. Таким образом, Жилищная инспекция подстраховывается, чтобы быть уверенной, что часть наружной сносимой стены является не несущей. Правда при установке раздвижных дверей авторы проекта дома практически всегда выдают разрешение на такую перепланировку.

Следует отметить, что осуществление таких работ возможно только в современных монолитных домах, где стена между балконом и внутренним помещением является не несущей (чаще всего выполнена из пеноблоков, утеплителя и навесных панелей вентфасада). В панельных и кирпичных домах такая перепланировка балкона в комнату или кухню невозможна. В первом случае, расширять проём в наружной навесной панели, тем самым нарушая её целостность, не позволит автор проекта дома. Во-втором, наружные стены являются несущими, и частично их демонтировать также не позволит автор проекта дома.

3. Присоединение балкона к комнате требует наличия в проекте перепланировки теплотехнического расчета.

При демонтаже подоконного блока и части наружной не несущей стены проект перепланировки для согласования должен быть дополнен соответствующим теплотехническим расчетом на соответствие измененной наружной стены требованиям теплоизоляции и энергоэффективности. Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь.

Разрешение на перепланировку балкона (пункт 1.4)

4. Согласование присоединения балкона с демонтажем подоконного блока невозможно в панельных домах, которые сданы после 2007-ого года, и автором которых является проектный институт МНИИТЭП.

МНИИТЭП не даёт своего согласия на демонтаж подоконных блоков для своих домов после 2007-ого постройки. Они объясняют это тем, что данные сооружения с 2007-ого года проектировались с защитой от прогрессивного разрушения, а осуществление данного мероприятия может её нарушить. Конечно, это, мягко говоря, сомнительно, но переубедить их в этом, к сожалению, невозможно. Жилищная инспекия в курсе данной позиции МНИИТЭПа, а потому разрешения на такую перепланировку не выдает.  К ещё большему сожалению, проектный институт МНИИТЭП является разработчиком большинства серий современных домов в Москве, таких как П-44т, П-44к, П-3М и другие названия с буквой «П» (не путать с римской II). Однако для некоторых серий, к примеру, распространенной серии КОПЭ, автором которой является Моспроект, даже современной застройки можно абсолютно легально получить разрешение на перепланировку балкона с демонтажем подоконной стены. Однако, описать этот метод здесь мы, увы, не можем. Иначе его, просто напросто, прикроют.

5. Перепланировка балкона в хрущёвке или другом кирпичном доме с ликвидированием подоконного пространства.

Осуществить такое переустройство балкона получается далеко не всегда. Дело в том, что балконная плита в кирпичных зданиях часто защемлена в наружной стене (и держится именно за счет этого). В том числе её «придавливает» и подоконный блок, а потому демонтировать его без соответствующего усиления нельзя. Этот тип переустройства, как уже говорилось, наиболее типичен, если осуществляется перепланировка хрущевки с небольшими балконами. В более поздних кирпичных домах (башни Смирновская, Вулыха и т.д.) балконные плиты опираются на наружные подпорные стенки и подоконный блок не выполняет несущей функции, так что его можно безболезненно убрать.

Таким образом, демонтаж подоконных блоков можно проводить в современных монолитных зданиях, старых панельных зданиях, а также в кирпичных домах, у которых балконные плиты опираются на внешние опорные стенки.

6. Перепланировка балкона в комнату или кухню в панельном доме часто сопровождается желанием демонтировать дверной порожек.

Здесь мы опять натыкаемся на то, что автор проекта дома не даёт разрешение на выполнение таких работ. Они мотивируют это тем, что после ликвидации порожка у соседей снизу начинает промерзать плита перекрытия, а также уменьшается жесткость наружной навесной панели. О промерзании мы ещё поговорим ниже, а в данном ситуации всё, что можно сделать- это немного уменьшить высоту порожка, чтобы никто визуально не смог отследить такое уменьшение. Также можно при присоединении балкона к комнате сделать уровень его пола вровень с порожком. Однако не следует для этого делать пол целиком из стяжки- на плиту получится очень большая нагрузка. Обычно делают засыпку из керамзитового гравия, заодно он выступает хорошим тепло- и звукоизолятором, плотно его тромбуют, сверху кладут несколько слоёв плёнки и затем уже на неё льют минимальный слой стяжки (30мм.), по которому выкладывают финишное покрытие, скажем, из плитки.

Присоединение балкона в хрущевке и других кирпичных домах также нельзя выполнять с демонтажем порожка, так как он является частью конструкции, удерживающей балконную плиту.

Единственный тип домов, где безболезненно можно убирать порожек при присоединении балкона- это монолитные здания. Там он выполняет лишь декоративную функцию.

В целом, следует отметить, что определение возможности демонтажа подоконного блока и порожка при объединении балкона и внутренних комнат следует оставлять за соответствующими специалистами.

7. Согласование изменения фасада при присоединении балкона.

Еще одна особенность возникает при желании узаконить перепланировку балкона с расширением дверного проёма. Мы уже частично рассматривали этот вопрос во втором пункте. Жилищная инспекция может потребовать, когда выполняется такое присоединение балкона к комнате, согласование изменения внешнего облика фасада в Москомархитектуре. Чтобы не выполнять такого согласования, не тратить лишнего времени и денег, необходимо в проекте перепланировки указывать, что присоединяемый балкон уже остеклён. В таком случае, из-за существующего остекления, за которым почти не видно изменений в виде расширенного проёма, узаконивать изменения внешнего облика фасада не потребуется. Как мы увидим ниже, согласовывать остекление балкона и получать на это разрешение не надо, поэтому можно смело указывать, что оно произошло до текущей перепланировки.

8. Утепление балкона и присоединение его к комнате должны проводиться очень качественно.

Прежде всего это относится к утеплению. Если оно недостаточно (а по теплотехническим расчетам для нашей климатической зоны оно должно быть очень существенным) или выполнено не должным образом, то внутренняя поверхность будет оставаться холодной. При влажности в помещении на этой холодной поверхности будет образовывать конденсат, который приведёт к появлению плесени или грибка. К сожалению, присоединение балконов, как показывает практика, очень часто приводит к возникновению таких нежелательных эффектов. Поэтому, чтобы потом не переделывать дорогостоящий ремонт, не бороться с различными паразитами, необходимо с самого начала доверить присоединение балкона и утепление грамотным и опытным специалистам.

Также с целью прогревания внутренних поверхностей объединенного балкона и предотвращения возникновения на них конденсата рекомендуется закладывать тёплые полы. Однако, они должны быть только электрическими, так как устройство водяных теплых полов от систем отопления или горячего водоснабжения запрещено п. 9.8 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

9. Техническое заключение о возможности присоединения балкона.

Как мы уже неоднократно говорили, для согласования перепланировки балкона с демонтажем подоконного блока согласно п.1.2.3.4 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508 необходимо предоставить техническое заключение о допустимости таких работ. В соответствии с этим пунктом Жилищная инспекция может затребовать техзаключение от разработчика дома, если не уверена в том, что затрагиваются именно не несущие элементы. На практике для монолитных зданий, кирпичных домов и старых панельных, где подоконный блок не защемляет балконную плиту, Жилищная инспекция идёт навстречу и требует озвученное техзаключение, но выполненное в любом проектном бюро, имеющем соответствующий допуск саморегулируемой организации на выполнение такой документации.  

Остекление балкона- это перепланировка или нет? Является ли остекление балкона перепланировкой?

Когда-то это мероприятие действительно относилось к перепланировке, но после выхода Постановления Правительства Москвы № 508 данный пункт исключили из нормативных документов, а потому согласование остекления балкона уже не требуется, равно как и установки кондиционера. Также не требует согласования замена ограждения балкона или устройства на нём панорамного остекления. При этом только не следует забывать, что на балконе должен проходить поручень на высоте 1,2 метра должен проходить поручень, способный воспринимать нагрузку 0,3 кН/м.

В завершении статьи приведем конкретные примеры.

Согласованные варианты присоединения балкона к комнате или кухне.

На отсканенном рисунке приведена согласованная перепланировка с вырезкой подоконного блока и установкой светопрозрачных раздвижных дверей.

Присоединение балкона к кухне в монолитном здании.

На иллюстрации приведена перепланировка балкона в кухню с установкой французского окна. В результате такого переустройства кухня значительно расширилась как за счет балкона, так и за счет объединения с жилой комнатой. Фактически, в кухне разместилось лишь оборудование, а обеденный стол был размещен в общем зале и в летнем варианте на балконе.

Присоединение балкона в п-44т.

Рассматриваемая квартира была расположена в доме 1981-ого года постройки, поэтому удалось согласовать демонтаж подоконного блока вопреки пункту 4 данной статьи. Присоединение балкона в п-44т с демонтажем порожка было невозможно согласно пункту 6 настоящей статьи, а потому собственники приняли решение сделать вровень с ним уровень пола присоединяемой зоны. В итоге получился своеобразный подиум.

Переделка балкона под комнату.

На этот раз фактически была осуществлена перепланировка балкона в комнату: целиком демонтировали наружную не несущую трёхслойную стену и установили на её месте французские окна. При этом на других балконах в соответствии со всеми нормами был сохранён противопожарный простенок между двумя оконными проёмами в 1600мм. длиной. Фактически произошло увеличение комнаты за счет балкона даже несмотря на присутствие раздвижных перегородок.

Переделка балкона на кухне.

В данном случае приведена перепланировка 2-х комнатной квартиры с переустройством балкона и установкой двухстворчатой распашной светопрозрачной двери для увеличения визуального пространства помещения. Кухню фактически расширили ещё и за счет жилых комнат, убрав между ними перегородку, так что они превратились в единую просторную кухонно-обеденную зону.

Присоединение балкона к комнате / кухне. Вся информация.

Если вы хотите узнать о возможности проведения у вас дома перепланировки с присоединением балкона к спальне, залу или кухне, а также о стоимости согласования таких работ, то звоните нам по телефону или пишите на сайт.

Присоединение балкона к комнате либо кухонному помещению с демонтажем подоконной части фасадной стены по праву считается одним из наиболее популярных у населения видов перепланировки. Иногда собственники, по совету дизайнеров, планируют только убрать оконно-дверной блок, а подоконный участок стены оставить и сделать его частью интерьера (столом, барной стойкой и т.д.).

Соединять балкон с комнатой и кухней таким образом запрещено, фото:

Но нужно помнить, что у каждой перепланировки имеются свои особенности, и соединение балкона с комнатой (кухней) не является исключением. Поэтому для большей ясности давайте сначала разберемся, возможна ли вообще такая перепланировка.

Можно ли присоединить балкон к комнате, кухне?

Балконы есть не в каждой квартире, но все мы знаем, что это помещение представляет собой выступающую из стены жилого здания ограждаемую площадку, размещенную на укрепленной в стене плите. Балконы, равно как и лоджии, подчеркивают архитектурную выразительность здания, поэтому активно используются в современном жилищном строительстве.

Функции балкона отличаются относительной разнообразностью: здесь можно отдыхать от напряженного трудового дня, хранить продукты питания, выполнять мелкие хозяйственные работы, вроде сушки постиранного белья, проветривания вещей и т.п.

Как присоединить балкон к комнате по закону?

Выход на балкон из квартиры, как правило, осуществляется через кухню или комнату. В редких случаях пройти на балкон можно из обоих этих помещений. Но это при условии, что балкон большого размера. Обычно же балконные помещения имеют небольшую площадь. Тем не менее собственники считают ее вполне достаточной для того, чтобы улучшить условия проживания, и присовокупляют ее к квартире.

Совсем недавно, буквально несколько лет назад, присоединение балкона к квартире никакими нормативно-правовыми актами не было запрещено. Более того, в 2012 году действующим на тот момент регламентом перепланировок в Москве разрешалось присоединение балкона к квартире на основании предоставленной проектной документации.

Но после внесения изменений в правовой документ этот пункт из постановления Правительства Москвы убрали, что стало основанием для запрета на такие ремонтно-строительные мероприятия. В итоге чиновники стали отказывать собственникам жилья в такой перепланировке, относя ее к реконструкции.

Ответ жилищной инспекции на запрос о возможности соединения зала и балкона:

А теперь, после выхода ППМ №1104 от 29.12.2017 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП», в Приложении №1 к ППМ №508-ПП появился п. 10.18, запрещающий объединение балконов с внутренними помещениями квартиры.

Основная причина, по которой проектные институты, проектировавшие многоэтажные дома, и контрольно-надзорные организации оправдывают появление запрета на присоединение балкона к кухне (комнате) заключается в том, что при таком переустройстве жилья произойдет увеличение отапливаемой площади дома, ведь изначально балкон – это холодное помещение, а, следовательно, кратно вырастет нагрузка на отопительную систему дома, что самым негативным образом скажется на расходах тепла во всем здании, а то и в микрорайоне.

Никакие аргументы со стороны собственников о том, что при соединении балкона с кухней или комнатой производится дополнительное утепление балконного помещения, властными органами не принимаются во внимание. Поэтому в Москве согласовать присоединение балкона к квартире невозможно, это запрещенное к производству мероприятие.

На сегодняшний день существует только один путь согласования по устройству комнаты или кухни, соединенной с балконом. Узаконить такую перепланировку можно будет в том случае, если установить между кухней (комнатой) и балконом французские окна, выполняющие роль дверей. Другого законного способа соединить балкон с комнатой в настоящий момент не существует.

Соединение балкона с кухней и установка французских дверей

В открытом состоянии такие двери открывают проход, освобождая пространство от надпроемной части наружной стены до пола. А в закрытом – обеспечивают разделение помещений, их изоляцию друг от друга и самостоятельность.

Кроме того, французские окна сохраняют тепловой контур здания, а значит, как считают чиновники, общедомовая отопительная система не будет испытывать лишних нагрузок, и в квартирах будет оптимальная температура, соответствующая установленным нормам.

Поэтому, отвечая на вопрос, можно ли узаконить соединение балкона с внутренними помещениями квартиры, скажем, что можно, но при условии монтажа прозрачных дверей. Иначе никак.

Правильное присоединение балкона к кухне и комнате (после демонтажа подоконной части стены установлены светопрозрачные двери):

Присоединение балкона к комнате – согласование и ремонт

Законное присоединение балкона к кухне или жилой комнате заключается не только в том, чтобы установить французские окна между комнатой (кухней) и балконным помещением, но и в выполнении других требований законодательства.

В частности, при проведении перепланировки такого типа весьма актуальным становится перенос радиатора, подключенного к общедомовой системе горячего водоснабжения или отопления, с прежнего места на новое.

Как правило, батареи крепятся к подоконному блоку, который при присоединении балкона к жилому или кухонному помещению будет демонтироваться. То есть еще до демонтажных работ нужно определиться, куда именно стоит перенести радиатор. Чаще всего его размещают на соседней стене, поскольку, согласно п. 10.7 Приложения №1 к ППМ №508-ПП, о котором уже упоминалось, запрещено выносить радиаторы в неотапливаемые помещения, а именно – на балконы.

Еще один важный момент при соединении балкона и комнаты (кухни) касается возможности расширения балконного проема.

Владельцы квартир в монолитных новостройках, где наружные стены являются ненесущими, часто рассчитывают не только на демонтаж подоконного блока с окном и дверью, но и на расширение получаемого проема в стороны.

Проект перепланировки с присоединением балкона (1а) к комнате (1):

В большинстве монолитных жилых зданий присоединить балкон к кухне или комнате и увеличить проем по высоте и ширине действительно возможно. Однако приходится учитывать, что в квартире выше 15 метров от земли (приблизительно 3-4 этаж) должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком (участок наружной стены от торца балкона до оконного (дверного) проема) шириной 1,2 м и более. Это противопожарное требование обязательно для соблюдения, так как выход на балкон относится к числу аварийных.

К слову, в панельных, блочных и кирпичных домах расширение проема на балкон невозможно, так как наружные стены в таких домах несущие или самонесущие, и авторы проектов домов не разрешают их демонтировать.

Аналогично обстоит дело и с демонтажем балконного порога, который дополнительно защищает квартиру от проникновения холода. Авторы домов также не разрешают его удалять, поскольку он выполняет не только теплоизолирующую, но и техническую функцию, не допуская промерзания и способствуя удержанию балконной плиты.

По сути, единственным типом многоэтажных домов, где порожек на балкон можно безболезненно демонтировать, это монолитные строения, где он служит больше декорацией. Но даже в этих зданиях определение возможности проведения таких работ стоит доверить соответствующим специалистам, не предпринимая никаких самостоятельных действий.

Примечание: до проведения работ по демонтажу подоконного блока силами проектной организации нужно произвести инженерный расчет теплоизоляции помещений (теплотехнический расчет) и приложить его к проекту перепланировки, который будет подаваться на согласование. Также понадобится утепление и остекление балкона.

Разрешение на перепланировку (согласно п. 1.7., подоконный блок будет заменен на стеклянные двери):

Для согласования устройства балкона, соединенного с комнатой или кухонным помещением, нужно будет подготовить и сдать в жилищную инспекцию проект перепланировки с техническим заключением и другие документы. А после ремонта получить от приемной комиссии акт о завершенной перепланировке. Проектная документация заказывается в архитектурно-проектном бюро с лицензией (свидетельством СРО).

Чтобы узаконить присоединение балкона к внутриквартирному помещению, выполненное без согласования с Мосжилинспекцией, в организации с допуском СРО необходимо будет получить техническое заключение, что перепланировка допустима с точки зрения строительных норм и безопасна.

Акт о завершенной перепланировке (согласно п. 1.7., подоконный блок демонтировали и установили французские двери):

Со своей стороны мы готовы оказать всеобъемлющую помощь в проектировании и согласовании перепланировки. Все консультации наших специалистов бесплатны.

Как сделать потрясающий балкон в спальне

Перейти к содержимому

Когда большинство людей думает о своей спальне, это место, куда они отправляются, когда пора спать — немногие проводят там продолжительное время. Что, если бы мы сказали вам, что ваша спальня может быть намного больше, если добавить в спальню балкон?

Балкон на втором этаже вашего дома — относительно простое дополнение, дающее множество преимуществ. Вы можете повысить свою привлекательность, создать красивое место для времяпрепровождения и добавить в свою комнату естественного света и свежего воздуха.

В этой статье мы рассмотрим все, что вам нужно знать, чтобы создать идеальный балкон в спальне и собственный маленький оазис для максимального расслабления. Давайте начнем.

Строительство балкона в спальне

Давайте начнем со строительства балкона. Хотя это может показаться огромной задачей, это не так много времени, как вы думаете.

После того, как вы закончили планировать свой балкон, время сборки не должно занять слишком много времени. Если вы не разнорабочий, вы даже можете нанять профессионала, который сделает это в кратчайшие сроки.

Если вы собираетесь построить свой собственный балкон, вот несколько советов, которые вы должны иметь в виду:

  • Опора является наиболее важной частью строительства балкона второго этажа. Он должен быть прикреплен болтами к внешней стороне вашего дома или к чему-то существующему, что поддерживается землей.
  • Чем больше балкон, тем больше опор вам потребуется под ним. Это поможет предотвратить его падение или разрушение.
  • Выберите прочный и красивый материал. Бетон и дерево являются наиболее распространенными вариантами.

Вам также следует ознакомиться со статьей doityourself.com о строительстве балкона в спальне. У них есть пошаговая инструкция, как сделать это самостоятельно.

Прежде чем вы начнете что-либо строить, вам необходимо учесть несколько моментов в процессе планирования.

Какого размера вы бы хотели?

Во-первых, определите размер балкона вашей спальни. Это может быть небольшой выступ, по которому можно пройти и насладиться видом, или большой внутренний дворик, где можно посидеть и расслабиться.

Размер вашего балкона во многом определяется размером вашего дома. Не говоря уже о том, что чем он больше, тем больше поддержки вам понадобится.

Получите необходимые разрешения

Как и в случае любого крупного проекта по благоустройству дома, перед началом вам необходимо получить разрешение на строительство. Вам нужно будет поговорить с вашим городом и получить разрешение, чтобы убедиться, что конструкция вашего дома безопасна для строительства балкона второго этажа.

Правильные перила решают все

Перила являются основной частью балкона вашей спальни. Они не только используются для обеспечения вашей безопасности и предотвращения падения, но и могут полностью изменить эстетику. Это может быть разница между улучшением привлекательности вашего дома и созданием бельма на глазу.

У вас есть множество вариантов материалов и стилей. Это могут быть железные перила, стеклянные плиты, каменные или кирпичные стены или что-то еще, что соответствует вашим потребностям. Просто убедитесь, что он не конфликтует с внешним видом вашего дома, потому что он испортит внешний вид вашего дома.

Защитите балкон от жуков

Еще один замечательный вариант – ограждение балкона защитными экранами. Это идеально подходит для защиты от жуков, но при этом позволяет наслаждаться свежим воздухом и естественным освещением. Экранированные балконы обладают всеми преимуществами того, что они находятся внутри и снаружи в одном пакете.

Строительство балкона лучше доверить профессионалам

Строительство балкона второго этажа можно выполнить самостоятельно, но гораздо безопаснее и проще нанять профессионала. Работа на высоте сопряжена с очевидными рисками для безопасности, и если это не то, чем вы занимаетесь каждый день, это может быть очень пугающим. Профессиональные строители зарабатывают этим на жизнь и без проблем возведут ваш балкон быстро и качественно.

Прежде чем нанять профессионала, убедитесь, что вы подтвердили его полномочия. Вы хотите нанять подрядчика, который заслуживает доверия и хорошо выполняет свою работу. Попросите показать фотографии их предыдущей работы, чтобы получить представление о том, как будет выглядеть балкон вашей спальни.

Вам понадобится подходящая мебель для балкона спальни

Теперь, когда балкон вашей спальни построен, вам нужно его обставить. Большая часть мебели, которую вы будете выбирать, определяется размером вашего балкона. Например, балкон шириной в четыре фута достаточно велик только для пары стульев и стола. Ниже мы рассмотрим нашу любимую мебель для балкона.

Идеальный стол и стулья для патио

Как мы уже упоминали, на небольших балконах достаточно места только для пары стульев и, возможно, стола. Хотя это может быть все, что вам нужно. Это идеальное место, чтобы почитать газету и насладиться чашечкой кофе воскресным утром. Разве это не звучит расслабляюще?

У вас большой балкон? У вас будет место для большой мебели

Если у вас больше места на балконе, вы можете проявить больше творчества. Один из популярных вариантов — длинные шезлонги. Он идеально подходит для принятия солнечных ванн или отдыха на балконе спальни.

Еще один вариант, который может вам понравиться, — это кресло, которое вы обычно найдете в гостиной. Это более удобный способ посидеть на улице и насладиться свежим воздухом. Если вы все же пойдете по этому пути, мы рекомендуем также приобрести навес для защиты вашей мебели.

Допустим, вы выложились по полной с балконом в спальне, и он действительно большой. Тогда вы можете поставить и весь внутренний дворик установить там. Это идеальный вариант для домов, в которых нет заднего двора. Балкон второго этажа — это импровизированный внутренний дворик.

Приготовьте завтрак в постели с помощью небольшой уличной кухни

Еще один способ, которым вы можете воспользоваться с большим балконом, — создать небольшую уличную кухню. Наличие гриля и рабочей зоны на улице позволит вам приготовить завтрак в постель для кого-то особенного или приготовить свой собственный завтрак и расслабиться на свежем воздухе прохладным летним утром.

Стильный выход на балкон с красивыми дверями патио

Ваш балкон может быть больше, чем вы думаете. Ваша входная дверь играет важную роль в ее внешнем виде и функциональности. У вас есть много различных вариантов дверей для патио, поэтому позвольте нам помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашего балкона.

На выбор предлагаются два разных стиля: раздвижные двери патио и французские двери патио. Раздвижные двери патио просты в эксплуатации благодаря тому, что они открываются и закрываются по скользящей направляющей. Они также стирают границы между вашей спальней и балконом, создавая более открытое ощущение.

Раздвижные двери патио могут быть изготовлены из многих материалов, но лучшим вариантом является винил. Думайте о них как о большом раздвижном окне. Вы хотите, чтобы стекло было двойным или тройным, а рама была изолирована. Единственным материалом, который предлагает это, будет винил. Кроме того, они достаточно прочны, чтобы противостоять погодным условиям Среднего Запада, не деформируясь, не гния и не расширяясь.

Вы можете выйти на балкон своей спальни со стильным французским патио. Они чрезвычайно элегантны и распахиваются на шарнире, направление которого можно определить (внутрь или наружу). Вы также можете выбрать, будет ли это дверь с двумя или тремя панелями.

Французские двери патио следует рассматривать как входную дверь, а это означает, что они лучше всего сделаны из стали или стекловолокна. Входные двери из стали и стеклопластика наполнены пеной и энергоэффективны. Влага не приведет к их деформации или гниению, поэтому они идеально подходят для Среднего Запада.

Когда домовладельцам Среднего Запада нужна новая дверь во внутренний дворик, они обращаются в Feldco. Мы позаботимся о том, чтобы вы получили идеальную дверь для балкона вашей спальни и правильно установили ее. Получите бесплатный расчет прямо сейчас и узнайте, почему более 400 000 домовладельцев доверили нам свой проект по благоустройству дома.

Добавьте последний штрих с помощью великолепной отделки окон

Вы можете еще больше улучшить внешний вид своей двери во внутренний дворик с помощью великолепной отделки окон. Какой стиль вы выберете, зависит только от вас. Это могут быть толстые, элегантные тканевые шторы или гладкие, чистые виниловые жалюзи и что-то среднее между ними.

Еще одним преимуществом обработки окон является дополнительная конфиденциальность, которую вы получаете, когда они закрыты. Вы же не хотите, чтобы ваша спальня была выставлена ​​на всеобщее обозрение. Большие окна двери внутреннего дворика наверняка сделали бы это, если бы они не были закрыты.

Шторы также добавляют элегантности прихожей. Это кажется экстравагантным каждый раз, когда вы проходите мимо. Обработка окон улучшит внешний вид вашего балкона, а также вашей спальни.

Время украсить свой балкон

Вы можете придать индивидуальность балкону своей спальни с помощью украшения. Нет предела тому, что вы можете разместить на балконе, чтобы привлечь внимание соседей. Главное не переусердствовать, иначе это отвлечет внимание от привлекательности вашего дома.

Добавьте немного зелени с горшечными растениями и цветами

Растения вокруг вашего балкона придают ему живую, экологичную атмосферу, которая сейчас в тренде. Типы растений, которые вы выбираете, полностью зависят от вас. Это могут быть небольшие растения в горшках или даже небольшие деревья.

Цветы — еще одно прекрасное украшение балкона вашей спальни, которое добавит ярких красок и яркости.

Настенные светильники — элегантный штрих

Вам понадобится свет на балконе, особенно ночью. Поскольку наверху нет потолка, лучшим вариантом является настенный светильник. Они осветят балкон вашей спальни и подчеркнут его красоту даже в самые темные ночи. Кроме того, теперь вы можете пользоваться своим балконом в любое время суток, не сидя в кромешной тьме.

Избегайте вывешивания флагов

Ничто так не портит внешний вид балкона вашей спальни, как развешанный флаг. Мы понимаем, у вас есть близость к спортивной команде или вашей национальности, и вы хотите продемонстрировать эту гордость. Вывешивание флага на балконе вашей спальни — не способ сделать это. Это придает вашему дому вид общежития колледжа. Мы рекомендуем избегать этого любой ценой.

Постройте балкон в спальне своей мечты

Балкон в спальне может стать прекрасным оазисом в вашем доме. Вы можете расслабиться на улице, насладиться свежим воздухом и одновременно улучшить привлекательность и ценность своего дома.

Вам нужно убедиться, что он прочный и имеет правильные перила, чтобы гарантировать безопасность. Если это не то, что вам удобно делать самостоятельно, мы рекомендуем вам нанять профессионала.

На балконе вашей спальни есть нечто большее, чем сам балкон. Вам понадобится отличная мебель, украшения и дверь во внутренний дворик. Все сойдется вместе, чтобы создать идеальное пространство для вашего отдыха.

Говоря о дверях для террасы, Feldco здесь, чтобы убедиться, что вы получите именно то, что ищете.

Мы изготавливаем двери на заказ в соответствии с вашими потребностями, поэтому независимо от размера мы здесь, чтобы помочь. Получите бесплатное предложение и начните свой проект двери патио сегодня!

Поделиться этой статьей: