Приостановление регистрации по инициативе заявителя: что нужно знать?
Приостановление регистрации права собственности на квартиру, участок или другую недвижимость допускается только по основаниям, указанным в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ или Закон о регистрации). Такие причины регистраторы обязаны указать в уведомлении, которое направляется заявителю. Алгоритм действий после вынесения решения о приостановке зависит от его оснований. В большинстве случаев нужно подавать новые или дополнительные документы, устранять нарушения.
Случаи приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав возникали и ранее. Но с 1 января 2017 года вступил в силу Закон о регистрации, который в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые исчерпывающие основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права (ст.
26 Закона № 218-ФЗ).
Однако встречаются ситуации, когда в течение указанного срока причины приостановления не устранены. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний этот срок может достигать шести месяцев.
Итак, подробнее остановимся на том, что нужно знать заявителю о возможности самостоятельно приостановить государственную регистрацию недвижимости.
Так согласно ст. 30 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц, указанных в ст. 15 Закона о регистрации.
В заявлении указываются причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого приостановления. В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок, необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются на срок шесть месяцев.
Поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прерывает течение соответствующего срока, установленного ст. 16 Закона о регистрации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
Сторонам сделки необходимо помнить о том, что приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
Так же заявителям нужно знать, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.
Указанные в ст. 30 Закона № 218-ФЗ заявления представляются соответствующими лицами способами, предусмотренными ст. 18 Закона о регистрации, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.
Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай
Возврат к списку
Управление разъясняет наиболее частые вопросы по государственной регистрации | ФНС России
Дата публикации: 20.09.2019 16:19
Для чего приостанавливают государственную регистрацию, как исправить запись о недостоверности в ЕГРЮЛ, каковы последствия исключения недействующей организации из ЕГРЮЛ с задолженностью – разъясняет отдел регистрации и учета налогоплательщиков Управления.
• Если компания получила решение о приостановлении госрегистрации это означает, что у регистрирующего органа возникли сомнения в достоверности включаемых в ЕГРЮЛ сведений. Причиной принятия такого решения является необходимость проведения налоговыми органами проверочных мероприятий в рамках положений Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
При этом в решении о приостановлении указываются основания приостановления и срок, в течение которого компания может представить дополнительные документы и дать свои пояснения.
Срок приостановления ограничен и не может быть более 30 дней.
По результатам мероприятий регистрирующий орган принимает решение о государственной регистрации или отказе в госрегистрации.
• Что такое «запись о недостоверности» и каковы последствия её внесения в ЕГРЮЛ?
Порядок внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений о компании определен Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Такая запись может быть внесена в отношении сведений об адресе компании, ее руководителе и учредителях (участниках).
При установлении недостоверности сведений организации предлагается в тридцатидневный срок представить в регистрирующий орган корректные сведения или подтвердить достоверность уже имеющейся в ЕГРЮЛ информации.
По истечению указанного срока в государственный реестр вносится запись о недостоверности.
Компании, у которых в ЕГРЮЛ есть запись о недостоверности, могут исправить такие сведения, представив в регистрирующий орган соответствующее заявление о государственной регистрации и подтверждающие документы. Это позволит избежать исключения юридического лица из ЕГРЮЛ в соответствии с подпунктом «б» пункта 5 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.
Исключение по причине наличия записи о недостоверности может затронуть любое юридическое лицо, в том числе и компанию, которая фактически ведет финансово-хозяйственную деятельность, своевременно предоставляет налоговую отчетность, имеет движение по счетам.
Еще одним негативным последствием наличия записи о недостоверности для руководителя/учредителя (участника) такой компании является невозможность внесения его в ЕГРЮЛ в течение 3 лет в качестве руководителя/учредителя (участника) иных юридических лиц.
• Как узнать, что Ваша компания в ближайшее время будет исключена из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо?
Заинтересованным лицам предоставлена возможность в режиме онлайн отслеживать информацию из ЕГРЮЛ с помощью сервиса «Прозрачный бизнес» на сайте ФНС России, в том числе информацию о факте принятия решения о предстоящем исключении, дате и номере журнала «Вестник государственной регистрации», в котором опубликовано решение о предстоящем исключении, о наименовании и адресе регистрирующего органа, принявшего решение.
Лица, чьи законные интересы затрагиваются в связи с исключением из ЕГРЮЛ юридического лица, в срок не позднее, чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении могут представить в регистрирующий орган соответствующее мотивированное заявление. В таком случае решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается.
• Руководителям и учредителям (участникам) фирм следует помнить, что если их компания была признана недействующей и исключена из государственного реестра при наличии задолженности, признанной безнадежной к взысканию, они в течение 3 лет не смогут выступать учредителями и руководителями других организаций (подпункт «ф» пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
В случае возникновения вопросов о причинах приостановления государственной регистрации, внесения записи о недостоверности, основаниях отказа в государственной регистрации Управление рекомендует обращаться в ИФНС России по Октябрьскому району г.
Владимира, выполняющую функции Единого регистрационного центра на территории Владимирской области, расположенную по адресу: г. Владимир, 1-ый Коллективный проезд, дом 2А, контактные телефоны: (4922) 35-42-14, 53-29-62.
Поделиться:
Что означает приостановление регистрации?
Если вы были пойманы за рулем без прав или у вас была просроченная автостраховка, DMV вашего штата может приостановить регистрацию вашего автомобиля. Вот что это значит и что вам нужно делать дальше.
Лаура Лонгеро | Обновлено:
ПРОВЕРКА ЭКСПЕРТА по Джон МакКормик
Наша миссия состоит в том, чтобы помочь вам принимать взвешенные решения о страховании с уверенностью.
У нас есть рекламные отношения с некоторыми предложениями, представленными на этой странице. Однако это не влияет на наше редакционное суждение или рекомендации. Рейтинги и списки наших обзоров, инструментов и всего остального контента основаны на объективном анализе, и мы полностью владеем своим мнением.
По данным Министерства транспорта США, было зарегистрировано более 105 миллионов транспортных средств в США в 2020 году. Если у вас есть автомобиль, вы должны зарегистрировать его в штате, где вы живете, поскольку регистрация обязательна для парковки или вождения автомобиля.
Однако, если у вас истек срок действия страхового покрытия или вас остановили за вождение без прав, штат может приостановить вашу регистрацию.
Экспертный совет
Джейсон Турчин, эсквайр
Адвокат юридического бюро Джейсона Турчина в Уэстоне,
«Очень важно сохранить регистрацию вашего автомобиля.
Отсутствие регистрации может привести к тому, что ваша страховая компания откажет в страховом покрытии, если транспортное средство попадет в аварию», — говорит Джейсон Турчин,
. «Регистрация транспортного средства может быть необходимым условием для получения страховки автомобиля, а отсутствие регистрации транспортного средства может привести к аннулированию покрытия. ”
Что произойдет, если моя регистрация будет приостановлена?
Приостановление регистрации транспортного средства означает, что государство лишило их права управлять транспортным средством на дорогах до тех пор, пока регистрация не будет восстановлена и снова станет действительной.
Все штаты требуют, чтобы вы зарегистрировали свой автомобиль, чтобы получить номерные знаки и управлять автомобилем на законных основаниях. Во многих штатах вам необходимо иметь действующую регистрацию и номерные знаки даже для того, чтобы припарковать машину в общественном месте, например, на улице перед вашим домом.
Когда вы не платите регистрационный сбор, ваша регистрация больше не действительна для транспортного средства, и, таким образом, управление им является незаконным.
Если вы совершите определенные правонарушения, государство может приостановить, аннулировать или аннулировать регистрацию вашего автомобиля. Законы штата различаются, поэтому свяжитесь с Департаментом транспортных средств вашего штата, чтобы узнать, по каким причинам ваш штат приостановит чью-либо регистрацию. Несколько причин, по которым многие штаты приостанавливают регистрацию, — это если вас поймают за рулем без страховки или без прав.
Если вы забудете сообщить DMV, что вы изменили или отменили свой страховой полис, не получив новый в течение 45 дней, DMV, скорее всего, приостановит вашу регистрацию. Кроме того, вы обязаны предоставить DMV подтверждение страхования в течение 30 дней с момента его выдачи.
Реальный пример прекращения действия страховки в Нью-Йорке
Например, если у вас истек срок действия страховки в штате Нью-Йорк, вы должны сдать регистрационные и лицензионные бирки.
Если вы не сдадите свои автомобильные номера немедленно, ваша регистрация будет приостановлена на то же количество дней, на которое у вас не было страховки, но у вас были автомобильные номера. Если этот срок превышает 90 дней, действие ваших водительских прав также приостанавливается на то же количество дней, что и регистрация.
Когда ваша регистрация приостановлена, ни вы, ни кто-либо другой не можете управлять автомобилем. Вы также не можете пытаться продать его кому-либо, кто связан с вами, поскольку большинство штатов знают, что вы, вероятно, пытаетесь обойти приостановку регистрации.
Например, DMV Нью-Йорка заявляет, что не будет выдавать новую регистрацию, если заявитель на новую регистрацию:
- Имеет ту же фамилию, что и владелец регистрации, регистрация которого приостановлена.
- Проживает по тому же адресу, что и регистрант, регистрация которого приостановлена.
DMV не выдаст регистрацию любому лицу, если это лицо не сделает заявление под присягой по форме FS-2.
Заявление удостоверяет, что цель применения не состоит в том, чтобы избежать результатов текущей приостановки. Местный офис DMV определяет, будет ли заявление принято или отклонено.
Моя регистрация приостановлена, но у меня есть страховка. Что теперь?
В большинстве случаев вы не можете зарегистрировать автомобиль без страховки в большинстве штатов. Единственными штатами, где разрешена регистрация без страховки, являются Миссисипи, Нью-Гемпшир, Северная Дакота, Теннесси, Вашингтон и Висконсин.
Если ваша регистрация приостановлена, вы не имеете права управлять транспортным средством, связанным с приостановкой, или парковать его на дорогах общего пользования. Государственная приостановка вашей регистрации — это способ не допустить вашего транспортного средства к использованию на дорогах в течение определенного периода времени; как правило, это наказание после того, как вы совершили то, что государство считает серьезным правонарушением.
Если у вас есть страховка, например, форма SR22, требуемая в вашем штате для подтверждения того, что у вас есть обязательное покрытие ответственности, вам нужно будет предъявить доказательство вашей страховки, прежде чем DMV разрешит вам зарегистрировать транспортное средство.
Если у вас нет страховки, в большинстве штатов ваша регистрация будет приостановлена. Наказание за вождение с приостановленной регистрацией будет варьироваться в зависимости от штата, но, скорее всего, это будет штраф и / или тюремное заключение, а также, возможно, приостановление действия ваших водительских прав.
Итак, когда ваша регистрация приостановлена, вы обычно должны сдать свои регистрационные и номерные знаки государству. Приостановление вашей регистрации не лишает вас возможности управлять другими транспортными средствами, имеющими действующую регистрацию, если вы также не были оштрафованы в виде приостановления действия ваших водительских прав.
Как правило, чтобы восстановить регистрацию транспортного средства, вам необходимо заплатить штраф и предоставить DMV подтверждение действующей страховки, поэтому обратитесь в местное DMV.
Источники:
- Бюро транспортной статистики Министерства транспорта США, «Автомобильный профиль». По состоянию на май 2022 г.
— Мишель Мегна внесла свой вклад в эту историю.
Лора Лонгеро
Исполнительный редактор
Лаура — отмеченный наградами редактор с опытом работы в области контента и коммуникаций, посвященных автострахованию и личным финансам. Она писала для нескольких СМИ, включая USA Today Network. Последнее время она работала в государственном секторе в Министерстве транспорта штата Невада.
Приостановление регистрации транспортных средств — DMV
штата Калифорния Зарегистрированные владельцы транспортных средств обязаны застраховать свои транспортные средства. Если DMV не получит подтверждение страхования транспортного средства, оно приостановит регистрацию транспортного средства, и до тех пор, пока не будет представлено доказательство страхования, транспортное средство не может эксплуатироваться или парковаться на дорогах общего пользования.
Программа финансовой ответственности за регистрацию транспортных средств обязана приостановить регистрацию транспортного средства, если:
- Информация о страховании не представлена в DMV в течение 30 дней после выдачи регистрационной карты.
- DMV уведомлен о том, что страховой полис транспортного средства был аннулирован, а новый полис не представлен в течение 45 дней.
- Владелец транспортного средства предоставил ложное страховое свидетельство для получения регистрации.
Восстановление регистрации вашего автомобиля
Есть несколько способов отправить нам подтверждение страховки и плату за восстановление в размере 14 долларов США, чтобы восстановить регистрацию вашего автомобиля. Обратите внимание, что офис DMV или колл-центр не могут отменить приостановку регистрации. Они направят вас к одному из этих вариантов.
Онлайн
Просматривайте статус приостановки регистрации, отправьте подтверждение страховки и плату за восстановление, а также отправьте или удалите заявление о неиспользовании (ANU).
Восстановить мою регистрацию
Эл. или удалить ANU.
Почта
Если у вас есть уведомление , отправьте корешок из письма вместе с доказательством страховки и/или платы за восстановление по адресу:
DMV
PO Box 997405
Sacramento, CA 95899-7405
Если у вас нет письма-уведомления , отправьте по почте ваше подтверждение страховки и/или плата за восстановление по адресу:
DMV – VRFRP Unit
PO Box 997408 M/S N305
Sacramento, CA 95899-7408
Телефон
Позвоните в нашу автоматизированную голосовую систему (1-800-777-0133 ), чтобы проверить статус приостановки регистрации, предоставить подтверждение страховки и платы за восстановление, а также отправить/удалить ANU.
Часто задаваемые вопросы
DMV отправит уведомление владельцу транспортного средства о том, что для снятия приостановки необходимо предоставить подтверждение страховки и плату за восстановление в размере 14 долларов США.
Если пришло время продлить регистрацию транспортного средства и вы не планируете использовать его, вы можете перевести транспортное средство в статус Планируемая неэксплуатация (PNO).
Если транспортное средство в настоящее время зарегистрировано, и вы решили не использовать его, вы должны либо застраховать свою ответственность, либо уведомить нас о том, что вы не будете использовать транспортное средство, отправив заявление о неиспользовании (ANU) через Интернет. Вы также можете распечатать и отправить по почте Аффидевит о неиспользовании (REG 5090) по номеру:
DMV
PO Box 997408 M/S N305
Sacramento, CA 95899-7408
Или позвоните в нашу автоматизированную голосовую систему (1-800-777-0133).
Транспортные средства со статусом ANU или PNO не подлежат приостановке, но их нельзя парковать или эксплуатировать на дорогах Калифорнии.