Принудительно выписать из квартиры: Как выписать человека из квартиры: все нюансы, инструкция

Как собственнику выписать человека из квартиры \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Как собственнику выписать человека из квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Как собственнику выписать человека из квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписаться из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Домовая книга отменена
• Показать все

Еще

• Регистрация по месту жительства:
• Адресный листок прибытия
• Выписаться из квартиры
• Документы для регистрации по месту жительства
• Домовая книга
• Домовая книга отменена
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Верховного Суда РФ от 12. 04.2021 N 307-ЭС21-3217 по делу N А56-121767/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным конкурса (торгов) по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 161, 162, 164 ЖК РФ, Правилами N 75, суды удовлетворили заявленные требования исходя из того, что при проведении администрацией конкурса не было учтено волеизъявление собственников помещений МКД.С момента окончания строительства и ввода этих МКД в эксплуатацию в 1978 году, т.е. более 40 лет, их управление осуществлялось поименованными выше кооперативами. Впоследствии на основании решений собственников помещений в каждом из МКД жилищно-строительные кооперативы преобразованы в товарищества собственников жилья (что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра юридических лиц).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Как принудительно выписать человека из жилья: пошаговая инструкция
(Авалян Р.)
(«Юридический справочник руководителя», 2022, N 6)В любом случае, чтобы принудительно выписать человека из жилья, собственнику придется обращаться в суд (ст. 35 ЖК РФ, подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Другого варианта не существует. Судебные процессы по выписке обычно несложные, но длительные. Весь процесс может длиться от полугода до года. А иногда и больше, особенно если выписываемые лица не проживают по адресу регистрации и не будут являться на заседания суда. Тогда все направляемые им документы, включая заочное решение суда, будут лежать в их почтовом отделении 30 дней. Именно столько хранятся обычные заказные письма.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Может ли собственник квартиры выписать прописанную в ней сестру (брата)?
(Зеленая У.)
(«Жилищное право», 2021, N 6)Собственник имущества может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и выписать человека из квартиры или частного дома без его согласия только через суд (п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. «е» п. 31 ПП от 17.07.1995 N 713). Особенно такая ситуация актуальна, если человек не проживает в квартире и местонахождение его неизвестно, при этом коммунальные платежи, зависящие от количества прописанных в квартире людей, за непроживающего человека никто не отменяет.

Нормативные акты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 12.09.2018 N П/299
(ред. от 03.11.2022)
«О создании филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу»
(вместе с «Положением о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу»)7) ведения книг учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимого имущества в части внесения сведений, содержащихся в поступивших в Росреестр или его территориальные органы решениях уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актах), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления учетно-регистрационных действий, иных поступающих от уполномоченных органов решениях (выписках из них) об ограничении прав на объекты недвижимого имущества, обременении объектов недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» от 30. 12.2016 N П/533
(ред. от 03.11.2022)
«Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»7) ведения книг учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимого имущества в части внесения сведений, содержащихся в поступивших в Росреестр или его территориальные органы решениях уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актах), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления учетно-регистрационных действий, иных поступающих от уполномоченных органов решениях (выписках из них) об ограничении прав на объекты недвижимого имущества, обременении объектов недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения;

Как выписать человека из квартиры через суд

Главная → Выписка из квартиры → Текущая статья

Содержание

• Принудительная выписка неплательщика и хулигана
• Выписка отсутствующего гражданина
• Выписка из подаренного жилья
• Оформление заявления в суд

Выписка из квартиры через суд — нередко единственное решение при возникших ситуациях, когда гражданина, формально или фактически занимающего помещение, невозможно выписать добровольно. Такие вопросы, как:

• можно выписать человека из неприватизированной квартиры;
• возможна ли выписка из собственного жилья.

регулируются ЖК РФ, ГК РФ, Семейным кодексом РФ.

Потребность выписать при отсутствии согласия на это гражданина возникает при:

• разводе и разделе имущества супругов;
• длительном уклонении от оплаты коммунальных услуг;
• поведении, мешающим проживанию членов семьи и соседей;
• систематическая порча квартиры и имущества;
• отсутствии в течение длительного срока;
• переходе квартиры в собственность другого гражданина, членом семьи которого гражданин не является;
• эксплуатация жилого помещения для производственных, торговых или других целей, различных с его прямым назначением.

Выписка из квартиры без согласия прописанного в ней гражданина возможна только при наличии доказательств, подтверждающих ваши права на подачу заявления и полного распоряжения квартирой. А также документов, которые свидетельствуют об утрате всех прав на жилое помещение ответчиком. Про правила прописки в квартиру прочтите здесь

Процедура выписки из жилплощади может меняться от того, кто считается собственником и какой вид жилого фонда эта жилплощадь предполагает под собой.

Принудительная выписка неплательщика и хулигана

Выписать из неприватизированной квартиры без согласия жильца можно за несоблюдение моральных норм и систематическое уклонение от выплаты своей доли коммунальных платежей.:

• для собственника выписка возможна только в том случае, если задолженность за квартплату достигла размера,сопоставимого с ценой жилья и судебным решением она была конфискована. Суд должен обязать бывшего собственника выписаться после ее продажи.
• выясняя, можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры за отказ от оплаты коммунальных услуг, нужно определить его статус — нанимателя или члена его семьи. Ответственность за оплату муниципального жилья — не солидарная. По договору социального найма, за неоплату отвечает наниматель, и, в случае отсутствия платежей в течение длительного времени, договора расторгается, и наниматель вместе со всеми членами семьи вписывается. Чем опасна временная регистрация для собственника читайте по ссылке https://propiskainfo.ru/2213-riski-posledstviya-vremennoi-registratsii-dlya-sobstvennika Если квартплату не платит жилец, через суд требовать его выселения проблематично.
• поведение члена семьи или соседа, который не является собственником квартиры, а только прописан в ней, можешь быть причиной ухудшения жизненных условий других членов семьи и жильцов. Такие ситуации могут возникать, когда жилец пьет, скандалит, и других случаях противоправного и ущемляющего права жителей поведения. Если на увещевания и вызовы милиции жилец не реагирует, проблему решит только принудительная выписка из квартиры через суд.
• дебошир — собственник жилого помещения из принадлежащей ему собственности выписке даже через суд не подлежит. Ему назначают административный штраф или предупреждение. А если вы хотите выяснить как и на сколько делается временная регистрация, прочтите тут
• при использовании жилья не по назначению, собственник получает административный штраф или предупреждение, для нанимателя муниципального жилья результат гораздо печальнее — выписка и расторжение договора.

Выписка гражданина из муниципальной квартиры возможно исключительно в судебном порядке, посредством лишения его права пользования, или признанием приобретшим/ утратившим/не прекратившим право на жилье.

Выписка отсутствующего гражданина

Некоторые факты

Выписать можно даже человека, который находится в местах лишения свободы. Однако, когда он вернется у него есть полное право потребовать прописать его заново. А если эта квартира продана, то такой гражданин может оспорить сделку.

Когда родственники озабочены проблемой, можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, если он отсутствует долгое время, чаще всего они преследуют цель — уменьшить коммунальные платежи или продать квартиру.

Причины инициации выписки безвестно отсутствующего из муниципального жилья — также коммунальные платежи и возможность приватизации без включения в нее отсутствующего:

• в отсутствие гражданина — собственника жилья в течение длительного времени и без возможности получения информации о его местонахождении, его родственники могут подать заявление в суд о признании его умершим. Если суд сочтет доказательства достаточными, он примет соответствующее решение, по которому человек признается умершим и органы ФМС обязываются выписать его в надлежащем порядке. Следом производится процесс наследования.
• чтобы выписать гражданина, являющегося нанимателем муниципального жилья, нужно получить в суде решение о признании его умершим или утратившим права на пользование жилым помещением.
  С этим документов производится переоформление договора на другого члена семьи.
• прописанного в муниципальном жилье жильца, не являющегося его нанимателем, можно выписать по решению суда при его длительном отсутствии. Для этого суд должен признать его утратившим права на пользование жилым помещением или умершим. А если вам интересна прописка в неприватизированную квартиру https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru, то по ссылке найдете подробности
• выписать долгое время отсутствующего человека из приватизированной квартиры, если он не является собственником, несовершеннолетним ребенком или близким родственником, можно на основании только одного желания собственника, обратившегося в суд.

Выписать осужденного или проходящего воинскую службу без их желания невозможно. Если все же это произошло, эти категории граждан с легкостью оспорят эти действия в суде.

Выписка из подаренного жилья

Дарственная на жилье обычно предусматривает ситуации с прописанными в нем гражданами: обязательство их выписки или же оставление за ними права пользования жильем:

• вопрос, как выписать дарителя квартиры, регулируется ст. 577 ГК РФ. При попытке выписать его, если иное не оговорено в дарственной, приведет к опротестованию и отмене через суд договора дарения.
• выписать из подаренной квартиры членов семьи бывшего собственника — дарителя, производится на основании появившихся у вас прав собственности на квартиру и решения суда по вашему исковому заявлению.

Оформление заявления в суд

При любом обращении в суд, необходимо собрать доказательства ваших прав на обращение в качестве истца и приложить документы, которые подтверждают необходимость выписки гражданина.

Правила подачи заявления, его содержание, сроки и порядок рассмотрения регулируется ГПК РФ.

Подсудность дел данного рода — районные суды. Подавать заявление нужно в письменном виде и с указанием:

• названия судебного органа;
• персональных данных и адреса истца;
• персональных данных и адреса ответчика;
• в названии искового заявления указывается цель или предмет обращения;
• в теле документа указываются обстоятельства дела и причины, по которым гражданина необходимо выписать;
• резолютивная часть должна содержать исчерпывающий перечень требований в максимально точных формулировках;
• в приложении перечисляются все документы, являющиеся доказательствами, которые будут прикреплены к заявлению, с указанием количества экземпляров;
• закрывается заявление датой отправления или составления заявления и собственноручной подписью заявителя.

Некоторые факты

Если в наследуемой или подаренной квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то их выселить можно только в случае, если у него имеется дополнительное жилье.

Если вы озабочены проблемой, как выписать из квартиры временно зарегистрированного раньше указанного в свидетельстве о регистрации срока, необходимо обратиться с заявлением в суд, мотивированно указав причины выселения и предъявив документы на ваши права распоряжаться квартирой. Информацию для жильца сколько стоит временная регистрация вы найдете на сайте.

Чтобы принудительно выписать из квартиры постоянно зарегистрированного, заявителю, от чьего имени подается исковое заявление, необходимо обладать правами собственника или нанимателя муниципального жилья. Можно предложить добровольно выписаться и прописаться временно в другом жилье. Для этого ему потребуется бланк временной регистрации для граждан РФ.

После получения решения суда в вашу пользу с указанием для органов ФМС о выписке гражданина, необходимо с полным пакетом документов, включающим: удостоверение личности, документами на квартиру и решением суда, подойти в территориальное отделение ФМС, работники которого в 3-х дневный срок выпишут нежелательного жильца.

Если у вас остались вопросы о том, как выписать человека из квартиры через суд, то задайте их в комментариях

Выселение и незаконное удержание — FindLaw

Выселение — это юридический процесс, посредством которого арендодатель может лишить арендатора права оставаться в арендованном имуществе. В конечном итоге арендатор может быть принудительно выселен из собственности шерифом или другими сотрудниками правоохранительных органов. Однако для этого требуется официальный судебный приказ.

Арендатор может быть выселен по многим причинам, обычно выселение происходит в случае нарушения арендатором одного или нескольких положений договора аренды. Уважительными причинами для выселения могут быть:

• Несвоевременная оплата аренды
• Укрывательство домашних животных или лиц, не имеющих права проживать в арендованном помещении
• Незаконная или преступная деятельность на территории

Что такое незаконное задержание?

 Незаконное удержание – законный способ выселения арендатора для арендодателя. Это требует особого судебного процесса и может быстро пройти через судебную систему. Дела о незаконном задержании часто используются, если происходит одно из следующих событий:

• Арендатор не выезжает после окончания аренды
• Арендная плата не уплачена
• Арендодатель расторгает договор аренды.

Первым делом домовладелец должен подать жалобу или петицию в местный суд и оплатить регистрационный сбор. Арендатору должны быть вручены судебные документы. В некоторых юрисдикциях арендаторы имеют право на суд присяжных, если они просят об этом. В суде присяжных присяжные определяют, следует ли выселить жильца.

Требование об уведомлении и подача в суд

Арендодатель не может принудительно выселить арендатора без надлежащего уведомления. Арендодатель должен письменно уведомить арендатора о невыполнении обязательств. Если арендатор не устранит нарушения в течение разумного периода времени, арендодатель должен обратиться в суд с иском о выселении. Это запустит процесс выселения.

Суды обычно называют действия по выселению «насильственным проникновением и задержанием» или «незаконным задержанием». Юридическая теория заключается в том, что арендодатель утверждает, что арендатор незаконно продолжает пользоваться и владеть арендуемой недвижимостью, и арендодатель обращается за помощью в суд для выселения арендатора.

Судебное слушание

В большинстве юрисдикций после того, как арендодатель подаст необходимые документы, будет назначено судебное слушание по делу о незаконном задержании. В некоторых юрисдикциях арендатор обязан подать письменное уведомление или ответ. В этих юрисдикциях, если ответ не будет подан, арендодатель выиграет без назначения слушания.

В юрисдикциях, требующих проведения слушания, если арендатор не явится на запланированное судебное заседание, преимущество будет иметь арендодатель. Если жилец действительно присутствует, суд определит, следует ли выселить жильца, и примет во внимание любые возражения, которые может иметь жилец. Арендодателю может быть вынесено денежное решение в отношении суммы денег, причитающейся за аренду, гонорары адвокатов и расходы, а также может быть выдан судебный приказ о владении помещением.

Как домовладелец возвращает себе владение?

Обычно через несколько дней после вынесения решения выдается судебный приказ, который дает арендатору возможность добровольно выехать из съемного помещения. После того, как судебный приказ выдан, он может быть приведен в исполнение местными правоохранительными органами. Это означает, что арендодателю не разрешается заниматься самопомощью, пытаясь выселить арендатора напрямую.

Узнайте больше о выселении и незаконном задержании у юриста

Если вы в настоящее время столкнулись с проблемой выселения в вашем штате, вы должны быть вооружены самыми последними законами и хорошо знать свои правовые возможности. Для начала рекомендуется обратиться к местному адвокату арендодателя – арендатору, который может оценить вашу ситуацию и объяснить, как к вам применяются законы.

Что происходит, когда вас выселяют?

Многие компании, представленные на Money, размещают у нас рекламу. Мнения являются нашими собственными, но компенсация и
углубленное исследование определяют, где и как могут появиться компании. Узнайте больше о том, как мы зарабатываем деньги.

В четверг Верховный суд США заблокировал недавний мораторий на выселение Центра по контролю и профилактике заболеваний. В результате арендаторы, которые просрочили арендную плату, вскоре могут столкнуться лицом к лицу со своими арендодателями, чтобы их не выгнали из дома.

По состоянию на первую неделю июля почти 6,4 миллиона домохозяйств не выплачивали арендную плату. По данным National Equity Atlas, это около 15% всех домохозяйств-арендаторов и, по оценкам, общая задолженность по аренде составляет 21,346 миллиарда долларов. Это составляет в среднем 3300 долларов на семью.

В разгар пандемии 19% всех арендных домохозяйств не выплачивали арендную плату. По данным Eviction Lab, первоначальный мораторий на выселение плюс все его продления предотвратили примерно 2,45 миллиона заявлений о выселении с начала пандемии.

На что похож процесс выселения

Находящиеся в группе риска арендаторы могут немного утешиться тем фактом, что выселение не происходит в одночасье. Существует длительный судебный процесс, который зависит от штата, а иногда и от округа или города, в котором вы живете. из-за отсутствия оплаты юридический процесс выселения вас из дома начинается с уведомления о выплате или выходе, более известного как уведомление о выселении. Вы должны получить уведомление заказным письмом, а также приложить копию уведомления при въезде в рассматриваемое арендуемое помещение.

После получения уведомления у вас обычно есть 30 дней, чтобы либо оплатить задолженность по арендной плате, либо освободить помещение. Если вы выедете до того, как арендодатель подаст юридическую жалобу, вам все равно могут предъявить иск в гражданском суде за любую задолженность по арендной плате. Если вы не сделаете ни того, ни другого, арендодатель может подать иск о выселении в суд. Вы будете уведомлены о дате суда и сможете представить свое дело относительно того, почему выселение не должно продолжаться.

Если судья вынесет решение в пользу домовладельца, вам дадут несколько дней, чтобы покинуть квартиру. Если вы не освободите квартиру в установленный срок, арендодатель может вызвать правоохранительные органы и выселить вас принудительно.

Конечно, лучший способ избежать выселения — не доходить до того момента, когда вас попросят выехать, хотя это гораздо легче сказать, чем сделать. Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить выселение или смягчить последствия, которые оно может оказать на вашу жизнь.

Действия по предотвращению выселения до начала судебного разбирательства

1. Не игнорируйте проблему

Худшее, что вы можете сделать, это ничего не делать, говорит Джонни Ханна, соучредитель брокерской компании по недвижимости Homie. Надежда на то, что выселения не произойдет, не предотвратит его.

Вместо этого поговорите со своим арендодателем до того, как вы просрочите арендную плату или как можно скорее после просрочки платежа. Они могут быть готовы работать с вами, чтобы установить план платежей. Если вы сможете прийти к соглашению, вы сможете вообще избежать выселения.

Обязательно документируйте все свои усилия по исправлению ситуации. Если вы достигли соглашения с арендодателем, сделайте это в письменной форме. Также подумайте, куда вы сможете переехать, если соглашение не будет достигнуто и начнется процедура выселения.

2. Подать заявку на экстренную помощь в аренде жилья

Федеральное правительство выделило 46,5 млрд долларов на две программы экстренной помощи в аренде жилья, предназначенные для предоставления пострадавшим от пандемии ресурсов для оплаты аренды и коммунальных услуг в течение 18 месяцев. Получение помощи в аренде жилья может помочь вам вернуться на правильный путь и избежать выселения.

Каждый штат, а также некоторые округа контролируют процесс подачи заявок и распределение средств. Это означает, что хотя существуют общие рекомендации, которым должны следовать все программы, существуют различия в том, как работает каждая программа. Подробную информацию о том, как подать заявку, можно найти в программах помощи в аренде жилья в вашем штате.

Принимая во внимание недавнее решение Верховного суда заблокировать дальнейшие запреты на выселение, Программа экстренной помощи в аренде жилья теперь является одним из немногих средств защиты нуждающихся семей, которые могут помочь им преодолеть экономические трудности, вызванные пандемией.

3. Обратитесь в местную организацию по защите прав арендаторов

В каждом штате существуют программы жилищной помощи, которые могут помочь вам разобраться в ваших правах арендатора, а также предоставить информацию о программах помощи, доступных в вашем районе.

Объявления за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

Если вы хотите стать домовладельцем, но годы аренды истощили ваши сбережения, у вас есть отличный вариант.

Работайте с лицензированным представителем Quicken Loans уже сегодня.

Посмотреть тарифы

Действия после начала процедуры выселения

1. Найдите юридическую помощь

После того, как вас вызовут в суд, вам понадобится юридическая помощь для представления вашего дела. Найдите адвоката, который занимается спорами между арендодателями и арендаторами и знаком с правами арендаторов в вашем районе. Большинство арендодателей будет представлять юрист, говорит Ребекка Грин, менеджер по продуктам в Apartment Guide и Rent.com. Не так с большинством арендаторов.

«Большинство жильцов приходят на дело без адвоката, и это ставит их в невыгодное положение», — говорит Грин. Она отмечает, что с окончанием моратория на выселение появилось несколько организаций, готовых оказать помощь, иногда за минимальную плату или бесплатно.

Очень важно иметь кого-то, кто может объяснить вам процесс, защитить ваши права как арендатора и помочь заключить соглашение с арендодателем.

2. Начните выстраивать новое место, куда вы можете переехать

Если вы не можете прийти к соглашению о плане платежей, не имеете права на помощь в аренде жилья или вас выселят, вам нужно быть готовым к переезду. Проверьте, можете ли вы претендовать на более доступную аренду или субсидируемое жилье, объяснив свою ситуацию и спросив о помощи арендатора. Вы также должны подумать о семье или друзьях, которые могут позволить вам временно переехать, пока вы не встанете на ноги.

Поиск нового дома после выселения

После выселения вам может быть трудно претендовать на новую аренду, даже если вы снова встали на ноги в финансовом отношении.

Большинство арендодателей проводят проверку биографических данных и кредитоспособности. Многие не захотят сдавать квартиру тому, у кого в послужном списке есть выселение. Выселение не появится автоматически в вашем кредитном отчете, но если задолженность была передана на взыскание, она будет отображаться в отчете на срок до семи лет. В любом случае, не пытайтесь скрыть тот факт, что вас выселили.

«Важно быть честным и откровенным в отношении ситуации с самого начала», — говорит Ханна. Есть действия, которые вы можете предпринять, чтобы повысить свои шансы найти новую аренду.

1. Если у вас есть безопасное место для проживания, работайте над улучшением своей кредитной истории, своевременно оплачивая счета. Если возможно, погасите просроченные счета и постарайтесь получить как можно больше платежей.
2. Обеспечить многочисленные ссылки на персонажей. Рекомендации от нынешних и бывших работодателей, друзей или коллег, свидетельствующие о том, что вы являетесь ответственным человеком, могут повлиять на некоторых арендодателей или управляющих недвижимостью.
3. Может оказаться полезным привлечение поручителя с хорошей кредитной историей. Если возможно, предложите больший залог или заплатите больше, чем за первый и последний месяц вперед.

Некоторые мелкие арендодатели не могут проводить проверку биографических данных или кредитной истории. Просто имейте в виду, что иногда это может быть тактикой, позволяющей избежать необходимых обновлений или следовать другим правилам.

Объявления за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление. Объявление

Компания по исправлению кредита может повысить ваши шансы на одобрение кредит.

НАЧАТЬ

Почему важно предотвращать выселения?

Ущерб от выселения для отдельных лиц и семей может длиться намного дольше, чем время, необходимое для судебного разбирательства.

Выселение может оказать психологическое воздействие на семью, так как необходимость срочно покинуть дом или насильственное выселение из собственности может иметь длительные последствия, часто приводя к депрессии и незащищенности.

Те, кто был выселен из своих домов, также рискуют потерять свои личные вещи, если они оставят свои вещи на тротуаре или вне дома. Они могут быть не в состоянии найти сопоставимое жилье, вместо этого они вынуждены переезжать в менее безопасные районы или места с ограниченным доступом к транспорту и работе. Вынужденный переход в новую школу также может быть разрушительным для детей.

К сожалению, заявления о выселении чаще всего подаются среди населения, которое уже сталкивается с проблемами доступности и здоровья, особенно во время текущей пандемии. По данным Бюро переписи населения США, например, чернокожие арендаторы с большей вероятностью, чем белые арендаторы, останутся без работы из-за пандемии. Хотя чернокожие домохозяйства составляют всего 22% арендаторов, на эту группу приходится 33% всех выселений, поданных во время пандемии, даже с учетом действующих запретов, согласно исследованию Eviction Lab.

То же исследование показывает, что те, кто подвергается наибольшему риску выселения, также живут в районах с низким уровнем вакцинации, что делает перспективу потери дома еще более пугающей. По данным Инициативы городского института, предотвращение выселения может не только помочь снизить передачу коронавируса, но и предотвратить ряд других нарушений семейной жизни.

Помощник судьи Верховного суда Стивен Брейер в особом мнении по поводу решения суда об отмене текущего моратория CDC на выселение выразил обеспокоенность по поводу возможной волны инфекций COVID, поскольку процедура выселения разрешена для повторного начала.

Информационный бюллетень

Каждую субботу Money погружается в мир недвижимости, предлагая домовладельцам, покупателям и просто мечтателям свежие новости о жилье.

Нажимая «Зарегистрироваться», я соглашаюсь получать информационные бюллетени и рекламные акции от Money и его партнеров. Я согласен с Условиями использования и Уведомлением о конфиденциальности Money и даю согласие на обработку моей личной информации.

Информационный бюллетень

Подписаться успешно!

Теперь вы будете получать информационный бюллетень Money по телефону

Ответьте в любое время, чтобы сообщить нам, как мы можем улучшить. Наслаждаться!

Убедитесь, что мы попали в папку «Входящие», а не в папку «Спам». Мы только что отправили вам приветственное письмо. Иногда почтовые клиенты отправляют наше первое письмо в папку со спамом или рекламными акциями. Если вы не видите нас в своем почтовом ящике, проверьте эти папки, а затем перетащите приветственное письмо в свой почтовый ящик.