Раздел квартиры при разводе и после
Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? ПодробнееЭтап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака — это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется (соответствующая возможность предусмотрена и в ст.38 Семейного кодекса РФ). Увы, так происходит далеко не всегда.
Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.
Внимание! Процесс раздела квартиры при разводе полон тонкостей, в которых самим супругам разобраться будет нелегко.Самый оптимальный выход — обратиться к специалистам юридической компании «Планета Закона», которым по силам с учетом конкретных обстоятельств разъяснить вам план дальнейших действий и помочь добиться того результата, к которому вы стремитесь. Набирайте наш номер прямо сейчас + 7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.
Правила раздела квартиры
По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну.
На чье имя оформлена жилплощадь — никакого значения не имеет! Супруги все равно в равной степени могут претендовать на долю в совместно нажитом имуществе.
Суд выделит долю каждого лица, в результате чего совместная собственность преобразовывается в долевую. Однако помните, что квартира – имущество, которое не может быть подвергнуто физическому разделу, она как была единым объектом, так и продолжит существовать подобным образом, вне зависимости от юридических преобразований.
Такие ограничения обусловлены спецификой многоквартирных домов и если индивидуальный жилой дом можно разделить реально, обязав каждого из супругов произвести реконструкцию и обустройство отдельного входа-выхода, то с квартирой такой вариант недопустим.Как суд поделит квартиру между экс-супругами, зависит от многих факторов, поэтому к судебному процессу нужно готовиться тщательно, подкрепляя свою позицию документами.
Деление квартиры при наличии ребенка
Семейный кодекс, а именно ст. 39 СК РФ, позволяет суду отступить от правила равенства долей супругов при разделе квартиры в интересах несовершеннолетних детей.
Обращаем внимание: это именно ПРАВО суда, но никак не обязанность, и чтобы суд встал на сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, необходимо собрать весьма объемный пакет доказательств.
Закон не предусматривает фиксированных долей, оставляемых за супругом в пользу детей. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу.
Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе. Это могут быть:
- сведения об отсутствии иного жилья у супруга, с которым остается ребенок;
- справки о доходах, прямо свидетельствующие о низком уровне материального обеспечения;
- подтверждение отсутствия дохода у второго супруга или же его отрицательного поведения, направленного против интересов семьи в период брака (что является одним из самостоятельных оснований для уменьшения размера его доли, согласно ст. 39 СК РФ).
Опытный юрист поможет собрать все необходимые доказательства и грамотно подать их суду.
Способы и стоимость раздела квартиры.
Если супруги не готовы к совместному проживанию, лишь обладая юридическим правом на долю в имуществе, судом может быть утвержден один из следующих вариантов:
- Размен спорного жилья на два жилых помещения с последующим разъездом бывших супругов;
- Продажа квартиры с последующим разделом полученной суммы в соответствующих пропорциях;
- Сохранение квартиры за одним супругом с согласия второго с выплатой ему денежной компенсации или же в счет иного имущества.
Если раздел осуществляется во внесудебном порядке, то самый надежный вариант оставить квартиру за одним из супругов с выплатой компенсации второму – это оформление купли-продажи соответствующей доли. По данному договору один супруг покупает долю второго, в результате чего становится полноправным владельцем квартиры в целом, одновременно выплачивая положенную компенсацию в половину стоимости.
В последних двух случаях супругам не обойтись без установления стоимости жилья. Здесь ориентироваться надо не на оценку БТИ, а именно на рыночную стоимость жилья данной категории.
Можно поинтересоваться ценами на жилье в вашем районе, позвонив в агентство по недвижимости, но такая информация даст лишь общее представление о стоимости и сгодится лишь для внесудебного раздела по соглашению сторон.
Суд принимает лишь соответствующим образом оформление заключение от специалиста, уполномоченного проводить оценку недвижимого имущества и только. данное заключение является доказательством по гражданскому делу и будет положено в основу судебного решения.
Читайте в нашем блоге: Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе
Раздел квартиры, полученной по наследству (завещанию)
Ситуация с наследственным жильем однозначна: согласно положениям 36 статьи кодекса такое жилище будет собственностью того супруга, которому оно досталось и ни о каком разделе речь не идет.
Раздел унаследованного жилья невозможен вне зависимости от времени вступления в наследство – супруг может унаследовать квартиру как до брака, так и во время его, но на правовой статус жилья это не повлияет. Аналогичное правило распространяется и на жилье, полученное по завещанию.
Даже при регистрации в унаследованном жилье второго супруга, прав на такое жилье он не приобретает и может рассчитывать лишь на временное право пребывания после развода.
Но не стоит забывать о том, что при вложении вторым супругом значительных денежных средств в имущество супруга-наследника, указанная сумма может являться предметом раздела в суде или же стать основанием для включения наследственного имущества в состав совместно нажитого.
Признание имущества совместно нажитым в исключительном случае
Суд, согласно правилам ст. 37 СК РФ, может признать приватизированную одним из супругов или же унаследованную им квартиру совместно нажитым имуществом если будет установлено, что за период совместного проживания жилое помещение было подвергнуто значительному улучшению и реконструкции, а также если в него были вложены значительные совместные денежные средства, которые повлекли существенное увеличение стоимости жилья.
Читайте в нашем блоге: Как разделить квартиру в ипотеке после развода
Основания для признания квартиры совместной собственностью определяются судом индивидуально в каждом отдельном случае.
Если вам нужна помощь юриста при разделе квартиры, звоните + 7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp, юристы компании «Планета Закона» окажут юридическую поддержку.
Подробнее о разделе квартир при разводе также читайте отдельные статьи:
- «Как делится неприватизированная квартира»
- «Раздел муниципальной, служебной квартиры»
- «Раздел приватизированной квартиры»
- «Раздел даренной квартиры»
Мирно и быстро разделить имущество при разводе поможет нотариус
Урегулирование финансовых вопросов, связанных с разводом, с помощью нотариуса не отнимает много времени и сил. Тем более, что сейчас это можно сделать даже без личной встречи. В практике нотариусов уже применяется дистанционное удостоверение соглашений о разделе имущества. Для этого вида сделок возможность урегулировать отношения на расстоянии особенно актуальна, так как позволяет избежать лишних конфликтов.
Каждый из супругов может выбрать нотариуса, к которому ему удобно будет обратиться. Нотариусы подготовят соглашение о разделе имуществе с учетом интересов обеих сторон и организуют процедуру удостоверения сделки в режиме онлайн.В соответствии с семейным законодательством имущество, нажитое мужем и женой в период брака, является их совместной собственностью. В случае расторжения брака имущество должно быть поделено пополам. Зачастую супруги, оформляя развод, не сразу заключают соглашение о разделе общей собственности или обращаются в суд, надеясь на соблюдение устных договоренностей. Это небезопасно, поскольку в любой момент, пока не истечет срок исковой давности, бывший супруг может «опомниться» и потребовать причитающуюся ему долю.
Соглашение о разделе имущества прекращает режим общей совместной собственности супругов, установленный законодательством по умолчанию. Соглашение о разделе долей заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Кстати, заключить такое соглашение можно не только при разводе, но и в период брака. С такой инициативой может выступить любой из супругов, а также кредитор, если требуется взыскать часть имущества гражданина для выполнения финансовых обязательств.
Заключение соглашения о разделе имущества позволяет распределить семейные активы по усмотрению сторон, необязательно делить все поровну. Однако важно учесть интересы несовершеннолетних детей, в этой части стоит принимать во внимание, кто из родителей будет проживать с ребенком, и где — недвижимость один из активов супругов, который подлежит разделу. Кроме того, к доходам семьи относятся: зарплаты, премии, доходы от предпринимательской деятельности, в период брака — гонорары и другие доходы, извлекаемые из принадлежащих супругам прав на интеллектуальную собственность, социальные выплаты — пенсии, пособия, стипендии и т.д. К совместной собственности супругов относится также все, что было приобретено в период брака: движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, паи, доля в бизнесе. Но есть и исключения из общего правила, имущество, полученное в дар или по наследству, к совместно нажитому не относится, как и личные вещи и адресные выплаты (например, деньги, полученные в качестве компенсации за причинение вреда здоровью).
Конечно, бывают спорные ситуации, когда разделить имущество не так просто. Кто-то из супругов мог ввязаться в сомнительный бизнес, прогореть, и нанести ущерб семейному бюджету, проиграть деньги в казино. В таких случаях рекомендуется оспаривать сделки в суде, требовать изменения долей в имуществе.
Однако, даже если расторжение брака происходит в судебном порядке, иногда без него нельзя обойтись в силу закона, к примеру, если в семье есть несовершеннолетние дети, это все равно не отменяет право супругов представить заранее заключенное соглашение о разделе имущества на рассмотрение суда. Нотариально удостоверенное соглашение поможет существенно сократить процесс судебного разбирательства. В противном случае решение о том, кто из супругов получит то или иное имущество и в каких объемах, будет принимать суд, в случае несогласия с его выводами — судебный акт придется обжаловать. А это чревато новыми издержками.
На стадии судебного разбирательства супруги вправе заявить ходатайство о об отложении рассмотрения дела для применения процедуры медиации. В результате этой процедуры супруги, расторгающие брак, могут достигнуть согласия в отношении распределения совместно нажитого имущества и заключить медиативное соглашение. Такое соглашение предъявляется суду, рассматривающему гражданское дело, для окончания процесса мировым соглашением.
Заключение медиативного соглашения возможно и без суда, если стороны достигнут согласия по этому вопросу. Медиативное соглашение — это обычная гражданско-правовая сделка, которую можно удостоверить у нотариуса, после чего стороны получат гарантии исполнения обязательств. Внесудебное медиативное соглашение в случае его нотариального удостоверения принимает силу исполнительного документа. Это значит, что в случае невыполнения кем-то из супругов своих обязательств, пострадавшая сторона может обратиться к приставам.
Как решить вашу жизненную ситуацию во время развода | SnapDivorce
В сегодняшнем видео Академии разводов Кевин объясняет, как решить вашу будущую жизненную ситуацию при разводе, если вы делите дом.
Расшифровка видео:
Всем привет. Добро пожаловать в Академию разводов. Я Кевин Хэнди, и я один из посредников по разводам в SnapDivorce.
В сегодняшнем видео Академии разводов я собираюсь рассказать о том, как решить ваши будущие жизненные ситуации при разводе, если вы делите дом. В большинстве разводов люди будут жить в одном доме, поэтому этот вопрос возникает постоянно. И это сложно, потому что, если кто-то подал на развод, или если вы как пара говорите о разводе, в вашем доме, вероятно, становится немного напряжённо и неудобно, и вы, вероятно, думаете: «Я не знаю». если я могу так жить, но что я буду делать? И что я могу сделать?»
Сегодня я постараюсь ответить на эти вопросы.
Я разбил его на анализ до и после развода. Здесь у меня есть о чем подумать и решить до и во время вашего развода, когда дело доходит до вашей жизненной ситуации. А здесь у меня есть о чем подумать после того, как ваш развод будет оформлен — что вы собираетесь делать и где вы собираетесь жить?
Как вести себя в жизненной ситуации, если вы делите дом до и во время развода
Начнем с до и во время развода. Я перечислил кучу вещей, о которых вам нужно подумать. Прямого ответа на этот вопрос не будет. Это будут факторы, финансовые вопросы и тому подобное, которые вам нужно учитывать, когда дело доходит до вашей жизненной ситуации до или во время развода.
Во-первых, это практичность. Я имею в виду, как дела дома? Ты можешь остаться в доме? Это слишком неудобно? Это слишком напряженно? Вы дружны?
Много раз, с практической точки зрения, паре приходится жить вместе как минимум пару недель или пару месяцев. Это не всегда так. Обычно примерно в половине разводов все становилось настолько сложным, что кто-то уезжал, и именно это ускорило развод. Но во многих случаях, особенно при разводе через посредников, пара все еще будет жить вместе
Итак, вопрос в том, сможете ли вы, ребята, поладить? Есть ли отдельные комнаты, в которых можно спать? Ребят, а вы сможете разобраться с финансами? И как долго ты собираешься это делать? Это те практические вещи, которые вам нужно принять во внимание.
Финансовые проблемы будут серьезными, и вам придется их решить. Если я захочу съехать, могу ли я позволить себе съехать? Есть ли у меня первоначальный взнос за квартиру или новый дом? Собираюсь ли я претендовать на финансирование? Достаточно ли у меня доходов?
Если вы остаетесь в доме, те же вопросы. Вы можете себе это позволить? Если супруг выезжает из дома, обычно супруг, который остается в доме, будет нести ответственность за ипотеку, содержание дома, расходы, налоги на недвижимость и тому подобное. Итак, если вы тот, кто остается в доме, вам нужно подумать: «Могу ли я себе это позволить?»
Это переходит в другой вопрос о поддержке. Очевидно, что большинство разводов требуют какой-то поддержки. Либо алименты, либо алименты, либо алименты. Итак, размышляя о том, что вы собираетесь делать, я останусь? Я собираюсь выехать? Ты должен подумать, получу ли я поддержку? Буду ли я платить поддержку? Вы захотите, чтобы кто-то запустил номера службы поддержки, поэтому у вас есть представление о том, чего ожидать.
Вы можете видеть, что все это становится довольно сложным с точки зрения времени, чтобы выехать; кто может позволить себе выехать; кому-то понадобится аванс на супружеские средства, чтобы позволить себе первоначальный взнос; какой номер службы поддержки будет.
Посредничество — отличный способ выяснить свою жизненную ситуацию до, во время и после развода
Я включу здесь посредничество, потому что посредничество — отличный способ разобраться в подобных вещах. Потому что вы можете сесть со своим супругом и с нейтральной третьей стороной, посредником, и поговорить обо всех этих проблемах, о том, кто чего хочет, какие будут цифры, сроки и тому подобное. Если каждый из вас нанял адвокатов по бракоразводным процессам, и вы пытаетесь пройти через адвокатов и спорить о вещах, становится очень, очень трудно и очень, очень дорого решать такие проблемы при разводе. Итак, это небольшая заглушка для посредничества при разводе.
Это основные факторы, которые вам необходимо учитывать.
Гнездование может стать решением вашей жизненной ситуации до и во время развода
Я собираюсь затронуть один вопрос — и это до и во время развода — это то, что называется гнездованием. Это идея, которую они придумали. Это для людей с детьми, и идея в том, чтобы во время развода, пока мы не знаем, кто и где будет жить, давайте, по крайней мере, сохранить жизнь детей стабильной. Идея состоит в том, что дети будут жить в супружеской резиденции, будь то дом или квартира. И родители во время их содержания под стражей будут приходить и жить с детьми. Может быть, дети останутся в доме, а мама приезжает по понедельникам и вторникам и остается дома, а папа приезжает по средам и четвергам и остается дома. А потом они чередуются с выходными.
Это отличная идея, но я думаю, что она действительно работает только для небольшого процента пар, которые действительно ладят и доверяют другому супругу поддерживать порядок в доме, заботиться о нем и все такое. Обычно, даже в самых лучших ситуациях, это длится всего пару раз (месяцев). Но я подумал, что подниму этот вопрос, потому что это вариант.
Должна ли одна сторона выехать из дома во время развода?
Итак, возможно, вы учли все эти факторы и думаете о вещах. Возникает вопрос, кто уходит? Может быть, вы оба хотите остаться дома, и поэтому вам интересно, как мне вытащить супругу? Или мы оба хотим быть там, но терпеть друг друга не можем. Что происходит?
Это прекрасное место, где переговоры превращаются в посредничество.
В ситуациях, когда пара не может сесть и поговорить о вещах и решить их, практически происходит то, что супруг больше не может терпеть – ситуация стала слишком напряженной, слишком много споров происходит дальше, в конце концов некоторые говорят: «Я больше не могу», и они просто уезжают из дома и просто принимают финансовые последствия.
Когда кто-то выезжает из дома, всегда возникает вопрос: «Повлияет ли это на то, кто получит семейное жилье при разводе?» Часто люди говорят: «Я хочу переехать. Я больше не могу выносить вещи. Все слишком напряженно, но. . . На самом деле я бы хотел получить дом при разводе». Я бы сказал, что при прочих равных это может немного повлиять на то, кто получит дом. Как правило, человек, который остается в доме, может иметь небольшое преимущество. Но, я бы сказал, обычно финансовые аспекты того, кто получает дом, перевешивают стандартные аспекты того, кто в доме.
Опять же, я упоминал об этом раньше, но выселение также связано с тем, кто может позволить себе выехать.
Наконец, небольшой дополнительный вопрос: «Кому принадлежит дом? Если кто-то владел домом до брака и он был зарегистрирован только на его имя, он может выселить другого человека. То же самое и с квартирой. Договор аренды заключен только на имя одного человека, и он был на имя до брака. Довольно необычно, если такая ситуация возникает. Вам действительно нужно поговорить с посредником или адвокатом по разводам.
Это те вещи, о которых вам нужно подумать с точки зрения вашей жизненной ситуации до и во время развода.
Как изменить свою жизненную ситуацию после развода
После развода обычно становится немного легче. Есть не так много вещей, чтобы выяснить. Вы собираетесь разделить имущество. Вероятно, вы уже догадались, кому достанется дом.
Но есть над чем подумать. Вы также можете подумать об этих вещах при разводе.
Где ты хочешь жить? Вы хотите остаться в доме?
Я бы сказал, наверное, 50 на 50. Около половины клиентов, которых мы видим, говорят: «Да, я хотел бы получить дом. Я хотел бы остаться там». А другую половину времени они оба такие: «Никто из нас этого не хочет. Мы как бы хотим двигаться дальше» или «Мы не можем себе этого позволить».
Итак, очевидно, где ты хочешь жить? Может быть, вы хотите переехать поближе к своей работе или что-то в этом роде. Двигайтесь ближе к своей семье. Это приходит много. Кто хочет и получает семейное жилье, это, очевидно, повлияет на то, где вы живете.
Итак, опять же, это те же вопросы, что и до и во время развода, которые вы должны задать себе. Могу ли я позволить себе семейную резиденцию? Какова будет цена? Как правило, при разводе вы определяете долю в совместном жилище, и кто-то должен будет выкупить долю другого лица. Итак, вы можете позволить себе цену? Вы хотите, чтобы дети остались в доме? У кого есть дети?
Рефинансирование. Опять же, если вы собираетесь выкупить квартиру, можете ли вы позволить себе рефинансировать дом, чтобы вызволить супруга из ипотеки?
Есть множество вещей, о которых вам нужно подумать, чтобы получить семейное жилье. И, очевидно, если вы этого не сделаете, вам придется искать другое место для жизни.
И тогда вопрос, куда можно переехать? В большинстве случаев это практически где угодно. За исключением случаев, когда у вас есть дети и если вы хотите получить опеку над детьми. Вы не можете выехать за пределы штата без специального разрешения суда. Итак, если у вас есть дети, я рекомендую, и все исследования показывают, что детям лучше там, где родители живут достаточно близко друг к другу. Чем ближе вы будете жить вместе, тем легче будет вам и тем легче будет детям. Если у вас есть несовершеннолетние дети, и вы делите опеку над ними, я бы сказал, что вы живете на расстоянии не более 5-10 минут друг от друга. И, очевидно, вы должны определить, где вы можете позволить себе жить. Это будет зависеть от вашей поддержки и урегулирования развода.
Вот как решить вашу будущую жизненную ситуацию при разводе, если вы делите дом.
Надеюсь, это было полезно. Увидимся в следующий раз в Академии разводов. Спасибо.
Жизнь с бывшим: жить в одном доме и оставаться в здравом уме
Приняв трудное решение о разводе, многие люди оказываются в очень сложной ситуации жизни с бывшим, или, точнее, скоро станут бывшим (СТБХ). На самом деле есть некоторые свидетельства того, что это растущая тенденция.
Это неудобное положение. Если у вас есть недвижимость вместе, требуется время, чтобы продать недвижимость и/или найти что-то новое. Возможно, кто-то из вас считает, что имеет больше прав на собственность, оставаясь в ней (это неправда*). Возможно, они или вы остаетесь в надежде отыграть другого или просто хотите побыть с детьми как можно дольше.
Переехать сложно, но жить вместе еще труднее.
Почему так тяжело жить вместе?
Возможно, жизнь с супругом и в лучшие времена была тяжелой. Однако жизнь с вашим STBC может вызвать дополнительные трудности.
Одна из проблем заключается в том, что будет множество сильных и смешанных эмоций, поскольку вы скорбите о потере брака и злитесь на свой STBX за то, что он причинил вам эту боль, и все же любите его.
Вы захотите утешить друг друга, но в некотором смысле этот акт доброты заставит вас еще больше скучать по свадьбе.
Существует также проблема привлекательности; многие люди сообщают, что после развода сильнее желают своего партнера, поскольку ищут утешения и близости.
Помимо некоторых проблем, расставание связано с новыми границами и поведением, которые кажутся очень неестественными и странными в реализации. Это еще сложнее, когда вы видите человека каждый день, так как может показаться, что вы переходите от одного набора правил к другому в одночасье.
Поэтому неудивительно, что эта среда оставит у вас чувство истощения и станет рассадником споров. Человек, от которого вы пытаетесь получить пространство, находится в вашем пространстве.
Советы, которые помогут облегчить жизнь
Вам обоим нужно сесть вместе и подумать о том, как дать друг другу личное пространство и уважать границы друг друга.
Освобождение пространства
- Старайтесь не находиться вместе в одном доме. Старайтесь по очереди останавливаться в доме родителей или друзей, когда это возможно. По крайней мере, постарайтесь проводить вечера врозь.
- Начните заниматься с детьми отдельно, чтобы они привыкли к мысли, что они могут быть наедине с вами.
- Не спите в одной постели! Спите на диване, на полу, в ванной…. Спать в одной постели слишком заманчиво или неудобно.
- Не тусоваться вместе. Это приведет к замешательству или сожалению о вашем решении уйти, если вы хорошо проводите время, или может привести к спорам, поскольку вы оба эмоциональны.
- Поддерживайте вежливую беседу, но не пытайтесь слишком много спрашивать о жизни друг друга.
Границы и правила
Обсудите, как вы наладите совместное проживание и установите некоторые правила? Это может включать:
- Как много вы будете говорить
- Ваши новые привычки, например. кто будет делать покупки, убирать и т. д.
- Кто будет смотреть телевизор
- Как вы будете делить расходы на проживание
- Как вы будете присматривать за детьми
- Можете ли вы иметь друзей старше
Сортировать из финансов, пока вы живете вместе?
- Запишите все расходы в таблицу и решите, как их разделить
- Обратитесь за юридической консультацией, если вы не уверены в том, какие деньги вам положены
Сохраняйте достоинство и уважайте других
Помните что это кто-то, кого вы любите/любили раньше, и что он может быть родителем ваших детей. Поэтому всегда спрашивайте себя: «Не расстроит ли это детей?» а если и будет, то не делай этого. Также избегайте мелочности, даже если это так. Если они спорят о том, что принадлежит им и вам, просто дайте им то, что они хотят, а затем попросите то, что хотите вы.
Советы по уважению друг друга:
- Не приводите нового партнера домой, независимо от того, как долго вы с ним встречаетесь Я всегда ненавидел твоих родителей».
- Постарайся не спорить о том, что кому принадлежит. Это можно сделать спокойно, когда вы оба настроены правильно.
- Пусть все идет своим чередом. Если вас пытаются спровоцировать или вызвать гнев, просто постарайтесь отпустить обиду и с состраданием вспомнить, что это трудное время, которое пройдет
Вспомните, почему вы ушли от супруга
По мере того, как вы отпускаете горечь и пытаетесь расслабиться при разводе, вы можете снова начать видеть хорошие стороны своего партнера, поэтому полезно составить список почему хорошо не быть с этим человеком и чего вы хотите в своем будущем.