Претензия по гарантии по договору подряда: в связи с неоплатой, строительного подряда, образец

Содержание

в связи с неоплатой, строительного подряда, образец

Договор заключен, все основные моменты учтены, цена работы и сроки согласованы. Только вот вторая сторона не спешит выполнять условия соглашения, либо же выполняет их, но не в оговоренном объеме, не в том виде или не в срок. Претензия по договору подряда с обоснованными требованиями поможет убедить контрагента исправить ситуацию, не доводя дело до суда.

Оглавление

  • 1 Бланки и образцы претензий и ответов по договору подряда
  • 2 Что такое договор строительного подряда и претензия по договору подряда
  • 3 Когда направление претензии по договору подряда является обязательным
  • 4 Какие существуют причины для направления претензии контрагенту
    • 4.1 В каких случаях направлять претензию подрядчику
    • 4.2 Какие причины для направления претензии заказчику
  • 5 Какие требования можно выдвигать в претензии
    • 5.1 Что требовать от подрядчика
    • 5.2 Что можно предъявить заказчику
    • 5. 3 Можно ли требовать выплату неустойки
  • 6 Обоснование претензии
  • 7 Кто составляет претензию
  • 8 Кому предъявлять претензию и куда ее направлять
  • 9 Каких правил придерживаться при составлении претензии
  • 10 Когда и каким способом направить претензию контрагенту
  • 11 Возможен ли отказ от претензии
  • 12 Нужно ли отвечать на претензию и как правильно оформить ответ
    • 12.1 Что должен содержать ответ на претензию
    • 12.2 Какие предусмотрены сроки ответа на претензию по договору подряда
  • 13 Запомнить

Бланки и образцы претензий и ответов по договору подряда

Я подготовил для различных ситуаций актуальные в 2020 году бланки и образцы претензий по договору строительного подряда, образцы ответов на претензии. Также привожу правила по оформлению досудебной претензии, порядок и сроки направления требований со ссылками на законодательные нормы, указал сроки на рассмотрение писем-претензий.

Грамотно составить претензию можно и без обращения к юристу. Вам в помощь:

  • Бланк претензии.
  • Образец претензии к заказчику по оплате.
  • Образец претензии о невыполнении работ.
  • Образец претензии при нарушении сроков выполнения работ.
  • Образец претензии с требованием устранить недостатки работы.
  • Образец претензии об устранении недостатков результата работ по договору строительного подряда в течение гарантийного срока.

Чтобы подготовить ответ на претензию по договору подряда вам могут пригодиться:

  • Бланк ответа на претензию.
  • Образец ответа на претензию о некачественном выполнении работ.
  • Образец ответа на претензию по гарантии.
  • Образец ответа на претензию о срыве сроков.
  • Образец ответа на претензию о нарушении сроков оплаты по договору подряда.

Что такое договор строительного подряда и претензия по договору подряда

Договор строительного подряда — соглашение на строительство, реконструкцию, монтажные, пусконаладочные и другие строительные работы, в т. ч. и предназначенные удовлетворять бытовые или личные потребности заказчика (ст. 740 и ст. 730 ГК РФ). Документ предусматривает обязанность одной стороны выполнить работы, а другой — принять и оплатить их в оговоренном размере и порядке.

В случае нарушений условий договора строительного подряда стороны несут гражданско-правовую ответственность. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Если контрагент нарушил любой из пунктов договора, вы вправе направить ему претензию, т.е. предъявить обоснованные требования выполнить условия договора в полном объеме либо компенсировать убытки. Это действенный способ без суда урегулировать конфликт и разрешить спор без лишних расходов на оплату госпошлины и со значительной экономией времени.

Составляется претензия в письменной форме. Задача документа — донести до второй стороны информацию, что было сделано не так или вовсе не сделано, и как эту ситуацию можно исправить. Требования должны излагаться грамотно, четко и корректно.

Когда направление претензии по договору подряда является обязательным

Законодательно договоры подряда не относятся к категории соглашений с обязательным соблюдением претензионного (досудебного) порядка рассмотрения споров. Т.е. при недовольстве исполнением другой стороной ее обязанностей по договору, вы вправе обратиться в суд и без составления претензии.

Направление претензии обязательно в следующих случаях:

  • Если помимо недовольства контрагентом и требования уладить конфликт вы хотите изменить или расторгнуть договор подряда (ст. 452 ГК РФ).
  • Если по договору подряда, заключенного между юридическими лицами, одна сторона требует с другой стороны денежные средства (ст. 4 АПК РФ).
  • Если условиями договора предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров.

Важно! Юристы рекомендуют направлять претензию контрагенту даже если она не является обязательной — грамотно составленное претензионное письмо станет доказательством вашего стремления решить вопрос мирным путем в случае перехода спора в категорию судебных.

Какие существуют причины для направления претензии контрагенту

Как полное, так и частичное неисполнение условий соглашения одной из сторон, пренебрежительное отношение к ним или исполнение в ненадлежащем качестве и/или с нарушением временных сроков приводит к недовольству противоположной стороны. В договоре строительного подряда недовольным может оказаться как заказчик, так и подрядчик.

Важно! Изложенные в претензии доводы должны касаться только оговоренных в договоре подряда условий.

Чаще всего письма-претензии по договору подряда составляются по следующим причинам.

  1. Нарушены сроки исполнения обязательств.
  2. Ненадлежащее качество выполненных работ.
  3. Несоответствие работ выдвигавшимся заказчиком требованиям.
  4. Игнорируются условия оплаты.

В каких случаях направлять претензию подрядчику

Направляйте претензию подрядчику если:

  • К исполнению договора подряда был привлечен субподрядчик в нарушение либо требований законодательства, либо условий договора (ст. 706 ГК РФ).
  • Нарушен начальный, конечный или промежуточный срок выполнения работы. Также направляйте претензионное письмо при невыполнении в срок работ по устранению выявленных дефектов (ст. 708 ГК РФ).
  • К исполнению договора подрядчик не приступает своевременно или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст.715 ГК РФ).
  • Работа выполняется, но рассчитывать на качественный результат не приходится (п. 3 ст. 715 ГК РФ).
  • Из-за действий или бездействия подрядчика сохранность вашего имущества, предоставленных материалов и оборудования находится под угрозой (ст. 714 ГК РФ).
  • Работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими ее результат, или с иными недостатками, которые делают объект не пригодным для предусмотренного в договоре использования (п. 1. ст. 723 ГК РФ).
  • Отступления от условий договора подряда или иные недостатки выполненной работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми (п. 3. ст. 723 ГК РФ).

Какие причины для направления претензии заказчику

Подрядчику следует составить письмо-претензию к заказчику о выплате денег или нарушении других условий договора если:

  • Своевременно не внесен авансовый платеж, а также в связи с неоплатой выполненной по договору работы (ст. 711 ГК РФ).
  • Нарушены предусмотренные договором подряда сроки или порядок приема результатов (ст.720 ГК РФ).
  • Выявлены негативно влияющие на качество работы обстоятельства, а заказчик не принимает мер по их устранению, т.е. в разумный срок не проводит замену непригодных или недоброкачественных материалов, оборудования, технической документации, не меняет указания о способе выполнения работ (ст. 716 ГК РФ).
  • Не оказывается предусмотренное договором подряда содействие заказчика в выполнении работы (ст. 718 ГК РФ).
  • Обязательства в отношении предоставления материалов, оборудования, технической документации не выполняются или заказчик препятствует исполнению договора (ст. 719 ГК РФ).
  • Получив сообщение о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо завершенного этапа работ, заказчик отказывается приступить к приемке (ст. 753 ГК РФ).

Какие требования можно выдвигать в претензии

В претензии можно требовать возмещения расходов, ущерба и упущенной выгоды

Договорные обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ). Стандартная мера ответственности за нарушение условий соглашения — возмещение убытков не выполнившей обязательство стороной (ст. 15 ГК РФ).

Вы можете требовать возмещения:

  • Расходов, которые произведены или которые следует произвести для восстановления нарушенных условий договора.
  • Реального ущерба, т.е. стоимости утраченного или поврежденного имущества.
  • Упущенной выгоды, т.е. неполученных доходов, которые при обычных условиях гражданского оборота были бы получены.

Письмо-претензия станет правовым способом защиты ваших интересов. Именно этот документ способен разрешить многие конфликты с минимальными временными и финансовыми потерями. Для доказательства понесенных расходов к претензии о взыскании задолженности приложите подтверждающие документы (копии договоров, выписок, чеков и т.д.).

Важно! Выдвигаемые в претензии требования зависят от того, какие именно пункты договора были нарушены.

Что требовать от подрядчика

Заказчик вправе требовать от подрядчика:

  • Исполнить все невыполненные условия договора в полном объеме.
  • Безвозмездно и в разумный срок устранить недостатки работы, в т.ч. выявленные в процессе эксплуатации (по гарантии).
  • Вернуть аванс, денежные средства в полном объеме или в размере оплаченной на момент расторжения договора части.
  • Проведения экспертизы, указав список возможных экспертных организаций и перечень вопросов, которые необходимо поставить перед экспертами.
  • Компенсировать стоимость материалов, расходы на заключения экспертов.
  • Оплатить расходы на устранение недостатков силами других лиц/организаций.
  • Соразмерно уменьшить установленную за работу цену, если работы выполнены не в полном объеме, некачественно или не в оговоренный срок.
  • Возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

Что можно предъявить заказчику

Исполнитель работ (подрядчик) может выставить заказчику следующие требования:

  • Выплатить аванс или взыскать задолженность за выполненные работы.
  • Возместить понесенные затраты.
  • Выплатить сумму обеспечительного платежа.
  • Предоставить доступ к объекту для проведения работ.
  • Предоставить проектно-сметную документацию, материалы, оборудование и др.

Можно ли требовать выплату неустойки

Помимо вышеизложенного, при нарушении условий договора и заказчик, и подрядчик вправе настаивать на выплате неустойки (штрафа за неисполнение обязательства или за просрочку оплаты) независимо от того, предусмотрена ли она соглашением сторон (ст. 332 ГК РФ):

  1. Если сумма неустойки прописана в договоре, то она возвращается в полном объеме.
  2. Если обязанность уплаты неустойки соглашением сторон не предусмотрена, то вы вправе требовать уплаты законной неустойки.

На заметку. Если денежные обязательства не были выполнены в срок вы можете потребовать выплаты процентов по ст. 395 ГК РФ.

Обоснование претензии

Все требования в претензии должны быть обоснованы

Любое указанное в претензии требование должно быть обосновано. В качестве обоснований применяются:

  • Акты приема-сдачи работ и приемки промежуточных этапов.
  • Комиссионные акты.
  • Акты дефектовки или обнаружения дефектов.
  • Фотографии.
  • Экспертные заключения.

Вам также следует обосновать все свои материальные требования и подтвердить каждую указанную сумму, приложив к претензии по оплате задолженности копии:

  • Банковских выписок.
  • Расходных накладных.
  • Актов приема-сдачи.
  • Квитанций, чеков.

Важно! Обоснованной претензией признается такая, заявление которой порождает обязанность должника возместить причиненный вред (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа №Ф02-5703/12). В качестве претензионного письма не расценивается переписка сторон, в которой конкретные требования не указаны.

Кто составляет претензию

Претензии могут предъявлять все участники соглашения. Составить письмо может любое лицо (юридическое или физическое), которое считает, что договорные обязательства нарушены либо не исполняются должным образом.

Претензию от физического лица можно составить самостоятельно — воспользуйтесь приведенными в начале статьи образцами заполнения. В небольших организациях претензионные письма пишут сотрудники или руководители структурных подразделений, а в крупных компаниях их составлением занимаются юристы.

Кому предъявлять претензию и куда ее направлять

Претензию следует предъявлять несущему ответственность по обязательствам лицу:

  1. Физлицу.
  2. Индивидуальному предпринимателю.
  3. Организации, если договор заключен с юридическим лицом.

Направлять претензионное письмо следует по юридическому адресу, уточнить который можно запросом в налоговую инспекцию:

  • На выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
  • На выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

Также претензию следует направить по адресу контрагента, указанному в договоре, если этот адрес отличается от юридического.

Каких правил придерживаться при составлении претензии

Придерживайтесь стандартов делопроизводства при составлении претензии

Законодательно установленных норм по оформлению претензии не существует и составляться она может в произвольной форме. Если форма претензии и порядок ее направления предусмотрены договором, они должны соблюдаться.

По своей структуре и форме этот документ должен соответствовать стандартам делопроизводства, по оформлению — быть без лексических и грамматических ошибок. Стиль изложения — официально-деловой, подача информации — краткая, но с указанием на существенные обстоятельства. Должны присутствовать отсылки на нормы права и условия договора подряда.

Требования следует формулировать четко, необходимо привести их обоснование. Если претензия подлежит денежной оценке — указать сумму претензии и привести обоснованный расчет. Суммы и сроки вписывайте цифрами и прописью. Письмо-претензия составляется в 2 экземплярах, пишется на листе любого формата от руки либо оформляется в печатном виде.

В претензии по договору подряда указываются следующие данные:

  1. В «шапке» указывается наименование стороны, к которой документ направляется, и от имени которой составляется (название организации или Ф.И.О., адреса и контактные данные).
  2. Название документа по центру листа «Претензия».
  3. Описание ситуации, которая привела к конфликту, с указанием даты заключения договора, его номера и предмета договора (вида работ).
  4. Суть претензионных требований с указанием нарушенного пункта соглашения и ссылками на нормы законодательства. Желательно указать, какие имели место последствия нарушения.
  5. Предложения по урегулированию конфликта с указанием разумного срока для исполнения требований (ст. 314 ГК РФ).
  6. Предупреждение о намерении обратиться в суд в случае отказа контрагента от исполнения договорных обязательств.
  7. Перечень прилагаемых к письму документов.
  8. Дата составления и «живая» подпись заявителя с расшифровкой (Ф.И.О.).

Приведенные в начале статьи бланки и образцы претензии по договору подряда помогут вам быстрее разобраться в правилах оформления.

Когда и каким способом направить претензию контрагенту

Отправляйте претензию Почтой России заказным или ценным письмом

Сроки предъявления претензии о невыполнение условий договора строительного подряда законодательно не установлены. Направить претензионное письмо контрагенту вы можете в любое время:

  • При несоблюдении сроков сдачи работ или сроков по оплате — со дня, который следует за указанной в договоре датой.
  • При недобросовестном выполнении работ — со дня, когда эти работы должны были приниматься.

Если со дня, когда вы узнали о нарушении своего права, прошло 3 года и более (ст. 196 ГК РФ), срок исковой давности считается истекшим.

Важно! Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работ, составляет 1 год (ст. 725 ГК РФ). Предельный срок обнаружения ненадлежащего качества работ — 5 лет (ст. 756 ГК РФ). При выявленных в период гарантийного срока недостатках претензию следует предъявить в течение 2 лет со дня передачи результата работы (ст. 724 ГК РФ).

Направить претензию контрагенту можно следующими способами:

  1. Вручить лично или воспользоваться услугой курьерской доставки. На вашем экземпляре контрагент (его уполномоченный представитель) должен поставить подпись с расшифровкой Ф.И.О. и должности, указать дату получения.
  2. Отправить Почтой России заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните почтовую квитанцию и опись.

Важно! На основании положений ст. 160 и 434 ГК РФ допускается возможность использования полученных посредством электронной связи документов. Даже если условие обмена электронными документами в договоре не согласовано претензия может быть отправлена на личную или служебную почту контрагента (постановление Президиума ВАС РФ № 18002/12).

Возможен ли отказ от претензии

В ситуации, когда после выдвижения требований к контрагенту в письменной форме компромисс был найден — получите от заявителя письменный отказ от претензий. Составляется документ в произвольной форме с обязательной отсылкой на письмо-претензию, указанием даты составления претензии, сути предъявляемых требований и с фразой об отсутствии претензий.

Нужно ли отвечать на претензию и как правильно оформить ответ

Отвечать на претензию необязательно если в соглашении стороны не зафиксировали данный момент и не определили ответственность за невыполнение этого требования. Отсутствие ответа расценивается как несогласие с изложенными требованиями и нежелание их удовлетворять. Контрагент, которому было направлено претензионное письмо, сам решает готовить ответ на него или нет.

Если же требование обосновано частично или не обосновано, наличие и содержание ответа зависит от ситуации:

  • Если суд неизбежен, можно не отвечать или ответить кратко, что претензия не подлежит удовлетворению (тем самым приберечь аргументы для суда).
  • Если есть шансы на досудебное урегулирование, как правило, получатели претензии пишут развернутый ответ, предлагают варианты решения проблемы.

Если же вы решили ответить на претензию, то следует знать:

  • Законодательно установленной формы документ не имеет.
  • Составляется в письменной форме по правилам делового оборота.
  • Может содержать отказ в удовлетворении требований либо решение о частичном или полном удовлетворении претензии. Причины и ссылки на законодательные нормы, являющиеся основанием для вашего решения, должны быть указаны.

Способ направления ответа на претензию может быть указан в договоре подряда. Если такого пункта в соглашении нет, то как передать ответ контрагенту вы выбираете сами: лично в руки, Почтой России или службой доставки, электронным письмом, факсом или в виде телефонограммы.

Что должен содержать ответ на претензию

Ответ на претензию включает следующие разделы:

  1. Информацию об адресате и об отправителе (наименование, адрес, контакты).
  2. Дату получения претензии, ее суть, номер и дату подписания договора подряда.
  3. Изложение ответа. Руководствуйтесь пунктами соглашения, указывайте ссылки на законодательные нормы. Если претензия состояла из нескольких требований, отвечать нужно на каждое отдельно.
  4. Краткое заключение, отражающее отказ выполнить выдвигаемые требования либо готовность их исполнить с указанием способа, срока удовлетворения и размера признаваемой суммы.
  5. Дата составления ответа и личная подпись с обязательной ее расшифровкой.

Какие предусмотрены сроки ответа на претензию по договору подряда

Если иное не предусмотрено договором, законное право обращаться с исковым заявлением в суд у контрагента появляется когда на претензию по договору подряда не поступил ответ в течение:

  • 10 дней — если одна (права которой нарушены) или обе стороны являются физлицами (ст. 22 ФЗ №2300-1 «О защите прав потребителей»).
  • 30 дней — если заказчик и подрядчик являются юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (ст. 4 АПК РФ).
  • 30 дней — если в претензии присутствует требование о расторжении договора подряда (ст. 452 ГК РФ).

Запомнить

  1. В случае нарушения условий договора строительного подряда направляйте контрагенту претензию. Обоснованные требования выполнить условия договора в полном объеме либо компенсировать убытки могут убедить другую сторону решить конфликт мирным путем, в досудебном порядке.
  2. Претензию по договору подряда может составлять и заказчик, и подрядчик, если они считают, что договорные обязательства нарушены либо не исполняются должным образом.
  3. Изложенные в претензии доводы должны касаться только оговоренных в договоре условий, а выдвигаемые требования должны быть четкими и обоснованными.
  4. Причинами направления претензии являются нарушение сроков выполнения работ и исполнения обязательств, ненадлежащее качество выполненных работ, их несоответствие выдвигавшимся заказчиком требованиям, игнорирование условий оплаты.
  5. Можно требовать в претензии возмещения расходов, реального ущерба, упущенной выгоды и выплаты процентов по ст. 395 ГК РФ. Также можно настаивать на выплате неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты в договоре.
  6. По структуре и форме претензия должна соответствовать стандартам делопроизводства, быть без лексических и грамматических ошибок, информация излагается кратко, есть отсылки на нормы права и условия договора подряда.
  7. Составляется в 2 экземплярах, пишется от руки либо в печатном виде.
  8. Для предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работ требований срок составляет всего 1 год. При выявленных в период гарантийного срока недостатках направить претензию можно в течение 2 лет со дня передачи результата работы.
  9. Претензию контрагенту можно вручить лично в руки, направить курьером, заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении.
  10. Отсутствие ответа на претензию расценивается как несогласие с изложенными требованиями.

Случались ли у вас ситуации с нарушением условий договора подряда и приходилось ли вам предъявлять претензии контрагенту? В роли заказчика или подрядчика вы выступали? С какими сложностями при составлении претензионного письма вы столкнулись? Удалось ли вам с помощью претензии уладить конфликт в досудебном порядке?

 

См. также:

Услуга абонентское юридическое обслуживание организаций в Санкт-Петербурге адвокатом Сергеем Ершовым

Услуга профессионального представительства интересов в арбитражном суде Санкт-Петербурга адвокатом

Претензия по договору строительного подряда о проведении гарантийного ремонта * Адвокат Денис Малиновский

.

_________________________________________________________________

(наименование, ИНН, ОГРН или Ф.И.О заказчика)

_________________________________________________________________

(юридический адрес или адрес регистрации заказчика)

_________________________________________________________________

(почтовый адрес заказчика)

.

_________________________________________________________________

(наименование, ИНН, ОГРН подрядчика)

_________________________________________________________________

(юридический адрес подрядчик)

_________________________________________________________________

(почтовый адрес подрядчик)

Исх. №______

“_____”________________20___ г.

 

ПРЕТЕНЗИЯ

по Договору строительного подряда №_________ от “____”_________________20___ г

о проведении гарантийного ремонта

 

“_____” ______________20__ г. между _____(наименование подрядчика)_____ (Подрядчик) и ____(наименование заказчика)____ (Заказчик) заключен Договор строительного подряда №_______ (далее по тексту – Договор строительного подряда), в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить следующие работы ______________________________.

Результат работ передан Заказчику “_____”_________________20___ г., что подтверждается ______________________________________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно п. _________ Договора строительного подряда Подрядчиком представляется гарантийный срок на выполненные работы на срок _________________________.

“_____”________________20___ г. Заказчиком выявлены следующие дефекты выполненных Подрядчиком работ_____________________________________.

На основании вышеизложенного прошу Вас провести гарантийный ремонт строительных работ, предварительно  согласовав сроки и время их проведения.

 

_________________________________________________________________

(наименование заказчика и должности уполномоченного лица или Ф. И.О.)

 

_______________/_________________________________________________

(подпись)                                 (расшифровка)

 

М.П. (для организаций)

Гарантия в договорном праве | UpCounsel 2023

Гарантия в договорном праве — это обещание или гарантия одной стороны другой стороне, что факты правдивы и надежны. 3 мин чтения

Гарантия в договорном праве — это обещание или гарантия одной стороны другой стороне, что факты верны и надежны. Договорная гарантия – это обязательство о том, что факты, относящиеся к предмету договора, соответствуют действительности. В случае, если эти факты когда-либо станут неправдой, гарантия также является защитой для получателя, чтобы покрыть любые убытки, которые могут возникнуть.

Гарантии обычно используются в коммерческих ситуациях и часто возникают, когда компания добровольно предоставляет гарантию. Два примера гарантии включают:

  • «Компания А гарантирует покупателю, что она не получала никаких письменных уведомлений или заявлений о том, что лицензированная технология незаконно присваивает права собственности любого другого лица».
  • «Компания X гарантирует компании Z, что представленные здесь технические характеристики будут такими же, как те, которые используются при проектировании, производстве, установке и обслуживании продукции, производимой на ее заводах».

Экспресс-гарантии

Экспресс-гарантия четко заявляется в письменной или устной форме. Независимо от того, устно это или написано, явная гарантия является гарантией того, что продукт или услуга будут соответствовать определенным уровням качества. В случае поломки или брака товара, не соответствующего обещанному уровню качества, производитель заменит или отремонтирует товар.

Прямо выраженная гарантия представляет собой конкретное обещание, данное покупателю, и может включать устное или письменное заявление, описание товара или услуги, образец или модель продукта или подтверждение качества предыдущих товаров или услуг. Общее право рассматривает явную гарантию как подтверждение продавца покупателю относительно количества или качества товаров или услуг. Гарантия часто указывается на упаковке товара.

Устная экспресс-гарантия может быть чем-то вроде того, как продавец телефонов говорит покупателю: «Я гарантирую, что этот телефон прослужит три года». Если это обещание окажется неверным, покупатель может принять меры против продавца. Однако может быть трудно доказать, что устная гарантия существует.

Некоторые гарантии изложены в письменной форме, но не похожи на типичные гарантии. Слова «гарантия» или «гарантия» не должны быть включены, чтобы заявление было действительным, например, если производитель фонарика поместил на упаковке фразу «длится 10 000 часов».

Единый торговый кодекс гласит, что прямо выраженная гарантия создается с любым подтверждением факта или обещанием, касающимся продукта или услуги, которые продавец делает покупателю. Однако явно преувеличенное заявление продавца о качестве продукта, например, когда продавец автомобилей говорит, что автомобиль «прослужит вам до 100 лет», не создает гарантии. Суд, скорее всего, сочтет такое заявление формой напыщенности, а не фактической гарантией.

Подразумеваемые гарантии

Подразумеваемая гарантия — это автоматическое покрытие большинства товаров, стоимость которых превышает определенную сумму. Однако он обеспечивает лишь базовый уровень защиты прав потребителей. На большинство потребительских товаров распространяется неявная гарантия товарного состояния. Это означает, что продукт обещает работать так, как заявлено. Если холодильник недостаточно холодный, чтобы сохранять продукты относительно холодными, это можно считать нарушением подразумеваемой гарантии товарного состояния.

В соответствии с федеральным законодательством продукт должен соответствовать следующим критериям, чтобы считаться товарным:

  • Должен соответствовать торговым стандартам в договоре купли-продажи
  • Должен работать, так как этот тип продукта используется регулярно, даже если клиент заказал, чтобы он работал по-другому
  • Должен соответствовать качеству и количеству
  • Должен быть промаркирован и упакован, как указано в договоре купли-продажи
  • Должен соответствовать спецификациям, указанным на этикетке упаковки

В случае легко заменяемых товаров, таких как масло или пшеница, замещающие товары должны иметь тот же уровень качества, что и товары по контракту, и выполнять обычную цель для данного типа товаров.

Подразумеваемая гарантия распространяется даже на подержанные или бывшие в употреблении товары. Многие штаты разрешают продавцам заявлять, что продукт продается «как есть», чтобы лишить его права на подразумеваемую гарантию.

Если вам нужна помощь с гарантией в договорном праве, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы на UpCounsel приходят из юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский юридический, и в среднем имеют 14-летний юридический опыт, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb или от их имени.

Разница между гарантией и условием в договорном праве

Разница между гарантией и условием в договорном праве, по сути, заключается в следующем: условия являются обязательными для соглашения, а гарантии — нет. Прочтите 3 мин.

Разница между гарантией и условием в договорном праве по существу так: условия обязательны для соглашения, а гарантии — нет.

Что такое состояние?

Условия — это определенные обязательства, условия и положения, налагаемые обеими сторонами. Условия обязательны, и их нужно выполнять. Условия — это обязательства, которые сторона обязана выполнить, например выполнение обязанности или задачи. Поскольку это необходимо, это событие влияет на контракт.

Что такое гарантия?

Гарантия – это письменная гарантия, которую продавец предоставляет покупателю в отношении конкретных претензий. Претензии должны быть фактическими и действительными. Примером гарантии является обязательство продавца заменить или отремонтировать продукт в течение определенного времени, если он не соответствует ожидаемым характеристикам. Эта гарантия касается пригодности, качества и производительности проданного продукта.

Гарантия служит подтверждением того, что продукт выполнит условия и будет работать, как обещано, в течение указанного времени. Это гарантия или обещание продавца покупателю, что товар находится в наилучшем состоянии. Если гарантия окажется ложной, а продукт не будет работать так, как описано, продавец может обратиться за помощью, как указано в договоре, например, обменять или вернуть товар.

Гарантии могут быть на ограниченный период времени или на весь срок службы продукта, и они менее важны, чем условия.

Договор на оказание услуг может содержать требование о том, чтобы персонал прошел обучение на определенном уровне, в качестве примера гарантии. Другим примером является сторона, гарантирующая, что она имеет все необходимые согласия в начале соглашения. Если эта гарантия нарушена, это не лишает не нарушившую сторону всех преимуществ соглашения.

Контрактные условия и гарантии

Многие контракты включают либо условия, либо гарантии, а иногда и то, и другое. Они не являются обязательными частями контракта. Однако стороны часто включают их, чтобы уточнить, чего они ожидают друг от друга. Между ними есть серьезные различия, но каждый из них имеет важные последствия для обязанностей и прав сторон. Отличия заключаются в следующем:

  • Условия считаются более важными оговорками при разработке договора. Гарантии имеют меньшее значение.
  • Условие должно быть выполнено до завершения другого действия. Гарантия, напротив, по сути является обещанием, что факты, которые покупатель сообщает продавцу, являются подлинными.
  • Невозможно выполнить договор купли-продажи, если не выполнены условия. В случае гарантий это условие является второстепенным, поскольку контракт может быть выполнен без выполнения гарантии.
  • Цель соглашения напрямую связана с условиями. Гарантии — это просто дополнительные положения, связанные с целью договора.
  • Если кто-то нарушает условие, договор может быть расторгнут. Если кто-то нарушает гарантию, другая сторона может потребовать возмещения убытков за нарушение.
  • Условия обязательны; в противном случае в заключении договора может быть отказано. Контракты не отказываются только потому, что гарантии не выполняются.
  • В определенных ситуациях нарушение условия может рассматриваться как гарантия. Однако нарушение гарантии никогда нельзя рассматривать как нарушение условий.
  • Возможным средством правовой защиты от нарушения условия является расторжение договора и требование возмещения убытков. Единственным возможным средством защиты от нарушения гарантии является требование возмещения убытков, а не расторжение договора.
  • Нарушение условия лишает не нарушившую сторону всех преимуществ контракта. Любое нарушение, которое не лишает его всего преимущества, является просто нарушением гарантии.

В зависимости от характера соглашения и отношений между сторонами гарантия в одном договоре может рассматриваться как условие в другом. Как правило, важность, которую стороны придают условиям, определяет, что считать гарантией, а что условием.

Прежде чем подписать какой-либо контракт, важно полностью понять все условия. Если вы пишете договор и не знаете, какой язык использовать, чтобы сделать его действительным и подлежащим исполнению, проконсультируйтесь с экспертом в области договорного права.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *