Предварительное согласование предоставления земельного участка: ЗК РФ Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка \ КонсультантПлюс

Содержание

Предварительное согласование предоставления земельного участка, расположенного на территории муниципального образования

Предварительное согласование предоставления земельного участка, расположенного на территории муниципального образования

Ссылка на описание услуги на gosuslugi.ru

https://www.gosuslugi.ru/234706/1/info

Круг заявителей

Физические и юридические лица либо их уполномоченные представители.

Результат предоставления услуги

  • решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Срок предоставления услуги

30 дней со дня поступления заявления в министерство.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги

  • заявление;
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
  • документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 12.
    01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  • схема расположения земельного участка — в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
  • проектная документация лесных участков — в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, — в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
  • заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства — в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов — в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов

Основания для отказа в приеме документов не установлены.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении услуги и способы ее взимания

Услуга предоставляется бесплатно.

Описание для анонса: 
Файл:  Загрузить


Предоставление земельного участка

 

Полное наименованиеПредварительное согласование предоставления земельного участка
Результат предоставления услугиРезультатом предоставления Услуги является:
— отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
— предварительное согласование предоставления земельного участка.
Процедура предоставления Услуги завершается получением Заявителем одного из следующих документов:
— направление Заявителю письменного уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
— направление распоряжения Администрации ЗАТО г. Железногорск о предварительном согласовании земельного участка.
Если заявление было подано через МФЦ, документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, направляются в МФЦ для выдачи Заявителю, его представителю.
Категория заявителя— граждане Российской Федерации, обладающие правом на  предоставление земельного участка без проведения торгов;
— юридические лица, зарегистрированные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и обладающие правом на предоставление земельного участка без проведения торгов. 
Срок предоставления услугиЕсли заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка не соответствует требованиям пункта 2.6 настоящего Административного регламента и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, такое заявление подлежит возврату Заявителю в течение десяти дней со дня его регистрации, с обязательным указанием причин, послуживших основанием для возврата.

Рассмотрение заявления и приложенных документов на заседании архитектурно-планировочной комиссии ЗАТО Железногорск Красноярского края (далее — архитектурно-планировочная комиссия) должно быть осуществлено не позднее пятнадцати дней со дня его регистрации.
В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка рассматривается и проверяется наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и направляет принятое решение Заявителю.
Уведомление об отказе в предоставлении Услуги направляется Заявителю не позднее тридцати дней со дня регистрации соответствующего заявления.
Устное информирование Заявителя о порядке предоставления Услуги осуществляется в день обращения Заявителя.
Письменные обращения Заявителей о порядке предоставления Услуги рассматриваются в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения.
Уведомление о приостановлении Услуги направляется Заявителю не позднее пятнадцати дней со дня регистрации соответствующего заявления.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка через МФЦ, вышеуказанные сроки исчисляются с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка с приложенными к нему документами в Администрацию либо в Учреждение.
Максимальный срок исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, и направления Заявителю этих документов или в случаях, установленных законодательством, копий этих документов — 5 рабочих дней со дня регистрации заявления об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок.
Перечень оснований для отказа
в предоставлении услуги
В случае если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляется принятое решение Заявителю.
Срок рассмотрения приостанавливается до принятия решения о утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении схемы.
Основания для отказа в предоставлении Услуги:
1) поступление обращения (в письменном виде) Заявителя с просьбой о прекращении предоставления Услуги либо об отказе от предоставления Услуги;
2) в случаях, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) поступление заявления от лица, которое не относится к кругу Заявителей, установленных пнктом 1.2 настоящего Административного регламента;
4) поступление заявления от лица, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
5) указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился обладатель данных прав;
6) указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
7) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 3.
36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
8) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статье 39.
36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
10) указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
11) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
12) указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
13) указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
14) земельный участок, указанный в заявлении, является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 9. 11 Земельного кодекса Российской Федерации;
15) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпуктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктм 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
16) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта  статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
17) разрешенное использование земельного участка, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законо «О государственной регистрации недвижимости», не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
18) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;
19) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта2 статьи 39. 10 Земельного кодекса Российской Федерации;
20) площадь земельного участка, указанного в заявлении некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
21) указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
22) указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Красноярского края и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
23) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
24) в отношении земельного участка, указанного в заявлении и границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным закоом «О государственной регистрации недвижимости», не установлен вид разрешенного использования;
25) указанный в заявлении земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным закоом «О государственной регистрации недвижимости», не отнесен к определенной категории земель;
26) в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
27) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Отказ в предоставлении Услуги не препятствует повторному обращению после устранения причин, послуживших основаниями для отказа.
Перечень документов,
необходимых для предоставления услуги
См.  пункт 2.6 Регламента.
Примерная форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Сведения о платности
(безвозмездности) предоставления услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Сведения о порядке досудебного
(внесудебного) обжалования
См. раздел 5 Регламента
 
 

Предварительное подразделение Плата Определение | Law Insider

  • означает графическое представление подразделения земли, подготовленное зарегистрированным землемером, имеющее числовое или буквенное обозначение для каждого участка на плате и краткое имя или название, уникальное для округа, где находится земля. расположен.

  • означает окончательную карту участка, карту участка, корректировку линии участка или функционально эквивалентную карту или инструмент, который создает строительные площадки, зарегистрированный в окружном отделе регистрации.

  • означает планы, упомянутые в Приложении 1, с указанием территории города Порт-Кеннеди и прилегающих земель и водоемов, которые должны быть застроены в рамках Проекта;

  • означает подразделение, которое создает пять или менее лотов из участка записи.

  • означает карту, показывающую характерные черты предлагаемого подразделения, представленную утверждающему органу для целей предварительного рассмотрения.

  • означает окончательный чертеж подразделения и посвящения, подготовленный для регистрации окружным аудитором и содержащий все элементы и требования, изложенные в Главе RCW 58.17 и в этом заголовке, принятые в соответствии с ним.

  • означает любой округ, муниципальную корпорацию, поселок, санитарный район или региональный район водоснабжения и канализации штата.

  • означает первую фазу в процессе выявления проблемных областей и определения того, присутствуют ли загрязняющие вещества на площадке или мигрировали или мигрируют с площадки, и должен включать первоначальный поиск и оценку существующей площадки конкретную оперативную информацию и информацию об окружающей среде, как текущую, так и историческую, для определения необходимости дальнейшего расследования в отношении задокументированных, предполагаемых, предполагаемых или скрытых выбросов любого загрязняющего вещества. Оценка исторической информации проводится с 1932 по настоящее время, за исключением того, что департамент может потребовать поиска и оценки дополнительной информации, касающейся владения и использования участка до 1932 года, если такая информация доступна в результате тщательного изучения общедоступных записей.

  • означает парк готовых жилых домов или участок, для которого предусмотрено строительство объектов для обслуживания участков, на которых должны быть размещены готовые дома (включая, как минимум, установку инженерных сетей, строительство улиц и любой окончательный вариант). планировка участка или заливка бетонных подушек) завершена до даты вступления в силу правил управления поймой, принятых сообществом.

  • имеет значение, указанное в Разделе 2.3(b)(i).

  • означает округ, город, школьный округ или их комбинацию.

  • означает финансовую долю Местного подразделения, используемую с единственной и явной целью для оплаты или возмещения расходов, подтвержденных Директору в соответствии с настоящим Соглашением для завершения проекта.

  • означает парк готовых домов или участок, для которого должно быть установлено строительство объектов для обслуживания участков, на которых должны быть закреплены готовые дома (включая, как минимум, установку инженерных сетей, строительство улиц и любую конечную площадку). выравнивание или заливка бетонных подушек) завершается в день или после даты вступления в силу настоящего постановления или даты вступления в силу первоначального постановления об управлении поймой и включает в себя любые последующие улучшения такой конструкции.

  • означает карту или изображение подразделения, показывающее разделение участка или земельного участка на участки, кварталы, улицы и переулки или другие подразделения или выделения.

  • означает всю работу, выполненную на стадии концепции и подготовительной стадии (включая не исчерпывающий дизайн, художественное оформление, подбор цвета).

  • имеет значение, указанное в Разделе 2.3(а).

  • Отчет, подготовленный компанией по титульному страхованию в преддверии выдачи полиса титульного страхования, который подтверждает существующие права удержания и дает предварительное заключение об отсутствии какого-либо обременения права собственности на заложенное имущество, за исключением залогов, подлежащих снятию или до покупки или рефинансирования, в зависимости от обстоятельств, Заемщиком и Разрешенными обременениями.

  • означает документ:

  • означает земельный участок (или смежные участки), разделенный на два или более участков готовых домов для аренды или продажи.

  • означает сообщение, используемое для оперативного распространения данных, полученных на ранних стадиях расследования;

  • означает округ, муниципальную корпорацию, поселок, заповедный район, район сохранения почвы и воды, район совместного отдыха, парковый район или другое подобное управление парком.

  • означает дату, когда Суд издает Постановление о предварительном утверждении.

  • означает действие, предпринятое органом, обуславливающее окончательное утверждение органом при удовлетворении правомочной компанией требований в соответствии с настоящим подразделом;

  • означает сертификат, выданный Органом после завершения строительства всех Объектов проекта в соответствии с Утвержденным планом реализации проекта.

  • означает города, округа и учебные заведения.

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Контактные данные государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления, осуществляющим оказание муниципальных услуг

Администрация города Сургута

Администрация города Адрес: , Ханты-Мансийский автономный округ, Тюменская область, г. Сургут, ул. Энгельса, 8.

Время работы:

  • Понедельник: с 09:00 до 18:00
  • вторник-пятница с 09:00 до 17:00;
  • Выходные дни – суббота, воскресенье;
  • обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00;

Официальный сайт: http://www.admsurgut.ru.

 

Комитет по земельным вопросам

Адрес: , ул. Восход, д. 4, этаж 5, офис 524, г. Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ, Тюменская область.

Приемная: каб. 501, этаж 5.

Телефон: +7 (3462) 52-83-55; факс: +7 (3462) 52-80-21.

E-mail: [email protected], [email protected];

Официальный сайт: http://www.admsurgut.ru.

Телефоны: +7 (3462) 52-83-42, +7 (3462) 52-83-53, +7 (3462) 52-80-06, +7 (3462) 52-83-47, +7 (3462) 52-83-14.

 

Отдел эксплуатации имущества и градостроительной деятельности МГУ «Экономико-эксплуатационное управление»

Адрес: , ул. Восход, 4, этаж 5, офис 524, г. Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ, Тюменская область.

Телефоны: +7 (3462) 52-83-54, +7 (3462) 52-83-22.

E-mail: [email protected], [email protected].

Официальный сайт: http://www.admsurgut.ru.

 

Департамент архитектуры и градостроительства

 

Адрес: , ул. Восход, д. 4, г. Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ, Тюменская область, 628400, Российская Федерация.

Время работы:

  • Понедельник: с 09:00 до 18:00, вторник-пятница с 09:00 до 17:00;
  • обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00;
  • Выходные дни – суббота, воскресенье;
  • прием по личным вопросам у директора Департамента: вторник с 16.00 до 18.00;
  • прием по личным вопросам заместителем директора Департамента: вторник с 16.00 до 18.00.

Контактные телефоны:

  • Приемная: +7 (3462) 52-82-43, +7 (3462) 52-82-57;
  • Отдел общей поддержки: +7 (3462) 52-82-34, +7 (3462) 52-82-29, факс: +7(3462) 52-80-35;
  • Начальник отдела муниципального регулирования градостроительства: +7 (3462) 52-82-24.

Официальный сайт: www.admsurgut.ru.

E-mail: [email protected].

 

МФЦ

Адрес: , Югорский тракт, 38, г.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *