Предоставление земельного участка | Портал обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно регламентированы статьей 39.5 Земельного кодекса РФ.
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
— земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
— земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.
10 Земельного кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
— земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
— земельного участка иным не указанным в подпункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее -Закон 135-ОЗ) предусмотрены случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно.
Согласно пп. 2 статьи 1 Закона 135-ОЗ земельные участки предоставляются из земель населенных пунктов:
для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства:
— гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющимся полными кавалерами ордена Славы, удостоенным звания Героя Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
— гражданам, удостоенным звания Героя Кузбасса, почетного звания «Почетный гражданин Кемеровской области», почетного звания «Почетный гражданин Кузбасса»;
— ветеранам Великой Отечественной войны;
— ветеранам боевых действий;
— членам семей военнослужащих, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы. Под членами семей понимаются в настоящем абзаце не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных военнослужащих;
— членам семей граждан, погибших (умерших, пропавших без вести) при исполнении обязанностей военной службы в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР.
Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются не вступившие в новый брак вдовы (вдовцы), родители (усыновители), дети указанных граждан;
— ветеранам труда;
— реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий;
— бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны;
— гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
— инвалидам I, II, III групп;
— членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды. Члены семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, имеют право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, при условии нахождения объекта индивидуального жилищного строительства в общей собственности всех членов семьи;
— гражданам в течение трех лет с даты окончания ими профессиональных образовательных организаций или образовательных организаций высшего образования, постоянно проживающим и работающим в сельской местности.
Датой окончания образовательной организации является дата выдачи документа об образовании и (или) о квалификации;
— гражданам, лишившимся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров;
— работникам зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3 лет;
— участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, переселяющимся совместно с ними на постоянное место жительства в Кемеровскую область. В соответствии с настоящим Законом к ним относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие за рубежом и перечисленные в подпунктах «б» и «в» пункта 6 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 14.
09.2012 N 1289 «О реализации Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом»;
— гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на подработанных территориях угольных месторождений, в случае их отказа от социальной выплаты, предусмотренной действующим законодательством;
— гражданам, переселяемым из жилых домов, находящихся на территориях, в отношении которых органами местного самоуправления принято решение о развитии застроенных территорий, взамен земельного участка, на котором расположен жилой дом.
Пунктом 1 статьи 3 Закона 135-ОЗ предусмотрено право граждан, имеющих трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), на приобретение в собственность земельного участка бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.
Таким правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования — до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.
При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.
Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка (п. 2 ст. 3 Закона 135-ОЗ).
Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений», полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово, за исключением использования земельных участков для размещения рекламных конструкций, осуществляет исполнительный орган государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений — Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее — КУГИ Кузбасса).
Таким образом, в случае, если Вы относитесь к категории граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно, можете обратиться в КУГИ Кузбасса в установленном законом порядке.
| Ответственное структурное подразделение мэрии: | Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля. |
|---|---|
| Регламентирующие документы: | - Закон Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Закон ЯО от 27.04.2007 № 22-з — Постановление Правительства Ярославской области от 14.03.2016 № 249-п «Об утверждении формы заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка и Порядка его рассмотрения и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» — Постановление Правительства Ярославской области от 09.08.2016 № 925-п «О восстановлении граждан, имеющих трех и более детей, на учете в качестве имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков» — Постановление мэрии города Ярославля от 11.08.2017 № 1143 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию на учет отдельных категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельных участков» — Постановление мэрии города Ярославля от 31.10.2017 № 1497 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков» |
| Целевые категории граждан: | Право на однократное получение земельных участков в соответствии с частью 2 статьи 2 Закона Ярославской области от 27. — граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета, включающих меры по поддержке индивидуального жилищного строительства; — граждане, исключенные из целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета, включающих меры по поддержке индивидуального жилищного строительства, в связи с достижением предельного возраста участников этих целевых программ, если со дня их исключения прошло не более 3 лет; — граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома на территории Ярославской области и чьи права нарушены, включены уполномоченным органом исполнительной власти Ярославской области, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти; — граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющие в соответствии с федеральным законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства; — граждане, являющиеся лицами, которым присвоено почетное звание «Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации», «Заслуженный работник физической культуры СССР», спортивное звание «мастер спорта России международного класса», «мастер спорта СССР международного класса», «гроссмейстер России», «гроссмейстер СССР» или почетное спортивное звание «Заслуженный мастер спорта России», «Заслуженный мастер спорта СССР», «Заслуженный тренер России», «Заслуженный тренер СССР», «Заслуженный тренер РСФСР» и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Право на однократное получение земельных участков в соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з принадлежит гражданам (одному из родителей или единственному родителю), которые имеют трех и более родных и (или) усыновленных детей, не достигших возраста 18 лет на момент подачи заявления, и после вступления в силу Федерального закона от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» не осуществляли предоставленное Законом Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з право на бесплатное приобретение земельных участков в собственность, в случае принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или гражданам, имеющим трех и более детей, снятым с учета в качестве имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в связи с достижением детьми возраста 18 лет до дня вступления в силу Закона Ярославской области от 14. Также право на однократное получение земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з имеют граждане, уволенные с военной службы в запас (отставку) из числа военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, являющиеся ветеранами боевых действий, и граждане, уволенные из органов внутренних дел Российской Федерации из числа лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, являющиеся ветеранами боевых действий, в случае принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. |
| Перечень предоставляемых земельных участков(с учетом предоставленных): | Информация 13.10.2022xlsx, 45.11 Кб |
| Место и время приема: | г. Ярославль, ул. Нахимсона, д.8, каб. 14 Понедельник-четверг: с 08-30 до 12-30, с 13-18 до 17-30; пятница: с 8-30 до 12-30, с 13-18 до 16-30. |
| Необходимые документы: | Заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка (бланк заявления). К заявлению прилагаются следующие документы: — копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя, а также копии документов, подтверждающих полномочия представителя. Для многодетных семей: — копия свидетельства о рождении или копия свидетельства об усыновлении (удочерении) каждого из детей, копии основных документов, удостоверяющих личность детей, достигших четырнадцатилетнего возраста. Для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих в соответствии с федеральным законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства: — копия документа, подтверждающего факт установления инвалидности, копии документов, подтверждающих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством. Для граждан, являющихся лицами, которым присвоено почетное звание «Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации», «Заслуженный работник физической культуры СССР», спортивное звание «мастер спорта России международного класса», «мастер спорта СССР международного класса», «гроссмейстер России», «гроссмейстер СССР» или почетное спортивное звание «Заслуженный мастер спорта России», «Заслуженный мастер спорта СССР», «Заслуженный тренер России», «Заслуженный тренер СССР», «Заслуженный тренер РСФСР» и принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: — копия удостоверения к почетным званиям «Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации», «Заслуженный работник физической культуры СССР», спортивным званиям «мастер спорта России международного класса», «мастер спорта СССР международного класса», «гроссмейстер России», «гроссмейстер СССР», почетным спортивным званиям «Заслуженный мастер спорта России», «Заслуженный мастер спорта СССР», «Заслуженный тренер России», «Заслуженный тренер СССР», «Заслуженный тренер РСФСР» либо копия документа, подтверждающего присвоение данных званий. Для граждан, уволенных с военной службы в запас (отставку) из числа военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, являющихся ветеранами боевых действий, и граждан, уволенных из органов внутренних дел Российской Федерации из числа лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, являющихся ветеранами боевых действий, в случае принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях: — копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов и членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий Правительством СССР до 1 января 1992 года или Правительством Российской Федерации. Установленный выше перечень документов, представляемых заявителем (его представителем) самостоятельно, является исчерпывающим. Копии документов заверяются работником Департамента при предъявлении заявителем (его представителем) подлинников. |
| Конечный результат: | В случае выбора Заявителем земельного участка из сформированного Перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан: — Постановление о предоставлении в собственность Заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства. |
| Информация о ходе и сроках рассмотрения заявления о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих 3 и более детей: | Информация
14. |
| Информация о ходе рассмотрения заявления о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан(все категории граждан): | Информация 14.10.2022xlsx, 196.39 Кб |
03.2016 №249-п
При личной подаче заявления и документов гражданин предъявляет вместе с копиями документов их оригиналы для просмотра и заверения копий, если копии нотариально не заверены.
10.2022xlsx, 194.61 КбLand Acquisition Grants
DCNR помогает сообществам и некоммерческим организациям по всей Пенсильвании приобретать землю для общественных парков и открытых пространств, которыми будут пользоваться все будущие поколения.
DCNR поддерживает сохранение и приобретение земель несколькими способами, в том числе:
- Приобретение земель, добавленных к государственным паркам, государственным лесам и государственным охотничьим угодьям
- Грантовая финансовая помощь для приобретения пешеходных коридоров, зон отдыха, критическая среда обитания и другие открытые пространства местными органами власти или некоммерческими организациями
- Финансовая помощь в виде гранта для покупки сервитутов для сохранения
- Финансовая помощь в виде гранта организациям для масштабных работ по планированию ландшафта
Многие из этих проектов находятся в ведении Бюро отдыха и охраны природы DCNR.
Ежегодное грантовое финансирование, используемое для поддержки приобретения и улучшения этих земель, стало возможным благодаря Программе партнерства сообщества по охране природы. Эта программа поддерживается законодательством, предусматривающим финансирование из различных источников.
Программа партнерства по охране окружающей среды финансировал приобретение земли и сервитуты для отдыха и сохранения по всему Содружеству.
Приобретение земли
Приобретение земли для общественных парков и открытых площадок может включать покупку «простой платы» земельного участка. Простая покупка за плату передает полное право собственности на недвижимость, включая основное право собственности, другой стороне.
Грантовое финансирование также может быть использовано для финансирования объектов общественных парков и защиты открытых пространств, права на которые были разорваны.
Например, основные права на добычу полезных ископаемых могли быть отделены от прав на поверхность.
В этом случае получатель гранта может приобрести недвижимость и владеть правами на поверхность, в то время как другой субъект может владеть правами на добычу полезных ископаемых.
Дополнительная информация по приобретению и сохранению земель
Сервитуты по сохранению земель
Сервитуты по сохранению земель представляют собой соглашение между землевладельцем и земельным фондом или правительством в целях сохранения земель. Соглашение ограничивает определенные виды использования всего имущества или его части, сохраняя при этом имущество в собственности и под контролем землевладельца.
Природоохранные сервитуты, финансируемые DCNR, должны соответствовать
Сервитут модели WeConservePA.
Положения, перечисленные в
Документ DCNR «Требуемый язык для природоохранных сервитутов» (DOC) также должен быть включен как часть любого природоохранного сервитута, приобретенного или используемого в соответствии с Программой партнерства сообщества по охране природы.
Управление парками и открытыми пространствами
Проекты DCNR по приобретению и развитию финансируются за счет контрактов, требующих, чтобы земля использовалась в течение определенного периода времени (часто бессрочно) для отдыха и сохранения.
Изменение права собственности или использования собственности, финансируемой DCNR
Если происходит смена владельца или использования парка или собственности, финансируемой DCNR, это называется «преобразованием».
При выявлении конверсии необходимо выполнить определенные требования, чтобы учесть изменение использования или права собственности. Требования могут незначительно отличаться в зависимости от ограничений, установленных законодательством, финансировавшим проект.
Преобразования могут включать отчуждение собственности путем продажи, передачи, отказа от нее или другими способами. Это также может включать в себя «другое использование» объекта недвижимости, включая, но не ограничиваясь:
- Энергетическая разработка
- Droad Expansion
- Замена моста
- Муниципальные здания
- Школы
- Отели
- Коммерческая разработка
- Telecommunication Towers
- Extraction
Ресурсы для Municip
Веб-сайт Conservation Tools управляется WeConservePA и стал возможен благодаря поддержке многих организаций. Веб-сайт является всеобъемлющим ресурсом для муниципальных чиновников и специалистов по сохранению и планированию.Другие полезные ресурсы включают:
- Информационный бюллетень по управлению парками и открытыми пространствами (PDF)
- Документ Top 10 Conversion Issues (PDF) перечисляет наиболее распространенные проблемы, которые могут привести к конверсии на сайтах, финансируемых за счет грантовой помощи DCNR.
- Закон штата Пенсильвания о рекреационном использовании земли и воды ограничивает ответственность землевладельцев, которые бесплатно предоставляют свою землю для отдыха, в результате телесных повреждений или материального ущерба.
Что такое собственность без права собственности? Определение собственности без права собственности, Собственность без права собственности Значение
Что такое собственность без права собственности? Определение собственности в собственность, значение собственности в собственность — The Economic TimesИЗБРАННЫЕ ФОНДЫ
Pro Investing by Aditya Birla Взаимный фонд Sun Life
Инвестируйте сейчас
ИЗБРАННЫЕ ФОНДЫ
★★★★★
3 ★★★★★
3 Рост
Доходность за 5 лет
12,2 %
Инвестировать сейчас
Поиск
+
Новости бизнеса›Определения›Недвижимость›Недвижимость в собственность
Предложить новое определение
Предложенные определения будут рассмотрены для включения в Economictimes.
com
Недвижимость
3 Определение: Недвижимость без права собственности может быть определена как любое имущество, которое «свободно от владения» любым лицом, кроме владельца. Таким образом, владелец такого поместья имеет бессрочное право собственности и может использовать землю для любых целей, но в соответствии с местным законодательством. Продажа собственности в собственность не требует согласия государства и, следовательно, требует меньше документов, что делает ее более дорогой, чем собственность в аренду.
Описание: Имущество в собственность передается по наследству, и нет ограничений на право собственника собственности на дальнейшую передачу собственности. В собственности, находящейся в свободном владении, нет никаких обременений абсолютного права собственности. Безвозмездное владение не похоже на кондоминиум, в котором владелец отдельной единицы платит плату за обслуживание. Имущество, находящееся в свободном владении, может быть унаследовано законным опекуном.
Право собственности может быть передано путем регистрации акта купли-продажи.
Прочтите больше новостей на
- PropertyReal EstatePaymentagent
- Estateslellerbuyersale Deed
- Leashhold Property
Связанные новости
- Pune Group Books London Build London Close Close To 100 Million. Роскошный гостиничный проект на 250 номеров. В настоящее время в собственности имеется офисная и торговая площадь около 1 миллиона квадратных футов.
- NDMC принимает земельные ставки DDA; приносит облегчение владельцам собственностиМногие владельцы собственности не выбирали конверсию из-за непомерных ставок, что нанесло ущерб гражданскому агентству, заявили официальные лица NDMC.
- Leela Group продает отели в Дели и Ченнаи Сеть отелей Leela, в которой ITC Hotels владеет 12-процентной долей, последние несколько кварталов терпит убытки из-за экономического спада и конкуренции.
