Право отказа от исполнения договора дарения: Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения Текст научной статьи по специальности «Право»

Содержание

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения Текст научной статьи по специальности «Право»

УДК 347.472.045

Хабиева Заира Докуевна

старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса, Чеченский государственный университет [email protected] ru Zaira D. Khabieva

Senior Lecturer, Department of Civil Law and Procedure Chechen State University [email protected] .ru

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения Refusal to perform the gift agreement and cancel the gift

Аннотация. Настоящее научное исследование посвящено теме отказа от исполнения договора дарения и отмене дарения. В частности, автором приводится научное толкование института отказа от исполнения договора дарения и отмене дарения с раскрытием сущностных аспектов правового регулирования.

Автором регламентируются и консолидируются общие нормы гражданского законодательства Российской Федерации, направленные на правильное уяснение норм гражданского права.

Ключевые слова: отказ, дарение, отмена, регламентация, консолидация, даритель, одаряемый, норма права, деформация, дар, договор, субъект, объект.

Abstract. This scientific study is devoted to the topic of refusal to fulfill a gift agreement and cancellation of gift.

In particular, the author provides a scientific interpretation of the institution of refusal to fulfill a gift contract and the cancellation of gift, with disclosure of the essential aspects of legal regulation.

The general norms of civil legislation of the Russian Federation aimed at the correct clarification of civil law are regulated and consolidated.

Keywords: refusal, gift, cancellation, regulation, consolidation, donor, donee, rule of law, deformation, gift, contract, subject, object.

Современный этап регламентации гражданского законодательства Российской Федерации характеризуется запретом в императивной форме от отказа исполнения договоров гражданско-правового характера.

Вместе с тем, нормативное правовое пространство Российской Федерации допускает исключение и отступление от общих норм в отношении договора дарения, устанавливая возможность одностороннего отказа от исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 573 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъект дара диспозитивен до передачи ему объекта

дара, отказаться от его принятия. В обозначенном случае договор дарения считается расторгнутым в одностороннем порядке[1].

При формально-определенной форме договора дарения, соответствующий отказ от объекта дарения должен быть также совершен в формально-определенной форме.

Кроме того, гражданским законодательством Российской Федерации определены условия, при которых дарителю предоставлены возможности одностороннего расторжения договора дарения.

Так, статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает отказ от исполнения договора дарения дарителем, в следующих случаях:

1. В случае существенного ухудшения состояния здоровья, кардинального изменения имущественного и семейного благосостояния дарителя, в результате которого исполнение условий договора дарения приведут к значительному снижению уровня благосостояния его жизненных потребностей.

2. В случае, если субъект дара совершил преступное покушение на жизнь дарителя, членов его семьи или родственников первой, второй и третьей степени родства либо причинил тяжкие телесные повреждения дарителю [2].

Под изменением имущественного и семейного благосостояния, гражданское законодательство Российской Федерации обозначает снижение доходов, выражающихся в потере оплачиваемой работы, утрате и гибели имущества ценностного характера, появление новых членов семьи, которых необходимо содержать. Существенная деформация состояния здоровья дарителя заключается в потере трудоспособности, наступлении инвалидности или другого заболевания, препятствующего осуществлению трудовой деятельности.

Вместе с тем, нормы гражданского права Российской Федерации допускают использование обозначенных условий как обстоятельство отказа от исполнения договора дарения, только в том случае, если их наступление было непредвиденным.

Существенное ухудшение здоровья и уровня благосостояния дарителя, по общим положением договора дарения, должны наступить в период обещания дара, а также — до наступления периода исполнения условий договора дарения по передаче объекта дара субъекту дарения.

Пункт 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что договор дарения считается расторгнутым с момента получения устного или письменного уведомления дарителя об отказе исполнения условий договора дарения [3].

Отказ от исполнения договора дарения после передачи дара одаряемому, допускается только в случае совершения преступного покушение одаряемым на жизнь дарителя, членов его семьи или родственников первой, второй и третьей степени родства, либо причинения

субъектом дара тяжких телесных повреждений, обозначенным субъектам гражданско-правовых отношений.

При наступлении смерти дарителя от действий одаряемого, право требования отказа исполнения договора дарения переходит к законным наследникам дарителя.

В случае возникновения судебного спора в связи с отменой договора дарения, даритель либо его законные наследники, должны привести доказательства умышленного причинения телесных повреждений со стороны одаряемого.

К доказательствам определениями судов различных уровней Российской Федерации отнесены только вступившие силу решения суда, регламентирующие нанесение тяжких телесных повреждений дарителю со стороны одаряемого.

Следует отметить и то, что письменные заявления в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела, подача заявления мировому судье, наличие документа судебно-медицинской экспертизы, в котором зафиксированы тяжкие телесные или телесные повреждения не являются доказательствами, подтверждающими факт нанесения соответствующих повреждений.

При наступлении смерти дарителю от действий (бездействий) одаряемого, законные наследники должны доказать, что действия (бездействия) одаряемого носили умышленный характер, в случае неосторожности, договор дарения не подлежит расторжению по инициативе законных наследников дарителя[4].

Кроме того, даритель в судебном порядке вправе потребовать расторжения договора дарения и возврата объекта дарения, в случае, если объект дарения представляет для дарителя большую неимущественную ценность, а одаряемый обращается с подарком ненадлежащим или некорректным образом, что может повлечь безвозвратную гибель и утрату имущества.

Терминология большая неимущественная ценность подарка является оценочной, так как вывод о том, представляет ли объект дара для дарителя обозначенную ценность, судебный орган может сделать, исходя из определенных условий конкретной ситуации и доказательственной базы, которая, свою очередь, должна быть у дарителя.

Сущность неимущественной ценности подарка состоит в том, что объекта дара является семейной реликвией дарителя, передавалась из поколения в поколение и получено дарителем в наследство, ценно ему как память.

Относительно неимущественной ценности и категорий ее отношения, судебная практика выработала позицию, при которых к обозначенной категории не относятся недвижимые вещи.

В частности, при заключении договора дарения, объектом которого является жилое помещение, даритель не имеет права требовать его расторжения, так как отсутствие ремонта в жилом помещении либо его

захламление не могут являться признаками ненадлежащего и некорректного обращения с подарком, то есть, эстетическая составляющая не является основанием ненадлежащего и некорректного обращения с объектом дарения [5].

В соответствии с пунктом 5 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Так, если одаряемый совершил сделку по отчуждению полученного в качестве дара имущества, то есть, продал, подарил или осуществил иную операцию, что возврат имущества дарителю невозможен. Однако возврат подаренного имущества возможен в случае, если суд признает ничтожной сделку по его последующему отчуждению одаряемым третьему лицу, например, если будет установлено, что одаряемый знал о предъявленном к нему дарителем требовании вернуть имущество и распорядился им с целью избежать такого возврата, допустив тем самым злоупотребление правом [6].

Пункт 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации допускает включение в договор дарения условий, по которому может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения не могут применяться к обычным подаркам небольшой стоимости.

С учетом изложенного, считаю необходимым отметить, что в условиях динамично развивающейся правовой системы Российской Федерации, детальная консолидация и методология отдельных институтов гражданского права, является неотъемлемой частью совершенствования правовой государственности Российской Федерации.

В этой связи, считаю необходимым отметить, что правовая доктрина должна совершенствовать аппарат научного толкования договорного права Российской Федерации, так как население в ожидании легального толкования норм права, порой принимает поспешные действия, в отношении условий договоров гражданско-правового характера, которые влекут повышение правового нигилизма и минимизацию правового сознания гражданского общества.

Литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ. ст. 577

2. Гражданское право. Шевчук Д.А. (курс лекций) — М.: Эксмо, 2014. С. 249.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ. ст. 450.1

4. Гражданское право. Чаусская О.А. — учебник — 2014. С. 248

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. М., 2017. С 755.

6. Гражданское право: В 2 т.: Учебник, том 2, под ред. Б.М. Гонгало, Статут, 2016. С. 184.

Literature:

1. The Civil Code of the Russian Federation, part one of November 30, 1994 No. 51-FL, part two of January 26, 1996 No. 14-FL, part three of November 26, 2001 No. 146-FL and part four of December 18 2006 No. 230-FL. Art. 577

2. Civil law. Shevchuk D.A. (lecture course) — Moscow: Eksmo, 2014.P.

249.

3. The Civil Code of the Russian Federation, part one of November 30, 1994 No. 51-FL, part two of January 26, 1996 No. 14-FL, part three of November 26, 2001 No. 146-FL and part four of December 18 2006 No. 230-FL. Art. 450.1

4. Civil law. Chauskaya O.A. — textbook — 2014.P. 248

5. Braginsky M.I., Vitryansky V.V. Contract law. The third book. M., 2017.P. 755.

6. Civil law: In 2 vols .: Textbook, Volume 2, ed. B.M. Gongalo, Statute, 2016.P. 184.

Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.

Отказ от договора дарения.

Различие между отказом и отменой: отказ от дог-ра дарения возможен только в отношении договора дарения, который построен по консенсуальной модели (т.е. от обещания дарения в будущем и только при условии, что такой консенсуальный договор дарения еще не исполнен дарителем, т.е. вещь не передана от дарителя к одаряемому). Отмена дарения возможна: 1) в отношении консенсуального договора дарения, который уже исполнен, т.е. вещь передана от дарителя к одаряемому, 2) в отношении реального договора дарения. Отказ от исполнения договора дарения со стороны дарителя возможен в след случаях:

  1. после заключения договора дарения имущественное или семейное положение дарителя либо состояние его здоровья изменились на столько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни

  2. одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом надо иметь ввиду, что если одаряемый причинил телесные повреждения членам семьи дарителя или его близким родственникам — оснований для отказа от исполнения договора дарения не имеется.

В случае, если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, то наступают следующие последствия:

    • по п.2 ст.581 ГК – обязанности дарителя, обещавшего дарение переходят к его наследникам, с другой стороны, к этим же наследникам в силу п.2 ст.577 и п.1 ст.578 ГК – переходи право заявить отказ от исполнения договора дарения.

    Отказ от исполнения договора дарения со стороны дарителя по названным выше основаниям не дает одаряемому право требовать возмещение убытков.

    В соотв со ст.573 ГК – отказ от исполнения договора дарения может быть заявлен также и одаряемым. В отличие от дарителя одаряемый вправе отказаться принимать дар без мотива. Отказ от принятия дара может быть заявлен в любой момент до передачи дара – договор соответственно считается расторгнутым с момента, когда даритель получил односторонний отказ одаряемого. Форма такого отказа должна соответствовать форме договора дарения, т.е., если договор был заключен в письменной форме, то и отказ должен быть письменным; если договор подлежал гос регистрации, то и отказ подлежит гос регистрации. При отказе одаряемого принять дар даритель вправе потребовать от него возмещения убытков, но только в форме реального ущерба. Право на возмещение убытков возникает только при условии, что договор дарения был заключен в письменной форме.

    Отмена дарения.

    Отмену дарения в отличие от отказа договора дарения может осуществить только даритель.

    Основания для отмены дарения во многом пересекаются с основаниями для отказа от исполнения договора дарения:

    1. даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь членов его семьи или близких родственников или умышленно причинил телесные повреждения дарителю. Если одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, то ст.581 ГК – не применяется (т.к. она распространяется на обещание дарения в будущем), а применяется абзац 2 п.1 ст578 ГК, т.е. наследникам дарителя переходит право требовать отмены дарения в суде.

    2. если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей большую не имущественную ценность для дарителя, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

    3. дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или ЮЛ в нарушении положений Закона о несостоятельности за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого предпринимателя или ЮЛ несостоятельным может быть отменено судом по требованию заинтересованного лица. Применение этой нормы по сути дела невозможно в связи со следующими обстоятельствами:

      • в силу подпункта 4 п.1 ст.575 ГК дарение между коммерческими организациями запрещено

      • поскольку к ИП применяется правило о коммерческих организациях, то дарение запрещено и между ИПми, соответственно любые договоры дарения между ними являются ничтожными, т.к. противоречат закону в силу ст. 168 ГК РФ. Ничтожную сделку отменить нельзя, т.к. ничтожность никаких правовых последствий не порождает. => п.3 ст.578 об отмене дарения может применятся, если: ИП дарит физ лицу; ИП дарит некоммерческой организации; коммерческая организация осуществляет дарение физ лицу; коммерческая организация дарит в некоммерческой организации; сделки дарения, которые совершает некоммерческая организация в пользу кого-либо. НО действие п. 3 ст.578 ГК в отношении указанных выше договоров дарения блокируется гл 3.1 Закона «о несостоятельности банкротства».

    В этой главе – определение сделки с неравноценным встречным предоставлением, под такой понимается сделка, по которой отчуждается имущество, а взамен не предоставляется ничего либо предоставляется не эквивалентное по стоимости имущество. Т.о. дарение попадает под признаки сделки с неэквивалентным встречным предоставлением. Закон о несостоятельности говорит о том, что сделки с неэквивалентным встречным предоставлением недействительны, соотв-но недействительным будет и дарение, совершенное потенциальным банкротом, а отмена дарения возможна только в отношении действительной сделки.

    4. договором дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. Особенность этого основания – оно должно быть прямо указано в договоре.

    * возможна ли отмена дарения по этому основанию, если договор дарения был реальным?(заключен в момент передачи вещи). Ответ: невозможно, т.к. после передачи вещи она переходит в собственность одаряемого, а после его смерти она переходит в собственность наследника. Отмена дарения в этом случае означала бы прекращение права собственности наследников. Основания для прекращения права собственности исчерпывающим образом перечислены в ст. 235 ГК РФ – перечень является закрытым. Такого основания как отмена дарения в этом перечне нет. Консенсуальный договор дарения, который был исполнен: право собственности также перешло к одаряемому, а в последующем к наследникам и отмена отличает прекращение права собственности, но что с т.зр преподавателя невозможно.

    ГК называет следующие случаи, когда отказ от исполнения договора дарения или отмена дарения не возможны:

    1. они не возможны по отношению к подаркам небольшой стоимости.

    2. правила об отмене дарения не применяются к пожертвованиям (п.6 ст. 582)

    Права и обязанности сторон по договору дарения.

    Обязанность дарителя – передать дар одаряемому. Подаренная вещь не должна иметь недостатков, которые могли бы причинить вред жизни, здоровью и имуществу одаряемому. Даритель обязан возмещать причиненный такими недостатками вред только при наличии совокупности следующих обстоятельств:

    • недостатки возникли до передачи вещи одаряемому

    • не относятся к числу явных

    • даритель хотя и знал о недостатках, но не предупредил о них одаряемого

    Договор дарения имеет определенные особенности, связанные с правопреемством: по общему правилу права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к наследникам или правопреемникам. Иное может быть обусловлено договором дарения. И наоборот, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к наследникам и правопреемникам, если иное не предусмотрено самим договором.

    Рента. Пожизненное содержание с иждивением.

    Отношения, связанные с рентой регулируются гл 33 ГК РФ, которая содержит:

    • общие положения о ренте, применяемые ко всем договорам ренты, если иное не установлено спец правилами.

    • Правила о постоянной ренте

    • Пожизненной ренте

    • Пожизненным содержанием с иждивением.

    По договору ренты – одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо в виде предоставлении средств на его содержание в иной форме. Договор ренты всегда является реальным, т.е. считается заключенным с момента передачи имущества, возмездным, двусторонним и синолагматическим (права и обязанности с обеих сторон).

    Виды ренты:

    1. постоянная рента (рента выплачивается бессрочно).

    2. пожизненная рента (выплачивается только в течение жизни рентополучателя).

    ГК устанавливает повышенные требования к форме договора ренты. Любой договор ренты должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор, предусматривающий отчуждение недвижимости под выплату ренты подлежит нотариальному удостоверению и гос регистрации.

    Проблема момента заключения договора ренты.

    В силу своей реальной природы договор должен считаться заключенным с момента передачи вещи. А в силу необходимости нотариального удостоверения или нотариального удостоверения и гос регистрации он будет считаться заключенным с момента такого удостоверения или гос регистрации.

    Должен быть весь состав:

    1. передача вещи под выплату ренты

    2. нотариальное удостоверение (для движ — заключен)

    3. гос регистрация (недвиж — заключен)

    В случае несоблюдения нотариальной формы он считается ничтожным, а в случае несоблюдения требования о гос регистрации – незаключенным.

    В силу п.1 ст.165 – несоблюдение требования о гос регистрации влечет ее недействительность только в случаях, прямо установленных. По общему правилу – действительна.

    Права и обязанности сторон.

    В силу реальной природы этого договора он считается заключенным одновременно с передачи вещи, поэтому нельзя утверждать, что передача вещи является обязанностью рентополучателя.

    Если придерживаться т.зр консенсуальности договора, то такая обязанность присутствует.

    Передача имущества под выплату ренты может осуществляться за плату/бесплатно. Если имущество отчуждается за плату, то она не тождественна рентным платежам.

    1. лицо отчуждает имущество бизнесмену бесплатно, бизнесмен платит ренты

    2. лицо передает имущество бизнесмену за плату и тот опять же платит ренту.

    Если передается имущество возмездно под выплату ренты, то к отношениям сторон по передаче и оплате, если безвоздмездно -> о дарении.

    Правила о к/п и дарении применяются, если это не противоречит ренте и существу ренты. Передаваемые по договору ренты имущества во всех случаях является обременяемым, т.е. плательщик ренты получает имущество в собственность с целым набором обременения.

    Обременение носит различный характер в зависимости от того, является ли имущество движимым или недвижимым.

    1. недвижимое:

    само обязательство по выплате ренты является обременением такого вида имущества. Есть мнение, что если плательщик ренты производит отчуждение такого недвижимого имущества, обязательства по выплате ренты перейдут к приобретателю имущества. Первый плательщик ренты при этом будет нести субсидиарную ответственность, наряду с новым плательщиком ренты по обязательствам по выплате ренты.

    ГК, законом, договором ренты может быть предусмотрена солидарная ответственность (первоначальная) – ответственность первоначального плательщика ренты и следующего. Недвижимость также обременяется залогом в пользу получателя ренты.

    1. движимое (под выплату ренты):

    интересы получателя ренты застрахованы следующим образом:

    — существенное условие – обязанность плательщика:

    *предоставить обеспечение исполнения своих обязательств

    Или

    *застраховать в пользу получателя ренты риск своей ответственности за неисполнение обязательств. Если плательщик ренты не предоставит обеспечение исполнения своих обязательств/не страхует риск своей ответственности, либо, если обеспечение утрачивается, ухудшается – получатель ренты имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков.

    За просрочку уплаты рентных платежей, плательщик ренты обязан уплачивать покупателю проценты по ст. 395 ГК. Иной % только договором ренты.

    Постоянная рента.

    Особенности субъективного состава:

    • единственный вид ренты, в котором получателем может быть ЮЛ. Сама рента -> для покрытия потребностей получателя, которые не являются личными, бытовыми.

    Особенность перехода прав на получение ренты:

    — цессия

    — наследование

    — реорганизация

    — либо в пользу гражданина либо ЮЛца-некоммерческой организации

    — постоянная рента выражается в деньгах. Только в случаях, предусмотренных договором возможна выплата в натуре.

    При этом стоимость вещей, предусмотренных в натуральной форме должна быть эквивалентна указанной в договоре денежной сумме.

    Сроки выплаты:

    — т.к. рента и предназначена для удовлетворения личных, бытовых потребностей, закон устанавливает длительные сроки ее выплаты, ежеквартально.

    Право расторжения путем выкупа.

    Это может быть плательщик, так и получатель ренты. Плательщик всегда вправе осуществлять выкуп при соблюдении процедуры. Он должен письменно уведомить получателя ренты за 3 месяца до фактического прекращения выплат, если договором не предусмотрен срок.

    Обязательство по выплате ренты будет считаться прекращенным с момента полной выплаты выкупной цены. Условия договора, если по которым плательщик ренты отказался от права выкупа ренты – ничтожно. Но договором может быть предусмотрено, что плательщик ренты не может осуществлять право выкупа в течение жизни получателя ренты (в течение иного срока, который не превышает 25 лет с момента заключения договора).

    Выкуп ренты получателем ренты возможен только в случаях, установленных законом:

    1. просрочка более, чем на 1 год.

    В договоре должен быть предусмотрен более длительный или более короткий срок. Нарушение плательщиком закрепленного в договоре условия, в соответствии с которым плательщик обязан предъявить обеспечение исполнения обязательств.

    2) Или застраховать риск неисполнения (немедленного исполнения своих обязательств).

    3) признание плательщик неплатежеспособным либо возникновение иных обстоятельств, которые свидетельствуют о том, что плата не будет выплачиваться в установленном размере в установленный срок.

    Признание неплатежеспособным не означает признание его банкротом.

    Не до конца….

    06.11.09

    Пожизненная рента.

    Особенностью этого вида договора ренты является срок его действия. Таким сроком является время жизни получателя ренты.

    В роли получателя ренты может выступать только гражданин-физическое лицо, при чем как гражданин непосредственно передающий имущество под выплату ренты так и любой другой назначенный им гражданин. В случае, если гражданин, передающий имущество под выплату ренты, в качестве поручателя ренты назначает др лицо (не себя), то к отношениям сторон применяются правила о договоре в пользу третьего лица. В отличие от постоянной ренты право на получение пожизненной ренты не может быть передано в порядке цессии, оно также не переходит по наследству, не может перейти в порядке реорганизации (ФЛ не может быть реорганизовано). Но это не исключает того, что передающее под выплату ренты имущество лицо может назначить выплату ренты на период жизни выгодоприобретателя, тогда смерть лица, передавшего имущество под выплату ренты не влечет прекращение рентных отношений, которые прекратятся только со смертью выгодоприобретателя. Если назначенное выгодоприобретателем третье лицо умерло к моменту заключения договора ренты – договор признается ничтожным. Особые правила установлены для случаев, когда выплата ренты назначена в пользу нескольких лиц: доля каждого лица определяется в соответствии с договором ренты, а если договором не предусмотрена, то доли признаются равными. В случае смерти кого-либо из этих лиц рента, подлежавшая выплате умершему, распределяется между основными получателями ренты. Приращение долей каждого получателя должно быть равным по объему, если иное не установлено договором. Со смертью последнего получателя обязательство по выплате ренты прекращается.

    Одной из особенностей пожизненной ренты является то, что она может выплачиваться только в деньгах. Возможность выплаты в натуре прямо исключена законом. В целях защиты интересов получателей ренты законом установлено правило об индексации рентных платежей – ст 318 ГК. Если плательщик ренты существенно нарушает свои обязательства по выплате ренты, получатель может по собственному желанию заявить одно из следующих требований:

    — может потребовать выкупа ренты. Выкуп осуществляется по тем же правила, что и выкуп постоянной ренты.

    -расторжение договора или возмещение убытков.

    Особенность 2: в случае случайной гибели или случайного повреждения имущества переданного под выплату ренты плательщик не освобождается от выплаты ренты. (параграф 3 гл 33 ГК).

    Пожизненное содержание с иждивением.

    — это разновидность пожизненной ренты. По этому договору получатель ренты –гражданин передает принадлежащее ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты. А плательщик в свою очередь, обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица. Т.О. отличительные особенности договора: имущество, передаваемое под выплату ренты (только недвижимость), специальное назначение ренты – обеспечить получателю соответствующее содержание, разнообразие самих объектов ренты – это могут быть не только деньги, но и Ное имущество и нематериальные блага.

    Сумма, выплачиваемая на содержание гражданина по такому договору подлежит индексации в соответствии со ст 318 ГК. Требование о выплате этой суммы (ст 411 ГК) не может быть прекращено зачетом.

    Особенности пожизненного содержания с иждивением:

    1. объем ренты определяется с учетом различных потребностей гражданина (материальных и нематериальных). Пожизненное содержание включает в себя – обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, уход за получателем ренты, если этого требует его здоровье и не смотря на то, что договор прекращается со смертью получателя договором же на плательщика может быть возложена обязанность оплатить стоимость ритуальных услуг.

    2. включение в перечень существенных условия этого вида ренты стоимости всего объему содержания с иждивением.

    3. ГК прямо закрепляет принципы, в соотв с которыми должны разрешать споры с договорами пожизненного содержания. Принципы эти: добросовестность и разумность.

    4. условие о пожизненном содержании с иждивением в натуре может быть заменено на выплату периодических платежей в деньгах. Такая замена возможна, если она предусмотрена самим договором.

    5. закон устанавливает ряд ограничений по распоряжению имуществом, переданным под выплату ренты. Отчуждение такого имущества, сдача в залог и иные обременения возможны только с предварительного согласия получателя ренты. Если плательщик ренты сам пользуется имуществом, то он не должен допускать уменьшения его стоимости.

    Прекращение пожизненного содержания с иждивение возможно в случаях:

    — прекращается смертью получателя ренты. В случае, если плательщик ренты существенным образом нарушает свои обязательства по выплат ренты – получатель может по своему выбору потребовать:

    • расторжения договора и возврата ему имущества, переданного под выплату ренты

    • выплаты ему выкупной цены ренты

    — в случаях, когда плательщик ренты к моменты расторжения договора понес расходы на содержание получателя ренты он не имеет права требовать возмещения этих расходов.

    Ст. 577 ГК РФ. Отказ от исполнения договора дарения

    1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

    3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.


    1. Комментируемая статья предусматривает два основания для отказа от исполнения договора дарения дарителем. Первое из них может быть использовано, когда даритель до исполнения договора попадает в сложную экономическую ситуацию либо его состояние здоровья или семейное положение сильно изменяются. Причем характер этих изменений таков, что в случае передачи обещанной вещи либо освобождения одаряемого от имущественной обязанности приведут существенному понижению уровня жизни дарителя. Второй случай — это когда до исполнения договора дарения возникли обстоятельства, позволяющие дарителю отменить дарение (ст. 578 ГК РФ). Это может быть, например, явная неблагодарность одаряемого по отношению к дарителю.

    Отказ от договора дарения может быть обусловлен невозможностью его исполнения ввиду гибели передаваемого имущества.

    Отказ от исполнения договора дарения возможен только по консенсуальной сделке дарения, то есть в случае наличия в договоре обещания исполнить его в будущем.

    2. Если даритель отказался от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным комментируемой статьей, он теряет право требовать от одаряемого возмещения убытков.

    Отказ от исполнения дарения. Отмена дарения.

    Отказ от исполнения договора дарения

    Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

    Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

    Отмена дарения

    Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

    Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

    Внимание!

    Если вам нужна помощь в написании работы, то рекомендуем обратиться к профессионалам. Более 70 000 авторов готовы помочь вам прямо сейчас. Бесплатные корректировки и доработки. Узнайте стоимость своей работы.

    По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

    В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

    В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

    Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

    Правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

    Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

    Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.


    Поможем написать любую работу на аналогичную тему

    Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту

    Узнать стоимость

    Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

    Читайте также

    СТАТЬЯ 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки

    СТАТЬЯ 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки 1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта

    СТАТЬЯ 577. Отказ от исполнения договора дарения

    СТАТЬЯ 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора

    СТАТЬЯ 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

    СТАТЬЯ 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой

    Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки

    Статья 523. Односторонний отказ от исполнения договора поставки 1. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта

    Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

    Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора

    Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

    Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой

    Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

    Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части

    СТАТЬЯ 577. Отказ от исполнения договора дарения

    СТАТЬЯ 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора

    СТАТЬЯ 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

    СТАТЬЯ 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части

    Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

    Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора

    Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

    Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой

    Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

    Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части

    Договор дарения — Адвокат в Самаре и Москве

    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
    Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
    Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением следующего.
    Во-первых, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

    1. дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
    2. договор содержит обещание дарения в будущем.

    Во-вторых, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
    Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
    Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:

    1. от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
    2. работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
    3. государственным служащим и служащим органов муниципальных образований установлен полный запрет получать от физических и юридических лиц вознаграждения (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения), связанные с исполнением должностных обязанностей, в том числе и после выхода на пенсию;
    4. в отношениях между коммерческими организациями (ст. 575 ГК РФ).

    Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (ст. 573 ГК РФ).
    Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Дарение имущества, находящегося в общей собственности, допускается по согласию всех участников общей собственности (ст. 576 ГК РФ).
    Также возможно дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу. При дарении даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (ст. 577 ГК РФ).
    Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
    В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (ст. 578 ГК РФ).
    Правила об отказе от исполнения договора дарения об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
    Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
    Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и муниципальным образованиям. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества (ст. 582 ГК РФ).
    Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя по решению суда. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

    Можно ли отказаться от дарственной на квартиру до и после регистрации

    Дарение недвижимости представляет собой безвозмездную передачу имущества в собственность иному лицу. Сделка основана на волеизъявлении дарителя и одаряемого, но бывают ситуации, когда от ее исполнения необходимо отказаться, либо отменить совершенную сделку.

    1. Обстоятельства могут сложиться таким образом, что одаряемый захочет отказаться от дара. Единственным важным моментом является то, что объект недвижимости или доля в нем не должны быть приняты одаряемым.
    2. Отказаться от исполнения, а также отменить сделку может и сам даритель. В случае, если гражданин передумал дарить квартиру, то у него должны быть на то законные основания.

    Основания для отмены дарственной могут наступить как до (в одностороннем порядке) регистрации права собственности на подаренное имущество в Росреестре, так и после (путем обращения в суд).

    При всем этом нужно понимать, что отказ и отмена дарения являются разными юридическими понятиями.

    Вправе ли одаряемый отказаться от дара?

    Поскольку сделка дарения является двухсторонней, то для ее заключения необходимо согласие обеих сторон. В том случае, когда одна из сторон сделки против ее совершения, она не может быть заключена.

    Согласно ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одаряемый вправе отказаться от дара, но до момента передачи имущества.

    Это связано, прежде всего, с тем, что дарение считается фактически совершенным с момента передачи недвижимого имущества одаряемому по акту приема-передачи. При этом не обязательно сообщать причины, по которым гражданин решил отказаться от дара.

    Также важно понимать, что отказаться можно только от всей квартиры целиком. Отказаться от части дара, точно также как и принять только его часть невозможно.

    Отказаться от подарка в пользу третьего лица нельзя. В этой ситуации придется принять дар и лишь, потом совершать иную сделку по отчуждению объекта недвижимости.

    Можно ли вернуть подаренную квартиру дарителю

    Одаряемый вправе вернуть жилое помещение, перешедшую ему в дар по договору дарения. При этом даритель может возместить материальный ущерб, причиненный данным отказом. Это могут быть расходы на юриста по составлению договора, оплата переезда и другие.

    Для возмещения расходов нужно предоставить подтверждающие документы (чеки, квитанции и т.д.).

    Отказ должен быть оформлен в той же форме, как и договор дарения. То есть, если дарение квартиры в обязательном порядке оформляется письменно, то и отказ от подаренного имущества должен быть в письменной форме.

    Несоблюдение формы влечет недействительность отказа от дара.

    Таким образом, главными условиями в соответствии с законодательством являются:

    1. Соблюдение формы. Для недвижимого имущества обязательно письменная форма.
    2. Отказаться от квартиры возможно до момента ее передачи одаряемому.

    Может ли даритель отказаться от договора дарения?

    Даритель может отказаться от договора дарения. Для такого отказа у него должны быть причины. Основания для расторжения подобного рода сделки могут возникнуть на разных стадиях:

    • до регистрации сделки в Росреестре;
    • после регистрации, то есть после перехода права собственности на объект недвижимости.

    В том случае, когда даритель полностью отдавал отчет своим действиям в момент совершения сделки (то есть был дееспособным) и дарение совершено по всем требованиям закона — отменить ее практически невозможно.

    Также сделку можно расторгнуть по инициативе дарителя без судебного разбирательства. Но это только в том случае, если обе стороны согласны на последствия расторжения договора дарения. А именно:

    1. стороны вернутся в прежнее положение;
    2. дар перейдет в собственность бывшего хозяина.

    Когда одна из сторон против расторжения сделки (в данном случае одаряемый), то вопрос придется решать в судебном порядке. Для этого нужно доказать необходимость расторжения сделки.

    ГК РФ закрепляет причины, по которым возможен отказ от исполнения договора и отмена дарения. Они должны быть приведены в суде иначе последует отказ в иске.

    Отказ от исполнения договора дарения

    Даритель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора дарения, по которому он в будущем обещает подарить квартиру. Для такого шага законом предусмотрен ряд оснований:

    1. Изменение имущественного положения дарителя. К ним можно отнести увольнение с работы, сокращение зарплаты и другие причины.
    2. Изменение семейного положения. Так, например, развод и раздел имущества, рождение ребенка и многое другое.
    3. Ухудшение состояния здоровья. Например, инвалидность, произошел несчастный случай и другое.
    4. Одаряемый причинил умышленный вред дарителю и его близким родственникам или совершил покушение на их жизнь.
    5. Неправильное обращение с даром по представлению дарителя. К примеру, ухудшение состояния имущества.
    6. Смерть одаряемого. Это возможно, когда в договоре предусмотрено право дарителя отменить договор дарения, если он переживет одаряемого.
    7. Даритель был введен в заблуждение при заключении данной сделки, то есть он не понимал в полной мере значение совершаемых действий.
    8. Сделка совершена под угрозой физической расправы.

    Что касается изменения материального положения, то оно должно измениться на столько, что это может привести к существенному снижению уровня жизни. Важно, чтобы и в момент заключения сделки обе стороны не могли предполагать об их наступлении.

    Кроме того, в суде придется доказывать, что эти события взаимосвязаны, то есть между ними имеется причинно-следственная связь.

    При этом одаряемый лишен права на возмещение ущерба, причиненного дарителем своим отказом от исполнения договора.

    Как отказаться от дарственной после ее регистрации

    Отказаться от дарственной после регистрации перехода права собственности на квартиру возможно путем обращения в суд. Только после вынесения решения суда с ним нужно обратиться в Росреестр и расторгнуть сделку.

    Отказ от дарственной после ее регистрации возможен по инициативе одной из сторон сделки (дарителя или одаряемого) и государственных органов (например, органы прокуратуры).

    Следовательно, одностороннего отказа после регистрации сделки в Росреестре быть не может.

    Примечательно, что с 1 марта 2013 года отменена государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества.

    Это говорит о том, что зарегистрировать необходимо только переход права собственности на квартиру. Договор дарения вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

    Оспорить совершенную сделку можно в течение одного года с момента ее регистрации. Признать ее ничтожной можно в течение трех лет.

    Как отказаться от подаренной доли в квартире

    Порядок отказа от доли в квартире практически не отличается от отказа от подаренной целой квартиры. Одаряемый может отказаться от доли до момента ее передачи.

    Это означает, что после того как переход права на подаренную долю в квартире зарегистрирован в Росреестре, отказаться от такого дара практически невозможно.

    Отказ от доли составляется в письменной форме. При этом документ должен содержать четкое описание предмета, от которого отказывается одаряемый (какая доля или каков ее размер в квартире, ее местоположение).

    Законом недопустимо отказаться от доли в квартире, подаренной целиком. Дар либо принимается полностью, либо отказ оформляется на все жилье.

    Отказ и отмена дарения: разница

    Отказ и отмена дарения два совершенно разных понятия в соответствии с ГК РФ.

    Их различия, прежде всего, в том, что отказ от дарения возможен, когда в договоре имеется обещания в будущем подарить квартиру, а отмена — если договор фактически заключен и зарегистрирован в Росреестре. Это означает, что такие действия сторон по сделке будут зависеть от того, на какой стадии находится ее исполнение.

    Отказаться от исполнения договора можно только, если объект недвижимости не передан одаряемому. Если же квартира передана по договору и по акту приема-передачи новому собственнику, то его можно только отменить.

    Кроме того, для отказа со стороны одаряемого не требуется оснований. В то время как для отмены необходимы основания, и они четко регламентированы гражданским законодательством.

    Также отмена возможна только в судебном порядке. В данном случае решение суда является основанием для возврата квартиры в собственность дарителя или его наследников.

    Заключение

    Итак, важно понимать на какой стадии расторгается сделка дарения квартиры. А именно:

    • до регистрации права собственности на нее на нового собственника;
    • после регистрации права собственности на одаряемого в Росреестре.

    Именно от этого и зависит порядок действий.

    В первом случае нужно соблюсти требование к форме. Отказ от исполнения договора дарения квартиры должен быть оформлен в письменной форме, как и сам договор.

    Во втором случае расторжение сделки возможно осуществить только путем обращения в суд. При этом суду необходимо доказать, что имеются основания для отмены дарения. Если суд сочтет основания достаточными, то примет соответствующее решение.

    После этого нужно перерегистрировать право собственности на объект недвижимости на дарителя. Это можно сделать, обратившись в Росреестр.

    Вопрос

    Отказ от квартиры с обременением, передаваемой в дар

    Мне хотят подарить квартиру с обременением (кредитные обязательства). Могу ли я отказаться от принятия такого дара? В случае принятия дара нужно ли будет платить кредит?
    Ответ

    В соответствии со ст. 573 Гражданского кодекса РФ Вы вправе отказаться от принятия квартиры. При этом можете не мотивировать свой отказ.

    Важно оформить отказ до фактического принятия квартиры по договору и подписания акта приема-передачи. Если Вы примите имущество с обременением, то впоследствии до момента снятия обременения не сможете совершить с ним сделки (например, купли-продажи, мены и др.)

    Отказ оформляется в письменной форме.

    благотворительных пожертвований — взносы Quid Pro Quo

    Это платеж, который жертвователь делает на благотворительность частично в качестве пожертвования, а частично — за товары или услуги. Например, если жертвователь жертвует 100 долларов на благотворительность и получает билет на концерт стоимостью 40 долларов, это означает, что жертвователь сделал взнос за услугу. В этом примере часть выплаты благотворительного взноса составляет 60 долларов США. Несмотря на то, что вычитаемая часть платежа составляет не более 75 долларов, организация должна предоставить донору заявление о раскрытии информации (ниже), поскольку платеж донора (взнос quid pro quo) превышает 75 долларов.Несоблюдение требований к раскрытию информации может привести к штрафу (ниже) для организации.


    Заявление о раскрытии информации

    Требуемое письменное заявление о раскрытии информации должно:

    а. Сообщите дарителю, что сумма взноса, подлежащего вычету для целей федерального подоходного налога, ограничивается суммой превышения любых денег (и стоимости любого имущества, кроме денег), внесенных донором, над справедливой рыночной стоимостью предоставленных товаров или услуг. благотворительной, и

    б.Предоставьте дарителю добросовестную оценку справедливой рыночной стоимости товаров или услуг, полученных дарителем. Благотворительная организация должна предоставить заявление в связи с привлечением или получением взноса quid pro quo. Если заявление о раскрытии информации предоставляется в связи с конкретным ходатайством, организации не требуется предоставлять другое заявление, когда она фактически получает взнос.

    Заявление о раскрытии информации не требуется, если соответствуют любым из следующего:

    i Товары или услуги, предоставленные донору, имеют несущественную стоимость , как описано в Процедурах получения доходов 90-12 PDF и 92-49 PDF,

    ii.В конкретной транзакции с благотворительностью отсутствует элемент пожертвования (например, обычно отсутствует элемент пожертвования, связанный с покупкой посетителем в сувенирном магазине музея).

    iii. Дарителю предоставляется только нематериальная религиозная выгода. Нематериальная религиозная выгода должна предоставляться дарителю организацией, организованной исключительно для религиозных целей, и должна быть такого типа, который обычно не продается в коммерческих сделках вне контекста пожертвований.Например, дарителю, которому за определенную плату разрешается допуск на религиозную церемонию без платы за вход, предоставляется нематериальная религиозная выгода. Донору не предоставляются нематериальные религиозные льготы в связи с оплатой за обучение, ведущее к получению признанной степени, туристические услуги или потребительские товары.

    iv. Даритель делает платеж в размере 75 долларов или меньше в год и получает только годовые членские взносы, которые состоят из:

    1. Любые права или привилегии (кроме права на покупку билетов на спортивные мероприятия колледжа), которые налогоплательщик может часто использовать в течение периода членства, такие как бесплатный или льготный вход, парковка или предпочтительный доступ к товарам или услугам, или

    2.Допуск к мероприятиям, которые открыты только для членов и стоимость которых на человека находится в пределах для недорогих статей, описанных в Процедурах получения доходов 90-12 и 92-49 (с поправкой на инфляцию). Также см. Обсуждение несущественного значения выше.


    Добросовестные оценки справедливой рыночной стоимости

    Организация может использовать любой разумный метод для оценки справедливой рыночной стоимости (FMV) товаров или услуг, которые она предоставила донору, при условии, что она применяет этот метод добросовестно.Организация может оценить FMV товаров или услуг, которые, как правило, коммерчески недоступны, используя FMV аналогичных или сопоставимых товаров или услуг. Товары или услуги могут быть похожими или сопоставимыми, даже если они не обладают уникальными качествами оцениваемых товаров или услуг.

    Пример 1 . Благотворительная организация предоставляет часовой урок тенниса с профессиональным теннисистом за первый полученный платеж в размере 500 долларов. Профессиональный теннисист предоставляет часовые уроки на коммерческой основе за 100 долларов.Добросовестная оценка FMV урока составляет 100 долларов.

    Пример 2 . За плату в 50 000 долларов музей позволяет дарителю провести частное мероприятие в помещении музея. Добросовестная оценка FMV права на проведение мероприятия в музее может быть произведена с использованием стоимости аренды бального зала в отеле с вместимостью, удобствами и атмосферой, сопоставимыми с залом музея, даже если в бальном зале отеля нет уникальное искусство, выставленное в музейном зале. Если бальный зал отеля арендуется за 2500 долларов, то добросовестная оценка FMV за право проведения мероприятия в музее составляет 2500 долларов.

    Пример 3 . За плату в 1000 долларов благотворительная организация предлагает вечернюю экскурсию по музею, которую проводит известный художник. Артист не занимается организацией гастролей на коммерческой основе. Экскурсии по музею обычно бесплатны для публики. Добросовестная оценка стоимости вечерней экскурсии по музею составляет 0 долларов, даже если ее проводит художник.


    Штраф за нераскрытие информации

    Штраф налагается на благотворительную организацию, не раскрывающую обязательную сумму взноса quid pro quo на сумму более 75 долларов.Штраф составляет 10 долларов за взнос, но не более 5000 долларов за мероприятие по сбору средств или рассылку. Благотворительная организация может избежать штрафа, если докажет, что сбой произошел по уважительной причине.


    Вернуться к жизненному циклу общественной благотворительности

    Некоммерческие фонды с ограниченным доступом

    Определение

    Фонды с ограниченным доступом — это деньги, отложенные для определенной цели в результате целевого пожертвования. Они постоянно ограничены этой целью и не могут использоваться для других расходов некоммерческой организации.Напротив, неограниченные средства могут использоваться для любых законных целей, подходящих для организации.

    Только доноры могут ограничивать средства

    Один из наиболее важных моментов, который необходимо понять об ограниченных средствах, заключается в том, что они могут быть получены только через определенные пожертвования. Некоммерческая организация вправе откладывать часть общей операционной выручки по любому количеству причин и даже может разработать политику, затрудняющую использование этих средств для любых других целей. Но даже если это произойдет, эти средства не будут действительно ограничены в юридическом смысле.Реальные ограниченные средства являются результатом пожертвования донором с привязкой к конкретным условиям того, для чего это пожертвование может быть использовано. Это может быть результатом сбора средств для этой цели некоммерческими организациями. Доноры также могут указать, что подарок будет использован для цели , которую они выберут, , совершенно независимо от какой-либо кампании по сбору средств. Это может быть или не быть для законной цели. С этими дарами может быть сложно справиться.

    Что делать с незапрашиваемыми указаниями

    В этом последнем сценарии, если жертвователь назначает взнос, который не является результатом «просьбы» для этой цели, у некоммерческой организации есть выбор.Если он принимает подарок с привязанными к нему условиями, эти деньги ограничиваются этой целью. Иногда это нормально. Если у церкви, например, есть фонд помещений, который она использует для выплаты ипотечных платежей и расходов, связанных со строительством, церковь может с радостью принять для этой цели назначенные дарителями подарки, даже если они не были запрошены напрямую.

    Но как насчет обозначений, которые не попадают в эту ситуацию? Хорошая новость заключается в том, что благотворительная организация не обязана принимать определенные подарки.Если жертвователь делает пожертвование с обозначением, которое не имеет смысла для организации в то время, он всегда может спросить жертвователя, можно ли использовать деньги для других целей. Большинство доноров пытаются помочь организации, и такая просьба обычно удовлетворяется. Если даритель достаточно любезен, чтобы согласиться, деньги не ограничиваются. В редких случаях донор может иметь личную повестку дня или стремится к определенному влиянию и не желает отменять свое назначение. На этом этапе некоммерческая организация может принять пожертвование и согласиться с ограничением или вообще отказаться от подарка.

    Ограничения постоянные (обычно)

    Как только деньги ограничены, это ограничение становится постоянным. Средства нельзя перенаправить на другие цели, даже если бюджетная картина станет мрачной. Это сложная ситуация — столкнуться с неоплаченной арендной платой и счетами за коммунальные услуги или предстоящей выплатой заработной платы, когда на операционном счете организации ничего нет, но у вас есть неиспользованные 50 000 долларов в Стипендиальном фонде. Кажется логичным, что деньги могут быть перемещены в случае крайней необходимости. Но IRS серьезно относится к ограниченным фондам.Неправильное использование может привести к серьезным штрафам или даже к потере статуса освобождения от уплаты налогов. Доноры могут подать в суд на советы директоров за нецелевое использование таких средств.

    Выход есть, но не всегда легко. Если возникает ситуация, которая достаточно серьезна, чтобы потребовать повторного использования ограниченных средств, необходимо получить разрешение от первоначального донора (доноров) на снятие ограничения. Лучше всего получить это разрешение в письменной форме. Это единственный законный способ использовать деньги для целей, отличных от первоначального ограничения.

    Как избежать головной боли при сборе средств

    Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы вас не поймали в подобных ситуациях. Когда дело доходит до сбора пожертвований для определенной цели, часто бывает мудро предупредить жертвователя перед подарком. Вы можете установить бюджет кампании и сообщить донорам, что любые деньги, полученные сверх установленного лимита, будут перенаправлены в общий фонд. Вы также можете опубликовать срок, по истечении которого неиспользованные деньги на ограниченном счете становятся доступными для общего фонда.И, наконец, вы всегда можете предоставить общий отказ от ответственности, что все пожертвования, полученные в рамках кампании, подлежат перенаправлению по усмотрению организации.

    Однако будьте осторожны с такими заявлениями об отказе от ответственности, как последний. Если доноры не уверены, что их пожертвование действительно предназначено для рекламируемой цели, вы можете помешать своей кампании. Важно понимать, что если вы используете заявление об отказе от ответственности или оговорку, это должно быть очень ясно донору до подарка.

    Пользовательское соглашение некоммерческого фонда PayPal Giving Fund

    11. Прочие положения и условия

    11.a Настоящее Соглашение вместе с любыми другими документами, включенными в него посредством ссылки (включая, помимо прочего, Политику конфиденциальности, Политику доставки пожертвований и Политику сертификации некоммерческих организаций), составляет полное Соглашение между нами и заменяет все предыдущие переговоры, договоренности и договоренности между нами в отношении ее предмета.

    11.b Вы признаете, что ничто в настоящем Соглашении не создает партнерства, совместного предприятия или отношений между работодателем и сотрудником, и ни одна из сторон не действует в качестве агента другой стороны. Для ясности, ни одна из сторон не имеет полномочий брать на себя какие-либо обязательства от имени другой стороны или претендовать на связывание другой стороны каким-либо образом и в какой-либо степени.

    11.c Мы можем направить уведомление в соответствии с настоящим Соглашением любым способом, указанным в вашем профиле некоммерческой организации, и уведомление вступит в силу с момента его отправки.Если вы не предоставите действительную и актуальную контактную информацию, как требуется, вы отказываетесь от своего права на получение уведомлений в соответствии с настоящим Соглашением в период такого отказа. Уведомления также могут быть отправлены путем размещения информации на веб-сайте PayPal Giving Fund и, за исключением случаев, предусмотренных в следующем Разделе 11.d, будут считаться действующими после публикации. Уведомления от вас должны быть отправлены нам по электронной почте или другим способом, предусмотренным на веб-сайте PayPal Giving Fund, и будут считаться отправленными, когда они фактически получены нами.

    11.d Мы можем изменить настоящее Соглашение в любое время, разместив измененные условия на веб-сайте PayPal Giving Fund. Мы отправим вам сообщение на адрес электронной почты, указанный в вашем профиле некоммерческой организации. Если иное прямо не указано в таком сообщении, все измененные условия автоматически вступают в силу и имеют обязательную юридическую силу для вас через 14 дней после их публикации на веб-сайте PayPal Giving Fund. Ваше продолжение в качестве некоммерческой организации-участника и / или продолжение вашего доступа к веб-сайту PayPal Giving Fund или его использования по истечении этого 14-дневного периода будет означать ваше полное согласие и принятие всех таких измененных условий.Если вы не принимаете измененные условия, вы можете расторгнуть настоящее Соглашение, как указано в Разделе 10 настоящего Соглашения. Помимо такой публикации нами, настоящее Соглашение не может быть изменено иначе, кроме как в письменном документе (i), который прямо ссылается на настоящее Соглашение и / или любые затронутые измененные условия, опубликованные нами, и (ii) который выполняется как вами, так и нами. .

    11.e Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано судом или другим органом компетентной юрисдикции недействительным, незаконным, недействительным, недействительным или не имеющим исковой силы, остальные положения настоящего Соглашения не будут затронуты и будут оставаться в силе в последствия, и недействительное положение считается измененным в наименьшей степени, необходимой для устранения такой недействительности.

    11.f Вы не можете переуступать настоящее Соглашение без нашего предварительного письменного согласия; любая попытка уступки в нарушение вышеизложенного будет недействительна. Мы можем передать настоящее Соглашение любой третьей стороне без вашего согласия. Все условия и положения настоящего Соглашения имеют обязательную силу, действуют в интересах и подлежат исполнению соответствующими правопреемниками и разрешенными правопреемниками вас и нас.

    11.g Наша неспособность частично или полностью реализовать какое-либо право не будет считаться отказом от этого права, если мы не заявим об этом в письменной форме.Отказ от любого нарушения не препятствует последующему осуществлению такого права и не считается отказом от любого последующего нарушения того же или любого другого условия настоящего Соглашения. Любые средства правовой защиты, доступные нам в соответствии с условиями настоящего Соглашения, являются кумулятивными и не наносят ущерба любым другим средствам правовой защиты, которые могут быть доступны нам по закону или по справедливости.

    11.h Любой спор между вами и PayPal Giving Fund, который не может быть разрешен путем переговоров, должен быть передан на посредничество, а в случае неудачи посредничества — на арбитраж в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации или любого сопоставимого юридического лица, которое вы и мы впоследствии может согласиться в письменной форме.Любое арбитражное решение, вынесенное арбитром, является окончательным, обязательным и подлежит исполнению в любом суде компетентной юрисдикции. Несмотря на вышесказанное, вы признаете, что несанкционированное использование наших патентованных материалов, информации или технологий может нанести непоправимый ущерб благотворительному фонду PayPal, для которого денежный ущерб не будет адекватным средством правовой защиты. Соответственно, мы имеем право без необходимости внесения залога требовать судебного запрета или иной справедливой защиты от любого суда компетентной юрисдикции для защиты наших прав на интеллектуальную собственность или конфиденциальную информацию.

    11.i Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами Калифорнии без учета его принципов коллизионного права. Место для посредничества, арбитража или судебного разбирательства любого спора, разногласий или претензий, возникающих из, в связи или в связи с настоящим Соглашением или его нарушением, должно быть подходящим только в рамках процесса посредничества или арбитража или в суде. компетентной юрисдикции в Калифорнии.

    Наверх

    Бизнес-адвокат | Юридическая фирма по защите интересов бизнеса | Макдональд Хопкинс

    Брайан Дж.Jereb | 13 Ноября 2018г., Вторник

    Если вы хотите создать и сохранить благотворительное наследие, после определения благотворительной организации, которой вы хотите воспользоваться, очень важно, чтобы ваш подарок был увековечен в письменной форме в соглашении о подарке.

    Что должно включать в себя подарочное соглашение?

    Ограничения в использовании денежных средств — В соглашении о дарении должны быть сформулированы ваши намерения, включая описание любых ограничений в использовании средств или других подаренных активов.Использование соглашения для описания ограничений на подарок является ключевым, если благотворительная организация когда-либо сталкивается с финансовыми трудностями, поскольку ограниченные средства обычно не включаются в имущественную массу благотворительной организации.

    Права на обеспечение исполнения соглашения — Помимо формулирования любых ограничений на использование подарка, соглашение должно включать положение, которое предоставляет вам, дарителю, право на принудительное исполнение соглашения в случае его нарушения. В вашем соглашении о дарении должно быть предусмотрено, что это право на принудительное исполнение является дополнением к любым правам, которые генеральный прокурор штата предоставляет в соответствии с законом.Традиционно дарители теряли право требовать соблюдения условий благотворительного подарка после того, как дар был завершен, или благоприятное прецедентное право, дающее возможность принудительного исполнения подарка, не было гарантировано в каждом штате. Недавно государства, принявшие закон, известный как «Единый трастовый кодекс», теперь могут наделить донора полномочиями обеспечивать соблюдение условий благотворительного траста. При этом лучше не полагаться на такие законодательные полномочия из-за вопросов о том, создает ли благотворительный подарок «благотворительный фонд» в каждом случае.Лучше всего включать в соглашение о дарении прямое положение, позволяющее обеспечить соблюдение соглашения.

    Права на рекламу и наименование — Имейте в виду, что благотворительные подарки часто предполагают публичность и признание через права наименования, которые могут варьироваться от наименования здания до наименования комнаты в здании и наименования нефизического актива, например, наделенного стула. Соглашение о благотворительном подарке должно включать информацию о том, будет ли ваш подарок рекламироваться, а также о характере вывесок, на которых указано право наименования физического актива.

    Письмо об освобождении от налогов от IRS — Также хорошей практикой является запросить копию письма об освобождении от благотворительной организации в IRS, обновить статус благотворительной организации в Интернете или на веб-сайте IRS и включить в соглашение о подарке положение, согласно которому благотворительная организация гарантирует, что он имеет хорошую репутацию и является общественной благотворительной организацией, освобожденной от налогообложения в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса, взносы в которую подлежат вычету по подоходному налогу на благотворительные цели и налогу на дарение.

    Поскольку жертвователи и благотворительные организации объединились в своей цели завершить благотворительный подарок, необходимые детали подарочных соглашений часто могут быть упущены каждой стороной.Ни доноры, ни благотворительные организации не должны предполагать, что стандартные документы содержат все положения, которые должны быть в их соглашении. Работая вместе, чтобы изложить намерения донора в письменной форме, доноры и благотворительные организации могут достичь своих общих целей.

    Большой спрос, большой подарок

    Кто платит за живое пожертвование?

    Как правило, программа Medicare или частная медицинская страховка получателя оплачивают следующие расходы донора (если пожертвование делается члену семьи или другу).Доноры всегда должны согласовывать свои анализы с координатором трансплантологии в больнице в случае каких-либо исключений:

    • Оценка для определения того, является ли человек подходящим кандидатом для пожертвования от живого ребенка
    • Донорская хирургия
    • Послеоперационный уход

    Однако следующие расходы, как правило, не оплачиваются ни получателем, ни страховкой дарителя:

    • Заработная плата не выплачивается при взыскании донора. Отгул на работе составляет , а не , покрываемые программой Medicare или частной страховкой.Однако доноры могут иметь право на отпуск по болезни, инвалидность штата и Закон о семейных и медицинских отпусках (FMLA).
    • Путевые расходы. Если вы едете в больницу трансплантологии вдали от дома, вы можете понести расходы на дорогу, проживание во время обследования и выздоровления, телефонные звонки на дом, уход за детьми и т. Д. Некоторые больницы трансплантологии предлагают бесплатные или недорогие больницы для вас и ваших семья — обязательно спросите о возможных вариантах.
    • Расходы на лечение не связанных состояний, обнаруженных в процессе оценки
    • Некоторые последующие расходы также могут не быть оплачены, поэтому важно обсудить эти вопросы с центром трансплантологии.Финансовый консультант и / или социальный работник по трансплантологии в больнице может ответить на любые ваши вопросы о стоимости донорства.

    Щелкните здесь, чтобы просмотреть лист оценки стоимости пожертвования живых органов. Опять же, потенциальные доноры должны поговорить с больницей трансплантологии о своей уникальной ситуации.

    Повлияет ли пожертвование на мое страхование здоровья или жизни?

    Пожертвование не должно влиять на вашу медицинскую страховку. Закон о доступном медицинском обслуживании объявил незаконным для медицинских страховых компаний отказывать вам в покрытии или взимать дополнительную плату из-за наличия у вас ранее существовавшего заболевания.

    Однако некоторые живые доноры сообщают, что либо испытывают трудности со страхованием жизни, либо сталкиваются с более высокими взносами по страхованию жизни. В таких случаях центрам трансплантологии может потребоваться сообщить страховой компании о существующих данных, которые сообщают, что пациент не подвергается повышенному риску смерти из-за донорства.

    Если у вас уже есть страховка, внимательно проверьте свои страховые договоры, чтобы увидеть, не повлияет ли пожертвование живого пожертвования на вашу текущую политику. Вы также можете проконсультироваться с юристом, который разбирается в страховом праве.

    Если вы подумываете о пожертвовании, поговорите с финансовым консультантом и социальным работником в центре трансплантации, чтобы узнать, повлияет ли пожертвование на ваше страхование здоровья или страхование жизни. Для потенциальных доноров важно внимательно рассмотреть эти вопросы, прежде чем приступить к пожертвованию.

    Вы также можете приобрести страховку жизни через Сеть доноров живых органов, которая предлагает донорам возможность приобрести страховку жизни, инвалидности и медицинскую страховку от осложнений, которые могут возникнуть в результате донорства почки.Страхование является необязательным для центров трансплантации, которые участвуют в программе регистрации данных Сети доноров живых органов, а также для лиц, которые могут пожелать воспользоваться этой защитой. Для получения информации о том, как принять участие или найти программы трансплантации почки, которые участвуют, свяжитесь с Арлин Скиннер в AFDT по телефону 800-543-6399 или по электронной почте [email protected]

    Предоставляется ли какая-либо помощь в связи с потерей заработной платы, поездкой и жильем?

    Существует вероятность того, что живые доноры могут потерять заработную плату в период восстановления, что может повлечь за собой большие расходы.Живые доноры обычно несут ответственность за любое время, потерянное на работе, если только их работодатель не может предоставить оплачиваемый отпуск или разрешить донору использовать краткосрочную нетрудоспособность. Некоторые доноры в период выздоровления используют отпуск, отпуск по болезни и / или краткосрочную нетрудоспособность. НКФ предлагает обсудить эти вопросы с:

    • Ваш центр трансплантологии (финансовый консультант и / или социальный работник по трансплантологии)
    • Отдел кадров вашего работодателя

    Если вам нужна помощь с переездом и проживанием, вы можете иметь право на получение помощи в рамках Национальной программы помощи живым донорам.Эта программа предоставляет финансовую помощь тем, кто хочет пожертвовать орган, но не в состоянии оплатить проезд и проживание, связанные с донорством живых органов.

    Чтобы получить помощь в связи с потерей заработной платы для покрытия таких расходов, как ипотека или аренда, коммунальные услуги, оплата автомобиля или страхование, вы можете претендовать на получение помощи через Американский фонд трансплантологии. Максимальная сумма гранта — 700 долларов США.

    Если живой донор делает пожертвование в Центре защиты доноров НКР (Национальный регистр почек), ИЛИ, если они участвуют в обмене НКР между центрами трансплантации, они автоматически получают право на Покрытие программы защиты доноров.Сюда входят:

    1. Возмещение потери заработной платы за срок до 4 недель
    2. Компенсация проезда, проживания и миль до 2000 долларов для доноров и их опекунов
    3. Страхование жизни с основной суммой 500 000 долларов США
    4. Страхование по инвалидности на максимум 1500 долларов в неделю на срок до 52 недель
    5. Юридическая поддержка
    6. Страхование непокрытых донорских затрат на осложнения (страхование получателя также может покрывать)
    7. Возмещение потери заработной платы и дорожных расходов в связи с осложнениями донора
    8. Приоритетность трансплантации почки от живого донора, если она когда-либо понадобится

    Существуют ли какие-либо законы, регулирующие перерыв для донорства почки?

    Служащие федерального правительства

    Сотрудники федерального правительства получают 30-дневный оплачиваемый отпуск за донорство органов и 7 дней за донорство костного мозга.Отпуск превышает отпуск по болезни и ежегодный отпуск работника.

    Служащие государственных органов

    Созданный по образцу федерального закона (для федеральных служащих), многие штаты начали предлагать государственным служащим отпуск продолжительностью до 30 дней (оплачиваемый или неоплачиваемый) для работы в качестве донора живых органов. Этот отпуск считается отдельным от любого ежегодного отпуска или отпуска по болезни, уже начисленного сотрудником. Обычно период отпуска составляет 30 дней для доноров органов или 7 дней для доноров костного мозга. Щелкните здесь для получения подробной информации по штатам.

    Работники частного сектора

    Восемь штатов (Арканзас, Коннектикут, Иллинойс, Луизиана, Мэн, Миннесота, Небраска и Орегон) разрешают отпуск для сотрудников частного сектора, но во многих случаях он распространяется только на доноров костного мозга (не органов). Щелкните здесь для получения подробной информации по штатам.

    Существуют ли налоговые вычеты или кредиты для живых доноров?

    Многие штаты уже ввели налоговые вычеты или кредиты живым донорам на возмещение расходов, связанных с пожертвованием. Щелкните здесь для получения подробной информации по штатам.

    На рассмотрении находится федеральный закон, который предоставит федеральный налоговый кредит в размере до 5000 долларов на возмещение расходов, включая потерю заработной платы, для живых доноров почек, печени, легких, поджелудочной железы, кишечника или костного мозга.

    Пожалуйста, помогите нам принять этот закон! Присоединяйтесь к сети NKF Take Action Network , чтобы отстаивать законодательство, которое поможет живым донорам, реципиентам трансплантатов и пациентам с почками.Обязательно отвечайте на ВСЕ избранные предупреждения.

    Где я могу получить дополнительную информацию?

    Потенциальным донорам следует обсудить финансовые и страховые вопросы со своей больницей трансплантологии. В больнице будет «социальный работник по трансплантологии» и / или «финансовый консультант по трансплантологии», который может посоветовать потенциальным донорам их варианты, а также то, какие расходы будут понесены страховкой реципиента, донором или больницей.

    Вы также можете запросить бесплатные вопросы и ответы в United Network for Organ Sharing под названием «Что нужно знать каждому пациенту.»В буклете есть обширный раздел по финансовым вопросам как для доноров, так и для получателей, включая социальные услуги, страховое покрытие, страхование Medicare и Medicaid, кампании по сбору средств и другие возможные источники помощи. Свяжитесь с UNOS (888-894-6361), чтобы запросить копия.

    Вы также можете щелкнуть здесь, чтобы перейти к онлайн-инструментарию «Финансовые инструменты живого донора», чтобы получить дополнительную информацию о живом пожертвовании и трудоустройстве, а также «Живое пожертвование и страхование после пожертвования».

    Разочарованные доноры не могут рассчитывать на возврат своих благотворительных денег

    Богатая семья недавно подала в суд на Чикагский университет за то, что якобы не выполнила обещания, данные школой до получения залога в размере 100 миллионов долларов США, утверждает университет.Другой богатый донор отказался от подарка в размере 14 миллионов долларов Университету Невады в Лас-Вегасе, который они сделали условием сохранения президента школы, когда президент дал понять, что он уходит.

    В то же время президент Университета Джорджа Мейсона Анхель Кабрера пообещал разобраться в вопросах, вытекающих из ранее секретных соглашений, которые он заключил с Фондом Чарльза Коха, которые вызвали возмущение в его университетском городке. Кабрера говорит, что его учреждение рассмотрит возможность изменения своей политики, чтобы сделать ее более «согласованной с приверженностью нашего университета академической свободе».”

    Эти три противоречия указывают на один и тот же вопрос: какие ниточки доноры могут прикрепить к благотворительным подаркам? Как некоммерческий ученый-юрист, консультирующий как благотворительные организации, так и жертвователей, я заметил, что ответ зависит от нескольких переменных.

    Без задников

    Крупные пожертвования часто сопровождаются ограничениями. Больницы, университеты и музеи обычно соглашаются называть новые крылья или целые здания в честь жертвователей или тратить пожертвованные средства определенным образом при получении пожертвований.

    Но иногда возникают конфликты по поводу того, сдержали ли некоммерческие организации свое слово. Когда эти споры доходят до зала суда, судьи обычно решают, что разочарованные отдельные жертвователи не смогут вернуть все свои деньги.

    Это неудивительно. По словам профессора права Университета Орегона Сьюзан Гэри, когда люди жертвуют на благотворительность, у них обычно мало власти, если таковая вообще имеется, чтобы диктовать, что происходит с этими деньгами. Фонды, однако, могут более легко встраивать требования в свои грантовые соглашения, которые подлежат исполнению в соответствии с договорным законодательством.

    Как правило, государственные органы, в которых зарегистрированы благотворительные организации, могут принять решение о принудительном применении любых условий или возражать против попыток изменения этих ограничений. Но правила меняются от одного штата к другому. Некоторые штаты сейчас меняют свои руководящие принципы таким образом, что благотворительным организациям становится сложнее уклоняться от обязательств, например, по выделению пожертвованных средств на определенный вид стипендии или конкретный вид землепользования.

    Даже в этом случае, отчасти потому, что юридические баталии такого рода часто ведутся спустя десятилетия после перехода денег из рук в руки, эти конфликты могут стать дорогостоящими и затянуться.

    Например, рассмотрим, что произошло после того, как Чарльз и Мари Робертсон передали Принстонскому университету 35 миллионов долларов в 1961 году. Робертсоны создали фонд, контролируемый Принстонским университетом, который помог финансировать Школу общественных и международных отношений Вудро Вильсона, оплатив часть расходов на оплату обучения. аспирантами, ищущими работу на государственной службе.

    Со временем первоначальный подарок Робертсонов в размере 35 миллионов долларов превратился в пожертвование в размере 900 миллионов долларов, и школа начала использовать часть денег для других целей.В 2002 году их наследники подали в суд, утверждая, что Принстон нарушил свое обещание, данное паре. Принстон утверждал, что в целом сдержал свое слово.

    После затяжной судебной тяжбы дело было урегулировано в 2008 году, и Принстон сохранил большую часть спорных средств для использования в школе Уилсона. Однако Принстону также пришлось передать 50 миллионов долларов новому фонду, контролируемому наследниками Робертсона, на поддержку образования для государственной службы и возместить им 40 миллионов долларов судебных издержек.

    Портреты жертвователей Чарльза С. Робертсона и его жены Мари Робертсон на выставке в школе Вудро Вильсона Принстонского университета в 2004 году. AP Photo / Дэниел Хулшайзер

    выброс

    Одно редкое исключение из скудного обращения за помощью для разочарованных индивидуальных доноров, которые хотят вернуть все свои деньги и возместить судебные издержки, произошло в 2012 году, когда музыкант Гарт Брукс выиграл приговор в размере 1 миллиона долларов против больницы в Оклахоме в своем родном городе, потому что она потерпела неудачу. построить центр женского здоровья в честь его покойной матери.

    Брукс показал, что он и президент больницы договорились — но не в письменной форме — о том, как ему следует использовать пожертвование Брукса в размере 500 000 долларов.

    Больница утверждала, что Брукс сначала жертвовал анонимно, а потом попросил, чтобы в больнице построили женский центр, который будет назван в честь его покойной матери. Приговор в размере 1 миллиона долларов требовал, чтобы больница вернула ему пожертвование в размере 500 000 долларов и выплатила ему дополнительно 500 000 долларов в качестве штрафных санкций.

    Я считаю, что статус знаменитости Брукса может помочь объяснить, почему он добился успеха, когда большинство жертвователей, недовольных тем, что происходит с их большими дарами, в конечном итоге разочаровываются или чувствуют себя обделенными.

    Спор Гарта Брукса с больницей по поводу его пожертвования получил широкое освещение в СМИ.

    Разумные ожидания

    Конечно, жертвователи могут наложить некоторые ограничения на свои крупные пожертвования, если эти требования соответствуют миссии и операционной структуре благотворительной организации. Однако некоторые ограничения просто не работают.

    Доноры не должны предполагать, как это, по всей видимости, имело место в случае поддержки Фондом семьи Энгельстада Университета Невады и подарков Фонда Чарльза Коха Университету Джорджа Мейсона, что они будут вправе диктовать, кого получатель гранта нанимает или увольняет.

    Доноры также не должны предполагать, что их договоренности с некоммерческими организациями будут длиться вечно, как вскоре может узнать инвестор Брюс Бент. В 1981 году он дал университету Сент-Джонса 500 000 долларов. В то время, по словам Бента, школа пообещала назвать бизнес-школу в честь инвестора. Верный своему слову, St. John’s изначально назвал здание бизнес-школы Bent Hall.

    Бент был удивлен 35 лет спустя, увидев, что в 2016 году здание переименовали в Бизнес-колледж Питера Дж. Тобина в рамках проекта реконструкции стоимостью 25 миллионов долларов.Программа бизнес-школы была переименована в 1999 году в честь Тобина, бизнесмена, который тогда был ее деканом после того, как сделал пожертвование в размере 10 миллионов долларов. Но само здание называлось Бент-холл до недавнего проекта реконструкции, который не финансировали ни Бент, ни Тобин.

    St. John’s утверждает, что школа соблюдает свое первоначальное соглашение, поскольку «Бент-холл» также написано на мемориальной доске возле бокового входа в здание. Тем не менее, Бент требует возмещения убытков в размере почти 10 миллионов долларов — что, по его мнению, является текущей стоимостью его первоначального пожертвования в размере 500 000 долларов.

    Университет подал ходатайство об отклонении его иска и заявляет, что «тщательный поиск» не выявил никаких доказательств письменного соглашения о правах на имя.

    Дело еще не завершено.

    Заявление об ограничении ответственности: Университет Невады, Лас-Вегас и Школа государственной политики им. Харриса Чикагского университета предоставляют финансирование в качестве участников The Conversation US.

    Знайте свои права: донорство яйцеклеток

    В этой памятке дается общая информация о пожертвовании / продаже яйцеклеток (яйцеклеток).

    Что такое донорство яйцеклеток (яйцеклеток)?

    Донорство яйцеклеток — это процесс, с помощью которого женщина предоставляет одну или несколько яйцеклеток (ооцитов) для целей вспомогательной репродукции или научных исследований. Некоторые женщины жертвуют яйцеклетки бесплатно, часто другу или родственнику. Другие жертвуют яйца за плату через программу или агентство.

    Что такое вспомогательные репродуктивные технологии?

    Вспомогательные репродуктивные технологии — это общий термин, обозначающий методы, используемые для помощи людям в зачатии с помощью искусственных или частично искусственных средств, таких как экстракорпоральное оплодотворение (когда яйцеклетки оплодотворяются в лаборатории перед передачей реципиенту).Вспомогательная репродуктивная система иногда может включать использование донорских яйцеклеток, чтобы помочь другому человеку забеременеть.

    Могу ли я стать донором яйцеклеток?

    Может быть. Прежде чем стать донором яйцеклеток, вы должны пройти тщательное медицинское обследование. Честные и исчерпывающие ответы на вопросы во время медицинского осмотра и любого другого собеседования или скрининга важны для защиты вашего здоровья и защиты от ответственности в будущем.


    Обычно доноры яйцеклеток находятся в возрасте от 21 до 35 лет.Некоторые программы донорства яйцеклеток предпочитают использовать доноров, которые уже родили или успешно сдали яйцеклетки. Американское общество репродуктивной медицины предлагает, чтобы женщина не сдавала яйцеклетки, если она

    • Имеет серьезное психологическое расстройство;

    • Злоупотребляет наркотиками или алкоголем или имеет несколько родственников, которые злоупотребляют;

    • В настоящее время употребляет психоактивные препараты;

    • В жизни значительный стресс;

    • Состоит в нестабильном браке или отношениях;

    • подвергся физическому или сексуальному насилию и не получил профессионального лечения; или

    • Мысленно не способен понять процесс или участвовать в нем.

    Как работает донорство яйцеклеток?

    После подачи заявки на донор яйцеклеток вам обычно предстоит несколько посещений врача и собеседований, прежде чем программа примет вас в качестве кандидата. Если вы решите продолжить, медицинские посещения, скорее всего, будут включать физический и гинекологический осмотр, медицинский и семейный анамнез, анализы крови и мочи и психологическое обследование.

    Затем вы начнете процесс сбора урожая, который занимает примерно 4 недели для одного цикла и обычно включает следующие этапы:

    • Вы принимаете серию лекарств от бесплодия (некоторые из которых необходимо вводить инъекциями), чтобы стимулировать яичники к выработке большого количества яйцеклеток одновременно (а не по одной яйцеклетке за раз).

    • Во время приема лекарств от бесплодия вам придется часто посещать врача для наблюдения за прогрессом; вы можете заметить некоторые побочные эффекты препаратов (например, болезненность груди, перепады настроения и т. д.).

    • Когда яйца готовы к сбору, их удаление из яичников требует небольшого хирургического вмешательства. После сбора яиц ваша роль в этом процессе завершена.

    • Затем ваши яйцеклетки будут использованы для оплодотворения реципиента (предполагаемой матери или суррогатной матери) с помощью вспомогательных репродуктивных технологий.Это может произойти сразу, или яйца можно будет заморозить и использовать позже.

    Существуют ли какие-либо ограничения на мои действия при пожертвовании?

    Обычно да. Различные программы потребуют, чтобы вы прекратили выполнять определенные действия. Некоторые программы требуют, чтобы вы использовали эффективный барьерный метод контроля над рождаемостью (например, презервативы) во время полового акта, в то время как другие просят вас воздерживаться от любых половых контактов после того, как вы начнете принимать гормональные препараты.Некоторые программы не позволяют употреблять алкоголь, курить сигареты или употреблять запрещенные наркотики. Возможно, вам придется прекратить активные виды деятельности, такие как бег, катание на горных велосипедах и прыжки. Если вы не соблюдаете правила конкретной программы, вы можете нарушить договор о пожертвовании. Если вы нарушили закон, вам могут не заплатить, и от вас могут потребовать вернуть деньги, потраченные на ваше пожертвование, например медицинские счета и дорожные расходы.

    Кто будет использовать мои пожертвованные яйцеклетки?

    Кто будет использовать ваши донорские яйцеклетки, зависит от программы, в которой вы участвуете.Чаще всего донорские яйцеклетки используются гетеросексуальными замужними женщинами в возрасте от 30 до 40 лет, которые пытаются забеременеть. Среди других получателей — гетеросексуальные женщины, одинокие женщины, а также пары и лица ЛГБТКИ. Иногда предполагаемые родители используют суррогатных матерей для вынашивания беременности и родов. Если у вас есть опасения по поводу того, кто может получить ваши яйцеклетки, вам следует обсудить эти опасения с программой, прежде чем соглашаться стать донором яйцеклеток. Некоторые программы позволяют донорам устанавливать ограничения на использование своих яйцеклеток.Однако в большинстве случаев у вас не будет никакого контроля над тем, как используются ваши яйца или кто их получает.

    Возможны ли побочные эффекты?

    Да. У донора яйцеклеток могут быть некоторые легкие побочные эффекты, такие как болезненность груди, перепады настроения и т. Д. Некоторые возможные побочные эффекты более серьезны, включая гиперстимуляцию яичников — болезненное состояние, которое потенциально опасно. Вам следует проконсультироваться с врачом для получения подробной информации о возможных побочных эффектах сбора / донорства яиц.Большинство врачей и ученых согласны с тем, что мало что известно о рисках и долгосрочных последствиях процесса донорства яйцеклеток.

    Повлияет ли сдача яйцеклеток на мою способность забеременеть в будущем?

    Долгосрочные эффекты процесса донорства яйцеклеток в настоящее время малоизвестны. Вы должны обсудить любые опасения по этому поводу со своим врачом.

    Кто оплачивает мои медицинские счета за извлечение яиц?

    Медицинские счета за извлечение яиц обычно оплачиваются получателем или программой.Важно четко указать это в вашем контракте с донором яйцеклеток. Некоторые программы также приобретают краткосрочную медицинскую страховку, которая покроет вас в случае развития медицинских осложнений. Если предлагается, вам следует внимательно изучить политику, чтобы убедиться, что она охватывает осложнения, а не только процедуры пожертвования и извлечения. Пересмотрите свои собственные полисы страхования здоровья и инвалидности, если они у вас есть. Если они не покрывают процедуры, связанные с донорством яйцеклеток или ооцитов или лечением бесплодия, и / или осложнения, возникающие в результате донорства яйцеклеток или ооцитов или лечения бесплодия, очень важно, чтобы у вас был краткосрочный страховой полис, который покрывает их.Даже если у вас есть медицинская страховка, которая покрывает процедуру и любые связанные с ней осложнения, вы все равно должны убедиться, что программа или получатель покроют любые связанные медицинские расходы. Вы не можете полагаться на программу, юриста программы или юриста получателя, чтобы описать вам страховое покрытие. Вы должны просмотреть эту информацию самостоятельно или вместе со своим юристом.

    Нужно ли мне подписывать договор донора яйцеклеток?

    Да. Заключение должным образом составленного договора с донором яйцеклеток — это стандартная процедура, которая выгодна для донора яйцеклеток и получателя.В правильно составленном контракте с донором яйцеклеток будет четко указано, что вы (и, если применимо, ваш супруг) не будете иметь родительско-дочерних отношений с любым ребенком, родившимся в результате вашей донорской яйцеклетки. В нем также должно быть указано, кто будет оплачивать медицинские счета донора яйцеклеток и любые другие расходы из собственного кармана, включая судебные издержки. Тщательно подумайте о подписании контракта, который требует, чтобы вы совершили более одного раунда донорства яйцеклеток, поскольку с самого начала вы не будете знать, как этот процесс повлияет на вас. Вы можете запросить изменения в контракте до его подписания.Убедитесь, что любые изменения, которые вы желаете, записаны в контракте.
    Если вы передумаете после подписания контракта, вас нельзя принуждать к прохождению медицинских процедур против вашей воли. От вас могут потребовать вернуть все деньги, которые были потрачены на ваше пожертвование, например, медицинские счета и дорожные расходы. Прежде чем дать согласие на пожертвование яйцеклеток, убедитесь, что вы понимаете и принимаете политику программы по отзыву согласия.

    Буду ли я иметь родительские права или обязанности?


    В тщательно составленном контракте с донором яйцеклеток четко указывается, что у вас не будет отношений между родителями и детьми ни с одним ребенком, родившимся в результате вашей донорской яйцеклетки.По закону Вашингтона донор яйцеклеток не является родителем родившегося ребенка. Однако вы все равно должны убедиться, что в контракте указано, что у вас не будет родительско-дочерних отношений с полученным потомком.

    Нужен ли мне юрист?


    Настоятельно рекомендуется поговорить с юристом перед подписанием контракта с донором яйцеклеток. В контрактах с донорами яйцеклеток часто говорится, что вы отказались от права подать иск против программы. Это следует обсудить со своим юристом. В вашем контракте с донором яйцеклеток должно быть указано, что получатель или программа репродуктивной медицины покроют ваши судебные издержки.Юрист поможет согласовать изменения в контракте.

    Могу ли я сдавать яйцеклетки более одного раза?


    Нет никаких правил о том, сколько раз женщина может сдавать яйцеклетки, но есть несколько причин, по которым программа может ограничивать повторное донорство:

    • До сих пор остаются без ответа вопросы о возможных долгосрочных последствиях для здоровья женщины;

    • Программа хочет ограничить количество детей от одного донора;

    • Шансы донора испытать гиперстимуляцию яичников (упомянутая выше) увеличиваются с каждым забором.

    Сколько я должен получать за сдачу яйцеклеток?


    Основываясь на средней почасовой ставке в 2007 году, Американское общество репродуктивной медицины (ASRM) рекомендовало оплату в размере 3 360–4 200 долларов. Платеж, скорее всего, попадет в этот диапазон, но вам могут предложить больше. Сумма согласовывается между вами и агентством или получателем яйца. Следующие рекомендации можно использовать для оценки справедливой оплаты:

    • Оплата должна основываться на неудобствах для донора, затраченном времени, сопутствующем риске и т. Д.;

    • Оплата не должна отличаться от того, как используются пожертвованные яйцеклетки;

    • Оплата не должна основываться на количестве или качестве полученных яиц;

    • Оплата не должна основываться на результатах предыдущих циклов донорства яйцеклеток;

    • Оплата не должна зависеть от этнических или личных характеристик доноров яйцеклеток.

    Что еще мне следует знать?


    Когда вы отвечаете на рекламу доноров яйцеклеток, важно выяснить, кто ее разместил.Некоторые клиники по лечению бесплодия рекламируют доноров яйцеклеток для лечения своих пациентов. Эти клиники предоставляют все необходимые для пожертвования процедуры проверки, сопоставления и лечения. Некоторые объявления размещают яичные брокеры. Брокеры нанимают доноров яйцеклеток, но не предоставляют медицинские услуги. Если вы обратитесь к брокеру, обязательно выясните, кто отвечает за каждую часть процесса донорства яйцеклеток. Иногда реклама обещает крупную сумму денег правильному донору яйцеклеток. Эти объявления ищут жертвователей с особыми качествами.Важно понимать, что в некоторых случаях на самом деле нет пары, готовой заплатить такую ​​цену. Брокер просто хочет привлечь большое количество претендентов.

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *