Оформление земельного участка под дорогой \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Оформление земельного участка под дорогой
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка под дорогой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Земля:
- 15 и более лет
- Административное обследование объектов земельных отношений
- Акт выбора земельного участка
- Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
- Амортизация земельных участков
- Показать все →
- Земля:
- 15 и более лет
- Административное обследование объектов земельных отношений
- Акт выбора земельного участка
- Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
- Амортизация земельных участков
- Показать все →
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.
04.2022 N 88а-13004/2022 по делу N 2а-1028/2021
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) Об оспаривании бездействия, выразившегося в непринятии мер по постановке на кадастровый учет и формировании права собственности на автомобильную дорогу; 2) О государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый автомобильной дорогой.
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что спорный участок дороги является бесхозным, в реестр муниципальной собственности не входит; в установленном порядке право муниципалитета на земельный участок, занимаемый автомобильной дорогой, в установленном порядке не оформлено.
Решение: Удовлетворено.Согласно письмам администрации муниципального образования Туапсинский район от 21 сентября 2020 г. N 2047/20-08.1/-81, от 16 марта 2021 г. N 522/21-03.1-01 данный участок дороги является бесхозным, в реестр муниципальной собственности администрации МО Туапсинский район не входит.
Таким образом, в установленном порядке право муниципалитета на земельный участок, занимаемый указанной автомобильной дорогой в установленном порядке не оформлено. Указанные обстоятельства послужили основание для обращения Туапсинского межрайонного прокурора в суд с настоящими требованиями. Давая оценку действиям (бездействию) административного ответчика, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и установил фактические обстоятельства дела.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что жителями домов было принято решение о создании автостоянки на 30 машино-мест на земельном участке; решением муниципального собрания ВМО была поддержана инициатива жителей по размещению автостоянки вдоль сквера, примыкающего к железной дороге, одобрено создание ГСК, решение об этом было опубликовано в газете и на официальном сайте внутригородского образования; однако земельно-правовые отношения на спорную территорию ГСК не оформлялись; земельный участок под некапитальными гаражами не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет, земельно-правовыми отношениями не обременен, суд правомерно отказал в признании незаконными действий по демонтажу автостоянки и обязании восстановить ее, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на пользование земельным участком, он не имеет законных оснований для его занятия; при этом заявитель не отрицает того, что земельный участок, на котором спорный объект был размещен, является государственной собственностью и в порядке, установленном земельным законодательством, в собственность или аренду, на ином другом праве административному истцу не передавался, из государственной собственности не отчуждался.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Основание права на земельный участок, предоставляемый для целей строительства: проблема осознанного выбора
(Костарева М.В.)
(«Актуальные проблемы российского права», 2018, N 6)Представляется, что подобный подход является следствием исключительно негативных мотивов, которые движут предпринимательским сообществом, лоббирующим собственные интересы при изменении Гражданского кодекса РФ. Каким бы странным это ни казалось, но крупному бизнесу в аспекте его текущих потребностей прочные титулы, прежде всего на земельные участки, невыгодны. Таковому скорее более интересны отсутствие титулов в принципе или же обязательственные титулы. В целом это объяснимо, если представить себе, что единовременно российские крупные монополии были бы вынуждены оформить вещные, дорогие права на земельные участки. Это, конечно же, повлечет значительные затраты, связанные как с определением объектов этих прав, так и со стоимостью таких прав.
«Привилегированным» участникам гражданского оборота, которые во всех случаях имеют существенные политические, экономические и прочие возможности, без сомнения, более выгодно оставаться в состоянии отсутствия права или же обязательственного права — это просто дешевле.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ
к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Статья: Изъятие земли под дороги. Анализ споров
(Матвеева К.)
(«Жилищное право», 2020, N 2)Защита государством публичных интересов в виде изъятия участка под строительство дороги является исключительной мерой. Надлежащее оформление прав на земельный участок позволит реализовать право на возмещение при изъятии. Процедура изъятия должна соответствовать ЗК и ГрК РФ, решение об изъятии участка должно быть принято определенным органом в рамках своих полномочий. Согласно ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии может быть обжаловано в суд в течение трех месяцев со дня уведомления правообладателя о принятом решении, а не с момента опубликования оспариваемого распоряжения.
Поскольку дорога занимает протяженный земельный участок, то основой оспаривания может также служить несоблюдение экологических правил, санитарных норм, Закона «об объектах культурного наследия». Изъятие земельного участка не предусматривает предоставление взамен другого участка, а предусматривает лишь денежное возмещение, при этом право собственности прекращается только после выплаты собственнику всех денежных средств. Выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости участка на момент рассмотрения спора судом. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость участка и находящегося на нем недвижимого имущества, убытки, причиненные изъятием, включая убытки в связи с обязательствами перед третьими лицами и упущенную выгоду. Арендатор имеет право на выкуп его объектов, находящихся на участке, а также, в силу аналогии права, право на возмещение убытков, вызванных изъятием.
Оформление земельного участка в собственность на территории коттеджных поселков Ленинградской области от 1-й Академии недвижимости
Главная / Услуги /
Процедура оформления земельного участка в собственность
По телефону (812) 648-17-38 вы можете уточнить любые моменты и нюансы, связанные с тем, что может понадобиться при оформлении участков земли, покупаемых на территории коттеджных поселков Ленинградской области от 1-й Академии недвижимости.Мы стараемся выкладывать на нашем ресурсе максимально подробную информацию, интересующую всех тех, кого заинтересовало оформление земельного участка в собственность, но, как мы уже упоминали, если вы чего-то не нашли, или ответ требует уточнения, лучше и проще задать ваши вопросы по нашему телефону в Петербурге.
По большому счёту, большинство покупателей интересуют следующие вопросы, связанные с оформлением земельных участков:
- наиболее главный вопрос — как оформить участок земли в собственность?
- какое время может занять процесс оформления необходимых документов?
- правила оформления, на которые стоит обратить внимание?
- какие документы могут потребоваться для оформления земли?
- наконец, общий порядок прохождения процедур, связанных с оформлением участка земли в собственность?
Сам метод оформления участка земли в собственность называется приватизацией.
В некоторых случаях, в соответствии с законодательством, оформление участка земли становится невозможным. Так, например, невозможно получить это право и нельзя, соответственно, оформить участок земли, расположенный на территории государственного заповедника, а также парка или землях вооруженных сил, в местах захоронений (кладбища), там, где расположены объекты атомной энергетики, либо на территории земель, официально изъятых из оборота.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, каждый россиянин имеет законное право на абсолютно бесплатное и однократное оформление земельного участка в собственность. При этом, все последующие оформления участков земли, в том числе, и оформление их юридическими лицами, уже будут осуществляться на платной основе.
С точки зрения формы собственности, разрешается производить оформление участков земли в совместную собственность (удобно для занимающихся на таких земельных участках различными видами фермерского хозяйства), в долевую или единоличную собственность.
В большинстве случаев, стоимость оформления земли в собственность, а также проведения геодезических работ устанавливается в индивидуальном порядке.
Если вы покупаете земельную недвижимость на территории какого-либо из коттеджных поселков от 1-й академии недвижимости из представленных на ресурсе poselki1.ru, у вас есть возможность как самостоятельного оформления земельного участка в собственность, так и возможность оформления доверенности на нашего агента, который за вас сдаст договор купли-продажи в регистрационную палату и потом передаст вам полученное свидетельство о регистрации прав собственности на приобретённый вами участок земли.
Подробнее о процедуре приобретения участков на территории коттеджных поселков на 5+ смотрите в разделе «продажа участков».
| 1 | Общее применение | 12/82 |
| 2 | Концепция ценности | 09/81 |
| 3 | Ценностные подходы | 07/67 |
| 4 | Сравнительный подход к оценке продаж | 12/82 |
| 6 | Стоимость воспроизводства и замены приближается к стоимости | 01/98 |
| 8 | Доходный подход к ценности | 12/82 |
| 10 | Уровень торговли материальным личным имуществом | 00. 05. |
| 20 | Налогооблагаемые права владения | 05/98 |
| 21 | Налогооблагаемые права владения – оценка | 03.01 |
| 22 | Преемственность прав владения | 02/71 |
| 27 | Оценка прав собственности на добычу углеводородов | 05.03 |
| 28 | Примеры налогооблагаемых прав владения | 02/71 |
| 29 | Права владения в налогооблагаемом государственном имуществе – недвижимость в собственности | 02/02 |
| 41 | Рыночная стоимость Timberland | 01/73 |
| 51 | Соглашения, определяющие право земли на оценку в качестве земель открытого космоса | 18. 10. |
| 52 | Ограниченная стоимость многолетних растений, кроме древесины, в качестве земель открытого космоса | 06/98 |
| 53 | Ценность Timberland для открытого космоса | 01/76 |
| 54 | Оценка земли в соответствии с соглашением об охране земель, которое не соответствует требованиям правила 51 | 04/71 |
| 101 | Формы освобождения, предписанные Советом директоров | 13.04 |
| 121 | Земля | 01/68 |
| 122 | Улучшения | 01/68 |
| 122,5 | Светильники | 03. 02 |
| 123 | Материальная личная собственность | 01/68 |
| 124 | Примеры | 06/98 |
| 131 | Освобождение от фруктовых и ореховых деревьев и виноградной лозы | 04.08 |
| 132 | Освобождение кладбища | 02/67 |
| 133 | Освобождение от бизнес-инвентаря | 14.10. |
| 134 | Предметы домашнего обихода, личные вещи и домашние животные Исключение | 04/72 |
| 135 | Освобождение от налога на имущество домовладельцев | 02/06 |
| 135,5 | Освобождение от налога на имущество домовладельцев – дополнительная оценка | 09/98 |
| 136 | Компании с ограниченной ответственностью как организации, отвечающие критериям освобождения от социального обеспечения | 05. 01 |
| 137 | Применение льготы по социальному обеспечению к имуществу, используемому для жилья | 12/99 |
| 138 | Освобождение для самолетов, находящихся в ремонте, капитальном ремонте, модификации или обслуживании | 02.05 |
| 140 | Требования об освобождении от социального обеспечения для жилья для малоимущих | 20.01.9 |
| 140,1 | Требования к управляющему генеральному партнеру товарищества с ограниченной ответственностью для освобождения от социального обеспечения в отношении жилья для малоимущих | 15.01 |
| 140,2 | Требования к дополнительному свидетельству о разрешении для товарищества с ограниченной ответственностью для освобождения от социального обеспечения для объектов с низким доходом | 06/07 |
| 143 | Требования к оговорке о безотзывной передаче и оговорке о роспуске для сертификата о допуске организации к освобождению от социального обеспечения | 06. |
| 149 | Освобождение ветеранов | 01/20 |
| 151 | Суда, подлежащие четырехпроцентной оценке | 01/98 |
| 152 | Носитель для хранения компьютерных программ | 11/96 |
| 153 | Резервуары для сжиженного нефтяного газа | 00.05. |
| 171 | Предписанные Советом формы отчетов и отчеты об имуществе | 13.04 |
| 172 | Оформление отчетов об имуществе и отчетов о добыче полезных ископаемых | 06/94 |
| 191 | Проверка налога на имущество, общая | 07/67 |
| 192 | Выбор аудита | 05/10 |
| 193 | Объем аудита | 05/10 |
| 201 | Налоговый статус авиаперевозчиков Компоненты самолетов, запасные части и запасные части | 02/69 |
| 202 | Распределение воздушных судов сертифицированных авиаперевозчиков и регулярных операторов воздушного такси | 21. 06 |
| 203 | Товары в пути | 02/83 |
| 204 | Арендованное имущество | 01/98 |
| 205 | Движимое имущество | 02/83 |
| 206 | Оценка искусственных спутников | 02.01 |
| 252 | Содержание оценочного рулона | 13.04 |
| 254 | Использование подготовленного рулона в качестве нерастянутого рулона | 02.07 |
| 255 | Зачисление дополнительных экзаменов | 02.07 |
| 261 | Пенальти; Форма и способ въезда | 02. 07 |
| 263 | Корректировка рулона | 17.05 |
| 264 | Коррекция стоимости базового года | 02.07 |
| 265 | Доска заказала рулонные изменения | 02.07 |
| 266 | Расположение местного рулона для проверки | 02.07 |
| 281 | «Оценщик» Определено | 03.06 |
| 282 | Временная сертификация | 16.10. |
| 283 | Постоянная сертификация | 18.07 |
| 284 | Сохранение и отзыв сертификата оценщика | 15/11 |
| 301 | Определения и общие положения | 18. 08 |
| 302 | Функции и юрисдикция Совета | 22.03 |
| 305 | Применение | 01/20 |
| 305.1 | Обмен информацией | 01/20 |
| 305,2 | Предварительная конференция | 01/20 |
| 305,3 | Заявление о приравнивании в соответствии со статьей 469 | Кодекса доходов и налогообложения05.03 |
| 305,5 | Презумпция стоимости базового года | 00.04. |
| 306 | Копия заявления, поправки и исправления для оценщика | 00. 06. |
| 307 | Уведомление о слушании | 00.04. |
| 308 | Запрос на выводы | 00.04. |
| 308,5 | Дисквалификация члена правления или должностного лица, проводящего слушания | 00.04. |
| 308,6 | Заявление о приравнивании от члена, альтернативного члена или должностного лица, проводящего слушания | 15/10 |
| 309 | Слушание | 00.04. |
| 310 | Выбор председателя правления | 00.04. |
| 311 | Необходим кворум и голосование | 00. 04. |
| 312 | Запись слушаний | 03/10 |
| 313 | Процедура слушания | 12/11 |
| 314 | Юрисконсульт заявителя и оценщика | 06/74 |
| 316 | Рассмотрение кандидата Комиссией | 00.04. |
| 317 | Личная явка заявителя; Внешний вид агента | 00.04. |
| 321 | Бремя доказательства | 12/11 |
| 322 | Повестки в суд | 00.04. |
| 323 | Отсрочка и продолжение | 01/20 |
| 324 | Решение | 00. 04. |
| 325 | Уведомление и разъяснение решения | 00.04. |
| 326 | Повторное рассмотрение и повторное слушание | 00.04. |
| 370 | Случайный выбор округов для репрезентативной выборки за календарные годы, кроме 2016–2025 | 21/12 |
| 370,5 | Случайный выбор округов для обследования или репрезентативной выборки за календарные годы с 2016 по 2025 год | 21/12 |
| 371 | Значительные проблемы с оценкой | 05/10 |
| 460 | Общее применение | 09/85 |
| 461 | Изменение стоимости недвижимости | 06/98 |
462. 001 | Смена владельца — общее | 06/97 |
| 462.020 | Смена собственника – общая аренда | 13/12 |
| 462.040 | Смена собственника – совместная аренда | 17.01 |
| 462.060 | Смена собственника – Недвижимость и поместье за 90 005 годов | 13/12 |
| 462.080 | Смена собственника – права владения | 06/97 |
| 462.100 | Смена собственника – аренда | 06/94 |
| 462.120 | Смена владельца – обращение взыскания | 06/94 |
462. 140 | Смена собственника – передача в результате налоговой задолженности | 06/97 |
| 462.160 | Смена собственника – трасты | 13/12 |
| 462.180 | Смена собственника – юридические лица | 13/12 |
| 462.200 | Смена собственника – прочие договоренности | 06/97 |
| 462.220 | Смена собственника – передача между супругами и зарегистрированными домашними партнерами | 13/12 |
| 462.240 | Следующие передачи не представляют собой изменение права собственности | 13/12 |
| 462.260 | Дата смены владельца | 06/97 |
462. 500 | Изменение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное для замены имущества, изъятого в результате действий правительства или разбирательства в отношении выдающихся доменов | 21.10. |
| 462,520 | Исключение из права на смену владельца — передача из поколения в поколение | 23.01 |
| 462.540 | Смена владельца – передача стоимости базового года | 23.01 |
| 463 | Новостройка | 06/98 |
| 463.500 | Дата завершения нового строительства – дополнительные оценки | 08/87 |
| 464 | Освобождение ветеранов | 01/20 |
| 468 | Нефтегазодобывающие предприятия | 01. 06. |
| 469 | Майнинг Свойства | 18.08 |
| 472 | Оценка прав на недвижимое имущество в поместьях и таймшерах | 15.03 |
| 473 | Геотермальные свойства | 01/06 |
| 474 | Petroleum Refining Properties (действует с 1 октября 2015 г.) | 15/10 |
| 901 | Заявление о собственности | 1/98 |
| 901,5 | Расписание правления | 7/88 |
| 902 | Показатели стоимости унитарной собственности и обсуждения с персоналом | 3/15 |
| 903 | Обсуждение показателей стоимости унитарного имущества с Советом | 2/76 |
| 904 | Определение стоимости унитарного и неунитарного имущества и ходатайства о переоценке | 3/15 |
| 905 | Оценка объектов электроэнергетики (действует до 30 декабря 2002 г. ) | 11/99 |
| 905 | Оценка объектов электроэнергетики (вступила в силу 31 декабря 2002 г.) | 02.06. |
| 1001 | Годовой отчет | 3/79 |
| 1003 | Отсутствуют данные о подсчете частных железнодорожных вагонов | 3/79 |
| 1004 | Освобождение от ответственности невиновного супруга или зарегистрированного домашнего партнера | 6/10 |
| 1020 | Районы ценной древесины | 10.11. |
| 1021 | Правило классификации Timberland | 10/83 |
| 1022 | Стандартная единица измерения | 12/80 |
| 1023 | Стоимость немедленного сбора урожая | 06/97 |
| 1024 | Освобожденная древесина | 04/99 |
| 1026 | Лесовладелец | 09/92 |
| 1027 | Лесная служба США Древесина | 15/11 |
| 1031 | записей | 03/77 |
| 1045 | Администрирование ежегодного налога на скаковых лошадей | 17. 05 |
| 1046 | Лошади, подлежащие адвалорному налогообложению | 17.05 |
| 1047 | Классификация свойств скаковых лошадей | 17.05 |
| 1051 | Продление срока для действий, требуемых Постановлением | 17.05 |
Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения – Национальный центр сельскохозяйственного права
Право собственности иностранцев на землю США, особенно на частные сельскохозяйственные угодья, — это вопрос, который восходит к истокам Соединенных Штатов.
Государственные законы сильно различаются и не имеют общего или единого подхода. Следующая подборка включает государственные законодательные запреты на владение иностранцами сельскохозяйственными землями, иностранное владение другим недвижимым имуществом, требования к отчетности и ограничения на корпоративное сельское хозяйство. Следует отметить, что законы некоторых штатов ограничивают владение только сельскохозяйственными землями, допуская, по крайней мере, определенный уровень владения несельскохозяйственными землями. Некоторые штаты, такие как Аризона, содержат запреты на владение иностранцами государственными землями, что выходит за рамки данного сборника.
В некоторых штатах иностранные физические и юридические лица имеют те же права собственности, что и граждане этих штатов. Однако в других государствах иностранная собственность на сельскохозяйственные угодья запрещена или существенно ограничена в пределах государства. Приблизительно пятнадцать штатов прямо запрещают или ограничивают иностранцев-нерезидентов, иностранные предприятия и корпорации, а также иностранные правительства в приобретении или владении долей сельскохозяйственных земель в пределах своего штата.
Кроме того, некоторые штаты требуют, чтобы иностранные физические и юридические лица сообщали о своей покупке или доле владения сельскохозяйственными угодьями в их штате. Эти законы штата об отчетности часто соответствуют федеральному закону об отчетности в соответствии с Законом о раскрытии информации об иностранных инвестициях в сельское хозяйство.
Эти подборки служат лишь подспорьем в исследованиях. Суды штатов и федеральные суды, включая решения Верховного суда США, толковали и продолжают толковать эти законы. Кроме того, эта публикация не включает аннотаций по делу, с которыми исследователь должен ознакомиться, чтобы полностью понять какой-либо конкретный закон. Как таковые, эти таблицы предназначены для использования исключительно в качестве учебного пособия и исследовательской помощи, а не в качестве замены индивидуальной юридической консультации. Кроме того, читатель предупреждается, что в эти законы могут вноситься изменения, которые часто бывают значительными.
Для каждого штата первый столбец таблицы содержит ссылку и ссылку на текст соответствующих конституционных и законодательных положений штата.
Каждая компиляция содержит разделы кода, относящиеся к темам, указанным в начале диаграммы, и связаны с конкретным рассматриваемым языком. Этот сборник последний раз обновлялся в феврале 2023 года.
Алабама Кодекс § 35-1-1
Ariz. Rev. Stat. Анна. § 37-240
искусство. II, § 20Арк. Код Энн. § 2-3-111
Арк. Код Энн. § 18-11-101
Кал. Гражданский Код § 671
Дел. Код Энн. синица 25, § 306
Дел. Код Энн. синица 25, § 308
§ 1-2-11Хав. Преподобный Стат. § 171-68
Код Айдахо Энн. § 58-313
765 Ил. Комп. Стат. Анна. 60/7
Индивидуальный код Ann. § 32-22-2-5
Индивидуальный код Ann. §§ 32-22-3-0.5 до 32-22-3-6
Индивидуальный код Ann. §§ с 32-22-4-1 по 32-22-4-2
§§ с 9H.1 по 9H.5Код Айовы Энн. §§ 9I.1 — 9I.12
Код Айовы Энн. §§ 10.1–10.14
Код Айовы Энн. §§ 10B.1–10B.7
Код Айовы Энн. §§ 202B.101–202B.402
Кан. Стат. Анна. § 17-5904
Кан. Стат. Анна. § 17-7505 (, действующий до 1 января 2023 года )
Кан. Стат. Анна. § 17-7505 ( вступает в силу с 1 января 2023 г. )
Преподобный Стат. синица 7, §§ 31–36Я. Преподобный Стат. синица 33, § 451
Мичиган Комп. Законы Энн. § 554.135
Миннесота. Анна. §§ 500.221
4, § 84Мисс Код Энн. § 29-1-75
Мисс Код Энн. § 89-1-23
Mo. Rev. Stat. §§ 442.560–442.592
Neb. Rev. Stat. §§ 76-1520 – 76-1524
Анна. § 46:3-18N.D. Центов. Код Энн. §§ 47-10.1-01 по 47-10.1-06
Огайо Ред. Код Ann. §§ 5301.254; 5301.99
искусство. XXII, § 1Оклахома Уст. искусство. XXII, § 2
Оклахома Стат. синица 18, §§ 951–956
Оклахома Стат. синица 60, §§ 121–125
SC Code Ann. §§ 27-13-10 до 27-13-40
Д. Кодифицированные законы §§ 43-2A-1 до 43-2A-7С.Д. Кодифицированные законы §§ 47-9A-1 до 47-9A-23
