Права на собственность квартиры: Документ подтверждающий право собственности на квартиру какой он сейчас 2023

Содержание

регистрация в МФЦ, документы, подтверждающий право собственности на квартиру, свидетельство о праве

Полное владение объектом недвижимости возможно только после того, как вы получите право собственности – то есть пройдете процедуру документального подтверждения. Иначе для вас станет недоступен ряд важных операций. О том, как провести эту юридическую процедуру, какие справки и свидетельства для этого нужны – в статье Выберу.ру.

Что такое право собственности?

Право собственности – это возможность пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом на основе специального документа. Так, собственник может передать квартиру в использование третьим лицам по договору аренды или безвозмездного использования, но при этом он не потеряет своих прав владельца.

Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности возникает только после официальной регистрации. Ее можно оформить на любое недвижимое имущество – квартиру, частный дом, земельные участок.

Закон не ограничивает количество собственников каким-то конкретным числом. Их может быть, как двое, например, супруги, так и все члены семьи, или один человек. Однако, если жилье было приобретено с использованием материнского капитала, право собственности должно быть оформлено и на родителей, и на детей – с выделом доли на каждого из них.

Когда возникает право?

Право собственности возникает в нескольких случаях. Прежде всего – при приобретении. Когда вы на свои или заемные средства приобретаете недвижимость, составляется договор купли-продажи на ваше имя. Это самый распространенный метод приобретения жилья. Сюда же относится договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке.

Жилье вам могут подарить, и тогда права возникают на основе дарения. В этом случае также составляется договор, но имущество передается вам на безвозмездной основе.

Получить квартиру или дом можно и по наследству – по закону или согласно составленному завещанию. В этом случае оформление осуществляется после получения соответствующего свидетельства.

Возможны и другие основания – например, при получении квартиры или дома от государства или при обмене недвижимостью с другим владельцем.

Рассмотрим основные способы обретения права собственности далее.

Покупка

К этому способу относится приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. От того, где вы приобретаете квартиру, зависит и тип договора-основания. Вторичка подразумевает договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Первый обязуется передать права на жилье покупателю, а второй – передать деньги в установленной договором сумме и принять жилье, подписав акт приема и передачи.

Характер сделки на первичном рынке несколько иной. Между покупателем и компанией-застройщиком заключается договор долевого строительства. Это более долгая процедура, но в ней есть большой плюс – вы с самого начала можете выбрать наиболее удобную для вас квартиру. А в некоторых компаниях предлагают поучаствовать в создании плана будущей новостройки.

Выбор на вторичном рынке не такой большой, а если вам захочется сделать перепланировку квартиры, ее нужно согласовать с Росреестром и БТИ.

Приватизация

Граждане, проживающие в государственной или муниципальной квартире по договору социального займа, могут оформить эту недвижимость в свою собственность. Совершеннолетние лица участвуют в этой программе только один раз, а вот дети до 18 лет могут приватизировать квартиру два раза – вместе с родителями до совершеннолетия и после, уже самостоятельно.

Приватизировать недвижимость могут все зарегистрированные в квартиры лица, а отсутствие одного из них (по причине военной службы, командировки и т. д.) позволяет отсрочить участие в программе до возвращения. Те же, кто отказался от приватизации, оставляют за собой бессрочное право пользования и проживания.

Наследство

Вне зависимости от того, было ли составлено завещание или недвижимость была передана лицу на основании законного наследства, спустя полгода он имеет право оформить жилье в свою собственность. Основанием для этого служит нотариально заверенное свидетельство о вступлении в наследство.

Процедура вступления в наследство выглядит следующим образом:

Подайте заявление и необходимые документы нотариусу;
По истечении установленного времени получите свидетельство о вступлении в наследство;
Передайте полученные бумаги в Росреестр для оформления собственности.

Если ранее недвижимость не была зарегистрирована должным образом, наследнику придется отстаивать свое право на нее перед судом. Ситуация усложнится, если речь идет сразу о нескольких наследниках – они должны подать иск и добиться признания собственности за ними, а уже затем делить ее в равных частях.

Дарственная

Дарственная может быть оформлена и при жизни собственника, а подаренное им имущество не войдет в наследство при его смерти. Договор дарения характеризуется следующим:

В нем содержатся полные сведения о предмете договора – адрес недвижимости, его основные технические параметры;
В договоре нет пункта об оплате или оказании услуг за передачу имущества;
В нем прописаны сведения как о дарителе, так и одариваемом.

Договор дарения подается на регистрацию вместе с другими документами, после чего собственник недвижимости меняется. Если все составлено правильно, даритель в будущем не сможет потребовать возврата квартиры, дома или участка.

Порядок вступления в право собственности

Оформить квартиру в собственность можно двумя способами. Первый – обратиться в фирму, специализирующуюся на таких услугах. Этот вариант обойдется вам дороже, однако сэкономит время и силы. Второй способ – сделать все самостоятельно. Для этого придется собрать документы, оплатить госпошлину и, наконец, подать заявление в Росреестр.

Справка: сотрудники МФЦ помогут вам с оформлением необходимого пакета документов и передачей его в надлежащие органы. Специалисты также помогают с составлением заявлений и проверяют правильность собранных бумаг. Так вы сэкономите время и избежите возможного отказа из-за ошибок.

Документы можно передать и через портал Госуслуг. Для этого отсканируйте собранные бумаги и заполните форму. Если все верно, вскоре вы получите приглашение для передачи оригиналов и дальнейшей регистрации.

Список документов

Для оформления собственности на квартиру вам понадобится следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ,
Свидетельство о праве владения недвижимостью;
Кадастровый (технический) паспорт на объект, получить который можно в БТИ;
Обратите внимание! Если ранее квартира уже была зарегистрирована в Росреестре, вам не придется подавать технический паспорт снова.
Выписка о лицах, также прописанных на оформляемой площади – получить ее можно из Домовой книги;
Если квартира записывается на супругов в официальном браке, потребуется письменное согласие от второго супруга;
Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Если объект не находится под управлением УК или ТСЖ, потребуется собрать справки в каждой коммунальной службе по отдельности;
Квитанция об оплате госпошлины.

Важно! Выписка о прописанных в квартире или доме гражданах имеет небольшой срок действия, поэтому ее нужно оформлять в самый последний момент перед подачей заявления.

Подтверждающим право собственности документом может быть:

Договор купли-продажи,
Завещание,
Дарственная,
Договор обмена,
Договор приватизации,
ДДУ.

Если вы приобретали квартиру в кооперативе, дополнительно потребуется документ, оформленный компанией-застройщиком. К нему также должны прилагаться:

Передаточный акт, выданный застройщиком вместе с ключами от квартиры;
Закладная, если квартира куплена в ипотеку;
Письменное согласие органов опеки, если квартира оформляется в собственность на ребенка;
Нотариально заверенная доверенность, если заявление подается третьими лицами.

Каждый случай уникален, поэтому перед сбором бумаг лучше всего уточнить их список в МФЦ. И помните, что вам понадобятся не только оригиналы, но и копии всех бумаг.

Приостановление регистрации

Регистратор имеет полномочия приостановить процедуру оформления права собственности. Основания для этого прописаны в ст. 26 ФЗ−218. К ним относятся:

Неполный пакет документов;
В бумагах указаны неверные сведения;
Квартира находится под арестом или же установлен запрет на проведение определенных действий с ней;
Противоречия между заявленными и ранее зарегистрированными правами;
Противоречия между сведениями в ЕГРН и предоставленных документах;
Процесс приостановлен по решению суда.

Как правило, решение это не окончательное – вы можете решить возникшую проблему (например, собрать новый пакет документов с верными данными) и возобновить регистрацию. При повторном отрицательном ответе сделку купли-продажи считают несостоявшейся. Если вы подозреваете незаконность отказа, пожалуйтесь на действия Росреестра. Отказ также можно обжаловать в суде.

Последствия отказа от регистрации

Зачем нужно регистрировать свое право собственности и обязательно ли это? Этим вопросом задается множество граждан, уверенных в том, что это необходимо только для того, чтобы государство могло собирать налоги с недвижимости. Однако у этого процесса есть ряд весомых причин:

Одну из них мы уже назвали ранее – только после возникновения прав собственности на жилье вы сможете полностью владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимом имуществом. Иными словами, без этого вы не сможете продавать квартиру, сдавать ее в аренду, передавать по наследству – и т. д.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении жилья в течение 5 лет с момента присвоения им кадастровых номеров ведет к тому, что органы регистрации передают сведения о таких объектах в органы местного самоуправления в соответствии с п. 10 ст. 69 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В свою очередь там могут поставить такие объекты на учет как бесхозные, а впоследствии признать права на них.
Земельные участки, поставленные на кадастровый учет, могут быть сняты с него в случае отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации. А потому правообладателю придется обращаться к кадастровому инженеру для оформления необходимых документов, писать новое заявление о постановке объекта на кадастровый учет и о приобретении прав собственности.
Налог начисляется на жилые объекты на основании сведений о зарегистрированных в ЕГРН сведениях. Их отсутствие означает неинформирование налоговой службы о наличии у вас облагаемых налогом объектов. С 2017 года это влечет за собой штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога с объекта, информация о котором не была передана своевременно.
Компенсационные выплаты в случае утраты недвижимости из-за пожаров, наводнений, стихийных бедствий возможны только в тех случаях, когда собственник зарегистрировал свое право собственности. Также это касается резервирования земель государством для строительства социально значимых объектов.

Этих причин должно быть достаточно для того, чтобы все-таки провести надлежащую процедуру. Как минимум потому, что один крупный штраф может разорить вас больше, чем стабильная выплата налогов.

Заключение

Основная сложность при регистрации права собственности состоит в сборе необходимых документов. Упростить проведение этой юридической операции можно как в специальных организациях и агентствах, так и с помощью Многофункциональных центров вашего города. Но стоит помнить, что нельзя откладывать регистрацию в долгий ящик, так как это может обернуться проблемами при попытке распорядиться недвижимостью – или штрафом от налоговой.

Страница не найдена — ООО СМУ-58

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www. ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г.Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.

3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;

5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.

5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5. 2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Закон о арендаторе-арендодателе | Права на аренду домов и квартир по штату

Законы арендодателя-арендатора регулируют отношения, права, правила и обязанности сторон договора аренды жилья.

В каждом из 50 штатов есть свои права арендатора-арендодателя, при этом многие законы или гражданский кодекс очень похожи. Тем не менее, есть также очень существенные различия в уставах от одного штата к другому. Законы могут отличаться от того, что требуется в объявлении об аренде, как правильно проводить проверку арендатора, условий, требуемых в заявке на аренду, и многого другого. Арендаторы, так же как и арендодатели, время от времени оказываются в проигрыше в судебных делах, касающихся прав арендодателя и арендатора в их штате. Это не личное, устав защищает все вовлеченные стороны и был создан с учетом безопасности для всех. Это делается для того, чтобы каждый, кто является стороной договора об аренде жилья, соблюдал законы об арендаторах-арендодателях в своем штате.

ПОЛУЧИТЕ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Арендодателям следует ознакомиться с законодательством об аренде, поскольку оно применимо к каждому договору аренды. В каждом штате есть директивы

закона о арендаторах-арендодателях относительно того, что разрешено и что не разрешено в договоре аренды жилья.

Если вы напишете или попросите кого-то еще составить договор об аренде жилья, который нарушает эти законы, суд может объявить определенный пункт, часть или весь договор аренды недействительным. Кроме того, суды потенциально могут присудить арендаторам денежную компенсацию в результате неисполнимого или недобросовестного договора аренды. Хотя это и не является обычным явлением, арендатор, вынесший решение против вас, потенциально может подать иск о взыскании права выкупа в отношении вашей арендуемой квартиры! Подобные истории судебных исков арендаторов и арендодателей общеизвестны, а не становятся статистикой!

Нажмите на карту, чтобы ознакомиться с законами об аренде-арендодателе в вашем штате

Арендодатели также должны знать законы своего штата об аренде-арендодателе, касающиеся того, когда арендодатели могут въезжать в занимаемую арендуемую недвижимость, и обязательное уведомление, которое арендодатели должны направить арендаторам до планирования въезда в помещение. помещение. Одним из наиболее важных аспектов закона о арендодателе в любом штате являются законы, регулирующие нарушение договора аренды. Если арендаторы не вносят арендную плату вовремя или наносят ущерб имуществу, вы не можете просто выкинуть их, выставить их вещи на улицу, поменять замки или предпринять другие незаконные или преступные действия. В соответствии с правами арендаторов и арендодателей вы также должны предоставлять арендаторам честные и надлежащие уведомления. Если вы не напишете уведомление, как указано в уставе, вы можете проиграть дело в суде.

Арендодатели также должны соблюдать все федеральные законы в дополнение к законам об арендодателях в своем штате.

В дополнение к соблюдению всех законов штата об арендаторах-арендодателях вы также должны соблюдать все федеральные законы, касающиеся жилья и дискриминации. Если конкретный многоквартирный дом или другой тип жилья специально не предназначен для определенной группы, например, жилой комплекс для престарелых, вы не имеете права дискриминировать любого заявителя каким-либо образом, нарушающим федеральные законы. Вы не можете запретить семьям с детьми, если ваша квартира не предназначена для пожилых людей или взрослых с ограниченными возможностями. Вы не можете запретить человеку или семье другой расы или культуры сдавать в аренду вашу собственность. Точно так же, как вы подчеркиваете важность для вашего арендатора того, что вы ожидаете соблюдения условий вашего договора аренды и законов арендодателя об арендаторе, вы также несете те же обязанности.

Где бы ни находилась ваша недвижимость, в ваших интересах и для безопасности ваших инвестиций необходимо обеспечить внесение залога до въезда. Сумма залога, уплаченная до въезда, обеспечит вам защиту от ремонт и услуги, выселение, споры, неоплаченная коммунальная плата или другие непредвиденные вопросы. Вам нужно будет вернуть все депозиты, хранящиеся в течение разумного периода времени, а также включить конкретную разбивку для любых вычетов.

Адвокаты, специализирующиеся на вопросах арендодателя и арендатора, могут предоставить помощь в отношении законов в вашем регионе, о том, как вернуть залог, о дополнительных положениях договора аренды или даже помочь с досрочным расторжением аренды, если это необходимо. Иногда телефонного звонка с адвокатом будет достаточно, чтобы сэкономить время и деньги по сравнению с посещением офиса.

Законы об аренде квартир во всех штатах позволяют арендодателю проводить надлежащую проверку биографических данных арендатора. Для надлежащей проверки заявителя потребуется подать заявку на аренду с подписью. Формы арендодателя AAOA предоставляют это освобождение.

Важно понимать, что права арендодателя распространяются на штат, в котором находится сдаваемое вами имущество, а не на то место, где вы живете. Если у вас есть сдаваемая в аренду недвижимость более чем в одном штате, крайне важно знать применимые законы в каждом из штатов. Например, права арендаторов в Калифорнии могут сильно отличаться от законов Флориды об арендаторах.

Мы рекомендуем вам узнать больше о законодательстве арендодателей-арендаторов в вашем штате. Веб-сайт Американской ассоциации владельцев квартир предоставляет доступ к законам и ресурсам арендодателей, которые помогут вам бесплатно и без оплаты! Хотя информация бесплатна и всегда доступна, она не заменяет консультацию адвоката. Хотя адвокаты могут взимать плату за свои услуги, хорошей деловой практикой является найм местного адвоката. Нажмите на штат, в котором у вас есть сдаваемая в аренду недвижимость, чтобы узнать больше.

Квартирная собственность Определение | Law Insider

означает лицо, владеющее квартирой и неразделимой долей в общих помещениях и помещениях, принадлежащих этой квартире, в процентах, указанных в акте передачи квартиры;
означает часть имущества, предназначенного для любого типа независимого использования (будь то жилое, рекреационное, складское или коммерческое), включая одну или несколько комнат или закрытых помещений, расположенных на одном или нескольких этажах (или их частях) в здании или, если не в здании, в отдельно очерченном месте, открытом или закрытом, для хранения автомобиля, причала лодки или другого законного использования, и с прямым выходом на общественную улицу или шоссе, или на общую территорию, ведущую к такой улице или шоссе;
означает любую жилую единицу в здании, содержащем более четырех жилых единиц, соединенных внутренним коридором;
— (также известные как СП с акционерным капиталом) означает создание двумя материнскими компаниями дочерней компании для выполнения конкретной задачи, в которую обе материнские компании инвестируют, чтобы преодолеть ограниченные возможности, которыми они наделены, чтобы обе они могли извлечь выгоду от комбинированных инвестиций.
9
означает тип здания или его часть, предназначенный для проживания не более чем четырех (4) семей, кондоминиум на одну семью или квартиру. в плановом развитии подразделения.
означает любой дом, заведение или учреждение, лицензированное в соответствии с положениями Закона об уходе за больными, за исключением отеля, мотеля, общежития или общежития, общежития колледжа или университета, которое предлагает или предоставляет жилые помещения, питание, и вспомогательная помощь любому из его жителей или домов любому жителю, нуждающемуся в поддерживающей помощи. Резидентами должны быть лица, способные передвигаться и в основном способные управлять своими делами, но которым обычно не требуется уход за больными; при условии, что термин «дом-интернат» не означает гостиницу, мотель, дом братства или женского общества, общежитие колледжа или университета, если это учреждение работает в соответствии с его описанием и не содержит лиц, нуждающихся в поддержке со стороны средства для удовлетворения адекватного уровня повседневной жизни;
– Доступное жилье, которое будет предоставлено в рамках Проекта в соответствии с заявкой и/или любым последующим одобрением с оговорками.
означает заботу о гостях, которая может включать угощение, размещение и развлечения в ресторане, гостинице, клубе, курорте, съезде, концерте, спортивном мероприятии или другом месте, таком как офисы Компании, с личным присутствием или без личного присутствия гостья. Также могут быть включены обеспечение проезда, а также другие услуги, такие как предоставление гидов, обслуживающего персонала и сопровождения; использование таких объектов, как спа-центр, поле для гольфа или горнолыжный курорт с включенным оборудованием;
означает оказание помощи на круглосуточной основе.
означает долю владения и контроля, осуществляемую физическими лицами на предприятии.
ИЛИ «МНОГОЖИЛОЕ ЖИЛЬЕ» означает любое здание, не являющееся ночлежным домом или гостиницей, или их часть, которое спроектировано, построено, арендовано, арендовано, сдано внаем или сдано в аренду для проживания, или которое занято, как дом или резиденция трех или более семей, живущих независимо друг от друга и самостоятельно готовящих еду в своей квартире, номере или жилом помещении.
означает застройку, включенную в План жилищного строительства и справедливого распределения, и включает, помимо прочего, инклюзивную застройку, муниципальный строительный проект или 100-процентно доступную застройку.
или «CMHC» означает учреждение, предлагающее широкий спектр услуг по охране психического здоровья по месту жительства, включая, помимо прочего, стационарное лечение, амбулаторное лечение, частичную госпитализацию, неотложную помощь, консультации и обучение; и некоторые услуги по выбору центра, включая, помимо прочего, предварительный скрининг, реабилитационные услуги, предварительный уход и последующий уход, программы обучения, а также исследования и оценку.
означает любое недвижимое имущество, находящееся в этом штате, на котором построено или предполагается построить жилище;
означает сдаваемую в аренду единицу в здании доступного жилья, которое сдается за сумму, доступную для домохозяйств на уровне 60 процентов среднего дохода по району или ниже, поскольку последний раз средний доход был определен Министерством жилищного строительства и городского развития США. для столичного статистического района Миннеаполис-Сент-Пол-Блумингтон, Миннесота-Висконсин, с поправкой на размер домохозяйства и количество спален.
означает самоходную установку
означает любое государственное или частное сооружение, которое в основном используется для проведения развлекательных или социальных мероприятий для несовершеннолетних, включая, помимо прочего, частные молодежные членские организации или клубы, клуб социальных услуг для подростков объекты, игровые автоматы или аналогичные объекты парка развлечений.
Жилая единица в многоквартирном доме, находящемся в собственности или арендованном Кооперативом, на которую Залогодержатель имеет исключительное право занимать в соответствии с условиями имущественного договора аренды или договора аренды.
означает Keystone Underwriting Pty Ltd ABN 78 601 944 763 в качестве корпоративного уполномоченного представителя (№ 000468712) Keystone Underwriting Australia Pty Ltd ABN 59 634 715 674 AFSL 518224, которая действует от имени страховщиков.