Пожизненное содержание: В чем заключается отличие пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением

В чем заключается отличие пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением

Современным российским законодательством установлены следующие виды ренты:

1. постоянная;

2. пожизненная;

3. пожизненное содержание с иждивением.

Между вышеуказанными видами ренты имеется ряд существенных различий.

В предлагаемой статье мы сравним договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания и определим, чем они отличаются друг от друга.

Основные отличия ренты от пожизненного содержания с иждивением

Ренту можно охарактеризовать как получение человеком дохода, который не связан ни с предпринимательской, ни с трудовой, ни с какими другими видами деятельности.

Систематический доход приносит имущество, принадлежащее человеку ранее и переданное им плательщику ренты.

Говоря об имуществе, сразу отмечаем первое различие между рассматриваемыми договорами.

Договор пожизненного содержания может заключать только владелец недвижимости, потому что предметом такого договора является исключительно недвижимость, пожизненной ренты – любое имущество.

Вторым основным отличием является то, что пожизненное содержание предусматривает широкий спектр различных услуг, предоставляемых плательщиком ренты ее получателю: обеспечение его потребностей в жилье, питании, предметах быта и гигиены, медицинском обслуживании, осуществление ухода за ним в случае необходимости, а также оказание других услуг, предусматриваемых взаимным соглашением сторон договора.

Этим договором зачастую предусматривается оплата ритуальных услуг в случае смерти получателя ренты. При заключении договора пожизненной ренты ее получатель может рассчитывать только на периодические выплаты денежных сумм.

Кроме указанных есть ряд других признаков, которые отличают договор пожизненного содержания с иждивением от пожизненной ренты:

• Размер ежемесячного содержания, которое предоставляет плательщик ренты её получателю в денежном выражении должен быть не менее двух минимальных размеров оплаты труда, предусмотренного в регионе, где находится передаваемый объект. Договор пожизненной ренты предусматривает не менее одного.

• Особенностью договора пожизненного содержания является определение денежного эквивалента всех расходов, которые несёт плательщик по содержанию получателя ренты, то есть их стоимость. Это предусмотрено частью 2 статьи 602 Гражданского кодекса РФ.

• Возможности плательщика ренты по распоряжению полученными им по договору пожизненного содержания с иждивением объекты недвижимости ограничены. Являясь их собственником, он не может распоряжаться ими по своему усмотрению. Для этого необходимо согласие получателя ренты. По договору пожизненной ренты на отчуждение полученного под выплату ренты имущества согласия бывшего владельца не требуется.

Более подробную информацию о преимуществах и недостатках договора пожизненного содержания и особенностях получения квартиры на основании указанного договора вы можете получить, ознакомившись с содержанием статей:

Плюсы и минусы договора пожизненного содержания с иждивением в РФ

Квартира по договору пожизненного содержания с иждивением

Сравнив рассмотренные нами два вида ренты, можно сделать вывод: заключая договор пожизненного содержания с иждивением, плательщик ренты принимает на себя гораздо больше обязательств, чем по договору пожизненной ренты. При исполнении условий этого договора кроме материальных взаимоотношений между сторонами договора значительную роль играют тесные межличностные взаимоотношения.

Следует иметь в виду, что с 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор, который имеет некоторое сходство с договором ренты и пожизненного содержания с иждивением. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору вы можете узнать из содержания этой статьи.

Договор ренты: особенности, риски и последствия

Не снимать и не покупать, а получить квартиру, ухаживая за престарелым человеком, — возможно ли это? «РБК Недвижимость» разбирается в нюансах ренты и рисках обеих сторон

Фото: Pixabay

Что такое договор ренты

Договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание. Этот способ подходит для пожилых людей, у которых нет родственников и финансовой поддержки, покрывающей коммунальные платежи и основные потребности. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни.

Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег. Можно подписать соглашение на предоставление вещей или услуг, которые покроют необходимые суммы — не меньше ежемесячного прожиточного минимума. Договор не ограничен по срокам, но может быть расторгнут, если его условия не соблюдаются.

Договор ренты зачастую выбирают одинокие престарелые люди (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Договор ренты с пожизненным содержанием

Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира. Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле. Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки. Оплата производится деньгами — не вещами и не услугами. То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку. Ренту нельзя передавать по уступке третьему лицу.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вместо ежемесячных платежей будущий полноправный владелец квартиры должен ухаживать за нынешним. В отличие от пожизненного содержания иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путем оплаты услуг профессионалов. Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов. При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе.

Договор пожизненного содержания с иждивением должен гарантировать помощь (Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Как заключить и расторгнуть договор ренты

Договор ренты необходимо зарегистрировать у нотариуса, иначе он будет признан недействительным (ст. 584 ГК РФ). Специалист должен удостовериться, что участники соглашения отдают себе отчет в принятом решении, проверить подлинность документов (в случае если плательщик — юрлицо, убедиться, что деятельность соответствует его Уставу).

ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора ренты по общим для всех соглашений критериям. Например, если владелец квартиры признан недееспособным или подписал документы под угрозой. Однако есть возможность прекращения договоренностей по специфическим причинам. Закон позволяет разорвать соглашение, если выплаты просрочены на год и более, а также когда плательщик не исполняет обязательств или признан банкротом. Особенно важно прописать в договоре все нюансы и другие возможные причины отмены ренты; требования о ее прекращении и возмещении убытков будут рассматриваться в суде.

Читайте также Заверенному верить: когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем

Плюсы договора ренты

Получателю ренты выгодно заключение такого договора. Особенно если у него есть еще одно жилье. Вместо сдачи внаем со сменой арендодателей и несением ответственности за имущество он обеспечит себе безбедную старость с гарантией ежемесячных выплат. Договор гарантируется залогом — передаваемым имуществом. Финансовое обеспечение сохраняется, даже если жилье станет непригодным для проживания.

Плательщик также остается в выигрыше: с учетом стоимости недвижимости он получит квартиру или дом с меньшими затратами. Рантье не сможет расторгнуть договор, если его условия соблюдаются. К тому же вариант с проживанием и иждивением дешевле, чем снимать квартиру.

Минусы договора ренты

Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.

Мошенники встречаются и среди людей в возрасте (Фото: Pexels)

Читайте также ВС защитил права получателей жилья по договору пожизненной ренты

Как оформить договор ренты

Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.

Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.

Учитывайте все возможные нюансы при подписании договора ренты (Фото: Mari Helen/Unsplash)

Комментарий эксперта

Интервью с Еленой Федоровой, юристом в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Что важно знать рентодателю?

— Судебные тяжбы по договорам пожизненного содержания (ренты) не редкость. Интересен случай, когда спор между наследником и рентодателем тянулся 15 лет. Пожилой человек оформил завещание на одну соседку, а потом договор ренты на другую. Дамы не общались, одна носила продукты, вторая делала уколы и возмещала коммуналку, обе рассчитывали на квартиру. Спор инициировала наследница по завещанию в связи со смертью пожилой дамы, оплатила услуги юристов, экспертизы и проиграла.

Основа таких споров — установление способности рентополучателя осознавать действия и руководить ими.

— На что обратить внимание при заключении договора?

— Для оформления соглашения запросите у рентополучателя справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием, а при необходимости и наркодиспансера. Расспросите о симптомах деменции.

С недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой.

Согласно порядку, «материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия». Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде.

— Как обезопасить себя на будущее: собирать чеки покупок для иждивенца, заказывать товары на его адрес, сохранять билеты, счета и подтверждения перевода денег?

— Нужно неукоснительно соблюдать условия заключенного договора, а подтверждения его исполнения хранить.

— Что необходимо учесть рентополучателю?

— Необходимо досконально проговорить и обстоятельно зафиксировать размер содержания, возможность его индексации, расходы на приобретение продуктов, одежды, лекарств, ремонт жилого помещения.

Учтите, что при совместном проживании вы можете не ужиться в силу характера, при этом условия договора будут соблюдаться, но психологический климат окажется невыносим. Основанием же для расторжения соглашения в суде испорченные взаимоотношения не являются.

Предусмотрите раздельное проживание и невозможность переселения из квартиры.

как получить квартиру в обмен на содержание — вопросы от читателей Т—Ж

Мы с супругой хотим купить квартиру. Недавно узнали о варианте пожизненной ренты.

Перечитав массу информации, я до сих пор не до конца понял некоторые нюансы, а именно:

1. Ежемесячные выплаты (если именно такие указаны в договоре) продолжаются до самой смерти рентополучателя, даже если общая сумма выплат со временем превысит рыночную стоимость квартиры?
2. Регулируются ли законом услуги, которые могут быть включены в этот договор? Уход, помощь по хозяйству, медицинское обслуживание и другое.
3. Возможны ли какие-то проблемы с законными наследниками рентополучателя? Могут ли они оспорить законность договора пожизненной ренты и забрать квартиру себе в наследство?

Очень жду вашего профессионального мнения. Спасибо!

Валерий, г. Санкт-Петербург

По договору ренты одна сторона передает другой имущество в собственность, а другая в обмен на полученное имущество либо регулярно платит определенную сумму, либо по-другому обеспечивает содержание получателя ренты. Например, ухаживает, ходит в магазин за покупками или платит за лечение.

Анна Чеботарева

юрист

Рента бывает трех видов.

Постоянная рента — деньги выплачиваются бессрочно, а обязательства из договора переходят по наследству, если плательщик умирает. Получателем ренты может быть как гражданин, так и некоммерческая организация.

Пожизненная рента — деньги выплачиваются в течение жизни получателя ренты, договор прекращается после смерти получателя. Соответственно, получать ренту могут только граждане, юридические лица не могут.

Пожизненное содержание с иждивением — плательщик либо обеспечивает потребности получателя ренты, либо и обеспечивает, и платит определенную сумму.

Вне зависимости от вида ренты договор должен быть нотариально удостоверен, а переход права собственности на недвижимость по договору — зарегистрирован в Росреестре.

Сколько длятся ежемесячные выплаты

Гражданский кодекс никак не связывает размер ежемесячных выплат по договору ренты с рыночной стоимостью квартиры.

Может случиться так, что ваши платежи за ренту превысят стоимость квартиры, особенно если получатель ренты здоров и бодр.

Единственное, от чего может зависеть размер выплат, — от величины прожиточного минимума в вашем субъекте РФ. Ежемесячная выплата не может быть меньше. Но это правило действует, только если сама квартира была передана бесплатно, без единовременной уплаты какой-либо суммы.

п. 2 ст. 597 ГК РФ

Многие получатели ренты, передавшие квартиру совсем не бесплатно, все равно через суд пытаются увеличить размер платежей. «Прожиточный минимум же увеличивается», — вот их аргумент. Однако суды крайне редко принимают их сторону.

Например, Тимирязевский районный суд города Москвы в решении по делу №2-794/12 подчеркнул, что правило о соотношении размеров рентного платежа и прожиточного минимума можно применить, только если квартира была отдана в собственность бесплатно.

Что еще должен делать плательщик

Вы спрашиваете, придется ли вам дополнительно ухаживать за получателем пожизненной ренты. Но это зависит от того, какой договор ренты вы заключите.

Если вы заключаете именно договор пожизненной ренты, вы должны будете только регулярно платить получателю.

Если же вы заключите договор пожизненного содержания с иждивением, то ваша основная обязанность — удовлетворять бытовые потребности получателя ренты. Ходить за продуктами, пылесосить, два раза в неделю водить гулять в парк, делать уколы и все что угодно еще. Все эти обязанности не только можно, но и нужно прописать в договоре, причем в форме закрытого перечня, без «и так далее» и размытых формулировок.

Это поможет обезопасить себя в том случае, если рентополучатель вдруг решит расторгнуть договор по той причине, что вы не выполняете все свои обязанности.

Договоры пожизненного содержания с иждивением — самый неспокойный вид договоров ренты. Получатели ренты — это чаще всего пенсионеры, иногда с ними бывает сложно договориться. Часто они пытаются расторгнуть такие договоры, потому что уверены, что их обманывают. Иногда, конечно, их действительно обманывают, но порой и сами пенсионеры препятствуют исполнению договора.

Так, Люберецкий городской суд рассматривал дело № 2-7770/2017, в котором пенсионерка, заключившая договор пожизненного содержания с иждивением, однажды просто поменяла замки в квартире, перестала отвечать на звонки и реагировать на попытки другой стороны исполнить договор. Оказалось, что она планировала расторгнуть договор. Внятных объяснений подобному поведению на суде не нашлось, соседи высказались в пользу плательщицы ренты — подтвердили, что она регулярно носила продукты и всячески помогала пенсионерке. Суд отказал в удовлетворении требований о расторжении договора, потому что плательщица ренты добросовестно исполняла или пыталась исполнить свои обязанности.

Как обезопасить себя

Храните все чеки из магазинов, договоры оказания медицинских услуг и другие документы, которые подтверждали бы ваши расходы на получателя ренты.

По возможности снимайте на камеру все ваши посещения получателя ренты с обязательным указанием даты, если ваши телефон или камера ее не фиксируют. Конечно, сначала спросите разрешения у получателя ренты.

Познакомьтесь с соседями получателя ренты — в подобных спорах суд уделяет большое внимание показаниям свидетелей.

Если получатель ренты сменил замки или иным способом не дает вам попасть в квартиру, вызывайте полицию, она все зафиксирует и составит акт.

Что делать с наследниками

По договору ренты имущество переходит в собственность плательщика ренты сразу после заключения договора и регистрации перехода права в Росреестре. Поэтому такое имущество в принципе не включают в наследство — оно в собственности у другого лица.

Но наследники могут попробовать оспорить договор ренты. Обычно они настаивают на том, что получатель ренты не осознавал своих действий и не мог руководить ими в момент заключения договора. Однако наследникам придется доказать свои слова в суде, а это достаточно сложно.

Например, Мосгорсуд рассматривал дело №33-41498/2017, где наследники хотели признать договор ренты недействительным, потому что получатель ренты страдал психическим расстройством. Суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Психическое расстройство действительно было, но эксперт признал, что оно не сопровождалось «расстройством сознания, препятствующим способности к свободному волеизъявлению, прогнозу последствий своих действий».

Но лучше обезопасить себя от подобных претензий наследников еще на этапе заключения договора. Запросите у получателя ренты до заключения договора заключение из психоневрологического диспансера, которое подтверждало бы отсутствие каких-либо психических расстройств и возможность осознавать и контролировать свои действия.

Споры с наследниками получателя ренты эти самые наследники выигрывают редко. Суды придерживаются позиции, что о необходимости расторгнуть договор должен был заявлять еще сам получатель ренты. Если он не заявлял, значит, договор исполнялся добросовестно, а оснований для его расторжения, собственно, и нет. Например, это подтвердила судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в решении по делу №11-27508/2013.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Что такое пожизненное содержание с иждивением

Содержание

Суть договора пожизненного содержания с иждивением

Что входит в условия пожизненного содержания с иждивением

Порядок оформления и стороны договора пожизненного содержания с иждивением

Возможные риски и преимущества для сторон пожизненного содержания с иждивением на долю квартиры, дома, участка

Как оформить соглашение пожизненного содержания с иждивением правильно

Порядок расторжения договора пожизненного содержания с иждивением

Когда для составления завещания можно обойтись без нотариуса

В настоящее время договоры пожизненного содержания с иждивением набирают популярность. Их заключается все больше. Но не все знают основные тонкости, нюансы и особенности данного вопроса, а их немало. Эта статья поможет разобраться в теме, расскажет как обеспечить юридическую защиту и ответит на все важные вопросы.

Суть договора пожизненного содержания с иждивением

Пожизненное содержание человека с дальнейшей передачей его имущества регламентирует Гражданский кодекс. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет собой сделку. Собственник недвижимости передаёт её в о владения другому лицу. Имущество передается в собственность на правах пожизненного содержания и иждивения правообладателя. Срок действия сделки заканчивается в момент смерти владельца квартиры, дома или земельного участка.

Данный вид взаимоотношений появился недавно, но уже является для многих актуальным. Договор пожизненного содержания с иждивением является выгодным для обеих сторон. Для одних – это возможность приобрести в собственность недвижимое имущество. Для вторых – это возможность получить пожизненный уход и заботу. Этим, как правило, пользуются одинокие люди, у которых нет родственников, способных присматривать за ними. Также такой договор заключают люди, неспособные самостоятельно за собой ухаживать.

Что входит в условия пожизненного содержания с иждивением

Соглашение содержания с передачей имущества может предусматривать как уход за пожилим (больным) человеком, обеспечение ему комфортных условий жизни, так и выплаты ему конкретных рентных платежей. Вид договора пожизненного содержания с иждивением зависит от личных предпочтений, финансовых возможностей «покупателя».

Важно учитывать, что согласно ст. 584 ГК РФ максимальная величина взносов не устанавливается, а вот минимальная имеет конкретное значение. Она недолжна быть менее двух минимальных оплат труда, установленных в данном регионе.

Важно: Величина ежемесячных платежей  не может быть меньше установленного минимума. В инном случае договор будет признан ничтожным.

Стоит отметить, что в перечень расходов включаются не только затраты содержателя на приобретение продуктов, одежды и медикаментов, но и должны быть оценены все услуги, оказываемые иждивенцу. Всё это должно быть прописано в договоре самым подробным образом, чтобы в последствии не возникало претензий с любой из сторон.

По желанию сторон в договор может быть внесены любые уточнения и правки. Например, пожизненное иждивение можно заменить на денежную компенсацию. Её размер оговаривается до подписания документов. Если обе стороны согласны с условиями, то можно подписать договор и с этого дня он вступит в свою законную силу. 

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Порядок оформления и стороны договора пожизненного содержания с иждивением

Договор содержания пожизненно может быть составлен между будущим плательщиком ренты и иждевенцем, так и с условием иждивения третьего лица,на которое указывает гражданин. Например, соглашение можду молодой парой и дочерью пожилого мужчины, где указывается, что за пожизненное ухаживание за мужчиной, пара получает квартиру, в которой он и живет.

Важно: Как и любой договор, для того чтобы он имел юридическую силу, он обязательно должен быть подтвержден нотариусом.

В договоре должны быть указаны две стороны:

1. Получатель ренты, он же – собственник имущества.
2. Плательщик ренты.

В качестве плательщика может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Но получателем может быть только частное лицо. Договор заключается между этими лица. Только их имена и личные данные должны фигурировать в тексте документа.

Важно: Договор, в котором нет имени получателя имущества, считается недействительным.

Лицо, передающее свое имущество в обмен на пожизненное содержание, должно предоставить документы на право владения жилым помещением или участком. Сторона, берущая на себя обязанности по содержанию, обязуется содержать бывшего владельца недвижимости до конца его жизни.

Отметим, что в роли получателя имущества могут выступать различные организации, например, страховые компании, специальные учреждения, медицинские центры и организации религиозной направленности. Они берут на себя обязанности содержать бывшего собственника, производя плату за питание, лечение, другие нужды, а также уход, особенности которого должны быть прописаны в договоре максимально подробно. Расходы на погребение несет плательщик ренты, если другое не предусмотрено договором.

Важно: в договоре обязательно должны быть прописаны суммы ренты. В ином случае документ будет считаться недействительным. При этом нет четкого регламентирования сроков внесения платежей или оказания ухода. Все зависит от состояния иждивенца и основная задача -обеспечить ему нормальное существование.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Возможные риски и преимущества для сторон пожизненного содержания с иждивением на долю квартиры, дома, участка

Данный договор имеет ряд преимуществ и недостатков, которые могут ощутить на себе обе стороны. Рассмотрим их более подробно.

Стороны	Преимущества	Риски
Получатель ренты (иждивенец)	Проживание до конца жизни в помещении, переданном по договору Любые сделки с недвижимостью проводятся только с согласия бывшего владельца Все расходы на содержание ложатся на плечи нового собственника Возможность в любой момент произвести расторжение договора, если вторая сторона недобросовестно выполняет свои обязанности без выплаты ей компенсаций за расходы	Всегда существует риск заключить договор с недобросовестным гражданином или организацией
Плательщик ренты	Объект недвижимости переходит в собственность по крайне низкой стоимости Траты на содержание бывшего собственника являются постепенными, поэтому значительно не бьют по карману Нет необходимости сразу вносить внушительные суммы	Только после смерти бывшего владельца имущество переходит в собственность содержателя Существует вероятность расторжения договора по инициативе иждивенца, если тот сочтет, что вторая сторона нарушает условия договора Появление возможных наследников бывшего собственника

Как оформить соглашение пожизненного содержания с иждивением правильно

Обязательства и права сторон соглашения пожизненного содержания с иждивением изначально прописываются в договоре. Чем грамотнее он будет составлен, тем меньше проблем возникнет в будущем при появлении каких-либо претензий. Вся ответственность, возлагаемая на плечи нового собственника, указывается в документе.

Чтобы не возникало недопонимания со стороны бывшего или настоящего владельца имущества, следует соблюдать простые правила:

1. Как можно лучше узнать своего «партнера».
2. Составить договор максимально подробно, указав все основные черты и особенности. Также нужно прописать все виды работ и оказываемых услуг, которые будет производить плательщик ренты, не забыв их оценить.
3. Все денежные средства необходимо передавать после получения расписки или иного письменного подтверждения. Именно это может стать весомым доказательством в суде, если возникнут претензии и дело дойдёт до расторжения договора.
4. На период действия документа стоит сохранять все квитанции об оплате услуг и чеки о покупках и иных приобретениях.
5. Узнать о наличии наследников, которые после смерти иждивенца будут претендовать на его имущество.

Выполнение этих несложных правил избавит стороны от ненужных конфликтов. Стоит запомнить, что если дело дойдёт до суда и будет решаться вопрос о расторжении сделки, то необходимо будет предоставить неопровержимые доказательства своей правоты, подтверждённые документально.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Порядок расторжения договора пожизненного содержания с иждивением

Аннулировать договор можно только в судебном порядке. Для этого необходимо предоставить доказательства, свидетельствующие о том, что одна из сторон нарушила условия договора. Ими могут послужить показания свидетелей или иные факты.

Важно: Многие считают, что оспорить договор пожизненного содержания с иждивением может только иждивенец, поскольку у него на это больше оснований, но это не так. Новый собственник может потребовать расторжения договора или возмещения ущерба, если обнаружит, что бывший владелец имел долги по коммунальным платежам и скрыл этот факт.

Аннулировать документ можно и по обоюдному согласию. После этого иждивенцу возвращается его имущество, а плательщик ренты может претендовать на возмещение всех понесенных затрат.

Важно: при разрыве договора пожизненного содержания для возврата средств, потраченных на иждивенца, плательщику  необходимо будет подтвердить сумму расходов соответствующими документами и чеками.

Рента и пожизненное содержание – условия заключения договора, права и обязанности сторон

В России граждане могут получить жилые квадратные метры или любую недвижимость взамен за содержание и уход за другим гражданином. Сделка подразумевает заключение договора ренты.

Рассмотрим, что представляет собой договор ренты, какими правами и обязанностями будут обладать участники сделки, и обозначим все условия заключения соглашения.

Содержание статьи:

1. Что такое рента — виды договоров
2. Законодательное регулирование ренты в России
3. Условия заключения договора
4. Права и обязанности сторон
5. Плюсы и минусы для обеих сторон
6. Налоги при заключении договора ренты

Что такое рента с пожизненным содержанием – виды договоров и условий

Договор ренты с пожизненным содержанием представляет собой документ, свидетельствующий о том, что один гражданин обязуется ухаживать и содержать другого гражданина, — который, в свою очередь, ему за оказанную помощь предоставляет в собственность свое имущество.

Согласно статье 583 ГК РФ, по договору ренты гражданин-получатель передает другому гражданину-плательщику в собственность имущество. Плательщик обязуется в обмен на полученные квадратные метры выплачивать ренту в виде определенной денежной суммы или средств на содержание в иной форме.

Зачастую необходимость в оформлении договора ренты возникает в случае, когда одному лицу необходимо регулярное содержание в денежной или натуральной форме, а другому – объект имущества. Соглашение или договор помогает зафиксировать данные права и обязанности каждой стороны.

В соответствии с Главой 33 ГК РФ, выделяют несколько видов ренты. Рассмотрим их, и кратко охарактеризуем, чтобы вы понимали, о чем идет речь.

1. Постоянная рента

Получателями ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, деятельность которых не противоречит законам РФ. Главное отличие этого вида ренты: одной из сторон могут быть организации, если сфера деятельности допускает подобное финансирование.

Договор может быть составлен бессрочно, и не прекращаться ни при каких условиях, кроме требований по расторжению. В соглашении возможно предусмотреть передачу ренты в наследство, — однако тогда будет произведена индексация суммы ренты.

Рента может быть выплачена в денежной форме, или заменена на услуги, работы, соответствующие по стоимости сумме ренты.

2. Пожизненная рента

Договор в этом случае может быть заключен только на период жизни гражданина. Передать в наследство ренту не получится, если данный нюанс не будет прописан в соглашении.

Допускается заключение договора с несколькими гражданами. Их доли будут равнозначны, либо указаны в другом соотношении в договоре.

После смерти гражданина, получателя ренты, договор будет ничтожен.

Рентой будет выступать только денежная сумма. Заменить ее на работы, услуги нельзя. Выплачивать ренту придется гражданину ежемесячно, по окончании каждого календарного месяца. Есть возможность установить сумму ренты в размере прожиточного минимума, — но тогда учитывайте, что при индексации сумма ренты будет меняться!

Заметьте, что случайное уничтожение, гибель или повреждение имущества не снимает обязательств плательщика по выплате ренты.

3. Пожизненное содержание с иждивением

Согласно этому договору, получатель ренты передает принадлежащее ему имущество (жилой дом, квартиру, земельный участок или другой объект недвижимости) в собственность плательщика. Вторая сторона, в свою очередь, обязана выплачивать ренту и осуществлять пожизненное содержание с иждивением самого получателя ренты или указанного им третьего лица.

В отличие от предыдущих видов, договор ренты с пожизненным содержанием подразумевает осуществление ухода только в натуральном виде. То есть, плательщик должен приобретать продукты питания, одежду для получателя ренты, а также оплачивать все расходы, связанные с жильем.

Кроме того, если состояние здоровья получателя ренты ухудшится, то плательщик должен будет ухаживать за ним и оказывает необходимую помощь, приобретать лекарства.

В статье 603 ГК РФ прописано, что помощь и уход можно заменить периодическими платежами в денежной форме — конечно же, если это устраивает всех участников сделки.

Заметьте, что ограничение на собственность будет снято по случаю смерти получателя ренты автоматически, либо по желанию получателя ренты (например, если плательщик не исполняет своих обязанностей).

Законодательное регулирование ренты в России – к каким законам обратиться за разъяснением?

Правовой аспект оформления договора ренты — и вообще, этой сделки в целом — заключается в нормативно-правовых актах, законах и статьях.

На них следует опираться при любом возникшем вопросе:

• Глава 33 ГК РФ. В ней прописаны все нюансы по оформлению сделки, договора, а также обязательств и прав участников сторон.
• Статьи 583-585 ГК РФ гласят об общих понятиях, касающихся ренты.
• Статьи 587-588 ГК РФ говорят нам об обязательствах по выплате ренты, наложенном обременении на имущество, а также ответственности за неисполнение прописанных в договоре требований.
• Статьи 589-595 ГК РФ. В них вы найдете все о постоянной ренте.
• Статьи 596-600 ГК РФ. В них будет все о пожизненной ренте.
• Статьи 601-605 ГК РФ расскажут вам о пожизненном содержании с иждивением.
• Статья 395 ГК РФ. В них зафиксировано право на взыскание процентов получателем ренты, если плательщик просрочил платежи.
• Статья 333.33 НК РФ. Процедура регистрации договора и оплата госпошлины.
• Статья 224 НК РФ. НДФЛ с полученных доходов.
• Статья 220 НК РФ. Налоговый вычет на всю сумму соглашения, если предметом сделки является жилая недвижимость.

Перечисленные нормативно-правовые акты позволяют участникам сделки оспаривать условия в суде, выступать с инициативой по заключению договоров на равных началах и отменять обязательства, если они применяются с нарушениями.

Условия заключения договора ренты – когда заключить будет невозможно?

Гражданское законодательство дает пояснения, что заключить договор могут и физические, и юридические лица. В зависимости от вида ренты, сторонами могут выступать граждане или организации, это стоит учитывать при оформлении договора.

Условия заключения договора ренты могут быть различны.

Мы укажем только основные — и перечислим, о каких нюансах точно не стоит умалчивать, и следует их указать в договоре:

1. Участники сделки должны иметь личные документы. А если одной из сторон выступает организация, то должны быть подтверждающие бумаги на законную деятельность фирмы.
2. Получатель ренты должен предоставить всю документацию на передаваемое имущество. Это может быть выписка из кадастровой службы, подтверждающая его права, и другие бумаги. О них мы расскажем более подробно в другой статье.
3. Стороны сделки должны быть определены и прописаны в соглашении. Если участниками-плательщиками является несколько человек, то данные должны быть указаны всех граждан.
4. Обязательно должен быть предмет договора, то есть передаваемое имущество и денежная выплата (рента).
5. Договор ренты не может быть заключен по принуждению. Если гражданин не хочет, например, ухаживать за престарелым родственником взамен на жилье, то его принудить к этому никто не может.
6. Перед оформлением соглашения, стороны должны обсудить меры, принуждающие к исполнению договоренностей. Например, залог, штрафы, проценты и неустойка, если гражданин не будет выплачивать ренту или откажется ухаживать за получателем ренты.
7. Любая сделка должны иметь стоимость, не важно, какой вид договора ренты вы будете заключать. Предмет сделки может быть выражен в денежной форме, в натуральном виде, в выполнении каких-либо работ или услуг. Кроме того, должен быть указан выкупной платеж. Он может быть выплачен получателю ренты за потерю собственности единоразово.
8. Сроки оплаты. Если выплата будет производиться ежемесячно, то следует указать, в какие числа. Если единожды, то когда — сразу после подписания договора, по случаю смерти и передается третьему лицу (наследнику) и т.п.
9. Обязанности сторон также следует прописывать. Понятное дело, что плательщик должен платить ренту, а другая сторона — получать взамен имущества. Но что делать в случае непредвиденного ухудшения здоровья и необходимого ухода? Лучше об этом указать в соглашении.
10. Возможная страховка. Стоит обговорить, какую сумму будет выплачивать сторона, не исполняющая свои обязательства по договору.

Заметьте, что сделку можно будет признать недействительной, если сторонами выступают несовершеннолетние граждане.

Также ничтожной будет признана сделка, если в договоре были прописаны неверные, ложные сведения граждан.

Права и обязанности сторон договора ренты

Рассмотрим, какими правами обладает получатель ренты:

1. Он должен своевременно и в полной мере получать ренту, — даже при случайной утрате, гибели, уничтожении вещи, переданной под ренту.
2. Он может требовать от плательщика прекращения договора путем выкупа им ренты.
3. Он может требовать выплаты ренты от лица, которому будет отчуждено плательщиком ренты имущество, переданное на правах наследования договора ренты (на это имущество распространяется право следования и др.).

Права плательщика ренты таковы:

1. Он может расторгнуть договор с согласия получателя.
2. Он может отчуждать третьему лицу недвижимое имущество, полученное им под ренту от получателя ренты, без согласия последнего и др.

В обязанности получателя ренты входит согласование с плательщиком ренты при заключении договора следующих нюансов:

1. Размера, способа и сроков выплат ренты.
2. Способа обеспечения договора
3. Вероятность наследования договора в случае смерти плательщика ренты и др.

А вот обязанности плательщика ренты, безусловно, касаются действий. Плательщик обязан:

1. Своевременно и полно выплачивать ренту даже в случае случайной гибели имущества, полученного им под ренту.
2. Индексировать выплаты ренты по мере инфляции.
3. Согласовывать с получателем ренты условия договора, о которых было сказано в обязанностях получателя.
4. Возмещать убытки плательщику ренты в случае ненадлежащего исполнения обязанности по выплате ренты.

Кроме того, на плательщика могут быть наложены другие обязательства, если они будут прописаны в договоре.

Плюсы и минусы заключения договора ренты с пожизненным содержанием для обеих сторон

Гражданин, выступающий плательщиком ренты, от данной сделки получает такие преимущества:

1. У него появляется возможность приобрести жилую площадь с огромной выгодой.
2. Он становится собственником недвижимости, являющейся предметом сделки. 

Сразу отметим и минусы, о которых должен знать плательщик ренты:

1. Жилье будет находится в залоге и с обременением. Воспользоваться им будет невозможно, но в случае смерти обременение будет снято.
2. Полноправным владельцем недвижимости плательщик станет лишь после смерти получателя.
3. Имеется риск расторжения договора в судебном порядке.

Получатель ренты также имеет плюсы от такой сделки:

1. Он будет проживать в своем жилье.
2. Он будет получать рентные платежи.
3. Если условия договора не будут исполнятся, он ничего не теряет — может обратиться в суд и расторгнуть договор.
4. Он может получить залог, выкуп на передаваемую недвижимость.
5. Если его состояние здоровья ухудшится, то он может рассчитывать на уход со стороны плательщика.

Для получателя есть и риски. Если он встретится с мошенниками, то они могут применить силу и заставить отказаться от имущества в чужую пользу, взамен не получив ничего.

Стоит быть внимательней, и не доверять третьим лицам!

Налоги при заключении договора ренты

Рента является формой договора купли-продажи. В соответствии с Налоговым Кодексом, рентные платежи, которые выплачиваются ежемесячно, облагаются налогом, как объекты договора аренды. То же самое касается единовременных платежей по договору ренты. Суммы тоже будут облагаться налогом.

Важно: рентные платежи облагаются 13% налогом НДФЛ (ст.224 НК РФ).

Обратите внимание, если предметом сделки выступает жилая недвижимость, находившаяся в собственности более 3 лет, то ее получатель, в дальнейшем, сможет оформить налоговый вычет (ст.220 НК РФ). Получить вычет может и гражданин-плательщик, являющийся родственником получателя ренты.

Теперь вы ознакомлены с договором ренты и можете учесть все важные нюансы при оформлении и заключении сделки. В следующей статье мы расскажем, как оформить договор правильно, с юридической точки зрения, и рассмотрим, в каких случаях можно его расторгнуть.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Экзамен на получение медицинской лицензии в США

На этапе 1 оценивается, понимаете ли вы и можете ли вы применять важные концепции основных наук в медицинской практике, с особым акцентом на принципы и механизмы, лежащие в основе здоровья, болезни и методов терапии. Шаг 1 обеспечивает овладение не только науками, которые составляют основу для безопасной и компетентной медицинской практики в настоящее время, но и научными принципами, необходимыми для поддержания компетентности посредством обучения на протяжении всей жизни.Шаг 1 построен в соответствии с интегрированной схемой содержания, которая систематизирует базовый научный материал по двум измерениям: системе и процессу.

Шаг 1 — однодневный экзамен. Он разделен на семь 60-минутных блоков и проводится за один 8-часовой сеанс тестирования. Количество вопросов в блоке данной экзаменационной формы может варьироваться, но не превышает 40. Общее количество вопросов в общей экзаменационной форме не превышает 280.

Практические материалы

, которые включают образцы тестовых заданий (PDF), учебное пособие и практические тестовые задания, а также другие информационные материалы, доступны на веб-сайте USMLE.Экзаменуемые также должны прочитать Информационный бюллетень USMLE.

ВАЖНО:

• Термин элемент используется для описания тестового вопроса в любом формате.
• Вы, , должны запустить интерактивное учебное пособие и практические тестовые задания, чтобы ознакомиться с тестовым программным обеспечением до даты тестирования .
• В учебном пособии, приведенном в начале экзамена по Шагу 1, меньше экранов и менее подробная информация, чем в веб-руководстве по Шагу 1 и практических тестах на веб-сайте USMLE.
• Учебные материалы и практические тесты на веб-сайте USMLE включают элементы со связанными с ними аудиодинамиками. Перед экзаменом ознакомьтесь с тем, как работают эти типы тестовых заданий.

Посещайте веб-сайт USMLE почаще, чтобы просматривать объявления об изменениях в программном обеспечении тестирования и получать доступ к обновленным практическим материалам. Перед сдачей любого экзамена USMLE вы должны получить самую последнюю информацию.

Шаг 1 состоит из вопросов с несколькими вариантами ответов, подготовленных экзаменационными комиссиями, состоящими из преподавателей, преподавателей, исследователей и клиницистов, признанных выдающихся специалистов в своих областях.Члены комитета выбираются для обеспечения широкого представительства академических, практических и лицензионных сообществ США и Канады.

Тест предназначен для измерения фундаментальных научных знаний. Некоторые вопросы проверяют запас информации экзаменуемого как таковой, но большинство вопросов требуют от экзаменуемого интерпретировать графический и табличный материал, идентифицировать грубые и микроскопические патологические и нормальные образцы и решать проблемы, применяя принципы фундаментальной науки.

Описание содержания не предназначено для разработки учебной программы или учебного пособия. Он обеспечивает гибкую структуру для построения тестов, которая может легко учитывать новые темы, возникающие области контента и изменения в акцентах. Категории и охват контента могут быть изменены.

Широкое обучение, обеспечивающее четкое общее понимание концепций и принципов фундаментальных наук, является лучшей подготовкой к экзамену.

Все экзамены USMLE состоят из единой схемы содержания, которая упорядочивает содержание в соответствии с общими принципами и отдельными системами органов. Вопросы теста классифицируются по одной из 18 основных областей в зависимости от того, сосредоточены ли они на концепциях и принципах, которые важны для систем органов или для отдельных систем органов.

Взвешивание содержания для этих тем представлено в Таблице 1 ниже. Разделы, посвященные отдельным системам органов, подразделяются в соответствии с нормальными и аномальными процессами, включая принципы терапии.В большинстве случаев знание нормальных процессов оценивается в контексте болезненного процесса или конкретной патологии.

Хотя не все темы, перечисленные в содержании, включены в каждый экзамен USMLE, общий охват содержания сравним среди различных экзаменационных форм, которые будут сдавать разные экзаменуемые на каждом этапе.

Таблица 1: Характеристики испытаний для этапа 1 *

Система	Диапазон,%
Общие принципы **	12–16
Кровь и лимфоретикулярная / иммунная системы	7-11
Поведенческое здоровье и нервная система / Особые чувства	9–13
Костно-мышечные, кожные и подкожные ткани	6-10
Сердечно-сосудистая система	5-9
Дыхательная и почечная / мочевыделительная системы	9-13
Желудочно-кишечная система	5-9
Репродуктивная и эндокринная системы	9-13
Мультисистемные процессы и нарушения	6-10
Биостатистика и эпидемиология / Здоровье населения	4-6
Социальные науки: навыки общения и межличностного общения	6-9

* Процентные показатели могут быть изменены в любое время.
** Категория «Общие принципы» для этапа 1 экзамена включает в себя тестовые задания, касающиеся нормальных и аномальных процессов, которые не ограничиваются конкретными системами органов. Категории для отдельных систем органов включают тестовые задания, касающиеся нормальных и аномальных процессов, специфичных для системы.

Задачи / компетенции врача

Дополнительная организационная конструкция для проектирования Шага 1 — это задачи и компетенции врача. Каждый элемент теста предназначен для оценки одной из компетенций, перечисленных в таблице 2.Щелкните здесь, чтобы получить подробную информацию о задачах и компетенциях врача.

Таблица 2: Шаг 1 Спецификации задач / компетенций врача *

Компетенция	Диапазон,%
Медицинские знания: применение фундаментальных научных концепций	60–70
Уход за пациентом: Диагностика	20–25
Уход за пациентами: менеджмент	0 **
Навыки общения и межличностного общения	6–9
Обучение и развитие на основе практики	4–6

* Проценты могут быть изменены в любое время.
** Тестовые задания, связанные с менеджментом, будут рассмотрены в экзаменах Step 2 CK.

Наконец, каждый экзамен Шага 1 охватывает содержание, относящееся к традиционно определенным дисциплинам и междисциплинарным областям, перечисленным в Таблице 3.

Таблица 3: Требования к дисциплине для этапа 1 *

Система	Диапазон,%
Патология	44–52
Физиология	25–35
Фармакология	15–22
Биохимия и питание	14–24
Микробиология	10–15
Иммунология	6–11
Общая анатомия и эмбриология	11–15
Гистология и клеточная биология	8–13
Поведенческие науки	8–13
Генетика	5–9

* Проценты могут быть изменены в любое время.

Стратегии

---

• Внимательно прочтите каждый вопрос. Важно понимать, о чем спрашивают.
• Попробуйте сформулировать ответ, а затем найдите его в списке вариантов.
• Либо внимательно прочтите каждый вариант, исключив явно неверные.
• Из оставшихся вариантов выберите наиболее правильный.
• Если вы не уверены в ответе, лучше угадать, поскольку вопросы, на которые нет ответа, автоматически считаются неправильными.

Отдельные вопросы

---

Одна виньетка, ориентированная на пациента, связана с одним вопросом, за которым следуют четыре или более вариантов ответа. Варианты ответа обозначены буквами (например, A, B, C, D, E). Часть вопросов связана с интерпретацией графических или графических материалов. От вас требуется выбрать лучший ответ на вопрос. Другие варианты могут быть частично правильными, но есть только ОДИН ЛУЧШИЙ ответ. Это традиционный, наиболее часто используемый на экзамене формат вопросов с несколькими вариантами ответов.

Вопросы готовятся экзаменационными комиссиями, состоящими из преподавателей, преподавателей, исследователей и клиницистов, признанных выдающихся специалистов в своих областях. Члены комитета выбираются для обеспечения широкого представительства академических, практических и лицензионных сообществ США и Канады.

Пример товара

У 32-летней женщины с сахарным диабетом 1 типа за последние 2 года наблюдается прогрессирующая почечная недостаточность.Она еще не начала диализ. При осмотре отклонений нет. Концентрация гемоглобина 9 г / дл, гематокрит 28%, а средний объем тела 94 м3. Мазок крови показывает нормохромные нормоцитарные клетки. Что из следующего является наиболее вероятной причиной?

• Острая кровопотеря
• Хронический лимфолейкоз
• Дефицит фермента эритроцитов
• Дефицит эритропоэтина
• Иммуногемолиз
• Микроангиопатический гемолиз
• Истинная полицитемия
• Серповидно-клеточная анемия
• Сидеробластная анемия
• Признак β-талассемии

(ответ: D)

определений непрерывного обучения | CAC

Отвести меня к шкафчику, чтобы посмотреть мои баллы PD

Инфографика непрерывного обучения

«Обученный» или «Сертифицированный?»

В модели NCCP проводится различие между обучением и сертификацией.Тренеры могут участвовать в тренингах, чтобы приобрести или усовершенствовать навыки и знания, необходимые для конкретного тренерского контекста (например, соревнования-введение) в соответствии с определением вида спорта, и считаться обученными .

Тренеры NCCP описаны следующим образом:

• В процессе обучения: тренер прошел часть необходимого обучения в контексте
• Обучено: коуч прошел все необходимое обучение в контексте
• Сертифицировано: коуч выполнил все требования к оценке в контексте

Чтобы получить сертификат в контексте коучинга, тренеры должны быть оценены на предмет их продемонстрированной способности действовать в этом контексте в таких областях, как разработка программ, планирование практики, анализ производительности, управление программой, этический коучинг, поддержка участников во время обучения, и поддержка участников конкурса.

Сертифицированные тренеры пользуются доверием спортивного сообщества и спортсменов, которых они тренируют. За ними наблюдали и оценивали, что они «делают» то, что требуется от них как от компетентного тренера в своем виде спорта. Они признаны соответствующими или превосходящими высокие стандарты, принятые более чем 65 национальными спортивными организациями Канады. Повышая уверенность в себе на всех уровнях спорта, сертификация является преимуществом, которое разделяют родители, спортсмены, спортивные организации и наши сообщества.

Основные условия сертификации

• Поддержание цикла сертификации: Это период времени, в течение которого должны накапливаться баллы PD для поддержания статуса Certified .Минимальный стандарт для этого цикла — пять лет. Однако в спорте можно выбрать более короткий цикл.
• Партнер NCCP: Этот термин относится к первоначальным партнерам-учредителям и финансирующим партнерам NCCP и включает федеральное правительство, провинциальных / территориальных тренеров, CAC и национальные спортивные организации.

Диплом инженера по техническому обслуживанию самолетов

Продолжительность этой программы составляет 6 семестров (3 года) и охватывает все аспекты систем и конструкций самолетов, их эксплуатации и технического обслуживания.Программа включает в себя основы системы и конструкции самолета, включая конструкции самолета, системы, теорию полета, включая как планер, так и силовую установку. По окончании программы выпускникам выдается диплом инженера по техническому обслуживанию самолетов.

Это комплексное обучение подготовит выпускников к работе в авиационных отраслях, таких как авиакомпании, организации технического обслуживания и ремонта, поставщики самолетов, а также станции или мастерские по ремонту авионики.С ростом авиационной промышленности на местном и во всем мире эта программа предоставит выпускникам больше возможностей трудоустройства.

---

Образовательные цели программы (ПЭО)

• PEO 1
  Чтобы произвести инженера по техническому обслуживанию самолетов, который имеет знаний , компетентных и инновационных , которые будут способствовать развитию человеческого капитала в отрасли, связанной с технологиями технического обслуживания самолетов.
• PEO 2
  Для подготовки инженера по техническому обслуживанию самолетов, который имеет эффективных лидерских навыков и навыков работы в команде , а также навыков вербального, невербального и межличностного общения для поддержки их роли в промышленности.
• PEO 3
  Для подготовки инженеров по техническому обслуживанию самолетов, которые привержены важности непрерывного обучения и непрерывного совершенствования .
• PEO 4
  Для подготовки инженера по техническому обслуживанию самолетов, практикующего профессионализм с этикой и социальной ответственности .
• PEO 5
  Для производства инженера по техническому обслуживанию самолетов, способного приступить к бизнесу и технопредпринимательской деятельности .

---

Результаты обучения по программе (PLO)

Специальности в области авиационной техники смогут:

• PLO 1
  Применяйте знания в области математики, естественных наук и авиационной техники в четко определенных практических процедурах и методах.
• PLO 2
  Проанализировать и сформулировать решение четко определенной авиационной инженерной и технической проблемы.
• PLO 3
  Проведение исследований и устранение четко определенных проблем, а также помощь в разработке систем, компонентов или процессов для удовлетворения особых потребностей.
• PLO 4
  Применяйте соответствующие методы, ресурсы и современные инструменты проектирования с пониманием ограничений.
• PLO 5
  Эффективно работать в различных технических командах и эффективно общаться с инженерным сообществом и обществом в целом.
• PLO 6
  Продемонстрированная осведомленность и внимание к социальным вопросам, вопросам здоровья, безопасности, правовым и культурным вопросам и вытекающим из них обязанностям.